台中好房⟡北區北平路二...　台中市北區北平路二段

TC0504623 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式 當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。 北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。 北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。 台中好房⟡北區北平路二段｜整棟6套房收租型資產⟡ 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式 當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。 北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。 北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。

• 透天厝
• 44.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.23 坪
• 主 22.28 坪
• 建物 29.52 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,128萬

台中好房⟡西屯音樂花園...　台中市西屯區西屯路二段

TC0504597 在西屯這塊城市節奏最紮實、生活機能最 All-Star 的版圖上，“音樂花園”一直都是那種懂的人自然懂、不懂的人永遠摸不到門的存在。 它不是浮誇系豪宅，但它有種耐住時間的溫潤質感，介於便利、靜謐與成熟機能之間，剛剛好落在舒適與需求的交叉點。 這間三房，就是典型的「住過才會懂」的標準版 —— 不是大坪數壓力山大，而是剛剛好的生活框架；不是靠話術包裝，而是靠生活動線與社區氛圍說話。 一、地段優勢｜你想像的日常便利，都在 3 分鐘半徑內 身為西屯中軸線的生活者，這裡給的不是浮誇的地段宣傳，而是實實在在的生活效率： 主幹道旁巷內位置：靜中帶繁，不吵、不塞、好進出 走路就能抵達各式餐廳、小吃、咖啡館、便利商店 外食、採買、外送密度都超高，生活零痛點 通勤、接送、生活動線都超順 附近社區質感整體偏高，街廓乾淨、鄰里單純 說直白點！ 你不需要住豪宅，也能過上高效率生活。 這裡就是那種真正 Everyday Luxury 的生活圈。 二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，剛好到一個不需要再調整的程度 這間三房的格局屬於「很耐住」的那種： 方正三房，空間利用率高 兩間完整臥室 + 一間彈性房，可做小孩房、客房或更衣室 雙衛浴設計，早上不用搶浴室 公共空間舒適、動線順暢，餐廳與客廳完整分區 採光條件舒服，不壓迫、不陰暗 收納空間完整，不需要額外大改裝 你會發現，所謂「好住的房子」不是什麼華麗詞語，而是那些被生活用過後還能維持順手與溫度的空間。 三、社區優勢｜西屯在地人都知道的安心口碑 “音樂花園”不是那種網紅打卡型社區，而是 真正住戶黏著度很高、換屋也會留在附近 的那種。 管理單純 住戶素質穩定 公設不浮誇但很實用 社區氛圍舒服、安定、安全 出入動線簡潔明瞭，不複雜、不壓迫 對於家庭客、上班族、小家庭、首購族，這裡的「日常感」是剛剛好、零負擔的類型。 四、生活形象定位｜西屯核心區，卻能住得剛剛好、毫不費力 在西屯，你要嘛住豪宅、要嘛住老社區，而音樂花園恰好卡在那個最剛好的舒適帶： 不用承擔豪宅管理費 不用承受老社區的壓迫感 不用擔心交通不便 不用煩惱生活機能不夠 你可以在這裡： 走路買晚餐 下樓就有便利商店 享受安靜的住宅環境 下班回家不用面對繁雜車潮 小孩補習接送路線順到不行 這叫 Real Life Luxury —— 不是炫耀，是讓生活變得更順、更輕鬆。 五、適合誰？這間房子很清楚地知道自己的價值 適合小家庭 空間剛剛好，動線順，生活機能強。 適合新婚夫妻 三房配置，有「給未來預留」的彈性。 適合上班族 交通便利，採買方便，零生活壓力。 適合首購族 價格帶不會太硬，地段長期保值性強。 適合長期置產者 西屯核心區的保值性完全不用多說。 六、投資價值｜西屯的定律：地段不會騙人 這裡有三個房市鐵律，音樂花園全中： 1. 在成熟機能區的三房永遠有需求 2. 交通便利的社區抗跌、保值、流通快 3. 西屯的供給量不高、房價長期向上 這間三房不是那種短線投機標的，而是扎扎實實可以放在資產配置裡的穩定磚塊。 七、為什麼這間值得你來現場走一圈？ 因為它會給你一種感覺： 「欸…住這裡好像挺舒服的。」 不是震撼式豪宅感 不是誇張公設感 不是奢華炫富感 而是最難得的： 舒服、順手、好生活。 這種房子，只有走進來、站在裡面，你才知道它的「耐住感」到底多強。 台中好房⟡西屯音樂花園｜核心生活圈的低調三房⟡ 在西屯這塊城市節奏最紮實、生活機能最 All-Star 的版圖上，“音樂花園”一直都是那種懂的人自然懂、不懂的人永遠摸不到門的存在。 它不是浮誇系豪宅，但它有種耐住時間的溫潤質感，介於便利、靜謐與成熟機能之間，剛剛好落在舒適與需求的交叉點。 這間三房，就是典型的「住過才會懂」的標準版 —— 不是大坪數壓力山大，而是剛剛好的生活框架；不是靠話術包裝，而是靠生活動線與社區氛圍說話。 一、地段優勢｜你想像的日常便利，都在 3 分鐘半徑內 身為西屯中軸線的生活者，這裡給的不是浮誇的地段宣傳，而是實實在在的生活效率： 主幹道旁巷內位置：靜中帶繁，不吵、不塞、好進出 走路就能抵達各式餐廳、小吃、咖啡館、便利商店 外食、採買、外送密度都超高，生活零痛點 通勤、接送、生活動線都超順 附近社區質感整體偏高，街廓乾淨、鄰里單純 說直白點！ 你不需要住豪宅，也能過上高效率生活。 這裡就是那種真正 Everyday Luxury 的生活圈。 二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，剛好到一個不需要再調整的程度 這間三房的格局屬於「很耐住」的那種： 方正三房，空間利用率高 兩間完整臥室 + 一間彈性房，可做小孩房、客房或更衣室 雙衛浴設計，早上不用搶浴室 公共空間舒適、動線順暢，餐廳與客廳完整分區 採光條件舒服，不壓迫、不陰暗 收納空間完整，不需要額外大改裝 你會發現，所謂「好住的房子」不是什麼華麗詞語，而是那些被生活用過後還能維持順手與溫度的空間。 三、社區優勢｜西屯在地人都知道的安心口碑 “音樂花園”不是那種網紅打卡型社區，而是 真正住戶黏著度很高、換屋也會留在附近 的那種。 管理單純 住戶素質穩定 公設不浮誇但很實用 社區氛圍舒服、安定、安全 出入動線簡潔明瞭，不複雜、不壓迫 對於家庭客、上班族、小家庭、首購族，這裡的「日常感」是剛剛好、零負擔的類型。 四、生活形象定位｜西屯核心區，卻能住得剛剛好、毫不費力 在西屯，你要嘛住豪宅、要嘛住老社區，而音樂花園恰好卡在那個最剛好的舒適帶： 不用承擔豪宅管理費 不用承受老社區的壓迫感 不用擔心交通不便 不用煩惱生活機能不夠 你可以在這裡： 走路買晚餐 下樓就有便利商店 享受安靜的住宅環境 下班回家不用面對繁雜車潮 小孩補習接送路線順到不行 這叫 Real Life Luxury —— 不是炫耀，是讓生活變得更順、更輕鬆。 五、適合誰？這間房子很清楚地知道自己的價值 適合小家庭 空間剛剛好，動線順，生活機能強。 適合新婚夫妻 三房配置，有「給未來預留」的彈性。 適合上班族 交通便利，採買方便，零生活壓力。 適合首購族 價格帶不會太硬，地段長期保值性強。 適合長期置產者 西屯核心區的保值性完全不用多說。 六、投資價值｜西屯的定律：地段不會騙人 這裡有三個房市鐵律，音樂花園全中： 1. 在成熟機能區的三房永遠有需求 2. 交通便利的社區抗跌、保值、流通快 3. 西屯的供給量不高、房價長期向上 這間三房不是那種短線投機標的，而是扎扎實實可以放在資產配置裡的穩定磚塊。 七、為什麼這間值得你來現場走一圈？ 因為它會給你一種感覺： 「欸…住這裡好像挺舒服的。」 不是震撼式豪宅感 不是誇張公設感 不是奢華炫富感 而是最難得的： 舒服、順手、好生活。 這種房子，只有走進來、站在裡面，你才知道它的「耐住感」到底多強。

• 華廈
• 26.2年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 26.20 坪
• 建物 37.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

台中好房⟡西屯&漢口商...　台中市西屯區四川路

TC0416828 ✩西屯漢口商圈，全新整理百萬精裝透店 ✩會館接待中心型態，時尚工業風，一樓挑高設計，氣派且品味 ✩全棟斥資300萬重新裝潢，管線水路防水皆加強更新 ✩精華地段:青海，漢口商圈，全聯3分鐘 ✩近:何厝國小/漢口國中 台中好房⟡西屯&漢口商圈|全新整理百萬精裝透店⟡ ✩西屯漢口商圈，全新整理百萬精裝透店 ✩會館接待中心型態，時尚工業風，一樓挑高設計，氣派且品味 ✩全棟斥資300萬重新裝潢，管線水路防水皆加強更新 ✩精華地段:青海，漢口商圈，全聯3分鐘 ✩近:何厝國小/漢口國中

• 電梯大樓
• 28.3年
• 1 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.72 坪
• 主+露 57.89 坪
• 建物 80.04 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

台中好房⟡中清捷運站邊...　台中市北區文心路四段

TC0416735 ☄︎北區中清捷運視野戶☄︎ ❇︎空間:四房兩廳三衛 ❇︎機能: 北平商圈2分鐘 中清捷運6分鐘 水湳市場5分鐘 ❇︎特色: 1.邊間視野戶，高樓層通風佳 2.樓中樓設計，空間利用高 3.立人學區9年國教免煩惱 4.社區大樓24小時管理，屋主長期持有，出價就談 台中好房⟡中清捷運站邊間4房視野戶含車位⟡ ☄︎北區中清捷運視野戶☄︎ ❇︎空間:四房兩廳三衛 ❇︎機能: 北平商圈2分鐘 中清捷運6分鐘 水湳市場5分鐘 ❇︎特色: 1.邊間視野戶，高樓層通風佳 2.樓中樓設計，空間利用高 3.立人學區9年國教免煩惱 4.社區大樓24小時管理，屋主長期持有，出價就談

• 電梯大樓
• 30.2年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 27.28 坪
• 建物 37.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,398萬

台中好房⟡神岡核心｜三...　台中市神岡區三民南路

TC0504586 一、地段價值｜神岡主幹道・商圈核心位置 本案座落於神岡區最熱鬧的三民南路上，商家林立、人車流量穩定，為區域核心商圈主動脈。 臨近： 神岡市場｜生活機能成熟 豐原交流道｜交通便利 知名學區與住宅聚落｜消費力強勁，此區為神岡在地人最熟悉的黃金商圈，地點優勢無可取代。 二、建物亮點｜店住合一・收租自用兩相宜 🔹 地上透天設計：門面大氣、出入便利 🔹 格局方正：前店後住格局，可自營也可出租 🔹 臨路高曝光：店面醒目、招牌顯眼 🔹 寬敞空間：可作為診所、美容、餐飲、事務所、工作室 三、投資潛力｜穩定商圈・資產抗通膨 三民南路沿線店面交易量穩定、保值性強，屬於「長期持有報酬穩定」的經典透店物件。 無論是：開店創業.投資收租.店住兩用，都能兼具實用與增值空間。 「站上商圈主幹道，就站在現金流上。」神岡三民南路｜區域黃金軸線唯一釋出透店！ 台中好房⟡神岡核心｜三民南路金透店⟡ 一、地段價值｜神岡主幹道・商圈核心位置 本案座落於神岡區最熱鬧的三民南路上，商家林立、人車流量穩定，為區域核心商圈主動脈。 臨近： 神岡市場｜生活機能成熟 豐原交流道｜交通便利 知名學區與住宅聚落｜消費力強勁，此區為神岡在地人最熟悉的黃金商圈，地點優勢無可取代。 二、建物亮點｜店住合一・收租自用兩相宜 🔹 地上透天設計：門面大氣、出入便利 🔹 格局方正：前店後住格局，可自營也可出租 🔹 臨路高曝光：店面醒目、招牌顯眼 🔹 寬敞空間：可作為診所、美容、餐飲、事務所、工作室 三、投資潛力｜穩定商圈・資產抗通膨 三民南路沿線店面交易量穩定、保值性強，屬於「長期持有報酬穩定」的經典透店物件。 無論是：開店創業.投資收租.店住兩用，都能兼具實用與增值空間。 「站上商圈主幹道，就站在現金流上。」神岡三民南路｜區域黃金軸線唯一釋出透店！

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.61 坪
• 主+陽 70.42 坪
• 建物 70.42 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,580萬

台中好房⟡距離櫻花捷運...　台中市西屯區西屯路二段

TC0485696 ❊社區24小時管理。 ❊全室整理(衛浴、地板、管線...等)。 ❊商圈機能便利：青海家樂福、逢甲商圈、櫻花文心捷運站...等。 ❊九年學區接送便利。 台中好房⟡距離櫻花捷運站650M｜全室整理三房⟡ ❊社區24小時管理。 ❊全室整理(衛浴、地板、管線...等)。 ❊商圈機能便利：青海家樂福、逢甲商圈、櫻花文心捷運站...等。 ❊九年學區接送便利。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,358萬

2.9 %

台中好房⟡太平樹孝商圈...　台中市太平區環中東路三段

TC0485699 ☄下樓步行樹孝商圈，攤販店家豐富，發展成熟生活便利 ☄位於74旁，南來北往，交通便利四通八達 ☄經典四拼，戶戶邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴四件式皆開窗，傳統格局，公私領域分開，長久居住首選! 台中好房⟡太平樹孝商圈中庭花園|全新三房雙平車⟡ ☄下樓步行樹孝商圈，攤販店家豐富，發展成熟生活便利 ☄位於74旁，南來北往，交通便利四通八達 ☄經典四拼，戶戶邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴四件式皆開窗，傳統格局，公私領域分開，長久居住首選!

• 電梯大樓
• 1.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 25.34 坪
• 建物 53.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,958萬

台中好房⟡北區質感小宅...　台中市北區原子街

TC0504605 位在台中北區的靜巷裡，這間不只是坪數剛好、位置剛剛好，它更像是替「想住得舒服、又想住得聰明」的你量身打造的生活場景。 打從開門的那一刻開始，你會發現這間不是那種「用說的才看得出優點」的房子，而是 一眼就知道：欸，這間很可以。 質感生活從進門開始 屋內採光是整間的 MVP。 6 樓高度剛剛好，不會太低被遮蔽，也不至於太高而吵雜曝光。那種「日光很剛好」的舒服感，每天一回家都像把自己丟進溫暖濾鏡裡。 客廳的尺度舒適、動線乾淨，生活用品怎麼放、家電怎麼擺，加上沙發跟電視距離完全不壓迫，整體氛圍是讓人會忍不住想躺一下、追劇一下的那種爽感。 兩間臥室都是真正能住的房。 沒有硬塞、不需要委屈自己的床尺寸，不管是小家庭、情侶、夫妻或單身族，都能找到自己的空間感。 北區生活機能：成熟、飽滿、你需要的都有 選北區，就是選一種「不用每件事都特別還要開車」的生活模式。 住在這裡，你的 daily life 大概會長這樣： 想買早餐？走幾步就到。 想喝咖啡？附近文青小店多到選擇困難。 想省錢？傳統市場、便當店、小吃攤一整排等你。 想生活質感？科博館生活圈 5 分鐘到位。 想逛街？一中商圈騎一下就抵達。 你會發現，上班、下班、週末生活完全融在同一個生活半徑裡。這就是 北區的底氣 + 靜巷的稀缺感，雙重加分。  格局乾淨，空間利用非常聰明 一間房子的價值，取決於空間是否真正“住得舒服”。 這間的格局就是： 客廳方正、不擁擠 廚房動線順暢，不會油煙亂竄 兩房皆可放雙人床 浴室乾淨好維護 採光通風都到位 簡單說，就是 不用花太多錢整理，就馬上能入住的房源。 對於首購族跟小家庭，這一點超重要 ！因為裝潢預算也能被你留著做更有趣的事。  適合誰？買到誰賺到？ 這間房的價值不是「只是能住」，而是多場景都用得到。 首購族 預算剛好、空間剛好、機能剛好。不用委屈自己，也不用為了買房跑去偏遠區域。  小家庭 兩間房夠住，樓層舒服，環境清幽，不怕孩子吵不怕鄰居吵。 單身貴族 大客廳＋獨立臥室，朋友來喝酒聊天完全沒問題。 投資客 北區一直是台中租金需求強區，2 房產品非常好出租。 地段、機能、條件都寫著「穩」。 退休族 / 小換屋 不想住大房、只想住剛好，每個空間都真正用得到。 這就是那種：「買來安心、出租放心、轉手順心」的配置。 這不只是一間房，是一個情境 你可以想像： 下班後回到家，巷弄安靜到連步伐聲都聽得見；推開門，陽光還掛在窗邊，家裡的空氣是輕鬆的； 煮個簡單晚餐，追一部想看的劇；一切剛剛好，但又比剛剛好更舒服一點。 生活其實不需要太浮誇， 但一定要住得 有質感、有安全感、有歸屬感。 台中好房⟡北區質感小宅 原子街靜巷2房⟡ 位在台中北區的靜巷裡，這間不只是坪數剛好、位置剛剛好，它更像是替「想住得舒服、又想住得聰明」的你量身打造的生活場景。 打從開門的那一刻開始，你會發現這間不是那種「用說的才看得出優點」的房子，而是 一眼就知道：欸，這間很可以。 質感生活從進門開始 屋內採光是整間的 MVP。 6 樓高度剛剛好，不會太低被遮蔽，也不至於太高而吵雜曝光。那種「日光很剛好」的舒服感，每天一回家都像把自己丟進溫暖濾鏡裡。 客廳的尺度舒適、動線乾淨，生活用品怎麼放、家電怎麼擺，加上沙發跟電視距離完全不壓迫，整體氛圍是讓人會忍不住想躺一下、追劇一下的那種爽感。 兩間臥室都是真正能住的房。 沒有硬塞、不需要委屈自己的床尺寸，不管是小家庭、情侶、夫妻或單身族，都能找到自己的空間感。 北區生活機能：成熟、飽滿、你需要的都有 選北區，就是選一種「不用每件事都特別還要開車」的生活模式。 住在這裡，你的 daily life 大概會長這樣： 想買早餐？走幾步就到。 想喝咖啡？附近文青小店多到選擇困難。 想省錢？傳統市場、便當店、小吃攤一整排等你。 想生活質感？科博館生活圈 5 分鐘到位。 想逛街？一中商圈騎一下就抵達。 你會發現，上班、下班、週末生活完全融在同一個生活半徑裡。這就是 北區的底氣 + 靜巷的稀缺感，雙重加分。  格局乾淨，空間利用非常聰明 一間房子的價值，取決於空間是否真正“住得舒服”。 這間的格局就是： 客廳方正、不擁擠 廚房動線順暢，不會油煙亂竄 兩房皆可放雙人床 浴室乾淨好維護 採光通風都到位 簡單說，就是 不用花太多錢整理，就馬上能入住的房源。 對於首購族跟小家庭，這一點超重要 ！因為裝潢預算也能被你留著做更有趣的事。  適合誰？買到誰賺到？ 這間房的價值不是「只是能住」，而是多場景都用得到。 首購族 預算剛好、空間剛好、機能剛好。不用委屈自己，也不用為了買房跑去偏遠區域。  小家庭 兩間房夠住，樓層舒服，環境清幽，不怕孩子吵不怕鄰居吵。 單身貴族 大客廳＋獨立臥室，朋友來喝酒聊天完全沒問題。 投資客 北區一直是台中租金需求強區，2 房產品非常好出租。 地段、機能、條件都寫著「穩」。 退休族 / 小換屋 不想住大房、只想住剛好，每個空間都真正用得到。 這就是那種：「買來安心、出租放心、轉手順心」的配置。 這不只是一間房，是一個情境 你可以想像： 下班後回到家，巷弄安靜到連步伐聲都聽得見；推開門，陽光還掛在窗邊，家裡的空氣是輕鬆的； 煮個簡單晚餐，追一部想看的劇；一切剛剛好，但又比剛剛好更舒服一點。 生活其實不需要太浮誇， 但一定要住得 有質感、有安全感、有歸屬感。

• 華廈
• 33.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.03 坪
• 主+陽 17.34 坪
• 建物 23.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

850萬

台中好房⟡柳川靜巷・小...　台中市北區柳川西路四段

TC0504589 一、地段優勢｜柳川綠意軸線・生活便利無死角 位於 台中北區柳川西路生活圈，走路可達柳川河畔、台中火車站與中華夜市，生活圈成熟、交通超便捷，是市中心罕見低總價入主的精品小宅。 鄰近： 台中火車站生活圈、中華夜市、一中商圈、台中技術學院、澄清醫院、中國醫藥大學附醫 學區完善 近文心路與74號快速道路，南北往返方便 鬧中取靜的地點，兼具生活機能與居住品質。 二、物件亮點｜簡約機能・乾淨採光宅 🔸 2房1廳1衛格局｜動線順暢、空間精巧實用 🔸 屋況整潔｜可立即入住或出租 🔸 採光佳｜5樓高度、通風良好 🔸 生活機能完整｜適合小家庭、新婚族、小資首購族 三、投資自住雙收益・低門檻入主市中心  低總價 + 高機能 + 北區地段稀有釋出，這是一間進可自住、退可收的彈性小宅。 首購族首選：低總價輕鬆入主核心地段 投資族青睞：租金穩、需求強、報酬穩定 小家庭適住：機能完善、生活便利、交通便捷 「5字頭輕鬆入主市中心！」 柳川靜巷、生活繁華一步到位，小資成家、自住投資兩相宜！ 台中好房⟡柳川靜巷・小資入主核心城區⟡ 一、地段優勢｜柳川綠意軸線・生活便利無死角 位於 台中北區柳川西路生活圈，走路可達柳川河畔、台中火車站與中華夜市，生活圈成熟、交通超便捷，是市中心罕見低總價入主的精品小宅。 鄰近： 台中火車站生活圈、中華夜市、一中商圈、台中技術學院、澄清醫院、中國醫藥大學附醫 學區完善 近文心路與74號快速道路，南北往返方便 鬧中取靜的地點，兼具生活機能與居住品質。 二、物件亮點｜簡約機能・乾淨採光宅 🔸 2房1廳1衛格局｜動線順暢、空間精巧實用 🔸 屋況整潔｜可立即入住或出租 🔸 採光佳｜5樓高度、通風良好 🔸 生活機能完整｜適合小家庭、新婚族、小資首購族 三、投資自住雙收益・低門檻入主市中心  低總價 + 高機能 + 北區地段稀有釋出，這是一間進可自住、退可收的彈性小宅。 首購族首選：低總價輕鬆入主核心地段 投資族青睞：租金穩、需求強、報酬穩定 小家庭適住：機能完善、生活便利、交通便捷 「5字頭輕鬆入主市中心！」 柳川靜巷、生活繁華一步到位，小資成家、自住投資兩相宜！

• 電梯大樓
• 40.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 14.17 坪
• 建物 15.01 坪
• 2房(室)1廳1衛

538萬

台中好房⚞獨家⚟逢甲大...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

TC0147902 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路 台中好房⚞獨家⚟逢甲大學中央公園高樓報收租4套房 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

• 套房
• 36.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 19.18 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 25.67 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

920萬

台中好房⟡北屯採購便利...　台中市北屯區敦富路

TC0416820 ➤好市多|機捷特區|帝王座向朝南|樹海四房獨立連號雙平車 ➤格局方正，間間開窗，通風採光佳 ➤一層四戶，配兩梯，戶戶邊間 ➤獨立連號双平車，好停好下車 ➤精華地段；好市多.全聯.寶雅，下樓就是全家便利店 台中好房⟡北屯採購便利，四房獨立連號雙平車位⟡ ➤好市多|機捷特區|帝王座向朝南|樹海四房獨立連號雙平車 ➤格局方正，間間開窗，通風採光佳 ➤一層四戶，配兩梯，戶戶邊間 ➤獨立連號双平車，好停好下車 ➤精華地段；好市多.全聯.寶雅，下樓就是全家便利店

• 電梯大樓
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 28.09 坪
• 建物 64.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,520 萬 2,298萬

8.8 %

台中好房⟡海德堡藝術廣...　台中市南屯區文心南二路

TC0485728 這是一間能讓人一見傾心的頂樓寓所，最吸引人的莫過於 超大露台 與 無遮蔽視野。無論是白天俯瞰城市景致，或是夜晚小酌賞月，這裡都能營造專屬於家的高質感氛圍。 頂樓戶稀有釋出：位於 13 樓頂樓，尊榮稀缺。 絕美露台：20 坪以上大面積，足以規劃戶外花園、親子遊憩區，甚至是星空派對。 雙平面車位：停車便利、安全無虞。 4 房 2 廳 2 衛：大尺度空間，滿足三代同堂或高端家庭的需求。 室內格局方正：主建物 43.61 坪，舒適好規劃，空間利用靈活。 📍 地段優勢 海德堡藝術廣場位於 南屯精華生活圈，周邊機能與便利性，讓生活真正回歸簡單卻不失質感。 交通：近文心南二路、五權西路，快速銜接市區與台74快速道路。 商圈：鄰近好市多、IKEA、文心秀泰、黎明商圈，生活採買方便。 教育：靠近知名學區與補教資源，孩子教育一步到位。 休閒：鄰近文心森林公園、公益園道，運動、散步、休閒一應俱全。 💎 適合人群 1. 高端家庭：4 房＋大露台，兼顧隱私與共享，打造理想家園。 2. 外派主管：高樓景觀＋完整生活圈，能快速安頓家人。 3. 喜愛生活品味族群：大露台可打造私人空中花園或休閒空間，生活質感全面升級。 4. 重視交通便利者：雙車位＋快速道路串聯，無論自駕或通勤都便利。 這間「海德堡藝術廣場」不只是租屋，更是 一種生活方式的升級。 擁有大坪數室內空間、稀有超大露台、雙平車與頂樓景觀，對於懂得品味與追求生活質感的人來說，這是一個難得的選擇。 在台中南屯核心圈，能同時兼顧 空間、視野、機能與生活氛圍 的物件並不多，這間正是其中之一。 ✨ 海德堡藝術廣場 — 給家人最好的禮物，讓生活每一天都充滿風景 ✨ 台中好房⟡海德堡藝術廣場｜視野大露台・溫馨家庭⟡ 這是一間能讓人一見傾心的頂樓寓所，最吸引人的莫過於 超大露台 與 無遮蔽視野。無論是白天俯瞰城市景致，或是夜晚小酌賞月，這裡都能營造專屬於家的高質感氛圍。 頂樓戶稀有釋出：位於 13 樓頂樓，尊榮稀缺。 絕美露台：20 坪以上大面積，足以規劃戶外花園、親子遊憩區，甚至是星空派對。 雙平面車位：停車便利、安全無虞。 4 房 2 廳 2 衛：大尺度空間，滿足三代同堂或高端家庭的需求。 室內格局方正：主建物 43.61 坪，舒適好規劃，空間利用靈活。 📍 地段優勢 海德堡藝術廣場位於 南屯精華生活圈，周邊機能與便利性，讓生活真正回歸簡單卻不失質感。 交通：近文心南二路、五權西路，快速銜接市區與台74快速道路。 商圈：鄰近好市多、IKEA、文心秀泰、黎明商圈，生活採買方便。 教育：靠近知名學區與補教資源，孩子教育一步到位。 休閒：鄰近文心森林公園、公益園道，運動、散步、休閒一應俱全。 💎 適合人群 1. 高端家庭：4 房＋大露台，兼顧隱私與共享，打造理想家園。 2. 外派主管：高樓景觀＋完整生活圈，能快速安頓家人。 3. 喜愛生活品味族群：大露台可打造私人空中花園或休閒空間，生活質感全面升級。 4. 重視交通便利者：雙車位＋快速道路串聯，無論自駕或通勤都便利。 這間「海德堡藝術廣場」不只是租屋，更是 一種生活方式的升級。 擁有大坪數室內空間、稀有超大露台、雙平車與頂樓景觀，對於懂得品味與追求生活質感的人來說，這是一個難得的選擇。 在台中南屯核心圈，能同時兼顧 空間、視野、機能與生活氛圍 的物件並不多，這間正是其中之一。 ✨ 海德堡藝術廣場 — 給家人最好的禮物，讓生活每一天都充滿風景 ✨

• 電梯大樓
• 31.4年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

台中好房⟡曉明新貴派｜...　台中市北區陝西東四街

TC0504626 北區，一直都是台中最耐住、也最抗震盪的生活核心。不是因為話題多，而是因為生活機能早就到位。曉明新貴族，正是這種「低調但實力在線」的代表。 基地坐落在陝西東四街，鬧中取靜，少了主幹道的吵雜，多了純住宅區的安定感。每天回家，不用繞遠路、不用穿越人潮，這種順暢感，住過才懂。 【格局，是為長期生活而生】 3房2廳2衛的配置，並不是追求華麗，而是追求耐用與彈性： 主臥有完整尺度與獨立衛浴，真正的休息空間 次臥、書房或孩子房彈性運用，家庭結構怎麼變都接得住 客餐廳尺度剛好，不浪費坪數，也不壓迫 動線清楚、採光自然，白天幾乎不用開燈 這不是「看起來很厲害」的房子，而是十年後你還會覺得它很好用的那種。 【生活圈，才是房子的隱形價值】 走出門，你會發現這裡的生活半徑很務實： 曉明女中生活圈，文教氣息穩定 北區成熟商圈，採買、餐飲、醫療一應俱全 接軌文心路、台灣大道，通勤不綁手綁腳 對外來說是便利，對回家的人來說是安心 這樣的地段，不需要市場教育，因為大家早就知道它好。 【為什麼我會推薦這一戶？】 因為它不是那種「賣一次話題」的房子，而是能被市場長期接受的產品。不論你是首購、小家庭，還是想要一間穩定自住、兼顧保值性的物件，這一戶都站在安全區。 台中好房⟡曉明新貴派｜北區穩定自住首選優質宅⟡ 北區，一直都是台中最耐住、也最抗震盪的生活核心。不是因為話題多，而是因為生活機能早就到位。曉明新貴族，正是這種「低調但實力在線」的代表。 基地坐落在陝西東四街，鬧中取靜，少了主幹道的吵雜，多了純住宅區的安定感。每天回家，不用繞遠路、不用穿越人潮，這種順暢感，住過才懂。 【格局，是為長期生活而生】 3房2廳2衛的配置，並不是追求華麗，而是追求耐用與彈性： 主臥有完整尺度與獨立衛浴，真正的休息空間 次臥、書房或孩子房彈性運用，家庭結構怎麼變都接得住 客餐廳尺度剛好，不浪費坪數，也不壓迫 動線清楚、採光自然，白天幾乎不用開燈 這不是「看起來很厲害」的房子，而是十年後你還會覺得它很好用的那種。 【生活圈，才是房子的隱形價值】 走出門，你會發現這裡的生活半徑很務實： 曉明女中生活圈，文教氣息穩定 北區成熟商圈，採買、餐飲、醫療一應俱全 接軌文心路、台灣大道，通勤不綁手綁腳 對外來說是便利，對回家的人來說是安心 這樣的地段，不需要市場教育，因為大家早就知道它好。 【為什麼我會推薦這一戶？】 因為它不是那種「賣一次話題」的房子，而是能被市場長期接受的產品。不論你是首購、小家庭，還是想要一間穩定自住、兼顧保值性的物件，這一戶都站在安全區。

• 華廈
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 31.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

台中好房⟡櫻花青邁|中...　台中市太平區立文街

TC0504615 √櫻花青邁，新光特區 √中國醫北屯老人醫院 √近國道、74號、太原交流道、可快速接國道1.3.4號，南北交通方便 √距新平國小782公尺，近新光國中，九年國教免煩惱 √高樓層，景觀戶，間間採光，通風佳，兩個大陽台，近樹孝商圈 台中好房⟡櫻花青邁|中國醫BOT.新光特區⟡ √櫻花青邁，新光特區 √中國醫北屯老人醫院 √近國道、74號、太原交流道、可快速接國道1.3.4號，南北交通方便 √距新平國小782公尺，近新光國中，九年國教免煩惱 √高樓層，景觀戶，間間採光，通風佳，兩個大陽台，近樹孝商圈

• 電梯大樓
• 8.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 26.68 坪
• 建物 48.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,738 萬 1,699萬

2.2 %

台中好房⟡近中國醫太原...　台中市北屯區環太東路

TC0504649 √24H范晏是管理，車道寬15米，會車安全，全齡公設 √高樓層大三房，間間開窗，採隔音窗，雙衛浴開窗採光好 √全室太格木地板，櫻花新款除油煙機，大雅廚具，德國Innoci洗手台與馬桶國際牌免治馬桶蓋，台達電三合一暖風扇，大門四合一指紋電子鎖 √2000坪下沉式〔心之谷〕公園，萬坪綠景花園，空中花園，KTV，瑜珈教室，游泳池，健身房，SPA ，總太大造鎮社區 √度假級享受，內有飯店可幫親友訂房，社區有711，全家便利商店 √5分鐘到中國醫院BOT，6分鐘上74快速道路接國道1和3號，交通方便，5分鐘到大坑爬山 台中好房⟡近中國醫太原分院心之所向高樓三房⟡ √24H范晏是管理，車道寬15米，會車安全，全齡公設 √高樓層大三房，間間開窗，採隔音窗，雙衛浴開窗採光好 √全室太格木地板，櫻花新款除油煙機，大雅廚具，德國Innoci洗手台與馬桶國際牌免治馬桶蓋，台達電三合一暖風扇，大門四合一指紋電子鎖 √2000坪下沉式〔心之谷〕公園，萬坪綠景花園，空中花園，KTV，瑜珈教室，游泳池，健身房，SPA ，總太大造鎮社區 √度假級享受，內有飯店可幫親友訂房，社區有711，全家便利商店 √5分鐘到中國醫院BOT，6分鐘上74快速道路接國道1和3號，交通方便，5分鐘到大坑爬山

• 電梯大樓
• 1.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,568萬

台中好房⟡五期森林公園...　台中市南屯區大墩路

TC0504591 ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放 台中好房⟡五期森林公園旁｜大四房雙主臥⟡ ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放

• 電梯大樓
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,760萬

台中好房⟡北屯文心商圈...　台中市北屯區文心路四段

TC0504585 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！ 台中好房⟡北屯文心商圈核心高樓景觀宅⟡ 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！

• 電梯大樓
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,138萬

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504625 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房B⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇

• 華廈
• 43.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.33 坪
• 主+露 8.28 坪
• 建物 11.07 坪
• 1房(室)0廳1衛

368 萬 358萬

2.7 %

台中好房⟡生活機能核心...　台中市北區錦祥街

TC0504573 亮點特色｜生活便利 × 精緻舒適 × 投資自住兩相宜 1️⃣ 地段核心價值｜ 位於北區鬧中取靜地段，鄰近一中商圈、中友百貨與文心路生活圈，食衣住行一應俱全。 2️⃣ 學區優勢｜ 近名校資源，學習環境純正，兼顧家庭教育需求。 3️⃣ 格局方正｜ 三房雙衛設計、採光良好、動線流暢，舒適宜居。 4️⃣ 投資潛力｜ 鄰近市區就業密集區與學區租屋市場，出租報酬率穩定。 5️⃣ 生活機能無敵｜ 市場、超商、公園、診所、銀行走路可達，享受便利生活圈。 台中好房⟡生活機能核心・錦祥精緻裝修美寓⟡ 亮點特色｜生活便利 × 精緻舒適 × 投資自住兩相宜 1️⃣ 地段核心價值｜ 位於北區鬧中取靜地段，鄰近一中商圈、中友百貨與文心路生活圈，食衣住行一應俱全。 2️⃣ 學區優勢｜ 近名校資源，學習環境純正，兼顧家庭教育需求。 3️⃣ 格局方正｜ 三房雙衛設計、採光良好、動線流暢，舒適宜居。 4️⃣ 投資潛力｜ 鄰近市區就業密集區與學區租屋市場，出租報酬率穩定。 5️⃣ 生活機能無敵｜ 市場、超商、公園、診所、銀行走路可達，享受便利生活圈。

• 公寓
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

台中好房⟡西屯漢口商圈...　台中市西屯區甘州五街

TC0504571 五大亮點｜舒適空間 × 優質生活 × 投資自住兩相宜 1.鬧中取靜地段｜ 西屯優質社區巷弄，寧靜不失便利，生活品質高。 2. 格局寬敞明亮｜ 三房雙衛配置，採光極佳、動線順暢，空間運用靈活。 3. 機能完善｜ 近中科商圈、文心路、青海路，生活圈成熟完整。 4.交通便利｜ 鄰近捷運文華高中站、文心櫻花站，快速通勤無壓力。 5. 潛力地段｜ 西屯區房價穩定上升，兼具居住與投資雙重價值。 台中好房⟡西屯漢口商圈靜巷質感華廈⟡ 五大亮點｜舒適空間 × 優質生活 × 投資自住兩相宜 1.鬧中取靜地段｜ 西屯優質社區巷弄，寧靜不失便利，生活品質高。 2. 格局寬敞明亮｜ 三房雙衛配置，採光極佳、動線順暢，空間運用靈活。 3. 機能完善｜ 近中科商圈、文心路、青海路，生活圈成熟完整。 4.交通便利｜ 鄰近捷運文華高中站、文心櫻花站，快速通勤無壓力。 5. 潛力地段｜ 西屯區房價穩定上升，兼具居住與投資雙重價值。

• 華廈
• 36.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 30.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

台中好房⟡北區7樓套房|...　台中市北區三民路三段

TC0504620 8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿！ 在這個房價節節上升的市場，小資族不求一步登天，但至少想要「先上車、穩穩站好」。 而這間7 樓小巧精緻一房，就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。 地段核心價值一次給你 北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一，學區、商圈、醫療、交通密度超級高，是租客永遠不會斷的盤。 這種區域的小坪數，永遠是 最保值、最快出租、最容易脫手的產品。 而且房子位在 7 樓，樓層剛剛好！不用忍受頂樓曝曬，也避開低樓層的噪音與潮濕，直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。 誰會買這間？答案：市場上最強需求族群。 ✔ 小資上班族：月付負擔低，輕鬆入住 ✔ 父母買給孩子：比租還划算 ✔ 投資客：小坪數、高租金、現成出租市場 ✔ 實價登錄追求 CP 值買方：低總價＝入場最佳 timing 這種 8.8 坪的產品，看起來小，但功能完全不打折。 一房一廳一衛，不會像套房一樣卡卡的；更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。 空間亮點：雖小，但舒適度超越預期 獨立臥室：睡眠不被打擾，房間能保持清爽安靜。 獨立客廳：沙發、電視牆、茶几都能完整配置。 衛浴乾淨明亮：住起來完全不是套房感，而是小家庭格局縮小版。 高樓層視野採光：空間感加倍，住起來不壓迫。 這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小，但體驗不小。 生活機能：北區就是都市中的戰鬥民族 你住北區，就像拿到一張「市中心無限通行證」。 🔹 生活採買 一中商圈 中友百貨 崇德路商圈 全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈 🔹 教育資源 買來租給學生？超強需求。 附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈，學生、實習生、上班族都愛這種低總價＋交通方便的產品。 🔹 交通強勢 公車密度超高 十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心 直上國道、銜接台灣大道超快速 生活圈完全不用多想，這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。 投報分析：小坪數＝最甜的入門投資款 房子 8.8 坪，不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000，投報都比大坪數漂亮非常多。 因為「低總價＋高機能＋租客穩定」＝現金流優化。 這種產品別說跌，連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場，小坪數就像黃金，比大三房更搶手。 為什麼現在是最好的入手 timing？ 市場從 2024～2025 正在轉換期： 原物料＋營建成本高 → 新建案價格下不來 小資族與學生族群需求不減 北區地段基本盤強到不動如山 買在北區這種高密度成熟生活圈，你買的不是投機，而是底部被撐住的「穩健價值」。 如果你正在找：第一間房、第一間收租、低風險置產 那這間 7 樓一房真的很適合你。 它不是那種一次到位型豪宅， 但它是人生第一張 資產配置入場券，能讓你站在城市核心，把居住成本換成資產累積。 台中好房⟡北區7樓套房|低總價入門款首選⟡ 8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿！ 在這個房價節節上升的市場，小資族不求一步登天，但至少想要「先上車、穩穩站好」。 而這間7 樓小巧精緻一房，就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。 地段核心價值一次給你 北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一，學區、商圈、醫療、交通密度超級高，是租客永遠不會斷的盤。 這種區域的小坪數，永遠是 最保值、最快出租、最容易脫手的產品。 而且房子位在 7 樓，樓層剛剛好！不用忍受頂樓曝曬，也避開低樓層的噪音與潮濕，直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。 誰會買這間？答案：市場上最強需求族群。 ✔ 小資上班族：月付負擔低，輕鬆入住 ✔ 父母買給孩子：比租還划算 ✔ 投資客：小坪數、高租金、現成出租市場 ✔ 實價登錄追求 CP 值買方：低總價＝入場最佳 timing 這種 8.8 坪的產品，看起來小，但功能完全不打折。 一房一廳一衛，不會像套房一樣卡卡的；更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。 空間亮點：雖小，但舒適度超越預期 獨立臥室：睡眠不被打擾，房間能保持清爽安靜。 獨立客廳：沙發、電視牆、茶几都能完整配置。 衛浴乾淨明亮：住起來完全不是套房感，而是小家庭格局縮小版。 高樓層視野採光：空間感加倍，住起來不壓迫。 這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小，但體驗不小。 生活機能：北區就是都市中的戰鬥民族 你住北區，就像拿到一張「市中心無限通行證」。 🔹 生活採買 一中商圈 中友百貨 崇德路商圈 全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈 🔹 教育資源 買來租給學生？超強需求。 附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈，學生、實習生、上班族都愛這種低總價＋交通方便的產品。 🔹 交通強勢 公車密度超高 十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心 直上國道、銜接台灣大道超快速 生活圈完全不用多想，這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。 投報分析：小坪數＝最甜的入門投資款 房子 8.8 坪，不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000，投報都比大坪數漂亮非常多。 因為「低總價＋高機能＋租客穩定」＝現金流優化。 這種產品別說跌，連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場，小坪數就像黃金，比大三房更搶手。 為什麼現在是最好的入手 timing？ 市場從 2024～2025 正在轉換期： 原物料＋營建成本高 → 新建案價格下不來 小資族與學生族群需求不減 北區地段基本盤強到不動如山 買在北區這種高密度成熟生活圈，你買的不是投機，而是底部被撐住的「穩健價值」。 如果你正在找：第一間房、第一間收租、低風險置產 那這間 7 樓一房真的很適合你。 它不是那種一次到位型豪宅， 但它是人生第一張 資產配置入場券，能讓你站在城市核心，把居住成本換成資產累積。

• 華廈
• 36.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.48 坪
• 主+陽 5.76 坪
• 建物 8.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

278萬

台中好房⟡太平宜居華廈...　台中市太平區宜安街

TC0485730 五大亮點｜高樓景觀 × 生活便利 × 投資自住皆宜 1️⃣ 高樓景觀視野｜ 頂樓戶採光絕佳，四面通風，白天明亮、夜晚燈海入景。 2️⃣ 格局方正實用｜ 三房雙衛配置，空間規劃合理，居住舒適無壓。 3️⃣ 生活機能成熟｜ 鄰近太平國小、太平商圈、全聯與公園綠地，機能便利。 4️⃣ 交通便捷｜ 快速串聯樹德路、中山路，通往市區與交流道皆方便。 5️⃣ 投資潛力高｜ 太平新興生活圈發展快速，未來增值空間可期！ 台中好房⟡太平宜居華廈頂樓裝修宅⟡ 五大亮點｜高樓景觀 × 生活便利 × 投資自住皆宜 1️⃣ 高樓景觀視野｜ 頂樓戶採光絕佳，四面通風，白天明亮、夜晚燈海入景。 2️⃣ 格局方正實用｜ 三房雙衛配置，空間規劃合理，居住舒適無壓。 3️⃣ 生活機能成熟｜ 鄰近太平國小、太平商圈、全聯與公園綠地，機能便利。 4️⃣ 交通便捷｜ 快速串聯樹德路、中山路，通往市區與交流道皆方便。 5️⃣ 投資潛力高｜ 太平新興生活圈發展快速，未來增值空間可期！

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 23.39 坪
• 建物 28.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

台中好房⟡水湳經貿/大...　台中市西屯區文華路

TC0504577 √西屯區燙金門牌，下樓即商圈 √台中新地標中央公園，距離1.2公里，散步都會到 √社區24小時管理，低公設，低管理費 √電梯直達平面車位 √室內主加附33坪，高樓層高採光 √格局方正，空間好利用規劃 台中好房⟡水湳經貿/大鵬新城高樓三房直達平車⟡ √西屯區燙金門牌，下樓即商圈 √台中新地標中央公園，距離1.2公里，散步都會到 √社區24小時管理，低公設，低管理費 √電梯直達平面車位 √室內主加附33坪，高樓層高採光 √格局方正，空間好利用規劃

• 電梯大樓
• 20.6年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

台中好房⚞獨家⚟綠活蒔...　台中市清水區民有路

TC0147875 ➤輕屋齡，精細裝潢，屋況好，全室大金冷氣，直接入住 ➤門口車庫停車，社區單純，戶數少，家庭自住很清幽 ➤臨近全聯，夜市鬧中取靜住宅區，機能便利 ➤近國道4號交流道、三井OUTLET、台中海線往來交通便捷 台中好房⚞獨家⚟綠活蒔光設計師用心輕裝車庫別墅 ➤輕屋齡，精細裝潢，屋況好，全室大金冷氣，直接入住 ➤門口車庫停車，社區單純，戶數少，家庭自住很清幽 ➤臨近全聯，夜市鬧中取靜住宅區，機能便利 ➤近國道4號交流道、三井OUTLET、台中海線往來交通便捷

• 透天厝
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.36 坪
• 主+陽 50.62 坪
• 建物 50.62 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

台中好房⟡中國醫藥學院...　台中市北區五義街

TC0504580 √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街 台中好房⟡中國醫藥學院商圈收租透店套房⟡ √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街

• 透天厝
• 18.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 45.48 坪
• 建物 66.56 坪
• 7房(室)--廳7衛
• 坡道平面車位

1,988萬

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504624 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房A⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇

• 華廈
• 43.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 0.95 坪
• 主+露 6.62 坪
• 建物 8.70 坪
• 1房(室)0廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

台中好房⟡鄉林凱悅|靜...　台中市西區精誠路

TC0504594 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。  一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。  四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。 台中好房⟡鄉林凱悅|靜謐奢華的都會居心地⟡ 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。  一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。  四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,080萬

台中好房⟡北區生活圈・...　台中市北區東成路

TC0504588 特色：高樓層視野佳、生活機能完善 一、地段價值｜市中心生活軸線・文教區核心 本案位於 台中北區核心地段「東成路生活圈」，鄰近學區、公園、商圈、醫院，機能全面到位。 生活圈包含： 學區完善：雙十國中、五權國小 生活便利：一中商圈、崇德商圈、全聯、超商密集 醫療完善：中國醫藥大學附設醫院、澄清醫院 交通便利：近文心路、崇德路與74號快速道路 位置屬北區靜巷高樓住宅， 鬧中取靜、生活無壓，適合自住與長期置產。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局完美 🔸 高樓層11樓｜採光通風絕佳，遠眺城市景觀 🔸 三面採光｜全天候明亮舒適 🔸 雙陽台設計｜動線流暢、收納空間豐富 🔸 格局方正｜3房2廳2衛，居家動線零浪費 🔸 屋況乾淨明亮｜可直接入住，免煩惱裝修 三、投資與自住雙優勢 北區長年為台中市房價穩定且具保值區域，近年受惠捷運軌道與醫療學區利多，住宅需求強勁。  自住族：文教環境、生活便利、交通順暢 投資族：租金穩定、空租率低、保值性高 「北區靜巷・高樓景觀宅，給你城市裡的生活詩意。」998萬擁有3房2廳2衛雙陽台， 讓家成為你最安心的基地。 台中好房⟡北區生活圈・11樓景觀3房⟡ 特色：高樓層視野佳、生活機能完善 一、地段價值｜市中心生活軸線・文教區核心 本案位於 台中北區核心地段「東成路生活圈」，鄰近學區、公園、商圈、醫院，機能全面到位。 生活圈包含： 學區完善：雙十國中、五權國小 生活便利：一中商圈、崇德商圈、全聯、超商密集 醫療完善：中國醫藥大學附設醫院、澄清醫院 交通便利：近文心路、崇德路與74號快速道路 位置屬北區靜巷高樓住宅， 鬧中取靜、生活無壓，適合自住與長期置產。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局完美 🔸 高樓層11樓｜採光通風絕佳，遠眺城市景觀 🔸 三面採光｜全天候明亮舒適 🔸 雙陽台設計｜動線流暢、收納空間豐富 🔸 格局方正｜3房2廳2衛，居家動線零浪費 🔸 屋況乾淨明亮｜可直接入住，免煩惱裝修 三、投資與自住雙優勢 北區長年為台中市房價穩定且具保值區域，近年受惠捷運軌道與醫療學區利多，住宅需求強勁。  自住族：文教環境、生活便利、交通順暢 投資族：租金穩定、空租率低、保值性高 「北區靜巷・高樓景觀宅，給你城市裡的生活詩意。」998萬擁有3房2廳2衛雙陽台， 讓家成為你最安心的基地。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 30.75 坪
• 建物 34.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

台中好房⟡西屯東海風情...　台中市西屯區順和一街

TC0504595  品味生活 × 安心社區 × 城心靜謐 — 在繁華與寧靜之間，總有一處剛剛好的距離。這間位於「東海風情」的電梯三房，不僅是一個家的所在，更是一種生活節奏的體現。  一、生活圈優勢｜靜中帶繁的完美平衡 位於東海生活圈的黃金軸帶，周邊商圈、學區、公園、超市步行皆可抵達。 無論是早晨的咖啡香、午間的書店時光，還是夜晚的靜謐歸途，一切生活機能近在咫尺。 不論自住或投資出租，都能兼顧穩定性與成長性，是西屯區少見的高CP值選擇。  二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，方正通透 格局方正，動線流暢，空間規劃極為實用。採光讓室內明亮舒適，清晨的陽光與晚風的涼意，都能自然流動。 客廳與餐廳區隔明確，家庭聚會與生活私密性兼具。主臥獨立衛浴設計，讓生活更具尊榮感與便利性。 三、B1平面車位｜專屬停車更安心 社區配有完善的地下車道規劃，B1車位寬敞好停，出入順暢。對於重視生活品質與交通便利的家庭來說，這樣的設計是日常中最細膩的體貼。 四、社區環境｜管理嚴謹、住戶單純 「東海風情」以清新風格打造，社區綠化完善，公共空間維護良好。 住戶素質佳，無論長輩或小孩，都能安心居住。居住氛圍靜謐，卻不失便利，適合喜歡穩定生活步調的家庭。  五、價值總結｜自住 × 收租 × 投資三效合一 鄰近主要幹道與學區，交通四通八達；距東海商圈與中科園區車程僅數分鐘， 租客需求穩定。自住享舒適，出租收益穩定，置產價值兼具。 讓生活，成為一種風景 一個好家的價值，不只在坪數與地點，更在於它能承載你與家人的日常笑容與未來藍圖。這裡，不只是「住的地方」，而是讓你回家就能卸下疲憊，重新找到生活節奏的地方。 台中好房⟡西屯東海風情|靜巷綠意3房B1平車⟡  品味生活 × 安心社區 × 城心靜謐 — 在繁華與寧靜之間，總有一處剛剛好的距離。這間位於「東海風情」的電梯三房，不僅是一個家的所在，更是一種生活節奏的體現。  一、生活圈優勢｜靜中帶繁的完美平衡 位於東海生活圈的黃金軸帶，周邊商圈、學區、公園、超市步行皆可抵達。 無論是早晨的咖啡香、午間的書店時光，還是夜晚的靜謐歸途，一切生活機能近在咫尺。 不論自住或投資出租，都能兼顧穩定性與成長性，是西屯區少見的高CP值選擇。  二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，方正通透 格局方正，動線流暢，空間規劃極為實用。採光讓室內明亮舒適，清晨的陽光與晚風的涼意，都能自然流動。 客廳與餐廳區隔明確，家庭聚會與生活私密性兼具。主臥獨立衛浴設計，讓生活更具尊榮感與便利性。 三、B1平面車位｜專屬停車更安心 社區配有完善的地下車道規劃，B1車位寬敞好停，出入順暢。對於重視生活品質與交通便利的家庭來說，這樣的設計是日常中最細膩的體貼。 四、社區環境｜管理嚴謹、住戶單純 「東海風情」以清新風格打造，社區綠化完善，公共空間維護良好。 住戶素質佳，無論長輩或小孩，都能安心居住。居住氛圍靜謐，卻不失便利，適合喜歡穩定生活步調的家庭。  五、價值總結｜自住 × 收租 × 投資三效合一 鄰近主要幹道與學區，交通四通八達；距東海商圈與中科園區車程僅數分鐘， 租客需求穩定。自住享舒適，出租收益穩定，置產價值兼具。 讓生活，成為一種風景 一個好家的價值，不只在坪數與地點，更在於它能承載你與家人的日常笑容與未來藍圖。這裡，不只是「住的地方」，而是讓你回家就能卸下疲憊，重新找到生活節奏的地方。

• 華廈
• 33.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 34.54 坪
• 建物 42.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

台中好房⟡美術館特區|...　台中市西區樂群街

TC0504584 √開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。 台中好房⟡美術館特區|全新整理樓店+平車⟡ √開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。

• 電梯大樓
• 29.9年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主 40.67 坪
• 建物 69.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,988萬