台中好房⟡南投國姓郵局... 南投縣國姓鄉中興路
TC0522443- 別墅
- 2.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 47.49 坪
- 主+陽 85.74 坪
- 建物 85.74 坪
- 4房(室)3廳5衛
- 車位
2,280萬
台中好房⟡神岡核心｜三... 台中市神岡區三民南路
TC0504586 一、地段價值｜神岡主幹道・商圈核心位置 本案座落於神岡區最熱鬧的三民南路上，商家林立、人車流量穩定，為區域核心商圈主動脈。 臨近： 神岡市場｜生活機能成熟 豐原交流道｜交通便利 知名學區與住宅聚落｜消費力強勁，此區為神岡在地人最熟悉的黃金商圈，地點優勢無可取代。 二、建物亮點｜店住合一・收租自用兩相宜 🔹 地上透天設計：門面大氣、出入便利 🔹 格局方正：前店後住格局，可自營也可出租 🔹 臨路高曝光：店面醒目、招牌顯眼 🔹 寬敞空間：可作為診所、美容、餐飲、事務所、工作室 三、投資潛力｜穩定商圈・資產抗通膨 三民南路沿線店面交易量穩定、保值性強，屬於「長期持有報酬穩定」的經典透店物件。 無論是：開店創業.投資收租.店住兩用，都能兼具實用與增值空間。 「站上商圈主幹道，就站在現金流上。」神岡三民南路｜區域黃金軸線唯一釋出透店！台中好房⟡神岡核心｜三民南路金透店⟡ 一、地段價值｜神岡主幹道・商圈核心位置 本案座落於神岡區最熱鬧的三民南路上，商家林立、人車流量穩定，為區域核心商圈主動脈。 臨近： 神岡市場｜生活機能成熟 豐原交流道｜交通便利 知名學區與住宅聚落｜消費力強勁，此區為神岡在地人最熟悉的黃金商圈，地點優勢無可取代。 二、建物亮點｜店住合一・收租自用兩相宜 🔹 地上透天設計：門面大氣、出入便利 🔹 格局方正：前店後住格局，可自營也可出租 🔹 臨路高曝光：店面醒目、招牌顯眼 🔹 寬敞空間：可作為診所、美容、餐飲、事務所、工作室 三、投資潛力｜穩定商圈・資產抗通膨 三民南路沿線店面交易量穩定、保值性強，屬於「長期持有報酬穩定」的經典透店物件。 無論是：開店創業.投資收租.店住兩用，都能兼具實用與增值空間。 「站上商圈主幹道，就站在現金流上。」神岡三民南路｜區域黃金軸線唯一釋出透店！- 透天厝
- 11.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 32.61 坪
- 主+陽 70.42 坪
- 建物 70.42 坪
- 3房(室)3廳4衛
2,580 萬
2,380萬
7.8 %
台中好房⟡敦化綠軸｜大... 台中市北屯區敦化路一段
TC0522417- 電梯大樓
- 34.3年
- 9 ~ 9 / 16樓
- 土地 9.87 坪
- 主+陽 61.55 坪
- 建物 81.88 坪
- 5房(室)3廳3衛
- 坡道平面車位
2,390萬
2,498萬
台中好房⟡五期森林公園... 台中市南屯區大墩路
TC0504591 ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放台中好房⟡五期森林公園旁｜大四房雙主臥⟡ ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放- 電梯大樓
- 35.1年
- 7 ~ 7 / 18樓
- 土地 6.21 坪
- 主+陽 64.23 坪
- 建物 82.15 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道機械車位
2,760 萬
2,588萬
6.2 %
台中好房⟡久樘中科新貴... 台中市大雅區大林路
TC0485710 ✓大雅地區指標社區，品質保證。 ✓屋主自用，一手屋，屋況良好。 ✓社區稀有雙拚戶別，適合大家庭入手。 ✓工程師喜愛，中科車程僅15分鐘。台中好房⟡久樘中科新貴｜優質宅雙拼5房雙車宅⟡ ✓大雅地區指標社區，品質保證。 ✓屋主自用，一手屋，屋況良好。 ✓社區稀有雙拚戶別，適合大家庭入手。 ✓工程師喜愛，中科車程僅15分鐘。- 電梯大樓
- 3.7年
- 11 ~ 11 / 12樓
- 土地 15.05 坪
- 主+陽 32.05 坪
- 建物 63.27 坪
- 5房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,730 萬
2,588萬
5.2 %
台中好房⟡軍功核心｜16... 台中市北屯區軍和街
TC0522454- 透天厝
- 44.1年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 27.53 坪
- 主 99.18 坪
- 建物 113.70 坪
- 16房(室)2廳16衛
2,650萬
台中好房⟡一中街｜金雞... 台中市北區一中街
TC0504633 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓 總建坪：78.079坪 主建物：43.266坪 附屬建物：9.622坪 共有：25.193坪 土地：24.075坪 屋齡：17.1年 格局：4房2廳5衛 雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能 一中街商圈 步行約1分鐘 中友百貨 約3分鐘 中國醫藥大學 約4分鐘 台中科技大學 約3分鐘 台中車站 約8分鐘 🎓周遭學區 台中一中（明星高中） 約3分鐘 台中科技大學 約3分鐘 雙十國中 約5分鐘 五權國中 約7分鐘 太平國小 約4分鐘 光復國小 約6分鐘 👉 學區密集 學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園 台中公園 約5分鐘 百年歷史公園，湖心亭地標。 中正公園 約6分鐘 市中心大型綠地休閒空間。 柳川水岸步道 約6分鐘 台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念 推估租金行情： 店面 ×2 約8～10萬/月 套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬 年收約 132萬～168萬 以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上台中好房⟡一中街｜金雞母雙店面滿租透天⟡ 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓 總建坪：78.079坪 主建物：43.266坪 附屬建物：9.622坪 共有：25.193坪 土地：24.075坪 屋齡：17.1年 格局：4房2廳5衛 雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能 一中街商圈 步行約1分鐘 中友百貨 約3分鐘 中國醫藥大學 約4分鐘 台中科技大學 約3分鐘 台中車站 約8分鐘 🎓周遭學區 台中一中（明星高中） 約3分鐘 台中科技大學 約3分鐘 雙十國中 約5分鐘 五權國中 約7分鐘 太平國小 約4分鐘 光復國小 約6分鐘 👉 學區密集 學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園 台中公園 約5分鐘 百年歷史公園，湖心亭地標。 中正公園 約6分鐘 市中心大型綠地休閒空間。 柳川水岸步道 約6分鐘 台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念 推估租金行情： 店面 ×2 約8～10萬/月 套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬 年收約 132萬～168萬 以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上- 公寓
- 17.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.08 坪
- 主+陽 52.89 坪
- 建物 78.08 坪
- 4房(室)2廳5衛
2,650萬
2,680萬
台中好房⟡中清大道百坪... 台中市北區中清路一段
TC0522437- 電梯大樓
- 35.0年
- 9 ~ 9 / 12樓
- 土地 8.55 坪
- 主+陽 92.15 坪
- 建物 102.55 坪
- 5房(室)1廳1衛
2,880萬
台中好房❖豐陽國中｜國... 台中市豐原區葫蘆墩段
TC0119393 面，就是這塊土地最大的護城河。 📍 近豐陽國中・國道四號核心節點 豐原生活圈延伸帶，未來發展性清楚，不是賭題材，是走趨勢。 大器尺度｜面寬 40 米 × 縱深 16 米 這種比例就是「一看就對」，不管自用、規劃、企業門面，氣場直接拉滿。 地坪 135.195 坪｜平整好規劃 少見完整尺度，不用再做拼地整合，時間成本直接省一輪。 交通紅利明確｜國道四號加持 串接市區與外環動線，對懂布局的人來說，這就是未來的入口點。台中好房❖豐陽國中｜國道四號門戶級大面寬農建地❖ 面，就是這塊土地最大的護城河。 📍 近豐陽國中・國道四號核心節點 豐原生活圈延伸帶，未來發展性清楚，不是賭題材，是走趨勢。 大器尺度｜面寬 40 米 × 縱深 16 米 這種比例就是「一看就對」，不管自用、規劃、企業門面，氣場直接拉滿。 地坪 135.195 坪｜平整好規劃 少見完整尺度，不用再做拼地整合，時間成本直接省一輪。 交通紅利明確｜國道四號加持 串接市區與外環動線，對懂布局的人來說，這就是未來的入口點。- 土地
- 0.0年
- 土地 135.20 坪
- 建物 0.00 坪
2,980萬
台中好房⟡中醫商圈指標... 台中市北區興進路
TC0504582- 電梯大樓
- 9.8年
- 25 ~ 25 / 28樓
- 土地 2.64 坪
- 主+陽 34.02 坪
- 建物 58.99 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,988萬
台中好房⟡逢甲大學逢明... 台中市西屯區逢明街
TC0522449- 透天厝
- 36.4年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 37.51 坪
- 主+陽 72.96 坪
- 建物 83.07 坪
- 21房(室)1廳21衛
- 車位
3,380 萬
3,180萬
5.9 %
台中好房⟡海德堡藝術廣... 台中市南屯區文心南二路
TC0485728 這是一間能讓人一見傾心的頂樓寓所，最吸引人的莫過於 超大露台 與 無遮蔽視野。無論是白天俯瞰城市景致，或是夜晚小酌賞月，這裡都能營造專屬於家的高質感氛圍。 頂樓戶稀有釋出：位於 13 樓頂樓，尊榮稀缺。 絕美露台：20 坪以上大面積，足以規劃戶外花園、親子遊憩區，甚至是星空派對。 雙平面車位：停車便利、安全無虞。 4 房 2 廳 2 衛：大尺度空間，滿足三代同堂或高端家庭的需求。 室內格局方正：主建物 43.61 坪，舒適好規劃，空間利用靈活。 📍 地段優勢 海德堡藝術廣場位於 南屯精華生活圈，周邊機能與便利性，讓生活真正回歸簡單卻不失質感。 交通：近文心南二路、五權西路，快速銜接市區與台74快速道路。 商圈：鄰近好市多、IKEA、文心秀泰、黎明商圈，生活採買方便。 教育：靠近知名學區與補教資源，孩子教育一步到位。 休閒：鄰近文心森林公園、公益園道，運動、散步、休閒一應俱全。 💎 適合人群 1. 高端家庭：4 房＋大露台，兼顧隱私與共享，打造理想家園。 2. 外派主管：高樓景觀＋完整生活圈，能快速安頓家人。 3. 喜愛生活品味族群：大露台可打造私人空中花園或休閒空間，生活質感全面升級。 4. 重視交通便利者：雙車位＋快速道路串聯，無論自駕或通勤都便利。 這間「海德堡藝術廣場」不只是租屋，更是 一種生活方式的升級。 擁有大坪數室內空間、稀有超大露台、雙平車與頂樓景觀，對於懂得品味與追求生活質感的人來說，這是一個難得的選擇。 在台中南屯核心圈，能同時兼顧 空間、視野、機能與生活氛圍 的物件並不多，這間正是其中之一。 ✨ 海德堡藝術廣場 — 給家人最好的禮物，讓生活每一天都充滿風景 ✨台中好房⟡海德堡藝術廣場｜視野大露台・溫馨家庭⟡ 這是一間能讓人一見傾心的頂樓寓所，最吸引人的莫過於 超大露台 與 無遮蔽視野。無論是白天俯瞰城市景致，或是夜晚小酌賞月，這裡都能營造專屬於家的高質感氛圍。 頂樓戶稀有釋出：位於 13 樓頂樓，尊榮稀缺。 絕美露台：20 坪以上大面積，足以規劃戶外花園、親子遊憩區，甚至是星空派對。 雙平面車位：停車便利、安全無虞。 4 房 2 廳 2 衛：大尺度空間，滿足三代同堂或高端家庭的需求。 室內格局方正：主建物 43.61 坪，舒適好規劃，空間利用靈活。 📍 地段優勢 海德堡藝術廣場位於 南屯精華生活圈，周邊機能與便利性，讓生活真正回歸簡單卻不失質感。 交通：近文心南二路、五權西路，快速銜接市區與台74快速道路。 商圈：鄰近好市多、IKEA、文心秀泰、黎明商圈，生活採買方便。 教育：靠近知名學區與補教資源，孩子教育一步到位。 休閒：鄰近文心森林公園、公益園道，運動、散步、休閒一應俱全。 💎 適合人群 1. 高端家庭：4 房＋大露台，兼顧隱私與共享，打造理想家園。 2. 外派主管：高樓景觀＋完整生活圈，能快速安頓家人。 3. 喜愛生活品味族群：大露台可打造私人空中花園或休閒空間，生活質感全面升級。 4. 重視交通便利者：雙車位＋快速道路串聯，無論自駕或通勤都便利。 這間「海德堡藝術廣場」不只是租屋，更是 一種生活方式的升級。 擁有大坪數室內空間、稀有超大露台、雙平車與頂樓景觀，對於懂得品味與追求生活質感的人來說，這是一個難得的選擇。 在台中南屯核心圈，能同時兼顧 空間、視野、機能與生活氛圍 的物件並不多，這間正是其中之一。 ✨ 海德堡藝術廣場 — 給家人最好的禮物，讓生活每一天都充滿風景 ✨- 電梯大樓
- 31.8年
- 13 ~ 13 / 13樓
- 土地 10.58 坪
- 主+陽+露 67.98 坪
- 建物 90.00 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
3,188萬
台中好房❖大甲義和段｜... 台中市大甲區義和段
TC0119381 📦 投報穩健、價格親民，適合資產配置或中小型開發！台中好房❖大甲義和段｜三筆合一方正大面積❖ 📦 投報穩健、價格親民，適合資產配置或中小型開發！- 土地
- 0.0年
- 土地 1,155.41 坪
- 建物 0.00 坪
3,235 萬
3,230萬
台中好房⟡北屯路監理站... 台中市北區北屯路
TC0522413- 電梯大樓
- 29.8年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 11.35 坪
- 主+陽 90.81 坪
- 建物 130.05 坪
- 15房(室)--廳15衛
3,380萬
台中好房❖新社高中運動... 台中市新社區新中段
TC0119395 ✔現場出租種植香水百合 ✔有一間資材室，有一口水井 ✔二面鄰路，一面面小排水溝，大約2米寬 ✔新社高中後面運動場，正後面角地台中好房❖新社高中運動場 香水百合開心農場❖ ✔現場出租種植香水百合 ✔有一間資材室，有一口水井 ✔二面鄰路，一面面小排水溝，大約2米寬 ✔新社高中後面運動場，正後面角地- 土地
- 0.0年
- 土地 877.84 坪
- 建物 0.00 坪
4,390萬
台中好房⟡南屯核心|豐... 台中市南屯區豐順街
TC0504631 【南屯核心｜整棟大地坪透天｜資產配置等級不動產】 在高資產配置的世界裡，有一條鐵律從沒變過： 好資產，不是追逐市場，而是能穿越市場。 當住宅市場進入「精選期」，真正被留下來的，不是華麗包裝，而是具備土地含量、獨立性與長期掌控權的產品。 這一棟，正是為此而存在。 位於南屯成熟生活圈，整棟規劃 B1 至 4 樓， 大地坪 整棟持有、免管理費， 不是短線題材，而是標準的長期資產核心配置。 一、為什麼它是「資產配置型」而非一般住宅？ 1️⃣ 土地含量高，抗通膨能力強 市場震盪時，真正撐住價值的從來不是裝潢，而是土地。 大地坪整棟透天，在南屯這種成熟區段，本身就是供給極低的產品類型， 土地價值會隨時間自然放大，不是炒作，是時間紅利。 2️⃣ 整棟持有＝完全主控權 沒有鄰居干擾、沒有管委會限制、沒有管理費長期侵蝕現金流。 無論是自住、家族使用、工作室、私人會所，甚至未來轉為多元用途， 決策權 100% 在你手上。 3️⃣ 空間彈性，支援人生不同階段 5 房 3 廳 4 衛，加上地下室與多樓層配置， 這不是一次性的居住選擇，而是一棟能陪你走 20～30 年的空間。 家庭結構改變、事業轉型、孩子成長，都能隨需求調整，而不用被迫換屋。 二、從投資角度看，它解決了哪些痛點？ ✔ 避開高管理成本的長期流失 ✔ 避免高密度社區未來轉手競爭 ✔ 降低政策與市場波動影響 ✔ 保留轉型與重整的未來彈性 簡單說： 它不是用來「短期表現」，而是用來穩定資產結構、拉高整體安全係數。 三、誰適合擁有這一類產品？ 已有多筆不動產，想升級為「核心型資產」的投資人 企業主、專業人士，重視隱私與自主權 想替家族留下可長期傳承標的的配置者 不想再被市場情緒牽著走的人 如果你正在把資產從「分散追逐」轉向「精準布局」， 那這一棟，值得你花時間深入了解。台中好房⟡南屯核心|豐樂公園大地坪別墅免管理費⟡ 【南屯核心｜整棟大地坪透天｜資產配置等級不動產】 在高資產配置的世界裡，有一條鐵律從沒變過： 好資產，不是追逐市場，而是能穿越市場。 當住宅市場進入「精選期」，真正被留下來的，不是華麗包裝，而是具備土地含量、獨立性與長期掌控權的產品。 這一棟，正是為此而存在。 位於南屯成熟生活圈，整棟規劃 B1 至 4 樓， 大地坪 整棟持有、免管理費， 不是短線題材，而是標準的長期資產核心配置。 一、為什麼它是「資產配置型」而非一般住宅？ 1️⃣ 土地含量高，抗通膨能力強 市場震盪時，真正撐住價值的從來不是裝潢，而是土地。 大地坪整棟透天，在南屯這種成熟區段，本身就是供給極低的產品類型， 土地價值會隨時間自然放大，不是炒作，是時間紅利。 2️⃣ 整棟持有＝完全主控權 沒有鄰居干擾、沒有管委會限制、沒有管理費長期侵蝕現金流。 無論是自住、家族使用、工作室、私人會所，甚至未來轉為多元用途， 決策權 100% 在你手上。 3️⃣ 空間彈性，支援人生不同階段 5 房 3 廳 4 衛，加上地下室與多樓層配置， 這不是一次性的居住選擇，而是一棟能陪你走 20～30 年的空間。 家庭結構改變、事業轉型、孩子成長，都能隨需求調整，而不用被迫換屋。 二、從投資角度看，它解決了哪些痛點？ ✔ 避開高管理成本的長期流失 ✔ 避免高密度社區未來轉手競爭 ✔ 降低政策與市場波動影響 ✔ 保留轉型與重整的未來彈性 簡單說： 它不是用來「短期表現」，而是用來穩定資產結構、拉高整體安全係數。 三、誰適合擁有這一類產品？ 已有多筆不動產，想升級為「核心型資產」的投資人 企業主、專業人士，重視隱私與自主權 想替家族留下可長期傳承標的的配置者 不想再被市場情緒牽著走的人 如果你正在把資產從「分散追逐」轉向「精準布局」， 那這一棟，值得你花時間深入了解。- 透天厝
- 32.1年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 37.16 坪
- 主+平+陽+露 64.91 坪
- 建物 93.60 坪
- 5房(室)3廳4衛
- 庭院車位
4,680萬
台中好房❖彰化社石段｜... 彰化縣社頭鄉社石段
TC0119385 都市計畫內地段，未來發展性強，擁有長遠價值！台中好房❖彰化社石段｜都計內大面寬農地釋出❖ 都市計畫內地段，未來發展性強，擁有長遠價值！- 土地
- 0.0年
- 土地 1,962.61 坪
- 建物 0.00 坪
5,494萬
5,940萬
台中好房❖霧峰北柳段｜... 台中市霧峰區北柳段
TC0114697 適合農業、園區、倉儲，未來可期。台中好房❖霧峰北柳段｜靜謐綠意、面積方正❖ 適合農業、園區、倉儲，未來可期。- 土地
- 0.0年
- 土地 594.28 坪
- 建物 0.00 坪
6,475萬
台中好房⟡水湳經貿全新... 台中市北屯區中清路二段
TC0485697 ☼水湳經貿園區，十四期小巨蛋交接精華地段。 ☼間間陽台+獨洗獨曬+子母回收車。 ☼高規格配備：家俱、電器全配～高質感細精裝。 ☼滿租中：年收300萬➜高投報置產A級首選。 ☼現成包租公/婆➜自己的印鈔機。台中好房⟡水湳經貿全新完工年收300萬角間透套⟡ ☼水湳經貿園區，十四期小巨蛋交接精華地段。 ☼間間陽台+獨洗獨曬+子母回收車。 ☼高規格配備：家俱、電器全配～高質感細精裝。 ☼滿租中：年收300萬➜高投報置產A級首選。 ☼現成包租公/婆➜自己的印鈔機。- 透天厝
- 2.1年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 38.42 坪
- 主+陽 116.84 坪
- 建物 116.84 坪
- 14房(室)14廳14衛
- 另加蓋2房(室)2廳2衛
6,988 萬
6,580萬
5.8 %
台中好房❖西屯黃金搶案... 台中市西屯區民安段
TC0119391 地段價值｜市中心最稀缺的黃金角地 坐落於台中市西屯區民安段，地處市中心核心樞紐，為成熟生活圈中的珍稀建地。 擁有三面臨路角地的無敵條件，不僅帶來極高的曝光效益，也象徵企業與豪宅門面的尊榮氣場。 鄰近文心路、漢口路與河南路三大主幹道，通勤動線流暢、商業能量飽和，生活機能更是一步到位。 這裡，不只是西屯區的地標級位置，更是資金與視野交會的價值戰略點。 土地條件｜完整整合・建築潛力無限 土地使用分區：住三之一種建地 臨路現況：三面臨路 基地形狀方正、臨路面廣，具備高靈活度的開發彈性，無論規劃為高質感透天別墅、商辦總部、或精品集合宅，皆能完美發揮土地價值。此區屬於高端住宅與商辦混合區，地價穩定成長，為投資人與開發商競相鎖定的戰略地段。 開發優勢｜兼顧投資報酬與品牌形象 ✅ 三面臨路高曝光｜企業門面一眼識別，商業價值極大化 ✅ 市中心核心地段｜鄰近七期、西屯主要商圈，坐享頂級生活圈紅利 ✅ 完整整合無縫開發｜兩筆地整合完成，節省整合時間與風險 ✅ 高容積使用彈性｜住三之一分區，容積率佳、規劃自由度高 這塊土地，不只是「建地」，更是一個品牌與資產雙重升值的起點。 生活圈配套｜繁華與靜謐並存的完美平衡 周邊匯聚多元生活機能： 商圈機能｜文心秀泰、家樂福青海店、逢甲商圈 教育資源｜僑光科技大學、東海大學生活圈 綠意休閒｜國安公園、秋紅谷生活圈生活、教育、娛樂一應俱全，形成最具吸引力的「宜居＋投資」雙核心地帶。 ✨ ｜投資亮點總結｜ 三面臨路角地 完整整合136坪 住三之一高容積 市中心核心地段 開發彈性極高 這不只是一次購地機會，而是一場「資產升級的佈局」。地段只會愈來愈稀有，早一步入主核心，就早一步掌握未來。台中好房❖西屯黃金搶案｜稀有三面臨路建地❖ 地段價值｜市中心最稀缺的黃金角地 坐落於台中市西屯區民安段，地處市中心核心樞紐，為成熟生活圈中的珍稀建地。 擁有三面臨路角地的無敵條件，不僅帶來極高的曝光效益，也象徵企業與豪宅門面的尊榮氣場。 鄰近文心路、漢口路與河南路三大主幹道，通勤動線流暢、商業能量飽和，生活機能更是一步到位。 這裡，不只是西屯區的地標級位置，更是資金與視野交會的價值戰略點。 土地條件｜完整整合・建築潛力無限 土地使用分區：住三之一種建地 臨路現況：三面臨路 基地形狀方正、臨路面廣，具備高靈活度的開發彈性，無論規劃為高質感透天別墅、商辦總部、或精品集合宅，皆能完美發揮土地價值。此區屬於高端住宅與商辦混合區，地價穩定成長，為投資人與開發商競相鎖定的戰略地段。 開發優勢｜兼顧投資報酬與品牌形象 ✅ 三面臨路高曝光｜企業門面一眼識別，商業價值極大化 ✅ 市中心核心地段｜鄰近七期、西屯主要商圈，坐享頂級生活圈紅利 ✅ 完整整合無縫開發｜兩筆地整合完成，節省整合時間與風險 ✅ 高容積使用彈性｜住三之一分區，容積率佳、規劃自由度高 這塊土地，不只是「建地」，更是一個品牌與資產雙重升值的起點。 生活圈配套｜繁華與靜謐並存的完美平衡 周邊匯聚多元生活機能： 商圈機能｜文心秀泰、家樂福青海店、逢甲商圈 教育資源｜僑光科技大學、東海大學生活圈 綠意休閒｜國安公園、秋紅谷生活圈生活、教育、娛樂一應俱全，形成最具吸引力的「宜居＋投資」雙核心地帶。 ✨ ｜投資亮點總結｜ 三面臨路角地 完整整合136坪 住三之一高容積 市中心核心地段 開發彈性極高 這不只是一次購地機會，而是一場「資產升級的佈局」。地段只會愈來愈稀有，早一步入主核心，就早一步掌握未來。- 土地
- 0.0年
- 土地 68.15 坪
- 建物 0.00 坪
8,540萬
8,540萬
8,880萬
台中好房⟡置產首選|近... 台中市北區太平路
TC0485725 台中好房⟡置產首選|近東興市場高投報滿租店套⟡ ✔目前34套房滿租中可收租約400萬現金流 ✔整棟全新整理全新裝潢只要收租就好 ✔近東興市場中國醫藥學院 ✔中友百貨一中商圈租客多元不用擔心空置問題 ✔整棟有監視設備消防合格安全有保障 ✔現成包租公包租婆 ✔地段超優鄰近五權路中清路兩大主要幹道交通便利台中好房⟡置產首選|近東興市場高投報滿租店套⟡ ✔目前34套房滿租中可收租約400萬現金流 ✔整棟全新整理全新裝潢只要收租就好 ✔近東興市場中國醫藥學院 ✔中友百貨一中商圈租客多元不用擔心空置問題 ✔整棟有監視設備消防合格安全有保障 ✔現成包租公包租婆 ✔地段超優鄰近五權路中清路兩大主要幹道交通便利- 華廈
- 54.4年
- B1 ~ 8 / 8樓
- 土地 40.12 坪
- 主 187.12 坪
- 建物 212.53 坪
- 34房(室)0廳34衛
9,500萬
9,900萬
13,800萬
台中好房❖西屯廣安段｜... 台中市西屯區廣安段
TC0114698 ✨ 西屯重劃精華地段，鄰近交通要道與未來建設核心區，開發潛力無限！台中好房❖西屯廣安段｜核心重劃區稀有大坪數❖ ✨ 西屯重劃精華地段，鄰近交通要道與未來建設核心區，開發潛力無限！- 土地
- 0.0年
- 土地 737.49 坪
- 建物 0.00 坪
13,856萬
台中好房❖水湳經貿園區... 台中市北屯區鑫新平段
TC0119392 台中最強國際門戶，價值天花板已經在起飛中 水湳經貿園區本來就不是「地段好」這麼簡單！ 它是台中市府花 600 億打造的 國際級城市中樞。擁有 國際會展中心、綠美圖、中央公園、文創專區、生技專區 等全套資源。 而你這塊「單元八 商五」的稀有地，就是這盤棋中的 戰略級寶位。 在這裡擁有土地，就像提前卡位下一個信義計畫區，不是買地，是買未來話語權。 地段優勢（直接打到投資人心臟） ✔ 國際會展核心帶 距離台中國際會展中心超近，最適合布局： 連鎖品牌旗艦店 新創總部 醫美/科技/生技進駐 精品餐飲、複合商業 單元八——水湳「黃金金腰帶」 單元八是水湳最成熟機能帶 + 商四/商五精華集中地帶 → 投資人看到「商五」兩字，眼睛直接亮。 北屯 + 水湳 雙核心價值疊加 北屯人口爆量、水湳國際化推動，這塊地就是 剛需 + 國際級發展 的雙引擎。 土地條件： 使用分區｜商業區（商五） → 容積高、開發彈性大、最適合做總部 / 商辦 / 商業複合式建築 地坪：210.67 坪 土地完整方正，開發效率高 商五等級土地在水湳本來就稀少，210 坪更是能做出漂亮量體的「甜蜜開發 size」。 投資亮點（可以直接跟買方 pitch） 1.水湳未來商值，還沒爆發完 房市不是看現在價格，而是看政府投入 + 人流走向。 水湳就是那種 政策 + 開發 + 資金 全部一起點火的超級題材。 2.企業總部熱點，租金收益穩 北屯企業外移、水湳正吸收大量總部需求： → 醫美、科技、生技、餐飲、跨國品牌都在搶位。 3.商五土地最抗跌 土地市場一句話： 住三看行情、商五看實力。 買得起商五的，通常都是長期布局型資金 → 抗跌、保值、還會漲。 4.210 坪可做漂亮量體 → 企業總部 → 商辦大樓 → 醫療中心 → 整棟收租資產 → 複合式精品商場 等於： 土地 + 建築 = 整座印鈔機。 適合的買方 : 大型企業主 醫療/醫美集團 科技/AI/生技產業 建設公司 地產開發商 長期資產配置型投資者 想卡位水湳國際門戶的高資產族 這不是一塊土地，是水湳國際化未來的門票。搶在價格正式全面起飛前，提前佈局才是王道。台中好房❖水湳經貿園區 ‧ 商五核心商用建地❖ 台中最強國際門戶，價值天花板已經在起飛中 水湳經貿園區本來就不是「地段好」這麼簡單！ 它是台中市府花 600 億打造的 國際級城市中樞。擁有 國際會展中心、綠美圖、中央公園、文創專區、生技專區 等全套資源。 而你這塊「單元八 商五」的稀有地，就是這盤棋中的 戰略級寶位。 在這裡擁有土地，就像提前卡位下一個信義計畫區，不是買地，是買未來話語權。 地段優勢（直接打到投資人心臟） ✔ 國際會展核心帶 距離台中國際會展中心超近，最適合布局： 連鎖品牌旗艦店 新創總部 醫美/科技/生技進駐 精品餐飲、複合商業 單元八——水湳「黃金金腰帶」 單元八是水湳最成熟機能帶 + 商四/商五精華集中地帶 → 投資人看到「商五」兩字，眼睛直接亮。 北屯 + 水湳 雙核心價值疊加 北屯人口爆量、水湳國際化推動，這塊地就是 剛需 + 國際級發展 的雙引擎。 土地條件： 使用分區｜商業區（商五） → 容積高、開發彈性大、最適合做總部 / 商辦 / 商業複合式建築 地坪：210.67 坪 土地完整方正，開發效率高 商五等級土地在水湳本來就稀少，210 坪更是能做出漂亮量體的「甜蜜開發 size」。 投資亮點（可以直接跟買方 pitch） 1.水湳未來商值，還沒爆發完 房市不是看現在價格，而是看政府投入 + 人流走向。 水湳就是那種 政策 + 開發 + 資金 全部一起點火的超級題材。 2.企業總部熱點，租金收益穩 北屯企業外移、水湳正吸收大量總部需求： → 醫美、科技、生技、餐飲、跨國品牌都在搶位。 3.商五土地最抗跌 土地市場一句話： 住三看行情、商五看實力。 買得起商五的，通常都是長期布局型資金 → 抗跌、保值、還會漲。 4.210 坪可做漂亮量體 → 企業總部 → 商辦大樓 → 醫療中心 → 整棟收租資產 → 複合式精品商場 等於： 土地 + 建築 = 整座印鈔機。 適合的買方 : 大型企業主 醫療/醫美集團 科技/AI/生技產業 建設公司 地產開發商 長期資產配置型投資者 想卡位水湳國際門戶的高資產族 這不是一塊土地，是水湳國際化未來的門票。搶在價格正式全面起飛前，提前佈局才是王道。- 土地
- 0.0年
- 土地 210.67 坪
- 建物 0.00 坪
27,388萬
