台中好房⟡北區北平路二...　台中市北區北平路二段

TC0504623 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式 當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。 北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。 北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。 想看完整資料、租金配置模擬、或實際現場評估， 直接私訊我，我們用投資邏輯好好聊一場。 專業不是話術，是站在你資產那一邊思考。 這一案，我幫你算得很清楚。 台中好房⟡北區北平路二段｜整棟6套房收租型資產⟡ 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式 當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。 北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。 北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。 想看完整資料、租金配置模擬、或實際現場評估， 直接私訊我，我們用投資邏輯好好聊一場。 專業不是話術，是站在你資產那一邊思考。 這一案，我幫你算得很清楚。

• 透天厝
• 44.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.23 坪
• 主 22.28 坪
• 建物 29.52 坪
• 6房(室)--廳6衛

新上

1,128萬

台中好房⟡北屯文心商圈...　台中市北屯區文心路四段

TC0504585 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！ 台中好房⟡北屯文心商圈核心高樓景觀宅⟡ 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！

• 電梯大樓
• 30.7年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,138萬

台中好房⟡寵愛自己世界...　台中市西屯區文心路三段

TC0485717 ➤離市政府捷運站250公尺，交通便利 ➤24小時飯店式管理，回家就check in ➤台中101，置地廣場預定地就在對面 ➤買房買地點，好的地段抗跌保值 ➤湯屋設計景觀衛浴，你值得更好的生活 台中好房⟡寵愛自己世界之心一房一廳平車湯屋戶⟡ ➤離市政府捷運站250公尺，交通便利 ➤24小時飯店式管理，回家就check in ➤台中101，置地廣場預定地就在對面 ➤買房買地點，好的地段抗跌保值 ➤湯屋設計景觀衛浴，你值得更好的生活

• 電梯大樓
• 16.3年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.09 坪
• 主+陽 13.68 坪
• 建物 32.21 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,288 萬 1,258萬

2.3 %

台中好房⟡五期首選,大...　台中市南屯區東興路二段

TC0504579 ☄五期生活圈，生活機能佳，近好市多、迪卡儂、楓康超市採買方便 ☄屋況佳、置產、收租、自助皆宜 ☄中樓層邊間，採光好，通風佳 ☄交通便利，緊臨五權西路，上國道，74號道路超快速 ☄距離捷運700公尺，走路約10分鐘到 ☄社區24小時管理戶數單純 台中好房⟡五期首選,大墩商圈生活機能超優邊間戶⟡ ☄五期生活圈，生活機能佳，近好市多、迪卡儂、楓康超市採買方便 ☄屋況佳、置產、收租、自助皆宜 ☄中樓層邊間，採光好，通風佳 ☄交通便利，緊臨五權西路，上國道，74號道路超快速 ☄距離捷運700公尺，走路約10分鐘到 ☄社區24小時管理戶數單純

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 27.70 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,280萬

台中好房⟡距離中清捷運...　台中市北區文心路四段

TC0416736 ✯高樓層，安靜不吵鬧，無限棟距 ✯SRC鋼骨結構稀有樓中樓，夾層增建大空間 ✯近中清捷運站400公尺，步行6分鐘 ✯近北平商圈、天津商圈、生活機能超好 ✯立人學區，九年國教免煩惱 台中好房⟡距離中清捷運400M|SRC三房含車⟡ ✯高樓層，安靜不吵鬧，無限棟距 ✯SRC鋼骨結構稀有樓中樓，夾層增建大空間 ✯近中清捷運站400公尺，步行6分鐘 ✯近北平商圈、天津商圈、生活機能超好 ✯立人學區，九年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 30.0年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 18.97 坪
• 建物 26.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

台中好房⟡西屯東海風情...　台中市西屯區順和一街

TC0504595  品味生活 × 安心社區 × 城心靜謐 — 在繁華與寧靜之間，總有一處剛剛好的距離。這間位於「東海風情」的電梯三房，不僅是一個家的所在，更是一種生活節奏的體現。  一、生活圈優勢｜靜中帶繁的完美平衡 位於東海生活圈的黃金軸帶，周邊商圈、學區、公園、超市步行皆可抵達。 無論是早晨的咖啡香、午間的書店時光，還是夜晚的靜謐歸途，一切生活機能近在咫尺。 不論自住或投資出租，都能兼顧穩定性與成長性，是西屯區少見的高CP值選擇。  二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，方正通透 格局方正，動線流暢，空間規劃極為實用。採光讓室內明亮舒適，清晨的陽光與晚風的涼意，都能自然流動。 客廳與餐廳區隔明確，家庭聚會與生活私密性兼具。主臥獨立衛浴設計，讓生活更具尊榮感與便利性。 三、B1平面車位｜專屬停車更安心 社區配有完善的地下車道規劃，B1車位寬敞好停，出入順暢。對於重視生活品質與交通便利的家庭來說，這樣的設計是日常中最細膩的體貼。 四、社區環境｜管理嚴謹、住戶單純 「東海風情」以清新風格打造，社區綠化完善，公共空間維護良好。 住戶素質佳，無論長輩或小孩，都能安心居住。居住氛圍靜謐，卻不失便利，適合喜歡穩定生活步調的家庭。  五、價值總結｜自住 × 收租 × 投資三效合一 鄰近主要幹道與學區，交通四通八達；距東海商圈與中科園區車程僅數分鐘， 租客需求穩定。自住享舒適，出租收益穩定，置產價值兼具。 讓生活，成為一種風景 一個好家的價值，不只在坪數與地點，更在於它能承載你與家人的日常笑容與未來藍圖。這裡，不只是「住的地方」，而是讓你回家就能卸下疲憊，重新找到生活節奏的地方。 台中好房⟡西屯東海風情|靜巷綠意3房B1平車⟡  品味生活 × 安心社區 × 城心靜謐 — 在繁華與寧靜之間，總有一處剛剛好的距離。這間位於「東海風情」的電梯三房，不僅是一個家的所在，更是一種生活節奏的體現。  一、生活圈優勢｜靜中帶繁的完美平衡 位於東海生活圈的黃金軸帶，周邊商圈、學區、公園、超市步行皆可抵達。 無論是早晨的咖啡香、午間的書店時光，還是夜晚的靜謐歸途，一切生活機能近在咫尺。 不論自住或投資出租，都能兼顧穩定性與成長性，是西屯區少見的高CP值選擇。  二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，方正通透 格局方正，動線流暢，空間規劃極為實用。採光讓室內明亮舒適，清晨的陽光與晚風的涼意，都能自然流動。 客廳與餐廳區隔明確，家庭聚會與生活私密性兼具。主臥獨立衛浴設計，讓生活更具尊榮感與便利性。 三、B1平面車位｜專屬停車更安心 社區配有完善的地下車道規劃，B1車位寬敞好停，出入順暢。對於重視生活品質與交通便利的家庭來說，這樣的設計是日常中最細膩的體貼。 四、社區環境｜管理嚴謹、住戶單純 「東海風情」以清新風格打造，社區綠化完善，公共空間維護良好。 住戶素質佳，無論長輩或小孩，都能安心居住。居住氛圍靜謐，卻不失便利，適合喜歡穩定生活步調的家庭。  五、價值總結｜自住 × 收租 × 投資三效合一 鄰近主要幹道與學區，交通四通八達；距東海商圈與中科園區車程僅數分鐘， 租客需求穩定。自住享舒適，出租收益穩定，置產價值兼具。 讓生活，成為一種風景 一個好家的價值，不只在坪數與地點，更在於它能承載你與家人的日常笑容與未來藍圖。這裡，不只是「住的地方」，而是讓你回家就能卸下疲憊，重新找到生活節奏的地方。

• 華廈
• 33.6年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 34.54 坪
• 建物 42.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

台中好房⟡急售北區5房...　台中市北區國泰街

TC0504598 在講北區大坪數前，我們先講一個市場現實： 在北區這種成熟度 9.5/10 的生活圈，要找到 4 房都不容易，更別說 正五房、高樓層、格局完整、衛浴四套、前後通透 的產品。你今天看到的這一戶，不是那種偶爾上架、隔週就不見的物件，而是北區幾乎不會再複製的「大席位」。 【定位：北區真正的大人物格局】 「健宏名園 × 健宏祥園」本身就是北區指標型社區，在國泰街上坐擁靜巷質感與生活便利性兼具的地段優勢。 而這戶位於7 樓高樓視野位階，具備以下不可逆的稀缺特性：  1. 正五房｜屬於大家庭的生活硬實力 不是硬切、不是隔套，而是能「住得下、住得好」的五房格局。 足以滿足： 三代同堂 雙薪家庭＋保母房 居家辦公 / 書房獨立空間 長輩房 + 小孩房 + 主臥完整佈局 這不是奢侈，是生活的基本盤。  2. 四衛浴配置｜效率就是幸福 都市家庭最常吵的不是錢，是「早上搶浴室」。 這戶直接給你四套，等於： 長輩不用走遠，主臥專屬套房隱私，小孩房有自己的生活節奏，客衛獨立，訪客也很體面，幸福感，就是每天都不用排隊。  3. B1 平面車位｜真正懂車位價值的人自然懂 在北區能擁有 B1 平面車位，本身就是一種資產配置。休旅車友善、停車不用迴轉三千次、不擔心機械壞掉。懂的人看到平面車位，立刻 +10 分。  4. 高樓層視野感｜前後採光通透 7 樓不是高到冷漠，也不是低到壓迫。剛剛好是能看到城市紋理、保留綠意、採光最大化的黃金層。前後採光、空氣流通、生活質感無痛升級。 【生活圈定位：北區成熟價值，不是靠想像】 住北區，是一種「效率＋質感」的生活選擇。從國泰街走出去，10 分鐘涵蓋工作、生活、教育三大主軸： 交通高效率 文心、中清路等主要幹道 公車密度高，通勤族友善 離市區核心與崇德商圈近，生活節奏爽快 商圈即戰力、崇德商圈、一中商圈、中清生活圈 全聯、家樂福、美食機能全齊 要便利的，有。要質感生活的，也有。 學區扎實 孩子的學習環境、補習、交通，全都在「不用接送就能走到」的距離。這就是北區長年保值的底氣。 【居住價值：能住、能收租、能傳承】 台中好房⟡急售北區5房．大平車誠可議⟡ 在講北區大坪數前，我們先講一個市場現實： 在北區這種成熟度 9.5/10 的生活圈，要找到 4 房都不容易，更別說 正五房、高樓層、格局完整、衛浴四套、前後通透 的產品。你今天看到的這一戶，不是那種偶爾上架、隔週就不見的物件，而是北區幾乎不會再複製的「大席位」。 【定位：北區真正的大人物格局】 「健宏名園 × 健宏祥園」本身就是北區指標型社區，在國泰街上坐擁靜巷質感與生活便利性兼具的地段優勢。 而這戶位於7 樓高樓視野位階，具備以下不可逆的稀缺特性：  1. 正五房｜屬於大家庭的生活硬實力 不是硬切、不是隔套，而是能「住得下、住得好」的五房格局。 足以滿足： 三代同堂 雙薪家庭＋保母房 居家辦公 / 書房獨立空間 長輩房 + 小孩房 + 主臥完整佈局 這不是奢侈，是生活的基本盤。  2. 四衛浴配置｜效率就是幸福 都市家庭最常吵的不是錢，是「早上搶浴室」。 這戶直接給你四套，等於： 長輩不用走遠，主臥專屬套房隱私，小孩房有自己的生活節奏，客衛獨立，訪客也很體面，幸福感，就是每天都不用排隊。  3. B1 平面車位｜真正懂車位價值的人自然懂 在北區能擁有 B1 平面車位，本身就是一種資產配置。休旅車友善、停車不用迴轉三千次、不擔心機械壞掉。懂的人看到平面車位，立刻 +10 分。  4. 高樓層視野感｜前後採光通透 7 樓不是高到冷漠，也不是低到壓迫。剛剛好是能看到城市紋理、保留綠意、採光最大化的黃金層。前後採光、空氣流通、生活質感無痛升級。 【生活圈定位：北區成熟價值，不是靠想像】 住北區，是一種「效率＋質感」的生活選擇。從國泰街走出去，10 分鐘涵蓋工作、生活、教育三大主軸： 交通高效率 文心、中清路等主要幹道 公車密度高，通勤族友善 離市區核心與崇德商圈近，生活節奏爽快 商圈即戰力、崇德商圈、一中商圈、中清生活圈 全聯、家樂福、美食機能全齊 要便利的，有。要質感生活的，也有。 學區扎實 孩子的學習環境、補習、交通，全都在「不用接送就能走到」的距離。這就是北區長年保值的底氣。 【居住價值：能住、能收租、能傳承】

• 華廈
• 36.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 36.20 坪
• 建物 41.49 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,298萬

2.3 %

台中好房⚞獨家⚟勤美商...　台中市西區臺灣大道二段

TC0147877 社區坐落環境未來捷運藍線，定義當代奢華，享受台中最長園道，上市公司品牌興建，品質有保障。 ⧐勤美園道步調放緩，讓身心靈全然放鬆！ ⧐全室百萬裝潢，知名品牌、熱水器、蒸烤爐、洗脫烘衣機、高級遙控免治馬桶。 ⧐建商建材保固2年，防水保固2年，主結構保固15年，社區現場公設提供花藝、瑜珈、烘焙課程，促進社區芳鄰互動和諧！ ⧐臺灣大道西區燙金門牌，休旅車大平車位。 ⧐有房族，房價上漲，你是贏家！房價下跌，你還有家！ ⧐無房族，房價上漲，你是輸家！房價下跌，你沒有家！ ⧐絕佳地段，值得擁有。 台中好房⚞獨家⚟勤美商圈｜東方博舍｜平面大車位 社區坐落環境未來捷運藍線，定義當代奢華，享受台中最長園道，上市公司品牌興建，品質有保障。 ⧐勤美園道步調放緩，讓身心靈全然放鬆！ ⧐全室百萬裝潢，知名品牌、熱水器、蒸烤爐、洗脫烘衣機、高級遙控免治馬桶。 ⧐建商建材保固2年，防水保固2年，主結構保固15年，社區現場公設提供花藝、瑜珈、烘焙課程，促進社區芳鄰互動和諧！ ⧐臺灣大道西區燙金門牌，休旅車大平車位。 ⧐有房族，房價上漲，你是贏家！房價下跌，你還有家！ ⧐無房族，房價上漲，你是輸家！房價下跌，你沒有家！ ⧐絕佳地段，值得擁有。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 10.80 坪
• 建物 26.82 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,399 萬 1,328萬

5.1 %

台中好房⟡距離櫻花捷運...　台中市西屯區西屯路二段

TC0485696 ❊社區24小時管理。 ❊全室整理(衛浴、地板、管線...等)。 ❊商圈機能便利：青海家樂福、逢甲商圈、櫻花文心捷運站...等。 ❊九年學區接送便利。 台中好房⟡距離櫻花捷運站650M｜全室整理三房⟡ ❊社區24小時管理。 ❊全室整理(衛浴、地板、管線...等)。 ❊商圈機能便利：青海家樂福、逢甲商圈、櫻花文心捷運站...等。 ❊九年學區接送便利。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,358萬

2.9 %

台中好房⟡西區教育大學...　台中市西區忠勤街

TC0504609 ☛出門就是台中教育大學 ☛西區精華地段，寧靜住宅，戶數單純 ☛入門玄關，四面採光，雙衛浴開窗 ☛舒適大主臥，室內主附35坪，使用空間大 ☛屋況良好，四房帶車位，可立即入住 台中好房⟡西區教育大學旁/屋況佳精美四房含車位⟡ ☛出門就是台中教育大學 ☛西區精華地段，寧靜住宅，戶數單純 ☛入門玄關，四面採光，雙衛浴開窗 ☛舒適大主臥，室內主附35坪，使用空間大 ☛屋況良好，四房帶車位，可立即入住

• 華廈
• 30.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 35.15 坪
• 建物 46.09 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

新上

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

台中好房⟡西屯音樂花園...　台中市西屯區西屯路二段

TC0504597 在西屯這塊城市節奏最紮實、生活機能最 All-Star 的版圖上，“音樂花園”一直都是那種懂的人自然懂、不懂的人永遠摸不到門的存在。 它不是浮誇系豪宅，但它有種耐住時間的溫潤質感，介於便利、靜謐與成熟機能之間，剛剛好落在舒適與需求的交叉點。 這間三房，就是典型的「住過才會懂」的標準版 —— 不是大坪數壓力山大，而是剛剛好的生活框架；不是靠話術包裝，而是靠生活動線與社區氛圍說話。 一、地段優勢｜你想像的日常便利，都在 3 分鐘半徑內 身為西屯中軸線的生活者，這裡給的不是浮誇的地段宣傳，而是實實在在的生活效率： 主幹道旁巷內位置：靜中帶繁，不吵、不塞、好進出 走路就能抵達各式餐廳、小吃、咖啡館、便利商店 外食、採買、外送密度都超高，生活零痛點 通勤、接送、生活動線都超順 附近社區質感整體偏高，街廓乾淨、鄰里單純 說直白點！ 你不需要住豪宅，也能過上高效率生活。 這裡就是那種真正 Everyday Luxury 的生活圈。 二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，剛好到一個不需要再調整的程度 這間三房的格局屬於「很耐住」的那種： 方正三房，空間利用率高 兩間完整臥室 + 一間彈性房，可做小孩房、客房或更衣室 雙衛浴設計，早上不用搶浴室 公共空間舒適、動線順暢，餐廳與客廳完整分區 採光條件舒服，不壓迫、不陰暗 收納空間完整，不需要額外大改裝 你會發現，所謂「好住的房子」不是什麼華麗詞語，而是那些被生活用過後還能維持順手與溫度的空間。 三、社區優勢｜西屯在地人都知道的安心口碑 “音樂花園”不是那種網紅打卡型社區，而是 真正住戶黏著度很高、換屋也會留在附近 的那種。 管理單純 住戶素質穩定 公設不浮誇但很實用 社區氛圍舒服、安定、安全 出入動線簡潔明瞭，不複雜、不壓迫 對於家庭客、上班族、小家庭、首購族，這裡的「日常感」是剛剛好、零負擔的類型。 四、生活形象定位｜西屯核心區，卻能住得剛剛好、毫不費力 在西屯，你要嘛住豪宅、要嘛住老社區，而音樂花園恰好卡在那個最剛好的舒適帶： 不用承擔豪宅管理費 不用承受老社區的壓迫感 不用擔心交通不便 不用煩惱生活機能不夠 你可以在這裡： 走路買晚餐 下樓就有便利商店 享受安靜的住宅環境 下班回家不用面對繁雜車潮 小孩補習接送路線順到不行 這叫 Real Life Luxury —— 不是炫耀，是讓生活變得更順、更輕鬆。 五、適合誰？這間房子很清楚地知道自己的價值 適合小家庭 空間剛剛好，動線順，生活機能強。 適合新婚夫妻 三房配置，有「給未來預留」的彈性。 適合上班族 交通便利，採買方便，零生活壓力。 適合首購族 價格帶不會太硬，地段長期保值性強。 適合長期置產者 西屯核心區的保值性完全不用多說。 六、投資價值｜西屯的定律：地段不會騙人 這裡有三個房市鐵律，音樂花園全中： 1. 在成熟機能區的三房永遠有需求 2. 交通便利的社區抗跌、保值、流通快 3. 西屯的供給量不高、房價長期向上 這間三房不是那種短線投機標的，而是扎扎實實可以放在資產配置裡的穩定磚塊。 七、為什麼這間值得你來現場走一圈？ 因為它會給你一種感覺： 「欸…住這裡好像挺舒服的。」 不是震撼式豪宅感 不是誇張公設感 不是奢華炫富感 而是最難得的： 舒服、順手、好生活。 這種房子，只有走進來、站在裡面，你才知道它的「耐住感」到底多強。 台中好房⟡西屯音樂花園｜核心生活圈的低調三房⟡ 在西屯這塊城市節奏最紮實、生活機能最 All-Star 的版圖上，“音樂花園”一直都是那種懂的人自然懂、不懂的人永遠摸不到門的存在。 它不是浮誇系豪宅，但它有種耐住時間的溫潤質感，介於便利、靜謐與成熟機能之間，剛剛好落在舒適與需求的交叉點。 這間三房，就是典型的「住過才會懂」的標準版 —— 不是大坪數壓力山大，而是剛剛好的生活框架；不是靠話術包裝，而是靠生活動線與社區氛圍說話。 一、地段優勢｜你想像的日常便利，都在 3 分鐘半徑內 身為西屯中軸線的生活者，這裡給的不是浮誇的地段宣傳，而是實實在在的生活效率： 主幹道旁巷內位置：靜中帶繁，不吵、不塞、好進出 走路就能抵達各式餐廳、小吃、咖啡館、便利商店 外食、採買、外送密度都超高，生活零痛點 通勤、接送、生活動線都超順 附近社區質感整體偏高，街廓乾淨、鄰里單純 說直白點！ 你不需要住豪宅，也能過上高效率生活。 這裡就是那種真正 Everyday Luxury 的生活圈。 二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，剛好到一個不需要再調整的程度 這間三房的格局屬於「很耐住」的那種： 方正三房，空間利用率高 兩間完整臥室 + 一間彈性房，可做小孩房、客房或更衣室 雙衛浴設計，早上不用搶浴室 公共空間舒適、動線順暢，餐廳與客廳完整分區 採光條件舒服，不壓迫、不陰暗 收納空間完整，不需要額外大改裝 你會發現，所謂「好住的房子」不是什麼華麗詞語，而是那些被生活用過後還能維持順手與溫度的空間。 三、社區優勢｜西屯在地人都知道的安心口碑 “音樂花園”不是那種網紅打卡型社區，而是 真正住戶黏著度很高、換屋也會留在附近 的那種。 管理單純 住戶素質穩定 公設不浮誇但很實用 社區氛圍舒服、安定、安全 出入動線簡潔明瞭，不複雜、不壓迫 對於家庭客、上班族、小家庭、首購族，這裡的「日常感」是剛剛好、零負擔的類型。 四、生活形象定位｜西屯核心區，卻能住得剛剛好、毫不費力 在西屯，你要嘛住豪宅、要嘛住老社區，而音樂花園恰好卡在那個最剛好的舒適帶： 不用承擔豪宅管理費 不用承受老社區的壓迫感 不用擔心交通不便 不用煩惱生活機能不夠 你可以在這裡： 走路買晚餐 下樓就有便利商店 享受安靜的住宅環境 下班回家不用面對繁雜車潮 小孩補習接送路線順到不行 這叫 Real Life Luxury —— 不是炫耀，是讓生活變得更順、更輕鬆。 五、適合誰？這間房子很清楚地知道自己的價值 適合小家庭 空間剛剛好，動線順，生活機能強。 適合新婚夫妻 三房配置，有「給未來預留」的彈性。 適合上班族 交通便利，採買方便，零生活壓力。 適合首購族 價格帶不會太硬，地段長期保值性強。 適合長期置產者 西屯核心區的保值性完全不用多說。 六、投資價值｜西屯的定律：地段不會騙人 這裡有三個房市鐵律，音樂花園全中： 1. 在成熟機能區的三房永遠有需求 2. 交通便利的社區抗跌、保值、流通快 3. 西屯的供給量不高、房價長期向上 這間三房不是那種短線投機標的，而是扎扎實實可以放在資產配置裡的穩定磚塊。 七、為什麼這間值得你來現場走一圈？ 因為它會給你一種感覺： 「欸…住這裡好像挺舒服的。」 不是震撼式豪宅感 不是誇張公設感 不是奢華炫富感 而是最難得的： 舒服、順手、好生活。 這種房子，只有走進來、站在裡面，你才知道它的「耐住感」到底多強。

• 華廈
• 26.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 26.20 坪
• 建物 37.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

台中好房⟡大有囍事｜藏...　台中市西屯區大弘三街

TC0504596 這不只是一間房，更是一種生活態度的象徵。位於西屯精華地段的「大有囍事」，在城市的喧囂與寧靜之間，創造出理想的居住平衡。低調奢華的外觀、穩重俐落的線條，映襯出屋主對品味與生活質感的堅持。  一、生活便利 × 都會靜謐的完美融合 西屯區是台中最具代表性的繁華生活圈之一，近年隨著七期重劃區的延伸發展、74號快速道路的串聯，形成黃金軸線。此案地點不僅交通便捷，鄰近主要商圈與百貨、學區、超市、公園與市場，無論是親子生活、上班通勤或休閒採買，都能一站式完成。 清晨可以漫步在綠蔭街道，傍晚回到家即可遠離塵囂，坐擁城市繁華，卻又擁有難得的寧靜時光。這種「離塵不離城」的居住氛圍，正是現代都會族群最嚮往的生活樣貌。  二、建築格局 × 舒適均衡的空間設計 「大有囍事」社區以精準比例打造舒適尺度，動靜分區明確，生活空間開闊流暢。客廳採光明亮，落地窗引進自然光線，映照出家的溫度與開闊感。 餐廳與客廳之間動線自然延伸，適合三代同堂或招待親友聚會，生活動線舒適而不擁擠。臥室區域保持私密靜謐，主臥擁有獨立衛浴，讓屋主享有專屬的休憩空間。 屋況維護良好，結構紮實，若想進一步翻修或軟裝設計，也能輕鬆打造出個人風格的高質感居所。 三、車位便利 × 出入從容 附設一席機械平移車位，停車安全方便。無論是上班通勤或假日出遊，不用再煩惱車位問題，車輛進出順暢、社區動線清楚，讓生活更添效率與舒心。  四、社區管理 × 安全與品質並重 社區由專業團隊管理，住戶單純，出入控管嚴謹。公共設施乾淨整齊、綠化完善，全天候保全巡邏，安全系統完備。 這裡不只是居住空間，更是一個有溫度、有秩序的生活共同體，讓住戶能安心、自在地生活。 五、區域潛力 × 投資自住皆宜 隨著西屯、七期及水湳經貿園區的發展，「大有囍事」所處的地段逐漸成為城市發展的重要連結點。 未來交通建設與生活圈整合後，房價仍有上升潛力。對自住者而言，這是幸福生活的起點；對投資者而言，更是一筆穩健且具長期價值的資產。  六、家的價值 × 心的歸屬 每個人對家的定義都不同，但「安心」與「幸福」是共同的底色。 大有囍事的寓意，不只是建案名稱，而是一種生活祝福—— 讓入住的每一刻，都充滿「好事成雙」的喜悅，讓每次回家，都像迎接人生的另一個美好篇章。 台中好房⟡大有囍事｜藏身西屯核心的靜謐逸居⟡ 這不只是一間房，更是一種生活態度的象徵。位於西屯精華地段的「大有囍事」，在城市的喧囂與寧靜之間，創造出理想的居住平衡。低調奢華的外觀、穩重俐落的線條，映襯出屋主對品味與生活質感的堅持。  一、生活便利 × 都會靜謐的完美融合 西屯區是台中最具代表性的繁華生活圈之一，近年隨著七期重劃區的延伸發展、74號快速道路的串聯，形成黃金軸線。此案地點不僅交通便捷，鄰近主要商圈與百貨、學區、超市、公園與市場，無論是親子生活、上班通勤或休閒採買，都能一站式完成。 清晨可以漫步在綠蔭街道，傍晚回到家即可遠離塵囂，坐擁城市繁華，卻又擁有難得的寧靜時光。這種「離塵不離城」的居住氛圍，正是現代都會族群最嚮往的生活樣貌。  二、建築格局 × 舒適均衡的空間設計 「大有囍事」社區以精準比例打造舒適尺度，動靜分區明確，生活空間開闊流暢。客廳採光明亮，落地窗引進自然光線，映照出家的溫度與開闊感。 餐廳與客廳之間動線自然延伸，適合三代同堂或招待親友聚會，生活動線舒適而不擁擠。臥室區域保持私密靜謐，主臥擁有獨立衛浴，讓屋主享有專屬的休憩空間。 屋況維護良好，結構紮實，若想進一步翻修或軟裝設計，也能輕鬆打造出個人風格的高質感居所。 三、車位便利 × 出入從容 附設一席機械平移車位，停車安全方便。無論是上班通勤或假日出遊，不用再煩惱車位問題，車輛進出順暢、社區動線清楚，讓生活更添效率與舒心。  四、社區管理 × 安全與品質並重 社區由專業團隊管理，住戶單純，出入控管嚴謹。公共設施乾淨整齊、綠化完善，全天候保全巡邏，安全系統完備。 這裡不只是居住空間，更是一個有溫度、有秩序的生活共同體，讓住戶能安心、自在地生活。 五、區域潛力 × 投資自住皆宜 隨著西屯、七期及水湳經貿園區的發展，「大有囍事」所處的地段逐漸成為城市發展的重要連結點。 未來交通建設與生活圈整合後，房價仍有上升潛力。對自住者而言，這是幸福生活的起點；對投資者而言，更是一筆穩健且具長期價值的資產。  六、家的價值 × 心的歸屬 每個人對家的定義都不同，但「安心」與「幸福」是共同的底色。 大有囍事的寓意，不只是建案名稱，而是一種生活祝福—— 讓入住的每一刻，都充滿「好事成雙」的喜悅，讓每次回家，都像迎接人生的另一個美好篇章。

• 華廈
• 29.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.95 坪
• 主+陽 37.00 坪
• 建物 53.47 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,480萬

台中好房⟡崇德大第｜大...　台中市北屯區大連路二段

TC0485712 ☄稀有釋出，質感美社區 ☄屋況極佳，格局方正，採光特優，直接入住 ☄社區戶數單純，管理好，住戶素質佳 ☄地點商圈成熟，公園，捷運，美食通通有 ☄九年國教免接送 台中好房⟡崇德大第｜大降三百萬｜三房休旅車位⟡ ☄稀有釋出，質感美社區 ☄屋況極佳，格局方正，採光特優，直接入住 ☄社區戶數單純，管理好，住戶素質佳 ☄地點商圈成熟，公園，捷運，美食通通有 ☄九年國教免接送

• 電梯大樓
• 27.9年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 42.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,538萬

台中好房⟡十四期全新整...　台中市北屯區大連路一段

TC0416789 ♬14期重劃區稀有釋出案 ♬近北平天津商圈，文心中清捷運站 ♬屋況超優，無限視野 ♬社區維護超好，乾淨明亮 ♬下樓就是公園，環境清幽 台中好房⟡十四期全新整理｜大三房平車優質視野戶⟡ ♬14期重劃區稀有釋出案 ♬近北平天津商圈，文心中清捷運站 ♬屋況超優，無限視野 ♬社區維護超好，乾淨明亮 ♬下樓就是公園，環境清幽

• 電梯大樓
• 32.6年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

台中好房⚞獨家⚟綠活蒔...　台中市清水區民有路

TC0147875 ➤輕屋齡，精細裝潢，屋況好，全室大金冷氣，直接入住 ➤門口車庫停車，社區單純，戶數少，家庭自住很清幽 ➤臨近全聯，夜市鬧中取靜住宅區，機能便利 ➤近國道4號交流道、三井OUTLET、台中海線往來交通便捷 台中好房⚞獨家⚟綠活蒔光設計師用心輕裝車庫別墅 ➤輕屋齡，精細裝潢，屋況好，全室大金冷氣，直接入住 ➤門口車庫停車，社區單純，戶數少，家庭自住很清幽 ➤臨近全聯，夜市鬧中取靜住宅區，機能便利 ➤近國道4號交流道、三井OUTLET、台中海線往來交通便捷

• 透天厝
• 6.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.36 坪
• 主+陽 50.62 坪
• 建物 50.62 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

台中好房⟡神岡豐洲路全...　台中市神岡區豐洲路

TC0485715 √近豐原大道，位【神岡豐原交界】地點極佳 √邊間高採光，可停三車 √一樓可隔孝親房 √大空間臥室，可自行規劃使用 √全新整理，水電管路重拉，可立即入住 台中好房⟡神岡豐洲路全新整理三車位大地坪透天⟡ √近豐原大道，位【神岡豐原交界】地點極佳 √邊間高採光，可停三車 √一樓可隔孝親房 √大空間臥室，可自行規劃使用 √全新整理，水電管路重拉，可立即入住

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.46 坪
• 主 35.75 坪
• 建物 35.75 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,588萬

台中好房⟡屋主誠意價澄...　台中市北區健行路

TC0504569 ☛北區中國醫旁稀有兩大房兩衛戶型 ☛位於中醫商圈，左擁科博館，右擁中友百貨 ☛散步就到育德綠園道，生活機能便利! ☛單純戶數，6戶兩梯，兩棟地下室無共用，安全性更強 ☛大樓擁高耐震係數，超越國家標準0.342 ☛全社區平面車位，可加充電樁 台中好房⟡屋主誠意價澄亦實築兩房兩衛邊間戶平車⟡ ☛北區中國醫旁稀有兩大房兩衛戶型 ☛位於中醫商圈，左擁科博館，右擁中友百貨 ☛散步就到育德綠園道，生活機能便利! ☛單純戶數，6戶兩梯，兩棟地下室無共用，安全性更強 ☛大樓擁高耐震係數，超越國家標準0.342 ☛全社區平面車位，可加充電樁

• 電梯大樓
• 0.4年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.13 坪
• 主+陽 18.25 坪
• 建物 38.26 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,628萬

台中好房⟡水湳經貿/大...　台中市西屯區文華路

TC0504577 √西屯區燙金門牌，下樓即商圈 √台中新地標中央公園，距離1.2公里，散步都會到 √社區24小時管理，低公設，低管理費 √電梯直達平面車位 √室內主加附33坪，高樓層高採光 √格局方正，空間好利用規劃 台中好房⟡水湳經貿/大鵬新城高樓三房直達平車⟡ √西屯區燙金門牌，下樓即商圈 √台中新地標中央公園，距離1.2公里，散步都會到 √社區24小時管理，低公設，低管理費 √電梯直達平面車位 √室內主加附33坪，高樓層高採光 √格局方正，空間好利用規劃

• 電梯大樓
• 20.4年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

台中好房⚞獨家⚟新光田...　台中市沙鹿區保成五街

TC0147889 √ 新光田特區、國道三號、臺灣大道、向上路、全新交屋 一樓孝親房 √ 5米大面寬、一樓門前雙車位、社區子母垃圾車 √ 鄰西屯、中科園區、台中工業區、中科園區 超增值 未來捷運站藍線 √ 私有社區公園，籃球場，咖啡廳 √ 社區子母垃圾車 向上路連結一貫線到台中市 台中好房⚞獨家⚟新光田特區|五米面寬|雙車別墅 √ 新光田特區、國道三號、臺灣大道、向上路、全新交屋 一樓孝親房 √ 5米大面寬、一樓門前雙車位、社區子母垃圾車 √ 鄰西屯、中科園區、台中工業區、中科園區 超增值 未來捷運站藍線 √ 私有社區公園，籃球場，咖啡廳 √ 社區子母垃圾車 向上路連結一貫線到台中市

• 透天厝
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.37 坪
• 主+陽 47.48 坪
• 建物 47.49 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,798 萬 1,768萬

1.7 %

台中好房⟡櫻花青邁|中...　台中市太平區立文街

TC0504615 √櫻花清邁，新光特區 √中國醫北屯老人醫院 √近國道、74號、太原交流道、可快速接國道1.3.4號，南北交通方便 √距新平國小782公尺，近新光國中，九年國教免煩惱 √高樓層，景觀戶，間間採光，通風佳，兩個大陽台，近樹孝商圈 台中好房⟡櫻花青邁|中國醫BOT.新光特區⟡ √櫻花清邁，新光特區 √中國醫北屯老人醫院 √近國道、74號、太原交流道、可快速接國道1.3.4號，南北交通方便 √距新平國小782公尺，近新光國中，九年國教免煩惱 √高樓層，景觀戶，間間採光，通風佳，兩個大陽台，近樹孝商圈

• 電梯大樓
• 8.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 26.68 坪
• 建物 48.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

台中好房⟡樹孝商圈｜時...　台中市太平區樹孝路

TC0416793 ✾正樹孝路，機能完善，商圈成熟 ✾高樓視野，精緻三房含平面車位 ✾社區高質感，戶數少，24小時管理 ✾新光9年國教，鄰新光特區 ✾近74快速道路，南來北往交通便利 台中好房⟡樹孝商圈｜時代豪宅｜優質視野三房平車⟡ ✾正樹孝路，機能完善，商圈成熟 ✾高樓視野，精緻三房含平面車位 ✾社區高質感，戶數少，24小時管理 ✾新光9年國教，鄰新光特區 ✾近74快速道路，南來北往交通便利

• 電梯大樓
• 9.2年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 49.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬

台中好房⟡科博館帝王南...　台中市北區美德街

TC0504562 ➤社區總戶數52戶 ➤科博館750公尺，散步就到市中心 ➤步行可到全聯、楓康、便利商店，機能便利 ➤社區戶數單純，移轉戶數少，優質居住品質 ➤低公設比，室內主建35.7坪，使用空間大 ➤南北座向，雙面採光，屋況良好可直接入住 ➤免轉梯平面車位，稀有釋出 台中好房⟡科博館帝王南北座向/四房電梯直達平車⟡ ➤社區總戶數52戶 ➤科博館750公尺，散步就到市中心 ➤步行可到全聯、楓康、便利商店，機能便利 ➤社區戶數單純，移轉戶數少，優質居住品質 ➤低公設比，室內主建35.7坪，使用空間大 ➤南北座向，雙面採光，屋況良好可直接入住 ➤免轉梯平面車位，稀有釋出

• 電梯大樓
• 32.1年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 41.02 坪
• 建物 61.62 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,880萬

台中好房⟡彩虹城樓店|...　台中市南屯區忠勇路

TC0416830 ♫勝美彩虹城一期，收租黃金樓店 ♫現況與隔壁221號為雙店面，可打通可合併購入! ♫近國一、74道和高鐵站，交通非常便利 ♫臨20米忠勇路，生活機能好 ♫使用面積約48.67坪(含夾層增建24坪)，空間好運用 台中好房⟡彩虹城樓店|臨路20米|兩戶可打通⟡ ♫勝美彩虹城一期，收租黃金樓店 ♫現況與隔壁221號為雙店面，可打通可合併購入! ♫近國一、74道和高鐵站，交通非常便利 ♫臨20米忠勇路，生活機能好 ♫使用面積約48.67坪(含夾層增建24坪)，空間好運用

• 電梯大樓
• 13.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 32.16 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,888萬

台中好房⟡太平樹孝商圈...　台中市太平區環中東路三段

TC0485699 ☄下樓步行樹孝商圈，攤販店家豐富，發展成熟生活便利 ☄位於74旁，南來北往，交通便利四通八達 ☄經典四拼，戶戶邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴四件式皆開窗，傳統格局，公私領域分開，長久居住首選! 台中好房⟡太平樹孝商圈中庭花園|全新三房雙平車⟡ ☄下樓步行樹孝商圈，攤販店家豐富，發展成熟生活便利 ☄位於74旁，南來北往，交通便利四通八達 ☄經典四拼，戶戶邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴四件式皆開窗，傳統格局，公私領域分開，長久居住首選!

• 電梯大樓
• 1.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 25.34 坪
• 建物 53.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,958萬

台中好房⟡南七期萬坪公...　台中市南屯區大墩七街

TC0416821 ➤南七期，高綠覆森林公園旁，全新未住新裝潢 ➤大墩學區，步行5分鐘，接送超方便 ➤捷運森林公園站步行7分鐘，交通便利 ➤坐擁文心森林、南屯雙公園，IKEA ➤邊間戶，採光視野佳，衛浴開窗 台中好房⟡南七期萬坪公園，大墩學區兩房B1平車⟡ ➤南七期，高綠覆森林公園旁，全新未住新裝潢 ➤大墩學區，步行5分鐘，接送超方便 ➤捷運森林公園站步行7分鐘，交通便利 ➤坐擁文心森林、南屯雙公園，IKEA ➤邊間戶，採光視野佳，衛浴開窗

• 電梯大樓
• 4.1年
• 6 ~ 6 / 24樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 14.97 坪
• 建物 33.57 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,958萬

台中好房⟡中國醫藥學院...　台中市北區五義街

TC0504580 √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街 台中好房⟡中國醫藥學院商圈收租透店套房⟡ √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街

• 透天厝
• 17.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 45.48 坪
• 建物 66.56 坪
• 7房(室)--廳7衛
• 坡道平面車位

1,988萬

台中好房⟡美術館特區|...　台中市西區樂群街

TC0504584 √開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。 台中好房⟡美術館特區|全新整理樓店+平車⟡ √開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主 40.67 坪
• 建物 69.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,988萬

台中好房⟡南屯嶺東精密...　台中市南屯區忠勇路

TC0416831 ✿現況與隔壁220號為雙店面，可合併購入打通! ✿近國道一號，74環快，7分可達高鐵站 ✿使用面積可達48.67坪，格局方正 ✿面5.5米，深7.23米，室內24.67坪(含夾層約24坪) ✿現況租東森自然美 (租期112/9/15~115/9/14) ✿租金32000元(不含管理費) 台中好房⟡南屯嶺東精密園區，彩虹城收租店面B⟡ ✿現況與隔壁220號為雙店面，可合併購入打通! ✿近國道一號，74環快，7分可達高鐵站 ✿使用面積可達48.67坪，格局方正 ✿面5.5米，深7.23米，室內24.67坪(含夾層約24坪) ✿現況租東森自然美 (租期112/9/15~115/9/14) ✿租金32000元(不含管理費)

• 電梯大樓
• 13.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 26.40 坪
• 建物 34.68 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,998萬

台中好房⟡嶺東精科|國...　台中市南屯區忠勇路

TC0485724 ✔嶺東精科，延伸中科，黃金商圈 ✔全新完工交屋，國聚建設知名品牌，社區質感卓越 ✔鄰74號、國道1號，南來北往，交通便捷 ✔商圈機能成熟，商家林立，食衣住行應有盡有 ✔標準3房格局，稀有前後双陽台，賞花賞景好放鬆 台中好房⟡嶺東精科|國聚之見|全新視野三房平車⟡ ✔嶺東精科，延伸中科，黃金商圈 ✔全新完工交屋，國聚建設知名品牌，社區質感卓越 ✔鄰74號、國道1號，南來北往，交通便捷 ✔商圈機能成熟，商家林立，食衣住行應有盡有 ✔標準3房格局，稀有前後双陽台，賞花賞景好放鬆

• 電梯大樓
• 0.9年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 22.41 坪
• 建物 41.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,998萬

台中好房⟡允將青曦｜兩...　台中市大肚區遊園路二段

TC0485727 🏡 空間亮點 🔹 首層便利：無需等候電梯、動線平順，特別適合銀髮族、年輕家庭或重視「進出便利」的買方。 🔹 雙平面車位：稀有配比，保證停車舒適與安全。對於兩台車的家庭或需要保留收藏車位的買主，更具獨特價值。 🔹 方正格局：3 房 2 廳 2 衛的配置，無論自住或長期置產，都兼顧彈性與舒適。 🔹 室內採光：一樓擁有良好的通風採光，居家環境明亮清爽，生活品質全面提升。 📍 地段優勢 位於 大肚區遊園路二段，這裡兼具靜謐與繁華： 鄰近主要幹道，快速銜接台中市中心。 社區周邊生活機能完善，學區、商場、醫療資源一應俱全。 交通便捷，未來發展潛力強，兼顧居住與投資價值。 💎 適合人群 1. 菁英家庭：兩房雙平車，滿足一家大小的便利與空間需求。 2. 投資置產族：允將品牌＋低總戶數社區，穩定保值。 3. 銀髮退休族：一樓免爬梯，居家更安全、舒心。 4. 車位需求高的買主：雙平面車位，市區稀有。 允將青曦這間首層寓所，不僅僅是一間房子，而是 生活品質、便利機能與尊榮價值的集合體。 在台中市房市逐漸回歸理性之際，這樣兼具稀有條件與高保值力的產品，更顯得「物以稀為貴」。 對於重視生活感、追求便利與資產配置的買方來說，這是一個既能 安居，又能 投資 的絕佳機會。 台中好房⟡允將青曦｜兩房雙平車・尊榮首層寓所⟡ 🏡 空間亮點 🔹 首層便利：無需等候電梯、動線平順，特別適合銀髮族、年輕家庭或重視「進出便利」的買方。 🔹 雙平面車位：稀有配比，保證停車舒適與安全。對於兩台車的家庭或需要保留收藏車位的買主，更具獨特價值。 🔹 方正格局：3 房 2 廳 2 衛的配置，無論自住或長期置產，都兼顧彈性與舒適。 🔹 室內採光：一樓擁有良好的通風採光，居家環境明亮清爽，生活品質全面提升。 📍 地段優勢 位於 大肚區遊園路二段，這裡兼具靜謐與繁華： 鄰近主要幹道，快速銜接台中市中心。 社區周邊生活機能完善，學區、商場、醫療資源一應俱全。 交通便捷，未來發展潛力強，兼顧居住與投資價值。 💎 適合人群 1. 菁英家庭：兩房雙平車，滿足一家大小的便利與空間需求。 2. 投資置產族：允將品牌＋低總戶數社區，穩定保值。 3. 銀髮退休族：一樓免爬梯，居家更安全、舒心。 4. 車位需求高的買主：雙平面車位，市區稀有。 允將青曦這間首層寓所，不僅僅是一間房子，而是 生活品質、便利機能與尊榮價值的集合體。 在台中市房市逐漸回歸理性之際，這樣兼具稀有條件與高保值力的產品，更顯得「物以稀為貴」。 對於重視生活感、追求便利與資產配置的買方來說，這是一個既能 安居，又能 投資 的絕佳機會。

• 華廈
• 0.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 44.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088 萬 2,050萬

1.8 %