稀有竹北鄰台元千坪企業...　新竹縣竹北市東華段

YC0010428 竹北環北路三段｜三面臨路「企業總部級」黃金乙工 約1435.346坪稀有超級角地 ‧ 擘劃科技產業新地標 這不僅是一塊土地，更是企業進入竹科供應鏈核心、建立高端形象的戰略資產。在竹北工業用地極度稀缺的市場中，此標的具備「大面積、大面寬、三面臨路」的三位一體優勢，是企業總部與物流中心的不二之選。 🌟 五大戰略優勢：為何這是您的唯一首選？ 1. 頂級企業形象：30米大道 × 三面臨路 坐擁30米環北路主幹道，具備超高媒體曝光效益。三面臨路的極致配置，讓企業能靈活規劃「形象大廳主入口」、「員工通勤動線」與「大型貨車專用道」，完美分離人車動線，彰顯國際化總部氣勢。 2. 物流運籌天賦：聯結車出入無礙 106米超大面寬加上寬闊路幅，大型聯結車、物流車迴轉進出流暢無阻。對於需要高效率進出口、設備運輸的半導體供應鏈或物流業來說，這能大幅降低時間成本。 3. 產業聚落核心：鄰近兩大科技園區 緊鄰台元科技園區、昌益園區，開車約10-15分鐘即可銜接國道一號串聯新竹科學園區。位於竹科外溢效應的第一線，最適合發展為研發中心、AI伺服器組裝、或精密設備維修基地。 4. 交通網路樞紐：極速串連全台 高速公路： 約10-15分鐘銜接國道一號竹北交流道。 快速道路： 鄰近68快速道路、台一線、西濱公路。 大眾運輸： 快速抵達竹北火車站、高鐵新竹站，接軌北中南產經脈絡。 5. 規劃靈活度高：多元產業適用 基地已整理平坦，無論是興建地上4-6層的複合式科技廠辦、高階研發中心、或是大型倉儲物流總部，皆能一次到位。 🚀 適合進駐產業 「自用設廠提升效能，長期持有坐收增值。」 科技產業： AI伺服器組裝、半導體設備、研發試驗基地。 物流配送： 電商倉儲、冷鏈物流、高價值貨品集散。 企業總部： 品牌形象館、複合式辦公大樓、展示中心。 📢 把握竹北最後一波「戰略級」大坪數建地 竹北工業土地供給天生稀缺，大面積角地更是賣一塊少一塊。本案地主誠意出售，歡迎企業主親臨現場，感受此基地壯闊氣勢。 附註： 土地上有小部分未保存登記建物，現況平坦好規劃。詳細細節與特殊交易事項歡迎洽詢。稀有竹北鄰台元千坪企業總部級乙工：三面臨路大面寬 竹北環北路三段｜三面臨路「企業總部級」黃金乙工 約1435.346坪稀有超級角地 ‧ 擘劃科技產業新地標 這不僅是一塊土地，更是企業進入竹科供應鏈核心、建立高端形象的戰略資產。在竹北工業用地極度稀缺的市場中，此標的具備「大面積、大面寬、三面臨路」的三位一體優勢，是企業總部與物流中心的不二之選。 🌟 五大戰略優勢：為何這是您的唯一首選？ 1. 頂級企業形象：30米大道 × 三面臨路 坐擁30米環北路主幹道，具備超高媒體曝光效益。三面臨路的極致配置，讓企業能靈活規劃「形象大廳主入口」、「員工通勤動線」與「大型貨車專用道」，完美分離人車動線，彰顯國際化總部氣勢。 2. 物流運籌天賦：聯結車出入無礙 106米超大面寬加上寬闊路幅，大型聯結車、物流車迴轉進出流暢無阻。對於需要高效率進出口、設備運輸的半導體供應鏈或物流業來說，這能大幅降低時間成本。 3. 產業聚落核心：鄰近兩大科技園區 緊鄰台元科技園區、昌益園區，開車約10-15分鐘即可銜接國道一號串聯新竹科學園區。位於竹科外溢效應的第一線，最適合發展為研發中心、AI伺服器組裝、或精密設備維修基地。 4. 交通網路樞紐：極速串連全台 高速公路： 約10-15分鐘銜接國道一號竹北交流道。 快速道路： 鄰近68快速道路、台一線、西濱公路。 大眾運輸： 快速抵達竹北火車站、高鐵新竹站，接軌北中南產經脈絡。 5. 規劃靈活度高：多元產業適用 基地已整理平坦，無論是興建地上4-6層的複合式科技廠辦、高階研發中心、或是大型倉儲物流總部，皆能一次到位。 🚀 適合進駐產業 「自用設廠提升效能，長期持有坐收增值。」 科技產業： AI伺服器組裝、半導體設備、研發試驗基地。 物流配送： 電商倉儲、冷鏈物流、高價值貨品集散。 企業總部： 品牌形象館、複合式辦公大樓、展示中心。 📢 把握竹北最後一波「戰略級」大坪數建地 竹北工業土地供給天生稀缺，大面積角地更是賣一塊少一塊。本案地主誠意出售，歡迎企業主親臨現場，感受此基地壯闊氣勢。 附註： 土地上有小部分未保存登記建物，現況平坦好規劃。詳細細節與特殊交易事項歡迎洽詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,435.35 坪
• 建物 0.00 坪

74,600萬

健康城市內壢後站商圈全...　桃園市中壢區榮安一街

YC0091746 ✔ 全新整理裝潢，免整理即可入住 ✔ 正三房格局，空間方正、坪效佳 ✔ 前後雙陽台，採光通風優異 ✔ 坡道平面地下車位，停車便利又安心 ✔ 鄰近內壢火車站、台1線、公車站，交通便利 ✔ 鄰近國小、國中及元智大學，學區完整 ✔ 內壢環中商圈、黃昏市場、全聯、連鎖餐飲環繞，生活機能成熟 ✔ 低總價、低管理費、低公設比，首購、新婚、小家庭輕鬆入手 健康城市 內壢後站商圈 全新裝潢 電梯三房+平車 ✔ 全新整理裝潢，免整理即可入住 ✔ 正三房格局，空間方正、坪效佳 ✔ 前後雙陽台，採光通風優異 ✔ 坡道平面地下車位，停車便利又安心 ✔ 鄰近內壢火車站、台1線、公車站，交通便利 ✔ 鄰近國小、國中及元智大學，學區完整 ✔ 內壢環中商圈、黃昏市場、全聯、連鎖餐飲環繞，生活機能成熟 ✔ 低總價、低管理費、低公設比，首購、新婚、小家庭輕鬆入手

• 華廈
• 32.2年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 36.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

大降價~至善高第稀有樹...　新竹縣竹東鎮至善路

YC0052877 屋主誠心出售~大降價 主+附約20.629坪｜全新大兩房｜稀有兩衛浴 小孩與毛小孩的最愛超大露臺戶  不管種花種草、貓狗跑跳、小孩騎三輪車都適用 社區公設接待大廳 中庭花園 交誼廳 瑜伽教室  竹科三期預定地附近 近68快速道路、國道1號、3號、竹東客運站 步行可到台大竹東分院、竹東游泳池 周遭採買方便生鮮超市、中央市場、下公館商圈 竹東全新生活圈即將成形....大降價~至善高第稀有樹梢露臺戶｜平車｜雙衛 屋主誠心出售~大降價 主+附約20.629坪｜全新大兩房｜稀有兩衛浴 小孩與毛小孩的最愛超大露臺戶  不管種花種草、貓狗跑跳、小孩騎三輪車都適用 社區公設接待大廳 中庭花園 交誼廳 瑜伽教室  竹科三期預定地附近 近68快速道路、國道1號、3號、竹東客運站 步行可到台大竹東分院、竹東游泳池 周遭採買方便生鮮超市、中央市場、下公館商圈 竹東全新生活圈即將成形....

• 電梯大樓
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 20.63 坪
• 建物 41.76 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.144坪)
• 坡道平面車位

新上

1,450萬

長富御都湖口老街國道旁...　新竹縣湖口鄉長富路一段

YC0091706 長富御都 湖口老街國道旁低總價二房車位可另購

• 華廈
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 21.79 坪
• 建物 28.29 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

808萬

湖口全新落成【長富御都...　新竹縣湖口鄉長富路一段

YC0091724 長富御都｜湖口新成屋 透天＋公寓規劃，彈性選擇 公寓低總價，透天大空間 低公設比，室內空間大 鄰近湖口國小、湖口老街 約2分鐘到超商，採買便利 約9分鐘湖口車站，通勤輕鬆 社區單純，居住品質佳湖口全新落成【長富御都】美景大2房！車位可另購 長富御都｜湖口新成屋 透天＋公寓規劃，彈性選擇 公寓低總價，透天大空間 低公設比，室內空間大 鄰近湖口國小、湖口老街 約2分鐘到超商，採買便利 約9分鐘湖口車站，通勤輕鬆 社區單純，居住品質佳

• 華廈
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 19.49 坪
• 建物 25.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

728萬

【竹北101】近遠百高樓...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC0091747 【遠百特區｜竹北101 頂樓外棟絕美視野四房平車】 黃金地段： 緊鄰遠百商圈，地段保值，機能與便利性無可比擬。 稀有釋出： 社區極少釋出的外棟頂樓（14樓）戶別！採光通風超棒，坐擁無遮蔽極佳視野。 尊榮管理： 24 小時嚴謹物業管理，社區維護佳，住戶素質高、質感極優。 全齡公設： 保養良善，含中庭花園、兒童遊戲室、閱覽室、KTV、健身房、影音電影院、韻律教室及桌撞球室。 雙明星學區： 坐落於十興國小、勝利國中明星學區，為孩子成長卡位優質環境。 便捷交通： 緊鄰遠百特區，生活機能極佳；快速銜接國道一號交流道與主幹道，通勤往返園區或南北南來北往皆超便利！ 【竹北101】近遠百 高樓層視野 四房 【遠百特區｜竹北101 頂樓外棟絕美視野四房平車】 黃金地段： 緊鄰遠百商圈，地段保值，機能與便利性無可比擬。 稀有釋出： 社區極少釋出的外棟頂樓（14樓）戶別！採光通風超棒，坐擁無遮蔽極佳視野。 尊榮管理： 24 小時嚴謹物業管理，社區維護佳，住戶素質高、質感極優。 全齡公設： 保養良善，含中庭花園、兒童遊戲室、閱覽室、KTV、健身房、影音電影院、韻律教室及桌撞球室。 雙明星學區： 坐落於十興國小、勝利國中明星學區，為孩子成長卡位優質環境。 便捷交通： 緊鄰遠百特區，生活機能極佳；快速銜接國道一號交流道與主幹道，通勤往返園區或南北南來北往皆超便利！

• 電梯大樓
• 20.9年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 56.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.186坪)
• 坡道平面車位

新上

2,968萬

【東方明珠】關埔核心好...　新竹市東區慈雲路

YC0091736 【東方明珠】關埔生活圈 竹科好事多3房平車 竹科首選： 出門即園區！省下塞車 30 分鐘，每天多睡半小時的科技新貴御用宅 未來利多： 預計明年動工核心空橋，漫步綠園道即可直達校園、穿梭各大商圈 走路 3 分鐘生活圈： 步行直達 Costco 好市多、迪卡儂、全聯，蛋黃區生活機能 娛樂社交： KTV 室、視聽中心、社區咖啡廳，大型健身房與韻律教室 明星學區房： 坐擁關埔/龍山雙小學學區，以及光武國中等熱門明星學區【東方明珠】關埔核心 好市多三房平車 【東方明珠】關埔生活圈 竹科好事多3房平車 竹科首選： 出門即園區！省下塞車 30 分鐘，每天多睡半小時的科技新貴御用宅 未來利多： 預計明年動工核心空橋，漫步綠園道即可直達校園、穿梭各大商圈 走路 3 分鐘生活圈： 步行直達 Costco 好市多、迪卡儂、全聯，蛋黃區生活機能 娛樂社交： KTV 室、視聽中心、社區咖啡廳，大型健身房與韻律教室 明星學區房： 坐擁關埔/龍山雙小學學區，以及光武國中等熱門明星學區

• 電梯大樓
• 10.7年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 31.22 坪
• 建物 56.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.003坪)
• 坡道平面車位

新上

3,398萬

巴黎之星桃園中平商圈舒...　桃園市桃園區國聖一街

YC0091721 ✔ 中平商圈成熟生活圈，生活機能完善 ✔ 鄰近愛買、武陵高中，學區便利 ✔ 國道二號交流道旁，南北往來快速 ✔ 方正三房格局，空間好規劃 ✔ 室內採光佳、通風良好 ✔ 屋況佳，可直接入住 ✔ 陽台寬敞，洗曬方便 ✔ 社區環境單純，居住舒適 ✔ 三房搭配車位，一次滿足成家需求巴黎之星 桃園中平商圈 舒適三房+平車 ✔ 中平商圈成熟生活圈，生活機能完善 ✔ 鄰近愛買、武陵高中，學區便利 ✔ 國道二號交流道旁，南北往來快速 ✔ 方正三房格局，空間好規劃 ✔ 室內採光佳、通風良好 ✔ 屋況佳，可直接入住 ✔ 陽台寬敞，洗曬方便 ✔ 社區環境單純，居住舒適 ✔ 三房搭配車位，一次滿足成家需求

• 華廈
• 30.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 29.35 坪
• 建物 43.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,198萬

合新璞遇｜高樓極景・東...　新竹縣竹北市東興路一段

YC0091749     竹北高鐵 合新璞遇｜高樓極景・東南向無限綠意美3房平車 高樓無敵景觀：戶外綠意一覽無遺，棟距開闊無視野壓迫感 座向極佳：黃金東南朝向，採光通風兼備，居住舒適度最高 完美 3 房：格局方正、坪效極高，適合首購族與溫馨家庭升級換屋 停車無憂：附帶大平面車位，停放便利好出入 地段地標：社區公設豐富、管理嚴謹，保值與增值潛力無限合新璞遇｜高樓極景・東南向無限綠意美三房平車     竹北高鐵 合新璞遇｜高樓極景・東南向無限綠意美3房平車 高樓無敵景觀：戶外綠意一覽無遺，棟距開闊無視野壓迫感 座向極佳：黃金東南朝向，採光通風兼備，居住舒適度最高 完美 3 房：格局方正、坪效極高，適合首購族與溫馨家庭升級換屋 停車無憂：附帶大平面車位，停放便利好出入 地段地標：社區公設豐富、管理嚴謹，保值與增值潛力無限

• 電梯大樓
• 2.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 46.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.555坪)
• 坡道平面車位

新上

2,998萬

一席豐采·敬獻城市品味...　新竹縣竹北市自強北路

YC0000577 城市的精彩，不只在於繁華，更在於回家之後的從容。 豐采520，坐落竹北核心生活圈，本戶為 A棟住宅產品，位居15樓高樓層，兩房格局搭配地下平面車位，將城市便利與居住尺度，收進恰到好處的日常。 室內規劃兩房空間，主建物約18.91坪、附屬建物約3.66坪，房屋不含車位約34.02坪；格局方正，客餐廳相連，空間運用自在。高樓視野也讓採光與開闊感成為生活的一部分。車位則配置 B5平面車位，約250×550公分，日常停車更加從容。 豐采520採 SRC等構造系統，並規劃住宅與辦公產品分區管理；本戶所在A棟為住宅使用，讓自住客在選擇豐采520時，更能清楚掌握產品定位。 從兩個人的生活，到一家人的日常；從城市機能，到一處真正屬於自己的居所。 一席豐采，不只是城市裡的一個座標，更是為生活留下的一份講究。一席豐采·敬獻城市品味｜豐采520純住高樓兩房車 城市的精彩，不只在於繁華，更在於回家之後的從容。 豐采520，坐落竹北核心生活圈，本戶為 A棟住宅產品，位居15樓高樓層，兩房格局搭配地下平面車位，將城市便利與居住尺度，收進恰到好處的日常。 室內規劃兩房空間，主建物約18.91坪、附屬建物約3.66坪，房屋不含車位約34.02坪；格局方正，客餐廳相連，空間運用自在。高樓視野也讓採光與開闊感成為生活的一部分。車位則配置 B5平面車位，約250×550公分，日常停車更加從容。 豐采520採 SRC等構造系統，並規劃住宅與辦公產品分區管理；本戶所在A棟為住宅使用，讓自住客在選擇豐采520時，更能清楚掌握產品定位。 從兩個人的生活，到一家人的日常；從城市機能，到一處真正屬於自己的居所。 一席豐采，不只是城市裡的一個座標，更是為生活留下的一份講究。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 32樓
• 土地 3.41 坪
• 主 18.91 坪
• 建物 42.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.000坪)
• 坡道平面車位

新上

2,388萬

群英大樓低總價入主新竹...　新竹市東區關東路

YC0091745 【新竹光埔．關新生活圈】首購三房首選 好生活就在這裡！ 🏠 首購安心．幸福成家 低總價入手三房，輕鬆成家不是夢！ 垃圾集中免追垃圾車，生活便利、品質升級。 🎓 教育首選．9年國教免接送 步行即可到達關東國小、光武國中、新科國中。 孩子上學免通勤接送，爸媽省心又安心。 🛍 採買休閒．生活一站滿足 鄰近家樂福、全聯、關東市場。 公園綠地（關新公園、橋下罐頭公園、關東公園）環繞。 生活採買與休閒運動全都便利到位。 🚆 交通便利．出行無負擔 近「新莊車站」，7 分鐘直達六家高鐵站，11 分鐘抵達新竹火車站。 班班火車、接軌全台，通勤、出遊都方便！ 同時鄰近國道一號、68 快速道路， 園區上班不再塞車一小時！ 🌇 重劃潛力．未來可期 光埔二期自辦市地重劃面積達 97 公頃， 為新竹市最大開發案，工程進度已達 75%！ 多家大型建商進駐，光埔重劃區未來發展潛力無限！ 🏙 生活圈成熟．「新竹信義區」成形 關新路兩側商圈林立， 家樂福、寶雅、銀行、知名餐飲應有盡有， 更有多座公園與親子休憩設施， 被譽為新竹的「信義區」， 高品質生活機能近在咫尺。 💼 園區近在咫尺．生活與科技零距離 鄰近新竹科學園區、竹科 X 軟體園區， 科技新貴首選居住地，兼顧工作與生活的理想社區。 🌳 完美地段．高質感生活圈 周邊重點地標： 清華大學｜陽明交通大學｜好市多新竹店｜忠孝大潤發｜光復路商圈｜金山街商圈｜清大商圈｜關新公園｜新竹市立動物園｜十八尖山 ✨ 在這裡，生活與科技相融合 繁華便利與舒適靜謐並存，讓每一天都成為高品質的日常。 關新生活圈・幸福成家首選群英大樓低總價入主新竹核心生活圈｜9年國教免接送 【新竹光埔．關新生活圈】首購三房首選 好生活就在這裡！ 🏠 首購安心．幸福成家 低總價入手三房，輕鬆成家不是夢！ 垃圾集中免追垃圾車，生活便利、品質升級。 🎓 教育首選．9年國教免接送 步行即可到達關東國小、光武國中、新科國中。 孩子上學免通勤接送，爸媽省心又安心。 🛍 採買休閒．生活一站滿足 鄰近家樂福、全聯、關東市場。 公園綠地（關新公園、橋下罐頭公園、關東公園）環繞。 生活採買與休閒運動全都便利到位。 🚆 交通便利．出行無負擔 近「新莊車站」，7 分鐘直達六家高鐵站，11 分鐘抵達新竹火車站。 班班火車、接軌全台，通勤、出遊都方便！ 同時鄰近國道一號、68 快速道路， 園區上班不再塞車一小時！ 🌇 重劃潛力．未來可期 光埔二期自辦市地重劃面積達 97 公頃， 為新竹市最大開發案，工程進度已達 75%！ 多家大型建商進駐，光埔重劃區未來發展潛力無限！ 🏙 生活圈成熟．「新竹信義區」成形 關新路兩側商圈林立， 家樂福、寶雅、銀行、知名餐飲應有盡有， 更有多座公園與親子休憩設施， 被譽為新竹的「信義區」， 高品質生活機能近在咫尺。 💼 園區近在咫尺．生活與科技零距離 鄰近新竹科學園區、竹科 X 軟體園區， 科技新貴首選居住地，兼顧工作與生活的理想社區。 🌳 完美地段．高質感生活圈 周邊重點地標： 清華大學｜陽明交通大學｜好市多新竹店｜忠孝大潤發｜光復路商圈｜金山街商圈｜清大商圈｜關新公園｜新竹市立動物園｜十八尖山 ✨ 在這裡，生活與科技相融合 繁華便利與舒適靜謐並存，讓每一天都成為高品質的日常。 關新生活圈・幸福成家首選

• 華廈
• 30.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 24.54 坪
• 建物 36.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,498萬

竹北遠百明星學區｜大有...　新竹縣竹北市勝利一路

YC0119441 建築設計：非封閉式口字型大棟距設計，採光通風極佳、中庭寬闊。 超低公設比：僅約 23%，公設實用率高。 豐富公設：游泳池、SPA池、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、KTV及視聽室。 明星學區：十興國小、勝利國中雙學區。 熱門商圈：緊鄰竹北遠百商圈，生活機能優異。 近光明六路、竹北交流道、自強南路。 輕鬆串聯經國橋直達竹科，接台68線快速道路、國道3號及六家高鐵站。竹北遠百明星學區｜大有可為高樓層＋雙車位 竹北遠百明星學區｜大有可為高樓層＋雙車位 建築設計：非封閉式口字型大棟距設計，採光通風極佳、中庭寬闊。 超低公設比：僅約 23%，公設實用率高。 豐富公設：游泳池、SPA池、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、KTV及視聽室。 明星學區：十興國小、勝利國中雙學區。 熱門商圈：緊鄰竹北遠百商圈，生活機能優異。 近光明六路、竹北交流道、自強南路。 輕鬆串聯經國橋直達竹科，接台68線快速道路、國道3號及六家高鐵站。

• 電梯大樓
• 22.3年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 52.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位14.627坪)
• 坡道平面車位

新上

2,458萬

金世紀森晴5新莊子商圈...　新竹縣新豐鄉永寧街

YC0091758 ▪️ 三房兩廳兩衛兩陽台｜格局實用，空間好規劃，適合小家庭成家自住 ▪️ 雙衛浴皆有開窗｜採光通風佳，告別衛浴陰暗潮濕 ▪️ 天然瓦斯＋一樓平面車位｜生活便利，停車免煩惱 ▪️ 一層兩戶｜社區單純，新加坡式建築，居住品質佳 ▪️ 生活機能成熟｜步行約5分鐘到全聯、新庄子市場及商圈，傳統小吃選擇多 ▪️ 每週五新庄子夜市｜吃喝採買都方便，生活熱鬧又便利 ▪️ 學區免接送｜鄰近新豐國小、國中，孩子步行即可上學 ▪️ 交通便利｜車程約10分鐘到新豐火車站，鄰近湖口工業區，通勤方便 ✨ 三房、平車、雙衛浴開窗一次到位，首購族、小家庭入住首選！金世紀森晴5 新莊子商圈全新採光3房美廈+平車B ▪️ 三房兩廳兩衛兩陽台｜格局實用，空間好規劃，適合小家庭成家自住 ▪️ 雙衛浴皆有開窗｜採光通風佳，告別衛浴陰暗潮濕 ▪️ 天然瓦斯＋一樓平面車位｜生活便利，停車免煩惱 ▪️ 一層兩戶｜社區單純，新加坡式建築，居住品質佳 ▪️ 生活機能成熟｜步行約5分鐘到全聯、新庄子市場及商圈，傳統小吃選擇多 ▪️ 每週五新庄子夜市｜吃喝採買都方便，生活熱鬧又便利 ▪️ 學區免接送｜鄰近新豐國小、國中，孩子步行即可上學 ▪️ 交通便利｜車程約10分鐘到新豐火車站，鄰近湖口工業區，通勤方便 ✨ 三房、平車、雙衛浴開窗一次到位，首購族、小家庭入住首選！

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 11.07 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 28.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

新上

1,158萬

金世紀森晴5新莊子商圈...　新竹縣新豐鄉永寧街

YC0091760 ▪️ 三房兩廳兩衛兩陽台｜格局實用，空間好規劃，適合小家庭成家自住 ▪️ 雙衛浴皆有開窗｜採光通風佳，告別衛浴陰暗潮濕 ▪️ 天然瓦斯＋一樓平面車位｜生活便利，停車免煩惱 ▪️ 一層兩戶｜社區單純，新加坡式建築，居住品質佳 ▪️ 生活機能成熟｜步行約5分鐘到全聯、新庄子市場及商圈，傳統小吃選擇多 ▪️ 每週五新庄子夜市｜吃喝採買都方便，生活熱鬧又便利 ▪️ 學區免接送｜鄰近新豐國小、國中，孩子步行即可上學 ▪️ 交通便利｜車程約10分鐘到新豐火車站，鄰近湖口工業區，通勤方便 ✨ 三房、平車、雙衛浴開窗一次到位，首購族、小家庭入住首選！金世紀森晴5 新莊子商圈全新採光3房美廈+平車A ▪️ 三房兩廳兩衛兩陽台｜格局實用，空間好規劃，適合小家庭成家自住 ▪️ 雙衛浴皆有開窗｜採光通風佳，告別衛浴陰暗潮濕 ▪️ 天然瓦斯＋一樓平面車位｜生活便利，停車免煩惱 ▪️ 一層兩戶｜社區單純，新加坡式建築，居住品質佳 ▪️ 生活機能成熟｜步行約5分鐘到全聯、新庄子市場及商圈，傳統小吃選擇多 ▪️ 每週五新庄子夜市｜吃喝採買都方便，生活熱鬧又便利 ▪️ 學區免接送｜鄰近新豐國小、國中，孩子步行即可上學 ▪️ 交通便利｜車程約10分鐘到新豐火車站，鄰近湖口工業區，通勤方便 ✨ 三房、平車、雙衛浴開窗一次到位，首購族、小家庭入住首選！

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 11.12 坪
• 主+陽 21.94 坪
• 建物 28.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

1,158萬

新豐建興路全新整理邊間...　新竹縣新豐鄉建興路一段

YC0091759 ▪ 全屋翻新整理｜水電、防水全面更新，免裝修直接入住 ▪ 邊間三面採光｜採光明亮、通風良好，靜巷環境舒適 ▪ 現況為大四房＋雙主臥｜四房四衛，空間寬敞 (含3F增建，3F增建有2房+1衛) ▪ 山崎國小＋忠孝國中｜完整學區，接送便利 ▪ 建興商圈＋新豐車站｜市場、採買、交通機能完善 ▪ 新豐市區核心｜生活便利，鬧中取靜的居住環境 ✨ 屋況全新升級，格局實用、生活機能佳，買房免煩惱裝修，入住就能享受！新豐建興路 全新整理邊間美透天 採光超舒適 ▪ 全屋翻新整理｜水電、防水全面更新，免裝修直接入住 ▪ 邊間三面採光｜採光明亮、通風良好，靜巷環境舒適 ▪ 現況為大四房＋雙主臥｜四房四衛，空間寬敞 (含3F增建，3F增建有2房+1衛) ▪ 山崎國小＋忠孝國中｜完整學區，接送便利 ▪ 建興商圈＋新豐車站｜市場、採買、交通機能完善 ▪ 新豐市區核心｜生活便利，鬧中取靜的居住環境 ✨ 屋況全新升級，格局實用、生活機能佳，買房免煩惱裝修，入住就能享受！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.67 坪
• 主 25.76 坪
• 建物 25.76 坪
• 2房(室)2廳3衛

新上

1,390萬

桃園新屋下康榔優質大坪...　桃園市新屋區木康榔段下木康榔小段

YC0007296 ✅優質漂亮大坪數臨路農地 ✅臨路約2.5米，面寬約60米，深度約119米 ✅適合種植，假日農夫開心農場 ✅有農民資格，可合法興建農舍 ✅自用、置產、投資、節稅，好規劃 ✅環境純淨、空氣清新、擁抱大自然 📏 面積：共三塊地，其中兩塊地分別各約 726 坪，另外一塊地約 608.025 坪桃園新屋下康榔 優質大坪數臨路特農 面寬約60米 ✅優質漂亮大坪數臨路農地 ✅臨路約2.5米，面寬約60米，深度約119米 ✅適合種植，假日農夫開心農場 ✅有農民資格，可合法興建農舍 ✅自用、置產、投資、節稅，好規劃 ✅環境純淨、空氣清新、擁抱大自然 📏 面積：共三塊地，其中兩塊地分別各約 726 坪，另外一塊地約 608.025 坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,060.02 坪
• 建物 0.00 坪

2,060萬

理享城湖口維東重劃全新...　新竹縣湖口鄉德和路

YC0075560 ✅ 嚴選五大精品建材，採用「Alfa Safe柱中柱耐震工法」，打造安心居所 ✅ 稀有三房＋雙衛配置，動線舒適 ✅ 高樓層視野遼闊 ✅ 全齡化公設：健身房、閱覽室、親子遊戲室等多元空間 ✅ 近湖口火車站、北湖車站、國道1號，快速銜接竹北與雙北；步行即可到圖書館、運動公園理享城 湖口維東重劃 全新景觀 邊間三房+平車 ✅ 嚴選五大精品建材，採用「Alfa Safe柱中柱耐震工法」，打造安心居所 ✅ 稀有三房＋雙衛配置，動線舒適 ✅ 高樓層視野遼闊 ✅ 全齡化公設：健身房、閱覽室、親子遊戲室等多元空間 ✅ 近湖口火車站、北湖車站、國道1號，快速銜接竹北與雙北；步行即可到圖書館、運動公園

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 9.18 坪
• 主+陽 23.74 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

大有商圈【漢生ROOM18】...　桃園市桃園區民有三街

YC0075580 生活便利，食衣住行方便 飯店式管理，垃圾冷藏更加分 鄰近公園，大有商圈生活機能完善 優質建案 邀您入主大有商圈【漢生ROOM18】優質大套房 大有商圈【漢生ROOM18】優質大套房 生活便利，食衣住行方便 飯店式管理，垃圾冷藏更加分 鄰近公園，大有商圈生活機能完善 優質建案 邀您入主

• 電梯大樓
• 15.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.30 坪
• 主 13.53 坪
• 建物 22.55 坪
• 1房(室)1廳1衛

898萬

明湖路｜千萬內｜健身美...　新竹市東區明湖路

YC0091709 📌全室質感翻新完成，屋況乾淨明亮 📌室內＋陽台約32坪大空間三房 📌格局方正好規劃，小家庭換屋都適合 📌位於靜巷住宅區，一層僅兩戶 📌住戶單純安靜，居住品質佳 📌公寓5樓，視野開闊、通風採光優 📌低總價輕鬆入手，成家自住 / 首購族超划算選擇 📌生活採買可至 竹蓮市場；鄰近 國立清華大學 生活圈明湖路｜千萬內｜健身美三房｜首購低總價｜近南清大 📌全室質感翻新完成，屋況乾淨明亮 📌室內＋陽台約32坪大空間三房 📌格局方正好規劃，小家庭換屋都適合 📌位於靜巷住宅區，一層僅兩戶 📌住戶單純安靜，居住品質佳 📌公寓5樓，視野開闊、通風採光優 📌低總價輕鬆入手，成家自住 / 首購族超划算選擇 📌生活採買可至 竹蓮市場；鄰近 國立清華大學 生活圈

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 32.19 坪
• 建物 32.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

【長富御都】國道旁低總...　新竹縣湖口鄉長富路一段

YC0091723 長富御都｜湖口新成屋 透天＋公寓規劃，彈性選擇 公寓低總價，透天大空間 低公設比，室內空間大 鄰近湖口國小、湖口老街 約2分鐘到超商，採買便利 約9分鐘湖口車站，通勤輕鬆 社區單純，居住品質佳【長富御都】國道旁低總價兩房可另購車位 長富御都｜湖口新成屋 透天＋公寓規劃，彈性選擇 公寓低總價，透天大空間 低公設比，室內空間大 鄰近湖口國小、湖口老街 約2分鐘到超商，採買便利 約9分鐘湖口車站，通勤輕鬆 社區單純，居住品質佳

• 華廈
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 28.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

808萬

竹北遠百商圈｜大空間三...　新竹縣竹北市勝利一路

YC0091713 尋找空間與機能兼具的理想家？這間位不僅擁有中高樓層極佳的採光與通風，為您帶來完美升級的生活體驗。 ✨ 私領域大解放：尊榮寬敞主臥 原三房格局，巧妙將主臥與相鄰次臥打通合併，釋放出極致寬敞的私領域空間！對於重視休息品質的您，無論是規劃夢想中的獨立大更衣室，還是專屬的私人起居閱讀區，都能輕鬆實現。同時保留了雙衛浴的配置，讓日常梳洗動線依舊從容不迫。 附帶雙機械車位，最難得的是「上下層皆為您獨立車位」，完全不需要與其他住戶共用！除此之外，屋主更貼心將機械車位的進出口進行了優化，大幅提升了車輛進出的順暢度與便利性。徹底免除日常等待、移車或難以會車的困擾。 無可取代的機能：座落於勝利一路的黃金地段，步行約 3-5 分鐘即可滿足日常採買與餐飲需求，騎車約 5-8 分鐘就能輕鬆抵達鄰近優質學區與高鐵站。生活便利性與地段保值性，絕對經得起市場考驗。竹北遠百商圈｜大空間三改二房雙車位 尋找空間與機能兼具的理想家？這間位不僅擁有中高樓層極佳的採光與通風，為您帶來完美升級的生活體驗。 ✨ 私領域大解放：尊榮寬敞主臥 原三房格局，巧妙將主臥與相鄰次臥打通合併，釋放出極致寬敞的私領域空間！對於重視休息品質的您，無論是規劃夢想中的獨立大更衣室，還是專屬的私人起居閱讀區，都能輕鬆實現。同時保留了雙衛浴的配置，讓日常梳洗動線依舊從容不迫。 附帶雙機械車位，最難得的是「上下層皆為您獨立車位」，完全不需要與其他住戶共用！除此之外，屋主更貼心將機械車位的進出口進行了優化，大幅提升了車輛進出的順暢度與便利性。徹底免除日常等待、移車或難以會車的困擾。 無可取代的機能：座落於勝利一路的黃金地段，步行約 3-5 分鐘即可滿足日常採買與餐飲需求，騎車約 5-8 分鐘就能輕鬆抵達鄰近優質學區與高鐵站。生活便利性與地段保值性，絕對經得起市場考驗。

• 電梯大樓
• 22.3年
• 12 ~ 12 / 21樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 27.22 坪
• 建物 47.43 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.099坪)
• 坡道機械車位

2,088萬

柯林頓｜北大路｜巨城曙...　新竹市東區北大路

YC0075573 ◆ 全新整理翻新， 室內明亮通透，格局方正好規劃 ◆ 次頂樓室內採光佳、通風良好，明亮舒適 ◆ 總戶數僅36戶，每層5戶，電梯1部，社區單純 ◆ 步行可達公園、市場、學校，精華商圈便利生活 ◆ 鄰近巨城購物中心、東門國小、北門國小、三民國中 ◆ 可自住也可收租，投資置產首選，月租約27,000元柯林頓｜北大路｜巨城曙光商圈｜視野質感美三房 ◆ 全新整理翻新， 室內明亮通透，格局方正好規劃 ◆ 次頂樓室內採光佳、通風良好，明亮舒適 ◆ 總戶數僅36戶，每層5戶，電梯1部，社區單純 ◆ 步行可達公園、市場、學校，精華商圈便利生活 ◆ 鄰近巨城購物中心、東門國小、北門國小、三民國中 ◆ 可自住也可收租，投資置產首選，月租約27,000元

• 電梯大樓
• 30.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 20.38 坪
• 建物 25.47 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,198萬

美麗人生湖口工業區投報...　新竹縣湖口鄉大智路

YC0091741 💰 財富穩健增值｜投資首選 現成收益：目前滿租中，年投報率約 3.7%，買下即刻當包租公！ 穩定客源： 緊鄰湖口工業區，租賃需求強勁，收租最快最安心。 🏠 舒適起居｜房客最愛 優質格局：3套房設計，保障租客隱私與生活品質。 暖心設備： 配置天然瓦斯熱水器，冬天洗澡水溫穩定又安全。 🏢 完善機能｜便利生活 免追垃圾車： 社區設有垃圾集中處，房客居住意願大加分。 專人管理： 管理員值班時間 07:00~19:00，代收包裹安全有保障。 下樓即達： 樓下就是便利商店，日常採買超方便！ 🚗 交通樞紐｜南來北往 動線極佳： 鄰近國道一號與台一線，無論北上南下、通勤出遊皆十分便捷。美麗人生湖口工業區投報優質三套房 💰 財富穩健增值｜投資首選 現成收益：目前滿租中，年投報率約 3.7%，買下即刻當包租公！ 穩定客源： 緊鄰湖口工業區，租賃需求強勁，收租最快最安心。 🏠 舒適起居｜房客最愛 優質格局：3套房設計，保障租客隱私與生活品質。 暖心設備： 配置天然瓦斯熱水器，冬天洗澡水溫穩定又安全。 🏢 完善機能｜便利生活 免追垃圾車： 社區設有垃圾集中處，房客居住意願大加分。 專人管理： 管理員值班時間 07:00~19:00，代收包裹安全有保障。 下樓即達： 樓下就是便利商店，日常採買超方便！ 🚗 交通樞紐｜南來北往 動線極佳： 鄰近國道一號與台一線，無論北上南下、通勤出遊皆十分便捷。

• 華廈
• 5.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 19.46 坪
• 建物 24.02 坪
• 3房(室)--廳3衛

838萬

高峰匯｜縣三AI園區大四...　新竹縣竹北市莊敬北路

YC0075563 竹北核心地段的「浩瀚高峰匯」，走路即可到AI智慧園區 房間皆有對外窗，空氣流通不悶熱且採光佳 衛浴皆為對外窗設計，乾濕分離，主臥附設暖風機，冬天也能舒適如春 坐落勝利國中學區，孩子通學便利 鄰近全聯、7-11、早餐店，生活機能一應俱全 社區新穎，管理完善，門廳大器，回家就是享受 交通鄰近國道一號，68快速道路及高鐵新竹站 步行約10分鐘即可到竹北遠東百貨 客廳落地窗採8+8mm膠和玻璃 廚具為貝斯特抽油煙機配雙口爐及喜特麗烘碗機 衛浴配備有TOTO免治馬桶及面盆 屋況維持良好，歡迎預約賞屋！高峰匯｜縣三AI園區大四房視野採光戶配雙車 竹北核心地段的「浩瀚高峰匯」，走路即可到AI智慧園區 房間皆有對外窗，空氣流通不悶熱且採光佳 衛浴皆為對外窗設計，乾濕分離，主臥附設暖風機，冬天也能舒適如春 坐落勝利國中學區，孩子通學便利 鄰近全聯、7-11、早餐店，生活機能一應俱全 社區新穎，管理完善，門廳大器，回家就是享受 交通鄰近國道一號，68快速道路及高鐵新竹站 步行約10分鐘即可到竹北遠東百貨 客廳落地窗採8+8mm膠和玻璃 廚具為貝斯特抽油煙機配雙口爐及喜特麗烘碗機 衛浴配備有TOTO免治馬桶及面盆 屋況維持良好，歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 6.5年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 34.69 坪
• 建物 72.77 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.426坪)
• 坡道平面車位

4,388 萬 3,988萬

9.1 %

重劃區靜謐公園綠海雙車...　新竹縣竹北市新北街

YC0091717 台元新生活・9年國教免接送｜歐式斜瓦藝術別墅｜5米面寬｜雙車位｜中正西路商圈｜近全聯、市場，生活一次到位｜格局方正・單層大主臥、明亮通風｜低屋齡｜近68快速道路｜公園綠海環抱｜屋況極佳一卡皮箱入住｜機能與舒適兼得・質感裝潢即刻入主 宛如印象派在 1860 年代法國畫壇崛起，用未經修飾的筆觸，描繪時間光影的改變。本案以嶄新概念融合新古典美學外觀，首見歐式斜瓦藝術別墅，擁有美得足以令人駐足的山形窗、簷柱、陽台。 在公園一隅，這場新生活觀的寧靜革命正悄然展開。兩座公園、河岸環抱，讓孩子們在綠茵茵的公園小徑嬉戲玩耍，漫遊綠海印象自然光影，讓生活，愜意入畫！ 一、 建築與社區概況 建築風格：現代古典美學設計，外牆採用賽礫石仿石塗料，耐候性佳且質感細膩。 規模隱私：基地約 753 坪，全區僅 30 戶，屬於單純小社區，安全性與隱私性高。 房屋條件：輕屋齡，格局方正，屋況極佳且裝潢高雅，可直接提箱入住。 獨特設計：具備天井設計，確保室內所有房間、衛浴及樓梯皆有自然採光，明亮通風。 二、 空間與格局配置 該物件空間感充足，面寬 5 米，進出為 8 米大活巷。 一樓：室內獨立雙車位、設有落塵區造型拉門。 半層：設有廁所。 二樓：超大客餐廳空間、L 型廚房。 三樓：單層大主臥設計。 四樓：兩間雅房、乾溼分離衛浴。 頂樓 (屋凸)：空間靈活，可規劃為房間、倉庫或神明廳，並擁有前後大露臺（頂樓採光罩已做滿）。 三、 建材與配備 廚具：義大利 ARISTON 進口廚具。 地磚：冠軍磁磚。 門窗：大同氣密窗、格來得鋁合金捲門。 四、 生活機能與環境 休憩綠地：位於中正重劃區，過馬路即達公園、兒童遊戲區及新社里民中心。 日常採買：鄰近中正西路與華興商圈、湳雅商圈。近新社市場（車程約 5 分鐘）、全聯、美聯社及超商。 教育接送：國小、國中接送車程約 5 分鐘，步行可抵達學區。 五、 交通優勢 快速道路：近 台68線 快速道路及國道一號竹北交流道。 大眾運輸：車程約 10 分鐘可抵達 台鐵竹北火車站。 就業通勤：鄰近中華路、環北路及台元科技園區，往來新竹市區快速便捷。 重劃區靜謐公園綠海雙車位別墅｜歐式斜瓦｜質感裝潢 台元新生活・9年國教免接送｜歐式斜瓦藝術別墅｜5米面寬｜雙車位｜中正西路商圈｜近全聯、市場，生活一次到位｜格局方正・單層大主臥、明亮通風｜低屋齡｜近68快速道路｜公園綠海環抱｜屋況極佳一卡皮箱入住｜機能與舒適兼得・質感裝潢即刻入主 宛如印象派在 1860 年代法國畫壇崛起，用未經修飾的筆觸，描繪時間光影的改變。本案以嶄新概念融合新古典美學外觀，首見歐式斜瓦藝術別墅，擁有美得足以令人駐足的山形窗、簷柱、陽台。 在公園一隅，這場新生活觀的寧靜革命正悄然展開。兩座公園、河岸環抱，讓孩子們在綠茵茵的公園小徑嬉戲玩耍，漫遊綠海印象自然光影，讓生活，愜意入畫！ 一、 建築與社區概況 建築風格：現代古典美學設計，外牆採用賽礫石仿石塗料，耐候性佳且質感細膩。 規模隱私：基地約 753 坪，全區僅 30 戶，屬於單純小社區，安全性與隱私性高。 房屋條件：輕屋齡，格局方正，屋況極佳且裝潢高雅，可直接提箱入住。 獨特設計：具備天井設計，確保室內所有房間、衛浴及樓梯皆有自然採光，明亮通風。 二、 空間與格局配置 該物件空間感充足，面寬 5 米，進出為 8 米大活巷。 一樓：室內獨立雙車位、設有落塵區造型拉門。 半層：設有廁所。 二樓：超大客餐廳空間、L 型廚房。 三樓：單層大主臥設計。 四樓：兩間雅房、乾溼分離衛浴。 頂樓 (屋凸)：空間靈活，可規劃為房間、倉庫或神明廳，並擁有前後大露臺（頂樓採光罩已做滿）。 三、 建材與配備 廚具：義大利 ARISTON 進口廚具。 地磚：冠軍磁磚。 門窗：大同氣密窗、格來得鋁合金捲門。 四、 生活機能與環境 休憩綠地：位於中正重劃區，過馬路即達公園、兒童遊戲區及新社里民中心。 日常採買：鄰近中正西路與華興商圈、湳雅商圈。近新社市場（車程約 5 分鐘）、全聯、美聯社及超商。 教育接送：國小、國中接送車程約 5 分鐘，步行可抵達學區。 五、 交通優勢 快速道路：近 台68線 快速道路及國道一號竹北交流道。 大眾運輸：車程約 10 分鐘可抵達 台鐵竹北火車站。 就業通勤：鄰近中華路、環北路及台元科技園區，往來新竹市區快速便捷。

• 透天厝
• 7.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.10 坪
• 主+陽 67.41 坪
• 建物 67.41 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,198萬

專任臨路東大路農地．稀...　新竹市新竹市康朗段

YC0007295 🏡 🔥 把握良機！增值潛力無限的農地等您擁有 🔥 📍 【正東大路三段＆公道五路五段，兩塊合買大面寬18.5米】— 地點醒目，適合多元用途，如園藝休閒、開心農園、可規劃變更特定事業用地（加油站、幼兒園之類的），發展潛力無限！🏡 【生活便利 享受生活】 新竹市內，科技業上班/退休族群十分適合，兼顧投資與自用價值！🌳 【享受綠意與休閒氛圍，】遠離都市喧囂，擁抱大自然，適合喜愛戶外生活、田園夢想的買家，打造獨特的休閒田園空間！專任臨路東大路農地．稀有釋出(2) 🏡 🔥 把握良機！增值潛力無限的農地等您擁有 🔥 📍 【正東大路三段＆公道五路五段，兩塊合買大面寬18.5米】— 地點醒目，適合多元用途，如園藝休閒、開心農園、可規劃變更特定事業用地（加油站、幼兒園之類的），發展潛力無限！🏡 【生活便利 享受生活】 新竹市內，科技業上班/退休族群十分適合，兼顧投資與自用價值！🌳 【享受綠意與休閒氛圍，】遠離都市喧囂，擁抱大自然，適合喜愛戶外生活、田園夢想的買家，打造獨特的休閒田園空間！

• 土地
• 0.0年
• 土地 397.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,958萬

專任新竹市持分農地　新竹市新竹市康朗段

YC0002905 專任新竹市持分農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.08 坪
• 建物 0.00 坪

128萬

專任新竹市低總價持分農　新竹市新竹市康朗段

YC0002904 專任新竹市低總價持分農

• 土地
• 0.0年
• 土地 0.32 坪
• 建物 0.00 坪

8萬

稀有老農資格雙面臨路地...　新竹市新竹市內湖段

YC0010425 這塊新竹市香山區內湖段的農牧用地，被定位為「離科技生活圈最近的純農地」，無論在交通便利性、土地條件，或未來發展潛力上，都具備高度優勢。 此地塊屬於新竹、苗栗、竹南的交界處，劃定在「一般農業區農牧用地」。它隸屬於「竹南科學園區生活圈」，周邊以農田、透天和低密度住宅為主，環境清幽單純，完全沒有工業區、嫌惡設施或污染問題。 土地坪數大且產權單純，無套繪問題。地勢平坦方正，已整平，幾乎免去大量整地成本與時間，規劃上極具效率和彈性。 此農地最大的特色是其絕佳的臨路條件，是一塊稀有的雙面臨路角地。 主要道路： 正臨南隘路二段。路寬約 10 米，使得大型車輛、貨車、農機具都能輕鬆順暢地進出，動線一次到位。 面寬條件： 擁有大面寬約 22 米，視野開闊，利於土地規劃與曝光。 快速交通： 交通網絡完善，可快速連接《國道1號》及《國道3號》。距離國道 3 號香山交流道僅約 5 分鐘車程，並可快速接駁香山、茄苳、頭份、竹南等交流道，南來北往非常方便。 科技區位： 距離竹南科學園區約 6 分鐘車程，距離台積電竹南廠約 7 分鐘車程，鄰近廣源科技園區，方便園區上下班通勤。 生活機能與法規優勢 在享受田園慢步調生活的同時，此地塊兼具基本生活機能和重要的法規優勢： 生活機能： 鄰近南隘國小（可步行或短車程抵達），近萊爾富便利商店，且靠近竹南市區，基本購物採買已成形。 老農地興建資格： 此為稀有釋出的老農地，地主取得時間為民國 85 年，符合老農地定義（民國 89 年 1 月 27 日以前取得）。因此，地主可配合申請老農身份興建農舍，不受《農發條例》中最小 756 坪面積及 2 年持有時間的嚴格限制，大幅拉升土地的實際利用價值。 多元使用申請： 除了合法申請農舍外，亦可申請資材室 或變更為特定目的事業用地，使用彈性高。 （最終仍須依建管機關審核為準） 潛在使用與投資價值 此農地用途多元，適合多種族群： 自用規劃： 適合規劃渡假退休生活、休閒農場、開心農場、假日農夫，或作為置產傳承。 商業用途： 可用於農作耕種、農業經營、器具放置或倉儲使用，特別適合工程行、設備商等。甚至因大面寬臨路優勢，具備做住店的潛力。 投資潛力： 位於「新竹外溢區」，受竹南科學園區就業人口帶動周邊需求，加上有「大矽谷計畫」的加持，長期具有增值空間。其稀有性使其成為置產抗通膨的優質選擇。稀有老農資格雙面臨路地｜大面寬近國道與竹南台積廠 這塊新竹市香山區內湖段的農牧用地，被定位為「離科技生活圈最近的純農地」，無論在交通便利性、土地條件，或未來發展潛力上，都具備高度優勢。 此地塊屬於新竹、苗栗、竹南的交界處，劃定在「一般農業區農牧用地」。它隸屬於「竹南科學園區生活圈」，周邊以農田、透天和低密度住宅為主，環境清幽單純，完全沒有工業區、嫌惡設施或污染問題。 土地坪數大且產權單純，無套繪問題。地勢平坦方正，已整平，幾乎免去大量整地成本與時間，規劃上極具效率和彈性。 此農地最大的特色是其絕佳的臨路條件，是一塊稀有的雙面臨路角地。 主要道路： 正臨南隘路二段。路寬約 10 米，使得大型車輛、貨車、農機具都能輕鬆順暢地進出，動線一次到位。 面寬條件： 擁有大面寬約 22 米，視野開闊，利於土地規劃與曝光。 快速交通： 交通網絡完善，可快速連接《國道1號》及《國道3號》。距離國道 3 號香山交流道僅約 5 分鐘車程，並可快速接駁香山、茄苳、頭份、竹南等交流道，南來北往非常方便。 科技區位： 距離竹南科學園區約 6 分鐘車程，距離台積電竹南廠約 7 分鐘車程，鄰近廣源科技園區，方便園區上下班通勤。 生活機能與法規優勢 在享受田園慢步調生活的同時，此地塊兼具基本生活機能和重要的法規優勢： 生活機能： 鄰近南隘國小（可步行或短車程抵達），近萊爾富便利商店，且靠近竹南市區，基本購物採買已成形。 老農地興建資格： 此為稀有釋出的老農地，地主取得時間為民國 85 年，符合老農地定義（民國 89 年 1 月 27 日以前取得）。因此，地主可配合申請老農身份興建農舍，不受《農發條例》中最小 756 坪面積及 2 年持有時間的嚴格限制，大幅拉升土地的實際利用價值。 多元使用申請： 除了合法申請農舍外，亦可申請資材室 或變更為特定目的事業用地，使用彈性高。 （最終仍須依建管機關審核為準） 潛在使用與投資價值 此農地用途多元，適合多種族群： 自用規劃： 適合規劃渡假退休生活、休閒農場、開心農場、假日農夫，或作為置產傳承。 商業用途： 可用於農作耕種、農業經營、器具放置或倉儲使用，特別適合工程行、設備商等。甚至因大面寬臨路優勢，具備做住店的潛力。 投資潛力： 位於「新竹外溢區」，受竹南科學園區就業人口帶動周邊需求，加上有「大矽谷計畫」的加持，長期具有增值空間。其稀有性使其成為置產抗通膨的優質選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,250萬

華勛核心商業地美屋稀有...　桃園市中壢區華勛街

YC0052883 華勛市場旁稀有商業地透天｜自住、店面、置產一次到位 位於中壢華勛市場旁，生活機能成熟，人潮穩定，食衣住行採買便利。 稀有商業地使用分區，土地價值高，未來使用彈性佳，不論自住、開店、出租收租皆適合。 透天產品空間好規劃，門前好停車，適合文武百業進駐。周邊商圈發展成熟，鄰近學區、市場與主要道路，日常生活便利性高。 在商業地越來越稀缺的市場中，兼具地段、人流與土地價值的透天產品，釋出機會難得，歡迎預約賞屋。華勛核心商業地美屋 稀有釋出 華勛市場旁稀有商業地透天｜自住、店面、置產一次到位 位於中壢華勛市場旁，生活機能成熟，人潮穩定，食衣住行採買便利。 稀有商業地使用分區，土地價值高，未來使用彈性佳，不論自住、開店、出租收租皆適合。 透天產品空間好規劃，門前好停車，適合文武百業進駐。周邊商圈發展成熟，鄰近學區、市場與主要道路，日常生活便利性高。 在商業地越來越稀缺的市場中，兼具地段、人流與土地價值的透天產品，釋出機會難得，歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 22.40 坪
• 主 14.52 坪
• 建物 14.52 坪
• 2房(室)1廳1衛

988萬