高鐵區河景第一排頂樓雙...　新竹縣竹北市興隆路五段

TC0314400 物件位於竹北河岸興隆路五段上 河景第一排頂樓視野戶 社區共81戶零店面設計 挑高九米氣派大廳 一樓有SPA與戲水池 二樓則有健身房以及會議室 一層兩戶每一戶都面向河岸 出售物件為頂樓兩層樓中樓 標準兩層樓的樓中樓毫無壓迫 一二樓劃分出公私領域 無限棟距絕美河景 在這個家族成員人人有車的時代配有四個平面車位 絕美豪宅等待您來鑑賞 高鐵區河景第一排頂樓雙層大戶4房4平車 物件位於竹北河岸興隆路五段上 河景第一排頂樓視野戶 社區共81戶零店面設計 挑高九米氣派大廳 一樓有SPA與戲水池 二樓則有健身房以及會議室 一層兩戶每一戶都面向河岸 出售物件為頂樓兩層樓中樓 標準兩層樓的樓中樓毫無壓迫 一二樓劃分出公私領域 無限棟距絕美河景 在這個家族成員人人有車的時代配有四個平面車位 絕美豪宅等待您來鑑賞

• 電梯大樓
• 16.8年
• 21 ~ 22 / 22樓
• 土地 23.79 坪
• 主+陽 77.39 坪
• 建物 159.84 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

7,199 萬 7,100萬

1.4 %

高鐵核心豐邑雅砌大面寬...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

TC0460323 📍【豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層店面】 如果你在找的是一間「門面夠醒目、空間夠靈活」的店面，這間值得看看。 ✨ 社區稀有大面寬店面 ✨ 一、二樓雙層使用，空間好規劃 ✨ 雙車位，自己使用、客戶來店都方便 ✨ 地下室空間，可依需求規劃收納、倉儲或停車 ✨ 室內已有裝潢，減少重新整理的時間與成本 ✨ 鄰近高鐵特區，開車約5分鐘到新竹高鐵站 ✨ 約10分鐘可銜接國道及68快速道路 不論是品牌展示、工作室、辦公空間， 或是需要「前方營業＋後方收納」的使用型態， 這種一、二樓加地下室的配置，彈性相對高。 📌 大面寬＋雙層＋雙車位 在高鐵特區找店面，這幾個條件同時具備並不常見。 高鐵核心豐邑雅砌大面寬雙車位金店面 📍【豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層店面】 如果你在找的是一間「門面夠醒目、空間夠靈活」的店面，這間值得看看。 ✨ 社區稀有大面寬店面 ✨ 一、二樓雙層使用，空間好規劃 ✨ 雙車位，自己使用、客戶來店都方便 ✨ 地下室空間，可依需求規劃收納、倉儲或停車 ✨ 室內已有裝潢，減少重新整理的時間與成本 ✨ 鄰近高鐵特區，開車約5分鐘到新竹高鐵站 ✨ 約10分鐘可銜接國道及68快速道路 不論是品牌展示、工作室、辦公空間， 或是需要「前方營業＋後方收納」的使用型態， 這種一、二樓加地下室的配置，彈性相對高。 📌 大面寬＋雙層＋雙車位 在高鐵特區找店面，這幾個條件同時具備並不常見。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 22.09 坪
• 主 63.57 坪
• 建物 124.74 坪
• 坡道平面車位

新上

6,100萬

新竹市香山牛埔稀有合法...　新竹市香山區牛埔路

TC0455970 本案為都計內合法農舍，稀有性高。 土地地勢平坦，後續規劃彈性高。 附設倉庫與停車棚，前院可停多台車，實用性強。 另有空地可種植花草樹木，適合打造庭園、菜園或休閒農場。 鄰近公道三、香山國小、牛埔商圈、景觀大道，交通與生活機能佳。 屋主誠意出售，物件具備大地坪、大面寬、合法農舍。新竹市香山牛埔稀有合法農舍 本案為都計內合法農舍，稀有性高。 土地地勢平坦，後續規劃彈性高。 附設倉庫與停車棚，前院可停多台車，實用性強。 另有空地可種植花草樹木，適合打造庭園、菜園或休閒農場。 鄰近公道三、香山國小、牛埔商圈、景觀大道，交通與生活機能佳。 屋主誠意出售，物件具備大地坪、大面寬、合法農舍。

• 農舍
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 782.57 坪
• 主 99.7 坪
• 建物 106.72 坪
• 6房(室)4廳4衛

6,000萬

專任新竹國家藝術園區電...　新竹市東區仲生路

TC0160570 ✨大面寬別墅空間 ✨保留電梯天井預留位置 ✨格局可依家庭與使用需求重新規劃 ✨現況毛胚屋 適合重視空間隨心、希望自行規劃住宅內容的買方參考。 【完整文案】 📍新竹東區國家藝術園區｜209坪毛胚大宅 這戶照片看起來很空。 對，因為它現在就是毛胚。 沒有家具、沒有燈光，也沒有裝潢營造出來的氣氛。 但也因為這樣，你現在看到的不是前一位屋主留下來的風格，而是一棟可以按照自己的家庭結構、生活需求與空間想法，重新規劃的房子。 這戶的重點是： 「它不是賣現成裝潢，而是賣一個完整的大宅空間。」 本案位於新竹市東區國家藝術園區，鄰近青草湖地域，建坪約209坪、地坪約156坪，建物規劃為1至5樓，現況為毛胚。 國家藝術園區的生活型態，和市區集合式大樓不太一樣。 竹科後花園平時工作、採買與生活緊鄰明湖路往新竹市南大路，但回到住宅環境後，感受到的是較低密度、較有空間感的居住氛圍。 🏠 本戶空間條件可參考： ・背靠山/面西南，階層式庭院花園，可在每層樓打造小花園步道，享受自然芬多精 ・建坪約209坪，室內空間尺度充足 ・地坪約156坪，具備獨立別墅基地條件 ・建物共1至5樓，可依不同樓層安排生活機能 ・大面寬設計，整體空間感較為開闊 ・保留電梯天井預留位置 ・現況為毛胚，可重新配置格局、材質與設備 ・沒有前一手裝潢限制，規劃自由度較高專任 新竹國家藝術園區 電梯花園大別墅 ✨大面寬別墅空間 ✨保留電梯天井預留位置 ✨格局可依家庭與使用需求重新規劃 ✨現況毛胚屋 適合重視空間隨心、希望自行規劃住宅內容的買方參考。 【完整文案】 📍新竹東區國家藝術園區｜209坪毛胚大宅 這戶照片看起來很空。 對，因為它現在就是毛胚。 沒有家具、沒有燈光，也沒有裝潢營造出來的氣氛。 但也因為這樣，你現在看到的不是前一位屋主留下來的風格，而是一棟可以按照自己的家庭結構、生活需求與空間想法，重新規劃的房子。 這戶的重點是： 「它不是賣現成裝潢，而是賣一個完整的大宅空間。」 本案位於新竹市東區國家藝術園區，鄰近青草湖地域，建坪約209坪、地坪約156坪，建物規劃為1至5樓，現況為毛胚。 國家藝術園區的生活型態，和市區集合式大樓不太一樣。 竹科後花園平時工作、採買與生活緊鄰明湖路往新竹市南大路，但回到住宅環境後，感受到的是較低密度、較有空間感的居住氛圍。 🏠 本戶空間條件可參考： ・背靠山/面西南，階層式庭院花園，可在每層樓打造小花園步道，享受自然芬多精 ・建坪約209坪，室內空間尺度充足 ・地坪約156坪，具備獨立別墅基地條件 ・建物共1至5樓，可依不同樓層安排生活機能 ・大面寬設計，整體空間感較為開闊 ・保留電梯天井預留位置 ・現況為毛胚，可重新配置格局、材質與設備 ・沒有前一手裝潢限制，規劃自由度較高

• 別墅
• 12.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 156.72 坪
• 主+陽 209.95 坪
• 建物 209.95 坪

5,588 萬 4,999萬

10.5 %

富宇泰和三角窗　新竹縣竹北市嘉豐五路二段

TC0460304 📍富宇泰和｜高鐵特區稀有12米面寬角店｜雙車位 🏡 物件特色 ▪ 稀有約12米大面寬角店，廣告效益佳 ▪ 獨棟式店面規劃，可作店面或透天型使用 ▪ 現況出租採耳店，室內維護良好，看屋方便 ▪ 臨路退縮約7米，搭配寬敞人行步道，空間感十足 ▪ 30米大路旁，車流與能見度兼具 ▪ 周邊停車便利，來客停車無負擔 🌳 優質生活圈 ▪ 正對全家便利商店、家樂福便利購 ▪ 鄰近魔豆公園，休閒機能成熟 ▪ 步行可達星巴克、新瓦屋客家文化保存區 ▪ 對面即有 YouBike 租借站，交通便利富宇泰和三角窗 📍富宇泰和｜高鐵特區稀有12米面寬角店｜雙車位 🏡 物件特色 ▪ 稀有約12米大面寬角店，廣告效益佳 ▪ 獨棟式店面規劃，可作店面或透天型使用 ▪ 現況出租採耳店，室內維護良好，看屋方便 ▪ 臨路退縮約7米，搭配寬敞人行步道，空間感十足 ▪ 30米大路旁，車流與能見度兼具 ▪ 周邊停車便利，來客停車無負擔 🌳 優質生活圈 ▪ 正對全家便利商店、家樂福便利購 ▪ 鄰近魔豆公園，休閒機能成熟 ▪ 步行可達星巴克、新瓦屋客家文化保存區 ▪ 對面即有 YouBike 租借站，交通便利

• 電梯大樓
• 11.2年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 13.49 坪
• 主 42.18 坪
• 建物 75.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛
• (含車位20.342坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

大硯俬見方景觀宅稀有釋...　新竹縣竹北市六家八街

TC0460309 💎 高鐵特區｜大硯俬見方｜稀有三房 ⭐ 33戶純住宅，無店面，社區單純，24小時管理。 ⭐ 一層3戶、2部電梯，低密度規劃，居住隱私佳。 ⭐ 三面採光＋X Space，通風明亮，空間好運用。 ⭐ 主＋附約36坪，三房尺度舒適，適合家庭自住。 ⭐ 東興國小、東興國中學區，步行可達水果公園、楓康超市。 ⭐ 高鐵特區成熟生活圈，兼具交通、學區與生活機能。大硯俬見方景觀宅稀有釋出 💎 高鐵特區｜大硯俬見方｜稀有三房 ⭐ 33戶純住宅，無店面，社區單純，24小時管理。 ⭐ 一層3戶、2部電梯，低密度規劃，居住隱私佳。 ⭐ 三面採光＋X Space，通風明亮，空間好運用。 ⭐ 主＋附約36坪，三房尺度舒適，適合家庭自住。 ⭐ 東興國小、東興國中學區，步行可達水果公園、楓康超市。 ⭐ 高鐵特區成熟生活圈，兼具交通、學區與生活機能。

• 電梯大樓
• 12.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 11.41 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 63.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.891坪)
• 坡道平面車位

新上

3,888萬

竹北高鐵遠雄六家匯質感...　新竹縣竹北市六家五路一段

TC0162102 東興國小、東興國中明星學區 緊鄰楓康超市、水果公園與魔王城堡公園等 位於竹北高鐵區，鄰近高鐵新竹站與六家火車站 開車約9-10分鐘，騎車約6-8分鐘即可抵達 游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室與媽媽教室等眾多公設 特別的是社區獨立規劃一棟7米7多功能運動會館，具籃球、羽球、桌球、攀岩等休閒運動項目。竹北高鐵遠雄六家匯質感社區三房平車 東興國小、東興國中明星學區 緊鄰楓康超市、水果公園與魔王城堡公園等 位於竹北高鐵區，鄰近高鐵新竹站與六家火車站 開車約9-10分鐘，騎車約6-8分鐘即可抵達 游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室與媽媽教室等眾多公設 特別的是社區獨立規劃一棟7米7多功能運動會館，具籃球、羽球、桌球、攀岩等休閒運動項目。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 10.84 坪
• 主+陽 30.4 坪
• 建物 60.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.747坪)
• 坡道平面車位

3,868萬

專任富宇擎天近竹科公園...　新竹市東區介壽一路

TC0162119 這戶位在4樓，視線正好落在樹梢綠意。 每天回家，窗外少了城市水泥叢林的壓迫，多了一片讓人放鬆的綠色風景。 🔥 【物件亮點】 ▪️ 三房家庭格局｜主建物約22.164坪，空間實用好規劃 ▪️ 稀有雙車位｜雙車家庭停車更從容 ▪️ 朝東北向｜減少午後西曬，居住更舒適 ▪️ 4樓看樹梢｜與綠意平視，回家就是放鬆 ▪️ 26層地標住宅｜社區門面大器、質感規劃 ▪️ 休閒公設規劃｜兼顧運動、親子與日常休閒 ▪️ 竹科生活圈｜園區通勤便利，自住換屋都適合 ▪️ 113年完工｜屋齡新，享受新世代住宅生活 ✨ 三房 × 雙車位 × 朝東北 × 樹梢綠景 × 竹科生活圈專任富宇擎天近竹科公園綠意旁三房雙平車質感宅 這戶位在4樓，視線正好落在樹梢綠意。 每天回家，窗外少了城市水泥叢林的壓迫，多了一片讓人放鬆的綠色風景。 🔥 【物件亮點】 ▪️ 三房家庭格局｜主建物約22.164坪，空間實用好規劃 ▪️ 稀有雙車位｜雙車家庭停車更從容 ▪️ 朝東北向｜減少午後西曬，居住更舒適 ▪️ 4樓看樹梢｜與綠意平視，回家就是放鬆 ▪️ 26層地標住宅｜社區門面大器、質感規劃 ▪️ 休閒公設規劃｜兼顧運動、親子與日常休閒 ▪️ 竹科生活圈｜園區通勤便利，自住換屋都適合 ▪️ 113年完工｜屋齡新，享受新世代住宅生活 ✨ 三房 × 雙車位 × 朝東北 × 樹梢綠景 × 竹科生活圈

• 電梯大樓
• 2.6年
• 4 ~ 4 / 26樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.882坪)
• 坡道平面車位

新上

3,788萬

光明之星旁豐邑達文西室...　新竹縣竹北市光明六路東一段

TC0162111 公設 :  管理費 : 季繳約16540元，約70元/坪 迎賓車道，挑高約9米大廳 低公設比約28% 社區公設、梯間乾淨，固定一週清潔一次  出入口車流量相對少，進出安全 梯廳空間大，網購方便 戶數單純，電梯速度快，雙梯都可到地下室 與隔壁愛因斯坦不同管委會，每年都會舉辦區全會 室內 : 室內約48坪，稀有大坪數 雙主臥、3陽台設計 客廳面寬約5米 陽台空間都很大，很好運用 房間都可以放到雙人床，可三代同堂 瓦斯管線去年換成明管，符合現行法規 浴室皆有乾溼分離設計 環境 : 竹北明星學區-成功國中 商業區機能（銀行多、辦事方便） 到高鐵站約8分鐘車程 走路到公車站 (快捷高鐵站) 竹北核心地段、四通八達，食衣住行育樂兼具光明之星旁 豐邑達文西 室內48坪雙主臥 公設 :  管理費 : 季繳約16540元，約70元/坪 迎賓車道，挑高約9米大廳 低公設比約28% 社區公設、梯間乾淨，固定一週清潔一次  出入口車流量相對少，進出安全 梯廳空間大，網購方便 戶數單純，電梯速度快，雙梯都可到地下室 與隔壁愛因斯坦不同管委會，每年都會舉辦區全會 室內 : 室內約48坪，稀有大坪數 雙主臥、3陽台設計 客廳面寬約5米 陽台空間都很大，很好運用 房間都可以放到雙人床，可三代同堂 瓦斯管線去年換成明管，符合現行法規 浴室皆有乾溼分離設計 環境 : 竹北明星學區-成功國中 商業區機能（銀行多、辦事方便） 到高鐵站約8分鐘車程 走路到公車站 (快捷高鐵站) 竹北核心地段、四通八達，食衣住行育樂兼具

• 電梯大樓
• 19.4年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 55.05 坪
• 建物 86.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,780萬

竹北鼎毅鼎風硯朝南次頂...　新竹縣竹北市嘉興一街

TC0162862 ● 鼎毅建設｜鼎風硯新質感四房，空間分配清楚，不論家庭自住、書房規劃或長輩房，都保有實際使用彈性。 ● 本戶 朝西南面公園，搭配三面採光與14樓次頂樓高度，視野開闊、棟距感佳，白天自然光線充足，整體居住感受更舒適。 ● 室內採中空隔音地板設計，雙衛浴皆有對外開窗，日常通風、除濕與採光更自然，對重視居住品質的家庭來說，是相當實用的細節。 ● B1坡道平面車位，進出相對便利，日常通勤、接送小孩或採買，都能減少使用上的麻煩。 ● 社區樓下鄰近公園，周邊有億客來、7-ELEVEN、全家等日常採買機能，不必特別跑遠，就能完成基本生活需求。 ● 近大遠百、喜來登商圈，餐飲、購物與休閒選擇完整；兼具住宅環境、家庭空間與生活便利性，是一戶條件相對完整的高樓四房。竹北 鼎毅鼎風硯 朝南 次頂樓 景觀四房平車 ● 鼎毅建設｜鼎風硯新質感四房，空間分配清楚，不論家庭自住、書房規劃或長輩房，都保有實際使用彈性。 ● 本戶 朝西南面公園，搭配三面採光與14樓次頂樓高度，視野開闊、棟距感佳，白天自然光線充足，整體居住感受更舒適。 ● 室內採中空隔音地板設計，雙衛浴皆有對外開窗，日常通風、除濕與採光更自然，對重視居住品質的家庭來說，是相當實用的細節。 ● B1坡道平面車位，進出相對便利，日常通勤、接送小孩或採買，都能減少使用上的麻煩。 ● 社區樓下鄰近公園，周邊有億客來、7-ELEVEN、全家等日常採買機能，不必特別跑遠，就能完成基本生活需求。 ● 近大遠百、喜來登商圈，餐飲、購物與休閒選擇完整；兼具住宅環境、家庭空間與生活便利性，是一戶條件相對完整的高樓四房。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.46 坪
• 主+陽 30.51 坪
• 建物 54.13 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.758坪)
• 坡道平面車位

新上

3,708萬

專任關埔惠宇青雲高品質...　新竹市東區埔頂二路

TC0147307 關埔重劃精華地段、品質建商惠宇出品 眾多豐富公設：健身房、游泳池、KTV、兒童遊戲室等可供使用 近竹北與新竹科學園區，交通往來方便 鄰近Costco、迪卡儂、關埔公園專任關埔 惠宇青雲 高品質建商美宅 關埔重劃精華地段、品質建商惠宇出品 眾多豐富公設：健身房、游泳池、KTV、兒童遊戲室等可供使用 近竹北與新竹科學園區，交通往來方便 鄰近Costco、迪卡儂、關埔公園

• 電梯大樓
• 14.9年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 30.32 坪
• 建物 55.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.518坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

中壢夜市生活圈電梯透天...　桃園市中壢區民權路三段

TC0162116 🏡電梯井預留 📍 位於桃園市中壢區民權路三段生活圈 本案現況為毛胚屋，可依家庭成員、生活習慣及空間需求，自行規劃格局、裝修材質與居家設備，打造專屬居住空間。 ━━━━━━━━━━━━━━ ✨【物件特色】 ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ 毛胚屋現況，裝修規劃彈性高 ▪️ 可依現場電力及施工條件評估設置電動車充電設備 ▪️ 建物已預留電梯井道空間 ▪️ 電梯設置完成後，可規劃從停車場直通頂樓 ▪️ 全棟垂直動線規劃，兼顧長輩及家庭成員使用需求 ※充電設備及電梯目前尚未完成安裝，實際設置方式、規格及可行性，仍須依現場條件、原始圖說、電力容量、結構安全、建築與消防法規，以及主管機關核准結果為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚇【區域交通】 ━━━━━━━━━━━━━━ 中壢地區交通可銜接桃園機場捷運路網，包括： ▪️ A21 環北站 ▪️ A22 老街溪站 ▪️ A18 高鐵桃園站 另可利用中壢地區公車及主要道路系統，往返中壢市區與周邊區域。 ※本廣告未宣稱各車站、公車站與本案之固定距離、步行時間或行車時間；實際交通路線及所需時間，應依現場出發位置、導航路線及即時路況為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒【採買與餐飲】 ━━━━━━━━━━━━━━ 中壢地區生活機能多元，可利用： ▪️ 中壢觀光夜市 ▪️ 中壢市區商家 ▪️ 傳統市場及生鮮採買設施 ▪️ 百貨及餐飲商圈 中壢觀光夜市位於新明路及中央西路一帶，實際營業日期及時間依現場公告為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌳【公園與休閒】 ━━━━━━━━━━━━━━ 光明公園位於中壢區民權路，園區設有多元遊戲及休憩空間，包括： ▪️ 沙坑遊戲區 ▪️ 戲水設施 ▪️ 跑酷挑戰設施 ▪️ 高塔主題遊具 ▪️ 戶外休憩及活動空間 各項設施之開放時間及實際使用狀況，依主管機關最新公告及現場狀況為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏊【運動設施】 ━━━━━━━━━━━━━━ 中壢地區設有中壢國民運動中心，提供運動及休閒場館服務。 實際開放項目、營業時間、收費方式及預約規定，依運動中心最新公告為準。 歡迎預約現場了解房屋空間、毛胚現況及後續規劃可能性。 ※本廣告內容如與地政、建管、教育、交通或其他主管機關最新資料不同，應以正式文件、主管機關公告及現場查核結果為準。中壢夜市生活圈 電梯透天 民權大亨 🏡電梯井預留 📍 位於桃園市中壢區民權路三段生活圈 本案現況為毛胚屋，可依家庭成員、生活習慣及空間需求，自行規劃格局、裝修材質與居家設備，打造專屬居住空間。 ━━━━━━━━━━━━━━ ✨【物件特色】 ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ 毛胚屋現況，裝修規劃彈性高 ▪️ 可依現場電力及施工條件評估設置電動車充電設備 ▪️ 建物已預留電梯井道空間 ▪️ 電梯設置完成後，可規劃從停車場直通頂樓 ▪️ 全棟垂直動線規劃，兼顧長輩及家庭成員使用需求 ※充電設備及電梯目前尚未完成安裝，實際設置方式、規格及可行性，仍須依現場條件、原始圖說、電力容量、結構安全、建築與消防法規，以及主管機關核准結果為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚇【區域交通】 ━━━━━━━━━━━━━━ 中壢地區交通可銜接桃園機場捷運路網，包括： ▪️ A21 環北站 ▪️ A22 老街溪站 ▪️ A18 高鐵桃園站 另可利用中壢地區公車及主要道路系統，往返中壢市區與周邊區域。 ※本廣告未宣稱各車站、公車站與本案之固定距離、步行時間或行車時間；實際交通路線及所需時間，應依現場出發位置、導航路線及即時路況為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒【採買與餐飲】 ━━━━━━━━━━━━━━ 中壢地區生活機能多元，可利用： ▪️ 中壢觀光夜市 ▪️ 中壢市區商家 ▪️ 傳統市場及生鮮採買設施 ▪️ 百貨及餐飲商圈 中壢觀光夜市位於新明路及中央西路一帶，實際營業日期及時間依現場公告為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌳【公園與休閒】 ━━━━━━━━━━━━━━ 光明公園位於中壢區民權路，園區設有多元遊戲及休憩空間，包括： ▪️ 沙坑遊戲區 ▪️ 戲水設施 ▪️ 跑酷挑戰設施 ▪️ 高塔主題遊具 ▪️ 戶外休憩及活動空間 各項設施之開放時間及實際使用狀況，依主管機關最新公告及現場狀況為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏊【運動設施】 ━━━━━━━━━━━━━━ 中壢地區設有中壢國民運動中心，提供運動及休閒場館服務。 實際開放項目、營業時間、收費方式及預約規定，依運動中心最新公告為準。 歡迎預約現場了解房屋空間、毛胚現況及後續規劃可能性。 ※本廣告內容如與地政、建管、教育、交通或其他主管機關最新資料不同，應以正式文件、主管機關公告及現場查核結果為準。

• 別墅
• 11.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.03 坪
• 主+陽 96.28 坪
• 建物 129.92 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,458萬

6.0 %

AI公園視野三房+雙平車...　新竹縣竹北市十興路

TC0460305 🌟 物件最強三大亮點，竹科新貴成家首選： 千坪公園首排： 正對 AI 智慧公園，採光通風兼具的景觀首選。 黃金增值地段：近 AI 智慧園區（緯創、智邦、義隆、普生生技），走路通勤超輕鬆。 完美高坪效格局： 室內方正、公設維護成本低，可彈性規劃 3+1 房，配備稀有「坡道平面雙車位」！ 📌 房屋詳細資訊 社區名稱： 靚公園 格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛（可彈性規劃 3+1 房） 車位： 雙車位 ( 坡道平面 ) 屋齡： 7 年 樓層： 10 樓（景觀佳） 🏠 室內優勢：大空間、好格局、免整理 💡 彈性 3+1 房規劃 室內格局極為方正，走道寬敞無贅角，坪效發揮到極致！不論是想要獨立書房、電競遊戲室、或小孩房，空間皆能完美容納。 ☀️ 雙面採光 x 衛浴全開窗 採光無遮蔽，客廳、房間皆明亮通風。雙衛浴皆有開窗，自然通風，告別潮溼。 🛠️ 7年精華屋齡、全新未裝潢 屋況新，無舊有裝潢包覆。幫您省下高額拆除費，依照自己的喜好與風格，客製化設計溫馨住家。 🧺 寬敞好用後陽台 工作陽台空間充足，洗晾衣服、擺放大型家電或收納雜物都極度寬敞。 🌳 戶外無敵景觀與明星學區 🏞️ AI智慧千坪公園第一排 正對綠意盎然的千坪公園，大面寬落地窗將綠景引入室內。高樓層保有隱私，兼顧生活品質 🏫 頂級明星學區 座落於竹北指名度極高的「勝利國中」明星學區，提早為下一代鋪好升學之路。 ☕ 科技園區與精華生活圈 緊鄰緯創資通、智邦科技、義隆電子與普生生技（旁有星巴克）。走路通勤免塞車，生活機能發達，食衣住行育樂出門即滿足！AI公園視野三房+雙平車 🌟 物件最強三大亮點，竹科新貴成家首選： 千坪公園首排： 正對 AI 智慧公園，採光通風兼具的景觀首選。 黃金增值地段：近 AI 智慧園區（緯創、智邦、義隆、普生生技），走路通勤超輕鬆。 完美高坪效格局： 室內方正、公設維護成本低，可彈性規劃 3+1 房，配備稀有「坡道平面雙車位」！ 📌 房屋詳細資訊 社區名稱： 靚公園 格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛（可彈性規劃 3+1 房） 車位： 雙車位 ( 坡道平面 ) 屋齡： 7 年 樓層： 10 樓（景觀佳） 🏠 室內優勢：大空間、好格局、免整理 💡 彈性 3+1 房規劃 室內格局極為方正，走道寬敞無贅角，坪效發揮到極致！不論是想要獨立書房、電競遊戲室、或小孩房，空間皆能完美容納。 ☀️ 雙面採光 x 衛浴全開窗 採光無遮蔽，客廳、房間皆明亮通風。雙衛浴皆有開窗，自然通風，告別潮溼。 🛠️ 7年精華屋齡、全新未裝潢 屋況新，無舊有裝潢包覆。幫您省下高額拆除費，依照自己的喜好與風格，客製化設計溫馨住家。 🧺 寬敞好用後陽台 工作陽台空間充足，洗晾衣服、擺放大型家電或收納雜物都極度寬敞。 🌳 戶外無敵景觀與明星學區 🏞️ AI智慧千坪公園第一排 正對綠意盎然的千坪公園，大面寬落地窗將綠景引入室內。高樓層保有隱私，兼顧生活品質 🏫 頂級明星學區 座落於竹北指名度極高的「勝利國中」明星學區，提早為下一代鋪好升學之路。 ☕ 科技園區與精華生活圈 緊鄰緯創資通、智邦科技、義隆電子與普生生技（旁有星巴克）。走路通勤免塞車，生活機能發達，食衣住行育樂出門即滿足！

• 電梯大樓
• 7.6年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 10.71 坪
• 主+陽 35.43 坪
• 建物 74.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.408坪)
• 坡道平面車位

3,398萬

專任台元親親人子三房平...　新竹縣竹北市惟馨街

TC0160561 建案特色 圓家華建設品質保證，高指名度社區 投資、自住兩相宜 建築規劃 地上10層 / 地下2層 單層4併設計，總戶數117戶（含住家108戶、店面9戶） 中空樓板，降噪設計 雙衛浴皆開窗，通風良好 格局方正，空間好規劃 地段優勢 位於中正國小第一排，無限棟距、無限視野 鄰近中正東路、縣政二路、三民路，生活機能完善 約1分鐘車程即達台元科技園區 近竹北交流道，交通便利專任台元親親人子三房平車高樓層採光無限視野 建案特色 圓家華建設品質保證，高指名度社區 投資、自住兩相宜 建築規劃 地上10層 / 地下2層 單層4併設計，總戶數117戶（含住家108戶、店面9戶） 中空樓板，降噪設計 雙衛浴皆開窗，通風良好 格局方正，空間好規劃 地段優勢 位於中正國小第一排，無限棟距、無限視野 鄰近中正東路、縣政二路、三民路，生活機能完善 約1分鐘車程即達台元科技園區 近竹北交流道，交通便利

• 華廈
• 11.9年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 9.51 坪
• 主+陽 32.25 坪
• 建物 56.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.094坪)
• 坡道平面車位

3,528 萬 3,328萬

5.7 %

專任金雅區首選新家華家...　新竹市北區金雅二街

TC0162113 頂樓邊間｜三面採光｜3米3樓高 雙衛開窗｜三房雙車｜STOSA廚具 親子公設｜幼兒園旁｜金雅重劃區 🏠 房子本身 頂樓邊間｜安靜不擾 大面採光｜通風佳 3米3樓高｜空間感佳 雙衛開窗｜通風明亮 18cm樓板＋隔音墊 STOSA義式廚具 林內廚房三機 德國進口衛浴 公設比約32% 🏡 社區公設 54戶純住｜戶數單純 單層三併｜住戶單純 親子公設｜家庭友善 迎賓大廳｜質感回家 紐約工業風設計 多功能會議室 戶外內庭｜兒童活動 汽機車分流｜進出安全 📍 環境優勢 金雅重劃區｜街廓整齊 低密度住宅｜環境單純 純住宅區｜少有工廠 公園綠地｜親子友善 幼兒園旁｜接送方便 警衛室旁｜取貨便利 近湳雅商圈｜採買方便 近大潤發｜生活便利 近巨城｜約5分鐘專任金雅區首選新家華家里人質感三房+連號雙平車 頂樓邊間｜三面採光｜3米3樓高 雙衛開窗｜三房雙車｜STOSA廚具 親子公設｜幼兒園旁｜金雅重劃區 🏠 房子本身 頂樓邊間｜安靜不擾 大面採光｜通風佳 3米3樓高｜空間感佳 雙衛開窗｜通風明亮 18cm樓板＋隔音墊 STOSA義式廚具 林內廚房三機 德國進口衛浴 公設比約32% 🏡 社區公設 54戶純住｜戶數單純 單層三併｜住戶單純 親子公設｜家庭友善 迎賓大廳｜質感回家 紐約工業風設計 多功能會議室 戶外內庭｜兒童活動 汽機車分流｜進出安全 📍 環境優勢 金雅重劃區｜街廓整齊 低密度住宅｜環境單純 純住宅區｜少有工廠 公園綠地｜親子友善 幼兒園旁｜接送方便 警衛室旁｜取貨便利 近湳雅商圈｜採買方便 近大潤發｜生活便利 近巨城｜約5分鐘

• 華廈
• 4.0年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 10.21 坪
• 主+陽 27.24 坪
• 建物 59.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.782坪)
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

埔心投資美農地　彰化縣埔心鄉羅厝段

TC0083914 投資節稅的好選擇 角地雙面臨路 無套匯無抗性 埔心投資美農地 投資節稅的好選擇 角地雙面臨路 無套匯無抗性

• 土地
• 0.0年
• 土地 518.93 坪
• 建物 0.00 坪

3,103萬

縣三稀有釋出椰林建設椰...　新竹縣竹北市勝利十三街

TC0460322 ⭐ 縣三成熟重劃區｜58戶純住宅 社區戶數單純，住宅氛圍純粹，適合重視居住品質的自住家庭。 ⭐ 安興國小近距離｜勝利國中學區 安興國小步行可達，孩子上下學便利，家庭型買方首選條件。 ⭐ 自強北路＋光明六路｜交通便利 可快速串聯台68線、國道1號，往竹科、新竹市區、高鐵站皆方便。 ⭐ 全聯＋喜來登＋大遠百｜生活機能成熟 日常採買、餐飲、購物與休閒一次到位，不用等待商圈發展。 ⭐ 縣三環境成熟｜自住保值性佳 街廓完整、生活機能穩定，兼具學區、交通與居住品質，適合長期自住。縣三稀有釋出 椰林建設 椰林覓 絕佳採光高視野戶 ⭐ 縣三成熟重劃區｜58戶純住宅 社區戶數單純，住宅氛圍純粹，適合重視居住品質的自住家庭。 ⭐ 安興國小近距離｜勝利國中學區 安興國小步行可達，孩子上下學便利，家庭型買方首選條件。 ⭐ 自強北路＋光明六路｜交通便利 可快速串聯台68線、國道1號，往竹科、新竹市區、高鐵站皆方便。 ⭐ 全聯＋喜來登＋大遠百｜生活機能成熟 日常採買、餐飲、購物與休閒一次到位，不用等待商圈發展。 ⭐ 縣三環境成熟｜自住保值性佳 街廓完整、生活機能穩定，兼具學區、交通與居住品質，適合長期自住。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 25.40 坪
• 建物 47.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.620坪)
• 坡道平面車位

新上

3,050萬

竹北高鐵特區大硯九+1稀...　新竹縣竹北市隘口二路

TC0455963 ＋竹北高鐵純住宅區，緊鄰東興與康乃薾國小學區 開車與騎車僅需約7-8分鐘與3-5分鐘 大面寬臨路退縮位置，前有花圃與人行道，更有路邊停車與鄰近停車場 一樓全開放設計，大硯９＋１質感社區竹北高鐵特區 大硯九+1稀缺優質店面 ＋竹北高鐵純住宅區，緊鄰東興與康乃薾國小學區 開車與騎車僅需約7-8分鐘與3-5分鐘 大面寬臨路退縮位置，前有花圃與人行道，更有路邊停車與鄰近停車場 一樓全開放設計，大硯９＋１質感社區

• 電梯大樓
• 8.9年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 6.93 坪
• 主 20.63 坪
• 建物 30.08 坪
• 1房(室)--廳2衛

2,980萬

綠園耕心五房集村農舍近...　新竹縣新埔鎮褒忠路

TC0455975 ✨ 近竹北，交通與生活機能便利 ✨ 稀有邊間，採光通風佳，居住更舒適 ✨ 自家庭院停車空間，可輕鬆停放 2 台車 ✨ 雙主臥規劃，家庭成員各自擁有舒適空間 ✨ 貼心孝親房設計，三代同堂也能住得自在 享受農舍的寬敞與悠閒， 同時保有鄰近竹北的便利生活。綠園耕心 五房集村農舍 近竹北 近台元科技園區 ✨ 近竹北，交通與生活機能便利 ✨ 稀有邊間，採光通風佳，居住更舒適 ✨ 自家庭院停車空間，可輕鬆停放 2 台車 ✨ 雙主臥規劃，家庭成員各自擁有舒適空間 ✨ 貼心孝親房設計，三代同堂也能住得自在 享受農舍的寬敞與悠閒， 同時保有鄰近竹北的便利生活。

• 農舍
• 16.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 652.83 坪
• 主+陽 66.46 坪
• 建物 70.27 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,988 萬 2,918萬

2.3 %

台元核心幸福三房親親人...　新竹縣竹北市惟馨街

TC0455971 空間介紹 這間三房位於5樓，樓層剛好，不用太高也不會吵，生活節奏剛剛好。室內為無裝潢狀態，就像一張白紙，從風格到格局都能依照自己的想法規劃，打造真正屬於你的家。整體空間方正，使用起來順手，不會有難利用的死角。 居住感受 白天自然光灑進室內，整體明亮清爽，搭配良好的通風條件，住起來不悶不潮。沒有既有裝潢限制，未來不論想走溫馨、簡約或現代風格，都能輕鬆實現。 生活便利性 周邊生活機能成熟，學校、餐飲與日常採買都在生活圈內，日常需求輕鬆解決。對外交通也相當順暢，不論通勤或外出都方便省時。 適合誰 正在找第一間房、想親手打造理想居家的首購族，或是重視生活便利與空間彈性的家庭，都很適合來看看這間。 📞 現場看最準，歡迎預約賞屋台元核心 幸福三房 親親人子宅 空間介紹 這間三房位於5樓，樓層剛好，不用太高也不會吵，生活節奏剛剛好。室內為無裝潢狀態，就像一張白紙，從風格到格局都能依照自己的想法規劃，打造真正屬於你的家。整體空間方正，使用起來順手，不會有難利用的死角。 居住感受 白天自然光灑進室內，整體明亮清爽，搭配良好的通風條件，住起來不悶不潮。沒有既有裝潢限制，未來不論想走溫馨、簡約或現代風格，都能輕鬆實現。 生活便利性 周邊生活機能成熟，學校、餐飲與日常採買都在生活圈內，日常需求輕鬆解決。對外交通也相當順暢，不論通勤或外出都方便省時。 適合誰 正在找第一間房、想親手打造理想居家的首購族，或是重視生活便利與空間彈性的家庭，都很適合來看看這間。 📞 現場看最準，歡迎預約賞屋

• 華廈
• 11.9年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 50.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.094坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

竹科潤隆全新三改二+平...　新竹市東區埔頂三路

TC0162118 🏠 屋內｜真正好住的格局 ① 雙面採光｜房間皆有窗 室內採光通風條件佳，房間都有對外窗，不是只有客廳明亮的格局。 ② 三房改兩房｜放大生活空間 原三房格局調整為兩房，讓客廳、餐廳空間更寬敞，適合重視公共空間與生活品質的家庭。 ③ 獨立玄關｜回家有層次感 保有獨立玄關，不僅增加落塵區，也方便規劃鞋櫃、收納與穿鞋椅。 ④ 廁所乾濕分離｜日常使用更便利 衛浴乾濕分離，降低潮濕問題，也讓多人同時使用時更方便。 ⑤ 樓層高度剛剛好｜面社區中庭 樓層高度適中，視野面向社區中庭，相較臨主要道路的戶別，居住環境更單純、安靜。 ⑥ 全新屋況｜未裝潢反而更有價值 屋況全新、尚未裝潢，可以直接依照自己的生活習慣打造。 不用先拆除前屋主裝潢，也省下拆除、清運的時間與費用。 ⑦ 平面車位＋機車位｜皆為固定位置 汽車、機車皆有固定位置，停車不用每天碰運氣。 🌳 社區｜竹科工程師喜歡的生活圈 ① 走路就到 Costco｜日常採買超方便 生活採買就在附近，大型量販、餐飲與日常機能一次滿足。 ② 竹科工程師熱門居住區位 鄰近竹科，對科技業上班族而言，上下班通勤便利，也是許多竹科工程師選擇居住的重要區位。 ③ 托嬰、育兒、醫療機能完整 從嬰幼兒照顧、家庭生活到醫療需求，周邊生活機能相對完整，對小家庭尤其方便。 ④ 質感社區｜屋齡新、住戶單純 社區整體屋況新、管理完善，居住品質與住戶組成相對穩定。 ⑤ 黃金級綠建築標章 社區具備黃金級綠建築標章，在節能、環境與居住品質上具一定規格。 ⑥ 公設完整｜泳池、健身房一次擁有 游泳池、健身房等公設完整，不用特別跑到外面，也能滿足日常運動需求。竹科潤隆全新三改二+平車 🏠 屋內｜真正好住的格局 ① 雙面採光｜房間皆有窗 室內採光通風條件佳，房間都有對外窗，不是只有客廳明亮的格局。 ② 三房改兩房｜放大生活空間 原三房格局調整為兩房，讓客廳、餐廳空間更寬敞，適合重視公共空間與生活品質的家庭。 ③ 獨立玄關｜回家有層次感 保有獨立玄關，不僅增加落塵區，也方便規劃鞋櫃、收納與穿鞋椅。 ④ 廁所乾濕分離｜日常使用更便利 衛浴乾濕分離，降低潮濕問題，也讓多人同時使用時更方便。 ⑤ 樓層高度剛剛好｜面社區中庭 樓層高度適中，視野面向社區中庭，相較臨主要道路的戶別，居住環境更單純、安靜。 ⑥ 全新屋況｜未裝潢反而更有價值 屋況全新、尚未裝潢，可以直接依照自己的生活習慣打造。 不用先拆除前屋主裝潢，也省下拆除、清運的時間與費用。 ⑦ 平面車位＋機車位｜皆為固定位置 汽車、機車皆有固定位置，停車不用每天碰運氣。 🌳 社區｜竹科工程師喜歡的生活圈 ① 走路就到 Costco｜日常採買超方便 生活採買就在附近，大型量販、餐飲與日常機能一次滿足。 ② 竹科工程師熱門居住區位 鄰近竹科，對科技業上班族而言，上下班通勤便利，也是許多竹科工程師選擇居住的重要區位。 ③ 托嬰、育兒、醫療機能完整 從嬰幼兒照顧、家庭生活到醫療需求，周邊生活機能相對完整，對小家庭尤其方便。 ④ 質感社區｜屋齡新、住戶單純 社區整體屋況新、管理完善，居住品質與住戶組成相對穩定。 ⑤ 黃金級綠建築標章 社區具備黃金級綠建築標章，在節能、環境與居住品質上具一定規格。 ⑥ 公設完整｜泳池、健身房一次擁有 游泳池、健身房等公設完整，不用特別跑到外面，也能滿足日常運動需求。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 7 ~ 7 / 29樓
• 土地 2.79 坪
• 主+陽 21.46 坪
• 建物 43.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.737坪)
• 坡道平面車位

新上

2,800萬

竹北河濱公園美三房+雙...　新竹縣竹北市興隆路一段

TC0460313 竹北河濱公園美三房+雙平車

• 電梯大樓
• 15.1年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 9.59 坪
• 主+陽 28.04 坪
• 建物 65.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.881坪)
• 坡道平面車位

2,850 萬 2,650萬

7.0 %

竹北核心縣三絕佳高樓層...　新竹縣竹北市勝利十一路

TC0455957 便利採買： 社區樓下或步行可達 全聯福利中心、7-11、全家等便利商店，日常採買方便。 商圈與百貨：靠近 竹北遠百（6+Plaza購物中心等商場） 及喜來登商圈．周邊有生活型商店、餐飲、飲料店等 市場及其他採買： 小型商店、超市等，生活便利性高。 近竹北高鐵站/六家火車站: 高鐵約 7～10 分鐘車程，台鐵交通便利。 快速道路連結： 國道一號與台68快速道路，通勤交通順暢。竹北核心縣三 絕佳高樓層視野巨人愛家美裝雙車位 便利採買： 社區樓下或步行可達 全聯福利中心、7-11、全家等便利商店，日常採買方便。 商圈與百貨：靠近 竹北遠百（6+Plaza購物中心等商場） 及喜來登商圈．周邊有生活型商店、餐飲、飲料店等 市場及其他採買： 小型商店、超市等，生活便利性高。 近竹北高鐵站/六家火車站: 高鐵約 7～10 分鐘車程，台鐵交通便利。 快速道路連結： 國道一號與台68快速道路，通勤交通順暢。

• 電梯大樓
• 9.9年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 53.17 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位16.913坪)
• 坡道平面車位

2,766 萬 2,566萬

7.2 %

宏觀大器傲視高鐵璀璨視...　新竹縣竹北市六家五路二段

TC0460306 🏙️【宏觀大器｜高樓層景觀3房＋雙車位】 高質感社區 × 開闊視野 × 舒適成家首選 想找一間兼具空間感、採光與社區質感的理想住宅嗎？ 這戶位於 宏觀大器 高樓層景觀美宅，擁有 標準3房格局＋稀有雙車位，條件完整，是自住與換屋族的優質選擇！ 🏡 物件特色 ✨ 高樓層景觀戶，視野開闊、採光明亮 ✨ 客廳朝西南向，午後陽光溫暖舒適，居家氛圍更溫馨 ✨ 三房格局方正，空間分配均衡好規劃 ✨ 客餐廳寬敞舒適，生活動線流暢 ✨ 稀有雙車位配置，停車便利無煩惱 ✨ 屋況佳，可直接入住 🌟 宏觀大器社區優勢 🏢 氣派門廳設計，展現社區質感 🏋️ 健身房、多功能交誼空間，休閒機能完善 📚 閱覽室、兒童遊戲區，全齡生活友善規劃 🌳 社區綠意環境佳，生活品質舒適 🔐 24小時物業管理，安全有保障 📍 生活機能成熟 🛒 鄰近商圈、超市、便利商店，日常採買便利 🏫 學區、公園綠地完善，適合家庭居住 🚗 交通便利，快速串聯市區與科技園區 💎 高樓景觀＋客廳西南向＋標準三房＋雙車位＋優質公設社區，兼具舒適、機能與保值性。 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋，親自感受宏觀大器的居住魅力！ 🏡✨ 宏觀大器 傲視高鐵 璀璨視野 3房+雙平面車位 🏙️【宏觀大器｜高樓層景觀3房＋雙車位】 高質感社區 × 開闊視野 × 舒適成家首選 想找一間兼具空間感、採光與社區質感的理想住宅嗎？ 這戶位於 宏觀大器 高樓層景觀美宅，擁有 標準3房格局＋稀有雙車位，條件完整，是自住與換屋族的優質選擇！ 🏡 物件特色 ✨ 高樓層景觀戶，視野開闊、採光明亮 ✨ 客廳朝西南向，午後陽光溫暖舒適，居家氛圍更溫馨 ✨ 三房格局方正，空間分配均衡好規劃 ✨ 客餐廳寬敞舒適，生活動線流暢 ✨ 稀有雙車位配置，停車便利無煩惱 ✨ 屋況佳，可直接入住 🌟 宏觀大器社區優勢 🏢 氣派門廳設計，展現社區質感 🏋️ 健身房、多功能交誼空間，休閒機能完善 📚 閱覽室、兒童遊戲區，全齡生活友善規劃 🌳 社區綠意環境佳，生活品質舒適 🔐 24小時物業管理，安全有保障 📍 生活機能成熟 🛒 鄰近商圈、超市、便利商店，日常採買便利 🏫 學區、公園綠地完善，適合家庭居住 🚗 交通便利，快速串聯市區與科技園區 💎 高樓景觀＋客廳西南向＋標準三房＋雙車位＋優質公設社區，兼具舒適、機能與保值性。 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋，親自感受宏觀大器的居住魅力！ 🏡✨

• 電梯大樓
• 14.6年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 23.55 坪
• 建物 55.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,550萬

竹北高鐵特區超優學區宅...　新竹縣竹北市高鐵五路

TC0162863 高鐵約700公尺，南北通勤更便利 優質學區與雙公園綠意相伴，打造舒適成長環境 商圈、醫療、休閒機能完善，滿足日常所需 實用三房格局搭配停車空間竹北高鐵特區超優學區宅全新兩房+車位-史丹佛2 高鐵約700公尺，南北通勤更便利 優質學區與雙公園綠意相伴，打造舒適成長環境 商圈、醫療、休閒機能完善，滿足日常所需 實用三房格局搭配停車空間

• 華廈
• 2.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 174.33 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 26.78 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

新上

2,523萬

史丹佛2-高鐵特區康乃爾...　新竹縣竹北市高鐵五路

TC0162103 高鐵約700公尺，南北通勤更便利 優質學區與雙公園綠意相伴，打造舒適成長環境 商圈、醫療、休閒機能完善，滿足日常所需 實用三房格局搭配停車空間史丹佛2-高鐵特區康乃爾旁三房+車位品味宅 高鐵約700公尺，南北通勤更便利 優質學區與雙公園綠意相伴，打造舒適成長環境 商圈、醫療、休閒機能完善，滿足日常所需 實用三房格局搭配停車空間

• 華廈
• 2.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 174.33 坪
• 主+陽 17.22 坪
• 建物 27.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

新上

2,433萬

專任有謙家園竹科後花園...　新竹縣寶山鄉寶山路二段

TC0162120 📐【空間真的很舒服】 ✔️ 單層使用空間約15坪 ✔️ 二樓面寬約 5.1米 ✔️ 二樓樓高約 3.157米 ✔️ 客餐廳縱深約 9.5米 ✔️ 樓梯間皆有開窗，採光、通風佳 約67坪大器空間， 主建物更接近 62坪， 從客餐廳到房間尺度都更有餘裕。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥【屋主額外升級】 ⚡ 一樓新增電動車專用迴路 未來規劃電動車充電更方便 🌐 全屋預留9處網路出口 方便網路、監視器系統配置 🏠 全室已施作天花板 省下後續基礎裝修工程 💧 3、4樓衛浴防水做到頂 屋主額外加強防水工程 🚪 臨路＋鄰近守衛室 日常進出更加便利 專任 有謙家園 竹科後花園 全新臨路高質感別墅 📐【空間真的很舒服】 ✔️ 單層使用空間約15坪 ✔️ 二樓面寬約 5.1米 ✔️ 二樓樓高約 3.157米 ✔️ 客餐廳縱深約 9.5米 ✔️ 樓梯間皆有開窗，採光、通風佳 約67坪大器空間， 主建物更接近 62坪， 從客餐廳到房間尺度都更有餘裕。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥【屋主額外升級】 ⚡ 一樓新增電動車專用迴路 未來規劃電動車充電更方便 🌐 全屋預留9處網路出口 方便網路、監視器系統配置 🏠 全室已施作天花板 省下後續基礎裝修工程 💧 3、4樓衛浴防水做到頂 屋主額外加強防水工程 🚪 臨路＋鄰近守衛室 日常進出更加便利

• 透天厝
• 0.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.39 坪
• 主+陽 66.96 坪
• 建物 66.96 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

2,388萬

旭唐好宅｜質感透天宅竹...　苗栗縣竹南鎮大埔三街

TC0147328 住進理想，不必將就 📍 竹南台積電 × 科學園區核心生活圈 ✨ 高質感裝潢｜邊間採光｜靜巷透天 🚗 一樓停車｜整棟自有｜無管理費 不只是買一間房， 是把舒服的生活，一次到位。 🤍 看過，就知道是它。旭唐好宅｜質感透天宅 竹南首選 住進理想，不必將就 📍 竹南台積電 × 科學園區核心生活圈 ✨ 高質感裝潢｜邊間採光｜靜巷透天 🚗 一樓停車｜整棟自有｜無管理費 不只是買一間房， 是把舒服的生活，一次到位。 🤍 看過，就知道是它。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.00 坪
• 主+陽 51.84 坪
• 建物 51.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,388 萬 2,378萬

新竹北區樹林頭公園大露...　新竹市北區境福街

TC0162117 🏡 巷內純住宅社區｜僅約32戶・無店面規劃 元方新世境位於新竹市北區境福街巷內，社區僅約32戶，無店面規劃，居住出入相對單純。 基地未直接面臨主要幹道，相較臨主要道路的住宅，可降低大量車流往來所帶來的聲音干擾。實際室內聲音感受，仍建議於不同時段親臨現場確認。 ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 案件特色 ━━━━━━━━━━━━━━ 🪟 三個房間皆開窗・兩間衛浴皆開窗 本戶三個房間皆設有窗戶，兩間衛浴也都有對外開窗，有助於日常採光、空氣流通與濕氣排散。 實際採光、通風效果、窗戶尺寸及開啟方式，仍以現場狀況為準。 🌿 前後雙陽台・約定專用大露臺 本戶具備前後雙陽台配置，可將休憩空間與家務空間分開使用。 前方除原有陽台外，另有現場資料標示約 約10坪約定專用大露臺，提供一般室內住宅少見的戶外延伸空間，可依個人需求規劃植栽、休憩或其他符合規範的使用方式。 後方工作陽台另銜接現場資料標示約 約1坪約定專用空間，增加家務操作、收納及空間運用彈性。 約定專用空間不等同於主建物所有權，其實際面積、使用範圍、管理責任及使用限制，應以權狀、建物測量成果圖、社區規約、分管約定及不動產說明書為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 坡道平面大車位・相對獨立位置 ━━━━━━━━━━━━━━ 配置坡道平面大車位，車輛進出不需操作機械設備。 車位位於相對獨立的位置，左右兩側沒車，可降低停車或開關車門時碰觸鄰車的機會，對於重視愛車照顧及停車空間的買方，更具使用便利性。 實際車位尺寸、位置、迴轉空間及適合停放車型，仍應以車位位置圖、現場丈量及實際試停結果為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 📦 社區管理機能 ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ 社區僅約32戶，戶數單純 ▪️ 無店面規劃，減少商業人流進出 ▪️ 設有垃圾集中處理空間 ▪️ 設有管理員，可依社區規範協助代收包裹 管理員值勤時段、垃圾處理方式及包裹代收規則，依社區管理規約與管委會實際執行內容為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 區域交通與生活機能 ━━━━━━━━━━━━━━ 社區位於新竹市北區境福街一帶，可透過境福街銜接東大路、鐵道路及武陵路，並可經區域道路往台68線東西向快速道路方向。 區域可利用的高辨識度生活地標包括： 🏊 新竹市竹光國民運動中心 🚉 新竹火車站 🛍️ Big City遠東巨城購物中心 上述設施為協助理解物件所在區域及生活圈的搜尋地標，不表示與本物件相鄰；實際交通路線及時間依導航與即時路況為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒 採買與餐飲 ━━━━━━━━━━━━━━ 區域生活及採買資源包括： ▪️ 士林公有零售市場 ▪️ Big City遠東巨城購物中心 ▪️ 新竹都城隍廟商圈 ▪️ 東門市場周邊餐飲生活圈 從傳統市場、日常採買，到市中心購物與餐飲選擇，可依個人生活需求彈性利用。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 公園與休閒 ━━━━━━━━━━━━━━ 區域休閒資源包括樹林頭公園，可作為戶外散步、親子活動及日常休閒的公共空間。 喜愛室內運動者，也可利用位於新竹北區的新竹市竹光國民運動中心。實際開放設施、收費方式及休館資訊，依場館官方公告為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏥 醫療資源 ━━━━━━━━━━━━━━ 區域大型醫療資源包括： 🏥 國立臺灣大學醫學院附設醫院新竹臺大分院新竹醫院 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 案件重點整理 ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 基地位於巷內，未直接面臨主要幹道 ✅ 僅約32戶，無店面規劃 ✅ 垃圾集中處理 ✅ 管理員依規範協助代收包裹 ✅ 三個房間皆開窗 ✅ 兩間衛浴皆開窗 ✅ 前後雙陽台配置 ✅ 前方約10坪約定專用大露臺 ✅ 後方約1坪約定專用陽台直接增加原有工作陽台空間 ✅ 坡道平面大車位 ✅ 車位位置相對獨立，左右沒車新竹北區 樹林頭公園 大露臺三房平車 元方新世境 🏡 巷內純住宅社區｜僅約32戶・無店面規劃 元方新世境位於新竹市北區境福街巷內，社區僅約32戶，無店面規劃，居住出入相對單純。 基地未直接面臨主要幹道，相較臨主要道路的住宅，可降低大量車流往來所帶來的聲音干擾。實際室內聲音感受，仍建議於不同時段親臨現場確認。 ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 案件特色 ━━━━━━━━━━━━━━ 🪟 三個房間皆開窗・兩間衛浴皆開窗 本戶三個房間皆設有窗戶，兩間衛浴也都有對外開窗，有助於日常採光、空氣流通與濕氣排散。 實際採光、通風效果、窗戶尺寸及開啟方式，仍以現場狀況為準。 🌿 前後雙陽台・約定專用大露臺 本戶具備前後雙陽台配置，可將休憩空間與家務空間分開使用。 前方除原有陽台外，另有現場資料標示約 約10坪約定專用大露臺，提供一般室內住宅少見的戶外延伸空間，可依個人需求規劃植栽、休憩或其他符合規範的使用方式。 後方工作陽台另銜接現場資料標示約 約1坪約定專用空間，增加家務操作、收納及空間運用彈性。 約定專用空間不等同於主建物所有權，其實際面積、使用範圍、管理責任及使用限制，應以權狀、建物測量成果圖、社區規約、分管約定及不動產說明書為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 坡道平面大車位・相對獨立位置 ━━━━━━━━━━━━━━ 配置坡道平面大車位，車輛進出不需操作機械設備。 車位位於相對獨立的位置，左右兩側沒車，可降低停車或開關車門時碰觸鄰車的機會，對於重視愛車照顧及停車空間的買方，更具使用便利性。 實際車位尺寸、位置、迴轉空間及適合停放車型，仍應以車位位置圖、現場丈量及實際試停結果為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 📦 社區管理機能 ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ 社區僅約32戶，戶數單純 ▪️ 無店面規劃，減少商業人流進出 ▪️ 設有垃圾集中處理空間 ▪️ 設有管理員，可依社區規範協助代收包裹 管理員值勤時段、垃圾處理方式及包裹代收規則，依社區管理規約與管委會實際執行內容為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 區域交通與生活機能 ━━━━━━━━━━━━━━ 社區位於新竹市北區境福街一帶，可透過境福街銜接東大路、鐵道路及武陵路，並可經區域道路往台68線東西向快速道路方向。 區域可利用的高辨識度生活地標包括： 🏊 新竹市竹光國民運動中心 🚉 新竹火車站 🛍️ Big City遠東巨城購物中心 上述設施為協助理解物件所在區域及生活圈的搜尋地標，不表示與本物件相鄰；實際交通路線及時間依導航與即時路況為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒 採買與餐飲 ━━━━━━━━━━━━━━ 區域生活及採買資源包括： ▪️ 士林公有零售市場 ▪️ Big City遠東巨城購物中心 ▪️ 新竹都城隍廟商圈 ▪️ 東門市場周邊餐飲生活圈 從傳統市場、日常採買，到市中心購物與餐飲選擇，可依個人生活需求彈性利用。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 公園與休閒 ━━━━━━━━━━━━━━ 區域休閒資源包括樹林頭公園，可作為戶外散步、親子活動及日常休閒的公共空間。 喜愛室內運動者，也可利用位於新竹北區的新竹市竹光國民運動中心。實際開放設施、收費方式及休館資訊，依場館官方公告為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏥 醫療資源 ━━━━━━━━━━━━━━ 區域大型醫療資源包括： 🏥 國立臺灣大學醫學院附設醫院新竹臺大分院新竹醫院 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 案件重點整理 ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 基地位於巷內，未直接面臨主要幹道 ✅ 僅約32戶，無店面規劃 ✅ 垃圾集中處理 ✅ 管理員依規範協助代收包裹 ✅ 三個房間皆開窗 ✅ 兩間衛浴皆開窗 ✅ 前後雙陽台配置 ✅ 前方約10坪約定專用大露臺 ✅ 後方約1坪約定專用陽台直接增加原有工作陽台空間 ✅ 坡道平面大車位 ✅ 車位位置相對獨立，左右沒車

• 電梯大樓
• 2.4年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.74 坪
• 主+陽 25.00 坪
• 建物 49.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,298萬

8.0 %

專任新竹竹光商圈邊間大...　新竹市北區竹文街

TC0147322 新竹市中心三代同堂透天 邊間採光好 雙車位停車免煩惱 28坪大地坪 7房格局 近68快速道路 歡迎預約帶看專任 新竹竹光商圈邊間大地坪7房透天 新竹市中心三代同堂透天 邊間採光好 雙車位停車免煩惱 28坪大地坪 7房格局 近68快速道路 歡迎預約帶看

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 45.49 坪
• 建物 50.00 坪
• 6房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛

2,498 萬 2,258萬

9.6 %