苗栗明德山休閒景觀林地　苗栗縣頭屋鄉仁隆段

YC0190037 近頭屋交流道、明德山水庫。此基地目前有三個大平面可以植栽，喜歡休閒產業、適合享受退休生活的您。對外道路沒有路權問題，地主用心維護整理土地，從上往下看景觀霸氣無限。使用面積超大，買一座山，過著悠閒的快樂生活。 苗栗明德山休閒景觀林地 近頭屋交流道、明德山水庫。此基地目前有三個大平面可以植栽，喜歡休閒產業、適合享受退休生活的您。對外道路沒有路權問題，地主用心維護整理土地，從上往下看景觀霸氣無限。使用面積超大，買一座山，過著悠閒的快樂生活。

• 土地
• 0.0年
• 土地 13,539.30 坪
• 建物 0.00 坪

2,500 萬 1,580萬

36.8 %

近橫山合興車站農建地　新竹縣橫山鄉新十分寮段

YC0258244 近橫山車站,大肚國小  台三線轉個彎即到  內含716坪丙建 , 2137坪平坦農地  離城不離塵 , 享受田園生活 近橫山合興車站農建地 近橫山車站,大肚國小  台三線轉個彎即到  內含716坪丙建 , 2137坪平坦農地  離城不離塵 , 享受田園生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,320.31 坪
• 建物 0.00 坪

6,880萬

專任園區後花園增值景觀...　新竹縣寶山鄉莒光段

YC0169267 🍎竹科後花園 土地方正平緩 稀有釋出 🍎緊鄰寶山國中小、農會、派出所 生活便利 🍎區域最低單價 最便宜農地 🍎視野景觀極佳 好開發 增值空間大 ❗️歡迎配案 帶看可陪同 獨家專任稀有物件 專任園區後花園增值景觀農林地 🍎竹科後花園 土地方正平緩 稀有釋出 🍎緊鄰寶山國中小、農會、派出所 生活便利 🍎區域最低單價 最便宜農地 🍎視野景觀極佳 好開發 增值空間大 ❗️歡迎配案 帶看可陪同 獨家專任稀有物件

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,171.07 坪
• 建物 0.00 坪

3,188 萬 2,880萬

9.7 %

園區後花園視野農林地　新竹縣寶山鄉莒光段

YC0177028 🍎近園區、雙胞胎井 視野景觀超棒 🍎可規劃數個平台 可做景觀咖啡廳、休閒露營地 🍎適退休計畫、鄰20米寶山路、水電齊全 🍎園區10分鐘、北埔8分鐘 ❗️歡迎配案 帶看可陪同 獨家專任稀有物件 園區後花園視野農林地 🍎近園區、雙胞胎井 視野景觀超棒 🍎可規劃數個平台 可做景觀咖啡廳、休閒露營地 🍎適退休計畫、鄰20米寶山路、水電齊全 🍎園區10分鐘、北埔8分鐘 ❗️歡迎配案 帶看可陪同 獨家專任稀有物件

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,001.13 坪
• 建物 0.00 坪

2,588萬

平鎮都計內-豐饒沃土價...　桃園市平鎮區賦北段

YC0277595 位於「都市計畫區內」的農地 13，未來可能會有更高的土地利用或變更潛力，具有長期增值空間。 稀有的大面積農地，適合進行規模化規劃或大型投資。 目前為空地 ，沒有建物拆遷問題，有利於後續的規劃和開發利用。 上66南北往來便利，都內價值高,方正好利用。  平鎮都計內 - 豐饒沃土 價值無限 位於「都市計畫區內」的農地 13，未來可能會有更高的土地利用或變更潛力，具有長期增值空間。 稀有的大面積農地，適合進行規模化規劃或大型投資。 目前為空地 ，沒有建物拆遷問題，有利於後續的規劃和開發利用。 上66南北往來便利，都內價值高,方正好利用。 

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,725.44 坪
• 建物 0.00 坪

新上

23,167萬

66快速連接平鎮核心旗艦...　桃園市平鎮區賦梅北路

YC1737638 基本條件優勢 1.廠房坪數達 1156.9 坪，大面積、方正格局，設備配置彈性高。 2.純鋼骨結構（SSC），承載力佳、耐用性高，適合多元產業進駐。 3.民國111年完工，屋齡僅 3.8 年，外觀新穎、狀況佳。 4. 合法門牌、有水、有電，立即可使用。 地段交通優勢 1.位於 桃園市平鎮區賦梅北路 470 巷，工業聚落明確，鄰近成熟生活圈。 2.緊鄰 66 快速道路，貨運調度便利，物流進出順暢。 3.土地方正、前後臨路，擁有 20 米大面寬，大車出入不受限。 使用與產業適合性 1.都計內農地+廠房配置，處於法規限制較少的有利位置。 2.適用產業包含：小型加工廠.倉儲物流中心.組裝、包裝產線.展示/倉儲複合式企業 3.稀有大型鋼構物件釋出，市場上供給極少，具收藏價值 出入動線優勢 1.雙面臨路、地形方正，大型貨櫃車進出便利。 2.平坦腹地可規劃多台車停放、卸貨區、動線清楚不打架。 區域稀有釋出：平鎮工業區大坪數鋼構廠房供給稀缺。 屋齡新 + 大面寬 + 臨路 + 靠快速道路 → 適合企業自用與長期持有。 設施、建材與條件均具備 高出租/增值潛力。 66快速連接平鎮核心旗艦廠房 基本條件優勢 1.廠房坪數達 1156.9 坪，大面積、方正格局，設備配置彈性高。 2.純鋼骨結構（SSC），承載力佳、耐用性高，適合多元產業進駐。 3.民國111年完工，屋齡僅 3.8 年，外觀新穎、狀況佳。 4. 合法門牌、有水、有電，立即可使用。 地段交通優勢 1.位於 桃園市平鎮區賦梅北路 470 巷，工業聚落明確，鄰近成熟生活圈。 2.緊鄰 66 快速道路，貨運調度便利，物流進出順暢。 3.土地方正、前後臨路，擁有 20 米大面寬，大車出入不受限。 使用與產業適合性 1.都計內農地+廠房配置，處於法規限制較少的有利位置。 2.適用產業包含：小型加工廠.倉儲物流中心.組裝、包裝產線.展示/倉儲複合式企業 3.稀有大型鋼構物件釋出，市場上供給極少，具收藏價值 出入動線優勢 1.雙面臨路、地形方正，大型貨櫃車進出便利。 2.平坦腹地可規劃多台車停放、卸貨區、動線清楚不打架。 區域稀有釋出：平鎮工業區大坪數鋼構廠房供給稀缺。 屋齡新 + 大面寬 + 臨路 + 靠快速道路 → 適合企業自用與長期持有。 設施、建材與條件均具備 高出租/增值潛力。

• 廠房
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,371.06 坪
• 主 1156.9 坪
• 建物 1,156.90 坪

新上

38,000萬

專任-墾丁合法民宿星空...　屏東縣恆春鎮埔頂路

YC1015121 放牛吃草民宿位於鵝鑾鼻埔頂區，介於船帆石與砂島的山丘，為合法民宿。 萬坪草原，百坪停車場，乾淨的草皮與藍天；無鄰無擾，只有大自然，與星空的，讓您與家人朋友好好的休息。 去那裡都很方便：三分鐘到砂島、五分鐘到船帆石海灘、五分鐘到鵝鑾鼻燈塔，七分鐘到龍磐草原、十分鐘到墾丁大街。 這裡大約有一甲地，可想而知....，它..雖然沒讓海洋擁抱，但它卻被大草原給圍繞，在這裡沒有車水馬龍的吵雜聲，也沒有高樓阻擋你的視線，多好啊! 而房間有雙人房4、四人房4、六人房上下樓2、自住3套房、1閣樓1備品室(15房+2雅房+16衞 ) 有設置陽台、浴缸，也有一種從陽台望遠大地海洋的遼闊視野，偶爾讓自己做個王子或公主般的陿意的休閒生活也是不錯的.....不是嗎。 專任-墾丁合法民宿星空、海洋、草原讓心放牛吃草趣 放牛吃草民宿位於鵝鑾鼻埔頂區，介於船帆石與砂島的山丘，為合法民宿。 萬坪草原，百坪停車場，乾淨的草皮與藍天；無鄰無擾，只有大自然，與星空的，讓您與家人朋友好好的休息。 去那裡都很方便：三分鐘到砂島、五分鐘到船帆石海灘、五分鐘到鵝鑾鼻燈塔，七分鐘到龍磐草原、十分鐘到墾丁大街。 這裡大約有一甲地，可想而知....，它..雖然沒讓海洋擁抱，但它卻被大草原給圍繞，在這裡沒有車水馬龍的吵雜聲，也沒有高樓阻擋你的視線，多好啊! 而房間有雙人房4、四人房4、六人房上下樓2、自住3套房、1閣樓1備品室(15房+2雅房+16衞 ) 有設置陽台、浴缸，也有一種從陽台望遠大地海洋的遼闊視野，偶爾讓自己做個王子或公主般的陿意的休閒生活也是不錯的.....不是嗎。

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,145.38 坪
• 主+陽 218.25 坪
• 建物 218.25 坪
• 15房(室)--廳16衛
• 庭院車位

15,000萬

專任A-竹東鎮上坪段"山...　新竹縣竹東鎮上坪段

YC0195924 *低總價【竹東上坪 675坪山林美地】打造您的休閒農場！最佳選擇 用途型態: 山坡地保育區/農牧用地 *想擁有一片屬於自己的山林，遠離城市喧囂，享受寧靜的悠閒生活？ 這塊位於新竹縣竹東鎮上坪段近五指山，四周環繞青山綠水，環境清幽，是您遠離城市喧囂，享受寧靜生活的理想之地，無論您想打造私人農場種植山菜水果、櫻花林~森林小屋，還是規劃露營基地、休閒農場，都能滿足您的需求。 *現況種植珍貴的肖楠木，林相完整，現成森林，無需再花時間種植，隨著森林資源的日益珍貴，擁有這片已種植肖楠木的土地，不僅能享受自然之美，環保生態計劃兼具經濟價值的潛力。 *交通與生活機能 距離竹東市區僅約25-30分鐘車程：方便您日常採買與生活所需。 鄰近五指山、北埔、內灣等觀光景點：周末休閒娛樂選擇多樣。 產業道路直達：出入便利，無需擔心交通問題。 *適合對象 • 退休族群：尋找遠離城市喧囂，享受寧靜養生生活。 • 自然愛好者：渴望擁有一片私人森林，親近大自然。 • 投資者：看好森林資源增值潛力，尋求穩健投資。 專任A-竹東鎮上坪段"山上人家"低總價 農牧用地 *低總價【竹東上坪 675坪山林美地】打造您的休閒農場！最佳選擇 用途型態: 山坡地保育區/農牧用地 *想擁有一片屬於自己的山林，遠離城市喧囂，享受寧靜的悠閒生活？ 這塊位於新竹縣竹東鎮上坪段近五指山，四周環繞青山綠水，環境清幽，是您遠離城市喧囂，享受寧靜生活的理想之地，無論您想打造私人農場種植山菜水果、櫻花林~森林小屋，還是規劃露營基地、休閒農場，都能滿足您的需求。 *現況種植珍貴的肖楠木，林相完整，現成森林，無需再花時間種植，隨著森林資源的日益珍貴，擁有這片已種植肖楠木的土地，不僅能享受自然之美，環保生態計劃兼具經濟價值的潛力。 *交通與生活機能 距離竹東市區僅約25-30分鐘車程：方便您日常採買與生活所需。 鄰近五指山、北埔、內灣等觀光景點：周末休閒娛樂選擇多樣。 產業道路直達：出入便利，無需擔心交通問題。 *適合對象 • 退休族群：尋找遠離城市喧囂，享受寧靜養生生活。 • 自然愛好者：渴望擁有一片私人森林，親近大自然。 • 投資者：看好森林資源增值潛力，尋求穩健投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,026.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

新竹市近公道三都計田　新竹市新竹市中興段

YC0182020 新竹市林路大面寬都計內農地 國土計畫法編列為城鄉發展地區第一類 地形方正 , 平坦 , 側邊有水利溝 , 近客雅溪 , 公道三 ,景觀大道 有土斯有財適合資產配置及田園生活 新竹市近公道三都計田 新竹市林路大面寬都計內農地 國土計畫法編列為城鄉發展地區第一類 地形方正 , 平坦 , 側邊有水利溝 , 近客雅溪 , 公道三 ,景觀大道 有土斯有財適合資產配置及田園生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,828.31 坪
• 建物 0.00 坪

12,008萬

楊梅長岡嶺未來工業發展...　桃園市楊梅區長岡嶺段

YC0258231 稀有整合 超過 1,500 坪 大面積土地，腹地完整、規劃彈性高。 位於 楊梅長岡嶺段，環境純淨安靜，周邊具發展潛力。 多筆合併土地，地形方正好利用，適合農用、置產或長期持有。 近周邊工業區與主要道路，物流與交通便利，保值性佳。 臨路使用便利，後續規劃、進出動線都更好安排。 區域成交活躍，周邊土地單價穩定上揚，投資增值性高。 楊梅長岡嶺未來工業發展核心地 稀有整合 超過 1,500 坪 大面積土地，腹地完整、規劃彈性高。 位於 楊梅長岡嶺段，環境純淨安靜，周邊具發展潛力。 多筆合併土地，地形方正好利用，適合農用、置產或長期持有。 近周邊工業區與主要道路，物流與交通便利，保值性佳。 臨路使用便利，後續規劃、進出動線都更好安排。 區域成交活躍，周邊土地單價穩定上揚，投資增值性高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,542.70 坪
• 建物 0.00 坪

新上

28,540萬

湖口交流道旁20米路大面...　新竹縣湖口鄉番湖段

YC0222788 1. 湖口交流道旁 臨20米路 2. 面寬約72米 深度約58米 好規劃使用 3. 現況有約350坪為溜地 4. 交通便利 湖口交流道 台1省道 湖口交流道旁20米路大面寬農地 1. 湖口交流道旁 臨20米路 2. 面寬約72米 深度約58米 好規劃使用 3. 現況有約350坪為溜地 4. 交通便利 湖口交流道 台1省道

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,056.12 坪
• 建物 0.00 坪

4,200萬

全區最便宜-湖口近台31...　新竹縣湖口鄉長嶺段

YC0222789 1.地形方正，地勢平坦，灌溉便利 2.台31高鐵橋下道路(高鐵南路)只要200公尺 3.台1省道約4分鐘車程 4.湖口好客文創園區約4分鐘車程 5.湖口車站、湖口老街約8分鐘車程 6.離塵不離城，交通四通八達 7.周圍有芳鄰，環境優美單純 8.投資、開心農場皆適宜 全區最便宜-湖口近台31漂亮農地 1.地形方正，地勢平坦，灌溉便利 2.台31高鐵橋下道路(高鐵南路)只要200公尺 3.台1省道約4分鐘車程 4.湖口好客文創園區約4分鐘車程 5.湖口車站、湖口老街約8分鐘車程 6.離塵不離城，交通四通八達 7.周圍有芳鄰，環境優美單純 8.投資、開心農場皆適宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,001.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,388萬

東勢東坑路景觀農舍　台中市東勢區東坑路

YC1015113 東勢低總價農舍稀有出售，土地860坪，農舍合法登記單層41坪，雙主臥! 另有獨立車庫+2樓使用空間，旁有增建鐵皮屋! 至交流道地圖時間約為10分鐘。 東勢東坑路景觀農舍 東勢低總價農舍稀有出售，土地860坪，農舍合法登記單層41坪，雙主臥! 另有獨立車庫+2樓使用空間，旁有增建鐵皮屋! 至交流道地圖時間約為10分鐘。

• 農舍
• 38.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 860.94 坪
• 主 41.62 坪
• 建物 41.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,538萬

（專)新埔綠景環繞臨路...　新竹縣新埔鎮鹿鳴坑段

YC0169245 1、有綠意、有視野的平坦農牧用山坡地。 2、新埔市區15分鐘、即可擁抱大自然、親近山林綠意、遠離喧囂的城市。 3、空氣清新、休閒好適合。 4、大地坪、可以種植想要的植物、享受難得的靜謐。 （專)新埔綠景環繞臨路農牧用山坡地 1、有綠意、有視野的平坦農牧用山坡地。 2、新埔市區15分鐘、即可擁抱大自然、親近山林綠意、遠離喧囂的城市。 3、空氣清新、休閒好適合。 4、大地坪、可以種植想要的植物、享受難得的靜謐。

• 土地
• 0.0年
• 土地 853.30 坪
• 建物 0.00 坪

738 萬 660萬

10.6 %

觀音歐風頂級豪華合法農...　桃園市觀音區新華路二段

YC1677075 1.全室頂級高檔建材、內裝及鵝牌氣密窗，合法農舍，稀有釋出 2.近觀音新坡市區，生活機能佳 3.近66快速道路，交通便捷 4. 地點清幽，離塵不離城，回家就像渡假5.一樓挑高客廳+三代同堂大餐廳+孝親房+神明廳、二樓雙主臥臥室+豪華視聽室、三樓雙臥室+書房+和室 觀音歐風頂級豪華合法農舍 1.全室頂級高檔建材、內裝及鵝牌氣密窗，合法農舍，稀有釋出 2.近觀音新坡市區，生活機能佳 3.近66快速道路，交通便捷 4. 地點清幽，離塵不離城，回家就像渡假5.一樓挑高客廳+三代同堂大餐廳+孝親房+神明廳、二樓雙主臥臥室+豪華視聽室、三樓雙臥室+書房+和室

• 農舍
• 19.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 840.65 坪
• 主+陽 122.12 坪
• 建物 122.12 坪
• 7房(室)4廳5衛
• 庭院車位

6,750萬

專任B-竹東鎮上坪段"山...　新竹縣竹東鎮上坪段

YC0195921 *低總價【竹東上坪 675坪山林美地】打造您的休閒農場！最佳選擇 用途型態: 山坡地保育區/農牧用地 *想擁有一片屬於自己的山林，遠離城市喧囂，享受寧靜的悠閒生活？ 這塊位於新竹縣竹東鎮上坪段近五指山，四周環繞青山綠水，環境清幽，是您遠離城市喧囂，享受寧靜生活的理想之地，無論您想打造私人農場種植山菜水果、櫻花林~森林小屋，還是規劃露營基地、休閒農場，都能滿足您的需求。 *現況種植珍貴的肖楠木，林相完整，現成森林，無需再花時間種植，隨著森林資源的日益珍貴，擁有這片已種植肖楠木的土地，不僅能享受自然之美，環保生態計劃兼具經濟價值的潛力。 *交通與生活機能 距離竹東市區僅約25-30分鐘車程：方便您日常採買與生活所需。 鄰近五指山、北埔、內灣等觀光景點：周末休閒娛樂選擇多樣。 產業道路直達：出入便利，無需擔心交通問題。 *適合對象 • 退休族群：尋找遠離城市喧囂，享受寧靜養生生活。 • 自然愛好者：渴望擁有一片私人森林，親近大自然。 • 投資者：看好森林資源增值潛力，尋求穩健投資。 專任B-竹東鎮上坪段"山上人家"低總價 農牧用地 *低總價【竹東上坪 675坪山林美地】打造您的休閒農場！最佳選擇 用途型態: 山坡地保育區/農牧用地 *想擁有一片屬於自己的山林，遠離城市喧囂，享受寧靜的悠閒生活？ 這塊位於新竹縣竹東鎮上坪段近五指山，四周環繞青山綠水，環境清幽，是您遠離城市喧囂，享受寧靜生活的理想之地，無論您想打造私人農場種植山菜水果、櫻花林~森林小屋，還是規劃露營基地、休閒農場，都能滿足您的需求。 *現況種植珍貴的肖楠木，林相完整，現成森林，無需再花時間種植，隨著森林資源的日益珍貴，擁有這片已種植肖楠木的土地，不僅能享受自然之美，環保生態計劃兼具經濟價值的潛力。 *交通與生活機能 距離竹東市區僅約25-30分鐘車程：方便您日常採買與生活所需。 鄰近五指山、北埔、內灣等觀光景點：周末休閒娛樂選擇多樣。 產業道路直達：出入便利，無需擔心交通問題。 *適合對象 • 退休族群：尋找遠離城市喧囂，享受寧靜養生生活。 • 自然愛好者：渴望擁有一片私人森林，親近大自然。 • 投資者：看好森林資源增值潛力，尋求穩健投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 675.78 坪
• 建物 0.00 坪

388萬

超稀有臨路可申請變更為...　新竹縣新埔鎮下寮段

YC0166923 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。 超稀有臨路可申請變更為【特定目的事業用地】 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 675.66 坪
• 建物 0.00 坪

10,800 萬 7,450萬

31.0 %

觀音溫室美地投資首選　桃園市觀音區三座屋段三座屋小段

YC0258247 646 坪方正大面積，使用彈性高，適合農保、種植、園藝等多元用途。 附現成溫室設施，可立即投入農作或園藝經營，降低前期建置成本。 前後臨路雙面臨路（10 米 / 5 米），大型車輛進出便利，交通動線佳。 近觀音市區、三座路，生活機能到位，採買補給不麻煩。 快速連結 66 快速道路、台15 線，北上南下交通順暢，運輸便利。 環境清幽、綠意環繞，適合作休閒農場、自耕農地、周末園藝基地。 具節稅優勢，自用或長期持有皆適合，增值潛力穩健。 區域成交活絡，地價穩定向上，可作為土地收藏或未來規劃使用。 觀音溫室美地投資首選 646 坪方正大面積，使用彈性高，適合農保、種植、園藝等多元用途。 附現成溫室設施，可立即投入農作或園藝經營，降低前期建置成本。 前後臨路雙面臨路（10 米 / 5 米），大型車輛進出便利，交通動線佳。 近觀音市區、三座路，生活機能到位，採買補給不麻煩。 快速連結 66 快速道路、台15 線，北上南下交通順暢，運輸便利。 環境清幽、綠意環繞，適合作休閒農場、自耕農地、周末園藝基地。 具節稅優勢，自用或長期持有皆適合，增值潛力穩健。 區域成交活絡，地價穩定向上，可作為土地收藏或未來規劃使用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 646.74 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,682萬

專任北埔六塘亮靓景觀休...　新竹縣北埔鄉湖東段

YC0177048 本物件為長期專任物件!同業請遵守並配合配案機制 1.位於北埔六塘落羽松風景區,地勢平坦,水(自來水)電齊全,四季風景如畫,空氣清新,適合養生退休規劃山居歲月 2.到竹東市區只要10分鐘,購物採買相當方便,上68快速道路也只要15分鐘 3.此景觀休閒林地,很適合退休,山居生活,離塵不離城 4.稀有釋出,不可多得的物件! 專任北埔六塘亮靓景觀休閒林地 本物件為長期專任物件!同業請遵守並配合配案機制 1.位於北埔六塘落羽松風景區,地勢平坦,水(自來水)電齊全,四季風景如畫,空氣清新,適合養生退休規劃山居歲月 2.到竹東市區只要10分鐘,購物採買相當方便,上68快速道路也只要15分鐘 3.此景觀休閒林地,很適合退休,山居生活,離塵不離城 4.稀有釋出,不可多得的物件!

• 土地
• 0.0年
• 土地 643.90 坪
• 建物 0.00 坪

1,388萬

藍埔段自用投資農地+資...　桃園市觀音區藍埔段

YC0258246 85 坪完整大面積，地形方正、好規劃，適合作農保、耕作、園藝等用途。 附設資材室，現成可使用，工具、農具收納便利，提高農作效率。 臨路良好，車輛進出順暢，運輸、農機調度方便。 位於 觀音藍埔段，環境單純，周遭綠意盎然，適合自耕、休閒農場規劃。 近觀音市區，日常採買、補給方便，兼具生活機能與自然環境。 周邊成交活絡，區段穩定增值，適合長期置產或土地收藏。 地勢平坦，採光佳，適合作果樹、花卉、菜園等多元農作 藍埔段自用投資農地+資材室 85 坪完整大面積，地形方正、好規劃，適合作農保、耕作、園藝等用途。 附設資材室，現成可使用，工具、農具收納便利，提高農作效率。 臨路良好，車輛進出順暢，運輸、農機調度方便。 位於 觀音藍埔段，環境單純，周遭綠意盎然，適合自耕、休閒農場規劃。 近觀音市區，日常採買、補給方便，兼具生活機能與自然環境。 周邊成交活絡，區段穩定增值，適合長期置產或土地收藏。 地勢平坦，採光佳，適合作果樹、花卉、菜園等多元農作

• 土地
• 0.0年
• 土地 585.34 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,420萬

湖口明賢路上三面臨路方...　新竹縣湖口鄉德盛段

YC0249498 新湖國中旁、明賢路上三面臨路持分美農地 特定農業區 農牧用地 臨路4米，出入方便好規劃 土地面寬57米、深度77.9米 適合投資置產、休閒、種植，屬於自己的開心農場 距湖口火車站地圖路線開車約6分鐘 地主誠意出售，歡迎來電洽詢! 湖口明賢路上三面臨路方正持分田 新湖國中旁、明賢路上三面臨路持分美農地 特定農業區 農牧用地 臨路4米，出入方便好規劃 土地面寬57米、深度77.9米 適合投資置產、休閒、種植，屬於自己的開心農場 距湖口火車站地圖路線開車約6分鐘 地主誠意出售，歡迎來電洽詢!

• 土地
• 0.0年
• 土地 580.72 坪
• 建物 0.00 坪

888萬

近市區方正臨路／平坦、...　苗栗縣頭份市尖下段

YC0208271 方正臨路大坪數農牧用地 單價符合周遭行情 有自來水、有電、坪數大好規劃、好利用 到竹南、頭份鬧區車程僅約 １０～１５分鐘！ 鄰近國道、車站、縱貫公路，交通四通八達！ 投資抗通膨最佳標的，單價低！增值空間大！ 預先規劃財產分配，子女繼承免煩惱，省稅金省麻煩 近市區方正臨路／平坦、大面寬農牧用地／自來水、電 方正臨路大坪數農牧用地 單價符合周遭行情 有自來水、有電、坪數大好規劃、好利用 到竹南、頭份鬧區車程僅約 １０～１５分鐘！ 鄰近國道、車站、縱貫公路，交通四通八達！ 投資抗通膨最佳標的，單價低！增值空間大！ 預先規劃財產分配，子女繼承免煩惱，省稅金省麻煩

• 土地
• 0.0年
• 土地 541.54 坪
• 建物 0.00 坪

888 萬 780萬

12.2 %

關西石光依山傍田美農地...　新竹縣關西鎮石光段

YC0258248 基地388.592坪，地形方正，適合農作使用。 位於 關西鎮石光段，距離 關西交流道約5公里，交通便利。 鄰近 石光國小、石光國中、關西市場，生活採買便利。 附近擁有 草莓園、仙草園 等觀光景點，環境清幽宜人。 現況為 農地與資材室，可作農作、休閒用途。 周邊屬安靜鄉村環境，遠離喧囂，適合自然生活與田園規劃。 關西石光依山傍田美農地+資材室A 基地388.592坪，地形方正，適合農作使用。 位於 關西鎮石光段，距離 關西交流道約5公里，交通便利。 鄰近 石光國小、石光國中、關西市場，生活採買便利。 附近擁有 草莓園、仙草園 等觀光景點，環境清幽宜人。 現況為 農地與資材室，可作農作、休閒用途。 周邊屬安靜鄉村環境，遠離喧囂，適合自然生活與田園規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.59 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,453萬

新屋景碩科技圈宜耕宜投...　桃園市新屋區新屋段後湖小段

YC0277591 景碩科技旁稀有釋出農地 378.73 坪超實用大面積 附合法資材室｜寬 5m × 高 4m｜有水有電 近 66 快速道路、華興路、中華路 生活機能佳｜近新屋市區 適合農保、園藝、休閒種植、土地置產 區域發展潛力大，增值性高 銀行 / 農會可配合低利貸款 對抗通膨、節稅配置首選 新屋景碩科技圈宜耕宜投地+資材室B 景碩科技旁稀有釋出農地 378.73 坪超實用大面積 附合法資材室｜寬 5m × 高 4m｜有水有電 近 66 快速道路、華興路、中華路 生活機能佳｜近新屋市區 適合農保、園藝、休閒種植、土地置產 區域發展潛力大，增值性高 銀行 / 農會可配合低利貸款 對抗通膨、節稅配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 378.73 坪
• 建物 0.00 坪

新上

836萬

新屋景碩科技圈宜耕宜投...　桃園市新屋區新屋段後湖小段

YC0277592 景碩科技旁稀有釋出農地 378.73 坪超實用大面積 附合法資材室｜寬 5m × 高 4m｜有水有電 近 66 快速道路、華興路、中華路 生活機能佳｜近新屋市區 適合農保、園藝、休閒種植、土地置產 區域發展潛力大，增值性高 銀行 / 農會可配合低利貸款 對抗通膨、節稅配置首選 新屋景碩科技圈宜耕宜投地+資材室C 景碩科技旁稀有釋出農地 378.73 坪超實用大面積 附合法資材室｜寬 5m × 高 4m｜有水有電 近 66 快速道路、華興路、中華路 生活機能佳｜近新屋市區 適合農保、園藝、休閒種植、土地置產 區域發展潛力大，增值性高 銀行 / 農會可配合低利貸款 對抗通膨、節稅配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 378.73 坪
• 建物 0.00 坪

新上

816萬

新屋景碩科技圈宜耕宜投...　桃園市新屋區新屋段後湖小段

YC0258250 景碩科技旁稀有釋出農地 378.73 坪超實用大面積 附合法資材室｜寬 5m × 高 4m｜有水有電 近 66 快速道路、華興路、中華路 生活機能佳｜近新屋市區 適合農保、園藝、休閒種植、土地置產 區域發展潛力大，增值性高 銀行 / 農會可配合低利貸款 對抗通膨、節稅配置首選 新屋景碩科技圈宜耕宜投地+資材室A 景碩科技旁稀有釋出農地 378.73 坪超實用大面積 附合法資材室｜寬 5m × 高 4m｜有水有電 近 66 快速道路、華興路、中華路 生活機能佳｜近新屋市區 適合農保、園藝、休閒種植、土地置產 區域發展潛力大，增值性高 銀行 / 農會可配合低利貸款 對抗通膨、節稅配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 378.73 坪
• 建物 0.00 坪

新上

866萬

關西石光依山傍田美農地...　新竹縣關西鎮石光段

YC0258249 基地375.514 坪，地形方正，適合農作使用。 位於 關西鎮石光段，距離 關西交流道約5公里，交通便利。 鄰近 石光國小、石光國中、關西市場，生活採買便利。 附近擁有 草莓園、仙草園 等觀光景點，環境清幽宜人。 現況為 農地與資材室，可作農作、休閒用途。 周邊屬安靜鄉村環境，遠離喧囂，適合自然生活與田園規劃。 關西石光依山傍田美農地+資材室B 基地375.514 坪，地形方正，適合農作使用。 位於 關西鎮石光段，距離 關西交流道約5公里，交通便利。 鄰近 石光國小、石光國中、關西市場，生活採買便利。 附近擁有 草莓園、仙草園 等觀光景點，環境清幽宜人。 現況為 農地與資材室，可作農作、休閒用途。 周邊屬安靜鄉村環境，遠離喧囂，適合自然生活與田園規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 375.51 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,558萬

橫山派出所美美農地+農...　新竹縣橫山鄉橫村段

YC0195930 68快速道路下10分鐘即可達 離橫山派出所旁三叉埤步道5分鐘 農地遍植水果有近30棵樹葡萄 紅心芭樂 枇杷 水蜜桃 五月桃 還有放養雞 鴨 地主有搭建兩層樓鐵皮農舍 農(機)具室 盡享陶淵明田園生活 你可以很恣意的慢活 也可以很悠閒的數著天上的星星 橫山真的好美 山嵐美景如潑墨畫 興致來真的可以寫生作畫 有水 有電 桶裝瓦斯 可居室廚房衛浴設備齊 可以小住幾天(當然你喜歡也可以長住)過個優雅愜意生活 橫山派出所美美農地+農舍 68快速道路下10分鐘即可達 離橫山派出所旁三叉埤步道5分鐘 農地遍植水果有近30棵樹葡萄 紅心芭樂 枇杷 水蜜桃 五月桃 還有放養雞 鴨 地主有搭建兩層樓鐵皮農舍 農(機)具室 盡享陶淵明田園生活 你可以很恣意的慢活 也可以很悠閒的數著天上的星星 橫山真的好美 山嵐美景如潑墨畫 興致來真的可以寫生作畫 有水 有電 桶裝瓦斯 可居室廚房衛浴設備齊 可以小住幾天(當然你喜歡也可以長住)過個優雅愜意生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 367.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,288萬

專任-關西石光依山傍田...　新竹縣關西鎮石光段

YC0195937 基地342坪，地形方正，適合農作使用。 位於 關西鎮石光段，距離 關西交流道約5公里，交通便利。 鄰近 石光國小、石光國中、關西市場，生活採買便利。 附近擁有 草莓園、仙草園 等觀光景點，環境清幽宜人。 現況為農地，可作農作、休閒用途。 周邊屬安靜鄉村環境，遠離喧囂，適合自然生活與田園規劃。 專任-關西石光依山傍田美農地 基地342坪，地形方正，適合農作使用。 位於 關西鎮石光段，距離 關西交流道約5公里，交通便利。 鄰近 石光國小、石光國中、關西市場，生活採買便利。 附近擁有 草莓園、仙草園 等觀光景點，環境清幽宜人。 現況為農地，可作農作、休閒用途。 周邊屬安靜鄉村環境，遠離喧囂，適合自然生活與田園規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 342.57 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,131萬

山下段自然靜心農地+資...　桃園市中壢區山下段

YC0277594 1.地形方正，利於規劃種植、資材室或農舍  2.使用分區為特定農業區，使用類別為農牧用地，符合農保與資材室申請條件  3.臨路3米，出入便利，現況有耕作，田園氛圍濃厚  4.鄰近山東國小、月桃路、青埔農地與高鐵站，生活機能與交通兼具 5. 區域生活與交通優勢｜田園生活好起步 6.近青埔生活圈，採買便利  7.交通便捷，近國道一號內壢交流道、國道66快速道路  適合自用農務、資材室申請、或長期持有規劃 山下段自然靜心農地+資材室 1.地形方正，利於規劃種植、資材室或農舍  2.使用分區為特定農業區，使用類別為農牧用地，符合農保與資材室申請條件  3.臨路3米，出入便利，現況有耕作，田園氛圍濃厚  4.鄰近山東國小、月桃路、青埔農地與高鐵站，生活機能與交通兼具 5. 區域生活與交通優勢｜田園生活好起步 6.近青埔生活圈，採買便利  7.交通便捷，近國道一號內壢交流道、國道66快速道路  適合自用農務、資材室申請、或長期持有規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 327.00 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,580萬