苗栗明德山休閒景觀林地　苗栗縣頭屋鄉仁隆段

YC0190037 近頭屋交流道、明德山水庫。此基地目前有三個大平面可以植栽，喜歡休閒產業、適合享受退休生活的您。對外道路沒有路權問題，地主用心維護整理土地，從上往下看景觀霸氣無限。使用面積超大，買一座山，過著悠閒的快樂生活。 苗栗明德山休閒景觀林地 近頭屋交流道、明德山水庫。此基地目前有三個大平面可以植栽，喜歡休閒產業、適合享受退休生活的您。對外道路沒有路權問題，地主用心維護整理土地，從上往下看景觀霸氣無限。使用面積超大，買一座山，過著悠閒的快樂生活。

• 土地
• 0.0年
• 土地 13,539.30 坪
• 建物 0.00 坪

2,500 萬 1,580萬

36.8 %

超稀有臨路可申請變更為...　新竹縣新埔鎮下寮段

YC0166923 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。 超稀有臨路可申請變更為【特定目的事業用地】 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 675.66 坪
• 建物 0.00 坪

10,800 萬 7,450萬

31.0 %

台中北區道路用地　台中市北區乾溝子段

YC0258230 道路用地 可與案件台中市北區德化街550號一起合購 台中北區道路用地 道路用地 可與案件台中市北區德化街550號一起合購

• 土地
• 0.0年
• 土地 27.53 坪
• 建物 0.00 坪

1,298 萬 1,000萬

23.0 %

專任委託新埔持分土地　新竹縣新埔鎮福德段

YC0195914 土地投資開發標的 專任委託新埔持分土地 土地投資開發標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.57 坪
• 建物 0.00 坪

1,165 萬 950萬

18.5 %

專任-近青埔湖JIAII邊間...　桃園市中壢區月眉路三段

YC0066276 1.近青埔、月眉環保公園 2.23戶均質2~3房.小坪數首選 3.邊間.衛浴開窗 預售轉約後、全新交屋好規劃 專任-近青埔湖JIAII邊間、衛浴開窗兩房 1.近青埔、月眉環保公園 2.23戶均質2~3房.小坪數首選 3.邊間.衛浴開窗 預售轉約後、全新交屋好規劃

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 17.94 坪
• 建物 23.11 坪
• 2房(室)2廳2衛

988 萬 820萬

17.0 %

錦永青耘C2明新首購低公...　新竹縣新豐鄉明新街

YC1015109 格局介紹： 無走道設計，最大化空間利用，客餐廳廚房一體化，提升動線效率。三房格局。 周邊機能： 社區旁即有超商、超市，步行可至明新科大與商圈，美食小吃、日常採買輕鬆滿足。 松林國小步行10分鐘，忠孝國中車程7分鐘，學區優質，適合家庭居住。另有UBIKE站點，從新豐火車站騎車回家超方便 地理優勢： 位於新竹縣新豐鄉核心「明新重劃區」，周邊商圈成熟（摩斯漢堡、7-11等）。距新豐火車站車程5分鐘（1.4公里），接近竹北生活圈，交通便捷 新竹替代道路已於2024年10月動工，連接台68線快速道路，大幅改善交通壅塞，升值潛力強勁！隨著交通網絡升級，未來升值潛力無可限量 錦永青耘C2 明新首購低公設露臺三房+平車 格局介紹： 無走道設計，最大化空間利用，客餐廳廚房一體化，提升動線效率。三房格局。 周邊機能： 社區旁即有超商、超市，步行可至明新科大與商圈，美食小吃、日常採買輕鬆滿足。 松林國小步行10分鐘，忠孝國中車程7分鐘，學區優質，適合家庭居住。另有UBIKE站點，從新豐火車站騎車回家超方便 地理優勢： 位於新竹縣新豐鄉核心「明新重劃區」，周邊商圈成熟（摩斯漢堡、7-11等）。距新豐火車站車程5分鐘（1.4公里），接近竹北生活圈，交通便捷 新竹替代道路已於2024年10月動工，連接台68線快速道路，大幅改善交通壅塞，升值潛力強勁！隨著交通網絡升級，未來升值潛力無可限量

• 華廈
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.76 坪
• 主+陽 23.58 坪
• 建物 36.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,968 萬 1,668萬

15.2 %

星都心綠景4室+平車學區...　新竹縣竹東鎮光明路

YC1634116 優質星都心,社區指名度高,稀有釋出,總戶數:759戶 大棟距,採光好 輕裝潢,簡約現代風,可馬上入住 公園,超商超市,生活超方便,二重國小,國中明星學區 近園區,工研院,科三,上班超方便 隨時可看屋,生活機能強 星都心綠景4室+平車學區宅 優質星都心,社區指名度高,稀有釋出,總戶數:759戶 大棟距,採光好 輕裝潢,簡約現代風,可馬上入住 公園,超商超市,生活超方便,二重國小,國中明星學區 近園區,工研院,科三,上班超方便 隨時可看屋,生活機能強

• 電梯大樓
• 6.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 52.31 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.459坪)
• 坡道平面車位

2,460 萬 2,088萬

15.1 %

近市區方正臨路／平坦、...　苗栗縣頭份市尖下段

YC0208271 方正臨路大坪數農牧用地 單價符合周遭行情 有自來水、有電、坪數大好規劃、好利用 到竹南、頭份鬧區車程僅約 １０～１５分鐘！ 鄰近國道、車站、縱貫公路，交通四通八達！ 投資抗通膨最佳標的，單價低！增值空間大！ 預先規劃財產分配，子女繼承免煩惱，省稅金省麻煩 近市區方正臨路／平坦、大面寬農牧用地／自來水、電 方正臨路大坪數農牧用地 單價符合周遭行情 有自來水、有電、坪數大好規劃、好利用 到竹南、頭份鬧區車程僅約 １０～１５分鐘！ 鄰近國道、車站、縱貫公路，交通四通八達！ 投資抗通膨最佳標的，單價低！增值空間大！ 預先規劃財產分配，子女繼承免煩惱，省稅金省麻煩

• 土地
• 0.0年
• 土地 541.54 坪
• 建物 0.00 坪

888 萬 780萬

12.2 %

香山｜自由大道｜首購輕...　新竹市香山區中華路四段

YC1677079 【新竹市自由大道稀有釋出｜三房含平面車位】 位於新竹市中華路，自由大道寧靜社區稀有釋出三房美宅， 格局方正、採光通風極佳，三面開窗，生活舒適自在。 主建物約23坪，柱邊寬敞平面車位，停車便利不煩惱。 社區環境清幽，鄰近學區、公園、超市及生活機能成熟，步行可達公車站、開車5~10分鐘上國道三號，交通超便利。 無論是自住或投資皆相當合適， 歡迎預約賞屋，把握入主市區三房車位宅的難得機會！ 香山｜自由大道｜首購輕鬆成家三房｜貓貓屋 【新竹市自由大道稀有釋出｜三房含平面車位】 位於新竹市中華路，自由大道寧靜社區稀有釋出三房美宅， 格局方正、採光通風極佳，三面開窗，生活舒適自在。 主建物約23坪，柱邊寬敞平面車位，停車便利不煩惱。 社區環境清幽，鄰近學區、公園、超市及生活機能成熟，步行可達公車站、開車5~10分鐘上國道三號，交通超便利。 無論是自住或投資皆相當合適， 歡迎預約賞屋，把握入主市區三房車位宅的難得機會！

• 電梯大樓
• 10.6年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 47.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.660坪)
• 坡道平面車位

2,150 萬 1,888萬

12.2 %

楊梅區四維國小文化街近...　桃園市楊梅區文化街

YC1677071 楊梅區文化街臨路邊間透天，整棟整新翻修，電路全室更新，水路部分更新。 1、2樓有部分增建，3樓為增建，現況為四房兩廳兩衛，頂樓及外牆防水都有重做。 周圍生活機能完善，公園林立，四維路、瑞溪路商圈，近省道及楊梅交流道，歡迎來電賞屋！ 楊梅區四維國小文化街近公園邊間整新透天 楊梅區文化街臨路邊間透天，整棟整新翻修，電路全室更新，水路部分更新。 1、2樓有部分增建，3樓為增建，現況為四房兩廳兩衛，頂樓及外牆防水都有重做。 周圍生活機能完善，公園林立，四維路、瑞溪路商圈，近省道及楊梅交流道，歡迎來電賞屋！

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,587 萬 1,397萬

12.0 %

（專)新埔綠景環繞臨路...　新竹縣新埔鎮鹿鳴坑段

YC0169245 1、有綠意、有視野的平坦農牧用山坡地。 2、新埔市區15分鐘、即可擁抱大自然、親近山林綠意、遠離喧囂的城市。 3、空氣清新、休閒好適合。 4、大地坪、可以種植想要的植物、享受難得的靜謐。 （專)新埔綠景環繞臨路農牧用山坡地 1、有綠意、有視野的平坦農牧用山坡地。 2、新埔市區15分鐘、即可擁抱大自然、親近山林綠意、遠離喧囂的城市。 3、空氣清新、休閒好適合。 4、大地坪、可以種植想要的植物、享受難得的靜謐。

• 土地
• 0.0年
• 土地 853.30 坪
• 建物 0.00 坪

738 萬 660萬

10.6 %

獨家竹北６米２大面寬、...　新竹縣竹北市台元段

YC0169269 土地位置坐落於第二種住宅區，建蔽容積率60/200 稀有大面寬約6米2，可規劃並排停車 近竹北火車站、台元科技園區 獨家竹北６米２大面寬、方正【住二】建地 土地位置坐落於第二種住宅區，建蔽容積率60/200 稀有大面寬約6米2，可規劃並排停車 近竹北火車站、台元科技園區

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.70 坪
• 建物 0.00 坪

2,198 萬 1,964萬

10.6 %

專任園區後花園增值景觀...　新竹縣寶山鄉莒光段

YC0169267 🍎竹科後花園 土地方正平緩 稀有釋出 🍎緊鄰寶山國中小、農會、派出所 生活便利 🍎區域最低單價 最便宜農地 🍎視野景觀極佳 好開發 增值空間大 ❗️歡迎配案 帶看可陪同 獨家專任稀有物件 專任園區後花園增值景觀農林地 🍎竹科後花園 土地方正平緩 稀有釋出 🍎緊鄰寶山國中小、農會、派出所 生活便利 🍎區域最低單價 最便宜農地 🍎視野景觀極佳 好開發 增值空間大 ❗️歡迎配案 帶看可陪同 獨家專任稀有物件

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,171.07 坪
• 建物 0.00 坪

3,188 萬 2,880萬

9.7 %

全新利豐御邸視野三房+...　新竹縣竹北市光明六路

YC1634120 位於竹北市光明六路上，生活機能完善便利. 步行約3分鐘可達家樂福商圈、車程約6分鐘可達竹北火車站 走路即可到達學區博愛國小、博愛國中. 兩棟之間的中庭花園與資源回收室之間中庭架設防雨走廊. 高樓層，看出去的景觀是光明六路，與前排A、B棟為永久棟距. 全新利豐御邸視野三房+平車 位於竹北市光明六路上，生活機能完善便利. 步行約3分鐘可達家樂福商圈、車程約6分鐘可達竹北火車站 走路即可到達學區博愛國小、博愛國中. 兩棟之間的中庭花園與資源回收室之間中庭架設防雨走廊. 高樓層，看出去的景觀是光明六路，與前排A、B棟為永久棟距.

• 電梯大樓
• 1.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 48.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.298坪)
• 坡道平面車位

3,298 萬 2,988萬

9.4 %

運動公園｜居品建設｜頂...　苗栗縣頭份市公北二路

YC0116799 位於頭份公園重劃區【居品建設_Twin Park】 此區域為熱門首選蛋黃區，重劃區範圍內地目皆為商業區，未來可期 頂樓帝王戶、不怕樓上吵、坐北朝南、永久超大棟距 頂樓頂板結構厚度20CM，增加隔熱與防水效果 每層樓地板增加至18CM，強化結構安全及隔音性能 方正三房格局、間間無暗房、雙衛皆有乾濕分離、建材配備超優、配置前後陽台、獨立廚房不怕油煙四散 配備全室新風機淨流系統，可過濾PM2.5粒子，維持空氣品質 購屋時特別挑選"B1電梯前柱邊、連號雙平面車位"就在電梯口前不用走遠 ◆步行竹南頭份雙運動公園、苗北藝文中心、全民運動館 ◆騎車5分鐘生活圈可達全聯、星巴克、麥當勞、 尚順百貨、大潤發..等 ◆開車約20~25分鐘可到新竹科學園區 運動公園｜居品建設｜頂樓採光戶朝南三房+B1雙車 位於頭份公園重劃區【居品建設_Twin Park】 此區域為熱門首選蛋黃區，重劃區範圍內地目皆為商業區，未來可期 頂樓帝王戶、不怕樓上吵、坐北朝南、永久超大棟距 頂樓頂板結構厚度20CM，增加隔熱與防水效果 每層樓地板增加至18CM，強化結構安全及隔音性能 方正三房格局、間間無暗房、雙衛皆有乾濕分離、建材配備超優、配置前後陽台、獨立廚房不怕油煙四散 配備全室新風機淨流系統，可過濾PM2.5粒子，維持空氣品質 購屋時特別挑選"B1電梯前柱邊、連號雙平面車位"就在電梯口前不用走遠 ◆步行竹南頭份雙運動公園、苗北藝文中心、全民運動館 ◆騎車5分鐘生活圈可達全聯、星巴克、麥當勞、 尚順百貨、大潤發..等 ◆開車約20~25分鐘可到新竹科學園區

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 28.13 坪
• 建物 61.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.136坪)
• 坡道平面車位

2,198 萬 1,998萬

(含車位售價310萬元)

9.1 %

新竹光華南大面寬靜巷宅　新竹市北區光華南街

YC1677074 三層樓透天，格局完整無畸零 各層獨立空間，方便多代同堂 屋內有 5 房3 廳 4 衛 獨立車庫規劃，市區罕見車位空間 臨路寬敞，不會壓迫、出入順暢 位於光華生活圈核心 鄰大潤發、市場、全聯、便利商店 近光華國中、三民國小 距新竹火車站約 10 分鐘車程 完善機能，交通便利，歡迎賞屋 新竹光華南大面寬靜巷宅 三層樓透天，格局完整無畸零 各層獨立空間，方便多代同堂 屋內有 5 房3 廳 4 衛 獨立車庫規劃，市區罕見車位空間 臨路寬敞，不會壓迫、出入順暢 位於光華生活圈核心 鄰大潤發、市場、全聯、便利商店 近光華國中、三民國小 距新竹火車站約 10 分鐘車程 完善機能，交通便利，歡迎賞屋

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.46 坪
• 主 56.82 坪
• 建物 56.82 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,980 萬 2,750萬

7.7 %

星都匯C區朝南2室B1大車...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC1015123 星都匯C區全新交屋 坐北朝南座向 採光極好 目前已經驗屋完成 昌益品質 所向無敵 本案登記用途:辦公室 鄰近68快速道路 上員火車站 距工研院 盛虹工業園區5分鐘 竹科15分鐘 生活機能成形 交通便利 未來增值可期 2室配置 IH爐 流理台 烘碗機 很適合小家庭 星都匯C區朝南2室B1大車位 很美 全新交屋囉! 星都匯C區全新交屋 坐北朝南座向 採光極好 目前已經驗屋完成 昌益品質 所向無敵 本案登記用途:辦公室 鄰近68快速道路 上員火車站 距工研院 盛虹工業園區5分鐘 竹科15分鐘 生活機能成形 交通便利 未來增值可期 2室配置 IH爐 流理台 烘碗機 很適合小家庭

• 電梯大樓
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 17.49 坪
• 建物 35.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,488萬

6.9 %

成功《谷峰雅築》全新裝...　新竹市北區成功路

YC1634167 大三房格局 全新美裝潢 （廚具/衛浴/管線全室更新 ） 現代簡約文青風格 營造舒適和諧感 室內主+附使用空間近26坪 前陽台有外推 廚房改為開放式客餐廳配置中島區 讓空間看起來更加的寬敞明亮 雙學區 : 載熙國小、北門國小、竹光國中、光華國中，小孩就學免煩惱 近新竹運動中心、竹光運動中心、全聯福利中心、星巴克、小北百貨、便利超商（711、全家）生活機能便利 近68東西向快速道路、國道3號(茄冬交流道)、公道三，交通便捷 成功《谷峰雅築》全新裝潢三房華廈+車位 大三房格局 全新美裝潢 （廚具/衛浴/管線全室更新 ） 現代簡約文青風格 營造舒適和諧感 室內主+附使用空間近26坪 前陽台有外推 廚房改為開放式客餐廳配置中島區 讓空間看起來更加的寬敞明亮 雙學區 : 載熙國小、北門國小、竹光國中、光華國中，小孩就學免煩惱 近新竹運動中心、竹光運動中心、全聯福利中心、星巴克、小北百貨、便利超商（711、全家）生活機能便利 近68東西向快速道路、國道3號(茄冬交流道)、公道三，交通便捷

• 華廈
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.02 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 32.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

新埔文山路低總價臨路透...　新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段

YC1737628 新埔文山路的臨路透店 距離縣三、喜來登不用5分鐘 開放空間可自行運用 格局方正、採光明亮 管線、衛浴、廚房皆已更新 適合自用或商業用途 新埔文山路低總價臨路透店 新埔文山路的臨路透店 距離縣三、喜來登不用5分鐘 開放空間可自行運用 格局方正、採光明亮 管線、衛浴、廚房皆已更新 適合自用或商業用途

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.57 坪
• 主 44.65 坪
• 建物 44.65 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,588 萬 1,488萬

6.3 %

成功國中椰林科大道溫馨...　新竹縣竹北市科大一路

YC1737605 科大重劃區，精華地段街廓舒適 純質住宅區，環境清幽鬧中取靜 神獸級建商，高指名度高保值度 衛浴皆開窗，乾溼分離通風涼爽 住家78戶，一層三戶單純齊質 生活機能優，交通便利商家林立 社區公設有中庭花園、兒童遊戲室 交誼廳、健身房 成功國中椰林科大道溫馨三房 科大重劃區，精華地段街廓舒適 純質住宅區，環境清幽鬧中取靜 神獸級建商，高指名度高保值度 衛浴皆開窗，乾溼分離通風涼爽 住家78戶，一層三戶單純齊質 生活機能優，交通便利商家林立 社區公設有中庭花園、兒童遊戲室 交誼廳、健身房

• 電梯大樓
• 8.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 27.44 坪
• 建物 49.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.021坪)
• 坡道平面車位

3,288 萬 3,088萬

6.1 %

湳雅大潤發生活圈!鴻柏...　新竹市北區金雅路

YC1677078 金雅區核心地段・稀有釋出・優質建商鴻柏打造 品質保證，地段＋建材雙加持！ 客廳大面採光，通透明亮，空間寬敞好規劃 前後雙陽台設計，生活機能再升級 雙衛浴皆開窗，通風良好不潮濕，居家舒適更上層樓 四房雙車位配置，滿足家庭成長所需 全室濾水＋軟水系統，照護全家健康 湳雅大潤發、大魯閣生活圈圍繞，食衣住行樣樣便利 近68快速道路，南來北往超順暢，交通便利無比 金雅區正核心，稀有釋出，錯過不再！ 歡迎來電預約鑑賞!! 湳雅大潤發生活圈!鴻柏織光四房雙車首選 金雅區核心地段・稀有釋出・優質建商鴻柏打造 品質保證，地段＋建材雙加持！ 客廳大面採光，通透明亮，空間寬敞好規劃 前後雙陽台設計，生活機能再升級 雙衛浴皆開窗，通風良好不潮濕，居家舒適更上層樓 四房雙車位配置，滿足家庭成長所需 全室濾水＋軟水系統，照護全家健康 湳雅大潤發、大魯閣生活圈圍繞，食衣住行樣樣便利 近68快速道路，南來北往超順暢，交通便利無比 金雅區正核心，稀有釋出，錯過不再！ 歡迎來電預約鑑賞!!

• 電梯大樓
• 5.7年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 11.17 坪
• 主+陽 29.75 坪
• 建物 65.12 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位21.194坪)
• 坡道平面車位

3,168 萬 2,980萬

5.9 %

三民商圈翻新透天　新竹縣竹北市民生街

YC1634142 1.明星學區仁愛國中.近幼稚園.竹仁國小 2.生活機能好.近最熱鬧的傳統市場.商店街林立.食.衣.住.行.育.樂樣樣方便. 3.交通方便到竹北火車站3分鐘.博愛街2分鐘.到中山高速公路5-8分鐘.走中山路到環北路連接中華路到新豐明新大學只須10-15分鐘 4.近台元科技園區. 三民商圈翻新透天 1.明星學區仁愛國中.近幼稚園.竹仁國小 2.生活機能好.近最熱鬧的傳統市場.商店街林立.食.衣.住.行.育.樂樣樣方便. 3.交通方便到竹北火車站3分鐘.博愛街2分鐘.到中山高速公路5-8分鐘.走中山路到環北路連接中華路到新豐明新大學只須10-15分鐘 4.近台元科技園區.

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 20.96 坪
• 建物 20.96 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• 獨立車庫車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

專任-文鼎為美黃金店面　新竹縣竹北市嘉興二街

YC0938104 莊敬三街及莊敬六街交通便橋、連結二期生活圈光明六路往東通往高鐵新竹站、往西上國道1號交流道增值潛力縣三優質寧靜住宅區、鄰縣三喜來登、遠百商圈、四面臨路、大棟距. 專任-文鼎為美黃金店面 莊敬三街及莊敬六街交通便橋、連結二期生活圈光明六路往東通往高鐵新竹站、往西上國道1號交流道增值潛力縣三優質寧靜住宅區、鄰縣三喜來登、遠百商圈、四面臨路、大棟距.

• 電梯大樓
• 9.4年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 30.83 坪
• 建物 52.09 坪
• 2房(室)--廳2衛
• (含車位8.192坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,480萬

5.4 %

AI園區｜勝利國中｜遠百...　新竹縣竹北市十興路一段

YC1015132 社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈 高樓層視野景觀裝潢兩房一卡皮箱即可入住 社區物業飯店式管理、頂樓無邊際空中泳池 五星級飯店公設-1樓挑高大廳、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房眺望千坪公園 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 交通便利，近國道、竹北高鐵站 明星雙學區，安興國小及勝利國中，皆鄰近社區 AI園區｜勝利國中｜遠百商圈｜公園一號兩房視野戶 社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈 高樓層視野景觀裝潢兩房一卡皮箱即可入住 社區物業飯店式管理、頂樓無邊際空中泳池 五星級飯店公設-1樓挑高大廳、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房眺望千坪公園 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 交通便利，近國道、竹北高鐵站 明星雙學區，安興國小及勝利國中，皆鄰近社區

• 電梯大樓
• 7.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 33.43 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.436坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,788萬

5.3 %

錦永青耘B2明新首購低公...　新竹縣新豐鄉明新街

YC0992908 格局介紹： 無走道設計，最大化空間利用，客餐廳廚房一體化，提升動線效率。三房格局。 周邊機能： 社區旁即有超商、超市，步行可至明新科大與商圈，美食小吃、日常採買輕鬆滿足。 松林國小步行10分鐘，忠孝國中車程7分鐘，學區優質，適合家庭居住。另有UBIKE站點，從新豐火車站騎車回家超方便 地理優勢： 位於新竹縣新豐鄉核心「明新重劃區」，周邊商圈成熟（摩斯漢堡、7-11等）。距新豐火車站車程5分鐘（1.4公里），接近竹北生活圈，交通便捷 新竹替代道路已於2024年10月動工，連接台68線快速道路，大幅改善交通壅塞，升值潛力強勁！隨著交通網絡升級，未來升值潛力無可限量 錦永青耘B2 明新首購低公設露臺三房+平車 格局介紹： 無走道設計，最大化空間利用，客餐廳廚房一體化，提升動線效率。三房格局。 周邊機能： 社區旁即有超商、超市，步行可至明新科大與商圈，美食小吃、日常採買輕鬆滿足。 松林國小步行10分鐘，忠孝國中車程7分鐘，學區優質，適合家庭居住。另有UBIKE站點，從新豐火車站騎車回家超方便 地理優勢： 位於新竹縣新豐鄉核心「明新重劃區」，周邊商圈成熟（摩斯漢堡、7-11等）。距新豐火車站車程5分鐘（1.4公里），接近竹北生活圈，交通便捷 新竹替代道路已於2024年10月動工，連接台68線快速道路，大幅改善交通壅塞，升值潛力強勁！隨著交通網絡升級，未來升值潛力無可限量

• 華廈
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.50 坪
• 主+陽 22.94 坪
• 建物 35.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,568 萬 1,488萬

5.1 %

稀有次頂樓【藝文公園】...　苗栗縣頭份市公北三路

YC1677065 位於頭份公園重劃區【昕暉建設_藝文公園】 此區域為熱門首選蛋黃區，重劃區範圍內地目皆為商業區，未來可期。 黃金次頂樓、坐北朝南、面公園、永久超大棟距 、三面採光、邊間採光前、後陽台、無暗房、雙衛浴皆有對外窗通風佳。 本戶無裝潢好設計規劃室內空間、購屋時特別挑選"B1電梯前固定獨立平面車位"，車位好停、下車方便、就在電梯口前不用走遠。 社區對面就是崁頂公園、全民運動館。 以下為google地圖顯示： 步行3分鐘可達萬坪竹南頭份雙運動公園 步行3分鐘可達苗北藝文中心 騎車5分鐘生活圈可達全聯、星巴克、麥當勞、 尚順育樂百貨、大潤發....等 開車10分鐘到大埔園區、10分鐘上國道、 5分鐘到竹南火車站 開車免25分鐘可到新竹科學園區 稀有次頂樓【藝文公園】朝南四房+B1平車 位於頭份公園重劃區【昕暉建設_藝文公園】 此區域為熱門首選蛋黃區，重劃區範圍內地目皆為商業區，未來可期。 黃金次頂樓、坐北朝南、面公園、永久超大棟距 、三面採光、邊間採光前、後陽台、無暗房、雙衛浴皆有對外窗通風佳。 本戶無裝潢好設計規劃室內空間、購屋時特別挑選"B1電梯前固定獨立平面車位"，車位好停、下車方便、就在電梯口前不用走遠。 社區對面就是崁頂公園、全民運動館。 以下為google地圖顯示： 步行3分鐘可達萬坪竹南頭份雙運動公園 步行3分鐘可達苗北藝文中心 騎車5分鐘生活圈可達全聯、星巴克、麥當勞、 尚順育樂百貨、大潤發....等 開車10分鐘到大埔園區、10分鐘上國道、 5分鐘到竹南火車站 開車免25分鐘可到新竹科學園區

• 電梯大樓
• 2.6年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 32.94 坪
• 建物 58.42 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.916坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,998萬

4.8 %

河岸第一排【高鐵明日軸...　新竹縣竹北市六家五路二段

YC1634163 ✅永久棟距，無敵視野~無論白天、夜晚窗外的視角就是美 ✅原4房改3房，主+附45坪，客、餐廳開放式格局，空間感通透舒適 ✅客廳大面落地窗，陽光灑落像黃金屋~採光通風超棒! ✅餐廳規劃中島設計，家人朋友聚餐、小酌，最棒的聚會場所 ✅主臥多規劃一間更衣室，衛浴都開窗、通風不潮濕 ✅B2兩個連號平面車位，電動車充電樁也裝好囉~直接沿用 ✅玄關有落塵區劃分，居家領域分明動線順暢 ✅明星學區東興國小、國中(未來文興國小、文興國中)孩子上學父母好省心 ✅近新竹高鐵站、六家車站、興隆大橋、68快速道路、國道1交通超便利 ✅公設豐富，還有孩子們最愛的露天游泳池、藍球場、遊戲室 ~稀有釋出~歡迎入主優質社區~快來電鑑賞!! 河岸第一排【高鐵明日軸】4改3房 朝南無敵景觀宅 ✅永久棟距，無敵視野~無論白天、夜晚窗外的視角就是美 ✅原4房改3房，主+附45坪，客、餐廳開放式格局，空間感通透舒適 ✅客廳大面落地窗，陽光灑落像黃金屋~採光通風超棒! ✅餐廳規劃中島設計，家人朋友聚餐、小酌，最棒的聚會場所 ✅主臥多規劃一間更衣室，衛浴都開窗、通風不潮濕 ✅B2兩個連號平面車位，電動車充電樁也裝好囉~直接沿用 ✅玄關有落塵區劃分，居家領域分明動線順暢 ✅明星學區東興國小、國中(未來文興國小、文興國中)孩子上學父母好省心 ✅近新竹高鐵站、六家車站、興隆大橋、68快速道路、國道1交通超便利 ✅公設豐富，還有孩子們最愛的露天游泳池、藍球場、遊戲室 ~稀有釋出~歡迎入主優質社區~快來電鑑賞!!

• 電梯大樓
• 13.3年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 11.23 坪
• 主+陽 44.34 坪
• 建物 88.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,298 萬 4,098萬

4.7 %

專任-勝利國中興希望CP...　新竹縣竹北市北新一街

YC1015110 首購的第一間家，不大不小剛剛好｜雙房＋大陽台、巷口有公園 不是夢想宅，是你真的買得起的生活起點 裝潢好了，格局方正，還有陽台，這就是首購族想要的家 兩房夠住、陽台好用，首購族不用再委屈自己了 省下裝潢費，也不用拼命塞空間，這間首購宅很會照顧人 巷口就是公園、走路可到台元園區，這間房很懂首購族的日子 大陽台曬衣服、兩間房有各自空間，首購族的生活就該這樣 不是樣品屋，是第一個真的可以叫「家」的地方 專任-勝利國中興希望CP值最高溫馨裝潢兩房 首購的第一間家，不大不小剛剛好｜雙房＋大陽台、巷口有公園 不是夢想宅，是你真的買得起的生活起點 裝潢好了，格局方正，還有陽台，這就是首購族想要的家 兩房夠住、陽台好用，首購族不用再委屈自己了 省下裝潢費，也不用拼命塞空間，這間首購宅很會照顧人 巷口就是公園、走路可到台元園區，這間房很懂首購族的日子 大陽台曬衣服、兩間房有各自空間，首購族的生活就該這樣 不是樣品屋，是第一個真的可以叫「家」的地方

• 電梯大樓
• 6.7年
• 17 ~ 17 / 24樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 19.97 坪
• 建物 37.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.521坪)
• 坡道平面車位

1,950 萬 1,875萬

3.8 %

專任高鐵無限視野四改三...　新竹縣竹北市六家五路二段

YC1015107 社區位於高鐵特區核心地段，步行即可達高鐵新竹站 當初有請室內設計師規劃室內空間 原四房改大三房，主臥規劃更衣區 採光視野一流，天天擁抱無敵景觀 屋主平日用心維護，屋況依然很好 外棟採光佳，雙衛浴皆開窗，通風超好 本戶附連號雙平面車位，停車超方便 社區車位可安裝充電樁，電動車友善社區 社區佔地面積三千坪，綠園道環繞，超大中庭花園 公設豐富：泳池、健身房、球場、電影院，一應俱全 交通便利：近高鐵新竹站、台鐵六家站、興隆大橋快速進竹科 學區：東興國小、東興國中，九年國教免煩惱 備註：115年度學區會從東興國中改為文興國中 專任高鐵無限視野四改三+雙平車 社區位於高鐵特區核心地段，步行即可達高鐵新竹站 當初有請室內設計師規劃室內空間 原四房改大三房，主臥規劃更衣區 採光視野一流，天天擁抱無敵景觀 屋主平日用心維護，屋況依然很好 外棟採光佳，雙衛浴皆開窗，通風超好 本戶附連號雙平面車位，停車超方便 社區車位可安裝充電樁，電動車友善社區 社區佔地面積三千坪，綠園道環繞，超大中庭花園 公設豐富：泳池、健身房、球場、電影院，一應俱全 交通便利：近高鐵新竹站、台鐵六家站、興隆大橋快速進竹科 學區：東興國小、東興國中，九年國教免煩惱 備註：115年度學區會從東興國中改為文興國中

• 電梯大樓
• 13.8年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 9.86 坪
• 主+陽 32.80 坪
• 建物 68.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.159坪)
• 坡道平面車位

3,950 萬 3,798萬

3.8 %

湖口雲賀視野景觀兩房平...　新竹縣湖口鄉貴州街

YC1677056 1.日系飯店宅，位於湖口站前機能生活圈。 2.通風採光極佳。 3.近傳統市場、傳統小吃、康是美、屈臣氏、超商、銀行郵局、國小、補習安親班…生活機能佳，食衣住行樣樣滿足。 4.休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等。 湖口雲賀視野景觀兩房平車 1.日系飯店宅，位於湖口站前機能生活圈。 2.通風採光極佳。 3.近傳統市場、傳統小吃、康是美、屈臣氏、超商、銀行郵局、國小、補習安親班…生活機能佳，食衣住行樣樣滿足。 4.休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 19.56 坪
• 建物 36.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.947坪)
• 坡道平面車位

1,550 萬 1,498萬

3.4 %