超稀有臨路可申請變更為...　新竹縣新埔鎮下寮段

YC0166923 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。 超稀有臨路可申請變更為【特定目的事業用地】 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 675.66 坪
• 建物 0.00 坪

10,800 萬 7,450萬

31.0 %

專任委託新埔持分土地　新竹縣新埔鎮福德段

YC0195914 土地投資開發標的 專任委託新埔持分土地 土地投資開發標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.57 坪
• 建物 0.00 坪

1,165 萬 950萬

18.5 %

小資族首選！科學巨星套...　新竹縣竹東鎮三重路

YC1042761 小資族首選，適合竹科、工研院族群 附近有星都心、星都匯...等新建案，共享商圈 附近有五聯社大賣場、美聯社...等超商，機能非常好 二重國中、二重國小走路就能上下學，9年免接送 巷子口即抵達中興路，直通工研院、竹科 近68快速道路、國道三號、上員車站，交通方便 社區自有中庭，警衛管理代收包裹免煩惱 垃圾集中處理，免追垃圾車小資族首選！科學巨星套房 小資族首選，適合竹科、工研院族群 附近有星都心、星都匯...等新建案，共享商圈 附近有五聯社大賣場、美聯社...等超商，機能非常好 二重國中、二重國小走路就能上下學，9年免接送 巷子口即抵達中興路，直通工研院、竹科 近68快速道路、國道三號、上員車站，交通方便 社區自有中庭，警衛管理代收包裹免煩惱 垃圾集中處理，免追垃圾車

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.19 坪
• 主 4.77 坪
• 建物 6.43 坪
• 1房(室)0廳1衛

229 萬 198萬

13.5 %

新埔寶石國小丙建　新竹縣新埔鎮內立段

YC0277604 近新埔寶石國小,監理站  關西交流道約15分鐘 , 芎林交流道25分鐘 6米道路旁 , 大坪數丙建好規劃 目前有電,無自來水新埔寶石國小丙建 近新埔寶石國小,監理站  關西交流道約15分鐘 , 芎林交流道25分鐘 6米道路旁 , 大坪數丙建好規劃 目前有電,無自來水

• 土地
• 0.0年
• 土地 453.45 坪
• 建物 0.00 坪

2,980 萬 2,630萬

11.7 %

近王爺壟重劃區、湖口車...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1634158 近湖口核心共榮生活圈、近王爺壟重劃區 邊間雙面採光，搭配高樓層，視野一級棒 四房＋Ｂ１平面車位，一次到位 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區 近北湖、湖口車站、近交流道交通便 周邊有全聯、湖口傳統市場、生活機能好 ※全程使用履約保證專戶~保障買賣雙方※近王爺壟重劃區、湖口車站｜低總價高樓四房＋平車 近湖口核心共榮生活圈、近王爺壟重劃區 邊間雙面採光，搭配高樓層，視野一級棒 四房＋Ｂ１平面車位，一次到位 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區 近北湖、湖口車站、近交流道交通便 周邊有全聯、湖口傳統市場、生活機能好 ※全程使用履約保證專戶~保障買賣雙方※

• 電梯大樓
• 1.0年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 10.94 坪
• 主+陽 28.93 坪
• 建物 50.58 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.537坪)
• 坡道平面車位

1,568 萬 1,398萬

(含車位售價119萬元)

10.8 %

（專)新埔綠景環繞臨路...　新竹縣新埔鎮鹿鳴坑段

YC0169245 1、有綠意、有視野的平坦農牧用山坡地。 2、新埔市區15分鐘、即可擁抱大自然、親近山林綠意、遠離喧囂的城市。 3、空氣清新、休閒好適合。 4、大地坪、可以種植想要的植物、享受難得的靜謐。（專)新埔綠景環繞臨路農牧用山坡地 1、有綠意、有視野的平坦農牧用山坡地。 2、新埔市區15分鐘、即可擁抱大自然、親近山林綠意、遠離喧囂的城市。 3、空氣清新、休閒好適合。 4、大地坪、可以種植想要的植物、享受難得的靜謐。

• 土地
• 0.0年
• 土地 853.30 坪
• 建物 0.00 坪

738 萬 660萬

10.6 %

台元站前威力全新裝潢大...　新竹縣竹北市台元街

YC1677045 ・全新裝潢：室內全新設計，風格現代又溫馨，免整理即可入住。 ・稀有雙平面車位：B1連號雙平車，停車便利，讓你生活更無憂。 ・低樓層免爬高：位於2樓，長輩小孩都合適，出入方便。 ・朝南座向：採光充足、通風佳，居家空間明亮舒適。 ・大三房格局：空間方正好規劃，適合一家大小居住。 ・地段優勢：位於台元街，鄰近台元科技園區、交通便利、生活機能佳。 ・未來性高：竹北核心地段，地段保值，投資自住兩相宜。台元站前威力全新裝潢大三房雙車 ・全新裝潢：室內全新設計，風格現代又溫馨，免整理即可入住。 ・稀有雙平面車位：B1連號雙平車，停車便利，讓你生活更無憂。 ・低樓層免爬高：位於2樓，長輩小孩都合適，出入方便。 ・朝南座向：採光充足、通風佳，居家空間明亮舒適。 ・大三房格局：空間方正好規劃，適合一家大小居住。 ・地段優勢：位於台元街，鄰近台元科技園區、交通便利、生活機能佳。 ・未來性高：竹北核心地段，地段保值，投資自住兩相宜。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 65.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.447坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,680萬

10.3 %

專任-高鐵綠園道【富宇...　新竹縣竹北市六家七路

YC1015130

• 電梯大樓
• 17.7年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 35.29 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.830坪)
• 坡道平面車位

1,950 萬 1,768萬

9.3 %

竹東市區近68低總價三房...　新竹縣竹東鎮長春路三段

YC1737622 竹東市區稀有低總價整新大三房， 近竹東市區麥當勞商圈， 近自強國中、竹東高中， 近68快速道路，交通方便，周遭生活機能好。 室內格局方正好規劃，雙面開窗採光通風佳， 擁前後陽台，水電管線皆已更新， 包括廚具、衛浴全部換新， 廣告照之客廳3D示意圖為屋主預計施工樣式， 可直接入住，出租自住皆宜!竹東市區近68低總價三房 竹東市區稀有低總價整新大三房， 近竹東市區麥當勞商圈， 近自強國中、竹東高中， 近68快速道路，交通方便，周遭生活機能好。 室內格局方正好規劃，雙面開窗採光通風佳， 擁前後陽台，水電管線皆已更新， 包括廚具、衛浴全部換新， 廣告照之客廳3D示意圖為屋主預計施工樣式， 可直接入住，出租自住皆宜!

• 公寓
• 35.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主+陽 30.14 坪
• 建物 33.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

658 萬 598萬

9.1 %

AI智慧園區公園城勝利學...　新竹縣竹北市十興路

YC1015145 1.室內格局方正，採光佳、通風好，雙陽台，立即入住 2.固定汽車位＋社區旁租賃車位，停車免煩惱 3.低公設比 19.33%，低總價，稀有高 CP 值 4.鄰近 AI 智慧園區、台元園區、遠百，生活機能完整 5.學區優勢：中正國小、勝利國中明星學區 6.萬坪綠能公園 5 分鐘即達，綠意環繞，休閒便利 7.投資前景佳：緯創、義隆總部進駐，產業聚落成形AI智慧園區公園城勝利學區全新整理三房景觀車位 1.室內格局方正，採光佳、通風好，雙陽台，立即入住 2.固定汽車位＋社區旁租賃車位，停車免煩惱 3.低公設比 19.33%，低總價，稀有高 CP 值 4.鄰近 AI 智慧園區、台元園區、遠百，生活機能完整 5.學區優勢：中正國小、勝利國中明星學區 6.萬坪綠能公園 5 分鐘即達，綠意環繞，休閒便利 7.投資前景佳：緯創、義隆總部進駐，產業聚落成形

• 華廈
• 33.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 20.63 坪
• 建物 28.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.614坪)
• 坡道機械車位

1,088 萬 998萬

8.3 %

湖口明賢路上三面臨路方...　新竹縣湖口鄉德盛段

YC0249498 新湖國中旁、明賢路上三面臨路持分美農地 特定農業區 農牧用地 臨路4米，出入方便好規劃 土地面寬57米、深度77.9米 適合投資置產、休閒、種植，屬於自己的開心農場 距湖口火車站地圖路線開車約6分鐘 地主誠意出售，歡迎來電洽詢!湖口明賢路上三面臨路方正持分田 新湖國中旁、明賢路上三面臨路持分美農地 特定農業區 農牧用地 臨路4米，出入方便好規劃 土地面寬57米、深度77.9米 適合投資置產、休閒、種植，屬於自己的開心農場 距湖口火車站地圖路線開車約6分鐘 地主誠意出售，歡迎來電洽詢!

• 土地
• 0.0年
• 土地 580.72 坪
• 建物 0.00 坪

858 萬 798萬

7.0 %

【豐邑Ipark】三房雙車...　新竹縣竹北市六家五路二段

YC1737630 位於高鐵生活圈內，為起家厝量身打造的理想之選。 明星學區東興國小、東興國中。 外棟面綠園道，中高樓層。 三房格局方正實用，雙衛浴開窗，每一個空間都保有家的自在與溫度；雙車位設計，不只方便，更是給未來生活多一份從容。 屋內溫潤色調搭配典雅設計，沒有過多繁複，卻藏著細膩生活感。 無論是新婚小家庭，還是準備迎接新生命的你們，都能在這裡慢慢累積屬於自己的回憶。 在人生的新起點，選一個對的地方落腳，讓家的溫度慢慢醞釀成一輩子的幸福❤️【豐邑 Ipark】三房雙車綠園道景觀戶 位於高鐵生活圈內，為起家厝量身打造的理想之選。 明星學區東興國小、東興國中。 外棟面綠園道，中高樓層。 三房格局方正實用，雙衛浴開窗，每一個空間都保有家的自在與溫度；雙車位設計，不只方便，更是給未來生活多一份從容。 屋內溫潤色調搭配典雅設計，沒有過多繁複，卻藏著細膩生活感。 無論是新婚小家庭，還是準備迎接新生命的你們，都能在這裡慢慢累積屬於自己的回憶。 在人生的新起點，選一個對的地方落腳，讓家的溫度慢慢醞釀成一輩子的幸福❤️

• 電梯大樓
• 17.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 27.19 坪
• 建物 60.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.431坪)
• 坡道平面車位

2,998 萬 2,798萬

6.7 %

湖口雲賀視野景觀兩房平...　新竹縣湖口鄉貴州街

YC1677056 1.日系飯店宅，位於湖口站前機能生活圈。 2.通風採光極佳。 3.近傳統市場、傳統小吃、康是美、屈臣氏、超商、銀行郵局、國小、補習安親班…生活機能佳，食衣住行樣樣滿足。 4.休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等。湖口雲賀視野景觀兩房平車 1.日系飯店宅，位於湖口站前機能生活圈。 2.通風採光極佳。 3.近傳統市場、傳統小吃、康是美、屈臣氏、超商、銀行郵局、國小、補習安親班…生活機能佳，食衣住行樣樣滿足。 4.休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 19.56 坪
• 建物 36.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.947坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,400萬

6.5 %

竹北高鐵雅砌朝南四房雙...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

YC1677055 竹北高鐵區 雙明星學區 , 風土公園及六家七路綠帶旁 。 朝南邊間 , 採光明亮 , 雙衛浴對外窗 , 前後陽台。 便利店,餐飲店及超市都有 , 滿足生活所需採買 。 近興隆橋 , 68快速道路 , 及高鐵站 , 交通便捷 ! 社區24小時警衛管理 , 住戶單純108戶+6戶店面 社區公設完善 : 室內泳池,健身房,舞蹈教室,閱覽室,兒童遊戲區,視聽室竹北高鐵雅砌朝南四房雙車位 竹北高鐵區 雙明星學區 , 風土公園及六家七路綠帶旁 。 朝南邊間 , 採光明亮 , 雙衛浴對外窗 , 前後陽台。 便利店,餐飲店及超市都有 , 滿足生活所需採買 。 近興隆橋 , 68快速道路 , 及高鐵站 , 交通便捷 ! 社區24小時警衛管理 , 住戶單純108戶+6戶店面 社區公設完善 : 室內泳池,健身房,舞蹈教室,閱覽室,兒童遊戲區,視聽室

• 電梯大樓
• 17.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 9.87 坪
• 主+陽 34.71 坪
• 建物 69.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.955坪)
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,358萬

6.2 %

王爺壟全新湖景朝南三房...　新竹縣湖口鄉達生八街

YC1737613 1.湖口王爺壟『和峻沐光』全新交屋，朝南永久視野戶 2.採光明亮、主臥衛浴開窗，通風採光佳 3.近超商、全聯、湖口市場、美食商圈，生活採買方便 4.重畫區內公園林立環境優，近王爺壟運動公園 5.社區公設：迎賓大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室等王爺壟全新湖景朝南三房平車 1.湖口王爺壟『和峻沐光』全新交屋，朝南永久視野戶 2.採光明亮、主臥衛浴開窗，通風採光佳 3.近超商、全聯、湖口市場、美食商圈，生活採買方便 4.重畫區內公園林立環境優，近王爺壟運動公園 5.社區公設：迎賓大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室等

• 華廈
• 1.5年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 25.35 坪
• 建物 45.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.257坪)
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

三民商圈翻新透天　新竹縣竹北市民生街

YC1634142 1.明星學區仁愛國中.近幼稚園.竹仁國小 2.生活機能好.近最熱鬧的傳統市場.商店街林立.食.衣.住.行.育.樂樣樣方便. 3.交通方便到竹北火車站3分鐘.博愛街2分鐘.到中山高速公路5-8分鐘.走中山路到環北路連接中華路到新豐明新大學只須10-15分鐘 4.近台元科技園區.三民商圈翻新透天 1.明星學區仁愛國中.近幼稚園.竹仁國小 2.生活機能好.近最熱鬧的傳統市場.商店街林立.食.衣.住.行.育.樂樣樣方便. 3.交通方便到竹北火車站3分鐘.博愛街2分鐘.到中山高速公路5-8分鐘.走中山路到環北路連接中華路到新豐明新大學只須10-15分鐘 4.近台元科技園區.

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 20.96 坪
• 建物 20.96 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• 獨立車庫車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

新竹山莊近台積園區四面...　新竹縣寶山鄉竹園路

YC1634160

• 別墅
• 22.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 164.85 坪
• 主+陽 73.23 坪
• 建物 87.51 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

AI園區｜勝利國中｜遠百...　新竹縣竹北市十興路一段

YC1737646 社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈 高樓層視野景觀裝潢兩房一卡皮箱即可入住 社區物業飯店式管理、頂樓無邊際空中泳池 五星級飯店公設-1樓挑高大廳、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房眺望千坪公園 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 交通便利，近國道、竹北高鐵站 明星雙學區，安興國小及勝利國中，皆鄰近社區AI園區｜勝利國中｜遠百商圈｜公園一號兩房視野戶 社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈 高樓層視野景觀裝潢兩房一卡皮箱即可入住 社區物業飯店式管理、頂樓無邊際空中泳池 五星級飯店公設-1樓挑高大廳、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房眺望千坪公園 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 交通便利，近國道、竹北高鐵站 明星雙學區，安興國小及勝利國中，皆鄰近社區

• 電梯大樓
• 7.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 33.43 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.436坪)
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

專任-文鼎為美黃金店面　新竹縣竹北市嘉興二街

YC0938104 莊敬三街及莊敬六街交通便橋、連結二期生活圈 光明六路往東通往高鐵新竹站、往西上國道1號交流道 增值潛力 縣三優質寧靜住宅區、鄰縣三喜來登、遠百商圈 、四面臨路、大棟距.專任-文鼎為美黃金店面 莊敬三街及莊敬六街交通便橋、連結二期生活圈 光明六路往東通往高鐵新竹站、往西上國道1號交流道 增值潛力 縣三優質寧靜住宅區、鄰縣三喜來登、遠百商圈 、四面臨路、大棟距.

• 電梯大樓
• 9.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 30.83 坪
• 建物 52.09 坪
• 2房(室)--廳2衛
• (含車位8.192坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,480萬

5.4 %

松林國小溫馨四房透天安...　新竹縣新豐鄉福陽一街

YC1737624

• 透天厝
• 10.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.38 坪
• 主+陽 60.12 坪
• 建物 60.12 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

1,968 萬 1,880萬

4.5 %

湖口理享城，黃金8樓，...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1737631

• 電梯大樓
• 1.1年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 27.45 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,238萬

3.9 %

專任高鐵無限視野四改三...　新竹縣竹北市六家五路二段

YC1015107 社區位於高鐵特區核心地段，步行即可達高鐵新竹站 當初有請室內設計師規劃室內空間 原四房改大三房，主臥規劃更衣區 採光視野一流，天天擁抱無敵景觀 屋主平日用心維護，屋況依然很好 外棟採光佳，雙衛浴皆開窗，通風超好 本戶附連號雙平面車位，停車超方便 社區車位可安裝充電樁，電動車友善社區 社區佔地面積三千坪，綠園道環繞，超大中庭花園 公設豐富：泳池、健身房、球場、電影院，一應俱全 交通便利：近高鐵新竹站、台鐵六家站、興隆大橋快速進竹科 學區：東興國小、東興國中，九年國教免煩惱 備註：115年度學區會從東興國中改為文興國中專任高鐵無限視野四改三+雙平車 社區位於高鐵特區核心地段，步行即可達高鐵新竹站 當初有請室內設計師規劃室內空間 原四房改大三房，主臥規劃更衣區 採光視野一流，天天擁抱無敵景觀 屋主平日用心維護，屋況依然很好 外棟採光佳，雙衛浴皆開窗，通風超好 本戶附連號雙平面車位，停車超方便 社區車位可安裝充電樁，電動車友善社區 社區佔地面積三千坪，綠園道環繞，超大中庭花園 公設豐富：泳池、健身房、球場、電影院，一應俱全 交通便利：近高鐵新竹站、台鐵六家站、興隆大橋快速進竹科 學區：東興國小、東興國中，九年國教免煩惱 備註：115年度學區會從東興國中改為文興國中

• 電梯大樓
• 14.2年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 9.86 坪
• 主+陽 32.80 坪
• 建物 68.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.159坪)
• 坡道平面車位

3,950 萬 3,798萬

3.8 %

笠爾富知幸福】綠獅重劃...　新竹縣芎林鄉綠獅一街

YC1015124 ✔ 座落芎林綠獅重劃區核心地段,鬧中取靜,出入單純，環境清幽,生活品質高    ✔ 5米大面寬雙車庫，停車不擠、空間好利用，適合三代同堂或大家庭居住    ✔ 全棟採光佳、通風佳空氣對流順暢，室內明亮乾爽，屋況優    ✔生活機能完善,商圈“星巴克、全聯、康是美,市場一應俱全    ✔ 近芎林國小、芎林國中，旁邊還有綠獅公園，孩子成長環境優  ✔ 交通四通八達，快速接軌竹科生活圈,5分鐘內可上北二高交流道,68快速道路,10分鐘可達竹北高鐵特區、竹東市區，「離塵不離城」，生活品質放鬆舒心 ✔ 屋主用心維護、屋況極佳，完美收納，免整修即可入住！ 現況： 1F｜雙車車庫＋收納間（可彈性規劃孝親房或工作室） 2F｜寬敞客餐廳設計＋衛浴 3F｜整層大主臥＋更衣室＋獨立衛浴 4F｜兩間臥室＋共用衛浴 5F｜多功能空間＋大露台(可規劃視廳室、琴房、遊戲室) !!稀有釋出・錯過不再!!歡迎來電預約賞屋笠爾富知幸福】綠獅重劃區核心】近竹北×竹科×高鐵 ✔ 座落芎林綠獅重劃區核心地段,鬧中取靜,出入單純，環境清幽,生活品質高    ✔ 5米大面寬雙車庫，停車不擠、空間好利用，適合三代同堂或大家庭居住    ✔ 全棟採光佳、通風佳空氣對流順暢，室內明亮乾爽，屋況優    ✔生活機能完善,商圈“星巴克、全聯、康是美,市場一應俱全    ✔ 近芎林國小、芎林國中，旁邊還有綠獅公園，孩子成長環境優  ✔ 交通四通八達，快速接軌竹科生活圈,5分鐘內可上北二高交流道,68快速道路,10分鐘可達竹北高鐵特區、竹東市區，「離塵不離城」，生活品質放鬆舒心 ✔ 屋主用心維護、屋況極佳，完美收納，免整修即可入住！ 現況： 1F｜雙車車庫＋收納間（可彈性規劃孝親房或工作室） 2F｜寬敞客餐廳設計＋衛浴 3F｜整層大主臥＋更衣室＋獨立衛浴 4F｜兩間臥室＋共用衛浴 5F｜多功能空間＋大露台(可規劃視廳室、琴房、遊戲室) !!稀有釋出・錯過不再!!歡迎來電預約賞屋

• 透天厝
• 5.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.23 坪
• 主+陽 74.04 坪
• 建物 74.04 坪
• 3房(室)2廳4衛

3,068 萬 2,968萬

3.3 %

高鐵特區-合新璞遇外棟...　新竹縣竹北市東興路一段

YC1015148 ✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理 ✨結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃（隔音、隔熱效果好）、ToTo衛浴、主衛浴有台達電暖風機、Panasonic 免治馬桶、乾濕分離、林內三機（兩口爐）、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 Lounge Bar、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園 ✨周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路車程約5分鐘、喜來登飯店大遠百開車約7分鐘、AI智慧園區約9分鐘、台元科技園區開車約12分鐘、新竹科學園區約15分鐘、車程約3分鐘即可抵達學區東海國小及六家高中附屬國中部、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟高鐵特區-合新璞遇外棟視野三房+平面車位 ✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理 ✨結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃（隔音、隔熱效果好）、ToTo衛浴、主衛浴有台達電暖風機、Panasonic 免治馬桶、乾濕分離、林內三機（兩口爐）、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 Lounge Bar、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園 ✨周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路車程約5分鐘、喜來登飯店大遠百開車約7分鐘、AI智慧園區約9分鐘、台元科技園區開車約12分鐘、新竹科學園區約15分鐘、車程約3分鐘即可抵達學區東海國小及六家高中附屬國中部、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟

• 電梯大樓
• 2.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 25.26 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.868坪)
• 坡道平面車位

3,688 萬 3,588萬

2.7 %

錦永青耘明新重劃區優質...　新竹縣新豐鄉明新街

YC1015128

• 華廈
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.76 坪
• 主+陽 23.58 坪
• 建物 36.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

新上

1,580 萬 1,538萬

2.7 %

（專）近竹北玖玖別所雙...　新竹縣新埔鎮仰德街

YC0992907 1）近竹北、10分鐘到台元園區、AI園區、交流道、12分鐘接經國橋到園區。 2）全新方正格局、3房【雙平面車位】。 3）單層3戶雙電梯、戶戶邊間、均質3房社區。 4）雙衛浴全開窗、建商防水保固5年。 5）panasonic櫃體、石英石檯面、Svago雙口IH爐、Svago洗碗機；電動曬衣架、樂邁SPC石晶地板（專）近竹北玖玖別所雙車位全新高樓景觀三房 1）近竹北、10分鐘到台元園區、AI園區、交流道、12分鐘接經國橋到園區。 2）全新方正格局、3房【雙平面車位】。 3）單層3戶雙電梯、戶戶邊間、均質3房社區。 4）雙衛浴全開窗、建商防水保固5年。 5）panasonic櫃體、石英石檯面、Svago雙口IH爐、Svago洗碗機；電動曬衣架、樂邁SPC石晶地板

• 華廈
• 1.7年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 10.30 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 47.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.877坪)
• 車位

2,450 萬 2,398萬

2.1 %

時代敦品大面寬9米金店...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1634085 時代敦品大面寬9米金店面稀有出售，知名公司穩定承租，大面寬9.13米，一樓室內登記27平，二樓夾層增建，使用空間約可到48坪。現正收租中，河岸稀有大面寬明亮店面，增值潛力佳。時代敦品大面寬9米金店面穩定收租中 時代敦品大面寬9米金店面稀有出售，知名公司穩定承租，大面寬9.13米，一樓室內登記27平，二樓夾層增建，使用空間約可到48坪。現正收租中，河岸稀有大面寬明亮店面，增值潛力佳。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 55.17 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位20.857坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,900萬

2.0 %

竹北近華興/晴園鄉榭/3+...　新竹縣竹北市新溪街

YC1634132 位於竹北文教區，晴園香榭是一座住戶單純、環境清幽的高品質社區，樓高7層，僅14戶住家，讓您享受安靜舒適的生活。 附近有竹北國中、竹北高中、義民中學，學區優質。周邊市場、全聯一應俱全，日常採買輕鬆方便。 格局方正，採光通風良好，居住舒適。晴園香榭結合寧靜與便利，適合重視居住品質的您，歡迎預約賞屋！竹北近華興/晴園鄉榭/3+1房車位 位於竹北文教區，晴園香榭是一座住戶單純、環境清幽的高品質社區，樓高7層，僅14戶住家，讓您享受安靜舒適的生活。 附近有竹北國中、竹北高中、義民中學，學區優質。周邊市場、全聯一應俱全，日常採買輕鬆方便。 格局方正，採光通風良好，居住舒適。晴園香榭結合寧靜與便利，適合重視居住品質的您，歡迎預約賞屋！

• 華廈
• 18.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 44.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,630 萬 1,598萬

2.0 %

新埔鎮雲埔段｜臨路休閒...　新竹縣新埔鎮雲埔段

YC0277601 近關西、芎林交流道 地勢平坦｜休閒農作首選 鄰近市區｜採買便利 看地送菜，錯過可惜 🌱新埔鎮雲埔段｜臨路休閒農地 近關西、芎林交流道 地勢平坦｜休閒農作首選 鄰近市區｜採買便利 看地送菜，錯過可惜 🌱

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,138.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,918萬

新埔遠東段小坪數田 B　新竹縣新埔鎮遠東段

YC0195936

• 土地
• 0.0年
• 土地 225.34 坪
• 建物 0.00 坪

670萬