達麗世界仁台南高鐵特區...　台南市歸仁區高鐵大道

TC0166837 鄰近未來南科4期，坐享生活與就業通勤便利性。 沙崙智慧綠能科學城，帶動南部科技產業升級，促進高鐵區持續發展。 以高鐵為中心，鄰近大台南會展中心與三井OUTLET商城，匯集食衣住行育樂。 K12雙語學區，全台唯一公立幼兒園到高中雙語教學，為孩子打造國際競爭力的起點。   高鐵，火車到站即到家，捷運藍線延伸線串聯府城生活圈。 高鐵台南站雙鐵共構，出站步行約600公尺到家，輕鬆暢行南北。 台南高鐵特區保留捷運用地，未來捷運藍線開通後通勤更便利。 未來捷運藍線延伸線，銜接捷運深綠線，串聯南科與沙崙綠能科學城，沿線帶動科技雙核心發展。達麗世界仁台南高鐵特區三房車 鄰近未來南科4期，坐享生活與就業通勤便利性。 沙崙智慧綠能科學城，帶動南部科技產業升級，促進高鐵區持續發展。 以高鐵為中心，鄰近大台南會展中心與三井OUTLET商城，匯集食衣住行育樂。 K12雙語學區，全台唯一公立幼兒園到高中雙語教學，為孩子打造國際競爭力的起點。   高鐵，火車到站即到家，捷運藍線延伸線串聯府城生活圈。 高鐵台南站雙鐵共構，出站步行約600公尺到家，輕鬆暢行南北。 台南高鐵特區保留捷運用地，未來捷運藍線開通後通勤更便利。 未來捷運藍線延伸線，銜接捷運深綠線，串聯南科與沙崙綠能科學城，沿線帶動科技雙核心發展。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.87 坪
• 建物 42.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.695坪)

1,998萬

明新科大賺錢店面G　新竹縣新豐鄉明新六街

TC0474914 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 明新科大賺錢店面G 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 43.36 坪
• (含車位5.762坪)

1,628萬

遠百斜對面創意大3室開...　新竹縣竹北市自強六街

TC0474968 1.本案地處優勢，位於竹北市東區正核心商圈，客廳大陽台正面向光明六路東ㄧ段全聯購物中心，全聯旁是World Gym健身房及遠東百貨，開闊視野，無外煞風水疑慮，距享平方影城步行也僅需2分鐘內，周邊吃、喝、娛樂、採買、交通等機能超完善 2.格局規劃：4戶1電梯，進門即客廳，沒對到陽台穿堂 ㄧ層：客廳, 廚房, 2室, 1衛，前後陽台 二層：1大室  3.本案為挑高夾層產品，俗稱創意空間亦稱魔術空間，絕非樓中樓 4.挑高夾層屋，好處是單層權狀，雙層使用，要如何富麗堂皇皆可隨時靠裝潢改變喜好 5.這類產品深受市場歡迎；且極少出售，以小博大可滿足多人居住空間，若裝潢成4-5室，可省下超大購屋費用 6.特別說明：這社區有坡道機械車位及坡道平面車位2種，當初購買B2-77和78平面車位，但多年前賣掉B2-77號車位至今沒過戶，屆時權狀要從55.221坪扣10.452坪，得總權狀坪數為44.769坪遠百斜對面創意大3室開闊美景 1.本案地處優勢，位於竹北市東區正核心商圈，客廳大陽台正面向光明六路東ㄧ段全聯購物中心，全聯旁是World Gym健身房及遠東百貨，開闊視野，無外煞風水疑慮，距享平方影城步行也僅需2分鐘內，周邊吃、喝、娛樂、採買、交通等機能超完善 2.格局規劃：4戶1電梯，進門即客廳，沒對到陽台穿堂 ㄧ層：客廳, 廚房, 2室, 1衛，前後陽台 二層：1大室  3.本案為挑高夾層產品，俗稱創意空間亦稱魔術空間，絕非樓中樓 4.挑高夾層屋，好處是單層權狀，雙層使用，要如何富麗堂皇皆可隨時靠裝潢改變喜好 5.這類產品深受市場歡迎；且極少出售，以小博大可滿足多人居住空間，若裝潢成4-5室，可省下超大購屋費用 6.特別說明：這社區有坡道機械車位及坡道平面車位2種，當初購買B2-77和78平面車位，但多年前賣掉B2-77號車位至今沒過戶，屆時權狀要從55.221坪扣10.452坪，得總權狀坪數為44.769坪

• 華廈
• 21.3年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 26.68 坪
• 建物 44.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.453坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

(含車位售價150萬元)

明新首席全新店面J　新竹縣新豐鄉明新六街

TC0474916 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 明新首席全新店面J 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 9.05 坪
• 主+陽 27.56 坪
• 建物 45.02 坪
• (含車位6.336坪)

1,684萬

王爺壟全新3房平車視野...　新竹縣湖口鄉中正二路

TC0474978 1.本案位於台灣最大鄉湖口鄉都計內王爺壟重劃區正市區，近省道及中山高速公路，交通四通八達 2.鄰近湖口火車站、大菜市場、全聯、麥當勞、星巴克、寶雅、多處公園及各項美食小吃餐廳…，周邊吃、喝、娛樂、採買一應具全 3.鄰近信勢國小、湖口國中、全新湖口高中以及多處安親班托兒所，省去學子及家長很多不必要的麻煩 4.社區附有24H警衛管理、代收信件及包裹、垃圾冷凍處理、健身房、交誼廳、中庭花園…等，客廳陽台無敵視野戶，正3房極少出售，機會只給出手快的人 王爺壟全新3房平車視野戶 1.本案位於台灣最大鄉湖口鄉都計內王爺壟重劃區正市區，近省道及中山高速公路，交通四通八達 2.鄰近湖口火車站、大菜市場、全聯、麥當勞、星巴克、寶雅、多處公園及各項美食小吃餐廳…，周邊吃、喝、娛樂、採買一應具全 3.鄰近信勢國小、湖口國中、全新湖口高中以及多處安親班托兒所，省去學子及家長很多不必要的麻煩 4.社區附有24H警衛管理、代收信件及包裹、垃圾冷凍處理、健身房、交誼廳、中庭花園…等，客廳陽台無敵視野戶，正3房極少出售，機會只給出手快的人

• 電梯大樓
• 2.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 45.33 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位8.199坪)

1,590萬

竹科滙面中庭靜謐高層大...　新竹縣竹北市光明六路東二段

TC0474795 1.新竹高鐵旁，適合南來北往的商務人士，全台一日生活圈 2.面中庭高層戶別，交通便捷同時享有靜謐居住環境 3.一層四戶雙梯，戶數簡單 4.座北朝南，帝王朝向，高層採光，明亮又通風 5.格局方正，有前有後雙陽台 6.完整玄關，落塵區完整鞋櫃，收納不將就 7.高鐵區少見大三房，雙衛浴雙開窗，不用在忍受悶臭 8.電梯正門口B1大車位，電梯正門口，絕版好車位竹科滙面中庭靜謐高層大三房 1.新竹高鐵旁，適合南來北往的商務人士，全台一日生活圈 2.面中庭高層戶別，交通便捷同時享有靜謐居住環境 3.一層四戶雙梯，戶數簡單 4.座北朝南，帝王朝向，高層採光，明亮又通風 5.格局方正，有前有後雙陽台 6.完整玄關，落塵區完整鞋櫃，收納不將就 7.高鐵區少見大三房，雙衛浴雙開窗，不用在忍受悶臭 8.電梯正門口B1大車位，電梯正門口，絕版好車位

• 電梯大樓
• 2.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.399坪)
• 坡道平面車位

3,588 萬 3,380萬

5.8 %

松林星都美3房平車臨國...　新竹縣新豐鄉松林街

TC0474962 1.優勢：本案位於新豐潤泰重劃區松林國小旁，距離學校不到100公尺，走路至菜市場及省道縱貫路皆不到5分鐘，周邊太多補習班，已是成熟文教美食商圈 2.比較：若與明新重劃區主建25坪成交1700多萬做選擇，松林星都地點、環境、價格明顯勝出，房子也無民俗勘輿學內外煞問題，下樓即是約400坪社區內花園，在市區塵囂中還能享有幽靜雅緻的環境 3.單價：新豐市區20年內大樓平面車位是100～150萬一個，但全網皆用含車位算坪數，同社區含車位單價約33萬上下，本案為全區唯一出售，請價值性看待松林星都美3房平車臨國小菜市場 1.優勢：本案位於新豐潤泰重劃區松林國小旁，距離學校不到100公尺，走路至菜市場及省道縱貫路皆不到5分鐘，周邊太多補習班，已是成熟文教美食商圈 2.比較：若與明新重劃區主建25坪成交1700多萬做選擇，松林星都地點、環境、價格明顯勝出，房子也無民俗勘輿學內外煞問題，下樓即是約400坪社區內花園，在市區塵囂中還能享有幽靜雅緻的環境 3.單價：新豐市區20年內大樓平面車位是100～150萬一個，但全網皆用含車位算坪數，同社區含車位單價約33萬上下，本案為全區唯一出售，請價值性看待

• 華廈
• 17.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 12.11 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 46.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

明新首席全新店面I　新竹縣新豐鄉明新六街

TC0474915 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 明新首席全新店面I 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 9.53 坪
• 主+陽 29.02 坪
• 建物 47.20 坪
• (含車位6.460坪)

1,835萬

竹北遠百3改大2房美裝潢...　新竹縣竹北市勝利一路

TC0474926 1.本案位於竹北市喜來登飯店旁門牌勝利一路，屬於東區核心遠百生活商圈，正常步行10分鐘內可達遠東百貨及十興國小…。 2.格局方正2陽台，室內使用27坪，僅裝潢大2房+大客餐廳，其中主臥室含ㄧ個房間大小的獨立更衣室，整體格局寬敞舒適明亮，非常適合小家庭及高端族群。 3.竹北遠百周邊已發展20多年，生活機能已屬成熟階段，隔壁大陸工程1500坪基地即將開案，新聞報導售價將在110萬／坪起。 4.喜來登旁豐采520二萬坪百貨商場將於2026年完工，未來將帶動周邊房價起飛，本案單價偏低，價值在地點及室內使用坪數，現在買到絕對是投資價，價差拿來裝修要多豪華都行，既享有竹北核心生活便利性，更享有室內大空間，不想買千萬好窄；住得太委屈，動作要快，錯過不再 5.除正常季繳4130元管理費之外，從2026年起有一筆額外季繳2757元的社區維修專款持續2年，用於美化社區內外環境公共器材配備等使用，2年後將看到嶄新的大有可為及15米路正對百貨商場的熱鬧場景。竹北遠百3改大2房美裝潢2車位 1.本案位於竹北市喜來登飯店旁門牌勝利一路，屬於東區核心遠百生活商圈，正常步行10分鐘內可達遠東百貨及十興國小…。 2.格局方正2陽台，室內使用27坪，僅裝潢大2房+大客餐廳，其中主臥室含ㄧ個房間大小的獨立更衣室，整體格局寬敞舒適明亮，非常適合小家庭及高端族群。 3.竹北遠百周邊已發展20多年，生活機能已屬成熟階段，隔壁大陸工程1500坪基地即將開案，新聞報導售價將在110萬／坪起。 4.喜來登旁豐采520二萬坪百貨商場將於2026年完工，未來將帶動周邊房價起飛，本案單價偏低，價值在地點及室內使用坪數，現在買到絕對是投資價，價差拿來裝修要多豪華都行，既享有竹北核心生活便利性，更享有室內大空間，不想買千萬好窄；住得太委屈，動作要快，錯過不再 5.除正常季繳4130元管理費之外，從2026年起有一筆額外季繳2757元的社區維修專款持續2年，用於美化社區內外環境公共器材配備等使用，2年後將看到嶄新的大有可為及15米路正對百貨商場的熱鬧場景。

• 電梯大樓
• 22.4年
• 12 ~ 12 / 21樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 27.22 坪
• 建物 47.43 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.099坪)

2,088萬

關西近新埔田園樂持分合...　新竹縣關西鎮老焿寮

TC0474897 1.該農舍坐落於田園之間，含農地持分坪數為185坪，可種植農作物，離新埔市區10分鐘車程，離塵不離城。 2.合法農舍，加強磚造建成，屋況結實良好。關西近新埔田園樂持分合法農舍加農地 1.該農舍坐落於田園之間，含農地持分坪數為185坪，可種植農作物，離新埔市區10分鐘車程，離塵不離城。 2.合法農舍，加強磚造建成，屋況結實良好。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 185.13 坪
• 主 46.01 坪
• 建物 48.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,200萬

至善重劃區富廣和合美三...　新竹縣竹東鎮和江街

TC0474974 1.竹東至善重劃區，科學園區外溢熱門板塊，街廓整齊高綠覆率純住風格 2.竹縣五箭，竹科三期計畫，區域轉型的背後，帶來的人口外溢效益與住房需求 3.台68線快速道路，三閘道口分流外，快速直達園區核心，國道三竹東交流道，南來北往超方便 4.緊鄰舊市區，生活機能免等待，下公館商圈, 東寧路商圈 5.頂級醫療資源，高齡＋全齡友善住宅，醫護剛性需求支撐 6.走路就到的健康生活圈，2025全新啟用的3.18億竹東全民運動館, 4500萬重新整修鎮立游泳池至善重劃區富廣和合美三房平車 1.竹東至善重劃區，科學園區外溢熱門板塊，街廓整齊高綠覆率純住風格 2.竹縣五箭，竹科三期計畫，區域轉型的背後，帶來的人口外溢效益與住房需求 3.台68線快速道路，三閘道口分流外，快速直達園區核心，國道三竹東交流道，南來北往超方便 4.緊鄰舊市區，生活機能免等待，下公館商圈, 東寧路商圈 5.頂級醫療資源，高齡＋全齡友善住宅，醫護剛性需求支撐 6.走路就到的健康生活圈，2025全新啟用的3.18億竹東全民運動館, 4500萬重新整修鎮立游泳池

• 電梯大樓
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 26.30 坪
• 建物 48.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.159坪)

新上

1,628萬

遠百享平方商圈鴻奕世紀...　新竹縣竹北市嘉興路

TC0027429 1. 鴻奕世紀享，地於竹北核心地段。 2. 交通便利：10分鐘內可達竹北高鐵，國道1號，68快速道路，台鐵六家站。 3. 生活機能，步行可達竹北喜來登，享平方，遠百商圈，星巴克。 4. 12年文教學區，六家國小，東興國中，六家高中。 5. 親子休閒，竹北運動中心，竹北體育館，東興圳萬坪公園，全方位指標生活。 6. 科技新貴首選，緊鄰AI園區，新竹科學園區。 7. 貼心車位設計，預留電動車充電管線，綠能生活零距離。 8. 建材：YKK6+6LOW-E膠合玻璃, 6級耐震, 太格木地板 。 9. 綠建築銀級認證, 除氯淨水, TOTO全自動馬桶, Panasonic暖風機, 日本原裝進口櫥櫃, Bosch微波燒烤爐, Bosch全嵌式洗。 遠百享平方商圈鴻奕世紀享三房平車 1. 鴻奕世紀享，地於竹北核心地段。 2. 交通便利：10分鐘內可達竹北高鐵，國道1號，68快速道路，台鐵六家站。 3. 生活機能，步行可達竹北喜來登，享平方，遠百商圈，星巴克。 4. 12年文教學區，六家國小，東興國中，六家高中。 5. 親子休閒，竹北運動中心，竹北體育館，東興圳萬坪公園，全方位指標生活。 6. 科技新貴首選，緊鄰AI園區，新竹科學園區。 7. 貼心車位設計，預留電動車充電管線，綠能生活零距離。 8. 建材：YKK6+6LOW-E膠合玻璃, 6級耐震, 太格木地板 。 9. 綠建築銀級認證, 除氯淨水, TOTO全自動馬桶, Panasonic暖風機, 日本原裝進口櫥櫃, Bosch微波燒烤爐, Bosch全嵌式洗。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 26.68 坪
• 建物 49.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.815坪)

2,968 萬 2,858萬

3.7 %

遠百享平方商圈鴻奕世紀...　新竹縣竹北市嘉興路

TC0039327 1. 鴻奕世紀享，地於竹北核心地段。 2. 交通便利：10分鐘內可達竹北高鐵，國道1號，68快速道路，台鐵六家站。 3. 生活機能，步行可達竹北喜來登，享平方，遠百商圈，星巴克。 4. 12年文教學區，六家國小，東興國中，六家高中。 5. 親子休閒，竹北運動中心，竹北體育館，東興圳萬坪公園，全方位指標生活。 6. 科技新貴首選，緊鄰AI園區，新竹科學園區。 7. 貼心車位設計，預留電動車充電管線，綠能生活零距離。 8. 建材：YKK6+6LOW-E膠合玻璃, 6級耐震, 太格木地板 。 9. 綠建築銀級認證, 除氯淨水, TOTO全自動馬桶, Panasonic暖風機, 日本原裝進口櫥櫃, Bosch微波燒烤爐, Bosch全嵌式洗。 遠百享平方商圈鴻奕世紀享三房平車 1. 鴻奕世紀享，地於竹北核心地段。 2. 交通便利：10分鐘內可達竹北高鐵，國道1號，68快速道路，台鐵六家站。 3. 生活機能，步行可達竹北喜來登，享平方，遠百商圈，星巴克。 4. 12年文教學區，六家國小，東興國中，六家高中。 5. 親子休閒，竹北運動中心，竹北體育館，東興圳萬坪公園，全方位指標生活。 6. 科技新貴首選，緊鄰AI園區，新竹科學園區。 7. 貼心車位設計，預留電動車充電管線，綠能生活零距離。 8. 建材：YKK6+6LOW-E膠合玻璃, 6級耐震, 太格木地板 。 9. 綠建築銀級認證, 除氯淨水, TOTO全自動馬桶, Panasonic暖風機, 日本原裝進口櫥櫃, Bosch微波燒烤爐, Bosch全嵌式洗。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.68 坪
• 建物 49.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.815坪)

2,888萬

森林首席公園綠景三房平...　新竹市北區武陵路

TC0037212 大魯閣湳雅萬坪公園第一排 湳雅商圈正中心生活機能極便利 大魯閣美食廣場，吃喝玩熱皆滿足 68快速道路2分鐘、火車站8分鐘 面公園無限棟距、邊間採光通風佳 一層3戶2部電梯、雙衛浴皆開窗 近學區小孩接送不煩惱 即將交屋!未來增值可期!森林首席公園綠景三房平車 大魯閣湳雅萬坪公園第一排 湳雅商圈正中心生活機能極便利 大魯閣美食廣場，吃喝玩熱皆滿足 68快速道路2分鐘、火車站8分鐘 面公園無限棟距、邊間採光通風佳 一層3戶2部電梯、雙衛浴皆開窗 近學區小孩接送不煩惱 即將交屋!未來增值可期!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 10.23 坪
• 主+陽 27.28 坪
• 建物 50.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.428坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

傳毅UPPERHOUSE三房雙車...　新竹縣新埔鎮義民路三段

TC0166840 1. 高CP值與地理優勢 竹北喜來登商圈7-8分鐘：主打開車只需約8分鐘即可抵達竹北喜來登、大遠百商圈，但房價僅為竹北的一半左右，非常適合預算有限的首購族。 2. 社區規劃與居住品質 純質社區：總戶數僅約40戶，屬於小型社區，住戶單純。 優質採光與格局：社區戶戶三面採光、格局方正，且多數配有前後陽台，居住環境通風舒適。 低公設比：公設比約27%，與現今動輒30%以上的預售屋相比，實際居住空間較大。 衛浴有對外窗：增加通風，不易潮濕。  3. 配備與環境 停車方便：規劃平面式車位，對於開車族較為友善。 周邊環境：接近枋寮國小與新埔中學，學區距離不遠，環境較為安靜。 優質建材：配置櫻花廚具、TOTO衛浴等設備。傳毅UPPER HOUSE三房雙車 1. 高CP值與地理優勢 竹北喜來登商圈7-8分鐘：主打開車只需約8分鐘即可抵達竹北喜來登、大遠百商圈，但房價僅為竹北的一半左右，非常適合預算有限的首購族。 2. 社區規劃與居住品質 純質社區：總戶數僅約40戶，屬於小型社區，住戶單純。 優質採光與格局：社區戶戶三面採光、格局方正，且多數配有前後陽台，居住環境通風舒適。 低公設比：公設比約27%，與現今動輒30%以上的預售屋相比，實際居住空間較大。 衛浴有對外窗：增加通風，不易潮濕。  3. 配備與環境 停車方便：規劃平面式車位，對於開車族較為友善。 周邊環境：接近枋寮國小與新埔中學，學區距離不遠，環境較為安靜。 優質建材：配置櫻花廚具、TOTO衛浴等設備。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 25.08 坪
• 建物 52.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.692坪)

1,788萬

近竹科全新建案吉韻附庭...　新竹縣寶山鄉寶新路一段

TC0474898 1.位置優越，適合工作於竹科人群：寶山優質吉韻位於寶山鄉寶新路商圈旁 車程約2分鐘即可抵達學區雙溪國小、寶山國中，車程約2分鐘可至寶山鄉生態公園。 近國道一、國道三交流道口，交通便利 離園區約5分鐘，上班方便 2.格局朝向優勢：朝向東南方，白天明亮陽光房，室內26坪大三房，前院有大庭院，後陽台還有約定專用大露臺近竹科全新建案吉韻附庭院陽光三房平車 1.位置優越，適合工作於竹科人群：寶山優質吉韻位於寶山鄉寶新路商圈旁 車程約2分鐘即可抵達學區雙溪國小、寶山國中，車程約2分鐘可至寶山鄉生態公園。 近國道一、國道三交流道口，交通便利 離園區約5分鐘，上班方便 2.格局朝向優勢：朝向東南方，白天明亮陽光房，室內26坪大三房，前院有大庭院，後陽台還有約定專用大露臺

• 華廈
• 1.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 28.63 坪
• 建物 52.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.348坪)

2,260萬

新豐明新重劃區全新萬商...　新竹縣新豐鄉明新八街

TC0474907 明新首席2店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。  1.地理位置與交通 核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。 交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。  2.商圈與人潮 人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。 消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。 商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。  3.店面特色 高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。 空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。 合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。 用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資新豐明新重劃區全新萬商雲集店面B 明新首席2店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。  1.地理位置與交通 核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。 交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。  2.商圈與人潮 人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。 消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。 商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。  3.店面特色 高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。 空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。 合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。 用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 52.51 坪
• (含車位6.336坪)

1,926萬

臻研研無限視野三房平車　新竹縣竹北市博愛街

TC0037999 臻研研位於竹北市博愛街和福興路口 樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有52戶住家 高速公路 國道1號、國道3號 交通方面，可利用高鐵新竹站 竹北火車站，國道1號，國道3號與68快速道路 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區 熱門商圈中正東路商圈，博愛街商圈 未來增值可期!臻研研無限視野三房平車 臻研研位於竹北市博愛街和福興路口 樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有52戶住家 高速公路 國道1號、國道3號 交通方面，可利用高鐵新竹站 竹北火車站，國道1號，國道3號與68快速道路 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區 熱門商圈中正東路商圈，博愛街商圈 未來增值可期!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 9.03 坪
• 主+陽 26.52 坪
• 建物 52.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.445坪)

2,998萬

清大南門絕美視野挑高三...　新竹市東區寶山路

TC0474944 1. 基地位於寶山路、園區三路，周圍食衣住行機能超優，鄰近清華大學台積館, 走路5分鐘可到。 2.透天少見開闊視野，無遮蔽 3.南北向房子乾燥不熱超涼爽 4.一樓挑高 5.101年購入時電線重拉清大南門絕美視野挑高三層透天前庭平車 1. 基地位於寶山路、園區三路，周圍食衣住行機能超優，鄰近清華大學台積館, 走路5分鐘可到。 2.透天少見開闊視野，無遮蔽 3.南北向房子乾燥不熱超涼爽 4.一樓挑高 5.101年購入時電線重拉

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.04 坪
• 主+平+陽 33.86 坪
• 建物 52.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,580萬

明新首席邊間燙金店面Ｄ　新竹縣新豐鄉明新八街

TC0474911 一樓樓高3.5米,面寬4.96M,深度10.52M 二樓樓高3.3米,面寬5.02M,深度10.6M 一層四戶兩部電梯，1-2F店面，3-6F辦公室，7-9F住家明新首席邊間燙金店面Ｄ 一樓樓高3.5米,面寬4.96M,深度10.52M 二樓樓高3.3米,面寬5.02M,深度10.6M 一層四戶兩部電梯，1-2F店面，3-6F辦公室，7-9F住家

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 10.91 坪
• 主+陽 33.21 坪
• 建物 52.96 坪
• (含車位6.336坪)

1,973萬

明新科大賺錢店面L　新竹縣新豐鄉明新六街

TC0474908 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。 建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。明新科大賺錢店面L 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。 建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 10.73 坪
• 主+陽 32.69 坪
• 建物 54.88 坪
• (含車位8.992坪)

2,071萬

高鐵站旁宏觀大器3房雙...　新竹縣竹北市六家五路二段

TC0474966 1.位處高鐵特區，鄰近竹北高鐵站與生醫園區，聯外交通極為便利。公設方面非常齊全，包含中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽中心及籃球場等。 社區備有私人車位的充電設備等豐富設施，因此吸引許多竹科工程師及家庭客群居住。 2.近IC設計龍頭、聯發科技公司在高鐵竹北站區前興建創新研發大樓，不僅是百年大計，也是新竹縣的門面及地標之一，預計2027年完工 3.近宏匯未來之心，興建兩棟地上26層與42層或40層的雙塔摩天大樓，涵蓋百貨商場、A級商辦與星級飯店，預計將成為新竹縣市最高指標性建築，第一期北棟26層：預計2028年完工啟用 4.以75歲年長者實測步行至高鐵站內約8分鐘；並且和穿過綠帶對面約80公尺處高鐵區美國康乃爾中小學校為鄰，因具備文教氣息、永久棟距、無敵視野及綠地環境...等，將為房價保證。 5.社區主力格局：以 3～4 房為主，亦有少部分 2 房規劃，近一年社區平均成交單價約在 55萬～60 萬/坪 區間，物件總價多落在 2,500萬～3,600 萬元之間, 依坪數與車位配置而定高鐵站旁宏觀大器3房雙平車 1.位處高鐵特區，鄰近竹北高鐵站與生醫園區，聯外交通極為便利。公設方面非常齊全，包含中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽中心及籃球場等。 社區備有私人車位的充電設備等豐富設施，因此吸引許多竹科工程師及家庭客群居住。 2.近IC設計龍頭、聯發科技公司在高鐵竹北站區前興建創新研發大樓，不僅是百年大計，也是新竹縣的門面及地標之一，預計2027年完工 3.近宏匯未來之心，興建兩棟地上26層與42層或40層的雙塔摩天大樓，涵蓋百貨商場、A級商辦與星級飯店，預計將成為新竹縣市最高指標性建築，第一期北棟26層：預計2028年完工啟用 4.以75歲年長者實測步行至高鐵站內約8分鐘；並且和穿過綠帶對面約80公尺處高鐵區美國康乃爾中小學校為鄰，因具備文教氣息、永久棟距、無敵視野及綠地環境...等，將為房價保證。 5.社區主力格局：以 3～4 房為主，亦有少部分 2 房規劃，近一年社區平均成交單價約在 55萬～60 萬/坪 區間，物件總價多落在 2,500萬～3,600 萬元之間, 依坪數與車位配置而定

• 電梯大樓
• 14.6年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 55.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.159坪)

2,550萬

新豐明新重劃區全新財源...　新竹縣新豐鄉明新八街

TC0474906 明新首席2店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。  1.地理位置與交通 核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。 交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。  2.商圈與人潮 人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。 消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。 商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。  3.店面特色 高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。 空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。 合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。 用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資新豐明新重劃區全新財源滾滾店面A 明新首席2店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。  1.地理位置與交通 核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。 交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。  2.商圈與人潮 人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。 消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。 商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。  3.店面特色 高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。 空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。 合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。 用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.04 坪
• 主+陽 33.61 坪
• 建物 55.37 坪
• (含車位8.182坪)

2,124萬

高峰匯高樓層景觀房　新竹縣竹北市莊敬北路

TC0474959 高峰匯高樓層邊間景觀戶，坐落竹北縣治三期重劃區，緊鄰AI智慧園區，坐享科技產業發展紅利與未來增值潛力。 正對勝利國中第一排，下樓過馬路即可到校，擁有永久棟距，打造寬敞開放的客餐廳空間，居住尺度更勝一般三房。 步行可達遠百商圈、喜來登商圈，生活機能完善成熟；交通四通八達。 兼具明星學區、景觀視野、優質地段與舒適空間，是縣三難得一見的指標級換屋首選 高峰匯高樓層景觀房 高峰匯高樓層邊間景觀戶，坐落竹北縣治三期重劃區，緊鄰AI智慧園區，坐享科技產業發展紅利與未來增值潛力。 正對勝利國中第一排，下樓過馬路即可到校，擁有永久棟距，打造寬敞開放的客餐廳空間，居住尺度更勝一般三房。 步行可達遠百商圈、喜來登商圈，生活機能完善成熟；交通四通八達。 兼具明星學區、景觀視野、優質地段與舒適空間，是縣三難得一見的指標級換屋首選 

• 電梯大樓
• 6.7年
• 28 ~ 28 / 29樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 56.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.213坪)

3,380 萬 3,250萬

3.8 %

明新首席邊間燙金店面E　新竹縣新豐鄉明新八街

TC0474912 一樓樓高3.5米,面寬5.31M,深度10.52M 二樓樓高3.3米,面寬5.37M,深度10.52M 一層四戶兩部電梯，1-2F店面，3-6F辦公室，7-9F住家明新首席邊間燙金店面E 一樓樓高3.5米,面寬5.31M,深度10.52M 二樓樓高3.3米,面寬5.37M,深度10.52M 一層四戶兩部電梯，1-2F店面，3-6F辦公室，7-9F住家

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.66 坪
• 主+陽 35.49 坪
• 建物 56.45 坪
• (含車位6.629坪)

2,072萬

森林首席高樓公園視野大...　新竹市北區武陵路

TC0474969 1.大魯閣/湳雅萬坪公園第一排 2.湳雅商圈正中心生活機能極便利 3.大魯閣美食廣場，吃喝玩樂皆滿足 4.68快速道路2分鐘，火車站8分鐘 5.面公園無限棟距，邊間採光通風佳 6.一層3戶2部電梯，雙衛浴揭開窗 7.近學區小孩接送不煩惱森林首席高樓公園視野大三房雙平車 1.大魯閣/湳雅萬坪公園第一排 2.湳雅商圈正中心生活機能極便利 3.大魯閣美食廣場，吃喝玩樂皆滿足 4.68快速道路2分鐘，火車站8分鐘 5.面公園無限棟距，邊間採光通風佳 6.一層3戶2部電梯，雙衛浴揭開窗 7.近學區小孩接送不煩惱

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 20.48 坪
• 主+陽 27.32 坪
• 建物 56.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.139坪)

3,360 萬 3,298萬

1.8 %

利晉工藝曙光地標市中心...　新竹市東區北大路

TC0039331 1.利晉曙光採新古典建築風格，規劃雙塔式地標 2. 地上24層、地下5層，住家184戶、店面4戶，單層四戶三梯 3. 戶戶邊間、採光通風佳，室內格局方正，空間尺度寬敞大器，高樓層景觀視野佳 4. 地點位在新竹市北大路與錦華街口、曙光女中旁，走路至巨城百貨約3分鐘；距離新竹圖書館新總館走路約5分鐘 5. 配備方面，包括YKK AP氣密窗搭配6+6 Low-E膠合玻璃、德國Leicht廚具、Best/BOSCH廚電設備、主客衛浴皆配TOTO全自動電腦馬桶、Panasonic暖風機等；衛浴不分乾濕區全室防水利晉工藝曙光地標市中心最後席次 1.利晉曙光採新古典建築風格，規劃雙塔式地標 2. 地上24層、地下5層，住家184戶、店面4戶，單層四戶三梯 3. 戶戶邊間、採光通風佳，室內格局方正，空間尺度寬敞大器，高樓層景觀視野佳 4. 地點位在新竹市北大路與錦華街口、曙光女中旁，走路至巨城百貨約3分鐘；距離新竹圖書館新總館走路約5分鐘 5. 配備方面，包括YKK AP氣密窗搭配6+6 Low-E膠合玻璃、德國Leicht廚具、Best/BOSCH廚電設備、主客衛浴皆配TOTO全自動電腦馬桶、Panasonic暖風機等；衛浴不分乾濕區全室防水

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 32.81 坪
• 建物 57.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.062坪)

3,808萬

明新科大賺錢店面F　新竹縣新豐鄉明新八街

TC0474913 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值明新科大賺錢店面F 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.76 坪
• 主+陽 35.83 坪
• 建物 59.03 坪
• (含車位8.745坪)

2,229萬

專任清大原風景美三房平...　新竹市東區寶山路

TC0166800 1.基地位於寶山路、園區三路，周圍食衣住行機能超優，鄰近清華大學台積館, 走路5分鐘可到。 2.新竹科學園區內，免塞車煩惱。 3.社區24小時專人維護管理，格局方正空間大好利用，採光良好。 4.平面獨立車位，可再添購車位，稀有釋出敬請把握。專任清大原風景美三房平車 1.基地位於寶山路、園區三路，周圍食衣住行機能超優，鄰近清華大學台積館, 走路5分鐘可到。 2.新竹科學園區內，免塞車煩惱。 3.社區24小時專人維護管理，格局方正空間大好利用，採光良好。 4.平面獨立車位，可再添購車位，稀有釋出敬請把握。

• 華廈
• 16.6年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 10.24 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 59.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.543坪)
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,198萬

8.3 %

縣三禾美起家厝4房景觀...　新竹縣竹北市嘉興三街

TC0474963 1.本案榮獲112年度暨113年度優良大廈評選大型社區第一名，少有4房出售，本案屋主發大財換透天別墅，是標準起家厝出售，常言承接起家厝是有大福氣之人 2.四房格局，前後大陽台，沒有門對門及門對廁所問題，所有房間廁所皆對外窗，主臥室窗戶及客廳陽台皆對十興三路綠帶 3.公共設施包含：接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、音樂教室、動感遊戲室... 4.購屋者最重要的是参觀現場感受歡喜心，而不是看圖聽故事，有購買能力者看屋決定要快，市場買方衆多，慢ㄧ步好物件就是別人的，錯過只能永久仰望存在縣三禾美起家厝4房景觀戶 1.本案榮獲112年度暨113年度優良大廈評選大型社區第一名，少有4房出售，本案屋主發大財換透天別墅，是標準起家厝出售，常言承接起家厝是有大福氣之人 2.四房格局，前後大陽台，沒有門對門及門對廁所問題，所有房間廁所皆對外窗，主臥室窗戶及客廳陽台皆對十興三路綠帶 3.公共設施包含：接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、音樂教室、動感遊戲室... 4.購屋者最重要的是参觀現場感受歡喜心，而不是看圖聽故事，有購買能力者看屋決定要快，市場買方衆多，慢ㄧ步好物件就是別人的，錯過只能永久仰望存在

• 電梯大樓
• 9.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 10.64 坪
• 主+陽 33.18 坪
• 建物 60.56 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.258坪)

3,388萬