近捷運G09站力行商圈三...　桃園市桃園區愛國街

TC0474918 生活機能佳：近力行市場、觀光夜市，採買方便。 交通便利：鄰近國二交流道，未來有桃園綠線G09捷運站, 規劃中。近捷運G09站力行商圈三房 生活機能佳：近力行市場、觀光夜市，採買方便。 交通便利：鄰近國二交流道，未來有桃園綠線G09捷運站, 規劃中。

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳1衛

688萬

寶新路低總價高坪效電梯...　新竹縣寶山鄉寶新路一段

TC0474869 寶新路低總價高坪效電梯頂層2房

• 華廈
• 34.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 28.70 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位6.163坪)
• 坡道平面車位

998 萬 898萬

10.0 %

竹北曼哈頓恰恰好雙套房...　新竹縣竹北市中華路

TC0166850 F棟物件特色 輕屋齡社區，屋況相對新穎 小坪數、低總價，首購負擔較輕 獨立陽台，洗曬衣物方便 配有B3坡道平面車位 8層華廈規劃，居住環境相對單純 適合單身、情侶、新婚首購或置產出租 環境＆地段優勢 約6分鐘車程至新豐火車站 鄰近新豐, 明新生活圈，日常採買、餐飲機能方便 約6～7分鐘可達全聯等採買機能 約4分鐘至松林公園，休閒運動方便 可利用中華路、國道一號串聯竹北、新豐及新竹市區 周邊可銜接台元科技園區、湖口工業區等就業聚落，對園區工作族具有通勤優勢。竹北曼哈頓恰恰好雙套房增值收租首選 F棟物件特色 輕屋齡社區，屋況相對新穎 小坪數、低總價，首購負擔較輕 獨立陽台，洗曬衣物方便 配有B3坡道平面車位 8層華廈規劃，居住環境相對單純 適合單身、情侶、新婚首購或置產出租 環境＆地段優勢 約6分鐘車程至新豐火車站 鄰近新豐, 明新生活圈，日常採買、餐飲機能方便 約6～7分鐘可達全聯等採買機能 約4分鐘至松林公園，休閒運動方便 可利用中華路、國道一號串聯竹北、新豐及新竹市區 周邊可銜接台元科技園區、湖口工業區等就業聚落，對園區工作族具有通勤優勢。

• 華廈
• 3.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 11.74 坪
• 建物 33.18 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位16.429坪)

新上

1,000萬

中正1號院美麗島捷運站2...　高雄市前金區中正四路

TC0037998 美麗島站35層擎天高樓新地標 捷運雙軌：中央公園、美麗島 近高雄中央公園12.7公頃豪奢樹海 近六合夜市、南華觀光夜市 百貨商圈 群聚環繞，漫步數十分鐘直抵大立、漢神兩大百貨 五星級公設、回家像度假 中正1號院美麗島捷運站2房 美麗島站35層擎天高樓新地標 捷運雙軌：中央公園、美麗島 近高雄中央公園12.7公頃豪奢樹海 近六合夜市、南華觀光夜市 百貨商圈 群聚環繞，漫步數十分鐘直抵大立、漢神兩大百貨 五星級公設、回家像度假

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 35樓
• 土地 0.86 坪
• 主+陽 13.66 坪
• 建物 22.64 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.712坪)

1,098 萬 1,028萬

(含車位售價106萬元)

6.4 %

慈文國中旁全新整理美三...　桃園市桃園區慈光街

TC0474938 1.超低公設，實坪至上： 社區主打高坪效，公設比極低，節省購屋成本，使用空間極大。 2.黃金地理位置： 位於慈光街，緊鄰藝文特區與中路特區，同時享有成熟商圈與新興重劃區的便利，生活機能極佳，鄰近慈文學區、桃園夜市、溫州公園。 3.全新整修，立即入住： 市場流通物件多經過全新整理，包括水電管線、天花板、浴室、廚房、石塑地板等翻新，減少裝修費用與時間。 4.安靜清幽的華廈環境： 社區環境單純清幽，相較於大樓，華廈型態更具隱私與空間感。 5.優質交通網絡： 交通便利，快速連接市區主要幹道，鄰近未來捷運G10站、溫州公園等周邊設施。 慈文國中旁全新整理美三房 1.超低公設，實坪至上： 社區主打高坪效，公設比極低，節省購屋成本，使用空間極大。 2.黃金地理位置： 位於慈光街，緊鄰藝文特區與中路特區，同時享有成熟商圈與新興重劃區的便利，生活機能極佳，鄰近慈文學區、桃園夜市、溫州公園。 3.全新整修，立即入住： 市場流通物件多經過全新整理，包括水電管線、天花板、浴室、廚房、石塑地板等翻新，減少裝修費用與時間。 4.安靜清幽的華廈環境： 社區環境單純清幽，相較於大樓，華廈型態更具隱私與空間感。 5.優質交通網絡： 交通便利，快速連接市區主要幹道，鄰近未來捷運G10站、溫州公園等周邊設施。

• 華廈
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.73 坪
• 主+陽 22.93 坪
• 建物 27.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068萬

藝境滿滿5D高層兩房　新竹市東區柴橋路

TC0037996 1.社區規劃純住宅 45 戶，社區單純簡單    2.新婚小家庭首選，格局方正    3.前後採光，無暗房，房間衛浴皆開窗    4.西南朝向，採雙拼設計一部電梯    5.鄰近康橋國際學校，科學園區    6.國家藝術園區，國道一號，國道三號    7.生活機能一應俱全，有全聯，家樂福    8.約2分鐘 青草湖,康橋雙語園區    9.約2分鐘美國學校,國道1和3號    10.約5-8分鐘 清華大學,交通大學    11.約8分鐘 新竹科學園區    12.約8分鐘 新竹市區,遠百sogo    預售屋, 預計2026完工 藝境滿滿5D高層兩房 1.社區規劃純住宅 45 戶，社區單純簡單    2.新婚小家庭首選，格局方正    3.前後採光，無暗房，房間衛浴皆開窗    4.西南朝向，採雙拼設計一部電梯    5.鄰近康橋國際學校，科學園區    6.國家藝術園區，國道一號，國道三號    7.生活機能一應俱全，有全聯，家樂福    8.約2分鐘 青草湖,康橋雙語園區    9.約2分鐘美國學校,國道1和3號    10.約5-8分鐘 清華大學,交通大學    11.約8分鐘 新竹科學園區    12.約8分鐘 新竹市區,遠百sogo    預售屋, 預計2026完工

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 坪
• 主+陽 16.57 坪
• 建物 27.10 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,208 萬 1,188萬

1.7 %

民生一號院19樓景觀2房...　高雄市新興區中山一路

TC0527552 特色： 1. 19樓高樓景觀戶, 視野開闊、棟距舒適 2. 朝東採光, 享受早晨日照，午後較不受西曬影響 3. 2房2廳1衛, 空間配置實用，小家庭、首購都合適 4. 新興區市中心地段, 民生一路核心生活圈 5. 鄰近中央公園, 休閒散步、運動機能方便 6. 捷運生活圈, 市區移動便利 7. 商圈機能成熟, 餐飲、購物、日常採買方便 8. 民生1號院指標社區, 市中心新穎大樓產品 9. 主要幹道便利, 民生一路、文橫一路快速串聯市區 10. 高樓二房稀有釋出, 自住、置產皆可納入考量民生一號院19樓景觀2房高樓視野稀有釋出 特色： 1. 19樓高樓景觀戶, 視野開闊、棟距舒適 2. 朝東採光, 享受早晨日照，午後較不受西曬影響 3. 2房2廳1衛, 空間配置實用，小家庭、首購都合適 4. 新興區市中心地段, 民生一路核心生活圈 5. 鄰近中央公園, 休閒散步、運動機能方便 6. 捷運生活圈, 市區移動便利 7. 商圈機能成熟, 餐飲、購物、日常採買方便 8. 民生1號院指標社區, 市中心新穎大樓產品 9. 主要幹道便利, 民生一路、文橫一路快速串聯市區 10. 高樓二房稀有釋出, 自住、置產皆可納入考量

• 電梯大樓
• 0.8年
• 19 ~ 19 / 34樓
• 土地 1.00 坪
• 主+陽 16.30 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.033坪)

新上

1,188萬

新豐青埔子瑞興國小旁方...　新竹縣新豐鄉青埔子段

TC0130681 新豐鄉青埔子段方正美農地，現況使用為農用種植農作物，土地坐落於得意碾米場旁，有灌溉水。新豐青埔子瑞興國小旁方正美農地 新豐鄉青埔子段方正美農地，現況使用為農用種植農作物，土地坐落於得意碾米場旁，有灌溉水。

• 土地
• 0.0年
• 土地 942.29 坪
• 建物 0.00 坪

1,225萬

潤隆鉑悦綠景露台視野戶...　台南市安平區健康路三段

TC0027417 1.面向安平港，海岸綠意 2.飯店式管理，周邊開發完善 3.近86快速道路，南來北往交通方便 4.近誠品、家樂福、全聯、新光三越 5.學區完善，慈濟中小學、慈濟高級中學 6.未來亞果遊艇城，觀光效益日增 7.頂樓露天游泳池，公設完善，如飯店等級 8.近市政永華商圈，生活機能優 9.預計2026年Ｑ4完工潤隆鉑悦綠景露台視野戶2房平車 1.面向安平港，海岸綠意 2.飯店式管理，周邊開發完善 3.近86快速道路，南來北往交通方便 4.近誠品、家樂福、全聯、新光三越 5.學區完善，慈濟中小學、慈濟高級中學 6.未來亞果遊艇城，觀光效益日增 7.頂樓露天游泳池，公設完善，如飯店等級 8.近市政永華商圈，生活機能優 9.預計2026年Ｑ4完工

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.18 坪
• 主+陽 15.47 坪
• 建物 28.73 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.958坪)

1,243萬

國家藝術園區旁藝境滿滿...　新竹市東區柴橋路

TC0027427 社區規劃純住宅 45 戶，社區單純簡單 新婚小家庭首選，格局方正 鄰近康橋國際學校，科學園區 國家藝術園區，國道一號，國道三號 生活機能一應俱全，有全聯，家樂福 約2分鐘 青草湖,康橋雙語園區 約2分鐘美國學校,國道1和3號 約5-8分鐘 清華大學,交通大學 約8分鐘 新竹科學園區 約8分鐘 新竹市區,遠百sogo 國家藝術園區旁藝境滿滿兩房平車 社區規劃純住宅 45 戶，社區單純簡單 新婚小家庭首選，格局方正 鄰近康橋國際學校，科學園區 國家藝術園區，國道一號，國道三號 生活機能一應俱全，有全聯，家樂福 約2分鐘 青草湖,康橋雙語園區 約2分鐘美國學校,國道1和3號 約5-8分鐘 清華大學,交通大學 約8分鐘 新竹科學園區 約8分鐘 新竹市區,遠百sogo

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.57 坪
• 建物 35.49 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.385坪)

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

湖口近王爺壟信勢天下精...　新竹縣湖口鄉新湖路

TC0166794 湖口後站商圈，近王爺壟、生活機能優 幼稚園、國小、國中都在旁邊，接送方便 大三房、房間間間好規劃 一樓平面車位、機車位湖口近王爺壟信勢天下精美大三房平車 湖口後站商圈，近王爺壟、生活機能優 幼稚園、國小、國中都在旁邊，接送方便 大三房、房間間間好規劃 一樓平面車位、機車位

• 華廈
• 4.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 6.61 坪
• 主+陽 24.20 坪
• 建物 40.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.380坪)
• 車位

1,350 萬 1,288萬

4.6 %

藝境滿滿頂層二房室內平...　新竹市東區柴橋路

TC0039336 1.社區規劃純住宅 45 戶，社區單純簡單    2.新婚小家庭首選，格局方正    3.前後採光，無暗房，房間衛浴皆開窗    4.西南朝向，採雙拼設計一部電梯    5.鄰近康橋國際學校，科學園區    6.國家藝術園區，國道一號，國道三號    7.生活機能一應俱全，有全聯，家樂福    8.約2分鐘 青草湖,康橋雙語園區    9.約2分鐘美國學校,國道1和3號    10.約5-8分鐘 清華大學,交通大學    11.約8分鐘 新竹科學園區    12.約8分鐘 新竹市區,遠百sogo    預售屋, 預計2026完工  藝境滿滿頂層二房室內平面車位 1.社區規劃純住宅 45 戶，社區單純簡單    2.新婚小家庭首選，格局方正    3.前後採光，無暗房，房間衛浴皆開窗    4.西南朝向，採雙拼設計一部電梯    5.鄰近康橋國際學校，科學園區    6.國家藝術園區，國道一號，國道三號    7.生活機能一應俱全，有全聯，家樂福    8.約2分鐘 青草湖,康橋雙語園區    9.約2分鐘美國學校,國道1和3號    10.約5-8分鐘 清華大學,交通大學    11.約8分鐘 新竹科學園區    12.約8分鐘 新竹市區,遠百sogo    預售屋, 預計2026完工  

• 華廈
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.70 坪
• 建物 35.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.385坪)

1,298萬

竹北華興采采福地美兩房...　新竹縣竹北市中正西路

TC0166817 1.綠光森林No.28 采采, 紅樹采采, 座落於竹北中正西路商圈靜巷，是一座完美融合都市便利與田園綠意的 7 層樓精緻華廈。 2.建物外觀兼具現代與沉穩，全社區僅 30 戶，出入極其單純；超低公設比，讓室內享有高坪效的舒適 2 至 3 房格局。 3.本社區坐擁優質生活圈，下樓即是中正西路成熟商圈，採買餐飲一應俱全。 4.交通方面，開車約 5 分鐘內直達竹北火車站與台 68 線快速道路，南來北往、通勤新竹科學園區皆極為流暢。此外，社區位處新社國小與竹北國中, 優質學區內，孩子步行的上學路程安全家長更放心。 5.這是一間同時享有離塵不離城的寧靜與便利，是竹北菁英成家的首選。竹北華興采采福地美兩房平車 1.綠光森林No.28 采采, 紅樹采采, 座落於竹北中正西路商圈靜巷，是一座完美融合都市便利與田園綠意的 7 層樓精緻華廈。 2.建物外觀兼具現代與沉穩，全社區僅 30 戶，出入極其單純；超低公設比，讓室內享有高坪效的舒適 2 至 3 房格局。 3.本社區坐擁優質生活圈，下樓即是中正西路成熟商圈，採買餐飲一應俱全。 4.交通方面，開車約 5 分鐘內直達竹北火車站與台 68 線快速道路，南來北往、通勤新竹科學園區皆極為流暢。此外，社區位處新社國小與竹北國中, 優質學區內，孩子步行的上學路程安全家長更放心。 5.這是一間同時享有離塵不離城的寧靜與便利，是竹北菁英成家的首選。

• 華廈
• 5.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 14.94 坪
• 建物 27.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.747坪)

1,488萬

世界南科A看見南科擁抱...　台南市新市區富中街

TC0039332 1. 雙國道優勢： 快速串聯國道一號與國道三號，南來北往通勤暢行無阻。 2. 國道八號樞紐： 藉由國道八號快速連接台南市區與各大工業區。 3. 北外環道加持： 鄰近北外環道路，未來全線通車後將大幅縮減進入台南市區的時間。 4. 台鐵新市站： 鄰近大眾運輸系統，方便轉乘高鐵台南站，商務出差極度便利。 5. 完善聯外道路： 多條主幹道, 如新港社大道等...直達南科各廠區，條條大路通南科。 6. 緊貼南科園區： 擁有離公司最近的地利之便，大幅縮短通勤時間，免去塞車之苦。 7. 台積電擴廠效應： 坐享半導體產業聚落帶動的龐大人口紅利與剛性住房需求。 8. 菁英聚落成型： 科技新貴群聚，社區住戶素質齊一，鄰里關係單純且優質。 9. 高投報租賃市場： 龐大的工程師與外商就業人口支撐，租屋需求強勁，收租效益極佳。世界南科A看見南科擁抱台積紅利 1. 雙國道優勢： 快速串聯國道一號與國道三號，南來北往通勤暢行無阻。 2. 國道八號樞紐： 藉由國道八號快速連接台南市區與各大工業區。 3. 北外環道加持： 鄰近北外環道路，未來全線通車後將大幅縮減進入台南市區的時間。 4. 台鐵新市站： 鄰近大眾運輸系統，方便轉乘高鐵台南站，商務出差極度便利。 5. 完善聯外道路： 多條主幹道, 如新港社大道等...直達南科各廠區，條條大路通南科。 6. 緊貼南科園區： 擁有離公司最近的地利之便，大幅縮短通勤時間，免去塞車之苦。 7. 台積電擴廠效應： 坐享半導體產業聚落帶動的龐大人口紅利與剛性住房需求。 8. 菁英聚落成型： 科技新貴群聚，社區住戶素質齊一，鄰里關係單純且優質。 9. 高投報租賃市場： 龐大的工程師與外商就業人口支撐，租屋需求強勁，收租效益極佳。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 21.11 坪
• 建物 40.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.379坪)

1,558萬

新竹中華路旁活巷內三民...　新竹市東區中華路一段

TC0166784 1.室內車庫停車，全新拉皮，屋況美，三樓挑高增建，使用空間多出大約21坪，超好規劃利用 2.中華路為往返南北主要道路，交通便利 3.周邊擁有大量商業設施，各種商店、餐廳、超市，生活機能便利完善 4.明星三民學區，近經國路果菜大市場、巨城購物中心、台大新竹醫院 新竹中華路旁活巷內三民學區全新翻修住店 1.室內車庫停車，全新拉皮，屋況美，三樓挑高增建，使用空間多出大約21坪，超好規劃利用 2.中華路為往返南北主要道路，交通便利 3.周邊擁有大量商業設施，各種商店、餐廳、超市，生活機能便利完善 4.明星三民學區，近經國路果菜大市場、巨城購物中心、台大新竹醫院

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.05 坪
• 主 28.9 坪
• 建物 28.90 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,788 萬 1,588萬

11.2 %

世界南科A菁英聚落雙國...　台南市新市區富中街

TC0039333  1. 雙國道優勢： 快速串聯國道一號與國道三號，南來北往通勤暢行無阻。  2. 國道八號樞紐： 藉由國道八號快速連接台南市區與各大工業區。  3. 北外環道加持： 鄰近北外環道路，未來全線通車後將大幅縮減進入台南市區的時間。  4. 台鐵新市站： 鄰近大眾運輸系統，方便轉乘高鐵台南站，商務出差極度便利。  5. 完善聯外道路： 多條主幹道, 如新港社大道等...直達南科各廠區，條條大路通南科。 6. 緊貼南科園區： 擁有離公司最近的地利之便，大幅縮短通勤時間，免去塞車之苦。 7. 台積電擴廠效應： 坐享半導體產業聚落帶動的龐大人口紅利與剛性住房需求。 8. 菁英聚落成型： 科技新貴群聚，社區住戶素質齊一，鄰里關係單純且優質。 9. 高投報租賃市場： 龐大的工程師與外商就業人口支撐，租屋需求強勁，收租效益極佳。世界南科A菁英聚落雙國道地利為王  1. 雙國道優勢： 快速串聯國道一號與國道三號，南來北往通勤暢行無阻。  2. 國道八號樞紐： 藉由國道八號快速連接台南市區與各大工業區。  3. 北外環道加持： 鄰近北外環道路，未來全線通車後將大幅縮減進入台南市區的時間。  4. 台鐵新市站： 鄰近大眾運輸系統，方便轉乘高鐵台南站，商務出差極度便利。  5. 完善聯外道路： 多條主幹道, 如新港社大道等...直達南科各廠區，條條大路通南科。 6. 緊貼南科園區： 擁有離公司最近的地利之便，大幅縮短通勤時間，免去塞車之苦。 7. 台積電擴廠效應： 坐享半導體產業聚落帶動的龐大人口紅利與剛性住房需求。 8. 菁英聚落成型： 科技新貴群聚，社區住戶素質齊一，鄰里關係單純且優質。 9. 高投報租賃市場： 龐大的工程師與外商就業人口支撐，租屋需求強勁，收租效益極佳。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 0.00 坪
• 主 19.86 坪
• 建物 32.21 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,588萬

王爺壟全新3房平車視野...　新竹縣湖口鄉中正二路

TC0474978 1.本案位於台灣最大鄉湖口鄉都計內王爺壟重劃區正市區，近省道及中山高速公路，交通四通八達 2.鄰近湖口火車站、大菜市場、全聯、麥當勞、星巴克、寶雅、多處公園及各項美食小吃餐廳…，周邊吃、喝、娛樂、採買一應具全 3.鄰近信勢國小、湖口國中、全新湖口高中以及多處安親班托兒所，省去學子及家長很多不必要的麻煩 4.社區附有24H警衛管理、代收信件及包裹、垃圾冷凍處理、健身房、交誼廳、中庭花園…等，客廳陽台無敵視野戶，正3房極少出售，機會只給出手快的人 王爺壟全新3房平車視野戶 1.本案位於台灣最大鄉湖口鄉都計內王爺壟重劃區正市區，近省道及中山高速公路，交通四通八達 2.鄰近湖口火車站、大菜市場、全聯、麥當勞、星巴克、寶雅、多處公園及各項美食小吃餐廳…，周邊吃、喝、娛樂、採買一應具全 3.鄰近信勢國小、湖口國中、全新湖口高中以及多處安親班托兒所，省去學子及家長很多不必要的麻煩 4.社區附有24H警衛管理、代收信件及包裹、垃圾冷凍處理、健身房、交誼廳、中庭花園…等，客廳陽台無敵視野戶，正3房極少出售，機會只給出手快的人

• 電梯大樓
• 2.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 45.33 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位8.199坪)

1,590萬

松林星都美3房平車臨國...　新竹縣新豐鄉松林街

TC0474962 1.優勢：本案位於新豐潤泰重劃區松林國小旁，距離學校不到100公尺，走路至菜市場及省道縱貫路皆不到5分鐘，周邊太多補習班，已是成熟文教美食商圈 2.比較：若與明新重劃區主建25坪成交1700多萬做選擇，松林星都地點、環境、價格明顯勝出，房子也無民俗勘輿學內外煞問題，下樓即是約400坪社區內花園，在市區塵囂中還能享有幽靜雅緻的環境 3.單價：新豐市區20年內大樓平面車位是100～150萬一個，但全網皆用含車位算坪數，同社區含車位單價約33萬上下，本案為全區唯一出售，請價值性看待松林星都美3房平車臨國小菜市場 1.優勢：本案位於新豐潤泰重劃區松林國小旁，距離學校不到100公尺，走路至菜市場及省道縱貫路皆不到5分鐘，周邊太多補習班，已是成熟文教美食商圈 2.比較：若與明新重劃區主建25坪成交1700多萬做選擇，松林星都地點、環境、價格明顯勝出，房子也無民俗勘輿學內外煞問題，下樓即是約400坪社區內花園，在市區塵囂中還能享有幽靜雅緻的環境 3.單價：新豐市區20年內大樓平面車位是100～150萬一個，但全網皆用含車位算坪數，同社區含車位單價約33萬上下，本案為全區唯一出售，請價值性看待

• 華廈
• 17.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 12.11 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 46.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

至善重劃區富廣和合美三...　新竹縣竹東鎮和江街

TC0474974 1.竹東至善重劃區，科學園區外溢熱門板塊，街廓整齊高綠覆率純住風格 2.竹縣五箭，竹科三期計畫，區域轉型的背後，帶來的人口外溢效益與住房需求 3.台68線快速道路，三閘道口分流外，快速直達園區核心，國道三竹東交流道，南來北往超方便 4.緊鄰舊市區，生活機能免等待，下公館商圈, 東寧路商圈 5.頂級醫療資源，高齡＋全齡友善住宅，醫護剛性需求支撐 6.走路就到的健康生活圈，2025全新啟用的3.18億竹東全民運動館, 4500萬重新整修鎮立游泳池至善重劃區富廣和合美三房平車 1.竹東至善重劃區，科學園區外溢熱門板塊，街廓整齊高綠覆率純住風格 2.竹縣五箭，竹科三期計畫，區域轉型的背後，帶來的人口外溢效益與住房需求 3.台68線快速道路，三閘道口分流外，快速直達園區核心，國道三竹東交流道，南來北往超方便 4.緊鄰舊市區，生活機能免等待，下公館商圈, 東寧路商圈 5.頂級醫療資源，高齡＋全齡友善住宅，醫護剛性需求支撐 6.走路就到的健康生活圈，2025全新啟用的3.18億竹東全民運動館, 4500萬重新整修鎮立游泳池

• 電梯大樓
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 26.30 坪
• 建物 48.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.159坪)

新上

1,628萬

明新科大賺錢店面G　新竹縣新豐鄉明新六街

TC0474914 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 明新科大賺錢店面G 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 43.36 坪
• (含車位5.762坪)

1,628萬

竹南大埔重劃區凱泉天籟...　苗栗縣竹南鎮科專七路

TC0524751 1.鄰近竹南科學園區、台積電生活圈，工作通勤便利、生活機能成熟。 2.住在全連旁邊，步行即可到、7-11，採買日常用品輕鬆方便。 3.社區環境為中小型社區，住戶單純。 配置平面車位，停車便利、出入輕鬆。 4.學區完善，鄰近頂埔國小、大同國高中，學區完整，接送方便。竹南大埔重劃區凱泉天籟大三房平車 1.鄰近竹南科學園區、台積電生活圈，工作通勤便利、生活機能成熟。 2.住在全連旁邊，步行即可到、7-11，採買日常用品輕鬆方便。 3.社區環境為中小型社區，住戶單純。 配置平面車位，停車便利、出入輕鬆。 4.學區完善，鄰近頂埔國小、大同國高中，學區完整，接送方便。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 11.26 坪
• 主+陽 25.23 坪
• 建物 41.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.050坪)

1,680萬

明新首席全新店面J　新竹縣新豐鄉明新六街

TC0474916 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 明新首席全新店面J 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 9.05 坪
• 主+陽 27.56 坪
• 建物 45.02 坪
• (含車位6.336坪)

1,684萬

傳毅UPPERHOUSE三房雙車...　新竹縣新埔鎮義民路三段

TC0166840 1. 高CP值與地理優勢 竹北喜來登商圈7-8分鐘：主打開車只需約8分鐘即可抵達竹北喜來登、大遠百商圈，但房價僅為竹北的一半左右，非常適合預算有限的首購族。 2. 社區規劃與居住品質 純質社區：總戶數僅約40戶，屬於小型社區，住戶單純。 優質採光與格局：社區戶戶三面採光、格局方正，且多數配有前後陽台，居住環境通風舒適。 低公設比：公設比約27%，與現今動輒30%以上的預售屋相比，實際居住空間較大。 衛浴有對外窗：增加通風，不易潮濕。  3. 配備與環境 停車方便：規劃平面式車位，對於開車族較為友善。 周邊環境：接近枋寮國小與新埔中學，學區距離不遠，環境較為安靜。 優質建材：配置櫻花廚具、TOTO衛浴等設備。傳毅UPPER HOUSE三房雙車 1. 高CP值與地理優勢 竹北喜來登商圈7-8分鐘：主打開車只需約8分鐘即可抵達竹北喜來登、大遠百商圈，但房價僅為竹北的一半左右，非常適合預算有限的首購族。 2. 社區規劃與居住品質 純質社區：總戶數僅約40戶，屬於小型社區，住戶單純。 優質採光與格局：社區戶戶三面採光、格局方正，且多數配有前後陽台，居住環境通風舒適。 低公設比：公設比約27%，與現今動輒30%以上的預售屋相比，實際居住空間較大。 衛浴有對外窗：增加通風，不易潮濕。  3. 配備與環境 停車方便：規劃平面式車位，對於開車族較為友善。 周邊環境：接近枋寮國小與新埔中學，學區距離不遠，環境較為安靜。 優質建材：配置櫻花廚具、TOTO衛浴等設備。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 25.08 坪
• 建物 52.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.692坪)

1,788萬

竹北高鐵文興國小旁優質...　新竹縣竹北市隘口七街

TC0039337 1.位於竹北高鐵區 2.走路可到文興國小,文興國中 3.周邊有多座公園, 鬧中取靜 4.臨近高鐵站, 生醫園區, 聯發科總部, 宏匯雙塔, 增值潛力無窮 !!!竹北高鐵文興國小旁優質朝南2房 1.位於竹北高鐵區 2.走路可到文興國小,文興國中 3.周邊有多座公園, 鬧中取靜 4.臨近高鐵站, 生醫園區, 聯發科總部, 宏匯雙塔, 增值潛力無窮 !!!

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主 17.31 坪
• 建物 23.75 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,798萬

關埔愛凡斯首購精品房　新竹市東區龍山西路

TC0166835 1.採光好、通風明亮、無遮蔽 2.衛浴對外窗，通風不潮濕 3.鄰近好市多、全聯，生活機能佳 4.園區旁、精華地段，稀有釋出 5.低總價 適合首購族關埔愛凡斯首購精品房 1.採光好、通風明亮、無遮蔽 2.衛浴對外窗，通風不潮濕 3.鄰近好市多、全聯，生活機能佳 4.園區旁、精華地段，稀有釋出 5.低總價 適合首購族

• 電梯大樓
• 13.4年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 16.88 坪
• 建物 31.74 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.029坪)

1,880 萬 1,830萬

2.7 %

明新首席全新店面I　新竹縣新豐鄉明新六街

TC0474915 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 明新首席全新店面I 昌昕明新首席2是新竹縣新豐鄉明新重劃區的華廈建案，鄰近明新科技大學，生活機能成熟，近新豐火車站與主要道路，具交通便利性，規劃完善且有多樣化的公共設施，是該重劃區指標性建案之一。  建案特色 地點與環境：位在明新重劃區核心，環境清幽，周邊有松林公園、全聯、家樂福等生活採買方便，學區為松林國小和忠孝國中。 交通：靠近新豐火車站、61/68快速道路，交通動線佳。 投資：重劃區發展中，租金和增值潛力佳，店面和辦公室產品具商業價值。 

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 9.53 坪
• 主+陽 29.02 坪
• 建物 47.20 坪
• (含車位6.460坪)

1,835萬

台元科技園區站前之星稀...　新竹縣竹北市中山路

TC0166838 最大環境特色為極佳的通勤便利性與成熟市中心機能。 通勤優勢： 緊鄰竹北火車站，且步行或短程車距即可直達台元科技園區，是科技園區上班族的熱門居住選擇。 生活機能： 位於竹北正市中心，周邊傳統市場、商家與餐飲林立，生活採買極為便利。 鬧中取靜： 基地面積約678坪，相較於重劃區的大樓，屬於市區內相對稀有的中大型開發社區。台元科技園區站前之星稀有高樓景觀美二房 最大環境特色為極佳的通勤便利性與成熟市中心機能。 通勤優勢： 緊鄰竹北火車站，且步行或短程車距即可直達台元科技園區，是科技園區上班族的熱門居住選擇。 生活機能： 位於竹北正市中心，周邊傳統市場、商家與餐飲林立，生活採買極為便利。 鬧中取靜： 基地面積約678坪，相較於重劃區的大樓，屬於市區內相對稀有的中大型開發社區。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 18.78 坪
• 建物 36.72 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.283坪)

1,868萬

西屯七期鄰居親家河南道...　台中市西屯區智惠街

TC0474850 1. 建案屬於泛青海河南商圈，街口就是青海路家樂福，河南路上商家林立，包含麥當勞、肯德基、加油站等滿足生活的成熟商圈。 2. 新光三越在眼前，10分鐘就可以到新光三越！我與七期為鄰，距離七期百貨約500公尺。 3. 3房平車適合小家庭。 西屯七期鄰居親家河南道三房平車 1. 建案屬於泛青海河南商圈，街口就是青海路家樂福，河南路上商家林立，包含麥當勞、肯德基、加油站等滿足生活的成熟商圈。 2. 新光三越在眼前，10分鐘就可以到新光三越！我與七期為鄰，距離七期百貨約500公尺。 3. 3房平車適合小家庭。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.47 坪
• 主+陽 19.27 坪
• 建物 39.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.840坪)

1,998 萬 1,880萬

5.9 %

湖口後站轉角店面透天　新竹縣湖口鄉龍江街

TC0474839 此案位於湖口後站商圈，一樓為店面的透天物件，近湖口火車站、湖口市場，生活機能完善，交通方便。共五房空間適合三代同堂大家庭，屋主於九年前整棟翻新，屋況良好。湖口後站轉角店面透天 此案位於湖口後站商圈，一樓為店面的透天物件，近湖口火車站、湖口市場，生活機能完善，交通方便。共五房空間適合三代同堂大家庭，屋主於九年前整棟翻新，屋況良好。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.24 坪
• 主 74.84 坪
• 建物 74.84 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,880萬

新豐明新重劃區全新萬商...　新竹縣新豐鄉明新八街

TC0474907 明新首席2店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。  1.地理位置與交通 核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。 交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。  2.商圈與人潮 人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。 消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。 商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。  3.店面特色 高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。 空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。 合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。 用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資新豐明新重劃區全新萬商雲集店面B 明新首席2店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。  1.地理位置與交通 核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。 交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。  2.商圈與人潮 人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。 消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。 商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。  3.店面特色 高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。 空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。 合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。 用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 52.51 坪
• (含車位6.336坪)

1,926萬