專任【賦格律】外棟高樓...　新竹縣竹北市文興路

YC0966222 社區稀有釋出高樓層面河岸視野戶， 司法特區，文興路綠園道第一排，興隆國小/成功國中學區 明星學區 兒童遊戲室、閱讀室、健身房、桌球室、交誼廳、媽媽教室。公共設施完善 [建材設備] 鋼木子母門，CISA三合一電子鎖，錦鋐氣密窗，6+3mm與8mm膠合玻璃。80x80cm拋光石英磚。林內廚具（三機），SVAGO烤箱，AICA櫥櫃面板，Yamaha奈米水槽，三合一RO逆滲透水龍頭。V&B面盆、主臥衛浴/次主臥衛浴V&B免治馬桶，GROHE五金。 專任【賦格律】外棟高樓層大三房平車 社區稀有釋出高樓層面河岸視野戶， 司法特區，文興路綠園道第一排，興隆國小/成功國中學區 明星學區 兒童遊戲室、閱讀室、健身房、桌球室、交誼廳、媽媽教室。公共設施完善 [建材設備] 鋼木子母門，CISA三合一電子鎖，錦鋐氣密窗，6+3mm與8mm膠合玻璃。80x80cm拋光石英磚。林內廚具（三機），SVAGO烤箱，AICA櫥櫃面板，Yamaha奈米水槽，三合一RO逆滲透水龍頭。V&B面盆、主臥衛浴/次主臥衛浴V&B免治馬桶，GROHE五金。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 21 ~ 21 / 22樓
• 土地 7.63 坪
• 主+陽 42.44 坪
• 建物 73.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.080坪)
• 坡道平面車位

4,288 萬 3,888萬

9.3 %

｜成真｜專任金雅高樓層...　新竹市北區金雅七街

YC1012325 🔸新竹市北區金雅重劃區，純住宅環境寧靜單純 🔸屋主用心裝潢，奶油暖木質感，房間、衛浴皆有開窗，採光通風佳 🔸近湳雅商圈、大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活機能完善 🔸步行約1分鐘即有7-11，日常採買便利 🔸近台68、武陵南北快速道路，銜接國道1號，新竹市區、竹北、竹科通勤方便｜成真｜專任金雅高樓層•暖木質感3房+車位 🔸新竹市北區金雅重劃區，純住宅環境寧靜單純 🔸屋主用心裝潢，奶油暖木質感，房間、衛浴皆有開窗，採光通風佳 🔸近湳雅商圈、大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活機能完善 🔸步行約1分鐘即有7-11，日常採買便利 🔸近台68、武陵南北快速道路，銜接國道1號，新竹市區、竹北、竹科通勤方便

• 華廈
• 6.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 7.27 坪
• 主+陽 19.67 坪
• 建物 33.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.002坪)
• 坡道機械車位

新上

1,850 萬 1,780萬

3.8 %

豐采520雙車位AI景觀A級...　新竹縣竹北市自強北路

YC0110192 AI產業大爆發 商辦需求殷切 自用 投資收租一本萬利 豐采520 商場規劃完善 商辦設施完善 生活機能齊全 商機無限 錯過不再豐采520雙車位AI景觀A級商辦 AI產業大爆發 商辦需求殷切 自用 投資收租一本萬利 豐采520 商場規劃完善 商辦設施完善 生活機能齊全 商機無限 錯過不再

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 25樓
• 土地 4.52 坪
• 主 28.12 坪
• 建物 64.94 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位15.800坪)
• 坡道平面車位

3,488萬

新豐市中心、整新邊間、...　新竹縣新豐鄉建興路一段

YC1809019 ◆ 新豐市中心難得靜巷透天，走出巷口就是完整生活機能。 ◆ 新豐市中心少見，靜巷透天＋獨立車庫。 ◆ 全新整理，省下裝修時間與成本，屋況優良，免整理可直接入住。 ◆ 邊間設計，採光通風佳；格局方正，動線單純好規劃。   ◆ 規劃 4 大房，空間充足；雙主臥設計，室內空間好運用，居住感舒適新豐市中心、整新邊間、精緻透天宅 ◆ 新豐市中心難得靜巷透天，走出巷口就是完整生活機能。 ◆ 新豐市中心少見，靜巷透天＋獨立車庫。 ◆ 全新整理，省下裝修時間與成本，屋況優良，免整理可直接入住。 ◆ 邊間設計，採光通風佳；格局方正，動線單純好規劃。   ◆ 規劃 4 大房，空間充足；雙主臥設計，室內空間好運用，居住感舒適

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.67 坪
• 主 25.76 坪
• 建物 25.76 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,480 萬 1,390萬

6.1 %

｜國賓大悅｜縣三AI遠百...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1033064 ▫️縣三絕佳地段、基地大三面臨路寬街廓、棟距寬敞，綠意與優越景觀。 ▫️飯店式管理，全齡化頂級公設齊全，挑高迎賓大廳、約25m景觀泳池、Lounge Bar、健身房、KTV、練琴室、中庭花園、親子教室等應有盡有。 ▫️生活+交通雙機能超強，鄰近豆子埔溪綠道，散步愜意。鄰近喜來登商圈、竹北遠百、AI智慧公園、全聯、美聯社，生活好便利。 ▫️屋主用心維持，換屋後全室粉刷，屋況維持極佳。明星學區十興國小（雙語）、勝利國中，適合首購或換屋家庭▫️縣三絕佳地段、基地大三面臨路寬街廓、棟距寬敞，綠意與優越景觀。｜國賓大悅｜縣三AI遠百商圈面泳池三房平車 ▫️縣三絕佳地段、基地大三面臨路寬街廓、棟距寬敞，綠意與優越景觀。 ▫️飯店式管理，全齡化頂級公設齊全，挑高迎賓大廳、約25m景觀泳池、Lounge Bar、健身房、KTV、練琴室、中庭花園、親子教室等應有盡有。 ▫️生活+交通雙機能超強，鄰近豆子埔溪綠道，散步愜意。鄰近喜來登商圈、竹北遠百、AI智慧公園、全聯、美聯社，生活好便利。 ▫️屋主用心維持，換屋後全室粉刷，屋況維持極佳。明星學區十興國小（雙語）、勝利國中，適合首購或換屋家庭▫️縣三絕佳地段、基地大三面臨路寬街廓、棟距寬敞，綠意與優越景觀。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 20.88 坪
• 建物 42.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.851坪)
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,298萬

4.2 %

高鐵特區臻愛4+1房平車...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1790250 高鐵特區完美漂亮街廓 綠樹濃蔭   最佳住宅品質 社區管理良好  鄰近東興國小 東興國中 上下學免接送  鄰近高鐵站 六家火車站 全台一日生活區  標準4房格局 再加一間獨立儲物室 好整理 好收納  屋主換屋 決心出售 歡迎看屋出價談高鐵特區臻愛4+1房平車 高鐵特區完美漂亮街廓 綠樹濃蔭   最佳住宅品質 社區管理良好  鄰近東興國小 東興國中 上下學免接送  鄰近高鐵站 六家火車站 全台一日生活區  標準4房格局 再加一間獨立儲物室 好整理 好收納  屋主換屋 決心出售 歡迎看屋出價談

• 電梯大樓
• 19.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.34 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 55.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.792坪)
• 坡道平面車位

3,188 萬 2,998萬

6.0 %

芎林鳳林段稀有臨路土地　新竹縣芎林鄉鳳林段

YC0317080 ✔ 約5分鐘即可到芎林市區，採買、餐飲、超商都方便。 ✔ 鄰近芎林國小、生活圈成熟，家庭居住便利。 ✔ 鄰近主要幹道，交通便利，物流及商業使用皆有優勢。芎林鳳林段稀有臨路土地 ✔ 約5分鐘即可到芎林市區，採買、餐飲、超商都方便。 ✔ 鄰近芎林國小、生活圈成熟，家庭居住便利。 ✔ 鄰近主要幹道，交通便利，物流及商業使用皆有優勢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.09 坪
• 建物 0.00 坪

1,930萬

高鐵站惠友遠見收租金店...　新竹縣竹北市高鐵七路

YC1851826 高鐵站周邊大型商場 A級辦公樓 大型建設築步到位 未來高鐵站將複製台北101 商圈繁榮可期 本店面 未來可享受增值潛力 目前收租中 租客穩定 長期投資 獲利可期高鐵站惠友遠見收租金店面 高鐵站周邊大型商場 A級辦公樓 大型建設築步到位 未來高鐵站將複製台北101 商圈繁榮可期 本店面 未來可享受增值潛力 目前收租中 租客穩定 長期投資 獲利可期

• 電梯大樓
• 16.7年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 10.32 坪
• 主+陽 47.21 坪
• 建物 77.17 坪
• (含車位11.386坪)
• 坡道平面車位

4,300萬

近竹科竹南合法農舍+廠...　新竹市香山區中華路六段

YC1809069 合法農舍約96.8坪，土地面積3666.306坪，大面寬20米，有水有電，地勢平坦，使用面積大! 鄰近香山交流道約5分鐘、竹南科學園區約3-5分鐘。 適農作產銷、加工與倉儲、畜牧設施、休閒農業與綠能設施等產業用途。近竹科竹南合法農舍+廠房 合法農舍約96.8坪，土地面積3666.306坪，大面寬20米，有水有電，地勢平坦，使用面積大! 鄰近香山交流道約5分鐘、竹南科學園區約3-5分鐘。 適農作產銷、加工與倉儲、畜牧設施、休閒農業與綠能設施等產業用途。

• 農舍
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 3,666.31 坪
• 主 96.8 坪
• 建物 96.80 坪

5,400萬

｜成真｜專任金雅重劃區...　新竹市北區金雅七街

YC1033045 🔸新竹市北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 🔸屋齡新、屋況佳，超稀有超好停超大平面車位戶、間間房間採光、兩間衛浴皆有開窗 🔸本戶有約定專用露臺約3.9坪, 已有搭建起來 🔸鄰近湳雅商圈、湳雅大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活機能佳 🔸步行約1分鐘有7-11超商 🔸近台68快速道路及武陵南北快速道路，銜接國道一號方便。前往新竹市區、竹北商圈、竹科都便利｜成真｜專任金雅重劃區•朝南露台戶3房+車位 🔸新竹市北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 🔸屋齡新、屋況佳，超稀有超好停超大平面車位戶、間間房間採光、兩間衛浴皆有開窗 🔸本戶有約定專用露臺約3.9坪, 已有搭建起來 🔸鄰近湳雅商圈、湳雅大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活機能佳 🔸步行約1分鐘有7-11超商 🔸近台68快速道路及武陵南北快速道路，銜接國道一號方便。前往新竹市區、竹北商圈、竹科都便利

• 華廈
• 6.4年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 18.67 坪
• 建物 33.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.002坪)
• 坡道機械車位

1,850萬

｜成真｜金雅重劃區高樓...　新竹市北區金雅七街

YC1790216 ▫️新竹北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 ▫️三房低總價，屋齡新 ▫️全區84戶，首購、新婚、小資首選 ▫️鄰近68快速道路，交通便捷，往竹科往國道輕鬆快速 ▫️鄰近湳雅大潤發商圈，大魯閣廣場，生活機能便利 ▫️超低公設比，車流少，環境清幽安靜 ▫️樓下有新開的7-11超商 ｜成真｜金雅重劃區高樓層首購坪效三房 ▫️新竹北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 ▫️三房低總價，屋齡新 ▫️全區84戶，首購、新婚、小資首選 ▫️鄰近68快速道路，交通便捷，往竹科往國道輕鬆快速 ▫️鄰近湳雅大潤發商圈，大魯閣廣場，生活機能便利 ▫️超低公設比，車流少，環境清幽安靜 ▫️樓下有新開的7-11超商

• 電梯大樓
• 6.4年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 16.00 坪
• 建物 25.77 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

高鐵站京站角間1-2樓店...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1851827 ✨ 高鐵核心黃金地段 金融機構、餐廳林立，坐擁高鐵特區精華地段。 🏢 5米大面寬｜挑高店面 現況 1+2 樓規劃，空間寬敞好運用，店住、辦公皆適合。 📈 增值潛力強 低公設比，旁有公有停車場，高鐵交通便利，企業總部、連鎖品牌首選。 🛍️ 成熟生活機能 全聯、7-ELEVEN步行可達，鄰近萬坪水郡公園，人潮聚集，商機無限。高鐵站京站角間1-2樓店面辦公室 ✨ 高鐵核心黃金地段 金融機構、餐廳林立，坐擁高鐵特區精華地段。 🏢 5米大面寬｜挑高店面 現況 1+2 樓規劃，空間寬敞好運用，店住、辦公皆適合。 📈 增值潛力強 低公設比，旁有公有停車場，高鐵交通便利，企業總部、連鎖品牌首選。 🛍️ 成熟生活機能 全聯、7-ELEVEN步行可達，鄰近萬坪水郡公園，人潮聚集，商機無限。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 25.31 坪
• 建物 43.03 坪
• (含車位10.077坪)
• 坡道平面車位

2,500萬

台元乙工大面積高科技廠...　新竹縣竹北市沿河街

YC1809086 地勢平坦 大面寬臨路37.5米 進出好規劃 基地面積824.514坪 方正完整 好利用規劃 現有鋼骨鋼構廠辦 立可進駐使用 擁有無塵室半導體生產設備 可立即生產使用 全球AI產業大爆發 工業地一地難求 機不可失台元乙工大面積高科技廠辦 地勢平坦 大面寬臨路37.5米 進出好規劃 基地面積824.514坪 方正完整 好利用規劃 現有鋼骨鋼構廠辦 立可進駐使用 擁有無塵室半導體生產設備 可立即生產使用 全球AI產業大爆發 工業地一地難求 機不可失

• 廠房
• 18.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 824.52 坪
• 主 730.51 坪
• 建物 730.51 坪
• 庭院車位

42,869萬

縣府光明商圈獨棟電梯滿...　新竹縣竹北市光明六路

YC1809044 縣政府光明商圈僅只這一棟 精工建築 氣派尊貴 歷久彌新 產權獨立 優質管理 全棟滿租 租客穩定 年收租金1030萬元 個人投資 財富傳承 信託資產或公司置產 增強固定資產配比 本標的都是首選 屋主惜售 長期看好 為降低公司固定資產比率 擇優出售 千載難逢機會 敬請把握縣府光明商圈獨棟電梯滿租大商辦 縣政府光明商圈僅只這一棟 精工建築 氣派尊貴 歷久彌新 產權獨立 優質管理 全棟滿租 租客穩定 年收租金1030萬元 個人投資 財富傳承 信託資產或公司置產 增強固定資產配比 本標的都是首選 屋主惜售 長期看好 為降低公司固定資產比率 擇優出售 千載難逢機會 敬請把握

• 華廈
• 4.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 162.02 坪
• 主+陽 385.75 坪
• 建物 947.29 坪
• (含車位115.813坪)
• 坡道平面車位

55,800萬

竹北華興街臨路黃金建地　新竹縣竹北市文化段

YC0308446 華興街各行各業繁榮興盛 生活機能良好 本基地大面寬 適合各種店面 住店 住家 基地方正 平整 乾淨 竹北市公所附近最後一快素地 敬請把握機會竹北華興街臨路黃金建地 華興街各行各業繁榮興盛 生活機能良好 本基地大面寬 適合各種店面 住店 住家 基地方正 平整 乾淨 竹北市公所附近最後一快素地 敬請把握機會

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.52 坪
• 建物 0.00 坪

2,627萬

遠雄文華匯｜高質感美裝...　新竹縣竹北市縣政二路南段

YC1809091 🏡 遠雄文華匯｜高質感美裝潢2房平車｜朝南樹梢景觀戶 ✨ 物件特色  室內美裝潢，一卡皮箱即可入住  大兩房規劃，室內零走道，坪效發揮到極致  朝南座向，冬暖夏涼，通風採光佳  面綠意樹梢景觀，居住舒適、視野放鬆 🏢 社區特色  遠雄品牌指標建案，竹北代表作品之一  中型優質社區，管理嚴謹、住戶素質佳  竹北少數擁有溫水游泳池的社區  健身房設備完善，在家就能運動  公設規劃完善，兼具休閒與生活品質 📍 地段優勢  位於成功學區、科大特區核心地段  棋盤式街廓、綠樹人行道，居住環境整齊舒適  步行可達家樂福超市、亞尼克、便利商店，生活採買便利  鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院、台科大竹北校區  鄰近頭前溪河濱公園，散步、慢跑輕鬆享受綠意生活 🚗 交通便利  約3分鐘上國道一號竹北交流道  約5分鐘抵達新竹科學園區，通勤快速便利遠雄文華匯｜高質感美裝潢2房平車｜樹梢景觀戶 🏡 遠雄文華匯｜高質感美裝潢2房平車｜朝南樹梢景觀戶 ✨ 物件特色  室內美裝潢，一卡皮箱即可入住  大兩房規劃，室內零走道，坪效發揮到極致  朝南座向，冬暖夏涼，通風採光佳  面綠意樹梢景觀，居住舒適、視野放鬆 🏢 社區特色  遠雄品牌指標建案，竹北代表作品之一  中型優質社區，管理嚴謹、住戶素質佳  竹北少數擁有溫水游泳池的社區  健身房設備完善，在家就能運動  公設規劃完善，兼具休閒與生活品質 📍 地段優勢  位於成功學區、科大特區核心地段  棋盤式街廓、綠樹人行道，居住環境整齊舒適  步行可達家樂福超市、亞尼克、便利商店，生活採買便利  鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院、台科大竹北校區  鄰近頭前溪河濱公園，散步、慢跑輕鬆享受綠意生活 🚗 交通便利  約3分鐘上國道一號竹北交流道  約5分鐘抵達新竹科學園區，通勤快速便利

• 電梯大樓
• 8.9年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 20.08 坪
• 建物 41.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.684坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

｜專任公園一號｜遠百AI...　新竹縣竹北市十興路一段

YC1026357 ▫️鄰近AI智慧園區、台元科技園區、竹北遠百、喜來登商圈、高鐵站，位於核心生活圈 ▫️雙明星學區，孩子的未來贏在起跑點 ▫️社區物業飯店式管理，五星級公設，頂樓無邊際泳池、健身房、KTV室、LoungeBar、閱覽室 ▫️步行可到全聯、7-11、千坪公園｜專任公園一號｜遠百AI園區•勝利國中•兩房平車 ▫️鄰近AI智慧園區、台元科技園區、竹北遠百、喜來登商圈、高鐵站，位於核心生活圈 ▫️雙明星學區，孩子的未來贏在起跑點 ▫️社區物業飯店式管理，五星級公設，頂樓無邊際泳池、健身房、KTV室、LoungeBar、閱覽室 ▫️步行可到全聯、7-11、千坪公園

• 電梯大樓
• 8.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 13.43 坪
• 建物 31.71 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.436坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

東華隆乙種工業地　新竹縣竹北市東華段

YC0308432 地形方正 鄰近台元科技、昌益科技園區 都計內土地 稀有釋出 共201.988坪東華隆乙種工業地 地形方正 鄰近台元科技、昌益科技園區 都計內土地 稀有釋出 共201.988坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 201.99 坪
• 建物 0.00 坪

12,000萬

近新竹轉運站高投報優質...　新竹市東區東南街

YC1851865 1.每間套房皆有對外窗, 採光明亮通風。 2.近科學園區 市中心 工作生活機能都便利。 3.新竹公園 十八尖山 休憩近在咫尺。 4.景氣如何變化 被動式收入 讓您無後顧之憂。 5.六到七樓為一次施工時增建。 6.門前約10公尺有停車為可月租(2500元/月)。近新竹轉運站高投報優質電梯30套房 1.每間套房皆有對外窗, 採光明亮通風。 2.近科學園區 市中心 工作生活機能都便利。 3.新竹公園 十八尖山 休憩近在咫尺。 4.景氣如何變化 被動式收入 讓您無後顧之憂。 5.六到七樓為一次施工時增建。 6.門前約10公尺有停車為可月租(2500元/月)。

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪
• 30房(室)--廳30衛

新上

7,600萬

湖口工業區仁和商圈挑高...　新竹縣湖口鄉民和街

YC1628208 仁和商圈，生活機能完善，人流量高，人潮就是錢潮 臨路8米全新店面，面寬5.5米，深度6.5米， 室內空間格局方正 室內挑高約6米8，有夾層，可住可店 輕屋齡，有天然瓦斯、自來水湖口工業區仁和商圈挑高店面 仁和商圈，生活機能完善，人流量高，人潮就是錢潮 臨路8米全新店面，面寬5.5米，深度6.5米， 室內空間格局方正 室內挑高約6米8，有夾層，可住可店 輕屋齡，有天然瓦斯、自來水

• 華廈
• 5.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 18.39 坪
• --房(室)--廳2衛

1,188 萬 1,150萬

3.2 %

高鐵站富翼A級商辦　新竹縣竹北市嘉豐十一路一段

YC1770007 高鐵站對面A級商辦現成租客穩定 長期收租 作享增值  未來城已動工 未來商圈聚集 複製台北101辦公商圈  全世界大公司聚集 商辦一屋難求  自用 投資兩相宜  停車位編號:B1-87.88.89.90.91.92.96.97(8個車位)高鐵站富翼A級商辦 高鐵站對面A級商辦現成租客穩定 長期收租 作享增值  未來城已動工 未來商圈聚集 複製台北101辦公商圈  全世界大公司聚集 商辦一屋難求  自用 投資兩相宜  停車位編號:B1-87.88.89.90.91.92.96.97(8個車位)

• 電梯大樓
• 18.6年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 32.35 坪
• 主+陽 183.68 坪
• 建物 319.64 坪
• 坡道平面車位

20,000萬

縣三｜椰林覓｜精裝景觀...　新竹縣竹北市勝利十三街

YC1809092 🏡 竹北縣三指標社區｜椰林建設品質保證 椰林建設一直是竹北口碑建商之一，以優質建築品質、舒適規劃深受自住客青睞。 ✨ 社區特色  一層4戶、雙部電梯，低密度規劃，住戶單純舒適  社區管理完善，居住品質佳  縣三成熟生活圈，機能便利 ✨ 本戶特色  原3房規劃，現況改為2房，打造更寬敞舒適的客餐廳空間  格局方正，如有需求可輕鬆隔回3房  屋主用心精緻裝潢，大量系統櫃收納，一卡皮箱即可入住  採光明亮、通風佳，居住舒適度高  平面車位，停車便利 📍 地段優勢  鄰近竹北大遠百、享平方商圈，購物、餐飲、娛樂一次滿足  約10分鐘即可抵達新竹高鐵站，南來北往快速便利  鄰近AI智慧園區、台元科技園區、生醫園區，上班通勤省時  公園綠地、學區、生活機能成熟，自住首選縣三｜椰林覓｜精裝景觀戶3房配平車 🏡 竹北縣三指標社區｜椰林建設品質保證 椰林建設一直是竹北口碑建商之一，以優質建築品質、舒適規劃深受自住客青睞。 ✨ 社區特色  一層4戶、雙部電梯，低密度規劃，住戶單純舒適  社區管理完善，居住品質佳  縣三成熟生活圈，機能便利 ✨ 本戶特色  原3房規劃，現況改為2房，打造更寬敞舒適的客餐廳空間  格局方正，如有需求可輕鬆隔回3房  屋主用心精緻裝潢，大量系統櫃收納，一卡皮箱即可入住  採光明亮、通風佳，居住舒適度高  平面車位，停車便利 📍 地段優勢  鄰近竹北大遠百、享平方商圈，購物、餐飲、娛樂一次滿足  約10分鐘即可抵達新竹高鐵站，南來北往快速便利  鄰近AI智慧園區、台元科技園區、生醫園區，上班通勤省時  公園綠地、學區、生活機能成熟，自住首選

• 電梯大樓
• 7.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 25.40 坪
• 建物 47.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.620坪)
• 坡道平面車位

3,050萬

【東城100】東門核心朝...　新竹市東區東門街

YC1809096 新竹市核心地段・東門圓環指標豪宅 ◾ 朝南外棟｜雙面採光｜衛浴皆開窗 ◾ 高樓層景觀視野｜格局方正通風佳 ◾ 鄰近護城河、巨城商圈、城隍廟、大遠百 ◾ 東門國小・三民國中明星學區 ◾ 市中心稀有大四房，兼具地段與保值性 「東城100」位於新竹東區蛋黃核心，步行即可滿足生活、學區、商圈與交通機能，兼具自住品質與資產價值。【東城100】東門核心朝南雙採光四房 新竹市核心地段・東門圓環指標豪宅 ◾ 朝南外棟｜雙面採光｜衛浴皆開窗 ◾ 高樓層景觀視野｜格局方正通風佳 ◾ 鄰近護城河、巨城商圈、城隍廟、大遠百 ◾ 東門國小・三民國中明星學區 ◾ 市中心稀有大四房，兼具地段與保值性 「東城100」位於新竹東區蛋黃核心，步行即可滿足生活、學區、商圈與交通機能，兼具自住品質與資產價值。

• 電梯大樓
• 7.5年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 40.54 坪
• 建物 70.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.028坪)
• 坡道平面車位

4,700萬

俠隱外棟大套房　新竹縣竹北市莊敬六街

YC1809050 位於竹北市精華區，臨近主要幹道，南來北往交通便利。 靠近國道一號、68快速道路，通勤竹科或新竹市區方便。 🛍️ 商圈機能 鄰近 喜來登商圈、生活採買便利。 附近有 全聯、家樂福、便利商店，日常生活機能齊全。 餐飲選擇多元，咖啡店、早餐店、小吃餐廳步行可達。小坪數產品稀有，出租率高，投報穩定。 比起整層大坪數，進場門檻低，轉手容易。 適合作為 收租、置產、子女自住 的靈活選擇。 俠隱外棟大套房 位於竹北市精華區，臨近主要幹道，南來北往交通便利。 靠近國道一號、68快速道路，通勤竹科或新竹市區方便。 🛍️ 商圈機能 鄰近 喜來登商圈、生活採買便利。 附近有 全聯、家樂福、便利商店，日常生活機能齊全。 餐飲選擇多元，咖啡店、早餐店、小吃餐廳步行可達。小坪數產品稀有，出租率高，投報穩定。 比起整層大坪數，進場門檻低，轉手容易。 適合作為 收租、置產、子女自住 的靈活選擇。

• 電梯大樓
• 20.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 1.34 坪
• 主+陽 9.43 坪
• 建物 12.86 坪
• 1房(室)1廳1衛

858萬

義民中學臨路透天　新竹縣竹北市中正西路

YC1033055 位於成熟商圈，生活機能完整，人潮穩定 採買便利，周邊食衣住行一次到位 進出方便，適合各類型店面經營 市場釋出少，物件具有稀缺性 目前月租約 72,000 元，現成現金流義民中學臨路透天 位於成熟商圈，生活機能完整，人潮穩定 採買便利，周邊食衣住行一次到位 進出方便，適合各類型店面經營 市場釋出少，物件具有稀缺性 目前月租約 72,000 元，現成現金流

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.58 坪
• 主 47.31 坪
• 建物 47.31 坪
• --房(室)--廳2衛

3,200萬

專任【俠隱】大遠百商圈...　新竹縣竹北市莊敬六街

YC1033070 位在竹北核心生活圈，近 68快速道路、國道一號，通勤南來北往都方便。 步行即可到 竹北大遠百、喜來登、享平方，生活機能成熟。 明星學區加持：十興國小、勝利國中，自住、置產都合適。 專任【俠隱】大遠百商圈勝利國中學區套房 位在竹北核心生活圈，近 68快速道路、國道一號，通勤南來北往都方便。 步行即可到 竹北大遠百、喜來登、享平方，生活機能成熟。 明星學區加持：十興國小、勝利國中，自住、置產都合適。

• 電梯大樓
• 20.9年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 7.96 坪
• 建物 10.86 坪
• 1房(室)1廳1衛

770 萬 738萬

4.2 %

台元科技園區博愛街旁稀...　新竹縣竹北市站前段

YC0317077 本筆土地位於台元科技園區 博愛街旁 為家族持有大面積土地的其中一小塊地 未來有整體開發潛力 值得買進持有等待時機 本筆土地需與同地段37地號 及博愛街619號透天一起出售台元科技園區博愛街旁稀有建地 本筆土地位於台元科技園區 博愛街旁 為家族持有大面積土地的其中一小塊地 未來有整體開發潛力 值得買進持有等待時機 本筆土地需與同地段37地號 及博愛街619號透天一起出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 34.18 坪
• 建物 0.00 坪

2,338萬

竹北火車站旁稀有低總價...　新竹縣竹北市站前段

YC0317076 本筆土地位於台元科技園區博愛街附近 為家族持有大面積土地約1000坪 其中的一部分  未來有機會整體開發 潛力無窮 本筆土地需與站前段38 ,14地號 博愛街619號 一併出售竹北火車站旁稀有低總價建地 本筆土地位於台元科技園區博愛街附近 為家族持有大面積土地約1000坪 其中的一部分  未來有機會整體開發 潛力無窮 本筆土地需與站前段38 ,14地號 博愛街619號 一併出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 24.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,688萬

嘉豐五路文興商圈店辦住...　新竹縣竹北市嘉豐五路二段

YC1809078 文興商圈 機能成熟 高消費族群集聚 可店可辦可住 現成咖啡簡餐營業據點 老闆另有生涯規劃 誠心讓售給有緣人 歡迎看屋 有意想不到的收穫嘉豐五路文興商圈店辦住透天 文興商圈 機能成熟 高消費族群集聚 可店可辦可住 現成咖啡簡餐營業據點 老闆另有生涯規劃 誠心讓售給有緣人 歡迎看屋 有意想不到的收穫

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.37 坪
• 主+陽 75.96 坪
• 建物 79.65 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

5,588萬

中華路麥當勞前金透天店...　新竹縣竹北市中華路

YC1790158 正 臨30米中華路透天店面 後面臨中央路30巷 前後進出方便 地上有建築物 可以適用危老都更 產權單純正對面是麥當勞 寶島眼鏡連鎖店 旁邊是肯德基連鎖店 名店雲集 適各行各業 附近多筆矮透天建地 適合整合都更 全面開發 中華路麥當勞前金透天店面 正 臨30米中華路透天店面 後面臨中央路30巷 前後進出方便 地上有建築物 可以適用危老都更 產權單純正對面是麥當勞 寶島眼鏡連鎖店 旁邊是肯德基連鎖店 名店雲集 適各行各業 附近多筆矮透天建地 適合整合都更 全面開發

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 84.39 坪
• 主 65.52 坪
• 建物 65.52 坪

5,700 萬 4,638萬

18.6 %