湖口全新鋼構合法廠房+...　新竹縣湖口鄉成功路

YC1790264 【湖口工業區核心｜全新鋼構天車廠房｜設備到位．即刻投產】 📍 區位優勢｜上班、物流一次到位 基地緊鄰 湖口工業區，員工通勤便利、產業聚落成熟， 對企業而言，是不用重新培養人流與供應鏈的即戰力地段。 🚛 交通動線｜國道＋快速道路雙軸線 近 國道一號高速公路 與 台31線， 無論南北物流、原料進出或成品配送，動線流暢、時效高， 對重視運輸效率的製造業、加工業尤為關鍵。 🏗 建物條件｜全新鋼結構・規格一次到位 全新 鋼結構廠房，結構穩固、耐用性高 已規劃 消防系統、三相 380V 電力，可直接銜接產線 免再投入高額初期設備成本，入主即可使用 🏭 天車配置｜多噸位配置，彈性運轉 廠房 A 棟天車配置完整，重型加工、組裝、吊運一次滿足： 二樓：7.5 噸 ×1、2.8 噸 ×1 一樓：2.8 噸 ×2、5 噸 ×2 多段噸位規劃，支援不同工序需求，特別適合 精密機械、金屬加工、大型設備產業。 湖口全新鋼構合法廠房+辦公室 【湖口工業區核心｜全新鋼構天車廠房｜設備到位．即刻投產】 📍 區位優勢｜上班、物流一次到位 基地緊鄰 湖口工業區，員工通勤便利、產業聚落成熟， 對企業而言，是不用重新培養人流與供應鏈的即戰力地段。 🚛 交通動線｜國道＋快速道路雙軸線 近 國道一號高速公路 與 台31線， 無論南北物流、原料進出或成品配送，動線流暢、時效高， 對重視運輸效率的製造業、加工業尤為關鍵。 🏗 建物條件｜全新鋼結構・規格一次到位 全新 鋼結構廠房，結構穩固、耐用性高 已規劃 消防系統、三相 380V 電力，可直接銜接產線 免再投入高額初期設備成本，入主即可使用 🏭 天車配置｜多噸位配置，彈性運轉 廠房 A 棟天車配置完整，重型加工、組裝、吊運一次滿足： 二樓：7.5 噸 ×1、2.8 噸 ×1 一樓：2.8 噸 ×2、5 噸 ×2 多段噸位規劃，支援不同工序需求，特別適合 精密機械、金屬加工、大型設備產業。

• 廠房
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,101.82 坪
• 主 1609.55 坪
• 建物 1,609.55 坪

50,400萬

縣府光明商圈獨棟電梯滿...　新竹縣竹北市光明六路

YC1809044 縣政府光明商圈僅只這一棟 精工建築 氣派尊貴 歷久彌新 產權獨立 優質管理 全棟滿租 租客穩定 年收租金1030萬元 個人投資 財富傳承 信託資產或公司置產 增強固定資產配比 本標的都是首選 屋主惜售 長期看好 為降低公司固定資產比率 擇優出售 千載難逢機會 敬請把握 縣府光明商圈獨棟電梯滿租大商辦 縣政府光明商圈僅只這一棟 精工建築 氣派尊貴 歷久彌新 產權獨立 優質管理 全棟滿租 租客穩定 年收租金1030萬元 個人投資 財富傳承 信託資產或公司置產 增強固定資產配比 本標的都是首選 屋主惜售 長期看好 為降低公司固定資產比率 擇優出售 千載難逢機會 敬請把握

• 華廈
• 3.4年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 162.02 坪
• 主+陽 385.75 坪
• 建物 947.29 坪
• (含車位115.813坪)
• 坡道平面車位

新上

55,800萬

南投縣立體育場合法旅館...　南投縣南投市文化南路

YC1026359 這棟 Shu Lan Motel，就在南投市核心生活圈， 觀光客動線、在地人潮、知名景點全都圍繞在身邊 🏨 全館 36 間特色客房、(商務16間、汽旅20間) 每一間都已規劃完成、設備到位， 冷藏設備、平面電視、獨立衛浴、Wi-Fi 一應俱全， 不是毛胚、不是半成品，是「可以直接接手營運」的狀態。 🍽 每天供應早餐，入住體驗完整 🅿️ 免費停車＋電梯＋24 小時櫃台，旅客與經營端都輕鬆 📍 更重要的是地點—— 竹藝博物館、文化園區、熱門觀光館舍就在周邊， 這種位置的整棟旅宿，南投真的越來越少。 南投縣立體育場合法旅館投資案 這棟 Shu Lan Motel，就在南投市核心生活圈， 觀光客動線、在地人潮、知名景點全都圍繞在身邊 🏨 全館 36 間特色客房、(商務16間、汽旅20間) 每一間都已規劃完成、設備到位， 冷藏設備、平面電視、獨立衛浴、Wi-Fi 一應俱全， 不是毛胚、不是半成品，是「可以直接接手營運」的狀態。 🍽 每天供應早餐，入住體驗完整 🅿️ 免費停車＋電梯＋24 小時櫃台，旅客與經營端都輕鬆 📍 更重要的是地點—— 竹藝博物館、文化園區、熱門觀光館舍就在周邊， 這種位置的整棟旅宿，南投真的越來越少。

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 835.20 坪
• 主+陽 813.26 坪
• 建物 813.26 坪
• 36房(室)--廳36衛
• 獨立車庫車位

25,000萬

68快速道路旁｜合法大型...　新竹市東區中華路一段

YC1790198 鄰近 68 快速道路出口，南北往返零時差，無論是對接新竹科學園區、湖口工業區或全台各大物流幹線，都能快速出貨、節省成本。 本物件為合法大型廠房，格局方正、挑高設計，動線順暢，可靈活規劃產線與倉儲。周邊工業環境成熟，招工方便，讓您的事業運作更有效率。 68快速道路旁｜合法大型廠房 鄰近 68 快速道路出口，南北往返零時差，無論是對接新竹科學園區、湖口工業區或全台各大物流幹線，都能快速出貨、節省成本。 本物件為合法大型廠房，格局方正、挑高設計，動線順暢，可靈活規劃產線與倉儲。周邊工業環境成熟，招工方便，讓您的事業運作更有效率。

• 廠房
• 21.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 300.00 坪
• 主+陽 754.54 坪
• 建物 755.74 坪
• 坡道平面車位

19,800萬

竹北後站乙工AI大廠辦　新竹縣竹北市新泰路

YC1033062 竹北後火車站大廠辦唯一稀有釋出 格局方正 開放空間  目前出租中 收租穩定 投報率很好 自用也很好 地點很好 招工容易 車位共六個 B1-193.194 (平面)B1-151.152.153.154(機械) 竹北後站乙工AI大廠辦 竹北後火車站大廠辦唯一稀有釋出 格局方正 開放空間  目前出租中 收租穩定 投報率很好 自用也很好 地點很好 招工容易 車位共六個 B1-193.194 (平面)B1-151.152.153.154(機械)

• 廠房
• 26.5年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 75.33 坪
• 主 324.98 坪
• 建物 422.32 坪
• 坡道機械車位

9,925萬

湖口全新鋼構合法廠房　新竹縣湖口鄉成功路

YC1790263 【湖口工業區核心｜全新鋼構天車廠房｜設備到位．即刻投產】 📍 區位優勢｜上班、物流一次到位 基地緊鄰 湖口工業區，員工通勤便利、產業聚落成熟， 對企業而言，是不用重新培養人流與供應鏈的即戰力地段。 🚛 交通動線｜國道＋快速道路雙軸線 近 國道一號高速公路 與 台31線， 無論南北物流、原料進出或成品配送，動線流暢、時效高， 對重視運輸效率的製造業、加工業尤為關鍵。 🏗 建物條件｜全新鋼結構・規格一次到位 全新 鋼結構廠房，結構穩固、耐用性高 已規劃 消防系統、三相 380V 電力，可直接銜接產線 免再投入高額初期設備成本，入主即可使用 多段噸位規劃，支援不同工序需求，特別適合 精密機械、金屬加工、大型設備產業。 湖口全新鋼構合法廠房 【湖口工業區核心｜全新鋼構天車廠房｜設備到位．即刻投產】 📍 區位優勢｜上班、物流一次到位 基地緊鄰 湖口工業區，員工通勤便利、產業聚落成熟， 對企業而言，是不用重新培養人流與供應鏈的即戰力地段。 🚛 交通動線｜國道＋快速道路雙軸線 近 國道一號高速公路 與 台31線， 無論南北物流、原料進出或成品配送，動線流暢、時效高， 對重視運輸效率的製造業、加工業尤為關鍵。 🏗 建物條件｜全新鋼結構・規格一次到位 全新 鋼結構廠房，結構穩固、耐用性高 已規劃 消防系統、三相 380V 電力，可直接銜接產線 免再投入高額初期設備成本，入主即可使用 多段噸位規劃，支援不同工序需求，特別適合 精密機械、金屬加工、大型設備產業。

• 廠房
• 1.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,066.48 坪
• 主 332.56 坪
• 建物 332.56 坪

25,000萬

高鐵站富翼A級商辦　新竹縣竹北市嘉豐十一路一段

YC1770007 高鐵站對面A級商辦現成租客穩定 長期收租 作享增值  未來城已動工 未來商圈聚集 複製台北101辦公商圈  全世界大公司聚集 商辦一屋難求  自用 投資兩相宜  停車位編號:B1-87.88.89.90.91.92.96.97(8個車位) 高鐵站富翼A級商辦 高鐵站對面A級商辦現成租客穩定 長期收租 作享增值  未來城已動工 未來商圈聚集 複製台北101辦公商圈  全世界大公司聚集 商辦一屋難求  自用 投資兩相宜  停車位編號:B1-87.88.89.90.91.92.96.97(8個車位)

• 電梯大樓
• 17.9年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 32.35 坪
• 主+陽 183.68 坪
• 建物 319.64 坪
• 坡道平面車位

20,000萬

臨大路丁工大面寬廠辦　新竹縣竹北市中正西路

YC1790323 臨中正西路 大面寬25米 挑高8米鋼構鐵皮廠房  開放式廠房 可以自行隔間使用 220 V 三相電 可申請380V  可申請合法廠登 合法消防 屋況良好 力可進駐使用 臨大路丁工大面寬廠辦 臨中正西路 大面寬25米 挑高8米鋼構鐵皮廠房  開放式廠房 可以自行隔間使用 220 V 三相電 可申請380V  可申請合法廠登 合法消防 屋況良好 力可進駐使用

• 廠房
• 40.8年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 621.34 坪
• 主 289.74 坪
• 建物 305.18 坪

21,735萬

福陽重劃區6%計畫電梯49...　新竹縣新豐鄉莊敬街

YC1809012 📍 區位實力｜不是偏鄉投資、新豐鄉莊敬街，近福陽重劃區 距竹北約3公里 距湖口工業區約6公里、科技、工業就業人口穩定 👉 租客來源清楚、長期需求明確                                            📍免單間管理、免處理房客瑣事、租客單一、管理單純                📍  年收約 480 萬、實際投報率約 6%、零空租風險（公司包租） 福陽重劃區 6% 計畫電梯49套 📍 區位實力｜不是偏鄉投資、新豐鄉莊敬街，近福陽重劃區 距竹北約3公里 距湖口工業區約6公里、科技、工業就業人口穩定 👉 租客來源清楚、長期需求明確                                            📍免單間管理、免處理房客瑣事、租客單一、管理單純                📍  年收約 480 萬、實際投報率約 6%、零空租風險（公司包租）

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 85.56 坪
• 主+陽 289.12 坪
• 建物 289.12 坪
• 49房(室)--廳49衛

7,800萬

｜賠售｜紅樹林指標建案...　新北市淡水區中正東路二段

YC1809043 捷運紅樹林站正對面，第一排無敵海景，正臨淡水河與觀音山，夕陽美景盡收眼底。 一層兩戶、三部電梯，住戶單純，私密性極高。 頂級公設齊全，中庭花園、泳池、健身房、KTV、空中花園一應俱全。 室內空間寬敞，稀有配置 六個平面車位，尊榮氣派，地段無可複製。 ｜賠售｜紅樹林指標建案｜大隱豐盈海海景戶＋6平車 捷運紅樹林站正對面，第一排無敵海景，正臨淡水河與觀音山，夕陽美景盡收眼底。 一層兩戶、三部電梯，住戶單純，私密性極高。 頂級公設齊全，中庭花園、泳池、健身房、KTV、空中花園一應俱全。 室內空間寬敞，稀有配置 六個平面車位，尊榮氣派，地段無可複製。

• 電梯大樓
• 7.0年
• 7 ~ 7 / 28樓
• 土地 23.39 坪
• 主+陽 106.34 坪
• 建物 222.74 坪
• 3房(室)2廳5衛
• (含車位62.595坪)
• 坡道平面車位

新上

8,200萬

台元科技園區AI新創廠辦...　新竹縣竹北市惟馨街

YC1790146 台元科技園區新創AI廠辦 適合各種新創科技產業 本大樓創新設計 開放空間清新舒適自然 足以吸引各產業優秀人才進駐 容易招募員工 地點適中 中山高 高鐵站 竹北火車站 台元科技園區AI新創廠辦(一) 台元科技園區新創AI廠辦 適合各種新創科技產業 本大樓創新設計 開放空間清新舒適自然 足以吸引各產業優秀人才進駐 容易招募員工 地點適中 中山高 高鐵站 竹北火車站

• 廠房
• 8.5年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 37.26 坪
• 主 88.97 坪
• 建物 214.04 坪
• (含車位64.628坪)
• 坡道平面車位

7,500萬

高鐵站高投報收租A級商...　新竹縣竹北市復興一街

YC1809035 高鐵站BOT宏匯未來城已動工興建 複製台北101 即將成為全球科技龍頭進駐本區 屋主惜售 願意售後回租 5年後加值購回 保證投報率3.5%以上 租金與售價同步連動調整 千載難逢機會 保本又增值  高鐵站高投報收租A級商辦 高鐵站BOT宏匯未來城已動工興建 複製台北101 即將成為全球科技龍頭進駐本區 屋主惜售 願意售後回租 5年後加值購回 保證投報率3.5%以上 租金與售價同步連動調整 千載難逢機會 保本又增值 

• 電梯大樓
• 17.4年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 20.35 坪
• 主+陽 110.86 坪
• 建物 183.94 坪
• (含車位30.229坪)
• 坡道平面車位

新上

8,688萬

「曼哈頓」近巨城B1寬敞...　新竹市東區北大路

YC1628233 位於新竹市最熱鬧的區域，橫跨新竹車站兩側，百貨、商場林立，前站有遠東巨城、大遠百、晶品城等，後站則有大潤發、新竹動物園等。學區部分明星學校新竹高中、新竹女中等。醫療部分有國泰醫院、南門醫院~(原水漾時尚會館)      裡面格局是8間包廂（1個vip.1個大包.2個中.4個小）每間包廂都有廁所（8間+外面2間共10間)  「曼哈頓」近巨城B1寬敞空間 位於新竹市最熱鬧的區域，橫跨新竹車站兩側，百貨、商場林立，前站有遠東巨城、大遠百、晶品城等，後站則有大潤發、新竹動物園等。學區部分明星學校新竹高中、新竹女中等。醫療部分有國泰醫院、南門醫院~(原水漾時尚會館)      裡面格局是8間包廂（1個vip.1個大包.2個中.4個小）每間包廂都有廁所（8間+外面2間共10間) 

• 電梯大樓
• 31.7年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 28.25 坪
• 建物 178.16 坪
• 9房(室)1廳10衛
• 昇降機械車位

3,666萬

竹北火車站戀戀旅店　新竹縣竹北市中山路

YC1790321 知名營業中酒店 客源穩定 住房率很高 旅客素質很好 鄰近台元科技園區 昌益科技園區 商務洽公 外派出差人口眾多 屋主想退休 不捨割愛 自主經營 屋況維持良好 立可營運收入 竹北火車站戀戀旅店 知名營業中酒店 客源穩定 住房率很高 旅客素質很好 鄰近台元科技園區 昌益科技園區 商務洽公 外派出差人口眾多 屋主想退休 不捨割愛 自主經營 屋況維持良好 立可營運收入

• 華廈
• 40.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 27.32 坪
• 主 89.72 坪
• 建物 177.34 坪
• 12房(室)1廳12衛
• 昇降平面車位

3,925萬

比佛利山莊休閒渡假電梯...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1593838 1.別墅內設有專屬的電梯，無論是高層觀景、上到私人空間還是地下酒窖，都能方便快捷地到達，提供極致的舒適和隱私性。 2. 樓層設有3層以上，包括寬敞的客廳、私人臥室、書房、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等不同功能區域，讓家人有充分的空間享受各種活動。 3.一樓的孝親房、室內地板配備最先進的地暖系統， 廁所還設置了老年人無障礙浴缸。 比佛利山莊休閒渡假電梯會館B 1.別墅內設有專屬的電梯，無論是高層觀景、上到私人空間還是地下酒窖，都能方便快捷地到達，提供極致的舒適和隱私性。 2. 樓層設有3層以上，包括寬敞的客廳、私人臥室、書房、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等不同功能區域，讓家人有充分的空間享受各種活動。 3.一樓的孝親房、室內地板配備最先進的地暖系統， 廁所還設置了老年人無障礙浴缸。

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛

7,500萬

比佛利山莊休閒渡假電梯...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1593837 1.別墅內設有專屬的電梯，無論是高層觀景、上到私人空間還是地下酒窖，都能方便快捷地到達，提供極致的舒適和隱私性。 2. 樓層設有3層以上，包括寬敞的客廳、私人臥室、書房、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等不同功能區域，讓家人有充分的空間享受各種活動。 3.一樓的孝親房、室內地板配備最先進的地暖系統， 廁所還設置了老年人無障礙浴缸。 比佛利山莊休閒渡假電梯會館A 1.別墅內設有專屬的電梯，無論是高層觀景、上到私人空間還是地下酒窖，都能方便快捷地到達，提供極致的舒適和隱私性。 2. 樓層設有3層以上，包括寬敞的客廳、私人臥室、書房、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等不同功能區域，讓家人有充分的空間享受各種活動。 3.一樓的孝親房、室內地板配備最先進的地暖系統， 廁所還設置了老年人無障礙浴缸。

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛

7,200萬

【坤山上謙｜頂級奢華樓...　新竹市東區慈濟路

YC1809051 坐落關埔重劃區核心，坤山建設代表作之一，五星級公設只是標配，真正難得的是住戶結構與社區氛圍。 但若你正在找一戶「住得久、放得住、留得下來」的收藏級住宅，那你會懂它的價值。 🔸 頂樓樓中樓規劃｜社區內罕見釋出 🔸 大坪數 5 房 3 廳 4 衛，空間回歸居住本質 🔸 高樓層制高點視野，日夜皆有不同層次 🔸 採光、動線、隱私性全面到位 【坤山上謙｜頂級奢華樓中樓豪宅】 坐落關埔重劃區核心，坤山建設代表作之一，五星級公設只是標配，真正難得的是住戶結構與社區氛圍。 但若你正在找一戶「住得久、放得住、留得下來」的收藏級住宅，那你會懂它的價值。 🔸 頂樓樓中樓規劃｜社區內罕見釋出 🔸 大坪數 5 房 3 廳 4 衛，空間回歸居住本質 🔸 高樓層制高點視野，日夜皆有不同層次 🔸 採光、動線、隱私性全面到位

• 電梯大樓
• 13.5年
• 20 ~ 21 / 21樓
• 土地 17.69 坪
• 主+陽 90.78 坪
• 建物 150.79 坪
• 5房(室)3廳4衛
• (含車位17.434坪)
• 坡道平面車位

新上

10,588萬

太子中央公園｜俯瞰三公...　新竹縣竹北市嘉豐南路一段

YC1790314 您想要的不只是「住家」，而是「向景而居的生活態度」。 在竹北高鐵特區核心，太子中央公園 ※稀有釋出※ 3房3衛＋開放式書房格局，為懂得生活質感的您量身打造。 🚀 【視野＋格局雙重優勢】 窗外就是三公頃中央公園綠意，從早晨第一道陽光到夜晚萬家燈火，一覽無遺。室內格局方正好規劃，三房三衛為家人留出各自空間，開放式書房可靈活變化為工作室、親子遊戲區或多功能空間。 🏙️ 【地段＋價值雙重保障】 10多歲屋齡、總戶數81戶、社區壓力低、棟距開闊、視野質量高 🌿 【生活機能與寧靜並存】 距離生活機能便利、交通便捷，同時擁有城市難尋的一片綠景。回家不只是歸途，更是享受生活的開始。 太子中央公園｜俯瞰三公頃綠海，靜賞無界視野層峰 您想要的不只是「住家」，而是「向景而居的生活態度」。 在竹北高鐵特區核心，太子中央公園 ※稀有釋出※ 3房3衛＋開放式書房格局，為懂得生活質感的您量身打造。 🚀 【視野＋格局雙重優勢】 窗外就是三公頃中央公園綠意，從早晨第一道陽光到夜晚萬家燈火，一覽無遺。室內格局方正好規劃，三房三衛為家人留出各自空間，開放式書房可靈活變化為工作室、親子遊戲區或多功能空間。 🏙️ 【地段＋價值雙重保障】 10多歲屋齡、總戶數81戶、社區壓力低、棟距開闊、視野質量高 🌿 【生活機能與寧靜並存】 距離生活機能便利、交通便捷，同時擁有城市難尋的一片綠景。回家不只是歸途，更是享受生活的開始。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 18 ~ 18 / 20樓
• 土地 15.65 坪
• 主+陽 51.15 坪
• 建物 113.56 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位34.988坪)
• 坡道平面車位

7,500 萬 6,966萬

7.1 %

喜來登商圈透天店面+15...　新竹縣竹北市勝利三街

YC1790152 喜來登商圈 遠百商圈就業人口多 套房供不應求 原設計就是出租套房 屋況良好 有專用洗衣房 洗衣機 曬衣空間 常滿租 有分隔獨立電表 好收租管理 喜來登商圈透天店面+15投套 喜來登商圈 遠百商圈就業人口多 套房供不應求 原設計就是出租套房 屋況良好 有專用洗衣房 洗衣機 曬衣空間 常滿租 有分隔獨立電表 好收租管理

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.54 坪
• 主+陽 101.89 坪
• 建物 112.94 坪
• 15房(室)--廳15衛

5,600萬

湖口靜謐農舍｜百坪空間...　新竹縣湖口鄉中平路二段

YC1790333 ✔ 地形平坦方正，百坪農舍，田野景觀遼闊 ✔ 近湖口省道、台31線、交流道，交通便利 ✔ 大空間戶外環境，親子休閒、家庭放鬆首選 ✔ 面寬採光通風佳，庭院可停多部車輛 湖口靜謐農舍｜百坪空間 坐擁田園生活 ✔ 地形平坦方正，百坪農舍，田野景觀遼闊 ✔ 近湖口省道、台31線、交流道，交通便利 ✔ 大空間戶外環境，親子休閒、家庭放鬆首選 ✔ 面寬採光通風佳，庭院可停多部車輛

• 農舍
• 10.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 506.99 坪
• 主+陽 111.67 坪
• 建物 111.68 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

新上

3,980萬

|寬隆敦和|康乃爾國際學...　新竹縣竹北市高鐵二路

YC1809015 康乃爾國際名校正對面 竹北第一名宅 文風鼎盛 學術氣息濃厚 千金買房 萬金買鄰 愛家愛鄰舍 最溫馨的美好環境 公三公園 綠蔭廊道 街廓 人文 值得一生珍藏 |寬隆敦和|康乃爾國際學校愛家鄰舍 康乃爾國際名校正對面 竹北第一名宅 文風鼎盛 學術氣息濃厚 千金買房 萬金買鄰 愛家愛鄰舍 最溫馨的美好環境 公三公園 綠蔭廊道 街廓 人文 值得一生珍藏

• 電梯大樓
• 12.1年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 13.54 坪
• 主+陽 56.99 坪
• 建物 109.81 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位23.601坪)
• 坡道平面車位

6,750萬

竹北黃金大透店　新竹縣竹北市中華路

YC1033043 🔸住店二合一，共五層樓好規劃 🔸臨路店面醒目，住家與事業一次到位 🔸周邊商家林立，吃喝採買超方便 🔸交通便利，通勤、出門都輕鬆 🔸自住、自營、收租皆適合 竹北黃金大透店 🔸住店二合一，共五層樓好規劃 🔸臨路店面醒目，住家與事業一次到位 🔸周邊商家林立，吃喝採買超方便 🔸交通便利，通勤、出門都輕鬆 🔸自住、自營、收租皆適合

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.44 坪
• 主+陽 103.89 坪
• 建物 109.76 坪
• 8房(室)1廳5衛

新上

3,880萬

遠百月光琉璃景觀豪邸　新竹縣竹北市莊敬北路

YC1790294 正面縣立第二體育運動公園 台大竹北分校校園 永久棟距 景觀無敵 邊間三面採光 前後露台好利用 屋主是一手屋主 屋內重新裝潢 立可進駐 鄰近遠百/全聯/享平方 生活機能優質 學區十興國小/勝利國中 上下學免接送 AI園區已啟用 帶動高科技產業進駐 前景無限 遠百月光琉璃景觀豪邸 正面縣立第二體育運動公園 台大竹北分校校園 永久棟距 景觀無敵 邊間三面採光 前後露台好利用 屋主是一手屋主 屋內重新裝潢 立可進駐 鄰近遠百/全聯/享平方 生活機能優質 學區十興國小/勝利國中 上下學免接送 AI園區已啟用 帶動高科技產業進駐 前景無限

• 電梯大樓
• 19.4年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 8.33 坪
• 主+陽 54.31 坪
• 建物 108.39 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位30.140坪)
• 坡道平面車位

5,588萬

台元園區臨路大面寬乙工...　新竹縣竹北市博愛街

YC1790179 台元科技園區乙工建地 一地難求 本土地上有保存登記之建築物 可以適用危老都更獎勵 增加容積率 土地面寬約14米 很好規劃 適合企業總部 或自用 或出租兩相宜 台商回流 電子業 AI 需求熱 乙工土地越來越稀有 台元園區臨路大面寬乙工建地 台元科技園區乙工建地 一地難求 本土地上有保存登記之建築物 可以適用危老都更獎勵 增加容積率 土地面寬約14米 很好規劃 適合企業總部 或自用 或出租兩相宜 台商回流 電子業 AI 需求熱 乙工土地越來越稀有

• 廠房
• 42.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 219.92 坪
• 主 107.12 坪
• 建物 107.12 坪

12,000萬

【九牧世家】城市綠洲露...　新竹縣竹北市嘉興路

YC1809039 位處竹北最精華核心地段，介於喜來登、大遠百商圈與高鐵特區之間，生活機能與交通價值一次到位，地段優勢難以複製。 市場極為稀有的頂樓露臺戶釋出，露臺空間寬敞實用，可種植花草、養魚、烤肉聚會，也能擺設盪鞦韆與涼亭，打造專屬的空中休閒天地。 長形走廊一側規劃大片植栽，宛如城市中的私人綠洲，兼具美感與舒適氛圍，讓居家生活更有層次。 3+1房規劃，搭配三個車位，稀有產品、難得釋出，歡迎預約賞屋。 【九牧世家】城市綠洲露台豪邸3+1房3平車 位處竹北最精華核心地段，介於喜來登、大遠百商圈與高鐵特區之間，生活機能與交通價值一次到位，地段優勢難以複製。 市場極為稀有的頂樓露臺戶釋出，露臺空間寬敞實用，可種植花草、養魚、烤肉聚會，也能擺設盪鞦韆與涼亭，打造專屬的空中休閒天地。 長形走廊一側規劃大片植栽，宛如城市中的私人綠洲，兼具美感與舒適氛圍，讓居家生活更有層次。 3+1房規劃，搭配三個車位，稀有產品、難得釋出，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 7.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 13.91 坪
• 主+陽 46.15 坪
• 建物 104.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位36.488坪)
• 坡道平面車位

新上

4,900萬

中山路正路邊物件鄰近學...　新竹縣竹北市中山路

YC1790296 地處交通樞紐與生活圈核心，是少數結合住宅、商業潛力與便利機能的優質門牌。 無論自住、出租或開店經營，皆為理想選擇。 中山路正路邊物件鄰近學區、公園、商圈齊全 地處交通樞紐與生活圈核心，是少數結合住宅、商業潛力與便利機能的優質門牌。 無論自住、出租或開店經營，皆為理想選擇。

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主 103.29 坪
• 建物 103.29 坪
• 7房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,188萬

AI智慧園區全新電梯透天...　新竹縣竹北市中山三街

YC1593826 坐落於竹北成瀧重劃區，環境單純寧靜、稀有電梯大別墅，室內車庫可停雙車，鄰近仁義市場、家樂福超市、億客來超市、竹北市場日常採購便利近台元科技園區、AI智慧園區 上班超方便，明星學區，建材有廚具：LEICHT，衛浴：TOTO，五金：TOTO，其他：HST網路、觸控影像對講機、 AI智慧園區全新電梯透天 坐落於竹北成瀧重劃區，環境單純寧靜、稀有電梯大別墅，室內車庫可停雙車，鄰近仁義市場、家樂福超市、億客來超市、竹北市場日常採購便利近台元科技園區、AI智慧園區 上班超方便，明星學區，建材有廚具：LEICHT，衛浴：TOTO，五金：TOTO，其他：HST網路、觸控影像對講機、

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.25 坪
• 主+陽 101.03 坪
• 建物 101.03 坪
• 5房(室)2廳6衛

5,680萬

高鐵站面水圳公園A級商...　新竹縣竹北市復興一街

YC1033072 高鐵站BOT宏匯未來城科技中心已動工興建 複製台北101 將匯聚全球頂尖企業進駐高鐵特區 未來商辦將一席難求 提早卡位 捷足先登 本建築物 格局方正 開放空間 無樑柱 好規劃設計 面水圳公園 永久棟距 高鐵站面水圳公園A級商辦 高鐵站BOT宏匯未來城科技中心已動工興建 複製台北101 將匯聚全球頂尖企業進駐高鐵特區 未來商辦將一席難求 提早卡位 捷足先登 本建築物 格局方正 開放空間 無樑柱 好規劃設計 面水圳公園 永久棟距

• 電梯大樓
• 17.4年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 51.08 坪
• 建物 99.95 坪
• (含車位20.153坪)
• 坡道平面車位

新上

4,560萬

中華科大旁多房獨棟，地...　新竹縣橫山鄉蔗廍

YC1412223 中華科大旁，使用地段+潛力雙優，細節歡迎來電詢問 中華科大旁多房獨棟，地段潛力高農舍 中華科大旁，使用地段+潛力雙優，細節歡迎來電詢問

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 292.35 坪
• 主+陽 99.67 坪
• 建物 99.66 坪

2,728萬

五期指標｜磐鈺雲華｜會...　台中市南屯區公益路二段

YC1809021 位於台中南屯公益路與大墩路黃金蛋黃商圈，生活機能 & 名店林立。  建築由 新加坡著名建築團隊 WOHA 設計，強調綠建築、會呼吸的建築語彙 社區垂直綠化、每四層打造空中花園，兼具綠意與視覺層次 公設豐富：千坪佔地公設齊全包括閱覽室、游泳池、蒸氣室、、健身房、私人交誼廳、親子空間等完善機能。 五期指標｜磐鈺雲華｜ 會呼吸的國際豪宅 位於台中南屯公益路與大墩路黃金蛋黃商圈，生活機能 & 名店林立。  建築由 新加坡著名建築團隊 WOHA 設計，強調綠建築、會呼吸的建築語彙 社區垂直綠化、每四層打造空中花園，兼具綠意與視覺層次 公設豐富：千坪佔地公設齊全包括閱覽室、游泳池、蒸氣室、、健身房、私人交誼廳、親子空間等完善機能。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 46.60 坪
• 建物 97.64 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位23.034坪)
• 坡道平面車位

5,688萬