獨家~站前危老都更商業...　新竹縣竹北市和平街

UT0373947 ★.竹北火車站前，稀有住店，商業區建地近200坪商業地 ★.都市計畫更新區域，未來非常可期，建商危老都更區域 ★.近學區，到竹仁國小走路約7分鐘，到博愛國中車程約4分鐘 ★.近市中心三民路商圈等，光明一路商圈，生活機能良好 ★.近竹北火車站，中華路台1線，68快速道路，國道1號，交通便利獨家~站前危老都更商業地住店 ★.竹北火車站前，稀有住店，商業區建地近200坪商業地 ★.都市計畫更新區域，未來非常可期，建商危老都更區域 ★.近學區，到竹仁國小走路約7分鐘，到博愛國中車程約4分鐘 ★.近市中心三民路商圈等，光明一路商圈，生活機能良好 ★.近竹北火車站，中華路台1線，68快速道路，國道1號，交通便利

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 198.44 坪
• 主 236.74 坪
• 建物 236.74 坪

18,000萬

北埔埔尾段休閒農地　新竹縣北埔鄉埔尾段

UT0201927 ★.低單價，休閒林地 ★.近竹科、北埔老街 ★.空氣清新，優美環境北埔埔尾段休閒農地 ★.低單價，休閒林地 ★.近竹科、北埔老街 ★.空氣清新，優美環境

• 土地
• 0.0年
• 土地 18,484.86 坪
• 建物 0.00 坪

12,200萬

新埔泰陽｜森境庭院生活...　新竹縣新埔鎮泰陽段

UT0133359 ★.都計住宅區｜自建別墅首選。 ★.稀有釋出！339坪建地，地形方正平坦、好規劃。 ★.位於第二種住宅區，低密度環境清幽。 ★.適合自建豪宅或規劃多戶住宅。 ★.目前無法劃出建築指示線。新埔泰陽｜森境庭院生活預定地 ★.都計住宅區｜自建別墅首選。 ★.稀有釋出！339坪建地，地形方正平坦、好規劃。 ★.位於第二種住宅區，低密度環境清幽。 ★.適合自建豪宅或規劃多戶住宅。 ★.目前無法劃出建築指示線。

• 土地
• 0.0年
• 土地 339.42 坪
• 建物 0.00 坪

11,200萬

專任-新埔內立段工業地　新竹縣新埔鎮內立段

UT0133362 ★.臨8米路，面寬約34米，深度約66米，好規劃。 ★.丁工208坪，農水591坪，需變更為工業地，目前價錢便宜。 ★.寶石工業區內，工廠林立，交通非常便利，敬請把握！專任-新埔內立段工業地 ★.臨8米路，面寬約34米，深度約66米，好規劃。 ★.丁工208坪，農水591坪，需變更為工業地，目前價錢便宜。 ★.寶石工業區內，工廠林立，交通非常便利，敬請把握！

• 土地
• 0.0年
• 土地 799.51 坪
• 建物 0.00 坪

10,787萬

獨家~半畝糖若合山會呼...　新竹縣竹北市嘉豐南路一段

UT0391341 ★.半畝塘，若合山（若山二期），是位於竹北市高鐵特區的知名生態豪宅大樓，由著名的半畝塘環境整合團隊（創辦人江文淵建築師）所打造。  ★.建案以「城市造山」為核心理念，主打高綠覆率、空中合院與節氣生活的生態建築，將大量植栽引入垂直建築，綠覆率極高，是竹北指標性的生態建築豪宅。 ★.垂直森林：建築外觀覆蓋大量綠色植栽，強調與自然共生。 ★.空中合院：在都市大樓中保留「餘地」作為家戶的合院，延續傳統家庭生活情懷。 ★.大空間四改三房，三套房，3陽台，處處是創意。 ★.雙明星學區，嘉豐國小、東興國中，走路約10分鐘內可到達。獨家~半畝糖若合山會呼吸鮮森林靜宅 ★.半畝塘，若合山（若山二期），是位於竹北市高鐵特區的知名生態豪宅大樓，由著名的半畝塘環境整合團隊（創辦人江文淵建築師）所打造。  ★.建案以「城市造山」為核心理念，主打高綠覆率、空中合院與節氣生活的生態建築，將大量植栽引入垂直建築，綠覆率極高，是竹北指標性的生態建築豪宅。 ★.垂直森林：建築外觀覆蓋大量綠色植栽，強調與自然共生。 ★.空中合院：在都市大樓中保留「餘地」作為家戶的合院，延續傳統家庭生活情懷。 ★.大空間四改三房，三套房，3陽台，處處是創意。 ★.雙明星學區，嘉豐國小、東興國中，走路約10分鐘內可到達。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 25.12 坪
• 主+陽 85.02 坪
• 建物 168.76 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

9,580萬

近竹北高鐵車站丙種建地...　新竹縣芎林鄉下山段下山小段

UT0201913 ★.緊鄰竹22縣道上，大面寬，地勢平坦，坐北朝南，冬暖夏涼。 ★.近竹北高鐵站、68快速道路、芎林交流道，交通便利。 ★.多元規劃，渡假、休閒空間好規劃，長期置產、卡位增值潛力區，稀有釋出。近竹北高鐵車站丙種建地(買地送透天) ★.緊鄰竹22縣道上，大面寬，地勢平坦，坐北朝南，冬暖夏涼。 ★.近竹北高鐵站、68快速道路、芎林交流道，交通便利。 ★.多元規劃，渡假、休閒空間好規劃，長期置產、卡位增值潛力區，稀有釋出。

• 土地
• 0.0年
• 土地 255.48 坪
• 建物 0.00 坪

8,900萬

新竹市水源單筆投資田　新竹市新竹市水源段

UT0133337 ★.新竹市東區水源段投資田，水源段稀有物件，單筆無持分，農勘可以過。 ★.水源、隆恩區域納入大矽谷計劃，增值空間大。 新竹市水源單筆投資田 ★.新竹市東區水源段投資田，水源段稀有物件，單筆無持分，農勘可以過。 ★.水源、隆恩區域納入大矽谷計劃，增值空間大。

• 土地
• 0.0年
• 土地 389.16 坪
• 建物 0.00 坪

8,568萬

新豐福陽投資首選49金雞...　新竹縣新豐鄉莊敬街

UT1044316 🔸 地段超優｜新豐精華地區:緊鄰明星科大商圈，步行可達新豐車站、市場、學校、知名美食，生活機能一應俱全！ 🔸 交通便利｜通勤首選:距離竹北僅約3公里，湖口工業區約6公里，快速串接科技園區，租屋需求穩定！ 🔸 產品完整｜全新完工套房:共49間套房，戶戶皆配冷氣、電熱水器，設有陽台、獨立衛浴及開窗，空間舒適通風佳！ 🔸 高投報率｜月收約38萬,年收約456萬，投報率約6%，投資穩定、租金現流可期！ 🔸 重劃區加值｜環境寧靜宜居:位於福陽重劃區內，發展潛力高，結合靜謐生活與便利機能，適合長期持有！ 新豐福陽投資首選49金雞母套房 🔸 地段超優｜新豐精華地區:緊鄰明星科大商圈，步行可達新豐車站、市場、學校、知名美食，生活機能一應俱全！ 🔸 交通便利｜通勤首選:距離竹北僅約3公里，湖口工業區約6公里，快速串接科技園區，租屋需求穩定！ 🔸 產品完整｜全新完工套房:共49間套房，戶戶皆配冷氣、電熱水器，設有陽台、獨立衛浴及開窗，空間舒適通風佳！ 🔸 高投報率｜月收約38萬,年收約456萬，投報率約6%，投資穩定、租金現流可期！ 🔸 重劃區加值｜環境寧靜宜居:位於福陽重劃區內，發展潛力高，結合靜謐生活與便利機能，適合長期持有！

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 85.56 坪
• 主+陽 289.12 坪
• 建物 289.12 坪
• 49房(室)--廳49衛

7,800萬

新埔田新路角地　新竹縣新埔鎮福田段

UT0201926 ★.正田新路，大面寬，雙面臨路角地，視野第一排。 ★.近新埔鎮公所、全聯、超商、寶雅、郵局，生活機能佳。 ★.角地優勢，潛力無窮，投資自用兩相宜。新埔田新路角地 ★.正田新路，大面寬，雙面臨路角地，視野第一排。 ★.近新埔鎮公所、全聯、超商、寶雅、郵局，生活機能佳。 ★.角地優勢，潛力無窮，投資自用兩相宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.44 坪
• 建物 0.00 坪

7,700萬

上德逸境‧靜謐雙主臥‧...　新竹縣竹北市十興路一段

UT1044293 ★.物件必買特色:社區規劃隱密性高，一層2戶、2部電梯，居住單純，擁有良好的私密與安靜性。 ★.挑高設計與三面採光，室內挑高3.4米，搭配雙主臥設計，視野開闊、空間感極佳。 ★.地段優勢與生活便利性，位於竹北市縣治三期，生活機能成熟、交通便利，鄰近明星學區（安興國小、勝利國中）。 ★.樓板厚實並具隔音設計，樓板厚度18公分，加裝吸音墊，能有效降低樓層間的干擾，提升居住品質。 ★.優質建材與豪宅配備，採用高級建材與設備，講究細節，居住舒適感媲美高端住宅。 ★.戶數稀少、稀有釋出，社區僅有42戶，戶數單純，物件稀有釋出，是難得的購屋機會。 上德逸境‧靜謐雙主臥‧四改三房雙車位 ★.物件必買特色:社區規劃隱密性高，一層2戶、2部電梯，居住單純，擁有良好的私密與安靜性。 ★.挑高設計與三面採光，室內挑高3.4米，搭配雙主臥設計，視野開闊、空間感極佳。 ★.地段優勢與生活便利性，位於竹北市縣治三期，生活機能成熟、交通便利，鄰近明星學區（安興國小、勝利國中）。 ★.樓板厚實並具隔音設計，樓板厚度18公分，加裝吸音墊，能有效降低樓層間的干擾，提升居住品質。 ★.優質建材與豪宅配備，採用高級建材與設備，講究細節，居住舒適感媲美高端住宅。 ★.戶數稀少、稀有釋出，社區僅有42戶，戶數單純，物件稀有釋出，是難得的購屋機會。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 14.39 坪
• 主+陽 50.77 坪
• 建物 99.47 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位22.092坪)

6,588 萬 6,188萬

6.1 %

專任-竹東員山路角田　新竹縣竹東鎮中員段

UT0133321 ★.正員山路上雙面路農地，近員上車站、竹中車站、68快速道路、公道五路、高鐵車站，交通非常便利。 ★.大小拖車進出非常順暢，地點佳，投資、自用兩相宜。 專任-竹東員山路角田 ★.正員山路上雙面路農地，近員上車站、竹中車站、68快速道路、公道五路、高鐵車站，交通非常便利。 ★.大小拖車進出非常順暢，地點佳，投資、自用兩相宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 807.84 坪
• 建物 0.00 坪

5,493萬

彰化高鐵特區角地　彰化縣社頭鄉高鐵社頭段

UT0140857 高鐵稀有角地，未來增值無限!彰化高鐵特區角地 高鐵稀有角地，未來增值無限!

• 土地
• 0.0年
• 土地 256.49 坪
• 建物 0.00 坪

5,198萬

獨家-竹北文興路商圈大...　新竹縣竹北市復興五街

UT0373943 ★.大面寬、大地坪透天別墅，面寬約5.4米，正臨10米路，天井為增建，增建約17.76坪，可使用坪數約為102坪。 ★.近文興路商圈、成功法院商圈、新瓦屋文化保存園區，生活機能一級棒！ ★.學區為六家國小，走路約2分鐘；東興國中，走路約10分鐘，雙明星學區。 ★.1樓有孝親房，2~3樓為四間大套房，每間套房使用坪數約15坪以上，三個大空間後陽台，採光通風佳。 ★.空間大，好使用，屋主誠意出售！獨家-竹北文興路商圈大地坪透天別墅 ★.大面寬、大地坪透天別墅，面寬約5.4米，正臨10米路，天井為增建，增建約17.76坪，可使用坪數約為102坪。 ★.近文興路商圈、成功法院商圈、新瓦屋文化保存園區，生活機能一級棒！ ★.學區為六家國小，走路約2分鐘；東興國中，走路約10分鐘，雙明星學區。 ★.1樓有孝親房，2~3樓為四間大套房，每間套房使用坪數約15坪以上，三個大空間後陽台，採光通風佳。 ★.空間大，好使用，屋主誠意出售！

• 別墅
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.20 坪
• 主+陽 81.81 坪
• 建物 84.90 坪
• 5房(室)2廳5衛

5,588 萬 4,980萬

10.9 %

竹東火車站旁電梯金住店　新竹縣竹東鎮北興路一段

UT1044286 1.1、2樓可做店面，樓上每層可獨立一戶 2.大面寬住店，面寬7.2米 3.三面採光通風佳，單獨出入口 4.北興路上商家林立，生活機能超優！近68快速道路，交通便利 竹東火車站旁電梯金住店 1.1、2樓可做店面，樓上每層可獨立一戶 2.大面寬住店，面寬7.2米 3.三面採光通風佳，單獨出入口 4.北興路上商家林立，生活機能超優！近68快速道路，交通便利

• 透天厝
• 13.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.35 坪
• 主+陽 51.33 坪
• 建物 74.17 坪
• 7房(室)6廳9衛

4,868萬

美麗竹北後花園6筆超棒...　新竹縣新埔鎮文山段

UT0201905 ★.本物件為6筆已分管好的休閒美地，可單筆購買或全部購入為投資資產。 ★.有水、有電、瓦斯桶，交通方便，約5分鐘可到自強北路，生活機能屬竹北。 ★.地主會打路權永久使用權給買方，水保擋土牆已做好，地已整平，每塊地水管已拉到。 ★.超近竹北，物廉價廉，輕鬆擁有自己的小天地，回家好放鬆，可以有自己的小花園。美麗竹北後花園6筆超棒休閒寶地(可單筆購買) ★.本物件為6筆已分管好的休閒美地，可單筆購買或全部購入為投資資產。 ★.有水、有電、瓦斯桶，交通方便，約5分鐘可到自強北路，生活機能屬竹北。 ★.地主會打路權永久使用權給買方，水保擋土牆已做好，地已整平，每塊地水管已拉到。 ★.超近竹北，物廉價廉，輕鬆擁有自己的小天地，回家好放鬆，可以有自己的小花園。

• 土地
• 0.0年
• 土地 552.64 坪
• 建物 0.00 坪

4,804萬

關西微風之丘對面養身休...　新竹縣關西鎮東豐段

UT0173014 關西是個好山好水的好地方，有名的長壽鎮，交通便利，環境優美，對面山是有名的微風之丘高級別墅區，土地坪大可以做私人莊園或公司休閒俱樂部，或規畫農業休閒專區，或3.5好友一起建造自己的莊園，PS今年3月正隔壁地號成交每坪1萬1，地主誠意出售每坪才8仟2聚財好地方等你入住 關西微風之丘對面養身休閒農牧用地 關西是個好山好水的好地方，有名的長壽鎮，交通便利，環境優美，對面山是有名的微風之丘高級別墅區，土地坪大可以做私人莊園或公司休閒俱樂部，或規畫農業休閒專區，或3.5好友一起建造自己的莊園，PS今年3月正隔壁地號成交每坪1萬1，地主誠意出售每坪才8仟2聚財好地方等你入住

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,928.60 坪
• 建物 0.00 坪

4,888 萬 4,742萬

3.0 %

AI園區旁全新電梯別墅-B...　新竹縣竹北市中山三街

UT1044276 ★.鄰近台元科技園區、AI智慧園區，成為科技新貴們買房關注熱區。 ★.車程約5分鐘可到竹北大遠百、喜來登商圈，機能完善近AI公園。 ★.一樓室內大車庫，二樓開放式客廳、廚房，三樓~五樓間間套房規劃。 ★.雙面臨路，好規劃。 AI園區旁全新電梯別墅-B6 ★.鄰近台元科技園區、AI智慧園區，成為科技新貴們買房關注熱區。 ★.車程約5分鐘可到竹北大遠百、喜來登商圈，機能完善近AI公園。 ★.一樓室內大車庫，二樓開放式客廳、廚房，三樓~五樓間間套房規劃。 ★.雙面臨路，好規劃。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.88 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 77.22 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,980 萬 4,588萬

7.9 %

博愛街〝 金店套 〞　新竹縣竹北市博愛街

UT1000791 ★.客戶好的、穩定的，如護理師、老師。 ★.有井水、自來水(位置不妨礙行動)，可以省下不少水費。 ★.電錶每間最節能裝置(花費180費)。 ★.電梯乘載人數為8人，有固定保養，基地有用水泥固定，不會搖晃。 ★.1~5樓，1樓店面為洗衣店，2~5樓為12間大套房。 ★.報酬率為4.3%多。 ★.年收約190萬。博愛街〝 金店套 〞 ★.客戶好的、穩定的，如護理師、老師。 ★.有井水、自來水(位置不妨礙行動)，可以省下不少水費。 ★.電錶每間最節能裝置(花費180費)。 ★.電梯乘載人數為8人，有固定保養，基地有用水泥固定，不會搖晃。 ★.1~5樓，1樓店面為洗衣店，2~5樓為12間大套房。 ★.報酬率為4.3%多。 ★.年收約190萬。

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.61 坪
• 主 67.62 坪
• 建物 70.32 坪
• 12房(室)2廳13衛

4,990 萬 4,480萬

10.2 %

專任-竹北蓮華段自辦重...　新竹縣竹北市蓮華段

UT0133349 縣三生活圈的最短距離：【離塵不離城的極致地段】 行銷標語：「轉身即森林，抬頭見繁華。」 銷售點分析：本區雖屬都市計畫外土地，但與縣政三期、喜來登商圈僅一橋之隔。 在竹北高鐵區與縣三房價動輒挑戰7字頭的當下，這裡提供了一個「高效率生活」的緩衝區。 住戶能以更親民的門檻，同步享受遠百、龍享影城的生活機能，對於在園區工作的年輕菁英來說，這是生活品質與通勤時間的最佳平衡點。專任-竹北蓮華段自辦重劃田變建 縣三生活圈的最短距離：【離塵不離城的極致地段】 行銷標語：「轉身即森林，抬頭見繁華。」 銷售點分析：本區雖屬都市計畫外土地，但與縣政三期、喜來登商圈僅一橋之隔。 在竹北高鐵區與縣三房價動輒挑戰7字頭的當下，這裡提供了一個「高效率生活」的緩衝區。 住戶能以更親民的門檻，同步享受遠百、龍享影城的生活機能，對於在園區工作的年輕菁英來說，這是生活品質與通勤時間的最佳平衡點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.05 坪
• 建物 0.00 坪

4,388萬

科大社區型大面寬美別墅　新竹縣竹北市科大一路

UT0854066 1.本物件為社區型美透天，大面寬，雙車位車庫 2.裝潢舒適，溫馨，空間規劃100分，採光屋況好 3.衛浴開窗，通風良好，乾爽不潮濕 4.臨近康乃爾，美國學校，中國醫大，家樂福商圈，遠百，一高生活機能超級好 5.緊鄰台大預定地，具未來增值性 科大社區型大面寬美別墅 1.本物件為社區型美透天，大面寬，雙車位車庫 2.裝潢舒適，溫馨，空間規劃100分，採光屋況好 3.衛浴開窗，通風良好，乾爽不潮濕 4.臨近康乃爾，美國學校，中國醫大，家樂福商圈，遠百，一高生活機能超級好 5.緊鄰台大預定地，具未來增值性

• 別墅
• 15.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.21 坪
• 主+陽 65.47 坪
• 建物 79.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

3,980萬

立即發財！竹北興希望「...　新竹縣竹北市北新一街

UT1044305 💰 連鎖大品牌進駐，租金超穩： 目前由知名連鎖超市「美廉社」穩定承租中！大品牌就是票房保證，不用擔心欠租落跑，每個月 58,000 元現金準時入帳，抗通膨的最佳利器！ 📅 長約護體，安穩收到 117 年底： 租約白紙黑字一路簽到 117 年 12 月 31 日。如果要給這份收租的快樂加上一個期限，我希望是... 讓他們一直瘋狂續約下去！ 👑 60坪大空間，霸氣好規劃： 總建坪高達 60.95 坪（主建物 41.56 坪），空間寬敞無壓迫感，大面寬氣派十足。 🏢 優質社區加持，自帶基本盤： 坐落於竹北指名社區「興希望」一樓，樓上住戶就是超市最穩定的基本客源，有人潮就有錢潮，難怪連鎖品牌搶著租！ 📍 竹北燙金門牌，傳家寶首選： 位於竹北核心地段，周邊生活機能完善，百萬買宅、千萬買鄰，不僅保值，未來的增值潛力更是無可限量！ 立即發財！竹北興希望「帶租約」抗通膨收租金雞母 💰 連鎖大品牌進駐，租金超穩： 目前由知名連鎖超市「美廉社」穩定承租中！大品牌就是票房保證，不用擔心欠租落跑，每個月 58,000 元現金準時入帳，抗通膨的最佳利器！ 📅 長約護體，安穩收到 117 年底： 租約白紙黑字一路簽到 117 年 12 月 31 日。如果要給這份收租的快樂加上一個期限，我希望是... 讓他們一直瘋狂續約下去！ 👑 60坪大空間，霸氣好規劃： 總建坪高達 60.95 坪（主建物 41.56 坪），空間寬敞無壓迫感，大面寬氣派十足。 🏢 優質社區加持，自帶基本盤： 坐落於竹北指名社區「興希望」一樓，樓上住戶就是超市最穩定的基本客源，有人潮就有錢潮，難怪連鎖品牌搶著租！ 📍 竹北燙金門牌，傳家寶首選： 位於竹北核心地段，周邊生活機能完善，百萬買宅、千萬買鄰，不僅保值，未來的增值潛力更是無可限量！

• 電梯大樓
• 7.3年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 6.46 坪
• 主 41.55 坪
• 建物 60.96 坪

3,888萬

金雞母竹南台積電旁店面...　苗栗縣竹南鎮大埔七街

UT1119232 🌟【竹南台積電旁｜角間金店面＋7間套房】🌟 台積電效應 × 黃金角間 × 現成租金收益，一次擁有！ 位於竹南台積電生活圈，稀有轉角店面，地點醒目、曝光度高，搭配7間套房，目前套房滿租，店面招租中，買下即可承接穩定租金，是投資置產、資產配置的優質標的。 📍物件特色 ✅ 台積電旁，科技新貴租屋需求穩定。 ✅ 黃金轉角店面，廣告效益佳、店面價值高。 ✅ 全棟附電梯，套房設備完善（床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐）可以簡單開火。 ✅ 一棟兼具店面收益與套房租金，現金流穩定。 💰投資優勢 ✔ 買了就是房東，不必等待出租。 ✔ 店面＋套房雙重收益，抗空置風險。 ✔ 台積電持續擴廠，租屋市場需求長期看好。 ✔ 稀有角間產品，保值、增值潛力兼具。 金雞母竹南台積電旁店面+7套房A 🌟【竹南台積電旁｜角間金店面＋7間套房】🌟 台積電效應 × 黃金角間 × 現成租金收益，一次擁有！ 位於竹南台積電生活圈，稀有轉角店面，地點醒目、曝光度高，搭配7間套房，目前套房滿租，店面招租中，買下即可承接穩定租金，是投資置產、資產配置的優質標的。 📍物件特色 ✅ 台積電旁，科技新貴租屋需求穩定。 ✅ 黃金轉角店面，廣告效益佳、店面價值高。 ✅ 全棟附電梯，套房設備完善（床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐）可以簡單開火。 ✅ 一棟兼具店面收益與套房租金，現金流穩定。 💰投資優勢 ✔ 買了就是房東，不必等待出租。 ✔ 店面＋套房雙重收益，抗空置風險。 ✔ 台積電持續擴廠，租屋市場需求長期看好。 ✔ 稀有角間產品，保值、增值潛力兼具。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.55 坪
• 主+陽 71.17 坪
• 建物 71.18 坪
• 7房(室)2廳8衛

3,588萬

專任-偉詮摯愛4房雙平車...　新竹縣竹北市縣政二路

UT0358159 ★.生活機能非常成熟。 ★.往竹科、新竹市區、高速公路都方便。 ★.社區戶數少，居住品質安靜。 ★.採光與通風佳，居家感明顯。 ★.室內+陽台共37坪，大空間好利用。專任-偉詮摯愛4房雙平車 ★.生活機能非常成熟。 ★.往竹科、新竹市區、高速公路都方便。 ★.社區戶數少，居住品質安靜。 ★.採光與通風佳，居家感明顯。 ★.室內+陽台共37坪，大空間好利用。

• 華廈
• 13.6年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.19 坪
• 主+陽 31.91 坪
• 建物 76.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,900 萬 3,558萬

8.8 %

金雞母竹南台積電旁店面...　苗栗縣竹南鎮大埔五街

UT1191352 🔥台積電旁｜滿租收租王！店面＋7間套房，現成包租公首選🔥 不用等出租，買了立即收租！ 位於竹南台積電園區旁，享有科技園區帶來的穩定租屋需求，稀有釋出1樓黃金店面＋7間套房，目前全棟滿租中，買方可直接承接租金收益，現成穩定現金流，是投資置產的優質標的。 ★.物件特色 ✅ 台積電生活圈，租屋需求長期穩定 ✅ 目前店面＋7間套房全數滿租，立即收租免空窗期 ✅ 全棟附電梯，居住便利、出租更具競爭力 ✅ 套房配備齊全：床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐，一卡皮箱即可入住,可以簡單開火。 ✅ 土地約42坪，稀有完整規劃 ★.投資亮點 ⭐ 現成滿租，免找房客、免重新裝潢 ⭐ 店面＋套房雙重租金收入，收益更穩定 ⭐ 台積電持續帶動區域發展，未來增值潛力值得期待 ⭐ 適合長期收租、資產配置、退休現金流 真正的好投資，不是買了再出租，而是買了就開始收租！ 歡迎預約賞屋，滿租中的優質收租產品，稀有釋出，錯過不再！金雞母竹南台積電旁店面+7套房B 🔥台積電旁｜滿租收租王！店面＋7間套房，現成包租公首選🔥 不用等出租，買了立即收租！ 位於竹南台積電園區旁，享有科技園區帶來的穩定租屋需求，稀有釋出1樓黃金店面＋7間套房，目前全棟滿租中，買方可直接承接租金收益，現成穩定現金流，是投資置產的優質標的。 ★.物件特色 ✅ 台積電生活圈，租屋需求長期穩定 ✅ 目前店面＋7間套房全數滿租，立即收租免空窗期 ✅ 全棟附電梯，居住便利、出租更具競爭力 ✅ 套房配備齊全：床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐，一卡皮箱即可入住,可以簡單開火。 ✅ 土地約42坪，稀有完整規劃 ★.投資亮點 ⭐ 現成滿租，免找房客、免重新裝潢 ⭐ 店面＋套房雙重租金收入，收益更穩定 ⭐ 台積電持續帶動區域發展，未來增值潛力值得期待 ⭐ 適合長期收租、資產配置、退休現金流 真正的好投資，不是買了再出租，而是買了就開始收租！ 歡迎預約賞屋，滿租中的優質收租產品，稀有釋出，錯過不再！

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.63 坪
• 主+陽 73.44 坪
• 建物 73.45 坪
• 7房(室)2廳8衛

3,488萬

頭份大矽谷計畫單筆有路...　苗栗縣頭份市湳湖段

UT0133335 ★.大矽谷湳湖段計劃區都計內農地，單筆有路，行政院已定案通過第二高速公路 ★.農地現況芭樂樹種植，鄰近頭份交流道，交通便利 頭份大矽谷計畫單筆有路農地 ★.大矽谷湳湖段計劃區都計內農地，單筆有路，行政院已定案通過第二高速公路 ★.農地現況芭樂樹種植，鄰近頭份交流道，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 288.79 坪
• 建物 0.00 坪

3,488萬

芎林富林路旁農牧用地　新竹縣芎林鄉竹林段

UT0201923 ★.近富林路，交通便利，近芎林交流道、68快速道路。 ★.可分筆出售，附近住戶多、可種植高經濟農作物、種植果樹、蔬菜、花，打造休閒渡假開心農場，投資自皆宜。 ★.地主誠意出售，出價談。芎林富林路旁農牧用地 ★.近富林路，交通便利，近芎林交流道、68快速道路。 ★.可分筆出售，附近住戶多、可種植高經濟農作物、種植果樹、蔬菜、花，打造休閒渡假開心農場，投資自皆宜。 ★.地主誠意出售，出價談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,661.54 坪
• 建物 0.00 坪

3,288萬

大遠百(大易春秋高樓層)...　新竹縣竹北市莊敬北路

UT1044280 1.本物件大遠百、勝利國中、AI園區，就業、上學好方便。 2.全聯、便利店、遠百、麵包店，各種美食都就近，生活機能超級方便。 3.本社區公設比只佔23%，本戶室內超大，雙面採光，景超美，10樓又安靜，可謂稀有戶。 大遠百(大易春秋高樓層)雙面採光美景四房平車 1.本物件大遠百、勝利國中、AI園區，就業、上學好方便。 2.全聯、便利店、遠百、麵包店，各種美食都就近，生活機能超級方便。 3.本社區公設比只佔23%，本戶室內超大，雙面採光，景超美，10樓又安靜，可謂稀有戶。

• 電梯大樓
• 20.8年
• 10 ~ 10 / 21樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 35.66 坪
• 建物 57.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,445 萬 3,288萬

4.6 %

中正重劃區-環北印象超...　新竹縣竹北市新北街

UT1102438 ★.運用古典新美學建築風格，結合賽礫石仿石塗料，營造出白淨中帶有低調深色線條，具備細膩紋理和仿石質感的現代美學，     達到視覺層次豐富、耐候性佳的耐看建築外觀。    ★.基地753坪總戶數30戶，位於竹北中正重劃區新社里民中心旁，公園兒童遊戲區及健身器材區過個馬路就到了! 超便利，     常有鄰居在周圍慢跑。 ★.喜歡逛菜市場嗎 ? 騎車5分鐘新社市場、全聯、美聯社應有盡有。 ★.使用義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 ★.天井設計所有房間、衛浴、樓梯皆有自然採光 ★.頂樓採光罩做好做滿，一樓後陽台空間加倍使用 ★.緊鄰生活圈:中正西路、華興重劃區、華興街、新竹湳雅商圈生活圈、鄰近生活機能~免煩惱 國小國中走路可抵達 ★.重劃區的好處重視居住品質、環境單純、街廓整齊、綠地多、公共建設多（學校、公園、交通），具增值潛力，    適合自住與投資所有視野美美美，歡迎來賞屋。 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所 二樓 L型廚房、大客廳 三樓 單層大主臥 四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺中正重劃區-環北印象超美四房雙車別墅 ★.運用古典新美學建築風格，結合賽礫石仿石塗料，營造出白淨中帶有低調深色線條，具備細膩紋理和仿石質感的現代美學，     達到視覺層次豐富、耐候性佳的耐看建築外觀。    ★.基地753坪總戶數30戶，位於竹北中正重劃區新社里民中心旁，公園兒童遊戲區及健身器材區過個馬路就到了! 超便利，     常有鄰居在周圍慢跑。 ★.喜歡逛菜市場嗎 ? 騎車5分鐘新社市場、全聯、美聯社應有盡有。 ★.使用義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 ★.天井設計所有房間、衛浴、樓梯皆有自然採光 ★.頂樓採光罩做好做滿，一樓後陽台空間加倍使用 ★.緊鄰生活圈:中正西路、華興重劃區、華興街、新竹湳雅商圈生活圈、鄰近生活機能~免煩惱 國小國中走路可抵達 ★.重劃區的好處重視居住品質、環境單純、街廓整齊、綠地多、公共建設多（學校、公園、交通），具增值潛力，    適合自住與投資所有視野美美美，歡迎來賞屋。 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所 二樓 L型廚房、大客廳 三樓 單層大主臥 四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺

• 別墅
• 7.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.10 坪
• 主+陽 67.41 坪
• 建物 67.41 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,198萬

福興路質感大宅｜5房5衛...　新竹縣竹北市福興路

UT1119259 ★.竹北福興路核心地段，成熟商圈，地段保值性高。 ★.鄰近竹北交流道，快速銜接國道一號，南北往返便利。 ★.近喜來登商圈、竹北大遠百，購物、美食、休閒一次滿足。 ★.鄰近新竹縣政府、東元綜合醫院，行政、醫療資源完善。 ★.麥當勞、超商、銀行等生活機能齊全，日常採買便利。 ★.六房大空間，三代同堂、住辦合一或企業宿舍皆適宜。 ★.目前穩定出租中，月租金約4.5萬元，現成租金收益。 ★.串聯縣政特區、高鐵特區與竹北舊市區，兼具生活機能、交通便利與未來增值潛力。福興路質感大宅｜5房5衛透天｜寬敞舒適・品味生活 ★.竹北福興路核心地段，成熟商圈，地段保值性高。 ★.鄰近竹北交流道，快速銜接國道一號，南北往返便利。 ★.近喜來登商圈、竹北大遠百，購物、美食、休閒一次滿足。 ★.鄰近新竹縣政府、東元綜合醫院，行政、醫療資源完善。 ★.麥當勞、超商、銀行等生活機能齊全，日常採買便利。 ★.六房大空間，三代同堂、住辦合一或企業宿舍皆適宜。 ★.目前穩定出租中，月租金約4.5萬元，現成租金收益。 ★.串聯縣政特區、高鐵特區與竹北舊市區，兼具生活機能、交通便利與未來增值潛力。

• 透天厝
• 21.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.40 坪
• 主+陽 63.21 坪
• 建物 66.40 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

3,580 萬 3,150萬

12.0 %

竹北興崙段徵收都計田　新竹縣竹北市興崙段

UT0096519 ★.竹北興崙段徵收田，都計內2筆地號持分.農勘會過有路車可進出 竹北興崙段徵收都計田 ★.竹北興崙段徵收田，都計內2筆地號持分.農勘會過有路車可進出

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.10 坪
• 建物 0.00 坪

3,388 萬 3,107萬

8.3 %