新豐福陽投資首選49金雞...　新竹縣新豐鄉莊敬街

UT1044316 🔸 地段超優｜新豐精華地區:緊鄰明星科大商圈，步行可達新豐車站、市場、學校、知名美食，生活機能一應俱全！ 🔸 交通便利｜通勤首選:距離竹北僅約3公里，湖口工業區約6公里，快速串接科技園區，租屋需求穩定！ 🔸 產品完整｜全新完工套房:共49間套房，戶戶皆配冷氣、電熱水器，設有陽台、獨立衛浴及開窗，空間舒適通風佳！ 🔸 高投報率｜月收約38萬,年收約456萬，投報率約6%，投資穩定、租金現流可期！ 🔸 重劃區加值｜環境寧靜宜居:位於福陽重劃區內，發展潛力高，結合靜謐生活與便利機能，適合長期持有！ 新豐福陽投資首選49金雞母套房 🔸 地段超優｜新豐精華地區:緊鄰明星科大商圈，步行可達新豐車站、市場、學校、知名美食，生活機能一應俱全！ 🔸 交通便利｜通勤首選:距離竹北僅約3公里，湖口工業區約6公里，快速串接科技園區，租屋需求穩定！ 🔸 產品完整｜全新完工套房:共49間套房，戶戶皆配冷氣、電熱水器，設有陽台、獨立衛浴及開窗，空間舒適通風佳！ 🔸 高投報率｜月收約38萬,年收約456萬，投報率約6%，投資穩定、租金現流可期！ 🔸 重劃區加值｜環境寧靜宜居:位於福陽重劃區內，發展潛力高，結合靜謐生活與便利機能，適合長期持有！

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 85.56 坪
• 主+陽 289.12 坪
• 建物 289.12 坪
• 49房(室)--廳49衛

7,800萬

獨家~站前危老都更商業...　新竹縣竹北市和平街

UT0373947 ★.竹北火車站前，稀有住店，商業區建地近200坪商業地 ★.都市計畫更新區域，未來非常可期，建商危老都更區域 ★.近學區，到竹仁國小走路約7分鐘，到博愛國中車程約4分鐘 ★.近市中心三民路商圈等，光明一路商圈，生活機能良好 ★.近竹北火車站，中華路台1線，68快速道路，國道1號，交通便利獨家~站前危老都更商業地住店 ★.竹北火車站前，稀有住店，商業區建地近200坪商業地 ★.都市計畫更新區域，未來非常可期，建商危老都更區域 ★.近學區，到竹仁國小走路約7分鐘，到博愛國中車程約4分鐘 ★.近市中心三民路商圈等，光明一路商圈，生活機能良好 ★.近竹北火車站，中華路台1線，68快速道路，國道1號，交通便利

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 198.44 坪
• 主 236.74 坪
• 建物 236.74 坪

18,000萬

獨家~半畝糖若合山會呼...　新竹縣竹北市嘉豐南路一段

UT0391341 ★.半畝塘，若合山（若山二期），是位於竹北市高鐵特區的知名生態豪宅大樓，由著名的半畝塘環境整合團隊（創辦人江文淵建築師）所打造。  ★.建案以「城市造山」為核心理念，主打高綠覆率、空中合院與節氣生活的生態建築，將大量植栽引入垂直建築，綠覆率極高，是竹北指標性的生態建築豪宅。 ★.垂直森林：建築外觀覆蓋大量綠色植栽，強調與自然共生。 ★.空中合院：在都市大樓中保留「餘地」作為家戶的合院，延續傳統家庭生活情懷。 ★.大空間四改三房，三套房，3陽台，處處是創意。 ★.雙明星學區，嘉豐國小、東興國中，走路約10分鐘內可到達。獨家~半畝糖若合山會呼吸鮮森林靜宅 ★.半畝塘，若合山（若山二期），是位於竹北市高鐵特區的知名生態豪宅大樓，由著名的半畝塘環境整合團隊（創辦人江文淵建築師）所打造。  ★.建案以「城市造山」為核心理念，主打高綠覆率、空中合院與節氣生活的生態建築，將大量植栽引入垂直建築，綠覆率極高，是竹北指標性的生態建築豪宅。 ★.垂直森林：建築外觀覆蓋大量綠色植栽，強調與自然共生。 ★.空中合院：在都市大樓中保留「餘地」作為家戶的合院，延續傳統家庭生活情懷。 ★.大空間四改三房，三套房，3陽台，處處是創意。 ★.雙明星學區，嘉豐國小、東興國中，走路約10分鐘內可到達。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 25.12 坪
• 主+陽 85.02 坪
• 建物 168.76 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

9,580萬

橫山休閒農莊　新竹縣橫山鄉蔗廍

UT0854075 1.本案位橫山火車站，國小，派出所，中華科技，全家，生活機能佳 2.本案內有休閒農莊附合法鐵皮農莊，園內綠意盎然，投資自助最佳選擇橫山休閒農莊 1.本案位橫山火車站，國小，派出所，中華科技，全家，生活機能佳 2.本案內有休閒農莊附合法鐵皮農莊，園內綠意盎然，投資自助最佳選擇

• 農舍
• 24.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 981.21 坪
• 主 118.33 坪
• 建物 118.33 坪

2,747萬

上德逸境‧靜謐雙主臥‧...　新竹縣竹北市十興路一段

UT1044293 ★.物件必買特色:社區規劃隱密性高，一層2戶、2部電梯，居住單純，擁有良好的私密與安靜性。 ★.挑高設計與三面採光，室內挑高3.4米，搭配雙主臥設計，視野開闊、空間感極佳。 ★.地段優勢與生活便利性，位於竹北市縣治三期，生活機能成熟、交通便利，鄰近明星學區（安興國小、勝利國中）。 ★.樓板厚實並具隔音設計，樓板厚度18公分，加裝吸音墊，能有效降低樓層間的干擾，提升居住品質。 ★.優質建材與豪宅配備，採用高級建材與設備，講究細節，居住舒適感媲美高端住宅。 ★.戶數稀少、稀有釋出，社區僅有42戶，戶數單純，物件稀有釋出，是難得的購屋機會。 上德逸境‧靜謐雙主臥‧四改三房雙車位 ★.物件必買特色:社區規劃隱密性高，一層2戶、2部電梯，居住單純，擁有良好的私密與安靜性。 ★.挑高設計與三面採光，室內挑高3.4米，搭配雙主臥設計，視野開闊、空間感極佳。 ★.地段優勢與生活便利性，位於竹北市縣治三期，生活機能成熟、交通便利，鄰近明星學區（安興國小、勝利國中）。 ★.樓板厚實並具隔音設計，樓板厚度18公分，加裝吸音墊，能有效降低樓層間的干擾，提升居住品質。 ★.優質建材與豪宅配備，採用高級建材與設備，講究細節，居住舒適感媲美高端住宅。 ★.戶數稀少、稀有釋出，社區僅有42戶，戶數單純，物件稀有釋出，是難得的購屋機會。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 14.39 坪
• 主+陽 50.77 坪
• 建物 99.47 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位22.092坪)

6,588 萬 6,188萬

6.1 %

獨家-竹北文興路商圈大...　新竹縣竹北市復興五街

UT0373943 ★.大面寬、大地坪透天別墅，面寬約5.4米，正臨10米路，天井為增建，增建約17.76坪，可使用坪數約為102坪。 ★.近文興路商圈、成功法院商圈、新瓦屋文化保存園區，生活機能一級棒！ ★.學區為六家國小，走路約2分鐘；東興國中，走路約10分鐘，雙明星學區。 ★.1樓有孝親房，2~3樓為四間大套房，每間套房使用坪數約15坪以上，三個大空間後陽台，採光通風佳。 ★.空間大，好使用，屋主誠意出售！獨家-竹北文興路商圈大地坪透天別墅 ★.大面寬、大地坪透天別墅，面寬約5.4米，正臨10米路，天井為增建，增建約17.76坪，可使用坪數約為102坪。 ★.近文興路商圈、成功法院商圈、新瓦屋文化保存園區，生活機能一級棒！ ★.學區為六家國小，走路約2分鐘；東興國中，走路約10分鐘，雙明星學區。 ★.1樓有孝親房，2~3樓為四間大套房，每間套房使用坪數約15坪以上，三個大空間後陽台，採光通風佳。 ★.空間大，好使用，屋主誠意出售！

• 別墅
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.20 坪
• 主+陽 81.81 坪
• 建物 84.90 坪
• 5房(室)2廳5衛

5,588 萬 4,980萬

10.9 %

竹南友稻理稀有日式庭院...　苗栗縣竹南鎮神農街

UT1119215 1.雙車位＋約5.1米大面寬，氣派不壓迫：前院可停雙車，方正大面寬、挑高客廳，外觀穩重大器，門面十足。 2.四大套房設計，三代同堂也輕鬆住：每層皆規劃套房，主臥附更衣間與工作區，生活動線分明，長輩與孩子互不干擾。 3.靜巷角地，四面採光、通風超好：坐落靜巷無車潮，雙面臨路、自然採光佳，白天幾乎不用開燈，居家舒適度滿分。 4.多功能空間彈性高｜露臺＋書房＋影音室隨心配：頂樓大露臺可當空中花園或兒童遊戲區，書房、影音室自由變化，生活情境豐富。 5.生活機能完善，近商圈、學區與交通樞紐：鄰近竹南火車站、商圈、市場與學區，通勤採買都方便，是兼具便利與品質的好宅。竹南友稻理稀有日式庭院透天 1.雙車位＋約5.1米大面寬，氣派不壓迫：前院可停雙車，方正大面寬、挑高客廳，外觀穩重大器，門面十足。 2.四大套房設計，三代同堂也輕鬆住：每層皆規劃套房，主臥附更衣間與工作區，生活動線分明，長輩與孩子互不干擾。 3.靜巷角地，四面採光、通風超好：坐落靜巷無車潮，雙面臨路、自然採光佳，白天幾乎不用開燈，居家舒適度滿分。 4.多功能空間彈性高｜露臺＋書房＋影音室隨心配：頂樓大露臺可當空中花園或兒童遊戲區，書房、影音室自由變化，生活情境豐富。 5.生活機能完善，近商圈、學區與交通樞紐：鄰近竹南火車站、商圈、市場與學區，通勤採買都方便，是兼具便利與品質的好宅。

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.93 坪
• 主+陽 79.51 坪
• 建物 81.51 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,000 萬 2,998萬

專任-新豐福陽雙車別墅　新竹縣新豐鄉福陽一街

UT0288449 1.小型社區天共7戶，單純安靜 2.一樓有孝親房，大面寬雙車位，頂樓增建5坪 3.唯一明星國小管制松林國小學區 4.走路約三分鐘7-11、美聯社購物超便利 專任-新豐福陽雙車別墅 1.小型社區天共7戶，單純安靜 2.一樓有孝親房，大面寬雙車位，頂樓增建5坪 3.唯一明星國小管制松林國小學區 4.走路約三分鐘7-11、美聯社購物超便利

• 別墅
• 7.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.39 坪
• 主+陽 79.48 坪
• 建物 80.35 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,480萬

科大社區型大面寬美別墅　新竹縣竹北市科大一路

UT0854066 1.本物件為社區型美透天，大面寬，雙車位車庫 2.裝潢舒適，溫馨，空間規劃100分，採光屋況好 3.衛浴開窗，通風良好，乾爽不潮濕 4.臨近康乃爾，美國學校，中國醫大，家樂福商圈，遠百，一高生活機能超級好 5.緊鄰台大預定地，具未來增值性 科大社區型大面寬美別墅 1.本物件為社區型美透天，大面寬，雙車位車庫 2.裝潢舒適，溫馨，空間規劃100分，採光屋況好 3.衛浴開窗，通風良好，乾爽不潮濕 4.臨近康乃爾，美國學校，中國醫大，家樂福商圈，遠百，一高生活機能超級好 5.緊鄰台大預定地，具未來增值性

• 別墅
• 15.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.21 坪
• 主+陽 65.47 坪
• 建物 79.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

3,980萬

關西南和國小景觀農舍　新竹縣關西鎮下南片路

UT1000798 ★.臨4米路，獨棟別墅，視野景觀一級棒！ ★.近新埔、關西交流道，交通便利。 ★.休閒、退休養身好地方。 關西南和國小景觀農舍 ★.臨4米路，獨棟別墅，視野景觀一級棒！ ★.近新埔、關西交流道，交通便利。 ★.休閒、退休養身好地方。

• 農舍
• 2.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,872.79 坪
• 主 77.68 坪
• 建物 77.68 坪
• 3房(室)3廳2衛

2,500萬

AI園區旁全新電梯別墅-B...　新竹縣竹北市中山三街

UT1044276 ★.鄰近台元科技園區、AI智慧園區，成為科技新貴們買房關注熱區。 ★.車程約5分鐘可到竹北大遠百、喜來登商圈，機能完善近AI公園。 ★.一樓室內大車庫，二樓開放式客廳、廚房，三樓~五樓間間套房規劃。 ★.雙面臨路，好規劃。 AI園區旁全新電梯別墅-B6 ★.鄰近台元科技園區、AI智慧園區，成為科技新貴們買房關注熱區。 ★.車程約5分鐘可到竹北大遠百、喜來登商圈，機能完善近AI公園。 ★.一樓室內大車庫，二樓開放式客廳、廚房，三樓~五樓間間套房規劃。 ★.雙面臨路，好規劃。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.88 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 77.22 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,980 萬 4,588萬

7.9 %

專任-偉詮摯愛4房雙平車...　新竹縣竹北市縣政二路

UT0358159 ★.生活機能非常成熟。 ★.往竹科、新竹市區、高速公路都方便。 ★.社區戶數少，居住品質安靜。 ★.採光與通風佳，居家感明顯。 ★.室內+陽台共37坪，大空間好利用。專任-偉詮摯愛4房雙平車 ★.生活機能非常成熟。 ★.往竹科、新竹市區、高速公路都方便。 ★.社區戶數少，居住品質安靜。 ★.採光與通風佳，居家感明顯。 ★.室內+陽台共37坪，大空間好利用。

• 華廈
• 13.6年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.19 坪
• 主+陽 31.91 坪
• 建物 76.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,900 萬 3,558萬

8.8 %

專任新豐機能美墅｜走路...　新竹縣新豐鄉潤泰街

UT0391342 1.【75坪闊氣大空間，主建坪達68坪】:極致的空間坪效，公設比極低。室內實際可用空間寬敞，能輕鬆容納大型家具，給予家人最舒適無壓的居住體驗。 2.【5大房彈性格局，三代同堂首選】:房間數充足，不僅能讓三代同堂的大家庭保有各自隱私，也可靈活規劃為孝親房、兒童遊戲室或居家辦公空間。 3.【住商雙效合一，一屋多用高價值】:法定用途為「住商用」，一樓可規劃為個人工作室、微型創業店面或網拍理貨區，樓上做為優質住家，大幅提升物件的經濟價值與投報率。 4.【千萬總價入主透天，大新竹區稀有高CP值】:開價1880萬，在現今大新竹地區房價持續外溢的效應下，能以不到兩千萬的預算買到有車位、75坪的透天別墅，極具價格破壞力與保值潛力。 【唯一的缺點：走路就能去買菜，害你愛車電瓶容易沒電。】專任新豐機能美墅｜走路上學/採買一次滿足 1.【75坪闊氣大空間，主建坪達68坪】:極致的空間坪效，公設比極低。室內實際可用空間寬敞，能輕鬆容納大型家具，給予家人最舒適無壓的居住體驗。 2.【5大房彈性格局，三代同堂首選】:房間數充足，不僅能讓三代同堂的大家庭保有各自隱私，也可靈活規劃為孝親房、兒童遊戲室或居家辦公空間。 3.【住商雙效合一，一屋多用高價值】:法定用途為「住商用」，一樓可規劃為個人工作室、微型創業店面或網拍理貨區，樓上做為優質住家，大幅提升物件的經濟價值與投報率。 4.【千萬總價入主透天，大新竹區稀有高CP值】:開價1880萬，在現今大新竹地區房價持續外溢的效應下，能以不到兩千萬的預算買到有車位、75坪的透天別墅，極具價格破壞力與保值潛力。 【唯一的缺點：走路就能去買菜，害你愛車電瓶容易沒電。】

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.81 坪
• 主+陽 51.41 坪
• 建物 75.78 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,788萬

4.9 %

竹東火車站旁電梯金住店　新竹縣竹東鎮北興路一段

UT1044286 1.1、2樓可做店面，樓上每層可獨立一戶 2.大面寬住店，面寬7.2米 3.三面採光通風佳，單獨出入口 4.北興路上商家林立，生活機能超優！近68快速道路，交通便利 竹東火車站旁電梯金住店 1.1、2樓可做店面，樓上每層可獨立一戶 2.大面寬住店，面寬7.2米 3.三面採光通風佳，單獨出入口 4.北興路上商家林立，生活機能超優！近68快速道路，交通便利

• 透天厝
• 13.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.35 坪
• 主+陽 51.33 坪
• 建物 74.17 坪
• 7房(室)6廳9衛

4,868萬

金雞母竹南台積電旁店面...　苗栗縣竹南鎮大埔五街

UT1191352 🔥台積電旁｜滿租收租王！店面＋7間套房，現成包租公首選🔥 不用等出租，買了立即收租！ 位於竹南台積電園區旁，享有科技園區帶來的穩定租屋需求，稀有釋出1樓黃金店面＋7間套房，目前全棟滿租中，買方可直接承接租金收益，現成穩定現金流，是投資置產的優質標的。 ★.物件特色 ✅ 台積電生活圈，租屋需求長期穩定 ✅ 目前店面＋7間套房全數滿租，立即收租免空窗期 ✅ 全棟附電梯，居住便利、出租更具競爭力 ✅ 套房配備齊全：床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐，一卡皮箱即可入住,可以簡單開火。 ✅ 土地約42坪，稀有完整規劃 ★.投資亮點 ⭐ 現成滿租，免找房客、免重新裝潢 ⭐ 店面＋套房雙重租金收入，收益更穩定 ⭐ 台積電持續帶動區域發展，未來增值潛力值得期待 ⭐ 適合長期收租、資產配置、退休現金流 真正的好投資，不是買了再出租，而是買了就開始收租！ 歡迎預約賞屋，滿租中的優質收租產品，稀有釋出，錯過不再！金雞母竹南台積電旁店面+7套房B 🔥台積電旁｜滿租收租王！店面＋7間套房，現成包租公首選🔥 不用等出租，買了立即收租！ 位於竹南台積電園區旁，享有科技園區帶來的穩定租屋需求，稀有釋出1樓黃金店面＋7間套房，目前全棟滿租中，買方可直接承接租金收益，現成穩定現金流，是投資置產的優質標的。 ★.物件特色 ✅ 台積電生活圈，租屋需求長期穩定 ✅ 目前店面＋7間套房全數滿租，立即收租免空窗期 ✅ 全棟附電梯，居住便利、出租更具競爭力 ✅ 套房配備齊全：床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐，一卡皮箱即可入住,可以簡單開火。 ✅ 土地約42坪，稀有完整規劃 ★.投資亮點 ⭐ 現成滿租，免找房客、免重新裝潢 ⭐ 店面＋套房雙重租金收入，收益更穩定 ⭐ 台積電持續帶動區域發展，未來增值潛力值得期待 ⭐ 適合長期收租、資產配置、退休現金流 真正的好投資，不是買了再出租，而是買了就開始收租！ 歡迎預約賞屋，滿租中的優質收租產品，稀有釋出，錯過不再！

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.63 坪
• 主+陽 73.44 坪
• 建物 73.45 坪
• 7房(室)2廳8衛

3,488萬

金雞母竹南台積電旁店面...　苗栗縣竹南鎮大埔七街

UT1119232 🌟【竹南台積電旁｜角間金店面＋7間套房】🌟 台積電效應 × 黃金角間 × 現成租金收益，一次擁有！ 位於竹南台積電生活圈，稀有轉角店面，地點醒目、曝光度高，搭配7間套房，目前套房滿租，店面招租中，買下即可承接穩定租金，是投資置產、資產配置的優質標的。 📍物件特色 ✅ 台積電旁，科技新貴租屋需求穩定。 ✅ 黃金轉角店面，廣告效益佳、店面價值高。 ✅ 全棟附電梯，套房設備完善（床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐）可以簡單開火。 ✅ 一棟兼具店面收益與套房租金，現金流穩定。 💰投資優勢 ✔ 買了就是房東，不必等待出租。 ✔ 店面＋套房雙重收益，抗空置風險。 ✔ 台積電持續擴廠，租屋市場需求長期看好。 ✔ 稀有角間產品，保值、增值潛力兼具。 金雞母竹南台積電旁店面+7套房A 🌟【竹南台積電旁｜角間金店面＋7間套房】🌟 台積電效應 × 黃金角間 × 現成租金收益，一次擁有！ 位於竹南台積電生活圈，稀有轉角店面，地點醒目、曝光度高，搭配7間套房，目前套房滿租，店面招租中，買下即可承接穩定租金，是投資置產、資產配置的優質標的。 📍物件特色 ✅ 台積電旁，科技新貴租屋需求穩定。 ✅ 黃金轉角店面，廣告效益佳、店面價值高。 ✅ 全棟附電梯，套房設備完善（床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐）可以簡單開火。 ✅ 一棟兼具店面收益與套房租金，現金流穩定。 💰投資優勢 ✔ 買了就是房東，不必等待出租。 ✔ 店面＋套房雙重收益，抗空置風險。 ✔ 台積電持續擴廠，租屋市場需求長期看好。 ✔ 稀有角間產品，保值、增值潛力兼具。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.55 坪
• 主+陽 71.17 坪
• 建物 71.18 坪
• 7房(室)2廳8衛

3,588萬

台中太平櫻花大苑‧倫敦...　台中市太平區環中東路四段

UT1044309 🌳 1. 鄰近自然綠意，享受休閒生活 位於太平與大里交界，鄰近頭汴坑休閒農業區與新光公園、馬卡道路綠廊，適合假日散步、騎腳踏車、親子活動，生活品質高、空氣清新。 🚗 2. 環中路幹道便利，交通四通八達 建案位處環中東路四段主幹道上，快速銜接74快速道路、國道3號及台中市區，通勤族便利直達北屯、南屯、大里等重點生活圈。 🏫 3. 完善的生活機能與教育資源 周邊有太平國小、長億高中、太平國中等學校，步行或短程車程可達；生活機能完善，距離大買家、大潤發、便利商店與在地傳統市場僅約5~10分鐘車程。 🏙 4. 區域快速發展，具增值潛力 太平區為台中近年重點開發區之一，配合74快速道路拓寬與多項公共建設，吸引大量人口移入，該地段具備長期資產增值潛力。 🧘‍♀️ 5. 安靜社區環境，鬧中取靜 雖臨交通要道，但建案周圍多為住宅區，生活環境鬧中取靜，適合注重安靜居住品質的家庭與退休族群，打造舒適且安全的居住氛圍。 台中太平櫻花大苑‧倫敦四房雙車尊邸 🌳 1. 鄰近自然綠意，享受休閒生活 位於太平與大里交界，鄰近頭汴坑休閒農業區與新光公園、馬卡道路綠廊，適合假日散步、騎腳踏車、親子活動，生活品質高、空氣清新。 🚗 2. 環中路幹道便利，交通四通八達 建案位處環中東路四段主幹道上，快速銜接74快速道路、國道3號及台中市區，通勤族便利直達北屯、南屯、大里等重點生活圈。 🏫 3. 完善的生活機能與教育資源 周邊有太平國小、長億高中、太平國中等學校，步行或短程車程可達；生活機能完善，距離大買家、大潤發、便利商店與在地傳統市場僅約5~10分鐘車程。 🏙 4. 區域快速發展，具增值潛力 太平區為台中近年重點開發區之一，配合74快速道路拓寬與多項公共建設，吸引大量人口移入，該地段具備長期資產增值潛力。 🧘‍♀️ 5. 安靜社區環境，鬧中取靜 雖臨交通要道，但建案周圍多為住宅區，生活環境鬧中取靜，適合注重安靜居住品質的家庭與退休族群，打造舒適且安全的居住氛圍。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 9.78 坪
• 主+陽 37.80 坪
• 建物 70.93 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,988萬

博愛街〝 金店套 〞　新竹縣竹北市博愛街

UT1000791 ★.客戶好的、穩定的，如護理師、老師。 ★.有井水、自來水(位置不妨礙行動)，可以省下不少水費。 ★.電錶每間最節能裝置(花費180費)。 ★.電梯乘載人數為8人，有固定保養，基地有用水泥固定，不會搖晃。 ★.1~5樓，1樓店面為洗衣店，2~5樓為12間大套房。 ★.報酬率為4.3%多。 ★.年收約190萬。博愛街〝 金店套 〞 ★.客戶好的、穩定的，如護理師、老師。 ★.有井水、自來水(位置不妨礙行動)，可以省下不少水費。 ★.電錶每間最節能裝置(花費180費)。 ★.電梯乘載人數為8人，有固定保養，基地有用水泥固定，不會搖晃。 ★.1~5樓，1樓店面為洗衣店，2~5樓為12間大套房。 ★.報酬率為4.3%多。 ★.年收約190萬。

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.61 坪
• 主 67.62 坪
• 建物 70.32 坪
• 12房(室)2廳13衛

4,990 萬 4,480萬

10.2 %

中正重劃區-環北印象超...　新竹縣竹北市新北街

UT1102438 ★.運用古典新美學建築風格，結合賽礫石仿石塗料，營造出白淨中帶有低調深色線條，具備細膩紋理和仿石質感的現代美學，     達到視覺層次豐富、耐候性佳的耐看建築外觀。    ★.基地753坪總戶數30戶，位於竹北中正重劃區新社里民中心旁，公園兒童遊戲區及健身器材區過個馬路就到了! 超便利，     常有鄰居在周圍慢跑。 ★.喜歡逛菜市場嗎 ? 騎車5分鐘新社市場、全聯、美聯社應有盡有。 ★.使用義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 ★.天井設計所有房間、衛浴、樓梯皆有自然採光 ★.頂樓採光罩做好做滿，一樓後陽台空間加倍使用 ★.緊鄰生活圈:中正西路、華興重劃區、華興街、新竹湳雅商圈生活圈、鄰近生活機能~免煩惱 國小國中走路可抵達 ★.重劃區的好處重視居住品質、環境單純、街廓整齊、綠地多、公共建設多（學校、公園、交通），具增值潛力，    適合自住與投資所有視野美美美，歡迎來賞屋。 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所 二樓 L型廚房、大客廳 三樓 單層大主臥 四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺中正重劃區-環北印象超美四房雙車別墅 ★.運用古典新美學建築風格，結合賽礫石仿石塗料，營造出白淨中帶有低調深色線條，具備細膩紋理和仿石質感的現代美學，     達到視覺層次豐富、耐候性佳的耐看建築外觀。    ★.基地753坪總戶數30戶，位於竹北中正重劃區新社里民中心旁，公園兒童遊戲區及健身器材區過個馬路就到了! 超便利，     常有鄰居在周圍慢跑。 ★.喜歡逛菜市場嗎 ? 騎車5分鐘新社市場、全聯、美聯社應有盡有。 ★.使用義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 ★.天井設計所有房間、衛浴、樓梯皆有自然採光 ★.頂樓採光罩做好做滿，一樓後陽台空間加倍使用 ★.緊鄰生活圈:中正西路、華興重劃區、華興街、新竹湳雅商圈生活圈、鄰近生活機能~免煩惱 國小國中走路可抵達 ★.重劃區的好處重視居住品質、環境單純、街廓整齊、綠地多、公共建設多（學校、公園、交通），具增值潛力，    適合自住與投資所有視野美美美，歡迎來賞屋。 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所 二樓 L型廚房、大客廳 三樓 單層大主臥 四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺

• 別墅
• 7.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.10 坪
• 主+陽 67.41 坪
• 建物 67.41 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,198萬

苗栗高鐵約5分鐘大透天　苗栗縣造橋鄉全家福

UT1191343 ★.實際使用坪數近90坪，空間遠勝一般新透天，大家庭、多代同堂、工作室規劃都沒問題，生活更自在。 ★.5房3廳3衛，格局方正好利用，每位家人都能擁有獨立空間，也能兼顧書房、遊戲室或孝親房需求。 ★.總價低就能入手大空間透天，相較高鐵周邊新透天普遍總價更高，購屋門檻相對親民，CP值更高。 ★.屋況佳、空間彈性高，可依需求打造理想住宅，無論自住、三代同堂或兼具工作需求，都比一般新透天更有發揮空間。苗栗高鐵約5分鐘大透天 ★.實際使用坪數近90坪，空間遠勝一般新透天，大家庭、多代同堂、工作室規劃都沒問題，生活更自在。 ★.5房3廳3衛，格局方正好利用，每位家人都能擁有獨立空間，也能兼顧書房、遊戲室或孝親房需求。 ★.總價低就能入手大空間透天，相較高鐵周邊新透天普遍總價更高，購屋門檻相對親民，CP值更高。 ★.屋況佳、空間彈性高，可依需求打造理想住宅，無論自住、三代同堂或兼具工作需求，都比一般新透天更有發揮空間。

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.65 坪
• 主 66.44 坪
• 建物 66.44 坪
• 7房(室)3廳3衛

新上

1,288萬

福興路質感大宅｜5房5衛...　新竹縣竹北市福興路

UT1119259 ★.竹北福興路核心地段，成熟商圈，地段保值性高。 ★.鄰近竹北交流道，快速銜接國道一號，南北往返便利。 ★.近喜來登商圈、竹北大遠百，購物、美食、休閒一次滿足。 ★.鄰近新竹縣政府、東元綜合醫院，行政、醫療資源完善。 ★.麥當勞、超商、銀行等生活機能齊全，日常採買便利。 ★.六房大空間，三代同堂、住辦合一或企業宿舍皆適宜。 ★.目前穩定出租中，月租金約4.5萬元，現成租金收益。 ★.串聯縣政特區、高鐵特區與竹北舊市區，兼具生活機能、交通便利與未來增值潛力。福興路質感大宅｜5房5衛透天｜寬敞舒適・品味生活 ★.竹北福興路核心地段，成熟商圈，地段保值性高。 ★.鄰近竹北交流道，快速銜接國道一號，南北往返便利。 ★.近喜來登商圈、竹北大遠百，購物、美食、休閒一次滿足。 ★.鄰近新竹縣政府、東元綜合醫院，行政、醫療資源完善。 ★.麥當勞、超商、銀行等生活機能齊全，日常採買便利。 ★.六房大空間，三代同堂、住辦合一或企業宿舍皆適宜。 ★.目前穩定出租中，月租金約4.5萬元，現成租金收益。 ★.串聯縣政特區、高鐵特區與竹北舊市區，兼具生活機能、交通便利與未來增值潛力。

• 透天厝
• 21.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.40 坪
• 主+陽 63.21 坪
• 建物 66.40 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

3,580 萬 3,150萬

12.0 %

竹北光明商圈中庭花園別...　新竹縣竹北市光明十三街

UT1044303 ★.臨6米路，人車分道，室內雙車位。 ★.社區戶數少，鬧中取靜，簡單愜意生活。 ★.近68快速道路、竹北交流道，生活機能佳。 ★.屋主換屋，誠心出售。竹北光明商圈中庭花園別墅 ★.臨6米路，人車分道，室內雙車位。 ★.社區戶數少，鬧中取靜，簡單愜意生活。 ★.近68快速道路、竹北交流道，生活機能佳。 ★.屋主換屋，誠心出售。

• 別墅
• 25.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.19 坪
• 主+陽 57.54 坪
• 建物 64.24 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,330萬

立即發財！竹北興希望「...　新竹縣竹北市北新一街

UT1044305 💰 連鎖大品牌進駐，租金超穩： 目前由知名連鎖超市「美廉社」穩定承租中！大品牌就是票房保證，不用擔心欠租落跑，每個月 58,000 元現金準時入帳，抗通膨的最佳利器！ 📅 長約護體，安穩收到 117 年底： 租約白紙黑字一路簽到 117 年 12 月 31 日。如果要給這份收租的快樂加上一個期限，我希望是... 讓他們一直瘋狂續約下去！ 👑 60坪大空間，霸氣好規劃： 總建坪高達 60.95 坪（主建物 41.56 坪），空間寬敞無壓迫感，大面寬氣派十足。 🏢 優質社區加持，自帶基本盤： 坐落於竹北指名社區「興希望」一樓，樓上住戶就是超市最穩定的基本客源，有人潮就有錢潮，難怪連鎖品牌搶著租！ 📍 竹北燙金門牌，傳家寶首選： 位於竹北核心地段，周邊生活機能完善，百萬買宅、千萬買鄰，不僅保值，未來的增值潛力更是無可限量！ 立即發財！竹北興希望「帶租約」抗通膨收租金雞母 💰 連鎖大品牌進駐，租金超穩： 目前由知名連鎖超市「美廉社」穩定承租中！大品牌就是票房保證，不用擔心欠租落跑，每個月 58,000 元現金準時入帳，抗通膨的最佳利器！ 📅 長約護體，安穩收到 117 年底： 租約白紙黑字一路簽到 117 年 12 月 31 日。如果要給這份收租的快樂加上一個期限，我希望是... 讓他們一直瘋狂續約下去！ 👑 60坪大空間，霸氣好規劃： 總建坪高達 60.95 坪（主建物 41.56 坪），空間寬敞無壓迫感，大面寬氣派十足。 🏢 優質社區加持，自帶基本盤： 坐落於竹北指名社區「興希望」一樓，樓上住戶就是超市最穩定的基本客源，有人潮就有錢潮，難怪連鎖品牌搶著租！ 📍 竹北燙金門牌，傳家寶首選： 位於竹北核心地段，周邊生活機能完善，百萬買宅、千萬買鄰，不僅保值，未來的增值潛力更是無可限量！

• 電梯大樓
• 7.3年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 6.46 坪
• 主 41.55 坪
• 建物 60.96 坪

3,888萬

竹科臻邦高樓三房雙車一...　新竹縣新埔鎮福德街

UT1119241 ★田新重劃區高樓視野大三房、雙衛浴開窗不潮溼、無暗房。 ★生活機能超強全聯、康是美、郵局、菜市場走路即可，約8分鐘掌握竹北生活圈、約14分鐘到高鐵特區。 ★三星電子鎖、大雅廚具、林內瓦斯爐、抽油煙機、下嵌式烘碗機、長庚生技活水系統、廚下淨水器、HCG衛浴系統(主衛附免治便座)、單層排氣系統、預留電動車充電管線。 ★公設：交誼廳、閱讀室、健身房，公設比33.62%。 竹科臻邦高樓三房雙車一次到位 ★田新重劃區高樓視野大三房、雙衛浴開窗不潮溼、無暗房。 ★生活機能超強全聯、康是美、郵局、菜市場走路即可，約8分鐘掌握竹北生活圈、約14分鐘到高鐵特區。 ★三星電子鎖、大雅廚具、林內瓦斯爐、抽油煙機、下嵌式烘碗機、長庚生技活水系統、廚下淨水器、HCG衛浴系統(主衛附免治便座)、單層排氣系統、預留電動車充電管線。 ★公設：交誼廳、閱讀室、健身房，公設比33.62%。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 26.73 坪
• 建物 59.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,728 萬 1,688萬

2.3 %

中正西路孝親五房雙車位...　新竹縣竹北市中正西路

UT0854057 1.本物件位於中正西路上，生活機能好，7-11就在旁邊 2.溪州路到科學園區，竹市，竹北的便道已通過，未來是非常方便，可以節省很多時間 3.本物件跟附近新建案比起來，算是划得來 4.5房孝親，前院可種花及停車，環境漂亮安靜 5.到中正西路市場，豐田國小，竹北國中都很近 6.房間間間為採光套房 屋況佳 需自備1300萬中正西路孝親五房雙車位(集村) 1.本物件位於中正西路上，生活機能好，7-11就在旁邊 2.溪州路到科學園區，竹市，竹北的便道已通過，未來是非常方便，可以節省很多時間 3.本物件跟附近新建案比起來，算是划得來 4.5房孝親，前院可種花及停車，環境漂亮安靜 5.到中正西路市場，豐田國小，竹北國中都很近 6.房間間間為採光套房 屋況佳 需自備1300萬

• 農舍
• 16.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 415.80 坪
• 主+陽 58.26 坪
• 建物 59.03 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,538 萬 2,488萬

2.0 %

二重埔・虹雅畫樓｜前院...　新竹縣竹東鎮光明路

UT1119248 ▪ 低密度純住宅環境，住戶單純，居住品質佳 ▪ 前院空間靈活運用，可停車、植栽或規劃兒童活動區 ▪ 室內規劃 4 房 2 廳 4 衛，空間寬敞、動線順暢 ▪ 建坪約 58 坪｜地坪約 33 坪，使用尺度舒適 📍 學區與生活機能 步行可達二重國小，接送便利 鄰近環宇市商圈，超商、市場、公園齊全，日常採買輕鬆完成 🚗 交通條件 鄰近主要幹道，往返竹北市區與園區皆便利 ⚠ 物況說明 本案依現況交屋，頂樓有鐵皮加蓋（增建部分）二重埔・虹雅畫樓｜前院美透天｜學區首選 ▪ 低密度純住宅環境，住戶單純，居住品質佳 ▪ 前院空間靈活運用，可停車、植栽或規劃兒童活動區 ▪ 室內規劃 4 房 2 廳 4 衛，空間寬敞、動線順暢 ▪ 建坪約 58 坪｜地坪約 33 坪，使用尺度舒適 📍 學區與生活機能 步行可達二重國小，接送便利 鄰近環宇市商圈，超商、市場、公園齊全，日常採買輕鬆完成 🚗 交通條件 鄰近主要幹道，往返竹北市區與園區皆便利 ⚠ 物況說明 本案依現況交屋，頂樓有鐵皮加蓋（增建部分）

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.39 坪
• 主+平+陽 58.40 坪
• 建物 58.39 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,798萬

說LaVie三改二住家辦公B...　新竹縣竹北市隘口三街

UT1044291 ★.本物件位於高鐵特區，生活機能、學區、就業都超棒。 ★.本社區公設完善，一樓中庭大花園，樹林密佈、寬廣，適合孩子玩遊戲。 ★.文興國小、國中、康乃爾學校、生醫 園區、聯發科總部都在附近。 ★.本物件最大優勢為3改2房，空間動線超棒。格局2+1空間靈活，同時有增設廚房有中島臺，客廳同時設有辦公區，陽台當初建商有外推好，故客廳大又明亮。 ★.衛浴調整為有泡湯功能的整套大衛浴空間，可以全家一起泡澡。說La Vie三改二住家辦公B1連號雙平車位 ★.本物件位於高鐵特區，生活機能、學區、就業都超棒。 ★.本社區公設完善，一樓中庭大花園，樹林密佈、寬廣，適合孩子玩遊戲。 ★.文興國小、國中、康乃爾學校、生醫 園區、聯發科總部都在附近。 ★.本物件最大優勢為3改2房，空間動線超棒。格局2+1空間靈活，同時有增設廚房有中島臺，客廳同時設有辦公區，陽台當初建商有外推好，故客廳大又明亮。 ★.衛浴調整為有泡湯功能的整套大衛浴空間，可以全家一起泡澡。

• 電梯大樓
• 15.7年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 26.14 坪
• 建物 57.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位19.291坪)

2,850 萬 2,480萬

13.0 %

大遠百(大易春秋高樓層)...　新竹縣竹北市莊敬北路

UT1044280 1.本物件大遠百、勝利國中、AI園區，就業、上學好方便。 2.全聯、便利店、遠百、麵包店，各種美食都就近，生活機能超級方便。 3.本社區公設比只佔23%，本戶室內超大，雙面採光，景超美，10樓又安靜，可謂稀有戶。 大遠百(大易春秋高樓層)雙面採光美景四房平車 1.本物件大遠百、勝利國中、AI園區，就業、上學好方便。 2.全聯、便利店、遠百、麵包店，各種美食都就近，生活機能超級方便。 3.本社區公設比只佔23%，本戶室內超大，雙面採光，景超美，10樓又安靜，可謂稀有戶。

• 電梯大樓
• 20.8年
• 10 ~ 10 / 21樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 35.66 坪
• 建物 57.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,445 萬 3,288萬

4.6 %

臻研研｜經典３房２衛，...　新竹縣竹北市福興路

UT0048156 🏡【臻研研｜縣治一期核心生活圈】 ✔ 縣治一期精華地段，竹北成熟舊市區核心 ✔ 鄰近新竹縣政府、台科大重劃區，地段保值性高 ✔ 基地臨 30 米福興路，街廓開闊、交通便利 ✔ 汽機車分流，車道規劃於博愛街，進出動線單純 ✔ 步行可達博愛國小、博愛國中，九年接送便利 ✔ 約 5 分鐘可達國道一號、竹北車站 ✔ 約 3 分鐘銜接台68快速道路，南北往返便利 ✔ 鄰近光明商圈、博愛商圈，生活機能成熟完整 ✨ 擁有「成熟機能 × 便利交通 × 穩定學區 × 核心地段」優勢，兼具自住舒適與長期保值性。臻研研｜經典３房２衛，親手畫下心中家的模樣 🏡【臻研研｜縣治一期核心生活圈】 ✔ 縣治一期精華地段，竹北成熟舊市區核心 ✔ 鄰近新竹縣政府、台科大重劃區，地段保值性高 ✔ 基地臨 30 米福興路，街廓開闊、交通便利 ✔ 汽機車分流，車道規劃於博愛街，進出動線單純 ✔ 步行可達博愛國小、博愛國中，九年接送便利 ✔ 約 5 分鐘可達國道一號、竹北車站 ✔ 約 3 分鐘銜接台68快速道路，南北往返便利 ✔ 鄰近光明商圈、博愛商圈，生活機能成熟完整 ✨ 擁有「成熟機能 × 便利交通 × 穩定學區 × 核心地段」優勢，兼具自住舒適與長期保值性。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 9.03 坪
• 主 24.12 坪
• 建物 52.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.440坪)

2,968萬

專任-全新5.6米大面寬雙...　新竹縣湖口鄉嘉興路一段

UT0288443 ★.全區萬坪造鎮計畫，位於北湖火車站旁，交通便利。 ★.朝前面的房間面向鈺時代側邊全新的造鎮市容、棟距超佳開闊的街道空間、採光好。 ★.朝後面的房間景觀是綠色田野、薄紗採光透過超美，三樓有專屬陽台適合喜愛花花草草放鬆。 ★.一樓孝親房友善長輩及行動不便的時候、後院洗曬衣物友善整理家務。 ★.臨路6米路、前院超大雙車位5.6米面寬有預留充電設備。 ★.一樓大門採用精質壓花鋼板門搭配WAFERLOCK電子鎖，廚具採用櫻花牌三機、櫻花牌洗碗機。 ★.客、餐、廚、臥室鋪設80x80拋光石英磚，衛浴地壁磚30x60地磚、陽台露臺鋪設木紋磚。 ★. 衛浴採用TOTO衛浴乾溼分離。 ★.7-11山湖門市及美聯社早餐店約3分鐘、湖口菜市場約8分鐘。 學區:  新湖國小、新湖國中、湖口高中 近中國科技大學 #湖口新站特區 3分鐘即達北湖車站，通勤超便利 一站湖口、兩站新豐、三站直抵竹北 快速串聯生活與工作，給家庭更多相處時間 #有天有地別墅區 #社區內公園綠意 四房四衛雙主臥，禮遇主人隱私境界 氛圍感空中花園，蒔花弄草身心豐盈 完善規劃，首購一次到位，開啟理想新生活 專任-全新5.6米大面寬雙車孝親房美別墅 ★.全區萬坪造鎮計畫，位於北湖火車站旁，交通便利。 ★.朝前面的房間面向鈺時代側邊全新的造鎮市容、棟距超佳開闊的街道空間、採光好。 ★.朝後面的房間景觀是綠色田野、薄紗採光透過超美，三樓有專屬陽台適合喜愛花花草草放鬆。 ★.一樓孝親房友善長輩及行動不便的時候、後院洗曬衣物友善整理家務。 ★.臨路6米路、前院超大雙車位5.6米面寬有預留充電設備。 ★.一樓大門採用精質壓花鋼板門搭配WAFERLOCK電子鎖，廚具採用櫻花牌三機、櫻花牌洗碗機。 ★.客、餐、廚、臥室鋪設80x80拋光石英磚，衛浴地壁磚30x60地磚、陽台露臺鋪設木紋磚。 ★. 衛浴採用TOTO衛浴乾溼分離。 ★.7-11山湖門市及美聯社早餐店約3分鐘、湖口菜市場約8分鐘。 學區:  新湖國小、新湖國中、湖口高中 近中國科技大學 #湖口新站特區 3分鐘即達北湖車站，通勤超便利 一站湖口、兩站新豐、三站直抵竹北 快速串聯生活與工作，給家庭更多相處時間 #有天有地別墅區 #社區內公園綠意 四房四衛雙主臥，禮遇主人隱私境界 氛圍感空中花園，蒔花弄草身心豐盈 完善規劃，首購一次到位，開啟理想新生活

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.02 坪
• 主+陽 52.42 坪
• 建物 52.42 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,798 萬 1,770萬

1.6 %