竹市北大路~春福大雋~大...　新竹市北區北大路

YC0116349 春福大雋大3房平車  基地位置：新竹市北區北大路282號（靠近新竹三信）    。  樓層：地上27層、地下3層，共64戶住家    。  坪數及格局：戶型包含三房（約42–50坪）與四房（約72坪）    。 周邊設施：  近民富國小（車程約2分鐘）、竹光國中（約4分鐘）  。  周邊有長和公園可散步，步行約3分鐘；生活採購便利，如小北百貨與全聯也在步行距離內  。  •6分鐘車程可達新竹火車站或快速道路，交通便利  。 竹市北大路~春福大雋~大3房雙車 春福大雋大3房平車  基地位置：新竹市北區北大路282號（靠近新竹三信）    。  樓層：地上27層、地下3層，共64戶住家    。  坪數及格局：戶型包含三房（約42–50坪）與四房（約72坪）    。 周邊設施：  近民富國小（車程約2分鐘）、竹光國中（約4分鐘）  。  周邊有長和公園可散步，步行約3分鐘；生活採購便利，如小北百貨與全聯也在步行距離內  。  •6分鐘車程可達新竹火車站或快速道路，交通便利  。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 27樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 67.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位25.080坪)
• 坡道平面車位

3,258萬

高鐵京站邊間2+1室平車...　新竹縣竹北市復興一街

YC0946475 高鐵站前、首購通勤族最佳、 稀有邊間、衛浴開窗，走路就可到達萬坪中央公園、高鐵站，管理完善，質感佳，投資佳！ 高鐵京站邊間2+1室平車 高鐵站前、首購通勤族最佳、 稀有邊間、衛浴開窗，走路就可到達萬坪中央公園、高鐵站，管理完善，質感佳，投資佳！

• 電梯大樓
• 17.3年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽 13.31 坪
• 建物 30.04 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位10.077坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,900萬

4.9 %

海線梧棲/近三井OUTLET/...　台中市梧棲區四維中路

YC1582687 梧棲市區生活圈位於台中市的海線地區，近年隨著捷運藍線、特五號通車 及低於市區一半的房價等利多因素逐漸發酵，提高許多上班族及投資客置產的意願          開車3分鐘直達文化商圈，7分鐘接軌三井OUTLET、走路1分鐘直達便利商店                  包辦九年國教~梧棲國小開車約4分鐘、梧棲國中約5分鐘即達 ~梧棲觀光漁港約12分 步行約7分鐘達海線最夯的<頂魚寮公園>融合七彩橋、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造........等等 社區規劃: ABC三棟樓高15層，AB棟一層5戶，C棟一層6戶，共計224戶住家及10戶店面                                                      公設方面規劃有瑜珈室、媽媽教室、景觀庭院、健身房、兒童遊戲室、大廳、閱覽室，公設比約33.25%                                                              A2戶雖單面採光，但無暗廳暗室，以單面採光的2房2衛格局來說相當稀有(為1雙人床、1單人床房型) 雙衛浴皆為三件式設計，衛浴皆無開窗 獨立廚房空間  建材有廚具：林內三機、TEAK微波烤箱，櫥櫃：人造石檯面 衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶+免治馬桶蓋， 其他：Samsung三合一電子鎖、大同氣密窗、SHARP殺菌電梯、 3M淨水器、德國BWT過濾系統、VAF(公設)、Nvs淨流換氣系統、DuGRO吸氣閥 海線梧棲/近三井OUTLET/面公園兩房兩衛平車 梧棲市區生活圈位於台中市的海線地區，近年隨著捷運藍線、特五號通車 及低於市區一半的房價等利多因素逐漸發酵，提高許多上班族及投資客置產的意願          開車3分鐘直達文化商圈，7分鐘接軌三井OUTLET、走路1分鐘直達便利商店                  包辦九年國教~梧棲國小開車約4分鐘、梧棲國中約5分鐘即達 ~梧棲觀光漁港約12分 步行約7分鐘達海線最夯的<頂魚寮公園>融合七彩橋、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造........等等 社區規劃: ABC三棟樓高15層，AB棟一層5戶，C棟一層6戶，共計224戶住家及10戶店面                                                      公設方面規劃有瑜珈室、媽媽教室、景觀庭院、健身房、兒童遊戲室、大廳、閱覽室，公設比約33.25%                                                              A2戶雖單面採光，但無暗廳暗室，以單面採光的2房2衛格局來說相當稀有(為1雙人床、1單人床房型) 雙衛浴皆為三件式設計，衛浴皆無開窗 獨立廚房空間  建材有廚具：林內三機、TEAK微波烤箱，櫥櫃：人造石檯面 衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶+免治馬桶蓋， 其他：Samsung三合一電子鎖、大同氣密窗、SHARP殺菌電梯、 3M淨水器、德國BWT過濾系統、VAF(公設)、Nvs淨流換氣系統、DuGRO吸氣閥

• 電梯大樓
• 1.1年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 21.58 坪
• 建物 39.49 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.451坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

(含車位售價150萬元)

上德美居質感裝潢開闊視...　苗栗縣頭份市公北三路

YC1565249 位於頭份及竹南交界處地點最優社區「上德美居」 周遭有「尚順育樂世界」、「藝文中心」、「竹南頭份運動公園」等大型地標。 開車到新竹科學園區大約12~18分鐘(含等紅綠燈)。 騎車或開車到竹南科學園區大約8~13分鐘(含等紅綠燈)。 生活機能極佳，地理位置很好，鄰近麥當勞、星巴克、路易莎、大潤發、全聯、寶雅、健身工廠、竹南火車站、運動館、游泳池。 本戶獨家特色: 頂級裝潢，現代質感風格，簡單整理即可入住。 外棟位置，通風及採光非常良好。 廚房另設「磁吸牆面」好用又便利。 上德美居質感裝潢開闊視野戶 位於頭份及竹南交界處地點最優社區「上德美居」 周遭有「尚順育樂世界」、「藝文中心」、「竹南頭份運動公園」等大型地標。 開車到新竹科學園區大約12~18分鐘(含等紅綠燈)。 騎車或開車到竹南科學園區大約8~13分鐘(含等紅綠燈)。 生活機能極佳，地理位置很好，鄰近麥當勞、星巴克、路易莎、大潤發、全聯、寶雅、健身工廠、竹南火車站、運動館、游泳池。 本戶獨家特色: 頂級裝潢，現代質感風格，簡單整理即可入住。 外棟位置，通風及採光非常良好。 廚房另設「磁吸牆面」好用又便利。

• 電梯大樓
• 6.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 28.96 坪
• 建物 51.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.410坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

UPPERHOUSE．低總價近喜...　新竹縣新埔鎮義民路三段

YC1669851 UPPER HOUSE總數40戶0店面規劃，讓家的環境更單純；2年屋齡新成屋，均質三房規劃，未來可期住居穩定、都是老鄰居熟面孔睦鄰敦親。 傳毅開發在地深耕30餘年，建築用心規劃體現於細節，建案單層四併共用2電梯，比例宜人，且建案公設比約27%，為市面新成屋少有的務實規畫，建築外觀簡約素雅，採丁掛磚、木紋磚、抿石子，質感跳躍不死板並互相陪襯，佐以周圍的田野綠景，體現極佳的住居氛圍。 本戶室內實測淨高3m、且客廳面寬實測達3.55m，將室內的空間感放大，體現出建商的用心；建商保留前後陽台、邊間三面開窗，除了兼具通風採光以外，更保有方正的格局；更值得一提的是建商用心規劃了為樑柱外推，佐以前述方正格局，室內不只全無壓迫或風水問題，更能方便裝潢、擺放系統櫃，且不會產生畸零的空間難以利用，可謂將坪效拉至最高。 格局配置上，主臥室出入口以及主臥衛浴出入口也完全避開主臥起居空間，用心程度可見一班，公共空間部分、建商將玄關、餐廳、廚房空間完整開放，供住戶依自住需求拿捏配置，廚房現況為開放式，但建商規劃將室內少有的樑穿插至廚房上方，其含義在於引導住戶若習慣封閉或半封閉廚房，即可沿樑施做牆體或拉門，極易規劃。 本案騎車1分鐘可至7-11、5分鐘可至新埔舊市區中正路商圈、6分鐘至竹北縣三生活圈、7分鐘可至喜來登商圈，建案周遭綠意環繞多為住宅，兼具生活質感與生活機能，且開價樸實，幾乎是竹北許多套房的開價水平而以，衷心歡迎您鑑賞。 UPPER HOUSE．低總價近喜來登邊間3房 UPPER HOUSE總數40戶0店面規劃，讓家的環境更單純；2年屋齡新成屋，均質三房規劃，未來可期住居穩定、都是老鄰居熟面孔睦鄰敦親。 傳毅開發在地深耕30餘年，建築用心規劃體現於細節，建案單層四併共用2電梯，比例宜人，且建案公設比約27%，為市面新成屋少有的務實規畫，建築外觀簡約素雅，採丁掛磚、木紋磚、抿石子，質感跳躍不死板並互相陪襯，佐以周圍的田野綠景，體現極佳的住居氛圍。 本戶室內實測淨高3m、且客廳面寬實測達3.55m，將室內的空間感放大，體現出建商的用心；建商保留前後陽台、邊間三面開窗，除了兼具通風採光以外，更保有方正的格局；更值得一提的是建商用心規劃了為樑柱外推，佐以前述方正格局，室內不只全無壓迫或風水問題，更能方便裝潢、擺放系統櫃，且不會產生畸零的空間難以利用，可謂將坪效拉至最高。 格局配置上，主臥室出入口以及主臥衛浴出入口也完全避開主臥起居空間，用心程度可見一班，公共空間部分、建商將玄關、餐廳、廚房空間完整開放，供住戶依自住需求拿捏配置，廚房現況為開放式，但建商規劃將室內少有的樑穿插至廚房上方，其含義在於引導住戶若習慣封閉或半封閉廚房，即可沿樑施做牆體或拉門，極易規劃。 本案騎車1分鐘可至7-11、5分鐘可至新埔舊市區中正路商圈、6分鐘至竹北縣三生活圈、7分鐘可至喜來登商圈，建案周遭綠意環繞多為住宅，兼具生活質感與生活機能，且開價樸實，幾乎是竹北許多套房的開價水平而以，衷心歡迎您鑑賞。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 25.08 坪
• 建物 42.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.109坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

市區經國路上~低總價~翻...　新竹市北區經國路二段

YC1635224 近西大/中正/遠百商圈，生活採買便利 全室重新整理，水管電線全室更新 近學區，國小走路4分鐘、竹光國中騎車2分鐘 學區輕鬆走路上學免接送 地理位置優.交通便捷.近68快速道路 低總價入手學區宅 適合投資收租.新婚一般上班族、小資族首購 市區經國路上~低總價~翻新美三房 近西大/中正/遠百商圈，生活採買便利 全室重新整理，水管電線全室更新 近學區，國小走路4分鐘、竹光國中騎車2分鐘 學區輕鬆走路上學免接送 地理位置優.交通便捷.近68快速道路 低總價入手學區宅 適合投資收租.新婚一般上班族、小資族首購

• 公寓
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 25.42 坪
• 建物 25.41 坪
• 3房(室)2廳1衛

838萬

【專任】大遠百AI園區低...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC0957500 縣三文鼎大苑店面： 本案地段極佳，近AI智慧園區、大遠百、竹北交流道，周邊生活機能豐富、商圈繁榮且交通便利，區塊建案密集、潛在客戶可觀，且過馬路即到AI智慧園區，園區預估可以創造4000個就業機會，已入駐緯創資通、普生公司、智邦科技及義隆電子，且皆已開工、部分已屆完工，其中智邦科技已於11月正式開幕。 店面正對竹北國雲北興停車場，停車極度方便，15分鐘內離場免費，第一小時20元、續停每半時10元，平日上限100元 / 次，共170個停車格，並可申辦月租，十分適合較需隱私的事務所、辦公室、工作室以及各式文店，鄰店有咖啡廳、美甲店、辦公室，營業穩定。 ★單層面積15坪、夾層做滿，空間達15*2、1F挑高3米2、2F挑高2米5、面寬5米4，重點是1F與夾層規劃各1獨立衛浴、各1工作陽台，故亦可規劃住居空間 ★店面前彈性大空間(類騎樓，不佔坪數)，除了方便行走以外更可臨停機車，店面前空間加上建案所屬空地與人行道共12米縱深，氣派寬廣且能彈性利用，招牌燈箱懸掛於1F，橫幅夠大、增添能見度 ★超低管理費，僅3554元 / 季(含停車位)，且室內無裝潢無須拆除，用途為商業用+開放式格局貸款不受限 大遠百周邊唯一開價3000萬以下店面，2房價格買精華地段店面，敬請把握、歡迎鑒賞 【專任】大遠百AI園區低總價大店面★好停車 縣三文鼎大苑店面： 本案地段極佳，近AI智慧園區、大遠百、竹北交流道，周邊生活機能豐富、商圈繁榮且交通便利，區塊建案密集、潛在客戶可觀，且過馬路即到AI智慧園區，園區預估可以創造4000個就業機會，已入駐緯創資通、普生公司、智邦科技及義隆電子，且皆已開工、部分已屆完工，其中智邦科技已於11月正式開幕。 店面正對竹北國雲北興停車場，停車極度方便，15分鐘內離場免費，第一小時20元、續停每半時10元，平日上限100元 / 次，共170個停車格，並可申辦月租，十分適合較需隱私的事務所、辦公室、工作室以及各式文店，鄰店有咖啡廳、美甲店、辦公室，營業穩定。 ★單層面積15坪、夾層做滿，空間達15*2、1F挑高3米2、2F挑高2米5、面寬5米4，重點是1F與夾層規劃各1獨立衛浴、各1工作陽台，故亦可規劃住居空間 ★店面前彈性大空間(類騎樓，不佔坪數)，除了方便行走以外更可臨停機車，店面前空間加上建案所屬空地與人行道共12米縱深，氣派寬廣且能彈性利用，招牌燈箱懸掛於1F，橫幅夠大、增添能見度 ★超低管理費，僅3554元 / 季(含停車位)，且室內無裝潢無須拆除，用途為商業用+開放式格局貸款不受限 大遠百周邊唯一開價3000萬以下店面，2房價格買精華地段店面，敬請把握、歡迎鑒賞

• 電梯大樓
• 12.5年
• 1 ~ 1 / 19樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 24.44 坪
• 建物 43.84 坪
• (含車位9.456坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,398萬

4.0 %

牛埔路全新整理水電更新...　新竹市香山區牛埔路

YC0957497 1.鄰近香山國小、祥園公園、香山分館圖書館。 2.雙陽台、邊間採光通風棒。 3.全室整理，水電線路管線更新。 4.雙衛浴乾溼分離且開窗。 5.臥室間間開窗。     6.現況使用地下水，有天然瓦斯。(門口有自來水管線) 牛埔路全新整理水電更新採光三房非投資客 1.鄰近香山國小、祥園公園、香山分館圖書館。 2.雙陽台、邊間採光通風棒。 3.全室整理，水電線路管線更新。 4.雙衛浴乾溼分離且開窗。 5.臥室間間開窗。     6.現況使用地下水，有天然瓦斯。(門口有自來水管線)

• 公寓
• 41.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 27.42 坪
• 建物 29.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

865 萬 798萬

7.7 %

近竹北喜來登~稀有農地...　新竹縣新埔鎮文山段

YC0276176 竹北喜來登旁~稀有農地釋出1~ 為相鄰2塊土地  想要大坪數可一起購入,更好規劃 你正在尋找一塊兼具地段、交通與發展潛力的農地嗎？ 這塊位於竹北喜來登旁、地勢平坦、交通便捷的優質農地，現在正式釋出！ 📌地點優勢 🔹距離竹北喜來登僅約3分鐘車程，市中心生活圈咫尺可達 🔹開車約5分鐘即可上國道一號交流道，南來北往快速便利 🔹鄰近新竹高鐵站、新竹科學園區，交通與發展潛力兼具 🔹位於竹北熱門地段，生活機能成熟、環境清幽，農用或未來置產皆宜 🌿土地特色 ✅地勢平坦、方正好規劃 ✅適合從事農業、植栽、休閒農場規劃，或長期持有保值 ✅周邊環境安靜，適合打造自然休閒空間 💡投資亮點 此區土地釋出稀少，增值潛力佳，是農用與資產配置的雙重首選。 不論你是想要打造理想農園、或是提前卡位未來增值機會，這都是不可多得的好選擇。 近竹北喜來登~稀有農地釋出2 竹北喜來登旁~稀有農地釋出1~近竹北喜來登~稀有農地釋出2 為相鄰2塊土地  想要大坪數可一起購入,更好規劃 你正在尋找一塊兼具地段、交通與發展潛力的農地嗎？ 這塊位於竹北喜來登旁、地勢平坦、交通便捷的優質農地，現在正式釋出！ 📌地點優勢 🔹距離竹北喜來登僅約3分鐘車程，市中心生活圈咫尺可達 🔹開車約5分鐘即可上國道一號交流道，南來北往快速便利 🔹鄰近新竹高鐵站、新竹科學園區，交通與發展潛力兼具 🔹位於竹北熱門地段，生活機能成熟、環境清幽，農用或未來置產皆宜 🌿土地特色 ✅地勢平坦、方正好規劃 ✅適合從事農業、植栽、休閒農場規劃，或長期持有保值 ✅周邊環境安靜，適合打造自然休閒空間 💡投資亮點 此區土地釋出稀少，增值潛力佳，是農用與資產配置的雙重首選。 不論你是想要打造理想農園、或是提前卡位未來增值機會，這都是不可多得的好選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 236.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,150萬

「鴻柏鴻萃」D棟3房平車...　新竹市北區鐵道路二段

YC0116350 建設公司：由鴻柏建設股份有限公司開發     。 基地位置：位於新竹市北區鐵道路二段207號旁       。 地上22層、地下3層，共75戶住宅     。 設計特色與公設  低建蔽率（約26.6%）、大面積綠地景觀庭園     。  規劃獨立車道與118個平面車位，預留充電樁管線   。  公共空間設施包括接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽室、家教室等   。 設計團隊雄厚，包括和築建築師事務所、太研景觀、肯緒照明等，搭配藝廊藝術擺設       。 標準層中低樓層一層四戶，高樓層一層僅三戶，戶戶邊間，保障採光與通風       。   A、C、D戶型（42–45坪）為3房2衛，雙面採光、前後雙陽台、衛浴開窗、空間方正無樑柱     。  B戶為約50坪4房2衛格局，也具備優良採光與通風     接近台68線，開車不到3分鐘即可上高速，周邊生活機能完整，半徑內有舊社國小、光華國中、大潤發、全聯、美廉社、金雅及湳雅公園等 「鴻柏鴻萃」D棟3房平車 建設公司：由鴻柏建設股份有限公司開發     。 基地位置：位於新竹市北區鐵道路二段207號旁       。 地上22層、地下3層，共75戶住宅     。 設計特色與公設  低建蔽率（約26.6%）、大面積綠地景觀庭園     。  規劃獨立車道與118個平面車位，預留充電樁管線   。  公共空間設施包括接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽室、家教室等   。 設計團隊雄厚，包括和築建築師事務所、太研景觀、肯緒照明等，搭配藝廊藝術擺設       。 標準層中低樓層一層四戶，高樓層一層僅三戶，戶戶邊間，保障採光與通風       。   A、C、D戶型（42–45坪）為3房2衛，雙面採光、前後雙陽台、衛浴開窗、空間方正無樑柱     。  B戶為約50坪4房2衛格局，也具備優良採光與通風     接近台68線，開車不到3分鐘即可上高速，周邊生活機能完整，半徑內有舊社國小、光華國中、大潤發、全聯、美廉社、金雅及湳雅公園等

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.64 坪
• 建物 52.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.982坪)
• 坡道平面車位

3,068萬

竹南綻-朝南景觀戶-優質...　苗栗縣竹南鎮新生路

YC0095972 📣科技人首選📣 社區稀有2房釋出!!!且有2套衛浴!!!不容您錯過!!! 總誼建設【竹南綻】 社區共128戶(住戶122戶+店面6戶)   建築規劃為地下4層-地上15層， 基地位置雖然在環市路外環道之外、但離竹南火車站及市區、僅7分鐘左右車程、 前往西濱快速道路與國三、也僅需5分鐘左右車程、交通上算是相當便捷 臨近:7-11、無人自助洗衣店、郵局、飲料店、甜點店、早餐店、診所、五金百貨、全國電子、全聯、新生路市場、、、食衣住行俱全 12年國教:竹南國中小、竹興國小等學區輕鬆走路到，免煩惱！ 近博愛公園、獅山運動公園，放電小孩輕鬆來！ 公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、曬被區~~~~ !!! 歡迎來電洽詢，錯過不再 !!! 竹南綻-朝南景觀戶-優質兩房兩衛+平車 📣科技人首選📣 社區稀有2房釋出!!!且有2套衛浴!!!不容您錯過!!! 總誼建設【竹南綻】 社區共128戶(住戶122戶+店面6戶)   建築規劃為地下4層-地上15層， 基地位置雖然在環市路外環道之外、但離竹南火車站及市區、僅7分鐘左右車程、 前往西濱快速道路與國三、也僅需5分鐘左右車程、交通上算是相當便捷 臨近:7-11、無人自助洗衣店、郵局、飲料店、甜點店、早餐店、診所、五金百貨、全國電子、全聯、新生路市場、、、食衣住行俱全 12年國教:竹南國中小、竹興國小等學區輕鬆走路到，免煩惱！ 近博愛公園、獅山運動公園，放電小孩輕鬆來！ 公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、曬被區~~~~ !!! 歡迎來電洽詢，錯過不再 !!!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 坪
• 主 16.04 坪
• 建物 36.27 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.498坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

近新港國小大坪數美農地　新竹縣竹北市白地粉段

YC0153439 本案位於竹北市的新港商圈附近，這塊大坪數農地地勢平坦、方正，你如果曾經夢想擁有一片屬於自己的土地， 打造屬於你的幸福農場！那趕快拿起電話來找我喔。 本土地交通方便，5分鐘上西濱道路和6快速道路，讓你的生活與工作帶來更多的便捿。 可以種植自己喜愛的蔬果，還能盡情享受農耕的樂趣，這塊土地將都是你夢想的最佳選擇！ 近新港國小大坪數美農地 本案位於竹北市的新港商圈附近，這塊大坪數農地地勢平坦、方正，你如果曾經夢想擁有一片屬於自己的土地， 打造屬於你的幸福農場！那趕快拿起電話來找我喔。 本土地交通方便，5分鐘上西濱道路和6快速道路，讓你的生活與工作帶來更多的便捿。 可以種植自己喜愛的蔬果，還能盡情享受農耕的樂趣，這塊土地將都是你夢想的最佳選擇！

• 土地
• 0.0年
• 土地 781.36 坪
• 建物 0.00 坪

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

經國路一段約42米大面寬...　新竹市新竹市溪橋段

YC0246284 1.市區臨經國路約30米大馬路農地 2.熱鬧商業街.附近洗車場、修車業、五金百貨、汽車經銷商、家具行商家林立 3.都市計畫外農地，具備未來農地重畫增值潛力。 4.大面寬、大馬路上掛上招牌顯眼.最佳的地段交通進出便利 5. 土地394.197坪大面積好規劃。 6. 賣一塊少一塊絕對稀有,置產增值保值首選。 經國路一段約42米大面寬臨路農地 經國路一段約42米大面寬臨路農地 1.市區臨經國路約30米大馬路農地 2.熱鬧商業街.附近洗車場、修車業、五金百貨、汽車經銷商、家具行商家林立 3.都市計畫外農地，具備未來農地重畫增值潛力。 4.大面寬、大馬路上掛上招牌顯眼.最佳的地段交通進出便利 5. 土地394.197坪大面積好規劃。 6. 賣一塊少一塊絕對稀有,置產增值保值首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 394.20 坪
• 建物 0.00 坪

11,038萬

興隆國小正旁~鼎峰序~高...　新竹縣竹北市興學街

YC0116342 興隆國小正旁~鼎峰序~稀有高樓4房視野無極限。全區僅41戶　純住家　地上14層，地下3層 公設比約33% 明星雙學區：興隆國小、成功國中近在咫尺，孩子每天走路上學，輕鬆又安全 位與竹北市興學街附近環境清幽.綠蔭環繞.耳邊回傳來小橋流水聲音… 新竹縣立總圖書館新建工程主體建築已完成96%，目前正進行景觀工程，預計今年年底完工。 地點超棒的.散步、運動、閱讀、輕鬆擁抱健康生活。預售屋買賣 歡迎來電了解 興隆國小正旁~鼎峰序~高樓4房B1大平車(成屋買 興隆國小正旁~鼎峰序~稀有高樓4房視野無極限。全區僅41戶　純住家　地上14層，地下3層 公設比約33% 明星雙學區：興隆國小、成功國中近在咫尺，孩子每天走路上學，輕鬆又安全 位與竹北市興學街附近環境清幽.綠蔭環繞.耳邊回傳來小橋流水聲音… 新竹縣立總圖書館新建工程主體建築已完成96%，目前正進行景觀工程，預計今年年底完工。 地點超棒的.散步、運動、閱讀、輕鬆擁抱健康生活。預售屋買賣 歡迎來電了解

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 28.33 坪
• 建物 54.62 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.039坪)
• 坡道平面車位

3,608萬

專任~低總價/高樓景觀戶...　新竹縣新豐鄉崁頭

YC0036939 【青川】新加坡式建築設~~首購首選✨全區均三房設計規劃居家房型 本戶朝西南、設計為開放式廚房、讓客餐廳空間更加寬敞、也讓所有動線更加流暢、方正型室內格局規劃生活空間好運用、 前陽台無遮蔽物視野遼闊 #三房設計空間，彈性多靈活、有能容納雙人床的主臥空間、能成為小孩房的備用空間、或能成為專屬的更衣室空間#兩間衛浴皆有開窗，通風採光極佳 #一樓全平面車位，全區停車空間搭建遮雨棚、停車便利不怕下雨太陽曬 #室內一樓兩個固定機車停車位 生活機能．一步到位 🚗 3分鐘：九年一貫學區，讓孩子輕鬆上學 🚗 5分鐘：湖口游泳池、湖口圖書館 🚗 7分鐘：全聯、寶雅、美聯社、市場、夜市、應有盡有各式隱身巷弄的在地小吃也一應俱全 一樓公共空間大廳停車場垃圾回收室、有充電設備（含預留）結構保固15年.固定&設備保固1年.防水保固2年 廚房採用櫻花牌的吊式烘碗機.隱藏式排油煙機.黑玻檯面爐.淨水器等等~~~ 專任~低總價/高樓景觀戶/瑞羿青川三房+平車8E 【青川】新加坡式建築設~~首購首選✨全區均三房設計規劃居家房型 本戶朝西南、設計為開放式廚房、讓客餐廳空間更加寬敞、也讓所有動線更加流暢、方正型室內格局規劃生活空間好運用、 前陽台無遮蔽物視野遼闊 #三房設計空間，彈性多靈活、有能容納雙人床的主臥空間、能成為小孩房的備用空間、或能成為專屬的更衣室空間#兩間衛浴皆有開窗，通風採光極佳 #一樓全平面車位，全區停車空間搭建遮雨棚、停車便利不怕下雨太陽曬 #室內一樓兩個固定機車停車位 生活機能．一步到位 🚗 3分鐘：九年一貫學區，讓孩子輕鬆上學 🚗 5分鐘：湖口游泳池、湖口圖書館 🚗 7分鐘：全聯、寶雅、美聯社、市場、夜市、應有盡有各式隱身巷弄的在地小吃也一應俱全 一樓公共空間大廳停車場垃圾回收室、有充電設備（含預留）結構保固15年.固定&設備保固1年.防水保固2年 廚房採用櫻花牌的吊式烘碗機.隱藏式排油煙機.黑玻檯面爐.淨水器等等~~~

• 華廈
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 21.26 坪
• 建物 35.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.492坪)
• 庭院車位

1,088 萬 1,030萬

5.3 %

龍山社區18米大面寬67大...　新竹市東區科學園路

YC1653085 地點:位於龍山社區精華地段 臨路25米 18米大面寬 67坪大地坪 大地坪好規劃 分區:住二 建蔽率60% 容積率200% 近科學園區，近高速公路   龍山社區18米大面寬 67大地坪 住店 地點:位於龍山社區精華地段 臨路25米 18米大面寬 67坪大地坪 大地坪好規劃 分區:住二 建蔽率60% 容積率200% 近科學園區，近高速公路  

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 67.06 坪
• 主 44.31 坪
• 建物 47.54 坪

4,880萬

68旁【綠光森林成家】無...　新竹市北區西濱路一段

YC0990126 ✨ 物件特色 ・全新完工屋屋齡僅1年，紅樹建設品質佳 ・高樓層景觀視野佳，雙面採光通風超好 ・稀有大兩房配置，主建18.5坪空間寬敞不壓迫 ・雙衛浴設計，生活分區更舒適 ・無共牆規劃，私密性與安靜度兼具 ・附坡道機械車位（上層），出入便利不擁擠 🚗 交通機能 ・臨西濱快速道路、68快速道路，南來北往超順暢 ・10分鐘可達南寮、17公里海岸線 ・近中光公園，散步運動都方便 🛒 生活機能 ・周邊有全聯、7-11、南寮市場，生活採買便利 ・學區：南寮國小、南華國中 ・社區戶數單純、管理嚴謹 68旁【綠光森林成家】無敵視野海景大兩房 ✨ 物件特色 ・全新完工屋屋齡僅1年，紅樹建設品質佳 ・高樓層景觀視野佳，雙面採光通風超好 ・稀有大兩房配置，主建18.5坪空間寬敞不壓迫 ・雙衛浴設計，生活分區更舒適 ・無共牆規劃，私密性與安靜度兼具 ・附坡道機械車位（上層），出入便利不擁擠 🚗 交通機能 ・臨西濱快速道路、68快速道路，南來北往超順暢 ・10分鐘可達南寮、17公里海岸線 ・近中光公園，散步運動都方便 🛒 生活機能 ・周邊有全聯、7-11、南寮市場，生活採買便利 ・學區：南寮國小、南華國中 ・社區戶數單純、管理嚴謹

• 電梯大樓
• 1.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 19.93 坪
• 建物 35.41 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.876坪)
• 坡道機械車位

1,650萬

星都匯C區全新美三室+平...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC1669829 星都匯C區大三室.格局方正，採光通風佳 昌益建設年度鉅作，全新落成，總戶數約303戶 主要道路為中興路，可直通竹科，東科路一線快速串連竹科，竹科園區、工研院，近好市多商圈 公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等 近伍聯社、7-11及全家便利商店，學校，公園⋯⋯機能便利 星都匯C區全新美三室+平車 星都匯C區大三室.格局方正，採光通風佳 昌益建設年度鉅作，全新落成，總戶數約303戶 主要道路為中興路，可直通竹科，東科路一線快速串連竹科，竹科園區、工研院，近好市多商圈 公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等 近伍聯社、7-11及全家便利商店，學校，公園⋯⋯機能便利

• 電梯大樓
• 1.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 47.55 坪
• 3房(室)--廳2衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,938萬

(含車位售價150萬元)

2.5 %

有謙家園~寶山全新透天...　新竹縣寶山鄉寶山路二段

YC0962459 1.園區上班不用擔心塞車。 2. 距離台積電8廠3KM！ 3. 建蔽率僅39%.開闊大器! 4. 全區總戶數413戶。                      5.本戶A區共43戶，規劃獨棟、雙併兩種戶型。                                    6.交通便利： 寶山路二段可快速到達台積電8廠，大坪路可接寶山交流道。  有謙家園~寶山全新透天近科學園區 1.園區上班不用擔心塞車。 2. 距離台積電8廠3KM！ 3. 建蔽率僅39%.開闊大器! 4. 全區總戶數413戶。                      5.本戶A區共43戶，規劃獨棟、雙併兩種戶型。                                    6.交通便利： 寶山路二段可快速到達台積電8廠，大坪路可接寶山交流道。 

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 57.50 坪
• 主+陽 66.96 坪
• 建物 66.96 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,688萬

專任【銀河星鑽好出租有...　苗栗縣頭份市銀河北路

YC0872145 【正市中心】 位於頭份黃金商圈 食衣住行育樂皆在旁邊 【生活機能】 近頭份市場、醫療機構、銀行、公園、餐飲百貨 【交通便利】 近客運總站、交流道 ***車位無法使用*** 社區目前未決議修復 專任【銀河星鑽好出租有view金雞房】 【正市中心】 位於頭份黃金商圈 食衣住行育樂皆在旁邊 【生活機能】 近頭份市場、醫療機構、銀行、公園、餐飲百貨 【交通便利】 近客運總站、交流道 ***車位無法使用*** 社區目前未決議修復

• 華廈
• 28.5年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 1.97 坪
• 主 11.15 坪
• 建物 21.87 坪
• 1房(室)2廳1衛

488萬

海線梧棲/近三井OUTLET/...　台中市梧棲區四維中路

YC1582688 梧棲市區生活圈位於台中市的海線地區，近年隨著捷運藍線、特五號通車 及低於市區一半的房價等利多因素逐漸發酵，提高許多上班族及投資客置產的意願                  開車3分鐘直達文化商圈，7分鐘接軌三井OUTLET、走路1分鐘直達便利商店                                                  包辦九年國教~梧棲國小開車約4分鐘、梧棲國中約5分鐘即達 ~梧棲觀光漁港約11分 步行約7分鐘達海線最夯的<頂魚寮公園>融合七彩橋、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造........等等 社區規劃:                  ABC三棟樓高15層，AB棟一層5戶，C棟一層6戶，共計224戶住家及10戶店面                                          公設方面規劃有瑜珈室、媽媽教室、景觀庭院、健身房、兒童遊戲室、大廳、閱覽室，公設比約33.25%                                                                   本戶A3皆為雙面採 房間規劃皆為3間雙人床房型，有開窗 獨立式廚房，且皆連通陽台，通風採光性良好 衛浴皆為三件式、主臥衛浴開窗   建材有廚具：林內三機、TEAK微波烤箱 櫥櫃：人造石檯面，衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶+免治馬桶蓋 其他：Samsung三合一電子鎖、大同氣密窗、3M淨水器、德國BWT過濾系統、VAF(公設)、Nvs淨流換氣系統、DuGRO吸氣閥 海線梧棲/近三井OUTLET/邊間三房兩衛平車 梧棲市區生活圈位於台中市的海線地區，近年隨著捷運藍線、特五號通車 及低於市區一半的房價等利多因素逐漸發酵，提高許多上班族及投資客置產的意願                  開車3分鐘直達文化商圈，7分鐘接軌三井OUTLET、走路1分鐘直達便利商店                                                  包辦九年國教~梧棲國小開車約4分鐘、梧棲國中約5分鐘即達 ~梧棲觀光漁港約11分 步行約7分鐘達海線最夯的<頂魚寮公園>融合七彩橋、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造........等等 社區規劃:                  ABC三棟樓高15層，AB棟一層5戶，C棟一層6戶，共計224戶住家及10戶店面                                          公設方面規劃有瑜珈室、媽媽教室、景觀庭院、健身房、兒童遊戲室、大廳、閱覽室，公設比約33.25%                                                                   本戶A3皆為雙面採 房間規劃皆為3間雙人床房型，有開窗 獨立式廚房，且皆連通陽台，通風採光性良好 衛浴皆為三件式、主臥衛浴開窗   建材有廚具：林內三機、TEAK微波烤箱 櫥櫃：人造石檯面，衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶+免治馬桶蓋 其他：Samsung三合一電子鎖、大同氣密窗、3M淨水器、德國BWT過濾系統、VAF(公設)、Nvs淨流換氣系統、DuGRO吸氣閥

• 電梯大樓
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 47.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.451坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

(含車位售價150萬元)

竹東東昇路透天-可停兩...　新竹縣竹東鎮東昇路

YC1669852 1.位於東昇路上，面空地，視野佳，近台大分院，離68. 台3開車約三分鐘. 2. 1樓可停車可當客廳使用，房間採光佳，通風舒適，格局方正，使用空間大好規劃· 3. 本物件臨路也可做店面使用，出租自住皆可·歡迎賞屋． 竹東東昇路透天-可停兩台車 1.位於東昇路上，面空地，視野佳，近台大分院，離68. 台3開車約三分鐘. 2. 1樓可停車可當客廳使用，房間採光佳，通風舒適，格局方正，使用空間大好規劃· 3. 本物件臨路也可做店面使用，出租自住皆可·歡迎賞屋．

• 透天厝
• 19.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 64.73 坪
• 建物 64.73 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,880萬

成功學區~大境~七米面寬...　新竹縣竹北市科大一路

YC1342438 科大重劃區精華地段!! 3分鐘可上交流道    10分鐘可到高鐵新竹站 南北往來交通動線相當便捷!! 鄰近家樂福商圈 重劃區內店家密集度也高 各式店家林立 超商.賣場.飲食店.洗衣店.診所.銀行.公園.停車場 通通都近在咫尺 生活機能超級方便!! 社區型   人車分道    白班警衛可幫忙收信件包裹 垃圾都有專人處理 管理相當完善!! 有美輪美奐的中庭花園 每家每戶門前園藝都維護得相當漂亮 社區整體質感非常好!! 大門座向為最優的東南座向 全室高檔精緻美裝潢 客廳還有立體環繞音響 地下室車庫為近七米超大面寬 停兩台大車之後再停機車都綽綽有餘 空間相當寬敞!! 超大主臥室還有規劃獨立的更衣間及陽台 二間次臥都相當方正.平均大小    房間內都沒樑沒柱.擺放家具好規劃!! 頂樓為開放式大書房空間 如果要隔成2間也是可以的喔!! 正市中心超優質別墅 稀有釋出!! 成功學區~大境~七米面寬優質雙車美墅~有警衛 科大重劃區精華地段!! 3分鐘可上交流道    10分鐘可到高鐵新竹站 南北往來交通動線相當便捷!! 鄰近家樂福商圈 重劃區內店家密集度也高 各式店家林立 超商.賣場.飲食店.洗衣店.診所.銀行.公園.停車場 通通都近在咫尺 生活機能超級方便!! 社區型   人車分道    白班警衛可幫忙收信件包裹 垃圾都有專人處理 管理相當完善!! 有美輪美奐的中庭花園 每家每戶門前園藝都維護得相當漂亮 社區整體質感非常好!! 大門座向為最優的東南座向 全室高檔精緻美裝潢 客廳還有立體環繞音響 地下室車庫為近七米超大面寬 停兩台大車之後再停機車都綽綽有餘 空間相當寬敞!! 超大主臥室還有規劃獨立的更衣間及陽台 二間次臥都相當方正.平均大小    房間內都沒樑沒柱.擺放家具好規劃!! 頂樓為開放式大書房空間 如果要隔成2間也是可以的喔!! 正市中心超優質別墅 稀有釋出!!

• 別墅
• 15.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.21 坪
• 主+陽 51.49 坪
• 建物 79.15 坪
• 4房(室)2廳3衛

4,080 萬 3,980萬

2.5 %

遠百喜來登正自強北路上...　新竹縣竹北市自強北路

YC1702912 📍 竹北自強北路黃金店面｜面寬5.85米｜收租穩定 🔥 位於竹北蛋黃區，自強北路上稀有釋出！ 正臨40米大道，近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百》《高鐵特區》車程僅數分鐘，地段潛力無庸置疑。 ✨ 物件特色： 面寬達 5.85米，前方人行道寬敞醒目，店面展示效果極佳 1+2樓透天設計，外觀大器、格局方正、前後採光通透 現況長期穩定出租中，租約至民國118年，投報穩定 附 B1連號雙平面車位，現均出租中，收租效益再提升 適合百業：診所、美容沙龍、補教、設計事務所皆宜 💡 重點優勢： 地段稀有＋穩定收益＋未來增值潛力＝投資首選。 👉 黃金路段限量釋出，把握機會！ 遠百喜來登正自強北路上黃金店面 📍 竹北自強北路黃金店面｜面寬5.85米｜收租穩定 🔥 位於竹北蛋黃區，自強北路上稀有釋出！ 正臨40米大道，近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百》《高鐵特區》車程僅數分鐘，地段潛力無庸置疑。 ✨ 物件特色： 面寬達 5.85米，前方人行道寬敞醒目，店面展示效果極佳 1+2樓透天設計，外觀大器、格局方正、前後採光通透 現況長期穩定出租中，租約至民國118年，投報穩定 附 B1連號雙平面車位，現均出租中，收租效益再提升 適合百業：診所、美容沙龍、補教、設計事務所皆宜 💡 重點優勢： 地段稀有＋穩定收益＋未來增值潛力＝投資首選。 👉 黃金路段限量釋出，把握機會！

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.82 坪
• 主+陽 42.58 坪
• 建物 67.76 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位16.399坪)
• 坡道平面車位

4,080萬

昌益【星都匯C區】庭院...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC1635241 星都匯C區大四室+B1平面車位，稀有庭院綠景.格局方正，採光通風佳 昌益建設年度鉅作，全新未使用，總戶數約303戶。 主要道路為中興路，可直通竹科，東科路一線快速串連竹科，竹科園區、工研院，近好市多商圈。 近伍聯社、7-11及全家便利商店，學校，公園⋯⋯生活機能便利. 昌益【星都匯C區】庭院綠景挑高四室+B1平車 星都匯C區大四室+B1平面車位，稀有庭院綠景.格局方正，採光通風佳 昌益建設年度鉅作，全新未使用，總戶數約303戶。 主要道路為中興路，可直通竹科，東科路一線快速串連竹科，竹科園區、工研院，近好市多商圈。 近伍聯社、7-11及全家便利商店，學校，公園⋯⋯生活機能便利.

• 電梯大樓
• 1.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 57.55 坪
• 4房(室)--廳2衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,358萬

(含車位售價160萬元)

1.7 %

【高鐵．詠遇】高樓外棟...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC0990118 🌟建案規劃： 基地1983坪、地下3樓-地上15樓，本戶B棟-一層樓五戶共用2部電梯，建案共2幢5棟，住家324戶+店面9戶，共333戶 ⭐本案除了主打位處60米光明六路東二段綠園大道首排、高鐵站前宅，並擁有大景觀中庭(法定空地保留共475.42坪)以外，更位於竹北各大利多環繞的中心點： 🔹新竹高鐵前的車站用地(一)： 由宏匯集團&新世紀購物中心公司標下70年的經營權，將興建高鐵雙星高塔建築-新竹未來之心GatewayPlaza，將分兩期開發1.5萬坪，原預計打造兩棟地上42層、地下26層建築，總樓地板面積3.24萬坪。這座位於竹北的國際地標將規畫智慧辦公大樓與車站型智慧商場，第1期原預計2027年完工，由於日照權干係周遭鄰居，為求謹慎，故作全面重新設計而將稍有延宕。 🔸新竹高鐵前的車站用地(二)： 聯發科新竹高鐵辦公大樓，已於去年1月底開工，以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」打造結合辦公區域與城市空間的綜合辦公大樓，除可容納三千人的辦公樓層外，並規劃地面層與室內汽車停車位供民眾使用，更將基地內原有的百年榕樹和「十三甲伯公廟」，打造成為老樹人文公園與廣場供民眾休憩娛樂、創造綠色智慧城市新地標，預計於2027年落成。 🌈以上BOT案將搭建由水圳森林公園為起點的空橋，串聯未來之心、高鐵、聯發科大樓進而至生醫園區，將以上各利多結合一體，屆時除了利多發酵拉抬本區塊房價以外，因辦公需求、百貨商場與商店餐廳飯店等等的入駐，屆時就業與通勤需求大增而帶來的購屋需求，勢必讓這個區塊的房價再產生相當的浮動 🔹台灣知識經濟旗艦園區-璞玉計劃：113.5.21內政部都委會專案小組進行第14次會議 🔸生物醫學園區：第三生技大樓113.4.15啟用，目前申租率已達百分之95，第一、二生技大樓已滿租 🔹19000坪世興空氣品質淨化運動公園為鄰，其中包含世興排球場、世興棒球場、世興壘球場，以及竹北食物森林教育基地，拉近人與大自然的距離 🔸全新學區-文興國小、文興國中：國小預定地(文小三)預計於今年招生；國中預定地(文中二)除了非營利幼兒園早已營運外，國中部分亦已招生 🌟優質の建材配備 建案採AlfaSafe柱中柱工法： 以一體化的系統柱箍(柱中柱箍一體成型式配件)所完成的結構柱，在其內部再加上一支圓柱(內核心圓形箍筋)，這種雙重圍束設計能強化柱內部核心之圍束力，使柱的內外整體配置透過柱筋箍系統化套放、充分發揮系統鋼筋的圍束效果，產生最佳的耐震韌性，並經國家地震工程研究中心實體驗證 ⭐本案於公共車位有預留充電線路，專有車位之線路設置須待成屋後區分所有權人大會決 🌟本戶建案最優棟別B棟最外棟邊間戶，格局方正，正3房： 主採光面朝西南橫越60m光明六路東二段，高樓無限視野景觀、居家隱私100分 次採光面朝東南無限景觀，同為居家隱私最高品質 詠遇公設豐富，除了基礎的交誼廳閱覽室健身房，並規劃兒童室內遊戲區、瑜珈室、廚藝教室、LoungeBar、練琴房練鼓室、飛輪教室、家教室，其中閱覽室未來可能委由蔦屋TSUTAYABOOKSTORE定期選冊，將成為一大賣點-選冊宅，整體生活氛圍十分適合家庭入住。 【高鐵．詠遇】高樓外棟朝南景觀邊間3房 🌟建案規劃： 基地1983坪、地下3樓-地上15樓，本戶B棟-一層樓五戶共用2部電梯，建案共2幢5棟，住家324戶+店面9戶，共333戶 ⭐本案除了主打位處60米光明六路東二段綠園大道首排、高鐵站前宅，並擁有大景觀中庭(法定空地保留共475.42坪)以外，更位於竹北各大利多環繞的中心點： 🔹新竹高鐵前的車站用地(一)： 由宏匯集團&新世紀購物中心公司標下70年的經營權，將興建高鐵雙星高塔建築-新竹未來之心GatewayPlaza，將分兩期開發1.5萬坪，原預計打造兩棟地上42層、地下26層建築，總樓地板面積3.24萬坪。這座位於竹北的國際地標將規畫智慧辦公大樓與車站型智慧商場，第1期原預計2027年完工，由於日照權干係周遭鄰居，為求謹慎，故作全面重新設計而將稍有延宕。 🔸新竹高鐵前的車站用地(二)： 聯發科新竹高鐵辦公大樓，已於去年1月底開工，以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」打造結合辦公區域與城市空間的綜合辦公大樓，除可容納三千人的辦公樓層外，並規劃地面層與室內汽車停車位供民眾使用，更將基地內原有的百年榕樹和「十三甲伯公廟」，打造成為老樹人文公園與廣場供民眾休憩娛樂、創造綠色智慧城市新地標，預計於2027年落成。 🌈以上BOT案將搭建由水圳森林公園為起點的空橋，串聯未來之心、高鐵、聯發科大樓進而至生醫園區，將以上各利多結合一體，屆時除了利多發酵拉抬本區塊房價以外，因辦公需求、百貨商場與商店餐廳飯店等等的入駐，屆時就業與通勤需求大增而帶來的購屋需求，勢必讓這個區塊的房價再產生相當的浮動 🔹台灣知識經濟旗艦園區-璞玉計劃：113.5.21內政部都委會專案小組進行第14次會議 🔸生物醫學園區：第三生技大樓113.4.15啟用，目前申租率已達百分之95，第一、二生技大樓已滿租 🔹19000坪世興空氣品質淨化運動公園為鄰，其中包含世興排球場、世興棒球場、世興壘球場，以及竹北食物森林教育基地，拉近人與大自然的距離 🔸全新學區-文興國小、文興國中：國小預定地(文小三)預計於今年招生；國中預定地(文中二)除了非營利幼兒園早已營運外，國中部分亦已招生 🌟優質の建材配備 建案採AlfaSafe柱中柱工法： 以一體化的系統柱箍(柱中柱箍一體成型式配件)所完成的結構柱，在其內部再加上一支圓柱(內核心圓形箍筋)，這種雙重圍束設計能強化柱內部核心之圍束力，使柱的內外整體配置透過柱筋箍系統化套放、充分發揮系統鋼筋的圍束效果，產生最佳的耐震韌性，並經國家地震工程研究中心實體驗證 ⭐本案於公共車位有預留充電線路，專有車位之線路設置須待成屋後區分所有權人大會決 🌟本戶建案最優棟別B棟最外棟邊間戶，格局方正，正3房： 主採光面朝西南橫越60m光明六路東二段，高樓無限視野景觀、居家隱私100分 次採光面朝東南無限景觀，同為居家隱私最高品質 詠遇公設豐富，除了基礎的交誼廳閱覽室健身房，並規劃兒童室內遊戲區、瑜珈室、廚藝教室、LoungeBar、練琴房練鼓室、飛輪教室、家教室，其中閱覽室未來可能委由蔦屋TSUTAYABOOKSTORE定期選冊，將成為一大賣點-選冊宅，整體生活氛圍十分適合家庭入住。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 25.4 坪
• 建物 47.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.126坪)
• 坡道平面車位

3,136萬

新豐福陽重劃區全新電梯...　新竹縣新豐鄉莊敬街

YC1669858 近松林國小與市場 明新科技大學車程五分鐘 交通便利 四通八達   全新49間套房內含冷氣與電熱水器 戶戶有陽台 衛浴開窗 年收約450萬投報率約6.2% 保本增值抗通膨 福陽重劃區內 居住環境寧靜 生活機能便利 歡迎來電預約賞屋 新豐福陽重劃區全新電梯透天49間套房 近松林國小與市場 明新科技大學車程五分鐘 交通便利 四通八達   全新49間套房內含冷氣與電熱水器 戶戶有陽台 衛浴開窗 年收約450萬投報率約6.2% 保本增值抗通膨 福陽重劃區內 居住環境寧靜 生活機能便利 歡迎來電預約賞屋

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 85.56 坪
• 主+陽 289.12 坪
• 建物 289.12 坪
• 49房(室)--廳49衛
• 另加蓋13房(室)--廳13衛

7,800萬

環中商圈穩定滿租《三角...　桃園市中壢區榮民路

YC1582672 位於內壢環中商圈 生活機能方便，店家林立 !!! 擁有麥當勞、肯德基、全聯、星巴克等連鎖店 共有18個套房 及 1個店面 目前穩定收租中，月收租金約127000 環中商圈穩定滿租《三角窗店面+18間套房》 位於內壢環中商圈 生活機能方便，店家林立 !!! 擁有麥當勞、肯德基、全聯、星巴克等連鎖店 共有18個套房 及 1個店面 目前穩定收租中，月收租金約127000

• 透天厝
• 33.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.51 坪
• 主 112.14 坪
• 建物 126.91 坪
• 16房(室)--廳17衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

4,280萬

歸南國小超低總價三房平...　台南市歸仁區民權南路

YC0990127 1.近歸仁圓環商圈、歸仁文化中心、歸仁市場、三井OUTLET，日常生活機能完善。 2.坡道平面車位，日常進出好方便。 3.近台86、台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，潛力發展區域，未來可期。 4.前後雙陽台、無走道空間讓家中空間更顯寬敞。 5.價格實在，打造自己想要的舒適家園。 歸南國小超低總價三房平車享受仁德歸仁雙生活圈 1.近歸仁圓環商圈、歸仁文化中心、歸仁市場、三井OUTLET，日常生活機能完善。 2.坡道平面車位，日常進出好方便。 3.近台86、台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，潛力發展區域，未來可期。 4.前後雙陽台、無走道空間讓家中空間更顯寬敞。 5.價格實在，打造自己想要的舒適家園。

• 華廈
• 32.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 25.02 坪
• 建物 37.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

660萬

適渡假村、宗教、莊園~...　苗栗縣大湖鄉大窩段

YC0276182 這是一塊非常具有戰略價值的土地!! 18甲的規模非常大，且具備「農、林、建」三種地目，這是非常稀有且漂亮的組合!! 特別是那 3XX坪的建地，雖然佔比小，卻是整塊地的「靈魂」，因為它解決了農地開發最頭痛的「合法建築」與「居住/營業核心」問題。 ✨ 高端休閒旅遊與露營開發商（最熱門）✨ 大窩地區生態極佳（賞螢、賞桐花），且鄰近泰安溫泉區，旅遊基底深厚。目前「奢華露營」與「森態度假村」正夯。 3XX坪建地： 用來蓋合法的接待大廳、餐廳、洗沐中心或核心民宿棟（不需要等兩年農民資格，可立即開發）。 2萬多坪農牧用地： 規劃為露營區、果園採摘區（草莓/柑橘）、景觀花園。 3萬多坪林地： 作為森林步道、森林療癒區，提供隱私屏障。 「帶有合法建地的萬坪森林莊園，可立即打造苗栗下一個指標性生態度假村!」 ✨企業集團：ESG 碳權與員工訓練中心（趨勢型）✨ 上市櫃公司目前極需 ESG（環境、社會和公司治理） 題材。擁有大片林地可以進行碳權佈局或企業認養森林，提升企業形象。 林地： 申請森林碳匯或作為企業森林公園。 建地： 建設「企業教育訓練中心」或「高階主管招待所」。 隱密性： 18甲的單一產權土地，能確保絕對的隱私，不被外界打擾。 「企業專屬的 ESG 森林基地，兼具資產保值、碳權佈局與私人招待所功能。」 ✨宗教團體或身心靈研修機構（傳統大戶）✨ 宗教團體（佛教、道教或其他靈修團體）通常需要「遠離塵囂但交通尚可」的大面積土地來建設道場或禪修中心。 大湖大窩環境清幽，山谷地形有「藏風聚氣」的風水優勢。 建地可用於興建主殿或講堂，農林地則作為戶外禪修空間或自給自足的農耕區。 「萬坪靈山秀水，現有建地可立即弘法，打造清淨修行的百年基業。」 ✨ 退休傳世莊園 / 家族資產配置（高端個人）✨ 針對渴望擁有「私人領地」的高資產客群。他們想圓一個「莊園夢」，種植高經濟價值作物（如咖啡、茶、肖楠）並擁有私人別墅。 將此地打造為家族的傳世資產，既能享受退休生活，又能將土地資產傳承給下一代（農地傳承有稅賦優惠）。 「擁有一座山頭的夢想，自帶合法建築權利的私人森林莊園。」 申請「休閒農場」的潛力： 法規規定申請休閒農場需達 0.5 公頃（約 1,500 坪） 以上，這塊土地（2.5 萬坪農牧用地）遠遠超過此門檻。一旦申請成為休閒農場，可獲准在農地上興建更多的設施（如住宿、餐飲），這對開發商極具吸引力。 「合法水權」與「溫泉潛力」： 附近有溫泉民宿，若能先請專家探勘或證明土地內有開發溫泉井的潛力（即使不發電，僅供泡湯），土地價值會翻倍! 適渡假村、宗教、莊園~朝南景觀美地~農林建地都有 這是一塊非常具有戰略價值的土地!! 18甲的規模非常大，且具備「農、林、建」三種地目，這是非常稀有且漂亮的組合!! 特別是那 3XX坪的建地，雖然佔比小，卻是整塊地的「靈魂」，因為它解決了農地開發最頭痛的「合法建築」與「居住/營業核心」問題。 ✨ 高端休閒旅遊與露營開發商（最熱門）✨ 大窩地區生態極佳（賞螢、賞桐花），且鄰近泰安溫泉區，旅遊基底深厚。目前「奢華露營」與「森態度假村」正夯。 3XX坪建地： 用來蓋合法的接待大廳、餐廳、洗沐中心或核心民宿棟（不需要等兩年農民資格，可立即開發）。 2萬多坪農牧用地： 規劃為露營區、果園採摘區（草莓/柑橘）、景觀花園。 3萬多坪林地： 作為森林步道、森林療癒區，提供隱私屏障。 「帶有合法建地的萬坪森林莊園，可立即打造苗栗下一個指標性生態度假村!」 ✨企業集團：ESG 碳權與員工訓練中心（趨勢型）✨ 上市櫃公司目前極需 ESG（環境、社會和公司治理） 題材。擁有大片林地可以進行碳權佈局或企業認養森林，提升企業形象。 林地： 申請森林碳匯或作為企業森林公園。 建地： 建設「企業教育訓練中心」或「高階主管招待所」。 隱密性： 18甲的單一產權土地，能確保絕對的隱私，不被外界打擾。 「企業專屬的 ESG 森林基地，兼具資產保值、碳權佈局與私人招待所功能。」 ✨宗教團體或身心靈研修機構（傳統大戶）✨ 宗教團體（佛教、道教或其他靈修團體）通常需要「遠離塵囂但交通尚可」的大面積土地來建設道場或禪修中心。 大湖大窩環境清幽，山谷地形有「藏風聚氣」的風水優勢。 建地可用於興建主殿或講堂，農林地則作為戶外禪修空間或自給自足的農耕區。 「萬坪靈山秀水，現有建地可立即弘法，打造清淨修行的百年基業。」 ✨ 退休傳世莊園 / 家族資產配置（高端個人）✨ 針對渴望擁有「私人領地」的高資產客群。他們想圓一個「莊園夢」，種植高經濟價值作物（如咖啡、茶、肖楠）並擁有私人別墅。 將此地打造為家族的傳世資產，既能享受退休生活，又能將土地資產傳承給下一代（農地傳承有稅賦優惠）。 「擁有一座山頭的夢想，自帶合法建築權利的私人森林莊園。」 申請「休閒農場」的潛力： 法規規定申請休閒農場需達 0.5 公頃（約 1,500 坪） 以上，這塊土地（2.5 萬坪農牧用地）遠遠超過此門檻。一旦申請成為休閒農場，可獲准在農地上興建更多的設施（如住宿、餐飲），這對開發商極具吸引力。 「合法水權」與「溫泉潛力」： 附近有溫泉民宿，若能先請專家探勘或證明土地內有開發溫泉井的潛力（即使不發電，僅供泡湯），土地價值會翻倍!

• 土地
• 0.0年
• 土地 52,878.76 坪
• 建物 0.00 坪

12,800 萬 9,998萬

21.9 %