【富源左岸】近市區溫馨...　新竹市香山區牛埔路

YC0033453 ●牛埔商圈、延平商圈，便利商店、全聯，生活機能成熟。 ●開車約2分鐘可接【台68線】，快速串聯國道一號、國道三號。 ●鄰近新竹市立動物園、南寮漁港，假日踏青皆適宜。 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。 【富源左岸】近市區溫馨美宅兩房兩衛+平車 ●牛埔商圈、延平商圈，便利商店、全聯，生活機能成熟。 ●開車約2分鐘可接【台68線】，快速串聯國道一號、國道三號。 ●鄰近新竹市立動物園、南寮漁港，假日踏青皆適宜。 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.79 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 39.58 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位9.010坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

新湖口維東重劃區禾心院...　新竹縣湖口鄉維東路

YC0033420 ✨ 屋況特色亮點： ✅ 四層空間不壓縮，完整四大房格局，給家人各自的空間與尊重 ✅ 1F車位，免找車位的日子，就是質感生活的開始 ✅ 廚房空間明亮寬敞，連爸媽來也說方便下廚 ✅ 前院後陽台，通風採光一級棒 ✅ 屋況極新未住過，屋主誠意出售！ 🏙 地段優勢 | 維東重劃區一次到位 🔸 約3分鐘可達中國科技大學 🔸 約4分鐘可達新湖國小 🔸 約4分鐘可達北湖火車站 🔸 約10分鐘可達湖口火車站 🔸 至湖口工業區上班很方便，通勤時間短 🔸 新湖國小、新湖國中學區，好接送、好就學 🔸 重劃區完整街廓，排水規劃良好，公設綠意齊備，比老市區更宜居 💬 推薦給這樣的你： ✔ 首購換屋族：空間實用，機能齊全 ✔ 工程師家庭：湖口工業區、竹北通勤皆方便 ✔ 重視生活品質的家庭：新社區、新規劃、新生活 ✔ 重視未來性與保值潛力的買家：禾心院3 新湖口維東重劃區 禾心院3 極新未住過 優質透天 ✨ 屋況特色亮點： ✅ 四層空間不壓縮，完整四大房格局，給家人各自的空間與尊重 ✅ 1F車位，免找車位的日子，就是質感生活的開始 ✅ 廚房空間明亮寬敞，連爸媽來也說方便下廚 ✅ 前院後陽台，通風採光一級棒 ✅ 屋況極新未住過，屋主誠意出售！ 🏙 地段優勢 | 維東重劃區一次到位 🔸 約3分鐘可達中國科技大學 🔸 約4分鐘可達新湖國小 🔸 約4分鐘可達北湖火車站 🔸 約10分鐘可達湖口火車站 🔸 至湖口工業區上班很方便，通勤時間短 🔸 新湖國小、新湖國中學區，好接送、好就學 🔸 重劃區完整街廓，排水規劃良好，公設綠意齊備，比老市區更宜居 💬 推薦給這樣的你： ✔ 首購換屋族：空間實用，機能齊全 ✔ 工程師家庭：湖口工業區、竹北通勤皆方便 ✔ 重視生活品質的家庭：新社區、新規劃、新生活 ✔ 重視未來性與保值潛力的買家：禾心院3

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.05 坪
• 主+陽 54.74 坪
• 建物 54.73 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,788萬

新竹湖口安宅邊間透天可...　新竹縣湖口鄉安宅一街

YC0085666 🏡 找到夢想中的家了嗎？✨ 一棟剛整理好的邊間住宅，窗框換新氣密，全室油漆分刷防水加強讓家裡更加舒適。這個房子前面的停車空間寬敞，讓每次出門都不必煩惱找車位。鄰近湖口工業區， 生活機能實在完善。實際空間感覺大四房三衛的設計非常適合成家立業，還有平地空間可以停放小車，真是太方便了！🏘️ 屋主在107年12月全室更新電線，屋主用心維護。只要5分鐘上國道，15分鐘不塞車  抵達竹北，通勤也輕鬆！目前屋況佳，親民價格，這樣的好房真的不容錯過！ 新竹湖口安宅邊間透天可用空間感大屋況佳好停車 🏡 找到夢想中的家了嗎？✨ 一棟剛整理好的邊間住宅，窗框換新氣密，全室油漆分刷防水加強讓家裡更加舒適。這個房子前面的停車空間寬敞，讓每次出門都不必煩惱找車位。鄰近湖口工業區， 生活機能實在完善。實際空間感覺大四房三衛的設計非常適合成家立業，還有平地空間可以停放小車，真是太方便了！🏘️ 屋主在107年12月全室更新電線，屋主用心維護。只要5分鐘上國道，15分鐘不塞車  抵達竹北，通勤也輕鬆！目前屋況佳，親民價格，這樣的好房真的不容錯過！

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主+平+陽 48.44 坪
• 建物 49.53 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

專任苗栗南庄近老街/有...　苗栗縣南庄鄉東河段

YC0014915 如需更大坪數，鄰地 農+建可一併出售! 地主平時皆有在整理維護、定時除草。 山上視野棒!坐山望水! 道路約4米寬，有鋪設水泥地及排水。 下山車程約10分鐘可達南庄老街。 農+建可規劃露營區、療養院、宮廟或開心農場非常適合。 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準 專任苗栗南庄近老街/有路/無限視野農地 如需更大坪數，鄰地 農+建可一併出售! 地主平時皆有在整理維護、定時除草。 山上視野棒!坐山望水! 道路約4米寬，有鋪設水泥地及排水。 下山車程約10分鐘可達南庄老街。 農+建可規劃露營區、療養院、宮廟或開心農場非常適合。 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 785.14 坪
• 建物 0.00 坪

新上

470萬

竹北高鐵紐約紐約屋況佳...　新竹縣竹北市隘口六街

YC0085688  ***地點就是一切 喜歡幫你談 ***    屋況佳 不需裝潢可馬上入住 +車 1.坐擁新竹高鐵核心生活圈 竹北精華地段      聯發科總部 生醫園區 高鐵宏匯雙子星  2. 2室+車位 有收納裝潢 有天然瓦斯 3.社區規劃齊全：24小時保全 健身房、交誼廳、收發室一次到位。 4.｜生活圈｜     1分鐘步行東興國小明星學區     3分鐘上交流道、5分鐘到高鐵     竹北遠百、喜來登 高鐵生活圈環繞，     機能強大又便利！ 5.｜投資自住皆宜｜     高鐵低總價，租金穩定、增值潛力高，    不論是首購還是置產，都值得你來現場看看！ **以上坪數 參考 ~實際以謄本為主** 竹北高鐵紐約紐約屋況佳挑高夾層+車  ***地點就是一切 喜歡幫你談 ***    屋況佳 不需裝潢可馬上入住 +車 1.坐擁新竹高鐵核心生活圈 竹北精華地段      聯發科總部 生醫園區 高鐵宏匯雙子星  2. 2室+車位 有收納裝潢 有天然瓦斯 3.社區規劃齊全：24小時保全 健身房、交誼廳、收發室一次到位。 4.｜生活圈｜     1分鐘步行東興國小明星學區     3分鐘上交流道、5分鐘到高鐵     竹北遠百、喜來登 高鐵生活圈環繞，     機能強大又便利！ 5.｜投資自住皆宜｜     高鐵低總價，租金穩定、增值潛力高，    不論是首購還是置產，都值得你來現場看看！ **以上坪數 參考 ~實際以謄本為主**

• 華廈
• 17.3年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 10.12 坪
• 建物 15.31 坪
• 2房(室)--廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,268萬

(含車位售價120萬元)

新豐（春福心豐）第一排...　新竹縣新豐鄉員山

YC0085653 1. 鬧中取靜 / 環境條件佳 社區鄰近員山村，環境相對清幽，遠離主幹道路的噪音干擾，環境優勢佳。  2. 學區 & 文教優勢 鄰近的國小與國中為山崎國小、忠孝國中，並且緊鄰仰德高中，對有學齡孩子的家庭頗有吸引力。     3. 交通與機能連結  • 開車約 8 分鐘可達新豐火車站     • 沿台 1 線前往新竹市，或轉進國道 1 號，可接駁竹科與其他城鎮     • 鄰近生活機能商圈與便利設施，採買便利性不錯     4. 產品彈性 / 適合自住或換屋 因為規劃有透天與華廈兩種產品，從首購型到較大坪數的需求都能對應。     5. 合理建商與設計團隊 由春上建設 / 春福建設主導，加上聘請建築設計師、營造公司等專業團隊整體規劃。 新豐（春福心豐）第一排裝潢完善美透天 1. 鬧中取靜 / 環境條件佳 社區鄰近員山村，環境相對清幽，遠離主幹道路的噪音干擾，環境優勢佳。  2. 學區 & 文教優勢 鄰近的國小與國中為山崎國小、忠孝國中，並且緊鄰仰德高中，對有學齡孩子的家庭頗有吸引力。     3. 交通與機能連結  • 開車約 8 分鐘可達新豐火車站     • 沿台 1 線前往新竹市，或轉進國道 1 號，可接駁竹科與其他城鎮     • 鄰近生活機能商圈與便利設施，採買便利性不錯     4. 產品彈性 / 適合自住或換屋 因為規劃有透天與華廈兩種產品，從首購型到較大坪數的需求都能對應。     5. 合理建商與設計團隊 由春上建設 / 春福建設主導，加上聘請建築設計師、營造公司等專業團隊整體規劃。

• 透天厝
• 4.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.97 坪
• 主+陽 47.09 坪
• 建物 47.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,188萬

專任AI園區世紀城朝東南...　新竹縣竹北市十興路

YC0033454 社區位於：竹北水瀧重劃區 室內格局方正、採光視野棒! 朝東南，冬天有溫暖的陽光、夏天不會太悶熱。 鄰近AI智慧園區、台元科技園區、台大竹北分校 生活機能：近竹北遠百、蔦屋書店、縣三商圈、喜來登商圈、中正東路商圈、三民路商圈，同時享受重劃區的舒適生活圈及鄰近舊市區的物價優勢。 交通連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵站、竹北火車站、YouBike公兒2公園，出行無憂。 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準 專任 AI園區世紀城 朝東南雙陽台視野2房平車 社區位於：竹北水瀧重劃區 室內格局方正、採光視野棒! 朝東南，冬天有溫暖的陽光、夏天不會太悶熱。 鄰近AI智慧園區、台元科技園區、台大竹北分校 生活機能：近竹北遠百、蔦屋書店、縣三商圈、喜來登商圈、中正東路商圈、三民路商圈，同時享受重劃區的舒適生活圈及鄰近舊市區的物價優勢。 交通連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵站、竹北火車站、YouBike公兒2公園，出行無憂。 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

• 電梯大樓
• 7.1年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 20.04 坪
• 建物 37.62 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.129坪)
• 坡道平面車位

新上

2,150萬

(含車位售價170萬元)

時代花園縣三近AI園區安...　新竹縣竹北市十興路一段

YC0085687 邊間 兩面 採光佳 優質社區管理 1. 經典歐洲古堡建築美學融合歐洲古堡建築元素，搭配石材立面營造出尊貴大器的門面，住戶回家就像回到城堡。 哈利波特情境圖書館在我社區 2. 台中知名建商－時代建設精工打造品質與格局備受推崇，打造出結合美感與實用的高端住宅。 3. 社區綠意盎然、環境宜人社區注重綠化設計，園區內綠樹成蔭、步道雅致，宛如置身城市中的小森林，提升居住舒適度。 4. 頂級公共設施，提升生活質感・露天泳池・LABBY 藝術品掛畫 ，猶如在身處於在國外美術館尊榮迎賓大廳與招待空間・地下洗車區：愛車保養輕鬆便利・KTV室・健身房・圖書室・社區住戶素質優良、管理嚴謹，安全又安心 5. 超強生活圈機能・鄰近竹北喜來登商圈，享有百貨、超市、餐廳等便利設施・交通方便，快速連結主要幹道，通勤、出門都方便 ・明星學區（安興國小、勝利國中），孩子可步行上下學 **實際登記坪數以權狀為主 時代花園縣三近AI園區安興國小勝利國中走路上學 邊間 兩面 採光佳 優質社區管理 1. 經典歐洲古堡建築美學融合歐洲古堡建築元素，搭配石材立面營造出尊貴大器的門面，住戶回家就像回到城堡。 哈利波特情境圖書館在我社區 2. 台中知名建商－時代建設精工打造品質與格局備受推崇，打造出結合美感與實用的高端住宅。 3. 社區綠意盎然、環境宜人社區注重綠化設計，園區內綠樹成蔭、步道雅致，宛如置身城市中的小森林，提升居住舒適度。 4. 頂級公共設施，提升生活質感・露天泳池・LABBY 藝術品掛畫 ，猶如在身處於在國外美術館尊榮迎賓大廳與招待空間・地下洗車區：愛車保養輕鬆便利・KTV室・健身房・圖書室・社區住戶素質優良、管理嚴謹，安全又安心 5. 超強生活圈機能・鄰近竹北喜來登商圈，享有百貨、超市、餐廳等便利設施・交通方便，快速連結主要幹道，通勤、出門都方便 ・明星學區（安興國小、勝利國中），孩子可步行上下學 **實際登記坪數以權狀為主

• 電梯大樓
• 11.6年
• 6 ~ 6 / 24樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 31.67 坪
• 建物 56.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,498萬

(含車位售價250萬元)

新竹縣北埔鄉減碳好地林...　新竹縣北埔鄉南坑段大南坑小段

YC0014898 1.林業用地減碳好地標。 2.低總價，價可談。 3.地形完整，單筆持有。 4.未開發保育區。 5.碳權是一種權利，授予擁有者在一定時間內排放一定數量的溫室氣體的權利。 這可以通過各種方式實現，例如：實施清潔能源計劃、進行森林保護和再造、改進工業生產效率等。 新竹縣北埔鄉減碳好地林業+農牧用地 1.林業用地減碳好地標。 2.低總價，價可談。 3.地形完整，單筆持有。 4.未開發保育區。 5.碳權是一種權利，授予擁有者在一定時間內排放一定數量的溫室氣體的權利。 這可以通過各種方式實現，例如：實施清潔能源計劃、進行森林保護和再造、改進工業生產效率等。

• 土地
• 0.0年
• 土地 13,604.51 坪
• 建物 0.00 坪

2,000萬

湖口前站首選黃金屋NO2...　新竹縣湖口鄉明豐路

YC0085638 🔸湖口火車站站前首選 🔸低總價三房平車 🔸室內方正 🔸採光佳 🔸朝東南坐向 🔸平面車位 🔸公設比低(21%) 🔸驅車到傳統市場約3分鐘 🔸驅車到火車站約3分鐘 🔸驅車到成功路約2分鐘 🔸驅車到新湖國小約4分鐘 🔸驅車到新湖國中約2分鐘 🔸驅車到台1線約7分鐘 🔸驅車到國道1號約12分鐘 湖口前站首選黃金屋NO2低總價優質3房平車 🔸湖口火車站站前首選 🔸低總價三房平車 🔸室內方正 🔸採光佳 🔸朝東南坐向 🔸平面車位 🔸公設比低(21%) 🔸驅車到傳統市場約3分鐘 🔸驅車到火車站約3分鐘 🔸驅車到成功路約2分鐘 🔸驅車到新湖國小約4分鐘 🔸驅車到新湖國中約2分鐘 🔸驅車到台1線約7分鐘 🔸驅車到國道1號約12分鐘

• 華廈
• 8.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.82 坪
• 主+陽 24.38 坪
• 建物 37.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.934坪)
• 坡道平面車位

1,368 萬 1,298萬

5.1 %

新北市林口區AI智慧園區...　新北市林口區新頭湖段

YC0014905 1.林口工一市地重劃工程全區占地約108公頃，位處 保護區及綠地用地。 2.緊鄰文化北路二段、新北市特殊教育學校，總計畫經費約為59億元。 3.重劃區內規劃12條總長約7.5公里計畫道路，也建置13公里共同管道收納民生用電、電信等設施。 4.可降低未來道路維修頻率及成本，同時具有防範豪雨風災的滯洪池及公園綠地，透過森林小徑、水上步道及觀景平台等設施串聯。 5.除提升整體市容及美觀性外，並提供林口地區更多元的生活機能。 新北市林口區AI智慧園區近交流道方正工業用地 1.林口工一市地重劃工程全區占地約108公頃，位處 保護區及綠地用地。 2.緊鄰文化北路二段、新北市特殊教育學校，總計畫經費約為59億元。 3.重劃區內規劃12條總長約7.5公里計畫道路，也建置13公里共同管道收納民生用電、電信等設施。 4.可降低未來道路維修頻率及成本，同時具有防範豪雨風災的滯洪池及公園綠地，透過森林小徑、水上步道及觀景平台等設施串聯。 5.除提升整體市容及美觀性外，並提供林口地區更多元的生活機能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 445.18 坪
• 建物 0.00 坪

40,000萬

新竹縣竹東鎮上坪氣派木...　新竹縣竹東鎮上坪

YC0033424 1.獨立門牌、合法農舍。 2.天然步道、設備齊全。 3.獨立電表、井水充足。 4.離塵不離城、交通方便。 5.木屋定期外漆保養、屋況良好。 6.適合網美寵物餐廳、咖啡廳、獨棟民宿。 7.清幽寧靜好住所、山明水秀、好風光。 ※備註:實際資料以謄本登記為主 新竹縣竹東鎮上坪氣派木屋合法農舍 1.獨立門牌、合法農舍。 2.天然步道、設備齊全。 3.獨立電表、井水充足。 4.離塵不離城、交通方便。 5.木屋定期外漆保養、屋況良好。 6.適合網美寵物餐廳、咖啡廳、獨棟民宿。 7.清幽寧靜好住所、山明水秀、好風光。 ※備註:實際資料以謄本登記為主

• 農舍
• 13.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,059.05 坪
• 主+陽 73.18 坪
• 建物 73.17 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,988萬

專任新豐學知苑明星重劃...　新竹縣新豐鄉松明街

YC0033444 學知苑位於明星重劃區的現代化住宅社區邊間雙面採光，室內明亮通風 排氣設計:單層排氣，提升居住舒適度 櫻花廚具 TOTO衛浴 BWT淨水系統 社區已預留電動車充電管線，方便未來安裝使用 鄰近竹北生活圈，交通便利，週邊生活機能完善 交通便利，近國道一號及68快速道路，連接竹北、湖口等地區 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準 專任新豐學知苑明星重劃區邊間3房 學知苑位於明星重劃區的現代化住宅社區邊間雙面採光，室內明亮通風 排氣設計:單層排氣，提升居住舒適度 櫻花廚具 TOTO衛浴 BWT淨水系統 社區已預留電動車充電管線，方便未來安裝使用 鄰近竹北生活圈，交通便利，週邊生活機能完善 交通便利，近國道一號及68快速道路，連接竹北、湖口等地區 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

• 華廈
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 49.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.730坪)
• 坡道平面車位

1,838萬

(含車位售價200萬元)

苗栗縣南庄鄉四灣段近南...　苗栗縣南庄鄉四灣段

YC0022260 1.正苗20線上，往南庄路邊，面寬約140米，超好利用規劃，現有廠房出租，收租投資，地點佳。 2.大坪數丁建加工業廠房，稀有大坪數丁種建築用地，可三照，可分割買賣，現有一RC建物 地形方正，臨路大面寛 臨路八米，聯結車，貨櫃進出方便。 3.近逸園商圈，生活機能佳。 4.機能佳，地形平坦好整理，可利用空間大。 5.近泰安觀止，南庄老街。 苗栗縣南庄鄉四灣段近南庄老街丁種建築用地 1.正苗20線上，往南庄路邊，面寬約140米，超好利用規劃，現有廠房出租，收租投資，地點佳。 2.大坪數丁建加工業廠房，稀有大坪數丁種建築用地，可三照，可分割買賣，現有一RC建物 地形方正，臨路大面寛 臨路八米，聯結車，貨櫃進出方便。 3.近逸園商圈，生活機能佳。 4.機能佳，地形平坦好整理，可利用空間大。 5.近泰安觀止，南庄老街。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,450.62 坪
• 建物 0.00 坪

23,460萬

高鐵特區富翼高樓層質感...　新竹縣竹北市嘉豐十路

YC0033434 最大公園在樓下：早晚散步運動超方便，天天像在度假，心情舒壓再升級 步行5分鐘到高鐵：通勤族最愛，還有文興商圈、銀行、水圳公園全都在身邊 快連國道一號、直達竹科湖口：交通四通八達，生活效率100% 高鐵特區富翼高樓層質感雅緻1+1室+B1大平車 最大公園在樓下：早晚散步運動超方便，天天像在度假，心情舒壓再升級 步行5分鐘到高鐵：通勤族最愛，還有文興商圈、銀行、水圳公園全都在身邊 快連國道一號、直達竹科湖口：交通四通八達，生活效率100%

• 電梯大樓
• 17.6年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 2.17 坪
• 主+陽 10.03 坪
• 建物 27.02 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位12.648坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,180萬

(含車位售價300萬元)

8.4 %

竹北AI園區高樓層大視野...　新竹縣竹北市十興路

YC0085669 1.高樓層視野寬廣可看到南寮海面，客廳明亮又有大陽台前庭光明，採光通風一級棒。 2.附近雙公園綠美化環境。全天保全24小時服務。垃圾資源回收管理完善。優質公設：健身房、圖書室、遊戲室、交誼廳。 3.臨近AI智慧園區及台元科技園區，竹北市週邊還有新竹科學園區及新竹產業園區等，工作機會非常多元。 4.明星學區～勝利國中，走路就可以到達。 5.臨近光明美食商圈和喜來登大飯店、遠東百貨公司、享平方影城等，雙商圈生活機能非常優質。 6.靠近國道一竹北交流道、高鐵車站、竹北火車站，交通十分便利。 竹北AI園區高樓層大視野3房大平車 1.高樓層視野寬廣可看到南寮海面，客廳明亮又有大陽台前庭光明，採光通風一級棒。 2.附近雙公園綠美化環境。全天保全24小時服務。垃圾資源回收管理完善。優質公設：健身房、圖書室、遊戲室、交誼廳。 3.臨近AI智慧園區及台元科技園區，竹北市週邊還有新竹科學園區及新竹產業園區等，工作機會非常多元。 4.明星學區～勝利國中，走路就可以到達。 5.臨近光明美食商圈和喜來登大飯店、遠東百貨公司、享平方影城等，雙商圈生活機能非常優質。 6.靠近國道一竹北交流道、高鐵車站、竹北火車站，交通十分便利。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 19 ~ 19 / 22樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 49.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.759坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

新北市林口區AI智慧園區...　新北市林口區新頭湖段

YC0014901 1.林口工一市地重劃工程全區占地約108公頃，位處保護區及綠地用地。 2.緊鄰文化北路二段、新北市特殊教育學校，總計畫經費約為59億元。 3.重劃區內規劃12條總長約7.5公里計畫道路，也建置13公里共同管道收納民生用電、電信等設施。 4.可降低未來道路維修頻率及成本，同時具有防範豪雨風災的滯洪池及公園綠地，透過森林小徑、水上步道及觀景平台等設施串聯。 5.除提升整體市容及美觀性外，並提供林口地區更多元的生活機能。 新北市林口區AI智慧園區方正工業用地近交流道 1.林口工一市地重劃工程全區占地約108公頃，位處保護區及綠地用地。 2.緊鄰文化北路二段、新北市特殊教育學校，總計畫經費約為59億元。 3.重劃區內規劃12條總長約7.5公里計畫道路，也建置13公里共同管道收納民生用電、電信等設施。 4.可降低未來道路維修頻率及成本，同時具有防範豪雨風災的滯洪池及公園綠地，透過森林小徑、水上步道及觀景平台等設施串聯。 5.除提升整體市容及美觀性外，並提供林口地區更多元的生活機能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,336.16 坪
• 建物 0.00 坪

106,888萬

專任竹北京御苑大2房雙...　新竹縣竹北市光明六路

YC0008081 • 兩房兩衛格局：開窗的兩間衛浴均有乾濕分離設計，適合小家庭或有客人的生活型態。 Y K K鋁門窗/ 廚房區60拋光石英磚/客餐廳走道臥室，進口耐磨地板 客餐廳廚房走道臥室預留全熱交換機套管德國進口廚具檯面採用賽麗石 廚具G L E M雙口感應爐與洗碗機坎入室蒸烤爐/Toto馬桶 • 空間動線方正，客廳與餐廳銜接流暢，無浪費走道空間。 • 採光通風佳：南北座向或雙面採光設計，窗景開闊，通風良好，居住舒適度高。 2. 超級視野亮點 • 位於一望無際高樓層朝西北戶別無壓迫感。 • 落地窗或大窗面設計，將窗外光線與綠景引入室內，明亮清新 3. 社區與公設優勢 • 明星建案／知名大樓：建築質感精緻、。 • 健身房、交誼廳、親子遊戲區、空中花園……應有盡有，享受完善社區公設。 • 位於竹北核心生活圈，鄰近黃金交通軸心，通勤便利。 • 周邊有大型超市（家樂福、頂好）、傳統市場與熱門美食街，採買與用餐皆方便。 • 多所優質學校與幼兒園環繞，適合有育兒需求的家庭。 • 公園綠地、運動休閒設施近在咫尺，促進健康生活。 • 自住客：適合重視格局與採光、重視公設與社區管理、安全感高的小家庭。 • 3部電梯🛗兩房雙衛稀有格局，易出租、維持好租金水準、轉手易出手，具長期資產增值潛力 專任竹北京御苑大2房雙衛平車高樓層視野無限戶超優 • 兩房兩衛格局：開窗的兩間衛浴均有乾濕分離設計，適合小家庭或有客人的生活型態。 Y K K鋁門窗/ 廚房區60拋光石英磚/客餐廳走道臥室，進口耐磨地板 客餐廳廚房走道臥室預留全熱交換機套管德國進口廚具檯面採用賽麗石 廚具G L E M雙口感應爐與洗碗機坎入室蒸烤爐/Toto馬桶 • 空間動線方正，客廳與餐廳銜接流暢，無浪費走道空間。 • 採光通風佳：南北座向或雙面採光設計，窗景開闊，通風良好，居住舒適度高。 2. 超級視野亮點 • 位於一望無際高樓層朝西北戶別無壓迫感。 • 落地窗或大窗面設計，將窗外光線與綠景引入室內，明亮清新 3. 社區與公設優勢 • 明星建案／知名大樓：建築質感精緻、。 • 健身房、交誼廳、親子遊戲區、空中花園……應有盡有，享受完善社區公設。 • 位於竹北核心生活圈，鄰近黃金交通軸心，通勤便利。 • 周邊有大型超市（家樂福、頂好）、傳統市場與熱門美食街，採買與用餐皆方便。 • 多所優質學校與幼兒園環繞，適合有育兒需求的家庭。 • 公園綠地、運動休閒設施近在咫尺，促進健康生活。 • 自住客：適合重視格局與採光、重視公設與社區管理、安全感高的小家庭。 • 3部電梯🛗兩房雙衛稀有格局，易出租、維持好租金水準、轉手易出手，具長期資產增值潛力

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 2.98 坪
• 主 19.75 坪
• 建物 42.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

苗栗縣西湖鄉買地送超美...　苗栗縣西湖鄉鴨母坑段

YC0022253 1.臨路柚子園地勢平坦 好整理 地主每年柚子季節柚子產出出售 柚子香味園 2.農夫菜園養雞養魚 3.有小屋未保存登記 有水電房屋廚房 **柚子香氣繞樑，夢想家園就在眼前！ ** 想像一下，辛勤的日子裡，收穫著自己的柚子，香氣四溢，朋友們來到你的小園子，品嘗最新鮮的果實，這樣的生活不是每個人心中都有的夢想嗎？🍊 在臨路的這片柚子園，地勢平坦，讓每一位主人都能輕鬆打理，享受收穫的喜悅。每年柚子季節，這裡的果香吸引人們專程而來，讓你不僅享受收成的樂趣，還能將這些美味分享給更多人。 園區內還有菜園、養雞、養魚的設施，完全讓生活回歸自然！更有一座小屋，雖然未保存登記，但水電、廚房一應俱全，隨時可以成為你的度假小天地。這樣的生活品質，你心動了嗎？ 苗栗縣西湖鄉買地送超美柚子園菜園 1.臨路柚子園地勢平坦 好整理 地主每年柚子季節柚子產出出售 柚子香味園 2.農夫菜園養雞養魚 3.有小屋未保存登記 有水電房屋廚房 **柚子香氣繞樑，夢想家園就在眼前！ ** 想像一下，辛勤的日子裡，收穫著自己的柚子，香氣四溢，朋友們來到你的小園子，品嘗最新鮮的果實，這樣的生活不是每個人心中都有的夢想嗎？🍊 在臨路的這片柚子園，地勢平坦，讓每一位主人都能輕鬆打理，享受收穫的喜悅。每年柚子季節，這裡的果香吸引人們專程而來，讓你不僅享受收成的樂趣，還能將這些美味分享給更多人。 園區內還有菜園、養雞、養魚的設施，完全讓生活回歸自然！更有一座小屋，雖然未保存登記，但水電、廚房一應俱全，隨時可以成為你的度假小天地。這樣的生活品質，你心動了嗎？

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,661.03 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

青青草原千坪土地許個簡...　新竹市香山區大湖路

YC0085646 有建物權狀,實際可用更大 鄰近茶花產銷班草莓園青青草原 屋主用心 喜歡追求自然反普歸真的你很適合 位於新竹大湖青青草原附近 約94年有重拉電線管路 基地地坪平坦臨路邊,適合過個簡單純淨的幸福與世無爭也很適合招待朋友來的聚會所 或是開個特色咖啡簡餐廳，假日旅客人來人往,臨路邊好停車享受生活的每一刻。,每當工作結束後，欣賞栽種的肖楠、五葉松和澳洲茶樹雖不在售價裏但可以談呦 鄰近青青草原 昌益閑骨社區 有4個電表 一個電表為養鹿場借掛 房子一個 ★售價含有兩個道路用地182坪總計1428.98坪 另有一個30坪道路屋主協助亦可談 青青草原千坪土地許個簡單的幸福自經營業皆宜 有建物權狀,實際可用更大 鄰近茶花產銷班草莓園青青草原 屋主用心 喜歡追求自然反普歸真的你很適合 位於新竹大湖青青草原附近 約94年有重拉電線管路 基地地坪平坦臨路邊,適合過個簡單純淨的幸福與世無爭也很適合招待朋友來的聚會所 或是開個特色咖啡簡餐廳，假日旅客人來人往,臨路邊好停車享受生活的每一刻。,每當工作結束後，欣賞栽種的肖楠、五葉松和澳洲茶樹雖不在售價裏但可以談呦 鄰近青青草原 昌益閑骨社區 有4個電表 一個電表為養鹿場借掛 房子一個 ★售價含有兩個道路用地182坪總計1428.98坪 另有一個30坪道路屋主協助亦可談

• 農舍
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,246.68 坪
• 主 34.7 坪
• 建物 34.70 坪

3,698萬

新竹縣寶山鄉新城段臨路...　新竹縣寶山鄉新城段

YC0014897 1.位於新竹縣寶山鄉新城段的臨路美農地，總面積約800坪{依實際測量為主}（含部分道路使用） 2.地勢平坦、方正實用，交通便利，臨8米寬道路，出入方便。鄰近知名景點「新城風糖」。 3.擁自然悠閒的生活氛圍，適合打造休閒農莊。 4.觀光農業、週末農場等多元用途。基地日照充足，四季空氣清新，遠離城市喧囂，擁抱田園寧靜。 5.是尋找養生慢活與未來土地保值潛力的絕佳選擇。現地周邊已有農舍與休憩設施，未來發展可期！ PS. 地號554為道路用地:坪數86.74坪(持分地) 地號556為農地:坪數788.127坪(全部持有) 新竹縣寶山鄉新城段臨路完整美農地 1.位於新竹縣寶山鄉新城段的臨路美農地，總面積約800坪{依實際測量為主}（含部分道路使用） 2.地勢平坦、方正實用，交通便利，臨8米寬道路，出入方便。鄰近知名景點「新城風糖」。 3.擁自然悠閒的生活氛圍，適合打造休閒農莊。 4.觀光農業、週末農場等多元用途。基地日照充足，四季空氣清新，遠離城市喧囂，擁抱田園寧靜。 5.是尋找養生慢活與未來土地保值潛力的絕佳選擇。現地周邊已有農舍與休憩設施，未來發展可期！ PS. 地號554為道路用地:坪數86.74坪(持分地) 地號556為農地:坪數788.127坪(全部持有)

• 土地
• 0.0年
• 土地 874.87 坪
• 建物 0.00 坪

1,350萬

竹北富宇大宅天景水岸豪...　新竹縣竹北市興隆路二段

YC0085631 1.竹北視野豪宅 河岸第一排、朝南雙主臥富豪群聚 2.優雅大器的客餐廳 廚房區吧檯更是能眼望東南的山嵐 180度磅礡 3.24小時管理、地下室還有司機休息室、大廳挑高氣派、飯店式服務，戒備森嚴，隱私性高，眺望河堤沿岸景觀、全棟共46戶、住戶素質高 富豪群聚 4. 總圖 美術館即將呈現 ，綠園道多公園圍繞 早晨興隆路河堤上的清心寡慾遊走 5. 三面採光、地下室還有司機休息室、大廳挑高氣派、飯店式服務，管理嚴謹隱私性高 ，住戶素質高頂級人士群聚高階主管，企業主最愛 6.竹北河岸指標豪宅 76坪 朝南帝王座向，冬暖夏涼，舒適宜人。 7.近竹北交流道 68快速道路國道一、高鐵站10分鐘到新竹科學園區、交通便利 8.明星學區緊鄰興隆國小 近成功國中 9.車位位於B1 71 72 好停大車位 竹北富宇大宅天景水岸豪宅河岸第一排景觀戶 1.竹北視野豪宅 河岸第一排、朝南雙主臥富豪群聚 2.優雅大器的客餐廳 廚房區吧檯更是能眼望東南的山嵐 180度磅礡 3.24小時管理、地下室還有司機休息室、大廳挑高氣派、飯店式服務，戒備森嚴，隱私性高，眺望河堤沿岸景觀、全棟共46戶、住戶素質高 富豪群聚 4. 總圖 美術館即將呈現 ，綠園道多公園圍繞 早晨興隆路河堤上的清心寡慾遊走 5. 三面採光、地下室還有司機休息室、大廳挑高氣派、飯店式服務，管理嚴謹隱私性高 ，住戶素質高頂級人士群聚高階主管，企業主最愛 6.竹北河岸指標豪宅 76坪 朝南帝王座向，冬暖夏涼，舒適宜人。 7.近竹北交流道 68快速道路國道一、高鐵站10分鐘到新竹科學園區、交通便利 8.明星學區緊鄰興隆國小 近成功國中 9.車位位於B1 71 72 好停大車位

• 電梯大樓
• 12.7年
• 3 ~ 3 / 25樓
• 土地 26.63 坪
• 主+陽 87.08 坪
• 建物 150.84 坪
• 5房(室)2廳5衛
• (含車位19.145坪)
• 坡道平面車位

7,680萬

竹北AI園區興時代店面密...　新竹縣竹北市新瀧三街

YC0085645 🏢 竹北水瀧商業區｜高潛力投資標的 💰🔥 人潮＝錢潮！坐落於AI園區與台元園區周邊，這片繁華商業地段，住宅林立，總戶數達 2000戶、人口數突破 3000人，精準鎖定穩定消費力！ ✅ 挑高7.2米，已做好夾層，上下高度無壓迫感，空間靈活運用 ✅ 稀有格局｜上下層皆設有洗手間，便利性大幅提升 ✅ 適合公司設立、自營業與投資，開創事業新藍圖！ 🌟 黃金地段、卓越空間、機能完善，投資或自營皆無可挑剔！現在正是入手好時機，錯過不再有！ 竹北AI園區興時代店面密集住宅區營業投資 🏢 竹北水瀧商業區｜高潛力投資標的 💰🔥 人潮＝錢潮！坐落於AI園區與台元園區周邊，這片繁華商業地段，住宅林立，總戶數達 2000戶、人口數突破 3000人，精準鎖定穩定消費力！ ✅ 挑高7.2米，已做好夾層，上下高度無壓迫感，空間靈活運用 ✅ 稀有格局｜上下層皆設有洗手間，便利性大幅提升 ✅ 適合公司設立、自營業與投資，開創事業新藍圖！ 🌟 黃金地段、卓越空間、機能完善，投資或自營皆無可挑剔！現在正是入手好時機，錯過不再有！

• 電梯大樓
• 4.8年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 3.47 坪
• 主 20.2 坪
• 建物 39.12 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位9.307坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

新北市林口區AI智慧園區...　新北市林口區新頭湖段

YC0014900 1.林口工一市地重劃工程全區占地約108公頃，位處保護區及綠地用地。 2.緊鄰文化北路二段、新北市特殊教育學校，總計畫經費約為59億元。 3.重劃區內規劃12條總長約7.5公里計畫道路，也建置13公里共同管道收納民生用電、電信等設施。 4.可降低未來道路維修頻率及成本，同時具有防範豪雨風災的滯洪池及公園綠地，透過森林小徑、水上步道及觀景平台等設施串聯。 5.除提升整體市容及美觀性外，並提供林口地區更多元的生活機 新北市林口區AI智慧園區方正工業地產專區 1.林口工一市地重劃工程全區占地約108公頃，位處保護區及綠地用地。 2.緊鄰文化北路二段、新北市特殊教育學校，總計畫經費約為59億元。 3.重劃區內規劃12條總長約7.5公里計畫道路，也建置13公里共同管道收納民生用電、電信等設施。 4.可降低未來道路維修頻率及成本，同時具有防範豪雨風災的滯洪池及公園綠地，透過森林小徑、水上步道及觀景平台等設施串聯。 5.除提升整體市容及美觀性外，並提供林口地區更多元的生活機

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,523.17 坪
• 建物 0.00 坪

121,959萬

苗栗西湖寬廣視野基礎工...　苗栗縣西湖鄉高埔段

YC0020250 ■本農地高廣角四面環山視野，原規劃為集村農舍或木造建築用地，基礎工程駁坎、道路、邊坡均已建構完成，基地已有水電。 ■近一高銅鑼交流道、72後(龍)汶(水)快速道路、新竹科學園區(銅鑼園區)、台鐵銅鑼火車站，交通便利。 ■附近有西湖國小瑞湖分校學區、吳濁流文學藝術館、高埔社區活動中心、劉恩寬古宅、西湖鄉公所。近著名觀光景點：飛牛牧場、西湖渡假村、三義木雕博物館、銅鑼窯…..。 ■農地移轉在贈與稅、遺產稅、土增稅和所得稅等多項稅目有免稅優惠。近年來成為研究課稅議題與資產傳承時節稅新寵兒。 苗栗西湖寬廣視野基礎工程 完整美農地 ■本農地高廣角四面環山視野，原規劃為集村農舍或木造建築用地，基礎工程駁坎、道路、邊坡均已建構完成，基地已有水電。 ■近一高銅鑼交流道、72後(龍)汶(水)快速道路、新竹科學園區(銅鑼園區)、台鐵銅鑼火車站，交通便利。 ■附近有西湖國小瑞湖分校學區、吳濁流文學藝術館、高埔社區活動中心、劉恩寬古宅、西湖鄉公所。近著名觀光景點：飛牛牧場、西湖渡假村、三義木雕博物館、銅鑼窯…..。 ■農地移轉在贈與稅、遺產稅、土增稅和所得稅等多項稅目有免稅優惠。近年來成為研究課稅議題與資產傳承時節稅新寵兒。

• 土地
• 0.0年
• 土地 827.94 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

桃園市新屋區優質未被套...　桃園市新屋區山海段

YC0013561 使用分區:一般農業區 使用地類別:農牧用地 臨路優質農地 無地上物 有排水溝 無套匯 桃園市新屋區優質未被套匯臨路4千多坪大農地 使用分區:一般農業區 使用地類別:農牧用地 臨路優質農地 無地上物 有排水溝 無套匯

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,356.73 坪
• 建物 0.00 坪

6,188萬

走路到台元-全新裝修三...　新竹縣竹北市博愛街

YC0033455 走路到台元! 位於竹北火車站旁，成熟商圈、生活極便利! 近台元、昌益科技台元園區，地點佳! 112全新裝修水電管路全屋更新與氣密窗 坪數大、採光好、戶戶都有陽台、對外窗! ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準 走路到台元-全新裝修三套房間間有陽台 走路到台元! 位於竹北火車站旁，成熟商圈、生活極便利! 近台元、昌益科技台元園區，地點佳! 112全新裝修水電管路全屋更新與氣密窗 坪數大、採光好、戶戶都有陽台、對外窗! ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

• 公寓
• 31.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.02 坪
• 主 25.14 坪
• 建物 30.03 坪
• 3房(室)1廳3衛

1,298萬

新竹寶山雙溪666近台積3...　新竹縣寶山鄉雙豐二街

YC0085637 空間大 低總價 🔹近台積3廠 驅車約5分鐘 🔹近園區驅車約10分鐘 🔹上國道1號驅車約9分鐘 🔹近便利店驅車致7-11約1分鐘驅車致萊爾富約2分鐘 🔹近寶山國中徒步約8分鐘；驅車約2分鐘 🔹近雙溪國小徒步約9分鐘；驅車約2分鐘 新竹寶山雙溪666近台積3廠超值3房平面車位 空間大 低總價 🔹近台積3廠 驅車約5分鐘 🔹近園區驅車約10分鐘 🔹上國道1號驅車約9分鐘 🔹近便利店驅車致7-11約1分鐘驅車致萊爾富約2分鐘 🔹近寶山國中徒步約8分鐘；驅車約2分鐘 🔹近雙溪國小徒步約9分鐘；驅車約2分鐘

• 華廈
• 31.9年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 22.53 坪
• 建物 30.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

(含車位售價150萬元)

專任桃園龍潭臨路平坦美...　桃園市龍潭區富林段

YC0013568 (1)近逸園商圈，商圈全聯等，生活機能佳 (2)路程15分鐘有國小、國中，有產值農地。 (3)鄰近龍潭交流道，南來北往，交通便捷，四通八達。 (4)近客家文化館，綠杉林公園，體育園區，郵局等。 (5)機能佳，地形平坦好整理，可利用空間大。 專任 桃園龍潭臨路平坦美農地增值空間大 (1)近逸園商圈，商圈全聯等，生活機能佳 (2)路程15分鐘有國小、國中，有產值農地。 (3)鄰近龍潭交流道，南來北往，交通便捷，四通八達。 (4)近客家文化館，綠杉林公園，體育園區，郵局等。 (5)機能佳，地形平坦好整理，可利用空間大。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,536.44 坪
• 建物 0.00 坪

8,000萬

專任新竹市自由大道4房...　新竹市香山區中華路四段

YC0033406 1.四房新竹市低總價 2.邊間 衛浴皆有對外窗 3.有前後陽台 4.稀有一層2戶 社區少有4房釋出 5.機車固定使用 平面車位 6.132戶 不多也不少難得的四房物件，總價親民，適合家庭居住。 7.鄰近香山國民運動中心 8.交通動線: 到園區上班 走景觀國道三 或是西大路寶山 路線暢通 專任新竹市自由大道4房一層兩戶邊間平車 1.四房新竹市低總價 2.邊間 衛浴皆有對外窗 3.有前後陽台 4.稀有一層2戶 社區少有4房釋出 5.機車固定使用 平面車位 6.132戶 不多也不少難得的四房物件，總價親民，適合家庭居住。 7.鄰近香山國民運動中心 8.交通動線: 到園區上班 走景觀國道三 或是西大路寶山 路線暢通

• 電梯大樓
• 10.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.96 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 59.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.284坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,198萬

12.0 %