近新竹巨城財經天下全新...　新竹市東區民生路

YC1777838 ✔ 巨城商圈、正民生路稀有釋出 ✔ 步行巨城、新竹車站，地點超強 ✔ 全新裝潢，水電管線更新 ✔ 格局方正、好規劃 ✔ 登記商業用，可合法營業 ✔ 適合美業／SOHO／自用出租兩相宜 近新竹巨城財經天下全新整理商辦-D ✔ 巨城商圈、正民生路稀有釋出 ✔ 步行巨城、新竹車站，地點超強 ✔ 全新裝潢，水電管線更新 ✔ 格局方正、好規劃 ✔ 登記商業用，可合法營業 ✔ 適合美業／SOHO／自用出租兩相宜

• 電梯大樓
• 35.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 13.28 坪
• 建物 19.26 坪
• 1房(室)0廳1衛

868萬

近新竹巨城財經天下全新...　新竹市東區民生路

YC1777836 ✔ 巨城商圈、正民生路稀有釋出 ✔ 步行巨城、新竹車站，地點超強 ✔ 全新裝潢，水電管線更新 ✔ 格局方正、好規劃 ✔ 登記商業用，可合法營業 ✔ 適合美業／SOHO／自用出租兩相宜 近新竹巨城財經天下全新整理商辦-A ✔ 巨城商圈、正民生路稀有釋出 ✔ 步行巨城、新竹車站，地點超強 ✔ 全新裝潢，水電管線更新 ✔ 格局方正、好規劃 ✔ 登記商業用，可合法營業 ✔ 適合美業／SOHO／自用出租兩相宜

• 電梯大樓
• 35.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 10.05 坪
• 主 12.62 坪
• 建物 18.31 坪
• 1房(室)0廳1衛

798萬

【富源上景2】四改二精...　新竹縣竹北市文仁街

YC1777824 四改二房 平面車位 全室裝潢更新 鄰近大遠百商圈 生活機能優 一層二戶 戶數單純 【富源上景2】四改二精美設計景觀宅+平車 四改二房 平面車位 全室裝潢更新 鄰近大遠百商圈 生活機能優 一層二戶 戶數單純

• 華廈
• 21.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 14.10 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 54.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.327坪)
• 坡道平面車位

2,898萬

(含車位售價100萬元)

專任五龍工業宇宙光明體...　新竹縣芎林鄉鹿寮坑段

YC0179487 開車至竹林交流道下，進入五華工業區，行走竹26鄉道，約0.9公里,見新竹客運“牛欄滄站牌，前岔路右轉上行約750公尺，再遇岔路取左岔北行即可到達。 該土地為鹿寮坑登山步道必經道路之一,現況為露營區. 本地約1595坪，農約862坪、林約513坪、建約39坪． 本地有一座鋼構兩層樓的建物，無保存登記，建築在丙建地號上．農牧用地有水泥鋪設便道，原為台電鋪設，現在為登山客經常路過．林地部分維持現況，就肉眼觀察，大致分三個平台． 現況做為露營區使用，水為抽取臨地之井，電用台電電錶，日後或有可能分表使用(這部分需額外解說)． 本地後方即為有名的大日宗道場(宇宙光明體宋七力) 鹿寮坑山亦有觀音法門靈修之處(清海無上師). 專任五龍工業宇宙光明體旁．農+林+建 開車至竹林交流道下，進入五華工業區，行走竹26鄉道，約0.9公里,見新竹客運“牛欄滄站牌，前岔路右轉上行約750公尺，再遇岔路取左岔北行即可到達。 該土地為鹿寮坑登山步道必經道路之一,現況為露營區. 本地約1595坪，農約862坪、林約513坪、建約39坪． 本地有一座鋼構兩層樓的建物，無保存登記，建築在丙建地號上．農牧用地有水泥鋪設便道，原為台電鋪設，現在為登山客經常路過．林地部分維持現況，就肉眼觀察，大致分三個平台． 現況做為露營區使用，水為抽取臨地之井，電用台電電錶，日後或有可能分表使用(這部分需額外解說)． 本地後方即為有名的大日宗道場(宇宙光明體宋七力) 鹿寮坑山亦有觀音法門靈修之處(清海無上師).

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,595.69 坪
• 建物 0.00 坪

720萬

竹北AI園區旁大學城前後...　新竹縣竹北市十興路

YC1777773 🏡【竹北AI園區旁・溫馨大學城透天宅】 一間會說故事的家，等你來探索。 走進這棟位於大學城靜巷內的透天，彷彿踏入一處時光收藏室。 前後臨路、車庫改成溫馨工作室，不論你是藝術創作者還是在家遠端工作者，這裡都能給你安定且充滿靈感的空間。 📌 前後通風，採光極佳，陽光灑落在木作書櫃與老件傢俱上，每一刻都溫柔。 📌 四房四廳三衛，格局方正，空間好運用，適合三代同堂或自住兼工作。 📌 有神明廳，承載家族信仰與傳統，讓心有個歸處。 距離AI智慧園區近，未來潛力無窮。 住在這裡，不只是居住，而是享受一種有溫度的生活方式。 📞 預約賞屋｜私訊我，帶你親自感受這座家所擁有的靈魂與溫度。 竹北AI園區旁大學城前後臨路透店 🏡【竹北AI園區旁・溫馨大學城透天宅】 一間會說故事的家，等你來探索。 走進這棟位於大學城靜巷內的透天，彷彿踏入一處時光收藏室。 前後臨路、車庫改成溫馨工作室，不論你是藝術創作者還是在家遠端工作者，這裡都能給你安定且充滿靈感的空間。 📌 前後通風，採光極佳，陽光灑落在木作書櫃與老件傢俱上，每一刻都溫柔。 📌 四房四廳三衛，格局方正，空間好運用，適合三代同堂或自住兼工作。 📌 有神明廳，承載家族信仰與傳統，讓心有個歸處。 距離AI智慧園區近，未來潛力無窮。 住在這裡，不只是居住，而是享受一種有溫度的生活方式。 📞 預約賞屋｜私訊我，帶你親自感受這座家所擁有的靈魂與溫度。

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.21 坪
• 主+平+陽 70.14 坪
• 建物 70.14 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,488 萬 2,998萬

14.0 %

【I-Park】高鐵區稀有邊...　新竹縣竹北市六家五路二段

YC1702650 🌞高鐵特區唯一均質3房戶戶邊間採光 🌞前後陽台通風、格局方正、臥室衛浴皆開窗不潮溼 🌞明星學區：東興國中、國小(115學年度是否延續雙學區) 🌞交通便利：約3分鐘上興隆橋進園區、約5分鐘到高鐵、約10分鐘上國1 🌞公設齊全：游泳池、籃球室、健身房、撞球室、電影院、烤箱、蒸氣室 🌞高鐵特區保值精華地段：物件富有前瞻性，聯發科總部等上市公司進駐高鐵特區，宏匯與冠德合作開發『未來之心』打造智能商場、辦公室複合式開發案，提升未來高鐵特區的增值潛力 【I-Park】高鐵區稀有邊間採光視野戶 🌞高鐵特區唯一均質3房戶戶邊間採光 🌞前後陽台通風、格局方正、臥室衛浴皆開窗不潮溼 🌞明星學區：東興國中、國小(115學年度是否延續雙學區) 🌞交通便利：約3分鐘上興隆橋進園區、約5分鐘到高鐵、約10分鐘上國1 🌞公設齊全：游泳池、籃球室、健身房、撞球室、電影院、烤箱、蒸氣室 🌞高鐵特區保值精華地段：物件富有前瞻性，聯發科總部等上市公司進駐高鐵特區，宏匯與冠德合作開發『未來之心』打造智能商場、辦公室複合式開發案，提升未來高鐵特區的增值潛力

• 電梯大樓
• 16.4年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 26.65 坪
• 建物 49.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.715坪)
• 坡道平面車位

3,200 萬 2,950萬

(含車位售價120萬元)

7.8 %

文化街臨路一樓店辦，門...　新竹縣竹北市文化街

YC1777833 地點位於竹北市文化街與仁義路交叉口，店面就在竹仁公園正對面(原竹北游泳池)． 店面前後都有採光，面寬大,通風良好，可住可店可辦，多功能用途，且低總價． 門前退縮可停車，對面也有公有停車場． 如此小資型理財標的，實屬難得，歡迎參觀． 文化街臨路一樓店辦，門前退縮可停車 地點位於竹北市文化街與仁義路交叉口，店面就在竹仁公園正對面(原竹北游泳池)． 店面前後都有採光，面寬大,通風良好，可住可店可辦，多功能用途，且低總價． 門前退縮可停車，對面也有公有停車場． 如此小資型理財標的，實屬難得，歡迎參觀．

• 華廈
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.14 坪
• 主+平 24.28 坪
• 建物 35.53 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,180萬

采舍新世界A｜現有租客...　新竹市北區北新街

YC1777821 【采舍新世界A/出租中】 現況出租，租金含機械車位，月租23K，管理費租客負擔。目前有穩定租客，需一併承接租約。 物件資訊： 車位為機械式上層，限制為車長4.9m、車寬1.85m、高度1.5m、重量限制1800kg。 社區另設有室內機車停車位，採輪抽方式分配。 社區樓下就有在地人氣早餐店吾點拌食，對面就是全家便利商店。 半徑約一公里內還有楓康生鮮超市、全聯、藏壽司、麥當勞等商家。 這間房子目前出租中，適合想收租的人接手，免整理、立即上手。 采舍新世界A｜現有租客｜年化投報高 【采舍新世界A/出租中】 現況出租，租金含機械車位，月租23K，管理費租客負擔。目前有穩定租客，需一併承接租約。 物件資訊： 車位為機械式上層，限制為車長4.9m、車寬1.85m、高度1.5m、重量限制1800kg。 社區另設有室內機車停車位，採輪抽方式分配。 社區樓下就有在地人氣早餐店吾點拌食，對面就是全家便利商店。 半徑約一公里內還有楓康生鮮超市、全聯、藏壽司、麥當勞等商家。 這間房子目前出租中，適合想收租的人接手，免整理、立即上手。

• 華廈
• 16.5年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 1.66 坪
• 主+陽 7.01 坪
• 建物 14.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.524坪)
• 坡道機械車位

898萬

(含車位售價70萬元)

專任都計內臨路好運用香...　新竹市新竹市美山段

YC0179493 ✅共計4筆土地436.106坪、129.176坪、174.472坪、61.026坪共約800.784坪 ✅都市計畫區域內~增值空間大! ✅交通無憂：近香山火車站!國道三號只要15分鐘，快速暢行台灣各地。 ✅臨路面寬30米超好利用!! ✅另有相鄰土地-專任都計內臨路好運用香山美山段農地(B)992.445坪出售 ✅地主換誠意出售，開價不等於成交價，稀有物件，機會稍縱即逝!! 專任都計內臨路好運用香山美山段農地(A) ✅共計4筆土地436.106坪、129.176坪、174.472坪、61.026坪共約800.784坪 ✅都市計畫區域內~增值空間大! ✅交通無憂：近香山火車站!國道三號只要15分鐘，快速暢行台灣各地。 ✅臨路面寬30米超好利用!! ✅另有相鄰土地-專任都計內臨路好運用香山美山段農地(B)992.445坪出售 ✅地主換誠意出售，開價不等於成交價，稀有物件，機會稍縱即逝!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 800.78 坪
• 建物 0.00 坪

8,008萬

近中國醫|福興路|大地坪...　新竹縣竹北市福興路

YC1777785 🎈【福興路，近中國醫】 近中國醫、縣政府，走路可到家樂福、學校，生活機能好。 🎈【正臨路，店住兩用】 福興路20米路，騎樓可停雙車，對面也有公有停車場，方便廠商拜訪、取貨、卸貨。 🎈【大面寬、大地坪】 大面寬6米，大地坪，一樓可做孝親房，單層寬敞大空間，住店、自住、辦公皆可多元靈活運用。 🎈【店住合一・自用投資皆宜】 含增建格局4房3廳4衛，店住合一，1樓臨路金店面適各行各業經營，樓上自住、出租都方便，醫療器材、工作室、辦公事務所皆宜，收租、自營、置產都划算！ 🎈【近國道1號，南來北往方便】 行車約8分鐘可上國道1號竹北交流道，往西近中華路，交通便利、增值性高。 近中國醫|福興路|大地坪雙車透天店面 🎈【福興路，近中國醫】 近中國醫、縣政府，走路可到家樂福、學校，生活機能好。 🎈【正臨路，店住兩用】 福興路20米路，騎樓可停雙車，對面也有公有停車場，方便廠商拜訪、取貨、卸貨。 🎈【大面寬、大地坪】 大面寬6米，大地坪，一樓可做孝親房，單層寬敞大空間，住店、自住、辦公皆可多元靈活運用。 🎈【店住合一・自用投資皆宜】 含增建格局4房3廳4衛，店住合一，1樓臨路金店面適各行各業經營，樓上自住、出租都方便，醫療器材、工作室、辦公事務所皆宜，收租、自營、置產都划算！ 🎈【近國道1號，南來北往方便】 行車約8分鐘可上國道1號竹北交流道，往西近中華路，交通便利、增值性高。

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.23 坪
• 主+陽 85.67 坪
• 建物 92.37 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980萬

寶山近台積電景觀休閒美...　新竹縣寶山鄉楓橋段

YC0245145 1.近台積電~上班方便 2.現況已整好地~土地平坦 3.規劃用途多~可規劃資材室 4.現況有水有電~超方便 5.多塊農地一起出售~可依自己需求購買 寶山近台積電景觀休閒美農地~B 1.近台積電~上班方便 2.現況已整好地~土地平坦 3.規劃用途多~可規劃資材室 4.現況有水有電~超方便 5.多塊農地一起出售~可依自己需求購買

• 土地
• 0.0年
• 土地 781.68 坪
• 建物 0.00 坪

1,398萬

寶山近台積電景觀休閒美...　新竹縣寶山鄉楓橋段

YC0245147 1.近台積電~上班方便 2.現況已整好地~土地平坦 3.規劃用途多~可規劃資材室 4.現況有水有電~超方便 5.多塊農地一起出售~可依自己需求購買 寶山近台積電景觀休閒美農地~A 1.近台積電~上班方便 2.現況已整好地~土地平坦 3.規劃用途多~可規劃資材室 4.現況有水有電~超方便 5.多塊農地一起出售~可依自己需求購買

• 土地
• 0.0年
• 土地 326.70 坪
• 建物 0.00 坪

668萬

專任｜竹北稀有建地釋出...　新竹縣竹北市家興段

YC0178394 面寬5米1 深度36米1 地點很好、周邊人潮多 可當住家亦可當住店使用 專任｜竹北稀有建地釋出 投資自建 面寬5米1 深度36米1 地點很好、周邊人潮多 可當住家亦可當住店使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 55.36 坪
• 建物 0.00 坪

6,500萬

近科學園區~寶山休閒景...　新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段

YC0232302 1.近科學園區~到園區15分鐘內 2.土地已整好地~現場有水~有電 3.環境清幽~景觀棒~放鬆的好選擇 近科學園區~寶山休閒景觀農地© 1.近科學園區~到園區15分鐘內 2.土地已整好地~現場有水~有電 3.環境清幽~景觀棒~放鬆的好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 306.13 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

專任委託竹北麻園臨路農...　新竹縣竹北市麻園段

YC0156143 1.格局方正漂亮農地 2.臨路汽車可通行,聯外道路暢通 3.近麻園國小 4.車程8分鐘可抵華興重劃區 5.適合自耕小農,開心農場不是夢 6.臨地有多筆不同坪數可做選擇及搭配 專任委託竹北麻園臨路農地單位D 1.格局方正漂亮農地 2.臨路汽車可通行,聯外道路暢通 3.近麻園國小 4.車程8分鐘可抵華興重劃區 5.適合自耕小農,開心農場不是夢 6.臨地有多筆不同坪數可做選擇及搭配

• 土地
• 0.0年
• 土地 614.08 坪
• 建物 0.00 坪

1,597 萬 1,474萬

7.7 %

新生三路｜雙面臨路四房...　新竹縣湖口鄉新生三路

YC1702628 座落在新竹縣湖口鄉新生三路上，稀有的前後臨路設計，不論是店舖經營還是自住使用，都具備極高的活性與發展潛力。 📌關注特色： 土地面積25坪，方正大面寬，格局方正，使用彈性大 現況4房2廳3浴2陽台，動線規劃流暢，居住空間舒適 前後雙臨路設計曝光率高，雙向出發便利，開放式店面曝光率高 鄰近湖口工業區，週邊人口密度高，消費市場規模充足。 步行即達勝利運動公園，生活機能完善，休閒環境優美 本物業結合住宅與商業優惠，適合自住、出租或創業經營，具備未來增值能力。 含增建格局4房2廳2.5衛1庭院2露台 新生三路｜雙面臨路四房黃金住店優質選擇 座落在新竹縣湖口鄉新生三路上，稀有的前後臨路設計，不論是店舖經營還是自住使用，都具備極高的活性與發展潛力。 📌關注特色： 土地面積25坪，方正大面寬，格局方正，使用彈性大 現況4房2廳3浴2陽台，動線規劃流暢，居住空間舒適 前後雙臨路設計曝光率高，雙向出發便利，開放式店面曝光率高 鄰近湖口工業區，週邊人口密度高，消費市場規模充足。 步行即達勝利運動公園，生活機能完善，休閒環境優美 本物業結合住宅與商業優惠，適合自住、出租或創業經營，具備未來增值能力。 含增建格局4房2廳2.5衛1庭院2露台

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 44.25 坪
• 建物 47.14 坪
• 4房(室)2廳2.5衛

1,980 萬 1,780萬

10.1 %

仁義市場旁｜錢潮四投套...　新竹縣竹北市仁義路

YC1777813 📍 高投報 × 成熟商圈 × 現成包租公(婆) 🔑 四套房＋四衛浴｜每間獨立出租，滿租中 💸 月收租約$40,000元｜現成收租穩穩賺 🏙 竹北仁義路×中正東路口旁｜生活機能超便利 🏢 近台元科技園區／竹北車站｜銀行、超商、餐飲林立 🌳 鄰近市場、公園、學區與商圈，地段稀有、宜居宜投資 📈 投報佳、區位優、機能強 👉 收租投資族搶手標的，錯過不再！ 仁義市場旁｜錢潮四投套×滿租｜近台元 📍 高投報 × 成熟商圈 × 現成包租公(婆) 🔑 四套房＋四衛浴｜每間獨立出租，滿租中 💸 月收租約$40,000元｜現成收租穩穩賺 🏙 竹北仁義路×中正東路口旁｜生活機能超便利 🏢 近台元科技園區／竹北車站｜銀行、超商、餐飲林立 🌳 鄰近市場、公園、學區與商圈，地段稀有、宜居宜投資 📈 投報佳、區位優、機能強 👉 收租投資族搶手標的，錯過不再！

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.19 坪
• 主 25.79 坪
• 建物 25.79 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,198萬

中華路臨路~買地送屋乙...　新竹縣竹北市中華路

YC1574617 🛣️ 位於中華路省道大馬路，交通四通八達，方便快捷。 🏡 置產投資優質選擇，區域未來發展可期。 🏢 近昌益園區，地點優越，投資潛力大。 🛒 現有店面正在營業中，即時收益，投資安心。 🌐 提供網路預約，專人服務，節省您寶貴的時間。 ＃含增建4房5廳4衛1平台 中華路臨路~買地送屋乙種工業地 🛣️ 位於中華路省道大馬路，交通四通八達，方便快捷。 🏡 置產投資優質選擇，區域未來發展可期。 🏢 近昌益園區，地點優越，投資潛力大。 🛒 現有店面正在營業中，即時收益，投資安心。 🌐 提供網路預約，專人服務，節省您寶貴的時間。 ＃含增建4房5廳4衛1平台

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 73.17 坪
• 主 59.39 坪
• 建物 59.39 坪
• 4房(室)5廳4衛

3,788萬

頭份交流道旁【聚樸潮堂...　苗栗縣頭份市武昌街

YC0102153 熱銷預售中，即將成屋，進新竹科技城，鄰近頭份交流道，建國核心商圈，食衣住行育樂沒煩惱，約20分鐘到新竹市，約15分鐘到竹南科學園區，未來淺力無限，出租自住包租兩相宜，先來卡位先來享受 頭份交流道旁【聚樸潮堂】A2棟三樓大套房 熱銷預售中，即將成屋，進新竹科技城，鄰近頭份交流道，建國核心商圈，食衣住行育樂沒煩惱，約20分鐘到新竹市，約15分鐘到竹南科學園區，未來淺力無限，出租自住包租兩相宜，先來卡位先來享受

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 10.64 坪
• 建物 16.59 坪
• 1房(室)1廳1衛

630萬

香山交流道旁｜幸福名邸...　新竹市香山區中華路六段

YC1777778 🔹 低總價正2房2衛 + 坡道平面車位 🔹 主建約17坪大，格局方正、通風佳 🔹 屋齡新，免大翻修可立即入住 🔹 社區僅14戶，單純安靜、管理費低 🔹 步行可達7-11、全家、約5分鐘到全聯 🔹 近香山交流道、約10分到竹南廠、約15分到竹科 🔹 周邊新案單價45-50萬，本案超值首選 香山交流道旁｜幸福名邸｜稀有雙衛+平車 🔹 低總價正2房2衛 + 坡道平面車位 🔹 主建約17坪大，格局方正、通風佳 🔹 屋齡新，免大翻修可立即入住 🔹 社區僅14戶，單純安靜、管理費低 🔹 步行可達7-11、全家、約5分鐘到全聯 🔹 近香山交流道、約10分到竹南廠、約15分到竹科 🔹 周邊新案單價45-50萬，本案超值首選

• 華廈
• 7.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 19.80 坪
• 建物 28.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888萬

(含車位售價80萬元)

首購新婚全新宜誠日好2+...　苗栗縣竹南鎮科學路

YC1777839 ，生活基稜宜誠建設在大埔有許多建案本社區全新交屋公設完善，公設有:健身房，交誼廳，兒童遊戲區，媽媽教室，垃圾處理室，棋藝室，KTV室，視聽室，瑜珈教室公設非常完善。車程四分鐘可達大埔國小，距離大同高中附設國中約三分鐘車程，十分鐘可達竹南運動公園，生活機能方面一分鐘可達全聯超市。全新2家一房非常適合首購族群及新婚小家庭。 首購新婚全新宜誠日好2+1房平面車位 ，生活基稜宜誠建設在大埔有許多建案本社區全新交屋公設完善，公設有:健身房，交誼廳，兒童遊戲區，媽媽教室，垃圾處理室，棋藝室，KTV室，視聽室，瑜珈教室公設非常完善。車程四分鐘可達大埔國小，距離大同高中附設國中約三分鐘車程，十分鐘可達竹南運動公園，生活機能方面一分鐘可達全聯超市。全新2家一房非常適合首購族群及新婚小家庭。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 17.82 坪
• 建物 35.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.850坪)
• 坡道平面車位

1,338萬

(含車位售價145萬元)

近AI園區~角間大面寬黃...　新竹縣竹北市北新一街

YC1777782 ⭐ 角間黃金店面，大面寬，招牌曝光度佳 ⭐ 雙面採光，室內採光明亮 ⭐ 開放式格局，室內另設有一間廁所 ⭐ 無裝潢，彈性規劃，自由打造品牌形象 ⭐ 屋齡僅約 3 年，新穎建築，形象加分 【地段優勢】 ✅ 位處明星學區《勝利國中》生活圈 ✅ 鄰近【AI園區】【AI千坪公園】，未來潛力強 ✅ 住宅人口密集，客源穩定 ✅ 適合咖啡輕食、教室、展示空間等多元用途 近AI園區~角間大面寬黃金店面 ⭐ 角間黃金店面，大面寬，招牌曝光度佳 ⭐ 雙面採光，室內採光明亮 ⭐ 開放式格局，室內另設有一間廁所 ⭐ 無裝潢，彈性規劃，自由打造品牌形象 ⭐ 屋齡僅約 3 年，新穎建築，形象加分 【地段優勢】 ✅ 位處明星學區《勝利國中》生活圈 ✅ 鄰近【AI園區】【AI千坪公園】，未來潛力強 ✅ 住宅人口密集，客源穩定 ✅ 適合咖啡輕食、教室、展示空間等多元用途

• 電梯大樓
• 2.9年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 9.28 坪
• 主+陽 27.73 坪
• 建物 48.56 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位7.562坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

(含車位售價150萬元)

關埔重劃區核心富春居三...　新竹市東區慈濟路

YC1777797 🌟 特色亮點 🔸 方正格局，三間房皆可放雙人床，主臥附衛浴 🔸 客廳面寬，採光充足，通風良好 🔸 屋況佳，可立即入住或輕裝潢升級 🏙 社區環境優勢 ✔ 鄰近 Costco、迪卡儂、遠百巨城、星巴克 ✔ 學區完整：關埔國小、光武國中 ✔ 出入便利，近68快速道路與園區主要幹道 ✔ 社區公設完善 關埔重劃區核心富春居 三房平車視野戶 🌟 特色亮點 🔸 方正格局，三間房皆可放雙人床，主臥附衛浴 🔸 客廳面寬，採光充足，通風良好 🔸 屋況佳，可立即入住或輕裝潢升級 🏙 社區環境優勢 ✔ 鄰近 Costco、迪卡儂、遠百巨城、星巴克 ✔ 學區完整：關埔國小、光武國中 ✔ 出入便利，近68快速道路與園區主要幹道 ✔ 社區公設完善

• 電梯大樓
• 5.4年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 24.58 坪
• 建物 50.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.071坪)
• 坡道平面車位

2,998 萬 2,888萬

(含車位售價150萬元)

3.7 %

專任-關埔竹科悅揚角間...　新竹市東區慈濟路

YC0981938 📍地段亮點 · 旁邊有萬坪關埔公園 家在公園旁 運動好去處。 · 學區加持：明星學區: 關埔/龍山國小，光武/建功國中，小孩走路就可以上學。 · 交通無憂：鄰近中山高竹北交流道，快速暢行台灣各地，約5分鐘就進竹科大門，未來增值潛力看好。 🏡房屋亮點 · 舒適格局：3改2可改回，2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。 · 實用坪數：室內主建+附屬共約22.352+3.01坪，權狀坪數含車位達約47.191坪（不含車位約38.86坪）。 · 景觀與採光：高樓邊間戶，視野開闊，採光充足，通風絕佳。 · 車位便利：附B3平面車位非常近電梯，社區雙車道其一直下B2，停車舒心無憂。 🏢社區特色 · 豐富商圈：樓下即有知名連鎖健身工廠，連鎖麵包店Seed Bakery 麵包籽，路即到你最大的冰箱～好市多，不用排停車位，迪卡儂，星巴克，餐飲美食。 · 完善設施：迎賓大廳挑高6米、游泳池、家庭劇院、閱覽室、KTV、廚藝教室、健身房、撞球室、桌球室、手足球、餐飲吧檯、戶外休息區 · 社區優勢：社區24小時警衛管理, 安全無慮，大型社區管理基金充沛。 專任-關埔竹科悅揚角間三改二平車採光美屋 📍地段亮點 · 旁邊有萬坪關埔公園 家在公園旁 運動好去處。 · 學區加持：明星學區: 關埔/龍山國小，光武/建功國中，小孩走路就可以上學。 · 交通無憂：鄰近中山高竹北交流道，快速暢行台灣各地，約5分鐘就進竹科大門，未來增值潛力看好。 🏡房屋亮點 · 舒適格局：3改2可改回，2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。 · 實用坪數：室內主建+附屬共約22.352+3.01坪，權狀坪數含車位達約47.191坪（不含車位約38.86坪）。 · 景觀與採光：高樓邊間戶，視野開闊，採光充足，通風絕佳。 · 車位便利：附B3平面車位非常近電梯，社區雙車道其一直下B2，停車舒心無憂。 🏢社區特色 · 豐富商圈：樓下即有知名連鎖健身工廠，連鎖麵包店Seed Bakery 麵包籽，路即到你最大的冰箱～好市多，不用排停車位，迪卡儂，星巴克，餐飲美食。 · 完善設施：迎賓大廳挑高6米、游泳池、家庭劇院、閱覽室、KTV、廚藝教室、健身房、撞球室、桌球室、手足球、餐飲吧檯、戶外休息區 · 社區優勢：社區24小時警衛管理, 安全無慮，大型社區管理基金充沛。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 23.61 坪
• 建物 47.19 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

3,088萬

天府路口美髮美甲店面，...　新竹市北區西濱路一段

YC1777832 本店面位於天府路一段、二段與西濱路一段交接處，遇見春福社區大樓的店鋪．現況為美髮、美甲、美容、美體業，裝潢樣式十分新穎，若有興趣接手，馬上可出租、營業．室內挑高，有施作夾層，夾層高度甚高，無壓迫感．地下室有平面車位，面寬大，非常好開車門．摩托車位也特別大！本標的買賣，室內設備不含在售價內，或可贈送或另行磋商價格． 天府路口美髮美甲店面，有平面車位 本店面位於天府路一段、二段與西濱路一段交接處，遇見春福社區大樓的店鋪．現況為美髮、美甲、美容、美體業，裝潢樣式十分新穎，若有興趣接手，馬上可出租、營業．室內挑高，有施作夾層，夾層高度甚高，無壓迫感．地下室有平面車位，面寬大，非常好開車門．摩托車位也特別大！本標的買賣，室內設備不含在售價內，或可贈送或另行磋商價格．

• 電梯大樓
• 5.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 40.76 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位10.932坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

(含車位售價110萬元)

專任成功學區~大坪數雙...　新竹縣竹北市成功八路

YC0981925 1.明星雙學區興隆國小.成功國中 2.室內空間大格局方正好規劃 3.B1車庫挑高約8.5米，可再增建夾層不影響停車空間，小車可停至3台 4.生活機能佳，郵局.超商.超市走路就到 5.近國道一號以及新竹高鐵站 專任成功學區~大坪數雙車美透天 1.明星雙學區興隆國小.成功國中 2.室內空間大格局方正好規劃 3.B1車庫挑高約8.5米，可再增建夾層不影響停車空間，小車可停至3台 4.生活機能佳，郵局.超商.超市走路就到 5.近國道一號以及新竹高鐵站

• 透天厝
• 21.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.24 坪
• 主+陽 59.94 坪
• 建物 87.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

4,998 萬 4,788萬

4.2 %

九牧世家高樓採光大大大...　新竹縣竹北市嘉興路

YC1777795 精緻美裝 社區稀有釋出大三房                              高樓層 採光通風良好 社區日式造景 生活質感提升 週邊生活機能佳 一卡皮箱可直接入住 屋況良好 格局方正好規劃 九牧世家 高樓採光 大大大三房 精緻美裝 社區稀有釋出大三房                              高樓層 採光通風良好 社區日式造景 生活質感提升 週邊生活機能佳 一卡皮箱可直接入住 屋況良好 格局方正好規劃

• 電梯大樓
• 7.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 31.16 坪
• 建物 58.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.163坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

(含車位售價160萬元)

喜來登斜對面，達文西超...　新竹縣竹北市光明六路東一段

YC1777834 豐邑達文西，位於竹北市光明六路東一段、自強南路口，喜來登飯店斜對面．地點十分卓越．主建物＋陽台，面積高達約57坪，非常大～大到誇張～歡迎您來現場參觀！ 喜來登斜對面，達文西超大三房（雙主臥） 豐邑達文西，位於竹北市光明六路東一段、自強南路口，喜來登飯店斜對面．地點十分卓越．主建物＋陽台，面積高達約57坪，非常大～大到誇張～歡迎您來現場參觀！

• 電梯大樓
• 18.4年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 55.05 坪
• 建物 86.64 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.056坪)
• 坡道平面車位

4,450萬

(含車位售價190萬元)

博愛街大面寬增值黃金店...　新竹縣竹北市博愛街

YC1777791 博愛街黃金住店面、位於博愛街人潮最多的地段、目前是開【父山白俠】、屋主割愛成心出售 博愛街大面寬增值黃金店面 博愛街黃金住店面、位於博愛街人潮最多的地段、目前是開【父山白俠】、屋主割愛成心出售

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.31 坪
• 主 43.1 坪
• 建物 43.10 坪
• 3房(室)1廳2衛

2,680萬

竹北國小三房附車位，竹...　新竹縣竹北市中華路

YC1002247 台裕竹北城在竹北市公所正後方，鄰近義民中學、竹北國小． 室內好整理，沒有多餘過度的老式裝潢． 地下室有個車位，可以停放小型轎車． 有警衛，有代收包裹，有垃圾分類集中． 竹北國小三房附車位，竹北市公所後面 台裕竹北城在竹北市公所正後方，鄰近義民中學、竹北國小． 室內好整理，沒有多餘過度的老式裝潢． 地下室有個車位，可以停放小型轎車． 有警衛，有代收包裹，有垃圾分類集中．

• 華廈
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 21.04 坪
• 建物 31.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,050萬