永慶不動產 竹北高鐵定宏加盟店｜新竹縣竹北市房仲

近台元.AI~可停雙車｜屋況好臨路邊間透天 【鄰近中正國小｜勝利學區臨路角間大透天~稀有釋出】 1F：6米面寬，可做店面 前面騎樓可停車.後側有獨立車位 後側有獨立通道通往樓上住家 2F：超大客餐廳+廚房+衛浴 3F：兩間房間＋衛浴+陽台+更衣間 4F：超大房間+衛浴 增建頂樓：很大的曬衣空間+儲藏室+前側露天空間 ★主+附屬：81.01坪，地坪：24.48坪 ★五房兩廳五衛，門前停汽機車 ★屋況很好，採光優.通風佳 ★過個馬路就能到中正國小，距離勝利國中1公里。12年國教輕鬆到達~ ★鄰近AI智慧園區、竹北遠東百貨、台元科學園區 ★離高速公路很近，免去塞車的辛勞。

星都匯三房平車｜真的不要管開價，出價談 🏡 【竹科工程師看過來！主建物25坪大三房，給家人剛剛好的幸福空間❤️】 🔥 竹東二重埔｜竹科生活圈｜大空間三房雙衛浴 ✔️ 三房規劃，夫妻主臥、孩子房、書房一次滿足 ✔️ 兩廳空間，客廳歡聚、餐廳共享幸福食光 ✔️ 雙衛浴配置，早晨出門不用搶廁所 ✔️ 主建物約25坪，空間運用更有彈性 ✔️ 適合竹科工程師、小家庭首購、成家換屋族 🛍️ 【生活機能｜日常採買、休閒生活都能兼顧】 📌 位於竹東二重埔生活圈，周邊住宅聚落持續發展 📌 可利用周邊超商、超市及餐飲商家，滿足日常採買需求 📌 串聯竹東傳統商圈與新竹市生活圈，購物、餐飲選擇更多元 📌 鄰近二重國小、二重國中生活圈，適合重視孩子教育環境的家庭 🚗 【交通優勢｜串聯竹科、新竹市與竹北】 🚘 鄰近台68線快速道路，往返新竹市區、竹北方向便利 🚘 可利用東科路、中興路等主要幹道銜接竹科生活圈 🚘 串聯國道一號及周邊交通路網，跨區通勤更有彈性 🚘 可銜接高鐵新竹站生活圈，出差、南北往返更方便 💼 【就業優勢｜科技產業聚落，支撐區域居住需求】 🌟 鄰近新竹科學園區，掌握科技產業就業生活圈 🌟 周邊有工研院研發聚落，匯聚科技與研發人才 🌟 半導體、AI、電子科技等產業持續發展，帶動就業人口需求 🌟 對竹科上班族而言，是兼顧工作與居住空間的選擇 🚀 【未來發展｜竹科東側發展軸線，值得長期關注】 🔥 竹科三期計畫：規劃產業、住宅、商業及公共設施等多元機能，未來發展值得期待！ 🔥 二重埔生活圈：隨住宅社區與人口進駐，區域生活服務機能有望逐步提升！ 🔥 科技產業帶動：工研院、竹科及周邊產業聚落，形成產業與住宅相互支援的生活圈！ 🔥 交通路網優勢：透過台68快速道路及主要幹道，連結新竹各大就業區域！

富來新苑高樓層視野戶+平車 🏡 **輕鬆入住｜裝潢三房＋雙衛浴開窗** ✨ **屋況整理好，拎包即可住** 屋主已完成裝潢，家具家電基本備妥，省下整理時間與裝修費用。 🌟 **11樓／13樓｜採光視野佳** 非頂樓、遠離低樓層干擾，視野開闊、採光通風舒適。 🛏️ **方正三房｜3房2廳2衛** 格局實用、空間好規劃，自住家庭入住剛剛好。 🪟 **雙衛浴皆開窗** 主衛、客衛都有自然採光與通風，乾爽更舒適。 🌿 **前後陽台｜生活機能更完整** 前陽台＋後陽台，曬衣、收納都有專屬空間。

新豐上德湛三室-邊間採光波亮 角間朝外三室，採光波亮。主建物23.5坪左右，前後大陽台，進門可做小玄關可以做落塵區鞋櫃收納使用，，衛浴皆有開窗，客廳空間大，廚房餐桌電器櫃都可完整規劃，下樓7-11好方便。開車到台元科技園區只要20分鐘內到。湖口工業區五分鐘到。湖口高速公路5分鐘到。社區公設有ktv唱歌。其占地面積約1821坪，為明新重劃區內頗具規模的指標個案，3D圖左側為A棟、右側為B棟，標準層為8併雙電梯，另D、E棟分別位於A、B棟後側，標準層為4併雙電梯，而全案皆為地上9樓、地下2樓，共計住宅188戶、店面20戶，全坡道平面車位270個。

竹東臻研臻邸輕屋齡三房平車絕佳地點 臻研臻砥｜精緻三房，機能與便利一次擁有！ 二樓一層只有兩戶，單純又安靜，朝向社區內安靜又清幽，步行即可到市場，日常採買輕鬆便利，生活機能成熟；約2分鐘快速銜接68快速道路，往返竹北、新竹更省時。前後陽台設計，通風採光佳，三房格局實用好規劃。社區更享有中庭花園、健身房、閱覽室及交誼廳，小型社區住戶單純，公設實用，適合家庭安心成家。

竹北華興|稀有釋出鼎集大2房平車 ✨ 物件特色一次看 🌿 朝外無遮蔽｜採光通風佳 開闊景觀視野，白天室內明亮舒適 🛁 雙衛浴貼心升級 兩間衛浴皆配備暖風機＋溫控淋浴龍頭，四季使用都舒適 🏡 屋齡約7年｜戶數少、住戶單純 社區環境單純，居住品質更加分 🧹 屋主愛惜屋況｜整潔維持佳 屋況漂亮，簡單整理即可入住 🛒 生活機能便利 下樓步行即可到便利商店、全聯，日常採買輕鬆又方便 ✨ 採光、景觀、屋況、機能一次兼具，難得的自住好選擇！

縣治一期｜縣政十九街｜透天美墅 大樓預算買透天： 享受有天有地，不必再幫公設買單！ 獨立私密空間： 無樓上鄰居噪音干擾，打造純粹的安心家園。 車庫/人車分道： 停車方便、長輩小孩中庭行走更安全。 (一樓多元化空間，可當個人工作室或停車位使用) 成熟生活圈： 採買、學區、交通一次到位，生活機能零死角！

專任｜頭份建國大樓二期｜雙學區三改二房 稀有釋出 頭份近市區 近交流道 美兩房 屋主第一手/用心整理  ✅建國國小、建國國中九年學區 ✅天然瓦斯、自來水 ✅社區無警衛但有24小時監視器 ✅需自行倒垃圾車晚上8點時間 ✅國道一號約４分鐘，南來北往便利 ✅為恭醫院、超商、餐飲、採買方便 ✅鄰近尚順商圈、竹南科學園區、新竹科學園區 ✅蝦皮智取店、萊爾富、麥當勞、全聯、網球場 ✅成熟住宅區，生活機能完整，自住與出租需求皆穩定

清大商圈｜高投報雙層多單位美投套｜收租神器 ✨ 核心賣點：明星學區 X 現成滿租 X 格局方正 ✨  強大機能：近公園、市場、超市，明星學區步行上下學。  優質屋況：雙層空間、格局方正、有裝潢。房間與廁所皆開窗，採光通風讚！  安全安心：建築抗震耐颱風，各式管路近期皆已更新。住戶單純無商家吵雜。  置產首選：租賃中、招租容易且持續滿租！精華地段增值效益佳，高投報抗通膨首選。

水林園-東興明星學區三房平車 社區特色 1. 高鐵特區核心地段 位於竹北高鐵生活圈，步行即可到： 高鐵新竹站，六家火車站，新瓦屋客家文化保存區，水圳公園綠帶 交通便利，南北往返十分方便。 2. 明星學區 學區為： 東興國小（依學區劃分） 東興國中 因此受到許多家庭客與竹科工程師青睞。 3. 戶數單純 全社區僅約88戶，居住人口不多，出入相對單純，生活品質佳。 4. 三面採光 社區為邊間設計： 三面採光 衛浴開窗通風佳

新豐福陽重劃區｜前院雙車｜74坪四樓半臨路美墅 ✨前院雙車｜空間超彈性｜孝親規劃｜大露台｜三代同堂首選✨ 有些房子，不只是房子，而是屋主用心規劃未來生活的開始。這間四樓半臨路透天，原本是屋主特地為父母打造的溫馨住所，從空間配置到生活動線，都能看出對家人的細心與貼心。 🚗 一樓前院可並排停放雙車 回家不用再為停車煩惱，大面寬前院可輕鬆停放兩部車，親友來訪也更加便利。 🏠 格局規劃｜空間靈活運用 🔹 一樓：原本規劃為客餐廳，因考量家中有神明廳需求，特別隔出一間獨立神明廳，長輩祭拜更方便，也避免上下樓奔波；另規劃一處多功能空間，可作為儲藏室、小客廳、閱讀區或兒童遊戲室，使用彈性十足。 🔹 二樓：原設計為整層大主臥，現規劃成寬敞客廳及廚房，讓家人擁有更大的公共活動空間，親友聚會、用餐聊天都更加舒適。 🔹 三樓：整層豪華大主臥，空間寬敞舒適，享有高度隱私，可規劃更衣室、書房或梳妝空間，打造屬於自己的五星級套房。 🔹 四樓：配置兩間舒適次臥及一間公用衛浴，不論是孩子房、孝親房、客房或工作室，都能輕鬆滿足需求。 🔹 四樓半：設有一處開放式多功能空間，可依需求規劃健身房、視聽室、神明廳、書房，甚至再隔出一間房間也沒問題；戶外大露台已搭設採光罩，洗衣、曬衣不怕風吹日曬，下雨天也更加便利。 ✨ 生活機能完善 ✔ 鄰近新豐市區，日常採買方便。✔ 周邊超商、餐飲、小吃、生活商店應有盡有。✔ 鄰近學區，接送孩子更加省時。✔ 醫療、銀行、市場等生活機能成熟，日常所需一次滿足。 🚉 交通便利 ✔ 快速銜接新豐火車站，通勤新竹、湖口都方便。✔ 鄰近省道及國道一號湖口交流道，南來北往交通順暢。✔ 前往湖口工業區、新竹科學園區皆相當便利，是自住與科技人購屋的理想選擇。 ⭐ 這間房子的最大特色 ✅ 前院並排雙車，停車便利。✅ 四樓半大空間，使用坪效高。✅ 格局可依家庭需求靈活調整。✅ 原屋主用心規劃，特別考量長輩生活需求。✅ 大露台搭配採光罩，實用又舒適。 ✅ 適合三代同堂、人口較多家庭，或需要居家辦公、多功能空間的買方。 🏡 一棟真正適合長久居住的家，不只是坪數夠大，更重要的是每一層空間都能因應家人的需求而改變。

全民時代大三房朝南美屋 大三房主建物28坪，朝南冬暖夏涼。近台元科技園區，基地位於竹義街三民路口 鄰近麥當勞三民路商圈 機能極佳。