竹北高鐵生活圈｜黃金雙...　新竹縣竹北市嘉豐北路

YC0116600 物件特色 ✨ 1-2樓開放格局，舒適無壓迫感 超適合餐飲、咖啡廳、醫美、寵物旅館、毛小孩的家...等多元行業， 環境明亮大方，打造最有質感的品牌形象！ 📍 地段亮點 位於光明六路東二段 × 嘉豐北路口，基地三面臨路， 人潮、車潮匯聚的高能量地段，近高鐵特區， 生活機能成熟，交通便利，商機無限。 🚗 實用加分特色 ✔️ 連號雙平面大車位，停車超方便 ✔️ 室內機器設備可談，輕鬆進駐開業 ✔️ 格局方正、採光好，用餐與工作空間都舒適 🌟 創業自用 × 投資出租 兩相宜 無論您是準備圓夢當老闆， 或是想穩健佈局、出租收租， 這間店面都值得您親自來看！ 竹北高鐵生活圈｜黃金雙層店面+雙平車 物件特色 ✨ 1-2樓開放格局，舒適無壓迫感 超適合餐飲、咖啡廳、醫美、寵物旅館、毛小孩的家...等多元行業， 環境明亮大方，打造最有質感的品牌形象！ 📍 地段亮點 位於光明六路東二段 × 嘉豐北路口，基地三面臨路， 人潮、車潮匯聚的高能量地段，近高鐵特區， 生活機能成熟，交通便利，商機無限。 🚗 實用加分特色 ✔️ 連號雙平面大車位，停車超方便 ✔️ 室內機器設備可談，輕鬆進駐開業 ✔️ 格局方正、採光好，用餐與工作空間都舒適 🌟 創業自用 × 投資出租 兩相宜 無論您是準備圓夢當老闆， 或是想穩健佈局、出租收租， 這間店面都值得您親自來看！

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 31.87 坪
• 建物 59.39 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,688 萬 3,188萬

13.6 %

南寮聖淘沙浪漫夢想宅,...　新竹市北區海濱路

YC0116564 新竹南寮天竹聖淘沙：浪漫夢想宅，等您入住！ ​想擁抱大海、享受悠閒的生活嗎？新竹南寮天竹聖淘沙，正是您尋尋覓覓的理想居所。這間三房兩廳兩衛的精緻美宅，不僅空間寬敞舒適，更讓您每天都能沉浸在浪漫的海景氛圍中。 ​物件特色： ​無敵海景：鄰近無邊際的蔚藍海洋，讓您在家也能享受渡假般的愜意。早晨在海風中醒來，傍晚欣賞絢麗的夕陽，生活充滿詩意。 ​格局方正，採光極佳：超棒的採光設計，讓每個角落都充滿明亮的光線，通風良好，居住品質一流。 ​實用空間：三房兩廳兩衛的規劃，不僅滿足小家庭的居住需求，也為您提供彈性運用的空間，無論是書房、遊戲室或儲藏室，都能輕鬆打造。 ​交通便利：鄰近68快速道路，西濱快速道路，南來北往都相當便捷，通勤族也能輕鬆往返市區。 ​優質社區：社區管理完善，環境整潔清幽，讓您住得安心又放心。 ​生活機能： ​位於南寮區，生活機能日漸完善，周邊有學校、漁港、海鮮餐廳、公園，讓您假日休閒不無聊。 附近也有便利商店、超市等，滿足您日常採買的需求。 ​您的夢想，由此啟程 ​「天竹聖淘沙」不僅是一間房子，更是一種生活方式的選擇。想像一下，在溫暖的陽光下，與家人在陽台品嚐咖啡，一同欣賞海景。 ​這不只是夢想，而是觸手可及的真實生活。 ​立即預約賞屋，親自體驗海景的魅力吧！ 南寮聖淘沙浪漫夢想宅,精品正三房平車 新竹南寮天竹聖淘沙：浪漫夢想宅，等您入住！ ​想擁抱大海、享受悠閒的生活嗎？新竹南寮天竹聖淘沙，正是您尋尋覓覓的理想居所。這間三房兩廳兩衛的精緻美宅，不僅空間寬敞舒適，更讓您每天都能沉浸在浪漫的海景氛圍中。 ​物件特色： ​無敵海景：鄰近無邊際的蔚藍海洋，讓您在家也能享受渡假般的愜意。早晨在海風中醒來，傍晚欣賞絢麗的夕陽，生活充滿詩意。 ​格局方正，採光極佳：超棒的採光設計，讓每個角落都充滿明亮的光線，通風良好，居住品質一流。 ​實用空間：三房兩廳兩衛的規劃，不僅滿足小家庭的居住需求，也為您提供彈性運用的空間，無論是書房、遊戲室或儲藏室，都能輕鬆打造。 ​交通便利：鄰近68快速道路，西濱快速道路，南來北往都相當便捷，通勤族也能輕鬆往返市區。 ​優質社區：社區管理完善，環境整潔清幽，讓您住得安心又放心。 ​生活機能： ​位於南寮區，生活機能日漸完善，周邊有學校、漁港、海鮮餐廳、公園，讓您假日休閒不無聊。 附近也有便利商店、超市等，滿足您日常採買的需求。 ​您的夢想，由此啟程 ​「天竹聖淘沙」不僅是一間房子，更是一種生活方式的選擇。想像一下，在溫暖的陽光下，與家人在陽台品嚐咖啡，一同欣賞海景。 ​這不只是夢想，而是觸手可及的真實生活。 ​立即預約賞屋，親自體驗海景的魅力吧！

• 華廈
• 4.7年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 30.75 坪
• 建物 57.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,099 萬 1,966萬

6.3 %

【竹北核心｜新業京御苑...　新竹縣竹北市光明六路

YC0010043 🏆【竹北核心｜新業京御苑】地標級大 2 房・給家人最溫暖的精工家園 ​「在最好的地段，選最好的品牌，住最有溫度的家。」 這不只是一張預售合約，而是您在竹北科技生活中，一份兼具舒適與增值的安穩承諾。 ​💎 專業選屋指標：為何它是您的不二之選？ ​品牌力量：新業建設精工品質，26 層地標級規劃，是區域內抗跌保值的代名詞。 ​地段王者：座落縣府學區核心，緊鄰行政特區與明星學校，生活機能與文教氣息兼具。 ​稀有格局：42.58 坪大空間。市面罕見的「大兩房」規劃，室內寬敞不壓迫，搭配雙衛浴設計，讓早晨的居家生活更加優雅從容。 ​珍稀機會：單價 6 字頭精準卡位，高樓層採光通風兼具，附帶坡道平面大車位。 本戶可換約，資金配置更靈活。 ​📋 物件透明資訊 ​售價：2558 萬 ​格局：2 房 2 廳 2 衛 ​坪數：42.58 坪 ​單價：60.08 萬/坪 ​樓層：7F / 26F ​❤️ 溫馨總結 ​選擇這裡，您買到的不僅是建築品質，更是竹北核心區稀有的悠閒與尊榮。房子會隨時間增值，但全家人的舒適與快樂，現在就能預定。 【竹北核心｜新業京御苑】給家人最溫暖的精工家園 🏆【竹北核心｜新業京御苑】地標級大 2 房・給家人最溫暖的精工家園 ​「在最好的地段，選最好的品牌，住最有溫度的家。」 這不只是一張預售合約，而是您在竹北科技生活中，一份兼具舒適與增值的安穩承諾。 ​💎 專業選屋指標：為何它是您的不二之選？ ​品牌力量：新業建設精工品質，26 層地標級規劃，是區域內抗跌保值的代名詞。 ​地段王者：座落縣府學區核心，緊鄰行政特區與明星學校，生活機能與文教氣息兼具。 ​稀有格局：42.58 坪大空間。市面罕見的「大兩房」規劃，室內寬敞不壓迫，搭配雙衛浴設計，讓早晨的居家生活更加優雅從容。 ​珍稀機會：單價 6 字頭精準卡位，高樓層採光通風兼具，附帶坡道平面大車位。 本戶可換約，資金配置更靈活。 ​📋 物件透明資訊 ​售價：2558 萬 ​格局：2 房 2 廳 2 衛 ​坪數：42.58 坪 ​單價：60.08 萬/坪 ​樓層：7F / 26F ​❤️ 溫馨總結 ​選擇這裡，您買到的不僅是建築品質，更是竹北核心區稀有的悠閒與尊榮。房子會隨時間增值，但全家人的舒適與快樂，現在就能預定。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 9.85 坪
• 主 19.75 坪
• 建物 42.58 坪
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

新上

2,558萬

【浩瀚寬郁】高鐵第一大...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC0007589 🏙光明六路首排門牌｜地標22層制震建築 🌿坐擁50米綠蔭景觀棟距，陽光灑入、視野無價 🏡方正格局＋雙衛浴開窗，完美自住規劃 🎓嘉豐國小＋東興國中明星學區，孩子贏在起跑點 🏆榮獲2023金質獎｜純住宅0店面人文御邸 💦陽光泳池＋900坪靜謐花園｜享受五星度假生活 ⚡️設有電動車充電管道｜未來生活一次到位 💁‍♀️竹北最精華軸線・高鐵生活圈核心｜ 置產首選、自住首推、保值首冠。 【浩瀚寬郁】高鐵第一大道｜幸福三房+平車 平轉 🏙光明六路首排門牌｜地標22層制震建築 🌿坐擁50米綠蔭景觀棟距，陽光灑入、視野無價 🏡方正格局＋雙衛浴開窗，完美自住規劃 🎓嘉豐國小＋東興國中明星學區，孩子贏在起跑點 🏆榮獲2023金質獎｜純住宅0店面人文御邸 💦陽光泳池＋900坪靜謐花園｜享受五星度假生活 ⚡️設有電動車充電管道｜未來生活一次到位 💁‍♀️竹北最精華軸線・高鐵生活圈核心｜ 置產首選、自住首推、保值首冠。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 9.99 坪
• 主 22.75 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.700坪)

3,498萬

專任_竹南大埔重劃區_鴻...　苗栗縣竹南鎮大埔街

YC0015775 理想住宅須具備"城市資源與自然資源" 位於竹南大埔重劃區內，鄰近竹南科學園區，步行可抵達台積電 1.鄰近竹科四期竹南園區，車程約莫1分鐘就到。 2.鄰近頭份、竹南市區，車程約5分鐘可至。 3.鄰近國道一號(頭份交流道)以及國道三號(香山交流道)，車程在5-10分鐘可至，南往北返選擇性佳。 4.新竹科學園區車程約30分鐘左右。 5.重劃區內具整體性規劃，道路棋盤式、管線地下化，新拓道路寬距12-30米。 6.區內距綠地規劃，未來可享有高綠覆率的生活景致 專任_竹南大埔重劃區_鴻喆美三房平車 理想住宅須具備"城市資源與自然資源" 位於竹南大埔重劃區內，鄰近竹南科學園區，步行可抵達台積電 1.鄰近竹科四期竹南園區，車程約莫1分鐘就到。 2.鄰近頭份、竹南市區，車程約5分鐘可至。 3.鄰近國道一號(頭份交流道)以及國道三號(香山交流道)，車程在5-10分鐘可至，南往北返選擇性佳。 4.新竹科學園區車程約30分鐘左右。 5.重劃區內具整體性規劃，道路棋盤式、管線地下化，新拓道路寬距12-30米。 6.區內距綠地規劃，未來可享有高綠覆率的生活景致

• 電梯大樓
• 8.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 22.92 坪
• 建物 43.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,468萬

夢想的起點,竹北重疊別...　新竹縣竹北市福興東路一段

YC0116586 在夢想的起點，找到家的歸屬 ​這座位於竹北市福興東路、坐擁成功學區的重疊別墅，不只是一間房子，更是您和家人共同成長的幸福堡壘。 ​清晨，孩子在綠意盎然的社區中嬉戲；傍晚，您在寬敞明亮的客廳裡，與家人分享一天的點滴。 這裡有充足的3房2廳3衛，讓每個家人都能擁有獨立的私密空間，同時保有緊密相連的溫馨感。 ​走出家門，成功國中和興隆國小就在不遠處，步行即可輕鬆抵達，孩子上下學安全又便利。 ​關於愛，關於家 ​我們深知，家是愛的凝聚。這間重疊別墅，為您量身打造了： 小家庭的理想空間：3房2廳3衛的格局，完美滿足了小家庭的需求，讓愛與關懷零距離。 ​學區宅的優越選擇：成功學區的黃金地段，讓孩子的教育贏在起跑點。 ​優雅生活的實踐：在安靜的重疊別墅裡，告別城市的喧囂，享受高品質的寧靜生活。 ​這不只是一棟房子，更是一個充滿歡聲笑語、溫馨回憶的港灣。 ​想為您的家人，打造一個充滿愛與溫馨的家嗎？ 夢想的起點,竹北重疊別墅是您家的歸屬 在夢想的起點，找到家的歸屬 ​這座位於竹北市福興東路、坐擁成功學區的重疊別墅，不只是一間房子，更是您和家人共同成長的幸福堡壘。 ​清晨，孩子在綠意盎然的社區中嬉戲；傍晚，您在寬敞明亮的客廳裡，與家人分享一天的點滴。 這裡有充足的3房2廳3衛，讓每個家人都能擁有獨立的私密空間，同時保有緊密相連的溫馨感。 ​走出家門，成功國中和興隆國小就在不遠處，步行即可輕鬆抵達，孩子上下學安全又便利。 ​關於愛，關於家 ​我們深知，家是愛的凝聚。這間重疊別墅，為您量身打造了： 小家庭的理想空間：3房2廳3衛的格局，完美滿足了小家庭的需求，讓愛與關懷零距離。 ​學區宅的優越選擇：成功學區的黃金地段，讓孩子的教育贏在起跑點。 ​優雅生活的實踐：在安靜的重疊別墅裡，告別城市的喧囂，享受高品質的寧靜生活。 ​這不只是一棟房子，更是一個充滿歡聲笑語、溫馨回憶的港灣。 ​想為您的家人，打造一個充滿愛與溫馨的家嗎？

• 別墅
• 19.9年
• 4 ~ 6 / 6樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 25.72 坪
• 建物 34.86 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

2,788 萬 2,288萬

17.9 %

縣三重劃區|稀有大三房+...　新竹縣竹北市勝利十五街

YC0134301 一．三面採光，格局方正、動線規劃流暢，擁前後陽台，主次衛浴皆開窗，標準戶室內樓高3米2。 二．主臥衛浴採DURAVIT、次衛ZUCCHETTI高級設備、中島廚房配置ARISTON烤箱、豪山烘碗機，機能高規配置。 三．居住品質高：僅70戶，社區單純、氣氛佳。 四．精華地段｜縣三文教核心區，安靜舒適，生活便利又靜謐，難得的靜中帶旺。 五．鄰近喜來登商圈、竹北遠百，基地周邊有幼稚園、補習班、超商、超市、咖啡館等，交通及生活機能便利。 六．學區優勢：安興國小走路5分鐘、勝利國中開車5分鐘。 七．交通便利：南來北往皆順暢，竹科15分鐘交通便利，台元10分鐘。 縣三重劃區|稀有大三房+平面車位|合石一緒 一．三面採光，格局方正、動線規劃流暢，擁前後陽台，主次衛浴皆開窗，標準戶室內樓高3米2。 二．主臥衛浴採DURAVIT、次衛ZUCCHETTI高級設備、中島廚房配置ARISTON烤箱、豪山烘碗機，機能高規配置。 三．居住品質高：僅70戶，社區單純、氣氛佳。 四．精華地段｜縣三文教核心區，安靜舒適，生活便利又靜謐，難得的靜中帶旺。 五．鄰近喜來登商圈、竹北遠百，基地周邊有幼稚園、補習班、超商、超市、咖啡館等，交通及生活機能便利。 六．學區優勢：安興國小走路5分鐘、勝利國中開車5分鐘。 七．交通便利：南來北往皆順暢，竹科15分鐘交通便利，台元10分鐘。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 10.68 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 55.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,680萬

[高鐵知心]-稀有夢想學...　新竹縣竹北市高鐵八路

YC0007586 【高鐵知心】— 夢想新家，孩子未來的好起點！ ​您正在尋找一個兼具交通便利與優質學區的完美居所嗎？ 位於竹北高鐵特區核心地段的**「高鐵知心」，全新3房2廳2衛精品宅，讓您輕鬆實現理想生活！ 核心賣點，一目瞭然： ​走路就到！ 步行即可抵達文興國小，家長最放心的九年一貫學區，讓孩子多睡十分鐘，上學不遲到 ​高鐵生活圈！  近高鐵新竹站，輕鬆掌握速度與效率，南來北往，商務休閒皆便利 ​全新落成！  絕美3房格局，格局方正，採光通風俱佳，給全家人一個舒適、隱私的專屬空間 舒適格局： 經典3房規劃，雙衛浴設計，家庭使用更從容 ​採光通風： 面寬採光，棟距適中，每天迎接陽光與新鮮空氣 ​生活機能優！  周邊公園綠地環繞，近美食商圈，享受高品質的特區生活 [高鐵知心]-稀有夢想學宅區-孩子未來的好起點 【高鐵知心】— 夢想新家，孩子未來的好起點！ ​您正在尋找一個兼具交通便利與優質學區的完美居所嗎？ 位於竹北高鐵特區核心地段的**「高鐵知心」，全新3房2廳2衛精品宅，讓您輕鬆實現理想生活！ 核心賣點，一目瞭然： ​走路就到！ 步行即可抵達文興國小，家長最放心的九年一貫學區，讓孩子多睡十分鐘，上學不遲到 ​高鐵生活圈！  近高鐵新竹站，輕鬆掌握速度與效率，南來北往，商務休閒皆便利 ​全新落成！  絕美3房格局，格局方正，採光通風俱佳，給全家人一個舒適、隱私的專屬空間 舒適格局： 經典3房規劃，雙衛浴設計，家庭使用更從容 ​採光通風： 面寬採光，棟距適中，每天迎接陽光與新鮮空氣 ​生活機能優！  周邊公園綠地環繞，近美食商圈，享受高品質的特區生活

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.82 坪
• 主 21.38 坪
• 建物 31.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,550 萬 2,450萬

3.9 %

專任【桃園珍稀四房公寓...　桃園市桃園區樹林三街

YC0028423 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 ​聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 ​🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 ​近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ ​幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 ​💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 ​實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 ​低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 ​🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 ​公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 ​🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 ​優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 ​靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 ​📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 ​這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 ​立即把握這間四房傳家之作！ 專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 ​聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 ​🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 ​近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ ​幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 ​💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 ​實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 ​低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 ​🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 ​公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 ​🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 ​優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 ​靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 ​📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 ​這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 ​立即把握這間四房傳家之作！

• 公寓
• 36.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.99 坪
• 主+陽 30.7 坪
• 建物 30.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

788萬

稀有釋出！竹北縣政一期...　新竹縣竹北市縣政十街

YC0116593 ✨ 稀有釋出！竹北縣政一期黃金地段｜2樓絕版開放空間 ​💎 物件特色：空間、格局、地段，一次到位！ ​1. 罕見優勢：超值空間坪效 ​【實際比權狀更大！】 權狀之外的驚喜使用空間，讓您的每一分錢都買到超乎想像的價值。告別狹窄，享受真正放大格局的寬敞生活。 ​【稀有2樓金店面潛力】 絕佳樓層，適合住家、個人工作室或小型精品辦公室，進可攻、退可守，靈活運用性高。 ​2. 創意格局：1房2廳 開放式設計 ​【彈性無限！開放式大空間】 突破傳統隔間限制，提供您高度自由的裝潢彈性。無論是打造SOHO族夢想工作室、藝術家創作空間，或是極簡主義的寬闊客廳，都能輕鬆實現。 ​【方正採光佳】 1房2廳的簡約配置，確保室內採光明亮、通風流暢，創造舒適宜人的居住環境。 ​3. 地段王者：縣政十街 x 核心商圈 ​【縣政一期精華地段】 坐擁竹北最早發展、機能最成熟的「縣政一期」核心，生活品質無庸置疑。 ​【步行繁華生活圈】 緊鄰光明一路美食商圈、家樂福、竹北交流道，食衣住行育樂，皆在咫尺之間。 ​【交通脈絡便捷】 快速接軌主要幹道，無論是通勤竹科或北上南下，交通動線皆四通八達，是注重效率與生活平衡的您的最佳選擇。 ​給追求生活品質與投資眼光的您： ​這不只是一個房子，它是一個「無限可能的空間」！ ​在竹北核心區，能擁有實際坪數超乎權狀的絕版2樓開放空間，機會極其難得。 您買到的是寬裕的空間、成熟的商圈，以及未來保值的黃金地段。 把握時機，讓您的居住與事業都獲得最大化的價值。 ​ ​備註：實際使用面積以現場勘查及相關法規為準。 稀有釋出！竹北縣政一期黃金地段｜2樓絕版挑高開放 ✨ 稀有釋出！竹北縣政一期黃金地段｜2樓絕版開放空間 ​💎 物件特色：空間、格局、地段，一次到位！ ​1. 罕見優勢：超值空間坪效 ​【實際比權狀更大！】 權狀之外的驚喜使用空間，讓您的每一分錢都買到超乎想像的價值。告別狹窄，享受真正放大格局的寬敞生活。 ​【稀有2樓金店面潛力】 絕佳樓層，適合住家、個人工作室或小型精品辦公室，進可攻、退可守，靈活運用性高。 ​2. 創意格局：1房2廳 開放式設計 ​【彈性無限！開放式大空間】 突破傳統隔間限制，提供您高度自由的裝潢彈性。無論是打造SOHO族夢想工作室、藝術家創作空間，或是極簡主義的寬闊客廳，都能輕鬆實現。 ​【方正採光佳】 1房2廳的簡約配置，確保室內採光明亮、通風流暢，創造舒適宜人的居住環境。 ​3. 地段王者：縣政十街 x 核心商圈 ​【縣政一期精華地段】 坐擁竹北最早發展、機能最成熟的「縣政一期」核心，生活品質無庸置疑。 ​【步行繁華生活圈】 緊鄰光明一路美食商圈、家樂福、竹北交流道，食衣住行育樂，皆在咫尺之間。 ​【交通脈絡便捷】 快速接軌主要幹道，無論是通勤竹科或北上南下，交通動線皆四通八達，是注重效率與生活平衡的您的最佳選擇。 ​給追求生活品質與投資眼光的您： ​這不只是一個房子，它是一個「無限可能的空間」！ ​在竹北核心區，能擁有實際坪數超乎權狀的絕版2樓開放空間，機會極其難得。 您買到的是寬裕的空間、成熟的商圈，以及未來保值的黃金地段。 把握時機，讓您的居住與事業都獲得最大化的價值。 ​ ​備註：實際使用面積以現場勘查及相關法規為準。

• 公寓
• 30.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.54 坪
• 主+陽 22.00 坪
• 建物 25.70 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,680萬

7字頭入手一樓三房！竹...　新竹縣竹北市中華路

YC0116575 1、屋況良好、格局方正、通風佳 2、26 坪3 房，不到千萬！ 3、社區僅 70 戶，單純安全、管理費低 3、低總價、低樓層、低公設，超值入手 4、交通便利， 近新豐車站，通勤南北超方便 5、鄰近台元科技園區，竹北、新豐雙生活圈一次享有 6、投資自住兩相宜 自住：舒適三房空間，享便利生活 投資：近明新科大、近新豐車站，租屋需求穩定 7字頭入手一樓三房！竹北最甜總價釋出 1、屋況良好、格局方正、通風佳 2、26 坪3 房，不到千萬！ 3、社區僅 70 戶，單純安全、管理費低 3、低總價、低樓層、低公設，超值入手 4、交通便利， 近新豐車站，通勤南北超方便 5、鄰近台元科技園區，竹北、新豐雙生活圈一次享有 6、投資自住兩相宜 自住：舒適三房空間，享便利生活 投資：近明新科大、近新豐車站，租屋需求穩定

• 華廈
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 12.58 坪
• 主+平 26.39 坪
• 建物 35.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

780 萬 738萬

5.4 %

蘋果學苑/全新整理臨路...　新竹縣竹北市文化街

YC0062345 鬧區靜巷中優質社區透天、全屋翻新，百萬裝潢。 2、3樓陽台外推，全新整理美化4房、完全不浪費空間、一層樓一套全新衛浴。 頂樓增建，寬敞大露台提供愜意的休閒空間、另外還加裝了採光罩。 近中正東熱鬧市集、仁愛、仁義雙商圈及光明一路、全聯、頂好散步採買便利、鄰近台元科技園 區、地段鬧中取靜、但生活機能極強。 二頂樓陽台與一樓後陽台有加蓋採光罩頂樓陽台、天花板臥室窗戶有修繕壁癌 蘋果學苑/全新整理臨路透天+平面車位 鬧區靜巷中優質社區透天、全屋翻新，百萬裝潢。 2、3樓陽台外推，全新整理美化4房、完全不浪費空間、一層樓一套全新衛浴。 頂樓增建，寬敞大露台提供愜意的休閒空間、另外還加裝了採光罩。 近中正東熱鬧市集、仁愛、仁義雙商圈及光明一路、全聯、頂好散步採買便利、鄰近台元科技園 區、地段鬧中取靜、但生活機能極強。 二頂樓陽台與一樓後陽台有加蓋採光罩頂樓陽台、天花板臥室窗戶有修繕壁癌

• 透天厝
• 20.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.85 坪
• 主+陽 44.43 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

新竹大鵬新城高樓層高級...　新竹市北區凌雲街

YC0116534 1.室內主建物坪數高達31坪,大三房均有對外開窗,全是採用超耐磨地板,客廳方正,採光佳,通風 2.廚房空間大,收納櫃足夠,前後雙陽台,曬衣種花非常好規劃 3.中高樓層,景觀視野好,千坪中庭加上周遭公園,適合居住的好地方 4.鄰近新竹市區以及各大百貨商圈,近景觀大道,68快速道路,縱貫公路等 5.B1平面大車位,再加上1個固定的機車位,讓愛車免於找位置的煩惱 新竹大鵬新城高樓層高級裝潢3房平車 1.室內主建物坪數高達31坪,大三房均有對外開窗,全是採用超耐磨地板,客廳方正,採光佳,通風 2.廚房空間大,收納櫃足夠,前後雙陽台,曬衣種花非常好規劃 3.中高樓層,景觀視野好,千坪中庭加上周遭公園,適合居住的好地方 4.鄰近新竹市區以及各大百貨商圈,近景觀大道,68快速道路,縱貫公路等 5.B1平面大車位,再加上1個固定的機車位,讓愛車免於找位置的煩惱

• 電梯大樓
• 16.9年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 14.61 坪
• 主+陽 35.18 坪
• 建物 56.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280 萬 2,198萬

3.6 %

宏道新竹帝寶‧極致3改2...　新竹縣寶山鄉明湖五街

YC0007583 1.18萬坪美式渡假社區,住進森林哩,天天享用芬多精,天天都是放鬆假期 2.14萬坪綠地環繞,遠離城市喧囂,盡情享用清新空氣 3.8座特色公園,部論是跑步,遛狗,親子活動,生活樂無趣 4.38.58坪奢侈舒適空間,原3房改2房,客廳更寬敞,讓家人互動更自在 5.B1坡道平面大車位,不必擔心找車位,回家就是享受 6.10年代管服務,高端社區管理,確保居住品質 7.10年防水保固,用心建築,讓您住的安心 8.科技產業黃金地段,3分鐘直上國道三號,8分鐘到達台積電,商圈完整,生鮮超市, 休閒娛樂,餐飲廣場,蔦屋書店等,應有盡有 9.送室外機,洗脫烘衣機,洗碗機,冰箱,Ieicht廚具,科技換氣系統,吊隱式除濕機,掃地機器人,循環熱智能恆溫系統熱水器,蒸烘烤變頻微波爐 宏道新竹帝寶 ‧ 極致 3 改 2 寬域美邸 1.18萬坪美式渡假社區,住進森林哩,天天享用芬多精,天天都是放鬆假期 2.14萬坪綠地環繞,遠離城市喧囂,盡情享用清新空氣 3.8座特色公園,部論是跑步,遛狗,親子活動,生活樂無趣 4.38.58坪奢侈舒適空間,原3房改2房,客廳更寬敞,讓家人互動更自在 5.B1坡道平面大車位,不必擔心找車位,回家就是享受 6.10年代管服務,高端社區管理,確保居住品質 7.10年防水保固,用心建築,讓您住的安心 8.科技產業黃金地段,3分鐘直上國道三號,8分鐘到達台積電,商圈完整,生鮮超市, 休閒娛樂,餐飲廣場,蔦屋書店等,應有盡有 9.送室外機,洗脫烘衣機,洗碗機,冰箱,Ieicht廚具,科技換氣系統,吊隱式除濕機,掃地機器人,循環熱智能恆溫系統熱水器,蒸烘烤變頻微波爐

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 38.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,050 萬 1,950萬

4.9 %

【青木淳】稀有大四房平...　新竹市北區光華東一街

YC0116551   ​這是一處專為「懂得生活」的家庭打造的居所。 在房價高漲、室內空間縮水的年代，【青木淳】 憑藉著其稀有的空間感與鬧中取靜的價值，成為新竹北區最具代表性的溫馨名邸。 ​💎 物件核心價值：為什麼這間非買不可？ ​📌 1. 【極致坪效，實住之冠】 ​稀有大四房： 完整四房格局，間間開窗採光佳。不管是三代同堂、或是規劃專屬書房與健身房，空間餘裕感十足。 ​低公設比： 拒絕高公設虛坪！將每一分房價轉化為實實在在的室內活動空間，讓生活不再侷促。 ​📌 2. 【平面車位，尊榮進出】 ​坡道平面大車位： 徹底告別機械車位的維修煩惱與等待。超寬敞進出動線，保護您的愛車，更是家庭出遊最便利的後盾。 ​📌 3. 【黃金地緣，機能巔峰】 ​商圈核心： 緊鄰 湳雅大魯閣、大潤發 商圈，採買、娛樂、健身一應俱全。 ​交通軸心： 快速銜接 公道五路、經國路，前往新竹科學園區或銜接國道、快速道路僅需數分鐘。 ​🌟 專業行銷文案：觸動買方的感性語錄 ​「家的大小，決定了幸福的深度。」 ​🏠 【大氣格局，成就非凡】 步入客廳，迎接您的是寬闊的視覺通透感。陽光灑落在每個角落，這不僅是四道牆，而是裝載全家人歡笑的溫馨堡壘。 ​🌿 【靜謐社區，職住平衡】 在繁華的新竹市區，擁有一方寧靜的純住社區。青木淳以高品質的管理與低調奢華的氛圍，讓您每次回家都是一場心靈的洗禮。 ​🚗 【完美車位，一步到位】 珍稀平車配置，讓停車成為一種優雅。在稀有釋出的機會面前，這不只是買房，更是為家人預約未來十年的美好生活。 ​📊 專家投資視角：資產保值分析 ​市場稀缺性： 現階段新成屋多為小三房設計，像「青木淳」這樣室內空間寬敞的大四房產品，在市場上屬於**「絕對稀有財」**。 ​剛性需求： 面對科學園區高薪族群的換屋需求，此類總價合理、空間有感的物件，具備極強的抗跌與增值力。 ​🏁 總結 (The Masterpiece) ​📍 地段： 新竹北區核心，機能與靜謐兼得。 📍 空間： 稀有大四房，高坪效低公設。 📍 車位： 平面大車位，保值不敗指標。 【青木淳】稀有大四房平車：全家人的幸福旗艦首選  【青木淳】稀有大四房平車：全家人的幸福旗艦首選 ​這是一處專為「懂得生活」的家庭打造的居所。 在房價高漲、室內空間縮水的年代，【青木淳】 憑藉著其稀有的空間感與鬧中取靜的價值，成為新竹北區最具代表性的溫馨名邸。 ​💎 物件核心價值：為什麼這間非買不可？ ​📌 1. 【極致坪效，實住之冠】 ​稀有大四房： 完整四房格局，間間開窗採光佳。不管是三代同堂、或是規劃專屬書房與健身房，空間餘裕感十足。 ​低公設比： 拒絕高公設虛坪！將每一分房價轉化為實實在在的室內活動空間，讓生活不再侷促。 ​📌 2. 【平面車位，尊榮進出】 ​坡道平面大車位： 徹底告別機械車位的維修煩惱與等待。超寬敞進出動線，保護您的愛車，更是家庭出遊最便利的後盾。 ​📌 3. 【黃金地緣，機能巔峰】 ​商圈核心： 緊鄰 湳雅大魯閣、大潤發 商圈，採買、娛樂、健身一應俱全。 ​交通軸心： 快速銜接 公道五路、經國路，前往新竹科學園區或銜接國道、快速道路僅需數分鐘。 ​🌟 專業行銷文案：觸動買方的感性語錄 ​「家的大小，決定了幸福的深度。」 ​🏠 【大氣格局，成就非凡】 步入客廳，迎接您的是寬闊的視覺通透感。陽光灑落在每個角落，這不僅是四道牆，而是裝載全家人歡笑的溫馨堡壘。 ​🌿 【靜謐社區，職住平衡】 在繁華的新竹市區，擁有一方寧靜的純住社區。青木淳以高品質的管理與低調奢華的氛圍，讓您每次回家都是一場心靈的洗禮。 ​🚗 【完美車位，一步到位】 珍稀平車配置，讓停車成為一種優雅。在稀有釋出的機會面前，這不只是買房，更是為家人預約未來十年的美好生活。 ​📊 專家投資視角：資產保值分析 ​市場稀缺性： 現階段新成屋多為小三房設計，像「青木淳」這樣室內空間寬敞的大四房產品，在市場上屬於**「絕對稀有財」**。 ​剛性需求： 面對科學園區高薪族群的換屋需求，此類總價合理、空間有感的物件，具備極強的抗跌與增值力。 ​🏁 總結 (The Masterpiece) ​📍 地段： 新竹北區核心，機能與靜謐兼得。 📍 空間： 稀有大四房，高坪效低公設。 📍 車位： 平面大車位，保值不敗指標。

• 電梯大樓
• 16.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 15.87 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 75.34 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,580萬

10.1 %

【竹北光明商圈『重疊別...　新竹縣竹北市福興路

YC0073823 🌳鄰近公園，環境優美： 臨近公園，享受綠意盎然的自然環境，為您提供健康愜意的居住空間。 🛒生活機能優越： 步行可達家樂福、縣政府及各大商圈，日常購物、辦事極為便利，生活無憂。 🎓明星學區，教育資源豐富： 位於成功國中及光明國小學區內，為孩子提供優質教育資源，小孩接送方便，免去家長煩惱。 🚗平車車位，停車無憂： 附設平面車位，解決停車煩惱，讓您出行更方便。 🏠重疊別墅，舒適三房設計： 設計新穎的重疊別墅，三房格局，空間寬敞，滿足家庭成員的各種需求，打造溫馨的居家環境。 📍絕佳地段，增值潛力大： 位於竹北核心地帶，交通便利，未來增值潛力無限，是自住及投資的理想選擇。 【竹北光明商圈『重疊別墅』成功學區三房+平車】 🌳鄰近公園，環境優美： 臨近公園，享受綠意盎然的自然環境，為您提供健康愜意的居住空間。 🛒生活機能優越： 步行可達家樂福、縣政府及各大商圈，日常購物、辦事極為便利，生活無憂。 🎓明星學區，教育資源豐富： 位於成功國中及光明國小學區內，為孩子提供優質教育資源，小孩接送方便，免去家長煩惱。 🚗平車車位，停車無憂： 附設平面車位，解決停車煩惱，讓您出行更方便。 🏠重疊別墅，舒適三房設計： 設計新穎的重疊別墅，三房格局，空間寬敞，滿足家庭成員的各種需求，打造溫馨的居家環境。 📍絕佳地段，增值潛力大： 位於竹北核心地帶，交通便利，未來增值潛力無限，是自住及投資的理想選擇。

• 透天厝
• 29.8年
• 3 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.06 坪
• 主+陽 30.48 坪
• 建物 51.85 坪
• 3房(室)2廳1.5衛
• (含車位11.795坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,780萬

10.5 %

新竹成功路稀有透天+空...　新竹市北區成功路

YC0116594 成功路稀有「精品好宅」👑！4房+1樓車庫+空中花園大露台，完美都會生活即刻擁有！ ​【稀有規劃，為您量身打造的成功生活】 ​在新竹市區，一棟能滿足您所有需求的透天，難得一見！成功路這間透天匯聚了四大黃金優勢，是追求生活品質與家庭空間的您，絕對不能錯過的選擇： ​👍 好車位： 1樓專屬室內車庫 免去路邊找車位的煩惱，愛車停放安全無虞，停車後可直接入戶，讓您從容優雅地進出家門。 ​👨‍👩‍👧‍👦 好格局： 4房彈性大空間 標準四房格局，輕鬆規劃雙主臥、獨立書房、遊戲室或孝親房。無論是三代同堂，還是二胎家庭，都能擁有互不干擾的舒適空間。 ​☀️ 好享受： 超Chill空中大露台 告別傳統透天的頂樓加蓋，這裡有您夢寐以求的景觀大露台！ 您可以： ​設置私人空中花園，享受綠意療癒。 ​舉辦BBQ烤肉派對，與親友歡聚。 ​享受夜晚的星空夜景，享受片刻寧靜。 ​📍 好地段： 成功路核心機能 坐擁成功路的便捷生活圈，近學區、近商圈，交通動線四通八達，生活機能一步到位。 ​🔥 稀有物件，請把握機會！ ​這不僅是一間房子，更是您全家人的舒適度升級與生活品質保證 新竹成功路稀有透天+空中花園大露臺精品好宅 成功路稀有「精品好宅」👑！4房+1樓車庫+空中花園大露台，完美都會生活即刻擁有！ ​【稀有規劃，為您量身打造的成功生活】 ​在新竹市區，一棟能滿足您所有需求的透天，難得一見！成功路這間透天匯聚了四大黃金優勢，是追求生活品質與家庭空間的您，絕對不能錯過的選擇： ​👍 好車位： 1樓專屬室內車庫 免去路邊找車位的煩惱，愛車停放安全無虞，停車後可直接入戶，讓您從容優雅地進出家門。 ​👨‍👩‍👧‍👦 好格局： 4房彈性大空間 標準四房格局，輕鬆規劃雙主臥、獨立書房、遊戲室或孝親房。無論是三代同堂，還是二胎家庭，都能擁有互不干擾的舒適空間。 ​☀️ 好享受： 超Chill空中大露台 告別傳統透天的頂樓加蓋，這裡有您夢寐以求的景觀大露台！ 您可以： ​設置私人空中花園，享受綠意療癒。 ​舉辦BBQ烤肉派對，與親友歡聚。 ​享受夜晚的星空夜景，享受片刻寧靜。 ​📍 好地段： 成功路核心機能 坐擁成功路的便捷生活圈，近學區、近商圈，交通動線四通八達，生活機能一步到位。 ​🔥 稀有物件，請把握機會！ ​這不僅是一間房子，更是您全家人的舒適度升級與生活品質保證

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 23.40 坪
• 建物 23.40 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

成功金店面｜自強南路生...　新竹縣竹北市成功十一街

YC0134322 一. 稀有核心地段，7米8米大面寬，方正格局、坪效極佳。 二. 黃金收租店面｜穩定現金流、長期持有、抗通膨、價值型店面。 三. 地段好，緊鄰自強南路商圈、喜來登飯店、大遠百商圈、交通四通八達，人潮不斷。 四. 交通連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵站，四通八達，無論通勤或旅遊皆輕鬆便利。 五. 明星學區：六家國小與成功國中，提供優質教育資源，助力子女學業發展。 六. 社區特色：太睿建設知名建商打造，社區規劃完善，品質保證。包括迎賓車道、挑高六米Lobby、健身房、交誼廳/圖書館、兒童遊戲區等，住戶單純，安心舒適。 成功金店面｜自強南路生活圈｜太睿觀｜ 一. 稀有核心地段，7米8米大面寬，方正格局、坪效極佳。 二. 黃金收租店面｜穩定現金流、長期持有、抗通膨、價值型店面。 三. 地段好，緊鄰自強南路商圈、喜來登飯店、大遠百商圈、交通四通八達，人潮不斷。 四. 交通連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵站，四通八達，無論通勤或旅遊皆輕鬆便利。 五. 明星學區：六家國小與成功國中，提供優質教育資源，助力子女學業發展。 六. 社區特色：太睿建設知名建商打造，社區規劃完善，品質保證。包括迎賓車道、挑高六米Lobby、健身房、交誼廳/圖書館、兒童遊戲區等，住戶單純，安心舒適。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 20.10 坪
• 主 32.65 坪
• 建物 51.52 坪
• 坡道平面車位

新上

3,988萬

近台元科技園區免整理美...　新竹縣新埔鎮義民路三段

YC0015832 🏡 有了家，我們就不會像浮萍一樣沒有根！這裡的家擁有眾多優點，讓您安心生活！ ⭕️ 上班方便：距離臺元僅6分鐘車程，無論是日常通勤還是業務往來，都能讓您輕鬆抵達，節省寶貴的時間。 ⭕️ 出行方便：距離竹北車站僅7分鐘，搭乘火車非常便利，無論是通勤還是出遊，都能隨心所欲！ ⭕️ 購物方便：生活採買不再煩惱，附近市場車程僅需7分鐘，新鮮食材與日常用品應有盡有，讓您輕鬆購物！ 📍 別錯過這個絕佳機會！這裡不僅是居住的地方，更是您靈魂安定的港灣。快來體驗這份屬於您的安寧與幸福吧！ 近台元科技園區免整理美透天 🏡 有了家，我們就不會像浮萍一樣沒有根！這裡的家擁有眾多優點，讓您安心生活！ ⭕️ 上班方便：距離臺元僅6分鐘車程，無論是日常通勤還是業務往來，都能讓您輕鬆抵達，節省寶貴的時間。 ⭕️ 出行方便：距離竹北車站僅7分鐘，搭乘火車非常便利，無論是通勤還是出遊，都能隨心所欲！ ⭕️ 購物方便：生活採買不再煩惱，附近市場車程僅需7分鐘，新鮮食材與日常用品應有盡有，讓您輕鬆購物！ 📍 別錯過這個絕佳機會！這裡不僅是居住的地方，更是您靈魂安定的港灣。快來體驗這份屬於您的安寧與幸福吧！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 24.3 坪
• 建物 24.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,098萬

15.4 %

竹北中華路核心黃金生活...　新竹縣竹北市中華路

YC0015830 竹北中華路，寧靜社區型透天 1.單純住家環境，雅致隱密，回家就能完全放鬆 2.採光通風極佳，空間方正好運用，小家庭舒適剛剛好 •交通&生活機能一次到位 3.步行至中華路商圈，近68快速道路，約10分鐘車程到竹北高鐵 通勤族與休閒生活全滿足 竹北中華路核心 黃金生活圈交通機能便利 靜巷透天 竹北中華路，寧靜社區型透天 1.單純住家環境，雅致隱密，回家就能完全放鬆 2.採光通風極佳，空間方正好運用，小家庭舒適剛剛好 •交通&生活機能一次到位 3.步行至中華路商圈，近68快速道路，約10分鐘車程到竹北高鐵 通勤族與休閒生活全滿足

• 透天厝
• 17.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.74 坪
• 主 59.75 坪
• 建物 59.75 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

竹北近高鐵6層樓電梯透...　新竹縣竹北市東興路二段

YC0116589 1.鄰近竹北高鐵站,台鐵六家站,台大生醫園區 2.於中山高速公路與國道3號中間,來往交通便利,四通八達 3.整層6樓,有電梯,可當住家,也可當店面使用 4.頂樓鐵皮加蓋視聽室與健身房,可讓你放鬆壓力與健身 5.5房3廳3.5衛,每層樓都有前後陽台,採光佳,通風 6.歡迎蒞臨賞屋 竹北近高鐵6層樓電梯透天店面-稀有釋出! 1.鄰近竹北高鐵站,台鐵六家站,台大生醫園區 2.於中山高速公路與國道3號中間,來往交通便利,四通八達 3.整層6樓,有電梯,可當住家,也可當店面使用 4.頂樓鐵皮加蓋視聽室與健身房,可讓你放鬆壓力與健身 5.5房3廳3.5衛,每層樓都有前後陽台,採光佳,通風 6.歡迎蒞臨賞屋

• 透天厝
• 25.4年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 22.30 坪
• 主+平+陽 90.23 坪
• 建物 98.71 坪

3,188萬

竹北中華商圈溫馨美透天　新竹縣竹北市中華路

YC0102278 新竹縣竹北市，臨近中華路，一間由屋主精心呵護的透天厝，正等待著懂得珍惜的你。​ 溫馨之家，惜售有緣人​這不只是一棟房子，更是屋主多年來用心打造的溫馨港灣。從客廳的擺設到臥室的佈置，每個角落都充滿了愛與回憶。四房兩廳，格局方正，動線流暢，滿足你對家的所有想像。2.5套衛浴設計，讓家人早晨不再匆忙，生活更加從容。​ 屋主愛惜這房子如同自己的家人，每個細節都維護得盡善盡美，只希望找到一個能繼續延續這份溫馨、同樣愛家的有緣人。 它靜靜地坐落於竹北中華路旁，享受著城市的便利，卻又保有家的寧靜。​如果你正在尋找一個能夠讓你安心、舒適、充滿愛的家，請給自己一個機會，來感受這份溫暖。 我們誠摯地邀請您親自來訪，體驗這間房子的美好，相信它會是你期待已久的歸宿。 竹北中華商圈溫馨美透天 新竹縣竹北市，臨近中華路，一間由屋主精心呵護的透天厝，正等待著懂得珍惜的你。​ 溫馨之家，惜售有緣人​這不只是一棟房子，更是屋主多年來用心打造的溫馨港灣。從客廳的擺設到臥室的佈置，每個角落都充滿了愛與回憶。四房兩廳，格局方正，動線流暢，滿足你對家的所有想像。2.5套衛浴設計，讓家人早晨不再匆忙，生活更加從容。​ 屋主愛惜這房子如同自己的家人，每個細節都維護得盡善盡美，只希望找到一個能繼續延續這份溫馨、同樣愛家的有緣人。 它靜靜地坐落於竹北中華路旁，享受著城市的便利，卻又保有家的寧靜。​如果你正在尋找一個能夠讓你安心、舒適、充滿愛的家，請給自己一個機會，來感受這份溫暖。 我們誠摯地邀請您親自來訪，體驗這間房子的美好，相信它會是你期待已久的歸宿。

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.98 坪
• 主+平+陽 48.04 坪
• 建物 51.54 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,568 萬 2,398萬

6.6 %

[新埔建地]築夢家園-幸...　新竹縣新埔鎮仰德段

YC0024228 【新埔建地】築夢家園，幸福啟程 ​厭倦了城市的喧囂，渴望一處能安放身心的世外桃源嗎？ 這塊位於新埔、緊鄰竹北的稀有建地，正是您夢想中的起點。 ​鄰近竹北： 享受竹北縣三,縣政,AI特區的便利生活，只需短程車程，即可擁有都市的繁華機能。 ​環境清幽： 遠離塵囂，坐擁新埔的田園風光，讓家成為真正能充電放鬆的港灣。 ​自建規劃： 土地坪數方正好用，讓您自由打造獨一無二的理想家園，從客廳、臥室到庭院，每吋空間都充滿您的巧思與心意。 ​機會難得，敬邀您親臨現場，感受這片土地的潛力與魅力。 現在就聯繫我們，開啟您的築夢之旅！ [新埔建地] 築夢家園-幸福啟程 【新埔建地】築夢家園，幸福啟程 ​厭倦了城市的喧囂，渴望一處能安放身心的世外桃源嗎？ 這塊位於新埔、緊鄰竹北的稀有建地，正是您夢想中的起點。 ​鄰近竹北： 享受竹北縣三,縣政,AI特區的便利生活，只需短程車程，即可擁有都市的繁華機能。 ​環境清幽： 遠離塵囂，坐擁新埔的田園風光，讓家成為真正能充電放鬆的港灣。 ​自建規劃： 土地坪數方正好用，讓您自由打造獨一無二的理想家園，從客廳、臥室到庭院，每吋空間都充滿您的巧思與心意。 ​機會難得，敬邀您親臨現場，感受這片土地的潛力與魅力。 現在就聯繫我們，開啟您的築夢之旅！

• 土地
• 0.0年
• 土地 23.79 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

竹北西區｜增值潛力爆棚...　新竹縣竹北市新興路

YC0116560 🌟 自家獨立庭院車位 直接停汽車+機車不成問題！ 回家不再繞圈找車位，還能種花、養狗、做戶外休憩角落。 🌟 方正大空間 室內動線舒服、實用度超高 一家人生活、客廳聚會、房間規劃都超餘裕。 🌟 未來明星學區 近竹北西區實驗中學（興建中） 孩子教育升級、房價增值力同步往上衝！ 學區旁的透天，入手就先贏一半。 🌟 邊間＋三面採光 陽光整天灑進來，通風一流 白天完全不用開燈，家裡每個角落都亮到幸福。 竹北西區｜增值潛力爆棚邊間採光透天 🌟 自家獨立庭院車位 直接停汽車+機車不成問題！ 回家不再繞圈找車位，還能種花、養狗、做戶外休憩角落。 🌟 方正大空間 室內動線舒服、實用度超高 一家人生活、客廳聚會、房間規劃都超餘裕。 🌟 未來明星學區 近竹北西區實驗中學（興建中） 孩子教育升級、房價增值力同步往上衝！ 學區旁的透天，入手就先贏一半。 🌟 邊間＋三面採光 陽光整天灑進來，通風一流 白天完全不用開燈，家裡每個角落都亮到幸福。

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主+平+陽 55.29 坪
• 建物 56.94 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980萬

明新科大新家坡城堡！雙...　新竹縣新豐鄉康樂路一段

YC0116540 【物件特色】： 🏰 雙拼大戶‧尊榮登場 新加坡城堡稀有釋出雙拼大戶，超寬敞格局與完善機能一次擁有，無論三代同堂或群居投資，皆能滿足多元需求。 🏫 學區環繞‧生活便利 鄰近明新科大，周邊商圈成熟，食衣住行樣樣方便；近主要幹道與市區，通勤休閒皆輕鬆自在。 🚗 雙車位配置‧進出無憂 擁有專屬雙車位，出門不再為停車煩惱，無論家庭自駕或親友來訪都從容有序。 💰 限時降價‧入手良機 原價1,280萬，現僅1,080萬！200萬價差即刻入袋，兼具自住舒適與投資報酬的絕佳選擇。 🌿 大坪數格局‧靈活運用 全棟8房6廳5衛，格局方正、採光佳，無論規劃為出租套房、民宿經營或多代共居，都能輕鬆打造理想生活空間。 投資自用兩相宜，心動不如行動，立即預約賞屋，錯過不再有！ 明新科大 新家坡城堡！雙拼戶雙車位，稀有釋出！ 【物件特色】： 🏰 雙拼大戶‧尊榮登場 新加坡城堡稀有釋出雙拼大戶，超寬敞格局與完善機能一次擁有，無論三代同堂或群居投資，皆能滿足多元需求。 🏫 學區環繞‧生活便利 鄰近明新科大，周邊商圈成熟，食衣住行樣樣方便；近主要幹道與市區，通勤休閒皆輕鬆自在。 🚗 雙車位配置‧進出無憂 擁有專屬雙車位，出門不再為停車煩惱，無論家庭自駕或親友來訪都從容有序。 💰 限時降價‧入手良機 原價1,280萬，現僅1,080萬！200萬價差即刻入袋，兼具自住舒適與投資報酬的絕佳選擇。 🌿 大坪數格局‧靈活運用 全棟8房6廳5衛，格局方正、採光佳，無論規劃為出租套房、民宿經營或多代共居，都能輕鬆打造理想生活空間。 投資自用兩相宜，心動不如行動，立即預約賞屋，錯過不再有！

• 公寓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.88 坪
• 主+陽 69.16 坪
• 建物 83.82 坪
• 8房(室)6廳5衛

1,080萬

專任新竹科學段｜愛的起...　新竹市新竹市科學段一小段

YC0014009 您將時間奉獻給了科技的未來，現在，是時候為家人打造一個屬於你們的、無可取代的家。 這不僅是一塊建地，更是您對家人的愛與對未來生活的承諾。 ​【新竹科學園區附近｜住一建地｜83 ㎡ (25.1坪)】 ​✨ 地段優勢與情感價值完美融合： ​最近科學園區的距離，最遠離喧囂的寧靜： 告別冗長通勤，給自己和家人多一小時的溫馨時光。在第一種住宅區（住一）的低密度環境中，享受科技便利與生活安寧的完美平衡。 ​為愛量身打造，不受限制的空間： 這近 25.1 坪的方正基地，讓您跳脫制式格局。您可以親手規劃孩子的遊戲室、為長輩設計無障礙空間、或是設置一處專屬的家庭影音室。您的家，由您的愛與夢想定義！ ​傳承永續的資產： 土地是價值最穩固的基石。在竹科高淨值人口集中的黃金地段，這塊稀有建地不僅是您最堅實的資產，更是能代代相傳的家族榮耀。 ​特點 價值呈現 地點 新竹科學段核心，通勤零距離 用途 純粹住一，最優質的低密度住宅區 面積 83 ㎡（約 25.1 坪），可規劃獨棟電梯別墅 意義 築夢基地，傳承資產，愛的實踐 專任 新竹科學段｜愛的起點 傳承的築夢基地 您將時間奉獻給了科技的未來，現在，是時候為家人打造一個屬於你們的、無可取代的家。 這不僅是一塊建地，更是您對家人的愛與對未來生活的承諾。 ​【新竹科學園區附近｜住一建地｜83 ㎡ (25.1坪)】 ​✨ 地段優勢與情感價值完美融合： ​最近科學園區的距離，最遠離喧囂的寧靜： 告別冗長通勤，給自己和家人多一小時的溫馨時光。在第一種住宅區（住一）的低密度環境中，享受科技便利與生活安寧的完美平衡。 ​為愛量身打造，不受限制的空間： 這近 25.1 坪的方正基地，讓您跳脫制式格局。您可以親手規劃孩子的遊戲室、為長輩設計無障礙空間、或是設置一處專屬的家庭影音室。您的家，由您的愛與夢想定義！ ​傳承永續的資產： 土地是價值最穩固的基石。在竹科高淨值人口集中的黃金地段，這塊稀有建地不僅是您最堅實的資產，更是能代代相傳的家族榮耀。 ​特點 價值呈現 地點 新竹科學段核心，通勤零距離 用途 純粹住一，最優質的低密度住宅區 面積 83 ㎡（約 25.1 坪），可規劃獨棟電梯別墅 意義 築夢基地，傳承資產，愛的實踐

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.11 坪
• 建物 0.00 坪

2,200萬

新豐株式會社優美套房　新竹縣新豐鄉明新街

YC0134289 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。 新豐株式會社優美套房 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.86 坪
• 主 5.4 坪
• 建物 8.03 坪
• 1房(室)--廳1衛

228萬

新豐株式會社優美套房　新竹縣新豐鄉明新街

YC0134287 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。 新豐株式會社優美套房 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.86 坪
• 主 5.4 坪
• 建物 8.03 坪

228萬

新豐株式會社優美套房　新竹縣新豐鄉明新街

YC0134290 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。 新豐株式會社優美套房 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。

• 華廈
• 15.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.86 坪
• 主 5.4 坪
• 建物 8.03 坪

228萬

新豐株式會社優美套房　新竹縣新豐鄉明新街

YC0134286 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。 新豐株式會社優美套房 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.86 坪
• 主 5.4 坪
• 建物 8.03 坪
• 坡道平面車位

228萬