【公道五路】正路邊都計...　新竹縣竹東鎮下員段

YC0011694 📍【公道五路｜正路邊都計內農地】 🔹 面積：約376.83坪 🔹 地型為畚斗狀聚財寶庫地，正公道五路增值無限 🔹 位於都市計畫內，稀有釋出、可分割出售 🔹 鄰近竹中台鐵站、近園區，國道交流道，高鐵站 🔹 適合短中長期置產、最強資產配置 https://youtu.be/32VTHVKBM2o?si=JuBCeOUyT8rAeSjx  📞 歡迎洽詢，看地請速約，錯過不再！ 【公道五路】正路邊都計內投資增值農地(可分割) 📍【公道五路｜正路邊都計內農地】 🔹 面積：約376.83坪 🔹 地型為畚斗狀聚財寶庫地，正公道五路增值無限 🔹 位於都市計畫內，稀有釋出、可分割出售 🔹 鄰近竹中台鐵站、近園區，國道交流道，高鐵站 🔹 適合短中長期置產、最強資產配置 https://youtu.be/32VTHVKBM2o?si=JuBCeOUyT8rAeSjx  📞 歡迎洽詢，看地請速約，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.83 坪
• 建物 0.00 坪

5,652萬

新竹縣立總圖書館｜高級...　新竹縣竹北市自強三路

YC0134350 ✨物件必買理由 ✨ 📍地段天花板： 鄰近「中悅帝苑」豪宅群，與頂級客群為鄰，生意格調直接拉滿！   🌳全齡綠帶： 緊鄰「東興圳公園」，毛孩、小孩、慢跑的人潮，就是您的天然流量！   📖總圖商圈： 縣立總圖就在對面，未來文藝展覽、親子活動不間斷，質感客源穩穩的。   🎓學區加持： 興隆國小、成功國中明星學區，補教、才藝、親子業種的最佳首選！   🚗豪配雙車： 在精華區開店最怕沒車位，我們直接附上「雙平面大車位」，老闆跟客人都輕鬆。   📝物件細節大公開 📝 💰誠意開價： 3880 萬   📐建物總坪： 67.428 坪 (含 20 坪雙車位)   🏠室內空間： 主建 32.758 坪 + 陽台 3.191 坪   🏢樓層規劃： 1 樓黃金店面 / 總樓層 14 樓   🏫明星學區： 興隆國小 / 成功國中   🚀適合進駐業種 🚀 ☕精品咖啡/文青書店： 與總圖書館完美連結。 🎨美感沙龍/藝廊展示： 豪宅區的高端生活服務。 🩺私人診所/親子教育： 學區與家庭客的最愛。 💼頂級招待所： 自強三路門牌，接待貴客最有面子！   這不是一般的店面，這是能傳家的資產。 現在就卡位，坐等總圖成熟後的價值大爆發！ 📈新竹縣立總圖書館 ｜高級區金店面雙平車 ✨物件必買理由 ✨ 📍地段天花板： 鄰近「中悅帝苑」豪宅群，與頂級客群為鄰，生意格調直接拉滿！   🌳全齡綠帶： 緊鄰「東興圳公園」，毛孩、小孩、慢跑的人潮，就是您的天然流量！   📖總圖商圈： 縣立總圖就在對面，未來文藝展覽、親子活動不間斷，質感客源穩穩的。   🎓學區加持： 興隆國小、成功國中明星學區，補教、才藝、親子業種的最佳首選！   🚗豪配雙車： 在精華區開店最怕沒車位，我們直接附上「雙平面大車位」，老闆跟客人都輕鬆。   📝物件細節大公開 📝 💰誠意開價： 3880 萬   📐建物總坪： 67.428 坪 (含 20 坪雙車位)   🏠室內空間： 主建 32.758 坪 + 陽台 3.191 坪   🏢樓層規劃： 1 樓黃金店面 / 總樓層 14 樓   🏫明星學區： 興隆國小 / 成功國中   🚀適合進駐業種 🚀 ☕精品咖啡/文青書店： 與總圖書館完美連結。 🎨美感沙龍/藝廊展示： 豪宅區的高端生活服務。 🩺私人診所/親子教育： 學區與家庭客的最愛。 💼頂級招待所： 自強三路門牌，接待貴客最有面子！   這不是一般的店面，這是能傳家的資產。 現在就卡位，坐等總圖成熟後的價值大爆發！ 📈

• 電梯大樓
• 14.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.33 坪
• 主+陽 35.95 坪
• 建物 67.43 坪
• 坡道平面車位

4,580萬

竹北首選｜富宇森之樹3...　新竹縣竹北市勝利十二街

YC0155408 🏡 竹北｜富宇森之樹｜3房2廳2衛＋平面車位 ✨ 稀有三房平車｜學區、商圈、交通一次到位 ✨ 想找竹北「住得舒服、生活方便、保值性也兼顧」的家， 這間值得您親自來看看！ 📍 富宇森之樹｜3房2廳2衛｜平面車位 坐落竹北生活機能成熟區域， 一次擁有 勝利國中、安興國小優質學區， 孩子上下學便利，大人生活也輕鬆。 ⭐ 房屋亮點 ▪️ 3房2廳2衛｜格局完整，家庭生活更從容 ▪️ 平面車位｜免找車位、上下車更便利 ▪️ 鋼筋混凝土結構｜現代住宅安心居住 ▪️ 四樓樓層｜日常起居便利 ▪️ 空間規劃實用，適合首購、換屋、小家庭入住 🛍️ 精華商圈環繞 生活採買、休閒娛樂一次滿足： 大遠百｜喜來登｜享平方｜竹北市區商圈 吃飯、購物、親子休閒、日常採買都不用跑太遠， 下班回家，就是把便利留給自己。 🎓 優質學區 安興國小 × 勝利國中 從孩子成長所需的教育環境，到全家人的日常生活機能， 一次把「居住品質」與「生活便利」納入考量。 「不是只有一間房子，而是一個完整的生活圈。」 好房不只看坪數，更要看生活。 實際走進社區、看看格局與採光， 您會更清楚這是不是適合全家的那個家。 三房，是家庭生活的剛剛好； 雙衛浴，讓早晨不再搶廁所； 平面車位，讓每天回家多一份從容。 再加上 學區＋商圈＋竹北成熟生活機能， 無論是自住成家、家庭換屋， 都值得把這間列入您的看屋清單竹北首選｜富宇森之樹3房平車｜雙學區＋核心商圈 🏡 竹北｜富宇森之樹｜3房2廳2衛＋平面車位 ✨ 稀有三房平車｜學區、商圈、交通一次到位 ✨ 想找竹北「住得舒服、生活方便、保值性也兼顧」的家， 這間值得您親自來看看！ 📍 富宇森之樹｜3房2廳2衛｜平面車位 坐落竹北生活機能成熟區域， 一次擁有 勝利國中、安興國小優質學區， 孩子上下學便利，大人生活也輕鬆。 ⭐ 房屋亮點 ▪️ 3房2廳2衛｜格局完整，家庭生活更從容 ▪️ 平面車位｜免找車位、上下車更便利 ▪️ 鋼筋混凝土結構｜現代住宅安心居住 ▪️ 四樓樓層｜日常起居便利 ▪️ 空間規劃實用，適合首購、換屋、小家庭入住 🛍️ 精華商圈環繞 生活採買、休閒娛樂一次滿足： 大遠百｜喜來登｜享平方｜竹北市區商圈 吃飯、購物、親子休閒、日常採買都不用跑太遠， 下班回家，就是把便利留給自己。 🎓 優質學區 安興國小 × 勝利國中 從孩子成長所需的教育環境，到全家人的日常生活機能， 一次把「居住品質」與「生活便利」納入考量。 「不是只有一間房子，而是一個完整的生活圈。」 好房不只看坪數，更要看生活。 實際走進社區、看看格局與採光， 您會更清楚這是不是適合全家的那個家。 三房，是家庭生活的剛剛好； 雙衛浴，讓早晨不再搶廁所； 平面車位，讓每天回家多一份從容。 再加上 學區＋商圈＋竹北成熟生活機能， 無論是自住成家、家庭換屋， 都值得把這間列入您的看屋清單

• 電梯大樓
• 0.6年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 22.26 坪
• 建物 42.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

高鐵特區∣合新璞遇｜高...　新竹縣竹北市東興路一段

YC0155398 ✨ 高鐵特區蛋黃核心，稀有外棟景觀戶 邊間三房格局，採光、通風條件佳，房間皆有對外窗，前後雙陽台配置，居住舒適度更升級。 ✨ 雙鐵交通優勢｜高鐵步行約6～8分鐘 鄰近新竹高鐵站、六家火車站，南來北往通勤、商務出差都方便；串聯68快速道路及主要幹道，前往新竹科學園區約15分鐘。 ✨ 質感裝潢｜一卡皮箱即可入住 屋況佳、有裝潢，搭配氣密窗及5+5 LOW-E膠合玻璃；林內廚房三機、廚下烘碗機，並配置BWT全棟濾水系統。 ✨ 衛浴有窗｜主衛浴配備升級 TOTO衛浴設備，主衛浴配置暖風機、免治馬桶及乾濕分離，兼顧通風與日常使用舒適度。 ✨ 安全規格再升級 建築採Alfa Safe耐震系統（戴雲發系統），室內另設消防灑水系統，為居家安全多一層防護。 ✨ 24小時物業管理｜回家就是享受 社區提供24小時物業管理、包裹代收、智生活社區管理及垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更輕鬆。 ✨ 豐富公設｜滿足全齡生活 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、游泳池、瑜伽教室、親子及兒童遊戲空間、琴房、家教室等多元公設。 ✨ 公園綠意＋商場機能一次擁有 鄰近世興公園、水圳公園等綠地休憩空間，周邊有6+PLAZA購物廣場，日常採買、餐飲休閒皆便利。 ✨ 高鐵生活圈｜產業、醫療、建設匯聚 鄰近新竹生醫園區、臺大醫院及高鐵特區重要建設，串聯竹科就業人口與高鐵商務生活圈，區域發展值得期待。 ⭐ 本戶六大亮點 外棟景觀｜邊間三房｜房房有窗｜前後雙陽台｜有裝潢｜平面車位 另具天然瓦斯，室內至室外、室內至車位動線具輪椅通行條件，無論自住、長輩同住或家庭換屋，都更便利。高鐵特區∣合新璞遇｜高樓外棟視野景觀三房附平車 ✨ 高鐵特區蛋黃核心，稀有外棟景觀戶 邊間三房格局，採光、通風條件佳，房間皆有對外窗，前後雙陽台配置，居住舒適度更升級。 ✨ 雙鐵交通優勢｜高鐵步行約6～8分鐘 鄰近新竹高鐵站、六家火車站，南來北往通勤、商務出差都方便；串聯68快速道路及主要幹道，前往新竹科學園區約15分鐘。 ✨ 質感裝潢｜一卡皮箱即可入住 屋況佳、有裝潢，搭配氣密窗及5+5 LOW-E膠合玻璃；林內廚房三機、廚下烘碗機，並配置BWT全棟濾水系統。 ✨ 衛浴有窗｜主衛浴配備升級 TOTO衛浴設備，主衛浴配置暖風機、免治馬桶及乾濕分離，兼顧通風與日常使用舒適度。 ✨ 安全規格再升級 建築採Alfa Safe耐震系統（戴雲發系統），室內另設消防灑水系統，為居家安全多一層防護。 ✨ 24小時物業管理｜回家就是享受 社區提供24小時物業管理、包裹代收、智生活社區管理及垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更輕鬆。 ✨ 豐富公設｜滿足全齡生活 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、游泳池、瑜伽教室、親子及兒童遊戲空間、琴房、家教室等多元公設。 ✨ 公園綠意＋商場機能一次擁有 鄰近世興公園、水圳公園等綠地休憩空間，周邊有6+PLAZA購物廣場，日常採買、餐飲休閒皆便利。 ✨ 高鐵生活圈｜產業、醫療、建設匯聚 鄰近新竹生醫園區、臺大醫院及高鐵特區重要建設，串聯竹科就業人口與高鐵商務生活圈，區域發展值得期待。 ⭐ 本戶六大亮點 外棟景觀｜邊間三房｜房房有窗｜前後雙陽台｜有裝潢｜平面車位 另具天然瓦斯，室內至室外、室內至車位動線具輪椅通行條件，無論自住、長輩同住或家庭換屋，都更便利。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 25.26 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,498萬

近王爺壟重劃湖口市區大...　新竹縣湖口鄉信義街

YC0143920 ✨ 鄰近王爺壟重劃區，坐享新興商圈發展潛力 ✨ 湖口市區成熟生活圈，生活機能完善 ✨ 近湖口觀光夜市，美食小吃、休閒採買超方便 ✨ 鄰近湖口火車站，通勤新竹、竹北、桃園便利 ✨ 快速銜接國道一號、省道，南來北往快速便利 ✨ 新湖國小、湖口國中學區，就學接送省時 ✨ 全聯、超商、市場、銀行、診所皆在生活圈內    3-4樓為增建近王爺壟重劃 湖口市區大地坪透天 ✨ 鄰近王爺壟重劃區，坐享新興商圈發展潛力 ✨ 湖口市區成熟生活圈，生活機能完善 ✨ 近湖口觀光夜市，美食小吃、休閒採買超方便 ✨ 鄰近湖口火車站，通勤新竹、竹北、桃園便利 ✨ 快速銜接國道一號、省道，南來北往快速便利 ✨ 新湖國小、湖口國中學區，就學接送省時 ✨ 全聯、超商、市場、銀行、診所皆在生活圈內    3-4樓為增建

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.44 坪
• 主 40.81 坪
• 建物 40.81 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,800萬

湖口高中單層單戶安心住...　新竹縣湖口鄉中正路二段

YC0134334 換中/大三房首選  •地點：建案在湖口高中附近步行約5分鐘內可達（地址：湖口中正路二段324巷47號，另一方向出中美路約20公尺）都市計劃區內 ，騎/開車至湖口傳統市場約3分鐘，火車站約5分鐘。 •面積資訊：權狀坪數：40.77坪，3房2廳2衛，室內專有坪數：27.1 坪，專有+約定專有獨立電梯玄關約29坪。 •建案特色：    ≈單層單戶隱私性極佳； 跟住透天的一樣且價位只有透天的3/4，也不用自己照顧一樓及頂樓環境，管理費約1000/月上下。    ≈安心結構+防水10年長期保固+結構加倍保固15*2=30年。    ≈驗收免請專業驗屋，專業驗屋有驗的90%項目都自主查驗改善完成。    ≈3面採光、通風、環境寧靜、南北向建築太陽側照， 居住非常健康舒適，稀有物件。    ≈超大工作陽台洗曬衣輕鬆 方便。    ≈其他：320cm長廚具（4機林內+電器櫃）、主臥HCG合成頂級超級馬桶、客廳淨距330以上電視視距相對大。     •目前頂樓、2樓已經售出，剩三樓、四樓，歡迎預約賞屋體驗。 湖口高中單層單戶安心住宅首選{大三房} 換中/大三房首選  •地點：建案在湖口高中附近步行約5分鐘內可達（地址：湖口中正路二段324巷47號，另一方向出中美路約20公尺）都市計劃區內 ，騎/開車至湖口傳統市場約3分鐘，火車站約5分鐘。 •面積資訊：權狀坪數：40.77坪，3房2廳2衛，室內專有坪數：27.1 坪，專有+約定專有獨立電梯玄關約29坪。 •建案特色：    ≈單層單戶隱私性極佳； 跟住透天的一樣且價位只有透天的3/4，也不用自己照顧一樓及頂樓環境，管理費約1000/月上下。    ≈安心結構+防水10年長期保固+結構加倍保固15*2=30年。    ≈驗收免請專業驗屋，專業驗屋有驗的90%項目都自主查驗改善完成。    ≈3面採光、通風、環境寧靜、南北向建築太陽側照， 居住非常健康舒適，稀有物件。    ≈超大工作陽台洗曬衣輕鬆 方便。    ≈其他：320cm長廚具（4機林內+電器櫃）、主臥HCG合成頂級超級馬桶、客廳淨距330以上電視視距相對大。     •目前頂樓、2樓已經售出，剩三樓、四樓，歡迎預約賞屋體驗。

• 華廈
• 1.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 27.09 坪
• 建物 45.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.453坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

專任~近頭份尚順三改二...　苗栗縣頭份市忠孝一路

YC0034472 近頭份尚順商圈,生活機能好! 5分鐘上國道一號,南來北往便利,用時間換空間 屋況非常好,屋主110年大整理過專任~近頭份尚順三改二大兩房(無車位) 近頭份尚順商圈,生活機能好! 5分鐘上國道一號,南來北往便利,用時間換空間 屋況非常好,屋主110年大整理過

• 公寓
• 46.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 8.96 坪
• 主 21.18 坪
• 建物 21.18 坪
• 2房(室)2廳2衛

498萬

竹北市區天寶贏家3房+車...　新竹縣竹北市文化街

YC0143916 位於竹北市區，鬧中取靜，生活機能完善。 近台元科技園區、竹北車站及主要幹道，交通網絡便利。 鄰近學區，走路即可上學，九年國教免接送。 格局方正，採光通風良好。 目前出租中，租金16000元/月 可直接當包租公 竹北市區天寶贏家3房+車位 位於竹北市區，鬧中取靜，生活機能完善。 近台元科技園區、竹北車站及主要幹道，交通網絡便利。 鄰近學區，走路即可上學，九年國教免接送。 格局方正，採光通風良好。 目前出租中，租金16000元/月 可直接當包租公

• 華廈
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 25.22 坪
• 建物 33.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

竹北近高鐵6層樓電梯透...　新竹縣竹北市東興路二段

YC0116589 1.鄰近竹北高鐵站,台鐵六家站,台大生醫園區 2.於中山高速公路與國道3號中間,來往交通便利,四通八達 3.整層6樓,有電梯,可當住家,也可當店面使用 4.頂樓鐵皮加蓋視聽室與健身房,可讓你放鬆壓力與健身 5.5房3廳3.5衛,每層樓都有前後陽台,採光佳,通風 6.歡迎蒞臨賞屋竹北近高鐵6層樓電梯透天店面-稀有釋出! 1.鄰近竹北高鐵站,台鐵六家站,台大生醫園區 2.於中山高速公路與國道3號中間,來往交通便利,四通八達 3.整層6樓,有電梯,可當住家,也可當店面使用 4.頂樓鐵皮加蓋視聽室與健身房,可讓你放鬆壓力與健身 5.5房3廳3.5衛,每層樓都有前後陽台,採光佳,通風 6.歡迎蒞臨賞屋

• 透天厝
• 26.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 22.30 坪
• 主+平+陽 90.23 坪
• 建物 98.71 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,188萬

稀有丙建加農林，坐享近...　苗栗縣三灣鄉北埔段

YC0027636 苗栗三灣核心地段，千坪建築用地結合萬坪農林腹地，為您的開發計畫提供無限可能。 在苗栗三灣，這座被蔥鬱綠意環抱的自然寶庫中，這片 14,010 坪的廣闊山林正等待著它的主人。 ​核心配置： 986 坪丙種建築用地，規劃您的夢想莊園別墅。 ​大地格局： 4,450 坪農牧用地，打造私人有機農場、景觀花園。 ​私家森林： 8,700 坪林地，讓您在家即能享受芬多精，擁抱壯闊山色。 ​這不僅僅是一塊土地，更是您家族百年基業的起點。靜謐、私密、壯闊，唯有親臨，方能感受這份大自然的禮讚。稀有丙建加農林，坐享近 1.5 萬坪全能景觀莊園 苗栗三灣核心地段，千坪建築用地結合萬坪農林腹地，為您的開發計畫提供無限可能。 在苗栗三灣，這座被蔥鬱綠意環抱的自然寶庫中，這片 14,010 坪的廣闊山林正等待著它的主人。 ​核心配置： 986 坪丙種建築用地，規劃您的夢想莊園別墅。 ​大地格局： 4,450 坪農牧用地，打造私人有機農場、景觀花園。 ​私家森林： 8,700 坪林地，讓您在家即能享受芬多精，擁抱壯闊山色。 ​這不僅僅是一塊土地，更是您家族百年基業的起點。靜謐、私密、壯闊，唯有親臨，方能感受這份大自然的禮讚。

• 土地
• 0.0年
• 土地 14,137.04 坪
• 建物 0.00 坪

6,980 萬 6,950萬

龍潭三坑景觀住宅美地｜...　桃園市龍潭區三坑段

YC0033498 【大桃園森呼吸・龍潭三坑景觀美地】稀有釋出，擁抱山水綠意、自建傳家與資產配置的絕佳首選！ ​坐落於桃園知名客家人文景點、依山傍水的風水寶地——龍潭三坑美地。 這裡保有純樸的鄉村風情與優美的自然景觀，離塵不離城，是打造理想莊園、休閒渡假宅或長遠資產規劃的稀有瑰寶！ ​📊 【物件核心優勢與規格】 ​本案包含數筆相鄰或具關聯性的精華地段土地，總面積約 193.15 坪（約 638.53 平方公尺），規劃彈性多元、格局方正： ​總面積：約 193.15 坪（涵蓋住宅區與配套道路用地，利於整體規劃與流暢出入動線）。 ​使用分區：住宅區 / 道路用地。 ​土地特性：大坪數住宅區基底，地形開闊好規劃，滿足多樣化建築與造景構想。 ​🌟 【四大必買亮點】 ​🏡 住宅區規劃，自建夢想莊園： 核心區域屬住宅區，建蔽與容積規範明確，好設計、好發揮。 不論是打造挑高氣派的現代風別墅，或是結合綠意庭園的退休養生宅，都能完美實現您對理想生活的想像。 ​🌳 龍潭三坑觀光特區，樂活森呼吸： 鄰近知名老街與生態公園，青山綠水環繞，芬多精隨手可得。假日享受騎單車、漫步湖畔的悠閒步調，是遠離都市塵囂的最佳避風港。 ​🚗 交通便捷，區位優勢強： 車程輕鬆連接龍潭市區與主要高速公路動脈，南來北往、通勤便捷，完美兼顧鄉村的寧靜與城市的便利性。 ​💰 增值潛力無限，資產配置利器： 土地具備良好基底，面對通膨時代，擁有一塊有土斯有財的優質住宅地，不僅是傳家保值的硬通貨，更是資金穩健配置的明智之舉。 ​📞 【物件基本資訊】 ​區位：桃園龍潭三坑美地 ​總面積：約 193.15 坪 ​使用分區：住宅區 / 道路用地 ​好地不等人，稀有釋出錯過不再！ 誠摯邀請重視生活品質、獨具慧眼的您親臨鑑賞，搶先卡位龍潭核心地段！龍潭三坑景觀住宅美地｜自建傳家與資產配置絕佳首選 【大桃園森呼吸・龍潭三坑景觀美地】稀有釋出，擁抱山水綠意、自建傳家與資產配置的絕佳首選！ ​坐落於桃園知名客家人文景點、依山傍水的風水寶地——龍潭三坑美地。 這裡保有純樸的鄉村風情與優美的自然景觀，離塵不離城，是打造理想莊園、休閒渡假宅或長遠資產規劃的稀有瑰寶！ ​📊 【物件核心優勢與規格】 ​本案包含數筆相鄰或具關聯性的精華地段土地，總面積約 193.15 坪（約 638.53 平方公尺），規劃彈性多元、格局方正： ​總面積：約 193.15 坪（涵蓋住宅區與配套道路用地，利於整體規劃與流暢出入動線）。 ​使用分區：住宅區 / 道路用地。 ​土地特性：大坪數住宅區基底，地形開闊好規劃，滿足多樣化建築與造景構想。 ​🌟 【四大必買亮點】 ​🏡 住宅區規劃，自建夢想莊園： 核心區域屬住宅區，建蔽與容積規範明確，好設計、好發揮。 不論是打造挑高氣派的現代風別墅，或是結合綠意庭園的退休養生宅，都能完美實現您對理想生活的想像。 ​🌳 龍潭三坑觀光特區，樂活森呼吸： 鄰近知名老街與生態公園，青山綠水環繞，芬多精隨手可得。假日享受騎單車、漫步湖畔的悠閒步調，是遠離都市塵囂的最佳避風港。 ​🚗 交通便捷，區位優勢強： 車程輕鬆連接龍潭市區與主要高速公路動脈，南來北往、通勤便捷，完美兼顧鄉村的寧靜與城市的便利性。 ​💰 增值潛力無限，資產配置利器： 土地具備良好基底，面對通膨時代，擁有一塊有土斯有財的優質住宅地，不僅是傳家保值的硬通貨，更是資金穩健配置的明智之舉。 ​📞 【物件基本資訊】 ​區位：桃園龍潭三坑美地 ​總面積：約 193.15 坪 ​使用分區：住宅區 / 道路用地 ​好地不等人，稀有釋出錯過不再！ 誠摯邀請重視生活品質、獨具慧眼的您親臨鑑賞，搶先卡位龍潭核心地段！

• 土地
• 0.0年
• 土地 193.16 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,830萬

擁抱綠意—芎林富林路旁...　新竹縣芎林鄉山猪湖段秀湖小段

YC0033494 芎林富林路旁・方正大面寬美農地 ​【物件基本資料】 ​地點：新竹縣芎林鄉（近富林路） ​面積：734.77 坪 ​分區：特定農業區 / 農牧用地 ​特色：土地臨路、格局方正 ​【物件核心賣點】 ​黃金軸線，交通便捷：緊鄰主幹道富林路，南來北往、進出竹科或國道皆十分流暢，地段具備極佳的延展性與便利性。 ​大器坪數，尺度寬裕：擁有超過 734 坪的完整腹地，不論是規劃休閒農場、私人莊園，或是作資產配置、開心農場，空間皆充裕好運用。 ​臨路方正，好規劃：土地條件方正、面臨道路，出入動線順暢，大型車輛進出或後續整體規劃無死角，大幅降低整地成本。 ​特定農業區，樂活首選：環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，是打造離城不離市、離囂不離境的理想綠色桃花源。 ​厭倦了都市的紛擾，渴望一塊屬於自己的綠色天地嗎？ ​這塊坐落於芎林鄉、緊鄰富林路的 734 坪特定農業區農牧用地，具備臨路便利與方正格局的稀有優勢。 交通動線順暢，出門即接主要幹道，讓您享有鄉村的寧靜與便利的通勤。 ​超過 734 坪的開闊尺度，不管是打造假日休閒農場、栽種蒔花果樹，還是規劃一處屬於家族的私房莊園，都能完美實現您對田園生活的想像。 好規劃、好運用，稀有釋出， 誠摯邀請懂地、愛地的您親臨鑑賞！擁抱綠意—芎林富林路旁｜近 735 坪方正美農地 芎林富林路旁・方正大面寬美農地 ​【物件基本資料】 ​地點：新竹縣芎林鄉（近富林路） ​面積：734.77 坪 ​分區：特定農業區 / 農牧用地 ​特色：土地臨路、格局方正 ​【物件核心賣點】 ​黃金軸線，交通便捷：緊鄰主幹道富林路，南來北往、進出竹科或國道皆十分流暢，地段具備極佳的延展性與便利性。 ​大器坪數，尺度寬裕：擁有超過 734 坪的完整腹地，不論是規劃休閒農場、私人莊園，或是作資產配置、開心農場，空間皆充裕好運用。 ​臨路方正，好規劃：土地條件方正、面臨道路，出入動線順暢，大型車輛進出或後續整體規劃無死角，大幅降低整地成本。 ​特定農業區，樂活首選：環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，是打造離城不離市、離囂不離境的理想綠色桃花源。 ​厭倦了都市的紛擾，渴望一塊屬於自己的綠色天地嗎？ ​這塊坐落於芎林鄉、緊鄰富林路的 734 坪特定農業區農牧用地，具備臨路便利與方正格局的稀有優勢。 交通動線順暢，出門即接主要幹道，讓您享有鄉村的寧靜與便利的通勤。 ​超過 734 坪的開闊尺度，不管是打造假日休閒農場、栽種蒔花果樹，還是規劃一處屬於家族的私房莊園，都能完美實現您對田園生活的想像。 好規劃、好運用，稀有釋出， 誠摯邀請懂地、愛地的您親臨鑑賞！

• 土地
• 0.0年
• 土地 734.77 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,280萬

竹北30分鐘秘境！草皮超...　新竹縣尖石鄉義興段義興小段

YC0016202 最近整理好一塊很舒服的草皮空地 腹地寬敞、空間很開闊、園中有各種花草樹木扶疏綠意盎然 這裡沒有城市的吵雜 只有風吹過樹梢、蟲鳴鳥叫的聲音 夜間沒有光害、抬頭就是滿天星斗 這裡很適合規劃成自己的度假小天地、退休聖地 漫步生活、假日放鬆、 完全是屬於自己的地方 相信你肯定嚮往這樣的慢生活 三層鋼骨結構共120坪全部送給你(合法房屋稅籍證明書) 另有儲藏室&熱炒區&輕食區&獨立水塔16顆&一個魚池也送給你 可同時停10台車 🏡建物1間和室6間套房3廳2廚1陽台1露臺🏡 ⛺營區內可搭9帳2帳懶人帳⛺ 男女分開衛浴♨️ 歡迎私訊我了解更多環境與位置資訊 🌙竹北30分鐘秘境！草皮超大夜景安靜到不想回家 最近整理好一塊很舒服的草皮空地 腹地寬敞、空間很開闊、園中有各種花草樹木扶疏綠意盎然 這裡沒有城市的吵雜 只有風吹過樹梢、蟲鳴鳥叫的聲音 夜間沒有光害、抬頭就是滿天星斗 這裡很適合規劃成自己的度假小天地、退休聖地 漫步生活、假日放鬆、 完全是屬於自己的地方 相信你肯定嚮往這樣的慢生活 三層鋼骨結構共120坪全部送給你(合法房屋稅籍證明書) 另有儲藏室&熱炒區&輕食區&獨立水塔16顆&一個魚池也送給你 可同時停10台車 🏡建物1間和室6間套房3廳2廚1陽台1露臺🏡 ⛺營區內可搭9帳2帳懶人帳⛺ 男女分開衛浴♨️ 歡迎私訊我了解更多環境與位置資訊 🌙

• 土地
• 9.8年
• ~ / 3樓
• 土地 1,115.92 坪
• 建物 0.00 坪
• 7房(室)2廳7衛

2,080萬

【財富守護】新竹市東區...　新竹市新竹市仙水段

YC0024212 📍 核心地段：竹科門戶，關埔軸心 ​仙水段坐落於新竹市東區最精華地帶，緊鄰光埔重劃區與科學園區。在土地供應稀缺的東區核心，此處是少數能兼具地段紅利與長期持有價值的戰略型資產。 ​🛡️ 資產核心優勢：法定的財富防火牆 ​一、 頂級節稅防護：合法的資產避風港 ​持有零負擔： 依規免徵地價稅，長期持有無須支付養地成本。 ​交易免稅負： 土地移轉時，免徵土地增值稅，確保資產價值不因稅務而折損。 ​資產隱形化： 公設保留地是現行法律架構下，最穩健的稅務規劃工具之一。 ​二、 家族傳承最優解：世代財富無損移轉 ​全額扣除： 繼承時，公園用地之價值可依法自遺產總額中全額扣除。 ​無痛傳承： 避開高額遺產稅負，讓每一分資產價值都能完整留給下一代，實現真正的「財富跨代無損」。 ​💎 為什麼配置仙水段公園用地？ ​地緣紅利： 關埔區域開發高度成熟，周邊公共設施土地價值隨地段攀升同步看漲。 ​安全性： 實體土地產權，對抗貨幣貶值與市場波動，具備法律賦予的稅務免除特權。 ​稀缺性： 位於新竹精華核心，公園用地屬於不可再生資源，是高資產族群資產配置的終極防線。 ​📝 專業諮詢服務 ​我們提供一站式土地資產管理規劃： ​資產健檢： 針對家族財富傳承需求，規劃最合適的土地配置。 ​法令諮詢： 深入解析《都市計畫法》相關配套，確保每一份佈局皆合規且高效。 ​產權服務： 專業團隊處理相關移轉與過戶手續，確保流程嚴謹安全。【財富守護】新竹市東區仙水段：公園用地資產保值 📍 核心地段：竹科門戶，關埔軸心 ​仙水段坐落於新竹市東區最精華地帶，緊鄰光埔重劃區與科學園區。在土地供應稀缺的東區核心，此處是少數能兼具地段紅利與長期持有價值的戰略型資產。 ​🛡️ 資產核心優勢：法定的財富防火牆 ​一、 頂級節稅防護：合法的資產避風港 ​持有零負擔： 依規免徵地價稅，長期持有無須支付養地成本。 ​交易免稅負： 土地移轉時，免徵土地增值稅，確保資產價值不因稅務而折損。 ​資產隱形化： 公設保留地是現行法律架構下，最穩健的稅務規劃工具之一。 ​二、 家族傳承最優解：世代財富無損移轉 ​全額扣除： 繼承時，公園用地之價值可依法自遺產總額中全額扣除。 ​無痛傳承： 避開高額遺產稅負，讓每一分資產價值都能完整留給下一代，實現真正的「財富跨代無損」。 ​💎 為什麼配置仙水段公園用地？ ​地緣紅利： 關埔區域開發高度成熟，周邊公共設施土地價值隨地段攀升同步看漲。 ​安全性： 實體土地產權，對抗貨幣貶值與市場波動，具備法律賦予的稅務免除特權。 ​稀缺性： 位於新竹精華核心，公園用地屬於不可再生資源，是高資產族群資產配置的終極防線。 ​📝 專業諮詢服務 ​我們提供一站式土地資產管理規劃： ​資產健檢： 針對家族財富傳承需求，規劃最合適的土地配置。 ​法令諮詢： 深入解析《都市計畫法》相關配套，確保每一份佈局皆合規且高效。 ​產權服務： 專業團隊處理相關移轉與過戶手續，確保流程嚴謹安全。

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.70 坪
• 建物 0.00 坪

1,083 萬 1,065萬

1.7 %

近台1線替代道路｜臨路...　新竹縣竹北市麻園段

YC0031511 ‼️ 真的不用買到上千坪 👉 312坪剛剛好，門檻低、好入手 🍎【小坪數 × 大潛力】 — 312坪黃金坪數，不被總價壓死 — 適合果園、菜園、自用耕作、長期置產 💧【水源穩定｜農作不靠天】 — 灌溉溝渠完善 — 種什麼都安心，產量更穩定 🏡【農保 × 資材室規劃彈性高】 — 可規劃農保申請 — 資材室、農用配置彈性大 — 未來使用價值更高 🚗【臨4米活路｜車輛進出沒壓力】 — 鄰近中正西路、白地街 — 貨車、農機好進出，不怕卡路 🚌【交通真的方便】 — 旁有 68 公車 — 直達明新科大、竹北車站 🚀【最大爆點在這👇】 🔥 台1線交流道《68武陵路出口－中正西路》 🔥 預計2027年完工 👉 匣道就在旁邊， 👉 現在是價格甜蜜期， 👉 開通後只剩「買不到」近台1線替代道路｜臨路方正312坪麻園農地 ‼️ 真的不用買到上千坪 👉 312坪剛剛好，門檻低、好入手 🍎【小坪數 × 大潛力】 — 312坪黃金坪數，不被總價壓死 — 適合果園、菜園、自用耕作、長期置產 💧【水源穩定｜農作不靠天】 — 灌溉溝渠完善 — 種什麼都安心，產量更穩定 🏡【農保 × 資材室規劃彈性高】 — 可規劃農保申請 — 資材室、農用配置彈性大 — 未來使用價值更高 🚗【臨4米活路｜車輛進出沒壓力】 — 鄰近中正西路、白地街 — 貨車、農機好進出，不怕卡路 🚌【交通真的方便】 — 旁有 68 公車 — 直達明新科大、竹北車站 🚀【最大爆點在這👇】 🔥 台1線交流道《68武陵路出口－中正西路》 🔥 預計2027年完工 👉 匣道就在旁邊， 👉 現在是價格甜蜜期， 👉 開通後只剩「買不到」

• 土地
• 0.0年
• 土地 312.48 坪
• 建物 0.00 坪

998 萬 980萬

1.8 %

竹北合歡家園集村農舍　新竹縣竹北市中正西路

YC0062167 1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！竹北合歡家園集村農舍 1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！

• 農舍
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 58.26 坪
• 建物 59.03 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,538 萬 2,488萬

2.0 %

竹北AI公園生活圈-鴻圖...　新竹縣竹北市十興路

YC0116531 亮點一次看： 1.頂樓採光通風佳，近年更新防水與建材，屋況維護用心 2.三房格局實用，含地下室平面車位 3.社區安全有保障，進出須感應扣或密碼 4.管理費超低，每月只要 500元 5.鄰近AI智慧園區、台元科技園區、竹北交流道、火車站，交通、就業超便利 6.步行可達 中正國小、勝利國中，明星學區先卡位就是贏！ 7.【鴻圖大展】社區安靜單純，適合首購、投資或自住 竹北入門價帶買到三房＋平車，錯過不再！ 竹北AI公園生活圈-鴻圖大展-稀有高樓美三房 亮點一次看： 1.頂樓採光通風佳，近年更新防水與建材，屋況維護用心 2.三房格局實用，含地下室平面車位 3.社區安全有保障，進出須感應扣或密碼 4.管理費超低，每月只要 500元 5.鄰近AI智慧園區、台元科技園區、竹北交流道、火車站，交通、就業超便利 6.步行可達 中正國小、勝利國中，明星學區先卡位就是贏！ 7.【鴻圖大展】社區安靜單純，適合首購、投資或自住 竹北入門價帶買到三房＋平車，錯過不再！

• 華廈
• 31.0年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.65 坪
• 主+陽 27.82 坪
• 建物 39.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,298萬

2.3 %

新竹北區｜有天有地雙車...　新竹市北區延平路三段

YC0062184 【新竹北區】有天有地雙車別墅｜告別大樓擁擠，換一種生活寬度！ ​🏠 在新竹，您可以住得更有尊嚴 ​還在忍受市中心高公設比、隔音差的大樓嗎？同樣預算，您值得擁有真正的「家」。 「4 房規劃、雙車大位、獨立門戶」 —— 這是給家人最實質的承諾，也是您奮鬥多年的最好獎勵。 ​🌟 核心亮點： ​【雙車大面寬】愛車的專屬歸宿 下車即到家！不必再為停車位排隊，不必忍受機械車位的緩慢。雙車位規劃，讓家人的愛車都有體面的歸處。 ​【完美 4 房】全家人的幸福空間 方正大格局，無論是三代同堂、獨立居家辦公室，或是孩子的專屬遊戲間，空間從此隨心所欲。 ​【隱私生活】垂直分層的寧靜 告別鄰居腳步聲與電梯等待！樓上樓下分層明確，長輩、孩子、主臥各適其所，保留每一位家人的社交距離。 ​📍 地段生活美學： ​黃金通勤帶： 快速串聯園區與竹北生活圈，下班後即刻從繁華切換至靜謐住宅區。 ​親海慢活區： 鄰近17 公里海岸帶與休閒綠地，海風與陽光是給孩子最健康的禮物。 ​實坪高CP值： 趨近於 0 的公設比，每一分錢都花在室內坪數，讓資產價值更保值。 ​「別讓房貸壓垮生活，讓透天盛裝理想。」 ​不必再看鄰居臉色，不必再等電梯。 新竹稀有 4 房雙車透天，預約您的質感慢活。新竹北區｜有天有地雙車4房透天豪宅 【新竹北區】有天有地雙車別墅｜告別大樓擁擠，換一種生活寬度！ ​🏠 在新竹，您可以住得更有尊嚴 ​還在忍受市中心高公設比、隔音差的大樓嗎？同樣預算，您值得擁有真正的「家」。 「4 房規劃、雙車大位、獨立門戶」 —— 這是給家人最實質的承諾，也是您奮鬥多年的最好獎勵。 ​🌟 核心亮點： ​【雙車大面寬】愛車的專屬歸宿 下車即到家！不必再為停車位排隊，不必忍受機械車位的緩慢。雙車位規劃，讓家人的愛車都有體面的歸處。 ​【完美 4 房】全家人的幸福空間 方正大格局，無論是三代同堂、獨立居家辦公室，或是孩子的專屬遊戲間，空間從此隨心所欲。 ​【隱私生活】垂直分層的寧靜 告別鄰居腳步聲與電梯等待！樓上樓下分層明確，長輩、孩子、主臥各適其所，保留每一位家人的社交距離。 ​📍 地段生活美學： ​黃金通勤帶： 快速串聯園區與竹北生活圈，下班後即刻從繁華切換至靜謐住宅區。 ​親海慢活區： 鄰近17 公里海岸帶與休閒綠地，海風與陽光是給孩子最健康的禮物。 ​實坪高CP值： 趨近於 0 的公設比，每一分錢都花在室內坪數，讓資產價值更保值。 ​「別讓房貸壓垮生活，讓透天盛裝理想。」 ​不必再看鄰居臉色，不必再等電梯。 新竹稀有 4 房雙車透天，預約您的質感慢活。

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.15 坪
• 主+陽 78.65 坪
• 建物 78.65 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,658 萬 2,588萬

2.6 %

竹北華興核心】低單價・...　新竹縣竹北市新溪街

YC0134299 【竹北華興核心】低單價優勢・標準四房雙衛・質感居家首選 ​本案位於竹北華興重劃區靜巷，以極具競爭力的單價，提供最紮實的居住空間。對於重視室內實際使用面積與資產穩定性的買方，本物件是入主竹北核心圈的理性首選。 ​📋 物件規格摘要 ​建議總價： 1,598 萬 ​權狀坪數： 45 坪 ​單價估算： 35.51 萬/坪（符合區域實價行情，入手門檻低） ​格局規劃： 正 4 房 / 2 廳 / 2 衛 ​所在樓層： 5F / 7F（黃金中高樓層，視野與採光兼具） ​車位配置： 機械式 ​💎 物件核心價值與優點 ​1. 合理單價，輕負擔圓夢四房 ​單價僅 35.51 萬，與周邊新建案相比，具備極高的坪效優勢。能以相對親民的預算，獲得更完整的多房空間，是換屋族群與多寶家庭的理想方案。 ​2. 標準四房配置，空間靈活運用 ​室內格局方正，4 房設計滿足家庭不同階段的需求。無論是三代同堂、多孩童房，或配置為獨立書房與個人工作室，動線規劃均能彈性調整，居住品質優異。 ​3. 高效能持有成本，生活更有品質 ​每月管理費僅 2,410 元，大幅減輕長期的固定開銷。對於注重財務規劃的買方，本案提供了極佳的長期持有成本效益。 ​4. 社區環境純粹，17 年屋正值壯年 ​建築結構穩定，公設比實惠，實坪感受踏實。社區維護狀態良好，且位於新溪街靜巷，避開主幹道車流與嘈雜，實現高質感的純住家環境。 ​5. 華興重劃區，成熟生活圈指標 ​步行可至華興商圈，鄰近學區與公園綠地。交通便捷，能快速連結竹北火車站與舊市區，兼具重劃區的整齊街廓與舊市區的生活機能。竹北華興核心】低單價・標準四房雙衛・質感居家首選 【竹北華興核心】低單價優勢・標準四房雙衛・質感居家首選 ​本案位於竹北華興重劃區靜巷，以極具競爭力的單價，提供最紮實的居住空間。對於重視室內實際使用面積與資產穩定性的買方，本物件是入主竹北核心圈的理性首選。 ​📋 物件規格摘要 ​建議總價： 1,598 萬 ​權狀坪數： 45 坪 ​單價估算： 35.51 萬/坪（符合區域實價行情，入手門檻低） ​格局規劃： 正 4 房 / 2 廳 / 2 衛 ​所在樓層： 5F / 7F（黃金中高樓層，視野與採光兼具） ​車位配置： 機械式 ​💎 物件核心價值與優點 ​1. 合理單價，輕負擔圓夢四房 ​單價僅 35.51 萬，與周邊新建案相比，具備極高的坪效優勢。能以相對親民的預算，獲得更完整的多房空間，是換屋族群與多寶家庭的理想方案。 ​2. 標準四房配置，空間靈活運用 ​室內格局方正，4 房設計滿足家庭不同階段的需求。無論是三代同堂、多孩童房，或配置為獨立書房與個人工作室，動線規劃均能彈性調整，居住品質優異。 ​3. 高效能持有成本，生活更有品質 ​每月管理費僅 2,410 元，大幅減輕長期的固定開銷。對於注重財務規劃的買方，本案提供了極佳的長期持有成本效益。 ​4. 社區環境純粹，17 年屋正值壯年 ​建築結構穩定，公設比實惠，實坪感受踏實。社區維護狀態良好，且位於新溪街靜巷，避開主幹道車流與嘈雜，實現高質感的純住家環境。 ​5. 華興重劃區，成熟生活圈指標 ​步行可至華興商圈，鄰近學區與公園綠地。交通便捷，能快速連結竹北火車站與舊市區，兼具重劃區的整齊街廓與舊市區的生活機能。

• 華廈
• 18.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 44.94 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

【竹北・國賓大悅】高樓...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC0102274 🌟 【竹北縣三・國賓大悅】高樓層朝南無限山景 2房美寓＋平面車位 🌟 ​📍 核心賣點搶先看 ​無敵視野，帝王座向：高樓層外棟朝南，享有無限視野與望山景，採光明亮、冬暖夏涼。 ​完美格局，間間開窗：總建坪 36.746 坪（主建物 17.143 坪），格局方正，間間有窗景，居住空間舒適宜人。 ​黃金地段，最強機能：步行約 8分鐘即可到大遠百，車程約 3分鐘到AI智慧園區。社區樓下就是全家、美廉社、麵包店、蔬果店，滿足一切生活所需。 ​明星學區，九年國教免煩惱：緊鄰安興國小、勝利國中優質學區，孩子上學輕鬆又安全。 ​飯店級公設饗宴：擁有挑高迎賓大廳、多功能禮賓交誼廳、視聽會議室、鬥智棋藝中心、歡唱 KTV 樂活電影院、有氧健身房、25米景觀溫水游泳池等豐富公設。 縣三稀有高樓層朝南無限山景王牌物件，兼具商圈便利性與高質感居住環境。無論是科技新貴成家或菁英置產，都是不可多得的優質好房【竹北・國賓大悅】高樓層｜2房平車 🌟 【竹北縣三・國賓大悅】高樓層朝南無限山景 2房美寓＋平面車位 🌟 ​📍 核心賣點搶先看 ​無敵視野，帝王座向：高樓層外棟朝南，享有無限視野與望山景，採光明亮、冬暖夏涼。 ​完美格局，間間開窗：總建坪 36.746 坪（主建物 17.143 坪），格局方正，間間有窗景，居住空間舒適宜人。 ​黃金地段，最強機能：步行約 8分鐘即可到大遠百，車程約 3分鐘到AI智慧園區。社區樓下就是全家、美廉社、麵包店、蔬果店，滿足一切生活所需。 ​明星學區，九年國教免煩惱：緊鄰安興國小、勝利國中優質學區，孩子上學輕鬆又安全。 ​飯店級公設饗宴：擁有挑高迎賓大廳、多功能禮賓交誼廳、視聽會議室、鬥智棋藝中心、歡唱 KTV 樂活電影院、有氧健身房、25米景觀溫水游泳池等豐富公設。 縣三稀有高樓層朝南無限山景王牌物件，兼具商圈便利性與高質感居住環境。無論是科技新貴成家或菁英置產，都是不可多得的優質好房

• 電梯大樓
• 10.3年
• 24 ~ 24 / 27樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 36.75 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.851坪)
• 坡道平面車位

2,210 萬 2,150萬

2.7 %

頭份市山下段大矽谷核心...　苗栗縣頭份市山下段

YC0027645  第一部分：專業價值分析 ​本案坐落於桃竹苗科技廊道之戰略要衝，受惠於國家級產業轉型紅利。 ​1. 政策紅利：國家大矽谷計畫核心 ​戰略中樞： 「桃竹苗大矽谷計畫」已由行政院正式核定，頭份山下段位處「竹南科—頭份」產業軸線東延區，是半導體供應鏈外溢最直接的受惠地段。 ​變更潛力： 隨著產業園區趨於飽和，山下段這類都計內農業區（都計田）被視為未來「產業支援」或「生活機能配套」的重點預備用地，具備高度的土地用途變更想像空間。 ​2. 地段優勢：交通與機能雙引擎 ​交通先行： 緊鄰五楊高架延伸段（楊頭高架）預期路徑，未來將實現「竹北 10 分鐘、台北 45 分鐘」的跨城際生活圈。 ​機能接軌： 距離頭份中央路、建國路成熟商圈僅需數分鐘車程，兼具科技園區的低密度生活感與市區便利性。 ​3. 資產配置價值 ​規模適中： 178.5 坪的規模在市場上極具彈性。 ​對個人： 總價適中，適合規劃休閒綠地或家族置產。 ​對企業： 可作為長線資產佈局，或未來參與土地重劃、合建開發。 ​抗通膨性： 在通膨環境下，稀有的都計內土地是最佳的避險工具。 ​📢 第二部分：整合式廣告文案 ​【大矽谷門戶】頭份山下段 178 坪，卡位國家級產業轉型最前線！ ​【核心優勢】 ​地段： 山下段精華區塊，與國衛院、竹南科學園區共榮。 ​交通： 鎖定楊頭高架紅利，銜接南北科技動脈。 ​規模： 178.5 坪方正美地，進可攻（重劃增值）、退可守（節稅置產）。 ​【生活想像】 這裡，可以是您實現「斜槓農夫」夢想的私人果園，也可以是企業主私藏的隱密招待所。在科技與綠意交織的樞紐，擁有這片土地，就是擁有了未來 10 年最穩健的增值動能。 ​【邀請洽詢】 現在播種，等待大矽谷計畫收割。地主誠意釋出，機會僅此一席！頭份市山下段 大矽谷核心計劃 黃金投資地  第一部分：專業價值分析 ​本案坐落於桃竹苗科技廊道之戰略要衝，受惠於國家級產業轉型紅利。 ​1. 政策紅利：國家大矽谷計畫核心 ​戰略中樞： 「桃竹苗大矽谷計畫」已由行政院正式核定，頭份山下段位處「竹南科—頭份」產業軸線東延區，是半導體供應鏈外溢最直接的受惠地段。 ​變更潛力： 隨著產業園區趨於飽和，山下段這類都計內農業區（都計田）被視為未來「產業支援」或「生活機能配套」的重點預備用地，具備高度的土地用途變更想像空間。 ​2. 地段優勢：交通與機能雙引擎 ​交通先行： 緊鄰五楊高架延伸段（楊頭高架）預期路徑，未來將實現「竹北 10 分鐘、台北 45 分鐘」的跨城際生活圈。 ​機能接軌： 距離頭份中央路、建國路成熟商圈僅需數分鐘車程，兼具科技園區的低密度生活感與市區便利性。 ​3. 資產配置價值 ​規模適中： 178.5 坪的規模在市場上極具彈性。 ​對個人： 總價適中，適合規劃休閒綠地或家族置產。 ​對企業： 可作為長線資產佈局，或未來參與土地重劃、合建開發。 ​抗通膨性： 在通膨環境下，稀有的都計內土地是最佳的避險工具。 ​📢 第二部分：整合式廣告文案 ​【大矽谷門戶】頭份山下段 178 坪，卡位國家級產業轉型最前線！ ​【核心優勢】 ​地段： 山下段精華區塊，與國衛院、竹南科學園區共榮。 ​交通： 鎖定楊頭高架紅利，銜接南北科技動脈。 ​規模： 178.5 坪方正美地，進可攻（重劃增值）、退可守（節稅置產）。 ​【生活想像】 這裡，可以是您實現「斜槓農夫」夢想的私人果園，也可以是企業主私藏的隱密招待所。在科技與綠意交織的樞紐，擁有這片土地，就是擁有了未來 10 年最穩健的增值動能。 ​【邀請洽詢】 現在播種，等待大矽谷計畫收割。地主誠意釋出，機會僅此一席！

• 土地
• 0.0年
• 土地 178.47 坪
• 建物 0.00 坪

2,388 萬 2,320萬

2.8 %

竹南台積電旁大地坪邊間...　苗栗縣竹南鎮仁愛路

YC0134365 竹南台積電旁大地坪邊間全新美透天

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.26 坪
• 主+陽 67.75 坪
• 建物 67.74 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,088 萬 2,988萬

3.2 %

新竹觀山御景級的「室內...　新竹縣寶山鄉山湖一路

YC0134342 您是否正在尋找一處「離塵不離城」的養生居所？ ​這不僅僅是一間房子，更是您與自然共生的生活方案。 座落於新竹寶山水庫旁，這裡擁有城市中奢侈的寧靜與純淨，讓空氣成為您最天然的補給品，將生活步調還給身心。 ​為什麼這裡最適合您的退休養生？ ​無可取代的地理環境：緊鄰寶山水庫，享有得天獨厚的綠意視野與清新空氣，是追求退休品質的夢幻棲息地。 ​舒適寬敞的實用格局：登記總坪數達 66.6 坪，標準 3 房 2 廳 2 衛設計，空間寬裕，無論是長輩安養或三代同堂，都能擁有各自舒適的活動空間。 ​結構扎實的建築品質：建物結構採鋼筋混凝土造，屋齡屋況極佳，提供您最安心的居住保障。 ​貼心完善的日常規劃：4 樓黃金層數，電梯直達，無需為爬梯煩惱；特別配備「平面子母大車位」，讓您停車輕鬆、出入方便，妥善呵護您的愛車。 ​【物件基本資料】 ​位址：新竹縣寶山鄉山湖路 ​規格：電梯華廈（4樓） ​格局：3房2廳2衛 ​權狀總坪數：66.60 坪 ​優勢配備：平面子母大車位（停車不再是煩惱） ​生活不該只有忙碌，退休更該擁有風景。 這是一處看過就會心動的養生美宅，誠摯邀請您親自到現場，感受窗外那片無價的翠綠。 ​預約鑑賞，請私訊或撥打電話，讓我們帶您實地感受寶山的慢活之美。新竹觀山御景級的「室內50坪」大三房＋子母雙車 您是否正在尋找一處「離塵不離城」的養生居所？ ​這不僅僅是一間房子，更是您與自然共生的生活方案。 座落於新竹寶山水庫旁，這裡擁有城市中奢侈的寧靜與純淨，讓空氣成為您最天然的補給品，將生活步調還給身心。 ​為什麼這裡最適合您的退休養生？ ​無可取代的地理環境：緊鄰寶山水庫，享有得天獨厚的綠意視野與清新空氣，是追求退休品質的夢幻棲息地。 ​舒適寬敞的實用格局：登記總坪數達 66.6 坪，標準 3 房 2 廳 2 衛設計，空間寬裕，無論是長輩安養或三代同堂，都能擁有各自舒適的活動空間。 ​結構扎實的建築品質：建物結構採鋼筋混凝土造，屋齡屋況極佳，提供您最安心的居住保障。 ​貼心完善的日常規劃：4 樓黃金層數，電梯直達，無需為爬梯煩惱；特別配備「平面子母大車位」，讓您停車輕鬆、出入方便，妥善呵護您的愛車。 ​【物件基本資料】 ​位址：新竹縣寶山鄉山湖路 ​規格：電梯華廈（4樓） ​格局：3房2廳2衛 ​權狀總坪數：66.60 坪 ​優勢配備：平面子母大車位（停車不再是煩惱） ​生活不該只有忙碌，退休更該擁有風景。 這是一處看過就會心動的養生美宅，誠摯邀請您親自到現場，感受窗外那片無價的翠綠。 ​預約鑑賞，請私訊或撥打電話，讓我們帶您實地感受寶山的慢活之美。

• 華廈
• 5.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 41.61 坪
• 主+陽 50.24 坪
• 建物 66.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

竹北珍稀97.5坪精華農地...　新竹縣竹北市舊港段漁寮小段

YC0020831 【竹北珍稀】585坪精華農地｜可整塊大器收藏，亦可小坪數分購 A/C/F｜已備水電、附分管協議 ​【購地首選：彈性方案由您決定】 ​整塊合購（585坪）： 適合企業家園、私人莊園規劃，土地完整好利用，保值性最強。 ​分區認養（各97.5坪、含G）： 適合科技新貴、退休族。分管協議明確（A、C、F 區），產權使用透明，入主竹北「開心農場」門檻最低。 ​【物件優勢】 ​水電完備： 現場已完成水電設施，買地即刻啟動，省去向台電、水廠申請的漫長等待。 ​分管無憂： 專業分管協議，ABCDEFG持分，鄰里界線分明，保障您的土地使用權。 ​地段卓越： 位於竹北核心延伸帶，交通便捷，是抗通膨與享受慢活的最佳平衡點。竹北珍稀97.5坪精華農地｜備水電、附分管協議F 【竹北珍稀】585坪精華農地｜可整塊大器收藏，亦可小坪數分購 A/C/F｜已備水電、附分管協議 ​【購地首選：彈性方案由您決定】 ​整塊合購（585坪）： 適合企業家園、私人莊園規劃，土地完整好利用，保值性最強。 ​分區認養（各97.5坪、含G）： 適合科技新貴、退休族。分管協議明確（A、C、F 區），產權使用透明，入主竹北「開心農場」門檻最低。 ​【物件優勢】 ​水電完備： 現場已完成水電設施，買地即刻啟動，省去向台電、水廠申請的漫長等待。 ​分管無憂： 專業分管協議，ABCDEFG持分，鄰里界線分明，保障您的土地使用權。 ​地段卓越： 位於竹北核心延伸帶，交通便捷，是抗通膨與享受慢活的最佳平衡點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 97.51 坪
• 建物 0.00 坪

268 萬 258萬

3.7 %

(B)臨路好進出農地附合...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0027627 ✔ 近湖口市區，生活機能與田園寧靜一次擁有 ✔ 地勢平坦好利用，進出方便、好規劃 ✔ 現況已有 精巧合法資材室，立即可用 ✔ 井水可使用，並 可申請合法自來水 ✔ 現有電力配置，農用更便利 不論 作為農保田配置 自用休閒農地 長期投資置產 都是兼顧實用性與未來性的理想選擇。 (B)臨路好進出農地附合法資材室超好用 ✔ 近湖口市區，生活機能與田園寧靜一次擁有 ✔ 地勢平坦好利用，進出方便、好規劃 ✔ 現況已有 精巧合法資材室，立即可用 ✔ 井水可使用，並 可申請合法自來水 ✔ 現有電力配置，農用更便利 不論 作為農保田配置 自用休閒農地 長期投資置產 都是兼顧實用性與未來性的理想選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,038 萬 998萬

3.9 %

頭份最美的釋出豪宅　苗栗縣頭份市興隆路一段

YC0073844 1.24小時警衛管理優質社區,安全隱私極高,社區獨有釋出 2.室內挑高大器,高級建材裝潢,傢俱,電器,衛浴設備等。高貴典雅,屋況非常好 。 3.室內舒適明亮,格局動線規劃完善 4.前院停車(可停3-4台車),非常方便 5.有一個獨立花園,種植許多漂亮的花與樹 6.5分鐘到頭份交流道,10分鐘內到頭份市區跟竹南科學園區 7.歡迎蒞臨賞屋 頭份最美的釋出豪宅 1.24小時警衛管理優質社區,安全隱私極高,社區獨有釋出 2.室內挑高大器,高級建材裝潢,傢俱,電器,衛浴設備等。高貴典雅,屋況非常好 。 3.室內舒適明亮,格局動線規劃完善 4.前院停車(可停3-4台車),非常方便 5.有一個獨立花園,種植許多漂亮的花與樹 6.5分鐘到頭份交流道,10分鐘內到頭份市區跟竹南科學園區 7.歡迎蒞臨賞屋

• 別墅
• 20.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 83.02 坪
• 建物 88.87 坪
• 5房(室)3廳3衛

4,588 萬 4,380萬

4.5 %

竹北仁義路3房美寓　新竹縣竹北市仁義路

YC0134369 🏠 3房2廳1衛｜空間剛剛好最實用 🌬️ 前後採光＋通風佳｜住起來舒服 🏢 頂樓有加蓋鐵皮｜防曬防漏，改善頂樓抗性 📍 地段機能完整｜下樓就是仁義商圈 🚉 近竹北火車站｜通勤超便利 🏫 學區:仁愛國中/竹仁國小 🧱 自地自建｜用料實在竹北仁義路3房美寓 🏠 3房2廳1衛｜空間剛剛好最實用 🌬️ 前後採光＋通風佳｜住起來舒服 🏢 頂樓有加蓋鐵皮｜防曬防漏，改善頂樓抗性 📍 地段機能完整｜下樓就是仁義商圈 🚉 近竹北火車站｜通勤超便利 🏫 學區:仁愛國中/竹仁國小 🧱 自地自建｜用料實在

• 公寓
• 23.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.94 坪
• 主 15.92 坪
• 建物 19.79 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

890 萬 850萬

4.5 %

三民學區+巨城生活圈視...　新竹市東區中華路一段

YC0102271 ★ 享有市區稀有高樓層景觀視野，擁抱每日晨曦與夜色 ☆ 三房兩廳，室內實坪28.58坪，空間方正大器、採光通透，居住舒適無壓迫。高樓層無遮蔽視野， 城市景緻盡收眼底 ★ 社區管理完善、環境整潔，安全舒適，居住品質無可挑剔。 ☆ 優質學區加持——三民國小、三民國中，孩子教育無憂，是家庭首選的安心之地 ★ 交通四通八達，不論自住或置產皆是絕佳選擇 三民學區+巨城生活圈 視野三房平車 ★ 享有市區稀有高樓層景觀視野，擁抱每日晨曦與夜色 ☆ 三房兩廳，室內實坪28.58坪，空間方正大器、採光通透，居住舒適無壓迫。高樓層無遮蔽視野， 城市景緻盡收眼底 ★ 社區管理完善、環境整潔，安全舒適，居住品質無可挑剔。 ☆ 優質學區加持——三民國小、三民國中，孩子教育無憂，是家庭首選的安心之地 ★ 交通四通八達，不論自住或置產皆是絕佳選擇

• 電梯大樓
• 12.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 28.59 坪
• 建物 49.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,710 萬 2,580萬

4.8 %

竹北靓公園近AI智慧園區...　新竹縣竹北市十興路

YC0102277 1.位於竹北精華區地段,鄰近AI智慧園區,大遠百,喜來登商圈 2.優質學區,安興國小,勝利國中 3.交通便利 : 竹北交流道,新竹高鐵站,台鐵六家站,68快速道路等 4.2房2廳1衛2陽台,三面採光,通風良好 5.首排戶型,享受無界視野 竹北靓公園近AI智慧園區2房平車 1.位於竹北精華區地段,鄰近AI智慧園區,大遠百,喜來登商圈 2.優質學區,安興國小,勝利國中 3.交通便利 : 竹北交流道,新竹高鐵站,台鐵六家站,68快速道路等 4.2房2廳1衛2陽台,三面採光,通風良好 5.首排戶型,享受無界視野

• 電梯大樓
• 7.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 19.80 坪
• 建物 41.52 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.982坪)
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,600萬

5.2 %

新竹南寮．西濱路金店面...　新竹市北區西濱路一段

YC0134366 正西濱路一段：大路邊超醒目，廣告效益極大化。 ​精華 35.43 坪：格局方正，好設計、好利用。 ​交通心臟：南來北往必經之路，連接新竹市區與快速道路極速抵達。 ​✅ 適合業種：品牌旗艦、物流據點、汽機車百貨、質感餐飲。 ✅ 投資潛力：南寮發展有目共睹，現在入主，坐收增值回報。新竹南寮．西濱路金店面 稀有釋出 正西濱路一段：大路邊超醒目，廣告效益極大化。 ​精華 35.43 坪：格局方正，好設計、好利用。 ​交通心臟：南來北往必經之路，連接新竹市區與快速道路極速抵達。 ​✅ 適合業種：品牌旗艦、物流據點、汽機車百貨、質感餐飲。 ✅ 投資潛力：南寮發展有目共睹，現在入主，坐收增值回報。

• 電梯大樓
• 6.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 19.27 坪
• 建物 35.42 坪
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %