16,688萬
專任【桃園珍稀四房公寓... 桃園市桃園區樹林三街
YC0028423 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！- 公寓
- 36.5年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 10.99 坪
- 主+陽 30.7 坪
- 建物 30.70 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
788萬
湖口稀有乙工｜王爺壟重... 新竹縣湖口鄉中勢段
YC0033455 湖口市區王爺壟重劃區旁，大面寬六千坪乙種工業用地、地點很好 省道旁稀有市區工業地、地勢平整 建蔽率/容積率 60%/210% 道路交通出入好，國道一號及縱貫路在旁交通方便 湖口火車站五分鐘、湖口交流道八分鐘 臨二十米路大車進出方便 湖口稀有乙工｜王爺壟重畫區旁｜建廠美地 湖口市區王爺壟重劃區旁，大面寬六千坪乙種工業用地、地點很好 省道旁稀有市區工業地、地勢平整 建蔽率/容積率 60%/210% 道路交通出入好，國道一號及縱貫路在旁交通方便 湖口火車站五分鐘、湖口交流道八分鐘 臨二十米路大車進出方便- 土地
- 0.0年
- 土地 6,144.29 坪
- 建物 0.00 坪
160,000萬
近竹科+環境清幽+空間夠... 新竹市香山區富群街
YC0134293 🌸 日式花園質感社區 ✔ 門禁嚴謹、住戶單純 ✔ 社區安靜不吵雜，下班就是放鬆 🏠 5房大空間｜三代同堂也不擠 ✔ 採光通風佳，房間間間好用 ✔ 格局好規劃，工作室／孝親房一次到位 🌿 前院綠意生活感滿分 ✔ 種花、植栽、喝咖啡都可以 ✔ 回家就是度假感 🚗 雙車車庫｜雨天也優雅 ✔ 車子直接停好，不怕淋雨、不怕找位 ✔ 出入動線順，生活就是舒服 🛡 警衛管理＋垃圾代收 ✔ 住得安心、生活更省事 🚀 近竹科＋交流道 ✔ 上班快、通勤順，時間留給家人 近竹科+環境清幽+空間夠｜日式花園5房透天雙車庫 🌸 日式花園質感社區 ✔ 門禁嚴謹、住戶單純 ✔ 社區安靜不吵雜，下班就是放鬆 🏠 5房大空間｜三代同堂也不擠 ✔ 採光通風佳，房間間間好用 ✔ 格局好規劃，工作室／孝親房一次到位 🌿 前院綠意生活感滿分 ✔ 種花、植栽、喝咖啡都可以 ✔ 回家就是度假感 🚗 雙車車庫｜雨天也優雅 ✔ 車子直接停好，不怕淋雨、不怕找位 ✔ 出入動線順，生活就是舒服 🛡 警衛管理＋垃圾代收 ✔ 住得安心、生活更省事 🚀 近竹科＋交流道 ✔ 上班快、通勤順，時間留給家人- 透天厝
- 28.1年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 38.41 坪
- 主+陽 59.73 坪
- 建物 70.90 坪
- 5房(室)2廳4衛
- 獨立車庫車位
1,998萬
新豐琢蒔4樓透天+約8坪... 新竹縣新豐鄉中崙村
YC0116561 1.墅中有院,院裡有生活.以人為本的初心構築豐盛溫潤的理想家生活 2.有天有地的庭園透天別墅,高隱私具有獨立性,又能保有安全管理特質 3.建材配備TOTO衛浴,櫻花三機廚具等 4.1樓雙車庫,孝親房,後院有約8坪大的開心農場,2樓客廳,餐廳,廚房,衛浴,3樓整層主臥,4樓2間套房 5.鄰近國道一號,新豐火車站,新豐市場,新豐國小,新豐國中,公園,新庄子夜市等 新豐琢蒔4樓透天+約8坪後院的大露臺全景設計墅 1.墅中有院,院裡有生活.以人為本的初心構築豐盛溫潤的理想家生活 2.有天有地的庭園透天別墅,高隱私具有獨立性,又能保有安全管理特質 3.建材配備TOTO衛浴,櫻花三機廚具等 4.1樓雙車庫,孝親房,後院有約8坪大的開心農場,2樓客廳,餐廳,廚房,衛浴,3樓整層主臥,4樓2間套房 5.鄰近國道一號,新豐火車站,新豐市場,新豐國小,新豐國中,公園,新庄子夜市等- 透天厝
- 1.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 31.65 坪
- 主+陽 62.92 坪
- 建物 62.92 坪
1,980 萬
1,780萬
10.1 %
新豐株式會社優美套房 新竹縣新豐鄉明新街
YC0134286 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。 新豐株式會社優美套房 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。- 華廈
- 0.0年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 25.86 坪
- 主 5.4 坪
- 建物 8.03 坪
- 坡道平面車位
228萬
湖口工業區｜生活機能好... 新竹縣湖口鄉民和街
YC0134311 1.湖口工業區 西區，旁仁樂路上商圈豐富熱鬧完善。 2.鄰近：全聯福利中心、郵局、便利商店、中華公園，走路就能滿足 生活機能。 3.屋主用心維護，屋況好,格局正,採光明光。 4.精美三房，兩衛，鬧中取靜好品質。 5.近學區：華興國小、中正國中，走路上下學免接送。 6.近國道一號：湖口交流道 ( 約2.2公里 ) 南上北下便捷。 7.還有大陽台,很好利用,戶數少,單純,超低總價。 8.適小家庭,單身貴族,投資自用都合適。 湖口工業區｜生活機能好｜低樓層｜小資成家公寓 1.湖口工業區 西區，旁仁樂路上商圈豐富熱鬧完善。 2.鄰近：全聯福利中心、郵局、便利商店、中華公園，走路就能滿足 生活機能。 3.屋主用心維護，屋況好,格局正,採光明光。 4.精美三房，兩衛，鬧中取靜好品質。 5.近學區：華興國小、中正國中，走路上下學免接送。 6.近國道一號：湖口交流道 ( 約2.2公里 ) 南上北下便捷。 7.還有大陽台,很好利用,戶數少,單純,超低總價。 8.適小家庭,單身貴族,投資自用都合適。- 公寓
- 0.0年
- 3 ~ 3 / 4樓
- 土地 7.79 坪
- 主+陽 19.45 坪
- 建物 22.01 坪
- 3房(室)2廳2衛
628萬
專任~近頭份交流道低總... 苗栗縣頭份市興二街
YC0015828 專任~近頭份交流道低總價臨路美透天- 透天厝
- 41.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 29.84 坪
- 主 27.38 坪
- 建物 27.38 坪
- 5房(室)3廳3衛
868 萬
798萬
8.1 %
湳雅大潤發生活圈大三房... 新竹市北區東大路二段
YC0134321 ✔ 室內大空間三房，格局方正、動線流暢 ✔ 二樓採光佳、通風好，溫馨舒適剛剛好 ✔ 主建空間充足，好規劃、好利用 ✔ 社區單純寧靜，中庭花園可運動散心 🚗 停車＆管理 ✔ 平面車位「使用權」 （車位所有權為管委會，住戶享有1個車位使用權，租金每月$1000） ✔ 警衛管理，住得安心放心 🛍 生活機能完善 ✔ 近大全聯、湳雅商圈、夜市 ✔ 大潤發、大魯閣、星巴克、餐廳林立 ✔ 鄰近醫院、學校，生活所需一步到位 ✔ 快速銜接 68 快速道路 ✔ 往返科學園區、竹北市區超方便 💎 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 小家庭 ✔ 換屋族 ✔ 想低總價入主三房的買方 📌 為什麼一定要看？ 這個總價，在這個地段要找到 ✔ 標準三房 ✔ 平面車位 ✔ 生活機能成熟 真的不多了。 錯過，可能要再等很久。 湳雅大潤發生活圈大三房平車 ✔ 室內大空間三房，格局方正、動線流暢 ✔ 二樓採光佳、通風好，溫馨舒適剛剛好 ✔ 主建空間充足，好規劃、好利用 ✔ 社區單純寧靜，中庭花園可運動散心 🚗 停車＆管理 ✔ 平面車位「使用權」 （車位所有權為管委會，住戶享有1個車位使用權，租金每月$1000） ✔ 警衛管理，住得安心放心 🛍 生活機能完善 ✔ 近大全聯、湳雅商圈、夜市 ✔ 大潤發、大魯閣、星巴克、餐廳林立 ✔ 鄰近醫院、學校，生活所需一步到位 ✔ 快速銜接 68 快速道路 ✔ 往返科學園區、竹北市區超方便 💎 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 小家庭 ✔ 換屋族 ✔ 想低總價入主三房的買方 📌 為什麼一定要看？ 這個總價，在這個地段要找到 ✔ 標準三房 ✔ 平面車位 ✔ 生活機能成熟 真的不多了。 錯過，可能要再等很久。- 華廈
- 28.4年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 16.43 坪
- 主+陽 27.32 坪
- 建物 44.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,298萬
近科學園區｜前後陽台電... 新竹市東區明湖路
YC0134294 🏘️ 社區基本資料 •位置： 新竹市東區明湖路1050巷（近青草湖生活圈） •建商： 春福祥建設（在地知名建商春福機構的造鎮系列） •屋齡： 約 27～28 年 •總戶數： 大型造鎮社區，約 638 戶 •公設比： 超低公設！僅約 15.49%（買到的坪數超實在） •學區： 青草湖國小、育賢國中 在新竹東區， 能找到 四房＋平面車位＋低公設 真的越來越稀有。 •這戶屬於典型的 實住型產品 不是浮誇豪宅，而是為生活量身打造。 •🚗 竹科通勤剛剛好 •距離竹科園區約 7～10 分鐘車程。 早上不用提早半小時出門， 下班也能準時回家吃晚餐。 •對工程師、小家庭來說， 時間就是生活品質。 📐 超低公設比 15.49% 現在新案公設動輒 30%以上， 這裡買到的幾乎都是「室內實坪」。 ✔ 主建物 25坪 ✔ 前後陽台通風好 ✔ 格局方正好規劃 四房配置 ✔孩子一人一房也不是問題。 ✔🌳 離塵不離城的青草湖生活圈 ✔走出社區就是綠意， ✔週末散步青草湖、騎車繞湖 生活節奏自然慢下來。 •但生活機能沒有少： ✔ 美廉社步行可到 ✔ 明湖路商圈成熟 ✔ 超商、餐飲、診所齊全 •這是一種「回家像度假」的日常。 🎓 穩定學區 青草湖國小、育賢國中 完整九年教育規劃， 接送動線單純。近科學園區｜前後陽台電梯四房+平面車位 🏘️ 社區基本資料 •位置： 新竹市東區明湖路1050巷（近青草湖生活圈） •建商： 春福祥建設（在地知名建商春福機構的造鎮系列） •屋齡： 約 27～28 年 •總戶數： 大型造鎮社區，約 638 戶 •公設比： 超低公設！僅約 15.49%（買到的坪數超實在） •學區： 青草湖國小、育賢國中 在新竹東區， 能找到 四房＋平面車位＋低公設 真的越來越稀有。 •這戶屬於典型的 實住型產品 不是浮誇豪宅，而是為生活量身打造。 •🚗 竹科通勤剛剛好 •距離竹科園區約 7～10 分鐘車程。 早上不用提早半小時出門， 下班也能準時回家吃晚餐。 •對工程師、小家庭來說， 時間就是生活品質。 📐 超低公設比 15.49% 現在新案公設動輒 30%以上， 這裡買到的幾乎都是「室內實坪」。 ✔ 主建物 25坪 ✔ 前後陽台通風好 ✔ 格局方正好規劃 四房配置 ✔孩子一人一房也不是問題。 ✔🌳 離塵不離城的青草湖生活圈 ✔走出社區就是綠意， ✔週末散步青草湖、騎車繞湖 生活節奏自然慢下來。 •但生活機能沒有少： ✔ 美廉社步行可到 ✔ 明湖路商圈成熟 ✔ 超商、餐飲、診所齊全 •這是一種「回家像度假」的日常。 🎓 穩定學區 青草湖國小、育賢國中 完整九年教育規劃， 接送動線單純。- 華廈
- 28.6年
- 6 ~ 6 / 10樓
- 土地 16.94 坪
- 主+陽 28.85 坪
- 建物 46.58 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,398萬
738萬
湖口大地坪透天！前庭後... 新竹縣湖口鄉八德路一段
YC0116569 🌟 夢幻生活一次到位！ 🏡 總坪數55坪大空間~釋出難得！ ✔ 鄰近仰德高中，學區好、生活機能佳 ✔ 前院可停車，後院可休閒、種植，享受城市裡的自然綠意 ✔ 室內格局方正，4房3廳4衛，三代同堂、投資收租都合適 ✨不論自住、置產、投資，都是市場上搶手物件！ 👉 現在不下手，未來只會更難找！ 湖口大地坪透天！前庭後院大空間，三代同堂首選 🌟 夢幻生活一次到位！ 🏡 總坪數55坪大空間~釋出難得！ ✔ 鄰近仰德高中，學區好、生活機能佳 ✔ 前院可停車，後院可休閒、種植，享受城市裡的自然綠意 ✔ 室內格局方正，4房3廳4衛，三代同堂、投資收租都合適 ✨不論自住、置產、投資，都是市場上搶手物件！ 👉 現在不下手，未來只會更難找！- 透天厝
- 19.2年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 38.53 坪
- 主+陽 39.24 坪
- 建物 55.99 坪
- 4房(室)3廳4衛
1,698萬
1,730萬
竹東工研院低總價樓中樓... 新竹縣竹東鎮自由街
YC0134323 竹東工研院低總價樓中樓雙衛3房- 電梯大樓
- 29.3年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 2.65 坪
- 主+陽 11.87 坪
- 建物 16.62 坪
- 3房(室)1廳2衛
550 萬
528萬
4.0 %
新竹城心．資產傳承：正... 新竹市東區中正路
YC0134292 【新竹城心．高投報指標】正中正路東門圓環金透店 【核心價值：以輕資產擁抱黃金地段】 頂級門牌： 正中正路、東門圓環旁，新竹商業最核心。 入手門檻低： 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面，單價約 32 萬/坪，遠低於周邊所有權物件，資產配置更靈活。 高實用性： 零公設、大室內空間（主建物 78 坪），每一分預算都花在實際使用坪數上。 【財務分析：租金與收益平衡】 土地權屬： 土地所有權人為 新竹市政府，產權穩定可靠。 營運成本： 每月土地租金僅需 30,000 元，對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金，此物件不僅適合自營商穩定紮根，更具備極高的轉租獲利潛力。 投資利潤： 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下，租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 【空間與環境優勢】 格局： 4 廳 3 衛，室內方正，垂直空間好規劃。 地標機能： 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園，匯聚全市最高消費力的人潮。 傳承經營： 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心，地段價值永恆，是建立品牌形象的最佳地標。 📍 標的規格速覽 總價： 2,680 萬 建坪： 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) 土地說明： 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) 適合對象： 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。 新竹城心．資產傳承：正中正路黃金透店 【新竹城心．高投報指標】正中正路東門圓環金透店 【核心價值：以輕資產擁抱黃金地段】 頂級門牌： 正中正路、東門圓環旁，新竹商業最核心。 入手門檻低： 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面，單價約 32 萬/坪，遠低於周邊所有權物件，資產配置更靈活。 高實用性： 零公設、大室內空間（主建物 78 坪），每一分預算都花在實際使用坪數上。 【財務分析：租金與收益平衡】 土地權屬： 土地所有權人為 新竹市政府，產權穩定可靠。 營運成本： 每月土地租金僅需 30,000 元，對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金，此物件不僅適合自營商穩定紮根，更具備極高的轉租獲利潛力。 投資利潤： 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下，租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 【空間與環境優勢】 格局： 4 廳 3 衛，室內方正，垂直空間好規劃。 地標機能： 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園，匯聚全市最高消費力的人潮。 傳承經營： 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心，地段價值永恆，是建立品牌形象的最佳地標。 📍 標的規格速覽 總價： 2,680 萬 建坪： 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) 土地說明： 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) 適合對象： 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。- 透天厝
- 62.1年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 29.34 坪
- 主 83.25 坪
- 建物 83.25 坪
- --房(室)4廳3衛
2,680萬
竹北近高鐵6層樓電梯透... 新竹縣竹北市東興路二段
YC0116589 1.鄰近竹北高鐵站,台鐵六家站,台大生醫園區 2.於中山高速公路與國道3號中間,來往交通便利,四通八達 3.整層6樓,有電梯,可當住家,也可當店面使用 4.頂樓鐵皮加蓋視聽室與健身房,可讓你放鬆壓力與健身 5.5房3廳3.5衛,每層樓都有前後陽台,採光佳,通風 6.歡迎蒞臨賞屋 竹北近高鐵6層樓電梯透天店面-稀有釋出! 1.鄰近竹北高鐵站,台鐵六家站,台大生醫園區 2.於中山高速公路與國道3號中間,來往交通便利,四通八達 3.整層6樓,有電梯,可當住家,也可當店面使用 4.頂樓鐵皮加蓋視聽室與健身房,可讓你放鬆壓力與健身 5.5房3廳3.5衛,每層樓都有前後陽台,採光佳,通風 6.歡迎蒞臨賞屋- 透天厝
- 25.5年
- 1 ~ 6 / 6樓
- 土地 22.30 坪
- 主+平+陽 90.23 坪
- 建物 98.71 坪
3,188萬
湖口高中單層單戶安心住... 新竹縣湖口鄉中正路二段
YC0134334- 華廈
- 0.8年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 3.94 坪
- 主+陽 27.09 坪
- 建物 45.22 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位4.453坪)
- 坡道平面車位
1,468萬
台元科技園區辦公空間設... 新竹縣竹北市台元一街
YC0134320- 電梯大樓
- 13.0年
- 3 ~ 3 / 14樓
- 土地 28.38 坪
- 主 56.16 坪
- 建物 114.58 坪
- (含車位28.502坪)
- 坡道平面車位
3,786萬
新竹師大附小商圈一樓3... 新竹市東區振興路
YC0028434 特色亮點 一樓優勢：該物件位於一樓，出入方便，且根據實價登錄紀錄，室內使用面積廣大（主建物約 24.29 坪），公設比極低（約 10% 左右），坪數實在。 鬧中取靜：振興路商圈發展成熟，但 109 巷弄內環境相對安靜，維持良好的居住品質。 格局方正：公寓1樓，標準 3 房 2 廳 2 衛，適合小家庭或作為學生、教職員宿舍投資。 該區域位於新竹市傳統的「八大學區」範圍內，教育資源極為豐富： 國小學區：新竹國小（步行距離極近，周邊有知名石家魚丸商圈）。 國中學區：建華國中、培英國中（皆為新竹市指標性熱門學區）。 高等教育：鄰近 國立清華大學（南大校區），學生族群帶動周邊租屋與餐飲需求 環境與生活機能 交通便利：距離新竹火車站僅約 5 分鐘車程，並緊鄰南大路交通要道，通勤便捷。 日常採買：周邊有 全聯福利中心、家樂福超市，且靠近石家魚丸等高人氣在地美食聚集地。 休閒機能：鄰近新竹市立體育場、孔廟及公園綠地，提供充足的戶外活動空間。 新竹師大附小商圈一樓3房 特色亮點 一樓優勢：該物件位於一樓，出入方便，且根據實價登錄紀錄，室內使用面積廣大（主建物約 24.29 坪），公設比極低（約 10% 左右），坪數實在。 鬧中取靜：振興路商圈發展成熟，但 109 巷弄內環境相對安靜，維持良好的居住品質。 格局方正：公寓1樓，標準 3 房 2 廳 2 衛，適合小家庭或作為學生、教職員宿舍投資。 該區域位於新竹市傳統的「八大學區」範圍內，教育資源極為豐富： 國小學區：新竹國小（步行距離極近，周邊有知名石家魚丸商圈）。 國中學區：建華國中、培英國中（皆為新竹市指標性熱門學區）。 高等教育：鄰近 國立清華大學（南大校區），學生族群帶動周邊租屋與餐飲需求 環境與生活機能 交通便利：距離新竹火車站僅約 5 分鐘車程，並緊鄰南大路交通要道，通勤便捷。 日常採買：周邊有 全聯福利中心、家樂福超市，且靠近石家魚丸等高人氣在地美食聚集地。 休閒機能：鄰近新竹市立體育場、孔廟及公園綠地，提供充足的戶外活動空間。- 公寓
- 34.3年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 8.76 坪
- 主+平 26.79 坪
- 建物 30.00 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,000萬
2,658萬
新竹北區｜稀有大面寬五... 新竹市北區孝賢路
YC0028421- 透天厝
- 14.7年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 34.47 坪
- 主+陽 101.81 坪
- 建物 108.96 坪
- 4房(室)2廳6衛
3,688萬
東大HOLA｜高標建材｜三... 新竹市北區東大路三段
YC0134347 【莊園級首選】東大HOLA：2000坪綠境、三面採光景觀3房＋平車 【核心價值：不僅是買房，是買一種「莊園生活」】 在擁擠的新竹市區，您值得擁有一座會呼吸的家。 「東大HOLA」以 2,000 坪公園綠境 與 專屬果園 規劃，打造城市中罕見的低密度莊園建築。下班後的放鬆，從踏入社區那一刻就開始。 ✨ 物件精華亮點 完美格局： 正 3房 2廳 2衛，室內動線流暢，無虛坪浪費。 極致採光： 邊間設計，擁有 三面採光；雙衛浴皆開窗，告別潮濕暗房。 黃金車位： 配備 坡道平面大車位，進出方便、愛車停放無憂。 指標建材： 鵝牌氣密窗 搭配 LOW-E 玻璃：阻絕風噪與熱氣，居家靜謐舒適。 American Standard 衛浴：全球領導品牌，耐用度與質感兼具。 🏘️ 社區優勢與機能 屋齡優勢： 約 10 年屋，結構壯年、社區管委會維護極佳，公設比僅約 30%。 渡假公設： 6.6米挑高大廳、游泳池、電影院、KTV、健身房，在家即度假。 交通路網： 緊鄰 台 68 線快速道路，串連南寮、新竹市心、湳雅大潤發商圈，通勤採買速達。 💎 專業點評 本物件是區域內少數兼具「景觀、建材、品牌、綠意」的指標性建案。 在房價高漲的時代，「東大HOLA」以更合理的總價提供超標的生活規格，是您成家、換屋最具保值性的選擇。東大HOLA｜高標建材｜三面採光景觀3房＋平車 【莊園級首選】東大HOLA：2000坪綠境、三面採光景觀3房＋平車 【核心價值：不僅是買房，是買一種「莊園生活」】 在擁擠的新竹市區，您值得擁有一座會呼吸的家。 「東大HOLA」以 2,000 坪公園綠境 與 專屬果園 規劃，打造城市中罕見的低密度莊園建築。下班後的放鬆，從踏入社區那一刻就開始。 ✨ 物件精華亮點 完美格局： 正 3房 2廳 2衛，室內動線流暢，無虛坪浪費。 極致採光： 邊間設計，擁有 三面採光；雙衛浴皆開窗，告別潮濕暗房。 黃金車位： 配備 坡道平面大車位，進出方便、愛車停放無憂。 指標建材： 鵝牌氣密窗 搭配 LOW-E 玻璃：阻絕風噪與熱氣，居家靜謐舒適。 American Standard 衛浴：全球領導品牌，耐用度與質感兼具。 🏘️ 社區優勢與機能 屋齡優勢： 約 10 年屋，結構壯年、社區管委會維護極佳，公設比僅約 30%。 渡假公設： 6.6米挑高大廳、游泳池、電影院、KTV、健身房，在家即度假。 交通路網： 緊鄰 台 68 線快速道路，串連南寮、新竹市心、湳雅大潤發商圈，通勤採買速達。 💎 專業點評 本物件是區域內少數兼具「景觀、建材、品牌、綠意」的指標性建案。 在房價高漲的時代，「東大HOLA」以更合理的總價提供超標的生活規格，是您成家、換屋最具保值性的選擇。- 華廈
- 10.0年
- 5 ~ 5 / 8樓
- 土地 12.08 坪
- 主+陽 29.46 坪
- 建物 54.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,850萬
南寮聖淘沙浪漫夢想宅,... 新竹市北區海濱路
YC0116564 新竹南寮天竹聖淘沙：浪漫夢想宅，等您入住！ 想擁抱大海、享受悠閒的生活嗎？新竹南寮天竹聖淘沙，正是您尋尋覓覓的理想居所。這間三房兩廳兩衛的精緻美宅，不僅空間寬敞舒適，更讓您每天都能沉浸在浪漫的海景氛圍中。 物件特色： 無敵海景：鄰近無邊際的蔚藍海洋，讓您在家也能享受渡假般的愜意。早晨在海風中醒來，傍晚欣賞絢麗的夕陽，生活充滿詩意。 格局方正，採光極佳：超棒的採光設計，讓每個角落都充滿明亮的光線，通風良好，居住品質一流。 實用空間：三房兩廳兩衛的規劃，不僅滿足小家庭的居住需求，也為您提供彈性運用的空間，無論是書房、遊戲室或儲藏室，都能輕鬆打造。 交通便利：鄰近68快速道路，西濱快速道路，南來北往都相當便捷，通勤族也能輕鬆往返市區。 優質社區：社區管理完善，環境整潔清幽，讓您住得安心又放心。 生活機能： 位於南寮區，生活機能日漸完善，周邊有學校、漁港、海鮮餐廳、公園，讓您假日休閒不無聊。 附近也有便利商店、超市等，滿足您日常採買的需求。 您的夢想，由此啟程 「天竹聖淘沙」不僅是一間房子，更是一種生活方式的選擇。想像一下，在溫暖的陽光下，與家人在陽台品嚐咖啡，一同欣賞海景。 這不只是夢想，而是觸手可及的真實生活。 立即預約賞屋，親自體驗海景的魅力吧！南寮聖淘沙浪漫夢想宅,精品正三房平車 新竹南寮天竹聖淘沙：浪漫夢想宅，等您入住！ 想擁抱大海、享受悠閒的生活嗎？新竹南寮天竹聖淘沙，正是您尋尋覓覓的理想居所。這間三房兩廳兩衛的精緻美宅，不僅空間寬敞舒適，更讓您每天都能沉浸在浪漫的海景氛圍中。 物件特色： 無敵海景：鄰近無邊際的蔚藍海洋，讓您在家也能享受渡假般的愜意。早晨在海風中醒來，傍晚欣賞絢麗的夕陽，生活充滿詩意。 格局方正，採光極佳：超棒的採光設計，讓每個角落都充滿明亮的光線，通風良好，居住品質一流。 實用空間：三房兩廳兩衛的規劃，不僅滿足小家庭的居住需求，也為您提供彈性運用的空間，無論是書房、遊戲室或儲藏室，都能輕鬆打造。 交通便利：鄰近68快速道路，西濱快速道路，南來北往都相當便捷，通勤族也能輕鬆往返市區。 優質社區：社區管理完善，環境整潔清幽，讓您住得安心又放心。 生活機能： 位於南寮區，生活機能日漸完善，周邊有學校、漁港、海鮮餐廳、公園，讓您假日休閒不無聊。 附近也有便利商店、超市等，滿足您日常採買的需求。 您的夢想，由此啟程 「天竹聖淘沙」不僅是一間房子，更是一種生活方式的選擇。想像一下，在溫暖的陽光下，與家人在陽台品嚐咖啡，一同欣賞海景。 這不只是夢想，而是觸手可及的真實生活。 立即預約賞屋，親自體驗海景的魅力吧！- 華廈
- 4.8年
- 2 ~ 2 / 9樓
- 土地 9.70 坪
- 主+陽 30.75 坪
- 建物 57.53 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,099 萬
1,966萬
6.3 %
竹北華興核心】低單價・... 新竹縣竹北市新溪街
YC0134299 【竹北華興核心】低單價優勢・標準四房雙衛・質感居家首選 本案位於竹北華興重劃區靜巷，以極具競爭力的單價，提供最紮實的居住空間。對於重視室內實際使用面積與資產穩定性的買方，本物件是入主竹北核心圈的理性首選。 📋 物件規格摘要 建議總價： 1,598 萬 權狀坪數： 45 坪 單價估算： 35.51 萬/坪（符合區域實價行情，入手門檻低） 格局規劃： 正 4 房 / 2 廳 / 2 衛 所在樓層： 5F / 7F（黃金中高樓層，視野與採光兼具） 車位配置： 機械式 💎 物件核心價值與優點 1. 合理單價，輕負擔圓夢四房 單價僅 35.51 萬，與周邊新建案相比，具備極高的坪效優勢。能以相對親民的預算，獲得更完整的多房空間，是換屋族群與多寶家庭的理想方案。 2. 標準四房配置，空間靈活運用 室內格局方正，4 房設計滿足家庭不同階段的需求。無論是三代同堂、多孩童房，或配置為獨立書房與個人工作室，動線規劃均能彈性調整，居住品質優異。 3. 高效能持有成本，生活更有品質 每月管理費僅 2,410 元，大幅減輕長期的固定開銷。對於注重財務規劃的買方，本案提供了極佳的長期持有成本效益。 4. 社區環境純粹，17 年屋正值壯年 建築結構穩定，公設比實惠，實坪感受踏實。社區維護狀態良好，且位於新溪街靜巷，避開主幹道車流與嘈雜，實現高質感的純住家環境。 5. 華興重劃區，成熟生活圈指標 步行可至華興商圈，鄰近學區與公園綠地。交通便捷，能快速連結竹北火車站與舊市區，兼具重劃區的整齊街廓與舊市區的生活機能。竹北華興核心】低單價・標準四房雙衛・質感居家首選 【竹北華興核心】低單價優勢・標準四房雙衛・質感居家首選 本案位於竹北華興重劃區靜巷，以極具競爭力的單價，提供最紮實的居住空間。對於重視室內實際使用面積與資產穩定性的買方，本物件是入主竹北核心圈的理性首選。 📋 物件規格摘要 建議總價： 1,598 萬 權狀坪數： 45 坪 單價估算： 35.51 萬/坪（符合區域實價行情，入手門檻低） 格局規劃： 正 4 房 / 2 廳 / 2 衛 所在樓層： 5F / 7F（黃金中高樓層，視野與採光兼具） 車位配置： 機械式 💎 物件核心價值與優點 1. 合理單價，輕負擔圓夢四房 單價僅 35.51 萬，與周邊新建案相比，具備極高的坪效優勢。能以相對親民的預算，獲得更完整的多房空間，是換屋族群與多寶家庭的理想方案。 2. 標準四房配置，空間靈活運用 室內格局方正，4 房設計滿足家庭不同階段的需求。無論是三代同堂、多孩童房，或配置為獨立書房與個人工作室，動線規劃均能彈性調整，居住品質優異。 3. 高效能持有成本，生活更有品質 每月管理費僅 2,410 元，大幅減輕長期的固定開銷。對於注重財務規劃的買方，本案提供了極佳的長期持有成本效益。 4. 社區環境純粹，17 年屋正值壯年 建築結構穩定，公設比實惠，實坪感受踏實。社區維護狀態良好，且位於新溪街靜巷，避開主幹道車流與嘈雜，實現高質感的純住家環境。 5. 華興重劃區，成熟生活圈指標 步行可至華興商圈，鄰近學區與公園綠地。交通便捷，能快速連結竹北火車站與舊市區，兼具重劃區的整齊街廓與舊市區的生活機能。- 華廈
- 17.8年
- 5 ~ 5 / 7樓
- 土地 7.72 坪
- 主+陽 28.73 坪
- 建物 44.94 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,598 萬
1,538萬
3.8 %
【竹北光明商圈『重疊別... 新竹縣竹北市福興路
YC0073823 🌳鄰近公園，環境優美： 臨近公園，享受綠意盎然的自然環境，為您提供健康愜意的居住空間。 🛒生活機能優越： 步行可達家樂福、縣政府及各大商圈，日常購物、辦事極為便利，生活無憂。 🎓明星學區，教育資源豐富： 位於成功國中及光明國小學區內，為孩子提供優質教育資源，小孩接送方便，免去家長煩惱。 🚗平車車位，停車無憂： 附設平面車位，解決停車煩惱，讓您出行更方便。 🏠重疊別墅，舒適三房設計： 設計新穎的重疊別墅，三房格局，空間寬敞，滿足家庭成員的各種需求，打造溫馨的居家環境。 📍絕佳地段，增值潛力大： 位於竹北核心地帶，交通便利，未來增值潛力無限，是自住及投資的理想選擇。 【竹北光明商圈『重疊別墅』成功學區三房+平車】 🌳鄰近公園，環境優美： 臨近公園，享受綠意盎然的自然環境，為您提供健康愜意的居住空間。 🛒生活機能優越： 步行可達家樂福、縣政府及各大商圈，日常購物、辦事極為便利，生活無憂。 🎓明星學區，教育資源豐富： 位於成功國中及光明國小學區內，為孩子提供優質教育資源，小孩接送方便，免去家長煩惱。 🚗平車車位，停車無憂： 附設平面車位，解決停車煩惱，讓您出行更方便。 🏠重疊別墅，舒適三房設計： 設計新穎的重疊別墅，三房格局，空間寬敞，滿足家庭成員的各種需求，打造溫馨的居家環境。 📍絕佳地段，增值潛力大： 位於竹北核心地帶，交通便利，未來增值潛力無限，是自住及投資的理想選擇。- 透天厝
- 29.8年
- 3 ~ 4 / 4樓
- 土地 16.06 坪
- 主+陽 30.48 坪
- 建物 51.85 坪
- 3房(室)2廳1.5衛
- (含車位11.795坪)
- 坡道平面車位
1,988 萬
1,780萬
10.5 %
1,198萬
2,698萬
竹北西區｜增值潛力爆棚... 新竹縣竹北市新興路
YC0116560 🌟 自家獨立庭院車位 直接停汽車+機車不成問題！ 回家不再繞圈找車位，還能種花、養狗、做戶外休憩角落。 🌟 方正大空間 室內動線舒服、實用度超高 一家人生活、客廳聚會、房間規劃都超餘裕。 🌟 未來明星學區 近竹北西區實驗中學（興建中） 孩子教育升級、房價增值力同步往上衝！ 學區旁的透天，入手就先贏一半。 🌟 邊間＋三面採光 陽光整天灑進來，通風一流 白天完全不用開燈，家裡每個角落都亮到幸福。竹北西區｜增值潛力爆棚邊間採光透天 🌟 自家獨立庭院車位 直接停汽車+機車不成問題！ 回家不再繞圈找車位，還能種花、養狗、做戶外休憩角落。 🌟 方正大空間 室內動線舒服、實用度超高 一家人生活、客廳聚會、房間規劃都超餘裕。 🌟 未來明星學區 近竹北西區實驗中學（興建中） 孩子教育升級、房價增值力同步往上衝！ 學區旁的透天，入手就先贏一半。 🌟 邊間＋三面採光 陽光整天灑進來，通風一流 白天完全不用開燈，家裡每個角落都亮到幸福。- 透天厝
- 31.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.35 坪
- 主+平+陽 55.29 坪
- 建物 56.94 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,980萬
1,100萬
進園區3–5分鐘｜近台積... 新竹縣寶山鄉華安街
YC0134296 🏡 春福春樹｜3–5 分鐘到園區 × 輕齡雙車別墅 × 未來建設加持 📍 寶山生活圈｜園區工程師 × 自住家庭首選 如果你在找一間 👉 通勤近、好停車、環境靜、未來性強的透天 這一戶真的值得你認真看看 👇 🚀【3–5 分鐘直達台積20廠】 ✔ 開車約 3–5 分鐘到 台積電20 廠 ✔ 少塞車、多睡覺、下班快回家 ✔ 園區核心生活圈，地段價值明確 🌳【綜合公園＋圖書館 BOT 案已動工｜未來生活亮點】 ✔ 大型綜合公園規劃中 ✔ 公共圖書館 BOT 案已動工 ✔ 未來休憩、親子、閱讀一次到位 ✔ 重大建設進駐＝區域發展＋保值潛力提升 👉 現在買＝卡位未來生活圈 🚗【可停雙車｜回家就停好】 ✔ 雙車庫＋後庭院 ✔ 可停雙車，不搶位、不淋雨 ✔ 家庭用車超方便 🆕【屋齡約2年｜近全新屋況】 ✔ 現代化設計 ✔ 保養良好 ✔ 幾乎可直接入住，省裝潢費 🏡【社區型管理｜安全便利】 ✔ 24H門禁管理 ✔ 垃圾集中處理 ✔ 住戶單純，生活品質佳 🌞【格局好規劃】 ✔ 採光通風佳 ✔ 格局方正 ✔ 書房／工作室／園藝生活/工作空間都好用 🌿【離塵不離城｜靜謐生活感】 ✔ 遠離市區吵雜 ✔ 空氣清新、環境單純 ✔ 回家就是放鬆模式 ✨ 適合這樣的你 ✅ 園區工程師家庭 ✅ 想要透天＋雙車位 ✅ 重視未來建設與增值性 ✅ 自住＋資產配置一起顧 進園區3–5分鐘｜近台積｜63坪輕屋齡雙車透天 🏡 春福春樹｜3–5 分鐘到園區 × 輕齡雙車別墅 × 未來建設加持 📍 寶山生活圈｜園區工程師 × 自住家庭首選 如果你在找一間 👉 通勤近、好停車、環境靜、未來性強的透天 這一戶真的值得你認真看看 👇 🚀【3–5 分鐘直達台積20廠】 ✔ 開車約 3–5 分鐘到 台積電20 廠 ✔ 少塞車、多睡覺、下班快回家 ✔ 園區核心生活圈，地段價值明確 🌳【綜合公園＋圖書館 BOT 案已動工｜未來生活亮點】 ✔ 大型綜合公園規劃中 ✔ 公共圖書館 BOT 案已動工 ✔ 未來休憩、親子、閱讀一次到位 ✔ 重大建設進駐＝區域發展＋保值潛力提升 👉 現在買＝卡位未來生活圈 🚗【可停雙車｜回家就停好】 ✔ 雙車庫＋後庭院 ✔ 可停雙車，不搶位、不淋雨 ✔ 家庭用車超方便 🆕【屋齡約2年｜近全新屋況】 ✔ 現代化設計 ✔ 保養良好 ✔ 幾乎可直接入住，省裝潢費 🏡【社區型管理｜安全便利】 ✔ 24H門禁管理 ✔ 垃圾集中處理 ✔ 住戶單純，生活品質佳 🌞【格局好規劃】 ✔ 採光通風佳 ✔ 格局方正 ✔ 書房／工作室／園藝生活/工作空間都好用 🌿【離塵不離城｜靜謐生活感】 ✔ 遠離市區吵雜 ✔ 空氣清新、環境單純 ✔ 回家就是放鬆模式 ✨ 適合這樣的你 ✅ 園區工程師家庭 ✅ 想要透天＋雙車位 ✅ 重視未來建設與增值性 ✅ 自住＋資產配置一起顧- 透天厝
- 3.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 37.50 坪
- 主+陽 63.73 坪
- 建物 63.76 坪
- 4房(室)2廳3衛
2,250萬
