臨路好進出農地附合法資... 新竹縣湖口鄉和興段
YC0027625 俐落大方的外觀設計， 第一眼就像一座藏在田野中的迷你木屋。 四周被翠綠農田環抱，視野開闊、心境放鬆， 不只實用，更自帶「生活感＋度假氛圍」。 不論作為 ✔ 農具與物資收納 ✔ 個人工作間／手作空間 ✔ 農場管理小基地 都能讓空間井然有序， 讓使用機能與生活質感一次到位。臨路好進出農地附合法資材室超好用(A) 俐落大方的外觀設計， 第一眼就像一座藏在田野中的迷你木屋。 四周被翠綠農田環抱，視野開闊、心境放鬆， 不只實用，更自帶「生活感＋度假氛圍」。 不論作為 ✔ 農具與物資收納 ✔ 個人工作間／手作空間 ✔ 農場管理小基地 都能讓空間井然有序， 讓使用機能與生活質感一次到位。- 土地
- 0.0年
- 土地 605.00 坪
- 建物 0.00 坪
1,038萬
近東明國小農地免千萬 桃園市新屋區新屋段後湖小段
YC0024201 @地形方正平坦，且鄰接約 6 米寬道路，具備交通便利性。 . 生活機能與行政設施。打造快樂農場 鄰近新屋市區，可快速串聯市中心的生活機能。 行政中心：新屋區公所、後湖里辦公處、後湖市民活動中心。 住宅社區：周邊有九豐花園社區、方元清華透天別墅區等建案。 生態與休閒景點 此區位於新屋濱海與農業帶之間，觀光資源豐富： 永安漁港：可體驗海螺文化、品嚐海鮮，並連接新屋綠色隧道進行單車旅遊。 教育與學習：桃園青年體驗學習園區、新屋石滬故事館。近東明國小農地免千萬 @地形方正平坦，且鄰接約 6 米寬道路，具備交通便利性。 . 生活機能與行政設施。打造快樂農場 鄰近新屋市區，可快速串聯市中心的生活機能。 行政中心：新屋區公所、後湖里辦公處、後湖市民活動中心。 住宅社區：周邊有九豐花園社區、方元清華透天別墅區等建案。 生態與休閒景點 此區位於新屋濱海與農業帶之間，觀光資源豐富： 永安漁港：可體驗海螺文化、品嚐海鮮，並連接新屋綠色隧道進行單車旅遊。 教育與學習：桃園青年體驗學習園區、新屋石滬故事館。- 土地
- 0.0年
- 土地 602.88 坪
- 建物 0.00 坪
1,071萬
1,667萬
竹北30分鐘秘境！草皮超... 新竹縣尖石鄉義興段義興小段
YC0016202 最近整理好一塊很舒服的草皮空地 腹地寬敞、空間很開闊、園中有各種花草樹木扶疏綠意盎然 這裡沒有城市的吵雜 只有風吹過樹梢的聲音 晚上幾乎沒有光害 抬頭就是滿天星星 其實很適合規劃成自己的度假小天地、退休聖地 漫步生活、假日放鬆、 這裡是屬於自己的地方 相信你肯定嚮往這樣的慢生活 三層鋼骨結構共120坪全部送給你(合法房屋稅籍證明書) 另有儲藏室&熱炒區&輕食區&獨立水塔17顆&一個魚池也送給你 歡迎私訊我了解更多環境與位置資訊 🌙竹北30分鐘秘境！草皮超大夜景安靜到不想回家 最近整理好一塊很舒服的草皮空地 腹地寬敞、空間很開闊、園中有各種花草樹木扶疏綠意盎然 這裡沒有城市的吵雜 只有風吹過樹梢的聲音 晚上幾乎沒有光害 抬頭就是滿天星星 其實很適合規劃成自己的度假小天地、退休聖地 漫步生活、假日放鬆、 這裡是屬於自己的地方 相信你肯定嚮往這樣的慢生活 三層鋼骨結構共120坪全部送給你(合法房屋稅籍證明書) 另有儲藏室&熱炒區&輕食區&獨立水塔17顆&一個魚池也送給你 歡迎私訊我了解更多環境與位置資訊 🌙- 土地
- 9.5年
- ~ / 3樓
- 土地 1,115.92 坪
- 建物 0.00 坪
- 7房(室)2廳7衛
- 庭院車位
2,080萬
1,810萬
雙面臨路好進出農地附合... 新竹縣湖口鄉和興段
YC0024220 ✔ 近火車站約6分鐘，交通便利，假日輕鬆往返 ✔ 方正角地地型，好規劃、好利用，視野開闊 ✔ 合法登記資材室，農作、休憩皆合規更安心 ✔ 草皮已鋪設完成，戶外休閒質感到位 ✔ 休閒座椅＋遮陽遮雨活動帳，聚會、放空、喝咖啡都適合 ✔ 臨路約4～6米，進出方便，好停車 ✔ 有電、有水，使用便利，免煩惱 ✔ 鄰近住宅區，生活機能不孤立 低總價入手，打造專屬你的開心農場與假日基地雙面臨路好進出農地附合法資材室超好用(C) ✔ 近火車站約6分鐘，交通便利，假日輕鬆往返 ✔ 方正角地地型，好規劃、好利用，視野開闊 ✔ 合法登記資材室，農作、休憩皆合規更安心 ✔ 草皮已鋪設完成，戶外休閒質感到位 ✔ 休閒座椅＋遮陽遮雨活動帳，聚會、放空、喝咖啡都適合 ✔ 臨路約4～6米，進出方便，好停車 ✔ 有電、有水，使用便利，免煩惱 ✔ 鄰近住宅區，生活機能不孤立 低總價入手，打造專屬你的開心農場與假日基地- 土地
- 0.0年
- 土地 495.50 坪
- 建物 0.00 坪
958萬
近南庄老街,方正優質美... 苗栗縣南庄鄉庄西段
YC0020825 1.山明水秀,風景優美的好地方 2.臨大馬路,面向南庄西 3.近南庄老街,交通便利 近南庄老街,方正優質美地 1.山明水秀,風景優美的好地方 2.臨大馬路,面向南庄西 3.近南庄老街,交通便利- 土地
- 0.0年
- 土地 430.09 坪
- 建物 0.00 坪
900 萬
850萬
5.6 %
7,380萬
6,888萬
1,368萬
頭屋合法資材室｜國道＋... 苗栗縣頭屋鄉外獅潭段
YC0014010 苗栗合法農場｜國道＋高鐵都方便｜假日農夫首選 ✔ 約870坪完整大地坪，空間好規劃，好運用 ✔ 合法資材室＋已接水電，不必再煩惱申請流程，立即可用 ✔ 地勢方正平坦，無高低落差，種果樹、開心農場、庭園造景都適合 ✔ 現場有大茄苳樹自然遮蔭，夏天也舒適 ✔ 環境單純清幽，遠離噪音與工業污染，真正農村生活氛圍 ✔ 車程約5分鐘到頭屋市區，8分鐘到苗栗市，採買方便 ✔ 近苗栗高鐵站、國道1號、台72線快速道路，南來北往交通順暢 ✔ 適合假日農夫、退休規劃、親子農場、長期持有配置 ✔ 地主長期用心整理維護，現況佳，誠意惜售苗栗合法農場｜國道＋高鐵都方便｜假日農夫首選 ✔ 約870坪完整大地坪，空間好規劃，好運用 ✔ 合法資材室＋已接水電，不必再煩惱申請流程，立即可用 ✔ 地勢方正平坦，無高低落差，種果樹、開心農場、庭園造景都適合 ✔ 現場有大茄苳樹自然遮蔭，夏天也舒適 ✔ 環境單純清幽，遠離噪音與工業污染，真正農村生活氛圍 ✔ 車程約5分鐘到頭屋市區，8分鐘到苗栗市，採買方便 ✔ 近苗栗高鐵站、國道1號、台72線快速道路，南來北往交通順暢 ✔ 適合假日農夫、退休規劃、親子農場、長期持有配置 ✔ 地主長期用心整理維護，現況佳，誠意惜售- 土地
- 0.0年
- 土地 871.20 坪
- 建物 0.00 坪
2,088萬
湖口方正一般農地｜未來... 新竹縣湖口鄉北安段
YC0024209 湖口方正農地｜未來發展潛力無限，投資首選！ 物件介紹 這是一塊位於湖口鄉的一般農地，地形方正平坦，交通便利，非常適合自用或投資。 土地面積： 約786.6坪，大小適中，好規劃。 地理位置： 緊鄰省道，國道1號交流道車程，交通四通八達。 土地優勢： 地形方正，無畸零地，易於規劃與利用；臨近主要道路，方便出入。 投資亮點 這塊農地不僅現在價值高，未來增值潛力更是可期！ 未來發展： 周邊已有許多工業區及新興住宅區，未來人口紅利可期，地價漲幅潛力大。 多功能用途： 可做開心農場、假日農夫，或作為資產配置，多元利用。 專為您設計的投資方案 想讓這塊農地為您帶來收益嗎？我們提供專業建議，讓您輕鬆掌握投資契機！ 資產配置首選： 讓閒置資金轉化為有價資產，對抗通膨的最佳選擇。 低風險高報酬： 土地是稀缺資源，長期持有，價值穩定增長。湖口方正一般農地｜未來發展潛力無限，投資首選 湖口方正農地｜未來發展潛力無限，投資首選！ 物件介紹 這是一塊位於湖口鄉的一般農地，地形方正平坦，交通便利，非常適合自用或投資。 土地面積： 約786.6坪，大小適中，好規劃。 地理位置： 緊鄰省道，國道1號交流道車程，交通四通八達。 土地優勢： 地形方正，無畸零地，易於規劃與利用；臨近主要道路，方便出入。 投資亮點 這塊農地不僅現在價值高，未來增值潛力更是可期！ 未來發展： 周邊已有許多工業區及新興住宅區，未來人口紅利可期，地價漲幅潛力大。 多功能用途： 可做開心農場、假日農夫，或作為資產配置，多元利用。 專為您設計的投資方案 想讓這塊農地為您帶來收益嗎？我們提供專業建議，讓您輕鬆掌握投資契機！ 資產配置首選： 讓閒置資金轉化為有價資產，對抗通膨的最佳選擇。 低風險高報酬： 土地是稀缺資源，長期持有，價值穩定增長。- 土地
- 0.0年
- 土地 786.63 坪
- 建物 0.00 坪
1,888萬
18,800萬
竹北鳳岡超美超值方正大... 新竹縣竹北市貓兒錠段後面小段
YC0006981 1.土地方正,平坦,雙面臨路,前12米,後6米 2.周邊住宅林立,增值潛力無窮,交通四面八達,未來發展空間巨大 3.位置佳,距離竹北市區僅7公里,距離新豐湖口市區僅5公里,便捷生活無縫接軌 4.投資,自用,置產,節稅的理想選擇,財產分配最佳,兼顧雙重需求竹北鳳岡超美超值方正大美地 1.土地方正,平坦,雙面臨路,前12米,後6米 2.周邊住宅林立,增值潛力無窮,交通四面八達,未來發展空間巨大 3.位置佳,距離竹北市區僅7公里,距離新豐湖口市區僅5公里,便捷生活無縫接軌 4.投資,自用,置產,節稅的理想選擇,財產分配最佳,兼顧雙重需求- 土地
- 0.0年
- 土地 798.60 坪
- 建物 0.00 坪
1,999 萬
1,958萬
2.1 %
青埔後花園：核心交通紅... 桃園市觀音區廣福段
YC0033464 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。青埔後花園：核心交通紅利增值農地 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,479.53 坪
- 建物 0.00 坪
3,666萬
6,800 萬
6,150萬
9.6 %
新屋國小都市計畫內農地 桃園市新屋區中華段
YC0033481 地號緊鄰新屋市中心與清華高中，屬於「新屋都市計畫」範圍內的農業區。這三筆地號具備強大的地段優勢，是該區極具潛力的開發或保值標的。 以下是該地號的環境亮點分析： 🌟 環境亮點與優勢 市區核心延伸帶： 位於新屋區中華路周邊，步行或車程數分鐘即可抵達新屋市核心商圈，具備「離塵不離城」的特性。 緊鄰清華高級中學，周邊具備穩定的文教氛圍與基本消費人流。 交通樞紐接軌： 鄰近 台 66 線快速道路，可迅速聯絡國道 1 號及 3 號，對於通勤中壢、平鎮或前往桃園機場極為便利。 新屋國小都市計畫內農地 地號緊鄰新屋市中心與清華高中，屬於「新屋都市計畫」範圍內的農業區。這三筆地號具備強大的地段優勢，是該區極具潛力的開發或保值標的。 以下是該地號的環境亮點分析： 🌟 環境亮點與優勢 市區核心延伸帶： 位於新屋區中華路周邊，步行或車程數分鐘即可抵達新屋市核心商圈，具備「離塵不離城」的特性。 緊鄰清華高級中學，周邊具備穩定的文教氛圍與基本消費人流。 交通樞紐接軌： 鄰近 台 66 線快速道路，可迅速聯絡國道 1 號及 3 號，對於通勤中壢、平鎮或前往桃園機場極為便利。- 土地
- 0.0年
- 土地 647.11 坪
- 建物 0.00 坪
1,669萬
268 萬
258萬
3.7 %
258萬
258萬
新竹市香山交通便利稀有... 新竹市新竹市大湖段
YC0027631 1.交通便利，距國道3號茄苳交流道僅2.5公里 2.近元培、玄奘、中華三大學區 3.鄰近全台知名飯店「煙波飯店」 4.坐擁青草湖觀光圈 地號上附有99.25坪大農舍新竹市香山交通便利稀有大面積美地 1.交通便利，距國道3號茄苳交流道僅2.5公里 2.近元培、玄奘、中華三大學區 3.鄰近全台知名飯店「煙波飯店」 4.坐擁青草湖觀光圈 地號上附有99.25坪大農舍- 土地
- 26.5年
- 土地 8,877.51 坪
- 主 99.25 坪
- 建物 99.25 坪
25,000萬
新竹橫山293.18坪精緻農... 新竹縣橫山鄉田洋段
YC0027646 🌾 🌾 【山居夢想即刻啟動！近 300 坪農地，您的田園資產首選！】 地段： 新竹縣 橫山鄉優質農地腹地 面積： 293.18 坪 類型： 農牧用地 ✨ 三大核心價值，打造優雅田園生活 ✨ 🌿 1. 規模適中，易於規劃管理： 近 300 坪的精緻面積，對於想擁有自己開心農場、假日農夫或退休後規劃小型農作的買家來說，是最佳的入門選擇。 農牧用地用途單純，可依法規劃小型農作、簡易農業設施（需符合當地法規），管理負擔輕，實現夢想更容易。 🏞️ 2. 橫山地段優勢，休閒價值高： 橫山鄉以優美的山景和豐富的休閒資源聞名，鄰近內灣老街、尖石風景區等熱門景點。 擁有清新的空氣與寧靜的環境，是假日遠離都市喧囂、親近自然的理想場所。 地段價值具備休閒、養生、度假的多重效益。 🛣️ 3. 交通便利性高，動線順暢： 位於橫山地區，對外交通動線清晰，進出市區與上交流道相對便捷，兼顧了山居的隱密性與出行的便利性。 方便農作資材運輸，也方便家人朋友假日來訪。 🔑 您的精選資產配置！ 無論您是想： 打造一座個人專屬的有機菜園/花園。 作為穩定資產配置，享受土地長期增值的潛力。 規劃一個假日休閒度假的小天地。 這塊 293.18 坪的橫山農牧用地，讓您以最恰當的面積，輕鬆圓夢！ 新竹橫山 293.18 坪 精緻農牧用地 🌾 新竹橫山 293.18 坪 精緻農牧用地 🌾 【山居夢想即刻啟動！近 300 坪農地，您的田園資產首選！】 地段： 新竹縣 橫山鄉優質農地腹地 面積： 293.18 坪 類型： 農牧用地 ✨ 三大核心價值，打造優雅田園生活 ✨ 🌿 1. 規模適中，易於規劃管理： 近 300 坪的精緻面積，對於想擁有自己開心農場、假日農夫或退休後規劃小型農作的買家來說，是最佳的入門選擇。 農牧用地用途單純，可依法規劃小型農作、簡易農業設施（需符合當地法規），管理負擔輕，實現夢想更容易。 🏞️ 2. 橫山地段優勢，休閒價值高： 橫山鄉以優美的山景和豐富的休閒資源聞名，鄰近內灣老街、尖石風景區等熱門景點。 擁有清新的空氣與寧靜的環境，是假日遠離都市喧囂、親近自然的理想場所。 地段價值具備休閒、養生、度假的多重效益。 🛣️ 3. 交通便利性高，動線順暢： 位於橫山地區，對外交通動線清晰，進出市區與上交流道相對便捷，兼顧了山居的隱密性與出行的便利性。 方便農作資材運輸，也方便家人朋友假日來訪。 🔑 您的精選資產配置！ 無論您是想： 打造一座個人專屬的有機菜園/花園。 作為穩定資產配置，享受土地長期增值的潛力。 規劃一個假日休閒度假的小天地。 這塊 293.18 坪的橫山農牧用地，讓您以最恰當的面積，輕鬆圓夢！- 土地
- 0.0年
- 土地 293.19 坪
- 建物 0.00 坪
850萬
3,145萬
2,368萬
芎林金獅段優質方正美地 新竹縣芎林鄉金獅段
YC0027624 眼光獨到！金獅段農地，坐享竹北高鐵與未來發展紅利！ 別只看眼前，要看未來！新竹芎林金獅段農地，是您資產配置中的潛力黑馬！ 本案位於交通樞紐，近國道3號芎林交流道、68東西向快速道路，且距離竹北高鐵站僅約4公里！無論是南來北往，或是到竹北工作，都極為便利。 更重要的是，它緊鄰金獅重劃區與璞玉計畫區旁，周邊建設腳步不停歇，未來發展性高，是您資產節稅與等待增值的絕佳工具！ 而且，這塊農地擁有平坦地勢與充足水源，是您實現「開心農場」夢想的絕佳地點。清新的空氣，肥沃的土壤，讓您輕鬆享受耕作的樂趣。 更棒的是，它鄰近芎林市區，交通便利，讓您既能享有寧靜的田園生活，又能快速接軌都市機能。 給自己一個健康的退休生活。 給家人一個週末親近自然的去處。 投資未來，從擁有金獅段農地開始！ 數量稀有，錯過不再！ 芎林金獅段優質方正美地 眼光獨到！金獅段農地，坐享竹北高鐵與未來發展紅利！ 別只看眼前，要看未來！新竹芎林金獅段農地，是您資產配置中的潛力黑馬！ 本案位於交通樞紐，近國道3號芎林交流道、68東西向快速道路，且距離竹北高鐵站僅約4公里！無論是南來北往，或是到竹北工作，都極為便利。 更重要的是，它緊鄰金獅重劃區與璞玉計畫區旁，周邊建設腳步不停歇，未來發展性高，是您資產節稅與等待增值的絕佳工具！ 而且，這塊農地擁有平坦地勢與充足水源，是您實現「開心農場」夢想的絕佳地點。清新的空氣，肥沃的土壤，讓您輕鬆享受耕作的樂趣。 更棒的是，它鄰近芎林市區，交通便利，讓您既能享有寧靜的田園生活，又能快速接軌都市機能。 給自己一個健康的退休生活。 給家人一個週末親近自然的去處。 投資未來，從擁有金獅段農地開始！ 數量稀有，錯過不再！- 土地
- 0.0年
- 土地 334.16 坪
- 建物 0.00 坪
1,050萬
2,100萬
大馬路20米【絕版雙臨路... 桃園市觀音區廣福段
YC0033463 1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。大馬路20米【絕版雙臨路】觀音月桃路黃金美田 1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。- 土地
- 0.0年
- 土地 601.37 坪
- 建物 0.00 坪
2,051萬
4,900萬
北埔·山城秘境｜共有地... 新竹縣北埔鄉溝背段
YC0016197 【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ 這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 📍 物件精華規格 地段： 新竹縣北埔鄉 持分坪數： 260.5坪 地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） 🌟 本物件四大核心價值 【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： 【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 這塊地特別推薦給： 重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。 北埔·山城秘境｜共有地之王：260.5坪優質農地 【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ 這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 📍 物件精華規格 地段： 新竹縣北埔鄉 持分坪數： 260.5坪 地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） 🌟 本物件四大核心價值 【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： 【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 這塊地特別推薦給： 重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。- 土地
- 0.0年
- 土地 260.46 坪
- 建物 0.00 坪
980萬
3,580萬
