專任【桃園珍稀四房公寓... 桃園市桃園區樹林三街
YC0028423 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！- 公寓
- 36.8年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 10.99 坪
- 主+陽 30.7 坪
- 建物 30.70 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
788萬
16,688萬
16,688萬
竹東春福麗晶三房通風景... 新竹縣竹東鎮長春路三段
YC0102211 1.位於竹東鎮中心,鄰近麥當勞商圈 2.近自強國中明星學區,國立竹東高中,小孩上學首選 3.三房好規劃,方正開闊,採光好,通風佳 4.近68快速道路,國道3號 5.低總價,適合購入,讓自己輕鬆擁有竹東春福麗晶三房通風景觀美宅 1.位於竹東鎮中心,鄰近麥當勞商圈 2.近自強國中明星學區,國立竹東高中,小孩上學首選 3.三房好規劃,方正開闊,採光好,通風佳 4.近68快速道路,國道3號 5.低總價,適合購入,讓自己輕鬆擁有- 華廈
- 32.3年
- 7 ~ 7 / 7樓
- 土地 3.52 坪
- 主+陽 18.46 坪
- 建物 26.09 坪
- 3房(室)2廳1衛
658萬
1,158萬
888萬
9,057萬
苗栗近市區｜文發路邊間... 苗栗縣苗栗市文發路
YC0134360- 透天厝
- 25.1年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 24.76 坪
- 主+陽 55.30 坪
- 建物 55.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 另加蓋--房(室)--廳2衛
1,180萬
新竹科學園區-三期百坪... 新竹縣竹東鎮頭重埔段
YC0027637 雙重發展目標： 不僅是工業用地，也將規劃住宅、商業、學校等生活機能用地，使科技產業與居民生活機能並重。 多元土地使用： 涵蓋產業專用區、住宅區、商業區、農業區等，並提供相關公共設施用地，如學校。 腹地廣大： 整體開發範圍面積約為453.94公頃，實際區段徵收面積約300公頃，可提供大量土地供產業及生活使用。 區域發展配合： 呼應「桃竹苗大矽谷計畫」，旨在創造更多就業機會，並帶動周邊公共設施與生活環境的升級。 公共設施用地比例高： 規劃最低公共設施用地比例為40-45%，確保開發的公共性與完善的基礎設施。新竹科學園區-三期百坪土地首選 雙重發展目標： 不僅是工業用地，也將規劃住宅、商業、學校等生活機能用地，使科技產業與居民生活機能並重。 多元土地使用： 涵蓋產業專用區、住宅區、商業區、農業區等，並提供相關公共設施用地，如學校。 腹地廣大： 整體開發範圍面積約為453.94公頃，實際區段徵收面積約300公頃，可提供大量土地供產業及生活使用。 區域發展配合： 呼應「桃竹苗大矽谷計畫」，旨在創造更多就業機會，並帶動周邊公共設施與生活環境的升級。 公共設施用地比例高： 規劃最低公共設施用地比例為40-45%，確保開發的公共性與完善的基礎設施。- 土地
- 0.0年
- 土地 686.07 坪
- 建物 0.00 坪
13,688萬
1,230萬
【財富守護】新竹市東區... 新竹市新竹市仙水段
YC0024212 📍 核心地段：竹科門戶，關埔軸心 仙水段坐落於新竹市東區最精華地帶，緊鄰光埔重劃區與科學園區。在土地供應稀缺的東區核心，此處是少數能兼具地段紅利與長期持有價值的戰略型資產。 🛡️ 資產核心優勢：法定的財富防火牆 一、 頂級節稅防護：合法的資產避風港 持有零負擔： 依規免徵地價稅，長期持有無須支付養地成本。 交易免稅負： 土地移轉時，免徵土地增值稅，確保資產價值不因稅務而折損。 資產隱形化： 公設保留地是現行法律架構下，最穩健的稅務規劃工具之一。 二、 家族傳承最優解：世代財富無損移轉 全額扣除： 繼承時，公園用地之價值可依法自遺產總額中全額扣除。 無痛傳承： 避開高額遺產稅負，讓每一分資產價值都能完整留給下一代，實現真正的「財富跨代無損」。 💎 為什麼配置仙水段公園用地？ 地緣紅利： 關埔區域開發高度成熟，周邊公共設施土地價值隨地段攀升同步看漲。 安全性： 實體土地產權，對抗貨幣貶值與市場波動，具備法律賦予的稅務免除特權。 稀缺性： 位於新竹精華核心，公園用地屬於不可再生資源，是高資產族群資產配置的終極防線。 📝 專業諮詢服務 我們提供一站式土地資產管理規劃： 資產健檢： 針對家族財富傳承需求，規劃最合適的土地配置。 法令諮詢： 深入解析《都市計畫法》相關配套，確保每一份佈局皆合規且高效。 產權服務： 專業團隊處理相關移轉與過戶手續，確保流程嚴謹安全。 【財富守護】新竹市東區仙水段：公園用地資產保值 📍 核心地段：竹科門戶，關埔軸心 仙水段坐落於新竹市東區最精華地帶，緊鄰光埔重劃區與科學園區。在土地供應稀缺的東區核心，此處是少數能兼具地段紅利與長期持有價值的戰略型資產。 🛡️ 資產核心優勢：法定的財富防火牆 一、 頂級節稅防護：合法的資產避風港 持有零負擔： 依規免徵地價稅，長期持有無須支付養地成本。 交易免稅負： 土地移轉時，免徵土地增值稅，確保資產價值不因稅務而折損。 資產隱形化： 公設保留地是現行法律架構下，最穩健的稅務規劃工具之一。 二、 家族傳承最優解：世代財富無損移轉 全額扣除： 繼承時，公園用地之價值可依法自遺產總額中全額扣除。 無痛傳承： 避開高額遺產稅負，讓每一分資產價值都能完整留給下一代，實現真正的「財富跨代無損」。 💎 為什麼配置仙水段公園用地？ 地緣紅利： 關埔區域開發高度成熟，周邊公共設施土地價值隨地段攀升同步看漲。 安全性： 實體土地產權，對抗貨幣貶值與市場波動，具備法律賦予的稅務免除特權。 稀缺性： 位於新竹精華核心，公園用地屬於不可再生資源，是高資產族群資產配置的終極防線。 📝 專業諮詢服務 我們提供一站式土地資產管理規劃： 資產健檢： 針對家族財富傳承需求，規劃最合適的土地配置。 法令諮詢： 深入解析《都市計畫法》相關配套，確保每一份佈局皆合規且高效。 產權服務： 專業團隊處理相關移轉與過戶手續，確保流程嚴謹安全。- 土地
- 0.0年
- 土地 67.70 坪
- 建物 0.00 坪
1,083 萬
1,065萬
1.7 %
物流第一首選楊梅交流道... 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段
YC0033465 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工 適合加工廠.倉儲.物流.家具行.大型展示場入主物流第一首選楊梅交流道買地送70坪鐵皮屋付水電 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工 適合加工廠.倉儲.物流.家具行.大型展示場入主- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 樓
- 土地 146.41 坪
- 建物 0.00 坪
- 車位
2,248萬
物流第一門戶買地送屋C... 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段
YC0033467 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工物流第一門戶買地送屋C單元 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工- 土地
- 0.0年
- 土地 222.04 坪
- 建物 0.00 坪
- 車位
3,337萬
【公道五路】正路邊都計... 新竹縣竹東鎮下員段
YC0011694 📍【公道五路｜正路邊都計內農地】 🔹 面積：約376.83坪 🔹 地型為畚斗狀聚財寶庫地，正公道五路增值無限 🔹 位於都市計畫內，稀有釋出、可分割出售 🔹 鄰近竹中台鐵站、近園區，國道交流道，高鐵站 🔹 適合短中長期置產、最強資產配置 https://youtu.be/32VTHVKBM2o?si=JuBCeOUyT8rAeSjx 📞 歡迎洽詢，看地請速約，錯過不再！【公道五路】正路邊都計內投資增值農地(可分割) 📍【公道五路｜正路邊都計內農地】 🔹 面積：約376.83坪 🔹 地型為畚斗狀聚財寶庫地，正公道五路增值無限 🔹 位於都市計畫內，稀有釋出、可分割出售 🔹 鄰近竹中台鐵站、近園區，國道交流道，高鐵站 🔹 適合短中長期置產、最強資產配置 https://youtu.be/32VTHVKBM2o?si=JuBCeOUyT8rAeSjx 📞 歡迎洽詢，看地請速約，錯過不再！- 土地
- 0.0年
- 土地 376.83 坪
- 建物 0.00 坪
5,652萬
998萬
物流門戶第一線楊梅交流... 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段
YC0033468 交通樞紐： 黃金三角點： 位處 台 31 線 (高鐵南路) 與 楊梅交流道 核心圈，南來北往運輸效率極高。 產業擴散： 鄰近大型物流中心與工業園區，具備強大的土地價值支撐力物流門戶第一線楊梅交流道D單元贈太空艙 交通樞紐： 黃金三角點： 位處 台 31 線 (高鐵南路) 與 楊梅交流道 核心圈，南來北往運輸效率極高。 產業擴散： 鄰近大型物流中心與工業園區，具備強大的土地價值支撐力- 土地
- 0.0年
- 土地 100.13 坪
- 建物 0.00 坪
- 車位
1,427萬
頭份市山下段大矽谷核心... 苗栗縣頭份市山下段
YC0027645 第一部分：專業價值分析 本案坐落於桃竹苗科技廊道之戰略要衝，受惠於國家級產業轉型紅利。 1. 政策紅利：國家大矽谷計畫核心 戰略中樞： 「桃竹苗大矽谷計畫」已由行政院正式核定，頭份山下段位處「竹南科—頭份」產業軸線東延區，是半導體供應鏈外溢最直接的受惠地段。 變更潛力： 隨著產業園區趨於飽和，山下段這類都計內農業區（都計田）被視為未來「產業支援」或「生活機能配套」的重點預備用地，具備高度的土地用途變更想像空間。 2. 地段優勢：交通與機能雙引擎 交通先行： 緊鄰五楊高架延伸段（楊頭高架）預期路徑，未來將實現「竹北 10 分鐘、台北 45 分鐘」的跨城際生活圈。 機能接軌： 距離頭份中央路、建國路成熟商圈僅需數分鐘車程，兼具科技園區的低密度生活感與市區便利性。 3. 資產配置價值 規模適中： 178.5 坪的規模在市場上極具彈性。 對個人： 總價適中，適合規劃休閒綠地或家族置產。 對企業： 可作為長線資產佈局，或未來參與土地重劃、合建開發。 抗通膨性： 在通膨環境下，稀有的都計內土地是最佳的避險工具。 📢 第二部分：整合式廣告文案 【大矽谷門戶】頭份山下段 178 坪，卡位國家級產業轉型最前線！ 【核心優勢】 地段： 山下段精華區塊，與國衛院、竹南科學園區共榮。 交通： 鎖定楊頭高架紅利，銜接南北科技動脈。 規模： 178.5 坪方正美地，進可攻（重劃增值）、退可守（節稅置產）。 【生活想像】 這裡，可以是您實現「斜槓農夫」夢想的私人果園，也可以是企業主私藏的隱密招待所。在科技與綠意交織的樞紐，擁有這片土地，就是擁有了未來 10 年最穩健的增值動能。 【邀請洽詢】 現在播種，等待大矽谷計畫收割。地主誠意釋出，機會僅此一席！ 頭份市山下段 大矽谷核心計劃 黃金投資地 第一部分：專業價值分析 本案坐落於桃竹苗科技廊道之戰略要衝，受惠於國家級產業轉型紅利。 1. 政策紅利：國家大矽谷計畫核心 戰略中樞： 「桃竹苗大矽谷計畫」已由行政院正式核定，頭份山下段位處「竹南科—頭份」產業軸線東延區，是半導體供應鏈外溢最直接的受惠地段。 變更潛力： 隨著產業園區趨於飽和，山下段這類都計內農業區（都計田）被視為未來「產業支援」或「生活機能配套」的重點預備用地，具備高度的土地用途變更想像空間。 2. 地段優勢：交通與機能雙引擎 交通先行： 緊鄰五楊高架延伸段（楊頭高架）預期路徑，未來將實現「竹北 10 分鐘、台北 45 分鐘」的跨城際生活圈。 機能接軌： 距離頭份中央路、建國路成熟商圈僅需數分鐘車程，兼具科技園區的低密度生活感與市區便利性。 3. 資產配置價值 規模適中： 178.5 坪的規模在市場上極具彈性。 對個人： 總價適中，適合規劃休閒綠地或家族置產。 對企業： 可作為長線資產佈局，或未來參與土地重劃、合建開發。 抗通膨性： 在通膨環境下，稀有的都計內土地是最佳的避險工具。 📢 第二部分：整合式廣告文案 【大矽谷門戶】頭份山下段 178 坪，卡位國家級產業轉型最前線！ 【核心優勢】 地段： 山下段精華區塊，與國衛院、竹南科學園區共榮。 交通： 鎖定楊頭高架紅利，銜接南北科技動脈。 規模： 178.5 坪方正美地，進可攻（重劃增值）、退可守（節稅置產）。 【生活想像】 這裡，可以是您實現「斜槓農夫」夢想的私人果園，也可以是企業主私藏的隱密招待所。在科技與綠意交織的樞紐，擁有這片土地，就是擁有了未來 10 年最穩健的增值動能。 【邀請洽詢】 現在播種，等待大矽谷計畫收割。地主誠意釋出，機會僅此一席！- 土地
- 0.0年
- 土地 178.47 坪
- 建物 0.00 坪
2,388萬
【頭份學府路】稀有大地... 苗栗縣頭份市學府路
YC0134297 【頭份學府路】稀有大地坪．傳家寶地透天 🏡🏡 🌟 物件精華亮點 🌟 📏 超大土地： 46.51 坪 肥沃大地坪，空間好規劃，後院、庭院隨心所欲。 🏗️ 寬敞建坪： 64.36 坪 室內空間感極佳，標準 1-3 層樓 傳統格局，動線流暢。 📍 黃金地段： 坐落於 學府路 成熟生活圈，鬧中取靜，兼具居住品質與交通便利性。 💎 投資價值： 屋齡 36.6 年，結構紮實，正是翻新改造成「北歐風」或「現代工業風」別墅的絕佳時機。 為什麼這間房子值得您入手？ 「土地是有限的，空間是無限的。」 在頭份精華區，要找到擁有近 47 坪土地的透天已非常罕見。這不僅是一間房，更是給家人最寬敞的禮物。 【極致地坪，彈性無限】 擁有 46 坪以上的土地，您可以規劃專屬私人花園、或是多台車位的停車空間。 【文教氣息，環境單純】 學府路周邊生活機能成熟，孩子就學、長輩散步都非常方便，是頭份指名度極高的居住路段。 【老屋翻新，價值翻倍】 您可以依照自己的品味重新裝潢，將 36 年的老靈魂注入新生命。在目前新成屋地坪狹小的趨勢下，這種「大肚量」的透天是市場上的珍稀收藏。 📞 預約看屋，親自感受空間感 這是一間能承載三代同堂笑聲的好房子，地坪大才是真價值！【頭份學府路】稀有大地坪．傳家寶地透天 🏡 【頭份學府路】稀有大地坪．傳家寶地透天 🏡 🌟 物件精華亮點 🌟 📏 超大土地： 46.51 坪 肥沃大地坪，空間好規劃，後院、庭院隨心所欲。 🏗️ 寬敞建坪： 64.36 坪 室內空間感極佳，標準 1-3 層樓 傳統格局，動線流暢。 📍 黃金地段： 坐落於 學府路 成熟生活圈，鬧中取靜，兼具居住品質與交通便利性。 💎 投資價值： 屋齡 36.6 年，結構紮實，正是翻新改造成「北歐風」或「現代工業風」別墅的絕佳時機。 為什麼這間房子值得您入手？ 「土地是有限的，空間是無限的。」 在頭份精華區，要找到擁有近 47 坪土地的透天已非常罕見。這不僅是一間房，更是給家人最寬敞的禮物。 【極致地坪，彈性無限】 擁有 46 坪以上的土地，您可以規劃專屬私人花園、或是多台車位的停車空間。 【文教氣息，環境單純】 學府路周邊生活機能成熟，孩子就學、長輩散步都非常方便，是頭份指名度極高的居住路段。 【老屋翻新，價值翻倍】 您可以依照自己的品味重新裝潢，將 36 年的老靈魂注入新生命。在目前新成屋地坪狹小的趨勢下，這種「大肚量」的透天是市場上的珍稀收藏。 📞 預約看屋，親自感受空間感 這是一間能承載三代同堂笑聲的好房子，地坪大才是真價值！- 透天厝
- 37.2年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 46.51 坪
- 主+陽 64.36 坪
- 建物 64.36 坪
850萬
物流門戶第一線鐵皮屋附... 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段
YC0033466 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工物流門戶第一線鐵皮屋附稅籍台水台電B單元 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工- 土地
- 0.0年
- 土地 233.83 坪
- 建物 0.00 坪
- 車位
3,042 萬
3,015萬
888萬
新埔照鏡段大地坪丙建與... 新竹縣新埔鎮照鏡段
YC0027640 以下是新埔照鏡段的物件特色與重點資訊： 1. 核心定位：新竹的「後花園」與「莊園區」 照鏡段主要分布在照門里、九芎湖與箭竹窩周邊，這裡不像新埔市中心那麼擁擠，更偏向自然景觀與觀光休閒： • 知名建案/物件名稱： * 山居星空莊園： 此區常見的指標性獨棟別墅或開發案。 • 照鏡段大地坪丙建： 目前市場上最常見的物件，多為 500 坪以上 的大面積丙種建築用地，常附帶現有建物或農舍。 • 九芎湖休閒農地： 許多買家是為了在照鏡段規畫「假日農夫」或「私人招待所」。 2. 物件特色：丙建與農牧用地的結合 照鏡段的土地物件非常有特色，往往是「丙建（可蓋房）+ 農地（可種植）」的組合： • 高開發彈性： 許多土地早期曾作為畜牧使用（如豬舍、雞舍），這類物件通常已具備水電、合法建物（建號），對於想要改建為倉庫、工廠或大型私人莊園的人非常有吸引力。 • 平緩地形： 相較於新埔其他陡峭的山坡地，照鏡段部分區塊地形較平坦，開發成本相對較低。 3. 環境與生活機能 • 景觀價值： 緊鄰著名的「九芎湖休閒農業區」，每逢落羽松季節或黃金風鈴木盛開，景致非常優美。 • 交通連結： 雖然位於新埔，但開車前往龍潭第二交流道（高原交流道）或竹北生活圈均約 15-20 分鐘。這讓照鏡段成為許多「竹科高階主管」尋求靜謐居所的首選。 4. 市場行情觀察 • 土地單價： 照鏡段的丙種建築用地單價約落在 10 - 15 萬/坪 之間（視地勢平坦度與臨路狀況而定），比起竹北的高房價，這裡可以用同樣的錢換取「百坪大地坪」。 龍潭福源段 vs. 新埔照鏡段 快速對比 這兩區常被放在一起比較，差別在於： • 福源段： 工業色彩稍重，偏向物流、廠辦或與渴望園區連結。 • 照鏡段： 休閒色彩濃厚，偏向景觀住宅、觀光農場或私人莊園。新埔照鏡段大地坪丙建與農牧用地 以下是新埔照鏡段的物件特色與重點資訊： 1. 核心定位：新竹的「後花園」與「莊園區」 照鏡段主要分布在照門里、九芎湖與箭竹窩周邊，這裡不像新埔市中心那麼擁擠，更偏向自然景觀與觀光休閒： • 知名建案/物件名稱： * 山居星空莊園： 此區常見的指標性獨棟別墅或開發案。 • 照鏡段大地坪丙建： 目前市場上最常見的物件，多為 500 坪以上 的大面積丙種建築用地，常附帶現有建物或農舍。 • 九芎湖休閒農地： 許多買家是為了在照鏡段規畫「假日農夫」或「私人招待所」。 2. 物件特色：丙建與農牧用地的結合 照鏡段的土地物件非常有特色，往往是「丙建（可蓋房）+ 農地（可種植）」的組合： • 高開發彈性： 許多土地早期曾作為畜牧使用（如豬舍、雞舍），這類物件通常已具備水電、合法建物（建號），對於想要改建為倉庫、工廠或大型私人莊園的人非常有吸引力。 • 平緩地形： 相較於新埔其他陡峭的山坡地，照鏡段部分區塊地形較平坦，開發成本相對較低。 3. 環境與生活機能 • 景觀價值： 緊鄰著名的「九芎湖休閒農業區」，每逢落羽松季節或黃金風鈴木盛開，景致非常優美。 • 交通連結： 雖然位於新埔，但開車前往龍潭第二交流道（高原交流道）或竹北生活圈均約 15-20 分鐘。這讓照鏡段成為許多「竹科高階主管」尋求靜謐居所的首選。 4. 市場行情觀察 • 土地單價： 照鏡段的丙種建築用地單價約落在 10 - 15 萬/坪 之間（視地勢平坦度與臨路狀況而定），比起竹北的高房價，這裡可以用同樣的錢換取「百坪大地坪」。 龍潭福源段 vs. 新埔照鏡段 快速對比 這兩區常被放在一起比較，差別在於： • 福源段： 工業色彩稍重，偏向物流、廠辦或與渴望園區連結。 • 照鏡段： 休閒色彩濃厚，偏向景觀住宅、觀光農場或私人莊園。- 土地
- 0.0年
- 土地 831.08 坪
- 建物 0.00 坪
9,980萬
719萬
7,104 萬
7,100萬
近公道五｜投資美農地 新竹縣竹東鎮下員段
YC0027655 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被田園包圍的生活」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 近新竹市、竹北市、近68快速道路、近新竹公道五路，投資置產或是自用都可以。 二. 本地於工研院、竹科園區旁，地理位置優，上下班快速又便捷，生活機能好。 三. 近金山街美食商圈，騎車開車約5分內抵達鬧區，採買沒問題通便捷 。 四. 竹中車站/68快速道路/國道5分皆可到，南北往來迅速方便 。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來發展都彈性十足。近公道五｜投資美農地 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被田園包圍的生活」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 近新竹市、竹北市、近68快速道路、近新竹公道五路，投資置產或是自用都可以。 二. 本地於工研院、竹科園區旁，地理位置優，上下班快速又便捷，生活機能好。 三. 近金山街美食商圈，騎車開車約5分內抵達鬧區，採買沒問題通便捷 。 四. 竹中車站/68快速道路/國道5分皆可到，南北往來迅速方便 。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來發展都彈性十足。- 土地
- 0.0年
- 土地 487.78 坪
- 建物 0.00 坪
3,768萬
1,268 萬
1,190萬
6.2 %
竹北麻園｜千坪方正水田... 新竹縣竹北市麻園段
YC0027639 🌾 🌾 在竹北這樣的核心發展區域， 千坪、方正、無套繪、臨路的大面積農地， 早已不是市場常態，而是可遇不可求的「資產級收藏」。 📍 特定農業區｜現況水田｜臨 8 米白地街 土地現況為水田，土質優良、灌溉條件成熟， 腹地方正、非細長型，真正具備長期持有與高效利用價值。 📐 稀有規格，一次到位 ▪️ 土地面積 1,001 坪 ▪️ 面寬 50 米｜深度平均 60 米 ▪️ 方正比例，規劃彈性高，資產完整性極佳 ▪️ 無套繪，權屬單純，傳承與配置更安心 🏡 合法多元發展，保留最大彈性 ✔ 可興建農舍 ✔ 可設置資材室 ✔ 農耕、水田經營 ✔ 畜牧、觀光農業等長期規劃 🚗 地段條件，決定長期價值 近中正西路、台一線替代道路(2027年即將開通)， 兼顧農地純度與城市可及性， 是少數真正做到「使用價值 × 保值性」並存的標的。 💎 給懂得收藏土地的人 這不是短線操作的物件， 而是一塊適合長期持有、世代傳承、穩健配置的實體資產。 稀有釋出，錯過難再。 誠邀眼光長遠的您，親自鑑賞。竹北麻園｜千坪方正水田美農地｜資產級收藏標的 🌾 竹北麻園｜千坪方正水田美農地｜資產級收藏標的 🌾 在竹北這樣的核心發展區域， 千坪、方正、無套繪、臨路的大面積農地， 早已不是市場常態，而是可遇不可求的「資產級收藏」。 📍 特定農業區｜現況水田｜臨 8 米白地街 土地現況為水田，土質優良、灌溉條件成熟， 腹地方正、非細長型，真正具備長期持有與高效利用價值。 📐 稀有規格，一次到位 ▪️ 土地面積 1,001 坪 ▪️ 面寬 50 米｜深度平均 60 米 ▪️ 方正比例，規劃彈性高，資產完整性極佳 ▪️ 無套繪，權屬單純，傳承與配置更安心 🏡 合法多元發展，保留最大彈性 ✔ 可興建農舍 ✔ 可設置資材室 ✔ 農耕、水田經營 ✔ 畜牧、觀光農業等長期規劃 🚗 地段條件，決定長期價值 近中正西路、台一線替代道路(2027年即將開通)， 兼顧農地純度與城市可及性， 是少數真正做到「使用價值 × 保值性」並存的標的。 💎 給懂得收藏土地的人 這不是短線操作的物件， 而是一塊適合長期持有、世代傳承、穩健配置的實體資產。 稀有釋出，錯過難再。 誠邀眼光長遠的您，親自鑑賞。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,001.28 坪
- 建物 0.00 坪
6,880萬
企業主必看｜南庄近千坪... 苗栗縣南庄鄉庄東段
YC0027644 南庄少見近千坪工業用地釋出！ 坪數夠、腹地完整，適合企業一次規劃到位，不用分段收購、不用煩惱整合問題。 不論是自用設廠、倉儲空間，或是著眼未來發展的長期布局，這樣規模的工業用地在市場上相當難得，有需求的企業主非常值得把握。 企業主必看｜南庄近千坪工業用地・腹地一次到位 南庄少見近千坪工業用地釋出！ 坪數夠、腹地完整，適合企業一次規劃到位，不用分段收購、不用煩惱整合問題。 不論是自用設廠、倉儲空間，或是著眼未來發展的長期布局，這樣規模的工業用地在市場上相當難得，有需求的企業主非常值得把握。- 土地
- 0.0年
- 土地 940.77 坪
- 建物 0.00 坪
6,300萬
6,985萬
2,086 萬
1,993萬
4.5 %
離塵不離城,竹東二重埔... 新竹縣竹東鎮二重埔段
YC0014824 【竹東二重埔】近科學園區，珍稀農地，未來潛力無限！ 渴望擁有自己的田園生活，又不想離塵太遠？這塊位於竹東二重埔的農地，就是您的最佳選擇！ * 交通超便利：緊鄰國道三號，快速連接新竹科學園區與市區，通勤往返輕鬆自在。 * 生活機能佳：附近商圈成熟，生活採買、學校、醫療資源一應俱全。 * 未來發展潛力：隨著大新竹地區的發展，二重埔地段價值持續攀升，現在入手正是時候！ 不論您是想打造開心農場、假日農夫的樂園，或是作為長期投資，這塊地都能滿足您的期待。 立即預約賞地，開啟您的田園夢！ 【離塵不離城】竹東二重埔夢想農地，給自己一個喘息的空間！ 厭倦了城市的喧囂與壓力嗎？來二重埔，找回最純粹的自己。 * 享受田園樂趣：親手種植有機蔬果，體驗從播種到收穫的喜悅，享受自給自足的成就感。 * 優美自然景觀：周邊綠意環繞，空氣清新，是假日休閒、親子同樂的最佳去處。 * 打造專屬空間：規劃您的世外桃源，無論是小木屋、景觀庭園，都能在此實現。 這不僅是一塊農地，更是一份對生活的熱愛與追求。 現在就預約，擁抱屬於您的田園生活！ 【資產配置首選】竹東二重埔稀有釋出，地段精華農地，錯過不再！ 在通膨時代，土地是最佳的避險工具。這塊位於竹東二重埔的精華農地，是您資產配置的明智之選。 * 土地稀有性：隨著政府對農地使用的嚴格規範，優質農地釋出量日益稀少，價值不言而喻。 * 穩定增值性：長期持有土地，坐享地價穩健成長的紅利。 * 多元使用彈性：除了耕作之外，符合法規的小型設施興建也具備可行性。 把握機會，為您的未來資產規劃添上最有價值的基石。 馬上聯繫我們，掌握這塊珍貴的土地！ 離塵不離城,竹東二重埔擁抱田園生活夢想(B) 【竹東二重埔】近科學園區，珍稀農地，未來潛力無限！ 渴望擁有自己的田園生活，又不想離塵太遠？這塊位於竹東二重埔的農地，就是您的最佳選擇！ * 交通超便利：緊鄰國道三號，快速連接新竹科學園區與市區，通勤往返輕鬆自在。 * 生活機能佳：附近商圈成熟，生活採買、學校、醫療資源一應俱全。 * 未來發展潛力：隨著大新竹地區的發展，二重埔地段價值持續攀升，現在入手正是時候！ 不論您是想打造開心農場、假日農夫的樂園，或是作為長期投資，這塊地都能滿足您的期待。 立即預約賞地，開啟您的田園夢！ 【離塵不離城】竹東二重埔夢想農地，給自己一個喘息的空間！ 厭倦了城市的喧囂與壓力嗎？來二重埔，找回最純粹的自己。 * 享受田園樂趣：親手種植有機蔬果，體驗從播種到收穫的喜悅，享受自給自足的成就感。 * 優美自然景觀：周邊綠意環繞，空氣清新，是假日休閒、親子同樂的最佳去處。 * 打造專屬空間：規劃您的世外桃源，無論是小木屋、景觀庭園，都能在此實現。 這不僅是一塊農地，更是一份對生活的熱愛與追求。 現在就預約，擁抱屬於您的田園生活！ 【資產配置首選】竹東二重埔稀有釋出，地段精華農地，錯過不再！ 在通膨時代，土地是最佳的避險工具。這塊位於竹東二重埔的精華農地，是您資產配置的明智之選。 * 土地稀有性：隨著政府對農地使用的嚴格規範，優質農地釋出量日益稀少，價值不言而喻。 * 穩定增值性：長期持有土地，坐享地價穩健成長的紅利。 * 多元使用彈性：除了耕作之外，符合法規的小型設施興建也具備可行性。 把握機會，為您的未來資產規劃添上最有價值的基石。 馬上聯繫我們，掌握這塊珍貴的土地！- 土地
- 0.0年
- 土地 407.16 坪
- 建物 0.00 坪
2,500萬
