936萬
新屋國小方正6米路美農... 桃園市新屋區新屋段後湖小段
YC0024203 主要為特定農業區農牧用地。該地號因具備方正的地形與優越的聯外交通，近年成為休閒農業與節稅投資的熱門標的。 🌟 環境優勢分析 地形優質好規劃：土地形狀方正且地勢平坦，有利於農業耕作、興建農業資材室或規劃為私人休閒農場。 鄰路條件佳：緊鄰 6 米寬道路，車輛出入便利，大貨車或農用機具通行無礙。 交通樞紐接軌：距離 台 66 線快速道路 約 10 分鐘車程，可快速串聯中壢、平鎮及國道系統。 節稅與休閒功能：符合特定農業區農牧用地，適合作為「假日農夫」體驗生活，並具備農地移轉免稅等節稅優勢。 🍱 生活機能與休閒亮點 親水生態資源：鄰近 後湖溪生態園區，園區內提供獨木舟體驗及親水景覽平台，是享受大自然清幽的首選。 漁港觀光機能：開車短程即可抵達 永安漁港，可購買生鮮漁獲、享用海鮮美食，並串聯 新屋綠色隧道 進行單車休憩。 市區便利性：雖然位處農村，但緊鄰後湖生活圈且距新屋市區不遠，可享有基本行政、醫療及採買機能。 💰 土地行情與法規 開發限制參考實際以主管單位核准為主：特定農業區之農舍建蔽率為 10%、容積率為 30%，高度限制 3 層樓或 10.5 公尺。 新屋國小方正6米路美農地 主要為特定農業區農牧用地。該地號因具備方正的地形與優越的聯外交通，近年成為休閒農業與節稅投資的熱門標的。 🌟 環境優勢分析 地形優質好規劃：土地形狀方正且地勢平坦，有利於農業耕作、興建農業資材室或規劃為私人休閒農場。 鄰路條件佳：緊鄰 6 米寬道路，車輛出入便利，大貨車或農用機具通行無礙。 交通樞紐接軌：距離 台 66 線快速道路 約 10 分鐘車程，可快速串聯中壢、平鎮及國道系統。 節稅與休閒功能：符合特定農業區農牧用地，適合作為「假日農夫」體驗生活，並具備農地移轉免稅等節稅優勢。 🍱 生活機能與休閒亮點 親水生態資源：鄰近 後湖溪生態園區，園區內提供獨木舟體驗及親水景覽平台，是享受大自然清幽的首選。 漁港觀光機能：開車短程即可抵達 永安漁港，可購買生鮮漁獲、享用海鮮美食，並串聯 新屋綠色隧道 進行單車休憩。 市區便利性：雖然位處農村，但緊鄰後湖生活圈且距新屋市區不遠，可享有基本行政、醫療及採買機能。 💰 土地行情與法規 開發限制參考實際以主管單位核准為主：特定農業區之農舍建蔽率為 10%、容積率為 30%，高度限制 3 層樓或 10.5 公尺。- 土地
- 0.0年
- 土地 595.32 坪
- 建物 0.00 坪
940萬
湖口亞悅2+1房雙衛浴平... 新竹縣湖口鄉新興路
YC0134295- 華廈
- 10.7年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 7.44 坪
- 主+陽 18.09 坪
- 建物 26.65 坪
- 2房(室)1廳2衛
- (含車位4.957坪)
- 坡道平面車位
950萬
雙面臨路好進出農地附合... 新竹縣湖口鄉和興段
YC0024220 ✔ 近火車站約6分鐘，交通便利，假日輕鬆往返 ✔ 方正角地地型，好規劃、好利用，視野開闊 ✔ 合法登記資材室，農作、休憩皆合規更安心 ✔ 草皮已鋪設完成，戶外休閒質感到位 ✔ 休閒座椅＋遮陽遮雨活動帳，聚會、放空、喝咖啡都適合 ✔ 臨路約4～6米，進出方便，好停車 ✔ 有電、有水，使用便利，免煩惱 ✔ 鄰近住宅區，生活機能不孤立 低總價入手，打造專屬你的開心農場與假日基地雙面臨路好進出農地附合法資材室超好用(C) ✔ 近火車站約6分鐘，交通便利，假日輕鬆往返 ✔ 方正角地地型，好規劃、好利用，視野開闊 ✔ 合法登記資材室，農作、休憩皆合規更安心 ✔ 草皮已鋪設完成，戶外休閒質感到位 ✔ 休閒座椅＋遮陽遮雨活動帳，聚會、放空、喝咖啡都適合 ✔ 臨路約4～6米，進出方便，好停車 ✔ 有電、有水，使用便利，免煩惱 ✔ 鄰近住宅區，生活機能不孤立 低總價入手，打造專屬你的開心農場與假日基地- 土地
- 0.0年
- 土地 495.50 坪
- 建物 0.00 坪
958萬
北埔·山城秘境｜共有地... 新竹縣北埔鄉溝背段
YC0016197 【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ 這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 📍 物件精華規格 地段： 新竹縣北埔鄉 持分坪數： 260.5坪 地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） 🌟 本物件四大核心價值 【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： 【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 這塊地特別推薦給： 重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。 北埔·山城秘境｜共有地之王：260.5坪優質農地 【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ 這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 📍 物件精華規格 地段： 新竹縣北埔鄉 持分坪數： 260.5坪 地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） 🌟 本物件四大核心價值 【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： 【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 這塊地特別推薦給： 重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。- 土地
- 0.0年
- 土地 260.46 坪
- 建物 0.00 坪
980萬
988萬
橫山稀有秘境大富地！總... 新竹縣橫山鄉新頭分林段
YC0027647 🏞️ 橫山秘境大富地！總面積近 3742.4 坪 稀有複合地！ 🌲 【尋找與山林共生的夢想家：山嵐、綠意、廣闊視野一次擁有！】 地段： 新竹縣 橫山鄉優質地段 總面積： 磅礴大器 3742.4 坪（約 1.24 公頃） 土地類型： 農牧用地： 480.7 坪 林業用地： 3261.7 坪 ✨ 四大獨特優勢，定義您的山居生活 ✨ 🌳 1. 超大面積規模，實現宏偉規劃： 總面積近 3742.4 坪，提供極其廣闊的發展腹地，是新竹地區難得一見的大體量山林資產。 適合規劃私人招待所、豪華休閒農場、生態教育基地，或作為企業的環境永續資產。 🌾 2. 複合使用彈性，價值最大化： 農牧用地 (480.7 坪)： 可依法申請簡易農作設施或結合休閒農業規劃，是開發的核心區。 林業用地 (3261.7 坪)： 可進行造林、水土保持、林下經濟等規劃，享受廣袤森林帶來的療癒與環境效益，亦有長期資產保值效果。 ⛰️ 3. 地理位置絕佳，橫山休閒廊道： 位於新竹橫山區，鄰近內灣、尖石等知名風景區，旅遊人潮穩定，休閒產業發展潛力大。 環境清幽，遠離塵囂，擁有極佳的山景視野，是建造養生、度假、退休宅邸的完美基地。 🛣️ 4. 交通路網便捷，進出橫山迅速： 雖然坐擁山林，但仍可快速接軌主要聯絡道路，兼具隱密性與便利性。 方便的交通條件，有利於日後的建材運輸、林業管理或休閒訪客接待。 🔑 您的山林投資首選！ 這不僅是一塊土地，它代表了近 3742.4 坪的自然資產、休閒可能、與永續價值。 無論您是尋求： 一個獨一無二的私人莊園。 一筆穩健抗通膨的大面積資產。 一個結合農作與山林休閒的開發項目。 新竹橫山這塊複合山林地，絕對是您不容錯過的稀世珍寶！ 📞 機會難得，立即聯繫專人預約，深入山區，感受土地的魅力！ 擁抱新竹橫山 3742.4 坪秘境，展開您的山居夢想！ 橫山稀有秘境大富地！總面積近3742.4坪 🏞️ 橫山秘境大富地！總面積近 3742.4 坪 稀有複合地！ 🌲 【尋找與山林共生的夢想家：山嵐、綠意、廣闊視野一次擁有！】 地段： 新竹縣 橫山鄉優質地段 總面積： 磅礴大器 3742.4 坪（約 1.24 公頃） 土地類型： 農牧用地： 480.7 坪 林業用地： 3261.7 坪 ✨ 四大獨特優勢，定義您的山居生活 ✨ 🌳 1. 超大面積規模，實現宏偉規劃： 總面積近 3742.4 坪，提供極其廣闊的發展腹地，是新竹地區難得一見的大體量山林資產。 適合規劃私人招待所、豪華休閒農場、生態教育基地，或作為企業的環境永續資產。 🌾 2. 複合使用彈性，價值最大化： 農牧用地 (480.7 坪)： 可依法申請簡易農作設施或結合休閒農業規劃，是開發的核心區。 林業用地 (3261.7 坪)： 可進行造林、水土保持、林下經濟等規劃，享受廣袤森林帶來的療癒與環境效益，亦有長期資產保值效果。 ⛰️ 3. 地理位置絕佳，橫山休閒廊道： 位於新竹橫山區，鄰近內灣、尖石等知名風景區，旅遊人潮穩定，休閒產業發展潛力大。 環境清幽，遠離塵囂，擁有極佳的山景視野，是建造養生、度假、退休宅邸的完美基地。 🛣️ 4. 交通路網便捷，進出橫山迅速： 雖然坐擁山林，但仍可快速接軌主要聯絡道路，兼具隱密性與便利性。 方便的交通條件，有利於日後的建材運輸、林業管理或休閒訪客接待。 🔑 您的山林投資首選！ 這不僅是一塊土地，它代表了近 3742.4 坪的自然資產、休閒可能、與永續價值。 無論您是尋求： 一個獨一無二的私人莊園。 一筆穩健抗通膨的大面積資產。 一個結合農作與山林休閒的開發項目。 新竹橫山這塊複合山林地，絕對是您不容錯過的稀世珍寶！ 📞 機會難得，立即聯繫專人預約，深入山區，感受土地的魅力！ 擁抱新竹橫山 3742.4 坪秘境，展開您的山居夢想！- 土地
- 0.0年
- 土地 3,742.34 坪
- 建物 0.00 坪
990萬
新豐方正美農地節稅投資... 新竹縣新豐鄉中崙段
YC0010732 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種 新豐方正美農地節稅投資自用皆適宜B 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種- 土地
- 0.0年
- 土地 576.87 坪
- 建物 0.00 坪
992萬
近台元科技園區免整理美... 新竹縣新埔鎮義民路三段
YC0015832 🏡 有了家，我們就不會像浮萍一樣沒有根！這裡的家擁有眾多優點，讓您安心生活！ ⭕️ 上班方便：距離臺元僅6分鐘車程，無論是日常通勤還是業務往來，都能讓您輕鬆抵達，節省寶貴的時間。 ⭕️ 出行方便：距離竹北車站僅7分鐘，搭乘火車非常便利，無論是通勤還是出遊，都能隨心所欲！ ⭕️ 購物方便：生活採買不再煩惱，附近市場車程僅需7分鐘，新鮮食材與日常用品應有盡有，讓您輕鬆購物！ 📍 別錯過這個絕佳機會！這裡不僅是居住的地方，更是您靈魂安定的港灣。快來體驗這份屬於您的安寧與幸福吧！近台元科技園區免整理美透天 🏡 有了家，我們就不會像浮萍一樣沒有根！這裡的家擁有眾多優點，讓您安心生活！ ⭕️ 上班方便：距離臺元僅6分鐘車程，無論是日常通勤還是業務往來，都能讓您輕鬆抵達，節省寶貴的時間。 ⭕️ 出行方便：距離竹北車站僅7分鐘，搭乘火車非常便利，無論是通勤還是出遊，都能隨心所欲！ ⭕️ 購物方便：生活採買不再煩惱，附近市場車程僅需7分鐘，新鮮食材與日常用品應有盡有，讓您輕鬆購物！ 📍 別錯過這個絕佳機會！這裡不僅是居住的地方，更是您靈魂安定的港灣。快來體驗這份屬於您的安寧與幸福吧！- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 20.87 坪
- 主 24.3 坪
- 建物 24.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,098 萬
998萬
9.1 %
[新埔建地]築夢家園-幸... 新竹縣新埔鎮仰德段
YC0024228 【新埔建地】築夢家園，幸福啟程 厭倦了城市的喧囂，渴望一處能安放身心的世外桃源嗎？ 這塊位於新埔、緊鄰竹北的稀有建地，正是您夢想中的起點。 鄰近竹北： 享受竹北縣三,縣政,AI特區的便利生活，只需短程車程，即可擁有都市的繁華機能。 環境清幽： 遠離塵囂，坐擁新埔的田園風光，讓家成為真正能充電放鬆的港灣。 自建規劃： 土地坪數方正好用，讓您自由打造獨一無二的理想家園，從客廳、臥室到庭院，每吋空間都充滿您的巧思與心意。 機會難得，敬邀您親臨現場，感受這片土地的潛力與魅力。 現在就聯繫我們，開啟您的築夢之旅！ [新埔建地] 築夢家園-幸福啟程 【新埔建地】築夢家園，幸福啟程 厭倦了城市的喧囂，渴望一處能安放身心的世外桃源嗎？ 這塊位於新埔、緊鄰竹北的稀有建地，正是您夢想中的起點。 鄰近竹北： 享受竹北縣三,縣政,AI特區的便利生活，只需短程車程，即可擁有都市的繁華機能。 環境清幽： 遠離塵囂，坐擁新埔的田園風光，讓家成為真正能充電放鬆的港灣。 自建規劃： 土地坪數方正好用，讓您自由打造獨一無二的理想家園，從客廳、臥室到庭院，每吋空間都充滿您的巧思與心意。 機會難得，敬邀您親臨現場，感受這片土地的潛力與魅力。 現在就聯繫我們，開啟您的築夢之旅！- 土地
- 0.0年
- 土地 23.79 坪
- 建物 0.00 坪
998萬
新豐青埔子段649.5坪農... 新竹縣新豐鄉青埔子段
YC0027650 💎 絕版稀有！新豐青埔子段 649.5 坪 農地＋合法 13 坪資材室 💎 【即買即用！專業農耕、休閒農場、資產配置的頂級首選！】 地段： 新豐青埔子段 土地面積： 649.5 坪 (近 650 坪) 類別： 特定農業區 農牧用地 附屬設施： 合法建置 13 坪資材室 (權狀完整) 🚀 核心優勢再升級！即刻實現您的田園夢想 🚀 🏆 1. 大器土地規模，具備即戰力設施： 649.5 坪完整大基地，提供充足的農業發展空間及規劃彈性。 附帶合法 13 坪資材室：這是一項極為重要的優勢！省去冗長的申請與建置時間，可立即作為農機具存放、休憩空間、簡易農務辦公或資材儲藏使用。 合法建物，權狀完整，讓您的資產更安全、交易更順暢。 🌿 2. 資產保值性高，穩定長期佈局： 特定農業區農牧用地，土地穩定性高，適合作為長期持有保值資產。 新豐地區發展潛力持續看好，掌握土地就是掌握未來。 無論自用發展高經濟農業，或單純投資配置，都是抗通膨的優質標的。 🏞️ 3. 環境優美，交通網絡完善： 坐落於青埔子優質農地腹地，享受天然環境與清新空氣。 水源充沛，土壤肥沃，適合多樣化農作經營。 交通動線清晰，進出新豐市區及銜接快速道路便捷，兼顧務農效率與生活便利。 🔑 專業人士請注意！ 這塊土地不僅擁有難得一見的近 650 坪大面積，更直接配備了合法的 13 坪資材室。讓您省去繁雜的申請流程，買下即可開始規劃與使用！ 稀有農地＋合法建物，雙重價值加乘，是您進入新竹農業市場的絕佳入場券！ 新豐青埔子段 649.5 坪 農地＋合法資材室 💎 絕版稀有！新豐青埔子段 649.5 坪 農地＋合法 13 坪資材室 💎 【即買即用！專業農耕、休閒農場、資產配置的頂級首選！】 地段： 新豐青埔子段 土地面積： 649.5 坪 (近 650 坪) 類別： 特定農業區 農牧用地 附屬設施： 合法建置 13 坪資材室 (權狀完整) 🚀 核心優勢再升級！即刻實現您的田園夢想 🚀 🏆 1. 大器土地規模，具備即戰力設施： 649.5 坪完整大基地，提供充足的農業發展空間及規劃彈性。 附帶合法 13 坪資材室：這是一項極為重要的優勢！省去冗長的申請與建置時間，可立即作為農機具存放、休憩空間、簡易農務辦公或資材儲藏使用。 合法建物，權狀完整，讓您的資產更安全、交易更順暢。 🌿 2. 資產保值性高，穩定長期佈局： 特定農業區農牧用地，土地穩定性高，適合作為長期持有保值資產。 新豐地區發展潛力持續看好，掌握土地就是掌握未來。 無論自用發展高經濟農業，或單純投資配置，都是抗通膨的優質標的。 🏞️ 3. 環境優美，交通網絡完善： 坐落於青埔子優質農地腹地，享受天然環境與清新空氣。 水源充沛，土壤肥沃，適合多樣化農作經營。 交通動線清晰，進出新豐市區及銜接快速道路便捷，兼顧務農效率與生活便利。 🔑 專業人士請注意！ 這塊土地不僅擁有難得一見的近 650 坪大面積，更直接配備了合法的 13 坪資材室。讓您省去繁雜的申請流程，買下即可開始規劃與使用！ 稀有農地＋合法建物，雙重價值加乘，是您進入新竹農業市場的絕佳入場券！- 土地
- 0.0年
- 土地 649.47 坪
- 建物 0.00 坪
998萬
近台1線替代道路｜臨路... 新竹縣竹北市麻園段
YC0031511 ‼️ 真的不用買到上千坪 👉 312坪剛剛好，門檻低、好入手 🍎【小坪數 × 大潛力】 — 312坪黃金坪數，不被總價壓死 — 適合果園、菜園、自用耕作、長期置產 💧【水源穩定｜農作不靠天】 — 灌溉溝渠完善 — 種什麼都安心，產量更穩定 🏡【農保 × 資材室規劃彈性高】 — 可規劃農保申請 — 資材室、農用配置彈性大 — 未來使用價值更高 🚗【臨4米活路｜車輛進出沒壓力】 — 鄰近中正西路、白地街 — 貨車、農機好進出，不怕卡路 🚌【交通真的方便】 — 旁有 68 公車 — 直達明新科大、竹北車站 🚀【最大爆點在這👇】 🔥 台1線交流道《68武陵路出口－中正西路》 🔥 預計2027年完工 👉 匣道就在旁邊， 👉 現在是價格甜蜜期， 👉 開通後只剩「買不到」 近台1線替代道路｜臨路方正312坪麻園農地 ‼️ 真的不用買到上千坪 👉 312坪剛剛好，門檻低、好入手 🍎【小坪數 × 大潛力】 — 312坪黃金坪數，不被總價壓死 — 適合果園、菜園、自用耕作、長期置產 💧【水源穩定｜農作不靠天】 — 灌溉溝渠完善 — 種什麼都安心，產量更穩定 🏡【農保 × 資材室規劃彈性高】 — 可規劃農保申請 — 資材室、農用配置彈性大 — 未來使用價值更高 🚗【臨4米活路｜車輛進出沒壓力】 — 鄰近中正西路、白地街 — 貨車、農機好進出，不怕卡路 🚌【交通真的方便】 — 旁有 68 公車 — 直達明新科大、竹北車站 🚀【最大爆點在這👇】 🔥 台1線交流道《68武陵路出口－中正西路》 🔥 預計2027年完工 👉 匣道就在旁邊， 👉 現在是價格甜蜜期， 👉 開通後只剩「買不到」- 土地
- 0.0年
- 土地 312.48 坪
- 建物 0.00 坪
998萬
998萬
推薦永安國小旁方正美農... 桃園市新屋區下田心子段下田心子小段
YC0033482 📍 地理位置與交通亮點 核心路網：地處 台 15 線 (西部濱海公路) 與 台 61 線 (西濱快速道路) 之間，車程約 3-5 分鐘即可上快速道路，南北往返桃園機場或新竹南寮極其迅速。 鄰路狀況：該區農地多鄰接 4-6 米寬 之農路，具備車輛進出便利性，適合大型農機或資材運輸。 🌾 土地開發與利用潛力 地形優勢：地塊方正平坦，有利於自動化耕作或規劃為私人景觀農園。 設施申請： 農業資材室：若面積達 0.1 公頃（約 302.5 坪），可合法申請興建約 6 坪之資材室，作為工具存放或假日休息空間。 圍籬與灌溉：鄰近區域灌溉溝渠完善，適合發展高經濟價值作物（如新屋芋香米、網室蔬菜）。 節稅價值：符合農地農用標準，享有免徵土地增值稅、遺產稅及贈與稅之優惠，是穩定的資產配置標的。 🏖️ 周邊生活與觀光機能 觀光熱點：距離 永安漁港、永安海螺文化體驗園區 僅約 2.5 公里，週末休閒機能強。 鄰近學區：步行或短程單車即可抵達 永安國小，具備基礎文教機能。 基本採買：鄰近有 7-ELEVEN 永安門市，提供 24 小時包裹取貨與餐飲補給。 推薦永安國小旁方正美農地 📍 地理位置與交通亮點 核心路網：地處 台 15 線 (西部濱海公路) 與 台 61 線 (西濱快速道路) 之間，車程約 3-5 分鐘即可上快速道路，南北往返桃園機場或新竹南寮極其迅速。 鄰路狀況：該區農地多鄰接 4-6 米寬 之農路，具備車輛進出便利性，適合大型農機或資材運輸。 🌾 土地開發與利用潛力 地形優勢：地塊方正平坦，有利於自動化耕作或規劃為私人景觀農園。 設施申請： 農業資材室：若面積達 0.1 公頃（約 302.5 坪），可合法申請興建約 6 坪之資材室，作為工具存放或假日休息空間。 圍籬與灌溉：鄰近區域灌溉溝渠完善，適合發展高經濟價值作物（如新屋芋香米、網室蔬菜）。 節稅價值：符合農地農用標準，享有免徵土地增值稅、遺產稅及贈與稅之優惠，是穩定的資產配置標的。 🏖️ 周邊生活與觀光機能 觀光熱點：距離 永安漁港、永安海螺文化體驗園區 僅約 2.5 公里，週末休閒機能強。 鄰近學區：步行或短程單車即可抵達 永安國小，具備基礎文教機能。 基本採買：鄰近有 7-ELEVEN 永安門市，提供 24 小時包裹取貨與餐飲補給。- 土地
- 0.0年
- 土地 633.13 坪
- 建物 0.00 坪
1,000萬
新竹師大附小商圈一樓3... 新竹市東區振興路
YC0028434 特色亮點 一樓優勢：該物件位於一樓，出入方便，且根據實價登錄紀錄，室內使用面積廣大（主建物約 24.29 坪），公設比極低（約 10% 左右），坪數實在。 鬧中取靜：振興路商圈發展成熟，但 109 巷弄內環境相對安靜，維持良好的居住品質。 格局方正：公寓1樓，標準 3 房 2 廳 2 衛，適合小家庭或作為學生、教職員宿舍投資。 該區域位於新竹市傳統的「八大學區」範圍內，教育資源極為豐富： 國小學區：新竹國小（步行距離極近，周邊有知名石家魚丸商圈）。 國中學區：建華國中、培英國中（皆為新竹市指標性熱門學區）。 高等教育：鄰近 國立清華大學（南大校區），學生族群帶動周邊租屋與餐飲需求 環境與生活機能 交通便利：距離新竹火車站僅約 5 分鐘車程，並緊鄰南大路交通要道，通勤便捷。 日常採買：周邊有 全聯福利中心、家樂福超市，且靠近石家魚丸等高人氣在地美食聚集地。 休閒機能：鄰近新竹市立體育場、孔廟及公園綠地，提供充足的戶外活動空間。 新竹師大附小商圈一樓3房 特色亮點 一樓優勢：該物件位於一樓，出入方便，且根據實價登錄紀錄，室內使用面積廣大（主建物約 24.29 坪），公設比極低（約 10% 左右），坪數實在。 鬧中取靜：振興路商圈發展成熟，但 109 巷弄內環境相對安靜，維持良好的居住品質。 格局方正：公寓1樓，標準 3 房 2 廳 2 衛，適合小家庭或作為學生、教職員宿舍投資。 該區域位於新竹市傳統的「八大學區」範圍內，教育資源極為豐富： 國小學區：新竹國小（步行距離極近，周邊有知名石家魚丸商圈）。 國中學區：建華國中、培英國中（皆為新竹市指標性熱門學區）。 高等教育：鄰近 國立清華大學（南大校區），學生族群帶動周邊租屋與餐飲需求 環境與生活機能 交通便利：距離新竹火車站僅約 5 分鐘車程，並緊鄰南大路交通要道，通勤便捷。 日常採買：周邊有 全聯福利中心、家樂福超市，且靠近石家魚丸等高人氣在地美食聚集地。 休閒機能：鄰近新竹市立體育場、孔廟及公園綠地，提供充足的戶外活動空間。- 公寓
- 34.3年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 8.76 坪
- 主+平 26.79 坪
- 建物 30.00 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,000萬
臨路好進出農地附合法資... 新竹縣湖口鄉和興段
YC0027625 俐落大方的外觀設計， 第一眼就像一座藏在田野中的迷你木屋。 四周被翠綠農田環抱，視野開闊、心境放鬆， 不只實用，更自帶「生活感＋度假氛圍」。 不論作為 ✔ 農具與物資收納 ✔ 個人工作間／手作空間 ✔ 農場管理小基地 都能讓空間井然有序， 讓使用機能與生活質感一次到位。臨路好進出農地附合法資材室超好用(A) 俐落大方的外觀設計， 第一眼就像一座藏在田野中的迷你木屋。 四周被翠綠農田環抱，視野開闊、心境放鬆， 不只實用，更自帶「生活感＋度假氛圍」。 不論作為 ✔ 農具與物資收納 ✔ 個人工作間／手作空間 ✔ 農場管理小基地 都能讓空間井然有序， 讓使用機能與生活質感一次到位。- 土地
- 0.0年
- 土地 605.00 坪
- 建物 0.00 坪
1,038萬
(B)臨路好進出農地附合... 新竹縣湖口鄉和興段
YC0027627 (B)臨路好進出農地附合法資材室超好用 ✔ 近湖口市區，生活機能與田園寧靜一次擁有 ✔ 地勢平坦好利用，進出方便、好規劃 ✔ 現況已有 精巧合法資材室，立即可用 ✔ 井水可使用，並 可申請合法自來水 ✔ 現有電力配置，農用更便利 不論 作為農保田配置 自用休閒農地 長期投資置產 都是兼顧實用性與未來性的理想選擇。(B)臨路好進出農地附合法資材室超好用 ✔ 近湖口市區，生活機能與田園寧靜一次擁有 ✔ 地勢平坦好利用，進出方便、好規劃 ✔ 現況已有 精巧合法資材室，立即可用 ✔ 井水可使用，並 可申請合法自來水 ✔ 現有電力配置，農用更便利 不論 作為農保田配置 自用休閒農地 長期投資置產 都是兼顧實用性與未來性的理想選擇。- 土地
- 0.0年
- 土地 605.00 坪
- 建物 0.00 坪
1,038萬
新豐方正美農地節稅投資... 新竹縣新豐鄉中崙段
YC0024210 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種 新豐方正美農地節稅投資自用皆適宜A 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種- 土地
- 0.0年
- 土地 605.00 坪
- 建物 0.00 坪
1,040萬
芎林金獅段優質方正美地 新竹縣芎林鄉金獅段
YC0027624 眼光獨到！金獅段農地，坐享竹北高鐵與未來發展紅利！ 別只看眼前，要看未來！新竹芎林金獅段農地，是您資產配置中的潛力黑馬！ 本案位於交通樞紐，近國道3號芎林交流道、68東西向快速道路，且距離竹北高鐵站僅約4公里！無論是南來北往，或是到竹北工作，都極為便利。 更重要的是，它緊鄰金獅重劃區與璞玉計畫區旁，周邊建設腳步不停歇，未來發展性高，是您資產節稅與等待增值的絕佳工具！ 而且，這塊農地擁有平坦地勢與充足水源，是您實現「開心農場」夢想的絕佳地點。清新的空氣，肥沃的土壤，讓您輕鬆享受耕作的樂趣。 更棒的是，它鄰近芎林市區，交通便利，讓您既能享有寧靜的田園生活，又能快速接軌都市機能。 給自己一個健康的退休生活。 給家人一個週末親近自然的去處。 投資未來，從擁有金獅段農地開始！ 數量稀有，錯過不再！ 芎林金獅段優質方正美地 眼光獨到！金獅段農地，坐享竹北高鐵與未來發展紅利！ 別只看眼前，要看未來！新竹芎林金獅段農地，是您資產配置中的潛力黑馬！ 本案位於交通樞紐，近國道3號芎林交流道、68東西向快速道路，且距離竹北高鐵站僅約4公里！無論是南來北往，或是到竹北工作，都極為便利。 更重要的是，它緊鄰金獅重劃區與璞玉計畫區旁，周邊建設腳步不停歇，未來發展性高，是您資產節稅與等待增值的絕佳工具！ 而且，這塊農地擁有平坦地勢與充足水源，是您實現「開心農場」夢想的絕佳地點。清新的空氣，肥沃的土壤，讓您輕鬆享受耕作的樂趣。 更棒的是，它鄰近芎林市區，交通便利，讓您既能享有寧靜的田園生活，又能快速接軌都市機能。 給自己一個健康的退休生活。 給家人一個週末親近自然的去處。 投資未來，從擁有金獅段農地開始！ 數量稀有，錯過不再！- 土地
- 0.0年
- 土地 334.16 坪
- 建物 0.00 坪
1,050萬
【財富守護】新竹市東區... 新竹市新竹市仙水段
YC0024212 📍 核心地段：竹科門戶，關埔軸心 仙水段坐落於新竹市東區最精華地帶，緊鄰光埔重劃區與科學園區。在土地供應稀缺的東區核心，此處是少數能兼具地段紅利與長期持有價值的戰略型資產。 🛡️ 資產核心優勢：法定的財富防火牆 一、 頂級節稅防護：合法的資產避風港 持有零負擔： 依規免徵地價稅，長期持有無須支付養地成本。 交易免稅負： 土地移轉時，免徵土地增值稅，確保資產價值不因稅務而折損。 資產隱形化： 公設保留地是現行法律架構下，最穩健的稅務規劃工具之一。 二、 家族傳承最優解：世代財富無損移轉 全額扣除： 繼承時，公園用地之價值可依法自遺產總額中全額扣除。 無痛傳承： 避開高額遺產稅負，讓每一分資產價值都能完整留給下一代，實現真正的「財富跨代無損」。 💎 為什麼配置仙水段公園用地？ 地緣紅利： 關埔區域開發高度成熟，周邊公共設施土地價值隨地段攀升同步看漲。 安全性： 實體土地產權，對抗貨幣貶值與市場波動，具備法律賦予的稅務免除特權。 稀缺性： 位於新竹精華核心，公園用地屬於不可再生資源，是高資產族群資產配置的終極防線。 📝 專業諮詢服務 我們提供一站式土地資產管理規劃： 資產健檢： 針對家族財富傳承需求，規劃最合適的土地配置。 法令諮詢： 深入解析《都市計畫法》相關配套，確保每一份佈局皆合規且高效。 產權服務： 專業團隊處理相關移轉與過戶手續，確保流程嚴謹安全。 【財富守護】新竹市東區仙水段：公園用地資產保值 📍 核心地段：竹科門戶，關埔軸心 仙水段坐落於新竹市東區最精華地帶，緊鄰光埔重劃區與科學園區。在土地供應稀缺的東區核心，此處是少數能兼具地段紅利與長期持有價值的戰略型資產。 🛡️ 資產核心優勢：法定的財富防火牆 一、 頂級節稅防護：合法的資產避風港 持有零負擔： 依規免徵地價稅，長期持有無須支付養地成本。 交易免稅負： 土地移轉時，免徵土地增值稅，確保資產價值不因稅務而折損。 資產隱形化： 公設保留地是現行法律架構下，最穩健的稅務規劃工具之一。 二、 家族傳承最優解：世代財富無損移轉 全額扣除： 繼承時，公園用地之價值可依法自遺產總額中全額扣除。 無痛傳承： 避開高額遺產稅負，讓每一分資產價值都能完整留給下一代，實現真正的「財富跨代無損」。 💎 為什麼配置仙水段公園用地？ 地緣紅利： 關埔區域開發高度成熟，周邊公共設施土地價值隨地段攀升同步看漲。 安全性： 實體土地產權，對抗貨幣貶值與市場波動，具備法律賦予的稅務免除特權。 稀缺性： 位於新竹精華核心，公園用地屬於不可再生資源，是高資產族群資產配置的終極防線。 📝 專業諮詢服務 我們提供一站式土地資產管理規劃： 資產健檢： 針對家族財富傳承需求，規劃最合適的土地配置。 法令諮詢： 深入解析《都市計畫法》相關配套，確保每一份佈局皆合規且高效。 產權服務： 專業團隊處理相關移轉與過戶手續，確保流程嚴謹安全。- 土地
- 0.0年
- 土地 67.70 坪
- 建物 0.00 坪
1,083 萬
1,065萬
1.7 %
近東明國小農地免千萬 桃園市新屋區新屋段後湖小段
YC0024201 @地形方正平坦，且鄰接約 6 米寬道路，具備交通便利性。 . 生活機能與行政設施。打造快樂農場 鄰近新屋市區，可快速串聯市中心的生活機能。 行政中心：新屋區公所、後湖里辦公處、後湖市民活動中心。 住宅社區：周邊有九豐花園社區、方元清華透天別墅區等建案。 生態與休閒景點 此區位於新屋濱海與農業帶之間，觀光資源豐富： 永安漁港：可體驗海螺文化、品嚐海鮮，並連接新屋綠色隧道進行單車旅遊。 教育與學習：桃園青年體驗學習園區、新屋石滬故事館。 近東明國小農地免千萬 @地形方正平坦，且鄰接約 6 米寬道路，具備交通便利性。 . 生活機能與行政設施。打造快樂農場 鄰近新屋市區，可快速串聯市中心的生活機能。 行政中心：新屋區公所、後湖里辦公處、後湖市民活動中心。 住宅社區：周邊有九豐花園社區、方元清華透天別墅區等建案。 生態與休閒景點 此區位於新屋濱海與農業帶之間，觀光資源豐富： 永安漁港：可體驗海螺文化、品嚐海鮮，並連接新屋綠色隧道進行單車旅遊。 教育與學習：桃園青年體驗學習園區、新屋石滬故事館。- 土地
- 0.0年
- 土地 602.88 坪
- 建物 0.00 坪
1,071萬
明新科大新家坡城堡！雙... 新竹縣新豐鄉康樂路一段
YC0116540 【物件特色】： 🏰 雙拼大戶‧尊榮登場 新加坡城堡稀有釋出雙拼大戶，超寬敞格局與完善機能一次擁有，無論三代同堂或群居投資，皆能滿足多元需求。 🏫 學區環繞‧生活便利 鄰近明新科大，周邊商圈成熟，食衣住行樣樣方便；近主要幹道與市區，通勤休閒皆輕鬆自在。 🚗 雙車位配置‧進出無憂 擁有專屬雙車位，出門不再為停車煩惱，無論家庭自駕或親友來訪都從容有序。 💰 限時降價‧入手良機 原價1,280萬，現僅1,080萬！200萬價差即刻入袋，兼具自住舒適與投資報酬的絕佳選擇。 🌿 大坪數格局‧靈活運用 全棟8房6廳5衛，格局方正、採光佳，無論規劃為出租套房、民宿經營或多代共居，都能輕鬆打造理想生活空間。 投資自用兩相宜，心動不如行動，立即預約賞屋，錯過不再有！ 明新科大 新家坡城堡！雙拼戶雙車位，稀有釋出！ 【物件特色】： 🏰 雙拼大戶‧尊榮登場 新加坡城堡稀有釋出雙拼大戶，超寬敞格局與完善機能一次擁有，無論三代同堂或群居投資，皆能滿足多元需求。 🏫 學區環繞‧生活便利 鄰近明新科大，周邊商圈成熟，食衣住行樣樣方便；近主要幹道與市區，通勤休閒皆輕鬆自在。 🚗 雙車位配置‧進出無憂 擁有專屬雙車位，出門不再為停車煩惱，無論家庭自駕或親友來訪都從容有序。 💰 限時降價‧入手良機 原價1,280萬，現僅1,080萬！200萬價差即刻入袋，兼具自住舒適與投資報酬的絕佳選擇。 🌿 大坪數格局‧靈活運用 全棟8房6廳5衛，格局方正、採光佳，無論規劃為出租套房、民宿經營或多代共居，都能輕鬆打造理想生活空間。 投資自用兩相宜，心動不如行動，立即預約賞屋，錯過不再有！- 公寓
- 0.0年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 24.88 坪
- 主+陽 69.16 坪
- 建物 83.82 坪
- 8房(室)6廳5衛
1,080萬
竹北自強南路優質套房|... 新竹縣竹北市自強南路
YC0134269 (1) 1房1廳1衛, 少見的近10坪大空間, 兼具足夠的收納空間, 生活不侷促, (2) 位於高樓層邊間, 採光通風均良好, 衛浴開窗不潮溼 (3) 竹北自強南路, 光明六路口, 座擁核心熱鬧地段, (4) 3分鐘上國一,5分鐘到68快速道路, 10分鐘到高鐵, 通勤便利 (5) 喜來登, 享平方, 大遠百, 麥當勞, 寶雅, 全聯..附近商店林立, 食衣住行樣樣滿足 (6) 超優質學區, 嘉豐國小, 東興國中, 讓孩子贏在起跑點 (7) 屋主用心照顧, 屋況近全新, 不需擔心額外修繕, 回家就是一種享受 (8) 低總價, 相對負擔較輕, 適合單身貴族, 雙人小家庭或是投資收租金竹北自強南路優質套房 | 涵碧樓 | 小資首選 (1) 1房1廳1衛, 少見的近10坪大空間, 兼具足夠的收納空間, 生活不侷促, (2) 位於高樓層邊間, 採光通風均良好, 衛浴開窗不潮溼 (3) 竹北自強南路, 光明六路口, 座擁核心熱鬧地段, (4) 3分鐘上國一,5分鐘到68快速道路, 10分鐘到高鐵, 通勤便利 (5) 喜來登, 享平方, 大遠百, 麥當勞, 寶雅, 全聯..附近商店林立, 食衣住行樣樣滿足 (6) 超優質學區, 嘉豐國小, 東興國中, 讓孩子贏在起跑點 (7) 屋主用心照顧, 屋況近全新, 不需擔心額外修繕, 回家就是一種享受 (8) 低總價, 相對負擔較輕, 適合單身貴族, 雙人小家庭或是投資收租金- 電梯大樓
- 21.8年
- 8 ~ 8 / 14樓
- 土地 3.22 坪
- 主+陽 10.60 坪
- 建物 16.17 坪
- 1房(室)1廳1衛
- 坡道機械車位
1,158 萬
1,098萬
5.2 %
尖石珍藏景觀原保地綠意... 新竹縣尖石鄉義興段義興小段
YC0027634 山坡地保育區農地，自然環境舒適 空氣清新，四季景觀各有風情 離竹東、內灣商圈車程便利，生活不脫節、自然更靠近 適合打造：休閒山莊、露營秘境、療癒莊園、果園農作 尖石珍藏景觀原保地 綠意療癒私藏慢活處 山坡地保育區農地，自然環境舒適 空氣清新，四季景觀各有風情 離竹東、內灣商圈車程便利，生活不脫節、自然更靠近 適合打造：休閒山莊、露營秘境、療癒莊園、果園農作- 土地
- 0.0年
- 土地 1,155.55 坪
- 建物 0.00 坪
1,100萬
1,100萬
近竹北｜自用投資義民田... 新竹縣新埔鎮義民段
YC0031520 自用投資兩相宜 土地方正、臨路田 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利 近竹北｜自用投資義民田(2) 自用投資兩相宜 土地方正、臨路田 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利- 土地
- 0.0年
- 土地 388.71 坪
- 建物 0.00 坪
1,148萬
近竹北｜自用投資義民田... 新竹縣新埔鎮義民段
YC0031512 自用投資兩相宜 土地方正、鄰路田 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利 近竹北｜自用投資義民田(1) 自用投資兩相宜 土地方正、鄰路田 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利- 土地
- 0.0年
- 土地 392.04 坪
- 建物 0.00 坪
1,158萬
1,158萬
竹東燥樹排稀有山居秘境 新竹縣竹東鎮燥樹排段
YC0014006 【海拔570米，俯瞰世界的高度】 竹東・燥樹排 稀有山居秘境，您夢想中的私藏莊園。 570米：告別塵囂，享有最清新的空氣與最遼闊的視野。 坐擁雲海：雨後或清晨，體驗腳下雲霧繚繞的仙境。 四季分明：春櫻、夏綠、秋楓、冬嵐，感受大自然的生命力。 【山林為鄰，星空為被 — 燥樹排療癒淨土】 在海拔570米的竹東燥樹排，找回生活最純粹的感動。 健康之選：高處清風徐來，是遠離都市喧囂的天然氧吧。 耕讀田園：適合規劃您的開心農場、山林木屋或景觀咖啡座。 交通便利：離塵不離城，輕鬆切換隱居與市區生活。 一塊土地，承載您對「家」的所有美好想像。 即刻預約，親身體驗 570米 的獨特魅力！ 優勢： 極佳視野：遠眺山巒疊翠，夕陽雲海盡收眼底。 環境清幽：享受寧靜，適合退休養生或度假莊園。 價值潛力：稀有高海拔農地，是資產配置的優質選擇。 您的世外桃源，就在竹東燥樹排。 竹東燥樹排稀有山居秘境 【海拔570米，俯瞰世界的高度】 竹東・燥樹排 稀有山居秘境，您夢想中的私藏莊園。 570米：告別塵囂，享有最清新的空氣與最遼闊的視野。 坐擁雲海：雨後或清晨，體驗腳下雲霧繚繞的仙境。 四季分明：春櫻、夏綠、秋楓、冬嵐，感受大自然的生命力。 【山林為鄰，星空為被 — 燥樹排療癒淨土】 在海拔570米的竹東燥樹排，找回生活最純粹的感動。 健康之選：高處清風徐來，是遠離都市喧囂的天然氧吧。 耕讀田園：適合規劃您的開心農場、山林木屋或景觀咖啡座。 交通便利：離塵不離城，輕鬆切換隱居與市區生活。 一塊土地，承載您對「家」的所有美好想像。 即刻預約，親身體驗 570米 的獨特魅力！ 優勢： 極佳視野：遠眺山巒疊翠，夕陽雲海盡收眼底。 環境清幽：享受寧靜，適合退休養生或度假莊園。 價值潛力：稀有高海拔農地，是資產配置的優質選擇。 您的世外桃源，就在竹東燥樹排。 - 土地
- 0.0年
- 土地 877.25 坪
- 建物 0.00 坪
1,168萬
新竹香山聚財寶地-合法... 新竹市新竹市茄苳段
YC0027626 🌾 【香山現成果園】特農聚財寶地・合法資材室入主即用 🌾 —— 稅務規劃 × 休閒農趣 × 價值傳承 的完美結合 —— 這是一塊「會呼吸的資產」，省去申請等待期，現成設施讓您直接圓夢。 💎 【四大核心價值：為什麼這塊地值得買？】 🔴 【即戰力：合法資材室】 —— 現成設施，省時省力 免除申請煩惱：土地已領有合法資材室證明，省去漫長的行政送件與審核期。 多功能空間：現成的休憩與資材存放空間，接手即可作為假日的「避風港」或農事轉運點。 🟢 【產出力：精緻果園】 —— 豐饒土地，現成採收 土質肥沃：目前已栽種多樣化水果，植被覆蓋良好，土地活性極佳。 勞動與收穫：無需從零開始開墾，享受現採現吃的農園生活，是最佳的食農教育與社交場所。 🔵 【避險力：特農節稅優勢】 —— 富人的隱形保險箱 合法節稅：因現況正作為農業使用，完全符合免徵土地增值稅、地價稅、贈與稅與遺產稅的法定條件。 資產配置：在變動的環境中，特定農業區農牧用地是保值性最強的實物資產。 🟠 【地利度：香山黃金位階】 —— 離塵不離城的便利 交通便利：緊鄰新竹市區與科學園區，下班後即可從科技叢林進入果香綠意。 增值潛力：香山聚財地坐擁優質風水與地形，未來發展不可限量。 📊 【物件詳細解析：專業投資人必看】 1️⃣ 現況即是標準： 對於買方而言，最擔心的就是買到「無法過戶農用證明」的土地。本件目前種植水果且有合法建築，保證農地農用證明輕鬆取得，過戶節稅沒煩惱。 2️⃣ 低持有成本，高生活品質： 不只是買土地，是買一種「生活方式」。在香山吹著微風，管理自己的果園，看著資產在稅務保護傘下穩健增值。 3️⃣ 完美轉手性： 擁有「合法設施」與「漂亮植被」的農地，在市場上比荒地更具競爭力。這是一塊隨時想脫手都能賣得好價錢的精選物件。 📢 「不必等待，即刻採收！香山特農地，合法資材室現成入主。」 「新竹人的後花園：種的是水果，收穫的是財富與健康。」 「最省心的資產配置：現成設施、現成果園，特農節稅首選！」 新竹香山聚財寶地-合法資材室入主即用 🌾 【香山現成果園】特農聚財寶地・合法資材室入主即用 🌾 —— 稅務規劃 × 休閒農趣 × 價值傳承 的完美結合 —— 這是一塊「會呼吸的資產」，省去申請等待期，現成設施讓您直接圓夢。 💎 【四大核心價值：為什麼這塊地值得買？】 🔴 【即戰力：合法資材室】 —— 現成設施，省時省力 免除申請煩惱：土地已領有合法資材室證明，省去漫長的行政送件與審核期。 多功能空間：現成的休憩與資材存放空間，接手即可作為假日的「避風港」或農事轉運點。 🟢 【產出力：精緻果園】 —— 豐饒土地，現成採收 土質肥沃：目前已栽種多樣化水果，植被覆蓋良好，土地活性極佳。 勞動與收穫：無需從零開始開墾，享受現採現吃的農園生活，是最佳的食農教育與社交場所。 🔵 【避險力：特農節稅優勢】 —— 富人的隱形保險箱 合法節稅：因現況正作為農業使用，完全符合免徵土地增值稅、地價稅、贈與稅與遺產稅的法定條件。 資產配置：在變動的環境中，特定農業區農牧用地是保值性最強的實物資產。 🟠 【地利度：香山黃金位階】 —— 離塵不離城的便利 交通便利：緊鄰新竹市區與科學園區，下班後即可從科技叢林進入果香綠意。 增值潛力：香山聚財地坐擁優質風水與地形，未來發展不可限量。 📊 【物件詳細解析：專業投資人必看】 1️⃣ 現況即是標準： 對於買方而言，最擔心的就是買到「無法過戶農用證明」的土地。本件目前種植水果且有合法建築，保證農地農用證明輕鬆取得，過戶節稅沒煩惱。 2️⃣ 低持有成本，高生活品質： 不只是買土地，是買一種「生活方式」。在香山吹著微風，管理自己的果園，看著資產在稅務保護傘下穩健增值。 3️⃣ 完美轉手性： 擁有「合法設施」與「漂亮植被」的農地，在市場上比荒地更具競爭力。這是一塊隨時想脫手都能賣得好價錢的精選物件。 📢 「不必等待，即刻採收！香山特農地，合法資材室現成入主。」 「新竹人的後花園：種的是水果，收穫的是財富與健康。」 「最省心的資產配置：現成設施、現成果園，特農節稅首選！」- 土地
- 0.0年
- 土地 764.96 坪
- 建物 0.00 坪
1,180萬
