成功金店面｜自強南路生... 新竹縣竹北市成功十一街
YC0134322 一. 稀有核心地段，7米8米大面寬，方正格局、坪效極佳。 二. 黃金收租店面｜穩定現金流、長期持有、抗通膨、價值型店面。 三. 地段好，緊鄰自強南路商圈、喜來登飯店、大遠百商圈、交通四通八達，人潮不斷。 四. 交通連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵站，四通八達，無論通勤或旅遊皆輕鬆便利。 五. 明星學區：六家國小與成功國中，提供優質教育資源，助力子女學業發展。 六. 社區特色：太睿建設知名建商打造，社區規劃完善，品質保證。包括迎賓車道、挑高六米Lobby、健身房、交誼廳/圖書館、兒童遊戲區等，住戶單純，安心舒適。 成功金店面｜自強南路生活圈｜太睿觀｜ 一. 稀有核心地段，7米8米大面寬，方正格局、坪效極佳。 二. 黃金收租店面｜穩定現金流、長期持有、抗通膨、價值型店面。 三. 地段好，緊鄰自強南路商圈、喜來登飯店、大遠百商圈、交通四通八達，人潮不斷。 四. 交通連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵站，四通八達，無論通勤或旅遊皆輕鬆便利。 五. 明星學區：六家國小與成功國中，提供優質教育資源，助力子女學業發展。 六. 社區特色：太睿建設知名建商打造，社區規劃完善，品質保證。包括迎賓車道、挑高六米Lobby、健身房、交誼廳/圖書館、兒童遊戲區等，住戶單純，安心舒適。- 電梯大樓
- 14.9年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 20.10 坪
- 主 32.65 坪
- 建物 51.52 坪
- 坡道平面車位
3,988萬
住店合一（含3房）｜富... 新竹縣竹北市六家七路
YC0134302 原挑高設計，增建夾層約26坪(3房2廳2衛)，加上原本26坪，實際使用面積約50坪。 釋出稀有「住店合一」，樓下可自營店面或出租，樓上可自住或出租，採光佳、通勤超方便：交通、機能、生活、學區一應具全，自住投資皆宜首選。 屋主用心維護，屋況維護良好，室內格局方正，採光明亮。 環境安靜舒適愜意社區、公設完善齊全、24小時保全管理收發包裹、垃圾集中。 學區優勢：六家國小、東興國中。 生活機能強：鄰公園、文興路商圈。 交通便利：南來北往皆順暢：鄰近竹北國道車程約10分鐘、68快速道路車程約5分鐘、新竹科學園區車程約10分鐘、台元科技園區車程約10分鐘、AI園區車程約15分鐘。 住店合一（含3房）｜富宇現代城1樓挑高店面 原挑高設計，增建夾層約26坪(3房2廳2衛)，加上原本26坪，實際使用面積約50坪。 釋出稀有「住店合一」，樓下可自營店面或出租，樓上可自住或出租，採光佳、通勤超方便：交通、機能、生活、學區一應具全，自住投資皆宜首選。 屋主用心維護，屋況維護良好，室內格局方正，採光明亮。 環境安靜舒適愜意社區、公設完善齊全、24小時保全管理收發包裹、垃圾集中。 學區優勢：六家國小、東興國中。 生活機能強：鄰公園、文興路商圈。 交通便利：南來北往皆順暢：鄰近竹北國道車程約10分鐘、68快速道路車程約5分鐘、新竹科學園區車程約10分鐘、台元科技園區車程約10分鐘、AI園區車程約15分鐘。- 電梯大樓
- 17.4年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 4.18 坪
- 主+陽 28.61 坪
- 建物 50.32 坪
- 3房(室)2廳3衛
- 另加蓋3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
3,960萬
近公道五｜投資美農地 新竹縣竹東鎮下員段
YC0027655 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被田園包圍的生活」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 近新竹市、竹北市、近68快速道路、近新竹公道五路，投資置產或是自用都可以。 二. 本地於工研院、竹科園區旁，地理位置優，上下班快速又便捷，生活機能好。 三. 近金山街美食商圈，騎車開車約5分內抵達鬧區，採買沒問題通便捷 。 四. 竹中車站/68快速道路/國道5分皆可到，南北往來迅速方便 。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來發展都彈性十足。 近公道五｜投資美農地 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被田園包圍的生活」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 近新竹市、竹北市、近68快速道路、近新竹公道五路，投資置產或是自用都可以。 二. 本地於工研院、竹科園區旁，地理位置優，上下班快速又便捷，生活機能好。 三. 近金山街美食商圈，騎車開車約5分內抵達鬧區，採買沒問題通便捷 。 四. 竹中車站/68快速道路/國道5分皆可到，南北往來迅速方便 。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來發展都彈性十足。- 土地
- 0.0年
- 土地 487.78 坪
- 建物 0.00 坪
3,768萬
頭份東興段臨路超大面寬... 苗栗縣頭份市東興段
YC0016194 標題：圓一個莊園夢｜頭份市郊 7 分鐘，192米寬闊視野，您的私人後花園！ 想像一下，在離市區僅需一首歌的時間，就能擁有一片屬於自己的綠色天地。 大面寬好規劃： 192 米的面寬讓陽光與通風毫無阻礙，適合規劃景觀步道、有機菜園或歐式別墅。 生活機能無憂： 採買完開車 7 分鐘就到家。不用忍受深山的交通不便，也能享有鄉野的寧靜空氣。 假日休憩首選： 適合喜愛園藝、追求退休慢活的您。 ✨ 基地平整、出入便利。給家人最好的，從這塊地開始。 頭份東興段臨路超大面寬美農地 標題：圓一個莊園夢｜頭份市郊 7 分鐘，192米寬闊視野，您的私人後花園！ 想像一下，在離市區僅需一首歌的時間，就能擁有一片屬於自己的綠色天地。 大面寬好規劃： 192 米的面寬讓陽光與通風毫無阻礙，適合規劃景觀步道、有機菜園或歐式別墅。 生活機能無憂： 採買完開車 7 分鐘就到家。不用忍受深山的交通不便，也能享有鄉野的寧靜空氣。 假日休憩首選： 適合喜愛園藝、追求退休慢活的您。 ✨ 基地平整、出入便利。給家人最好的，從這塊地開始。- 土地
- 0.0年
- 土地 4,364.17 坪
- 建物 0.00 坪
3,700萬
3,688萬
縣三重劃區|稀有大三房+... 新竹縣竹北市勝利十五街
YC0134301 一．三面採光，格局方正、動線規劃流暢，擁前後陽台，主次衛浴皆開窗，標準戶室內樓高3米2。 二．主臥衛浴採DURAVIT、次衛ZUCCHETTI高級設備、中島廚房配置ARISTON烤箱、豪山烘碗機，機能高規配置。 三．居住品質高：僅70戶，社區單純、氣氛佳。 四．精華地段｜縣三文教核心區，安靜舒適，生活便利又靜謐，難得的靜中帶旺。 五．鄰近喜來登商圈、竹北遠百，基地周邊有幼稚園、補習班、超商、超市、咖啡館等，交通及生活機能便利。 六．學區優勢：安興國小走路5分鐘、勝利國中開車5分鐘。 七．交通便利：南來北往皆順暢，竹科15分鐘交通便利，台元10分鐘。 縣三重劃區|稀有大三房+平面車位|合石一緒 一．三面採光，格局方正、動線規劃流暢，擁前後陽台，主次衛浴皆開窗，標準戶室內樓高3米2。 二．主臥衛浴採DURAVIT、次衛ZUCCHETTI高級設備、中島廚房配置ARISTON烤箱、豪山烘碗機，機能高規配置。 三．居住品質高：僅70戶，社區單純、氣氛佳。 四．精華地段｜縣三文教核心區，安靜舒適，生活便利又靜謐，難得的靜中帶旺。 五．鄰近喜來登商圈、竹北遠百，基地周邊有幼稚園、補習班、超商、超市、咖啡館等，交通及生活機能便利。 六．學區優勢：安興國小走路5分鐘、勝利國中開車5分鐘。 七．交通便利：南來北往皆順暢，竹科15分鐘交通便利，台元10分鐘。- 電梯大樓
- 5.3年
- 7 ~ 7 / 14樓
- 土地 10.68 坪
- 主+陽 29.87 坪
- 建物 55.36 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
3,680萬
宏道新竹帝寶-精品採光... 新竹縣寶山鄉明湖五街
YC0006300 1.18萬坪美式渡假社區,住進森林哩,天天享用芬多精,天天都是放鬆假期 2.14萬坪綠地環繞,遠離城市喧囂,盡情享用清新空氣 3.8座特色公園,部論是跑步,遛狗,親子活動,生活樂無趣 4.74.52坪奢侈舒適空間,客廳更寬敞,讓家人互動更自在 5.B1坡道,2個連號平面大車位,不必擔心找車位,回家就是享受 6.10年代管服務,高端社區管理,確保居住品質 7.10年防水保固,用心建築,讓您住的安心 8.科技產業黃金地段,3分鐘直上國道三號,8分鐘到達台積電,商圈完整,生鮮超市, 休閒娛樂,餐飲廣場,蔦屋書店等,應有盡有 9.優美湖景的露台,享受著大自然的美好,重點是,露台上方有屋頂 10.送室外機,洗脫烘衣機,洗碗機,冰箱,Ieicht廚具,科技換氣系統,吊隱式除濕機,掃地機器人,循環熱智能恆溫系統熱水器,蒸烘烤變頻微波爐 宏道新竹帝寶-精品採光優湖景露臺四房雙車(預售屋 1.18萬坪美式渡假社區,住進森林哩,天天享用芬多精,天天都是放鬆假期 2.14萬坪綠地環繞,遠離城市喧囂,盡情享用清新空氣 3.8座特色公園,部論是跑步,遛狗,親子活動,生活樂無趣 4.74.52坪奢侈舒適空間,客廳更寬敞,讓家人互動更自在 5.B1坡道,2個連號平面大車位,不必擔心找車位,回家就是享受 6.10年代管服務,高端社區管理,確保居住品質 7.10年防水保固,用心建築,讓您住的安心 8.科技產業黃金地段,3分鐘直上國道三號,8分鐘到達台積電,商圈完整,生鮮超市, 休閒娛樂,餐飲廣場,蔦屋書店等,應有盡有 9.優美湖景的露台,享受著大自然的美好,重點是,露台上方有屋頂 10.送室外機,洗脫烘衣機,洗碗機,冰箱,Ieicht廚具,科技換氣系統,吊隱式除濕機,掃地機器人,循環熱智能恆溫系統熱水器,蒸烘烤變頻微波爐- 華廈
- 0.0年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 28.70 坪
- 主 43.0 坪
- 建物 74.52 坪
- 坡道平面車位
3,650萬
【青木淳】稀有大四房平... 新竹市北區光華東一街
YC0116551 這是一處專為「懂得生活」的家庭打造的居所。 在房價高漲、室內空間縮水的年代，【青木淳】 憑藉著其稀有的空間感與鬧中取靜的價值，成為新竹北區最具代表性的溫馨名邸。 💎 物件核心價值：為什麼這間非買不可？ 📌 1. 【極致坪效，實住之冠】 稀有大四房： 完整四房格局，間間開窗採光佳。不管是三代同堂、或是規劃專屬書房與健身房，空間餘裕感十足。 低公設比： 拒絕高公設虛坪！將每一分房價轉化為實實在在的室內活動空間，讓生活不再侷促。 📌 2. 【平面車位，尊榮進出】 坡道平面大車位： 徹底告別機械車位的維修煩惱與等待。超寬敞進出動線，保護您的愛車，更是家庭出遊最便利的後盾。 📌 3. 【黃金地緣，機能巔峰】 商圈核心： 緊鄰 湳雅大魯閣、大潤發 商圈，採買、娛樂、健身一應俱全。 交通軸心： 快速銜接 公道五路、經國路，前往新竹科學園區或銜接國道、快速道路僅需數分鐘。 🌟 專業行銷文案：觸動買方的感性語錄 「家的大小，決定了幸福的深度。」 🏠 【大氣格局，成就非凡】 步入客廳，迎接您的是寬闊的視覺通透感。陽光灑落在每個角落，這不僅是四道牆，而是裝載全家人歡笑的溫馨堡壘。 🌿 【靜謐社區，職住平衡】 在繁華的新竹市區，擁有一方寧靜的純住社區。青木淳以高品質的管理與低調奢華的氛圍，讓您每次回家都是一場心靈的洗禮。 🚗 【完美車位，一步到位】 珍稀平車配置，讓停車成為一種優雅。在稀有釋出的機會面前，這不只是買房，更是為家人預約未來十年的美好生活。 📊 專家投資視角：資產保值分析 市場稀缺性： 現階段新成屋多為小三房設計，像「青木淳」這樣室內空間寬敞的大四房產品，在市場上屬於**「絕對稀有財」**。 剛性需求： 面對科學園區高薪族群的換屋需求，此類總價合理、空間有感的物件，具備極強的抗跌與增值力。 🏁 總結 (The Masterpiece) 📍 地段： 新竹北區核心，機能與靜謐兼得。 📍 空間： 稀有大四房，高坪效低公設。 📍 車位： 平面大車位，保值不敗指標。 【青木淳】稀有大四房平車：全家人的幸福旗艦首選 【青木淳】稀有大四房平車：全家人的幸福旗艦首選 這是一處專為「懂得生活」的家庭打造的居所。 在房價高漲、室內空間縮水的年代，【青木淳】 憑藉著其稀有的空間感與鬧中取靜的價值，成為新竹北區最具代表性的溫馨名邸。 💎 物件核心價值：為什麼這間非買不可？ 📌 1. 【極致坪效，實住之冠】 稀有大四房： 完整四房格局，間間開窗採光佳。不管是三代同堂、或是規劃專屬書房與健身房，空間餘裕感十足。 低公設比： 拒絕高公設虛坪！將每一分房價轉化為實實在在的室內活動空間，讓生活不再侷促。 📌 2. 【平面車位，尊榮進出】 坡道平面大車位： 徹底告別機械車位的維修煩惱與等待。超寬敞進出動線，保護您的愛車，更是家庭出遊最便利的後盾。 📌 3. 【黃金地緣，機能巔峰】 商圈核心： 緊鄰 湳雅大魯閣、大潤發 商圈，採買、娛樂、健身一應俱全。 交通軸心： 快速銜接 公道五路、經國路，前往新竹科學園區或銜接國道、快速道路僅需數分鐘。 🌟 專業行銷文案：觸動買方的感性語錄 「家的大小，決定了幸福的深度。」 🏠 【大氣格局，成就非凡】 步入客廳，迎接您的是寬闊的視覺通透感。陽光灑落在每個角落，這不僅是四道牆，而是裝載全家人歡笑的溫馨堡壘。 🌿 【靜謐社區，職住平衡】 在繁華的新竹市區，擁有一方寧靜的純住社區。青木淳以高品質的管理與低調奢華的氛圍，讓您每次回家都是一場心靈的洗禮。 🚗 【完美車位，一步到位】 珍稀平車配置，讓停車成為一種優雅。在稀有釋出的機會面前，這不只是買房，更是為家人預約未來十年的美好生活。 📊 專家投資視角：資產保值分析 市場稀缺性： 現階段新成屋多為小三房設計，像「青木淳」這樣室內空間寬敞的大四房產品，在市場上屬於**「絕對稀有財」**。 剛性需求： 面對科學園區高薪族群的換屋需求，此類總價合理、空間有感的物件，具備極強的抗跌與增值力。 🏁 總結 (The Masterpiece) 📍 地段： 新竹北區核心，機能與靜謐兼得。 📍 空間： 稀有大四房，高坪效低公設。 📍 車位： 平面大車位，保值不敗指標。- 電梯大樓
- 16.1年
- 6 ~ 6 / 14樓
- 土地 15.87 坪
- 主+陽 42.96 坪
- 建物 75.34 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
3,980 萬
3,580萬
10.1 %
竹北福興核心地段德鑫V1... 新竹縣竹北市福興一路
YC0116565 🏫 正對台科大校園預定地第一排，綠意無限延伸 🌞 視野好，採光、通風極佳，明亮舒適好住居 🛋️ 稀有大四房＋平面車位，空間大器稀有釋出 🛒 生活機能完善，家樂福＆光明商圈步行可達 🌳 多座公園環繞，籃球場，新竹唯一滑板場，假日休閒健康又愜意 🚗 5分鐘車程直上國道1號＆台68快速道路 🏙️ 鄰近縣政府，繁華商圈盡享便利 🔧 中空樓板＋YKKap鋁窗，隔音節能雙保障 💎 德國BWT濾水＋大金全熱交換器，居家更安心 🛁 德系Bosch廚具＋Duravit衛浴，品味質感大升級 竹北福興核心地段 德鑫V1景觀尊榮大四房大平車 🏫 正對台科大校園預定地第一排，綠意無限延伸 🌞 視野好，採光、通風極佳，明亮舒適好住居 🛋️ 稀有大四房＋平面車位，空間大器稀有釋出 🛒 生活機能完善，家樂福＆光明商圈步行可達 🌳 多座公園環繞，籃球場，新竹唯一滑板場，假日休閒健康又愜意 🚗 5分鐘車程直上國道1號＆台68快速道路 🏙️ 鄰近縣政府，繁華商圈盡享便利 🔧 中空樓板＋YKKap鋁窗，隔音節能雙保障 💎 德國BWT濾水＋大金全熱交換器，居家更安心 🛁 德系Bosch廚具＋Duravit衛浴，品味質感大升級- 電梯大樓
- 11.2年
- 3 ~ 3 / 27樓
- 土地 6.86 坪
- 主+陽 38.70 坪
- 建物 69.75 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
3,668 萬
3,568萬
2.7 %
【浩瀚寬郁】高鐵第一大... 新竹縣竹北市光明六路東二段
YC0007589 🏙光明六路首排門牌｜地標22層制震建築 🌿坐擁50米綠蔭景觀棟距，陽光灑入、視野無價 🏡方正格局＋雙衛浴開窗，完美自住規劃 🎓嘉豐國小＋東興國中明星學區，孩子贏在起跑點 🏆榮獲2023金質獎｜純住宅0店面人文御邸 💦陽光泳池＋900坪靜謐花園｜享受五星度假生活 ⚡️設有電動車充電管道｜未來生活一次到位 💁♀️竹北最精華軸線・高鐵生活圈核心｜ 置產首選、自住首推、保值首冠。 【浩瀚寬郁】高鐵第一大道｜幸福三房+平車 平轉 🏙光明六路首排門牌｜地標22層制震建築 🌿坐擁50米綠蔭景觀棟距，陽光灑入、視野無價 🏡方正格局＋雙衛浴開窗，完美自住規劃 🎓嘉豐國小＋東興國中明星學區，孩子贏在起跑點 🏆榮獲2023金質獎｜純住宅0店面人文御邸 💦陽光泳池＋900坪靜謐花園｜享受五星度假生活 ⚡️設有電動車充電管道｜未來生活一次到位 💁♀️竹北最精華軸線・高鐵生活圈核心｜ 置產首選、自住首推、保值首冠。- 電梯大樓
- 0.0年
- 6 ~ 6 / 22樓
- 土地 9.99 坪
- 主 22.75 坪
- 建物 47.46 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.700坪)
3,498萬
竹北臻愛香榭次高樓景觀... 新竹縣竹北市莊敬五街
YC0116596 🏙 核心地段優勢｜位於縣治二期重劃區，15樓高層樣式，都市機能成熟、交通網絡完善。 🏢 社區規模與屋齡｜社區總戶數412戶、屋齡約19年，戶數大、住戶穩定，生活氛圍佳。 🌇 高樓景觀視野｜位於14樓，高樓層視野開闊，可享城市及重劃區風景，自帶尊崇感。 🛋 格局方正與空間感｜格局規畫完善，室內空間寬敞通風佳，採光與舒適兼具。 🏊 頂級公設配備｜社區含大廳、閱覽室、媽媽教室、健身房、KTV、中庭花園、公設多元使用率高。 🛒 週邊商圈便利｜鄰近大遠百與全聯超市，生活採買、餐飲娛樂步行可達。 🎓 優質學區環境｜十興國小、勝利國中等優質學區，家長安心、孩子讀書方便。 🚆 交通快速連結｜掌握國道、省道、快速道路與公共運輸，通勤至新竹科學園區、高鐵站皆便捷。 竹北臻愛香榭次高樓景觀戶，大空間超優質四房雙車位 🏙 核心地段優勢｜位於縣治二期重劃區，15樓高層樣式，都市機能成熟、交通網絡完善。 🏢 社區規模與屋齡｜社區總戶數412戶、屋齡約19年，戶數大、住戶穩定，生活氛圍佳。 🌇 高樓景觀視野｜位於14樓，高樓層視野開闊，可享城市及重劃區風景，自帶尊崇感。 🛋 格局方正與空間感｜格局規畫完善，室內空間寬敞通風佳，採光與舒適兼具。 🏊 頂級公設配備｜社區含大廳、閱覽室、媽媽教室、健身房、KTV、中庭花園、公設多元使用率高。 🛒 週邊商圈便利｜鄰近大遠百與全聯超市，生活採買、餐飲娛樂步行可達。 🎓 優質學區環境｜十興國小、勝利國中等優質學區，家長安心、孩子讀書方便。 🚆 交通快速連結｜掌握國道、省道、快速道路與公共運輸，通勤至新竹科學園區、高鐵站皆便捷。- 電梯大樓
- 19.8年
- 14 ~ 14 / 15樓
- 土地 6.36 坪
- 主+陽 40.59 坪
- 建物 70.95 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位11.015坪)
- 坡道平面車位
3,498萬
苗栗大矽谷後龍方正美農... 苗栗縣後龍鎮苦苓腳段
YC0020838 1.苗栗大矽谷後龍苦苓腳段 2.近後龍交流道,地理位置佳 苗栗大矽谷後龍方正美農地 1.苗栗大矽谷後龍苦苓腳段 2.近後龍交流道,地理位置佳- 土地
- 0.0年
- 土地 750.20 坪
- 建物 0.00 坪
3,300萬
【富宇天雋】關埔核心科... 新竹市東區埔頂一路
YC0007585 【富宇天雋】關埔核心 科技菁英首選 2+1房 尊享平面車位 竹科新貴！入主關埔「富宇天雋」 摩天雙塔 2+1魔術空間 輕鬆擁有 【地段為王 關埔軸心】 竹科黃金圈： 坐落新竹最富里關埔重劃區核心地段，慈雲路第一排，快速進出竹科園區 美式生活圈： 下樓即享 Costco、迪卡儂 大型賣場的便利，生活採買一站到位 優質學區宅： 鄰近關埔國小、光武國中，接送便利，為孩子贏在起跑點 【精緻規劃 宜居生活】 稀有2+1房： 總價帶輕鬆，格局方正，彈性 +1 空間，可規劃為書房、育兒室或儲藏室，滿足您的多變需求 高樓視野戶： 俯瞰關埔開闊景致，遠離喧囂，在家享受一線視野，心境開闊 尊榮平面車位： 告別機械式車位的煩惱，配備坡道平面車位，愛車出入安全便捷，為您的每日通勤加分 豐富公設： 由豪宅景觀大師操刀，規劃氣派大廳、空中酒吧、中庭花園、影音室等，將生活提升至輕奢享受 【富宇品牌 信心保證】 全台十大建商富宇建設代表作，摩天24層雙塔地標，RC鋼筋混凝土結構，打造經得起時間考驗的傳世好宅 錯過不再！ 竹科人的夢想小宅，高增值地段，限量席次釋出 【富宇天雋】關埔核心 科技首選2+1房平車預售屋 【富宇天雋】關埔核心 科技菁英首選 2+1房 尊享平面車位 竹科新貴！入主關埔「富宇天雋」 摩天雙塔 2+1魔術空間 輕鬆擁有 【地段為王 關埔軸心】 竹科黃金圈： 坐落新竹最富里關埔重劃區核心地段，慈雲路第一排，快速進出竹科園區 美式生活圈： 下樓即享 Costco、迪卡儂 大型賣場的便利，生活採買一站到位 優質學區宅： 鄰近關埔國小、光武國中，接送便利，為孩子贏在起跑點 【精緻規劃 宜居生活】 稀有2+1房： 總價帶輕鬆，格局方正，彈性 +1 空間，可規劃為書房、育兒室或儲藏室，滿足您的多變需求 高樓視野戶： 俯瞰關埔開闊景致，遠離喧囂，在家享受一線視野，心境開闊 尊榮平面車位： 告別機械式車位的煩惱，配備坡道平面車位，愛車出入安全便捷，為您的每日通勤加分 豐富公設： 由豪宅景觀大師操刀，規劃氣派大廳、空中酒吧、中庭花園、影音室等，將生活提升至輕奢享受 【富宇品牌 信心保證】 全台十大建商富宇建設代表作，摩天24層雙塔地標，RC鋼筋混凝土結構，打造經得起時間考驗的傳世好宅 錯過不再！ 竹科人的夢想小宅，高增值地段，限量席次釋出- 電梯大樓
- 0.0年
- 8 ~ 8 / 24樓
- 土地 3.03 坪
- 主 19.07 坪
- 建物 39.61 坪
- 另加蓋3房(室)2廳2衛
- (含車位8.000坪)
- 坡道平面車位
3,298萬
【芎林方正金地】特農區... 新竹縣芎林鄉富林段
YC0012380 🌿 🌿 💎 物件精華速覽 【土地分區】：特定農業區（農牧用地） 【地勢地形】：地形方正、地勢平坦，土地利用率達 100% 【地段價值】：坐落於芎林核心精華區，串聯竹北與新竹科學園區 🔍 深度解析：為什麼「特定農業區」是內行首選？ 在土地資源稀缺的現況下，特定農業區具備極高的土地純度與保值性： 國家級優質農地 代表該區擁有完善的農業排水系統與沃土，受國家法律嚴格保護，周邊環境純淨，免受工廠或零散違建汙染，景觀最持久。 多重節稅傳家利器 作農業使用期間，依法享有「土地增值稅免徵」、「贈與稅免徵」、「遺產稅免徵」等優勢，是資產配置與財富傳承的最佳避風港。 合法多元彈性規劃 可依法規申請農業資材室（放置農機、休憩）、圍籬、灌溉設施或進行園藝造景。若符合法規資格，更是規畫精緻農舍、私人莊園的理想基石。 📍 地段優勢：離塵不離城，坐享「竹北後花園」 交通極速鏈結：緊鄰 國道三號竹林交流道 及 68快速道路，15分鐘內直達竹科、生醫園區與高鐵特區。 生活機能無縫：近芎林市區與竹林大橋，採買補給隨時搞定，享受農趣的同時，不犧牲都市的便利性。 稀有方正地塊：邊界清晰、免花大錢整地。方正格局在視覺上更顯大器，是目前市場上極度稀缺的物件類型。 🎨 理想願景：您的夢想，在這裡落地生根 這片土地的無限可能： 開心農場：親手栽種無毒蔬果，享受從田間到餐桌（Farm to Table）的健康生活。 假日私人招待所：打造一處專屬的靜謐空間，在晨曦與夕陽中，與家人朋友共度午茶時光。 長線置產布局：隨著芎林區域建設日趨成熟，這片方正美地將是您資產簿上最穩健的增值資產。 📞 預約鑑賞，親臨感受大地的溫度 這不僅是一塊地，更是一份生活高度的展現。 「芎林方正美農地」—— 誠摯邀您入主，開啟您的綠意人生。 【芎林方正金地】特農區·傳家寶藏農牧用地 🌿 【芎林方正金地】特農區·傳家寶藏農牧用地 🌿 💎 物件精華速覽 【土地分區】：特定農業區（農牧用地） 【地勢地形】：地形方正、地勢平坦，土地利用率達 100% 【地段價值】：坐落於芎林核心精華區，串聯竹北與新竹科學園區 🔍 深度解析：為什麼「特定農業區」是內行首選？ 在土地資源稀缺的現況下，特定農業區具備極高的土地純度與保值性： 國家級優質農地 代表該區擁有完善的農業排水系統與沃土，受國家法律嚴格保護，周邊環境純淨，免受工廠或零散違建汙染，景觀最持久。 多重節稅傳家利器 作農業使用期間，依法享有「土地增值稅免徵」、「贈與稅免徵」、「遺產稅免徵」等優勢，是資產配置與財富傳承的最佳避風港。 合法多元彈性規劃 可依法規申請農業資材室（放置農機、休憩）、圍籬、灌溉設施或進行園藝造景。若符合法規資格，更是規畫精緻農舍、私人莊園的理想基石。 📍 地段優勢：離塵不離城，坐享「竹北後花園」 交通極速鏈結：緊鄰 國道三號竹林交流道 及 68快速道路，15分鐘內直達竹科、生醫園區與高鐵特區。 生活機能無縫：近芎林市區與竹林大橋，採買補給隨時搞定，享受農趣的同時，不犧牲都市的便利性。 稀有方正地塊：邊界清晰、免花大錢整地。方正格局在視覺上更顯大器，是目前市場上極度稀缺的物件類型。 🎨 理想願景：您的夢想，在這裡落地生根 這片土地的無限可能： 開心農場：親手栽種無毒蔬果，享受從田間到餐桌（Farm to Table）的健康生活。 假日私人招待所：打造一處專屬的靜謐空間，在晨曦與夕陽中，與家人朋友共度午茶時光。 長線置產布局：隨著芎林區域建設日趨成熟，這片方正美地將是您資產簿上最穩健的增值資產。 📞 預約鑑賞，親臨感受大地的溫度 這不僅是一塊地，更是一份生活高度的展現。 「芎林方正美農地」—— 誠摯邀您入主，開啟您的綠意人生。- 土地
- 0.0年
- 土地 685.31 坪
- 建物 0.00 坪
3,500 萬
3,288萬
6.1 %
高鐵特區|稀有邊間三房+... 新竹縣竹北市高鐵東二路
YC0134305 竹北高鐵特區優質社區、通勤超方便：交通、機能、生活、學區一應具全。 屋況維護良好，屋主用心維護：邊間三面採光，雙衛開窗，通風佳，採光好棟距視野佳。 社區公設完善：中庭花園、健身房、全日保全管理收發包裹、車道出入口分開，進出更順暢。 社區優選建材設備：窗戶是YKK 6+6mm、Poll-tex防霾紗窗、Panasonic櫥櫃與人造石檯面、林內抽油煙機與雙口爐、Bosch洗碗機、下拉式櫥櫃設計等，滿足您住家的需求。 社區公設規劃多元，交誼聽、閱覽室、健身房、兒童遊戲室等完善齊全。 生活機能佳：近文興路美食商圈、六家plaza百貨商場、全聯超市及楓康超市。 學區優勢：文興國小、文興國中走路5分鐘。 高鐵站前核心區，步行5分達高鐵車站，是通勤族、置產客的首選。 交通便利：鄰近新竹高鐵、六家車站、68快速道路及興隆大橋，南來北往皆順暢，緊鄰竹北聯發科總部、生醫園區、車程約15分鐘新竹科學園區、車程約12鐘達台元科技園區、車程約6-7分鐘到大遠百/喜來登商圈及上國道1號，車程約15鐘達新竹科學園區。 高鐵特區|稀有邊間三房+平車|寶佳奇磊 竹北高鐵特區優質社區、通勤超方便：交通、機能、生活、學區一應具全。 屋況維護良好，屋主用心維護：邊間三面採光，雙衛開窗，通風佳，採光好棟距視野佳。 社區公設完善：中庭花園、健身房、全日保全管理收發包裹、車道出入口分開，進出更順暢。 社區優選建材設備：窗戶是YKK 6+6mm、Poll-tex防霾紗窗、Panasonic櫥櫃與人造石檯面、林內抽油煙機與雙口爐、Bosch洗碗機、下拉式櫥櫃設計等，滿足您住家的需求。 社區公設規劃多元，交誼聽、閱覽室、健身房、兒童遊戲室等完善齊全。 生活機能佳：近文興路美食商圈、六家plaza百貨商場、全聯超市及楓康超市。 學區優勢：文興國小、文興國中走路5分鐘。 高鐵站前核心區，步行5分達高鐵車站，是通勤族、置產客的首選。 交通便利：鄰近新竹高鐵、六家車站、68快速道路及興隆大橋，南來北往皆順暢，緊鄰竹北聯發科總部、生醫園區、車程約15分鐘新竹科學園區、車程約12鐘達台元科技園區、車程約6-7分鐘到大遠百/喜來登商圈及上國道1號，車程約15鐘達新竹科學園區。- 電梯大樓
- 2.8年
- 4 ~ 4 / 15樓
- 土地 6.16 坪
- 主+陽 23.74 坪
- 建物 45.38 坪
- 3房(室)2廳2衛
3,200萬
竹北高鐵生活圈｜黃金雙... 新竹縣竹北市嘉豐北路
YC0116600 物件特色 ✨ 1-2樓開放格局，舒適無壓迫感 超適合餐飲、咖啡廳、醫美、寵物旅館、毛小孩的家...等多元行業， 環境明亮大方，打造最有質感的品牌形象！ 📍 地段亮點 位於光明六路東二段 × 嘉豐北路口，基地三面臨路， 人潮、車潮匯聚的高能量地段，近高鐵特區， 生活機能成熟，交通便利，商機無限。 🚗 實用加分特色 ✔️ 連號雙平面大車位，停車超方便 ✔️ 室內機器設備可談，輕鬆進駐開業 ✔️ 格局方正、採光好，用餐與工作空間都舒適 🌟 創業自用 × 投資出租 兩相宜 無論您是準備圓夢當老闆， 或是想穩健佈局、出租收租， 這間店面都值得您親自來看！ 竹北高鐵生活圈｜黃金雙層店面+雙平車 物件特色 ✨ 1-2樓開放格局，舒適無壓迫感 超適合餐飲、咖啡廳、醫美、寵物旅館、毛小孩的家...等多元行業， 環境明亮大方，打造最有質感的品牌形象！ 📍 地段亮點 位於光明六路東二段 × 嘉豐北路口，基地三面臨路， 人潮、車潮匯聚的高能量地段，近高鐵特區， 生活機能成熟，交通便利，商機無限。 🚗 實用加分特色 ✔️ 連號雙平面大車位，停車超方便 ✔️ 室內機器設備可談，輕鬆進駐開業 ✔️ 格局方正、採光好，用餐與工作空間都舒適 🌟 創業自用 × 投資出租 兩相宜 無論您是準備圓夢當老闆， 或是想穩健佈局、出租收租， 這間店面都值得您親自來看！- 電梯大樓
- 12.3年
- 1 ~ 2 / 22樓
- 土地 9.44 坪
- 主+陽 31.87 坪
- 建物 59.39 坪
- --房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
3,688 萬
3,188萬
13.6 %
竹北近高鐵6層樓電梯透... 新竹縣竹北市東興路二段
YC0116589 1.鄰近竹北高鐵站,台鐵六家站,台大生醫園區 2.於中山高速公路與國道3號中間,來往交通便利,四通八達 3.整層6樓,有電梯,可當住家,也可當店面使用 4.頂樓鐵皮加蓋視聽室與健身房,可讓你放鬆壓力與健身 5.5房3廳3.5衛,每層樓都有前後陽台,採光佳,通風 6.歡迎蒞臨賞屋 竹北近高鐵6層樓電梯透天店面-稀有釋出! 1.鄰近竹北高鐵站,台鐵六家站,台大生醫園區 2.於中山高速公路與國道3號中間,來往交通便利,四通八達 3.整層6樓,有電梯,可當住家,也可當店面使用 4.頂樓鐵皮加蓋視聽室與健身房,可讓你放鬆壓力與健身 5.5房3廳3.5衛,每層樓都有前後陽台,採光佳,通風 6.歡迎蒞臨賞屋- 透天厝
- 25.4年
- 1 ~ 6 / 6樓
- 土地 22.30 坪
- 主+平+陽 90.23 坪
- 建物 98.71 坪
3,188萬
專任新竹新豐都計內-稀... 新竹縣新豐鄉長春路
YC0015837 【穩定收益 × 稀有地段 × 準公幼優勢】 這不僅是一處房產，更是長期穩定的教育事業體。位於新豐核心都市計畫區內，坐擁 786 平方公尺珍貴土地，標的具備強勁的抗風險能力與卓越的資產增值潛力。 I. 📈 經營現況：收益穩固，滿額保證 滿額經營金字招牌： 學生名額長期飽和，展現市場對其教育品質的高度認可與強勁需求，確保現金流持續穩定。 「準公幼」政策紅利加持： 受政府政策支持與監督，具備優於一般私幼的穩定性，並享有政府補助等財務優勢，抗風險能力強。 優良師資團隊穩定： 師資流動率低，教育品質優良，是維持滿額經營的核心競爭力，為投資提供堅實基礎。 II. 🏛️ 資產價值：都計內稀缺大面積土地 786 平方公尺大面積土地： 位於新豐都市計畫區內，大面積土地在精華區極為稀有，為未來資產活化（如：轉型長照、複合式教育機構）提供無限可能性。 土地稀缺性高： 幼兒園用地取得不易，本標的已具備合規的土地使用狀態，排除新建園所的複雜前期投入與不確定性。 穩健抗通膨： 土地資產長期持有，有效對抗通膨，教育機構的穩定現金流同時創造優異的雙重收益。 III. 🎯 適合對象與投資意義 適合對象： 尋求穩健租賃收益的長期資產配置者、計畫擴展版圖的專業教育集團，或尋求穩健經營標的的家族企業。 投資意義： 立即接手穩定運營的成熟教育機構，免去籌設風險，直接享有教育產業的穩定收益與核心地段土地的增值效益。 專任 新竹新豐都計內-稀缺準公幼幼兒園資產 【穩定收益 × 稀有地段 × 準公幼優勢】 這不僅是一處房產，更是長期穩定的教育事業體。位於新豐核心都市計畫區內，坐擁 786 平方公尺珍貴土地，標的具備強勁的抗風險能力與卓越的資產增值潛力。 I. 📈 經營現況：收益穩固，滿額保證 滿額經營金字招牌： 學生名額長期飽和，展現市場對其教育品質的高度認可與強勁需求，確保現金流持續穩定。 「準公幼」政策紅利加持： 受政府政策支持與監督，具備優於一般私幼的穩定性，並享有政府補助等財務優勢，抗風險能力強。 優良師資團隊穩定： 師資流動率低，教育品質優良，是維持滿額經營的核心競爭力，為投資提供堅實基礎。 II. 🏛️ 資產價值：都計內稀缺大面積土地 786 平方公尺大面積土地： 位於新豐都市計畫區內，大面積土地在精華區極為稀有，為未來資產活化（如：轉型長照、複合式教育機構）提供無限可能性。 土地稀缺性高： 幼兒園用地取得不易，本標的已具備合規的土地使用狀態，排除新建園所的複雜前期投入與不確定性。 穩健抗通膨： 土地資產長期持有，有效對抗通膨，教育機構的穩定現金流同時創造優異的雙重收益。 III. 🎯 適合對象與投資意義 適合對象： 尋求穩健租賃收益的長期資產配置者、計畫擴展版圖的專業教育集團，或尋求穩健經營標的的家族企業。 投資意義： 立即接手穩定運營的成熟教育機構，免去籌設風險，直接享有教育產業的穩定收益與核心地段土地的增值效益。- 不限
- 23.5年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 237.79 坪
- 主 83.85 坪
- 建物 83.85 坪
- 6房(室)--廳1衛
3,155萬
學區公園第一排|三房平... 新竹縣竹北市嘉興一街
YC0134300 一．格局佳：溫馨三房、前後陽台、房間全採光、雙衛浴開窗。 二．設備齊全:Electrolux雙口爐、svago烤箱、TOTO衛浴。 三．居住品質高：僅95戶，社區單純、氣氛佳。 四．安靜舒適，中空樓板設計，減少噪音，停車便利。 五．學區公園第一排，兒童公園、水圳綠帶環繞。 六．學區優勢：安興國小走路5分鐘、六家國中開車5分鐘。 七．生活機能強：步行3分鐘到億客來超市，近嘉興路美食商圈，大遠百開車8分鐘。 八．交通便利：南來北往皆順暢，竹科15分鐘交通便利，台元10分鐘。 學區公園第一排|三房平車|鼎風硯 一．格局佳：溫馨三房、前後陽台、房間全採光、雙衛浴開窗。 二．設備齊全:Electrolux雙口爐、svago烤箱、TOTO衛浴。 三．居住品質高：僅95戶，社區單純、氣氛佳。 四．安靜舒適，中空樓板設計，減少噪音，停車便利。 五．學區公園第一排，兒童公園、水圳綠帶環繞。 六．學區優勢：安興國小走路5分鐘、六家國中開車5分鐘。 七．生活機能強：步行3分鐘到億客來超市，近嘉興路美食商圈，大遠百開車8分鐘。 八．交通便利：南來北往皆順暢，竹科15分鐘交通便利，台元10分鐘。- 電梯大樓
- 2.0年
- 6 ~ 6 / 15樓
- 土地 7.42 坪
- 主+陽 26.76 坪
- 建物 48.56 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
3,288 萬
3,088萬
6.1 %
彰化都市計畫口庄段方正... 彰化縣花壇鄉口庄段
YC0024199 1.近彰化交流道特定區優美農地 2.投資自用皆適合，大方正地形無抗性 3.大面寬重劃田，都計內農地，增值可期 4.節稅贈與，置產投資皆宜，後期看漲 彰化都市計畫口庄段方正美地(A) 1.近彰化交流道特定區優美農地 2.投資自用皆適合，大方正地形無抗性 3.大面寬重劃田，都計內農地，增值可期 4.節稅贈與，置產投資皆宜，後期看漲- 土地
- 0.0年
- 土地 614.08 坪
- 建物 0.00 坪
3,000萬
橫山-您的身心靈療癒秘... 新竹縣橫山鄉田寮段
YC0024208 新竹橫山 – 您的身心靈療癒秘境 在繁忙的都市生活中，是否渴望一個能讓身心徹底放鬆，回歸自然的靜謐之地？ 我們誠摯邀請您來到新竹橫山，這片充滿芬多精的土地，為您打造專屬的修行、養生、休閒渡假秘境。 土地介紹 空氣清新，芬多精滿載： 這裡沒有城市的喧囂與污染，只有大自然的寧靜與純淨。吸入一口清新的空氣，感受森林的療癒能量，讓身心靈都得到淨化。 合法資材室，便利無憂： 土地上已建有 2 間合法資材室，讓您無需煩惱從零開始的建築許可，可以立即規劃您的夢想空間，無論是用於禪修、瑜珈、或是作為假日休憩的小屋，都方便無虞。 地勢平坦，景觀開闊： 土地地勢良好，視野開闊，讓您可以飽覽橫山地區的翠綠山景，感受四季的變化。 適合對象 尋求心靈平靜的修行者：想找一處遠離塵囂，專心靜坐、禪修的理想地點。 注重養生與健康的樂活族：渴望擁有一片能種植有機蔬果、享受田園生活的私人空間。 嚮往自然休閒的渡假者：希望有個能與家人朋友一同親近自然、享受戶外活動的第二個家。 在這裡，您可以遠離城市的喧囂，將步伐放慢，在蟲鳴鳥叫中靜心；在芬多精的環繞下，找回身心的平衡與健康。 新竹橫山，不只是一塊土地，更是您投資身心健康與生活品質的絕佳選擇。 立即聯繫我們，預約賞地，親自感受這片土地的獨特魅力 橫山-您的身心靈療癒秘境,享受滿滿芬多精的環繞 新竹橫山 – 您的身心靈療癒秘境 在繁忙的都市生活中，是否渴望一個能讓身心徹底放鬆，回歸自然的靜謐之地？ 我們誠摯邀請您來到新竹橫山，這片充滿芬多精的土地，為您打造專屬的修行、養生、休閒渡假秘境。 土地介紹 空氣清新，芬多精滿載： 這裡沒有城市的喧囂與污染，只有大自然的寧靜與純淨。吸入一口清新的空氣，感受森林的療癒能量，讓身心靈都得到淨化。 合法資材室，便利無憂： 土地上已建有 2 間合法資材室，讓您無需煩惱從零開始的建築許可，可以立即規劃您的夢想空間，無論是用於禪修、瑜珈、或是作為假日休憩的小屋，都方便無虞。 地勢平坦，景觀開闊： 土地地勢良好，視野開闊，讓您可以飽覽橫山地區的翠綠山景，感受四季的變化。 適合對象 尋求心靈平靜的修行者：想找一處遠離塵囂，專心靜坐、禪修的理想地點。 注重養生與健康的樂活族：渴望擁有一片能種植有機蔬果、享受田園生活的私人空間。 嚮往自然休閒的渡假者：希望有個能與家人朋友一同親近自然、享受戶外活動的第二個家。 在這裡，您可以遠離城市的喧囂，將步伐放慢，在蟲鳴鳥叫中靜心；在芬多精的環繞下，找回身心的平衡與健康。 新竹橫山，不只是一塊土地，更是您投資身心健康與生活品質的絕佳選擇。 立即聯繫我們，預約賞地，親自感受這片土地的獨特魅力- 土地
- 0.0年
- 土地 1,863.08 坪
- 建物 0.00 坪
2,980萬
苗栗三灣｜退休樂活｜丙... 苗栗縣三灣鄉南銅鏡段
YC0027660 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被山林包圍的家」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 稀有700坪多坪丙建土地，無參雜其他農地，整筆建地超好利用。 二. 本案水電齊全、鄰近峨嵋湖，風景秀麗的保護區，擁觀光資源，可規劃民宿或是露營區。 三. 交通方便，15分鐘可以至頭份市區、頭份交流道。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來發展都彈性十足。 苗栗三灣｜退休樂活｜丙建 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被山林包圍的家」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 稀有700坪多坪丙建土地，無參雜其他農地，整筆建地超好利用。 二. 本案水電齊全、鄰近峨嵋湖，風景秀麗的保護區，擁觀光資源，可規劃民宿或是露營區。 三. 交通方便，15分鐘可以至頭份市區、頭份交流道。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來發展都彈性十足。- 土地
- 0.0年
- 土地 700.82 坪
- 建物 0.00 坪
2,980萬
三民學區+巨城生活圈視... 新竹市東區中華路一段
YC0102271 ★ 享有市區稀有高樓層景觀視野，擁抱每日晨曦與夜色 ☆ 三房兩廳，室內實坪28.58坪，空間方正大器、採光通透，居住舒適無壓迫。高樓層無遮蔽視野， 城市景緻盡收眼底 ★ 社區管理完善、環境整潔，安全舒適，居住品質無可挑剔。 ☆ 優質學區加持——三民國小、三民國中，孩子教育無憂，是家庭首選的安心之地 ★ 交通四通八達，不論自住或置產皆是絕佳選擇 三民學區+巨城生活圈 視野三房平車 ★ 享有市區稀有高樓層景觀視野，擁抱每日晨曦與夜色 ☆ 三房兩廳，室內實坪28.58坪，空間方正大器、採光通透，居住舒適無壓迫。高樓層無遮蔽視野， 城市景緻盡收眼底 ★ 社區管理完善、環境整潔，安全舒適，居住品質無可挑剔。 ☆ 優質學區加持——三民國小、三民國中，孩子教育無憂，是家庭首選的安心之地 ★ 交通四通八達，不論自住或置產皆是絕佳選擇- 電梯大樓
- 11.4年
- 12 ~ 12 / 12樓
- 土地 8.61 坪
- 主+陽 28.59 坪
- 建物 49.96 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,917 萬
2,798萬
4.1 %
新竹城心．資產傳承：正... 新竹市東區中正路
YC0134292 【新竹城心．高投報指標】正中正路東門圓環金透店 【核心價值：以輕資產擁抱黃金地段】 頂級門牌： 正中正路、東門圓環旁，新竹商業最核心。 入手門檻低： 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面，單價約 32 萬/坪，遠低於周邊所有權物件，資產配置更靈活。 高實用性： 零公設、大室內空間（主建物 78 坪），每一分預算都花在實際使用坪數上。 【財務分析：租金與收益平衡】 土地權屬： 土地所有權人為 新竹市政府，產權穩定可靠。 營運成本： 每月土地租金僅需 30,000 元，對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金，此物件不僅適合自營商穩定紮根，更具備極高的轉租獲利潛力。 投資利潤： 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下，租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 【空間與環境優勢】 格局： 4 廳 3 衛，室內方正，垂直空間好規劃。 地標機能： 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園，匯聚全市最高消費力的人潮。 傳承經營： 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心，地段價值永恆，是建立品牌形象的最佳地標。 📍 標的規格速覽 總價： 2,680 萬 建坪： 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) 土地說明： 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) 適合對象： 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。 新竹城心．資產傳承：正中正路黃金透店 【新竹城心．高投報指標】正中正路東門圓環金透店 【核心價值：以輕資產擁抱黃金地段】 頂級門牌： 正中正路、東門圓環旁，新竹商業最核心。 入手門檻低： 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面，單價約 32 萬/坪，遠低於周邊所有權物件，資產配置更靈活。 高實用性： 零公設、大室內空間（主建物 78 坪），每一分預算都花在實際使用坪數上。 【財務分析：租金與收益平衡】 土地權屬： 土地所有權人為 新竹市政府，產權穩定可靠。 營運成本： 每月土地租金僅需 30,000 元，對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金，此物件不僅適合自營商穩定紮根，更具備極高的轉租獲利潛力。 投資利潤： 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下，租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 【空間與環境優勢】 格局： 4 廳 3 衛，室內方正，垂直空間好規劃。 地標機能： 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園，匯聚全市最高消費力的人潮。 傳承經營： 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心，地段價值永恆，是建立品牌形象的最佳地標。 📍 標的規格速覽 總價： 2,680 萬 建坪： 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) 土地說明： 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) 適合對象： 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。- 透天厝
- 62.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 29.34 坪
- 主 83.25 坪
- 建物 83.25 坪
- --房(室)4廳3衛
2,680萬
喜來登/景觀邊間戶美輪... 新竹縣竹北市勝利二路
YC0102253 縣治二期、竹北最核心地段、走路到大遠百享平方、喜來登商圈完善機能食、衣、住、行、育、樂 一應俱全。 完全交通要地、光明六路往國道一號往高鐵站車程僅5分鐘、自強南路接經國大橋通竹科10分鐘。 高樓邊間景觀戶、設計師精心設計時尚感、主附超過40坪、完全舒適寬敞、4改3房客廳多一處開放空間好規劃、雙面採光大主臥、更衣室+陽台、幸福溫暖又美輪美奐。 喜來登/景觀邊間戶美輪美奐3+1房40坪大空間 縣治二期、竹北最核心地段、走路到大遠百享平方、喜來登商圈完善機能食、衣、住、行、育、樂 一應俱全。 完全交通要地、光明六路往國道一號往高鐵站車程僅5分鐘、自強南路接經國大橋通竹科10分鐘。 高樓邊間景觀戶、設計師精心設計時尚感、主附超過40坪、完全舒適寬敞、4改3房客廳多一處開放空間好規劃、雙面採光大主臥、更衣室+陽台、幸福溫暖又美輪美奐。- 電梯大樓
- 21.8年
- 14 ~ 14 / 21樓
- 土地 5.57 坪
- 主+陽 40.34 坪
- 建物 60.94 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,880 萬
2,680萬
6.9 %
高鐵合新詠遇｜2房雙衛... 新竹縣竹北市光明六路東二段
YC0134317 🍎高鐵特區．合新詠遇．朝南 外棟 視野戶 大 2 房 2 廳 2 衛． 主+附19.4 坪 配 平面車位 🍎交通：二高一快 ( 國道1號、3號、68快速道路 ) 🍎基地：基地壯闊，雙面臨路，面東興路及光明六路，採光及棟距視野佳 🍎公園：鄰近世興公園及水圳公園，綠森活解放身心靈 🍎鐵路：雙鐵共構(台鐵六家站、新竹高鐵站) 步行約5分鐘 🍎園區：AI、台元、生醫、竹科、昌益，5 座科學園區環繞，剛性需求強勁 高鐵合新詠遇｜2房雙衛浴｜朝南外棟視野戶 🍎高鐵特區．合新詠遇．朝南 外棟 視野戶 大 2 房 2 廳 2 衛． 主+附19.4 坪 配 平面車位 🍎交通：二高一快 ( 國道1號、3號、68快速道路 ) 🍎基地：基地壯闊，雙面臨路，面東興路及光明六路，採光及棟距視野佳 🍎公園：鄰近世興公園及水圳公園，綠森活解放身心靈 🍎鐵路：雙鐵共構(台鐵六家站、新竹高鐵站) 步行約5分鐘 🍎園區：AI、台元、生醫、竹科、昌益，5 座科學園區環繞，剛性需求強勁- 電梯大樓
- 0.8年
- 8 ~ 8 / 15樓
- 土地 4.96 坪
- 主+陽 19.41 坪
- 建物 38.46 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,638萬
苗栗公館875.3坪合法農... 苗栗縣公館鄉福德村
YC0102229 土地夠大，玩法就不只一種 875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運 現在市面上的民宿，多半只有房子； 但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。 這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區， 不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。 🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵 物件為合法農舍，法規清楚， 可規劃民宿、包場、團體活動， 對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。 🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限 房子有年限，土地沒有。 875.3 坪代表的是： 包棟、包場、活動都做得起來 不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客 未來想升級、轉型、放大，都有空間 👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。 🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運 園區已具備： 民宿住宿空間 團體活動 / 會議 / 歌唱空間 餐飲與公共使用區 戶外大面積場域 不用從零開始，買了就能做生意。 這個物件，特別適合： 想做 包棟型、高客單民宿 的經營者 想要 土地＋現金流 的投資人 家族資產配置、企業主第二事業 不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場 「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」 「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」 短期可經營、長期有土地價值， 進可攻、退可守的民宿型資產。 苗栗公館 875.3 坪合法農舍民宿園區｜ 土地夠大，玩法就不只一種 875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運 現在市面上的民宿，多半只有房子； 但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。 這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區， 不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。 🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵 物件為合法農舍，法規清楚， 可規劃民宿、包場、團體活動， 對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。 🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限 房子有年限，土地沒有。 875.3 坪代表的是： 包棟、包場、活動都做得起來 不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客 未來想升級、轉型、放大，都有空間 👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。 🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運 園區已具備： 民宿住宿空間 團體活動 / 會議 / 歌唱空間 餐飲與公共使用區 戶外大面積場域 不用從零開始，買了就能做生意。 這個物件，特別適合： 想做 包棟型、高客單民宿 的經營者 想要 土地＋現金流 的投資人 家族資產配置、企業主第二事業 不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場 「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」 「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」 短期可經營、長期有土地價值， 進可攻、退可守的民宿型資產。- 農舍
- 29.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 875.24 坪
- 主 30.34 坪
- 建物 30.34 坪
- 2房(室)1廳1衛
2,588萬
蘋果學苑/全新整理臨路... 新竹縣竹北市文化街
YC0062345 鬧區靜巷中優質社區透天、全屋翻新，百萬裝潢。 2、3樓陽台外推，全新整理美化4房、完全不浪費空間、一層樓一套全新衛浴。 頂樓增建，寬敞大露台提供愜意的休閒空間、另外還加裝了採光罩。 近中正東熱鬧市集、仁愛、仁義雙商圈及光明一路、全聯、頂好散步採買便利、鄰近台元科技園 區、地段鬧中取靜、但生活機能極強。 二頂樓陽台與一樓後陽台有加蓋採光罩頂樓陽台、天花板臥室窗戶有修繕壁癌 蘋果學苑/全新整理臨路透天+平面車位 鬧區靜巷中優質社區透天、全屋翻新，百萬裝潢。 2、3樓陽台外推，全新整理美化4房、完全不浪費空間、一層樓一套全新衛浴。 頂樓增建，寬敞大露台提供愜意的休閒空間、另外還加裝了採光罩。 近中正東熱鬧市集、仁愛、仁義雙商圈及光明一路、全聯、頂好散步採買便利、鄰近台元科技園 區、地段鬧中取靜、但生活機能極強。 二頂樓陽台與一樓後陽台有加蓋採光罩頂樓陽台、天花板臥室窗戶有修繕壁癌- 透天厝
- 20.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 13.85 坪
- 主+陽 44.43 坪
- 建物 68.91 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
2,688 萬
2,588萬
3.7 %
【竹北核心｜新業京御苑... 新竹縣竹北市光明六路
YC0010043 🏆【竹北核心｜新業京御苑】地標級大 2 房・給家人最溫暖的精工家園 「在最好的地段，選最好的品牌，住最有溫度的家。」 這不只是一張預售合約，而是您在竹北科技生活中，一份兼具舒適與增值的安穩承諾。 💎 專業選屋指標：為何它是您的不二之選？ 品牌力量：新業建設精工品質，26 層地標級規劃，是區域內抗跌保值的代名詞。 地段王者：座落縣府學區核心，緊鄰行政特區與明星學校，生活機能與文教氣息兼具。 稀有格局：42.58 坪大空間。市面罕見的「大兩房」規劃，室內寬敞不壓迫，搭配雙衛浴設計，讓早晨的居家生活更加優雅從容。 珍稀機會：單價 6 字頭精準卡位，高樓層採光通風兼具，附帶坡道平面大車位。 本戶可換約，資金配置更靈活。 📋 物件透明資訊 售價：2558 萬 格局：2 房 2 廳 2 衛 坪數：42.58 坪 單價：60.08 萬/坪 樓層：7F / 26F ❤️ 溫馨總結 選擇這裡，您買到的不僅是建築品質，更是竹北核心區稀有的悠閒與尊榮。房子會隨時間增值，但全家人的舒適與快樂，現在就能預定。 【竹北核心｜新業京御苑】給家人最溫暖的精工家園 🏆【竹北核心｜新業京御苑】地標級大 2 房・給家人最溫暖的精工家園 「在最好的地段，選最好的品牌，住最有溫度的家。」 這不只是一張預售合約，而是您在竹北科技生活中，一份兼具舒適與增值的安穩承諾。 💎 專業選屋指標：為何它是您的不二之選？ 品牌力量：新業建設精工品質，26 層地標級規劃，是區域內抗跌保值的代名詞。 地段王者：座落縣府學區核心，緊鄰行政特區與明星學校，生活機能與文教氣息兼具。 稀有格局：42.58 坪大空間。市面罕見的「大兩房」規劃，室內寬敞不壓迫，搭配雙衛浴設計，讓早晨的居家生活更加優雅從容。 珍稀機會：單價 6 字頭精準卡位，高樓層採光通風兼具，附帶坡道平面大車位。 本戶可換約，資金配置更靈活。 📋 物件透明資訊 售價：2558 萬 格局：2 房 2 廳 2 衛 坪數：42.58 坪 單價：60.08 萬/坪 樓層：7F / 26F ❤️ 溫馨總結 選擇這裡，您買到的不僅是建築品質，更是竹北核心區稀有的悠閒與尊榮。房子會隨時間增值，但全家人的舒適與快樂，現在就能預定。- 電梯大樓
- 0.0年
- 7 ~ 7 / 26樓
- 土地 9.85 坪
- 主 19.75 坪
- 建物 42.58 坪
- (含車位9.200坪)
- 坡道平面車位
2,558萬
竹北合歡家園集村農舍 新竹縣竹北市中正西路
YC0062167 1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！ 竹北合歡家園集村農舍 1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！- 農舍
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 415.80 坪
- 主+陽 58.26 坪
- 建物 59.03 坪
- 5房(室)3廳5衛
2,588 萬
2,538萬
1.9 %
