中科后里園區旁大面寬工...　台中市后里區泉州段

YC0264904 中科后里園區旁乙工～近后里科學園區，火車站，后里交流道。 設置廠房，公司行號，南來北往，物流配送皆方便。 面寬近80米，雙面鄰路好規劃。 稀有千坪乙種工業用地,歡迎預約鑑賞。 中科后里園區旁大面寬工業地 中科后里園區旁乙工～近后里科學園區，火車站，后里交流道。 設置廠房，公司行號，南來北往，物流配送皆方便。 面寬近80米，雙面鄰路好規劃。 稀有千坪乙種工業用地,歡迎預約鑑賞。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,519.73 坪
• 建物 0.00 坪

新上

37,350萬

芎林都計內農地.近交流...　新竹縣芎林鄉大華段

YC0264906 近芎林交流道.68快速道路.交通便利. 稀有大面寬都計內農地.地形方正.雙面臨路. 低單價高投報.投資自用皆適宜. 芎林都計內農地 .近交流道. 30米路邊角地 近芎林交流道.68快速道路.交通便利. 稀有大面寬都計內農地.地形方正.雙面臨路. 低單價高投報.投資自用皆適宜.

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,152.74 坪
• 建物 0.00 坪

15,500萬

竹南廣源科技園區丁種工...　苗栗縣竹南鎮廣源段

YC0237051     特色: 廣源科技園區/資源完整規劃 /面寬大面積土地 1.位竹南鎮正義路/科義街/仁義街/友義路等交通道路交會處 2.正臨11米道路/土地面積約616坪/面寬36米/使用分區:工業區-丁種建築用地 3.交通便利:近縱貫路/西濱公路/國道三號-竹南交流道/國道一號-頭份交流道 4.廣源科技園區位於新竹/竹南交界處,總面積約57公頃 5.歡迎預約現場鑑賞 竹南廣源科技園區 丁種工業地 面寬36米     特色: 廣源科技園區/資源完整規劃 /面寬大面積土地 1.位竹南鎮正義路/科義街/仁義街/友義路等交通道路交會處 2.正臨11米道路/土地面積約616坪/面寬36米/使用分區:工業區-丁種建築用地 3.交通便利:近縱貫路/西濱公路/國道三號-竹南交流道/國道一號-頭份交流道 4.廣源科技園區位於新竹/竹南交界處,總面積約57公頃 5.歡迎預約現場鑑賞

• 土地
• 0.0年
• 土地 616.27 坪
• 建物 0.00 坪

16,500 萬 15,000萬

9.1 %

『聚合發香褆』全新百坪...　新竹縣竹北市縣政二路南段

YC1755055 1、河岸第一排高樓層景觀戶，早晚皆是風景 2、兩戶打通，超大使用坪數＋平面雙車位 3、百坪五房三套房設計，三代同堂空間充裕 4、一進門整面採光，地磚為百萬大理石 5、社區管理嚴謹，門廳氣派，保值性高 6、竹北核心地區，生活機能佳，稀有釋出 『聚合發香褆』全新百坪 尊榮視野景觀戶＋雙平車 1、河岸第一排高樓層景觀戶，早晚皆是風景 2、兩戶打通，超大使用坪數＋平面雙車位 3、百坪五房三套房設計，三代同堂空間充裕 4、一進門整面採光，地磚為百萬大理石 5、社區管理嚴謹，門廳氣派，保值性高 6、竹北核心地區，生活機能佳，稀有釋出

• 電梯大樓
• 12.8年
• 12 ~ 12 / 23樓
• 土地 30.11 坪
• 主+陽 94.75 坪
• 建物 167.15 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

7,980萬

寶山｛比佛利｝山莊絕美...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1695040 新竹寶山園區旁的（比佛利｝山莊，超大地坪.超大建坪！ 獨棟花園別墅四面採光.一樓前庭可停3部車，並附有充電椿屋主精心規劃將生活型態附予生命融人設計當中！ 特別有前庭後院.戶外烤肉區.一樓孝親房並貼心設計可獨立進出空間！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台.大坪效空間可規劃設計地下室更設計了休閒娛樂區游池.可規劃獨立影視廳. KTV包箱間.酒窖預留空間稀有釋出！！！！！ 寶山｛比佛利｝山莊絕美優質豪宅別墅-B戶 新竹寶山園區旁的（比佛利｝山莊，超大地坪.超大建坪！ 獨棟花園別墅四面採光.一樓前庭可停3部車，並附有充電椿屋主精心規劃將生活型態附予生命融人設計當中！ 特別有前庭後院.戶外烤肉區.一樓孝親房並貼心設計可獨立進出空間！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台.大坪效空間可規劃設計地下室更設計了休閒娛樂區游池.可規劃獨立影視廳. KTV包箱間.酒窖預留空間稀有釋出！！！！！

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 庭院車位

7,500萬

八大學區29間套房電梯獨...　新竹市東區東南街

YC1878205 1.樓1台投幣式烘乾機 7樓，8樓各1台投幣式洗衣機 有天然瓦斯被拆除 八大學區 29間套房 電梯獨棟透天 1.樓1台投幣式烘乾機 7樓，8樓各1台投幣式洗衣機 有天然瓦斯被拆除

• 透天厝
• 18.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪
• 29房(室)--廳29衛

新上

8,800 萬 7,300萬

17.0 %

寶山｛比佛利｝山莊絕美...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1663490 新竹寶山園區旁的{比佛利｝山莊，超大地坪.超大建坪！ 獨棟花園別墅四面採光.一樓前庭可停3部車，並附有充電椿屋主精心規劃將生活型態賦予生命融人設計當中！ 特別有前庭後院.戶外烤肉區.一樓孝親房並貼心設計可獨立進出空間！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台.大坪效空間可規劃設計 地下室空間更設計了休閒娛樂區游池.可另行規劃獨立影視廳.健身空間或 KTV包箱間.酒窖預留空間 稀有釋出！！！！！錯過沒有 寶山｛比佛利｝山莊絕美優質豪宅別墅-A戶 新竹寶山園區旁的{比佛利｝山莊，超大地坪.超大建坪！ 獨棟花園別墅四面採光.一樓前庭可停3部車，並附有充電椿屋主精心規劃將生活型態賦予生命融人設計當中！ 特別有前庭後院.戶外烤肉區.一樓孝親房並貼心設計可獨立進出空間！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台.大坪效空間可規劃設計 地下室空間更設計了休閒娛樂區游池.可另行規劃獨立影視廳.健身空間或 KTV包箱間.酒窖預留空間 稀有釋出！！！！！錯過沒有

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 庭院車位

7,200萬

城隍廟旁核心大面寬輕屋...　新竹市北區仁化街

YC1700087 這間位於新竹城隍廟觀光圈第一排，天天人潮爆棚，曝光率百分百。 土地面寬約9.5 米，整條街最霸氣的門面！ 現在1樓租給彩券行，每月租金5.5萬元，穩定收租現金流立刻入袋。 2、3樓分開出入口，可靈活分租、創業或自用都超方便。 地目屬商二用地，餐飲、零售、美業、旗艦店全部適用。 周邊停車場多、交通便利，客人來店零阻力。 想投資又想穩收？這間金店絕對是新竹最強收租首選！ 城隍廟旁核心大面寬輕屋齡黃金透店面 這間位於新竹城隍廟觀光圈第一排，天天人潮爆棚，曝光率百分百。 土地面寬約9.5 米，整條街最霸氣的門面！ 現在1樓租給彩券行，每月租金5.5萬元，穩定收租現金流立刻入袋。 2、3樓分開出入口，可靈活分租、創業或自用都超方便。 地目屬商二用地，餐飲、零售、美業、旗艦店全部適用。 周邊停車場多、交通便利，客人來店零阻力。 想投資又想穩收？這間金店絕對是新竹最強收租首選！

• 透天厝
• 18.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.22 坪
• 主 77.77 坪
• 建物 78.84 坪

6,980萬

昌益夢想市｜質感裝潢四...　新竹市東區立鵬路

YC1755207 1. 關埔夢想市社區 2. 高質感千萬裝潢.頂級尊生活 3.居高臨下高樓層採光視野戶 4.近 COSTCO 生活機能佳 5. 龍山國小.光武國中學區 6. 迎賓大廳.多功能廚藝教室.泳游池.健身房.遊戲區.瑜珈教室，中庭花園 昌益夢想市｜質感裝潢四房雙平車｜近好市多視野戶 1. 關埔夢想市社區 2. 高質感千萬裝潢.頂級尊生活 3.居高臨下高樓層採光視野戶 4.近 COSTCO 生活機能佳 5. 龍山國小.光武國中學區 6. 迎賓大廳.多功能廚藝教室.泳游池.健身房.遊戲區.瑜珈教室，中庭花園

• 電梯大樓
• 11.3年
• 23 ~ 23 / 27樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 59.28 坪
• 建物 99.93 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

6,588萬

大遠百黃金透天住店(B)...　新竹市東區南外街

YC1021589 住二建地 大遠百後方 正市區 活巷 可雙向會車 火車站只要2分鐘 AA0979090 大遠百黃金透天住店(A) 地坪為44.77坪 AA1021589  地坪為62.012坪 總坪數：106.782坪 需2塊土地共同售出。 大遠百黃金透天住店(B) 住二建地 大遠百後方 正市區 活巷 可雙向會車 火車站只要2分鐘 AA0979090 大遠百黃金透天住店(A) 地坪為44.77坪 AA1021589 大遠百黃金透天住店(B) 地坪為62.012坪 總坪數：106.782坪 需2塊土地共同售出。

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.01 坪
• 主 43.88 坪
• 建物 43.88 坪
• 6房(室)2廳3衛

5,680萬

護城河第一排絕美透店近...　新竹市東區勝利路

YC1695069 正市中心，護城河第一排近火車站，一樓目前出租中，租期到114.6.30 商業用地長期價值潛力大，前後臨路，周邊商店林立，超優機能，交通方便. 護城河第一排絕美透店近火車站~高投報穩定收租中 正市中心，護城河第一排近火車站，一樓目前出租中，租期到114.6.30 商業用地長期價值潛力大，前後臨路，周邊商店林立，超優機能，交通方便.

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪

5,188 萬 4,998萬

3.7 %

巨城商圈民生路優質黃金...　新竹市東區民生路

YC1695118 1.正巨城百貨/新竹市區/三民商圈，食衣住行樣樣佳 2.黃金店面帶租約，長期穩定收租做現成房東 3.屋主全屋重新整理，格局開放空間，坪數大 4.為民生路最好店面出售，附近商店林立 5.正民生路商二使用分區，值得世代傳承 巨城商圈民生路優質黃金收租透天店面 1.正巨城百貨/新竹市區/三民商圈，食衣住行樣樣佳 2.黃金店面帶租約，長期穩定收租做現成房東 3.屋主全屋重新整理，格局開放空間，坪數大 4.為民生路最好店面出售，附近商店林立 5.正民生路商二使用分區，值得世代傳承

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 46.83 坪
• 建物 46.83 坪

4,988萬

育賢明湖67地坪19間套房...　新竹市東區明湖路

YC1755088 ~育賢國中南大明湖商店區電梯透天~ 1. 位於:新竹市育賢國中周邊 2. 周邊環境:(Google概略計算)    a.郵局-- 約300公尺    b.育賢國中 / 陽光國小 -- 約600公尺    c.新竹國小 / 清華大學南大學區 -- 約1700公尺    d.竹蓮市場-- 約2000公尺    e.青草湖風景區 -- 約1.5公里 3. 土地67坪 / 19間套房(含原基地後段空地由 B1~4樓增建 及 原1樓頂加2及3樓-增建部分)/側邊還有空地可使用 4. 置產/出租收益:可抗通膨早買早享受--歡迎預約看屋 育賢明湖67地坪 19間套房電梯透天 ~育賢國中南大明湖商店區電梯透天~ 1. 位於:新竹市育賢國中周邊 2. 周邊環境:(Google概略計算)    a.郵局-- 約300公尺    b.育賢國中 / 陽光國小 -- 約600公尺    c.新竹國小 / 清華大學南大學區 -- 約1700公尺    d.竹蓮市場-- 約2000公尺    e.青草湖風景區 -- 約1.5公里 3. 土地67坪 / 19間套房(含原基地後段空地由 B1~4樓增建 及 原1樓頂加2及3樓-增建部分)/側邊還有空地可使用 4. 置產/出租收益:可抗通膨早買早享受--歡迎預約看屋

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.24 坪
• 主 23.89 坪
• 建物 47.77 坪
• 3房(室)0廳3衛
• 另加蓋16房(室)1廳16衛

4,800萬

收藏名邸「東城100」圓...　新竹市東區東門街

YC1700061 一層6戶  完整四房、間間採光通風佳 環繞市中心生活機能便利，綠帶環繞 1樓大廳挑高9米3  飯店市迎賓拉門 客位衛浴皆有開窗 無走道空間，坪效無損耗 全棟規劃制震系統，耐震特殊功法 結構安全有保障 雙明星學區「東門國小」、「三民國中」 收藏名邸「東城100」圓環地標尊爵四房 一層6戶  完整四房、間間採光通風佳 環繞市中心生活機能便利，綠帶環繞 1樓大廳挑高9米3  飯店市迎賓拉門 客位衛浴皆有開窗 無走道空間，坪效無損耗 全棟規劃制震系統，耐震特殊功法 結構安全有保障 雙明星學區「東門國小」、「三民國中」

• 電梯大樓
• 6.8年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 40.54 坪
• 建物 70.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,680萬

經國/民富/精華地段/大...　新竹市北區經國路二段

YC1755075 1.位於正經國路主幹道岔路口交會處。 2.稀有大地坪53坪、面寬5米、實用空間大、好規劃。 3.可住、可店、投資自用置產皆宜！無限商機、錢力無限。 4.地點優、燙金產品、適各行各業、文武百業的好選擇。 經國/民富/精華地段/大地坪/透天金店面 1.位於正經國路主幹道岔路口交會處。 2.稀有大地坪53坪、面寬5米、實用空間大、好規劃。 3.可住、可店、投資自用置產皆宜！無限商機、錢力無限。 4.地點優、燙金產品、適各行各業、文武百業的好選擇。

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.24 坪
• 主 60.01 坪
• 建物 60.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

4,580萬

與山為鄰·與美為伴·寶山...　新竹縣寶山鄉新珊路

YC1695066 1.無限山景視野，可以眺望連綿不絕的山脈•高檔建材裝潢設計，客廳挑高3.8米，寬敞的客廳和臥室．屋況良好，免整理•即可入住，亦可當民經營。 2.交通便捷，鄰近國3茄茎交流道•竹47 線連接竹科學園三路口及竹科竹南基地。 3.附近有寶山高爾夫球場，東方之星高爾夫球場，不管你選擇哪一個球場，都可以享受高品質的打球體驗。 與山為鄰·與美為伴·寶山稀世農舍 1.無限山景視野，可以眺望連綿不絕的山脈•高檔建材裝潢設計，客廳挑高3.8米，寬敞的客廳和臥室．屋況良好，免整理•即可入住，亦可當民經營。 2.交通便捷，鄰近國3茄茎交流道•竹47 線連接竹科學園三路口及竹科竹南基地。 3.附近有寶山高爾夫球場，東方之星高爾夫球場，不管你選擇哪一個球場，都可以享受高品質的打球體驗。

• 透天厝
• 12.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 763.12 坪
• 主+陽 90.48 坪
• 建物 90.48 坪
• 6房(室)3廳5衛

4,180萬

新竹火車站商二投資建地　新竹市新竹市南門段一小段

YC0260370 一.超級黃金地段，投資首選 蛋黃中的蛋黃地：位於新竹市區稀有商二用地，鄰近新竹火車站與護城河，位置絕佳，吸引無數人流與商業機會！ 精華地塊，規劃超靈活： 法定建蔽率：80%，容積率：400%，土地利用效率高，創造多重價值。 地坪：49.61坪，面寬：11.05米，深度：20.63米，規格理想，適合各類開發需求。 二.投資與開發建議 商業用途：打造時尚小商場、網紅餐飲街、精品店，賺取穩定收益。 住宅用途：規劃小坪數社區，吸引年輕世代與上班族，市場需求大，回本速度快。 混合用途：結合商業與住宅，創造收益最大化，兼顧功能性與實用性。 三.周邊配套完善，前景無限 生活機能一應俱全：鄰近大型商圈、醫院、超市、學校與護城河景點，住商兼優，長期經營更安心。 四通八達交通網：靠近新竹火車站，交通便利，客流穩定，是投資開發的黃金選擇！ 錯過就是遺憾，擁有即是賺到！ 新竹火車站商二投資建地 一.超級黃金地段，投資首選 蛋黃中的蛋黃地：位於新竹市區稀有商二用地，鄰近新竹火車站與護城河，位置絕佳，吸引無數人流與商業機會！ 精華地塊，規劃超靈活： 法定建蔽率：80%，容積率：400%，土地利用效率高，創造多重價值。 地坪：49.61坪，面寬：11.05米，深度：20.63米，規格理想，適合各類開發需求。 二.投資與開發建議 商業用途：打造時尚小商場、網紅餐飲街、精品店，賺取穩定收益。 住宅用途：規劃小坪數社區，吸引年輕世代與上班族，市場需求大，回本速度快。 混合用途：結合商業與住宅，創造收益最大化，兼顧功能性與實用性。 三.周邊配套完善，前景無限 生活機能一應俱全：鄰近大型商圈、醫院、超市、學校與護城河景點，住商兼優，長期經營更安心。 四通八達交通網：靠近新竹火車站，交通便利，客流穩定，是投資開發的黃金選擇！ 錯過就是遺憾，擁有即是賺到！

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.61 坪
• 建物 0.00 坪

4,070萬

【專任】大遠百商圈文昌...　新竹市東區文昌街

YC0988189 ✨東區核心文昌街稀少店面釋出，人潮動線較穩定，有既有社區機能與回流客群 ✨一樓透天老店面空間佳，適合診所、醫美、咖啡館或複合型創意空間。 ✨步行可達大型商圈與生活機能：鄰近中正台、城隍廟商圈，結合百貨與傳統市場，購物、美食樣樣具備     。 ✨不管自住投資 都是最佳的選擇！ 【專任】 大遠百商圈文昌街商業地黃金透店 ✨東區核心文昌街稀少店面釋出，人潮動線較穩定，有既有社區機能與回流客群 ✨一樓透天老店面空間佳，適合診所、醫美、咖啡館或複合型創意空間。 ✨步行可達大型商圈與生活機能：鄰近中正台、城隍廟商圈，結合百貨與傳統市場，購物、美食樣樣具備     。 ✨不管自住投資 都是最佳的選擇！

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主 64.4 坪
• 建物 64.40 坪

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

新竹市都心大遠百商圈24...　新竹市東區中南街

YC0979081  特色:新竹市火車站前-市都心/大遠百及武昌街商圈-生活機能超讚之收益透天 1.位:新竹熱鬧市區-武昌街/林森路/南門街/西大路等重要交通匯集處 2.周邊市中心環境:生活美學館/土地銀行/台灣銀行/大遠百商圈/城隍廟商圈/西門市場/    中央商場/東門市場/中正台商城/建國公園/新竹市政府及其各級政府機關/東門城圓環 3.商二區土地:32坪 / 總建:138坪 / B1~5樓建築 / 24間房(18間套房+6間雅房) 4.置產抗通膨-擠進市區中心-難得機會,歡迎預約看屋 新竹市都心 大遠百商圈 24房收益透天  特色:新竹市火車站前-市都心/大遠百及武昌街商圈-生活機能超讚之收益透天 1.位:新竹熱鬧市區-武昌街/林森路/南門街/西大路等重要交通匯集處 2.周邊市中心環境:生活美學館/土地銀行/台灣銀行/大遠百商圈/城隍廟商圈/西門市場/    中央商場/東門市場/中正台商城/建國公園/新竹市政府及其各級政府機關/東門城圓環 3.商二區土地:32坪 / 總建:138坪 / B1~5樓建築 / 24間房(18間套房+6間雅房) 4.置產抗通膨-擠進市區中心-難得機會,歡迎預約看屋

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.67 坪
• 主 138.55 坪
• 建物 138.55 坪
• 24房(室)0廳19衛

5,400 萬 3,800萬

29.6 %

新埔綠園耕心．朝南戶稀...　新竹縣新埔鎮褒忠路

YC1755200 位於仰德重劃區.近竹北縣治三期. 一個紅綠燈就到竹北*約10分鐘到台元. 國道1.大遠百商圈.15 分鐘抵達高鐵新竹站 社區內街寬敞~門口可停2-3部車. 社區24小時守護管理.垃圾資源回收集中處理。 電梯定期保養. 【一樓】配有孝親房.後陽台增建為廚房（約6坪） 【二樓】為套房大主臥空間+一間房 【三樓】為兩間房.二，三樓衛浴開窗. ※歡迎預約賞屋※ 新埔綠園耕心．朝南戶稀有電梯集村農舍大別墅 位於仰德重劃區.近竹北縣治三期. 一個紅綠燈就到竹北*約10分鐘到台元. 國道1.大遠百商圈.15 分鐘抵達高鐵新竹站 社區內街寬敞~門口可停2-3部車. 社區24小時守護管理.垃圾資源回收集中處理。 電梯定期保養. 【一樓】配有孝親房.後陽台增建為廚房（約6坪） 【二樓】為套房大主臥空間+一間房 【三樓】為兩間房.二，三樓衛浴開窗. ※歡迎預約賞屋※

• 農舍
• 16.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 686.50 坪
• 主+陽 80.30 坪
• 建物 86.20 坪

3,688萬

東區長春街投資11米大面...　新竹市東區長春街

YC1755149 🔶 東區長春街｜11米黃金面寬雙店面 ✨ 現況一間出租早餐店、另一間招租中，投資報酬穩定！ 📍 位於東區核心地段，鄰近關新路、新莊路 🚶‍♀️ 生活機能成熟，人潮車流不斷，商業能量強 ✅ 面寬達11米，招牌醒目、曝光度高 ✅ 高坪效雙店面，可出租分租，多元經營 ✅ 目前早餐店有租金收入，另一間市場需求強烈 💰 租金月收可達：約8萬（滿租估值） ➡️ 收租、置產、長抱皆宜 👍 少見釋出，黃金地段稀有物件 卡位商圈核心，穩健投報看得到！ 東區長春街投資11米大面寬雙店面 🔶 東區長春街｜11米黃金面寬雙店面 ✨ 現況一間出租早餐店、另一間招租中，投資報酬穩定！ 📍 位於東區核心地段，鄰近關新路、新莊路 🚶‍♀️ 生活機能成熟，人潮車流不斷，商業能量強 ✅ 面寬達11米，招牌醒目、曝光度高 ✅ 高坪效雙店面，可出租分租，多元經營 ✅ 目前早餐店有租金收入，另一間市場需求強烈 💰 租金月收可達：約8萬（滿租估值） ➡️ 收租、置產、長抱皆宜 👍 少見釋出，黃金地段稀有物件 卡位商圈核心，穩健投報看得到！

• 公寓
• 37.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.02 坪
• 主+平 36.39 坪
• 建物 42.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,630萬

金澤21三民巨城精品景觀...　新竹市東區鐵道路一段

YC1755173 巨城商圈 三民學區 生活機能強 24H物業管理 優質社區 住戶素質高 公設完善 格局方正 採光明亮 精美裝潢 可立即入住 近市區 北新竹車站 交通四通八達  大四房雙連號平面車位 稀有出售   金澤21三民巨城精品景觀四房雙平車 巨城商圈 三民學區 生活機能強 24H物業管理 優質社區 住戶素質高 公設完善 格局方正 採光明亮 精美裝潢 可立即入住 近市區 北新竹車站 交通四通八達  大四房雙連號平面車位 稀有出售  

• 電梯大樓
• 12.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 35.03 坪
• 建物 61.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,699 萬 3,600萬

2.7 %

中央敦煌平面車位景觀戶...　新竹市東區中央路

YC1755086 知名社區 住戶素質高 通風採光超優 方正格局 B1平面車位 24H警衛管理 7-11巨城百貨等 中央敦煌平面車位景觀戶(三改四房) 知名社區 住戶素質高 通風採光超優 方正格局 B1平面車位 24H警衛管理 7-11巨城百貨等

• 電梯大樓
• 18.3年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 4.21 坪
• 主+陽 49.21 坪
• 建物 85.13 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,570 萬 3,470萬

2.8 %

竹蓮西大食品麥當勞全聯...　新竹市東區西大路

YC1755153  特色:新竹市八大學區 [商二分區-土地29坪/住商用-透天住店] 1.位竹蓮國小周邊-鄰麥當勞/全聯福利中心/竹蓮傳統市場 2.周邊環境:近新竹公園/體育場館/假日花市/大全聯/大遠百/城隍廟商圈-生活機能佳 3.鄰近寶山路-直通新竹科學園區 / 國一高速公路,即速方便 4.店面寬約4米8-有後門正臨巷道 / 屋主於14年前有全棟整理修繕-水電更新 5.置產抗通膨-歡迎預約賞屋 竹蓮 西大 食品麥當勞 全聯商二區透天住店  特色:新竹市八大學區 [商二分區-土地29坪/住商用-透天住店] 1.位竹蓮國小周邊-鄰麥當勞/全聯福利中心/竹蓮傳統市場 2.周邊環境:近新竹公園/體育場館/假日花市/大全聯/大遠百/城隍廟商圈-生活機能佳 3.鄰近寶山路-直通新竹科學園區 / 國一高速公路,即速方便 4.店面寬約4米8-有後門正臨巷道 / 屋主於14年前有全棟整理修繕-水電更新 5.置產抗通膨-歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主 73.37 坪
• 建物 73.37 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,380萬

北埔老街大地坪46坪全新...　新竹縣北埔鄉中豐路

YC1878197 大地坪46坪 近北埔老街的全新電梯透天住店 結合了傳統與現代的設計 全新落成 品質保證 無障礙設施 長輩與小孩都適合居住 室內空間非常寬敞 通風採光超棒 衛浴全開窗 適合喜愛寧靜與文化氛圍的買家 近北埔老街 科學園區 68快速道路 交通四通八達 園區上班便利 一樓店鋪獨立進出 投資自用皆宜 歡迎預約賞屋  北埔老街大地坪46坪全新電梯透天住店C戶 大地坪46坪 近北埔老街的全新電梯透天住店 結合了傳統與現代的設計 全新落成 品質保證 無障礙設施 長輩與小孩都適合居住 室內空間非常寬敞 通風採光超棒 衛浴全開窗 適合喜愛寧靜與文化氛圍的買家 近北埔老街 科學園區 68快速道路 交通四通八達 園區上班便利 一樓店鋪獨立進出 投資自用皆宜 歡迎預約賞屋 

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.61 坪
• 主+陽 91.19 坪
• 建物 109.96 坪
• 4房(室)4廳6衛

新上

3,268萬

尊榮釋出東區黃金地段・...　新竹市東區世界街

YC1700072 📍新竹東區．黃金門牌市中心核心地段【迎曦世界花園・大三房】 格局方正、大陽台採光通風佳，平面車位停車最安心。社區僅106戶，單純安全，24H物業管理完善。 🚶 近巨城百貨、錦華市場、文化中心、三民.曙光明星學區，兼顧繁華生活與教育資源，是自住與置產的身份象徵。 🌳 稀缺門牌．保值潛力強:東區市心成熟商圈，土地稀缺、增值潛力高，自住與投資皆是長期穩健的優質選擇。 尊榮釋出東區黃金地段 ・ 舒適大三房+平車 📍新竹東區．黃金門牌市中心核心地段【迎曦世界花園・大三房】 格局方正、大陽台採光通風佳，平面車位停車最安心。社區僅106戶，單純安全，24H物業管理完善。 🚶 近巨城百貨、錦華市場、文化中心、三民.曙光明星學區，兼顧繁華生活與教育資源，是自住與置產的身份象徵。 🌳 稀缺門牌．保值潛力強:東區市心成熟商圈，土地稀缺、增值潛力高，自住與投資皆是長期穩健的優質選擇。

• 電梯大樓
• 16.7年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 54.86 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

3,198萬

市府特區經典美三房【興...　新竹市北區北大路

YC1755085 新竹地王 市政特區 傳家首選 黃金地段 城隍廟商圈 鄰近文化中心 演藝廳 全棟巴洛克及新古典風格建築設計 飯店式管理 公設完善 格局方正 邊間 採光明亮 通風佳 經典漂亮美裝潢 免整理 可直接入住 市府特區經典美三房【興傳】 新竹地王 市政特區 傳家首選 黃金地段 城隍廟商圈 鄰近文化中心 演藝廳 全棟巴洛克及新古典風格建築設計 飯店式管理 公設完善 格局方正 邊間 採光明亮 通風佳 經典漂亮美裝潢 免整理 可直接入住

• 電梯大樓
• 7.4年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 53.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,388 萬 3,180萬

6.1 %

竹東市中心｜轉角｜大地...　新竹縣竹東鎮長春路三段

YC1021586 【物件特色】 🥭鄰近68快速道路約1分鐘 🍈竹東在地打卡地標 🍓非常熱鬧精華的竹東主要街道 🍋做生意的旺財店面 🍇學區人流非常多 🍎附近商家生意興隆 🍊投資的首選 實際3層樓，3樓為增建 1樓可以分成2個店面，樓上規劃套房出租，供不應求。 竹東市中心｜轉角｜大地坪｜旺財黃金店面 【物件特色】 🥭鄰近68快速道路約1分鐘 🍈竹東在地打卡地標 🍓非常熱鬧精華的竹東主要街道 🍋做生意的旺財店面 🍇學區人流非常多 🍎附近商家生意興隆 🍊投資的首選 實際3層樓，3樓為增建 1樓可以分成2個店面，樓上規劃套房出租，供不應求。

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主 65.09 坪
• 建物 65.09 坪

3,980 萬 3,168萬

20.4 %

專任｜中正8米大面寬店...　新竹市北區中正路

YC1021598 1.20米中正路旁，8米面寬，空間好規劃 2.出租中，穩定收租。 專任｜中正8米大面寬店面 1.20米中正路旁，8米面寬，空間好規劃 2.出租中，穩定收租。

• 電梯大樓
• 36.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.69 坪
• 主 50.82 坪
• 建物 60.36 坪

新上

2,888萬

市心遠百全新美四房+B1...　新竹市東區中南街

YC1878195 在市中心、大遠百商圈 輕步大遠百只要30秒 4分鐘就抵新竹車站 往巨城也僅需4分鐘車程 車站&遠百雙商圈的便捷機能難以取代 步出家門，無論是甫經光雕藝術洗禮的東門圓環、文青匯集的東門市場，都近在咫尺 頂樓規劃空中景觀公設，以挑高、挑空的手法讓住戶離自然更近一些， 設施 ~~ 全景健身房、戶外Lounge bar與曬被區 精選建材：YKK氣密窗，加裝3M軟水系統淨水器 廚具方面：採用PANASONIC日系廚具，搭配櫻花高質感近吸式除油煙機、BOSCH洗碗機，另設有置物升降架 衛浴方面：瓷器面盆採用瑞士GEBERIT、主衛浴配置一體成型的美國KOHLER全自動馬桶，輔以美國KOHLER鏡面暖風機、HANSGROHE龍頭，不只具備功能性也兼顧美學質感，符合「極致」、「現代」與「科技」 市心遠百全新美四房+B1平面車位｜豹南門 在市中心、大遠百商圈 輕步大遠百只要30秒 4分鐘就抵新竹車站 往巨城也僅需4分鐘車程 車站&遠百雙商圈的便捷機能難以取代 步出家門，無論是甫經光雕藝術洗禮的東門圓環、文青匯集的東門市場，都近在咫尺 頂樓規劃空中景觀公設，以挑高、挑空的手法讓住戶離自然更近一些， 設施 ~~ 全景健身房、戶外Lounge bar與曬被區 精選建材：YKK氣密窗，加裝3M軟水系統淨水器 廚具方面：採用PANASONIC日系廚具，搭配櫻花高質感近吸式除油煙機、BOSCH洗碗機，另設有置物升降架 衛浴方面：瓷器面盆採用瑞士GEBERIT、主衛浴配置一體成型的美國KOHLER全自動馬桶，輔以美國KOHLER鏡面暖風機、HANSGROHE龍頭，不只具備功能性也兼顧美學質感，符合「極致」、「現代」與「科技」

• 電梯大樓
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 52.10 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,880萬