學府路傳家透天　新竹市東區學府路

YC0131635 八大學區核心地點 適合喜歡老宅翻新的客戶 老建物老風格，給您一張畫布讓您與設計師一起飛舞學府路傳家透天 八大學區核心地點 適合喜歡老宅翻新的客戶 老建物老風格，給您一張畫布讓您與設計師一起飛舞

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.70 坪
• 主 61.46 坪
• 建物 61.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

3,888萬

尖山國小｜全新翻修四房...　苗栗縣頭份市尖豐路

YC0131633 頭份低總價透天，全室翻新整理(水、電管線全翻新) 稀有免千萬透天，格局四套房，間間都有窗，間間有廁所。 現代風格，全室煥然一新，室內乾淨明亮，即可直接入住。 門前可停車，小資族、小家庭首選，把握機會，歡迎預約。尖山國小｜全新翻修四房美透天《四套房、門前停車》 頭份低總價透天，全室翻新整理(水、電管線全翻新) 稀有免千萬透天，格局四套房，間間都有窗，間間有廁所。 現代風格，全室煥然一新，室內乾淨明亮，即可直接入住。 門前可停車，小資族、小家庭首選，把握機會，歡迎預約。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.19 坪
• 主 24.5 坪
• 建物 24.50 坪
• 4房(室)2廳5衛

898萬

近巨城｜邊間亮麗大三房...　新竹市東區仁愛街

YC0049242 近巨城、護城河、親水公園，生活機能無懈可擊 邊間雙面採光，房間、雙衛浴皆開窗，前後通風好 屋主取得時有整理過，全室水電線、廚具、衛浴更新 一層一戶，使用空間大，無走道浪費，好規劃利用 屋況保持超棒，免整理可直接入住，歡迎預約賞屋！近巨城｜邊間亮麗大三房美寓《屋況漂亮即可入住！》 近巨城、護城河、親水公園，生活機能無懈可擊 邊間雙面採光，房間、雙衛浴皆開窗，前後通風好 屋主取得時有整理過，全室水電線、廚具、衛浴更新 一層一戶，使用空間大，無走道浪費，好規劃利用 屋況保持超棒，免整理可直接入住，歡迎預約賞屋！

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.87 坪
• 主 25.47 坪
• 建物 25.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

新竹車站｜前後臨路電梯...　新竹市東區中華路二段

YC0131591 中華路上面寬六米 有店面效益 土地53坪 建物246坪 建蔽率80 容積率400 有地下室 可停2-3臺車 前後臨路 適合投資住店商辦 1-2樓目前開店面有租客 租金一個月46000元新竹車站｜前後臨路電梯大透店《中華路旁超大面積》 中華路上面寬六米 有店面效益 土地53坪 建物246坪 建蔽率80 容積率400 有地下室 可停2-3臺車 前後臨路 適合投資住店商辦 1-2樓目前開店面有租客 租金一個月46000元

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 8 / 8樓
• 土地 53.24 坪
• 主 214.55 坪
• 建物 246.82 坪
• 15房(室)8廳8衛
• 坡道平面車位

6,900萬

大唐帝苑｜次頂樓1+1景...　新竹市北區田美三街

YC0049253 巨城商圈稀有釋出 主+附近12坪 1+1大空間超舒適 24小時警衛管理/垃圾集中/有天然瓦斯 高樓層次頂樓面正南, 採光景觀超級好 雙陽台設計, 一工作陽台+一景觀陽台 走路就上菜市場/園區上班15分鐘 地點超優 豪華百萬裝潢, 管線重拉, 可以直接拎包入住 附全新55吋電視, 冰箱/冷氣/傢俱全都有 歡迎來電預約賞屋大唐帝苑｜次頂樓1+1景觀宅《雙陽台、巨城商圈》 巨城商圈稀有釋出 主+附近12坪 1+1大空間超舒適 24小時警衛管理/垃圾集中/有天然瓦斯 高樓層次頂樓面正南, 採光景觀超級好 雙陽台設計, 一工作陽台+一景觀陽台 走路就上菜市場/園區上班15分鐘 地點超優 豪華百萬裝潢, 管線重拉, 可以直接拎包入住 附全新55吋電視, 冰箱/冷氣/傢俱全都有 歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 35.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 11.77 坪
• 建物 16.41 坪
• 1房(室)1廳1衛

798 萬 758萬

5.0 %

北區湳雅-室內40坪大四...　新竹市北區湳雅街

YC0142087 真正大的四房，室內約40坪 湳雅街上，交通便利，生活機能更是沒話說 🛡️ 社區有24小時警衛，還有垃圾集中，超方便 🅿️ 車位是坡道機械車位，有車位就贏一半了北區湳雅-室內40坪大四房含車位 真正大的四房，室內約40坪 湳雅街上，交通便利，生活機能更是沒話說 🛡️ 社區有24小時警衛，還有垃圾集中，超方便 🅿️ 車位是坡道機械車位，有車位就贏一半了

• 華廈
• 34.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 9.43 坪
• 主+陽 45.73 坪
• 建物 58.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,590萬

石濤園｜景觀平車三改大...　新竹縣寶山鄉寶新路一段

YC0114609 ✨ 雙溪生活圈，園區近在咫尺 只要10分鐘即可抵達園區，坐落在熱鬧的雙溪地段，食衣住行樣樣便利，生活機能完整。 🏡 舒適大兩房，空間寬敞 市內使用坪數達28.7坪，格局方正、動線流暢，無論是自住或投資都非常合適。 🚗 平面車位，便利加分 附有平面車位，停車輕鬆無憂。 🌞 屋況佳，採光視野好 石濤園｜景觀平車三改大兩房《鄰近竹科、上班方便》 ✨ 雙溪生活圈，園區近在咫尺 只要10分鐘即可抵達園區，坐落在熱鬧的雙溪地段，食衣住行樣樣便利，生活機能完整。 🏡 舒適大兩房，空間寬敞 市內使用坪數達28.7坪，格局方正、動線流暢，無論是自住或投資都非常合適。 🚗 平面車位，便利加分 附有平面車位，停車輕鬆無憂。 🌞 屋況佳，採光視野好

• 華廈
• 34.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 28.70 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

898萬

埔頂建功｜大面寬百坪孝...　新竹市東區埔頂路

YC0142084 埔頂百坪透天埔頂建功｜大面寬百坪孝親別墅《鄰近交流道、竹科》 埔頂百坪透天

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.35 坪
• 主+平+陽+露 101.96 坪
• 建物 101.96 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,788萬

曼哈頓｜巨城景觀極美大...　新竹市東區北大路

YC0049247 屋主重金聘請設計師全新整理  室內就有22坪,大兩房大空間好規劃  高樓層採光視野非常好  社區有警衛管理及垃圾集中處理 位處北大路民生路口,鄰近經國路  走路就可以到巨城/果菜批發市場  附近餐廳/商店/超商林立,生活機能無敵好  三民學區走路上學  下樓就有經國綠園道散步  巨城周邊稀有物件，歡迎來電賞屋曼哈頓｜巨城景觀極美大兩房《設計師精心打造！》 屋主重金聘請設計師全新整理  室內就有22坪,大兩房大空間好規劃  高樓層採光視野非常好  社區有警衛管理及垃圾集中處理 位處北大路民生路口,鄰近經國路  走路就可以到巨城/果菜批發市場  附近餐廳/商店/超商林立,生活機能無敵好  三民學區走路上學  下樓就有經國綠園道散步  巨城周邊稀有物件，歡迎來電賞屋

• 電梯大樓
• 32.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 22.43 坪
• 建物 27.21 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,198 萬 1,138萬

5.0 %

清大商圈｜雙層大空間百...　新竹市東區埔頂路

YC0131639 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃，有貨梯 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附三個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高清大商圈｜雙層大空間百坪廠辦《１＋２樓附帶貨梯》 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃，有貨梯 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附三個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高

• 廠房
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 93.47 坪
• 主 142.88 坪
• 建物 217.54 坪
• 坡道平面車位

新上

6,092萬

清大商圈｜百坪大空間超...　新竹市東區埔頂路

YC0146131 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附一個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高清大商圈｜百坪大空間超值廠辦《附帶平車公道五旁》 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附一個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高

• 廠房
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 68.36 坪
• 主 70.51 坪
• 建物 107.85 坪
• 坡道平面車位

新上

2,696萬

清大商圈｜百坪大空間優...　新竹市東區埔頂路

YC0142090 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附兩個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高清大商圈｜百坪大空間優質廠辦《附雙平車公道五旁》 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附兩個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高

• 廠房
• 30.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 68.36 坪
• 主 70.51 坪
• 建物 107.85 坪
• 坡道平面車位

新上

3,020萬

春福生活大賞｜次頂樓平...　新竹市東區明湖路

YC0049250 全室免整理，溫馨裝潢，一卡皮箱，立即入住 前後陽台，雙衛浴皆有對外窗 高樓層，景觀視野戶，採光通風好 大四房＋平面車位，小家庭的優選春福生活大賞｜次頂樓平車頂級四房《竹科視野大戶》 全室免整理，溫馨裝潢，一卡皮箱，立即入住 前後陽台，雙衛浴皆有對外窗 高樓層，景觀視野戶，採光通風好 大四房＋平面車位，小家庭的優選

• 華廈
• 29.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 16.87 坪
• 主+陽 28.76 坪
• 建物 42.93 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.371坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

溪霞隱｜樹梢綠景平車美...　新竹縣竹北市光明一路

YC0049237 🌟 生活便利，綠意環繞的安心居所 坐落於光明商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟。 推窗即可望見樹梢景觀，無限棟距帶來開闊視野，自然採光灑落室內。 👮 安全管理，安心無憂 社區 24 小時警衛管理，包裹代收、垃圾集中。 🚗 車位便利，交通暢行 擁有平面車位，停車輕鬆無壓力。 鄰近高速公路，通勤便利。 溪霞隱｜樹梢綠景平車美三房《光明商圈＆縣府特區》 🌟 生活便利，綠意環繞的安心居所 坐落於光明商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟。 推窗即可望見樹梢景觀，無限棟距帶來開闊視野，自然採光灑落室內。 👮 安全管理，安心無憂 社區 24 小時警衛管理，包裹代收、垃圾集中。 🚗 車位便利，交通暢行 擁有平面車位，停車輕鬆無壓力。 鄰近高速公路，通勤便利。

• 華廈
• 22.3年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 27.89 坪
• 建物 44.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

雲門琉璃｜五平車極致尊...　新竹縣竹北市福興東路一段

YC0114607 5房2廳3.5套衛浴 5個平面車位不用煩惱 一層兩戶 總戶數29戶  警衛管理,垃圾集中,公設齊全 屋主用心維護 屋況極佳 坐南朝北 面體育館 生活機能佳 國道3分鐘,遠百3分鐘即可抵達 成功國中明星雙學區 雲門琉璃｜五平車極致尊榮大戶《霸氣絕版寬敞大宅》 5房2廳3.5套衛浴 5個平面車位不用煩惱 一層兩戶 總戶數29戶  警衛管理,垃圾集中,公設齊全 屋主用心維護 屋況極佳 坐南朝北 面體育館 生活機能佳 國道3分鐘,遠百3分鐘即可抵達 成功國中明星雙學區

• 電梯大樓
• 20.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 86.13 坪
• 建物 164.97 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

6,968 萬 6,588萬

5.5 %

昌益月影｜貴族精品平車...　新竹市東區關新路

YC0049223 關新超強商圈/麥當勞、寶雅、星巴克吃喝一應俱全 公設健身房、會議廳、自住投幣洗衣機、交誼廳 B1室內機車隨到隨停 超大獨立停車位 皮卡都停的下 園區、COSTCO、國道1號 都只要五分鐘昌益月影｜貴族精品平車樓中樓《關新商圈日光公園》 關新超強商圈/麥當勞、寶雅、星巴克吃喝一應俱全 公設健身房、會議廳、自住投幣洗衣機、交誼廳 B1室內機車隨到隨停 超大獨立停車位 皮卡都停的下 園區、COSTCO、國道1號 都只要五分鐘

• 樓中樓
• 18.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 7.05 坪
• 建物 19.19 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,358萬

太睿郡｜市心珍稀超大露...　新竹縣竹北市福興東路一段

YC0142072 📍 商圈核心：坐落喜來登核心商圈，四大超商與銀行走路就到 🎓 明星學區：頂級成功國中六家國小雙學區，免操心孩子教育 🚗 交通樞紐：緊鄰國道一號與68快速道路，南北通勤極速便利 🏠 絕版格局：市面少見室內純30坪大三房，空間寬敞不受拘束 🌿 私家露台：專屬超大獨立露台，打造專屬星空花園與生活延伸 ☀️ 極優屋況：屋主極致愛惜定期親手刷洗，免大整修即可入住 🏢 純住社區：太睿郡高質感低公設大樓，出入單純管理極嚴謹太睿郡｜市心珍稀超大露台戶《成功國中優質學區》 📍 商圈核心：坐落喜來登核心商圈，四大超商與銀行走路就到 🎓 明星學區：頂級成功國中六家國小雙學區，免操心孩子教育 🚗 交通樞紐：緊鄰國道一號與68快速道路，南北通勤極速便利 🏠 絕版格局：市面少見室內純30坪大三房，空間寬敞不受拘束 🌿 私家露台：專屬超大獨立露台，打造專屬星空花園與生活延伸 ☀️ 極優屋況：屋主極致愛惜定期親手刷洗，免大整修即可入住 🏢 純住社區：太睿郡高質感低公設大樓，出入單純管理極嚴謹

• 電梯大樓
• 14.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 12.28 坪
• 主+陽 32.98 坪
• 建物 60.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

豐邑明日軸｜雙平車大三...　新竹縣竹北市六家五路二段

YC0131606 ● 步行可直達高鐵新竹站 ● 鄰近興隆橋，快速銜接竹科園區 ● 文興國小、東興國中~雙明星學區 ● 社區規劃氣派迎賓車道與來賓車位  ● 鄰近公園綠地、商圈及各項生活機能 ● 高樓層採光佳，雙衛浴皆開窗、通風良好 ●  24小時管理｜2441坪基地、三面臨路.  241戶純住戶 ● 豐富休閒公設，包含健身房、游泳池、籃球場、電影院、交誼廳、閱覽室、多功能教室、兒童遊戲區豐邑明日軸｜雙平車大三房視野宅《近高鐵東興學區》 ● 步行可直達高鐵新竹站 ● 鄰近興隆橋，快速銜接竹科園區 ● 文興國小、東興國中~雙明星學區 ● 社區規劃氣派迎賓車道與來賓車位  ● 鄰近公園綠地、商圈及各項生活機能 ● 高樓層採光佳，雙衛浴皆開窗、通風良好 ●  24小時管理｜2441坪基地、三面臨路.  241戶純住戶 ● 豐富休閒公設，包含健身房、游泳池、籃球場、電影院、交誼廳、閱覽室、多功能教室、兒童遊戲區

• 電梯大樓
• 14.1年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 33.05 坪
• 建物 70.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,398萬

愛凡斯｜竹科經典三房附...　新竹市東區龍山西路

YC0049241 ＊　靜謐住宅好環境，遠離塵囂、兼具便捷生活機能 ＊　出社區拐個彎，走路可達全聯賣場與好市多賣場 ＊　超搶手、超熱門！關埔國小與光武國中熱門學區 ＊　鄰近好市多、迪卡農，關埔商圈，生活機能強大 ＊　標準三房格局！附帶Ｂ２機械車位，雙衛浴開窗 ＊　坐在客廳即可俯瞰綠景中庭！明亮採光，通風佳 ＊　社區全天候物業管理、垃圾集中分類，住得安心 ＊　室內無過多裝潢，打造屬於自己的家！歡迎賞屋愛凡斯｜竹科經典三房附車位《關埔、好市多商圈！》 ＊　靜謐住宅好環境，遠離塵囂、兼具便捷生活機能 ＊　出社區拐個彎，走路可達全聯賣場與好市多賣場 ＊　超搶手、超熱門！關埔國小與光武國中熱門學區 ＊　鄰近好市多、迪卡農，關埔商圈，生活機能強大 ＊　標準三房格局！附帶Ｂ２機械車位，雙衛浴開窗 ＊　坐在客廳即可俯瞰綠景中庭！明亮採光，通風佳 ＊　社區全天候物業管理、垃圾集中分類，住得安心 ＊　室內無過多裝潢，打造屬於自己的家！歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 13.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 26.50 坪
• 建物 46.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.029坪)
• 坡道機械車位

2,398 萬 2,288萬

4.6 %

中科帝苑｜邊間四房大地...　新竹縣湖口鄉德興路

YC0043957 邊間別墅，室內空間寬廣，好規劃利用 湖口車站約5分、王爺壟8分，機能完善 門前可停兩部車，稀有釋出，歡迎鑑賞 中科帝苑｜邊間四房大地坪別墅《近王爺壟湖口車站》 邊間別墅，室內空間寬廣，好規劃利用 湖口車站約5分、王爺壟8分，機能完善 門前可停兩部車，稀有釋出，歡迎鑑賞

• 別墅
• 10.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.07 坪
• 主+陽 73.33 坪
• 建物 74.97 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,099萬

昕景澤｜大面寬三角窗金...　新竹市北區金雅路

YC0142089 昕景澤大面寬黃金三角窗店面 💡 五大核心賣點 雙面展示，吸睛招牌：位居金雅路臨街三角窗，大面寬門面讓雙向車流、行人都一目了然，招牌醒目且極具廣告效應。 住宅區基本盤 + 明星學區腹地：社區本身自帶穩定住戶基本盤。周邊緊鄰舊社國小與光華國中兩大熱門學區，能吸引穩定的家庭與家長接送群的文教消費客群。 環境整齊，適多元業種：金雅重劃區街廓規劃完整、純住宅氛圍質感佳。此坪數非常適合開設診所、藥局、美髮美甲工作室、咖啡輕食、兒童才藝補習班或複合式花藝沙龍。 自帶坡道平面大車位：隨屋附帶一個 B1 坡道平面車位。重劃區店面的加分標配，極大提升了店家日常補貨、載貨，或是店主車輛停放的便利性。 屋齡新、免高額翻修成本：僅 4 年屋齡開放空間，屋況新穎。大樓整體維護良好，免去老旧店面高額的管線翻修與基礎設施成本。 🚗 地理動線與商圈輻射（交通與客源優勢） 直上台68快速道路：出門往北即銜接台68線東西向快速道路，無論是從竹北高鐵特區、竹科園區或南寮方向過來的客戶，下快速道路即可抵達店面，大幅擴大店家的「跨區吸客半徑」。 四大平面幹道縱橫：緊鄰鐵道路、公道五路、東大路、武陵路主幹道。車程 5 分鐘直達湳雅大潤發商圈，10-15 分鐘往返巨城商圈與新竹市中心，物流補貨動線順暢、街廓寬敞好臨停。 萬人高消費剛性腹地：金雅全區已飽和移入逾 5,300 人（核心商圈輻射達 1.5 萬人）。住戶多為竹科中產家庭，所得中位數高達 90.9 萬元，極度缺乏具規模的診所、補習班與沙龍進駐，本三角窗具有極強的藍海壟斷優勢。昕景澤｜大面寬三角窗金店面《金雅高密度住宅區》 昕景澤大面寬黃金三角窗店面 💡 五大核心賣點 雙面展示，吸睛招牌：位居金雅路臨街三角窗，大面寬門面讓雙向車流、行人都一目了然，招牌醒目且極具廣告效應。 住宅區基本盤 + 明星學區腹地：社區本身自帶穩定住戶基本盤。周邊緊鄰舊社國小與光華國中兩大熱門學區，能吸引穩定的家庭與家長接送群的文教消費客群。 環境整齊，適多元業種：金雅重劃區街廓規劃完整、純住宅氛圍質感佳。此坪數非常適合開設診所、藥局、美髮美甲工作室、咖啡輕食、兒童才藝補習班或複合式花藝沙龍。 自帶坡道平面大車位：隨屋附帶一個 B1 坡道平面車位。重劃區店面的加分標配，極大提升了店家日常補貨、載貨，或是店主車輛停放的便利性。 屋齡新、免高額翻修成本：僅 4 年屋齡開放空間，屋況新穎。大樓整體維護良好，免去老旧店面高額的管線翻修與基礎設施成本。 🚗 地理動線與商圈輻射（交通與客源優勢） 直上台68快速道路：出門往北即銜接台68線東西向快速道路，無論是從竹北高鐵特區、竹科園區或南寮方向過來的客戶，下快速道路即可抵達店面，大幅擴大店家的「跨區吸客半徑」。 四大平面幹道縱橫：緊鄰鐵道路、公道五路、東大路、武陵路主幹道。車程 5 分鐘直達湳雅大潤發商圈，10-15 分鐘往返巨城商圈與新竹市中心，物流補貨動線順暢、街廓寬敞好臨停。 萬人高消費剛性腹地：金雅全區已飽和移入逾 5,300 人（核心商圈輻射達 1.5 萬人）。住戶多為竹科中產家庭，所得中位數高達 90.9 萬元，極度缺乏具規模的診所、補習班與沙龍進駐，本三角窗具有極強的藍海壟斷優勢。

• 華廈
• 4.1年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 10.47 坪
• 主+陽 27.45 坪
• 建物 50.53 坪
• 1房(室)--廳1衛
• (含車位9.259坪)
• 坡道平面車位

新上

2,788萬

花漾城｜輕屋齡大兩房露...　新竹市北區西濱路一段

YC0049256 花漾城最美露臺戶兩房平車 位居內棟沒有西濱車道的噪音問題 屋主花重金設計絕美裝潢風格, 並安裝全室隱藏式除濕循環系統 衛浴乾濕分離且開窗, 採光通風都非常好 全社區少有的大露臺戶, 露臺可使用空間約17坪, 種花養寵都非常適合 屋況保持超好, 可以直接拎包入住 完善的公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室 、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、兒童遊戲室及信件區 靠近國道一號、68快速道路，交通四通八達花漾城｜輕屋齡大兩房露台戶《亮麗溫馨極品美裝潢》 花漾城最美露臺戶兩房平車 位居內棟沒有西濱車道的噪音問題 屋主花重金設計絕美裝潢風格, 並安裝全室隱藏式除濕循環系統 衛浴乾濕分離且開窗, 採光通風都非常好 全社區少有的大露臺戶, 露臺可使用空間約17坪, 種花養寵都非常適合 屋況保持超好, 可以直接拎包入住 完善的公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室 、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、兒童遊戲室及信件區 靠近國道一號、68快速道路，交通四通八達

• 電梯大樓
• 4.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 20.52 坪
• 建物 41.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.261坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

鴻柏虹光｜平車雅緻三房...　新竹市北區金雅路

YC0049246 金雅區鴻柏建設，屋齡新穎 總戶數４５戶，一層３戶，此戶位在１２樓 主+附約２７坪多，全室裝潢 社區管理完善，警衛管理、垃圾集中 對面就是７－１１超商 Ｂ１平面柱邊大車位（可停休旅車） 鴻柏虹光｜平車雅緻三房景觀宅《金雅重劃質感美屋》 金雅區鴻柏建設，屋齡新穎 總戶數４５戶，一層３戶，此戶位在１２樓 主+附約２７坪多，全室裝潢 社區管理完善，警衛管理、垃圾集中 對面就是７－１１超商 Ｂ１平面柱邊大車位（可停休旅車）

• 電梯大樓
• 2.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 27.44 坪
• 建物 51.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.509坪)
• 坡道平面車位

新上

2,798萬

合新璞遇｜邊間溫馨三房...　新竹縣竹北市東興路一段

YC0114601 走路就能搭高鐵，附近生活機能漸漸成熟 標準三房平車，邊間戶，無共同壁免怕吵 屋主愛護房子，免整理，一卡皮箱即可入住 社區全天候警衛管理，收發包裹，公設齊全完善 (位於2樓，但管線轉折在B1) 宏匯集團購物中心(預計)、聯發科總部(動工中)，區域發展超有感~未來增值可期!! 建材配備： 60×60拋光石英磚、鋼板防火門、Samsung電子鎖、5+5mm膠合LOW-E玻璃、氣密窗、 全套林內廚具、BWT社區過濾、戴雲發耐震工法、Panasonic電腦馬桶、Grohe花灑龍頭通通到位合新璞遇｜邊間溫馨三房附平車《高鐵特區舒適好屋》 走路就能搭高鐵，附近生活機能漸漸成熟 標準三房平車，邊間戶，無共同壁免怕吵 屋主愛護房子，免整理，一卡皮箱即可入住 社區全天候警衛管理，收發包裹，公設齊全完善 (位於2樓，但管線轉折在B1) 宏匯集團購物中心(預計)、聯發科總部(動工中)，區域發展超有感~未來增值可期!! 建材配備： 60×60拋光石英磚、鋼板防火門、Samsung電子鎖、5+5mm膠合LOW-E玻璃、氣密窗、 全套林內廚具、BWT社區過濾、戴雲發耐震工法、Panasonic電腦馬桶、Grohe花灑龍頭通通到位

• 電梯大樓
• 2.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 21.50 坪
• 建物 40.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.868坪)
• 坡道平面車位

3,300萬

學府首席1｜質感美宅大...　新竹市東區明湖路

YC0131634 震撼急售！園區高階主管指名！【學府首席】2.2年極新邊間三房，配稀有坡道平面子母雙車位！ 【台積電/緯創 8 分鐘 X 八大學區第一圈】— 享受別墅般的獨立與便利！1 樓進出免等電梯，全室精緻質感木作裝潢。衛浴雙開窗、邊間三面採光，頂級規格錯過不再！ 👑 [極新屋 X 雙車位] 園區菁英換屋必搶的五大核心優勢 ✅ 🚗 稀有坡道平面子母車位： 滿足雙車家庭的終極需求！坡道平面大空間，輕鬆停放兩台愛車，免去新竹市區找車位的痛苦，資產價值最保值！ ✅ 🚀 通勤金三角： 絕佳地理位置！開車 8 分鐘即達台積電晶圓三廠、緯創，10 分鐘到聯發科與交大，9 分鐘直上國道一號，每天幫您省下珍貴的通勤時間！ ✅ 📐 1 樓免等電梯 X 邊間三房： 一樓戶別進出極度便利，出門免等電梯！一樓單層僅單純 2 戶。戶戶邊間設計、房間全開窗，正三房格局方正，空間完全沒有浪費。 ✅ 🚿 屋主砸重金質感裝潢、衛浴雙開窗： 2.2 年屋齡近新成屋！屋主精心打造全室質感木作裝潢，屋況極佳，免去耗時傷神的裝潢期，一卡皮箱直接入住！最難得的是 2 衛浴皆有對外窗，通風乾爽不潮濕。 ✅ 🏫 八大明星學區 X 頂級生活圈： 3~5 分鐘即達陽光國小、新竹國小、育賢國中，更鄰近新竹高中、清大南大校區與陽明交大。5~8 分鐘直達全聯、竹蓮市場、大遠百商圈，文教與生活機能完美結合。學府首席1｜質感美宅大三房一樓《附帶子母大車位》 震撼急售！園區高階主管指名！【學府首席】2.2年極新邊間三房，配稀有坡道平面子母雙車位！ 【台積電/緯創 8 分鐘 X 八大學區第一圈】— 享受別墅般的獨立與便利！1 樓進出免等電梯，全室精緻質感木作裝潢。衛浴雙開窗、邊間三面採光，頂級規格錯過不再！ 👑 [極新屋 X 雙車位] 園區菁英換屋必搶的五大核心優勢 ✅ 🚗 稀有坡道平面子母車位： 滿足雙車家庭的終極需求！坡道平面大空間，輕鬆停放兩台愛車，免去新竹市區找車位的痛苦，資產價值最保值！ ✅ 🚀 通勤金三角： 絕佳地理位置！開車 8 分鐘即達台積電晶圓三廠、緯創，10 分鐘到聯發科與交大，9 分鐘直上國道一號，每天幫您省下珍貴的通勤時間！ ✅ 📐 1 樓免等電梯 X 邊間三房： 一樓戶別進出極度便利，出門免等電梯！一樓單層僅單純 2 戶。戶戶邊間設計、房間全開窗，正三房格局方正，空間完全沒有浪費。 ✅ 🚿 屋主砸重金質感裝潢、衛浴雙開窗： 2.2 年屋齡近新成屋！屋主精心打造全室質感木作裝潢，屋況極佳，免去耗時傷神的裝潢期，一卡皮箱直接入住！最難得的是 2 衛浴皆有對外窗，通風乾爽不潮濕。 ✅ 🏫 八大明星學區 X 頂級生活圈： 3~5 分鐘即達陽光國小、新竹國小、育賢國中，更鄰近新竹高中、清大南大校區與陽明交大。5~8 分鐘直達全聯、竹蓮市場、大遠百商圈，文教與生活機能完美結合。

• 華廈
• 2.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.26 坪
• 主+陽 26.2 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.521坪)
• 坡道平面車位

2,499 萬 2,249萬

10.0 %

太睿境｜山景雅緻平車大...　新竹縣芎林鄉下山

YC0049259 總戶數86戶,此戶別邊間戶 一層6戶,單邊3戶 衛浴皆開窗 非車道上方,管路轉折處在一樓不須擔心 面山景,輕裝潢 離高鐵6分鐘 柱邊B1大車位 公設：健身房、Ktv、瑜伽室、兒童遊戲室、烤肉區、閱讀室太睿境｜山景雅緻平車大三房《鄰近竹北高鐵特區》 總戶數86戶,此戶別邊間戶 一層6戶,單邊3戶 衛浴皆開窗 非車道上方,管路轉折處在一樓不須擔心 面山景,輕裝潢 離高鐵6分鐘 柱邊B1大車位 公設：健身房、Ktv、瑜伽室、兒童遊戲室、烤肉區、閱讀室

• 電梯大樓
• 2.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 12.46 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 47.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.574坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

星都匯Ｃ區｜全新朝南平...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC0131614 高樓景觀採光佳，無限棟距，綠意景觀盡收眼底，室內明亮舒適，衛浴皆開窗，通風良好。 主＋附約26坪，空間寬敞好規劃，附B3平面車位。 社區約303戶，公設比約29.5%，公設完善，健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區一應俱全。 鄰近7-11、全家、公園、學校及公道五路，生活機能便利，距科學園區約7公里，車程約15至20分鐘。 園區三期及昌益造鎮計畫持續發展，未來區域發展潛力值得期待。 歡迎預約賞屋!星都匯Ｃ區｜全新朝南平車三室《全新落成建案》 高樓景觀採光佳，無限棟距，綠意景觀盡收眼底，室內明亮舒適，衛浴皆開窗，通風良好。 主＋附約26坪，空間寬敞好規劃，附B3平面車位。 社區約303戶，公設比約29.5%，公設完善，健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區一應俱全。 鄰近7-11、全家、公園、學校及公道五路，生活機能便利，距科學園區約7公里，車程約15至20分鐘。 園區三期及昌益造鎮計畫持續發展，未來區域發展潛力值得期待。 歡迎預約賞屋!

• 電梯大樓
• 1.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 26.22 坪
• 建物 47.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,880萬

5.9 %

星都匯Ｃ區｜全新平車大...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC0131613 採光好，無限棟距，綠意盎然好放鬆，室內明亮，衛浴皆開窗通風 主+附約33坪，附B1平面車位，空間好規劃，寬敞舒適 總戶數約303戶。低公設比約29.5%；公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區 近7-11、全家、公園、學校、公道五路，生活機能便利與交通便捷 通勤便利：距離新竹科學園區約7公里，車程約15至20分鐘，且透過公道五路、台68線等道路，可快速連接園區、高鐵站及其他主要區域 增值潛力：園區三期計畫可期，昌益造鎮計畫的推進，預計引入超過5000戶人口星都匯Ｃ區｜全新平車大四室一樓《寧靜綠意盎然》 採光好，無限棟距，綠意盎然好放鬆，室內明亮，衛浴皆開窗通風 主+附約33坪，附B1平面車位，空間好規劃，寬敞舒適 總戶數約303戶。低公設比約29.5%；公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區 近7-11、全家、公園、學校、公道五路，生活機能便利與交通便捷 通勤便利：距離新竹科學園區約7公里，車程約15至20分鐘，且透過公道五路、台68線等道路，可快速連接園區、高鐵站及其他主要區域 增值潛力：園區三期計畫可期，昌益造鎮計畫的推進，預計引入超過5000戶人口

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 57.55 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

喬立TIMELESS｜無限景觀...　新竹縣竹北市縣政二路

YC0125404 👑 [頂級建材 X 完美動線] 高資產換屋族必搶的五大核心優勢 ✅ ☀️ 稀有三面採光、衛浴房間全開窗： 真正無死角的直接採光！4 間臥室、衛浴通通有開窗，邊間設計搭配中高樓層大棟距，通風極佳、滿室明亮，居住舒適度無可挑剔！ ✅ 📐 超高坪效與公私分明動線： 主建達 30.18 坪，室內走道比例完美，毫無虛坪浪費。玄關貼心規劃落塵收納區；公私領域分明，訪客來訪也能完美保有主臥與家人的絕對隱私。 ✅ 🛡️ 豪宅級 Alfa Safe 抗震與 VAF 淨流系統： 採用 RC 構造 ＋ Alfa Safe 柱中柱工法，結構安全極致穩固！全戶更配備 VAF 正負壓淨流系統，有效過濾微塵與異味，讓家成為會呼吸的純淨空間。 ✅ 💎 德瑞頂級建材配備一次到位： 屋主誠意滿滿！標配德國 BOSCH 烤箱與洗碗機、瑞典 Electrolux IH 爐、YKK AP 氣密窗搭配 8+8+8 Low-E 玻璃（隔音隔熱絕佳）、太格德國精工制音木地板與 TOTO 頂級衛浴，尊榮感十足！ ✅ 📍 縣政核心、10 分鐘完美生活圈： 步行 3~9 分鐘即達中正國小與仁愛國中學區。車行 3~5 分鐘直達 AI 智慧園區公園、遠百喜來登商圈。近國道 1 號與 68 快速道路，11 分鐘直達高鐵新竹站，通勤經商南來北往極速便利！ ════════════════════════ 🏢 建築規劃： 喬立建設品質保證，總樓高 22 層、本案位於黃金 12 樓，單純有質感，24小時物業管理、代收垃圾包裹。 ⚠️ 極新屋齡、豪宅級建材、黃金中高樓層大四房！竹北市中心極其罕見的頂規釋出，錯過不再！喬立TIMELESS｜無限景觀全新平車大四房 👑 [頂級建材 X 完美動線] 高資產換屋族必搶的五大核心優勢 ✅ ☀️ 稀有三面採光、衛浴房間全開窗： 真正無死角的直接採光！4 間臥室、衛浴通通有開窗，邊間設計搭配中高樓層大棟距，通風極佳、滿室明亮，居住舒適度無可挑剔！ ✅ 📐 超高坪效與公私分明動線： 主建達 30.18 坪，室內走道比例完美，毫無虛坪浪費。玄關貼心規劃落塵收納區；公私領域分明，訪客來訪也能完美保有主臥與家人的絕對隱私。 ✅ 🛡️ 豪宅級 Alfa Safe 抗震與 VAF 淨流系統： 採用 RC 構造 ＋ Alfa Safe 柱中柱工法，結構安全極致穩固！全戶更配備 VAF 正負壓淨流系統，有效過濾微塵與異味，讓家成為會呼吸的純淨空間。 ✅ 💎 德瑞頂級建材配備一次到位： 屋主誠意滿滿！標配德國 BOSCH 烤箱與洗碗機、瑞典 Electrolux IH 爐、YKK AP 氣密窗搭配 8+8+8 Low-E 玻璃（隔音隔熱絕佳）、太格德國精工制音木地板與 TOTO 頂級衛浴，尊榮感十足！ ✅ 📍 縣政核心、10 分鐘完美生活圈： 步行 3~9 分鐘即達中正國小與仁愛國中學區。車行 3~5 分鐘直達 AI 智慧園區公園、遠百喜來登商圈。近國道 1 號與 68 快速道路，11 分鐘直達高鐵新竹站，通勤經商南來北往極速便利！ ════════════════════════ 🏢 建築規劃： 喬立建設品質保證，總樓高 22 層、本案位於黃金 12 樓，單純有質感，24小時物業管理、代收垃圾包裹。 ⚠️ 極新屋齡、豪宅級建材、黃金中高樓層大四房！竹北市中心極其罕見的頂規釋出，錯過不再！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 33.26 坪
• 建物 64.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.585坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

原美自有美｜全新質感三...　新竹市北區警光路

YC0142086 長桌上 創造家的儀式感　建商標配270cm大長桌 無走道設計 高坪效空間 格局實用 三面開窗採光，讓陽光從不同方向灑落室內，明亮感與通透度非常棒 總戶數30戶 社區單純 住戶素質高 市中心生活圈，步行10分鐘可到大遠百、城隍廟商圈 與客雅溪水岸、公園和大片綠地相伴，3分鐘就可走到天壇公園 高級配備: 全室鋪設比利時Berry木地板；衛浴設備德國Villeroy & Boch落地式電腦馬桶及德國Villeroy & Boch下崁面盆（附天然石材檯面及浴櫃），德國百年品牌Dornbacht面盆龍頭 其他設備也多以德國品牌為主 廚具精選世界頂級名廚義大利STOSA原裝進口廚具， 搭配鋁框加霧面烤漆玻璃面板、Silestone複合石英抗菌檯面 原美自有美｜全新質感三房附平車《城隍廟遠百商圈》 長桌上 創造家的儀式感　建商標配270cm大長桌 無走道設計 高坪效空間 格局實用 三面開窗採光，讓陽光從不同方向灑落室內，明亮感與通透度非常棒 總戶數30戶 社區單純 住戶素質高 市中心生活圈，步行10分鐘可到大遠百、城隍廟商圈 與客雅溪水岸、公園和大片綠地相伴，3分鐘就可走到天壇公園 高級配備: 全室鋪設比利時Berry木地板；衛浴設備德國Villeroy & Boch落地式電腦馬桶及德國Villeroy & Boch下崁面盆（附天然石材檯面及浴櫃），德國百年品牌Dornbacht面盆龍頭 其他設備也多以德國品牌為主 廚具精選世界頂級名廚義大利STOSA原裝進口廚具， 搭配鋁框加霧面烤漆玻璃面板、Silestone複合石英抗菌檯面

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 26.30 坪
• 建物 48.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.207坪)
• 坡道平面車位

2,650萬