永義房屋 新竹金雅城毅加盟店｜買房子

靚公園｜無限視野兩房附車位《近ＡＩ園區遠百商圈》 高樓層邊間採光戶，一層五戶兩梯 前後陽台通風佳、衛浴開窗 全室軟裝，可自行規劃空間 B2機械式下層(可停下休旅車) 社區有警衛管理、垃圾集中、健身房 旁邊就是竹北AI智慧園區 鄰近竹北遠百、國1、縣二縣三商圈 下樓就是5000坪綠能公園 中正國小、勝利國中明星雙學區

建輝大樓｜巨城超美寬敞大三房《三民學區極美屋況》 正市中心巨城生活圈：坐落於東區民族路，步行即可輕鬆抵達新竹巨城購物中心（Big City），下班、週末採購、休閒、觀影一步到位，享受絕佳的都會便利性。  明星明星學區環繞：緊鄰明星學區三民國小、三民國中，免去家長跨區接送的奔波之苦，與優質文教環境為鄰，更是未來資產保值的金字招牌。  格局方正、好規劃：室內配置方正，無冗餘走道，每一坪都能徹底發揮效益。寬敞的大客廳與寬鬆的餐廚空間，輕鬆容納溫馨的家庭聚會。   親民低總價、超低公設比：實實在在的低公設、高得房率。用更輕鬆的預算，換取真正住得寬敞、用得到的室內大空間！

幸福人生｜翻新極美三房附車位《舊社國小湳雅商圈》 🚗 武陵路可銜接台68 📍 前後雙陽台、採光通風極佳 ✨ 使用空間主+附建物約27.8坪大空間 ✅ 湳雅商圈、湳雅大公園、大全聯、大魯閣 🌺 市立舊社國小、光華國中，走路直接就可以上學 🏠 保全管理、代收包裹、垃圾集中處理、免追垃圾車 💎 室內全室水電管路都更新.有裝潢、一卡皮箱就可以入住喔！

森林首席｜全新萬坪公園大三房《遠雄廣場湳雅商圈》 推開窗，是滿眼綠意的萬坪公園樹海。 下樓散步就能抵達湳雅萬坪公園，享受晨跑、親子時光與愜意午後； 步行可至 iFG 遠雄廣場、全聯福利中心，購物採買、餐廳聚餐、娛樂一次滿足。 周邊擁有成熟的光華商圈，日常生活所需應有盡有。 幼兒園、國小、國中皆在生活圈內，孩子上下學接送輕鬆。 全新屋況，坐擁遼闊公園景觀，搭配優質建商品牌規劃、 24小時保全物業管理與高品質社區環境，讓家的舒適與安心同步到位。

煙波CASA｜雙平車古典視野大戶《永久無限視野》 物件核心優勢】 ✦ 全社區最大實坪：主建物高達 26.457 坪（主+附 28.668 坪），公設比低、得房率高，空間感完勝同社區其他戶別。 ✦ 頂樓樓皇朝東視野：14樓頂樓無遮蔽極景，座西朝東黃金座向，採光通風無敵、午後無西曬困擾。 ✦ 屋主重金精緻客變：將大四房空間極致放大，規劃為「1大主臥 ＋ 1質感日式和室 ＋ 獨立更衣間 ＋ 開放式採光書房」，飯店級居住尺度，免大整理即可優雅入住（亦可輕鬆隔回標準三房）。 ✦ 雙衛浴開窗・中島廚房：雙衛浴皆乾濕分離且對外開窗，通風乾燥不潮濕；配備女主人最愛的中島式大廚房。 ✦ 稀有坡道雙平面車位：附帶 B1-191、192 號雙平面大車位，雙薪家庭兩台車停放無憂，保值與轉手性極佳。

遠雄幸福成｜高樓層內棟視野兩房｜獨立大平車 一層12戶 4梯 高樓層面中庭戶，大棟距、採光優 鄰近三井OUTLET、梧棲漁港、全聯 公設齊全、警衛管理、垃圾集中、飯店式管理 警衛保全1樓／４樓皆有管理 公設在4樓、信箱區也在4樓 社區公設：才藝教室、健身房、交誼大廳、收包裹地方、閱覽室、戶外溜滑梯、小花園、自助洗衣、家庭娛樂室、親子娛樂室（室內）、撞球室、桌球室、運動休閒吧、游泳池（在B棟）、兒童遊戲室、棋藝室、樂廚教室等等 公設除了健身房以外其他都要在智生活上預約

西大竹蓮｜絕版臨路六房金透店《鄰近竹科八大學區》 【地段與商業價值】 八大學區核心・麥當勞商圈：坐落新竹市心西大路黃金軸線，緊鄰麥當勞、竹蓮國小、竹蓮市場及新竹火車站，坐擁八大學區成熟生活圈。 車潮人潮錢潮匯聚：正臨主要幹道，能見度極高，周邊商業機能成熟、消費人口穩定，無論自營開店、企業總部或長期置產傳家，皆具備強勁保值與增值潛力。 【稀有空間與屋況優勢】 B1 至 5 樓超大使用空間：完整六個樓層的超高坪效，空間規劃極具彈性，適合文武百市、診所美學、餐飲輕食、補教工作室或電商倉儲，一樓營業、樓上自住或當員工宿舍皆宜。 稀有大面寬停車＋流暢動線：一樓空間寬敞，現況可輕鬆停放一輛大型休旅車，旁側還能停放多部機車並保有舒適通行走道，解決市中心開店與自住最頭痛的停車難題。 屋況清爽免大筆拆除費：全室無繁雜老舊裝潢，一樓屋況維持良好、空間方正；B1 地下室已完整鋪設磁磚且無老舊木作包覆，乾淨乾燥、稍加整理即可直接當作大型倉儲或多功能空間使用。

石濤園｜景觀平車三改大兩房《鄰近竹科、上班方便》 ✨ 雙溪生活圈，園區近在咫尺 只要10分鐘即可抵達園區，坐落在熱鬧的雙溪地段，食衣住行樣樣便利，生活機能完整。 🏡 舒適大兩房，空間寬敞 市內使用坪數達28.7坪，格局方正、動線流暢，無論是自住或投資都非常合適。 🚗 平面車位，便利加分 附有平面車位，停車輕鬆無憂。 🌞 屋況佳，採光視野好

星都匯Ｃ區｜全新朝南平車三室《全新落成建案》 高樓景觀採光佳，無限棟距，綠意景觀盡收眼底，室內明亮舒適，衛浴皆開窗，通風良好。 主＋附約26坪，空間寬敞好規劃，附B3平面車位。 社區約303戶，公設比約29.5%，公設完善，健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區一應俱全。 鄰近7-11、全家、公園、學校及公道五路，生活機能便利，距科學園區約7公里，車程約15至20分鐘。 園區三期及昌益造鎮計畫持續發展，未來區域發展潛力值得期待。 歡迎預約賞屋!

合新璞遇｜邊間溫馨三房附平車《高鐵特區舒適好屋》 走路就能搭高鐵，附近生活機能漸漸成熟 標準三房平車，邊間戶，無共同壁免怕吵 屋主愛護房子，免整理，一卡皮箱即可入住 社區全天候警衛管理，收發包裹，公設齊全完善 (位於2樓，但管線轉折在B1) 宏匯集團購物中心(預計)、聯發科總部(動工中)，區域發展超有感~未來增值可期!! 建材配備： 60×60拋光石英磚、鋼板防火門、Samsung電子鎖、5+5mm膠合LOW-E玻璃、氣密窗、 全套林內廚具、BWT社區過濾、戴雲發耐震工法、Panasonic電腦馬桶、Grohe花灑龍頭通通到位

星都匯Ｃ區｜全新平車大四室一樓《寧靜綠意盎然》 採光好，無限棟距，綠意盎然好放鬆，室內明亮，衛浴皆開窗通風 主+附約33坪，附B1平面車位，空間好規劃，寬敞舒適 總戶數約303戶。低公設比約29.5%；公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區 近7-11、全家、公園、學校、公道五路，生活機能便利與交通便捷 通勤便利：距離新竹科學園區約7公里，車程約15至20分鐘，且透過公道五路、台68線等道路，可快速連接園區、高鐵站及其他主要區域 增值潛力：園區三期計畫可期，昌益造鎮計畫的推進，預計引入超過5000戶人口

學府路傳家透天 八大學區核心地點 適合喜歡老宅翻新的客戶 老建物老風格，給您一張畫布讓您與設計師一起飛舞

曼哈頓｜巨城景觀極美大兩房《設計師精心打造！》 屋主重金聘請設計師全新整理  室內就有22坪,大兩房大空間好規劃  高樓層採光視野非常好  社區有警衛管理及垃圾集中處理 位處北大路民生路口,鄰近經國路  走路就可以到巨城/果菜批發市場  附近餐廳/商店/超商林立,生活機能無敵好  三民學區走路上學  下樓就有經國綠園道散步  巨城周邊稀有物件，歡迎來電賞屋

牛津生活｜經典邊間三房附車位《香山牛埔輕鬆成家》 三房+車位 一層兩戶，前後陽台通風佳 學區近，走路可上學 超市採買近，離市區五分鐘 出門拐彎就上景觀大道 管理費季繳1500/500(月) 停車費年繳2700/225(月)

中科帝苑｜邊間四房大地坪別墅《近王爺壟湖口車站》 邊間別墅，室內空間寬廣，好規劃利用 湖口車站約5分、王爺壟8分，機能完善 門前可停兩部車，稀有釋出，歡迎鑑賞

埔頂建功｜大面寬百坪孝親別墅《鄰近交流道、竹科》 埔頂百坪透天

太睿境｜山景雅緻平車大三房《鄰近竹北高鐵特區》 總戶數86戶,此戶別邊間戶 一層6戶,單邊3戶 衛浴皆開窗 非車道上方 面山景,輕裝潢 離高鐵6分鐘 柱邊B1大車位 公設：健身房、Ktv、瑜伽室、兒童遊戲室、烤肉區、閱讀室

清大商圈｜百坪大空間超值廠辦《附帶平車公道五旁》 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附一個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高

清大商圈｜百坪大空間優質廠辦《附雙平車公道五旁》 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附兩個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高

清大商圈｜雙層大空間百坪廠辦《１＋２樓附帶貨梯》 📍 公道五路、清大商圈生活圈，交通便利近68快速道路，快速串聯科學園區與交流道 🏢 物件特色 空間大、格局好規劃，有貨梯 電梯百坪廠辦稀有釋出，可廠登，適合企業進駐或投資 附三個平面車位，停車便利 🌟 生活與交通機能 鄰近清大商圈、公道五路，生活機能完善 近68快速道路，快速連結竹科、交流道，通勤效率高

豐邑明日軸｜雙平車大三房視野宅《近高鐵東興學區》 ● 步行可直達高鐵新竹站 ● 鄰近興隆橋，快速銜接竹科園區 ● 文興國小、東興國中~雙明星學區 ● 社區規劃氣派迎賓車道與來賓車位  ● 鄰近公園綠地、商圈及各項生活機能 ● 高樓層採光佳，雙衛浴皆開窗、通風良好 ●  24小時管理｜2441坪基地、三面臨路.  241戶純住戶 ● 豐富休閒公設，包含健身房、游泳池、籃球場、電影院、交誼廳、閱覽室、多功能教室、兒童遊戲區

喬立TIMELESS｜無限景觀全新平車大四房 👑 [頂級建材 X 完美動線] 高資產換屋族必搶的五大核心優勢 ✅ ☀️ 稀有三面採光、衛浴房間全開窗： 真正無死角的直接採光！4 間臥室、衛浴通通有開窗，邊間設計搭配中高樓層大棟距，通風極佳、滿室明亮，居住舒適度無可挑剔！ ✅ 📐 超高坪效與公私分明動線： 主建達 30.18 坪，室內走道比例完美，毫無虛坪浪費。玄關貼心規劃落塵收納區；公私領域分明，訪客來訪也能完美保有主臥與家人的絕對隱私。 ✅ 🛡️ 豪宅級 Alfa Safe 抗震與 VAF 淨流系統： 採用 RC 構造 ＋ Alfa Safe 柱中柱工法，結構安全極致穩固！全戶更配備 VAF 正負壓淨流系統，有效過濾微塵與異味，讓家成為會呼吸的純淨空間。 ✅ 💎 德瑞頂級建材配備一次到位： 屋主誠意滿滿！標配德國 BOSCH 烤箱與洗碗機、瑞典 Electrolux IH 爐、YKK AP 氣密窗搭配 8+8+8 Low-E 玻璃（隔音隔熱絕佳）、太格德國精工制音木地板與 TOTO 頂級衛浴，尊榮感十足！ ✅ 📍 縣政核心、10 分鐘完美生活圈： 步行 3~9 分鐘即達中正國小與仁愛國中學區。車行 3~5 分鐘直達 AI 智慧園區公園、遠百喜來登商圈。近國道 1 號與 68 快速道路，11 分鐘直達高鐵新竹站，通勤經商南來北往極速便利！ ════════════════════════ 🏢 建築規劃： 喬立建設品質保證，總樓高 22 層、本案位於黃金 12 樓，單純有質感，24小時物業管理、代收垃圾包裹。 ⚠️ 極新屋齡、豪宅級建材、黃金中高樓層大四房！竹北市中心極其罕見的頂規釋出，錯過不再！

雲門琉璃｜五平車極致尊榮大戶《霸氣絕版寬敞大宅》 5房2廳3.5套衛浴 5個平面車位不用煩惱 一層兩戶 總戶數29戶  警衛管理,垃圾集中,公設齊全 屋主用心維護 屋況極佳 坐南朝北 面體育館 生活機能佳 國道3分鐘,遠百3分鐘即可抵達 成功國中明星雙學區

太睿郡｜市心珍稀超大露台戶《成功國中優質學區》 📍 商圈核心：坐落喜來登核心商圈，四大超商與銀行走路就到 🎓 明星學區：頂級成功國中六家國小雙學區，免操心孩子教育 🚗 交通樞紐：緊鄰國道一號與68快速道路，南北通勤極速便利 🏠 絕版格局：市面少見室內純30坪大三房，空間寬敞不受拘束 🌿 私家露台：專屬超大獨立露台，打造專屬星空花園與生活延伸 ☀️ 極優屋況：屋主極致愛惜定期親手刷洗，免大整修即可入住 🏢 純住社區：太睿郡高質感低公設大樓，出入單純管理極嚴謹

春福生活大賞｜次頂樓平車頂級四房《竹科視野大戶》 全室免整理，溫馨裝潢，一卡皮箱，立即入住 前後陽台，雙衛浴皆有對外窗 高樓層，景觀視野戶，採光通風好 大四房＋平面車位，小家庭的優選

鴻柏虹光｜平車雅緻三房景觀宅《金雅重劃質感美屋》 金雅區鴻柏建設，屋齡新穎 總戶數４５戶，一層３戶，此戶位在１２樓 主+附約２７坪多，全室裝潢 社區管理完善，警衛管理、垃圾集中 對面就是７－１１超商 Ｂ１平面柱邊大車位（可停休旅車）

原美自有美｜全新質感三房附平車《城隍廟遠百商圈》 長桌上 創造家的儀式感　建商標配270cm大長桌 無走道設計 高坪效空間 格局實用 三面開窗採光，讓陽光從不同方向灑落室內，明亮感與通透度非常棒 總戶數30戶 社區單純 住戶素質高 市中心生活圈，步行10分鐘可到大遠百、城隍廟商圈 與客雅溪水岸、公園和大片綠地相伴，3分鐘就可走到天壇公園 高級配備: 全室鋪設比利時Berry木地板；衛浴設備德國Villeroy & Boch落地式電腦馬桶及德國Villeroy & Boch下崁面盆（附天然石材檯面及浴櫃），德國百年品牌Dornbacht面盆龍頭 其他設備也多以德國品牌為主 廚具精選世界頂級名廚義大利STOSA原裝進口廚具， 搭配鋁框加霧面烤漆玻璃面板、Silestone複合石英抗菌檯面

豐采520住宅區邊間景觀三房 豐采520為竹北新地標建案 生活機能豐富，近全聯，竹北大遠百，竹北交流道，個大小餐飲業，生活所需一應俱全 住宅區角間三房含車位，稀有釋出 屋主因為人在國外，讓利出售

未來21｜時尚裝潢美宅附平車《重金打造極品屋況》 小資女首選１＋１房精美房，首購優質好選項 屋主精心裝潢，獨立更衣空間，衛浴一年多前重新做過 滿滿的櫥櫃，再多衣物都放得下 近大遠百、楓康超市、全聯福利中心，機能便利 出門一轉彎就是茄冬景觀大道，市區五分鐘 小巧精美、五臟俱全！溫馨舒適裝潢，即可入住 下樓就是千坪超大公園