【禾園運動家】載熙國小...　新竹市北區東大路三段

YC1030256 「禾園運動家II」屋齡約1年的全新華廈，5樓層建築，位於新竹市北區東大路三段、近金雅重劃區，又緊貼湳雅成熟商圈，附1樓機械平移車位，戶數單純，主打「離塵不離城」的定位，兼顧生活便利與居家安靜，是小家庭與新婚首購族「環境、屋齡、總價」三平衡的優質選擇。 社區位於東大路三段，緊鄰台68線東西向快速道路，可透過鐵道路二段、公道五路、東大路，三條主要平面幹道連結新竹市區生活機能，是重劃區聯外的三大道路動脈。往東公道五路可銜接國道一號交流道、經國大橋直達竹北高鐵站，往西可到南寮，新竹火車站約15分鐘車程。 生活採買主要仰賴鄰近成熟商圈：湳雅大全聯、iFG遠雄廣場、全聯福利中心，車程約8分鐘；遠東巨城購物中心約10分鐘車程。 休閒綠地資源佳：金雅公園、金雅親子公園、金雅兒童公園、新竹運動中心，台68線橋下另有一條約10公里的「頭前溪左岸自行車道」可一路騎到南寮，假日運動人潮多。學區為：載熙國小6分鐘車程，光華國中10分鐘車程。 需留意的抗性（誠實揭露） 飛機／道路噪音：鄰近空軍基地與台68線，有一定程度的噪音問題，雖環保局監測未達76分貝設置隔音牆標準，但可自行加強增設隔音棉、隔音氣密窗、隔音窗簾。【禾園運動家】載熙國小 全新2房+機械平移車位 「禾園運動家II」屋齡約1年的全新華廈，5樓層建築，位於新竹市北區東大路三段、近金雅重劃區，又緊貼湳雅成熟商圈，附1樓機械平移車位，戶數單純，主打「離塵不離城」的定位，兼顧生活便利與居家安靜，是小家庭與新婚首購族「環境、屋齡、總價」三平衡的優質選擇。 社區位於東大路三段，緊鄰台68線東西向快速道路，可透過鐵道路二段、公道五路、東大路，三條主要平面幹道連結新竹市區生活機能，是重劃區聯外的三大道路動脈。往東公道五路可銜接國道一號交流道、經國大橋直達竹北高鐵站，往西可到南寮，新竹火車站約15分鐘車程。 生活採買主要仰賴鄰近成熟商圈：湳雅大全聯、iFG遠雄廣場、全聯福利中心，車程約8分鐘；遠東巨城購物中心約10分鐘車程。 休閒綠地資源佳：金雅公園、金雅親子公園、金雅兒童公園、新竹運動中心，台68線橋下另有一條約10公里的「頭前溪左岸自行車道」可一路騎到南寮，假日運動人潮多。學區為：載熙國小6分鐘車程，光華國中10分鐘車程。 需留意的抗性（誠實揭露） 飛機／道路噪音：鄰近空軍基地與台68線，有一定程度的噪音問題，雖環保局監測未達76分貝設置隔音牆標準，但可自行加強增設隔音棉、隔音氣密窗、隔音窗簾。

• 華廈
• 1.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 14.82 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 平移/機械車位

新上

1,138萬

大遠百5分鐘【盛都伯爵...　新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段盛都巷

YC1030236 鄰近大遠百商圈車程約5分鐘， 國際綠能AI智慧園區公園車程約5分鐘， 文山國小/六家高中-車程約6分鐘， 新埔國中車程約8分鐘，離塵不離城， 屋況維持良好，可以直接入住。   面寬4.2米，縱深10米，客廳挑高4米， 整棟4房設計+1樓室內車庫+地下室儲藏空間。   遠東百貨竹北店，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育場、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。 大遠百5分鐘【盛都伯爵】大棟距社區透天│室內車庫 鄰近大遠百商圈車程約5分鐘， 國際綠能AI智慧園區公園車程約5分鐘， 文山國小/六家高中-車程約6分鐘， 新埔國中車程約8分鐘，離塵不離城， 屋況維持良好，可以直接入住。   面寬4.2米，縱深10米，客廳挑高4米， 整棟4房設計+1樓室內車庫+地下室儲藏空間。   遠東百貨竹北店，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育場、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。

• 透天厝
• 32.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.88 坪
• 主+平+陽 49.91 坪
• 建物 60.49 坪
• 4房(室)3廳2.5衛
• 獨立車庫車位

1,868萬

走路到高鐵一森峰視野邊...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1780590 高鐵特區最受矚目的綠意社區【一森峰】，迎來一間真正適合「長住」的家。 原三房格局巧妙改為大兩房，整體空間更開闊、採光更透亮，搭配屋主精心打造的溫馨裝潢與完整收納系統，回家就能感受被療癒包圍的舒適感。 屋齡兩年、高鐵區新穎社區、走路即可到高鐵站 邊間格局、通風佳 高樓層視野不受遮 完整收納設計、乾淨俐落 大兩房規劃，尺度更好用 含一個平面車位，戶數少不複雜 社區環境新穎、機能逐步成熟、已可裝電動樁、電動車的一大福音 不只能住得舒適，也很適合小家庭、新婚夫妻、竹科族想要「直接入住」的你。 在高鐵區，找到真正能放鬆的家，就從這裡開始。走路到高鐵一森峰視野邊間三改二房 高鐵特區最受矚目的綠意社區【一森峰】，迎來一間真正適合「長住」的家。 原三房格局巧妙改為大兩房，整體空間更開闊、採光更透亮，搭配屋主精心打造的溫馨裝潢與完整收納系統，回家就能感受被療癒包圍的舒適感。 屋齡兩年、高鐵區新穎社區、走路即可到高鐵站 邊間格局、通風佳 高樓層視野不受遮 完整收納設計、乾淨俐落 大兩房規劃，尺度更好用 含一個平面車位，戶數少不複雜 社區環境新穎、機能逐步成熟、已可裝電動樁、電動車的一大福音 不只能住得舒適，也很適合小家庭、新婚夫妻、竹科族想要「直接入住」的你。 在高鐵區，找到真正能放鬆的家，就從這裡開始。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 25.50 坪
• 建物 48.45 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.135坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

清大雙星舒適便利生活圈...　新竹市東區建中一路

YC1699290 座落於人文氣息濃厚的清華大學附近、於熱鬧的光復路旁，12樓的超棒景觀讓您享受居高臨下的視野。 室內寬敞的空間格局，動線隨意設計規劃，住得舒適舒心。 建功生活圈的新源傳統市場、家樂福超市、街邊林立的各色美食，滿足所有生活所需。 即使在繁華的都市商圈，便利之餘仍能保有居住的寧靜，讓生活回歸單純與效率。 同區倍具潛力的社區，值得您駐留與鑑賞。清大雙星舒適便利生活圈明亮景觀大2房 座落於人文氣息濃厚的清華大學附近、於熱鬧的光復路旁，12樓的超棒景觀讓您享受居高臨下的視野。 室內寬敞的空間格局，動線隨意設計規劃，住得舒適舒心。 建功生活圈的新源傳統市場、家樂福超市、街邊林立的各色美食，滿足所有生活所需。 即使在繁華的都市商圈，便利之餘仍能保有居住的寧靜，讓生活回歸單純與效率。 同區倍具潛力的社區，值得您駐留與鑑賞。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 31.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,389萬

正清大夜市│投資標的│...　新竹市新竹市光復段

YC0177901 正清大夜市 投資標的  買地送屋   未來潛力無窮 第一種住宅建地 目前出租中 自用出租兩皆宜正清大夜市│投資標的│買地送屋│出租中 正清大夜市 投資標的  買地送屋   未來潛力無窮 第一種住宅建地 目前出租中 自用出租兩皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.62 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

新竹寶山【富宇居易/原...　新竹縣寶山鄉雙豐二街

YC1780642 「富宇居易」社區位於寶山市區生活圈核心，住戶多為竹科新貴族群，開車約3分鐘可達新竹科學園區，是不少園區客購屋的主要考量，低密度環綠生態，北面鄰保護區、前方有30米寬闊棟距，環境「離塵不離城」，社區旁道路寬達15米，進出便利。 社區坐落於雙溪國小第一排，步行約7分鐘（車程約2分鐘），部分棟別可直接通往該校後門，學校附設幼稚園，雙溪國小前設有公車站牌，銜接大眾運輸，接送十分便利；寶山國中：步行約8分鐘、車程約2分鐘，社區內大部分小朋友多就讀上述兩校，屬完整文教生活圈的一環。 社區進出動線方便，步行3分鐘可達15米寬主要道路，車程2分鐘生活商圈機能：寶山鄉公所、郵局、警察局、美聯社（超商）、傳統市場、圖書館與小吃街等，生活採買、行政、金融機能齊全；鄰近寶山生態公園與明湖重劃區，兼顧休閒綠意。 新竹科學園區：開車約3分鐘即達，通勤時間極短，約10分鐘可上匝道國道一號/ 國道三號，雙溪國小前有公車站牌 整體屬於「竹科後花園」定位，主打上班不塞車、通勤動線短的優勢。 整體而言，「富宇居易」的核心賣點是竹科通勤便利性＋完整文教機能（雙溪國小/寶山國中）＋齊全公設與健全管理，適合竹科通勤族與有學齡子女的首購/換屋家庭；相對而言屬非市中心的鄉鎮型社區，生活機能仍以雙園路小型商圈為主，較大型醫療與購物需仰賴新竹市區。 新竹寶山【富宇居易/原森活】新竹科學園區朝南2房 「富宇居易」社區位於寶山市區生活圈核心，住戶多為竹科新貴族群，開車約3分鐘可達新竹科學園區，是不少園區客購屋的主要考量，低密度環綠生態，北面鄰保護區、前方有30米寬闊棟距，環境「離塵不離城」，社區旁道路寬達15米，進出便利。 社區坐落於雙溪國小第一排，步行約7分鐘（車程約2分鐘），部分棟別可直接通往該校後門，學校附設幼稚園，雙溪國小前設有公車站牌，銜接大眾運輸，接送十分便利；寶山國中：步行約8分鐘、車程約2分鐘，社區內大部分小朋友多就讀上述兩校，屬完整文教生活圈的一環。 社區進出動線方便，步行3分鐘可達15米寬主要道路，車程2分鐘生活商圈機能：寶山鄉公所、郵局、警察局、美聯社（超商）、傳統市場、圖書館與小吃街等，生活採買、行政、金融機能齊全；鄰近寶山生態公園與明湖重劃區，兼顧休閒綠意。 新竹科學園區：開車約3分鐘即達，通勤時間極短，約10分鐘可上匝道國道一號/ 國道三號，雙溪國小前有公車站牌 整體屬於「竹科後花園」定位，主打上班不塞車、通勤動線短的優勢。 整體而言，「富宇居易」的核心賣點是竹科通勤便利性＋完整文教機能（雙溪國小/寶山國中）＋齊全公設與健全管理，適合竹科通勤族與有學齡子女的首購/換屋家庭；相對而言屬非市中心的鄉鎮型社區，生活機能仍以雙園路小型商圈為主，較大型醫療與購物需仰賴新竹市區。

• 華廈
• 9.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 28.61 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,368萬

雲門天廈||高樓景觀視野...　新竹市東區經國路一段

YC1668292 ||稀有全機能高樓視野景觀房強力推出|| 🔺絕佳地理位置： 樓下即永豐銀行、隔壁即麥當勞 對面即傳統果菜大市場，日常採買超方便 市場旁有綠帶公園，下樓即可散步運動 周邊有各項行政機關，辦理相關事務超便利 🔺學區完善： 附近多間幼兒園、美語班、安親班步行可抵達 600公尺即可到三民國中、三民國小 700公尺即可到光華國中 🔺房屋特色&優勢： 高樓層寬闊視野 精華地段保值 成熟商圈居住便捷 雲門天廈||高樓景觀視野學區3房+車位 ||稀有全機能高樓視野景觀房強力推出|| 🔺絕佳地理位置： 樓下即永豐銀行、隔壁即麥當勞 對面即傳統果菜大市場，日常採買超方便 市場旁有綠帶公園，下樓即可散步運動 周邊有各項行政機關，辦理相關事務超便利 🔺學區完善： 附近多間幼兒園、美語班、安親班步行可抵達 600公尺即可到三民國中、三民國小 700公尺即可到光華國中 🔺房屋特色&優勢： 高樓層寬闊視野 精華地段保值 成熟商圈居住便捷

• 電梯大樓
• 30.3年
• 17 ~ 17 / 20樓
• 土地 2.82 坪
• 主+陽 27.50 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,468萬

【凱悅名園】竹東二重首...　新竹縣竹東鎮中興路二段

YC1030259 二重埔生活商圈，機能便利。 鄰近68快速道路，交通方便。 工研院、竹科園區，工作好輕鬆。 低總價、高樓層、有房有廳有陽台。 遼闊視野，採光明亮、通風良好，白天室內自然光充足，居住舒適度佳。 高樓層也相對減少噪音干擾，提供更安靜的生活環境。 整體而言，兼具地段、機能、交通與居住品質，不僅適合自住，也具備長期保值與增值潛力。 投資自用都好棒，趕緊預約看屋唷。【凱悅名園】竹東二重首購低總價有陽台美套房 二重埔生活商圈，機能便利。 鄰近68快速道路，交通方便。 工研院、竹科園區，工作好輕鬆。 低總價、高樓層、有房有廳有陽台。 遼闊視野，採光明亮、通風良好，白天室內自然光充足，居住舒適度佳。 高樓層也相對減少噪音干擾，提供更安靜的生活環境。 整體而言，兼具地段、機能、交通與居住品質，不僅適合自住，也具備長期保值與增值潛力。 投資自用都好棒，趕緊預約看屋唷。

• 電梯大樓
• 32.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 9.56 坪
• 建物 12.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

328萬

【文鼎首賦】安興國小朝...　新竹縣竹北市勝利十三街

YC1001198 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(遠百購物商圈)，帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路，莊敬五街/莊敬六街，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。   安興國小步行3分鐘，勝利國中/六家國高中約4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店；周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，美廉社，億客來生鮮超市，柑仔店有機健康超市，家樂福超市，楓康超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~12分鐘超便利。   6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。距縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。   單層使用面積19.5坪，1樓+2樓夾層(已做滿) =室內可使用面積約39坪，附B1平面車位；格局方正好規劃，適文武百業，補教業，提早卡位，心動不如馬上行動，機會錯過不再有！！【文鼎首賦】安興國小朝南增值金店面-店B 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(遠百購物商圈)，帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路，莊敬五街/莊敬六街，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。   安興國小步行3分鐘，勝利國中/六家國高中約4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店；周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，美廉社，億客來生鮮超市，柑仔店有機健康超市，家樂福超市，楓康超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~12分鐘超便利。   6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。距縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。   單層使用面積19.5坪，1樓+2樓夾層(已做滿) =室內可使用面積約39坪，附B1平面車位；格局方正好規劃，適文武百業，補教業，提早卡位，心動不如馬上行動，機會錯過不再有！！

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 30.54 坪
• 建物 53.51 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位8.310坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

(含車位售價120萬元)

【仁德國宅2樓】緊鄰建...　新竹市東區建新路

YC1699306 仁德國宅位於新竹市東區建新路的優質精華地段，緊鄰清大夜市商圈生活機能極佳，建功國小、建功高中附設國中，小孩上學走路就到，竹科園區上班交通便捷。✓優越地理位置:緊鄰光復二段，是竹科上班族、清大與陽明交大學生熱門的租屋與居住區域。✓生活機能完善:周邊即是清大夜市商圈，餐飲、超市、銀行等生活服務一應俱全，且靠近馬偕醫院與國道一號，交通便利。✓學區與就業:方便清大、陽明交大學生租屋，亦適合竹科上班族，屬文教與就業密集。✓公寓比華廈便宜對於首購族能減輕負擔、或是置產收租都是很好的選擇。✓非常適合重視地段追求高CP值、不介意無電梯舊公寓的買家。【仁德國宅2樓】緊鄰建功國小國中 仁德國宅位於新竹市東區建新路的優質精華地段，緊鄰清大夜市商圈生活機能極佳，建功國小、建功高中附設國中，小孩上學走路就到，竹科園區上班交通便捷。✓優越地理位置:緊鄰光復二段，是竹科上班族、清大與陽明交大學生熱門的租屋與居住區域。✓生活機能完善:周邊即是清大夜市商圈，餐飲、超市、銀行等生活服務一應俱全，且靠近馬偕醫院與國道一號，交通便利。✓學區與就業:方便清大、陽明交大學生租屋，亦適合竹科上班族，屬文教與就業密集。✓公寓比華廈便宜對於首購族能減輕負擔、或是置產收租都是很好的選擇。✓非常適合重視地段追求高CP值、不介意無電梯舊公寓的買家。

• 公寓
• 48.6年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 9.30 坪
• 主 17.33 坪
• 建物 17.33 坪
• 2房(室)2廳1衛

980 萬 898萬

8.4 %

專任清大商圈黃金地段孟...　新竹市東區建新路

YC1030231 新竹市東區最熱鬧清大夜市正商圈核心，黃金地段孟竹國宅稀有三樓，正臨建新路地段佳，最近清華大學位置好出租，可自用等投資都更議題，現況亦可出租不浪費，專任委託歡迎看屋專任清大商圈黃金地段孟竹稀有三樓 新竹市東區最熱鬧清大夜市正商圈核心，黃金地段孟竹國宅稀有三樓，正臨建新路地段佳，最近清華大學位置好出租，可自用等投資都更議題，現況亦可出租不浪費，專任委託歡迎看屋

• 公寓
• 42.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.86 坪
• 主 23.44 坪
• 建物 23.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180 萬 1,088萬

7.8 %

【長富御都】湖口老街國...　新竹縣湖口鄉長富路一段

YC1780616 全新建案、獨立車庫、有孝親房 鄰近湖口老街、湖口工業區、國道一號 全區僅此一戶，錯過不再！ 田園雅致、極致的採光、五房、有電梯。 環境清幽舒適，遠離主幹道車流干擾，居住品質佳。 交通方面連接主要幹道，通勤順暢。 需提前一天預約看屋～【長富御都】湖口老街國道旁五房車庫電梯美豪墅 全新建案、獨立車庫、有孝親房 鄰近湖口老街、湖口工業區、國道一號 全區僅此一戶，錯過不再！ 田園雅致、極致的採光、五房、有電梯。 環境清幽舒適，遠離主幹道車流干擾，居住品質佳。 交通方面連接主要幹道，通勤順暢。 需提前一天預約看屋～

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.74 坪
• 主+陽 84.62 坪
• 建物 84.62 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,488萬

新竹市中心大遠百電梯管...　新竹市東區林森路

YC1780591 正新竹市區9 間大套房，屋況新穎漂亮，規劃完善，現況滿租中，每月穩定收租 114,500 元。鄰近市區機能、交通便利，租客素質佳，免整理即可接手，真正「買了就收租」。適合長期置產、穩健投資，錯過不再。新竹市中心大遠百電梯管理投資金雞母 正新竹市區9 間大套房，屋況新穎漂亮，規劃完善，現況滿租中，每月穩定收租 114,500 元。鄰近市區機能、交通便利，租客素質佳，免整理即可接手，真正「買了就收租」。適合長期置產、穩健投資，錯過不再。

• 電梯大樓
• 36.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 87.79 坪
• 建物 114.48 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,380萬

巨城三民綠帶超大面寬林...　新竹市東區三民路

YC1030234 📍新竹市三民路・正臨綠帶第一排 🌳坐擁三民綠意林蔭大道，環境舒適宜人 🔸地坪約40坪｜大器基地好規劃 🔸邊間雙面臨路｜超醒目曝光 🔸超大面寬約24米｜店面效益極佳 🔸整棟使用空間寬敞｜住商兩用皆宜 🏙 位處巨城商圈核心地段，人潮、車潮匯集 🏪 適合品牌旗艦店、診所、辦公室、投資置產 💎 正三民綠帶第一排 × 黃金門面條件 💎 面寬優勢稀有釋出｜市場難得一見 🔥 自用、收租、資產配置一次到位巨城三民綠帶超大面寬林蔭大住店 📍新竹市三民路・正臨綠帶第一排 🌳坐擁三民綠意林蔭大道，環境舒適宜人 🔸地坪約40坪｜大器基地好規劃 🔸邊間雙面臨路｜超醒目曝光 🔸超大面寬約24米｜店面效益極佳 🔸整棟使用空間寬敞｜住商兩用皆宜 🏙 位處巨城商圈核心地段，人潮、車潮匯集 🏪 適合品牌旗艦店、診所、辦公室、投資置產 💎 正三民綠帶第一排 × 黃金門面條件 💎 面寬優勢稀有釋出｜市場難得一見 🔥 自用、收租、資產配置一次到位

• 透天厝
• 57.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.23 坪
• 主 46.63 坪
• 建物 46.63 坪
• 5房(室)2廳5衛

6,980萬

關埔國小【悠森朵夫】大...　新竹市東區長春街

YC1780576 【悠森朵夫】屬於知名的學區宅，關埔國小在旁(免過馬路)，附近還有龍山國小、光武國中，方便九年國教免接送。 緊鄰光復商圈與關新商圈，附近有台灣主婦消費合作社、美廉社、家樂福超市、自由聯盟生鮮超市、媽媽魚安心超市與慈雲路COSTCO好市多美式大賣場，生活機能極佳。 交通動線良好，5分鐘車程可達新竹科學園區，附近有國1中山高速公路與68快速道路，聯外交通便捷。 附近還有數座公園：日光公園、長春公園、新莊公園、關新公園，有綠意空間，散步運動更方便。 整體而言，【悠森朵夫】社區的環境舒適安靜，機能與居住品質都不錯，又位處關埔精華重劃區交通便利的區域，是該區一個受歡迎的社區，也是許多竹科新貴考慮居住的選擇之一。 社區總戶數28戶，屬於小規模社區，全區均為昇降機械車位， 大面寬7米，縱深8米，挑高2.9米，1樓+2樓夾層(全做滿)=室內使用空間約38坪， 附近有城市車旅停車場，新莊停車場，顧客停車好方便。   關埔國小【悠森朵夫】大面寬7米金店面│機械車位 【悠森朵夫】屬於知名的學區宅，關埔國小在旁(免過馬路)，附近還有龍山國小、光武國中，方便九年國教免接送。 緊鄰光復商圈與關新商圈，附近有台灣主婦消費合作社、美廉社、家樂福超市、自由聯盟生鮮超市、媽媽魚安心超市與慈雲路COSTCO好市多美式大賣場，生活機能極佳。 交通動線良好，5分鐘車程可達新竹科學園區，附近有國1中山高速公路與68快速道路，聯外交通便捷。 附近還有數座公園：日光公園、長春公園、新莊公園、關新公園，有綠意空間，散步運動更方便。 整體而言，【悠森朵夫】社區的環境舒適安靜，機能與居住品質都不錯，又位處關埔精華重劃區交通便利的區域，是該區一個受歡迎的社區，也是許多竹科新貴考慮居住的選擇之一。 社區總戶數28戶，屬於小規模社區，全區均為昇降機械車位， 大面寬7米，縱深8米，挑高2.9米，1樓+2樓夾層(全做滿)=室內使用空間約38坪， 附近有城市車旅停車場，新莊停車場，顧客停車好方便。  

• 華廈
• 10.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.54 坪
• 主 23.18 坪
• 建物 47.00 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 昇降機械車位

3,180 萬 2,968萬

(含車位售價70萬元)

6.7 %

【夏川里美】竹科園區關...　新竹市東區埔頂一路

YC1780656 鄰近新竹科學園區，對園區上班族而言通勤便利，具備穩定自住與租賃需求。 周邊串聯關新商圈、COSTCO 新竹店及各式餐飲商家，日常採買、外食與休閒機能成熟。 交通方面，快速銜接國道一號與新莊車站，南來北往都方便。 學區部分鄰近關埔國小、龍山國小及光武國中，教育資源完整。 整體兼具科技產業紅利、生活便利與未來發展性，是自住與置產都相當受青睞的精華區段。【夏川里美】竹科園區關埔好市多兩房平車典雅風 鄰近新竹科學園區，對園區上班族而言通勤便利，具備穩定自住與租賃需求。 周邊串聯關新商圈、COSTCO 新竹店及各式餐飲商家，日常採買、外食與休閒機能成熟。 交通方面，快速銜接國道一號與新莊車站，南來北往都方便。 學區部分鄰近關埔國小、龍山國小及光武國中，教育資源完整。 整體兼具科技產業紅利、生活便利與未來發展性，是自住與置產都相當受青睞的精華區段。

• 電梯大樓
• 13.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 19.47 坪
• 建物 39.74 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.500坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

竹北縣三【椰林覓】高樓...　新竹縣竹北市勝利十三街

YC1780600 ⭐️「椰林覓」屬於縣政三期重劃區生活圈勝利十三街的純住宅大樓，地段成熟，學區與生活機能都算穩健，適合自住型家庭，社區總戶數58戶，戶數單純，降低出入複雜度。 ⭐️社區鄰近自強北路與光明六路，自強北路可接台68線東西向快速道路，光明六路則可接國道1號南北向高速公路，約7分鐘車程可上交流道；開車約10分鐘可達高鐵新竹站與台鐵六家站，通勤新竹科學園區、竹科二期與台北等地具有一定便利性。 ⭐️椰林覓主要學區為安興國小、勝利國中，安興國小步行4分鐘可達，屬近距離學區，對低年級學童相當方便。 ⭐️椰林覓周邊有全聯福利中心，步行或騎車即可滿足日常採買需求。生活圈延伸可達喜來登、大遠百商圈，以及家樂福等量販店，吃飯、逛街、看電影、採購大型物品都很方便。縣治特區附近有新竹縣運動場、國民運動中心等公共運動設施，社區也設有健身房、交誼廳等公設，整體重劃區休閒資源充足。竹北頭前溪河濱公園與福興兒童公園等綠地車程不遠，假日可騎腳踏車、散步，生活型態「居住為主、機能完善」。 ⭐️地段屬縣三成熟重劃區，環境新、道路規劃良好，整體居住氛圍佳，自住舒適度與格局穩定性高，且安興國小步行距離可到，對有小朋友的家庭特別加分。 竹北縣三【椰林覓】高樓層3房平車│步行安興國小 ⭐️「椰林覓」屬於縣政三期重劃區生活圈勝利十三街的純住宅大樓，地段成熟，學區與生活機能都算穩健，適合自住型家庭，社區總戶數58戶，戶數單純，降低出入複雜度。 ⭐️社區鄰近自強北路與光明六路，自強北路可接台68線東西向快速道路，光明六路則可接國道1號南北向高速公路，約7分鐘車程可上交流道；開車約10分鐘可達高鐵新竹站與台鐵六家站，通勤新竹科學園區、竹科二期與台北等地具有一定便利性。 ⭐️椰林覓主要學區為安興國小、勝利國中，安興國小步行4分鐘可達，屬近距離學區，對低年級學童相當方便。 ⭐️椰林覓周邊有全聯福利中心，步行或騎車即可滿足日常採買需求。生活圈延伸可達喜來登、大遠百商圈，以及家樂福等量販店，吃飯、逛街、看電影、採購大型物品都很方便。縣治特區附近有新竹縣運動場、國民運動中心等公共運動設施，社區也設有健身房、交誼廳等公設，整體重劃區休閒資源充足。竹北頭前溪河濱公園與福興兒童公園等綠地車程不遠，假日可騎腳踏車、散步，生活型態「居住為主、機能完善」。 ⭐️地段屬縣三成熟重劃區，環境新、道路規劃良好，整體居住氛圍佳，自住舒適度與格局穩定性高，且安興國小步行距離可到，對有小朋友的家庭特別加分。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 25.40 坪
• 建物 47.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.620坪)
• 坡道平面車位

3,050萬

(含車位售價180萬元)

晴川悅河∣大三房∣平面...　新竹縣竹北市光明十一路

YC1780630 •★標準正三房格局，罕見前後大陽台，雙衛浴開窗 •★B2平面大車位 •★三塔式建築，棟別無連結樑柱，地震不會有牽引問題 •★深窗檯設計，免除強光害照射，愜意享受日照光 •★單層排氣系統，不用擔心上下樓層氣味互相干擾 晴川悅河∣大三房∣平面車位∣外棟夕陽視野美戶 •★標準正三房格局，罕見前後大陽台，雙衛浴開窗 •★B2平面大車位 •★三塔式建築，棟別無連結樑柱，地震不會有牽引問題 •★深窗檯設計，免除強光害照射，愜意享受日照光 •★單層排氣系統，不用擔心上下樓層氣味互相干擾

• 電梯大樓
• 10.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.67 坪
• 主+陽 28.62 坪
• 建物 52.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.301坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

【立景悅】竹南運動公園...　苗栗縣竹南鎮光復路

YC1780652 竹南核心生活圈，兼具寧靜居住環境與便利生活機能。 社區規劃完善，住戶單純，管理品質佳，居住舒適度高。 室內格局方正，空間好規劃，採光明亮、通風良好，打造自在舒適的生活氛圍。 周邊鄰近學區、市場、超商及各式餐飲，日常採買便利無憂。 交通方面，快速連接竹南車站、國道及主要幹道，無論通勤上班或假日出遊都相當方便。 無論首購、小家庭入住，或作為長期置產投資，皆具備良好的保值性與發展潛力，是兼顧自住與增值的理想選擇。【立景悅】竹南運動公園旁低總價三房平車視野戶 竹南核心生活圈，兼具寧靜居住環境與便利生活機能。 社區規劃完善，住戶單純，管理品質佳，居住舒適度高。 室內格局方正，空間好規劃，採光明亮、通風良好，打造自在舒適的生活氛圍。 周邊鄰近學區、市場、超商及各式餐飲，日常採買便利無憂。 交通方面，快速連接竹南車站、國道及主要幹道，無論通勤上班或假日出遊都相當方便。 無論首購、小家庭入住，或作為長期置產投資，皆具備良好的保值性與發展潛力，是兼顧自住與增值的理想選擇。

• 華廈
• 1.5年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 25.52 坪
• 建物 47.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

清大商圈、建功學區【仁...　新竹市東區建美路

YC1699304 近清大商圈、竹科X計畫、公道五路二段，周邊托兒所、補習班、早餐店、便利商店、快餐便當店、清大夜市、健身房、大賣場~生活所需應有盡有。適合年長者或育兒家庭，出入方便無需擔心上下樓梯問題。空間彈性使用功能可多元，住家、工作室、自用或收租皆適宜。清大商圈、建功學區【仁愛國宅】1樓 近清大商圈、竹科X計畫、公道五路二段，周邊托兒所、補習班、早餐店、便利商店、快餐便當店、清大夜市、健身房、大賣場~生活所需應有盡有。適合年長者或育兒家庭，出入方便無需擔心上下樓梯問題。空間彈性使用功能可多元，住家、工作室、自用或收租皆適宜。

• 公寓
• 46.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.76 坪
• 主 23.87 坪
• 建物 23.87 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,350 萬 1,288萬

4.6 %

【阿波羅大廈】高樓2室...　新竹縣竹北市中華路

YC1030237   🍀竹北【阿波羅大廈】位於中華路(台1線)上主要幹道，鄰近68快速道路、竹北火車站，無論是開車往新竹市區 或 竹北交流道，南下北上交通極為便利；附近竹北火車站，步行或騎車即可達，社區樓下即有公車站牌，中華路沿線有豐富的市區公車與客運線路，方便往返竹北市區及新竹市區，前往竹北高鐵站亦有接駁車，對於通勤族群，交通非常便捷 🍀近AI智慧園區，該園區預計帶來高科技就業機會，適合重視交通與成熟機能的科技族群 🍀商圈便利：生活機能仰賴竹北舊市區商圈，周邊小吃、銀行、郵局、便利商店林立，採買生活用品非常便利 🍀完整學區：鄰近多所重點學校，包括竹北國小、竹北國中、陽明交通大學附設實驗高級中學(原竹北高中)、義民中學等，教育資源豐富 🍀購物便利：周邊有竹北市場、新社市場、竹北農民直銷站，日常採買極為便利 🍀屬低密度住戶小社區，隱私性較高，管理也單純 🍀屋齡雖高，但相較於竹北重劃區的高房價，位於核心舊市區的阿波羅大廈房價相對好入手  ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊ 【阿波羅大廈】高樓2室│竹北學區│近陽明交大附中   🍀竹北【阿波羅大廈】位於中華路(台1線)上主要幹道，鄰近68快速道路、竹北火車站，無論是開車往新竹市區 或 竹北交流道，南下北上交通極為便利；附近竹北火車站，步行或騎車即可達，社區樓下即有公車站牌，中華路沿線有豐富的市區公車與客運線路，方便往返竹北市區及新竹市區，前往竹北高鐵站亦有接駁車，對於通勤族群，交通非常便捷 🍀近AI智慧園區，該園區預計帶來高科技就業機會，適合重視交通與成熟機能的科技族群 🍀商圈便利：生活機能仰賴竹北舊市區商圈，周邊小吃、銀行、郵局、便利商店林立，採買生活用品非常便利 🍀完整學區：鄰近多所重點學校，包括竹北國小、竹北國中、陽明交通大學附設實驗高級中學(原竹北高中)、義民中學等，教育資源豐富 🍀購物便利：周邊有竹北市場、新社市場、竹北農民直銷站，日常採買極為便利 🍀屬低密度住戶小社區，隱私性較高，管理也單純 🍀屋齡雖高，但相較於竹北重劃區的高房價，位於核心舊市區的阿波羅大廈房價相對好入手  ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊

• 電梯大樓
• 32.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.16 坪
• 主 17.0 坪
• 建物 22.49 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,068 萬 988萬

7.5 %

【關埔特區】享受樹梢開...　新竹市東區埔頂二路

YC1699291 關埔蛋黃特區稀有1樓 空間寬敞、格局方正、間間通風佳採光明亮 鄰近好市多、迪卡儂、星巴克精華商業區 龍山國小、光武國中步行可達 近科學園區、光復交流道、68快速道路交通便利 享受多元化精彩生活就在這裡開始~~ 【關埔特區】享受樹梢開放空間景觀露臺+大平車 關埔蛋黃特區稀有1樓 空間寬敞、格局方正、間間通風佳採光明亮 鄰近好市多、迪卡儂、星巴克精華商業區 龍山國小、光武國中步行可達 近科學園區、光復交流道、68快速道路交通便利 享受多元化精彩生活就在這裡開始~~

• 華廈
• 4.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.07 坪
• 主 15.13 坪
• 建物 33.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.349坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,398萬

4.0 %

【荷蘭村C區】4改3房平...　新竹市北區武陵路

YC1780635 ⭐️【荷蘭村】是一個公設完整、生活圈成熟、交通方便的大型造鎮社區，學區與機能都算均衡，適合自住型家庭，屬新竹市知名的大型住宅區，居民素質與管理評價均不錯。 管理與安全：有門禁管制、各棟獨立管理員，大門與車道口24小時保全，住戶評價安全性佳、社區乾淨整潔。社區內就有托兒所、幼稚園、安親班、便利商店、麵食攤、理髮店、咖啡廳、蝦皮店到店等，小部分需求不用出社區就能滿足，對有小孩的家庭相當友善。 ⭐️【荷蘭村】社區位於新竹市北區武陵路一帶，是光華、湳雅生活圈的一部分，步行約5~10分鐘可達大全聯湳雅店、iFG遠雄廣場、湳雅公園、黃昏市場，另外社區旁還有全聯福利中心，日常採買非常便利，整體休閒與採買選擇很多，算是「兼具市區機能與園區通勤便利」的熱鬧地段，休閒、運動、採買一次到位。 ⭐️國小學區：住戶實際就讀多為載熙國小，步行約10分鐘、騎車約3分鐘，從武陵西三路側門過去會更快。 國中學區：光華國中步行約15分鐘即可到達，是不少住戶的小孩就讀的國中選擇。 ⭐️社區旁即是68快速道路，往南寮、竹東、新竹科學園區都相當方便，接國道一號或三號，南來北往機動性高。社區門口有公車可到新竹市區與火車站，不想開車也能依靠大眾運輸通勤或外出。湳雅公園有YouBike，適合短程通勤或到附近商圈活動使用。從荷蘭村社區前上68快速道路接慈雲路，可快速到Costco好市多與科學園區，是很多科技新貴選擇住這裡的原因之一。 【荷蘭村C區】4改3房平車高樓層景觀戶│載熙國小 ⭐️【荷蘭村】是一個公設完整、生活圈成熟、交通方便的大型造鎮社區，學區與機能都算均衡，適合自住型家庭，屬新竹市知名的大型住宅區，居民素質與管理評價均不錯。 管理與安全：有門禁管制、各棟獨立管理員，大門與車道口24小時保全，住戶評價安全性佳、社區乾淨整潔。社區內就有托兒所、幼稚園、安親班、便利商店、麵食攤、理髮店、咖啡廳、蝦皮店到店等，小部分需求不用出社區就能滿足，對有小孩的家庭相當友善。 ⭐️【荷蘭村】社區位於新竹市北區武陵路一帶，是光華、湳雅生活圈的一部分，步行約5~10分鐘可達大全聯湳雅店、iFG遠雄廣場、湳雅公園、黃昏市場，另外社區旁還有全聯福利中心，日常採買非常便利，整體休閒與採買選擇很多，算是「兼具市區機能與園區通勤便利」的熱鬧地段，休閒、運動、採買一次到位。 ⭐️國小學區：住戶實際就讀多為載熙國小，步行約10分鐘、騎車約3分鐘，從武陵西三路側門過去會更快。 國中學區：光華國中步行約15分鐘即可到達，是不少住戶的小孩就讀的國中選擇。 ⭐️社區旁即是68快速道路，往南寮、竹東、新竹科學園區都相當方便，接國道一號或三號，南來北往機動性高。社區門口有公車可到新竹市區與火車站，不想開車也能依靠大眾運輸通勤或外出。湳雅公園有YouBike，適合短程通勤或到附近商圈活動使用。從荷蘭村社區前上68快速道路接慈雲路，可快速到Costco好市多與科學園區，是很多科技新貴選擇住這裡的原因之一。

• 電梯大樓
• 28.1年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 34.50 坪
• 建物 58.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

(含車位售價150萬元)

【竹科悅揚】金店面│全...　新竹市東區埔頂一路

YC1780601 🔮【竹科悅揚】的主要優勢是大基地、高公設規格、緊鄰關埔優質學區與Costco生活圈，加上鄰近科學園區與68快速道路，對竹科族自住相當有利。🔮店面寬4.4米，縱深17米，1樓挑高6.7米，2樓挑高4.2米，1樓+2樓室內使用空間44.7坪(權狀登記坪數)，有加裝1台電梯可使用，補教業、診所可立案。 🔮周邊生活機能：【竹科悅揚】位在光埔／關埔生活圈核心，緊鄰Costco美式量販店與迪卡儂商場，形成大型商業聚落，日常採買與休閒非常方便。周邊已有成熟的光埔商圈、星巴克等店家，搭配關埔、龍山一帶既有店家，整體機能已「成型」，不是純預期發展中的重劃區。 🔮交通與建設發展：開車動線：沿慈雲路可5分鐘銜接東西向68快速道路及公道五路，再上國道1號；往新竹科學園區約5分鐘車程，對通勤園區工程師相當有利。對外聯絡：鄰近國道1號、國道3號與68快速道路，往竹北、高鐵站或南來北往都相對方便；到新竹高鐵站約6公里(車程約15~20分鐘)。空橋計畫：關埔空橋系統規劃12座空橋，其中有2座將直接連接竹科悅揚，強調未來可透過空橋串聯商場、學校與周邊社區，營造更友善的步行環境，目前已進入施工規劃階段。 🔮學區與教育資源：竹科悅揚所屬國小學區以「關埔國小」為主，兼具「龍山國小」雙學區；國中學區為「光武國中」。關埔國小就在社區斜對面，步行約5分鐘即可到達；光武國中騎車約5分鐘，小孩國小到國中都在家附近完成。【竹科悅揚】金店面│全室使用44坪│附電梯 🔮【竹科悅揚】的主要優勢是大基地、高公設規格、緊鄰關埔優質學區與Costco生活圈，加上鄰近科學園區與68快速道路，對竹科族自住相當有利。🔮店面寬4.4米，縱深17米，1樓挑高6.7米，2樓挑高4.2米，1樓+2樓室內使用空間44.7坪(權狀登記坪數)，有加裝1台電梯可使用，補教業、診所可立案。 🔮周邊生活機能：【竹科悅揚】位在光埔／關埔生活圈核心，緊鄰Costco美式量販店與迪卡儂商場，形成大型商業聚落，日常採買與休閒非常方便。周邊已有成熟的光埔商圈、星巴克等店家，搭配關埔、龍山一帶既有店家，整體機能已「成型」，不是純預期發展中的重劃區。 🔮交通與建設發展：開車動線：沿慈雲路可5分鐘銜接東西向68快速道路及公道五路，再上國道1號；往新竹科學園區約5分鐘車程，對通勤園區工程師相當有利。對外聯絡：鄰近國道1號、國道3號與68快速道路，往竹北、高鐵站或南來北往都相對方便；到新竹高鐵站約6公里(車程約15~20分鐘)。空橋計畫：關埔空橋系統規劃12座空橋，其中有2座將直接連接竹科悅揚，強調未來可透過空橋串聯商場、學校與周邊社區，營造更友善的步行環境，目前已進入施工規劃階段。 🔮學區與教育資源：竹科悅揚所屬國小學區以「關埔國小」為主，兼具「龍山國小」雙學區；國中學區為「光武國中」。關埔國小就在社區斜對面，步行約5分鐘即可到達；光武國中騎車約5分鐘，小孩國小到國中都在家附近完成。

• 店面
• 5.6年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 47.35 坪
• 建物 65.88 坪
• --房(室)--廳1衛

6,358萬

竹北福興路｜整棟收租燙...　新竹縣竹北市福興路

YC1780659 ⭐️ 福興路主要道路黃金門牌：坐落竹北成熟市區，福興路主要道路沿線，店面醒目、曝光度佳，兼具商業價值與長期置產效益。 ⭐️ 整棟3層獨立產權｜稀有收益型產品：整棟規劃、使用彈性高，不論長期收租、企業置產或未來自用皆適合。 ⭐️ 竹北成熟生活圈｜商業機能完整：鄰近竹北舊市區、中正西路、華興街及縣政生活圈，周邊餐飲、超商、超市、餐飲、銀行、診所及各式商家林立，日常生活機能成熟。「竹北成熟核心生活圈，食衣住行一次到位，不必等待重劃區成形」。 ⭐️ 福興路串聯竹北東西生活圈：福興路主要道路第一排，快速串聯縣政九路、縣政二路、光明六路、竹北交流道，往竹北市區、縣政特區、新竹市區皆便利，因此同時能承接舊市區既有消費人口＋縣政生活圈＋通勤車流。 ⭐️ 快速銜接國道1號竹北交流道：透過縣政二路、光明六路即可連結竹北交流道，南來北往便利，兼具在地客群與通勤消費人口。 ⭐️ 自用、收租、置產三效合一：「主要道路＋整棟透天＋現有承租＋成熟商圈」四大條件一次到位，在竹北市區具有高度稀有性，買的是「道路曝光＋既有人流車流＋成熟生活圈」，適合企業主、資產配置、工程師、醫師、長期收租型投資人、未來自用店面需求者。買的不是只有一棟房子，更是一個已經開始產生收益的竹北市區資產。 竹北福興路｜整棟收租燙金角店｜知名品牌穩定承租 ⭐️ 福興路主要道路黃金門牌：坐落竹北成熟市區，福興路主要道路沿線，店面醒目、曝光度佳，兼具商業價值與長期置產效益。 ⭐️ 整棟3層獨立產權｜稀有收益型產品：整棟規劃、使用彈性高，不論長期收租、企業置產或未來自用皆適合。 ⭐️ 竹北成熟生活圈｜商業機能完整：鄰近竹北舊市區、中正西路、華興街及縣政生活圈，周邊餐飲、超商、超市、餐飲、銀行、診所及各式商家林立，日常生活機能成熟。「竹北成熟核心生活圈，食衣住行一次到位，不必等待重劃區成形」。 ⭐️ 福興路串聯竹北東西生活圈：福興路主要道路第一排，快速串聯縣政九路、縣政二路、光明六路、竹北交流道，往竹北市區、縣政特區、新竹市區皆便利，因此同時能承接舊市區既有消費人口＋縣政生活圈＋通勤車流。 ⭐️ 快速銜接國道1號竹北交流道：透過縣政二路、光明六路即可連結竹北交流道，南來北往便利，兼具在地客群與通勤消費人口。 ⭐️ 自用、收租、置產三效合一：「主要道路＋整棟透天＋現有承租＋成熟商圈」四大條件一次到位，在竹北市區具有高度稀有性，買的是「道路曝光＋既有人流車流＋成熟生活圈」，適合企業主、資產配置、工程師、醫師、長期收租型投資人、未來自用店面需求者。買的不是只有一棟房子，更是一個已經開始產生收益的竹北市區資產。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.66 坪
• 主+陽 75.47 坪
• 建物 78.84 坪

新上

4,488萬

亮麗金摩登｜樓中樓｜樹...　新竹市東區光復路二段

YC1780627 【巷弄靜謐 x 繁華零距離】 走出巷口即是清大商圈與光復路黃金動線，美食、超商、診所一應俱全。轉個彎回到家，立刻享受純住宅區的寧靜與綠意景觀。 【麻雀雖小，五臟俱全】 社區配備完善管理與多元公設（健身房、交誼廳、圖書室及自助洗衣等），專為現代質感單身族與雙人小家庭打造，享受精緻生活的同時，負擔更輕盈。 【明星學區加持 x 保值抗跌】東園國小、培英國中雙明星學區卡位，無論是自住起家、未來的轉手與出租，都位於核心商圈亮麗金摩登｜樓中樓｜樹海視野｜學生首選｜走路上學 【巷弄靜謐 x 繁華零距離】 走出巷口即是清大商圈與光復路黃金動線，美食、超商、診所一應俱全。轉個彎回到家，立刻享受純住宅區的寧靜與綠意景觀。 【麻雀雖小，五臟俱全】 社區配備完善管理與多元公設（健身房、交誼廳、圖書室及自助洗衣等），專為現代質感單身族與雙人小家庭打造，享受精緻生活的同時，負擔更輕盈。 【明星學區加持 x 保值抗跌】東園國小、培英國中雙明星學區卡位，無論是自住起家、未來的轉手與出租，都位於核心商圈

• 樓中樓
• 19.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.79 坪
• 主+陽 6.40 坪
• 建物 10.19 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

866萬

【湖濱儷園】8樓~正4房~...　新竹市北區湳雅街

YC1030248 學區宅~【舊社國小】走路2分鐘。購物採買方便~【大全聯湳雅店】車程5分鐘、【巨城遠東購物中心】車程10 分鐘。稀有【正4房】格局~每間開窗、採光通透、明亮通風、室內坪數~主建+陽台【32坪】。有一個【很好停】的B1坡道機械車位。社區管理完善~單純戶數【82戶】、中庭有小橋流水小花圃、管理費~2200元/月【建物2050元+車位150元】。國小共同學區~【舊社國小】【北門國小】、國中學區~【光華國中】。緊鄰湳雅商圈、光華商圈。【交通四通八達】【上班通勤便捷】68快速道路、東大路段、經國路段、舊社大橋、公道五路段。【未裝潢】極簡純粹、留白美學~買家喜歡哪一種設計風格盡情發揮。【湖濱儷園】8樓~正4房~有車位 學區宅~【舊社國小】走路2分鐘。購物採買方便~【大全聯湳雅店】車程5分鐘、【巨城遠東購物中心】車程10 分鐘。稀有【正4房】格局~每間開窗、採光通透、明亮通風、室內坪數~主建+陽台【32坪】。有一個【很好停】的B1坡道機械車位。社區管理完善~單純戶數【82戶】、中庭有小橋流水小花圃、管理費~2200元/月【建物2050元+車位150元】。國小共同學區~【舊社國小】【北門國小】、國中學區~【光華國中】。緊鄰湳雅商圈、光華商圈。【交通四通八達】【上班通勤便捷】68快速道路、東大路段、經國路段、舊社大橋、公道五路段。【未裝潢】極簡純粹、留白美學~買家喜歡哪一種設計風格盡情發揮。

• 華廈
• 31.3年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 8.96 坪
• 主+陽 32.01 坪
• 建物 44.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,488萬

【湖口車站】超優採光社...　新竹縣湖口鄉三明街

YC1030258 湖口市區 湖口王爺壟 湖口工業區旁 湖口火車站 交通便利 生活機能佳 低總價 格局方正 採光超優 屋況好 社區管理 垃圾集中 代收包裹 很方便 鄰近主要道路，開車通勤南北串聯輕鬆，連結湖口工業區、竹北、新竹市區都不會太遠。【湖口車站】超優採光社區管理經典三房 湖口市區 湖口王爺壟 湖口工業區旁 湖口火車站 交通便利 生活機能佳 低總價 格局方正 採光超優 屋況好 社區管理 垃圾集中 代收包裹 很方便 鄰近主要道路，開車通勤南北串聯輕鬆，連結湖口工業區、竹北、新竹市區都不會太遠。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 24.96 坪
• 建物 35.52 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

798萬

楊梅櫻花旭金溪特區朝南...　桃園市楊梅區金溪路

YC1780647 金溪特區，位於楊梅成熟商圈，機能完整，社區單純，首購首選， 雙陽台無暗房、採光超級好，格局方正好規劃，衛浴皆有開窗， 無走道設計，室內無虛坪好規劃， 本戶位於次頂樓視野非常好， 櫻花優質建商，品牌讓您放心住的也安心， 學區楊光國小國中五分鐘即可到達， 稀有美屋，錯過不再。楊梅櫻花旭金溪特區朝南次頂樓三房平車 金溪特區，位於楊梅成熟商圈，機能完整，社區單純，首購首選， 雙陽台無暗房、採光超級好，格局方正好規劃，衛浴皆有開窗， 無走道設計，室內無虛坪好規劃， 本戶位於次頂樓視野非常好， 櫻花優質建商，品牌讓您放心住的也安心， 學區楊光國小國中五分鐘即可到達， 稀有美屋，錯過不再。

• 華廈
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.87 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 45.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.520坪)

新上

1,138萬

雲門琉璃|頂奢傳世藏品...　新竹縣竹北市福興東路一段

YC1780658 優質居家首選。完美地點打造您全方位的家。 竹北核心地段，生活機能成熟，兩個路口即能上高速公路。 步行3分鐘就能到竹北大遠百滿足食衣住行的各項需求，再也不用開車排隊進入百貨公司。 全區僅29戶低密度社區，公設比僅28.48%，大坪數寬敞空間，自住舒適。 家的對面就是竹北縣立體育館，週邊也有多處公園綠帶，運動、健身、入場觀賽下樓即可直達。 坐擁興隆國小雙語學區及成功國中明星學區，是親子接送與陪伴他們成長最好的距離。 室內主建77坪的大宅效益，讓您隨心規劃各種風格面貌的空間美學。 兼具自住與保值潛力的好宅，需要有遠見的您來一同鑑賞~~~ 雲門琉璃 | 頂奢傳世藏品級五房五車稀世席位 優質居家首選。完美地點打造您全方位的家。 竹北核心地段，生活機能成熟，兩個路口即能上高速公路。 步行3分鐘就能到竹北大遠百滿足食衣住行的各項需求，再也不用開車排隊進入百貨公司。 全區僅29戶低密度社區，公設比僅28.48%，大坪數寬敞空間，自住舒適。 家的對面就是竹北縣立體育館，週邊也有多處公園綠帶，運動、健身、入場觀賽下樓即可直達。 坐擁興隆國小雙語學區及成功國中明星學區，是親子接送與陪伴他們成長最好的距離。 室內主建77坪的大宅效益，讓您隨心規劃各種風格面貌的空間美學。 兼具自住與保值潛力的好宅，需要有遠見的您來一同鑑賞~~~

• 電梯大樓
• 20.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 86.13 坪
• 建物 164.97 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位41.147坪)
• 坡道平面車位

新上

6,968萬