台慶不動產 新竹清大金城加盟店｜買房子

光復路近園區大地坪透天~自用、投資皆可 ★光復路近園區精華地段，周圍有學校、市場、公園交流道、生活機能一級棒。 ★大面寬地坪，室內大空間格局，採光通風好，適合自用或投資套房出租皆可。 ★臨6米計畫道路（未開通）後勢可期。

牛埔582地坪臨15米路面寬51米乙種工業廠房 香山乙種工業區582地坪，建蔽率70%容積率210%，超大面寬51米 香山綜合運動公園對面，永久棟距，15米大馬路，地段超好無可取代 ，前後臨路，大小車出入便利，難得一見，敬請把握。

牛埔持分乙種工業地 持分工業地地主持分18.82坪總坪數為169.4坪,有機會整合先取得部份.才有先機 已有跟其餘持有人洽談.意願很大可交由我來協商

頭前溪沿岸擴大計畫/水源/隆恩/投資田 新竹X計畫旁 頭前溪沿岸擴大計畫範圍內 臨路 稀有小坪數出售 增值性高 新竹未來重點發展區域 前景可期 請來電洽詢!

專-香山國小/牛埔商圈/大3房含車位 1 , 牛埔商圈大3房 ~有車位 !! 2 , 商圈成熟 ~ 香山國小 / 全聯 / 五金百貨 ~ 樣樣不缺 !! 3 , 交通方便 ~ 中華路 / 公道三 / 讓您南來北往都方便 !! 純室內主建快28坪的大三房(不含陽台) , 足夠的空間感讓您創造自己想要的家 !!

親水公園敘利亞風-景觀健身大四房 新竹市政府旁，市中心、巨城商圈， 房子對面就是整片綠地、護城河綠園道銀行機構,政府單位,城隍廟,東門市場， 圖書館、演藝廳 全到位，應有盡有，蛋黃區 免千萬四房超稀有，室內加陽台35坪 空間寬敞 可自行規劃，採光佳， 毛胚屋況，省去拆除費用，社區單純戶數少、一層兩戶，垃圾集中由鄰居互助處理，稀有釋出，歡迎預約看屋。

專任/清大/華夏金城大3房平車(朝南) 一.東區 近園區 國道 清大商圈 公園旁 二.主建物30坪 大三房 平面車位 朝南 前後陽台 三.社區千坪公園  低公設 低管理費 24H警衛管理 超開闊棟距，籃球場、兒童溜滑梯、交誼廳、閱覽室、社區活動中心(室內羽球場、桌球場)、風雨走廊、2座資源回收室 四.🏡 【稀有一樓｜挑高3米8｜大三房＋平面車位】 🔥 市場難得釋出！真正值得把握的稀有一樓！ 不是每個一樓都有這樣的條件—— ✨ 一樓稀有低樓層 ✨ 室內挑高約3米8 ✨ 主建物約30坪大三房 ✨ 平面車位 ✨ 朝南＋前後陽台 ✨ 超開闊棟距 🏠 一樓的便利 × 3米8挑高的開闊感 稀有一樓，免等電梯、進出便利，對於有長輩、小孩的家庭尤其方便；加上約3米8挑高空間，讓室內視覺更加開闊舒適，告別一般住宅的壓迫感。 🌳 社區環境優質 社區擁有千坪公園，周邊休閒空間充足，並設有籃球場、兒童遊戲區、交誼廳、閱覽室、室內羽球場、桌球場、風雨走廊等完善設施。 🔐 低公設・低管理費・24H警衛 兼具便利、安全與舒適的居住條件。 ⭐ 一樓本身就稀有，再加上3米8挑高，更是難得！ 這種「一樓＋挑高3米8＋大三房＋平面車位」的組合並不常見，喜歡低樓層、重視空間感的買方，這戶值得親自來感受。 五.歡迎來電賞屋!

市區近遠百投資大地坪透天 大坪數市區方正建地,近遠百火車站可住家 也可作為投資套房,收益高也可重建 趕緊預約看屋

東園國小/培英國中補教透天店面 超優質地段補教店面，八大學區菁英學府，完善得生活機能，食 衣 住 行 育 樂，精采絕倫，無法抗拒的住宅環境，僅此一戶，錯過不再 ★周邊      學區有 東園國小、培英國中    超商/賣場有 大潤發、愛買、全聯    傳統市場有 竹蓮市場 新源市場  公共建設有 新竹市立動物園、新竹市立體育場、新竹公園        緊鄰食品路、假日花市、新竹後火車站商圈        醫療機構有 馬偕醫院 陽明交通大學附設醫院(規劃中) ★交通      高速公路：國道一號 快速道路：68快速道路 台鐵系統：新竹車站，北新竹車站

中華大學16間美套房/收租首選/投資好地標 1. 離中華大學騎車5分鐘，共有16間套房，電1度5元，水費100元/月，每間租金5千到6千元/月，收租穩定，投資報酬高 2. 交通四通八達，近茄苳交流道，國道1號3分鐘，園區10分鐘，交通便利佳 3. 周遭有7-11，CoCo 飲料店，八方雲集，各式美食小吃，一應俱全 4. 預計明年向教育部提計畫書，計畫在中華大學校園設【清華平方科技園區】推動研究與教學 5. 一樓4間，二樓6間，三樓為增建6間

經國民富商圈大地坪商用透天店面 一.經過路上稀有大地坪住店 二.空間大好規劃，適合、工程、水電、裝潢、倉儲等，文武百業 三.近市區、68快速道路，重要道路的交會處，南來北往方便

三民、光華、湳雅商圈 雙學區 三房高樓採光戶 一、三民、光華、巨城商圈,雙學區，近巨城、大魯閣、台大醫院、果菜批發市場、國道一號高速公路、68快速道路,南來北往及生活機能超便利。 二、室內格局方正，前後陽台、採光通風佳。 三、屋主全新整理，一卡皮箱即可入住。

千甲車站/頭前溪沿岸擴大計畫隆恩投資田(好入手) 大新竹X計畫已啟動 頭前溪沿岸地區列為重點開發區域 東區最後一塊寶地 緊鄰竹科園區、竹北高鐵區，未來增值可期，錯過不再

頭前溪沿岸擴大計畫水源段投資徵收田 大新竹X計畫已啟動， 頭前溪沿岸地區列為重點開發區域， 東區最後一塊寶地，小坪數 好入手 緊鄰竹科園區、竹北高鐵區，未來增值可期，錯過不再

水源/隆恩/單筆臨路投資田 新竹市隆恩段投資田.大坪數.增值空間大.未來可期

【靜水玥】三房+平車邊間採光戶~即將完工B ★鄰近西濱快速道路、國道三號、三姓橋火車站、大庄商圈 、市區、竹科、採買及南北交通皆便  利，生活機能佳。 ★三房+平車，房間、衛浴皆有對外窗，採光、通風佳。 ★低總價，適合小家庭入手 難得物件,機會錯過不在

四季悅舍｜低總價首選｜收租自用兩相宜 黃金地段：經國路二段，新竹市心機能最強路段。 交通樞紐：近 68 快速道路、公道五路，銜接竹科與竹北極為便利。 生活機能：鄰近北門商圈、大遠百、湳雅大潤發，採買休閒一應俱全。 保值潛力：市中心小坪數物件稀缺，無論自住或收租皆具高投報與高增值空間。

專-東園培英-八大學區-邊間採光通風公寓宅 1 , 格局方正 , 採光優良 , 室內登記主建26.7坪 ~ 屋主前陽台外推後可使用室內空間約29坪 !! 2 , 建物權狀總登記26.756坪 , 因早期舊公寓前後陽台並不算在權狀坪數中 , 所以實際使用坪數更大 !!  3 , 超優質學區 ~ 東園 , 培英 ~新竹爸媽首選的一級學府聖區 !! 4 , 周邊商圈完善 ~ 鄰近新竹麗池公園 ~ 新竹動物園 ~ 周末假日小孩溜搭好去處 !! 5 , 博愛街正路邊 ~ 整條街規劃完善的汽車停車格 , 讓您停車便利大增 !! 好的學區物件就等有緣的您 !! (踏出重要的一步 ~ 剩下的我處理 !!)

遠百/新竹車站/正群麗園9間電梯大套房穩定滿租中 一.間間帶陽台 超大套房 獨立洗衣機 二.穩定收租 持續滿租中 超強金雞母  三.月收114500元 市面少稀有產品 四.鄰近火車站、大遠百、市區黃金地段生活圈 五.現有配備齊全 租客素質佳 免整理即可接手 六.請盡快來電賞屋!

格瑞絲/光華商圈/邊間投資高樓大套房 一.使用空間 近10坪 超大套房 二.社區24H警衛管理 代收信件      垃圾集中 免追垃圾車 三.近醫院 學校 大賣場 68快速道路 機能佳 四.高樓層 邊間戶 五.低總價 收租神器! 六.稍作整理 租金可達12000-14000元 七.請盡速來電洽詢!

園區大門(金山街)美美三房華廈 1 , 園區大門 ~ 金山街完善商圈 !! 2 , 三面採光 ~ 格局方正好規劃 !! 3 , 雙拼建築 ~ 一層2戶住戶單純 !! 4 , 周遭有車位出租讓您免擔心停車問題 !! 5 , 精緻暖心裝潢風 ~ 讓您一卡皮箱即可入住 !! 6 , 主+附接近30坪的大空間 , 這麼優良的物件就等您來電賞屋囉 !!

【忠孝名園】培英採光邊間電梯3房平車(C) 東園培英學區電梯3房平車 邊間採光佳，無走道空間 全新整理 直接入住 近公園、賣場、醫院、國道 機能佳

市中心東門圓環大坪數華廈 投資、自住皆可 ★精華黃金地段東門圓環正市中心地標，火車站、城隍廟商圈，近大遠百、市政府、護城河、銀行、市場，生活機能佳、交通便利。 ★整層有5個門牌，目前開放式格局出租中，採光佳，可規劃自住或投資套房，效益高。

新竹市中隘段稀有建地+農地/買地送屋 1.交通便利，香山交流道5分鐘，竹南園區5分鐘，南隘國小1分鐘 2.建地約343坪、農地約2897坪，可規劃透天或華廈，農地可規劃汽車位或公設。稀有釋出，錯過不在，歡迎來電預約賞地。

香山西濱旁大面寬農舍使用約200坪 香山西濱快速道路旁 正路邊 超大面寬 有合法農舍 使用約近200坪 有水有電 請來電洽詢!

公道三【延平微風】大二房+平車~全新完工 *僅12戶.戶數單純.居住環境安靜舒適。 *鄰近延平路、公道三、竹光路、竹科、市區、68快速道路、 國道3,南來北往交通便利。週邊全聯、超市、公園,採買、 運動方便,生活機能佳。 *二房二衛+平車，適合小資族家庭首選。

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新竹棒球場雙面臨路大面寬住店 雙面臨路大面寬9米跟18.5米，整棟可使用空間約138坪，土地47.79坪，稀有黃金店面，增值可期，新竹市立棒球場曾因場地規格與設施問題引發關注並全面封閉進行改善工程。目前棒球場改善工程正穩步推進中，針對球場地下結構、排水系統、人工草皮等進行全面重整。市府鎖定在 2026 年夏季完成硬體竣工與相關檢測，未來規劃結合國際賽事、基層培育、藝文展演與城市行銷，預計在重新啟用後，將為周邊商圈重新注入觀光人潮與商機。 ·  在地小吃集散地：緊鄰球場的民富街、西大路與經國路一帶，匯聚了許多營業數十年、深受在地人與學生喜愛的小吃與老字號餐飲，是新竹知名的美食聚集區之一。 ·  文教與生活機能：區內有民富國小、磐石高中等學校，周邊商家多為滿足學生與周邊居民的日常零售、便當餐飲、文具店及基層診所，生活步調較為舒適靜謐。 ·  交通與地理位置：鄰近新竹市區主要幹道（如經國路、東大路），距離新竹火車站約 5 至 10 分鐘車程，交通便利，也是新竹市民運動休憩（周邊有新竹市立體育館與田徑場）的重要樞紐。

愛買X計劃區三房美廈 x園區計劃範圍,難得三房後續發展強 採光佳通風,不買可惜

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