專任/近中科•東海【德...　台中市大肚區遊園路二段

YC0837192 🍎成家首選.低總價.溫馨明亮三房 🍎主+附=25.96坪.室內大空間. 🍎格局方正.前後陽台.採光通風好 🍎近中科.工業區.東海商圈.生活機能優. 🍎垃圾集中處理.社區管理.環境好. 🍎社區旁有平面車位可出租. 🍎地點棒.自用投資都好. 💕歡迎預約賞屋專任/近中科•東海【德昌國家林園】3房室內大空間 🍎成家首選.低總價.溫馨明亮三房 🍎主+附=25.96坪.室內大空間. 🍎格局方正.前後陽台.採光通風好 🍎近中科.工業區.東海商圈.生活機能優. 🍎垃圾集中處理.社區管理.環境好. 🍎社區旁有平面車位可出租. 🍎地點棒.自用投資都好. 💕歡迎預約賞屋

• 華廈
• 33.2年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 33.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

690 萬 660萬

4.3 %

中正國小商圈｜溫馨美三...　新竹縣竹北市中正東路

YC1736751 竹北市中心三房附平面車位，生活機能完善。 全新裝潢整理，格局方正、採光良好。 社區設有垃圾處理與資源回收，居住便利。 近中正東路商圈，採買外食都方便。 鄰近台元科技園區，上班交通便利。 中正國小、仁愛國中雙明星學區，步行可達。中正國小商圈｜溫馨美三房+平車|近台元與ai園區 竹北市中心三房附平面車位，生活機能完善。 全新裝潢整理，格局方正、採光良好。 社區設有垃圾處理與資源回收，居住便利。 近中正東路商圈，採買外食都方便。 鄰近台元科技園區，上班交通便利。 中正國小、仁愛國中雙明星學區，步行可達。

• 華廈
• 33.5年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 26.06 坪
• 建物 40.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,488萬

竹蓮國小優質一樓屋況好...　新竹市東區高峰路

YC1630008 超美屋況 一樓好出入 自住，工作室都很適用 八大學區宅 近清大、交大 、國中國小接送超easy 生活便利，社區出來即是西大路食品路口 這裏有竹蓮國小、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅 竹蓮國小優質一樓 屋況好 好停車 八大學區 超美屋況 一樓好出入 自住，工作室都很適用 八大學區宅 近清大、交大 、國中國小接送超easy 生活便利，社區出來即是西大路食品路口 這裏有竹蓮國小、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+平 26.15 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

新竹火車站旁|民族路置...　新竹市東區民族路

YC1803851 物件位於新竹市東區民族路上，緊鄰新竹火車站，周邊補習班林立，步行可到達新竹火車站與客運轉運站， 不論是學生通勤、家長接送還是商務往來，交通動線都極其便利。 現況由文教機構（補習班）承租中，補習班租客通常租期長且繳租穩定，對置產客而言，省去了繁雜的招租期與裝潢空窗期， 資金進場立刻享有穩定現金流，是資產配置與抗通膨的完美防禦型物件。 周邊圍繞東門國小、三民國中、新竹女中等明星學校，是新竹市具指標性的學校，只要學區與升學剛需在，這裡的文教店面與辦公需求就永遠立於不敗之地！ 此物件座落高價值商業區土地，精華地段「賣一戶少一戶」。即便不談眼前的穩定租金回報，長期來看，東區站前商業區的不動產增值潛力更是無庸置疑！新竹火車站旁|民族路置產抗通膨首選！現況出租中～ 物件位於新竹市東區民族路上，緊鄰新竹火車站，周邊補習班林立，步行可到達新竹火車站與客運轉運站， 不論是學生通勤、家長接送還是商務往來，交通動線都極其便利。 現況由文教機構（補習班）承租中，補習班租客通常租期長且繳租穩定，對置產客而言，省去了繁雜的招租期與裝潢空窗期， 資金進場立刻享有穩定現金流，是資產配置與抗通膨的完美防禦型物件。 周邊圍繞東門國小、三民國中、新竹女中等明星學校，是新竹市具指標性的學校，只要學區與升學剛需在，這裡的文教店面與辦公需求就永遠立於不敗之地！ 此物件座落高價值商業區土地，精華地段「賣一戶少一戶」。即便不談眼前的穩定租金回報，長期來看，東區站前商業區的不動產增值潛力更是無庸置疑！

• 華廈
• 34.6年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 11.01 坪
• 主+陽 42.41 坪
• 建物 55.56 坪
• --房(室)--廳1衛

1,800萬

近台元科技｜2+1房美宅...　新竹縣竹北市新泰路

YC1736758 走路即可到火車站，站前廣場停車便利。 社區管理費低，有電梯，屋況整理過，省時又省力。 2+1房格局，空間彈性好規劃。 前後採光佳、通風良好，屋況全新整理，可直接入住。 客廳方正好擺設，居家氛圍溫暖舒適。 衛浴有開窗，保持乾爽不潮濕。 步行可達竹北火車站與站前商圈，生活機能完善。 附近有市場、超商、美食街、公園與學區，地點方便。 低總價入門門檻低近台元科技｜2+1房美宅｜竹北後火車站 走路即可到火車站，站前廣場停車便利。 社區管理費低，有電梯，屋況整理過，省時又省力。 2+1房格局，空間彈性好規劃。 前後採光佳、通風良好，屋況全新整理，可直接入住。 客廳方正好擺設，居家氛圍溫暖舒適。 衛浴有開窗，保持乾爽不潮濕。 步行可達竹北火車站與站前商圈，生活機能完善。 附近有市場、超商、美食街、公園與學區，地點方便。 低總價入門門檻低

• 華廈
• 34.6年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 21.94 坪
• 建物 27.31 坪
• 2房(室)2廳1衛

888萬

南清大新竹國小商圈諾貝...　新竹市東區食品路

YC1675756 南清大校區景觀 電梯大三房 採光明亮通風好 新竹國小/育賢建華學區 全聯/振興商圈在附近 食品路，南大路美食小吃超豐富不怕你餓 可惜目前有租客~115/5/31 有意者可以先洽詢南清大新竹國小商圈諾貝爾高樓電梯三房 南清大校區景觀 電梯大三房 採光明亮通風好 新竹國小/育賢建華學區 全聯/振興商圈在附近 食品路，南大路美食小吃超豐富不怕你餓 可惜目前有租客~115/5/31 有意者可以先洽詢

• 電梯大樓
• 35.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 27.20 坪
• 建物 37.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

南清大日式別墅｜花園庭...　新竹市東區南大路

YC0837165 🏡 南大路邊間花園別墅 近陽光國小、育賢國中，孩子上學不用煩惱。 土地31坪，邊間格局通風好，還有小前院可以種花、喝咖啡，享受生活的悠閒。 離塵不離城，鬧中取靜。 這樣的透天別墅在本區是稀有出售房源，快來把握。 南清大日式別墅｜花園庭院｜邊間｜稀有出售 🏡 南大路邊間花園別墅 近陽光國小、育賢國中，孩子上學不用煩惱。 土地31坪，邊間格局通風好，還有小前院可以種花、喝咖啡，享受生活的悠閒。 離塵不離城，鬧中取靜。 這樣的透天別墅在本區是稀有出售房源，快來把握。

• 別墅
• 36.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.72 坪
• 主+陽 44.52 坪
• 建物 54.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,600 萬 2,350萬

9.6 %

近大魯閣｜大全聯｜武陵...　新竹市北區武陵路

YC1736749 低總價溫馨三房，全新整理輕鬆入住 採光明亮、通風良好，格局方正動線佳 前後陽台設計，空間運用靈活 鄰近湳雅大全聯、大魯閣雙賣場，生活機能超優 近68快速道路、公道五路，交通便利四通八達 近大魯閣｜大全聯｜武陵路明亮美三房｜光華生活圈 低總價溫馨三房，全新整理輕鬆入住 採光明亮、通風良好，格局方正動線佳 前後陽台設計，空間運用靈活 鄰近湳雅大全聯、大魯閣雙賣場，生活機能超優 近68快速道路、公道五路，交通便利四通八達

• 公寓
• 39.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 30.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

中山路採光明亮美三房｜...　新竹市北區中山路

YC1736748 前後陽台，採光通風佳，裝潢美三房。 正市區地段，近新竹火車站、天公壇、大遠百商圈，生活機能便利。 室內約26坪，格局方正，空間運用靈活，可立即入住。 社區有警衛管理（24小時，雙週日休假），代收包裹與垃圾集中處理。 地下機車位先到先停，汽車位採每年輪抽，今年未抽中。中山路採光明亮美三房｜歐香名城｜屋況好 前後陽台，採光通風佳，裝潢美三房。 正市區地段，近新竹火車站、天公壇、大遠百商圈，生活機能便利。 室內約26坪，格局方正，空間運用靈活，可立即入住。 社區有警衛管理（24小時，雙週日休假），代收包裹與垃圾集中處理。 地下機車位先到先停，汽車位採每年輪抽，今年未抽中。

• 公寓
• 39.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

造橋正20米路旁工業廠房...　苗栗縣造橋鄉尖豐路

YC1803807 造橋臨20米工業廠房~超值 建蔽率 70%、容積率 300% 臨尖豐路20米道路旁，大貨車、聯結車、大型貨櫃車輛等進出順暢便利 約12分鐘到頭屋交流道、約20分鐘到頭份交流道、交通便利 已配置 380V 三相電、倉儲、加工、製造、物流、企業總部等多元用途 造橋正20米路旁工業廠房~超值 造橋臨20米工業廠房~超值 建蔽率 70%、容積率 300% 臨尖豐路20米道路旁，大貨車、聯結車、大型貨櫃車輛等進出順暢便利 約12分鐘到頭屋交流道、約20分鐘到頭份交流道、交通便利 已配置 380V 三相電、倉儲、加工、製造、物流、企業總部等多元用途

• 廠房
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,003.82 坪
• 主 555.29 坪
• 建物 555.29 坪

20,000萬

麗池公園旁漂亮三房|二...　新竹市東區花園街

YC1736750 寬敞亮麗三房，格局方正、採光通風佳，正八大學區 全新整理與精緻裝潢，免設計可直接入住。 雙陽台設計，後陽台景觀佳、通風好。 地下室可停機車。 臨近麗池公園、動物園、體育場、竹蓮市場、轉運站。 明星學區東園國小、培英國中，教育資源完善。 自住收租皆宜，地段佳、屋況新、生活機能完整。麗池公園旁漂亮三房|二樓好出入|東園區學 寬敞亮麗三房，格局方正、採光通風佳，正八大學區 全新整理與精緻裝潢，免設計可直接入住。 雙陽台設計，後陽台景觀佳、通風好。 地下室可停機車。 臨近麗池公園、動物園、體育場、竹蓮市場、轉運站。 明星學區東園國小、培英國中，教育資源完善。 自住收租皆宜，地段佳、屋況新、生活機能完整。

• 公寓
• 42.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.65 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 27.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

988萬

護城河親水公園旁|邊間...　新竹市東區仁愛街

YC1803847 核心優勢，買房指標一次到位： 🌳 緊鄰親水公園綠帶 下樓就到親水公園，散步、運動、遛狗轉身即達。在市中心最精華的軸線上，坐擁千坪城市綠肺，天天享受高負離子芬多精。 ☀️ 完美三面採光・雙面景觀 市中心難得一見的三面採光設計！前後無遮蔽，陽光灑落屋內每個角落，室內通風極佳、明亮舒適。親水公園的四季風景就是您家最美的天然畫作。 🌆 市中心無敵生活機能 位於新竹市核心（巨城商圈、東門商圈旁），銀行、美食、名校、百貨近在咫尺。鬧中取靜的純住環境，讓您兼顧事業與生活品質。 📐 坪效極佳、經典正三房 格局方正、動線流暢，完全沒有走道空間的浪費。房間間間開窗、採光絕佳，非常適合首購族、換屋族或小家庭一步到位。 💕歡迎隨時預約賞屋💕護城河親水公園旁|邊間三面採光景觀大三房|巨城旁 核心優勢，買房指標一次到位： 🌳 緊鄰親水公園綠帶 下樓就到親水公園，散步、運動、遛狗轉身即達。在市中心最精華的軸線上，坐擁千坪城市綠肺，天天享受高負離子芬多精。 ☀️ 完美三面採光・雙面景觀 市中心難得一見的三面採光設計！前後無遮蔽，陽光灑落屋內每個角落，室內通風極佳、明亮舒適。親水公園的四季風景就是您家最美的天然畫作。 🌆 市中心無敵生活機能 位於新竹市核心（巨城商圈、東門商圈旁），銀行、美食、名校、百貨近在咫尺。鬧中取靜的純住環境，讓您兼顧事業與生活品質。 📐 坪效極佳、經典正三房 格局方正、動線流暢，完全沒有走道空間的浪費。房間間間開窗、採光絕佳，非常適合首購族、換屋族或小家庭一步到位。 💕歡迎隨時預約賞屋💕

• 公寓
• 43.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.50 坪
• 主 30.54 坪
• 建物 30.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

培英街陽光大四房｜八大...　新竹市東區培英街

YC1803840 ※室內加陽台33坪，三面採光，三陽台，通風採光極佳 ※全新整理大四房，頂樓已全新做好防水，全新鋁門窗、廚具、衛浴皆更新 ※新竹東區門牌，正八大學區核心優質地段，走路上學就是近，櫻花步道通學很安全 ※鄰近食品路商圈、竹蓮市場，忠孝大全聯，食衣住行免煩惱 ※早上十八尖山散步，下午麗池公園散步，晚上再到體育館操場運動，假日還有花市市集，生活好愜意 ※入主八大學區，國小到高中都在500公尺內，到竹科十分鐘，到巨城十分鐘 ※文教區，人文素質高 ※低總價買四大房，早買早享受培英街陽光大四房｜八大學區櫻花步道|走路上學 ※室內加陽台33坪，三面採光，三陽台，通風採光極佳 ※全新整理大四房，頂樓已全新做好防水，全新鋁門窗、廚具、衛浴皆更新 ※新竹東區門牌，正八大學區核心優質地段，走路上學就是近，櫻花步道通學很安全 ※鄰近食品路商圈、竹蓮市場，忠孝大全聯，食衣住行免煩惱 ※早上十八尖山散步，下午麗池公園散步，晚上再到體育館操場運動，假日還有花市市集，生活好愜意 ※入主八大學區，國小到高中都在500公尺內，到竹科十分鐘，到巨城十分鐘 ※文教區，人文素質高 ※低總價買四大房，早買早享受

• 公寓
• 45.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 37.90 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

博愛街八大學區首選｜東...　新竹市東區博愛街

YC0837201 【明星雙學區卡位｜博愛街優質美寓】 坐落於新竹精華八大學區，東園國小與培英國中雙明星校區，給孩子最優質的教育環境。 步行即達麗池公園與假日花市，週末享有豐富綠意與休閒生活；生活採買緊鄰大全聯與八大學區商圈，日常機能極佳。 博愛街靜巷三房，採光通風兼具，環境單純安靜，是注重教育與生活品質的家庭卡位首選！博愛街八大學區首選｜東園培英學區｜稀有釋出三房 【明星雙學區卡位｜博愛街優質美寓】 坐落於新竹精華八大學區，東園國小與培英國中雙明星校區，給孩子最優質的教育環境。 步行即達麗池公園與假日花市，週末享有豐富綠意與休閒生活；生活採買緊鄰大全聯與八大學區商圈，日常機能極佳。 博愛街靜巷三房，採光通風兼具，環境單純安靜，是注重教育與生活品質的家庭卡位首選！

• 公寓
• 45.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主 24.0 坪
• 建物 24.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

新竹X計畫旁的大地坪店...　新竹市東區東明街

YC0837153 / 新竹x計畫園區旁，位在昌益新建的三大社區出入口，近千戶的住宅要道 / 正三角窗，後方有近千坪公園，大路邊好出入 / 大透天，自有空地庭院，動線好規畫 / 面寬約12米，縱深約21米 / 敬請預約看屋 新竹X計畫旁的大地坪店面 東區最夯區段 / 新竹x計畫園區旁，位在昌益新建的三大社區出入口，近千戶的住宅要道 / 正三角窗，後方有近千坪公園，大路邊好出入 / 大透天，自有空地庭院，動線好規畫 / 面寬約12米，縱深約21米 / 敬請預約看屋

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.24 坪
• 主 26.68 坪
• 建物 26.68 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,033 萬 2,555萬

15.8 %

來看看米粉的故鄉，南勢...　新竹市北區延平路一段

YC1695007 ★近公道三，上68快速道路，國道3號，南來北往超便利。 ★近虎林市場，中和市場，國軍福利中心，採購超方便，記得帶環保袋響應環保人人有責喔！ ★騎車到延平大飯店超快速，食尚玩家採訪過的英王肉圓也很近，一邊吃肉圓一邊看飛機很療癒，還有大排長龍在地超有名的我家鹽酥雞，老闆給的份量不手軟！路口就有全家，coco手搖杯好好喝！吃飽喝飽大大滿足！ ★騎車五分鐘到城隍廟商圈，神明加持！好吃好喝好好買！ ★國中國小皆是雙學區，虎林國小西門國小，虎林國中成德國中，寶貝學習任您安排。 ★巷弄安靜，鄰居很親切笑咪咪，千金難買好鄰居。 ★落地窗坐東向西，賺錢沒人哉。 ★8米大面寬，室內24坪，3房2廳2衛，好規劃。 ★公寓一樓免爬樓梯，免管理費。 來看看米粉的故鄉，南勢田字型一樓 好用邊間三房 ★近公道三，上68快速道路，國道3號，南來北往超便利。 ★近虎林市場，中和市場，國軍福利中心，採購超方便，記得帶環保袋響應環保人人有責喔！ ★騎車到延平大飯店超快速，食尚玩家採訪過的英王肉圓也很近，一邊吃肉圓一邊看飛機很療癒，還有大排長龍在地超有名的我家鹽酥雞，老闆給的份量不手軟！路口就有全家，coco手搖杯好好喝！吃飽喝飽大大滿足！ ★騎車五分鐘到城隍廟商圈，神明加持！好吃好喝好好買！ ★國中國小皆是雙學區，虎林國小西門國小，虎林國中成德國中，寶貝學習任您安排。 ★巷弄安靜，鄰居很親切笑咪咪，千金難買好鄰居。 ★落地窗坐東向西，賺錢沒人哉。 ★8米大面寬，室內24坪，3房2廳2衛，好規劃。 ★公寓一樓免爬樓梯，免管理費。

• 公寓
• 46.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.41 坪
• 主 24.95 坪
• 建物 24.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

西大路黃金稀有店面｜近...　新竹市北區西大路

YC0837184 ＊西大路稀有黃金透天店面釋出,附近美食小吃林立,走路就到全家便利商店和郵局,近城隍廟,大遠百,棒球場 ＊近知名國際咖啡廳星巴克，近竹光國中,磐石中學走路即可到達，學生上下學,人潮就是錢潮 ＊西大路為新竹市主要幹道,銜接經國路、公道三，南來北往極其便利，是進駐新竹市中心的絕佳門檻 食衣住行育樂樣樣俱全，屬於開發飽和、物件稀有的穩定增值區。西大路黃金稀有店面｜近竹光星巴克｜磐石中學 ＊西大路稀有黃金透天店面釋出,附近美食小吃林立,走路就到全家便利商店和郵局,近城隍廟,大遠百,棒球場 ＊近知名國際咖啡廳星巴克，近竹光國中,磐石中學走路即可到達，學生上下學,人潮就是錢潮 ＊西大路為新竹市主要幹道,銜接經國路、公道三，南來北往極其便利，是進駐新竹市中心的絕佳門檻 食衣住行育樂樣樣俱全，屬於開發飽和、物件稀有的穩定增值區。

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主 42.41 坪
• 建物 42.41 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,498萬

湳雅大全聯方正三房公寓...　新竹市北區水田街

YC1695018 北門國小/光華國中學區 水田熱鬧地段 鬧中取靜 大魯閣/大權聯就在旁邊 出門巷口有全家便利商店 再遠一點就道巨城 純室內23平方正3房格局 前後大陽台 雖沒電梯，但位在二樓 屋況需要整理 早期少有的鋼筋混凝土工程 一手屋主惜售湳雅大全聯方正三房公寓二樓|水田街|租不如買 北門國小/光華國中學區 水田熱鬧地段 鬧中取靜 大魯閣/大權聯就在旁邊 出門巷口有全家便利商店 再遠一點就道巨城 純室內23平方正3房格局 前後大陽台 雖沒電梯，但位在二樓 屋況需要整理 早期少有的鋼筋混凝土工程 一手屋主惜售

• 公寓
• 47.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 4.80 坪
• 主 23.46 坪
• 建物 24.55 坪
• 3房(室)2廳1衛

828萬

【東門圓環商圈】正市中...　新竹市東區大同路

YC1853643 1. 市中心黃金地段，散步即達生活圈 超強聯外交通：緊鄰新竹火車站與東門圓環，位處中正路、東門街與中山路等主幹道交會區域。   人文美食匯聚：步行數分鐘即可到達新竹都城隍廟、護城河親水公園，以及近年引爆話題熱鬧東門市場。   2. 文青創業與質感小店聚落 地標級文創亮點：鄰近工藝精品.金飾店與咖啡人文特色店。   多元生活美學：獨立甜點店、日式喫茶貝果店、老字號冰品店與手作雜貨，讓這條街隨處透著人文氣息。   3. 「樓下營業、樓上住家」的最佳彈性 大同路的住店空間具備舊城區特有的縱深與格局靈活性：   一樓店面：面寬適宜、人流穩定（兼具觀光客與在地質感客群），適合經營質感咖啡館、設計工作室、手作工坊、精品店或特色餐飲。   二樓以上住家：享有離塵不離城的生活機能，推開窗即可感受舊城區優雅的建築風情與街巷日常。   適合作業與進駐型態 創業個人／品牌工作室：文創選品、設計公司、個人美學沙龍、獨立藝廊。   特色輕食與餐飲：精品手沖咖啡、預約制甜點工作室、日式私廚。   風格自住兼辦公：適合追求生活品味，希望將事業與居住空間完美融合的創作者或自由工作者。   現況保留天井與貨梯空間未來設備更新、上下貨運送方便.    【東門圓環商圈】正市中心商業區•大同路透天住店 1. 市中心黃金地段，散步即達生活圈 超強聯外交通：緊鄰新竹火車站與東門圓環，位處中正路、東門街與中山路等主幹道交會區域。   人文美食匯聚：步行數分鐘即可到達新竹都城隍廟、護城河親水公園，以及近年引爆話題熱鬧東門市場。   2. 文青創業與質感小店聚落 地標級文創亮點：鄰近工藝精品.金飾店與咖啡人文特色店。   多元生活美學：獨立甜點店、日式喫茶貝果店、老字號冰品店與手作雜貨，讓這條街隨處透著人文氣息。   3. 「樓下營業、樓上住家」的最佳彈性 大同路的住店空間具備舊城區特有的縱深與格局靈活性：   一樓店面：面寬適宜、人流穩定（兼具觀光客與在地質感客群），適合經營質感咖啡館、設計工作室、手作工坊、精品店或特色餐飲。   二樓以上住家：享有離塵不離城的生活機能，推開窗即可感受舊城區優雅的建築風情與街巷日常。   適合作業與進駐型態 創業個人／品牌工作室：文創選品、設計公司、個人美學沙龍、獨立藝廊。   特色輕食與餐飲：精品手沖咖啡、預約制甜點工作室、日式私廚。   風格自住兼辦公：適合追求生活品味，希望將事業與居住空間完美融合的創作者或自由工作者。   現況保留天井與貨梯空間未來設備更新、上下貨運送方便.   

• 透天厝
• 48.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.96 坪
• 主 66.55 坪
• 建物 66.55 坪
• --房(室)4廳4衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

新上

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

鐵道路＆武陵路雙面臨路...　新竹市北區武陵路

YC1695003 【武陵×鐵道路】雙面臨路鑽石地基，稀有釋出！ 🏡 物件核心亮點 超大總地坪： 89.54 坪（含透天土地 30.8 坪 + 建地 56.8 坪 + 道路用地 1.8 坪） 前後雙面臨路： 前臨 10 米 鐵道路、後臨 6 米 武陵路，前後進出無無死角，動線極佳！ 💡 多元規劃，無限潛力 建商首選： 基地完整且好規劃，推案開發極具效益。 層峰自建： 打造大面寬電梯豪華別墅，滿足三代同堂尊榮生活。 🚗 黃金交通網絡 樞紐優勢： 緊鄰武陵高架與台68線快速道路，串聯竹科、新竹市區與高鐵站區，南北往來快速便捷。 🛒 繁華生活機能 商圈核心： 坐落IFG遠雄廣場、大全聯頂級商圈，食衣住行育樂一應俱全，享成熟機能與保值潛力。 鐵道路＆武陵路雙面臨路大透天+建地56坪 【武陵×鐵道路】雙面臨路鑽石地基，稀有釋出！ 🏡 物件核心亮點 超大總地坪： 89.54 坪（含透天土地 30.8 坪 + 建地 56.8 坪 + 道路用地 1.8 坪） 前後雙面臨路： 前臨 10 米 鐵道路、後臨 6 米 武陵路，前後進出無無死角，動線極佳！ 💡 多元規劃，無限潛力 建商首選： 基地完整且好規劃，推案開發極具效益。 層峰自建： 打造大面寬電梯豪華別墅，滿足三代同堂尊榮生活。 🚗 黃金交通網絡 樞紐優勢： 緊鄰武陵高架與台68線快速道路，串聯竹科、新竹市區與高鐵站區，南北往來快速便捷。 🛒 繁華生活機能 商圈核心： 坐落IFG遠雄廣場、大全聯頂級商圈，食衣住行育樂一應俱全，享成熟機能與保值潛力。

• 透天厝
• 50.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 89.54 坪
• 主 24.08 坪
• 建物 24.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

6,938萬

護城河首排金店面搶占新...　新竹市東區勝利路

YC1675769 1.位於市中心精華區及站前&東門城核心地段，緊鄰護城河親水公園第一排 2.護城河畔成為市民休憩交流好地方，更多創意行銷活動，串聯在地美食、歷史場域與特色商圈，深化城市魅力，周邊有東門市場與新竹州圖 書館等充滿文藝氣息的星巴克 3.1F知名連鎖餐飲穩定收租定中，前後鄰路2F可獨立進出，2F目前空屋可看屋 4.2F適健身中心、美甲美顏、網咖、PIANO酒吧、 5.近新竹火車站交通便利 護城河首排金店面搶占新竹核心財位 1.位於市中心精華區及站前&東門城核心地段，緊鄰護城河親水公園第一排 2.護城河畔成為市民休憩交流好地方，更多創意行銷活動，串聯在地美食、歷史場域與特色商圈，深化城市魅力，周邊有東門市場與新竹州圖 書館等充滿文藝氣息的星巴克 3.1F知名連鎖餐飲穩定收租定中，前後鄰路2F可獨立進出，2F目前空屋可看屋 4.2F適健身中心、美甲美顏、網咖、PIANO酒吧、 5.近新竹火車站交通便利

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪

5,188 萬 4,998萬

3.7 %

市中心！中正路活巷透天...　新竹市北區中正路

YC1630018 1. 正新竹市中心-中正路，前庭後院活巷寧靜透天 2. 運動生活：近新竹運動中心，運動減壓，身體健康好容易 3. 機能：散步就到全聯、中正路商圈，生活用品、美食採買超便利 4. 購物：逛街、購物，巨城購物中心、大魯閣湳雅廣場，車程約5分鐘內即可到達 5. 交通：近68快速道路，聯外交通便捷，往南、往北皆快速便捷 6. 學區：北門國小、戴熙國小(共同學區），光華國中，車程約5分鐘，父母接送好輕鬆 7. 有天有地，重新規劃打造屬於自己的家，親臨才知它的好！ 8. 一樓可改室內車庫，不用擔心愛車日曬雨淋！ 9. 屋主起家厝，惜售！地點佳、機能棒，喜歡舊屋改造的您，千萬別錯過了！ 市中心！中正路活巷透天 ｜前庭後院 實用三代宅 1. 正新竹市中心-中正路，前庭後院活巷寧靜透天 2. 運動生活：近新竹運動中心，運動減壓，身體健康好容易 3. 機能：散步就到全聯、中正路商圈，生活用品、美食採買超便利 4. 購物：逛街、購物，巨城購物中心、大魯閣湳雅廣場，車程約5分鐘內即可到達 5. 交通：近68快速道路，聯外交通便捷，往南、往北皆快速便捷 6. 學區：北門國小、戴熙國小(共同學區），光華國中，車程約5分鐘，父母接送好輕鬆 7. 有天有地，重新規劃打造屬於自己的家，親臨才知它的好！ 8. 一樓可改室內車庫，不用擔心愛車日曬雨淋！ 9. 屋主起家厝，惜售！地點佳、機能棒，喜歡舊屋改造的您，千萬別錯過了！

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 36.75 坪
• 建物 36.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,777萬

近老爺酒店｜園區旁邊｜...　新竹市東區光復路一段

YC1803845 竹科門戶商圈，下班秒到家，一公里內包辦國小、國中、高中與傳統市場，近交流道與各賣場，食衣住行一應俱全。 稀有田字型、大面寬、大地坪！現況8 房、室內百坪空間，活巷進出。 兼具自住與改套房的條件，更臨 6 米計畫道路（未開通）未來潛力點。近老爺酒店｜園區旁邊｜光復路大地坪透天 竹科門戶商圈，下班秒到家，一公里內包辦國小、國中、高中與傳統市場，近交流道與各賣場，食衣住行一應俱全。 稀有田字型、大面寬、大地坪！現況8 房、室內百坪空間，活巷進出。 兼具自住與改套房的條件，更臨 6 米計畫道路（未開通）未來潛力點。

• 透天厝
• 72.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.37 坪
• 主 109.14 坪
• 建物 109.14 坪
• 8房(室)2廳3衛

3,300萬