永慶不動產 新竹忠孝一品加盟店｜買房子

湳雅大全聯|公園景觀戶|三房平車-森林首席！ 機能滿點： 湳雅大全聯、大魯閣湳雅廣場就在周邊，採買逛街隨心所欲。 通勤神速： 近台 68 線快速道路，上下班串聯竹科、竹北超順暢。 舒適樓層： 6 樓好採光、通風佳，格局方正舒適。 文教宜居： 優質學區環繞，生活單純安全。

安利皇家電梯豪墅，精品質感，大地坪，大車庫 科技新貴首選：【竹科人放大空間】全新花崗岩電梯豪墅｜4套房＋前院大車位，10分鐘上西濱、快速道路。 三代同堂痛點：【別讓父母再爬樓梯】全新純電梯別墅｜1樓可作孝親房/工作室，4大獨立套房互不打擾。 生活品味導向：【擁抱南寮海風與大露臺】木紋磚頂樓露臺空間｜花崗石氣派外觀，打造您的私家渡假招待所。 🚗 前庭大車位，大門進入即可作為獨立辦公空間。 🛋️ 二樓整層大客餐廳，視野採光絕佳。 🛏️ 三四樓 4 大全套房，每房皆帶獨立陽台。 🌌 五樓星空大露臺，打造私人露天派對。 🛗 中央電梯直達各層，長輩上下樓梯零負擔。 配置太格德國木地板、施耐德回路保護開關、KOHLER馬桶、林內廚具…精緻高質感住宅，就是要讓您倍享尊榮

新竹之昇客廳寬6米1，面體育場無限棟距，雙平車 ✨ 新竹之昇 30層SRC制震建築，結合了建築大師王銘鴻、涵碧樓御用大師王勝正、宏盛帝寶豪宅景觀老圃造園，以及營造實力極強的山發營造，驚艷之作！ ✨ 全區三棟，348戶，零店面，全平面車位，每棟一層四戶，三部電梯，戶戶邊間。 📍面5萬4000坪的麗池公園， 八大學區核心，2100坪壯闊基地，千坪造景花園中庭，回家就像隱入市中心的森林公園！ 📍本戶 6米1大尺度的寬敞客廳空間，輕食區、熟食區的兩個料理空間，動線完美，雙主臥設計，間間光線，間間大房！

哈佛大學城｜現成收租6套房 哈佛大學城社區近中國科技大學新竹校區、北湖車站， 走路到車站7分鐘，交通便利，學生與通勤族租屋需求穩定 穩定收租中，社區24H管理，有垃圾集中 6套房含基本家具 附近有自助洗衣，洗脫烘一次搞定 電梯華廈，免爬樓梯 社區有提供汽機車位出租

宸岳首品 公道三 新穎美三房 附車位 公道三與延平路生活圈，市區10分鐘的便利交通 屋況新穎，美裝潢，三房，附車位  非常適合小家庭 廚房有做高雅的玻璃拉門，增加透光與空間感，降低油煙 陽台採光罩已做好，晒衣很放心 主臥衛浴有開窗，次衛有隔間有部份玻璃磚 新婚、首購、小資買屋，本屋符合新青安貸款 鄰近南勢重畫區，公道三週邊持續發展，生活機能佳 國小、國中都很近   10分鐘大遠百生活圈，附近有公車站、youbike站，日常出行方便 公道三連接68快速道路與國三新竹交流道，交通十分便捷 屋新、三房、車位、美裝潢、學區、垃圾有專人處理 7-11，全家，萊爾富，蝦皮，全都有 米粉寮公園，南勢公園是日常休閒運動的好地方

竹科通勤極速圈｜星都匯D區｜好運8樓大三房平車 ✦星都滙D區，全新交屋，登記住宅(適用新青安)，中高樓景觀戶，全室採光明亮。 ✦格局方正，主+附26.6坪，臥室、衛浴間間有窗，室內大空間三房，首購首選。 ✦竹科人聚落 × 自由裝潢 × 保值性佳。 ✦物業24小時管理，代收包裹，公設完善，從單身~成家~退休，居住安全有保障! ✦坡道平面超大車位，安心停車免煩惱。 社區旁二重公園有evalue充電站 ✦上班車程大約5分鐘到工研院、10分鐘到竹科、鄰近68快速道路、國道3號、上員火車站，用市區2房價買這戶大3房超值!

椰林IS 質感輕工業風與現代木質感 景觀戶 椰林竹北高品質建築知名建商，知名設計師精心規畫。 公領域金正大！軟裝、家具、裝潢建材差異，光線的流動～營造出人本的居住空間！ 制式的空間設計out ！追求高質感更有生活品味的居住空間選這裡就對了！ 期待的自我實現！人生只有一回合！要愛自己多一些！

大溪介壽路20米路大面寬工業用地，近八德，交通便 桃園大溪 近交流道方正臨路工業用地 第一種工業地232.825坪 建蔽容積 70 / 140 道路用地26.193坪 面寬約17.5米 臨20米路上~ 有水~有電~ 未來2030年預計開通的大鶯德豐交流道距離1KM內 地主計畫趕不上變化 所以決定出售

煙波CASA~極景日式美邸&闊綽大視野/雙平車 1. 社區規劃特色 純住宅、零店面：全區共 124 戶，無商業店面進駐，樓高規劃為地上10層與14層、地下3層出入單純、居住環境安寧。 公設：規劃有交誼廳、KTV 、健身房、閱讀室、兒童遊戲室、等公共設施。 物業管理：提供 24 小時保全與物業管理服務 2. 交通與生活機能 商圈距離：沿中山路直行約 10 分鐘車程可達新竹城隍廟、大遠百商圈。 交通便利性：經景觀大道可快速連接茄苳交流道（國道3號），南北往來便捷。 學區：國小學區為頂埔國小，國中學區為成德高中國中部。  生活機能：鄰近頂福大公園、楓康超市，生活機能便利。 3.室內日式質感、闊綽空間  主建物26坪極致放大：將傳統格局調整為「1大套房 + 1質感和室 + 開放式書房 + 大客廳+餐廳吧台」，釋放視覺空間，擺脫小坪數壓迫感。  三面採光、衛浴有開窗、乾濕分離，採用中島式廚房、2個連號平面車位

利晉曙光 | 全新豪宅｜巨城+三民學區 ◆位在新竹北大路與錦華街的壯闊千坪基地-【利晉曙光】限量尊榮188戶         致敬自已 同時給家人最好      ◆由工程實力雄厚的利晉工程推出，擁有一甲子營造功力的建商，全國知名的富邦信義A25總部、BELLAVITA寶麗廣場、蘭陽博物館，其中新竹豪宅「磐龍」正是利晉在地指標性豪宅代表作。 ◆古典高雅的歐式雙塔建築，將會是新竹市北大路上最耀眼的頂級豪宅，是您置產新竹的明智首選。 ◆步行約5分鐘就能到新竹最知名的巨城購物中心、新竹圖書館新總館、新竹文化中心演藝廳、曙光國小、曙光中學，座落在新竹市政核心地段，千載難逢，誰與爭峰。 ◆除了地段高級，搭配的也是頂規的建材配備：包括YKK AP氣密窗搭配6+6 Low-E膠合玻璃、德國Leicht廚具、Best/BOSCH廚電設備、主客衛浴皆配TOTO全自動電腦馬桶、Panasonic暖風機等；衛浴不分乾濕區全室防水、全區不斷電（除空調），電動車規劃匯流排系統，規劃完善！ ◆大三房＋平面車位，10樓向南景觀樓層，住進來，心裡有愛，眼裡有光！ 綠帶環繞  三民綠帶、經國綠園道、中央公園、錦華公園、新竹護城河公園、走近走遠天天都有好風景與好心情 基地對面就是曙光小學，旁邊就是曙光中學，又是三民學區  走路到新竹女中也很近 餐餐健康，不再只是Ubereats、Foodpanda，錦華市場、巨城百貨、新竹果菜市場、新鮮食材任你大買特買。 土地持分4.63坪，實際依建商預售合約為主

竹市都計農｜三姓橋車站旁|臨路｜平坦｜投資置產 新竹市稀有都市計畫內農地 絕佳投資良機！ 🌿都市計畫內農地 🏞現況：土地平坦，發展潛力高 🚉交通優勢：近車站，交通便利，生活機能完善 🛣周邊環境：臨路位置，進出方便，適合多元規劃 無論是自用、長期投資或未來規劃，都值得您深入評估！

明新首席2｜大視野棟距三室平車|超值出售 ■ 三室格局+平車，主建＋附屬約25.8坪，空間方正、動線順暢。(本戶登記辦公室) ■ 位於4樓，邊間戶、雙面採光，前後大陽台通風良好、採光極佳。 ■ 前陽台朝東北，綠景遼闊視野，棟距無限。 ■ 雙衛浴皆開窗，乾濕分離設計，空氣流通、不易潮濕。 ■ 車位有預留充電樁管線 ■ 社區雙面臨路、鄰近公園綠地，環境清幽、居住品質高。 ■ 公設完善：迎賓大廳、健身房、交誼廳、宅配收發區、回收室，一應俱全。 ■ 社區地點坐落竹北、新豐交界樞紐點，無論通勤竹科或往返新豐、湖口都便利 ■ 近全聯、家樂福與新豐前站商圈，周邊小吃林立、採買便利，生活步調輕鬆愜意。 ■ 台1線替代道路第1期工程(台68至118線)正式開工，完成後不僅可分散台1線車流， 還可提供用路人直接銜接台68線快速道路，避免行經市區道路造成壅塞，進一步健全新竹縣整體路網。

西大電梯好大三房｜竹蓮商圈|八大學區 |近竹科 本屋位於西大路上,竹蓮市場生活圈,鄰近寶山路入口,進新竹科學園區方便 近竹蓮市場,採購便利,園區上班超快速,省下大把上班進園區時間 鄰近學區為”竹蓮國小“,”建華國中“,接送小孩上下課,超快速 西大路大遠百近在咫尺,全聯麥當勞走路就到,下樓即可到達公園,小憩散步 生活樂悠閑,要便利有便利,要休閒有休閒,上班不在長途跋涉,是您居住的首選

【專任】南寮|富美自辦重劃田138坪•增值潛力股 位於新竹市北區的富美自辦市地重劃區，東至富美路、南臨東大路、西接西濱公路竹港大橋。 具備街廓方正、完整大坪數規劃、鄰近富美宮與竹港在地生活圈及西濱快速道路交通便利性等四大核心優點，深具長期增值與使用彈性。 街道與規劃優勢 街廓整齊：道路與地下管線全新規劃，擺脫老舊社區的雜亂感。 方正格局：土地形狀完整，建築設計與空間利用的效率極高。 低度開發：環境單純，未來市容新穎一致。 地理與交通機能 交通便利：緊鄰西濱公路（台61線），南來北往連接竹市核心或外縣市十分快速。 鄰近舊港：靠近東大路與富美宮一帶，享有在地既有的人文與採買便利。 投資與增值潛力 稀有釋出：重劃進行中土地.高度整合後.具備市場增值優勢。 動能強勁：屬於新竹漁港特定區細部計畫的優先發展區，未來發展備受期待。 https://land.hccg.gov.tw/content/?parent_id=10615&type_id=10615 (⬆️參考資訊:新竹市政府地政處/土地開發)

竹東【富廣和合】面公園•高樓層景觀•三房平車 🏆竹東至善新興重劃區.鄰近下公館商圈.生活便利! 🏆近68快速道路.南來北往.到園區上班都方便 🏆公園旁明亮.三房+平車.採光通風棒 🏆環區步道.兒童公園.公設完善. 全家人的夢想城堡 🏆走路3分鐘就到竹東游泳池、全民運動館、近縣立竹東幼兒園 🏆高樓層視野好.回家像渡假輕鬆自在~ 🍎全新交屋.歡迎來電預約🍎

專任首賣南科車站商圈滿租店面+投套 南科火車站旁 LM特區，新興重劃區，6分鐘西拉亞大道直達科學園區。 陽光綠意的開闊街道，是南科人居住的好選擇。 附近飲食，7-11、美廉社、蝦皮、診所等，對外交通方便，6分鐘可到善化夜市。 鄰近的停車場方便停車。 蓮潭國中、國小  蓮潭公園也都在附近。 善新西拉雅停車場，充電站，開電車也很方便喔！ 店面+4套房，設備完善，專人代管。 設置淨水系統、熱控飲水機、熱泵式電熱水器、洗衣機、頂樓曬衣區也搭好採光罩。 前後有路，好出入，是投資自用的極佳選擇 ～歡迎來洽詢！

新竹之昇C1-9樓 中庭綠景戶 邊間 東園學區 走出家門就是17 公頃城市綠肺  新竹公園 培英、東園旁，給孩子最好的成長環境 食品路 x 綠水路，雙軸心的優雅轉身。 九樓視野與高度的完美平衡，俯瞰食品路體育場與公園街景。 千坪基地，0店面的高質感純住宅社區 明星學區走路上學，家長免接送 18尖山休閒運動保持最佳狀態 大賣場、百貨、果菜市場、便利時尚傳統全都包辦 SRC制震設計，高規建材，完美呈現 百年一遇、地標地段、新竹之昇  給您極致榮耀

近楊梅交流道【SRC結構+挑高樓層】大型企業廠辦 超大規模鋼骨造SRC結構+挑高樓層,萬坪丁工大型企業廠辦。 單層面積超過1000坪.附變電所，有特高壓電，契約電力供應15MW 樓高有4-6米，樓地板承重800kg/m2.貨梯3噸2部，4-6樓有吊裝口. 稀有萬坪級整棟工業廠房、B1~9F完整規畫。 可依企業需求彈性配置、有大型停車場。 臨路8米.交通便捷!近楊梅交流道.近省道。也近未來湖口第二交流道 建蔽容積率70%300% 適合企業總部、重機具工業、物流倉儲、科技製造與大型擴廠需求，展現企業規模與品牌氣勢~

博愛街八大學區首選｜東園培英學區｜稀有釋出三房 【明星雙學區卡位｜博愛街優質美寓】 坐落於新竹精華八大學區，東園國小與培英國中雙明星校區，給孩子最優質的教育環境。 步行即達麗池公園與假日花市，週末享有豐富綠意與休閒生活；生活採買緊鄰大全聯與八大學區商圈，日常機能極佳。 博愛街靜巷三房，採光通風兼具，環境單純安靜，是注重教育與生活品質的家庭卡位首選！

光與影的自然景觀 全新竹科莊園雙併花園美大墅 你是不是也在找一間不是那麼無聊的居住環境? 歡迎來到竹科莊，與山林為鄰，與大自然做鄰居。 一整座別墅屋苑，從大院、沐清城、竹科莊園，上百戶24小時管理的社區住宅。 本期的竹科莊園，是自帶大院子，從後陽台走出來就是自家的後花園，想種種辣椒，薄荷香氛，或是種餐桌守護者高麗菜，想吃什麼自己有開心農場，或是想要種觀葉植物，陽光進的來，植物長得好，屋主沒煩惱。 往上來就是一整片的相思樹林，每年的4-5月小黃花盛開。 平日裏鳥語花香，四季光影變化，讓生活增添色彩，夜晚星空，天然氧吧！遠離城市喧囂，高綠覆率的環境能讓身心靈徹底放鬆。 適合全家人居住的養身宅邸環境，你可以享受光著腳丫子走在柔軟的草地上，院子裏露營，也野餐。 毛孩一定會很愛的環境，追追蝴蝶，巧遇來訪的松鼠，喵喵，不同季節會來旅行的好友可以作伴，一起玩耍彈跳。 可以在樹林裏健行，在社區裏運動，在家門口一起幫愛車洗澡，在家裏與家人分享生活，一處讓人有趣的住所。 本戶是雙併式的自有車庫的花園別墅，建商已拉好充電椿的線路，電動車友善，環境友善，出行更環保友善地球。 單層主臥+二間大套房，面寬5.5米，雙車庫好停，每一層都有綠景陽台，蒔刻留白、私享境地、歲月靜好。 陽光與樹海，身心靈都滿足，健康更加分。

新竹X計畫旁 忠孝全新整理三房平車 東園培英學區 新竹X計畫正在發展，加上中油市地重畫，公道五形成科技廊帶 本戶位在東園國小與培英國中熱門學區 黃金次頂樓，三面採光，通風明亮，格局方正 全新整理，附一個平面車位 鄰近忠孝大全聯、馬偕醫院、光復路二段，食衣住行超便利 知名清華大學就在附近  新竹八大學區的優質商圈 少戶型，樸實無華，沒有過多的公設，管理費輕鬆負擔

竹北知心畫D11-全新三房平車 全新完工3房2聽2衛 竹北門牌 竹北國小 / 竹北國中學區 山稜線美景印在眼簾 大規格平面車位(寬250cm)，停車不會卡 近台元，交流道，中華路，火車站

楊梅富岡車站美建地｜優質寧靜住宅區 1.寧靜住宅區，近富岡車站、老街  生活機能便利。 2.富岡國小、富岡國中皆走路可到。 3.建地172坪、第三種住宅區、獨家代理，稀有出售

近虎林國小,小坪數好入手農地，有路 [B] 本土地位於虎林里,靠近虎林國小,虎林國中,坪數小好入手,適合想進入快樂農場的新手 附近有虎林傳統市場,711,美聯社,採買購物超便利,近市區,離塵不離城,一個可以讓您舒 壓的好環境,厭倦了都市的壓力,來這裡就對了,放慢自己的腳步,種種合時節的蔬菜,看 看著自己栽種的蔬果一天天長大,既舒壓又有成就感. 本地旁邊亦有相連農地可一併出售

新竹市|虎林街建地|自用|投資|建商的最愛｜ 1 本地位於虎林街裡面,面寬十米,深度33米 2 土地面積100坪,好規劃,可蓋獨棟別墅,前庭後院,前臨馬路,後有田,安靜不吵雜 3 也適合建商蓋新加坡式建築 4 本地離虎林國小,虎林國中,走路可上學 5 騎車可到,虎林傳統市場,711,全家便利商店,美廉社,國軍福利採購站 6 離塵不離城,此地居住品質安靜清幽,附近有大片良田,空氣清新,到城隍廟與市中心也非常便利,是您居住的最佳選擇

隱身千坪稻浪綠意，一間讓家人驕傲一輩子的電梯豪墅 科技新貴首選：【竹科人放大空間】全新花崗岩電梯豪墅｜4套房＋前院大車位，10分鐘上西濱、快速道路。 三代同堂痛點：【別讓父母再爬樓梯】全新純電梯別墅｜1樓可作孝親房/工作室，4大獨立套房互不打擾。 生活品味導向：【擁抱南寮海風與大露臺】木紋磚頂樓露臺空間｜花崗石氣派外觀，打造您的私家渡假招待所。 🚗 前庭大車位，大門進入即可作為獨立辦公空間。🛋️ 二樓整層大客餐廳，視野採光絕佳。🛏️ 三四樓 4 大全套房，每房皆帶獨立陽台。🌌 五樓星空大露臺，打造私人露天派對。🛗 中央電梯直達各層，長輩上下樓梯零負擔。

台北巴洛克別墅，社區管理，四房，三車庫 ☝台北巴洛克社區 帝王坐向，落地窗朝南，人車分道社區型，單純住宅，B1~4樓使用空間大，地33坪，建坪97，4房3廳4衛浴，住戶單純25戶。 ☝門禁兩道很安心： 警衛管理，兼具出入安全性與隱密性，有綠植走廊歡迎你回家！社區安靜，鳥兒唱歌沒有車聲喧囂。 ☝開心出門平安回家： 捷運：鄰近機捷 A8 長庚醫院站（直達車停靠站），可快速往返台北車站及桃園國際機場。 高速公路：開車數分鐘即可上國道一號（林口交流道），南來北往相當便利。 ☝上班展現自我價值： 鄰近華亞園區、艾斯摩爾AI園區...等。 ☝書中自有黃金屋，學區： 文華國小（有 youbike)、大華國小、大崗國中及長庚大學、銘傳大學等學校。 ☝能吃能喝就是福： 文華國小商圈、復興一路商圈與長庚醫院前商圈，各種美食、餐飲店面、超商、手搖飲多種選擇，日常採買十分便利。 ☝自家很好停車： 小車可以停三台沒問題，一大，兩小車開進來空間ok唷！ ☝照顧自己健康人人有責： 巷口就有免費公車到林口長庚紀念醫院，擁有全台頂尖的醫療資源與照護能量。 ☝好舒壓多巴安公園綠地： 文華公園、龜山運動公園，整體居住環境靜謐且具備良好的綠覆率。 ☝屋主惜售有緣人！

東園培英｜三房雙衛公寓｜前陽台進出學區宅首購必看 🌿 繁華轉身，遇見滿載溫度的起家好宅 這是一間陪伴屋主一路順遂、滿載福氣的起家厝。 沒有高公設比的虛坪負擔，每一坪都是扎扎實實的生活感； 巷口即是生活，巷內即是寧靜，為家人許一個走路上學、自在生活的安穩日常。 ✨ 黃金低樓層｜免爬高二樓｜可當工作室兼住家 回家不吃力、採買提重物優雅上樓；當預約制工作室剛剛好；公寓產品中極度稀有的黃金樓層，釋出即是焦點。 ✨少見內外分明｜玄關前陽台進出 踏入家門前先在陽台卸下一身塵囂與落塵，兼顧隱私與儀式感，打造綠意小花園或專屬落塵玄關皆宜。 ✨大器採光格局｜前後陽台＋主臥獨立陽台 通風對流極佳，空間朗闊好規劃；主臥自帶陽台，是晨起曬著微光喝杯咖啡的私密療癒角落。 ✨乾爽通風指標｜雙衛浴皆開窗 老公寓難得一見的雙衛浴開窗設計，告別潮濕發霉困擾，全天候保持自然對流與清新空氣。 ✨頂級文教明星生活圈｜雙明星共同學區 國小：東園國小 / 竹蓮國小 共同學區 國中：培英中學 / 建華國中 共同學區 新竹高中步行6分鐘可抵達 明星學區環繞，接送輕鬆無負擔。 ✨出則繁華、入則靜謐｜優質里鄰好生活 座落鬧中取靜巷弄，左鄰右舍素質優良、單純安靜； 巷口漫步即達東山街生活圈，超商、人氣麵包店、排隊早餐店林立，採買生活機能一應俱全。 屋主誠意釋出，尋找下一位懂得這份溫度與好地段的有緣人。

南寮|富美自辦重劃171坪田•投資置產最佳標的 位於新竹市北區的富美自辦市地重劃區，東至富美路、南臨東大路、西接西濱公路竹港大橋。 具備街廓方正、完整大坪數規劃、鄰近富美宮與竹港在地生活圈及西濱快速道路交通便利性等四大核心優點，深具長期增值與使用彈性。 街道與規劃優勢 街廓整齊：道路與地下管線全新規劃，擺脫老舊社區的雜亂感。 方正格局：土地形狀完整，建築設計與空間利用的效率極高。 低度開發：環境單純，未來市容新穎一致。 地理與交通機能 交通便利：緊鄰西濱公路（台61線），南來北往連接竹市核心或外縣市十分快速。 鄰近舊港：靠近東大路與富美宮一帶，享有在地既有的人文與採買便利。 投資與增值潛力 稀有釋出：重劃進行中土地.高度整合具備規劃後市場優勢。 動能強勁：屬於新竹漁港特定區細部計畫的優先發展區，未來發展備受期待。 https://land.hccg.gov.tw/content/?parent_id=10615&type_id=10615 (⬆️參考資訊:新竹市政府地政處/土地開發)