近楊梅交流道【SRC結構+...　桃園市楊梅區泰圳路

YC1803857 超大規模鋼骨造SRC結構+挑高樓層,萬坪丁工大型企業廠辦。 單層面積超過1000坪.附變電所，有特高壓電，契約電力供應15MW 樓高有4-6米，樓地板承重800kg/m2.貨梯3噸2部，4-6樓有吊裝口. 稀有萬坪級整棟工業廠房、B1~9F完整規畫。 可依企業需求彈性配置、有大型停車場。 臨路8米.交通便捷!近楊梅交流道.近省道。也近未來湖口第二交流道 建蔽容積率70%300% 適合企業總部、重機具工業、物流倉儲、科技製造與大型擴廠需求，展現企業規模與品牌氣勢~ 近楊梅交流道【SRC結構+挑高樓層】大型企業廠辦 超大規模鋼骨造SRC結構+挑高樓層,萬坪丁工大型企業廠辦。 單層面積超過1000坪.附變電所，有特高壓電，契約電力供應15MW 樓高有4-6米，樓地板承重800kg/m2.貨梯3噸2部，4-6樓有吊裝口. 稀有萬坪級整棟工業廠房、B1~9F完整規畫。 可依企業需求彈性配置、有大型停車場。 臨路8米.交通便捷!近楊梅交流道.近省道。也近未來湖口第二交流道 建蔽容積率70%300% 適合企業總部、重機具工業、物流倉儲、科技製造與大型擴廠需求，展現企業規模與品牌氣勢~

• 廠房
• 4.0年
• 1 ~ 9 / 9樓
• 土地 2,612.94 坪
• 主 9205.05 坪
• 建物 10,395.90 坪

新上

109,000萬

絕版方正大基地｜香山中...　新竹市香山區中華路六段

YC1803808 【策略地利】 位於香山區交通樞紐，緊鄰台 1 線門牌，快速對接國 3 與西濱動線。極速通達竹科及竹南半導體重鎮，是佈局台積電供應鏈、達成精實物流的最佳戰略據點。 【硬核規格】 基地壯闊方正，建物屋齡新，結構正值壯年。高強度樓板承重結合三相動力電，完美相容自動化機台或低溫冷鏈需求。室內格局通透且功能切割分明，垂直運輸便利，大幅縮短投產期程。 【無限彈性】 現場坐擁近三百坪開闊腹地，不僅能滿足大車迴轉及車隊停放，更具備高度的擴建增產潛力。現況環境優雅，自用營運或資產收租皆具備極高投報潛力，成就企業永續經營實力。絕版方正大基地｜香山中華路旗艦廠辦 【策略地利】 位於香山區交通樞紐，緊鄰台 1 線門牌，快速對接國 3 與西濱動線。極速通達竹科及竹南半導體重鎮，是佈局台積電供應鏈、達成精實物流的最佳戰略據點。 【硬核規格】 基地壯闊方正，建物屋齡新，結構正值壯年。高強度樓板承重結合三相動力電，完美相容自動化機台或低溫冷鏈需求。室內格局通透且功能切割分明，垂直運輸便利，大幅縮短投產期程。 【無限彈性】 現場坐擁近三百坪開闊腹地，不僅能滿足大車迴轉及車隊停放，更具備高度的擴建增產潛力。現況環境優雅，自用營運或資產收租皆具備極高投報潛力，成就企業永續經營實力。

• 廠房
• 7.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 594.46 坪
• 主 471.69 坪
• 建物 471.69 坪

34,000萬

王爺壟最美轉角｜重劃區...　新竹縣湖口鄉中義段

YC0163017 地段奇蹟：新湖口高中對面，永久棟距、開闊視野。 絕佳地形：雙面臨路黃金角地，店面效益、建置規劃彈性最大。 頂級生活：麥當勞、全聯、餐廳、星巴克、公園，步行即達，警局為鄰最安心。 人口紅利：緊鄰國道一號與湖口工業區，承接穩定的就業居住剛需。 唯一首選：建商開發、置產養地、傳家資產的指名款！王爺壟最美轉角｜重劃區珍藏建地｜買一塊，少一塊！ 地段奇蹟：新湖口高中對面，永久棟距、開闊視野。 絕佳地形：雙面臨路黃金角地，店面效益、建置規劃彈性最大。 頂級生活：麥當勞、全聯、餐廳、星巴克、公園，步行即達，警局為鄰最安心。 人口紅利：緊鄰國道一號與湖口工業區，承接穩定的就業居住剛需。 唯一首選：建商開發、置產養地、傳家資產的指名款！

• 土地
• 0.0年
• 土地 317.64 坪
• 建物 0.00 坪

22,870 萬 22,800萬

造橋正20米路旁工業廠房...　苗栗縣造橋鄉尖豐路

YC1803807 造橋臨20米工業廠房~超值 建蔽率 70%、容積率 300% 臨尖豐路20米道路旁，大貨車、聯結車、大型貨櫃車輛等進出順暢便利 約12分鐘到頭屋交流道、約20分鐘到頭份交流道、交通便利 已配置 380V 三相電、倉儲、加工、製造、物流、企業總部等多元用途 造橋正20米路旁工業廠房~超值 造橋臨20米工業廠房~超值 建蔽率 70%、容積率 300% 臨尖豐路20米道路旁，大貨車、聯結車、大型貨櫃車輛等進出順暢便利 約12分鐘到頭屋交流道、約20分鐘到頭份交流道、交通便利 已配置 380V 三相電、倉儲、加工、製造、物流、企業總部等多元用途

• 廠房
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,003.82 坪
• 主 555.29 坪
• 建物 555.29 坪

20,000萬

【火車站|大遠百商圈】...　新竹市東區中華路二段

YC1803836 「有謙41」位於新竹市東區中華路二段，口碑讚譽在地建商有謙建設投資興建的住宅大樓建案。 該案主打新竹火車站商圈的生活便利性與「蛋黃區」地段優勢，通勤效率與生活機能的購屋族群。 📍 地段與生活機能 核心地段：坐落於新竹市東區中華路二段，屬於新竹市區精華地帶。 交通優勢：鄰近新竹火車站，步行或車程極短，方便通勤族往返南北。 成熟商圈：周邊機能極佳，距離大遠百、國泰醫院約 5 分鐘車程。 穩定收租:1樓目前連鎖超商.2樓獨立出入口.可開店:美髮.健身房.公司行號 配有車位: 4個機械車位。 🍎全新完工.歡迎預約.蒞臨賞屋🍎 【火車站|大遠百商圈】三角窗店面+2樓大坪數店面 「有謙41」位於新竹市東區中華路二段，口碑讚譽在地建商有謙建設投資興建的住宅大樓建案。 該案主打新竹火車站商圈的生活便利性與「蛋黃區」地段優勢，通勤效率與生活機能的購屋族群。 📍 地段與生活機能 核心地段：坐落於新竹市東區中華路二段，屬於新竹市區精華地帶。 交通優勢：鄰近新竹火車站，步行或車程極短，方便通勤族往返南北。 成熟商圈：周邊機能極佳，距離大遠百、國泰醫院約 5 分鐘車程。 穩定收租:1樓目前連鎖超商.2樓獨立出入口.可開店:美髮.健身房.公司行號 配有車位: 4個機械車位。 🍎全新完工.歡迎預約.蒞臨賞屋🍎

• 店面
• 1.8年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 38.09 坪
• 主 121.08 坪
• 建物 214.67 坪
• --房(室)--廳2衛
• 昇降機械車位

11,752萬

成瀧重劃區旁竹北段農地...　新竹縣竹北市竹北段

YC0128010 單筆1009坪、方正、近成瀧重劃區、適合長期置產、資產配置 在繁忙的竹北科技生活旁，擁有一塊屬於自己的綠意天地。更是您實現耕讀生活、假日農夫夢想 隨著竹北核心區土地飽和，位於成瀧重劃區、AI 園區旁，未來增值可期 成瀧重劃區旁竹北段農地|近台元與環北路| 單筆1009坪、方正、近成瀧重劃區、適合長期置產、資產配置 在繁忙的竹北科技生活旁，擁有一塊屬於自己的綠意天地。更是您實現耕讀生活、假日農夫夢想 隨著竹北核心區土地飽和，位於成瀧重劃區、AI 園區旁，未來增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,009.44 坪
• 建物 0.00 坪

9,590萬

大面寬建地＋農地｜新豐...　新竹縣新豐鄉建興路二段

YC1675755 稀有土地組合釋出！ 位於都市計劃範圍內，結合農地與建地雙重價值，現況已有一層樓透天店面，前後臨路、出入便利，使用彈性高。 這不是單純買房或買地，而是一次到位的資產配置。 ▌物件優勢 ✔ 都市計劃內土地 區域發展方向明確，長期持有具增值潛力。 ✔ 農地＋建地雙土地屬性 兼具利用彈性與價值支撐，未來規劃更具空間。 ✔ 前後臨路 動線順暢，商業可見度佳，亦利後續整體規劃。大面寬建地＋農地｜新豐都市計劃內｜前後臨路 稀有土地組合釋出！ 位於都市計劃範圍內，結合農地與建地雙重價值，現況已有一層樓透天店面，前後臨路、出入便利，使用彈性高。 這不是單純買房或買地，而是一次到位的資產配置。 ▌物件優勢 ✔ 都市計劃內土地 區域發展方向明確，長期持有具增值潛力。 ✔ 農地＋建地雙土地屬性 兼具利用彈性與價值支撐，未來規劃更具空間。 ✔ 前後臨路 動線順暢，商業可見度佳，亦利後續整體規劃。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 304.08 坪
• 主 32.62 坪
• 建物 32.62 坪
• --房(室)--廳1衛

8,800萬

鐵道路＆武陵路雙面臨路...　新竹市北區武陵路

YC1695003 【武陵×鐵道路】雙面臨路鑽石地基，稀有釋出！ 🏡 物件核心亮點 超大總地坪： 89.54 坪（含透天土地 30.8 坪 + 建地 56.8 坪 + 道路用地 1.8 坪） 前後雙面臨路： 前臨 10 米 鐵道路、後臨 6 米 武陵路，前後進出無無死角，動線極佳！ 💡 多元規劃，無限潛力 建商首選： 基地完整且好規劃，推案開發極具效益。 層峰自建： 打造大面寬電梯豪華別墅，滿足三代同堂尊榮生活。 🚗 黃金交通網絡 樞紐優勢： 緊鄰武陵高架與台68線快速道路，串聯竹科、新竹市區與高鐵站區，南北往來快速便捷。 🛒 繁華生活機能 商圈核心： 坐落IFG遠雄廣場、大全聯頂級商圈，食衣住行育樂一應俱全，享成熟機能與保值潛力。 鐵道路＆武陵路雙面臨路大透天+建地56坪 【武陵×鐵道路】雙面臨路鑽石地基，稀有釋出！ 🏡 物件核心亮點 超大總地坪： 89.54 坪（含透天土地 30.8 坪 + 建地 56.8 坪 + 道路用地 1.8 坪） 前後雙面臨路： 前臨 10 米 鐵道路、後臨 6 米 武陵路，前後進出無無死角，動線極佳！ 💡 多元規劃，無限潛力 建商首選： 基地完整且好規劃，推案開發極具效益。 層峰自建： 打造大面寬電梯豪華別墅，滿足三代同堂尊榮生活。 🚗 黃金交通網絡 樞紐優勢： 緊鄰武陵高架與台68線快速道路，串聯竹科、新竹市區與高鐵站區，南北往來快速便捷。 🛒 繁華生活機能 商圈核心： 坐落IFG遠雄廣場、大全聯頂級商圈，食衣住行育樂一應俱全，享成熟機能與保值潛力。

• 透天厝
• 50.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 89.54 坪
• 主 24.08 坪
• 建物 24.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

6,938萬

竹北水岸市場｜超好停車...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1803825 竹北水岸第一排，成就您的品牌旗艦夢 在興隆路最美的綠帶旁，找回生意的優雅尺度。 這不僅是一間店面，更是一座面向頭前溪的透明展演廳。 ✦13米絕美大面寬： 難得一見的大開口設計，路過即注目，品牌形象自然延伸。 ✦80坪靈活空間： 含精緻夾層設計，挑高氣度與私密包廂完美切換，空間感極佳。 ✦水岸市場旁： 緊鄰竹北最受矚目、自帶流量的新地標，人潮與品味兼具。 當夕陽灑進落地窗，這裡不只是營業場所，更是竹北最美的生活風景。 絕美屋況，誠邀具備眼光的品牌主入主。 竹北水岸市場｜超好停車三角窗13米面寬金店面 竹北水岸第一排，成就您的品牌旗艦夢 在興隆路最美的綠帶旁，找回生意的優雅尺度。 這不僅是一間店面，更是一座面向頭前溪的透明展演廳。 ✦13米絕美大面寬： 難得一見的大開口設計，路過即注目，品牌形象自然延伸。 ✦80坪靈活空間： 含精緻夾層設計，挑高氣度與私密包廂完美切換，空間感極佳。 ✦水岸市場旁： 緊鄰竹北最受矚目、自帶流量的新地標，人潮與品味兼具。 當夕陽灑進落地窗，這裡不只是營業場所，更是竹北最美的生活風景。 絕美屋況，誠邀具備眼光的品牌主入主。

• 電梯大樓
• 20.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 41.82 坪
• 建物 68.49 坪
• 庭院車位

6,880萬

香山方正大坪數建地　新竹市新竹市大庄段

YC0163002 離塵不離城，大庄優質生活圈 緊鄰西濱公路與中華路五段要道 香山區少有方正建地 面寬11米，方正好規劃 坪數120坪 住宅用地 建蔽/容積  60/180 好規劃香山方正大坪數建地 離塵不離城，大庄優質生活圈 緊鄰西濱公路與中華路五段要道 香山區少有方正建地 面寬11米，方正好規劃 坪數120坪 住宅用地 建蔽/容積  60/180 好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 120.65 坪
• 建物 0.00 坪

5,790萬

徽派古典建築人文莊園|...　桃園市觀音區新華路二段

YC1803841 本建築為合法農舍 主建築是主人從中國安徽拆解並運回台灣重組的「徽派古建築」（清嘉慶年間的小花廳），擁有超過 200 年的歷史 綠植造景相互輝映 便利的交通 離城不離塵 適合自用、靜修、經營景觀餐廳徽派古典建築人文莊園|雅逸|藝術|造景|中國風 本建築為合法農舍 主建築是主人從中國安徽拆解並運回台灣重組的「徽派古建築」（清嘉慶年間的小花廳），擁有超過 200 年的歷史 綠植造景相互輝映 便利的交通 離城不離塵 適合自用、靜修、經營景觀餐廳

• 農舍
• 21.8年
• ~ / 1樓
• 土地 1,353.08 坪
• 主 72.87 坪
• 建物 72.87 坪
• 4房(室)1廳--衛
• 庭院車位

5,300萬

護城河首排金店面搶占新...　新竹市東區勝利路

YC1675769 1.位於市中心精華區及站前&東門城核心地段，緊鄰護城河親水公園第一排 2.護城河畔成為市民休憩交流好地方，更多創意行銷活動，串聯在地美食、歷史場域與特色商圈，深化城市魅力，周邊有東門市場與新竹州圖 書館等充滿文藝氣息的星巴克 3.1F知名連鎖餐飲穩定收租定中，前後鄰路2F可獨立進出，2F目前空屋可看屋 4.2F適健身中心、美甲美顏、網咖、PIANO酒吧、 5.近新竹火車站交通便利 護城河首排金店面搶占新竹核心財位 1.位於市中心精華區及站前&東門城核心地段，緊鄰護城河親水公園第一排 2.護城河畔成為市民休憩交流好地方，更多創意行銷活動，串聯在地美食、歷史場域與特色商圈，深化城市魅力，周邊有東門市場與新竹州圖 書館等充滿文藝氣息的星巴克 3.1F知名連鎖餐飲穩定收租定中，前後鄰路2F可獨立進出，2F目前空屋可看屋 4.2F適健身中心、美甲美顏、網咖、PIANO酒吧、 5.近新竹火車站交通便利

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪

5,188 萬 4,998萬

3.7 %

給家人最好的！在富宇權...　新竹市東區慈雲路

YC1803822 慈雲路第一排高樓景觀大戶  四房雙平車  高端客戶首選 每天回家，17 樓的開闊景觀洗去一整天的疲憊。 孩子上學，關埔明星學區就在附近，免去長途通勤的辛苦。 假日採買，過個馬路就到 Costco，關埔空橋連通工程進行中，便利生活機能再加倍。 亮點： 權峰社區指名度高，知名建商，公設完善，管理嚴謹。 生活： 下樓就是繁華，進門就是靜謐。竹科慈雲路住宅，絕對是竹科人第一選 主加附超40坪的富域空間，滿足一家人的需求 給家人最好的！在富宇權峰，預約一個看得到風景的家 慈雲路第一排高樓景觀大戶  四房雙平車  高端客戶首選 每天回家，17 樓的開闊景觀洗去一整天的疲憊。 孩子上學，關埔明星學區就在附近，免去長途通勤的辛苦。 假日採買，過個馬路就到 Costco，關埔空橋連通工程進行中，便利生活機能再加倍。 亮點： 權峰社區指名度高，知名建商，公設完善，管理嚴謹。 生活： 下樓就是繁華，進門就是靜謐。竹科慈雲路住宅，絕對是竹科人第一選 主加附超40坪的富域空間，滿足一家人的需求

• 電梯大樓
• 10.6年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 43.74 坪
• 建物 83.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.705坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

竹蓮國小超大50坪大地坪...　新竹市東區食品路

YC1307755 屋主自地自建，位於八大學區50.82坪大地坪別墅，建1~4F建100多坪，9套房，可三代同堂齊聚 緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近市立動物園、十八尖山、麗池公園、櫻花道樹海環抱 交通便利~5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進竹科、國中國小走路上學只需5分鐘 生活機能超便利、近東南街、食品路商圈知名美食名店林立、近竹蓮市場、麥當勞、全聯超市、大潤發、億客來 鬧中取靜、大器豪宅、歡迎來電預約賞屋 竹蓮國小超大50坪大地坪綠景花園大別墅 八大學區 屋主自地自建，位於八大學區50.82坪大地坪別墅，建1~4F建100多坪，9套房，可三代同堂齊聚 緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近市立動物園、十八尖山、麗池公園、櫻花道樹海環抱 交通便利~5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進竹科、國中國小走路上學只需5分鐘 生活機能超便利、近東南街、食品路商圈知名美食名店林立、近竹蓮市場、麥當勞、全聯超市、大潤發、億客來 鬧中取靜、大器豪宅、歡迎來電預約賞屋

• 別墅
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 100.47 坪
• 建物 100.47 坪
• 8房(室)--廳8衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

4,980 萬 4,880萬

2.0 %

東園培英｜安泊居｜高質...　新竹市東區園後街

YC1803805 安泊居位於新竹市核心精華區，這座位於園後街的全新電梯透天，將自然綠意與都會質感完美揉合。 屋主精心挑選建材，是一間用心規劃、入住後幸福滿分可傳承的家！ • 地段： 園後街精華地段，稀有全新完工，入主八大學區首選。 • 學區： 東園國小、培英國中（步行上學，省去接送時間）。 • 休閒： 鄰近十八尖山、麗池公園、動物園、體育場，市中心機能與綠意並存，健康運動休閒都便利，免去停車煩惱。 • 格局： 現況4房3廳4.5衛，5.4米大面寬，1樓雙車位。 • 空間： 建75坪，屋主另有自行二工增建歡迎現場參觀，2樓開放式客餐廳含中島，3-6樓層層大主臥，7樓(頂樓電梯可直達)可規劃神明廳或儲物空間，給每一位家人大器的私密空間。 【硬體配備】 • 結構： 筏式基礎、4000磅混凝土、15年結構保固。 • 建材： 2樓配置鵝牌8+5膠合玻璃氣密窗，3~7樓配置5+5膠合玻璃氣密窗；日本三菱電梯；冠軍磁磚。 • 衛浴： 美國KOHLER智能馬桶、面盆、多功能暖風機；日本INAX浴缸、蓮蓬頭；德國KLUDI浴缸龍頭。 • 廚具： 瑞典Electrolux雙口爐、抽油煙機、氣炸烤爐；德國Miele洗碗機；義大利Best微波烤箱、電器收納櫃。東園培英｜安泊居｜高質感全新電梯透天 安泊居位於新竹市核心精華區，這座位於園後街的全新電梯透天，將自然綠意與都會質感完美揉合。 屋主精心挑選建材，是一間用心規劃、入住後幸福滿分可傳承的家！ • 地段： 園後街精華地段，稀有全新完工，入主八大學區首選。 • 學區： 東園國小、培英國中（步行上學，省去接送時間）。 • 休閒： 鄰近十八尖山、麗池公園、動物園、體育場，市中心機能與綠意並存，健康運動休閒都便利，免去停車煩惱。 • 格局： 現況4房3廳4.5衛，5.4米大面寬，1樓雙車位。 • 空間： 建75坪，屋主另有自行二工增建歡迎現場參觀，2樓開放式客餐廳含中島，3-6樓層層大主臥，7樓(頂樓電梯可直達)可規劃神明廳或儲物空間，給每一位家人大器的私密空間。 【硬體配備】 • 結構： 筏式基礎、4000磅混凝土、15年結構保固。 • 建材： 2樓配置鵝牌8+5膠合玻璃氣密窗，3~7樓配置5+5膠合玻璃氣密窗；日本三菱電梯；冠軍磁磚。 • 衛浴： 美國KOHLER智能馬桶、面盆、多功能暖風機；日本INAX浴缸、蓮蓬頭；德國KLUDI浴缸龍頭。 • 廚具： 瑞典Electrolux雙口爐、抽油煙機、氣炸烤爐；德國Miele洗碗機；義大利Best微波烤箱、電器收納櫃。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 78.25 坪
• 建物 78.25 坪
• 4房(室)3廳4.5衛

4,988 萬 4,688萬

6.0 %

華邦安居全新獨棟電梯美...　新竹縣寶山鄉竹安三路

YC1803844 🏎️園區5分鐘，絕版通勤： 坐落指標「新竹山莊-安居」，從小路直通台積電寶山擴建基地與研發中心。實測車程僅約 5 分鐘，徹底告別竹北與市區的塞車惡夢。 😍獨棟自帶電梯，全齡墅居： 美式獨棟大別墅自有花園，隱密性極高。室內貼心規劃頂級電梯，長輩上下樓、提重物一鍵直達，完美實現三代同堂的便利。 🐸活氧綠意環境，美式生活： 超低密度、超高綠覆率社區。推開窗就是大片綠意，完美的棟距與悠閒氛圍，彷彿住在美國矽谷莊園，讓家成為最放鬆的度假村。 👍全新落成未住，免修繕期： 建商全新精工完工，結構、防水、管線皆處於最完美狀態。免去老舊透天高昂的翻修成本與陣痛期，帶設計圖即可直接裝潢入住。 🏰大面寬＋室內車庫，零公設比： 大面寬，室內車庫輕鬆併排停放愛車。告別大樓虛胖的高公設比，把每一分預算都花在實實在在的「天與地」大空間上。 💝舒適生活.空間規畫：單層皆有30坪以上的空間 / 一樓可規畫雙車庫+視廳娛樂室  /二樓 客餐廳、廚房、孝親房(套房式) / 三樓 三間大套房 社區與大自然結合，社區寬敞的街廓，健全的公設：大型泳池、桌球室、籃球場、兒童公園…全天管理，不只近竹科，上國道三更是方便南來北往 請您在為生活打拼的同時，更要立即享受人生，給全家人一座幸福城堡，敬邀您來前來賞屋，讓好~更好華邦安居全新獨棟電梯美墅～園區5分鐘活氧綠意 🏎️園區5分鐘，絕版通勤： 坐落指標「新竹山莊-安居」，從小路直通台積電寶山擴建基地與研發中心。實測車程僅約 5 分鐘，徹底告別竹北與市區的塞車惡夢。 😍獨棟自帶電梯，全齡墅居： 美式獨棟大別墅自有花園，隱密性極高。室內貼心規劃頂級電梯，長輩上下樓、提重物一鍵直達，完美實現三代同堂的便利。 🐸活氧綠意環境，美式生活： 超低密度、超高綠覆率社區。推開窗就是大片綠意，完美的棟距與悠閒氛圍，彷彿住在美國矽谷莊園，讓家成為最放鬆的度假村。 👍全新落成未住，免修繕期： 建商全新精工完工，結構、防水、管線皆處於最完美狀態。免去老舊透天高昂的翻修成本與陣痛期，帶設計圖即可直接裝潢入住。 🏰大面寬＋室內車庫，零公設比： 大面寬，室內車庫輕鬆併排停放愛車。告別大樓虛胖的高公設比，把每一分預算都花在實實在在的「天與地」大空間上。 💝舒適生活.空間規畫：單層皆有30坪以上的空間 / 一樓可規畫雙車庫+視廳娛樂室  /二樓 客餐廳、廚房、孝親房(套房式) / 三樓 三間大套房 社區與大自然結合，社區寬敞的街廓，健全的公設：大型泳池、桌球室、籃球場、兒童公園…全天管理，不只近竹科，上國道三更是方便南來北往 請您在為生活打拼的同時，更要立即享受人生，給全家人一座幸福城堡，敬邀您來前來賞屋，讓好~更好

• 別墅
• 0.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 112.11 坪
• 主+陽 75.93 坪
• 建物 107.75 坪
• 4房(室)2廳6衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

全新-港南新聖地-高階電...　新竹市香山區延平路二段

YC1803842 科技新貴首選：【竹科人放大空間】全新花崗岩電梯豪墅｜4套房＋前院大車位，10分鐘上西濱、快速道路。 三代同堂痛點：【別讓父母再爬樓梯】全新純電梯別墅｜1樓可作孝親房/工作室，4大獨立套房互不打擾。 生活品味導向：【擁抱南寮海風與大露臺】木紋磚頂樓露臺空間｜花崗石氣派外觀，打造您的私家渡假招待所。 🚗 前庭大車位，大門進入即可作為獨立辦公空間。🛋️ 二樓整層大客餐廳，視野採光絕佳。🛏️ 三四樓 4 大全套房，每房皆帶獨立陽台。🌌 五樓星空大露臺，打造私人露天派對。🛗 中央電梯直達各層，長輩上下樓梯零負擔。全新-港南新聖地-高階電梯別墅 庭院雙車 科技新貴首選：【竹科人放大空間】全新花崗岩電梯豪墅｜4套房＋前院大車位，10分鐘上西濱、快速道路。 三代同堂痛點：【別讓父母再爬樓梯】全新純電梯別墅｜1樓可作孝親房/工作室，4大獨立套房互不打擾。 生活品味導向：【擁抱南寮海風與大露臺】木紋磚頂樓露臺空間｜花崗石氣派外觀，打造您的私家渡假招待所。 🚗 前庭大車位，大門進入即可作為獨立辦公空間。🛋️ 二樓整層大客餐廳，視野採光絕佳。🛏️ 三四樓 4 大全套房，每房皆帶獨立陽台。🌌 五樓星空大露臺，打造私人露天派對。🛗 中央電梯直達各層，長輩上下樓梯零負擔。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.20 坪
• 主+陽 86.10 坪
• 建物 86.10 坪
• 4房(室)3廳7衛
• 庭院車位

4,188萬

利晉曙光|全新豪宅｜巨...　新竹市東區北大路

YC0034084 ◆位在新竹北大路與錦華街的壯闊千坪基地-【利晉曙光】限量尊榮188戶         致敬自已 同時給家人最好      ◆由工程實力雄厚的利晉工程推出，擁有一甲子營造功力的建商，全國知名的富邦信義A25總部、BELLAVITA寶麗廣場、蘭陽博物館，其中新竹豪宅「磐龍」正是利晉在地指標性豪宅代表作。 ◆古典高雅的歐式雙塔建築，將會是新竹市北大路上最耀眼的頂級豪宅，是您置產新竹的明智首選。 ◆步行約5分鐘就能到新竹最知名的巨城購物中心、新竹圖書館新總館、新竹文化中心演藝廳、曙光國小、曙光中學，座落在新竹市政核心地段，千載難逢，誰與爭峰。 ◆除了地段高級，搭配的也是頂規的建材配備：包括YKK AP氣密窗搭配6+6 Low-E膠合玻璃、德國Leicht廚具、Best/BOSCH廚電設備、主客衛浴皆配TOTO全自動電腦馬桶、Panasonic暖風機等；衛浴不分乾濕區全室防水、全區不斷電（除空調），電動車規劃匯流排系統，規劃完善！ ◆大三房＋平面車位，10樓向南景觀樓層，住進來，心裡有愛，眼裡有光！ 綠帶環繞  三民綠帶、經國綠園道、中央公園、錦華公園、新竹護城河公園、走近走遠天天都有好風景與好心情 基地對面就是曙光小學，旁邊就是曙光中學，又是三民學區  走路到新竹女中也很近 餐餐健康，不再只是Ubereats、Foodpanda，錦華市場、巨城百貨、新竹果菜市場、新鮮食材任你大買特買。 土地持分4.63坪，實際依建商預售合約為主利晉曙光 | 全新豪宅｜巨城+三民學區 ◆位在新竹北大路與錦華街的壯闊千坪基地-【利晉曙光】限量尊榮188戶         致敬自已 同時給家人最好      ◆由工程實力雄厚的利晉工程推出，擁有一甲子營造功力的建商，全國知名的富邦信義A25總部、BELLAVITA寶麗廣場、蘭陽博物館，其中新竹豪宅「磐龍」正是利晉在地指標性豪宅代表作。 ◆古典高雅的歐式雙塔建築，將會是新竹市北大路上最耀眼的頂級豪宅，是您置產新竹的明智首選。 ◆步行約5分鐘就能到新竹最知名的巨城購物中心、新竹圖書館新總館、新竹文化中心演藝廳、曙光國小、曙光中學，座落在新竹市政核心地段，千載難逢，誰與爭峰。 ◆除了地段高級，搭配的也是頂規的建材配備：包括YKK AP氣密窗搭配6+6 Low-E膠合玻璃、德國Leicht廚具、Best/BOSCH廚電設備、主客衛浴皆配TOTO全自動電腦馬桶、Panasonic暖風機等；衛浴不分乾濕區全室防水、全區不斷電（除空調），電動車規劃匯流排系統，規劃完善！ ◆大三房＋平面車位，10樓向南景觀樓層，住進來，心裡有愛，眼裡有光！ 綠帶環繞  三民綠帶、經國綠園道、中央公園、錦華公園、新竹護城河公園、走近走遠天天都有好風景與好心情 基地對面就是曙光小學，旁邊就是曙光中學，又是三民學區  走路到新竹女中也很近 餐餐健康，不再只是Ubereats、Foodpanda，錦華市場、巨城百貨、新竹果菜市場、新鮮食材任你大買特買。 土地持分4.63坪，實際依建商預售合約為主

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.81 坪
• 建物 57.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.062坪)
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,888萬

2.5 %

竹北水岸市場｜面寬6.5...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1803834 竹北水岸第一排，成就您的品牌旗艦夢 在興隆路最美的綠帶旁，找回生意的優雅尺度。 這不僅是一間店面，更是一座面向頭前溪的透明展演廳。 ✦6.5米絕美大面寬 ✦40坪靈活空間： 含精緻夾層設計，挑高氣度與私密包廂完美切換，空間感極佳。 ✦水岸市場旁： 緊鄰竹北最受矚目、自帶流量的新地標，人潮與品味兼具。 當夕陽灑進落地窗，這裡不只是營業場所，更是竹北最美的生活風景。 絕美屋況，誠邀具備眼光的品牌主入主。竹北水岸市場｜面寬6.5米金店面｜雙車位 竹北水岸第一排，成就您的品牌旗艦夢 在興隆路最美的綠帶旁，找回生意的優雅尺度。 這不僅是一間店面，更是一座面向頭前溪的透明展演廳。 ✦6.5米絕美大面寬 ✦40坪靈活空間： 含精緻夾層設計，挑高氣度與私密包廂完美切換，空間感極佳。 ✦水岸市場旁： 緊鄰竹北最受矚目、自帶流量的新地標，人潮與品味兼具。 當夕陽灑進落地窗，這裡不只是營業場所，更是竹北最美的生活風景。 絕美屋況，誠邀具備眼光的品牌主入主。

• 電梯大樓
• 20.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 20.91 坪
• 建物 34.25 坪
• 5房(室)--廳4衛
• 庭院車位

3,880萬

新竹大遠百｜天公壇｜輕...　新竹市北區中山路

YC1736772 坐落於精華「商二」土地，正對天公壇大型停車場，享有市中心極為罕見的大棟距。 輕屋齡邊間規劃，全棟每層皆設計為景觀大主臥，且室內衛浴皆有對外窗。前陽台可俯瞰公園綠帶，提供極致的採光與居住舒適感。 緊鄰大遠百繁華商圈，生活機能無懈可擊，步行即可滿足高端採買需求。位居核心卻能享有面對綠意的寧靜，是繁華都市中難得的優質居所。 一樓室內獨立車庫，在寸土寸金的商圈中心實屬難得，完美解決層峰人士的停車煩惱。新竹大遠百｜天公壇｜輕屋齡電梯透天 坐落於精華「商二」土地，正對天公壇大型停車場，享有市中心極為罕見的大棟距。 輕屋齡邊間規劃，全棟每層皆設計為景觀大主臥，且室內衛浴皆有對外窗。前陽台可俯瞰公園綠帶，提供極致的採光與居住舒適感。 緊鄰大遠百繁華商圈，生活機能無懈可擊，步行即可滿足高端採買需求。位居核心卻能享有面對綠意的寧靜，是繁華都市中難得的優質居所。 一樓室內獨立車庫，在寸土寸金的商圈中心實屬難得，完美解決層峰人士的停車煩惱。

• 透天厝
• 6.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.45 坪
• 主+陽 80.87 坪
• 建物 83.98 坪
• 3房(室)3廳5衛

3,800萬

淳美學，公園景，校園旁...　新竹市北區東大路二段

YC0837195 新竹文化中心生活圈，東大路綠帶＋鐵道路綠樹長廊，前有公園後有學校，淳美學坐落於此。 回家的那一刻，就是美學生活的開始，七米挑高的大廳，親切的物業、經理，經過中庭來到梯廳，一層兩戶，獨立且大大的玄關與落塵區＋收納空間，加上木質調的高質感室內裝修，主+附51坪的寬裕空間，四改三大房設計，讓客廳展現出大方舒適感，更好的搭配與收納的規劃！ 約6.7米大尺度的開闊的落地窗台，光線是家裏動靜之間的常客，客廳迎接公園綠景，三房都擁有完備的好空間。 五口火力全開的美式爐，蒸烤煮炸的多功能廚房配置，讓廚藝的發揮更加層！ 沈默且強大的後勤-擁有百年歷史的高品質的美式廚房洗碗機KitchenAid ，強而有力的洗淨和徹底的烘乾功能不用說，顏值更是不在話下，百萬廚具的配備，料理創作的底氣已經擁有！ 雙衛浴對外窗，＋客用衛浴一套，連客人的自在都被溫柔照顧到了，匆匆容容，輕輕鬆鬆。 B1連號雙平面車位，2.5mx6m，大車位好好停，開車下車通通不用縮小腹。 更多的細節歡迎喜愛高質感生活的您！ 加入最愛，預約賞屋！錯過不再 淳美學，公園景，校園旁，雙平面車位 新竹文化中心生活圈，東大路綠帶＋鐵道路綠樹長廊，前有公園後有學校，淳美學坐落於此。 回家的那一刻，就是美學生活的開始，七米挑高的大廳，親切的物業、經理，經過中庭來到梯廳，一層兩戶，獨立且大大的玄關與落塵區＋收納空間，加上木質調的高質感室內裝修，主+附51坪的寬裕空間，四改三大房設計，讓客廳展現出大方舒適感，更好的搭配與收納的規劃！ 約6.7米大尺度的開闊的落地窗台，光線是家裏動靜之間的常客，客廳迎接公園綠景，三房都擁有完備的好空間。 五口火力全開的美式爐，蒸烤煮炸的多功能廚房配置，讓廚藝的發揮更加層！ 沈默且強大的後勤-擁有百年歷史的高品質的美式廚房洗碗機KitchenAid ，強而有力的洗淨和徹底的烘乾功能不用說，顏值更是不在話下，百萬廚具的配備，料理創作的底氣已經擁有！ 雙衛浴對外窗，＋客用衛浴一套，連客人的自在都被溫柔照顧到了，匆匆容容，輕輕鬆鬆。 B1連號雙平面車位，2.5mx6m，大車位好好停，開車下車通通不用縮小腹。 更多的細節歡迎喜愛高質感生活的您！ 加入最愛，預約賞屋！錯過不再

• 電梯大樓
• 13.2年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 14.08 坪
• 主+陽 49.07 坪
• 建物 86.82 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位16.299坪)
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,798萬

4.8 %

有一種生活叫『苗栗市五...　苗栗縣苗栗市五谷路

YC1803821 屋況極佳： 輕屋齡！免去老屋翻修的百萬預算，省時省力，直接入住夢想生活。 現代工藝： 外牆採用仿石紋質感牆面，沉穩大器更具備耐候特性，歲月不留痕跡，外觀依舊如新。 大窗取景： 綠意盎然的稻田景觀，每天早晨在翠綠中醒來，是市區換不到的奢華。 停車自如： 擁有寬闊平坦的私人前庭，大面寬地坪，輕鬆停放多部愛車，親友來訪也免操心。 進出便利： 緊鄰國道1號與台72線，隱身市區旁的秘密基地，繁華與靜謐，隨心輕鬆切換。有一種生活叫『苗栗市五谷』一個夢、一片綠、一農舍 屋況極佳： 輕屋齡！免去老屋翻修的百萬預算，省時省力，直接入住夢想生活。 現代工藝： 外牆採用仿石紋質感牆面，沉穩大器更具備耐候特性，歲月不留痕跡，外觀依舊如新。 大窗取景： 綠意盎然的稻田景觀，每天早晨在翠綠中醒來，是市區換不到的奢華。 停車自如： 擁有寬闊平坦的私人前庭，大面寬地坪，輕鬆停放多部愛車，親友來訪也免操心。 進出便利： 緊鄰國道1號與台72線，隱身市區旁的秘密基地，繁華與靜謐，隨心輕鬆切換。

• 農舍
• 8.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 633.74 坪
• 主 72.65 坪
• 建物 72.65 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

3,780萬

沐光東旭~新竹之昇|B5大...　新竹市東區食品路

YC0034086 ✨ 新竹之昇 30層SRC地標，九樓朝東南戶驚艷釋出！ ☀️ 告別北風： 新竹人夢寐以求的朝東南方，暖陽入戶，居住最舒適。 景觀 9 樓，一覽中庭綠韻，擁抱繁華中的寧靜。 📍 八大學區核心，2100坪壯闊基地，這是一份值得收藏的資產。 「光合生活，從這間九樓開始。」 🎄山發營造精工打造，SRC鋼骨結構，耐震穩健。沐光東旭~新竹之昇| B5大三房 ✨ 新竹之昇 30層SRC地標，九樓朝東南戶驚艷釋出！ ☀️ 告別北風： 新竹人夢寐以求的朝東南方，暖陽入戶，居住最舒適。 景觀 9 樓，一覽中庭綠韻，擁抱繁華中的寧靜。 📍 八大學區核心，2100坪壯闊基地，這是一份值得收藏的資產。 「光合生活，從這間九樓開始。」 🎄山發營造精工打造，SRC鋼骨結構，耐震穩健。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 30樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 33.61 坪
• 建物 59.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.365坪)
• 坡道平面車位

3,758萬

北興路方德大苑｜學區電...　新竹縣竹東鎮北興路三段

YC1695001 坐落北興路黃金地段，大面寬設計吸睛，前院可停車，地下室另有獨立車庫，徹底解決客戶與自用的停車需求。 全齡化與彈性使用空間，室內配備電梯，上下樓無障礙。空間寬敞且屋齡輕，臨路具有店面效益，無論自住換屋或收租創業皆能靈活運用。 緊鄰自強國中與大同國小優質學區，教育資源與地段價值將進一步升級，是極具保值性的文教指標物件。 快速銜接 68 快速道路，優質機能與便利交通，成就入主竹東的核心首選。北興路方德大苑｜學區電梯大面寬住店 坐落北興路黃金地段，大面寬設計吸睛，前院可停車，地下室另有獨立車庫，徹底解決客戶與自用的停車需求。 全齡化與彈性使用空間，室內配備電梯，上下樓無障礙。空間寬敞且屋齡輕，臨路具有店面效益，無論自住換屋或收租創業皆能靈活運用。 緊鄰自強國中與大同國小優質學區，教育資源與地段價值將進一步升級，是極具保值性的文教指標物件。 快速銜接 68 快速道路，優質機能與便利交通，成就入主竹東的核心首選。

• 別墅
• 11.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.07 坪
• 主+陽 83.32 坪
• 建物 107.96 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,680萬

禾寅耘禾八樓高品質住宅...　新竹縣竹北市縣政十四街

YC1803852 竹北博愛學區 +公園首排的優質地段+縣政府特區的便利。 非臨主幹道的光明14街2巷，寧靜度高還擁有開闊的視野。 完整的基地街廓，大器高質感建築，87戶的少戶型精品社區。 由擁有甲級營造水準的禾寅建設興建的-禾寅耘禾。 本戶位在八樓，三房附坡道平面車位，全天管理。 樓板18公分厚，雙衛對外窗，前後陽台，ＢＯＳＣＨ洗碗機，還有很多等您現場來為您介紹！ 平日休閒附近還有滑板公園、風雨球場、竹北河岸公園。 附近還有大型的中國大竹北分院與國際學校。 附近散步超級安全也很舒壓！玩Pikmin很安心，跟小腹說掰掰！ 便捷的交通網絡，是您入住竹北台科商圈的好選擇！禾寅耘禾 八樓 高品質住宅 朝南公園景觀戶 竹北博愛學區 +公園首排的優質地段+縣政府特區的便利。 非臨主幹道的光明14街2巷，寧靜度高還擁有開闊的視野。 完整的基地街廓，大器高質感建築，87戶的少戶型精品社區。 由擁有甲級營造水準的禾寅建設興建的-禾寅耘禾。 本戶位在八樓，三房附坡道平面車位，全天管理。 樓板18公分厚，雙衛對外窗，前後陽台，ＢＯＳＣＨ洗碗機，還有很多等您現場來為您介紹！ 平日休閒附近還有滑板公園、風雨球場、竹北河岸公園。 附近還有大型的中國大竹北分院與國際學校。 附近散步超級安全也很舒壓！玩Pikmin很安心，跟小腹說掰掰！ 便捷的交通網絡，是您入住竹北台科商圈的好選擇！

• 電梯大樓
• 1.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.41 坪
• 建物 48.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.584坪)
• 坡道平面車位

3,600萬

新竹市|虎林街建地|自用...　新竹市新竹市虎林段

YC0163011 1 本地位於虎林街裡面,面寬十米,深度33米 2 土地面積100坪,好規劃,可蓋獨棟別墅,前庭後院,前臨馬路,後有田,安靜不吵雜 3 也適合建商蓋新加坡式建築 4 本地離虎林國小,虎林國中,走路可上學 5 騎車可到,虎林傳統市場,711,全家便利商店,美廉社,國軍福利採購站 6 離塵不離城,此地居住品質安靜清幽,附近有大片良田,空氣清新,到城隍廟與市中心也非常便利,是您居住的最佳選擇新竹市|虎林街建地|自用|投資|建商的最愛｜ 1 本地位於虎林街裡面,面寬十米,深度33米 2 土地面積100坪,好規劃,可蓋獨棟別墅,前庭後院,前臨馬路,後有田,安靜不吵雜 3 也適合建商蓋新加坡式建築 4 本地離虎林國小,虎林國中,走路可上學 5 騎車可到,虎林傳統市場,711,全家便利商店,美廉社,國軍福利採購站 6 離塵不離城,此地居住品質安靜清幽,附近有大片良田,空氣清新,到城隍廟與市中心也非常便利,是您居住的最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.01 坪
• 建物 0.00 坪

3,500萬

光華巨城商圈｜青木淳｜...　新竹市北區光華東一街

YC1803824 【光華巨城雙商圈｜屋主富貴起家厝】青木淳朝南大器雙主臥4房，邀您入主福氣傳承傳家寶！ ✨ 黃金 6 樓 ✕ 座北朝南帝王座向 本戶位於總高 14 樓的黃金 6 樓，高度適中、沉穩舒適。客廳擁有大面落地窗且「座北朝南」，冬暖夏涼，免受新竹九降風侵擾。 每天早晨迎來溫暖而柔和的自然光，為全家人注入滿滿的正能量。 🏰 大器 4 房雙主臥｜隱私與尊榮兼具 罕見的三面採光、全室間間開窗格局！室內空間寬敞舒適，採用大器雙主臥設計，高規格 3 衛浴皆有開窗，通風乾燥不潮濕。 重磅生活機能，坐擁 新竹巨城商圈 與光華湳雅生活圈： 散步就到巨城：距離 Big City 遠東巨城購物中心、大魯閣大潤發僅數百公尺，逛街購物、看電影、品嚐美食隨心所欲。 採買便利無憂：鄰近經國路大果菜傳統市場與全聯福利中心，新鮮食材天天輕鬆上桌，7-ELEVEN 竹森門市 近在咫尺，日常生活機能完善。 優質明星學區：三民國小、北門國小共同學區、光華國中。 離台大新竹分院極近：安心醫療資源步行可達。 低公設比、戶數單純（全社區僅 32 戶、一層 2 戶），擁有白天警衛代收包裹、夜間中興保全與垃圾集中處理的完善管理。 *本戶配一個汽車位，如有雙車需求，社區可另租車位!* 好房子會找主人，這間滿載福氣的起家厝，誠摯邀請您親臨鑑賞！光華巨城商圈｜青木淳｜朝南6樓大器四房平車 【光華巨城雙商圈｜屋主富貴起家厝】青木淳朝南大器雙主臥4房，邀您入主福氣傳承傳家寶！ ✨ 黃金 6 樓 ✕ 座北朝南帝王座向 本戶位於總高 14 樓的黃金 6 樓，高度適中、沉穩舒適。客廳擁有大面落地窗且「座北朝南」，冬暖夏涼，免受新竹九降風侵擾。 每天早晨迎來溫暖而柔和的自然光，為全家人注入滿滿的正能量。 🏰 大器 4 房雙主臥｜隱私與尊榮兼具 罕見的三面採光、全室間間開窗格局！室內空間寬敞舒適，採用大器雙主臥設計，高規格 3 衛浴皆有開窗，通風乾燥不潮濕。 重磅生活機能，坐擁 新竹巨城商圈 與光華湳雅生活圈： 散步就到巨城：距離 Big City 遠東巨城購物中心、大魯閣大潤發僅數百公尺，逛街購物、看電影、品嚐美食隨心所欲。 採買便利無憂：鄰近經國路大果菜傳統市場與全聯福利中心，新鮮食材天天輕鬆上桌，7-ELEVEN 竹森門市 近在咫尺，日常生活機能完善。 優質明星學區：三民國小、北門國小共同學區、光華國中。 離台大新竹分院極近：安心醫療資源步行可達。 低公設比、戶數單純（全社區僅 32 戶、一層 2 戶），擁有白天警衛代收包裹、夜間中興保全與垃圾集中處理的完善管理。 *本戶配一個汽車位，如有雙車需求，社區可另租車位!* 好房子會找主人，這間滿載福氣的起家厝，誠摯邀請您親臨鑑賞！

• 電梯大樓
• 16.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 15.87 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 75.34 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位9.998坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

近老爺酒店｜園區旁邊｜...　新竹市東區光復路一段

YC1803845 竹科門戶商圈，下班秒到家，一公里內包辦國小、國中、高中與傳統市場，近交流道與各賣場，食衣住行一應俱全。 稀有田字型、大面寬、大地坪！現況8 房、室內百坪空間，活巷進出。 兼具自住與改套房的條件，更臨 6 米計畫道路（未開通）未來潛力點。近老爺酒店｜園區旁邊｜光復路大地坪透天 竹科門戶商圈，下班秒到家，一公里內包辦國小、國中、高中與傳統市場，近交流道與各賣場，食衣住行一應俱全。 稀有田字型、大面寬、大地坪！現況8 房、室內百坪空間，活巷進出。 兼具自住與改套房的條件，更臨 6 米計畫道路（未開通）未來潛力點。

• 透天厝
• 72.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.37 坪
• 主 109.14 坪
• 建物 109.14 坪
• 8房(室)2廳3衛

3,300萬

新竹之昇綠海首排傳承地...　新竹市東區食品路

YC0034085 走出家門就是17 公頃城市綠肺  新竹公園 培英、東園旁，給孩子最好的成長環境 食品路 x 綠水路，雙軸心的優雅轉身。 九樓視野與高度的完美平衡，俯瞰食品路體育場與公園街景。 千坪基地，0店面的高質感純住宅社區 明星學區走路上學，家長免接送 18尖山休閒運動保持最佳狀態 大賣場、百貨、果菜市場、便利時尚傳統全都包辦 SRC制震設計，高規建材，完美呈現 百年一遇、地標地段、新竹之昇  給您極致榮耀新竹之昇綠海首排傳承地標映翠九樓 走出家門就是17 公頃城市綠肺  新竹公園 培英、東園旁，給孩子最好的成長環境 食品路 x 綠水路，雙軸心的優雅轉身。 九樓視野與高度的完美平衡，俯瞰食品路體育場與公園街景。 千坪基地，0店面的高質感純住宅社區 明星學區走路上學，家長免接送 18尖山休閒運動保持最佳狀態 大賣場、百貨、果菜市場、便利時尚傳統全都包辦 SRC制震設計，高規建材，完美呈現 百年一遇、地標地段、新竹之昇  給您極致榮耀

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 30樓
• 土地 5.26 坪
• 主 27.89 坪
• 建物 55.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.365坪)
• 坡道平面車位

3,568 萬 3,298萬

7.6 %

台北巴洛克豪華別墅|社...　桃園市龜山區文東五街

YC0837203 社區特色 (台北巴洛克) 建築風格與類型：採歐式巴洛克風格設計，為透天別墅/社區型別墅住宅。 管理與停車：設有社區統一物業/警衛管理，兼具出入安全性與隱密性；並配有雙車庫空間，大車開進來空間還是很夠喔！ 2. 生活機能與商圈 生活採買：周邊有文華國小商圈、復興一路商圈與長庚醫院前商圈，餐飲店面、超商及超市林立，日常採買十分便利。 醫療資源：緊鄰林口長庚紀念醫院，擁有全台頂尖的醫療資源與照護能量。 3. 交通與聯外 捷運系統：鄰近機捷 A8 長庚醫院站（直達車停靠站），可快速往返台北車站及桃園國際機場。 高速公路：開車數分鐘即可上國道一號（林口交流道），南來北往相當便利。 4. 鄰近學校與綠地 學區：周邊有文華國小、大華國小、大崗國中及長庚大學、銘傳大學等學校。 公園綠地：周邊分布有文華公園、龜山運動公園，整體居住環境靜謐且具備良好的綠覆率。台北巴洛克豪華別墅|社區管理|雙車庫 社區特色 (台北巴洛克) 建築風格與類型：採歐式巴洛克風格設計，為透天別墅/社區型別墅住宅。 管理與停車：設有社區統一物業/警衛管理，兼具出入安全性與隱密性；並配有雙車庫空間，大車開進來空間還是很夠喔！ 2. 生活機能與商圈 生活採買：周邊有文華國小商圈、復興一路商圈與長庚醫院前商圈，餐飲店面、超商及超市林立，日常採買十分便利。 醫療資源：緊鄰林口長庚紀念醫院，擁有全台頂尖的醫療資源與照護能量。 3. 交通與聯外 捷運系統：鄰近機捷 A8 長庚醫院站（直達車停靠站），可快速往返台北車站及桃園國際機場。 高速公路：開車數分鐘即可上國道一號（林口交流道），南來北往相當便利。 4. 鄰近學校與綠地 學區：周邊有文華國小、大華國小、大崗國中及長庚大學、銘傳大學等學校。 公園綠地：周邊分布有文華公園、龜山運動公園，整體居住環境靜謐且具備良好的綠覆率。

• 別墅
• 18.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.13 坪
• 主+陽 62.90 坪
• 建物 94.85 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

新上

3,398 萬 3,298萬

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