永慶不動產 新竹忠孝一品加盟店｜買房子

大遠百商圈林森工業風2+1房 市中心好成家 1. 鄰近大遠百、南清大商圈，林森路正市中心的站前生活機能棒。 2. 屋況佳，電線、廁所皆已翻新，可直接入住 3. 市中心高樓層景觀戶、採光好。 4.近學區，市中心，鄰近公園，一應俱全的便利生活

沐光東旭~新竹之昇| B5大三房 ✨ 新竹之昇 30層SRC地標，九樓朝東南戶驚艷釋出！ ☀️ 告別北風： 新竹人夢寐以求的朝東南方，暖陽入戶，居住最舒適。 景觀 9 樓，一覽中庭綠韻，擁抱繁華中的寧靜。 📍 八大學區核心，2100坪壯闊基地，這是一份值得收藏的資產。 「光合生活，從這間九樓開始。」 🎄山發營造精工打造，SRC鋼骨結構，耐震穩健。

市中心！中正路活巷透天 ｜前庭後院 實用三代宅 1. 正新竹市中心-中正路，前庭後院活巷寧靜透天 2. 運動生活：近新竹運動中心，運動減壓，身體健康好容易 3. 機能：散步就到全聯、中正路商圈，生活用品、美食採買超便利 4. 購物：逛街、購物，巨城購物中心、大魯閣湳雅廣場，車程約5分鐘內即可到達 5. 交通：近68快速道路，聯外交通便捷，往南、往北皆快速便捷 6. 學區：北門國小、戴熙國小(共同學區），光華國中，車程約5分鐘，父母接送好輕鬆 7. 有天有地，重新規劃打造屬於自己的家，親臨才知它的好！ 8. 一樓可改室內車庫，不用擔心愛車日曬雨淋！ 9. 屋主起家厝，惜售！地點佳、機能棒，喜歡舊屋改造的您，千萬別錯過了！

西大竹光商圈｜春福天下24H管理大三房含車位 室內主+附有29坪大，現況大三房，公領域寬闊好規劃 優質學區，民富國小、竹光國中 前後陽台，採光好，明亮通風，衛浴開窗 屋況好，屋主持有期間有更新水電，廚房設備有更新 附車位，頂樓景觀戶不怕吵

南清大日式別墅｜花園庭院｜邊間｜稀有出售 🏡 南大路邊間花園別墅 近陽光國小、育賢國中，孩子上學不用煩惱。 土地31坪，邊間格局通風好，還有小前院可以種花、喝咖啡，享受生活的悠閒。 離塵不離城，鬧中取靜。 這樣的透天別墅在本區是稀有出售房源，快來把握。

近虎林國小,小坪數好入手農地，有路 [Ａ] 本土地位於虎林里,靠近虎林國小,虎林國中,坪數小好入手,適合想進入快樂農場的新手 附近有虎林傳統市場,711,美聯社,採買購物超便利,近市區,離塵不離城,一個可以讓您舒 壓的好環境,厭倦了都市的壓力,來這裡就對了,放慢自己的腳步,種種合時節的蔬菜,看 看著自己栽種的蔬果一天天長大,既舒壓又有成就感.

南清大新竹國小商圈諾貝爾高樓電梯三房 南清大校區景觀 電梯大三房 採光明亮通風好 新竹國小/育賢建華學區 全聯/振興商圈在附近 食品路，南大路美食小吃超豐富不怕你餓 可惜目前有租客~115/5/31 有意者可以先洽詢

哈佛世家四房平車，真實不虛胖的低公設、大空間 ☁️哈佛世家，四房，平車，超低公設比，換來真實大大～大空間！ ☁️一分鐘就到介壽路，上班進竹科超方便！光復路黃金地段，每天多睡很多點。 ☁️下樓即是熱鬧商圈，關東市場、學校近在咫尺，關新公園溜滑梯，攀爬遊戲台和塗鴉遊戲牆，快樂的童年從這裡開始！極致便利與鬧中取靜。 ☁️入門寬敞的空間，告別鳥籠感！大沙發擺下去，客廳還能搖呼拉圈，無走道空間的浪費，坪效更大！ ☁️容納得下全家人笑聲的寬敞料理空間，大廚二廚三廚轉身不碰撞，料理廚房不私藏！ ☁️陽台敞亮景觀好，來點綠意小植栽，邊曬衣服邊哼歌，儀式感滿滿，認真做家事的人最最帥最美。 ☁️坪數厚實不虛胖，主臥超大床也放得下，還可以放個小沙發很愜意，寶貝房書桌、帳篷、玩具通通裝得下。 ☁️告別公設泡沫，買到最純粹的坪數享受，成家首選看這間＾＾

新竹火車站旁|民族路置產抗通膨首選！現況出租中～ 物件位於新竹市東區民族路上，緊鄰新竹火車站，周邊補習班林立，步行可到達新竹火車站與客運轉運站， 不論是學生通勤、家長接送還是商務往來，交通動線都極其便利。 現況由文教機構（補習班）承租中，補習班租客通常租期長且繳租穩定，對置產客而言，省去了繁雜的招租期與裝潢空窗期， 資金進場立刻享有穩定現金流，是資產配置與抗通膨的完美防禦型物件。 周邊圍繞東門國小、三民國中、新竹女中等明星學校，是新竹市具指標性的學校，只要學區與升學剛需在，這裡的文教店面與辦公需求就永遠立於不敗之地！ 此物件座落高價值商業區土地，精華地段「賣一戶少一戶」。即便不談眼前的穩定租金回報，長期來看，東區站前商業區的不動產增值潛力更是無庸置疑！

香山方正大坪數建地 離塵不離城，大庄優質生活圈 緊鄰西濱公路與中華路五段要道 香山區少有方正建地 面寬11米，方正好規劃 坪數120坪 住宅用地 建蔽/容積  60/180 好規劃

護城河親水公園旁|邊間三面採光景觀大三房|巨城旁 核心優勢，買房指標一次到位： 🌳 緊鄰親水公園綠帶 下樓就到親水公園，散步、運動、遛狗轉身即達。在市中心最精華的軸線上，坐擁千坪城市綠肺，天天享受高負離子芬多精。 ☀️ 完美三面採光・雙面景觀 市中心難得一見的三面採光設計！前後無遮蔽，陽光灑落屋內每個角落，室內通風極佳、明亮舒適。親水公園的四季風景就是您家最美的天然畫作。 🌆 市中心無敵生活機能 位於新竹市核心（巨城商圈、東門商圈旁），銀行、美食、名校、百貨近在咫尺。鬧中取靜的純住環境，讓您兼顧事業與生活品質。 📐 坪效極佳、經典正三房 格局方正、動線流暢，完全沒有走道空間的浪費。房間間間開窗、採光絕佳，非常適合首購族、換屋族或小家庭一步到位。 💕歡迎隨時預約賞屋💕

【東門圓環商圈】正市中心商業區•大同路透天住店 1. 市中心黃金地段，散步即達生活圈 超強聯外交通：緊鄰新竹火車站與東門圓環，位處中正路、東門街與中山路等主幹道交會區域。   人文美食匯聚：步行數分鐘即可到達新竹都城隍廟、護城河親水公園，以及近年引爆話題熱鬧東門市場。   2. 文青創業與質感小店聚落 地標級文創亮點：鄰近工藝精品.金飾店與咖啡人文特色店。   多元生活美學：獨立甜點店、日式喫茶貝果店、老字號冰品店與手作雜貨，讓這條街隨處透著人文氣息。   3. 「樓下營業、樓上住家」的最佳彈性 大同路的住店空間具備舊城區特有的縱深與格局靈活性：   一樓店面：面寬適宜、人流穩定（兼具觀光客與在地質感客群），適合經營質感咖啡館、設計工作室、手作工坊、精品店或特色餐飲。   二樓以上住家：享有離塵不離城的生活機能，推開窗即可感受舊城區優雅的建築風情與街巷日常。   適合作業與進駐型態 創業個人／品牌工作室：文創選品、設計公司、個人美學沙龍、獨立藝廊。   特色輕食與餐飲：精品手沖咖啡、預約制甜點工作室、日式私廚。   風格自住兼辦公：適合追求生活品味，希望將事業與居住空間完美融合的創作者或自由工作者。   現況保留天井與貨梯空間未來設備更新、上下貨運送方便.   

【賦竹】高樓視野尊榮3+1房/車位/質感生活首選 「賦竹」位於林森路、中華路口，3分鐘即可抵達新竹教育大學附小，可就近享受遠東百貨、城隍廟小吃，林森路商圈、等生活便利與繁華。   為創造媲美豪宅的生活質感坐落於新竹核心地段，專為追求生活品質與居住尊榮感打造。   高樓層面市區，絕佳棟距，是市中心難得一見的質感住宅，遼闊無遮蔽視野，無限棟距盡收眼底，體驗居高臨下的寧靜與舒適。   室內主+附= 27.5 坪，靈活 3+1 房格局，多出一間可彈性規劃為獨立書房，附車位(限高180公分)   單層僅 4 戶，住戶結構單純，出入不擁擠，隱私性極佳，打造靜謐優雅的居住品質。 樓板設計：採用中空樓板，訴求達到寧靜制音與提升居住質感的效果。 建案規畫：地上15層、地下3層，總戶數約59戶（單層4戶共用2部電梯），主要規劃3至4房。 其他建材：搭配CISA鎖、鵝牌氣密窗及6+6mm膠合玻璃等。

近巨城大地坪六米活巷危老議題透天 中央路核心地段，極具完整的生活機能， 步行5分鐘可達巨城百貨、三民國中，8分鐘三民國小， 週邊綠帶環繞、三民綠帶公園、經國綠帶、中央公園平日的休閒運動好方便 三民網球場、護城河親水公園也在附近 日常採買除巨城百貨，附近的果菜市場讓家裏日日都有新鮮貨 39坪的土地，規畫前庭後院或是電梯透天都很合宜 含金量很高的大地坪 4.5面寬，六米活巷 地形方正好規劃 結合學區、市政、賣場、公園，超頂配的機能

華夏金城，朝南，遠景戶，大三房，平面車位 ●歷史的美，溫柔同時擁有強大的力量-將軍村，帶您來感受這裡的好。 ●千坪大中庭，陶朱隱園的營造來蓋，中華工程堅持如期如質蓋好宅。 ●超開闊棟距，籃球場、兒童溜滑梯、交誼廳、閱覽室、社區活動中心(室內羽球場、桌球場)、風雨走廊、2座資源回收室，日走萬步養身散心在社區就可以解鎖成功！ ●一層四戶，前後陽台，電梯磁扣管理，安全加分，車道出入分流。 ●新竹交通大學、清華大學、建功中學在這附近，學區宅，馬偕兒童醫院也近，好吃好喝好玩在一起，60年代就有的清大夜市。 ●室內開闊明亮，前陽台有財運亨通、四方納財的富貴樹，希望、清新永在的長青樹、象徵愛情美好和對和平的期盼的七里香，白頭翁都會來築巢的家，藏風聚氣，僅此一席，屋主惜售。

探索21｜溫馨三房｜雙車位｜24H管理 【空間與環境】 單純好住： 一層兩戶雙併，住戶單純，主+陽27坪格局好規劃。 機能滿分： 樓下就是全家，走路就到頂埔國小、麥當勞、楓康超市。 休閒日常： 下樓即是和平公園，社區大中庭，遛狗溜小孩超輕鬆。 【通勤與管理】 快意通勤： 近景觀大道，10分鐘上交流道、15分鐘直達科學園區。 安心物管： 24H警衛代收包裹、垃圾集中處理，生活瑣事免煩惱。

麗池公園旁漂亮三房|二樓好出入|東園區學 寬敞亮麗三房，格局方正、採光通風佳，正八大學區 全新整理與精緻裝潢，免設計可直接入住。 雙陽台設計，後陽台景觀佳、通風好。 地下室可停機車。 臨近麗池公園、動物園、體育場、竹蓮市場、轉運站。 明星學區東園國小、培英國中，教育資源完善。 自住收租皆宜，地段佳、屋況新、生活機能完整。

鐵道路＆武陵路雙面臨路大透天+建地56坪 【武陵×鐵道路】雙面臨路鑽石地基，稀有釋出！ 🏡 物件核心亮點 超大總地坪： 89.54 坪（含透天土地 30.8 坪 + 建地 56.8 坪 + 道路用地 1.8 坪） 前後雙面臨路： 前臨 10 米 鐵道路、後臨 6 米 武陵路，前後進出無無死角，動線極佳！ 💡 多元規劃，無限潛力 建商首選： 基地完整且好規劃，推案開發極具效益。 層峰自建： 打造大面寬電梯豪華別墅，滿足三代同堂尊榮生活。 🚗 黃金交通網絡 樞紐優勢： 緊鄰武陵高架與台68線快速道路，串聯竹科、新竹市區與高鐵站區，南北往來快速便捷。 🛒 繁華生活機能 商圈核心： 坐落IFG遠雄廣場、大全聯頂級商圈，食衣住行育樂一應俱全，享成熟機能與保值潛力。

近清大/工研院/馬偕/溫馨套房/天然瓦斯/陽台 貴族雅苑位於工研院與馬偕醫院核心生活圈，鄰近新竹X計畫、清華大學，周邊生活機能極佳，上學、上班，通勤皆極為便利。 新竹八大學區黃金地段・周邊餐飲、各式店家林立，還有市場、大全聯、全聯 生活機能一應俱全。 屋況良好・即可入住：屋主已精心整理翻新，乾淨明亮，天然瓦斯，省去額外修繕與整理的煩惱與時間成本。 自住置產兩相宜：地段具備極高出租需求，收租穩定；亦非常適合單身貴族、上班族或小資族作為自住首選。

中山路便宜建地|近市中心|地型方正|置產投資 正市區/中山路，稀有便宜建地 周邊機能詳述 生活採買： 步行 3 分鐘即達大遠百，5 分鐘可達西門市場。 交通機能： 近火車站，公車路線密集，聯外交通極其便利。 人文氣息： 鄰近城隍廟、文化街區，生活充滿濃厚的在地底蘊。

新竹大遠百｜天公壇｜輕屋齡電梯透天 坐落於精華「商二」土地，正對天公壇大型停車場，享有市中心極為罕見的大棟距。 輕屋齡邊間規劃，全棟每層皆設計為景觀大主臥，且室內衛浴皆有對外窗。前陽台可俯瞰公園綠帶，提供極致的採光與居住舒適感。 緊鄰大遠百繁華商圈，生活機能無懈可擊，步行即可滿足高端採買需求。位居核心卻能享有面對綠意的寧靜，是繁華都市中難得的優質居所。 一樓室內獨立車庫，在寸土寸金的商圈中心實屬難得，完美解決層峰人士的停車煩惱。

東園培英金正大三房超值價，麗池公園為鄰，青安必選 食品路燙金門牌，早上十八尖山散步，下午走路去逛假日花市，晚上再到體育館操場運動，生活好愜意。 完美學區，東園國小、培英國中、新竹高中、交大，讓孩子贏在起跑點，一路讀到研究所都沒問題。 室內加陽台39坪、10米面寬、一層一戶、超稀有大坪數，前後陽台，通風又明亮。 黃金公寓三樓，免繳管理費、沒有多餘的公設，把錢省下來翻修成自己喜愛的樣子。 6分鐘到巨城，7分鐘進園區，十八尖山、動物園、麗池公園、竹蓮市場、大潤發、麥當勞都在商圈內，兼顧生活與工作的完美落點 新竹X計畫全面啟動，帶動周遭快速發展，知名建案新竹之昇單坪開價接近70萬，更加穩固八大學區的不敗地位。 這間不管是首購、設籍、收租都是一時之選，用2房價格換39坪學區宅真的很超值。 本建案約在民國70年總登記

竹蓮國小超大50坪大地坪綠景花園大別墅 八大學區 屋主自地自建，位於八大學區50.82坪大地坪別墅，建1~4F建100多坪，9套房，可三代同堂齊聚 緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近市立動物園、十八尖山、麗池公園、櫻花道樹海環抱 交通便利~5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進竹科、國中國小走路上學只需5分鐘 生活機能超便利、近東南街、食品路商圈知名美食名店林立、近竹蓮市場、麥當勞、全聯超市、大潤發、億客來 鬧中取靜、大器豪宅、歡迎來電預約賞屋

湳雅大全聯方正三房公寓二樓|水田街|租不如買 北門國小/光華國中學區 水田熱鬧地段 鬧中取靜 大魯閣/大權聯就在旁邊 出門巷口有全家便利商店 再遠一點就道巨城 純室內23平方正3房格局 前後大陽台 雖沒電梯，但位在二樓 屋況需要整理 早期少有的鋼筋混凝土工程 一手屋主惜售

國光街正路邊-大空間5樓邊間透天 正市區，國光街10米巷道上，順向三角窗 土地19.36坪，建坪79坪，五層樓 長時間未住，屋況需要大整理 出去就是68快速道路，空軍醫院，中正路機能鬧區 食衣住行無須擔憂 歡迎大家預約，踴躍出價

東山街美廈｜有管理｜屋況佳 新竹高中 培英國中 🎯【學區首選｜培英國中｜電梯三房美宅】 物件特色： 📍 地段超優：緊鄰學府路，生活機能完整，步行可達知名學府，優質教育資源近在咫尺！ 🏫 明星學區：培英國中學區，替孩子搶先卡位優質學習環境！ 🛏 室內格局：三房設計，空間寬敞明亮，動線流暢，全家舒適共居無壓力。 🛗 電梯大樓：免爬樓梯，日常生活更便利，長輩、親子皆宜。 🛡 專人管理：社區管理、安全無憂。 🛠 屋況良好：輕裝修即可入住。 不論是自住、育兒，或是置產投資，此物件都能完美符合您的需求！

絕版方正大基地｜香山中華路旗艦廠辦 【策略地利】 位於香山區交通樞紐，緊鄰台 1 線門牌，快速對接國 3 與西濱動線。極速通達竹科及竹南半導體重鎮，是佈局台積電供應鏈、達成精實物流的最佳戰略據點。 【硬核規格】 基地壯闊方正，建物屋齡新，結構正值壯年。高強度樓板承重結合三相動力電，完美相容自動化機台或低溫冷鏈需求。室內格局通透且功能切割分明，垂直運輸便利，大幅縮短投產期程。 【無限彈性】 現場坐擁近三百坪開闊腹地，不僅能滿足大車迴轉及車隊停放，更具備高度的擴建增產潛力。現況環境優雅，自用營運或資產收租皆具備極高投報潛力，成就企業永續經營實力。

超值培英明亮大四房｜八大學區櫻花步道|竹科很近 ※室內加陽台33坪，三面採光，三陽台，通風採光極佳 ※全新整理大四房，頂樓已全新做好防水，全新鋁門窗、廚具、衛浴皆更新 ※新竹東區門牌，正八大學區培英街核心優質地段，走路上學就是近，櫻花步道通學很安全 ※鄰近食品路商圈、竹蓮市場，忠孝大全聯，全聯、麥當勞食衣住行免煩惱 ※早上十八尖山散步，下午麗池公園散步，晚上再到體育館操場運動，假日還有花市市集，新竹動物園生活好愜意 ※入主八大學區，國小到高中都在500公尺內，到竹科十分鐘，到巨城十分鐘 ※文教區，人文素質高，純住宅 生活相對單純 ※低總價買好大四房，屋況好，早買早享受

【竹科清大住店】前院停車，臨路可當住店 本屋位於寶山路與園區三路,近清華大學,科學園區,上下班便利又快速 屋況良好,採光佳,通風棒,視野開闊,一樓客廳挑高無壓迫感, 屋主101年購入後電線已從拉, 走路即可到達仙宮里公園,鬧中取靜 是值得您投資自住的好地點

港清全新電梯庭院大別墅 全套房 電動車OK 重劃全新雙併透天別墅   四大房，庭院車庫  29.7坪純自有大地坪  大後院 六人座電梯  全棟三層防水工程  間間陽台套房  二間單層主臥室  衛浴皆有開窗 位置極佳 大視野景觀  可住可店  單層大空間   一樓挑高3.6米 2-5樓挑高3.2米，舒適感極佳 商圈內即有便利商店與港北公園  5分鐘可到全聯、南寮市場、富美宮商圈 中清路、西濱公路提供便利的交通動線 全新高質感電梯別墅  快來預約看屋