富貴投資田　新竹縣竹東鎮富貴段

YC0005623 稀有投資美田、買農地長期置產，稅務規劃皆宜，為何富人都在買農地 ⭕️短期移轉符合農用資格 ⭕️免課土地增值稅 ⭕️免課房地合一稅若您是高資產族群，趁早規畫您的資產，稀有出售錯過可惜，千萬不要錯過的投資標的。富貴投資田稀有投資美田、買農地長期置產，稅務規劃皆宜，為何富人都在買農地 ⭕️短期移轉符合農用資格 ⭕️免課土地增值稅 ⭕️免課房地合一稅若您是高資產族群，趁早規畫您的資產，稀有出售錯過可惜，千萬不要錯過的投資標的。

土地
0.0年
土地 763.13 坪
建物 0.00 坪

5,724萬

關埔-關新商圈核心金店...　新竹市東區關新二街

YC0112288

不限
11.2年
1 ~ 2 / 22樓
土地 13.98 坪
主 45.72 坪
建物 91.06 坪
--房(室)2廳2衛
(含車位23.102坪)

5,980萬

古根漢｜全新獨棟花園大...　新竹市東區仲生路

YC0087747 這不是那種「買來炫耀」的房子。而是那種—— 住進去之後，很難再搬回市區大樓的家。每天回家，山就在窗外，水一放，溫泉就在家裡。不是公設、不是共享，是你自己的。這棟房子面寬接近 15 米，一樓可以直接停 2 到 3 台車，電梯井早就幫你預留好，裝不裝，看你未來怎麼生活。現在是毛胚，因為真正適合它的樣子，只有住進來的人才知道。 🎨 古根漢｜無法複製的居住高度日本建築大師芦原太郎與國際團隊跨國打造建築 × 藝術 × 自然融合規劃每戶專屬家徽與藝術設計，低調而尊貴單一出入口管制，高隱私、高安全三面環山、靜謐純住宅環境古根漢｜全新獨棟花園大別墅《有溫泉的獨棟別墅》這不是那種「買來炫耀」的房子。而是那種—— 住進去之後，很難再搬回市區大樓的家。每天回家，山就在窗外，水一放，溫泉就在家裡。不是公設、不是共享，是你自己的。這棟房子面寬接近 15 米，一樓可以直接停 2 到 3 台車，電梯井早就幫你預留好，裝不裝，看你未來怎麼生活。現在是毛胚，因為真正適合它的樣子，只有住進來的人才知道。 🎨 古根漢｜無法複製的居住高度日本建築大師芦原太郎與國際團隊跨國打造建築 × 藝術 × 自然融合規劃每戶專屬家徽與藝術設計，低調而尊貴單一出入口管制，高隱私、高安全三面環山、靜謐純住宅環境

別墅
11.9年
1 ~ 5 / 5樓
土地 156.92 坪
主+陽 209.95 坪
建物 209.95 坪

6,880 萬 6,380萬

7.3 %

中正北大｜市心２８間分...　新竹市北區中正路

YC0028849 市中心核心地段｜位於新竹市中正路，鄰近巨城百貨、東門市場，生活機能完整。高投報套房｜28間分租套房，租屋需求強勁，學生、上班族承租族群穩定，空窗期短。交通便捷｜近火車站、公車站及交流道，通勤新竹科學園區超方便。周邊資源豐富｜商圈環繞，食衣住行樣樣便利，租客黏著度高。長期保值｜市心稀有大坪數投資型物件，穩定收租兼具增值潛力。中正北大｜市心２８間分租套房《絕佳地段空窗期短》市中心核心地段｜位於新竹市中正路，鄰近巨城百貨、東門市場，生活機能完整。高投報套房｜28間分租套房，租屋需求強勁，學生、上班族承租族群穩定，空窗期短。交通便捷｜近火車站、公車站及交流道，通勤新竹科學園區超方便。周邊資源豐富｜商圈環繞，食衣住行樣樣便利，租客黏著度高。長期保值｜市心稀有大坪數投資型物件，穩定收租兼具增值潛力。

透天厝
36.2年
B1 ~ 6 / 6樓
土地 47.55 坪
主 166.8 坪
建物 184.38 坪
28房(室)0廳28衛

6,600萬

新埔關埔重劃區/大面寬/...　新竹縣新埔鎮遠東段

YC0020580

土地
0.0年
土地 197.60 坪
建物 0.00 坪

6,916萬

比佛利｜全新大地坪電梯...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC0087733 1｜結構與安全的「防禦權重」：4000 磅高流動性能混凝土剛性鑄造：結構體採用 4000 磅高流動性能混凝土，具備高強度、高緻密性與高耐久性，並搭配筏式基礎，演算出超越標準的抗震與防潮性能。隱私邊界：封閉型社區、24 小時警衛門禁，搭配地面層防侵入玻璃與 PHILIPS 七合一電子鎖，將安全係數提升至軍規級別。 2｜空間意志的「宏偉尺度」：9米挑空 ╳ 氣動梭電梯視覺張力： 9 米挑空客廳與 6 米高開窗帷幕，演算出極致的透光率與垂直視野，展現主人不凡的氣度。流動美學：美國進口 NuVa 真空氣動梭，結合鋼結構旋轉樓梯與彎曲玻璃，不僅節能且具備極佳安全性，實現了「空間與科技對話」的極致體驗。 3｜體感環境的「熱能演算」：全室地暖 ╳ 恆溫保護系統精密溫控：全區 7 間衛浴採用德國 Halmburger 防水地暖，一樓孝親房則配置日本 MITAKE 地暖，釋放遠紅外線並可由 APP 遠端操控，從細節處鑄造最溫潤的居住體感。抗候建材：全室採用日本 YKK AP 鋁窗，具備卓越抗風壓與隔音效果，守護室內微氣候的穩定。 4｜私人會所的「功能矩陣」：Endless 泳池 ╳ 閣樓酒窖極致社交：內建 Endless 恆溫泳池機（52 段泳速調節）與 SPA 水療功能，搭配地下室恆溫酒窖、娛樂室與 KTV。這套完整的頂級社交模組，將「家」升格為難以複製的私密會所。自然延伸： 75 坪私人大庭院（40% 建築/60% 綠地），將石材建築與自然景觀精準融合。 5｜未來趨勢的「擴充係數」：3 車位 ╳ 西門子充電樁永續資產：配置德國 Siemens 7kw 充電樁與三車位空間，滿足電動車趨勢，確保資產在未來十年依然維持在科技頂端。空間彈性：具備 5-6 間套房規劃，確保家族世代傳承的獨立性與隱私權重。房產演算師結語：這是一場關於「精工鑄造」的極致實踐。從 4000 磅的基石到 9 米挑空的氣勢，每一項參數都是為了在新竹區，定錨出一座不可撼動的資產堡壘。比佛利｜全新大地坪電梯別墅《精工鑄造、隨心所欲》 1｜結構與安全的「防禦權重」：4000 磅高流動性能混凝土剛性鑄造：結構體採用 4000 磅高流動性能混凝土，具備高強度、高緻密性與高耐久性，並搭配筏式基礎，演算出超越標準的抗震與防潮性能。隱私邊界：封閉型社區、24 小時警衛門禁，搭配地面層防侵入玻璃與 PHILIPS 七合一電子鎖，將安全係數提升至軍規級別。 2｜空間意志的「宏偉尺度」：9米挑空 ╳ 氣動梭電梯視覺張力： 9 米挑空客廳與 6 米高開窗帷幕，演算出極致的透光率與垂直視野，展現主人不凡的氣度。流動美學：美國進口 NuVa 真空氣動梭，結合鋼結構旋轉樓梯與彎曲玻璃，不僅節能且具備極佳安全性，實現了「空間與科技對話」的極致體驗。 3｜體感環境的「熱能演算」：全室地暖 ╳ 恆溫保護系統精密溫控：全區 7 間衛浴採用德國 Halmburger 防水地暖，一樓孝親房則配置日本 MITAKE 地暖，釋放遠紅外線並可由 APP 遠端操控，從細節處鑄造最溫潤的居住體感。抗候建材：全室採用日本 YKK AP 鋁窗，具備卓越抗風壓與隔音效果，守護室內微氣候的穩定。 4｜私人會所的「功能矩陣」：Endless 泳池 ╳ 閣樓酒窖極致社交：內建 Endless 恆溫泳池機（52 段泳速調節）與 SPA 水療功能，搭配地下室恆溫酒窖、娛樂室與 KTV。這套完整的頂級社交模組，將「家」升格為難以複製的私密會所。自然延伸： 75 坪私人大庭院（40% 建築/60% 綠地），將石材建築與自然景觀精準融合。 5｜未來趨勢的「擴充係數」：3 車位 ╳ 西門子充電樁永續資產：配置德國 Siemens 7kw 充電樁與三車位空間，滿足電動車趨勢，確保資產在未來十年依然維持在科技頂端。空間彈性：具備 5-6 間套房規劃，確保家族世代傳承的獨立性與隱私權重。房產演算師結語：這是一場關於「精工鑄造」的極致實踐。從 4000 磅的基石到 9 米挑空的氣勢，每一項參數都是為了在新竹區，定錨出一座不可撼動的資產堡壘。

別墅
2.1年
B1 ~ 4 / 4樓
土地 153.78 坪
主+陽 154.18 坪
建物 154.18 坪
6房(室)2廳7衛
庭院車位

7,200萬

比佛利｜高質感極美電梯...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC0087731 01｜空間效率的極致演算：四面採光・高效動線這不只是坪數大，而是透過四面通透的採光布局，演算出室內光影的黃金比例。我們將動線去蕪存菁，實現「坪效極大化」的空間自由，讓每一坪建築面積都轉化為居住的奢華氣度。 02｜世代平衡的核心解法：一樓獨立孝親套房真正的匠心獨運，在於對人性需求的精準預判。獨立的一樓尊長空間，是為了演算出多代共居中最完美的「距離感」，在親近與隱私之間，給予家族長輩最高規格的敬意。 03｜居住健康的參數優化：臥室全衛浴・闊景陽台將通風與採光視為基礎參數，讓每一間臥室都具備獨立衛浴與大尺度陽台。這不僅是收納空間的擴張，更是為了提升居住者的健康指數，讓建築成為會呼吸的有機體。 04｜未來趨勢的資產配置：專屬三車位 ╳ 智能充電樁房產的氣勢，來自於對未來的提前布局。標配三車位並預留充電樁，不只是因應電動車浪潮，更是為您的資產注入強大的保值抗跌參數，讓未來價值在今日就已定錨。 05｜市場稀缺的絕對溢價：地下私人泳池會所這是在市場上難以複製的附加值。我們在地下室演算出一座私密的社交宇宙——特製泳池與頂級會所，將「家」的功能從居住拉升至「私人俱樂部」，展現主人不凡的品味地位。 06｜安全與通勤的雙重權重：警衛管理 ╳ 寶山交流道安全是演算的基石，效率是演算的目的。24H警衛管理構築安全邊界，緊鄰寶山交流道則實現了直達園區的高效通勤。在安全與速度之間，為您的資產提供最穩固的底氣。演算總結：這不是隨處可見的成屋，而是一場關於「工藝、未來、地位」的精密演算。當細節被考究到極致，這棟別墅便是不可多得的匠心傑作比佛利｜高質感極美電梯別墅《匠心獨運、值得鑑賞》 01｜空間效率的極致演算：四面採光・高效動線這不只是坪數大，而是透過四面通透的採光布局，演算出室內光影的黃金比例。我們將動線去蕪存菁，實現「坪效極大化」的空間自由，讓每一坪建築面積都轉化為居住的奢華氣度。 02｜世代平衡的核心解法：一樓獨立孝親套房真正的匠心獨運，在於對人性需求的精準預判。獨立的一樓尊長空間，是為了演算出多代共居中最完美的「距離感」，在親近與隱私之間，給予家族長輩最高規格的敬意。 03｜居住健康的參數優化：臥室全衛浴・闊景陽台將通風與採光視為基礎參數，讓每一間臥室都具備獨立衛浴與大尺度陽台。這不僅是收納空間的擴張，更是為了提升居住者的健康指數，讓建築成為會呼吸的有機體。 04｜未來趨勢的資產配置：專屬三車位 ╳ 智能充電樁房產的氣勢，來自於對未來的提前布局。標配三車位並預留充電樁，不只是因應電動車浪潮，更是為您的資產注入強大的保值抗跌參數，讓未來價值在今日就已定錨。 05｜市場稀缺的絕對溢價：地下私人泳池會所這是在市場上難以複製的附加值。我們在地下室演算出一座私密的社交宇宙——特製泳池與頂級會所，將「家」的功能從居住拉升至「私人俱樂部」，展現主人不凡的品味地位。 06｜安全與通勤的雙重權重：警衛管理 ╳ 寶山交流道安全是演算的基石，效率是演算的目的。24H警衛管理構築安全邊界，緊鄰寶山交流道則實現了直達園區的高效通勤。在安全與速度之間，為您的資產提供最穩固的底氣。演算總結：這不是隨處可見的成屋，而是一場關於「工藝、未來、地位」的精密演算。當細節被考究到極致，這棟別墅便是不可多得的匠心傑作

別墅
2.1年
B1 ~ 4 / 4樓
土地 147.64 坪
主+陽 154.18 坪
建物 154.18 坪
6房(室)2廳7衛
庭院車位

7,500萬

竹科金山街｜前段角間店...　新竹市東區金山七街

YC0080523 🌟 珍稀釋出，現成房東，穩定滿租中 ✅ 26間套房 + 店面，高投報，投報率高達5% ✅ 配備電梯、家具，完善的公共空間規劃，無需額外投入！ ✅ 金山街前段稀有角間，店面規劃合理，創業經營最佳選擇 ✅ 竹科首選，投資必選，錯過不再！投資亮點： 🔹 竹科新手村：科技人群聚地，吸引大量需求，適合經營網美店、品牌店及3C電子產品商業發展 🔹 金山街美食商圈：成熟商圈，生活機能便利，周邊有超過200家店鋪，日常人流穩定，商機不斷！ 🔹 交通便利：鄰近竹科介壽大門、竹中火車站、68快速道路、國道1號，無論上下班通勤還是外出都十分便利。 🚀 竹科新手村，近2萬名科技人為您帶來源源不絕的需求！投資這裡，是您創造穩定收益的不二選擇。竹科金山街｜前段角間店套《有電梯》 🌟 珍稀釋出，現成房東，穩定滿租中 ✅ 26間套房 + 店面，高投報，投報率高達5% ✅ 配備電梯、家具，完善的公共空間規劃，無需額外投入！ ✅ 金山街前段稀有角間，店面規劃合理，創業經營最佳選擇 ✅ 竹科首選，投資必選，錯過不再！投資亮點： 🔹 竹科新手村：科技人群聚地，吸引大量需求，適合經營網美店、品牌店及3C電子產品商業發展 🔹 金山街美食商圈：成熟商圈，生活機能便利，周邊有超過200家店鋪，日常人流穩定，商機不斷！ 🔹 交通便利：鄰近竹科介壽大門、竹中火車站、68快速道路、國道1號，無論上下班通勤還是外出都十分便利。 🚀 竹科新手村，近2萬名科技人為您帶來源源不絕的需求！投資這裡，是您創造穩定收益的不二選擇。

華廈
14.8年
1 ~ 8 / 8樓
土地 30.20 坪
主+陽 79.66 坪
建物 79.66 坪
28房(室)0廳28衛

7,596萬

華固天湖｜次頂樓極美湖...　新竹市東區科學園路

YC0112303

電梯大樓
14.1年
24 ~ 24 / 25樓
土地 22.85 坪
主+陽 88.54 坪
建物 165.97 坪
3房(室)2廳5衛
(含車位34.806坪)
坡道平面車位

新上

7,988萬

巨城商圈百坪1加2樓店面...　新竹市東區民權路

YC0080554 📍 地點絕佳： *位於新竹市最繁華的巨城商圈，鄰近 Big City 遠東巨城購物中心 *人流與車流穩定，具備高度商業價值 *適合自用經營或長期投資收租 🏢 稀有大坪數店面 *1+2 樓合計超過 200 坪，大坪數在此區極為稀少 *適用於大型展示空間、連鎖品牌等高坪效需求業種 🧱 大面寬設計 *顯眼門面、展示效果佳，提升品牌曝光率，強化人潮吸引力巨城商圈百坪1加2樓店面 📍 地點絕佳： *位於新竹市最繁華的巨城商圈，鄰近 Big City 遠東巨城購物中心 *人流與車流穩定，具備高度商業價值 *適合自用經營或長期投資收租 🏢 稀有大坪數店面 *1+2 樓合計超過 200 坪，大坪數在此區極為稀少 *適用於大型展示空間、連鎖品牌等高坪效需求業種 🧱 大面寬設計 *顯眼門面、展示效果佳，提升品牌曝光率，強化人潮吸引力

華廈
31.2年
1 ~ 2 / 9樓
土地 30.40 坪
主+平+陽 176.51 坪
建物 208.33 坪
--房(室)--廳2衛

9,800 萬 8,800萬

10.2 %

長安築森｜霸氣臨路大面...　新竹市北區東大路二段

YC0112297

別墅
22.6年
1 ~ 6 / 6樓
土地 68.61 坪
主+陽 160.67 坪
建物 169.66 坪
5房(室)4廳7衛
庭院車位

新上

8,998萬

竹美段20米路旁大面寬都...　新竹縣竹東鎮竹美段

YC0020568 東科路20米路旁大面寬都計內一般農.投資自用皆宜.一分之一.增值性高.稀有出售. 竹美段20米路旁大面寬都計內一般農東科路20米路旁大面寬都計內一般農.投資自用皆宜.一分之一.增值性高.稀有出售.

土地
0.0年
土地 1,245.95 坪
建物 0.00 坪

11,836萬

隆恩田｜千甲車站旁×科...　新竹市新竹市隆恩段

YC0020579 🔹 地段稀有，增值看得見位於新竹隆恩段科專區，鄰近千甲車站、公道五路、竹科，區域發展成熟，交通便利，地段價值不容小覷。 🔹 計畫加持，潛力爆發緊鄰「新竹(X)計畫」與頭前溪沿岸計畫範圍，具備田變建潛力，未來增值空間大，穩健投資首選。 🔹 投資自用兩相宜 ✔️ 投資——現況農用地持有免稅、增值空間大 ✔️ 自用——臨路徵收地，出入便利，使用彈性高 🔹 稀有釋出，機會難得區域內徵收地持分釋出極少，錯過不再。 💎 「科專區核心地段 × 千甲車站旁 × 投資潛力田地」 👉 最佳投資標的，賺未來，機會只留給有眼光的人。隆恩田｜千甲車站旁 × 科專區潛力田 🔹 地段稀有，增值看得見位於新竹隆恩段科專區，鄰近千甲車站、公道五路、竹科，區域發展成熟，交通便利，地段價值不容小覷。 🔹 計畫加持，潛力爆發緊鄰「新竹(X)計畫」與頭前溪沿岸計畫範圍，具備田變建潛力，未來增值空間大，穩健投資首選。 🔹 投資自用兩相宜 ✔️ 投資——現況農用地持有免稅、增值空間大 ✔️ 自用——臨路徵收地，出入便利，使用彈性高 🔹 稀有釋出，機會難得區域內徵收地持分釋出極少，錯過不再。 💎 「科專區核心地段 × 千甲車站旁 × 投資潛力田地」 👉 最佳投資標的，賺未來，機會只留給有眼光的人。

土地
0.0年
土地 552.36 坪
建物 0.00 坪

12,150萬

香山中華路都市計劃內雙...　新竹市新竹市美山段

YC0012792 1.臨中華路36米寬省道，鄰近西部濱海快速道路台61線 2.離市中心近，位置極佳，離塵不離城 4.都市計劃內大坪數農地 5.雙邊臨路，地基方正好規劃 6.臨大馬路，交通進出便利 7.近香山火車站及三姓橋火車站香山中華路都市計劃內雙邊臨路農地 1.臨中華路36米寬省道，鄰近西部濱海快速道路台61線 2.離市中心近，位置極佳，離塵不離城 4.都市計劃內大坪數農地 5.雙邊臨路，地基方正好規劃 6.臨大馬路，交通進出便利 7.近香山火車站及三姓橋火車站