永義房屋 新竹關埔成幸加盟店｜新竹市東區房仲

安泊居｜霸氣稀有全新電梯別墅《東園培英優秀學區》 ⭐距離東園國小走路約2分鐘 ⭐有土斯有財極具稀有性的東區電梯透天 ⭐實際使用坪數百坪，任由你規劃 ⭐明星學區:東園國小、培英國中 ⭐用大樓的建材規格作為電梯透天的地基（筏式基礎建築） ⭐全棟設備皆為國外進口精品：KOHLER、INAX、KLUDI 、Electrolux、Miele、Best等 ⭐整體外觀以花崗岩、清水模為主體正面，整體質感非常好 ⭐八大學區超級稀有的電梯透天 錯過就沒了‼ 歡迎火速預約賞屋‼

大清新站｜次頂樓平車邊間三房《湖口車站全新落成》 🏢 貼心社區規劃，打造舒適居住品質 獨特雙出入口設計： 社區大廳採雙出入口規劃，進出更加便利。 完善公共空間： 規劃舒適完善的公共區域，提升日常生活品質。 一層四戶、雙電梯： 戶數單純，搭配雙電梯配置，減少等候時間，出入更加從容 🌟 精選建材配備，展現居家質感 歐化廚具： 兼具美觀與實用，讓料理時光更加愜意。 Panasonic 暖風機： 提升浴室舒適度，享受四季皆宜的沐浴體驗。 Bosch 洗碗機： 減輕家務負擔，讓生活更輕鬆便利。 Yale 電子鎖： 智慧門鎖設計，兼顧居家安全與便利。 太格 SPC 地板： 兼具耐用與美觀，營造舒適的居家氛圍。 🛋️ 格局舒適，打造理想生活空間 一進門即是難得的玄關設計，兼顧收納與居家隱私，讓回家多一份儀式感。 客廳空間寬敞，家具配置靈活，無論是與家人共享溫馨時光，或邀請親友來訪，都能自在享受。 全室採光明亮，空間舒適宜人，讓每一天都能在明亮、放鬆的居家環境中展開。 💖 交通、商圈、建材、格局，一次滿足您的購屋期待！ 不論是首購成家、小家庭換屋，或是尋找理想生活環境，都值得親自來感受。

世界島｜雙平車四房景觀大戶《坐擁無限遼闊視野》 🍽️ 光復關新商圈 美食選擇多，日常吃飯超方便，COSTCO、迪卡儂、全聯皆在生活圈內。 🚗 交通四通八達 經國大橋、公道五、68快速道路、光復路，串聯新竹、竹北與高鐵。 🎓 優質學區 關埔國小、光武國中，過一個馬路即可到校。 🏠 建築規格 ・外牆15公分｜中空樓板22.5公分・5+5mm Low-E膠合玻璃｜YKK鋁窗 ・80×80拋光石英磚｜頂樓節能隔熱磚・衛浴當層排風｜石材衛浴地坪與檯面 ✨ 豐富公設 中庭花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、圖書室、瑜珈室、撞球室等。 世界島中庭更曾獲 2020 A’Design Award設計獎。

春福HIINN｜輕屋齡大兩房平車《近西濱、68》 ⭐ 社區兩房最大戶型 ⭐ 主建約16.9坪，坪效實在 ⭐ 無走廊規劃，空間零浪費 ⭐ 前後陽台，通風更佳 ⭐ 坡道平面車位，好停車 ⭐ 快速連接68、西濱幹道往來便利

有謙家園｜近竹科百坪電梯別墅《位台積電八廠旁！》 【台積電八廠旁｜近竹科尊榮電梯百坪別墅】 告別塞車痛苦！專為竹科科技精英與高階主管打造的理想家園 每天通勤光復路、慈雲路大塞車？選擇寶山鄉有謙一路的「有謙家園」獨棟電梯別墅，直達竹科與台積電八廠！ 多睡半小時、上班零時差，下班即刻回到靜謐綠意圍繞的私人會所，享受高質感離塵不離城的住宅體驗。 🏡 物件核心優勢與空間規劃 獨門獨戶大氣格局： 建物總坪：106.05 坪（主建 97.01 坪 / 附屬 9.04 坪） 土地坪數：127.4 坪（含 48.19 坪私有獨立地坪 及社區道路持分），擁有獨立前庭後院，四季綠意盎然、隱密性極佳。 1~5 樓垂直分層機能： 1樓：獨立車庫 + 舒適孝親房，長輩免爬樓梯、愛車好停放。 2樓：開闊大面寬客餐廳，採光通透，全家聚會、接待貴賓極具氣派。 3樓：整層尊榮大主臥，獨立私密空間，打造舒壓休息天地。 4樓：獨立雙臥室，彈性規劃小孩房、專屬書房或客房。 5樓：多功能視聽娛樂空間，輕鬆設置家庭劇院、私人健身房或招待所。 全棟無障礙電梯：長輩上下樓方便安心，搬運大型行李物品毫不費力。 📍 交通與生活機能 輕鬆直達竹科內部與台積電八廠，通勤免塞車。 車程抵達光復路老爺酒店商圈與清大夜市。 車程涵蓋關埔 COSTCO 商圈，享採買與生活便利性。 稀有釋出！兼具通勤優勢、超大使用空間與優質環境的頂級透天。 歡迎聯繫預約現場賞屋，搶先入主竹科黃金生活圈！

十里靜安｜三平車極致美景大宅《雙主臥超大空間》 🏡 一層一戶 ✨ 約60坪室內空間，大四房規劃，雙主臥設計，滿足三代同堂或重視生活尺度的家庭。 ✨ 高樓層景觀戶，南北向通風，客廳與房間採光充足，居住舒適自在。 ✨ 稀有配置三個平面車位，家中多部車或親友來訪都更從容。 🌿 住在公園旁，生活自然慢下來。 步行即可到長春公園，散步、運動、親子休閒都方便；回家享受一層一戶的安靜與隱私，真正做到離繁華很近，離喧囂很遠。 🏢 完善社區規劃：24小時物業管理、垃圾集中處理、 室內泳池、健身房、閱覽室、 宴會廳、兒童遊戲室、鋼琴室等多元公設 📍 關埔核心生活圈 ・關埔國小、光武國中明星學區 ・近 COSTCO、全聯、家樂福等成熟商圈 ・快速串聯公道五、國道一號，竹科通勤便利 大坪數、一層一戶、三平面車位，在關埔是非常稀有的物件~如果您正在尋找一間能陪伴家人長久生活的住宅，這間值得親自來感受。

竹東68旁｜獨棟大地坪工業廠房《乙工用地可廠登》 乙種工業用地｜可廠登｜大腹地好停車 全新完工獨棟廠房，位於竹東近68快速道路核心區位，交通便利、物流順暢，適合中小型製造業、設備組裝、倉儲物流、電商配送、科技相關產業進駐。 ■ 土地條件    ✔ 土地約444.36坪  ✔ 乙種工業用地約385.38坪  ✔ 鐵路預定地約58.98坪  ✔ 土地方正、利用效率高 ■ 建物特色    ✔ 113年完工全新廠房  ✔ 鋼骨結構（SC） ✔ 可辦理工廠登記  ✔ 配置客貨梯  ✔ 三相動力電  ✔ 空間方正好規劃 ■ 廠區優勢    ✔ 廠區腹地寬敞  ✔ 大型車輛進出便利  ✔ 上下貨動線順暢  ✔ 規劃停車空間充足  ✔ 員工停車無虞 ■ 交通位置    ✔ 鄰近68快速道路  ✔ 快速銜接國道系統  ✔ 往返竹科、竹東、竹北便利  ✔ 鄰近河濱生活圈 ■ 適合產業    ▪ 製造加工業  ▪ 科技設備業  ▪ 倉儲物流業  ▪ 電商物流中心  ▪ 企業總部暨廠辦整合 全新合法乙工廠房，具備廠登資格、三相動力電、貨梯與大面積停車腹地，是企業擴廠、自用置產的優質選擇。

竹科大兩房兩廳套房京頌雅居B3 📍 埔頂一路・新竹市東區 竹科工程師最愛的埔頂生活圈，鄰近 新竹科學園區，上班免塞車。 生活機能完整，餐廳、超商、採買超方便 格局規劃為雙套房＋客廳，可分租、可自住，彈性極高。 📊 物件格局：雙套房＋一廳 ✨ 為什麼這種格局超好租？ ✔ 兩間獨立衛浴套房，租客接受度極高 ✔ 可分租兩間，租金效益最大化 ✔ 也可改為舒適自住一房一廳 💎 投資 / 自住雙優勢 📈 套房產品在埔頂長期供不應求 📈 兩間套房租金 > 一般兩房租金 📈 未來轉手性高，市場接受度強 收租穩｜空置率低｜自住舒適

茂園社區｜明亮採光平車大三房《近二重埔、工研院》 🌟 寬敞大空間設計，居住感受自在舒適，三向採光明亮通透 📏 方正格局規劃，擺設靈活不受限，生活動線自然流暢 🚿 衛浴配置對外窗，空氣流通佳，乾爽不悶濕 🎒 鄰近二重學區，孩子上下學接送方便，日常更輕鬆 🚗 近工研院與科學園區，通勤省時，生活效率提升

鑫陞渼山｜全新採光平車美三房《田園風光美景無限》 ✍🏻 3房2廳2衛，格局實用、空間好安排，適合自住家庭 ✍🏻 社區僅 29 戶，住戶單純，居住品質更安定 ✍🏻 社區公設包含接待大廳、會議室、健身房，兼顧生活便利與日常休閒 ✍🏻 近竹中國小、二重國中，學區機能完整，孩子就學動線沒煩惱 ✍🏻 近好市多，日常採買、家庭補貨都方便 ✍🏻 鄰近金山街商圈、關新路商圈、關東市場與全聯，生活機能成熟、外食採買一次到位 ✍🏻 近新莊車站、竹中車站，並可銜接高鐵新竹站、國道 1 號與 68 快速道路，通勤轉乘都順 ✍🏻 鑫陞建設作品，延續品牌一貫的簡約質感與新竹在地住宅規劃思維。

比佛利山莊｜朝南大地坪獨棟別墅《近竹科台積電》 ✨《大器尺度 × 從容生活，一見傾心》 🌿 01｜180坪大地坪・綠意環繞：不只是房子，更是一種生活尺度。約180坪土地，四周植栽圍繞，打造專屬於家的寬闊視野與自在感。 ☀️ 02｜朝南獨棟・四面採光：獨棟規劃，四面通透，搭配朝南座向，讓陽光自然流動，空間明亮舒適、四季宜人。 🛋️ 03｜6房大空間・彈性運用：6房2廳4衛格局，無論三代同堂、居家辦公或多功能使用，都能從容安排。 👨‍👩‍👧 04｜一樓孝親房・貼心配置：一樓設有房間，方便長輩生活，減少上下樓負擔，讓同住更自在。 🚗 05｜庭院雙車位・生活便利升級：自家庭院可停雙車，進出輕鬆，同時保有戶外空間，增添生活情趣。 📍 06｜近竹科生活圈・通勤便利：位於寶山比佛利山莊，鄰近園區，通勤距離適中，兼顧工作效率與居住寧靜。 🛡️ 07｜社區管理・安心居住：社區警衛管理，兼顧隱私與安全，讓每天回家都更放心。

京茂Harbor1｜臨路黃金店面《近南寮商圈》 位於南寮核心生活圈，稀有釋出臨路店面，地段醒目、人潮穩定，兼具自用與投資雙重價值。 室內格局方正好規劃，可靈活運用於餐飲、零售、工作室或個人品牌經營；面寬顯眼，提升整體曝光與集客效益。 周邊緊鄰南寮商圈，住宅聚落成熟，生活機能完善；同時快速銜接68快速道路與西濱幹道，串聯新竹市區與竹北，車流與人流兼具，地段發展潛力十足。 本案另擁有夾層增建空間，有效放大使用坪效，可規劃為儲藏、辦公或休憩區，運用彈性高，進一步提升整體商業價值。