公館鶴岡國小獨棟大地坪...　苗栗縣公館鄉鶴山

YC1836678 【精選物件推薦】鶴岡國小旁・96坪獨棟大透天 如果您在找一棟能讓全家人都住得舒服的房子，就是這間了！ 「大」空間： 96坪獨棟大地坪，格局方正，超大前院好停車、還能打造專屬小農場。 「孝」長輩： 一樓貼心規劃孝親房，免爬樓梯，給爸媽最舒適的動線。 「近」學校： 緊鄰鶴岡國小，免接送步行上學，省下大把時間。 「快」交通： 鄰近國道1號交流道，完美掌握南北交通動脈。 離塵不離城的寧靜田野生活，兼具生活品質與便利機能！ 位子好、地坪大、機能佳，稀有釋出！ 歡迎來電預約賞屋，一同前來鑑賞 📲公館鶴岡國小獨棟大地坪美透天~ 【精選物件推薦】鶴岡國小旁・96坪獨棟大透天 如果您在找一棟能讓全家人都住得舒服的房子，就是這間了！ 「大」空間： 96坪獨棟大地坪，格局方正，超大前院好停車、還能打造專屬小農場。 「孝」長輩： 一樓貼心規劃孝親房，免爬樓梯，給爸媽最舒適的動線。 「近」學校： 緊鄰鶴岡國小，免接送步行上學，省下大把時間。 「快」交通： 鄰近國道1號交流道，完美掌握南北交通動脈。 離塵不離城的寧靜田野生活，兼具生活品質與便利機能！ 位子好、地坪大、機能佳，稀有釋出！ 歡迎來電預約賞屋，一同前來鑑賞 📲

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 96.01 坪
• 主 57.83 坪
• 建物 57.83 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,080萬

近園區-雙溪小城社區型...　新竹縣寶山鄉明湖五街

YC1646086 近園區.國中國小.位於寶山市區內.食衣住行機能佳 警衛管理.社區素質佳.環境單純.附近有公車站牌 屋況保持佳,採光好.通風佳,無暗房,空間大. 目前一樓可停雙車的車庫改為孝親房.停車可另向社區承租社區車位 也可以自行更改回來成室內雙車位 近園區-雙溪小城社區型有管理美別墅 近園區.國中國小.位於寶山市區內.食衣住行機能佳 警衛管理.社區素質佳.環境單純.附近有公車站牌 屋況保持佳,採光好.通風佳,無暗房,空間大. 目前一樓可停雙車的車庫改為孝親房.停車可另向社區承租社區車位 也可以自行更改回來成室內雙車位

• 別墅
• 33.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.13 坪
• 主+平+陽 67.01 坪
• 建物 69.14 坪
• 5房(室)2廳4.5衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

近竹科園區山湖戀視野雙...　新竹市東區明湖路

YC1551772 生活機能:該社區位於新竹市東區緊鄰竹科園區。 休閒公園:新竹市青草湖水域遊憩中心。 室外規劃:、寬敞明亮露臺和庭院前後陽台設計~前庭院可共兩部汽車併停。環境優質週邊綠景公園運動休閒超方便 鬧中取靜屋況良好 巷弄路口定點全天候24H警局監視系統安全無虞。 房型規畫:動線佈局每個細節都令人感到舒適和放鬆 一樓客餐廳廚房+浴廁1間。二樓主臥室+浴廁1間。 三樓2間次臥房+浴廁1間。四樓1間次臥房+1間和室書房。整體感華而不奢 清新雅致裝潢設計。 交通出行:社區出入口處公車站牌5602 5603至新竹火車站路徑新竹市商圈、學區上學、上班通勤超便捷。 環境優 地點優 社區單純 住戶品質好 稀有釋出 機會難得近竹科園區山湖戀視野雙車高質感美別墅 生活機能:該社區位於新竹市東區緊鄰竹科園區。 休閒公園:新竹市青草湖水域遊憩中心。 室外規劃:、寬敞明亮露臺和庭院前後陽台設計~前庭院可共兩部汽車併停。環境優質週邊綠景公園運動休閒超方便 鬧中取靜屋況良好 巷弄路口定點全天候24H警局監視系統安全無虞。 房型規畫:動線佈局每個細節都令人感到舒適和放鬆 一樓客餐廳廚房+浴廁1間。二樓主臥室+浴廁1間。 三樓2間次臥房+浴廁1間。四樓1間次臥房+1間和室書房。整體感華而不奢 清新雅致裝潢設計。 交通出行:社區出入口處公車站牌5602 5603至新竹火車站路徑新竹市商圈、學區上學、上班通勤超便捷。 環境優 地點優 社區單純 住戶品質好 稀有釋出 機會難得

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.75 坪
• 主+陽 60.10 坪
• 建物 60.84 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

關東國小-美二房-寧靜舒...　新竹市東區光復路一段

YC1877494 室內格局方正，邊間採光通風佳，屋況非常好，免整理立即入住 交通機能方便，鄰近光復路，公道五路，新莊車站，竹中車站 生活機能極佳，商圈店家林立．吃飯購物免擔心 靜巷華廈，安靜舒適，回家休息超放鬆，旁邊走路就有公園 適合單身，新婚，出租自用都好關東國小-美二房-寧靜舒適旁有公園 室內格局方正，邊間採光通風佳，屋況非常好，免整理立即入住 交通機能方便，鄰近光復路，公道五路，新莊車站，竹中車站 生活機能極佳，商圈店家林立．吃飯購物免擔心 靜巷華廈，安靜舒適，回家休息超放鬆，旁邊走路就有公園 適合單身，新婚，出租自用都好

• 華廈
• 34.4年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 3.99 坪
• 主+陽 13.07 坪
• 建物 19.88 坪
• 2房(室)2廳1衛

838 萬 798萬

4.8 %

南寮皇凱大樓前後大陽台...　新竹市北區東大路三段

YC1800016 地理位置機能優~周圍小吃林立、賣場、便利商店 近金雅、湳雅大潤發、68快速道路、西濱~交通方便 室內3+1格局，前後大陽台，屋況優免整理~有一個平面車位南寮皇凱大樓前後大陽台三房平車 地理位置機能優~周圍小吃林立、賣場、便利商店 近金雅、湳雅大潤發、68快速道路、西濱~交通方便 室內3+1格局，前後大陽台，屋況優免整理~有一個平面車位

• 華廈
• 30.9年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 29.12 坪
• 建物 39.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.373坪)
• 坡道平面車位

1,260 萬 1,258萬

光復路近園區新科電梯收...　新竹市東區光復路一段

YC1800028 地理位置機能優、光復路上商店林立、近關東市場~採買便利 近園區、學區、上班上學方便 熱門地段，穩定收租電梯投資五套房~ 光復路近園區新科電梯收租五套房 地理位置機能優、光復路上商店林立、近關東市場~採買便利 近園區、學區、上班上學方便 熱門地段，穩定收租電梯投資五套房~

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 22.80 坪
• 建物 26.93 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,198萬

湖口王爺壟/湖口市場旁/...　新竹縣湖口鄉興湖段

YC0206147 湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數/建地 ★臨20米路邊，大面寬，數筆土地整合近千坪，有綠地好規劃，未來增值可期， ★鄰近湖口市區，市場，火車站，超市，便利店，周邊生活機能完善。 ★地主惜售、地點就是賣點、要買要快、錯過不在!!! PS:住(一) 建蔽率50%/容積率150% ( 面寬約70米深約31米 ) 湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數建地1065 湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數/建地 ★臨20米路邊，大面寬，數筆土地整合近千坪，有綠地好規劃，未來增值可期， ★鄰近湖口市區，市場，火車站，超市，便利店，周邊生活機能完善。 ★地主惜售、地點就是賣點、要買要快、錯過不在!!! PS:住(一) 建蔽率50%/容積率150% ( 面寬約70米深約31米 )

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,041.74 坪
• 建物 0.00 坪

52,500萬

湖口王爺壟/湖口市場旁/...　新竹縣湖口鄉中義段

YC0251806 湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數/建地 ★鄰近湖口市區，市場，火車站，超市，便利店，周邊生活機能完善。 ★地主惜售、地點就是賣點、要買要快、錯過不在!!! PS:住(一) 建蔽率50%/容積率150% 湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數/建地248 湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數/建地 ★鄰近湖口市區，市場，火車站，超市，便利店，周邊生活機能完善。 ★地主惜售、地點就是賣點、要買要快、錯過不在!!! PS:住(一) 建蔽率50%/容積率150%

• 土地
• 0.0年
• 土地 220.85 坪
• 建物 0.00 坪

10,500萬

葡萄的故鄉548坪甲建買...　彰化縣溪湖鎮榕樹路

YC1769154 近中山高速公路溪湖交流道 規劃理想屬於自己的開心農場 也可按照相關規定 適合發展農業相關特定目的 農產品生產 農業科技研究休閒農業等。 現有地上物兩筆建號兩棟 登記主要用途店鋪住家(透天建築物) 建物面寬第一棟4.75米 + 第二棟4.75米=總面寬9.5米 建物縱深14.35米 屋齡約26年 甲種建築用地約548坪：建蔽率 60%、容積率 240% 打造理想家園 享受寧靜安然自得田園生活 葡萄的故鄉548坪甲建買地送屋理想田園生活 近中山高速公路溪湖交流道 規劃理想屬於自己的開心農場 也可按照相關規定 適合發展農業相關特定目的 農產品生產 農業科技研究休閒農業等。 現有地上物兩筆建號兩棟 登記主要用途店鋪住家(透天建築物) 建物面寬第一棟4.75米 + 第二棟4.75米=總面寬9.5米 建物縱深14.35米 屋齡約26年 甲種建築用地約548坪：建蔽率 60%、容積率 240% 打造理想家園 享受寧靜安然自得田園生活 

• 透天厝
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 548.84 坪
• 主 82.47 坪
• 建物 87.27 坪
• 6房(室)6廳6衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

7,000 萬 6,980萬

新竹香山首選｜中華敦煌...　新竹市香山區中華路四段

YC1705005 📌 物件超強核心亮點 超稀有大露台：城市中難得的私有戶外天地，打造空中花園、毛孩樂園或午茶空間都完美。 絕佳優質屋況：室內維護極佳、格局方正，省去繁瑣裝潢期，即刻開啟高質感生活。 24H嚴謹物管：全天候保全管理，代收郵件、垃圾集中處理，住得安心又便利。 📌 四通八達頂級機能 黃金牛埔商圈：走出家門就是繁華商圈，商家林立、餐飲齊全，下樓即刻滿足日常所需。 明星明星學區：鄰近香山國小，孩子上學免煩惱，家長接送輕鬆又省時。 交通極速暢行：緊鄰茄苳景觀大道，快速串聯科學園區與高速公路，上班通勤不塞車。新竹香山首選｜中華敦煌・稀有大露台質感美3房 📌 物件超強核心亮點 超稀有大露台：城市中難得的私有戶外天地，打造空中花園、毛孩樂園或午茶空間都完美。 絕佳優質屋況：室內維護極佳、格局方正，省去繁瑣裝潢期，即刻開啟高質感生活。 24H嚴謹物管：全天候保全管理，代收郵件、垃圾集中處理，住得安心又便利。 📌 四通八達頂級機能 黃金牛埔商圈：走出家門就是繁華商圈，商家林立、餐飲齊全，下樓即刻滿足日常所需。 明星明星學區：鄰近香山國小，孩子上學免煩惱，家長接送輕鬆又省時。 交通極速暢行：緊鄰茄苳景觀大道，快速串聯科學園區與高速公路，上班通勤不塞車。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 33.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

專任關西老街人文薈萃住...　新竹縣關西鎮中山段

YC0169927 學區 關西國小 / 關西國中 關西老街文人巷東安古橋 牛欄河親水公園關西仙草博物館四寮溪步道 關西警察分駐所關西太和宮ㄤ咕麵美里庄 東安橋頭牛肉麵關西紅豆餅關西台灣紅茶公司 住宅區建築用地 建蔽率60% 容積率200% 商業區建築用地 建蔽率70% 容積率350% 專任委託獨家專賣 低總價大地坪可規劃前後兩棟 前臨路後臨巷 位於風光明媚關西鎮最熱鬧商圈地點 也是深具歷史價值人文薈萃並且物產豐富的 魅力小鎮環境單純寧靜 近大同路與博愛路口 交通便利四通八達 地主惜售歡迎來電洽詢專任關西老街人文薈萃住商混合建地 學區 關西國小 / 關西國中 關西老街文人巷東安古橋 牛欄河親水公園關西仙草博物館四寮溪步道 關西警察分駐所關西太和宮ㄤ咕麵美里庄 東安橋頭牛肉麵關西紅豆餅關西台灣紅茶公司 住宅區建築用地 建蔽率60% 容積率200% 商業區建築用地 建蔽率70% 容積率350% 專任委託獨家專賣 低總價大地坪可規劃前後兩棟 前臨路後臨巷 位於風光明媚關西鎮最熱鬧商圈地點 也是深具歷史價值人文薈萃並且物產豐富的 魅力小鎮環境單純寧靜 近大同路與博愛路口 交通便利四通八達 地主惜售歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,680 萬 1,630萬

3.0 %

臨10米路大面寬一般農地...　新竹市新竹市內湖段

YC0251817 🌟 【】｜稀有老農地 🌟 📍 離科技生活圈最近的純農地，自用、置產、傳承的最佳選擇！ 1. 📐【土地特色】雙面臨路稀有角地，大面寬免整地 條件絕佳：約 215 坪方正平坦美地，已整平免去大量整地成本。 出入便利：擁有大面寬約 22 米，正臨南隘路二段 10 米寬敞道路，大型車、貨車、農機具皆能輕鬆進出，動線一次到位，更具備做住店的潛力。 2. 🚗【交通優勢】完美交通樞紐，南北往來超便捷 串聯雙國道：車程約 5 分鐘即可直上國道 3 號（香山交流道），並可快速接駁國道 1 號及頭份、茄苳等交流道。 通勤零距離：無論南來北往或園區上下班，交通網絡皆暢通無阻。 3. 🏢【地段機能】緊鄰竹南科與台積電，離塵不離城 科技生活圈：車程約 6-7 分鐘直達竹南科學園區與台積電竹南廠，約 6 分鐘達京元電子。 機能超完善：約 3 分鐘可達南隘國小與萊爾富便利商店，鄰近竹南市區，享有田園清幽的同時，日常採買與就學皆無虞，周邊無嫌惡設施與污染。 4. 💎【土地價值】稀有老農資格，無坪數限制彈性極高 法規大優勢：民國 85 年取得之稀有老農地，地主可配合申請老農身份興建農舍，不受《農發條例》最小 756 坪及 2 年持有時間限制。 多元高坪效：除合法申請農舍，亦可申請資材室或變更特定目的事業用地，非常適合規劃渡假別墅、休閒農場，或作工程設備倉儲使用。 5. 💰【投資價值】大矽谷計畫加持，抗通膨保值首選 潛力無限：位於「新竹外溢區」，直接受惠於竹科就業人口帶來的強大剛性需求。 增值金雞母：搭配國家級「大矽谷計畫」發展紅利，是長期置產、抗通膨、資產配置的極佳標的。 🔥 「錯過不再，稀有釋出！」 無論您是想尋找退休後的開心農場、企業倉儲基地，還是看準未來發展的長線投資客，這塊土地都能完美契合您的需求。歡迎立即聯繫，預約現場看地！臨10米路大面寬一般農地近南隘國小角地 🌟 【臨10米路大面寬一般農地近南隘國小角地】｜稀有老農地 🌟 📍 離科技生活圈最近的純農地，自用、置產、傳承的最佳選擇！ 1. 📐【土地特色】雙面臨路稀有角地，大面寬免整地 條件絕佳：約 215 坪方正平坦美地，已整平免去大量整地成本。 出入便利：擁有大面寬約 22 米，正臨南隘路二段 10 米寬敞道路，大型車、貨車、農機具皆能輕鬆進出，動線一次到位，更具備做住店的潛力。 2. 🚗【交通優勢】完美交通樞紐，南北往來超便捷 串聯雙國道：車程約 5 分鐘即可直上國道 3 號（香山交流道），並可快速接駁國道 1 號及頭份、茄苳等交流道。 通勤零距離：無論南來北往或園區上下班，交通網絡皆暢通無阻。 3. 🏢【地段機能】緊鄰竹南科與台積電，離塵不離城 科技生活圈：車程約 6-7 分鐘直達竹南科學園區與台積電竹南廠，約 6 分鐘達京元電子。 機能超完善：約 3 分鐘可達南隘國小與萊爾富便利商店，鄰近竹南市區，享有田園清幽的同時，日常採買與就學皆無虞，周邊無嫌惡設施與污染。 4. 💎【土地價值】稀有老農資格，無坪數限制彈性極高 法規大優勢：民國 85 年取得之稀有老農地，地主可配合申請老農身份興建農舍，不受《農發條例》最小 756 坪及 2 年持有時間限制。 多元高坪效：除合法申請農舍，亦可申請資材室或變更特定目的事業用地，非常適合規劃渡假別墅、休閒農場，或作工程設備倉儲使用。 5. 💰【投資價值】大矽谷計畫加持，抗通膨保值首選 潛力無限：位於「新竹外溢區」，直接受惠於竹科就業人口帶來的強大剛性需求。 增值金雞母：搭配國家級「大矽谷計畫」發展紅利，是長期置產、抗通膨、資產配置的極佳標的。 🔥 「錯過不再，稀有釋出！」 無論您是想尋找退休後的開心農場、企業倉儲基地，還是看準未來發展的長線投資客，這塊土地都能完美契合您的需求。歡迎立即聯繫，預約現場看地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,250萬

竹北AI智慧園區全新電梯...　新竹縣竹北市中山三街

YC1722939 竹北 AI 智慧園區核心，優質生活一次到位！ 🌟 頂級五感體驗，品味生活的最佳選擇 嚴選德國 LEICHT 廚具、TOTO 全自動馬桶、紅螞蟻磁磚，搭配HST 網路觸控影像對講機，精緻細節，讓您每天都能享受高品質居家體驗。 🏙️ 黃金地段，生活機能超便利 竹北遠百——購物天堂，抗跌房市指標 AI 智慧園區、兒童公園——竹北最夯休閒勝地 學區優勢——準中正國小、仁愛國中，3 分鐘車程，優質教育零距離 台元科技園區——5 分鐘即達，科技新貴首選 🏡 室內 68-99 坪，打造您的理想家 大空間規劃，隨心打造居家美學。離塵不離城，擁抱靜謐生活，讓您回家即是享受。 🔹給家人最好的選擇，立即預約賞屋！ 竹北AI智慧園區全新電梯精美透天 歐悅6 竹北 AI 智慧園區核心，優質生活一次到位！ 🌟 頂級五感體驗，品味生活的最佳選擇 嚴選德國 LEICHT 廚具、TOTO 全自動馬桶、紅螞蟻磁磚，搭配HST 網路觸控影像對講機，精緻細節，讓您每天都能享受高品質居家體驗。 🏙️ 黃金地段，生活機能超便利 竹北遠百——購物天堂，抗跌房市指標 AI 智慧園區、兒童公園——竹北最夯休閒勝地 學區優勢——準中正國小、仁愛國中，3 分鐘車程，優質教育零距離 台元科技園區——5 分鐘即達，科技新貴首選 🏡 室內 68-99 坪，打造您的理想家 大空間規劃，隨心打造居家美學。離塵不離城，擁抱靜謐生活，讓您回家即是享受。 🔹給家人最好的選擇，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.44 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 77.22 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,980 萬 4,588萬

7.9 %

南大食品商圈清大四季邊...　新竹市東區南大路

YC1800063 近市區大遠百及後站商圈,穩定收租中,挑高格局,夾層合法面積約8.58坪,樓上樓下都有廁所 邊間採光佳,一樓後方有側門可獨立進出,附一個坡道平面車位,社區警衛管理,屋齡新,格局方正 學校旁,近竹科園區,大面寬店面,地點醒目,適百業,值得擁有的傳家金店面南大食品商圈清大四季邊間黃金店面(附平車) 近市區大遠百及後站商圈,穩定收租中,挑高格局,夾層合法面積約8.58坪,樓上樓下都有廁所 邊間採光佳,一樓後方有側門可獨立進出,附一個坡道平面車位,社區警衛管理,屋齡新,格局方正 學校旁,近竹科園區,大面寬店面,地點醒目,適百業,值得擁有的傳家金店面

• 電梯大樓
• 5.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.64 坪
• 主+陽 36.05 坪
• 建物 60.37 坪
• 坡道平面車位

3,438萬

台中太原綠園道三采商辦...　台中市北區太原北路

YC1800020 純室內27.7坪,格局方正,採光明亮,警衛管理,附車位 太原綠園道旁,緊鄰太原公園,開放式空間,穩定收租 漢口及中清商圈,附近賣場林立,生活機能強台中太原綠園道三采商辦大樓附車位 純室內27.7坪,格局方正,採光明亮,警衛管理,附車位 太原綠園道旁,緊鄰太原公園,開放式空間,穩定收租 漢口及中清商圈,附近賣場林立,生活機能強

• 華廈
• 35.9年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 27.75 坪
• 建物 42.68 坪
• 昇降機械車位

1,150萬

免千萬~近南清大電梯大...　新竹市北區成德路

YC1722935 室內+陽台27坪多 正3房+平車 前後陽台 格局方正 低總價 低管理費首購族首選 近市區 南清大 天公壇 景觀大道 屋主誠意出售 歡迎賞屋 出價談 免千萬~近南清大電梯大三房+平車 室內+陽台27坪多 正3房+平車 前後陽台 格局方正 低總價 低管理費首購族首選 近市區 南清大 天公壇 景觀大道 屋主誠意出售 歡迎賞屋 出價談

• 華廈
• 32.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 43.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

890 萬 798萬

10.3 %

新竹火車站｜9套房現成...　新竹市東區林森路

YC1836720 如果你想找的是一間買了就有租金收入的投資型產品，這間值得你了解。 位於新竹市中心林森路，步行即可到新竹火車站，周邊商圈成熟，生活機能完善，無論學生、上班族或外地工作人口，都有穩定的租屋需求。 全室規劃9間獨立套房，屋況維持良好，目前已有穩定承租客，免去重新裝修、重新招租的空窗期，接手即可延續租金收益。 ✔ 市中心黃金地段 ✔ 鄰近新竹火車站、大遠百商圈 ✔ 一層一戶，頂樓視野佳 ✔ 現成9套房規劃 ✔ 租客穩定，收租省心 ✔ 適合長期置產、資產配置 房地產除了自住，也是一種能累積資產的方式。 目前物件穩定出租中，為尊重租客生活，不開放自由看屋。 若你正在尋找一間兼具地段、穩定租金與長期增值潛力的收租產品，歡迎與我聯繫，我將提供完整資料，並協助安排後續了解。 新竹火車站｜9套房現成包租金雞母 如果你想找的是一間買了就有租金收入的投資型產品，這間值得你了解。 位於新竹市中心林森路，步行即可到新竹火車站，周邊商圈成熟，生活機能完善，無論學生、上班族或外地工作人口，都有穩定的租屋需求。 全室規劃9間獨立套房，屋況維持良好，目前已有穩定承租客，免去重新裝修、重新招租的空窗期，接手即可延續租金收益。 ✔ 市中心黃金地段 ✔ 鄰近新竹火車站、大遠百商圈 ✔ 一層一戶，頂樓視野佳 ✔ 現成9套房規劃 ✔ 租客穩定，收租省心 ✔ 適合長期置產、資產配置 房地產除了自住，也是一種能累積資產的方式。 目前物件穩定出租中，為尊重租客生活，不開放自由看屋。 若你正在尋找一間兼具地段、穩定租金與長期增值潛力的收租產品，歡迎與我聯繫，我將提供完整資料，並協助安排後續了解。

• 電梯大樓
• 36.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 87.79 坪
• 建物 114.48 坪
• 9房(室)9廳9衛

3,380萬

獨家代理~關西之美謙若...　新竹縣關西鎮南門崁下

YC1036042 關西｜謙若山 全新完工透天  全新完工，社區僅18戶， 環境單純清幽，居住品質佳。 ✦ 物件特色 ✦ ▸ 邊間戶型，大面寬設計，空間感更開闊 ▸ 一樓規劃孝親房，長輩同住更便利 ▸ 室內車庫，停車不受天候影響 ▸ 客餐廳寬敞舒適，採光明亮通風佳 ▸ 格局方正，動線好規劃 ▸ 廚房配備用心，附品牌洗碗機，提升生活便利性 ✦ 生活機能 ✦ 鄰近關西老街、公有市場、鎮公所， 日常採買便利，生活機能成熟。 學區近關西國小，接送方便。 牛欄河親水公園在旁，散步休閒好去處。 ✦ 交通條件 ✦ 近關西交流道，南來北往便利， 通勤、假日出遊皆輕鬆。 獨家代理~關西之美謙若山七米大面寬孝親房全新別墅 關西｜謙若山 全新完工透天  全新完工，社區僅18戶， 環境單純清幽，居住品質佳。 ✦ 物件特色 ✦ ▸ 邊間戶型，大面寬設計，空間感更開闊 ▸ 一樓規劃孝親房，長輩同住更便利 ▸ 室內車庫，停車不受天候影響 ▸ 客餐廳寬敞舒適，採光明亮通風佳 ▸ 格局方正，動線好規劃 ▸ 廚房配備用心，附品牌洗碗機，提升生活便利性 ✦ 生活機能 ✦ 鄰近關西老街、公有市場、鎮公所， 日常採買便利，生活機能成熟。 學區近關西國小，接送方便。 牛欄河親水公園在旁，散步休閒好去處。 ✦ 交通條件 ✦ 近關西交流道，南來北往便利， 通勤、假日出遊皆輕鬆。

• 別墅
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.34 坪
• 主+陽 65.53 坪
• 建物 65.53 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,788萬

站前有謙41期全新未來趨...　新竹市北區中華路二段

YC1836712 基地位置整體生活機能優 近新竹火車站商圈 讓優質生活圈帶來便利性 國泰醫院公車站牌發車班次密集 搭乘大眾捷運超便捷 社區店面即有便利超店 鄰近國泰綜合醫院步行2-3分鐘抵達 (((高齡化社會~醫院宅是未來趨勢))) 行政區鄰里 (新竹市北區台溪里001鄰) 正學區 (市立新竹國小) (市立成德民完全中學) 全新主流三房格局好  裝潢好設計  動線流暢 無畸零空間 歡迎來電預約賞屋站前有謙41期全新未來趨勢主流美三房附車位 基地位置整體生活機能優 近新竹火車站商圈 讓優質生活圈帶來便利性 國泰醫院公車站牌發車班次密集 搭乘大眾捷運超便捷 社區店面即有便利超店 鄰近國泰綜合醫院步行2-3分鐘抵達 (((高齡化社會~醫院宅是未來趨勢))) 行政區鄰里 (新竹市北區台溪里001鄰) 正學區 (市立新竹國小) (市立成德民完全中學) 全新主流三房格局好  裝潢好設計  動線流暢 無畸零空間 歡迎來電預約賞屋

• 華廈
• 1.8年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 47.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,345 萬 2,338萬

獨家代理~中華大學平面...　新竹市香山區至善街

YC1036045 * 登記三樓，實際進出近乎平面層，日常出入輕鬆便利。 * 與管理室同棟且緊鄰旁側，收發包裹、生活管理方便，也多了一份安心感。 * 室內空間規劃實用，小坪數也能住得舒適整齊，不顯壓迫。 * 格局方正、動線順暢，整體居住感舒適自在。 * 鄰近交流道，南來北往便利，往返新竹市區也不遠，通勤效率佳。 * 適合園區工作者、學生、小夫妻入住，低總價卻擁有不錯的地點與居住條件，自住、置產都適合。獨家代理~中華大學平面層採光舒適大套房 * 登記三樓，實際進出近乎平面層，日常出入輕鬆便利。 * 與管理室同棟且緊鄰旁側，收發包裹、生活管理方便，也多了一份安心感。 * 室內空間規劃實用，小坪數也能住得舒適整齊，不顯壓迫。 * 格局方正、動線順暢，整體居住感舒適自在。 * 鄰近交流道，南來北往便利，往返新竹市區也不遠，通勤效率佳。 * 適合園區工作者、學生、小夫妻入住，低總價卻擁有不錯的地點與居住條件，自住、置產都適合。

• 公寓
• 29.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 7.84 坪
• 建物 10.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

328萬

大全聯光華湳雅商圈金店...　新竹市北區光華北街

YC1059564 精華黃金地段：坐落於新竹市北區光華北街，緊鄰光華與湳雅雙商圈與學區，周邊人潮滿滿、機能成熟、生活採買與餐飲店家密集，客群穩定、生意好做！ 稀有內梯地下室（約定專用）：店內設有獨立室內樓梯直通地下室，進出方便且隱密性高，非常適合規劃為專屬儲藏室、補貨庫房、VIP包廂或辦公作業區。 空間坪數雙倍效益（二樓夾層）：合宜規劃二樓夾層，大幅增加可使用面積，立體化利用空間，不論是展示區、休息室或額外座位區都能靈活佈局。 高坪效立體空間規劃：格局深長、好發揮，善用地下室與二樓夾層實現「1樓展示/營業、地下室倉儲/VIP區、2樓夾層辦公/休息」的黃金三層動線，發揮極致坪效！ 南來北往好方便 : 近省道、600公尺上 68快速道路，南來北往交通超便利！ 大全聯光華湳雅商圈金店面 精華黃金地段：坐落於新竹市北區光華北街，緊鄰光華與湳雅雙商圈與學區，周邊人潮滿滿、機能成熟、生活採買與餐飲店家密集，客群穩定、生意好做！ 稀有內梯地下室（約定專用）：店內設有獨立室內樓梯直通地下室，進出方便且隱密性高，非常適合規劃為專屬儲藏室、補貨庫房、VIP包廂或辦公作業區。 空間坪數雙倍效益（二樓夾層）：合宜規劃二樓夾層，大幅增加可使用面積，立體化利用空間，不論是展示區、休息室或額外座位區都能靈活佈局。 高坪效立體空間規劃：格局深長、好發揮，善用地下室與二樓夾層實現「1樓展示/營業、地下室倉儲/VIP區、2樓夾層辦公/休息」的黃金三層動線，發揮極致坪效！ 南來北往好方便 : 近省道、600公尺上 68快速道路，南來北往交通超便利！

• 華廈
• 34.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 3.06 坪
• 主 14.46 坪
• 建物 19.71 坪
• 6房(室)--廳1衛

2,788萬

稀有釋出｜遠百商圈蒂芬...　新竹市北區中山路

YC1877525 【物件亮點】 全新整理，一卡皮箱即入住：全室全新裝潢，魔術空間隔出舒適 2 房，邊間採光、通風極佳，附獨立大陽台。 低總價免 800 萬，輕鬆圓夢：市中心稀有親民總價，自住成家或置產收租高投報的首選標的。 雙重用途，彈性好規劃：登記辦公室用途，適合個人工作室、新創團隊進駐或都會小資自住。 完善物業管理：24 小時警衛管理森嚴，社區代收垃圾免追垃圾車，居住安心又便利。 【生活機能與地段優勢】 成熟蛋黃商圈：緊鄰大遠百、城隍廟商圈與西門市場，餐飲採買下樓即享。 休閒與學區：步行可達興南公園，近西門國小、育賢國中，生活圈機能成熟完善。稀有釋出｜遠百商圈蒂芬妮・全新整理採光魔術空間 【物件亮點】 全新整理，一卡皮箱即入住：全室全新裝潢，魔術空間隔出舒適 2 房，邊間採光、通風極佳，附獨立大陽台。 低總價免 800 萬，輕鬆圓夢：市中心稀有親民總價，自住成家或置產收租高投報的首選標的。 雙重用途，彈性好規劃：登記辦公室用途，適合個人工作室、新創團隊進駐或都會小資自住。 完善物業管理：24 小時警衛管理森嚴，社區代收垃圾免追垃圾車，居住安心又便利。 【生活機能與地段優勢】 成熟蛋黃商圈：緊鄰大遠百、城隍廟商圈與西門市場，餐飲採買下樓即享。 休閒與學區：步行可達興南公園，近西門國小、育賢國中，生活圈機能成熟完善。

• 套房
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 12.56 坪
• 1房(室)1廳1衛

798萬

【竹科幸福宅】明湖南大...　新竹市東區明湖路

YC1877519 科技新貴首選地段：坐落新竹市東區明湖路靜巷，離塵不離城。往返新竹科學園區、竹科交流道及市區皆迅速便利，通勤輕鬆不費力。 專屬室內車庫：自帶車庫，愛車免受風吹日曬，上下車安全又便利，居家收納好規劃。 通風採光極佳：全棟格局方正，採光通透、大面開窗，室內明亮舒適，享受自然日光與清新微風。 優質別墅生活感：透天規劃垂直分層，公私領域分明，享有獨立天地的靜謐生活，無大樓上下層噪音干擾 周邊生活機能佳：鄰近青草湖休閒綠帶、煙波生活圈與市區商圈，日常採買、休閒散步一應俱全。 兼具園區通勤效率與悠閒生活品質的優質透天別墅，格局大器、採光絕佳，非常適合園區家庭、換屋族或喜愛透天獨立空間的您。歡迎預約鑑賞！【竹科幸福宅】明湖南大生活圈・大器別墅 科技新貴首選地段：坐落新竹市東區明湖路靜巷，離塵不離城。往返新竹科學園區、竹科交流道及市區皆迅速便利，通勤輕鬆不費力。 專屬室內車庫：自帶車庫，愛車免受風吹日曬，上下車安全又便利，居家收納好規劃。 通風採光極佳：全棟格局方正，採光通透、大面開窗，室內明亮舒適，享受自然日光與清新微風。 優質別墅生活感：透天規劃垂直分層，公私領域分明，享有獨立天地的靜謐生活，無大樓上下層噪音干擾 周邊生活機能佳：鄰近青草湖休閒綠帶、煙波生活圈與市區商圈，日常採買、休閒散步一應俱全。 兼具園區通勤效率與悠閒生活品質的優質透天別墅，格局大器、採光絕佳，非常適合園區家庭、換屋族或喜愛透天獨立空間的您。歡迎預約鑑賞！

• 別墅
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.10 坪
• 主+陽 52.02 坪
• 建物 60.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,480萬

地52坪~牛埔浸水八米大...　新竹市香山區浸水街

YC1799999 正浸水街上 大路邊好出入 8米8超大面寬 可停2-3台車 也可當住店 工作室 倉儲等..... 屋況需整理 6房 格局方正 使用空間大 超大後庭院 超好規劃利用 cp值超高大空間首選 歡迎看屋 喜歡出價談 地52坪~牛埔浸水八米大面寬透天 正浸水街上 大路邊好出入 8米8超大面寬 可停2-3台車 也可當住店 工作室 倉儲等..... 屋況需整理 6房 格局方正 使用空間大 超大後庭院 超好規劃利用 cp值超高大空間首選 歡迎看屋 喜歡出價談

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 48.87 坪
• 建物 51.73 坪
• 6房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

2,298萬

三民學區近巨城百貨翻新...　新竹市東區田美三街

YC1836685 屋況優 直接可住 絕佳地段 近巨城百貨 生活機能便利 三民國小 三民國中 學區房 格局方正 採光通風 低總價 成家首選 小型社區 住戶單純三民學區近巨城百貨翻新好美電梯三房 屋況優 直接可住 絕佳地段 近巨城百貨 生活機能便利 三民國小 三民國中 學區房 格局方正 採光通風 低總價 成家首選 小型社區 住戶單純

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 25.82 坪
• 建物 32.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

牡丹凰居/頂樓景觀豪宅/...　新竹市北區經國路二段

YC1800040 1.新竹市區豪宅社區，24小時警衛管理，公設完善，專人管理 2.頂樓視野景觀佳，格局方正，通風採光好 3.一層二戶無共壁，二部電梯搭乘，隱密不壅塞 4.中空樓板隔音抗震，提升居住品質 5.社區有安裝全戶淨水設備 6.大4房B1雙平面車位，值得您尊榮選擇的標的 牡丹凰居/頂樓景觀豪宅/4房雙平面車位 1.新竹市區豪宅社區，24小時警衛管理，公設完善，專人管理 2.頂樓視野景觀佳，格局方正，通風採光好 3.一層二戶無共壁，二部電梯搭乘，隱密不壅塞 4.中空樓板隔音抗震，提升居住品質 5.社區有安裝全戶淨水設備 6.大4房B1雙平面車位，值得您尊榮選擇的標的

• 電梯大樓
• 12.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 18.73 坪
• 主+陽 41.99 坪
• 建物 83.07 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,780萬

清大南大校區近園區市區...　新竹市東區明湖路

YC1836688 全室翻新 直接可住 室內加陽台32坪 超大三房 公寓5樓健身宅 低總價 成家首選 近園區 市區 後站轉運站 竹蓮市場 生活機能便利 快快賞屋 喜歡價格可談清大南大校區近園區市區小資成家公寓三房 全室翻新 直接可住 室內加陽台32坪 超大三房 公寓5樓健身宅 低總價 成家首選 近園區 市區 後站轉運站 竹蓮市場 生活機能便利 快快賞屋 喜歡價格可談

• 公寓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 32.19 坪
• 建物 32.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

市區便宜美套房-有陽台...　新竹市北區林森路

YC1800051 有陽台.天然瓦斯.屋況好.立即入住 社區有請人倒垃圾.不用自己丟垃圾唷 正市區.鄰近大遠百.新竹火車站.全聯.生活機能佳 鄰近天公壇公園.台溪親子公園,出門走一下就可以散心運動 低總價.出租自用都好用市區便宜美套房-有陽台及天然瓦斯-免追垃圾車 有陽台.天然瓦斯.屋況好.立即入住 社區有請人倒垃圾.不用自己丟垃圾唷 正市區.鄰近大遠百.新竹火車站.全聯.生活機能佳 鄰近天公壇公園.台溪親子公園,出門走一下就可以散心運動 低總價.出租自用都好用

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.87 坪
• 主+陽 8.18 坪
• 建物 11.35 坪
• 1房(室)1廳1衛

398 萬 395萬

專任關西老爺高球場老社...　新竹縣關西鎮老社寮段

YC0183013 交通便利正臨竹30縣道雙線8米路旁往老爺高球場及赤柯山瑞峰生態公園路徑. 此農牧用地平坦，可理想規劃田園農務生活之良田. 距離30-50公尺有設公車站牌(大坡塘站關西玉山線) 設有電力及自然湧出泉水和石門圳及老社寮圳同流潺潺流水乾淨清澈(養殖灌溉沒問題). 周邊自然地貌景觀沒有過多人為破壞,空氣好,偶爾還可以看到保育類動物. 大自然給予的恩賜。我們珍惜自然，保護自然也就是居民都能自然農法方式對環境最大回饋. 歡迎來電諮詢 專任關西老爺高球場老社寮農牧用地313坪生態農園 交通便利正臨竹30縣道雙線8米路旁往老爺高球場及赤柯山瑞峰生態公園路徑. 此農牧用地平坦，可理想規劃田園農務生活之良田. 距離30-50公尺有設公車站牌(大坡塘站關西玉山線) 設有電力及自然湧出泉水和石門圳及老社寮圳同流潺潺流水乾淨清澈(養殖灌溉沒問題). 周邊自然地貌景觀沒有過多人為破壞,空氣好,偶爾還可以看到保育類動物. 大自然給予的恩賜。我們珍惜自然，保護自然也就是居民都能自然農法方式對環境最大回饋. 歡迎來電諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 314.00 坪
• 建物 0.00 坪

968 萬 728萬

24.8 %

【竹慶同理｜市心四房平...　新竹市北區中華路二段

YC1722908 ▪ 屋齡約2.6年，屋況維持良好，精緻裝潢即可入住。 ▪ 標準四房格局，空間運用完整，無論家庭成員成長或工作需求都能輕鬆安排。 ▪ 客廳與房間皆有良好採光，通風舒適，衛浴配有對外窗，居住更自在。 ▪ B1平面車位，停車便利，回家更加從容。 ▪ 社區戶數單純，24小時警衛管理與垃圾集中處理，生活省時省力。 ▪ 鄰近大遠百、火車站、竹蓮商圈及南清大商圈，採買、用餐、通勤皆方便。 如果您正在尋找屋齡新、四房空間充足，又兼具市區便利機能的家，歡迎親自來感受看看。【竹慶同理｜市心四房平車｜近大遠百火車站】 ▪ 屋齡約2.6年，屋況維持良好，精緻裝潢即可入住。 ▪ 標準四房格局，空間運用完整，無論家庭成員成長或工作需求都能輕鬆安排。 ▪ 客廳與房間皆有良好採光，通風舒適，衛浴配有對外窗，居住更自在。 ▪ B1平面車位，停車便利，回家更加從容。 ▪ 社區戶數單純，24小時警衛管理與垃圾集中處理，生活省時省力。 ▪ 鄰近大遠百、火車站、竹蓮商圈及南清大商圈，採買、用餐、通勤皆方便。 如果您正在尋找屋齡新、四房空間充足，又兼具市區便利機能的家，歡迎親自來感受看看。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 49.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,468萬

8.2 %