永慶不動產 竹北科大良欣加盟店｜買房子

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竹北華興重劃區《德鑫御寶》高樓視野兩房平車 ✔ 位於竹北華興重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區由德鑫建設打造，區域指名度高，產品保值性佳 ✔ 高樓層視野戶，採光明亮、通風良好，居住舒適度佳 ✔ 標準兩房格局，空間規劃方正，坪效利用高 ✔ 社區24小時管理，住戶單純，居住安全有保障 ✔ 社區規劃閱覽室、健身房、交誼廳及兒童遊戲空間等公設 ✔ 步行可達公園綠地，休閒散步便利 ✔ 鄰近中正西路商圈、全聯、市場及各式餐飲店家，生活機能成熟 ✔ 近竹北火車站、68快速道路及國道一號，南來北往交通便利 ✔ 台元科技園區、AI智慧園區及竹科生活圈受惠區，自住置產皆適合

博愛國中合群大樓三房獨門獨戶附車位 中正東路三房機械上層車位 前後陽台 步行三民商圈 竹仁菜市場 火車站 博愛街 中正東商圈 竹仁國小 博愛國中 一層一戶 格局方正 主衛浴開窗

新豐新庄子學區機能雙車孝親美墅 🏡 空間與格局優勢 稀有一樓孝親房：一樓專屬尊親房設計，長輩免爬樓梯，三代同堂生活最安心。 大尺度寬敞空間：主建物高達 61 坪，提供四間大套房，家庭成員皆享有極佳的私人隱私與居住品質。 戶戶開窗無暗房：所有房間皆有對外窗，室內採光極佳，通風對流良好，不易潮濕。 🚗 設施與停車便利性 前院雙車位：一樓門前大前院設計，停車動線順暢，輕鬆容納雙車，空間運用靈活彈性。 配備天然瓦斯：具備天然瓦斯管線，免去更換桶裝瓦斯的煩惱，居家生活更安全便利。 🎒 學區與生活機能 九年國教免接送：緊鄰新豐國小、新豐國中，孩子步行即可安全抵達學校，大幅省去家長接送時間。 成熟商圈隨心採買：鄰近傳統市場與各家便利超商，食衣住行育樂樣樣齊全，日常採買極度便利。 交通路網四通八達：周邊交通動線成熟，通勤便捷，完美兼顧寧靜的居住環境與城市便利性。

興富發巨人|縣三竹北遠百|角間高樓景觀3房雙平車 💎興富發巨人｜竹北核心地段｜保值抗跌資產配置首選 💎竹北縣三黃金地段，鄰遠百竹北店/享平方/喜來登商圈 💎下樓就是便利商店、全聯福利中心，生活機能充足，便利解決生活大小事 💎近AI智慧園區，快速串聯新竹科學園區、台元科技園區、昌益科技園區與新竹生物醫學園區 💎交通方便，位於勝利十一路街口，通莊敬北路、自強北路，連結國道一號、高鐵新竹站，工作、出遊便利又省時。 💎明星學區贏在起點:安興國小/勝利國中學區，步行上學安全方便 💎飯店式公設，天天像度假 接待大廳、閱覽室、會議室、信箱區、中庭花園、KTV、健身房、游泳池、交誼廳、視聽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、Lounge Bar、廚藝教室

遠百喜來登雙商圈｜德鑫當代MOMA質感4房露台戶 雙商圈核心：座落光明六路東一段，下樓即達竹北遠百與喜來登商圈，日常採買步行可至億客來生鮮超市，享平方影城、體育館與國民運動中心皆在周邊。 園區與交通便利：直達 AI 智慧園區，快速連接國道一號，南北往返通勤極為順暢。 室內大空間：權狀 96.11 坪，主建物高達 53.38 坪，格局方正規劃大 4 房 2 廳 3 衛，空間開闊無壓迫感，非常適合高階主管與換屋族群。 稀有私人大露臺：附帶獨立大露臺，可依喜好規劃為私人空中花園、植栽園藝或親子休憩空間，享受市中心難得的戶外綠意生活。 車位配置：配備雙平面車位，停放愛車或親友到訪皆方便。 尊榮飯店式管理：德鑫建設指標社區，物業管理嚴謹，公共空間氣派質感佳。 全齡化休閒公設：社區規劃接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、室內羽球館、瑜珈教室、視聽室、KTV、空中花園等多元設施。

｜和峻沐光｜八樓視野平車發財美屋｜ ✔️湖口王爺壟重劃區，湖口精華地段，全新未住、正三房格局、屋主已施作全室冷氣管線 ✔️八樓視野發財屋，房間及主臥衛浴開窗，通風採光極佳 ✔️近超商、全聯、市場、美食商圈，社區正樓下就有早餐店，採買便利 ✔️近王爺壟非營利幼兒園、送小朋友上學超方便 ✔️社區公設完善、環境生活機能完善、迎賓大廳、交誼廳 、健身房、室內外兒童遊戲室、汽車充電樁

湖口王爺壟｜【朗雲天3】兩房平車｜首購成家首選 ✅ 王爺壟重劃區核心地段，街廓整齊、居住環境舒適 ✅ 標準兩房格局，空間規劃完善，首購、小家庭輕鬆入住 ✅ 配置平面車位，停車便利免煩惱 ✅ 客廳與房間採光明亮，通風良好，居住舒適度佳 ✅ 衛浴乾濕分離，提升生活品質 ✅ 社區管理完善，住戶單純，居住安全有保障 ✅ 鄰近湖口市區商圈，全聯、超商、市場採買方便 ✅ 近學區、公園綠地，生活機能成熟完善 ✅ 快速銜接國道一號湖口交流道，南來北往交通便利 ✅ 鄰近新竹工業區、湖口工業區，園區上班族通勤方便

自強重劃區旭唐漂亮｜低調奢華美透天 📌 文山重劃區優質透天 位於新埔熱門生活圈，街廓新穎、住戶單純，環境清幽不吵雜，適合自住家庭長期規劃。 📌 5房大空間  格局方正、每個空間都有採光，適合三代同堂或二胎家庭使用。車庫可停休旅，出入便利。 📌 屋況佳、免整理可入住 近6年屋況、採光通風極佳，自住維護用心，裝潢不老氣，節省裝修成本與等待時間。 📌 交通生活便利、快速銜接竹北生活圈 鄰AI智慧園區、竹北遠百、喜來登商圈，車程約 5–10 分鐘即可到機能核心，具增值潛力。 📌 學區完整、生活採買便利 鄰近市場、超市與公園綠地，日常採買與休閒一次到位，讓生活步調輕鬆自在。

新豐福陽｜臨路美透天 鄰近學區，如松林國小／忠孝國中 適合家庭客。 正面臨路、視野佳、進出便利 5 層樓大空間格局，多房規劃適合大家庭或分租 福陽重劃區發展中，區段未來機能持續提高 靠近學區、商圈、市場，生活機能完整

王爺壟正達生五路大面寬建地 正臨15米達生五路 面寬約5米6 深度約29.9米  王爺壟蛋黃區 附近運動公園 麥當勞 星巴克 全聯 住宅區:建蔽50%、容積150% 大面寬 地形方正好規劃，退縮4米5。

近華興台元昌益園區【冠軍城峰】視野戶大三房平車 工作地點優勢：鄰近昌益園區 台元園區 車程約8~10分鐘 生活機能：下樓即到中正西路商圈 有全聯 萊爾富超商 711 飲料店 小吃店  World gym健身房 學區分配：竹北國小 竹北國中 步行約3~5分鐘 房屋優勢：邊間大三房 房間開窗無暗房衛浴皆開窗 採光極佳 前後陽台 視野極佳 一層四戶 使用兩部電梯 12小時管理保障出入安全 全社區安裝軟水過濾系統 戶數單純

專任│壹山2│新竹最美電梯透天聚落A 被譽為新竹最美別墅聚落「壹山」是近年新竹最具指標的透天別墅案，距離新竹高鐵站只有10分鐘車程。 社區結合智慧安全保全系統，用手機APP就可以隨時觀看住家狀況，提升居家安全防護。 社區內打造上萬坪的綠意環境，櫸木、落羽松、茄苳、樟樹、楓香、鳳凰木等，還有上萬棵的灌木植栽。 「壹山」5萬坪的基地，透天別墅面積僅占8千坪其他則規劃公園、步道、野溪、湖畔、櫻川小徑、數萬株喬木、花卉、香草、植被、水生態共居的現代園林景觀以及兩棟社區專屬的獨立會館。 PS:立會館規劃男湯、女湯、泳池、SPA水區、咖啡館、閱覽室、健身房以及頂樓BBQ區配無敵景觀；另一棟獨立會館則有交誼廳、會議室、KTV室以及容納20人座大圓桌的宴會廳。

新豐辻間B棟三房平車 成熟市心：基地位於新庄子鬧區，免去重劃區初期空窗期，周邊小吃、超商、傳統市場林立，日常採買便利。 學區環繞：步行或車程即可至新豐國小、新豐國中等學校，學童就學相對安心。 綠意環境：鄰近新庄子後營區野戰公園等休憩空間。 1. 廚房設備 廚具品牌：Panasonic 廚具 爐具與排油煙機：林內雙口爐、倒 T 型排油煙機 洗碗機：GLEMGAS 洗碗機 2. 衛浴設備 馬桶：DEREK Smart SE 智慧馬桶 3. 建材與其他配備 門窗：九州陽極處理鋁門窗 電梯：KONE 電梯 地板：BERRY 木地板 五金配件：BLUM 絞鍊（常見於櫥櫃緩衝五金）

【時上S】台科大重劃區｜三房平車・成功國中生活圈 ✅ 竹益建設「時上S」，社區總戶數約56戶，低戶數、住戶相對單純 ✅ 單層約4戶、2部電梯，社區規模不大 ✅ 基地臨科大二街並退縮約7～17米，可降低臨路車流噪音影響 ✅ 建築採深凹窗設計，可減少陽光直接曝曬室內 ✅ 社區公設集中於1樓，規劃圖書室、健身房、戶外遊戲區 ✅ 24H警衛管理，社區有成立管委會 ✅ 坡道平面車位，自住家庭接受度高 ✅ 本戶主＋附約26坪，三房空間完整、格局實用 ✅ 鄰近家樂福商圈，日常採買、餐飲生活機能方便 ✅ 光明國小、成功國中生活圈 ✅ 近竹北交流道、68快速道路，通勤新竹市、竹科及周邊區域便利

AI園區勝利學區【竹風樹海 】綠意視野大三房平車 竹風樹海｜坐享竹北縣三生活圈 🌳 縣治三期核心・綠意景觀環抱 📚 蔦屋書店就在社區・藝文生活近在身邊 🏫 安興國小近距離・家庭首選 🛍️ 喜來登、大遠百、享平方商圈 🛒 全聯、億客來・日常採買便利 🚗 近國1、台68・串聯新竹竹科 🚄 高鐵新竹站、六家站約10分鐘 🏢 台元、生醫園區通勤便利

近王爺壟湖口車站陶然莊大面寬電梯別墅 坐落於湖口王爺壟重劃區旁，鄰近湖口市區，兼具寧靜住宅環境與完善生活機能。 近湖口火車站、湖口市場，通勤採買都便利，是自住首選的優質地段。 🔹 貼心孝親設計 ✔ 一樓孝親房，長輩起居免爬樓 ✔ 全棟電梯，全齡友善 ✔ 二樓整層主臥，規劃專屬更衣空間 ✔ 其餘樓層彈性運用，可規劃書房、孩子房或多功能空間 🔹 高規格建材，住得安心又有質感 ・RC鋼筋混凝土結構 ・210 公分實木室內門 ・Yale 耶魯電子防盜鎖 ・正新氣密鋁門窗＋8mm 強化玻璃 ・歐化廚具＋人造石檯面 ・林內瓦斯爐、抽油煙機 ・INAX 省水馬桶、ROCA 暖風乾燥機 ・室內地板採 OASIS 進口磁磚

雙層謙邸｜成功學區｜重疊美透天 地段稀有：竹北黃金區域，近遠百、體育館、運動中心 生活機能完善：食衣住行娛樂一應俱全 樓層配置：總樓層6樓，位於4~5樓，另有6樓加蓋 空間優勢：室內大空間、收納充足 學區優勢：明星學區，學習環境佳 交通便利：鄰近68快速道路、國道1

台15線旁大面寬鋼骨美農舍 位於台15線沿線、鄰近海岸的三層樓美農舍，目前為屋主自用，屋況維持良好、即刻可入住。鄰近海邊，距海僅短短數分鐘路程，晨間可漫步海岸、傍晚在陽台欣賞夕陽，生活步調愜意，是退休生活的理想選擇。 建物為三層樓設計，格局規劃完善，總共五房，其中四間為套房，提供高度私密與舒適性，非常適合三代同堂、親友來訪。一樓特別設有親房，對長輩來說無需爬樓梯，居住更為便利與安全。 屋內空間寬敞明亮，可依個人喜好規劃閱讀區、手作間或園藝陽台，戶外也有種植空間，能享受自己動手栽種的樂趣。整體環境結合海景、田園與清靜，讓人在生活中找到心靈的歸屬。 這不只是一棟房子，更是一個放慢腳步、靜享人生的所在。

竹北遠百喜來登商圈松下新宿精品視野戶 竹北精華地段，飯店式管理，B1愛心大車位 享受獨立房間的專屬空間 油煙不影響且隱私性高 挑高約3米6，公共設施完善， 交通便利，生活機能佳 自住、收租皆宜 明星學區:十興國小、六家高中(國中部) 近喜來登、遠東百貨、享平方商圈、AI智慧 園區、國道一號、竹北高鐵

勝利國中興時代美裝潢三房雙衛浴開窗平車 高樓邊間 雙衛浴開窗 4件式衛浴 前後陽台 下樓步行711 美聯社 約1分鐘 大遠百 中正東商圈 中正國小 勝利國中 鄰近交流道 AI公園 往市區或高鐵都便利

近台元昌益園區【全民時代】朝南視野戶大四房雙平車 基地位於竹義街三民路口 鄰近麥當勞三民路商圈 機能極佳 朝南視野戶 主建物30坪大四房雙平車，格局方正好規劃 採光通風極佳 學區分配 博愛國小 博愛國中 車程約5~8分鐘 竹北縣治一期商圈 中正東路及三民路商圈 近新仁醫院 大安醫院 竹北火車站 公車站交通便利 24小時物業管理 保障您以及家人的安全 收信件包裹都沒問題

全新森晴新豐正市區3房平車B 全新稀有釋出 採光佳 衛浴皆有開窗 有天然瓦斯 距離新豐火車站約10分鐘 近湖口工業區 新庄子市區 生活便利 一字型廚房 配平面車位 

台大映象 竹北科大黃金店面 一次擁有「雙店面」稀有釋出！ 位於竹北科大一路《台大映象》社區， 人潮、車潮、學區、科技客一次到位， 自用開店、企業進駐、置產收租都適合！ ✨ 物件亮點 ✨ ✔ 正科大一路醒目店面 ✔ 台大映象優質社區，住戶穩定消費力強 ✔ 鄰近中國醫、台科大校區、竹科生活圈 ✔ 周邊餐飲、診所、美容、補教需求成熟 ✔ 雙店面規劃，使用彈性高 ✔ 可自用＋出租，創造雙重收益 ✔ 人口持續移入，未來增值可期 📍黃金地段，就是品牌最好的門面 在竹北，店面不只是資產，更是現金流。

春福川玥精選兩房+平車 🏡 物件亮點 ✔ 高樓層｜採光通風佳，享受遼闊視野 ✔ 兩房格局｜空間精緻，小家庭首選 ✔ 坡道平面車位｜停車便利無煩惱 📍 地段優勢 ✨ 鄰近竹科園區，上班通勤超便利 ✨ 台科、高鐵雙生活圈，交通機能完善 ✨ 興隆路核心地段，生活機能成熟

凱峰世紀大樓超值廠辦 竹北企業總部首選，新竹科技新城，30米環北大道旁，鄰台元科技園區，5分鐘上中山高交流道下，5分鐘台鐵、15分鐘高鐵極效連結南北！ 台元科技園區旁，就近商業活動，每日幾萬人就近活動及所有商業行為， 超高服務效率， 是企業再展新勢強而有力的絕佳地位。 目前出租中，投資首選~

金色大地採光優屋況好附車位 極致坪效： 零走道浪費，大客餐廳空間，CP值爆表！ 黃金樓層： 次頂樓邊間，無漏水曝曬隱憂，採光通風極佳。 明星學區： 仁愛學區，孩子免接送，自行走路上學。 機能滿分： 樓下即商圈、雙市場，5-10 分鐘直達台元/AI園區。

明星學區｜文興綠園道首排・賦格律邊間大四房雙車 🏙 司法特區核心｜文興綠園道第一排 座落竹北精華地段，正對綠園道，擁有難以複製的景觀條件與生活機能，環境質感與未來性兼具。 🌿 高樓層邊間｜三面採光景觀宅 稀有邊間配置，採光通風極佳，視野開闊、隱私性高，全天候明亮舒適。 🏫 明星雙學區｜成功國中・興隆國小 優質教育資源到位，學區完整，為家庭首選居住地段。 🏡 大器四房格局｜空間舒適好規劃 主建約33坪，格局方正，動線流暢，三代同堂或換屋族皆適合，居住不壓迫。 🛠 精品建材規格｜質感一次到位 🏢 全齡化公設｜生活機能完善 規劃健身房、閱讀室、兒童遊戲室、籃球場、交誼廳與媽媽廚房，滿足全家各年齡層需求。

華興邊間超便宜透天 黃金地段 × 完善機能 步行即可享有便利生活，周邊機能完整 學區優勢 鄰近竹北熱門學區，家庭客最重視的教育資源完善，孩子上下學便利，保值性佳。 交通便利 竹北市中心成熟生活圈 鬧中取靜，居住環境單純 格局方正，空間好規劃 採光通風佳，居住舒適 近商圈、學區、市場、公園 自住、換屋、長期持有皆適合 近 中華路（台1線） 快速銜接 國道一號竹北交流道 約10分鐘可達 竹北火車站 前往 台元科技園區、新竹科學園區 通勤便利

成功國中椰林【科大將】尊爵總裁大戶三平車 台科大重劃區 椰林科大將 尊爵總裁大戶 主+附約74坪  高檔氣派裝潢 系統櫃體 屋況維持極佳 即可直接入住 明星學區 光明國小 成功國中 車程約5~8分鐘 幼兒園下樓走路即可到達 商圈成熟完善 下樓即有早餐店 藥局 711 全家超商 小吃店 鄰近國道 68快速道路 前往新竹科學園區 高鐵等非常便利 交通四通八達 屋主惜售房屋 用心維護屋況 邀請您來電賞屋