專任好案推薦-新北萬里... 新北市萬里區中幅段
TC0067494 鄰近新北市翡翠高爾夫球場。 有喜歡~您儘管出價~~!! 交給我來談~~!! 專任好案推薦-新北萬里山坡林業用地 鄰近新北市翡翠高爾夫球場。 有喜歡~您儘管出價~~!! 交給我來談~~!!- 土地
- 0.0年
- 土地 1,934.97 坪
- 建物 0.00 坪
580萬
新屋區社子國小雙面臨路... 桃園市新屋區番婆土文段
TC0067503 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。 本案(A)(B)(C)(D)物件需同時購買，價格及條件相同，整筆地號所有持分一併出售，1/1整筆購入。 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!! 新屋區社子國小雙面臨路休閒美農田(D) 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。 本案(A)(B)(C)(D)物件需同時購買，價格及條件相同，整筆地號所有持分一併出售，1/1整筆購入。 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!!- 土地
- 0.0年
- 土地 400.43 坪
- 建物 0.00 坪
700萬
新屋區社子國小雙面臨路... 桃園市新屋區番婆土文段
TC0058196 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。 本案(A)(B)(C)(D)物件需同時購買，價格及條件相同，整筆地號所有持分一併出售，1/1整筆購入。 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!! 新屋區社子國小雙面臨路休閒美農田(A) 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。 本案(A)(B)(C)(D)物件需同時購買，價格及條件相同，整筆地號所有持分一併出售，1/1整筆購入。 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!!- 土地
- 0.0年
- 土地 400.43 坪
- 建物 0.00 坪
700萬
新屋區社子國小雙面臨路... 桃園市新屋區番婆土文段
TC0058191 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。 本案(A)(B)(C)(D)物件需同時購買，價格及條件相同，整筆地號所有持分一併出售，1/1整筆購入。 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!! 新屋區社子國小雙面臨路休閒美農田(B) 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。 本案(A)(B)(C)(D)物件需同時購買，價格及條件相同，整筆地號所有持分一併出售，1/1整筆購入。 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!!- 土地
- 0.0年
- 土地 400.43 坪
- 建物 0.00 坪
700萬
新屋區社子國小雙面臨路... 桃園市新屋區番婆土文段
TC0067504 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。 本案(A)(B)(C)(D)物件需同時購買，價格及條件相同，整筆地號所有持分一併出售，1/1整筆購入。 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!! 新屋區社子國小雙面臨路休閒美農田(C) 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。 本案(A)(B)(C)(D)物件需同時購買，價格及條件相同，整筆地號所有持分一併出售，1/1整筆購入。 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!!- 土地
- 0.0年
- 土地 400.43 坪
- 建物 0.00 坪
700萬
新屋區三面臨路休閒美農... 桃園市新屋區番婆土文段
TC0067508 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。新屋區三面臨路休閒美農田 購買農地可節稅、免稅；投資、自用最佳首選標的物。 地形方正平坦，雙邊臨路，環境清幽，交通便利。 低單價，大坪數，馬上擁有屬於自己的開心農場。- 土地
- 0.0年
- 土地 884.81 坪
- 建物 0.00 坪
1,548萬
關西鎮正臨東平路有農地... 新竹縣關西鎮老焿寮段
TC0121589 l 土地現況平整 l 農地可免房地合一稅、贈與稅、遺產稅 l 現況有合法農業資材室RC建造一樓(13.60坪) l 農業資材室:有電、有自來水 l 遠離城囂離城、放慢身心、可農業修心健康開始 l 此地到新埔鎮上約3公里 l 面東平路後有大東坑溪 關西鎮正臨東平路有農地資材室 l 土地現況平整 l 農地可免房地合一稅、贈與稅、遺產稅 l 現況有合法農業資材室RC建造一樓(13.60坪) l 農業資材室:有電、有自來水 l 遠離城囂離城、放慢身心、可農業修心健康開始 l 此地到新埔鎮上約3公里 l 面東平路後有大東坑溪- 土地
- 0.0年
- 土地 935.94 坪
- 建物 0.00 坪
2,808萬
投資新焦點：新埔九芎湖... 新竹縣新埔鎮九芎湖段
TC0099640 用地🌟 在全台邁入超高齡社會、長照床位一位難求的黃金年代，這是一次絕無僅有的精準投資機會。座落於自然景致優美、具備「醫養合一」潛力的新埔九芎湖，本案已完成相關核准程序，讓您省去漫長的開發申辦期，直接進入營運藍圖！ 【核心開發指標】 地點：新竹縣新埔鎮九芎湖（照門休閒農業區旁，環境清幽宜居） 土地面積：2906.51 坪 可建建坪：2907.04 坪 規劃規模：77 間客房，總計 100 床位 開價：2 億元 【案源五大優勢】 證照齊備，開發即刻啟動： 本案已獲准開發為住宿式長照機構，免除地目變更與冗長的行政審查流程，是市場上極其稀有的「熟地」。 黃金地標，醫養首選環境： 九芎湖以落羽松步道與休閒農場聞名，空氣清新、綠意環繞。此處遠離塵囂卻交通便捷，極適合打造結合「休閒、復健、養護」的高端長照園區，對標鄰近成功的「一里雲村」模式。 大坪數開發，規模經濟優勢： 擁有近 3,000 坪的廣闊土地與建坪，能規劃出寬敞的公共空間、職能治療室及戶外休憩園區，符合現代長照對「生活品質」的極致追求。 剛性需求支撐，穩定獲利保證： 新竹縣長照需求持續攀升，新埔地區現有機構時常處於滿床狀態。本案核准 100 床規模，具備強大的現金流收益潛力，是資產配置的長期藍籌。 政策紅利，未來增值空間： 政府積極推動長照 3.0，並在新埔地區規劃多項社福共融園區，區域發展動能強勁。 台灣即將於2026年邁入超高齡社會，長照需求人數預計突破百萬，龐大的銀髮需求正將長照產業從傳統「社福思維」轉向「高價值商機」。關鍵藍海在於「智慧長照」、「銀髮友善住宅」、「客製化護理」，結合精準醫學、金融信託，預估銀髮市場規模高達新台幣3兆6千億元 2026 養老產業新元年——新埔九芎湖，唯一核准百床長照基地】 一、時代趨勢：超高齡社會的剛性需求 台灣已於 2025 年正式跨入「超高齡社會」（每 5 人就有 1 位 65 歲以上長者）。截至 2026 年，長照床位的缺口已達歷史新高。這不僅是房地產投資，更是解決國家社會痛點的「永續事業」。 二、項目核心優勢 【合法合規】：已獲准開發「住宿式長照機構」，省去長達數年的行政審查與用地變更繁瑣流程，買下即可規劃開工。 【稀缺規模】： 土地面積：2,906.51 坪（超大開發腹地）。 建築空間：可建坪達 2,907.04 坪，室內寬敞好配置。 營運配置：精準規劃 77 房、100 床，符合長照法規最佳管理經濟規模，兼顧隱私與營運效率。 【絕佳地點：新埔九芎湖】： 環境：知名生態休閒區，空氣清新、綠意環繞，提供長者「森林療癒級」的居住體驗。 交通：近竹北生活圈，方便家屬往返探視，是科技新貴父母養老的首選後花園。 三、投資效益分析 入手價：2 億元。 開發潛力：在 2026 年長照法規趨嚴、土地取得難度增加的環境下，本案具備「現成執照」的溢價優勢。 長期收益：長照床位具有「高留宿率」與「穩定現金流」特質，抗通膨能力極強。 這不只是土地買賣，更是守護銀髮未來的事業起點。 歡迎各大長照法人、醫療體系、建設公司蒞臨現勘。 投資新焦點：新埔九芎湖「住宿式長照機構」核准開發 投資新焦點：新埔九芎湖「住宿式長照機構」核准開發用地🌟 在全台邁入超高齡社會、長照床位一位難求的黃金年代，這是一次絕無僅有的精準投資機會。座落於自然景致優美、具備「醫養合一」潛力的新埔九芎湖，本案已完成相關核准程序，讓您省去漫長的開發申辦期，直接進入營運藍圖！ 【核心開發指標】 地點：新竹縣新埔鎮九芎湖（照門休閒農業區旁，環境清幽宜居） 土地面積：2906.51 坪 可建建坪：2907.04 坪 規劃規模：77 間客房，總計 100 床位 開價：2 億元 【案源五大優勢】 證照齊備，開發即刻啟動： 本案已獲准開發為住宿式長照機構，免除地目變更與冗長的行政審查流程，是市場上極其稀有的「熟地」。 黃金地標，醫養首選環境： 九芎湖以落羽松步道與休閒農場聞名，空氣清新、綠意環繞。此處遠離塵囂卻交通便捷，極適合打造結合「休閒、復健、養護」的高端長照園區，對標鄰近成功的「一里雲村」模式。 大坪數開發，規模經濟優勢： 擁有近 3,000 坪的廣闊土地與建坪，能規劃出寬敞的公共空間、職能治療室及戶外休憩園區，符合現代長照對「生活品質」的極致追求。 剛性需求支撐，穩定獲利保證： 新竹縣長照需求持續攀升，新埔地區現有機構時常處於滿床狀態。本案核准 100 床規模，具備強大的現金流收益潛力，是資產配置的長期藍籌。 政策紅利，未來增值空間： 政府積極推動長照 3.0，並在新埔地區規劃多項社福共融園區，區域發展動能強勁。 台灣即將於2026年邁入超高齡社會，長照需求人數預計突破百萬，龐大的銀髮需求正將長照產業從傳統「社福思維」轉向「高價值商機」。關鍵藍海在於「智慧長照」、「銀髮友善住宅」、「客製化護理」，結合精準醫學、金融信託，預估銀髮市場規模高達新台幣3兆6千億元 2026 養老產業新元年——新埔九芎湖，唯一核准百床長照基地】 一、時代趨勢：超高齡社會的剛性需求 台灣已於 2025 年正式跨入「超高齡社會」（每 5 人就有 1 位 65 歲以上長者）。截至 2026 年，長照床位的缺口已達歷史新高。這不僅是房地產投資，更是解決國家社會痛點的「永續事業」。 二、項目核心優勢 【合法合規】：已獲准開發「住宿式長照機構」，省去長達數年的行政審查與用地變更繁瑣流程，買下即可規劃開工。 【稀缺規模】： 土地面積：2,906.51 坪（超大開發腹地）。 建築空間：可建坪達 2,907.04 坪，室內寬敞好配置。 營運配置：精準規劃 77 房、100 床，符合長照法規最佳管理經濟規模，兼顧隱私與營運效率。 【絕佳地點：新埔九芎湖】： 環境：知名生態休閒區，空氣清新、綠意環繞，提供長者「森林療癒級」的居住體驗。 交通：近竹北生活圈，方便家屬往返探視，是科技新貴父母養老的首選後花園。 三、投資效益分析 入手價：2 億元。 開發潛力：在 2026 年長照法規趨嚴、土地取得難度增加的環境下，本案具備「現成執照」的溢價優勢。 長期收益：長照床位具有「高留宿率」與「穩定現金流」特質，抗通膨能力極強。 這不只是土地買賣，更是守護銀髮未來的事業起點。 歡迎各大長照法人、醫療體系、建設公司蒞臨現勘。- 土地
- 0.0年
- 土地 2,906.52 坪
- 建物 0.00 坪
20,000萬
湖口德興路：53米面寬・... 新竹縣湖口鄉綠園段
TC0070330 l 本案為1/1出售，湖口鄉可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買合計:1167坪 交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1167坪X1.2=可興建1400.4坪 【湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地】 12米路寬 × 千坪規模 × 12項開發特許：投資開發的終極標的 在北台灣產業聚落的核心，一塊「地形方正」且具備「交通用地」高彈性價值的土地，是資產配置中最具增值潛力的稀有物資。本案座落於湖口德興路核心地段，專為具備遠見的投資方量身打造。 💎 黃金數據：完美的建築畫布 極致地形：面寬 53米 × 縱深 53米。正方形地塊，土地利用率趨近 100%，建築配置無死角。 交通優勢：正 12 米路寬。大貨車、聯結車進出迴轉流暢，滿足重型物流與大型機構動線需求。 開發規模：基地 1,167 坪。依規換算預計可興建樓地板面積高達1400.4 坪，實現開發效益最大化。 🚀 產業座標：與全球企業為鄰 緊鄰 山葉機車 (YAMAHA) 新竹廠、遠東新世紀 (湖口廠)。 坐擁成熟工業聚落，上下游供應鏈完整，具備強大的產業聯動效應與保值性。 🏗️ 一地多用：12大開發路徑（現申請交通用地，可轉多元用途） 這不只是一塊土地，是一張通往多個高收益產業的特許門票： 智慧物流領航：貨運物流中心、自動化倉儲、智慧化大型停車場。 大健康與長照市場（社會剛需）：長期照顧服務機構、護理/精神復健機構、醫療機構、社福設施。 高科技與文教：生物技術產業設施（生技實驗室/廠辦）、財團法人文教設施、大型幼兒園。 公共與休閒設施：運動場館設施、宗教建築、兒童課後照顧中心。 📈 投資觀點：為何本案值得出手？ 坪效優勢：53x53米的方正格局，在規劃「物流車道」或「長照隔離病房」時，能創造出比畸零地多出 20% 以上的有效空間。 政策紅利：隨著長照政策與智慧物流升級，具備交通用地特性的土地已成為大型財團、生技公司爭相收購的資產。 【湖口德興路案：掌握黃金方整地，成就百億事業基石。】 立即聯繫，獲取本案土地現況與規劃可行性報告。 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地(A) l 本案為1/1出售，湖口鄉可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買合計:1167坪 交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1167坪X1.2=可興建1400.4坪 【湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地】 12米路寬 × 千坪規模 × 12項開發特許：投資開發的終極標的 在北台灣產業聚落的核心，一塊「地形方正」且具備「交通用地」高彈性價值的土地，是資產配置中最具增值潛力的稀有物資。本案座落於湖口德興路核心地段，專為具備遠見的投資方量身打造。 💎 黃金數據：完美的建築畫布 極致地形：面寬 53米 × 縱深 53米。正方形地塊，土地利用率趨近 100%，建築配置無死角。 交通優勢：正 12 米路寬。大貨車、聯結車進出迴轉流暢，滿足重型物流與大型機構動線需求。 開發規模：基地 1,167 坪。依規換算預計可興建樓地板面積高達1400.4 坪，實現開發效益最大化。 🚀 產業座標：與全球企業為鄰 緊鄰 山葉機車 (YAMAHA) 新竹廠、遠東新世紀 (湖口廠)。 坐擁成熟工業聚落，上下游供應鏈完整，具備強大的產業聯動效應與保值性。 🏗️ 一地多用：12大開發路徑（現申請交通用地，可轉多元用途） 這不只是一塊土地，是一張通往多個高收益產業的特許門票： 智慧物流領航：貨運物流中心、自動化倉儲、智慧化大型停車場。 大健康與長照市場（社會剛需）：長期照顧服務機構、護理/精神復健機構、醫療機構、社福設施。 高科技與文教：生物技術產業設施（生技實驗室/廠辦）、財團法人文教設施、大型幼兒園。 公共與休閒設施：運動場館設施、宗教建築、兒童課後照顧中心。 📈 投資觀點：為何本案值得出手？ 坪效優勢：53x53米的方正格局，在規劃「物流車道」或「長照隔離病房」時，能創造出比畸零地多出 20% 以上的有效空間。 政策紅利：隨著長照政策與智慧物流升級，具備交通用地特性的土地已成為大型財團、生技公司爭相收購的資產。 【湖口德興路案：掌握黃金方整地，成就百億事業基石。】 立即聯繫，獲取本案土地現況與規劃可行性報告。 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場- 土地
- 0.0年
- 土地 389.00 坪
- 建物 0.00 坪
5,835萬
湖口德興路：53米面寬・... 新竹縣湖口鄉綠園段
TC0070334 l 本案為1/1出售，湖口鄉可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買合計:1167坪 交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1167坪X1.2=可興建1400.4坪 【湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地】 12米路寬 × 千坪規模 × 12項開發特許：投資開發的終極標的 在北台灣產業聚落的核心，一塊「地形方正」且具備「交通用地」高彈性價值的土地，是資產配置中最具增值潛力的稀有物資。本案座落於湖口德興路核心地段，專為具備遠見的投資方量身打造。 💎 黃金數據：完美的建築畫布 極致地形：面寬 53米 × 縱深 53米。正方形地塊，土地利用率趨近 100%，建築配置無死角。 交通優勢：正 12 米路寬。大貨車、聯結車進出迴轉流暢，滿足重型物流與大型機構動線需求。 開發規模：基地 1,167 坪。依規換算預計可興建樓地板面積高達1400.4 坪，實現開發效益最大化。 🚀 產業座標：與全球企業為鄰 緊鄰 山葉機車 (YAMAHA) 新竹廠、遠東新世紀 (湖口廠)。 坐擁成熟工業聚落，上下游供應鏈完整，具備強大的產業聯動效應與保值性。 🏗️ 一地多用：12大開發路徑（現申請交通用地，可轉多元用途） 這不只是一塊土地，是一張通往多個高收益產業的特許門票： 智慧物流領航：貨運物流中心、自動化倉儲、智慧化大型停車場。 大健康與長照市場（社會剛需）：長期照顧服務機構、護理/精神復健機構、醫療機構、社福設施。 高科技與文教：生物技術產業設施（生技實驗室/廠辦）、財團法人文教設施、大型幼兒園。 公共與休閒設施：運動場館設施、宗教建築、兒童課後照顧中心。 📈 投資觀點：為何本案值得出手？ 坪效優勢：53x53米的方正格局，在規劃「物流車道」或「長照隔離病房」時，能創造出比畸零地多出 20% 以上的有效空間。 政策紅利：隨著長照政策與智慧物流升級，具備交通用地特性的土地已成為大型財團、生技公司爭相收購的資產。 【湖口德興路案：掌握黃金方整地，成就百億事業基石。】 立即聯繫，獲取本案土地現況與規劃可行性報告。 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地(C) l 本案為1/1出售，湖口鄉可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買合計:1167坪 交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1167坪X1.2=可興建1400.4坪 【湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地】 12米路寬 × 千坪規模 × 12項開發特許：投資開發的終極標的 在北台灣產業聚落的核心，一塊「地形方正」且具備「交通用地」高彈性價值的土地，是資產配置中最具增值潛力的稀有物資。本案座落於湖口德興路核心地段，專為具備遠見的投資方量身打造。 💎 黃金數據：完美的建築畫布 極致地形：面寬 53米 × 縱深 53米。正方形地塊，土地利用率趨近 100%，建築配置無死角。 交通優勢：正 12 米路寬。大貨車、聯結車進出迴轉流暢，滿足重型物流與大型機構動線需求。 開發規模：基地 1,167 坪。依規換算預計可興建樓地板面積高達1400.4 坪，實現開發效益最大化。 🚀 產業座標：與全球企業為鄰 緊鄰 山葉機車 (YAMAHA) 新竹廠、遠東新世紀 (湖口廠)。 坐擁成熟工業聚落，上下游供應鏈完整，具備強大的產業聯動效應與保值性。 🏗️ 一地多用：12大開發路徑（現申請交通用地，可轉多元用途） 這不只是一塊土地，是一張通往多個高收益產業的特許門票： 智慧物流領航：貨運物流中心、自動化倉儲、智慧化大型停車場。 大健康與長照市場（社會剛需）：長期照顧服務機構、護理/精神復健機構、醫療機構、社福設施。 高科技與文教：生物技術產業設施（生技實驗室/廠辦）、財團法人文教設施、大型幼兒園。 公共與休閒設施：運動場館設施、宗教建築、兒童課後照顧中心。 📈 投資觀點：為何本案值得出手？ 坪效優勢：53x53米的方正格局，在規劃「物流車道」或「長照隔離病房」時，能創造出比畸零地多出 20% 以上的有效空間。 政策紅利：隨著長照政策與智慧物流升級，具備交通用地特性的土地已成為大型財團、生技公司爭相收購的資產。 【湖口德興路案：掌握黃金方整地，成就百億事業基石。】 立即聯繫，獲取本案土地現況與規劃可行性報告。 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場- 土地
- 0.0年
- 土地 389.00 坪
- 建物 0.00 坪
5,835萬
湖口德興路：53米面寬・... 新竹縣湖口鄉綠園段
TC0070331 l 本案為1/1出售，湖口鄉可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買合計:1167坪 交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1167坪X1.2=可興建1400.4坪 【湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地】 12米路寬 × 千坪規模 × 12項開發特許：投資開發的終極標的 在北台灣產業聚落的核心，一塊「地形方正」且具備「交通用地」高彈性價值的土地，是資產配置中最具增值潛力的稀有物資。本案座落於湖口德興路核心地段，專為具備遠見的投資方量身打造。 💎 黃金數據：完美的建築畫布 極致地形：面寬 53米 × 縱深 53米。正方形地塊，土地利用率趨近 100%，建築配置無死角。 交通優勢：正 12 米路寬。大貨車、聯結車進出迴轉流暢，滿足重型物流與大型機構動線需求。 開發規模：基地 1,167 坪。依規換算預計可興建樓地板面積高達1400.4 坪，實現開發效益最大化。 🚀 產業座標：與全球企業為鄰 緊鄰 山葉機車 (YAMAHA) 新竹廠、遠東新世紀 (湖口廠)。 坐擁成熟工業聚落，上下游供應鏈完整，具備強大的產業聯動效應與保值性。 🏗️ 一地多用：12大開發路徑（現申請交通用地，可轉多元用途） 這不只是一塊土地，是一張通往多個高收益產業的特許門票： 智慧物流領航：貨運物流中心、自動化倉儲、智慧化大型停車場。 大健康與長照市場（社會剛需）：長期照顧服務機構、護理/精神復健機構、醫療機構、社福設施。 高科技與文教：生物技術產業設施（生技實驗室/廠辦）、財團法人文教設施、大型幼兒園。 公共與休閒設施：運動場館設施、宗教建築、兒童課後照顧中心。 📈 投資觀點：為何本案值得出手？ 坪效優勢：53x53米的方正格局，在規劃「物流車道」或「長照隔離病房」時，能創造出比畸零地多出 20% 以上的有效空間。 政策紅利：隨著長照政策與智慧物流升級，具備交通用地特性的土地已成為大型財團、生技公司爭相收購的資產。 【湖口德興路案：掌握黃金方整地，成就百億事業基石。】 立即聯繫，獲取本案土地現況與規劃可行性報告。 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地(B) l 本案為1/1出售，湖口鄉可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買合計:1167坪 交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1167坪X1.2=可興建1400.4坪 【湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地】 12米路寬 × 千坪規模 × 12項開發特許：投資開發的終極標的 在北台灣產業聚落的核心，一塊「地形方正」且具備「交通用地」高彈性價值的土地，是資產配置中最具增值潛力的稀有物資。本案座落於湖口德興路核心地段，專為具備遠見的投資方量身打造。 💎 黃金數據：完美的建築畫布 極致地形：面寬 53米 × 縱深 53米。正方形地塊，土地利用率趨近 100%，建築配置無死角。 交通優勢：正 12 米路寬。大貨車、聯結車進出迴轉流暢，滿足重型物流與大型機構動線需求。 開發規模：基地 1,167 坪。依規換算預計可興建樓地板面積高達1400.4 坪，實現開發效益最大化。 🚀 產業座標：與全球企業為鄰 緊鄰 山葉機車 (YAMAHA) 新竹廠、遠東新世紀 (湖口廠)。 坐擁成熟工業聚落，上下游供應鏈完整，具備強大的產業聯動效應與保值性。 🏗️ 一地多用：12大開發路徑（現申請交通用地，可轉多元用途） 這不只是一塊土地，是一張通往多個高收益產業的特許門票： 智慧物流領航：貨運物流中心、自動化倉儲、智慧化大型停車場。 大健康與長照市場（社會剛需）：長期照顧服務機構、護理/精神復健機構、醫療機構、社福設施。 高科技與文教：生物技術產業設施（生技實驗室/廠辦）、財團法人文教設施、大型幼兒園。 公共與休閒設施：運動場館設施、宗教建築、兒童課後照顧中心。 📈 投資觀點：為何本案值得出手？ 坪效優勢：53x53米的方正格局，在規劃「物流車道」或「長照隔離病房」時，能創造出比畸零地多出 20% 以上的有效空間。 政策紅利：隨著長照政策與智慧物流升級，具備交通用地特性的土地已成為大型財團、生技公司爭相收購的資產。 【湖口德興路案：掌握黃金方整地，成就百億事業基石。】 立即聯繫，獲取本案土地現況與規劃可行性報告。 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場- 土地
- 0.0年
- 土地 389.00 坪
- 建物 0.00 坪
5,835萬
新竹西濱導航:香山物流... 新竹市新竹市南港段
TC0067509 l 本案為1/1出售，新竹市可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買(1148.79坪) l交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1148.79坪X1.2=可興建:1378.54坪 新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網讓您的事業快人一步！ 【地段與交通：絕對優勢】 本案坐落於 新竹市西濱公路香山聯絡道，緊鄰 香山交流道，是串連國道與西濱快速道路的「黃金交叉點」。 物流動脈： 下交流道即抵達，重車進出順暢，省下珍貴的運輸時間與油錢。 戰略位置： 完美連結竹科、新竹工業區及竹南科學園區，是科技產業供應鏈的最佳中繼站。 🏗️【土地規格：極致坪效】 基地面積： 1148.79 坪（超大格局，好規劃）。 開發實力： 容積率 120%，總興建坪數可達:1378.54 坪。 用途多元： 已申請變更為 交通用地。 ✅貨運物流中心： 打造現代化自動倉儲。 ✅智慧倉儲： 高效空間利用，滿足電商與傳產需求。 ✅大型停車場： 區域稀缺資源，收租、自用皆宜。 🚀【投資首選：未來展望】 這不只是土地，是您企業的「加速器」。在物流需求爆炸的時代，掌握交流道旁的交通用地，就是掌握了穩定的營收與地產增值力！ 這裡是竹科半導體廊帶的延伸，更是未來全台電商物流的戰略要塞。掌握這 2067 坪的開發實力，就是掌握了新竹交通節點的獲利門票！ 「地段可以複製，交流道旁的土地無法替代。」 📍案址：新竹市香山交流道北側地區都市計畫區內 📞投資/開發專線：[請填寫您的聯繫方式] 早一步佈局，勝過十年的追逐。歡迎預約現地勘察！ 🔥僅此一席，錯過不再！ 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網(A) l 本案為1/1出售，新竹市可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買(1148.79坪) l交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1148.79坪X1.2=可興建:1378.54坪 新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網讓您的事業快人一步！ 【地段與交通：絕對優勢】 本案坐落於 新竹市西濱公路香山聯絡道，緊鄰 香山交流道，是串連國道與西濱快速道路的「黃金交叉點」。 物流動脈： 下交流道即抵達，重車進出順暢，省下珍貴的運輸時間與油錢。 戰略位置： 完美連結竹科、新竹工業區及竹南科學園區，是科技產業供應鏈的最佳中繼站。 🏗️【土地規格：極致坪效】 基地面積： 1148.79 坪（超大格局，好規劃）。 開發實力： 容積率 120%，總興建坪數可達:1378.54 坪。 用途多元： 已申請變更為 交通用地。 ✅貨運物流中心： 打造現代化自動倉儲。 ✅智慧倉儲： 高效空間利用，滿足電商與傳產需求。 ✅大型停車場： 區域稀缺資源，收租、自用皆宜。 🚀【投資首選：未來展望】 這不只是土地，是您企業的「加速器」。在物流需求爆炸的時代，掌握交流道旁的交通用地，就是掌握了穩定的營收與地產增值力！ 這裡是竹科半導體廊帶的延伸，更是未來全台電商物流的戰略要塞。掌握這 2067 坪的開發實力，就是掌握了新竹交通節點的獲利門票！ 「地段可以複製，交流道旁的土地無法替代。」 📍案址：新竹市香山交流道北側地區都市計畫區內 📞投資/開發專線：[請填寫您的聯繫方式] 早一步佈局，勝過十年的追逐。歡迎預約現地勘察！ 🔥僅此一席，錯過不再！ 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場- 土地
- 0.0年
- 土地 382.93 坪
- 建物 0.00 坪
6,892萬
新竹西濱導航:香山物流... 新竹市新竹市南港段
TC0070329 l 本案為1/1出售，新竹市可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買(1148.79坪) l交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1148.79坪X1.2=可興建:1378.54坪 新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網讓您的事業快人一步！ 【地段與交通：絕對優勢】 本案坐落於 新竹市西濱公路香山聯絡道，緊鄰 香山交流道，是串連國道與西濱快速道路的「黃金交叉點」。 物流動脈： 下交流道即抵達，重車進出順暢，省下珍貴的運輸時間與油錢。 戰略位置： 完美連結竹科、新竹工業區及竹南科學園區，是科技產業供應鏈的最佳中繼站。 🏗️【土地規格：極致坪效】 基地面積： 1148.79 坪（超大格局，好規劃）。 開發實力： 容積率 120%，總興建坪數可達:1378.54 坪。 用途多元： 已申請變更為 交通用地。 ✅貨運物流中心： 打造現代化自動倉儲。 ✅智慧倉儲： 高效空間利用，滿足電商與傳產需求。 ✅大型停車場： 區域稀缺資源，收租、自用皆宜。 🚀【投資首選：未來展望】 這不只是土地，是您企業的「加速器」。在物流需求爆炸的時代，掌握交流道旁的交通用地，就是掌握了穩定的營收與地產增值力！ 這裡是竹科半導體廊帶的延伸，更是未來全台電商物流的戰略要塞。掌握這 2067 坪的開發實力，就是掌握了新竹交通節點的獲利門票！ 「地段可以複製，交流道旁的土地無法替代。」 📍案址：新竹市香山交流道北側地區都市計畫區內 📞投資/開發專線：[請填寫您的聯繫方式] 早一步佈局，勝過十年的追逐。歡迎預約現地勘察！ 🔥僅此一席，錯過不再！ 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網(C) l 本案為1/1出售，新竹市可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買(1148.79坪) l交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1148.79坪X1.2=可興建:1378.54坪 新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網讓您的事業快人一步！ 【地段與交通：絕對優勢】 本案坐落於 新竹市西濱公路香山聯絡道，緊鄰 香山交流道，是串連國道與西濱快速道路的「黃金交叉點」。 物流動脈： 下交流道即抵達，重車進出順暢，省下珍貴的運輸時間與油錢。 戰略位置： 完美連結竹科、新竹工業區及竹南科學園區，是科技產業供應鏈的最佳中繼站。 🏗️【土地規格：極致坪效】 基地面積： 1148.79 坪（超大格局，好規劃）。 開發實力： 容積率 120%，總興建坪數可達:1378.54 坪。 用途多元： 已申請變更為 交通用地。 ✅貨運物流中心： 打造現代化自動倉儲。 ✅智慧倉儲： 高效空間利用，滿足電商與傳產需求。 ✅大型停車場： 區域稀缺資源，收租、自用皆宜。 🚀【投資首選：未來展望】 這不只是土地，是您企業的「加速器」。在物流需求爆炸的時代，掌握交流道旁的交通用地，就是掌握了穩定的營收與地產增值力！ 這裡是竹科半導體廊帶的延伸，更是未來全台電商物流的戰略要塞。掌握這 2067 坪的開發實力，就是掌握了新竹交通節點的獲利門票！ 「地段可以複製，交流道旁的土地無法替代。」 📍案址：新竹市香山交流道北側地區都市計畫區內 📞投資/開發專線：[請填寫您的聯繫方式] 早一步佈局，勝過十年的追逐。歡迎預約現地勘察！ 🔥僅此一席，錯過不再！ 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場- 土地
- 0.0年
- 土地 382.93 坪
- 建物 0.00 坪
6,892萬
新竹西濱導航:香山物流... 新竹市新竹市南港段
TC0070328 l 本案為1/1出售，新竹市可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買(1148.79坪) l交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1148.79坪X1.2=可興建:1378.54坪 新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網讓您的事業快人一步！ 【地段與交通：絕對優勢】 本案坐落於 新竹市西濱公路香山聯絡道，緊鄰 香山交流道，是串連國道與西濱快速道路的「黃金交叉點」。 物流動脈： 下交流道即抵達，重車進出順暢，省下珍貴的運輸時間與油錢。 戰略位置： 完美連結竹科、新竹工業區及竹南科學園區，是科技產業供應鏈的最佳中繼站。 🏗️【土地規格：極致坪效】 基地面積： 1148.79 坪（超大格局，好規劃）。 開發實力： 容積率 120%，總興建坪數可達:1378.54 坪。 用途多元： 已申請變更為 交通用地。 ✅貨運物流中心： 打造現代化自動倉儲。 ✅智慧倉儲： 高效空間利用，滿足電商與傳產需求。 ✅大型停車場： 區域稀缺資源，收租、自用皆宜。 🚀【投資首選：未來展望】 這不只是土地，是您企業的「加速器」。在物流需求爆炸的時代，掌握交流道旁的交通用地，就是掌握了穩定的營收與地產增值力！ 這裡是竹科半導體廊帶的延伸，更是未來全台電商物流的戰略要塞。掌握這 2067 坪的開發實力，就是掌握了新竹交通節點的獲利門票！ 「地段可以複製，交流道旁的土地無法替代。」 📍案址：新竹市香山交流道北側地區都市計畫區內 📞投資/開發專線：[請填寫您的聯繫方式] 早一步佈局，勝過十年的追逐。歡迎預約現地勘察！ 🔥僅此一席，錯過不再！ 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網(B) l 本案為1/1出售，新竹市可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買(1148.79坪) l交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1148.79坪X1.2=可興建:1378.54坪 新竹西濱導航:香山物流地王地表最強聯絡網讓您的事業快人一步！ 【地段與交通：絕對優勢】 本案坐落於 新竹市西濱公路香山聯絡道，緊鄰 香山交流道，是串連國道與西濱快速道路的「黃金交叉點」。 物流動脈： 下交流道即抵達，重車進出順暢，省下珍貴的運輸時間與油錢。 戰略位置： 完美連結竹科、新竹工業區及竹南科學園區，是科技產業供應鏈的最佳中繼站。 🏗️【土地規格：極致坪效】 基地面積： 1148.79 坪（超大格局，好規劃）。 開發實力： 容積率 120%，總興建坪數可達:1378.54 坪。 用途多元： 已申請變更為 交通用地。 ✅貨運物流中心： 打造現代化自動倉儲。 ✅智慧倉儲： 高效空間利用，滿足電商與傳產需求。 ✅大型停車場： 區域稀缺資源，收租、自用皆宜。 🚀【投資首選：未來展望】 這不只是土地，是您企業的「加速器」。在物流需求爆炸的時代，掌握交流道旁的交通用地，就是掌握了穩定的營收與地產增值力！ 這裡是竹科半導體廊帶的延伸，更是未來全台電商物流的戰略要塞。掌握這 2067 坪的開發實力，就是掌握了新竹交通節點的獲利門票！ 「地段可以複製，交流道旁的土地無法替代。」 📍案址：新竹市香山交流道北側地區都市計畫區內 📞投資/開發專線：[請填寫您的聯繫方式] 早一步佈局，勝過十年的追逐。歡迎預約現地勘察！ 🔥僅此一席，錯過不再！ 本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場- 土地
- 0.0年
- 土地 382.93 坪
- 建物 0.00 坪
6,892萬
歷經38年竹科三期審查過... 新竹縣竹東鎮二重埔段
TC0127033 竹東鎮竹科三期徵收地A 【38年一遇】竹科三期審查過關！內政部正式點頭，農地變建地最後倒數！ 別再聽說，這次是真的！內政部已正式通過竹科三期公益性評估，延宕30多年的「工研院特定區計畫」正式啟動。現在進場，卡位的是未來的科技核心，賺取的是農地變更建地後的翻倍價差！ 核心賣點： 政策背書： 納入國家級「桃竹苗大矽谷計畫」，土地價值全面重估。 進度透明： 內政部土徵小組已同意審查報告，下一步即將進入實質區段徵收。 低門檻、高回報： 農地持分出售中，小資族也能參與大建設紅利。 專業數據型（理性分析利潤） 竹東外五里關鍵轉折！竹科三期 454 公頃區段徵收，財富重分配就在今年！ 文案內容： 竹科三期計畫範圍涵蓋竹東鎮柯子湖、三重埔、二重埔及頭重埔。根據最新進度，內政部已原則同意開發，土地用途將從農牧用地變更為住宅區、商業區及工業區。 獲利方程式： 農地價格進場： 鎖定頭重埔、二重埔段、三重埔段、柯子湖段等熱門區段農地。 建地權利領回： 參與區段徵收領回抵價地，價值瞬間倍增。 地段無敵： 緊鄰工研院及竹科園區，未來租金與地價雙漲保證。 社群感性型（感召投資情懷） 別讓「早知道」成為遺憾！錯過竹北、錯過關埔二期，你還要錯過竹科三期嗎？ 文案內容： 看著竹北地價從單點到天價，後悔沒跟上？竹東園區三期就是新竹最後一塊大規模開發的處女地！政府「五箭齊發」政策首位，預計將為新竹科技廊帶注入全新動能。 行動呼籲： 土地徵收審議已過關，地主紛紛惜售，目前仍有稀有釋出案源。立即諮詢，取得最新計畫地圖與徵收補償資訊！ 歷經38年 竹科三期審查過竹東鎮竹科三期徵收地A 竹東鎮竹科三期徵收地A 【38年一遇】竹科三期審查過關！內政部正式點頭，農地變建地最後倒數！ 別再聽說，這次是真的！內政部已正式通過竹科三期公益性評估，延宕30多年的「工研院特定區計畫」正式啟動。現在進場，卡位的是未來的科技核心，賺取的是農地變更建地後的翻倍價差！ 核心賣點： 政策背書： 納入國家級「桃竹苗大矽谷計畫」，土地價值全面重估。 進度透明： 內政部土徵小組已同意審查報告，下一步即將進入實質區段徵收。 低門檻、高回報： 農地持分出售中，小資族也能參與大建設紅利。 專業數據型（理性分析利潤） 竹東外五里關鍵轉折！竹科三期 454 公頃區段徵收，財富重分配就在今年！ 文案內容： 竹科三期計畫範圍涵蓋竹東鎮柯子湖、三重埔、二重埔及頭重埔。根據最新進度，內政部已原則同意開發，土地用途將從農牧用地變更為住宅區、商業區及工業區。 獲利方程式： 農地價格進場： 鎖定頭重埔、二重埔段、三重埔段、柯子湖段等熱門區段農地。 建地權利領回： 參與區段徵收領回抵價地，價值瞬間倍增。 地段無敵： 緊鄰工研院及竹科園區，未來租金與地價雙漲保證。 社群感性型（感召投資情懷） 別讓「早知道」成為遺憾！錯過竹北、錯過關埔二期，你還要錯過竹科三期嗎？ 文案內容： 看著竹北地價從單點到天價，後悔沒跟上？竹東園區三期就是新竹最後一塊大規模開發的處女地！政府「五箭齊發」政策首位，預計將為新竹科技廊帶注入全新動能。 行動呼籲： 土地徵收審議已過關，地主紛紛惜售，目前仍有稀有釋出案源。立即諮詢，取得最新計畫地圖與徵收補償資訊！ - 土地
- 0.0年
- 土地 16.76 坪
- 建物 0.00 坪
400萬
歷經38年竹科三期審查過... 新竹縣竹東鎮二重埔段
TC0127034 竹東鎮竹科三期徵收地C 【38年一遇】竹科三期審查過關！內政部正式點頭，農地變建地最後倒數！ 別再聽說，這次是真的！內政部已正式通過竹科三期公益性評估，延宕30多年的「工研院特定區計畫」正式啟動。現在進場，卡位的是未來的科技核心，賺取的是農地變更建地後的翻倍價差！ 核心賣點： 政策背書： 納入國家級「桃竹苗大矽谷計畫」，土地價值全面重估。 進度透明： 內政部土徵小組已同意審查報告，下一步即將進入實質區段徵收。 低門檻、高回報： 農地持分出售中，小資族也能參與大建設紅利。 專業數據型（理性分析利潤） 竹東外五里關鍵轉折！竹科三期 454 公頃區段徵收，財富重分配就在今年！ 文案內容： 竹科三期計畫範圍涵蓋竹東鎮柯子湖、三重埔、二重埔及頭重埔。根據最新進度，內政部已原則同意開發，土地用途將從農牧用地變更為住宅區、商業區及工業區。 獲利方程式： 農地價格進場： 鎖定頭重埔、二重埔段、三重埔段、柯子湖段等熱門區段農地。 建地權利領回： 參與區段徵收領回抵價地，價值瞬間倍增。 地段無敵： 緊鄰工研院及竹科園區，未來租金與地價雙漲保證。 社群感性型（感召投資情懷） 別讓「早知道」成為遺憾！錯過竹北、錯過關埔二期，你還要錯過竹科三期嗎？ 文案內容： 看著竹北地價從單點到天價，後悔沒跟上？竹東園區三期就是新竹最後一塊大規模開發的處女地！政府「五箭齊發」政策首位，預計將為新竹科技廊帶注入全新動能。 行動呼籲： 土地徵收審議已過關，地主紛紛惜售，目前仍有稀有釋出案源。立即諮詢，取得最新計畫地圖與徵收補償資訊！ 歷經38年 竹科三期審查過竹東鎮竹科三期徵收地C 竹東鎮竹科三期徵收地C 【38年一遇】竹科三期審查過關！內政部正式點頭，農地變建地最後倒數！ 別再聽說，這次是真的！內政部已正式通過竹科三期公益性評估，延宕30多年的「工研院特定區計畫」正式啟動。現在進場，卡位的是未來的科技核心，賺取的是農地變更建地後的翻倍價差！ 核心賣點： 政策背書： 納入國家級「桃竹苗大矽谷計畫」，土地價值全面重估。 進度透明： 內政部土徵小組已同意審查報告，下一步即將進入實質區段徵收。 低門檻、高回報： 農地持分出售中，小資族也能參與大建設紅利。 專業數據型（理性分析利潤） 竹東外五里關鍵轉折！竹科三期 454 公頃區段徵收，財富重分配就在今年！ 文案內容： 竹科三期計畫範圍涵蓋竹東鎮柯子湖、三重埔、二重埔及頭重埔。根據最新進度，內政部已原則同意開發，土地用途將從農牧用地變更為住宅區、商業區及工業區。 獲利方程式： 農地價格進場： 鎖定頭重埔、二重埔段、三重埔段、柯子湖段等熱門區段農地。 建地權利領回： 參與區段徵收領回抵價地，價值瞬間倍增。 地段無敵： 緊鄰工研院及竹科園區，未來租金與地價雙漲保證。 社群感性型（感召投資情懷） 別讓「早知道」成為遺憾！錯過竹北、錯過關埔二期，你還要錯過竹科三期嗎？ 文案內容： 看著竹北地價從單點到天價，後悔沒跟上？竹東園區三期就是新竹最後一塊大規模開發的處女地！政府「五箭齊發」政策首位，預計將為新竹科技廊帶注入全新動能。 行動呼籲： 土地徵收審議已過關，地主紛紛惜售，目前仍有稀有釋出案源。立即諮詢，取得最新計畫地圖與徵收補償資訊！ - 土地
- 0.0年
- 土地 16.76 坪
- 建物 0.00 坪
400萬
歷經38年竹科三期審查過... 新竹縣竹東鎮二重埔段
TC0127036 竹東鎮竹科三期徵收地B 【38年一遇】竹科三期審查過關！內政部正式點頭，農地變建地最後倒數！ 別再聽說，這次是真的！內政部已正式通過竹科三期公益性評估，延宕30多年的「工研院特定區計畫」正式啟動。現在進場，卡位的是未來的科技核心，賺取的是農地變更建地後的翻倍價差！ 核心賣點： 政策背書： 納入國家級「桃竹苗大矽谷計畫」，土地價值全面重估。 進度透明： 內政部土徵小組已同意審查報告，下一步即將進入實質區段徵收。 低門檻、高回報： 農地持分出售中，小資族也能參與大建設紅利。 專業數據型（理性分析利潤） 竹東外五里關鍵轉折！竹科三期 454 公頃區段徵收，財富重分配就在今年！ 文案內容： 竹科三期計畫範圍涵蓋竹東鎮柯子湖、三重埔、二重埔及頭重埔。根據最新進度，內政部已原則同意開發，土地用途將從農牧用地變更為住宅區、商業區及工業區。 獲利方程式： 農地價格進場： 鎖定頭重埔、二重埔段、三重埔段、柯子湖段等熱門區段農地。 建地權利領回： 參與區段徵收領回抵價地，價值瞬間倍增。 地段無敵： 緊鄰工研院及竹科園區，未來租金與地價雙漲保證。 社群感性型（感召投資情懷） 別讓「早知道」成為遺憾！錯過竹北、錯過關埔二期，你還要錯過竹科三期嗎？ 文案內容： 看著竹北地價從單點到天價，後悔沒跟上？竹東園區三期就是新竹最後一塊大規模開發的處女地！政府「五箭齊發」政策首位，預計將為新竹科技廊帶注入全新動能。 行動呼籲： 土地徵收審議已過關，地主紛紛惜售，目前仍有稀有釋出案源。立即諮詢，取得最新計畫地圖與徵收補償資訊！ 歷經38年 竹科三期審查過竹東鎮竹科三期徵收地B 竹東鎮竹科三期徵收地B 【38年一遇】竹科三期審查過關！內政部正式點頭，農地變建地最後倒數！ 別再聽說，這次是真的！內政部已正式通過竹科三期公益性評估，延宕30多年的「工研院特定區計畫」正式啟動。現在進場，卡位的是未來的科技核心，賺取的是農地變更建地後的翻倍價差！ 核心賣點： 政策背書： 納入國家級「桃竹苗大矽谷計畫」，土地價值全面重估。 進度透明： 內政部土徵小組已同意審查報告，下一步即將進入實質區段徵收。 低門檻、高回報： 農地持分出售中，小資族也能參與大建設紅利。 專業數據型（理性分析利潤） 竹東外五里關鍵轉折！竹科三期 454 公頃區段徵收，財富重分配就在今年！ 文案內容： 竹科三期計畫範圍涵蓋竹東鎮柯子湖、三重埔、二重埔及頭重埔。根據最新進度，內政部已原則同意開發，土地用途將從農牧用地變更為住宅區、商業區及工業區。 獲利方程式： 農地價格進場： 鎖定頭重埔、二重埔段、三重埔段、柯子湖段等熱門區段農地。 建地權利領回： 參與區段徵收領回抵價地，價值瞬間倍增。 地段無敵： 緊鄰工研院及竹科園區，未來租金與地價雙漲保證。 社群感性型（感召投資情懷） 別讓「早知道」成為遺憾！錯過竹北、錯過關埔二期，你還要錯過竹科三期嗎？ 文案內容： 看著竹北地價從單點到天價，後悔沒跟上？竹東園區三期就是新竹最後一塊大規模開發的處女地！政府「五箭齊發」政策首位，預計將為新竹科技廊帶注入全新動能。 行動呼籲： 土地徵收審議已過關，地主紛紛惜售，目前仍有稀有釋出案源。立即諮詢，取得最新計畫地圖與徵收補償資訊！ - 土地
- 0.0年
- 土地 16.76 坪
- 建物 0.00 坪
400萬
竹北外溢首站：新埔關埔... 新竹縣新埔鎮遠東段
TC0121590 竹北外溢首站：新埔關埔自辦重劃區「角地王者」開發計畫 一、 土地基本規格 基地位置： 新埔鎮遠東段（近竹北縣三、AI 園區核心）。 土地坪數： 197.60 坪（基地規模適中，利於打造高質感社區或企業總部）。 地段優勢： 雙面臨路角地，面寬約 24 米、深度約 24 米。(寬深需以實際測量為主) 土地性質： 建地（建蔽率 60% / 容積率 150%）。 開發彈性： 雙面臨路皆可彈性選擇退縮面（一邊 5M，一邊 1.5M），規劃設計靈活度極高。 二、 五大開發價值 AI 園區外溢效益： 緊鄰竹北 AI 智慧園區（緯創、智邦等大廠進駐），該園區年產值預估上看佰億元，將帶來龐大高階人才居住需求。 重劃區整齊街廓： 本區為自辦農村社區重劃案，已完成地籍整理與公共設施工程，街廓優於一般零散建地，環境適宜規劃高端別墅或小型建案。 極致坪效規劃： 正方地形配上 24 米大面寬，極易進行「對稱式別墅」或「獨棟莊園」配置，退縮空間可結合綠化與美感設計。 價格競爭優勢： 開價 35 萬/坪。相較於竹北縣三核心建地動輒 70-80 萬/坪的行情，本案僅約二分之一價，具備極高利潤空間與市場吸引力。 核心通勤圈： 車程 10-15 分鐘內可達新竹科學園區及高鐵新竹站，完美承接竹科剛性買盤。 三、 建築規劃建議 別墅開發： 197.60坪可拆分為 3-5 戶大面寬豪墅，每戶皆可擁有獨立庭院。 企業招待所： 藉由角地優勢塑造門面氣勢，適合轉售予園區高階主管或企業法人。 竹北外溢首站：新埔關埔自辦農村社區重劃區角地王者 竹北外溢首站：新埔關埔自辦重劃區「角地王者」開發計畫 一、 土地基本規格 基地位置： 新埔鎮遠東段（近竹北縣三、AI 園區核心）。 土地坪數： 197.60 坪（基地規模適中，利於打造高質感社區或企業總部）。 地段優勢： 雙面臨路角地，面寬約 24 米、深度約 24 米。(寬深需以實際測量為主) 土地性質： 建地（建蔽率 60% / 容積率 150%）。 開發彈性： 雙面臨路皆可彈性選擇退縮面（一邊 5M，一邊 1.5M），規劃設計靈活度極高。 二、 五大開發價值 AI 園區外溢效益： 緊鄰竹北 AI 智慧園區（緯創、智邦等大廠進駐），該園區年產值預估上看佰億元，將帶來龐大高階人才居住需求。 重劃區整齊街廓： 本區為自辦農村社區重劃案，已完成地籍整理與公共設施工程，街廓優於一般零散建地，環境適宜規劃高端別墅或小型建案。 極致坪效規劃： 正方地形配上 24 米大面寬，極易進行「對稱式別墅」或「獨棟莊園」配置，退縮空間可結合綠化與美感設計。 價格競爭優勢： 開價 35 萬/坪。相較於竹北縣三核心建地動輒 70-80 萬/坪的行情，本案僅約二分之一價，具備極高利潤空間與市場吸引力。 核心通勤圈： 車程 10-15 分鐘內可達新竹科學園區及高鐵新竹站，完美承接竹科剛性買盤。 三、 建築規劃建議 別墅開發： 197.60坪可拆分為 3-5 戶大面寬豪墅，每戶皆可擁有獨立庭院。 企業招待所： 藉由角地優勢塑造門面氣勢，適合轉售予園區高階主管或企業法人。- 土地
- 0.0年
- 土地 197.60 坪
- 建物 0.00 坪
6,916萬
竹東大林路老闆財起家大... 新竹縣竹東鎮大林路
TC0134709 l 1F:大門前可停1-2台車、大客廳、餐廳、大廚房、1衛 l 2F:前大套房、1房間 l 3F:前大房間、1房間、1衛浴 l 4F:前大曬衣間(此區增建區域鐵皮採光罩屋頂鋁門窗) 1房間、1廳 稀有四層樓透天店面 | 地點絕佳，自住/店面首選！ 絕佳置產機會！位於竹東鎮核心地段【大林路103號】，這棟命名為「來財大透店」的四層樓透天厝，兼具居住舒適與店面潛力，是您事業家庭兩相顧的最佳選擇！ 🌟案件亮點： 燙金店面地段： 坐落大林路，人潮車潮匯聚，適合各行各業進駐，輕鬆開啟您的「來財」事業。 格局方正氣派： 1樓大客廳、大廚房，空間使用彈性極大，滿足多種商業或自住規劃。 彈性增建空間： 頂樓增建區域，提供超大曬衣間與多功能廳，擴展使用坪效，採光通風俱佳。 停車便利： 大門前即可停放1-2台車，解決市區停車困擾。 🏡樓層配置全解析： 1F：商業/生活核心區 店面/車位： 大門前可停1-2台車，彈性作店面或住家使用。 寬敞公區： 大客廳、獨立餐廳、大廚房，規劃完善。 衛浴： 設有1間衛浴。 2F：舒適主臥樓層 豪華套房： 前側規劃為前大套房（含衛浴），享受主臥級隱私。 臥室： 另有1間標準房間。 3F：家庭休憩空間 雙臥室： 1間前側大房間、1間標準房間。 衛浴： 設有1間共用衛浴。 4F：多功能實用頂樓 增建區： 採用鐵皮採光罩屋頂及鋁門窗，堅固實用。 生活陽台： 前側大曬衣間，晾曬衣物方便快捷。 彈性規劃： 1間房間、1間廳，可規劃為儲藏室、工作室或休憩區。竹東大林路老闆財起家大透店 l 1F:大門前可停1-2台車、大客廳、餐廳、大廚房、1衛 l 2F:前大套房、1房間 l 3F:前大房間、1房間、1衛浴 l 4F:前大曬衣間(此區增建區域鐵皮採光罩屋頂鋁門窗) 1房間、1廳 稀有四層樓透天店面 | 地點絕佳，自住/店面首選！ 絕佳置產機會！位於竹東鎮核心地段【大林路103號】，這棟命名為「來財大透店」的四層樓透天厝，兼具居住舒適與店面潛力，是您事業家庭兩相顧的最佳選擇！ 🌟案件亮點： 燙金店面地段： 坐落大林路，人潮車潮匯聚，適合各行各業進駐，輕鬆開啟您的「來財」事業。 格局方正氣派： 1樓大客廳、大廚房，空間使用彈性極大，滿足多種商業或自住規劃。 彈性增建空間： 頂樓增建區域，提供超大曬衣間與多功能廳，擴展使用坪效，採光通風俱佳。 停車便利： 大門前即可停放1-2台車，解決市區停車困擾。 🏡樓層配置全解析： 1F：商業/生活核心區 店面/車位： 大門前可停1-2台車，彈性作店面或住家使用。 寬敞公區： 大客廳、獨立餐廳、大廚房，規劃完善。 衛浴： 設有1間衛浴。 2F：舒適主臥樓層 豪華套房： 前側規劃為前大套房（含衛浴），享受主臥級隱私。 臥室： 另有1間標準房間。 3F：家庭休憩空間 雙臥室： 1間前側大房間、1間標準房間。 衛浴： 設有1間共用衛浴。 4F：多功能實用頂樓 增建區： 採用鐵皮採光罩屋頂及鋁門窗，堅固實用。 生活陽台： 前側大曬衣間，晾曬衣物方便快捷。 彈性規劃： 1間房間、1間廳，可規劃為儲藏室、工作室或休憩區。- 透天厝
- 23.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 22.89 坪
- 主 54.46 坪
- 建物 55.04 坪
- 5房(室)3廳3衛
- 另加蓋1房(室)--廳--衛
2,399萬
近AI園區超值六房透店 新竹縣竹北市文愛街
TC0367141 生活機能超讚：鄰近光明商圈、三民商圈、全聯福利中心…等。 交通便利：鄰近國道一號。 鄰近AI智慧園區、台元科技園區。 明星學區：光明國小、仁愛國中。 可自用或住店皆適合。 生財、聚財、寶財、傳家、增值、超值好物件。 近AI園區超值六房透店 生活機能超讚：鄰近光明商圈、三民商圈、全聯福利中心…等。 交通便利：鄰近國道一號。 鄰近AI智慧園區、台元科技園區。 明星學區：光明國小、仁愛國中。 可自用或住店皆適合。 生財、聚財、寶財、傳家、增值、超值好物件。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 27.99 坪
- 主+陽 68.58 坪
- 建物 69.81 坪
- 獨立車庫車位
3,880 萬
3,780萬
2.6 %
