永義房屋 竹北科大鎏金加盟店｜買房子

新豐仁愛嶺秀2+1房採光寧靜平車 近兩年新成屋：屋況新，買方入住前整理成本低。 全社區僅 5 戶：住戶單純，出入相對安靜。 一層一戶規劃：沒有與鄰戶共用梯廳的壓迫感，隱私性佳。 大面寬採光：客廳有大面落地窗，三樓這戶朝西南，室內明亮。 格局方正、空間感好：兩房加上彈性空間，適合小家庭或首購族。 兩套衛浴：兩房產品中相對少見，家庭成員使用更方便。 位於新豐市區都市計畫內：生活機能與住宅環境較成熟。 近建興路商圈：採買、餐飲、銀行、診所等日常需求方便。 學區完整：山崎國小、忠孝國中學區，對有小孩的自住客有吸引力。 通勤便利：距新豐火車站不遠，往竹北、湖口、新竹市通勤都方便。

遠傳丰景｜高CP2房1.5衛｜田園視野｜絕美公設 獨立公設會館：擁有區域內罕見的獨立豪華會館，配備 700 坪中庭花園、270 坪景觀生態池、兒童戲水池、健身房及 KTV 室等全齡化設施。寵物友善社區：社區內特別規劃專屬的友善寵物區。無火建築：全案採用現代化智能設備，捨棄傳統瓦斯管線，以 IH 爐等電力設備取代，大幅降低廚房明火風險。生活機能：鄰近新豐商圈、湖口商圈、新庄子與新竹工業區，車程約 7~10 分鐘即可抵達四大核心生活圈。

新豐福陽重劃區｜松林國小｜免整理臨路美透天 屋齡10年，屋況維持良好，主建物達52坪，現況4房格局可再隔5房，空間寬敞，適合三代同堂。 附送裝潢，格局方正好規劃，可直接入住。前院可停車，並已加裝採光罩。 鄰近明新科技大學商圈與明新重劃區，新豐火車站約1.5公里，騎車約5分鐘即可抵達，迅速往返新竹、竹北。 松林國小約車程5分鐘即可到達，忠孝國中約7分鐘車程，接送便利又安心。 周邊規劃井然，街廓整齊寬敞，搭配寧靜純樸的社區氛圍，宜居舒心。 步行即可抵達便利商店，附近也有傳統市場、公園綠地及多所學校，無論是日常採買、休閒運動還是孩子課業，都能滿足所需。

專任台三線旁關西稀有大坪數建+農地 關西台三線旁 少數建地加大坪數農地 好規劃 退休置產休閒好選擇 現況有電.地下水已挖好 臨老社寮圳  灣內會賺錢的地 離關西鎮上約3公里車程 關西交流道國道三號約9公里 位置佳 稀有釋出 歡迎親自鑑賞

明新商圈【明新首席2】全新金店面J附平面車位 📍店面面寬4.7米、深9.7米，空間方正好規劃，一、二樓樓高充足(3.2米)，合法夾層，使用彈性高，適合開店、工作室或收租投資 📍基地雙面臨路，出入動線便利，店面醒目、曝光佳，具良好商業條件 📍周邊生活機能完善，全聯、家樂福、便利商店、公園一應俱全，日常消費便利。鄰近明新科技大學，車程可達湖口工業區，學生與上班族客群穩定，商圈持續成長 📍總價包含1個坡道平面車位(約6.336坪),目前土地坪數未分割

竹北首選新合沅觀｜稀有釋出大3房｜一層一戶 獨棟4戶、一層一戶，住戶單純極高隱私絕對單純：整棟華廈僅 4 戶住家，沒有大型社區的嘈雜與人口複雜問題。 獨立梯廳：電梯直達專屬樓層，一開門就是自己家，梯廳空間不與鄰居共用。 交通暢行：近國道一號、台 68 線快速道路，竹科上下班、南來北往極快。 採買便利：車程 4 分鐘內涵蓋家樂福、全聯及竹北公有零售市場，生活機能強大。

竹東客運總站旁|超大坪數透天店面 竹東客運總站旁稀有臨路透天店面，生活便利、交通四通八達，廣告效果極佳。 距離竹東富宇瑀玥、富宇東方大境基地約100公尺，發展可期。 鄰近榮總新竹、臺大醫院，可整棟改收租套房租客源穩定。 一樓租客租約5年，剩餘2年，每月1萬8，屋主會額外補貼買方每月1萬至租客租約到期。

超扯超扯超扯!縣三年收百萬吸金臨路雙車透店 國中國小第一排｜學區透天金店面｜穩定收租首選 位於十興路二段成熟商圈 正對國中國小生活圈，放學人潮＋家長接送車潮 ✔ 合法登記補習班 ✔ 課後照顧中心、才藝教室、教育產業皆適合 ✔ 臨路透天店面，空間彈性高、教室好規劃 ✔ 地點醒目，品牌辨識度強

新豐明新重劃區｜富宇明星綻｜三房雙車視野戶 【新豐｜富宇明星綻｜三房雙車位｜高樓景觀戶】 ✨ 高樓層視野佳，採光通風舒服 ✨ 三房格局方正，空間好規劃 ✨ 雙車位配置，停車沒煩惱 ✨ 社區質感佳，富宇品牌管理完善 下班回家，享受安靜舒適的生活節奏， 不論是首購小家庭、換屋族都非常適合。 喜歡高樓視野與舒適生活感的你， 這間一定要來現場感受。

可談｜湖口近王爺壟『理享城』11F大三房視野戶 理享城為湖口稀有的大型造鎮區域，周遭區域內新成屋接近千戶，未來發展可期～ 公共設施有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、咖啡吧。 結構採RC鋼筋混凝土 建材設備 : 櫻花、衛浴:Derek、SPC石塑隔音超耐磨木地板、德國BWT過濾系統、3M生飲級淨水器、飛利浦五合一智能電子鎖。 ALFA SAFE 柱中柱制震宅。 車程約5分鐘即可抵達學區新湖國小，距新湖國中約7分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至湖口鄉立圖書館。生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心湖口中山店。

縣三AI園區【台大商務套房】無限棟距採光佳 🔥竹北遠百蛋黃區、Ai園區旁自住、投資、首購首選 🔥交通：近國道1號、竹北火車站、68快速道路 🔥明星學區：十興國小、勝利國中，優質熱門學區 🔥附8成新傢俱，一卡皮箱即可入住 🔥生活機能完善：樓下全聯、7-11、萊爾富

湖口近王爺壟『富來大郡』永久視野採光三房平車 【物件特色】 ✅ 黃金樓層：位於9樓，非頂樓，視野開闊，採光通風極佳，無低樓層噪音與管線問題。 ✅ 格局方正：標準3房2廳2衛，室內無多餘走道浪費，坪效利用率高。 ✅ 通風極品：主客雙衛浴皆開窗，解決最令人頭痛的通風問題，市場稀有。 ✅ 前後陽台：前陽台休閒賞景，後陽台寬敞實用，功能區分明確。 ✅ 獨立廚房：不僅能阻隔油煙，且連接工作陽台，家事動線最順暢。 【社區與地段】 🔹 社區：外觀現代，公設實用，管理嚴謹。 🔹 地段：近王爺壟重劃區，街道整齊寬敞，近湖口高中預定地、運動公園、湖口市區。 🔹 交通：近湖口交流道、台1線，快速串聯竹北/新竹科學園區。

【昌禾新豐明新首席2】新豐全新黃金店面D 📍 明新重劃區｜昌禾明新首席金店面 ✔　附一個平面車位 ✔　面寬約4.3米、深約9.7米 ✔　一二樓樓高約3.2米 ✔　二樓合法夾層、空間好利用 ✔　雙面臨路、店面辨識度高 鄰近 明新科大＋湖口工業區 學生、上班族人潮穩定。 周邊 全聯、家樂福、公園學校 生活機能完整。 ✨ 重劃區稀有店面｜自用收租皆宜 ※登記用途：店面 / 辦公室

湖口全新兩房好採光新加坡式建築附平面大大大車位 新加坡式建築唯一釋出稀有平面大車位 兩房次頂樓好採光好通風棟距舒適

【昌禾新豐明新首席2】新豐全新黃金店面B 📍 明新重劃區｜昌禾明新首席金店面 ✔　附一個平面車位 ✔　面寬約4.3米、深約9.7米 ✔　一二樓樓高約3.2米 ✔　二樓合法夾層、空間好利用 ✔　雙面臨路、店面辨識度高 鄰近 明新科大＋湖口工業區 學生、上班族人潮穩定。 周邊 全聯、家樂福、公園學校 生活機能完整。 ✨ 重劃區稀有店面｜自用收租皆宜 ※登記用途：店面 / 辦公室

湖口王爺壟｜盛竑築硯｜學區房稀有大2房2衛+平車 * 格局規劃： 稀有兩房兩衛浴，戶戶邊間，格局方正。 * 樓層視野： 中高樓層，視野景觀佳，採光通風良好。 * 學區資源： 步行2分鐘抵達王爺壟非營利幼稚園，車程3-5分鐘至信勢國小及湖口高中。 * 交通優勢： 車程4分鐘至湖口火車站，8分鐘上國道交流道。 * 生活機能： 位處王爺壟重劃區，周邊六座公園，生活配套完善。 * 建材配備：     * TOTO免治馬桶。     * 櫻花廚具、三機及廚下淨水器。     * 樂邁石晶地板。 * 社區規劃：     * 公設配備：NVS新風系統、全棟BWT淨水系統、電梯內設夏普清淨機。     * 便利服務：警衛管理、垃圾集中處理、健身房。     * 停車空間：地下室具備通訊設備。

寶山｜新竹家園山莊｜竹科後花園｜獨棟4房透天 * 地點優勢：鄰近新竹科學園區，交通便利，日常採買輕鬆。 * 社區環境：完善管理，內有網球場、籃球場、活動中心，宛如大型運動公園。 * 格局採光：邊間帝王戶，三面採光、通風視野極佳。 * 空間特色：一樓客廳挑高設計，空間開闊無壓迫感。 * 戶外空間：超大地坪、專屬後花園與庭院，享有莊園級綠意氛圍。 * 停車規劃：配備獨立車庫，使用靈活便利。

湖口大智路工業區優質翻新美3房華廈 安靜社區＋工業區黃金通勤＝上班族最硬需求的首選地段！ • 離湖口工業區超近，走路上班都來得及 • 社區型規劃，環境清幽不吵雜 • 基本機能完整：超商、小吃一應俱全 • 想更完整生活圈→開車直上湖口車站商圈 • 適合工業區上班族自住，地段穩、需求強、物件稀少

新業京御苑A棟12樓無限視野高樓三房 1 .新業建設「京御苑」，位居縣政一期重劃區，鄰近家樂福商圈，銀行金融重鎮，縣府園道首排，指標地段價值恆久傳世。 2. 京御苑社區規劃地上26層，地下6層，總戶數147戶。規劃33到56坪，2到4房產品，本戶位於A棟12樓。 3. 光明國小、博愛國中小9年名校學區，潛力無窮。 4. 車程約3分鐘達國道一號交流道、約10分鐘到竹科、高鐵特區、台元科技園區。 5. 頂級設備：GLEM雙口感應爐、全崁式洗碗機、嵌入式蒸烤箱、排油煙機、TOTO衛浴設備、全自動馬桶，全熱交換器、浴室冷暖風機、暖風機、YKK氣密窗

橫山鄉網紅度假仙境雙層玻璃屋私人招待所A戶 1. 屋主自鑿獨立地下水井並加裝五道過濾系統 2. 精美用心裝潢適合度假或AirBNB經營 3. 亦可當私人招待所或度假別墅 4. 買來不用整理可以直接入住或經營 5. 社區共37戶 鄰居親切好相處

湖口王爺壟『湖心森林』兩房平車視野戶 位於湖口王爺壟正核心地段，稀有釋出優質兩房，生活機能完善、交通便利，坐擁完整商圈與寧靜居住品質。 📍 生活機能完善 •樓下即是星巴克、康是美，下樓就能享受悠閒午後時光。 •全聯、寶雅、燦坤步行3分鐘即可到達，採買、家電一次滿足。 •王爺壟商場散步1分鐘即達，周邊有石二鍋、大叔燒肉、各式餐飲店家林立，生活超便利！ 🚗 交通便利 •距離湖口火車站車程約5分鐘，輕鬆通勤竹北、新竹。 •鄰近主要幹道與68快速道路，南來北往皆順暢。 🌳 居住環境 •「湖心森林」社區環境靜謐綠意盎然，享受鬧中取靜的舒適生活。 •社區維護良好，住戶單純，適合小家庭、首購族或退休族。 ✨ 物件特色 •格局方正、採光通風佳，空間實用不浪費。 •健身房、兒童遊戲室、閱覽室、垃圾集中管理，生活便利性高。 •稀有釋出兩房產品，市場少見、錯過不再。

專任成功學區正核心『椰林成功八錄』超吸金店面 🚩成功國中對面的黃金店面，非常適合各種百業的投資與自用需求 🚩面寬5米3、二樓高度3米、一樓3米2 🚩這個區域經濟發展活躍，各種商業機會不斷湧現 🚩無論是投資還是自用，此案是您的成功之路!!

JOYQ精選2房平車現有優質租客買了立即當房東 ⭐ 專任委託，稀有釋出，把握難得入手機會。 🏡 2房＋平面車位，格局方正，空間好規劃，自住、置產皆適合。 💰 現有租客承租中，月租金 24,500 元，買房即可享有穩定租金收入。 📈 免空窗找租客，降低置產初期成本，輕鬆建立現金流。 ✨ 社區管理完善，居住品質佳，住戶單純。 🚗 附平面車位，停車便利，提升保值性與未來轉售競爭力。 📍 鄰近生活機能成熟，採買、餐飲、交通便利，生活機能完善。 🌱 不論首購自住、換屋，或長期收租置產，都是值得把握的優質選擇。

湖口王爺壟【湖心大苑】三房高樓採光戶 位於湖口王爺壟正核心地段，稀有釋出優質『三房平車』，生活機能完善、交通便利，坐擁完整商圈與寧靜居住品質。 樓下即是星巴克、康是美，下樓就能享受悠閒午後時光。全聯、寶雅、燦坤步行3分鐘即可到達，採買、家電一次滿足。 王爺壟商場散步1分鐘即達，周邊有石二鍋、大叔燒肉、各式餐飲店家林立，生活超便利！ 🚗 交通便利 距離湖口火車站車程約5分鐘，輕鬆通勤竹北、新竹。 鄰近主要幹道與68快速道路，南來北往皆順暢。 社區維護良好，住戶單純，適合小家庭、首購族或退休族 ✨ 物件特色 格局方正、採光通風佳，空間實用不浪費。 健身房、兒童遊戲室、閱覽室、垃圾集中管理，生活便利性高。 稀有釋出三房產品，市場極稀有、錯過不再。

昌昕｜明新首席2全新交屋三室+大平車 【明新首席2期｜超大使用空間 + 坡道平車】 社區 & 建案背景 坐落於新竹縣新豐鄉明新重劃區，位置在明新六街與明新八街之間，基地約670坪，建蔽率約50%  地上9層、地下2層規劃，住宅共24戶（7–9樓），另有13戶店面（1–2樓）、32戶辦公室（3–6樓），整體規劃均衡 公設比約28–32%，機能完整 戶戶雙面採光設計，配有前後陽台，通風、採光條件出色 有迎賓大廳、健身房、交誼廳、宅配區及資源回收室等公設，管理費暫定約60元/坪

明新商圈【明新首席2】吸金全新店面G附平面車位 📍店面面寬4.3米、深9.7米，空間方正好規劃，一、二樓樓高充足，合法夾層，使用彈性高，適合開店、工作室或收租投資 📍基地雙面臨路，出入動線便利，店面醒目、曝光佳，具良好商業條件 📍周邊生活機能完善，全聯、家樂福、便利商店、公園一應俱全，日常消費便利。鄰近明新科技大學，車程可達湖口工業區，學生與上班族客群穩定，商圈持續成長 📍總價包含1個坡道平面車位(約5.762坪),目前土地坪數未分割

【昌禾新豐明新首席2】新豐全新黃金店面A 📍 明新重劃區｜昌禾明新首席金店面 ✔ 面寬約4.3米、深約9.7米 ✔ 一二樓樓高約3.2米 ✔ 二樓合法夾層、空間好利用 ✔ 雙面臨路、店面辨識度高 鄰近 明新科大＋湖口工業區 學生、上班族人潮穩定。 周邊 全聯、家樂福、公園學校 生活機能完整。 ✨ 重劃區稀有店面｜自用收租皆宜 ※登記用途：店面 / 辦公室

湖口王爺壟鄰路超值4房｜單價31萬自住店辦三合一 🏘王爺壟核心｜臨路黃金店面透天 📍地段優勢 ＊位於湖口王爺壟重劃區中正路，鄰20米大馬路 ＊地段精華，人潮與車流穩定，店面效益高 ＊適合創業開店、長期收租或自用住店合一 💎房屋特色 ＊屋齡新、屋況佳，格局方正且採光明亮 ＊衛浴皆有對外窗，室內通風舒適 ＊一樓大空間好規劃，門前停車方便，空間使用彈性高 ✨生活機能 ＊採買便利：3分鐘達湖口市場，鄰近全聯、麥當勞、星巴克、寶雅、NET、燦坤 ＊文教治安：近湖口高中新校區、新湖分局，生活安心 ＊休閒綠地：周邊擁有公兒五戰車公園及多座綠化公園 🚗交通動線 ＊8分鐘可上湖口交流道，南北往返快速 ＊銜接台31線、縱貫路及西濱公路，交通網路完善 ✨投資自住首選，增值潛力強，稀有釋出，歡迎預約賞屋！

竹北高鐵10分文德特區獨棟電梯透店大面寬面公園 💎 物件必買五大核心亮點 【絕版地段】 芎林最精華星巴克商圈，正對公三運動公園首排，出門即達鄉公所。 【稀有面寬】 9.7米超狂大面寬！全區唯一，廣告效益大，企業門面吸睛顯眼。 【頂級結構】 屋主自地自建，採用伐式基礎堅固結構、雷明盾防暴玻璃、全室德國格溫拜克軟水系統、全棟無機防水。 【全齡尊榮】 配備合法 8 人大電梯。格局方正、間間採光、每層皆有前後雙向陽台。 【竹科生活圈】 開車 10 分鐘內直達竹北高鐵站、生醫園區，3分鐘上台 68 快速道路、國道三竹林交流道。 📐 使用250坪超大使用空間｜完美分層規劃 １樓：金店面 ｜ 9.7米大面寬，文武百業、企業總部最佳招牌。 ２樓：辦公室 ｜ 獨立商務空間，工作室或招待所完美劃分。 ３樓：私人會所 ｜ 奢華客餐廳、頂級主臥、優雅和室。 ４樓：核心住宅 ｜ 隱私感絕佳，規劃精緻 3 大主臥、客餐廳。 ５樓：休閒養生 ｜ 溫馨孝親房、專屬健身房、頂樓景觀陽台。 🛍️ 生活機能，走路就到，採買免煩惱： 步行即到芎林公有室內菜市場、全聯、五聯社。 大品牌進駐： 星巴克、康是美、7-11及全家便利商店已到位，地段增值潛力無限。 🔥 本區唯一大面寬、面公園、高規格電梯店住傳家寶！稀有釋出，敬請把握機會，歡迎預約鑑賞！

湖口達生七街質感傳家透天珍稀釋出・錯過不再 ⭐ 五大賣點 ✅ 稀有透天，低公設、使用空間大 ✅ 格局方正，採光通風佳，屋況舒適 ✅ 鄰近商圈、學區，生活機能完善 ✅ 近交流道、交通便利，通勤輕鬆 ✅ 自住、三代同堂、置產保值首選