近園區、高翠路雲端-雲...　新竹市東區高翠路

YC1775853 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。近園區、高翠路雲端-雲峰溫馨採光精美三房2A 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.66 坪
• 主+陽 20.78 坪
• 建物 34.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,964萬

佳泰一景｜安興學區｜邊...　新竹縣竹北市十興路二段

YC1775869 ✅黃金格局： 格局方正、室內寬敞、採光極佳、坪效高好規劃。一層4戶配雙電梯，出入單純。 ✅電車友善： 特斯拉充電樁模範社區，戶戶皆可裝設，完美銜接未來趨勢。 ✅優質公設： 享接待大廳、健身房、親子遊戲區、圖書閱覽室，管理完善。 ✅超強機能： 坐落遠百、喜來登雙商圈。下樓即有全聯、億客來、美廉社，採買餐飲免煩惱。 ✅頂級學區： 坐擁安興國小、勝利國中明星學區，上下學免辛苦接送。 ✅便捷交通： 10分鐘到高鐵新竹站、六家火車站，近國道1號與台68快速道路。 ✅產業醫療： 鄰近AI智慧園區、台元、竹科與中醫大附醫，就業醫療免操心。 佳泰一景｜安興學區｜邊間視野戶三房 ✅黃金格局： 格局方正、室內寬敞、採光極佳、坪效高好規劃。一層4戶配雙電梯，出入單純。 ✅電車友善： 特斯拉充電樁模範社區，戶戶皆可裝設，完美銜接未來趨勢。 ✅優質公設： 享接待大廳、健身房、親子遊戲區、圖書閱覽室，管理完善。 ✅超強機能： 坐落遠百、喜來登雙商圈。下樓即有全聯、億客來、美廉社，採買餐飲免煩惱。 ✅頂級學區： 坐擁安興國小、勝利國中明星學區，上下學免辛苦接送。 ✅便捷交通： 10分鐘到高鐵新竹站、六家火車站，近國道1號與台68快速道路。 ✅產業醫療： 鄰近AI智慧園區、台元、竹科與中醫大附醫，就業醫療免操心。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 51.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.935坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

現成包租婆｜竹北車站仁...　新竹縣竹北市仁愛街

YC1838036 📌核心黃金地段優勢 鄰近台元科技園區、竹北車站、仁義市場旁 📌商圈成熟 附近就是商圈，食、衣、樂、住、行，生活機能成熟 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，租客穩定 含增建格局共11房11衛 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 月收約$73400，年收約$880800 📌穩定現金流，投報率約3.55%現成包租婆｜竹北車站仁義市場｜拾壹間精美套房 📌核心黃金地段優勢 鄰近台元科技園區、竹北車站、仁義市場旁 📌商圈成熟 附近就是商圈，食、衣、樂、住、行，生活機能成熟 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，租客穩定 含增建格局共11房11衛 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 月收約$73400，年收約$880800 📌穩定現金流，投報率約3.55%

• 透天厝
• 28.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽 48.69 坪
• 建物 48.69 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,480萬

【原摺】超稀有一層一戶...　新竹縣竹北市環北路一段

YC1775825 🏡 稀有產品｜單層一戶 ✔ 全社區 僅13戶 ✔ 一層一戶設計，住戶單純 ✔ 電梯直達 專屬玄關空間 ✔ 出入安靜、隱私性極高 喜歡安靜、重視生活品質的人，一看就懂。 ✨ 全新未裝潢｜自由打造理想宅 ✔ 全新未住過 格局方正、採光通風好 ✔ 全新未裝潢設計風格可依需求客製 🅿️ 雙大車位 ✔ SUV、豪車都好停進出動線順暢 在竹北市中心雙車位就是稀缺資產。 ⚡ 科技園區生活圈 ✔ 台元科技園區 昌益科技園區 步行可達科技人上下班超方便。 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整： ✔家樂福、全聯、大遠百 中正東路商圈 吃飯、購物、生活採買全部在生活圈內。【原摺】超稀有一層一戶｜全新未住｜雙平車｜台元旁 🏡 稀有產品｜單層一戶 ✔ 全社區 僅13戶 ✔ 一層一戶設計，住戶單純 ✔ 電梯直達 專屬玄關空間 ✔ 出入安靜、隱私性極高 喜歡安靜、重視生活品質的人，一看就懂。 ✨ 全新未裝潢｜自由打造理想宅 ✔ 全新未住過 格局方正、採光通風好 ✔ 全新未裝潢設計風格可依需求客製 🅿️ 雙大車位 ✔ SUV、豪車都好停進出動線順暢 在竹北市中心雙車位就是稀缺資產。 ⚡ 科技園區生活圈 ✔ 台元科技園區 昌益科技園區 步行可達科技人上下班超方便。 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整： ✔家樂福、全聯、大遠百 中正東路商圈 吃飯、購物、生活採買全部在生活圈內。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 20.80 坪
• 主+陽 47.75 坪
• 建物 94.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.081坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

竹北博愛商圈二房有車位...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0125251 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。竹北博愛商圈二房有車位【富美院】2A 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 13.80 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,350萬

豐邑雅砌｜高鐵特區大面...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

YC1775861 📌 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家

• 電梯大樓
• 17.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 22.09 坪
• 主 63.57 坪
• 建物 124.74 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位18.955坪)

6,100萬

昌益環宇市｜外棟住宅無...　新竹縣竹東鎮光明路

YC1838014 📌社區核心特色 壯闊造鎮與景觀規劃：社區擁有約4700坪的大型基地，採加州風水景中庭設計，公共空間包含水景花園、景觀水池與戶外休憩區。 多樣化格局需求：規劃地上14層、地下3層建築，共計588戶。格局涵蓋32~48坪滿足不同家庭階段的居住需求。 豐富公設與管理：提供24小時門禁管理，公設包含戶外泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、瑜珈教室及宴會廳等。 電動車友善：社區部分私人車位已預留或可安裝充電樁設備，符合現代節能趨勢。 📌生活機能與交通 交通便利性：鄰近68快速道路、公道五路及國道一、三號。距離工研院僅約5分鐘車程；距離新竹科學園區約15分鐘車程。 成熟商圈機能：生活圈以二重埔中興路商圈為主，步行可達 7-11、全家、美廉社、傳統市場及地區超市（伍聯社）。 優質學區：緊鄰二重國小（步行約3分鐘）與二重國中（車程約3分鐘），家長接送無憂。 📌適合族群 竹科首購族：相比關埔或竹北高總價，二重埔區域提供更友善的入門門檻。 工研院員工：極短的通勤距離，提升生活與工作平衡。 小家庭與換屋族：完善的公設與校園環繞，提供孩子優質的成長環境。昌益環宇市｜外棟住宅無限視野戶｜三房邊間大車位 📌社區核心特色 壯闊造鎮與景觀規劃：社區擁有約4700坪的大型基地，採加州風水景中庭設計，公共空間包含水景花園、景觀水池與戶外休憩區。 多樣化格局需求：規劃地上14層、地下3層建築，共計588戶。格局涵蓋32~48坪滿足不同家庭階段的居住需求。 豐富公設與管理：提供24小時門禁管理，公設包含戶外泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、瑜珈教室及宴會廳等。 電動車友善：社區部分私人車位已預留或可安裝充電樁設備，符合現代節能趨勢。 📌生活機能與交通 交通便利性：鄰近68快速道路、公道五路及國道一、三號。距離工研院僅約5分鐘車程；距離新竹科學園區約15分鐘車程。 成熟商圈機能：生活圈以二重埔中興路商圈為主，步行可達 7-11、全家、美廉社、傳統市場及地區超市（伍聯社）。 優質學區：緊鄰二重國小（步行約3分鐘）與二重國中（車程約3分鐘），家長接送無憂。 📌適合族群 竹科首購族：相比關埔或竹北高總價，二重埔區域提供更友善的入門門檻。 工研院員工：極短的通勤距離，提升生活與工作平衡。 小家庭與換屋族：完善的公設與校園環繞，提供孩子優質的成長環境。

• 電梯大樓
• 11.1年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 46.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.089坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

竹北博愛商圈二房有車位...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0125254 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。竹北博愛商圈二房有車位【富美院】5A 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 13.80 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,350萬

近竹科｜富群花園大宅豪...　新竹市香山區富群街

YC1676164 大宅豪邸邊間美別墅 社區警衛24小時管理 代收包裹及信件，垃圾集中處理 室內房間通風良好，陽台採光佳 室內車庫子母雙車位，大空間規劃沒煩惱 鄰近竹科和國道交流道，上下班通勤方便快速近竹科｜富群花園大宅豪邸邊間美別墅 大宅豪邸邊間美別墅 社區警衛24小時管理 代收包裹及信件，垃圾集中處理 室內房間通風良好，陽台採光佳 室內車庫子母雙車位，大空間規劃沒煩惱 鄰近竹科和國道交流道，上下班通勤方便快速

• 別墅
• 28.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.14 坪
• 主+陽 59.48 坪
• 建物 71.97 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,080 萬 1,988萬

4.4 %

科大頌｜成功學區｜樓中...　新竹縣竹北市科大一路

YC1838013 📌社區核心特色 蒔常，在歌頌的路上 》竹北的風，來到科大一路的樹梢，總會自覺地放慢速度。這裡沒有喧囂的交響樂，只有生活日常裡，最溫柔的變奏曲。 🌿 剛好的距離，剛好的留白。打開一扇門，一層兩戶的單純，是我們對生活最深情的體貼。沒有過多的打擾，電梯門啟合之間，留給鄰里的是恰到好處的頷首微笑，留給自己的是無微不至的隱私與寧靜。十三層的高度，剛好能把頭前溪的四季遞變、朗朗晴空，一併溫柔地收納進客廳的落地窗景裡。 ☕ 在五房三廳裡，寫一首生活散文的空間，是盛裝靈魂的容器。 晨光總是起得最早，細碎地灑在木質地板上。你可以在大五房的角落留一間給書、給畫、或者給一盞微弱卻溫暖的閱讀燈。頂樓的樓中樓，更是垂直延伸的秘密基地，拾級而上，看書、看雲、看夜晚亮起的城市燈火，生活在這裡，被過濾得只剩下純粹。 🚶‍散步，是遇見美好的儀式，踏出社區，走進中庭的綠意。轉個彎，水岸的風就迎面而來，台科大的文藝氣息與家門口的公園綠帶，像是一條隱形的線，把日子縫補得柔軟而細緻。下班後的散步、週末清晨的慢跑，每一次呼吸，都是對這座社區最真摯的歌頌。 科大頌。不只是鋼筋水泥的堆疊，而是用時光慢慢烘焙的、家的味道。科大頌｜成功學區｜樓中樓五房雙主臥連號雙車 📌社區核心特色 蒔常，在歌頌的路上 》竹北的風，來到科大一路的樹梢，總會自覺地放慢速度。這裡沒有喧囂的交響樂，只有生活日常裡，最溫柔的變奏曲。 🌿 剛好的距離，剛好的留白。打開一扇門，一層兩戶的單純，是我們對生活最深情的體貼。沒有過多的打擾，電梯門啟合之間，留給鄰里的是恰到好處的頷首微笑，留給自己的是無微不至的隱私與寧靜。十三層的高度，剛好能把頭前溪的四季遞變、朗朗晴空，一併溫柔地收納進客廳的落地窗景裡。 ☕ 在五房三廳裡，寫一首生活散文的空間，是盛裝靈魂的容器。 晨光總是起得最早，細碎地灑在木質地板上。你可以在大五房的角落留一間給書、給畫、或者給一盞微弱卻溫暖的閱讀燈。頂樓的樓中樓，更是垂直延伸的秘密基地，拾級而上，看書、看雲、看夜晚亮起的城市燈火，生活在這裡，被過濾得只剩下純粹。 🚶‍散步，是遇見美好的儀式，踏出社區，走進中庭的綠意。轉個彎，水岸的風就迎面而來，台科大的文藝氣息與家門口的公園綠帶，像是一條隱形的線，把日子縫補得柔軟而細緻。下班後的散步、週末清晨的慢跑，每一次呼吸，都是對這座社區最真摯的歌頌。 科大頌。不只是鋼筋水泥的堆疊，而是用時光慢慢烘焙的、家的味道。

• 電梯大樓
• 15.1年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 17.10 坪
• 主+陽 49.76 坪
• 建物 98.57 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位19.636坪)
• 坡道平面車位

4,998萬

新竹金山一邸｜全新電梯...　新竹市東區金山九街

YC0129049 竹科首排「金山一邸」｜高持分電梯公寓｜結構建材全解析】 1. 【地段與價值】買房就是買地 ● 離園區最近的距離：座落金山街生活圈，上班免塞車，下班即生活。 ● 超高土地持分：本戶土地持分達 11.66 坪！ 2. 【空間與規劃】實坪主義，拒絕虛坪 ● 超高坪效：權狀 41.46 坪，主建物+附屬建物即達 24.16 坪。 ● 單純好宅：單純7樓電梯公寓，居住環境安靜，出入隱私性高。 3. 【嚴選名品建材】TOTO × 櫻花，質感如一 ● 衛浴設備：全室 TOTO 系列，主浴升級 TOTO 暖風機 與 免治馬桶。 ● 廚房設備：櫻花 (SAKURA) 整體廚具，搭配玻璃爐、隱藏式油煙機與烘碗機。 ● 門窗升級：大同氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔音與安全性同步升級。新竹金山一邸｜全新電梯公寓｜近園區-A2戶型 竹科首排「金山一邸」｜高持分電梯公寓｜結構建材全解析】 1. 【地段與價值】買房就是買地 ● 離園區最近的距離：座落金山街生活圈，上班免塞車，下班即生活。 ● 超高土地持分：本戶土地持分達 11.66 坪！ 2. 【空間與規劃】實坪主義，拒絕虛坪 ● 超高坪效：權狀 41.46 坪，主建物+附屬建物即達 24.16 坪。 ● 單純好宅：單純7樓電梯公寓，居住環境安靜，出入隱私性高。 3. 【嚴選名品建材】TOTO × 櫻花，質感如一 ● 衛浴設備：全室 TOTO 系列，主浴升級 TOTO 暖風機 與 免治馬桶。 ● 廚房設備：櫻花 (SAKURA) 整體廚具，搭配玻璃爐、隱藏式油煙機與烘碗機。 ● 門窗升級：大同氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔音與安全性同步升級。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.66 坪
• 主+陽 24.16 坪
• 建物 41.45 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.118坪)

2,300萬

竹南園區｜台積電｜京元...　新竹市新竹市見樂段

YC0301473 見樂段｜科技城旁的一片靜土 鄰近竹南科學園區、台積電與大埔工業區，享有便捷交通，同時保有田園寧靜。 地形方正、農牧用地，適合打造開心農場、休閒空間或長期資產配置。 已完成頭楊高架橋二次公聽會，未來發展值得期待。 一塊兼具生活、收藏與未來性的土地，靜待有緣人。竹南園區｜台積電｜京元｜徵收國土農三用地 見樂段｜科技城旁的一片靜土 鄰近竹南科學園區、台積電與大埔工業區，享有便捷交通，同時保有田園寧靜。 地形方正、農牧用地，適合打造開心農場、休閒空間或長期資產配置。 已完成頭楊高架橋二次公聽會，未來發展值得期待。 一塊兼具生活、收藏與未來性的土地，靜待有緣人。

• 土地
• 0.0年
• 土地 671.24 坪
• 建物 0.00 坪

688萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129041 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-2A 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,285萬

湖口工業區勝利路巷子滿...　新竹縣湖口鄉中興二巷

YC1838020 【特色】 🏙 湖口工業區勝利路旁｜租客穩定，需求強勁 🏢 巷內透天｜機車可達，環境單純安靜 🛋 格局方正｜房間、衛浴皆開窗，整理後租金可提升 🏊 頂樓共用空間｜交誼＋曬衣，靜巷居住品質佳 🛒 生活機能完善｜市場、超市、商店步行可達 🎓 學區完整｜華興國小、中正國中 🚆 交通便利｜近園區、國道、省道、車站 【穩定收租｜投資首選】 ✨ 投報約4–5%💰 抗通膨資產配置🏠 當包租公／婆，穩定現金流 有人幫你繳貸款，每月被動收入進帳湖口工業區勝利路巷子滿租透天,投報率約5% 【特色】 🏙 湖口工業區勝利路旁｜租客穩定，需求強勁 🏢 巷內透天｜機車可達，環境單純安靜 🛋 格局方正｜房間、衛浴皆開窗，整理後租金可提升 🏊 頂樓共用空間｜交誼＋曬衣，靜巷居住品質佳 🛒 生活機能完善｜市場、超市、商店步行可達 🎓 學區完整｜華興國小、中正國中 🚆 交通便利｜近園區、國道、省道、車站 【穩定收租｜投資首選】 ✨ 投報約4–5%💰 抗通膨資產配置🏠 當包租公／婆，穩定現金流 有人幫你繳貸款，每月被動收入進帳

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.32 坪
• 主 45.38 坪
• 建物 45.38 坪
• 7房(室)--廳7衛

900萬

竹科金山街信園社區大三...　新竹市東區金山二十街

YC1047171 ✅ 大三房格局，搭配平面車位，空間寬敞好規劃，滿足全家居住需求。 ✅三面採光，室內通風良好，打造明亮舒適的生活環境。 ✅ 鄰近新竹科學園區，通勤快速便利，有效節省上下班時間。 ✅ 周邊生活機能完善，餐飲、採買、金融服務一應俱全。 ✅ 位處竹科金山街精華地段，兼具自住品質與地段價值，稀有釋出，錯過不再竹科金山街信園社區大三房+平面車位 ✅ 大三房格局，搭配平面車位，空間寬敞好規劃，滿足全家居住需求。 ✅三面採光，室內通風良好，打造明亮舒適的生活環境。 ✅ 鄰近新竹科學園區，通勤快速便利，有效節省上下班時間。 ✅ 周邊生活機能完善，餐飲、採買、金融服務一應俱全。 ✅ 位處竹科金山街精華地段，兼具自住品質與地段價值，稀有釋出，錯過不再

• 華廈
• 19.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 39.9 坪
• 建物 64.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.648坪)
• 坡道平面車位

3,298萬

近園區、高翠路雲端-雲...　新竹市東區高翠路

YC1775848 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。近園區、高翠路雲端-雲峰溫馨採光精美三房2C 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.17 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 25.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,010萬

【宏觀大器】近高鐵站、...　新竹縣竹北市六家五路二段

YC1838023 🔥 【竹北高鐵區近康乃爾｜宏觀大器社區 大三房+雙車位超值推薦】  機能 ☀️宏觀大器」以豐富的度假風設計，高品質居家生活。週邊商圈生活機能成熟:全聯、全家便利店皆步行5分鐘可到。 🔋 社區可申請電動車充電樁、達到綠能現代化。 🚗 雙平面車位配置，停車無壓力，滿足雙車家庭需求 📍 走路約10-12分可到高鐵站，開車約15-25分可上68、一高、二高及進新竹科學園區 🏠 總量管制學區：東興國小、東興國中 🌿 社區管理佳，住戶品質好，社區公設分別有3大棟，幾乎全齡化公設，有五星級戶外游泳池、戲水池、健身房、瑜珈室、視聽室、籃球場、室內兒童遊戲室以及中庭花園。該社區基地面積大。【宏觀大器】近高鐵站、康乃爾學院3房2衛+雙平車 🔥 【竹北高鐵區近康乃爾｜宏觀大器社區 大三房+雙車位超值推薦】  機能 ☀️宏觀大器」以豐富的度假風設計，高品質居家生活。週邊商圈生活機能成熟:全聯、全家便利店皆步行5分鐘可到。 🔋 社區可申請電動車充電樁、達到綠能現代化。 🚗 雙平面車位配置，停車無壓力，滿足雙車家庭需求 📍 走路約10-12分可到高鐵站，開車約15-25分可上68、一高、二高及進新竹科學園區 🏠 總量管制學區：東興國小、東興國中 🌿 社區管理佳，住戶品質好，社區公設分別有3大棟，幾乎全齡化公設，有五星級戶外游泳池、戲水池、健身房、瑜珈室、視聽室、籃球場、室內兒童遊戲室以及中庭花園。該社區基地面積大。

• 電梯大樓
• 14.4年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 55.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.159坪)
• 坡道平面車位

2,850 萬 2,550萬

10.5 %

新家華棕櫚泉｜西南樹梢...　新竹縣竹北市中和街

YC1837996 📌社區核心優勢 優質住宅社區，大面寬落地窗，稀有西南樹梢露台戶 緊鄰台元科技園區，適合上下班通勤，生活機能三民路與博愛街商圈 低公設高坪效：28%公設比，實坪感受更寬敞，坪數規劃主要為27至35坪，格局為2-3房。 黃金生活圈：5分鐘生活圈含括市場、超商、診所與明星學校。 稀有低單價：相比縣二、縣三動輒 6-7 字頭，此區單價仍屬親民 4 字頭。 公共設施包含中庭花園、健身房、遊戲室、籃球場等 📌職住平衡篇：【出門即上班，科技人的舒壓家園】 「台元科技園區就是你的後花園。下班後步行或騎車即可快速返家，把通勤時間拿來陪伴家人」 📌建商品牌篇：【新家華深耕品牌，經典建築的價值見證】 「口碑建商『新家華建設』指標作品。社區管理嚴謹、住戶素質齊一，多為園區工程師與公教人員。」新家華棕櫚泉｜西南樹梢露台戶｜三房B1大平車 📌社區核心優勢 優質住宅社區，大面寬落地窗，稀有西南樹梢露台戶 緊鄰台元科技園區，適合上下班通勤，生活機能三民路與博愛街商圈 低公設高坪效：28%公設比，實坪感受更寬敞，坪數規劃主要為27至35坪，格局為2-3房。 黃金生活圈：5分鐘生活圈含括市場、超商、診所與明星學校。 稀有低單價：相比縣二、縣三動輒 6-7 字頭，此區單價仍屬親民 4 字頭。 公共設施包含中庭花園、健身房、遊戲室、籃球場等 📌職住平衡篇：【出門即上班，科技人的舒壓家園】 「台元科技園區就是你的後花園。下班後步行或騎車即可快速返家，把通勤時間拿來陪伴家人」 📌建商品牌篇：【新家華深耕品牌，經典建築的價值見證】 「口碑建商『新家華建設』指標作品。社區管理嚴謹、住戶素質齊一，多為園區工程師與公教人員。」

• 華廈
• 17.1年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 47.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.403坪)
• 坡道平面車位

1,838萬

竹東二重埔｜星都匯A區...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC1028611 📌竹東二重埔｜星都滙 A 區 📌全新成屋，大兩室＋柱邊平面車位，室內使用空間約17坪多 📌近68快速道路、國道三號、公道五路，南來北往都便捷 📌通勤竹科及工研院約 10-15 分鐘 📌近美廉社、伍聯社、便利商店 ⚠(產權登記辦公室)竹東二重埔｜星都匯 A區 視野戶2室+坡平車 📌竹東二重埔｜星都滙 A 區 📌全新成屋，大兩室＋柱邊平面車位，室內使用空間約17坪多 📌近68快速道路、國道三號、公道五路，南來北往都便捷 📌通勤竹科及工研院約 10-15 分鐘 📌近美廉社、伍聯社、便利商店 ⚠(產權登記辦公室)

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 33.66 坪
• 2房(室)--廳1衛
• (含車位9.470坪)
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

【合新詠遇】高鐵特區大...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1775836 一、近八米大面寬吸睛顯眼、好規劃。 二、高鐵特區、生醫園區、聯發科、瑞昱、宏匯剛性客需 三、座落於三大社區近千戶住家商機無限。 四、面寬約8米高4米可用坪數20坪。 五、邊間另有約定專用區域。 六、非常適合輕食、飲料、咖啡、美業、診所租不如買。 七、光明六路50米路旁車潮、人潮等於錢潮。【合新詠遇】高鐵特區大面寬擁千戶社區燙金店面 一、近八米大面寬吸睛顯眼、好規劃。 二、高鐵特區、生醫園區、聯發科、瑞昱、宏匯剛性客需 三、座落於三大社區近千戶住家商機無限。 四、面寬約8米高4米可用坪數20坪。 五、邊間另有約定專用區域。 六、非常適合輕食、飲料、咖啡、美業、診所租不如買。 七、光明六路50米路旁車潮、人潮等於錢潮。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 20.27 坪
• 建物 29.28 坪
• 0房(室)--廳--衛

2,698萬

晴空匯｜朝南邊間景觀戶...　新竹市東區慈雲路

YC1838024 📌在新竹市東區的城市脈動之中，晴空匯靜靜佇立，如一處被時間溫柔對待的棲居之地。 📌這裡不只是建築的集合，而是一種生活節奏的提案——在繁忙與寧靜之間，找到剛剛好的距離。 📌社區規劃以現代簡約為基底，融合開闊棟距與綠意景觀，讓每一次回家，都像走進一幅流動的生活畫面。 📌公共空間以人為本，從迎賓大廳到休憩角落，細膩鋪陳日常的質感；而建築立面線條俐落，與天空光影交織，讓「晴空」不只是名字，而是一種可被感受的氛圍。 📌地段優勢，則是這裡最不張揚卻最有力的支撐。坐落於東區核心生活圈，鄰近新竹科學園區，串聯科技產業與生活機能，無論通勤或日常移動，都顯得從容不迫。主要幹道與交通動線完善，讓城市的每一個角落都在合理距離之內。 📌學區環境亦為家庭所重視的亮點之一。 周邊涵蓋優質國中小資源，書香氣息在街區間流轉，為孩子的成長鋪陳穩定而安心的基礎。晨光中的校園步道，午後的放學時光，構築出專屬於這個社區的生活溫度。 📌購物與生活機能方面，鄰近COSTCO、迪卡儂商圈步行2分鐘，生活機能便利發展潛力無限，鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心等大型商場，從日常採買到假日休閒，一應俱全。咖啡館、餐廳與生活選物店點綴其間，讓每一次外出，都成為一段值得期待的小旅行。 📌在晴空之下，生活不只是前進，而是被細細安放。 晴空匯，為懂得生活的人，留下一處剛剛好的位置。晴空匯｜朝南邊間景觀戶｜四改三房連號雙車位 📌在新竹市東區的城市脈動之中，晴空匯靜靜佇立，如一處被時間溫柔對待的棲居之地。 📌這裡不只是建築的集合，而是一種生活節奏的提案——在繁忙與寧靜之間，找到剛剛好的距離。 📌社區規劃以現代簡約為基底，融合開闊棟距與綠意景觀，讓每一次回家，都像走進一幅流動的生活畫面。 📌公共空間以人為本，從迎賓大廳到休憩角落，細膩鋪陳日常的質感；而建築立面線條俐落，與天空光影交織，讓「晴空」不只是名字，而是一種可被感受的氛圍。 📌地段優勢，則是這裡最不張揚卻最有力的支撐。坐落於東區核心生活圈，鄰近新竹科學園區，串聯科技產業與生活機能，無論通勤或日常移動，都顯得從容不迫。主要幹道與交通動線完善，讓城市的每一個角落都在合理距離之內。 📌學區環境亦為家庭所重視的亮點之一。 周邊涵蓋優質國中小資源，書香氣息在街區間流轉，為孩子的成長鋪陳穩定而安心的基礎。晨光中的校園步道，午後的放學時光，構築出專屬於這個社區的生活溫度。 📌購物與生活機能方面，鄰近COSTCO、迪卡儂商圈步行2分鐘，生活機能便利發展潛力無限，鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心等大型商場，從日常採買到假日休閒，一應俱全。咖啡館、餐廳與生活選物店點綴其間，讓每一次外出，都成為一段值得期待的小旅行。 📌在晴空之下，生活不只是前進，而是被細細安放。 晴空匯，為懂得生活的人，留下一處剛剛好的位置。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.37 坪
• 建物 79.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.041坪)
• 坡道平面車位

4,460萬

椰林雙園Ⅱ大三房露臺戶...　新竹縣竹北市復興三路一段

YC1838000 1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。椰林雙園Ⅱ大三房露臺戶+B1平車 1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 33.01 坪
• 建物 55.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.687坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

新竹市延平路正大馬路邊...　新竹市香山區延平路二段

YC1838053 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨ 新竹市延平路正大馬路邊大面寬好進出 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨

• 透天厝
• 29.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 241.23 坪
• 主 109.24 坪
• 建物 111.91 坪
• 庭院車位

4,680萬

新埔文山重劃區旭唐漂亮...　新竹縣新埔鎮文山六街

YC1752511 轉個彎直達竹科，台元園區 以家為中心，到哪兒都方便 離竹北高鐵特區也很近 生活機能優質 新埔文山重劃特區，低密度住宅，寧靜舒適 不到6年的新成屋，屋主自住屋況維護良好 精美裝潢，使用空間大，好收納 一樓有孝親套房，也可規劃雙車位置 頂樓左右兩個大露台 可規劃獨立洗衣空間和工作空間  無管理費用，性價比高 附近沒有大樓，沒有舊房子，沒有嫌惡設施 純住在區域 換屋透天超值選擇 新埔文山重劃區旭唐漂亮裝潢美透天 轉個彎直達竹科，台元園區 以家為中心，到哪兒都方便 離竹北高鐵特區也很近 生活機能優質 新埔文山重劃特區，低密度住宅，寧靜舒適 不到6年的新成屋，屋主自住屋況維護良好 精美裝潢，使用空間大，好收納 一樓有孝親套房，也可規劃雙車位置 頂樓左右兩個大露台 可規劃獨立洗衣空間和工作空間  無管理費用，性價比高 附近沒有大樓，沒有舊房子，沒有嫌惡設施 純住在區域 換屋透天超值選擇

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.19 坪
• 主 62.36 坪
• 建物 62.36 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

香檳美式庭園美墅｜百坪...　新竹市香山區香檳一街

YC1837995 📌社區規劃 低密度香檳系列前庭後院大別墅，土地面寬約24米，縱深約14米 📌交通便利 車程5分鐘上茄苳交流道、景觀科技園區，車程2分鐘上景觀大道、車程7分鐘康橋國際學校、車程15分鐘新竹火車站及市區東門圓環 📌土地條件 丙種建築用地建蔽率 40%、容積率 120%、土地面積大，規劃彈性高 📌適合客層 適合自住、退休、渡假、長期資產配置；遠離城市的喧囂，青山環繞，空氣清新，享受寧靜的鄉村生活香檳美式庭園美墅｜百坪土地｜景觀鄉村風 📌社區規劃 低密度香檳系列前庭後院大別墅，土地面寬約24米，縱深約14米 📌交通便利 車程5分鐘上茄苳交流道、景觀科技園區，車程2分鐘上景觀大道、車程7分鐘康橋國際學校、車程15分鐘新竹火車站及市區東門圓環 📌土地條件 丙種建築用地建蔽率 40%、容積率 120%、土地面積大，規劃彈性高 📌適合客層 適合自住、退休、渡假、長期資產配置；遠離城市的喧囂，青山環繞，空氣清新，享受寧靜的鄉村生活

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 101.86 坪
• 主+平 28.59 坪
• 建物 28.59 坪
• 4房(室)2廳1.5衛
• 庭院車位

1,980萬

爵士悅｜成功學區樹梢露...　新竹縣竹北市光明九路

YC1775845 📌爵士悅 位於竹北市光明九路，由興築建設興建，是一個屋齡約 20 年的成熟大型社區。 📌生活機能篇：成熟地段，便利隨行 黃金地段：該社區鄰近竹北縣政特區光明九路核心位置，緊鄰縣政府行政中心與東元醫院商圈。 公園相伴：社區旁即有公園綠地，提供全家人運動散步的好去處。 採買便利：周邊商圈發展成熟，食衣住行育樂樣樣具備，機能無懈可擊。 📌交通與首選篇：高 CP 值首選，通勤無負擔 便捷通勤：臨近國道中山高速公路與主要幹道，南來北往非常方便。 格局多元：規劃 22 至 81 坪的多樣化產品，滿足單身到換屋族的不同需求。 📌明星學區篇：許孩子一個未來，住在卓越起點 文教氣息：鄰近成功國中等明星學區，是許多家長青睞的優質文教區位。 完善公設：社區內具備多元公共設施，提供孩子健康的活動空間。 資產保值：竹北縣政特區行情穩定，不僅適合自住，更是資產配置的優選。爵士悅｜成功學區樹梢露台戶｜大三房B1平車 📌爵士悅 位於竹北市光明九路，由興築建設興建，是一個屋齡約 20 年的成熟大型社區。 📌生活機能篇：成熟地段，便利隨行 黃金地段：該社區鄰近竹北縣政特區光明九路核心位置，緊鄰縣政府行政中心與東元醫院商圈。 公園相伴：社區旁即有公園綠地，提供全家人運動散步的好去處。 採買便利：周邊商圈發展成熟，食衣住行育樂樣樣具備，機能無懈可擊。 📌交通與首選篇：高 CP 值首選，通勤無負擔 便捷通勤：臨近國道中山高速公路與主要幹道，南來北往非常方便。 格局多元：規劃 22 至 81 坪的多樣化產品，滿足單身到換屋族的不同需求。 📌明星學區篇：許孩子一個未來，住在卓越起點 文教氣息：鄰近成功國中等明星學區，是許多家長青睞的優質文教區位。 完善公設：社區內具備多元公共設施，提供孩子健康的活動空間。 資產保值：竹北縣政特區行情穩定，不僅適合自住，更是資產配置的優選。

• 電梯大樓
• 20.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 27.01 坪
• 建物 45.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.678坪)
• 坡道平面車位

1,750萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129043 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-3A 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,300萬

縣三AI園區【雲端-雲川...　新竹縣竹北市勝利八街二段

YC0123465 🏡 縣三AI園區｜雲端．雲川 如果你喜歡住得舒服、又重視生活品質，這個案子真的可以列入參考。 ✨ 一層只有兩戶，住戶單純，回家多了一份安靜與隱私。 ✨ AI人臉辨識系統，不用拿鑰匙，提著大包小包也能輕鬆回家。 ✨ 三房方正格局、三面採光，空間明亮舒服。 ✨ 位於縣三核心，遠百、喜來登商圈、明星學區、豆子埔溪綠帶都在附近。 ✨ 高鐵新竹站、六家車站、國道一號交通方便，通勤也省時。 家的價值，不只是房子本身， 更是未來一家人生活的模樣。 如果近期有在看竹北三房，【雲端．雲川】是值得親自感受的一個選擇。縣三AI園區【雲端-雲川】高質感三房A2 🏡 縣三AI園區｜雲端．雲川 如果你喜歡住得舒服、又重視生活品質，這個案子真的可以列入參考。 ✨ 一層只有兩戶，住戶單純，回家多了一份安靜與隱私。 ✨ AI人臉辨識系統，不用拿鑰匙，提著大包小包也能輕鬆回家。 ✨ 三房方正格局、三面採光，空間明亮舒服。 ✨ 位於縣三核心，遠百、喜來登商圈、明星學區、豆子埔溪綠帶都在附近。 ✨ 高鐵新竹站、六家車站、國道一號交通方便，通勤也省時。 家的價值，不只是房子本身， 更是未來一家人生活的模樣。 如果近期有在看竹北三房，【雲端．雲川】是值得親自感受的一個選擇。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.28 坪
• 主+陽 23.59 坪
• 建物 35.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,711萬

芎林大華段近敏實科大臨...　新竹縣芎林鄉大華段

YC0301470 🔥 芎林敏實科大臨十米路的乙工 🔥 ✨ 面寬18米 × 面深26米・雙面臨路好規劃及利用 ✨ ☀️近芎林敏實科大乙工 ☀️附近有些住家,適合低污染的產業。 ☀️建敝率60%;容積率140%芎林大華段近敏實科大臨十米乙級工業地 🔥 芎林敏實科大臨十米路的乙工 🔥 ✨ 面寬18米 × 面深26米・雙面臨路好規劃及利用 ✨ ☀️近芎林敏實科大乙工 ☀️附近有些住家,適合低污染的產業。 ☀️建敝率60%;容積率140%

• 土地
• 0.0年
• 土地 435.98 坪
• 建物 0.00 坪

8,198萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129047 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-5B 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,375萬