閑谷二期｜美式綠帶莊園...　新竹市香山區閑谷街

YC1775831 📌新竹「閑谷二期」（或稱閑谷NO.2和風系列）是由昌益事業群打造的低密度開發生態別墅社區，位於新竹市香山區透天別墅，規劃為精緻的別墅型社區 📌該社區訴求「離塵不離城」的美式莊園風格，環境幽靜，鄰近北二高茄苳交流道，交通便利。 📌地理位置與規劃：位於新竹市香山區，屬七萬坪大地開發的一部分，整體環境開闊 📌建築型態：主打二樓半庭院電梯別墅，強調與自然交融的環境 📌優質生活環境：社區規劃有落羽松林綠帶，環境清新幽靜，鄰近保護區 📌便捷交通：開車約5分鐘可達北二高茄苳交流道，銜接中山高，約15分鐘可達新竹科學園區，往返香山大學城商圈也相當方便 📌完善設施：社區擁有完善的會館設施，包含閑谷幼兒園、學田安親教室、耘墨圖書館、健身房、游泳池、星光KTV室、養真健身房、東籬公園、日和籃球場、樂活直排輪場、米羅兒童兒童遊戲區等 📌安全管理：24小時警衛管理，提供安全的居家環境 📌垃圾資源回收室-入住社區莊園的好處閑谷二期｜美式綠帶莊園｜幽靜雙車別墅 📌新竹「閑谷二期」（或稱閑谷NO.2和風系列）是由昌益事業群打造的低密度開發生態別墅社區，位於新竹市香山區透天別墅，規劃為精緻的別墅型社區 📌該社區訴求「離塵不離城」的美式莊園風格，環境幽靜，鄰近北二高茄苳交流道，交通便利。 📌地理位置與規劃：位於新竹市香山區，屬七萬坪大地開發的一部分，整體環境開闊 📌建築型態：主打二樓半庭院電梯別墅，強調與自然交融的環境 📌優質生活環境：社區規劃有落羽松林綠帶，環境清新幽靜，鄰近保護區 📌便捷交通：開車約5分鐘可達北二高茄苳交流道，銜接中山高，約15分鐘可達新竹科學園區，往返香山大學城商圈也相當方便 📌完善設施：社區擁有完善的會館設施，包含閑谷幼兒園、學田安親教室、耘墨圖書館、健身房、游泳池、星光KTV室、養真健身房、東籬公園、日和籃球場、樂活直排輪場、米羅兒童兒童遊戲區等 📌安全管理：24小時警衛管理，提供安全的居家環境 📌垃圾資源回收室-入住社區莊園的好處

• 別墅
• 6.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 73.12 坪
• 主+陽 63.03 坪
• 建物 63.03 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980萬

【富宇雙學苑】稀有無敵...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1838048 🌟 竹北雙學苑稀有景觀宅｜換屋首選｜五大核心亮點 ✅1️明星雙學區｜教育資源一次到位 安興國小、勝利國中明星學區，優質教育環境，小孩上學便利，學區宅自住體面、未來轉售也更保值。 ✅2️竹北核心地段｜生活與增值兼具 位於竹北勝利八街核心，鄰近AI智慧園區與遠百商圈，購物、餐飲、娛樂一次到位，地段潛力強。 ✅3️高樓景觀視野｜採光隱私雙優勢 高樓層大面窗景，採光通風極佳，遠眺城市天際線，無對棟壓迫，享受開闊與隱私兼具的生活品質。 ✅4️稀有方正四房｜格局極佳好規劃 4房2廳2衛格局方正，主附約31.705坪，空間利率高。 ✅5️屋況佳＋平面車位｜輕鬆入住 屋主精心規劃，免整理屋況超優，系統櫃收納齊全附全室大金空+坡道B1平面車位。【富宇雙學苑】稀有無敵視野雙面採光明星學區+平車 🌟 竹北雙學苑稀有景觀宅｜換屋首選｜五大核心亮點 ✅1️明星雙學區｜教育資源一次到位 安興國小、勝利國中明星學區，優質教育環境，小孩上學便利，學區宅自住體面、未來轉售也更保值。 ✅2️竹北核心地段｜生活與增值兼具 位於竹北勝利八街核心，鄰近AI智慧園區與遠百商圈，購物、餐飲、娛樂一次到位，地段潛力強。 ✅3️高樓景觀視野｜採光隱私雙優勢 高樓層大面窗景，採光通風極佳，遠眺城市天際線，無對棟壓迫，享受開闊與隱私兼具的生活品質。 ✅4️稀有方正四房｜格局極佳好規劃 4房2廳2衛格局方正，主附約31.705坪，空間利率高。 ✅5️屋況佳＋平面車位｜輕鬆入住 屋主精心規劃，免整理屋況超優，系統櫃收納齊全附全室大金空+坡道B1平面車位。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 30.24 坪
• 建物 55.25 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.550坪)
• 坡道平面車位

4,099萬

【原摺】超稀有一層一戶...　新竹縣竹北市環北路一段

YC1775825 🏡 稀有產品｜單層一戶 ✔ 全社區 僅13戶 ✔ 一層一戶設計，住戶單純 ✔ 電梯直達 專屬玄關空間 ✔ 出入安靜、隱私性極高 喜歡安靜、重視生活品質的人，一看就懂。 ✨ 全新未裝潢｜自由打造理想宅 ✔ 全新未住過 格局方正、採光通風好 ✔ 全新未裝潢設計風格可依需求客製 🅿️ 雙大車位 ✔ SUV、豪車都好停進出動線順暢 在竹北市中心雙車位就是稀缺資產。 ⚡ 科技園區生活圈 ✔ 台元科技園區 昌益科技園區 步行可達科技人上下班超方便。 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整： ✔家樂福、全聯、大遠百 中正東路商圈 吃飯、購物、生活採買全部在生活圈內。【原摺】超稀有一層一戶｜全新未住｜雙平車｜台元旁 🏡 稀有產品｜單層一戶 ✔ 全社區 僅13戶 ✔ 一層一戶設計，住戶單純 ✔ 電梯直達 專屬玄關空間 ✔ 出入安靜、隱私性極高 喜歡安靜、重視生活品質的人，一看就懂。 ✨ 全新未裝潢｜自由打造理想宅 ✔ 全新未住過 格局方正、採光通風好 ✔ 全新未裝潢設計風格可依需求客製 🅿️ 雙大車位 ✔ SUV、豪車都好停進出動線順暢 在竹北市中心雙車位就是稀缺資產。 ⚡ 科技園區生活圈 ✔ 台元科技園區 昌益科技園區 步行可達科技人上下班超方便。 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整： ✔家樂福、全聯、大遠百 中正東路商圈 吃飯、購物、生活採買全部在生活圈內。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 20.80 坪
• 主+陽 47.75 坪
• 建物 94.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.081坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

晴空匯｜朝南邊間景觀戶...　新竹市東區慈雲路

YC1838024 📌在新竹市東區的城市脈動之中，晴空匯靜靜佇立，如一處被時間溫柔對待的棲居之地。 📌這裡不只是建築的集合，而是一種生活節奏的提案——在繁忙與寧靜之間，找到剛剛好的距離。 📌社區規劃以現代簡約為基底，融合開闊棟距與綠意景觀，讓每一次回家，都像走進一幅流動的生活畫面。 📌公共空間以人為本，從迎賓大廳到休憩角落，細膩鋪陳日常的質感；而建築立面線條俐落，與天空光影交織，讓「晴空」不只是名字，而是一種可被感受的氛圍。 📌地段優勢，則是這裡最不張揚卻最有力的支撐。坐落於東區核心生活圈，鄰近新竹科學園區，串聯科技產業與生活機能，無論通勤或日常移動，都顯得從容不迫。主要幹道與交通動線完善，讓城市的每一個角落都在合理距離之內。 📌學區環境亦為家庭所重視的亮點之一。 周邊涵蓋優質國中小資源，書香氣息在街區間流轉，為孩子的成長鋪陳穩定而安心的基礎。晨光中的校園步道，午後的放學時光，構築出專屬於這個社區的生活溫度。 📌購物與生活機能方面，鄰近COSTCO、迪卡儂商圈步行2分鐘，生活機能便利發展潛力無限，鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心等大型商場，從日常採買到假日休閒，一應俱全。咖啡館、餐廳與生活選物店點綴其間，讓每一次外出，都成為一段值得期待的小旅行。 📌在晴空之下，生活不只是前進，而是被細細安放。 晴空匯，為懂得生活的人，留下一處剛剛好的位置。晴空匯｜朝南邊間景觀戶｜四改三房連號雙車位 📌在新竹市東區的城市脈動之中，晴空匯靜靜佇立，如一處被時間溫柔對待的棲居之地。 📌這裡不只是建築的集合，而是一種生活節奏的提案——在繁忙與寧靜之間，找到剛剛好的距離。 📌社區規劃以現代簡約為基底，融合開闊棟距與綠意景觀，讓每一次回家，都像走進一幅流動的生活畫面。 📌公共空間以人為本，從迎賓大廳到休憩角落，細膩鋪陳日常的質感；而建築立面線條俐落，與天空光影交織，讓「晴空」不只是名字，而是一種可被感受的氛圍。 📌地段優勢，則是這裡最不張揚卻最有力的支撐。坐落於東區核心生活圈，鄰近新竹科學園區，串聯科技產業與生活機能，無論通勤或日常移動，都顯得從容不迫。主要幹道與交通動線完善，讓城市的每一個角落都在合理距離之內。 📌學區環境亦為家庭所重視的亮點之一。 周邊涵蓋優質國中小資源，書香氣息在街區間流轉，為孩子的成長鋪陳穩定而安心的基礎。晨光中的校園步道，午後的放學時光，構築出專屬於這個社區的生活溫度。 📌購物與生活機能方面，鄰近COSTCO、迪卡儂商圈步行2分鐘，生活機能便利發展潛力無限，鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心等大型商場，從日常採買到假日休閒，一應俱全。咖啡館、餐廳與生活選物店點綴其間，讓每一次外出，都成為一段值得期待的小旅行。 📌在晴空之下，生活不只是前進，而是被細細安放。 晴空匯，為懂得生活的人，留下一處剛剛好的位置。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.37 坪
• 建物 79.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.041坪)
• 坡道平面車位

4,460萬

新竹市延平路正大馬路邊...　新竹市香山區延平路二段

YC1838053 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨ 新竹市延平路正大馬路邊大面寬好進出 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨

• 透天厝
• 29.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 241.23 坪
• 主 109.24 坪
• 建物 111.91 坪
• 庭院車位

4,680萬

企業旗艦總部・ATEAM廠...　新竹市東區埔頂路

YC1028608 ✨ 本案位於新竹市東區埔頂路，鄰近光埔重劃區，兼具科技產業聚落、交通與學研資源優勢，適合作為企業總部、辦公空間或資產配置。 ✨ 交通樞紐｜快速串聯新竹各區  鄰近國道1號中山高、公道五路，可快速銜接台68快速道路及經國大橋，南北往返便利。 ✨ 通勤便利｜近新竹科學園區  車程約5分鐘可達新竹科學園區，亦可快速往返竹北地區，降低企業員工日常通勤時間。 ✨ 稀有五車位｜企業使用更便利  本案配置 5席車位，兼顧企業主管、員工及訪客停車需求，提升企業總部使用便利性。  ✨ 目前包租代管｜穩定收租  提供專業租賃管理服務，降低自行招租、空置期及管理維護等成本。 ✨ 兼具企業自用與資產配置價值  科技核心地段＋企業總部規格＋五車位＋包租代管，兼顧企業使用需求與長期資產配置潛力。 ※ 實際坪數及權狀資料以地政謄本登記為準。企業旗艦總部・A TEAM廠辦大樓+五車位 ✨ 本案位於新竹市東區埔頂路，鄰近光埔重劃區，兼具科技產業聚落、交通與學研資源優勢，適合作為企業總部、辦公空間或資產配置。 ✨ 交通樞紐｜快速串聯新竹各區  鄰近國道1號中山高、公道五路，可快速銜接台68快速道路及經國大橋，南北往返便利。 ✨ 通勤便利｜近新竹科學園區  車程約5分鐘可達新竹科學園區，亦可快速往返竹北地區，降低企業員工日常通勤時間。 ✨ 稀有五車位｜企業使用更便利  本案配置 5席車位，兼顧企業主管、員工及訪客停車需求，提升企業總部使用便利性。  ✨ 目前包租代管｜穩定收租  提供專業租賃管理服務，降低自行招租、空置期及管理維護等成本。 ✨ 兼具企業自用與資產配置價值  科技核心地段＋企業總部規格＋五車位＋包租代管，兼顧企業使用需求與長期資產配置潛力。 ※ 實際坪數及權狀資料以地政謄本登記為準。

• 廠房
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 22.25 坪
• 主 52.23 坪
• 建物 142.39 坪
• (含車位47.791坪)
• 坡道平面車位

新上

4,688萬

科大頌｜成功學區｜樓中...　新竹縣竹北市科大一路

YC1838013 📌社區核心特色 蒔常，在歌頌的路上 》竹北的風，來到科大一路的樹梢，總會自覺地放慢速度。這裡沒有喧囂的交響樂，只有生活日常裡，最溫柔的變奏曲。 🌿 剛好的距離，剛好的留白。打開一扇門，一層兩戶的單純，是我們對生活最深情的體貼。沒有過多的打擾，電梯門啟合之間，留給鄰里的是恰到好處的頷首微笑，留給自己的是無微不至的隱私與寧靜。十三層的高度，剛好能把頭前溪的四季遞變、朗朗晴空，一併溫柔地收納進客廳的落地窗景裡。 ☕ 在五房三廳裡，寫一首生活散文的空間，是盛裝靈魂的容器。 晨光總是起得最早，細碎地灑在木質地板上。你可以在大五房的角落留一間給書、給畫、或者給一盞微弱卻溫暖的閱讀燈。頂樓的樓中樓，更是垂直延伸的秘密基地，拾級而上，看書、看雲、看夜晚亮起的城市燈火，生活在這裡，被過濾得只剩下純粹。 🚶‍散步，是遇見美好的儀式，踏出社區，走進中庭的綠意。轉個彎，水岸的風就迎面而來，台科大的文藝氣息與家門口的公園綠帶，像是一條隱形的線，把日子縫補得柔軟而細緻。下班後的散步、週末清晨的慢跑，每一次呼吸，都是對這座社區最真摯的歌頌。 科大頌。不只是鋼筋水泥的堆疊，而是用時光慢慢烘焙的、家的味道。科大頌｜成功學區｜樓中樓五房雙主臥連號雙車 📌社區核心特色 蒔常，在歌頌的路上 》竹北的風，來到科大一路的樹梢，總會自覺地放慢速度。這裡沒有喧囂的交響樂，只有生活日常裡，最溫柔的變奏曲。 🌿 剛好的距離，剛好的留白。打開一扇門，一層兩戶的單純，是我們對生活最深情的體貼。沒有過多的打擾，電梯門啟合之間，留給鄰里的是恰到好處的頷首微笑，留給自己的是無微不至的隱私與寧靜。十三層的高度，剛好能把頭前溪的四季遞變、朗朗晴空，一併溫柔地收納進客廳的落地窗景裡。 ☕ 在五房三廳裡，寫一首生活散文的空間，是盛裝靈魂的容器。 晨光總是起得最早，細碎地灑在木質地板上。你可以在大五房的角落留一間給書、給畫、或者給一盞微弱卻溫暖的閱讀燈。頂樓的樓中樓，更是垂直延伸的秘密基地，拾級而上，看書、看雲、看夜晚亮起的城市燈火，生活在這裡，被過濾得只剩下純粹。 🚶‍散步，是遇見美好的儀式，踏出社區，走進中庭的綠意。轉個彎，水岸的風就迎面而來，台科大的文藝氣息與家門口的公園綠帶，像是一條隱形的線，把日子縫補得柔軟而細緻。下班後的散步、週末清晨的慢跑，每一次呼吸，都是對這座社區最真摯的歌頌。 科大頌。不只是鋼筋水泥的堆疊，而是用時光慢慢烘焙的、家的味道。

• 電梯大樓
• 15.1年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 17.10 坪
• 主+陽 49.76 坪
• 建物 98.57 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位19.636坪)
• 坡道平面車位

4,998萬

大埔店面+12投套穩定收...　苗栗縣竹南鎮科專七路

YC1020616 1.大店面+12套房 穩定收益當包租公包租婆 2.大埔重劃區黃金地段 科學園區車程三分鐘 3.有電梯角間 大埔店面+12投套穩定收租近科學園區電梯住店 1.大店面+12套房 穩定收益當包租公包租婆 2.大埔重劃區黃金地段 科學園區車程三分鐘 3.有電梯角間

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 37.65 坪
• 主+陽 90.00 坪
• 建物 98.42 坪
• 12房(室)1廳13衛

5,288萬

新埔鑽石福地環山抱水靜...　新竹縣新埔鎮照鏡段

YC0295743 珍稀釋出殯葬用地｜環山抱水，敬迎有福人。 在近新埔農業休閒區與竹北市區之間，一方難得隱密淨土，坐擁便利交通與四通八達的私道系統，4米寬主幹道，另可協調設計兩條專屬通道，行車順暢，親友追思無虞。 背山面景，依山傍靜，地形獨具，宛如自然天成的風水寶地，遠離喧囂。 此地極為稀有釋出，誠摯歡迎識地之人洽詢。 價格誠可談，只為留予有福之人。 新埔鑽石福地環山抱水靜謐追思之所 珍稀釋出殯葬用地｜環山抱水，敬迎有福人。 在近新埔農業休閒區與竹北市區之間，一方難得隱密淨土，坐擁便利交通與四通八達的私道系統，4米寬主幹道，另可協調設計兩條專屬通道，行車順暢，親友追思無虞。 背山面景，依山傍靜，地形獨具，宛如自然天成的風水寶地，遠離喧囂。 此地極為稀有釋出，誠摯歡迎識地之人洽詢。 價格誠可談，只為留予有福之人。

• 土地
• 0.0年
• 土地 936.29 坪
• 建物 0.00 坪

5,800萬

「有謙41」董事長的接待...　新竹市北區中華路二段

YC1028618 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。「有謙41」董事長的接待所A【室內電梯+樓梯】 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。

• 華廈
• 1.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 13.80 坪
• 主+陽 73.37 坪
• 建物 134.89 坪
• 4房(室)0廳3衛
• (含車位18.027坪)

6,800 萬 5,988萬

11.9 %

「有謙41」董事長的接待...　新竹市北區中華路二段

YC1028617 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。「有謙41」董事長的接待所B【室內電梯+樓梯】 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。

• 華廈
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 14.00 坪
• 主+陽 73.09 坪
• 建物 136.11 坪
• 2房(室)4廳2衛
• (含車位19.681坪)

6,780 萬 5,988萬

11.7 %

豐邑雅砌｜高鐵特區大面...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

YC1775861 📌 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家

• 電梯大樓
• 17.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 22.09 坪
• 主 63.57 坪
• 建物 124.74 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位18.955坪)

6,100萬

椰林首璽No.2｜雙層金店...　新竹縣竹北市自強六街

YC1889258 📈 物件特色 優質建商：椰林建設 地段便利：喜來登大飯店、遠東新世紀百貨、享平方影城、國民運動中心等環繞 臨12米自強六街、大面寬6米34 一層使用面積約30坪，夾層已做滿(使用面積約27.23坪)，雙層使用空間約57坪 🏢社區基本資料 社區規模： 總戶數僅 23 戶，總樓高 10 樓。 主力格局： 規劃為 3+1 房至 4 房及店面，登記坪數多分布在 40 至 45 坪（另有含車位總坪數較大之規格，約 53 至 89 坪）。 📍 地理位置與生活機能 明星學區： 坐擁極具優勢的雙學區，劃分於興隆國小與成功國中。 周邊機能： 基地位於成功一街，與 60 米寬的光明六路主幹道、新竹縣立體育館（竹北巨蛋）及新竹國民運動中心僅一街之隔，鬧中取靜。 交通優勢： 緊鄰中山高竹北交流道、經國大橋與東西向快速道路，開車前往高鐵新竹站亦在 10 分鐘車程內，南來北往及前往新竹科學園區皆非常便利。椰林首璽No.2｜雙層金店面｜遠百享平方喜來登 📈 物件特色 優質建商：椰林建設 地段便利：喜來登大飯店、遠東新世紀百貨、享平方影城、國民運動中心等環繞 臨12米自強六街、大面寬6米34 一層使用面積約30坪，夾層已做滿(使用面積約27.23坪)，雙層使用空間約57坪 🏢社區基本資料 社區規模： 總戶數僅 23 戶，總樓高 10 樓。 主力格局： 規劃為 3+1 房至 4 房及店面，登記坪數多分布在 40 至 45 坪（另有含車位總坪數較大之規格，約 53 至 89 坪）。 📍 地理位置與生活機能 明星學區： 坐擁極具優勢的雙學區，劃分於興隆國小與成功國中。 周邊機能： 基地位於成功一街，與 60 米寬的光明六路主幹道、新竹縣立體育館（竹北巨蛋）及新竹國民運動中心僅一街之隔，鬧中取靜。 交通優勢： 緊鄰中山高竹北交流道、經國大橋與東西向快速道路，開車前往高鐵新竹站亦在 10 分鐘車程內，南來北往及前往新竹科學園區皆非常便利。

• 華廈
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 11.57 坪
• 主 33.96 坪
• 建物 62.52 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位9.269坪)
• 坡道平面車位

新上

6,880萬

芎林大華段近敏實科大臨...　新竹縣芎林鄉大華段

YC0301470 🔥 芎林敏實科大臨十米路的乙工 🔥 ✨ 面寬18米 × 面深26米・雙面臨路好規劃及利用 ✨ ☀️近芎林敏實科大乙工 ☀️附近有些住家,適合低污染的產業。 ☀️建敝率60%;容積率140%芎林大華段近敏實科大臨十米乙級工業地 🔥 芎林敏實科大臨十米路的乙工 🔥 ✨ 面寬18米 × 面深26米・雙面臨路好規劃及利用 ✨ ☀️近芎林敏實科大乙工 ☀️附近有些住家,適合低污染的產業。 ☀️建敝率60%;容積率140%

• 土地
• 0.0年
• 土地 435.98 坪
• 建物 0.00 坪

8,198萬

湖口工業區內每月穩收租...　新竹縣湖口鄉民富街

YC1838067 【特色】 🏙1.近湖口交流道、新豐火車站約3-5分鐘車程可達,位湖口工業區內租客不怕斷炊。 🏢2.穩定的收租,每月現金流,通膨會讓您賺了利息錢變小。鄰近交流道南來北往四通八達交通便利 🛒3.90間套房,一樓為出租2萬店面,2~6一層12間套房7~9樓每層8間妥妥的金袋子,鄰近美食商圈,邸局、全聯、便利商店、冰店...生活機能便利 🚆4.滿租中,有專業管理,月收約70萬,投報率高達6%以上。 🏊5.此棟有增建,增建面積請來電洽詢。每個房間約5-6坪 🛋6.每層樓都有安裝監視器安全性佳 可傳三代的好物件誠摯邀請您來鑑賞! 湖口工業區內每月穩收租的90間套房讓您賺大錢!! 【特色】 🏙1.近湖口交流道、新豐火車站約3-5分鐘車程可達,位湖口工業區內租客不怕斷炊。 🏢2.穩定的收租,每月現金流,通膨會讓您賺了利息錢變小。鄰近交流道南來北往四通八達交通便利 🛒3.90間套房,一樓為出租2萬店面,2~6一層12間套房7~9樓每層8間妥妥的金袋子,鄰近美食商圈,邸局、全聯、便利商店、冰店...生活機能便利 🚆4.滿租中,有專業管理,月收約70萬,投報率高達6%以上。 🏊5.此棟有增建,增建面積請來電洽詢。每個房間約5-6坪 🛋6.每層樓都有安裝監視器安全性佳 可傳三代的好物件誠摯邀請您來鑑賞!

• 透天厝
• 14.4年
• 1 ~ 9 / 9樓
• 土地 90.14 坪
• 主+陽 304.79 坪
• 建物 304.80 坪
• 90房(室)1廳91衛

12,500萬

AI園區｜遠百｜勝利國中...　新竹縣竹北市莊敬北路

YC1775838 📌標的物位置座落AI 智慧園區核心地段、勝利國中旁 📌現場天車機具可吊3頓，貨櫃車可直接方便入庫卸、取貨 📌標的物大面寬門面顯眼，可停雙車，臨20米莊敬北路 📌近竹北遠百購物中心蛋黃區地段，離國道一號與東西向68快速道路皆約3-5分的路程，南來北往交通便利 📌商業用途、室內彈性空間規劃，商業生活圈機能成熟、人潮流動與能見度兼具，適合多元產業進駐 📌適用科技業企業總部據點、商用辦公室、多元化工作室、營造廠房、展演空間旗艦店服務業據點等等AI園區｜遠百｜勝利國中｜大地坪商辦透店 📌標的物位置座落AI 智慧園區核心地段、勝利國中旁 📌現場天車機具可吊3頓，貨櫃車可直接方便入庫卸、取貨 📌標的物大面寬門面顯眼，可停雙車，臨20米莊敬北路 📌近竹北遠百購物中心蛋黃區地段，離國道一號與東西向68快速道路皆約3-5分的路程，南來北往交通便利 📌商業用途、室內彈性空間規劃，商業生活圈機能成熟、人潮流動與能見度兼具，適合多元產業進駐 📌適用科技業企業總部據點、商用辦公室、多元化工作室、營造廠房、展演空間旗艦店服務業據點等等

• 透天厝
• 15.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.01 坪
• 主 76.74 坪
• 建物 76.74 坪

14,000萬