AI園區｜遠百｜勝利國中...　新竹縣竹北市莊敬北路

YC1775838 📌標的物位置座落AI 智慧園區核心地段、勝利國中旁 📌現場天車機具可吊3頓，貨櫃車可直接方便入庫卸、取貨 📌標的物大面寬門面顯眼，可停雙車，臨20米莊敬北路 📌近竹北遠百購物中心蛋黃區地段，離國道一號與東西向68快速道路皆約3-5分的路程，南來北往交通便利 📌商業用途、室內彈性空間規劃，商業生活圈機能成熟、人潮流動與能見度兼具，適合多元產業進駐 📌適用科技業企業總部據點、商用辦公室、多元化工作室、營造廠房、展演空間旗艦店服務業據點等等AI園區｜遠百｜勝利國中｜大地坪商辦透店 📌標的物位置座落AI 智慧園區核心地段、勝利國中旁 📌現場天車機具可吊3頓，貨櫃車可直接方便入庫卸、取貨 📌標的物大面寬門面顯眼，可停雙車，臨20米莊敬北路 📌近竹北遠百購物中心蛋黃區地段，離國道一號與東西向68快速道路皆約3-5分的路程，南來北往交通便利 📌商業用途、室內彈性空間規劃，商業生活圈機能成熟、人潮流動與能見度兼具，適合多元產業進駐 📌適用科技業企業總部據點、商用辦公室、多元化工作室、營造廠房、展演空間旗艦店服務業據點等等

• 透天厝
• 15.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.01 坪
• 主 76.74 坪
• 建物 76.74 坪

14,000萬

湖口工業區內每月穩收租...　新竹縣湖口鄉民富街

YC1838067 【特色】 🏙1.近湖口交流道、新豐火車站約3-5分鐘車程可達,位湖口工業區內租客不怕斷炊。 🏢2.穩定的收租,每月現金流,通膨會讓您賺了利息錢變小。鄰近交流道南來北往四通八達交通便利 🛒3.90間套房,一樓為出租2萬店面,2~6一層12間套房7~9樓每層8間妥妥的金袋子,鄰近美食商圈,邸局、全聯、便利商店、冰店...生活機能便利 🚆4.滿租中,有專業管理,月收約70萬,投報率高達6%以上。 🏊5.此棟有增建,增建面積請來電洽詢。每個房間約5-6坪 🛋6.每層樓都有安裝監視器安全性佳 可傳三代的好物件誠摯邀請您來鑑賞! 湖口工業區內每月穩收租的90間套房讓您賺大錢!! 【特色】 🏙1.近湖口交流道、新豐火車站約3-5分鐘車程可達,位湖口工業區內租客不怕斷炊。 🏢2.穩定的收租,每月現金流,通膨會讓您賺了利息錢變小。鄰近交流道南來北往四通八達交通便利 🛒3.90間套房,一樓為出租2萬店面,2~6一層12間套房7~9樓每層8間妥妥的金袋子,鄰近美食商圈,邸局、全聯、便利商店、冰店...生活機能便利 🚆4.滿租中,有專業管理,月收約70萬,投報率高達6%以上。 🏊5.此棟有增建,增建面積請來電洽詢。每個房間約5-6坪 🛋6.每層樓都有安裝監視器安全性佳 可傳三代的好物件誠摯邀請您來鑑賞!

• 透天厝
• 14.4年
• 1 ~ 9 / 9樓
• 土地 90.14 坪
• 主+陽 304.79 坪
• 建物 304.80 坪
• 90房(室)1廳91衛

12,500萬

芎林大華段近敏實科大臨...　新竹縣芎林鄉大華段

YC0301470 🔥 芎林敏實科大臨十米路的乙工 🔥 ✨ 面寬18米 × 面深26米・雙面臨路好規劃及利用 ✨ ☀️近芎林敏實科大乙工 ☀️附近有些住家,適合低污染的產業。 ☀️建敝率60%;容積率140%芎林大華段近敏實科大臨十米乙級工業地 🔥 芎林敏實科大臨十米路的乙工 🔥 ✨ 面寬18米 × 面深26米・雙面臨路好規劃及利用 ✨ ☀️近芎林敏實科大乙工 ☀️附近有些住家,適合低污染的產業。 ☀️建敝率60%;容積率140%

• 土地
• 0.0年
• 土地 435.98 坪
• 建物 0.00 坪

8,198萬

椰林首璽No.2｜雙層金店...　新竹縣竹北市自強六街

YC1889258 📈 物件特色 優質建商：椰林建設 地段便利：喜來登大飯店、遠東新世紀百貨、享平方影城、國民運動中心等環繞 臨12米自強六街、大面寬6米34 一層使用面積約30坪，夾層已做滿(使用面積約27.23坪)，雙層使用空間約57坪 🏢社區基本資料 社區規模： 總戶數僅 23 戶，總樓高 10 樓。 主力格局： 規劃為 3+1 房至 4 房及店面，登記坪數多分布在 40 至 45 坪（另有含車位總坪數較大之規格，約 53 至 89 坪）。 📍 地理位置與生活機能 明星學區： 坐擁極具優勢的雙學區，劃分於興隆國小與成功國中。 周邊機能： 基地位於成功一街，與 60 米寬的光明六路主幹道、新竹縣立體育館（竹北巨蛋）及新竹國民運動中心僅一街之隔，鬧中取靜。 交通優勢： 緊鄰中山高竹北交流道、經國大橋與東西向快速道路，開車前往高鐵新竹站亦在 10 分鐘車程內，南來北往及前往新竹科學園區皆非常便利。椰林首璽No.2｜雙層金店面｜遠百享平方喜來登 📈 物件特色 優質建商：椰林建設 地段便利：喜來登大飯店、遠東新世紀百貨、享平方影城、國民運動中心等環繞 臨12米自強六街、大面寬6米34 一層使用面積約30坪，夾層已做滿(使用面積約27.23坪)，雙層使用空間約57坪 🏢社區基本資料 社區規模： 總戶數僅 23 戶，總樓高 10 樓。 主力格局： 規劃為 3+1 房至 4 房及店面，登記坪數多分布在 40 至 45 坪（另有含車位總坪數較大之規格，約 53 至 89 坪）。 📍 地理位置與生活機能 明星學區： 坐擁極具優勢的雙學區，劃分於興隆國小與成功國中。 周邊機能： 基地位於成功一街，與 60 米寬的光明六路主幹道、新竹縣立體育館（竹北巨蛋）及新竹國民運動中心僅一街之隔，鬧中取靜。 交通優勢： 緊鄰中山高竹北交流道、經國大橋與東西向快速道路，開車前往高鐵新竹站亦在 10 分鐘車程內，南來北往及前往新竹科學園區皆非常便利。

• 華廈
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 11.57 坪
• 主 33.96 坪
• 建物 62.52 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位9.269坪)
• 坡道平面車位

新上

6,880萬

豐邑雅砌｜高鐵特區大面...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

YC1775861 📌 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家

• 電梯大樓
• 17.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 22.09 坪
• 主 63.57 坪
• 建物 124.74 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位18.955坪)

6,100萬

「有謙41」董事長的接待...　新竹市北區中華路二段

YC1028617 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。「有謙41」董事長的接待所B【室內電梯+樓梯】 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。

• 華廈
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 14.00 坪
• 主+陽 73.09 坪
• 建物 136.11 坪
• 2房(室)4廳2衛
• (含車位19.681坪)

6,780 萬 5,988萬

11.7 %

「有謙41」董事長的接待...　新竹市北區中華路二段

YC1028618 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。「有謙41」董事長的接待所A【室內電梯+樓梯】 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。

• 華廈
• 1.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 13.80 坪
• 主+陽 73.37 坪
• 建物 134.89 坪
• 4房(室)0廳3衛
• (含車位18.027坪)

6,800 萬 5,988萬

11.9 %

新埔鑽石福地環山抱水靜...　新竹縣新埔鎮照鏡段

YC0295743 珍稀釋出殯葬用地｜環山抱水，敬迎有福人。 在近新埔農業休閒區與竹北市區之間，一方難得隱密淨土，坐擁便利交通與四通八達的私道系統，4米寬主幹道，另可協調設計兩條專屬通道，行車順暢，親友追思無虞。 背山面景，依山傍靜，地形獨具，宛如自然天成的風水寶地，遠離喧囂。 此地極為稀有釋出，誠摯歡迎識地之人洽詢。 價格誠可談，只為留予有福之人。 新埔鑽石福地環山抱水靜謐追思之所 珍稀釋出殯葬用地｜環山抱水，敬迎有福人。 在近新埔農業休閒區與竹北市區之間，一方難得隱密淨土，坐擁便利交通與四通八達的私道系統，4米寬主幹道，另可協調設計兩條專屬通道，行車順暢，親友追思無虞。 背山面景，依山傍靜，地形獨具，宛如自然天成的風水寶地，遠離喧囂。 此地極為稀有釋出，誠摯歡迎識地之人洽詢。 價格誠可談，只為留予有福之人。

• 土地
• 0.0年
• 土地 936.29 坪
• 建物 0.00 坪

5,800萬

大埔店面+12投套穩定收...　苗栗縣竹南鎮科專七路

YC1020616 1.大店面+12套房 穩定收益當包租公包租婆 2.大埔重劃區黃金地段 科學園區車程三分鐘 3.有電梯角間 大埔店面+12投套穩定收租近科學園區電梯住店 1.大店面+12套房 穩定收益當包租公包租婆 2.大埔重劃區黃金地段 科學園區車程三分鐘 3.有電梯角間

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 37.65 坪
• 主+陽 90.00 坪
• 建物 98.42 坪
• 12房(室)1廳13衛

5,288萬

科大頌｜成功學區｜樓中...　新竹縣竹北市科大一路

YC1838013 📌社區核心特色 蒔常，在歌頌的路上 》竹北的風，來到科大一路的樹梢，總會自覺地放慢速度。這裡沒有喧囂的交響樂，只有生活日常裡，最溫柔的變奏曲。 🌿 剛好的距離，剛好的留白。打開一扇門，一層兩戶的單純，是我們對生活最深情的體貼。沒有過多的打擾，電梯門啟合之間，留給鄰里的是恰到好處的頷首微笑，留給自己的是無微不至的隱私與寧靜。十三層的高度，剛好能把頭前溪的四季遞變、朗朗晴空，一併溫柔地收納進客廳的落地窗景裡。 ☕ 在五房三廳裡，寫一首生活散文的空間，是盛裝靈魂的容器。 晨光總是起得最早，細碎地灑在木質地板上。你可以在大五房的角落留一間給書、給畫、或者給一盞微弱卻溫暖的閱讀燈。頂樓的樓中樓，更是垂直延伸的秘密基地，拾級而上，看書、看雲、看夜晚亮起的城市燈火，生活在這裡，被過濾得只剩下純粹。 🚶‍散步，是遇見美好的儀式，踏出社區，走進中庭的綠意。轉個彎，水岸的風就迎面而來，台科大的文藝氣息與家門口的公園綠帶，像是一條隱形的線，把日子縫補得柔軟而細緻。下班後的散步、週末清晨的慢跑，每一次呼吸，都是對這座社區最真摯的歌頌。 科大頌。不只是鋼筋水泥的堆疊，而是用時光慢慢烘焙的、家的味道。科大頌｜成功學區｜樓中樓五房雙主臥連號雙車 📌社區核心特色 蒔常，在歌頌的路上 》竹北的風，來到科大一路的樹梢，總會自覺地放慢速度。這裡沒有喧囂的交響樂，只有生活日常裡，最溫柔的變奏曲。 🌿 剛好的距離，剛好的留白。打開一扇門，一層兩戶的單純，是我們對生活最深情的體貼。沒有過多的打擾，電梯門啟合之間，留給鄰里的是恰到好處的頷首微笑，留給自己的是無微不至的隱私與寧靜。十三層的高度，剛好能把頭前溪的四季遞變、朗朗晴空，一併溫柔地收納進客廳的落地窗景裡。 ☕ 在五房三廳裡，寫一首生活散文的空間，是盛裝靈魂的容器。 晨光總是起得最早，細碎地灑在木質地板上。你可以在大五房的角落留一間給書、給畫、或者給一盞微弱卻溫暖的閱讀燈。頂樓的樓中樓，更是垂直延伸的秘密基地，拾級而上，看書、看雲、看夜晚亮起的城市燈火，生活在這裡，被過濾得只剩下純粹。 🚶‍散步，是遇見美好的儀式，踏出社區，走進中庭的綠意。轉個彎，水岸的風就迎面而來，台科大的文藝氣息與家門口的公園綠帶，像是一條隱形的線，把日子縫補得柔軟而細緻。下班後的散步、週末清晨的慢跑，每一次呼吸，都是對這座社區最真摯的歌頌。 科大頌。不只是鋼筋水泥的堆疊，而是用時光慢慢烘焙的、家的味道。

• 電梯大樓
• 15.1年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 17.10 坪
• 主+陽 49.76 坪
• 建物 98.57 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位19.636坪)
• 坡道平面車位

4,998萬

企業旗艦總部・ATEAM廠...　新竹市東區埔頂路

YC1028608 ✨ 本案位於新竹市東區埔頂路，鄰近光埔重劃區，兼具科技產業聚落、交通與學研資源優勢，適合作為企業總部、辦公空間或資產配置。 ✨ 交通樞紐｜快速串聯新竹各區  鄰近國道1號中山高、公道五路，可快速銜接台68快速道路及經國大橋，南北往返便利。 ✨ 通勤便利｜近新竹科學園區  車程約5分鐘可達新竹科學園區，亦可快速往返竹北地區，降低企業員工日常通勤時間。 ✨ 稀有五車位｜企業使用更便利  本案配置 5席車位，兼顧企業主管、員工及訪客停車需求，提升企業總部使用便利性。  ✨ 目前包租代管｜穩定收租  提供專業租賃管理服務，降低自行招租、空置期及管理維護等成本。 ✨ 兼具企業自用與資產配置價值  科技核心地段＋企業總部規格＋五車位＋包租代管，兼顧企業使用需求與長期資產配置潛力。 ※ 實際坪數及權狀資料以地政謄本登記為準。企業旗艦總部・A TEAM廠辦大樓+五車位 ✨ 本案位於新竹市東區埔頂路，鄰近光埔重劃區，兼具科技產業聚落、交通與學研資源優勢，適合作為企業總部、辦公空間或資產配置。 ✨ 交通樞紐｜快速串聯新竹各區  鄰近國道1號中山高、公道五路，可快速銜接台68快速道路及經國大橋，南北往返便利。 ✨ 通勤便利｜近新竹科學園區  車程約5分鐘可達新竹科學園區，亦可快速往返竹北地區，降低企業員工日常通勤時間。 ✨ 稀有五車位｜企業使用更便利  本案配置 5席車位，兼顧企業主管、員工及訪客停車需求，提升企業總部使用便利性。  ✨ 目前包租代管｜穩定收租  提供專業租賃管理服務，降低自行招租、空置期及管理維護等成本。 ✨ 兼具企業自用與資產配置價值  科技核心地段＋企業總部規格＋五車位＋包租代管，兼顧企業使用需求與長期資產配置潛力。 ※ 實際坪數及權狀資料以地政謄本登記為準。

• 廠房
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 22.25 坪
• 主 52.23 坪
• 建物 142.39 坪
• (含車位47.791坪)
• 坡道平面車位

新上

4,688萬

新竹市延平路正大馬路邊...　新竹市香山區延平路二段

YC1838053 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨ 新竹市延平路正大馬路邊大面寬好進出 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨

• 透天厝
• 29.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 241.23 坪
• 主 109.24 坪
• 建物 111.91 坪
• 庭院車位

4,680萬

晴空匯｜朝南邊間景觀戶...　新竹市東區慈雲路

YC1838024 📌在新竹市東區的城市脈動之中，晴空匯靜靜佇立，如一處被時間溫柔對待的棲居之地。 📌這裡不只是建築的集合，而是一種生活節奏的提案——在繁忙與寧靜之間，找到剛剛好的距離。 📌社區規劃以現代簡約為基底，融合開闊棟距與綠意景觀，讓每一次回家，都像走進一幅流動的生活畫面。 📌公共空間以人為本，從迎賓大廳到休憩角落，細膩鋪陳日常的質感；而建築立面線條俐落，與天空光影交織，讓「晴空」不只是名字，而是一種可被感受的氛圍。 📌地段優勢，則是這裡最不張揚卻最有力的支撐。坐落於東區核心生活圈，鄰近新竹科學園區，串聯科技產業與生活機能，無論通勤或日常移動，都顯得從容不迫。主要幹道與交通動線完善，讓城市的每一個角落都在合理距離之內。 📌學區環境亦為家庭所重視的亮點之一。 周邊涵蓋優質國中小資源，書香氣息在街區間流轉，為孩子的成長鋪陳穩定而安心的基礎。晨光中的校園步道，午後的放學時光，構築出專屬於這個社區的生活溫度。 📌購物與生活機能方面，鄰近COSTCO、迪卡儂商圈步行2分鐘，生活機能便利發展潛力無限，鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心等大型商場，從日常採買到假日休閒，一應俱全。咖啡館、餐廳與生活選物店點綴其間，讓每一次外出，都成為一段值得期待的小旅行。 📌在晴空之下，生活不只是前進，而是被細細安放。 晴空匯，為懂得生活的人，留下一處剛剛好的位置。晴空匯｜朝南邊間景觀戶｜四改三房連號雙車位 📌在新竹市東區的城市脈動之中，晴空匯靜靜佇立，如一處被時間溫柔對待的棲居之地。 📌這裡不只是建築的集合，而是一種生活節奏的提案——在繁忙與寧靜之間，找到剛剛好的距離。 📌社區規劃以現代簡約為基底，融合開闊棟距與綠意景觀，讓每一次回家，都像走進一幅流動的生活畫面。 📌公共空間以人為本，從迎賓大廳到休憩角落，細膩鋪陳日常的質感；而建築立面線條俐落，與天空光影交織，讓「晴空」不只是名字，而是一種可被感受的氛圍。 📌地段優勢，則是這裡最不張揚卻最有力的支撐。坐落於東區核心生活圈，鄰近新竹科學園區，串聯科技產業與生活機能，無論通勤或日常移動，都顯得從容不迫。主要幹道與交通動線完善，讓城市的每一個角落都在合理距離之內。 📌學區環境亦為家庭所重視的亮點之一。 周邊涵蓋優質國中小資源，書香氣息在街區間流轉，為孩子的成長鋪陳穩定而安心的基礎。晨光中的校園步道，午後的放學時光，構築出專屬於這個社區的生活溫度。 📌購物與生活機能方面，鄰近COSTCO、迪卡儂商圈步行2分鐘，生活機能便利發展潛力無限，鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心等大型商場，從日常採買到假日休閒，一應俱全。咖啡館、餐廳與生活選物店點綴其間，讓每一次外出，都成為一段值得期待的小旅行。 📌在晴空之下，生活不只是前進，而是被細細安放。 晴空匯，為懂得生活的人，留下一處剛剛好的位置。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.37 坪
• 建物 79.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.041坪)
• 坡道平面車位

4,460萬

【原摺】超稀有一層一戶...　新竹縣竹北市環北路一段

YC1775825 🏡 稀有產品｜單層一戶 ✔ 全社區 僅13戶 ✔ 一層一戶設計，住戶單純 ✔ 電梯直達 專屬玄關空間 ✔ 出入安靜、隱私性極高 喜歡安靜、重視生活品質的人，一看就懂。 ✨ 全新未裝潢｜自由打造理想宅 ✔ 全新未住過 格局方正、採光通風好 ✔ 全新未裝潢設計風格可依需求客製 🅿️ 雙大車位 ✔ SUV、豪車都好停進出動線順暢 在竹北市中心雙車位就是稀缺資產。 ⚡ 科技園區生活圈 ✔ 台元科技園區 昌益科技園區 步行可達科技人上下班超方便。 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整： ✔家樂福、全聯、大遠百 中正東路商圈 吃飯、購物、生活採買全部在生活圈內。【原摺】超稀有一層一戶｜全新未住｜雙平車｜台元旁 🏡 稀有產品｜單層一戶 ✔ 全社區 僅13戶 ✔ 一層一戶設計，住戶單純 ✔ 電梯直達 專屬玄關空間 ✔ 出入安靜、隱私性極高 喜歡安靜、重視生活品質的人，一看就懂。 ✨ 全新未裝潢｜自由打造理想宅 ✔ 全新未住過 格局方正、採光通風好 ✔ 全新未裝潢設計風格可依需求客製 🅿️ 雙大車位 ✔ SUV、豪車都好停進出動線順暢 在竹北市中心雙車位就是稀缺資產。 ⚡ 科技園區生活圈 ✔ 台元科技園區 昌益科技園區 步行可達科技人上下班超方便。 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整： ✔家樂福、全聯、大遠百 中正東路商圈 吃飯、購物、生活採買全部在生活圈內。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 20.80 坪
• 主+陽 47.75 坪
• 建物 94.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.081坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

【富宇雙學苑】稀有無敵...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1838048 🌟 竹北雙學苑稀有景觀宅｜換屋首選｜五大核心亮點 ✅1️明星雙學區｜教育資源一次到位 安興國小、勝利國中明星學區，優質教育環境，小孩上學便利，學區宅自住體面、未來轉售也更保值。 ✅2️竹北核心地段｜生活與增值兼具 位於竹北勝利八街核心，鄰近AI智慧園區與遠百商圈，購物、餐飲、娛樂一次到位，地段潛力強。 ✅3️高樓景觀視野｜採光隱私雙優勢 高樓層大面窗景，採光通風極佳，遠眺城市天際線，無對棟壓迫，享受開闊與隱私兼具的生活品質。 ✅4️稀有方正四房｜格局極佳好規劃 4房2廳2衛格局方正，主附約31.705坪，空間利率高。 ✅5️屋況佳＋平面車位｜輕鬆入住 屋主精心規劃，免整理屋況超優，系統櫃收納齊全附全室大金空+坡道B1平面車位。【富宇雙學苑】稀有無敵視野雙面採光明星學區+平車 🌟 竹北雙學苑稀有景觀宅｜換屋首選｜五大核心亮點 ✅1️明星雙學區｜教育資源一次到位 安興國小、勝利國中明星學區，優質教育環境，小孩上學便利，學區宅自住體面、未來轉售也更保值。 ✅2️竹北核心地段｜生活與增值兼具 位於竹北勝利八街核心，鄰近AI智慧園區與遠百商圈，購物、餐飲、娛樂一次到位，地段潛力強。 ✅3️高樓景觀視野｜採光隱私雙優勢 高樓層大面窗景，採光通風極佳，遠眺城市天際線，無對棟壓迫，享受開闊與隱私兼具的生活品質。 ✅4️稀有方正四房｜格局極佳好規劃 4房2廳2衛格局方正，主附約31.705坪，空間利率高。 ✅5️屋況佳＋平面車位｜輕鬆入住 屋主精心規劃，免整理屋況超優，系統櫃收納齊全附全室大金空+坡道B1平面車位。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 30.24 坪
• 建物 55.25 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.550坪)
• 坡道平面車位

4,099萬

閑谷二期｜美式綠帶莊園...　新竹市香山區閑谷街

YC1775831 📌新竹「閑谷二期」（或稱閑谷NO.2和風系列）是由昌益事業群打造的低密度開發生態別墅社區，位於新竹市香山區透天別墅，規劃為精緻的別墅型社區 📌該社區訴求「離塵不離城」的美式莊園風格，環境幽靜，鄰近北二高茄苳交流道，交通便利。 📌地理位置與規劃：位於新竹市香山區，屬七萬坪大地開發的一部分，整體環境開闊 📌建築型態：主打二樓半庭院電梯別墅，強調與自然交融的環境 📌優質生活環境：社區規劃有落羽松林綠帶，環境清新幽靜，鄰近保護區 📌便捷交通：開車約5分鐘可達北二高茄苳交流道，銜接中山高，約15分鐘可達新竹科學園區，往返香山大學城商圈也相當方便 📌完善設施：社區擁有完善的會館設施，包含閑谷幼兒園、學田安親教室、耘墨圖書館、健身房、游泳池、星光KTV室、養真健身房、東籬公園、日和籃球場、樂活直排輪場、米羅兒童兒童遊戲區等 📌安全管理：24小時警衛管理，提供安全的居家環境 📌垃圾資源回收室-入住社區莊園的好處閑谷二期｜美式綠帶莊園｜幽靜雙車別墅 📌新竹「閑谷二期」（或稱閑谷NO.2和風系列）是由昌益事業群打造的低密度開發生態別墅社區，位於新竹市香山區透天別墅，規劃為精緻的別墅型社區 📌該社區訴求「離塵不離城」的美式莊園風格，環境幽靜，鄰近北二高茄苳交流道，交通便利。 📌地理位置與規劃：位於新竹市香山區，屬七萬坪大地開發的一部分，整體環境開闊 📌建築型態：主打二樓半庭院電梯別墅，強調與自然交融的環境 📌優質生活環境：社區規劃有落羽松林綠帶，環境清新幽靜，鄰近保護區 📌便捷交通：開車約5分鐘可達北二高茄苳交流道，銜接中山高，約15分鐘可達新竹科學園區，往返香山大學城商圈也相當方便 📌完善設施：社區擁有完善的會館設施，包含閑谷幼兒園、學田安親教室、耘墨圖書館、健身房、游泳池、星光KTV室、養真健身房、東籬公園、日和籃球場、樂活直排輪場、米羅兒童兒童遊戲區等 📌安全管理：24小時警衛管理，提供安全的居家環境 📌垃圾資源回收室-入住社區莊園的好處

• 別墅
• 6.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 73.12 坪
• 主+陽 63.03 坪
• 建物 63.03 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980萬

有謙家園_百坪獨棟電梯...　新竹縣寶山鄉有謙一路

YC1889257 🏡 【台積電八廠旁｜有謙家園｜豪華電梯透天】 ✨📍 稀有釋出｜超大面寬｜知名社區 🌟【獨棟電梯透天特色】 🏡氣派外觀 + 雙併豪華設計，室內空間超寬敞！ 🚗一樓車庫+孝親房，讓長輩也住得舒適安心！🍽️二樓客廳+廚房，開闊格局，寬敞明亮！🛏️三樓整層大主臥，獨立空間，尊榮享受！🏠四樓雙臥室空間，適合孩子房、書房或客房！🎥五樓視聽多功能空間，娛樂休閒兩相宜！ 🌿保障！ 🌳【優質環境】 🏞️別墅擁有前庭後院，綠意盎然，與公園為鄰！🌿空氣清新，回家就是度假！ 🚗【交通便捷】 ⏳2分鐘直達竹科，上班免塞車，省時又輕鬆！ 🛍️10分鐘生活圈，緊鄰COSTCO商圈！ 🌆7分鐘到光復路老爺酒店商圈、清大夜市，美食購物一次搞定！ 🔥稀有豪華別墅釋出，錯過不再有！立即預約賞屋！📞有謙家園_百坪獨棟電梯別墅竹科5分鐘 🏡 【台積電八廠旁｜有謙家園｜豪華電梯透天】 ✨📍 稀有釋出｜超大面寬｜知名社區 🌟【獨棟電梯透天特色】 🏡氣派外觀 + 雙併豪華設計，室內空間超寬敞！ 🚗一樓車庫+孝親房，讓長輩也住得舒適安心！🍽️二樓客廳+廚房，開闊格局，寬敞明亮！🛏️三樓整層大主臥，獨立空間，尊榮享受！🏠四樓雙臥室空間，適合孩子房、書房或客房！🎥五樓視聽多功能空間，娛樂休閒兩相宜！ 🌿保障！ 🌳【優質環境】 🏞️別墅擁有前庭後院，綠意盎然，與公園為鄰！🌿空氣清新，回家就是度假！ 🚗【交通便捷】 ⏳2分鐘直達竹科，上班免塞車，省時又輕鬆！ 🛍️10分鐘生活圈，緊鄰COSTCO商圈！ 🌆7分鐘到光復路老爺酒店商圈、清大夜市，美食購物一次搞定！ 🔥稀有豪華別墅釋出，錯過不再有！立即預約賞屋！📞

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 127.40 坪
• 主+陽 106.05 坪
• 建物 106.05 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

新上

3,888萬

竹北高鐵全新【昇益馥御...　新竹縣竹北市嘉豐南路二段

YC1838032 ✔高鐵精華商圈，6分鐘直達高鐵 ✔全新高規格三房，3.3米挑高 ✔全社區33戶，住戶單純 ✔朝南採光、雙衛浴開窗 ✔綠意樹海景觀，永久棟距 ✔生活機能成熟，托嬰資源完善 ✔超商、超市、餐廳步行可達竹北高鐵全新【昇益馥御】挑高樹景三房平車 ✔高鐵精華商圈，6分鐘直達高鐵 ✔全新高規格三房，3.3米挑高 ✔全社區33戶，住戶單純 ✔朝南採光、雙衛浴開窗 ✔綠意樹海景觀，永久棟距 ✔生活機能成熟，托嬰資源完善 ✔超商、超市、餐廳步行可達

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 11.77 坪
• 主+陽 26.35 坪
• 建物 50.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.973坪)
• 坡道平面車位

新上

3,698萬

城峰匯｜侘寂精品美宅｜...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC1020609 ▎時光的留白：竹北・城峰匯 當竹北的繁華在遠百商圈與AI智慧園區交織出快節奏的格律，轉進莊敬五街的「城峰匯」，時間彷彿換了一種溫柔的流速。 ▎大器留白，不完美的完美 「城峰匯」稀有的單層兩戶規劃，沒有多餘的打擾，只有純粹的安寧。 室內使用約39坪的大空間，不堆疊繁複的裝飾，而是將空間還給光影、還給風、還給居住者的呼吸。 那是侘寂美學裡的「寬裕」——因為器皿空了，才能容納更多日常的詩意。在這裡，連一粒微塵的落定，都顯得如此歲月靜好。 ▎隱於繁華，與世界溫柔對話 走出家門，是九年免接送的安興國小與勝利國中，散步的距離就能抵達安興、勝利雙學區，充滿了學區特有的文教氣息。 下樓，是日常機能的觸手可及；上樓，是退隱塵囂的私密聚落。 社區內貼心規劃的電車友善平面車位，更是將現代科技溫和地融入永續發展的日常步調中。 「城峰匯」不是一座水泥物件，而是一首用日子寫成的散文詩。剥離不必要的浮誇，在剛剛好的空間裡，過最本質的生活。 這一次，讓我們在竹北縣三的核心，尋回生活的定錨點。城峰匯｜侘寂精品美宅｜邊間四改三房雙車 ▎時光的留白：竹北・城峰匯 當竹北的繁華在遠百商圈與AI智慧園區交織出快節奏的格律，轉進莊敬五街的「城峰匯」，時間彷彿換了一種溫柔的流速。 ▎大器留白，不完美的完美 「城峰匯」稀有的單層兩戶規劃，沒有多餘的打擾，只有純粹的安寧。 室內使用約39坪的大空間，不堆疊繁複的裝飾，而是將空間還給光影、還給風、還給居住者的呼吸。 那是侘寂美學裡的「寬裕」——因為器皿空了，才能容納更多日常的詩意。在這裡，連一粒微塵的落定，都顯得如此歲月靜好。 ▎隱於繁華，與世界溫柔對話 走出家門，是九年免接送的安興國小與勝利國中，散步的距離就能抵達安興、勝利雙學區，充滿了學區特有的文教氣息。 下樓，是日常機能的觸手可及；上樓，是退隱塵囂的私密聚落。 社區內貼心規劃的電車友善平面車位，更是將現代科技溫和地融入永續發展的日常步調中。 「城峰匯」不是一座水泥物件，而是一首用日子寫成的散文詩。剥離不必要的浮誇，在剛剛好的空間裡，過最本質的生活。 這一次，讓我們在竹北縣三的核心，尋回生活的定錨點。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 39.63 坪
• 建物 71.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.492坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

[鴻觀十力]美屋四改2+1...　新竹縣竹北市六家七路

YC1028628 屋況很好，很美 社區充電設備：私人車位部分規劃有充電設備。 周邊環境與社區特色景觀綠意：緊鄰魔豆公園綠園道，部分戶別享有面向公園與籃球場的開闊視野。文教氣息：鄰近國立交通大學客家文化學院，周邊富含學術與藝術氣息。 公設豐富：內部中庭設計漂亮，規劃有小橋流水景觀。公共設施包含室內泳池、交誼廳、視聽中心、圖書室、會議室與花園等。 在交通條件上，社區步行即可銜接文興路，高鐵接駁車輕鬆到達，日常通勤相當便利；開車族亦能迅速銜接經國橋與68快速道路，進一步串聯國道系統，南北往返流暢無礙。[鴻觀十力]美屋四改2+1房面公園+子母車位 屋況很好，很美 社區充電設備：私人車位部分規劃有充電設備。 周邊環境與社區特色景觀綠意：緊鄰魔豆公園綠園道，部分戶別享有面向公園與籃球場的開闊視野。文教氣息：鄰近國立交通大學客家文化學院，周邊富含學術與藝術氣息。 公設豐富：內部中庭設計漂亮，規劃有小橋流水景觀。公共設施包含室內泳池、交誼廳、視聽中心、圖書室、會議室與花園等。 在交通條件上，社區步行即可銜接文興路，高鐵接駁車輕鬆到達，日常通勤相當便利；開車族亦能迅速銜接經國橋與68快速道路，進一步串聯國道系統，南北往返流暢無礙。

• 電梯大樓
• 19.9年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 11.10 坪
• 主+陽 40.03 坪
• 建物 69.16 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位14.736坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

臻愛香榭｜朝南次頂樓景...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC1838027 📍縣治二期重劃區｜核心地段 📌15樓次頂樓，高樓景觀、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定 📌格局方正，空間寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜國道×快速道路×高鐵×竹科臻愛香榭｜朝南次頂樓景觀戶｜大四房雙車位 📍縣治二期重劃區｜核心地段 📌15樓次頂樓，高樓景觀、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定 📌格局方正，空間寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜國道×快速道路×高鐵×竹科

• 電梯大樓
• 20.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 70.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.015坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

椰林雙園Ⅱ大三房露臺戶...　新竹縣竹北市復興三路一段

YC1838000 1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。椰林雙園Ⅱ大三房露臺戶+B1平車 1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 33.01 坪
• 建物 55.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.687坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

新竹近南寮大地坪住店兩...　新竹市北區東大路三段

YC1837986 【特色】 1️⃣ 大地坪：69.282坪 周邊土地行情40萬，超大地坪，買地送屋 2️⃣ 近南寮國小，附近生活機能方便。 3️⃣ 需整修，可做文武百業生意，附近全聯、寶雅、康是美、屈臣氏、便利商店皆在生活圈內,地點優。 新竹近南寮大地坪住店兩用型透天|正大馬路 【特色】 1️⃣ 大地坪：69.282坪 周邊土地行情40萬，超大地坪，買地送屋 2️⃣ 近南寮國小，附近生活機能方便。 3️⃣ 需整修，可做文武百業生意，附近全聯、寶雅、康是美、屈臣氏、便利商店皆在生活圈內,地點優。

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 69.28 坪
• 主 48.19 坪
• 建物 48.19 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,400萬

正群麗園大廈｜市區大遠...　新竹市東區林森路

YC1838030 📌核心黃金地段優勢 精華市中心・鄰近火車站、大遠百、市中心生活圈 📌商圈成熟 樓下就是商圈，食、衣、樂、住、行，步行便利 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，購屋可一卡皮箱入住 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 正群麗園大廈｜市區大遠百｜九間精美套房 📌核心黃金地段優勢 精華市中心・鄰近火車站、大遠百、市中心生活圈 📌商圈成熟 樓下就是商圈，食、衣、樂、住、行，步行便利 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，購屋可一卡皮箱入住 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 

• 電梯大樓
• 36.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 87.79 坪
• 建物 114.48 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,380萬

臻愛香榭｜外棟景觀戶｜...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC1838026 📍縣治二期重劃區｜高樓景觀宅 📌15樓高層次頂樓，視野開闊、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定氛圍佳 📌格局方正，室內寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜快速連接國道、高鐵、竹科臻愛香榭｜外棟景觀戶｜四房邊間車位 📍縣治二期重劃區｜高樓景觀宅 📌15樓高層次頂樓，視野開闊、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定氛圍佳 📌格局方正，室內寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜快速連接國道、高鐵、竹科

• 電梯大樓
• 20.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 65.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.008坪)
• 坡道平面車位

3,298萬

竹科金山街信園社區大三...　新竹市東區金山二十街

YC1047171 ✅ 大三房格局，搭配平面車位，空間寬敞好規劃，滿足全家居住需求。 ✅三面採光，室內通風良好，打造明亮舒適的生活環境。 ✅ 鄰近新竹科學園區，通勤快速便利，有效節省上下班時間。 ✅ 周邊生活機能完善，餐飲、採買、金融服務一應俱全。 ✅ 位處竹科金山街精華地段，兼具自住品質與地段價值，稀有釋出，錯過不再竹科金山街信園社區大三房+平面車位 ✅ 大三房格局，搭配平面車位，空間寬敞好規劃，滿足全家居住需求。 ✅三面採光，室內通風良好，打造明亮舒適的生活環境。 ✅ 鄰近新竹科學園區，通勤快速便利，有效節省上下班時間。 ✅ 周邊生活機能完善，餐飲、採買、金融服務一應俱全。 ✅ 位處竹科金山街精華地段，兼具自住品質與地段價值，稀有釋出，錯過不再

• 華廈
• 19.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 39.9 坪
• 建物 64.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.648坪)
• 坡道平面車位

3,298萬

新埔文山重劃區旭唐漂亮...　新竹縣新埔鎮文山六街

YC1752511 轉個彎直達竹科，台元園區 以家為中心，到哪兒都方便 離竹北高鐵特區也很近 生活機能優質 新埔文山重劃特區，低密度住宅，寧靜舒適 不到6年的新成屋，屋主自住屋況維護良好 精美裝潢，使用空間大，好收納 一樓有孝親套房，也可規劃雙車位置 頂樓左右兩個大露台 可規劃獨立洗衣空間和工作空間  無管理費用，性價比高 附近沒有大樓，沒有舊房子，沒有嫌惡設施 純住在區域 換屋透天超值選擇 新埔文山重劃區旭唐漂亮裝潢美透天 轉個彎直達竹科，台元園區 以家為中心，到哪兒都方便 離竹北高鐵特區也很近 生活機能優質 新埔文山重劃特區，低密度住宅，寧靜舒適 不到6年的新成屋，屋主自住屋況維護良好 精美裝潢，使用空間大，好收納 一樓有孝親套房，也可規劃雙車位置 頂樓左右兩個大露台 可規劃獨立洗衣空間和工作空間  無管理費用，性價比高 附近沒有大樓，沒有舊房子，沒有嫌惡設施 純住在區域 換屋透天超值選擇

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.19 坪
• 主 62.36 坪
• 建物 62.36 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

【合新詠遇】稀有竹北高...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1019715 ◎房屋特色: 1.雙面採光，大陽台樹梢美景，無管線轉折問題 2.玄關落塵區，低檯度大面窗採光，無走道浪費高坪效 3.20 項公設（如中庭花園、閱覽室、兒童遊戲區、健身房等）彰顯社區定位。 ◎生活機能: 步行可達大型購物商場如 6+Plaza購物廣場、文興&嘉興路商圈、周邊公園綠地世興&中央公園作為放鬆、散步、親子活動場所。 ◎學區優勢:東海國小/文興國小、六家國中/文興國中，雙學區車程皆五皆鐘可到。 ◎交通便利:高鐵步行5分鐘、國1國3皆15分鐘可到 主要道路如光明六路東二段、東興路一段等串連方便，車流、公共交通、未來商業開發加速區域活絡。 ◎未來展望:聯發科總部大樓、宏匯雙子星塔、瑞昱科技、慧隆科技科技&商業聚落，竹北正核心未來展望無限【合新詠遇】稀有竹北高鐵樹梢邊間三房+平車 ◎房屋特色: 1.雙面採光，大陽台樹梢美景，無管線轉折問題 2.玄關落塵區，低檯度大面窗採光，無走道浪費高坪效 3.20 項公設（如中庭花園、閱覽室、兒童遊戲區、健身房等）彰顯社區定位。 ◎生活機能: 步行可達大型購物商場如 6+Plaza購物廣場、文興&嘉興路商圈、周邊公園綠地世興&中央公園作為放鬆、散步、親子活動場所。 ◎學區優勢:東海國小/文興國小、六家國中/文興國中，雙學區車程皆五皆鐘可到。 ◎交通便利:高鐵步行5分鐘、國1國3皆15分鐘可到 主要道路如光明六路東二段、東興路一段等串連方便，車流、公共交通、未來商業開發加速區域活絡。 ◎未來展望:聯發科總部大樓、宏匯雙子星塔、瑞昱科技、慧隆科技科技&商業聚落，竹北正核心未來展望無限

• 電梯大樓
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.94 坪
• 主+陽 26.12 坪
• 建物 48.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.125坪)
• 坡道平面車位

3,138 萬 3,068萬

2.2 %

百萬裝潢絕佳視野雙主臥...　新竹縣竹北市國盛街

YC1657866 百萬裝潢無敵視野 高樓層，雙主臥，衛浴全開窗，連號雙大平車 新社國小+竹北國中9年免接送 交通便利近竹北車站，國道一號，台68線快速道路 近中正西路商圈,市場及公園徒步約5分鐘， 完善生活機能好 建築規劃為地下3層，地上13層，分為A與B二棟， 總戶數99戶，96戶住家，3戶店面， 屋主誠意惜售 百萬裝潢絕佳視野雙主臥四房雙車協和閱 百萬裝潢無敵視野 高樓層，雙主臥，衛浴全開窗，連號雙大平車 新社國小+竹北國中9年免接送 交通便利近竹北車站，國道一號，台68線快速道路 近中正西路商圈,市場及公園徒步約5分鐘， 完善生活機能好 建築規劃為地下3層，地上13層，分為A與B二棟， 總戶數99戶，96戶住家，3戶店面， 屋主誠意惜售

• 電梯大樓
• 3.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 11.26 坪
• 主+陽 33.78 坪
• 建物 69.68 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.152坪)
• 坡道平面車位

3,020 萬 2,988萬

1.1 %

縣三椰林「閱建築」三房...　新竹縣竹北市十興路二段

YC1775846 ✅2F方便，不需要長時間等電梯               ✅椰林在地知名建商，椰林閱建築 ✅聽見，建築的心跳。                              ✅此建案以閱用心打造 ✅閱堅，使用義大利進口CISA防爆門       ✅閱智，使用Rinnai智能抽油煙機 ✅閱靜，室內房間門搭配隔音條，強化隔音效果 ✅閱淨，使用Bosch自動洗碗機 ✅閱舒，使用瑞士Geberit電腦馬桶 ✅閱控，停車場進入梯廳尊榮自動門 ✅閱穩，停車場採用高質感石英磚，高耐磨耐壓，行駛車輛更平穩 ✅閱迅，停車場鐵捲門使用德國進口飛機們，速度可達每秒2.5公尺 ✅椰林建商結合16個閱用心打造閱建築 ✅此戶有前後大陽台，B2電梯口柱邊車位，戶戶邊間,視野及採光最大化，衛浴開窗,有前後陽台。                     縣三 椰林「閱建築」 三房前後大陽台+B2平車 ✅2F方便，不需要長時間等電梯               ✅椰林在地知名建商，椰林閱建築 ✅聽見，建築的心跳。                              ✅此建案以閱用心打造 ✅閱堅，使用義大利進口CISA防爆門       ✅閱智，使用Rinnai智能抽油煙機 ✅閱靜，室內房間門搭配隔音條，強化隔音效果 ✅閱淨，使用Bosch自動洗碗機 ✅閱舒，使用瑞士Geberit電腦馬桶 ✅閱控，停車場進入梯廳尊榮自動門 ✅閱穩，停車場採用高質感石英磚，高耐磨耐壓，行駛車輛更平穩 ✅閱迅，停車場鐵捲門使用德國進口飛機們，速度可達每秒2.5公尺 ✅椰林建商結合16個閱用心打造閱建築 ✅此戶有前後大陽台，B2電梯口柱邊車位，戶戶邊間,視野及採光最大化，衛浴開窗,有前後陽台。                     

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 24.89 坪
• 建物 47.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.001坪)
• 坡道平面車位

2,958萬