近園區【明湖路】花園四...　新竹市東區明湖路

YC1896292 社區24小時警衛管理 居住安全有保障 邊間三面採光，通風明亮舒適 挑高客廳，搭配溫潤木質裝潢 空間感十足，戶外擁有大面積草地庭院 視野開闊，環境清幽寧靜 可享受愜意休閒時光 格局方正動線流暢，是兼具品質與舒適的理想住宅近園區【明湖路】花園四房度假別墅。屋況好 社區24小時警衛管理 居住安全有保障 邊間三面採光，通風明亮舒適 挑高客廳，搭配溫潤木質裝潢 空間感十足，戶外擁有大面積草地庭院 視野開闊，環境清幽寧靜 可享受愜意休閒時光 格局方正動線流暢，是兼具品質與舒適的理想住宅

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.35 坪
• 主 58.11 坪
• 建物 71.20 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,198萬

心鑽博愛|稀有黃金博愛...　新竹縣竹北市博愛街

YC1823533 臨路約15米寬，正博愛街上 前後門，方便進出 格局方正、通風佳 可規劃1F店面、樓上自用 優質地點，穩定租客 包裝後經濟效益更大 投資置產收租自用都適合 聰明抗通膨，早買早擁有心鑽博愛|稀有黃金博愛店面(可住可店) 臨路約15米寬，正博愛街上 前後門，方便進出 格局方正、通風佳 可規劃1F店面、樓上自用 優質地點，穩定租客 包裝後經濟效益更大 投資置產收租自用都適合 聰明抗通膨，早買早擁有

• 華廈
• 18.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 35.52 坪
• 建物 45.93 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,350 萬 3,160萬

5.7 %

南寮成家三房公寓　新竹市北區延平路三段

YC1751686 三房公寓高樓層 雙面採光 通風明亮 空間好規劃,可靈活運用,小家庭住宅或租賃投資 鄰近南寮漁港/68快速道路前往竹東竹北/61南下北上都方便 通勤出門皆便利南寮成家三房公寓 三房公寓高樓層 雙面採光 通風明亮 空間好規劃,可靈活運用,小家庭住宅或租賃投資 鄰近南寮漁港/68快速道路前往竹東竹北/61南下北上都方便 通勤出門皆便利

• 公寓
• 32.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 24.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

568 萬 498萬

12.3 %

湖口農地合法資材室(A)...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0311422 地型方正/臨路約4米 資材室約10.89坪 有電/有水(井水)，可申請合法自來水(土地前已有自來水大管) 🗼草皮约80坪(已鋪) 🗼綠籬/簡易園藝/小門，農業區外圍~黑草席鋪設 🗼户外休閒桌椅/搖搖椅/遮陽遮水活動帳 🗼厕所3支排管(暗管)+6人份化糞池~材料+施工湖口農地合法資材室(A) 地型方正/臨路約4米 資材室約10.89坪 有電/有水(井水)，可申請合法自來水(土地前已有自來水大管) 🗼草皮约80坪(已鋪) 🗼綠籬/簡易園藝/小門，農業區外圍~黑草席鋪設 🗼户外休閒桌椅/搖搖椅/遮陽遮水活動帳 🗼厕所3支排管(暗管)+6人份化糞池~材料+施工

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,288萬

新竹近國3山坡保育地農...　新竹市新竹市東香段

YC0182220 景觀大道 近國三交流道 山坡保育地農牧用地加丙建 農牧用地約203坪/面寬45米深度約18米 丙建約125坪/面寬約25米深度約15米 實際界址以現場丈量為主 可以打造休閒田園生活新竹近國3山坡保育地農地加丙建 景觀大道 近國三交流道 山坡保育地農牧用地加丙建 農牧用地約203坪/面寬45米深度約18米 丙建約125坪/面寬約25米深度約15米 實際界址以現場丈量為主 可以打造休閒田園生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 326.99 坪
• 建物 0.00 坪

2,380萬

得意人生|24小時管理中...　新竹市香山區中山路

YC1823566 得意人生｜採光三房格局方正｜首購最愛 位於新竹市中山路生活機能成熟、交通便利 格局方正、空間零浪費，雙面開窗讓家裡從早到晚都明亮通風。 室內三房兩廳兩衛規劃實用，動線流暢又好擺家具。 社區住戶單純，管理完善，有垃圾集中與保全服務， 不論自住或首購都能安心入住、輕鬆享受好生活。得意人生 |24小時管理中庭花園大三房 得意人生｜採光三房格局方正｜首購最愛 位於新竹市中山路生活機能成熟、交通便利 格局方正、空間零浪費，雙面開窗讓家裡從早到晚都明亮通風。 室內三房兩廳兩衛規劃實用，動線流暢又好擺家具。 社區住戶單純，管理完善，有垃圾集中與保全服務， 不論自住或首購都能安心入住、輕鬆享受好生活。

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 31.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 950萬

4.8 %

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106012 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B3 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,360萬

稀有釋出【近市區・低總...　新竹市新竹市虎林段

YC0283319 面寬約11米、縱深15～23米 乙種建築用地，建蔽率:60% 容積率240% 地勢平坦好規劃，自建、投資皆宜 現況優勢明確 地上有未保存登記建物 水電齊全，立即可使用 交通 × 生活機能一次到位 臨公道三路、近竹光路、中正路 市區生活圈、採買、通勤便利 開價單坪不到28萬 市區乙建少見低價 條件到位，錯過不再稀有釋出【近市區・低總價】約11米大面寬乙種建地 面寬約11米、縱深15～23米 乙種建築用地，建蔽率:60% 容積率240% 地勢平坦好規劃，自建、投資皆宜 現況優勢明確 地上有未保存登記建物 水電齊全，立即可使用 交通 × 生活機能一次到位 臨公道三路、近竹光路、中正路 市區生活圈、採買、通勤便利 開價單坪不到28萬 市區乙建少見低價 條件到位，錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 75.53 坪
• 主 37.23 坪
• 建物 37.23 坪

1,600萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106014 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B5 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,375萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106018 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B2 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,345萬

苗栗大湖草莓之鄉大面積...　苗栗縣大湖鄉武榮段

YC0176165 ✨ 產品亮點一次看 ✨ ✅苗栗縣大湖地區農會車程約15分鐘 ✅ 一坪約不到1500元，入手門檻超低 ✅ 2000坪完整大面積，好規劃、好運用 ✅ 適合種植、林業經營、休閒農場規劃 ✅ 可規劃露營基地、假日農場（依相關法規使用） ✅ 長期持有型資產，抗通膨配置首選 🌱 適合族群 ✔ 想找低總價土地投資 ✔ 喜歡山林生活、退休規劃 ✔ 想經營露營/農場/開心農場 ✔ 資產配置、長期持有苗栗大湖草莓之鄉大面積夢想林地 ✨ 產品亮點一次看 ✨ ✅苗栗縣大湖地區農會車程約15分鐘 ✅ 一坪約不到1500元，入手門檻超低 ✅ 2000坪完整大面積，好規劃、好運用 ✅ 適合種植、林業經營、休閒農場規劃 ✅ 可規劃露營基地、假日農場（依相關法規使用） ✅ 長期持有型資產，抗通膨配置首選 🌱 適合族群 ✔ 想找低總價土地投資 ✔ 喜歡山林生活、退休規劃 ✔ 想經營露營/農場/開心農場 ✔ 資產配置、長期持有

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,028.27 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

大庄全聯大面寬角地　新竹市新竹市香中段

YC0182217 雙面臨8米路角地 大面寬可自行規劃理想住宅 稀有出售唯一角地 大庄全聯大面寬角地 雙面臨8米路角地 大面寬可自行規劃理想住宅 稀有出售唯一角地

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.81 坪
• 建物 0.00 坪

1,788萬

光華需整理透天/舊社北...　新竹市北區光華二街

YC1896298 位於光華商圈/舊社.北門國小雙學區 生活便利/商家林立/巷子約五米活巷 使用空間大需要整理/打造夢想的家/即可享受舒適居家生活 光華需整理透天/舊社北門國小雙學區 位於光華商圈/舊社.北門國小雙學區 生活便利/商家林立/巷子約五米活巷 使用空間大需要整理/打造夢想的家/即可享受舒適居家生活

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.13 坪
• 主 31.44 坪
• 建物 31.44 坪
• 8房(室)3廳3衛

1,980萬

學府首席1｜稀有一樓邊...　新竹市東區明湖路

YC1823595 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有一樓邊間，三面採光、通風佳 ✅ 全室質感木作裝潢，免整理即可入住 ✅ 正三房二廳二衛，格局方正，雙衛浴皆開窗 ✅ 坡道平面子母大車位，停車更方便 ✅ 出入免等電梯，長輩、小朋友生活更便利 ✅ 24小時物業管理、垃圾集中處理，居住更安心 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 學府首席一期｜優質社區 ✔ 約1,033坪基地，僅79戶低密度住宅 ✔ 地上7層、地下2層，居住單純舒適 ✔ 約2年輕屋齡，社區管理完善 ✔ 接待大廳、交誼廳、健身房 ✔ 24小時物業管理、垃圾集中處理 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 竹科通勤超便利 📍 緯創新竹：約8分鐘 📍 台積電三廠：約8分鐘 📍 台積電二廠：約10分鐘 📍 台積電十二廠P4／P8：約14分鐘 📍 新安路交流道：約9分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 🎓 明星學區 × 完善生活機能 🏫 陽光國小約3分鐘 🏫 新竹國小約5分鐘 🏫 育賢國中約4分鐘 🏫 清華大學南大校區約4分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒 全聯約5分鐘 🛒 竹蓮市場約8分鐘 🛒 新竹大遠百約8分鐘 🌳 鄰近十八尖山、麗池公園，休閒散步、運動都方便。學府首席1｜稀有一樓邊間三房・輕屋齡子母車位美宅 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有一樓邊間，三面採光、通風佳 ✅ 全室質感木作裝潢，免整理即可入住 ✅ 正三房二廳二衛，格局方正，雙衛浴皆開窗 ✅ 坡道平面子母大車位，停車更方便 ✅ 出入免等電梯，長輩、小朋友生活更便利 ✅ 24小時物業管理、垃圾集中處理，居住更安心 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 學府首席一期｜優質社區 ✔ 約1,033坪基地，僅79戶低密度住宅 ✔ 地上7層、地下2層，居住單純舒適 ✔ 約2年輕屋齡，社區管理完善 ✔ 接待大廳、交誼廳、健身房 ✔ 24小時物業管理、垃圾集中處理 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 竹科通勤超便利 📍 緯創新竹：約8分鐘 📍 台積電三廠：約8分鐘 📍 台積電二廠：約10分鐘 📍 台積電十二廠P4／P8：約14分鐘 📍 新安路交流道：約9分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 🎓 明星學區 × 完善生活機能 🏫 陽光國小約3分鐘 🏫 新竹國小約5分鐘 🏫 育賢國中約4分鐘 🏫 清華大學南大校區約4分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒 全聯約5分鐘 🛒 竹蓮市場約8分鐘 🛒 新竹大遠百約8分鐘 🌳 鄰近十八尖山、麗池公園，休閒散步、運動都方便。

• 華廈
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.26 坪
• 主+陽 26.2 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,499萬

國家大第四房車位景觀戶　新竹市北區湳雅街

YC1823527 國家大地四房車位景觀戶 室內空間寬敞採光佳、主+附50坪超大空間 格局方正大四房、前後三陽台、雙衛浴皆有對外窗 屋況簡約明亮、附一個機械平移好停車位。 ☀知名社區、24小時全天警衛管理森嚴 ☀磁扣進出、垃圾集中處理。 ☀大潤發/大魯閣/光華商圈、生活機能便利、近68東西向快速道路、交通便捷。 優質社區 屋主惜屋~屋況超美 開價/1880萬 格局/4房2廳2衛 車位B1/升降機械上層27號 管理費/3258元月 車位維護費200元月 屋主自住要提前約帶看國家大第四房車位景觀戶 國家大地四房車位景觀戶 室內空間寬敞採光佳、主+附50坪超大空間 格局方正大四房、前後三陽台、雙衛浴皆有對外窗 屋況簡約明亮、附一個機械平移好停車位。 ☀知名社區、24小時全天警衛管理森嚴 ☀磁扣進出、垃圾集中處理。 ☀大潤發/大魯閣/光華商圈、生活機能便利、近68東西向快速道路、交通便捷。 優質社區 屋主惜屋~屋況超美 開價/1880萬 格局/4房2廳2衛 車位B1/升降機械上層27號 管理費/3258元月 車位維護費200元月 屋主自住要提前約帶看

• 電梯大樓
• 34.6年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 10.36 坪
• 主+陽 47.01 坪
• 建物 63.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,880萬

巨城商圈|大坪數多功能...　新竹市東區中央路

YC1823507 ✨稀有釋出｜實現走路生活圈✨ 走路逛巨城、買菜、搭車超方便，孩子走路上學、補習通通沒問題 一步到位的生活圈，地段就是價值！ 💡空間有感｜使用坪效超舒適  室內大空間，實際感受比數字更有感 一層兩戶＆超低公設，錢錢沒有不見，坪數通通用的到 🌿 前陽台通風採光佳，舒適不壓迫 種植花花草草增添綠意風光~讓生活更愜意 💎市中心超值多功能空間 住家、辦公室、工作室都適合，投資自住一次滿足所有需求 絕對值得擁有單坪只要38.6萬，錯過不再 🏢 專業工作空間｜坪效超高 室內大空間＝更大的工作動線＋洽談區＋創作區 適合：設計師工作室／精品辦公／個人品牌／教學空間 巨城商圈|大坪數多功能工作室可住家可辦公 ✨稀有釋出｜實現走路生活圈✨ 走路逛巨城、買菜、搭車超方便，孩子走路上學、補習通通沒問題 一步到位的生活圈，地段就是價值！ 💡空間有感｜使用坪效超舒適  室內大空間，實際感受比數字更有感 一層兩戶＆超低公設，錢錢沒有不見，坪數通通用的到 🌿 前陽台通風採光佳，舒適不壓迫 種植花花草草增添綠意風光~讓生活更愜意 💎市中心超值多功能空間 住家、辦公室、工作室都適合，投資自住一次滿足所有需求 絕對值得擁有單坪只要38.6萬，錯過不再 🏢 專業工作空間｜坪效超高 室內大空間＝更大的工作動線＋洽談區＋創作區 適合：設計師工作室／精品辦公／個人品牌／教學空間

• 華廈
• 33.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 24.21 坪
• 建物 30.99 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,198萬

青木淳雙主臥4房採光戶...　新竹市北區光華東一街

YC1823539 稀有物件釋出 光華優質社區 無敵採光美宅 大魯閣/巨城/大全聯/光華/三民/精華商圈 生活機能極佳,周圍商家林立 雙主臥~4房格局/採光超好,通風明亮 衛浴皆有對外窗~通風不怕悶臭 警衛/門禁管理,住戶單純 質感社區/珍藏釋出/錯過不再青木淳雙主臥4房採光戶平車 稀有物件釋出 光華優質社區 無敵採光美宅 大魯閣/巨城/大全聯/光華/三民/精華商圈 生活機能極佳,周圍商家林立 雙主臥~4房格局/採光超好,通風明亮 衛浴皆有對外窗~通風不怕悶臭 警衛/門禁管理,住戶單純 質感社區/珍藏釋出/錯過不再

• 電梯大樓
• 16.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 15.87 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 75.34 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,480萬

2.8 %

專任-武陵湳雅核心生活...　新竹市北區武陵路

YC1042977 📍 地段價值｜成熟生活圈｜交通便利 商家密集、機能成熟 採買、餐飲、日常生活「步行可完成」 快速串聯市區、光華、湳雅、大全聯商圈 通勤效率高，自住族最在意關鍵 🏠 物件優勢｜高樓層視野佳 | 使用空間大 採光好｜通風佳｜居住安靜度高 中古市場「高樓層＝保值＋轉售優勢」 三房尺度舒適，好規劃 適合長期自住，不用短期再換屋 👥 適合族群｜這間不是每個人都適合 首購族｜想一次買到位 小家庭｜重生活機能與便利性 置產族｜看中穩定抗跌區域專任-武陵湳雅核心生活圈｜高樓視野｜大三房+車位 📍 地段價值｜成熟生活圈｜交通便利 商家密集、機能成熟 採買、餐飲、日常生活「步行可完成」 快速串聯市區、光華、湳雅、大全聯商圈 通勤效率高，自住族最在意關鍵 🏠 物件優勢｜高樓層視野佳 | 使用空間大 採光好｜通風佳｜居住安靜度高 中古市場「高樓層＝保值＋轉售優勢」 三房尺度舒適，好規劃 適合長期自住，不用短期再換屋 👥 適合族群｜這間不是每個人都適合 首購族｜想一次買到位 小家庭｜重生活機能與便利性 置產族｜看中穩定抗跌區域

• 電梯大樓
• 30.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 44.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,468萬

【龜山產業聚落】8米路...　桃園市桃園區大誠路

YC1860901 📍 坐落龜山工業區核心地段，位於龜山、鶯歌交界處，鄰近桃鶯商圈，生活機能成熟，員工招募便利，周邊產業聚落完整。 🏭 合法甲種工業用地廠房，現成廠房立即可用，適合傳統產業、加工製造、倉儲物流及企業擴廠進駐。 物件特色 ✅ 龜山工業區核心位置 ✅ 鄰近台達電、南亞塑膠、台灣玻璃等大型企業聚落 ✅ 距八德大湳交流道約4公里，交通便利 ✅ 前臨10米道路，大型貨車、貨櫃車進出方便 ✅ 現成合法登記廠房，消防設備符合規範 ✅ 配備2噸天車作業空間，提高生產效率 ✅ 貨梯載重約1,500公斤，搬運便利 ✅ 大坪數規劃，擴廠、自用皆適宜 廠房規格: 🔹 1樓高度：約4.66米 🔹 2樓高度：約5.07米 🔹 滴水高度：約3.9米 🔹 最高高度：約6.6米 🔹 地板載重可支撐2噸天車作業 電力配置: ⚡ 最大用電容量99碼（約73.85kW） ⚡ 目前1樓工廠用電因使用需求已降至5碼，後續可依需求向台電申請恢復 ⚡ 2樓倉庫用電獨立配置 適合產業: ✔ 傳統製造業 ✔ CNC加工業 ✔ 金屬加工業 ✔ 倉儲物流業 ✔ 電商物流中心 ✔ 企業總部暨營運據點【龜山產業聚落】8米路寬｜大車進出超便利 📍 坐落龜山工業區核心地段，位於龜山、鶯歌交界處，鄰近桃鶯商圈，生活機能成熟，員工招募便利，周邊產業聚落完整。 🏭 合法甲種工業用地廠房，現成廠房立即可用，適合傳統產業、加工製造、倉儲物流及企業擴廠進駐。 物件特色 ✅ 龜山工業區核心位置 ✅ 鄰近台達電、南亞塑膠、台灣玻璃等大型企業聚落 ✅ 距八德大湳交流道約4公里，交通便利 ✅ 前臨10米道路，大型貨車、貨櫃車進出方便 ✅ 現成合法登記廠房，消防設備符合規範 ✅ 配備2噸天車作業空間，提高生產效率 ✅ 貨梯載重約1,500公斤，搬運便利 ✅ 大坪數規劃，擴廠、自用皆適宜 廠房規格: 🔹 1樓高度：約4.66米 🔹 2樓高度：約5.07米 🔹 滴水高度：約3.9米 🔹 最高高度：約6.6米 🔹 地板載重可支撐2噸天車作業 電力配置: ⚡ 最大用電容量99碼（約73.85kW） ⚡ 目前1樓工廠用電因使用需求已降至5碼，後續可依需求向台電申請恢復 ⚡ 2樓倉庫用電獨立配置 適合產業: ✔ 傳統製造業 ✔ CNC加工業 ✔ 金屬加工業 ✔ 倉儲物流業 ✔ 電商物流中心 ✔ 企業總部暨營運據點

• 廠房
• 22.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 526.65 坪
• 主 657.85 坪
• 建物 657.85 坪

23,000萬

城隍廟商圈三房+車位　新竹市北區中山路

YC1751666 近市中心，生活機能便利城隍廟商圈三房+車位 近市中心，生活機能便利

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 45.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,570 萬 1,495萬

4.8 %

AI園區【靚公園】明亮質...　新竹縣竹北市十興路

YC1860906 1947坪大基地，面約5000坪公園 約20米棟距，視野開闊、綠意環繞 現況3改2房，室內使用約26.74坪 格局方正，採光通風佳，三面採光條件優 24小時管理，垃圾集中處理 櫻花廚具、TOTO衛浴 近喜來登商圈、家樂福、運動中心 生活機能、交通、學區一次到位 公園第一排，大基地、大棟距、好採光 稀有釋出，歡迎預約賞屋。AI園區【靚公園】明亮質感3改2房｜平車 1947坪大基地，面約5000坪公園 約20米棟距，視野開闊、綠意環繞 現況3改2房，室內使用約26.74坪 格局方正，採光通風佳，三面採光條件優 24小時管理，垃圾集中處理 櫻花廚具、TOTO衛浴 近喜來登商圈、家樂福、運動中心 生活機能、交通、學區一次到位 公園第一排，大基地、大棟距、好採光 稀有釋出，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 51.93 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

2,288 萬 2,180萬

4.7 %

【水明漾峇里島】明亮質...　苗栗縣頭份市翠亨路

YC1896301 邊間雙面採光，前後雙陽台，通風採光佳。 ✅ 格局方正好規劃 ✅ 衛浴都開窗不潮濕 ✅ 溫馨三房好入住 ✅ 社區嚴謹管理 ✅ 車位規劃便利 把度假感，住進日常生活裡。 歡迎賞屋【水明漾峇里島】明亮質感溫馨3房｜平車 邊間雙面採光，前後雙陽台，通風採光佳。 ✅ 格局方正好規劃 ✅ 衛浴都開窗不潮濕 ✅ 溫馨三房好入住 ✅ 社區嚴謹管理 ✅ 車位規劃便利 把度假感，住進日常生活裡。 歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 7.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 28.44 坪
• 建物 49.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.046坪)
• 坡道平面車位

1,658 萬 1,580萬

4.7 %

竹北縣三【佳泰一景】明...　新竹縣竹北市十興路二段

YC1896309 ✔ 3房2廳2衛，標準家庭格局 ✔ 9樓高樓層，採光通風佳 ✔ B2坡道平面車位，進出方便 ✔ 車位靠柱邊，停車開門更好用 ✔ 雙衛浴設計，家人使用更彈性 ✔ 竹北成熟地段，自住保值都安心 三房＋坡道平面車位，本來就是竹北市場最穩定的產品。 適合首購成家、小家庭換屋，也適合想找好出租、好轉手產品的買方。 📞 歡迎預約賞屋，把握竹北實用三房平車。竹北縣三【佳泰一景】明亮邊間美三房 | 平車 ✔ 3房2廳2衛，標準家庭格局 ✔ 9樓高樓層，採光通風佳 ✔ B2坡道平面車位，進出方便 ✔ 車位靠柱邊，停車開門更好用 ✔ 雙衛浴設計，家人使用更彈性 ✔ 竹北成熟地段，自住保值都安心 三房＋坡道平面車位，本來就是竹北市場最穩定的產品。 適合首購成家、小家庭換屋，也適合想找好出租、好轉手產品的買方。 📞 歡迎預約賞屋，把握竹北實用三房平車。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 51.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.935坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

巨城商圈正市中心｜迎曦...　新竹市東區世界街

YC1823592 1.位於正市中心精華地段，走路即達巨城購物中心，生活機能完善 2.公園綠地環繞，近文化中心演藝廳、中央公園 3.社區24H警衛管理 代收包裹信件 垃圾集中處理 4.戶數少 環境單純 優質住宅環境巨城商圈正市中心｜迎曦平面車位美三房 1.位於正市中心精華地段，走路即達巨城購物中心，生活機能完善 2.公園綠地環繞，近文化中心演藝廳、中央公園 3.社區24H警衛管理 代收包裹信件 垃圾集中處理 4.戶數少 環境單純 優質住宅環境

• 電梯大樓
• 17.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 54.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,098萬

竹北縣政特區【富美院】...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0100152 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。竹北縣政特區【富美院】小資最愛超值兩房A棟｜車位 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,350萬

橫山田寮休閒地-可露營-...　新竹縣橫山鄉田寮段

YC0283329 1:小巧坪數 地勢全平坦 綠意盎然 稀有珍貴草木  2:使用山泉水 有電 附4個水塔 3:海拔350米 臨市區不會太遠 採買方便 4:送木屋 3房2聽2衛 屋況超優 非常堅固 5:環境清幽 山明水淨 鳥語花香 空氣清晰 6:可做露營區 招待親友 營業自住兩相宜橫山田寮休閒地-可露營-送木屋 1:小巧坪數 地勢全平坦 綠意盎然 稀有珍貴草木  2:使用山泉水 有電 附4個水塔 3:海拔350米 臨市區不會太遠 採買方便 4:送木屋 3房2聽2衛 屋況超優 非常堅固 5:環境清幽 山明水淨 鳥語花香 空氣清晰 6:可做露營區 招待親友 營業自住兩相宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.15 坪
• 建物 0.00 坪

868萬

湖口理享城全新未住三房...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1896299 全新未住三房平車/免整理 採光好 衛浴有開窗 社區警衛管理 湖口理享城全新未住三房+平車 全新未住三房平車/免整理 採光好 衛浴有開窗 社區警衛管理

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 42.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106017 竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新A5

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主 10.22 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,315萬

竹科《金山》銀山【金山...　新竹市東區金山九街

YC0100160 稀有獨門獨戶不受打擾 地理位置：位於金山九街，正金山街商圈旁，生活機能成熟（近超市、健身房、便利商店），且步行可達科學園區。 學區鄰近關東國小，光武國中，新科國中 生活機能介紹 餐飲與便利性： 美食一條街：金山街與周邊巷弄（包含九街）匯集大量餐飲店、小吃、連鎖餐飲及咖啡廳，營業時間多配合工程師作息，深夜亦有飲食選擇。 手搖飲密集度高：金山九街是手搖飲店最密集的區域之一。 生活採買：周邊有全家、7-11、萊爾富等多家便利商店，以及蝦皮店到店，取貨便利。 交通優勢： 進園區即達：步行或騎車數分鐘即可進入竹科力行路、介壽路一帶，節省上下班通勤時間。 聯外交通：鄰近國道 1 號新竹交流道與 68 快速道路，亦可前往光復路商圈或關新里商圈（Costco、迪卡儂）。 休閒綠地： 鄰近有 金山面公園 與 櫻花公園，是市區中難得的綠化空間。  區域環境特色 鬧中取靜：金山九街位於金山街商圈中後段，相較於前段的車水馬龍，居住環境較為純粹與寧靜，但仍能保有下樓即有機能的優勢。 客群組成：因地點極佳，住戶多為竹科上班族或小家庭，區域生活質感正隨新建案進駐而提升。 預計完工/交屋：預計於 2026 年（民國 115 年）4 月交屋竹科《金山》銀山【金山一邸】一層一席3房車位2F 稀有獨門獨戶不受打擾 地理位置：位於金山九街，正金山街商圈旁，生活機能成熟（近超市、健身房、便利商店），且步行可達科學園區。 學區鄰近關東國小，光武國中，新科國中 生活機能介紹 餐飲與便利性： 美食一條街：金山街與周邊巷弄（包含九街）匯集大量餐飲店、小吃、連鎖餐飲及咖啡廳，營業時間多配合工程師作息，深夜亦有飲食選擇。 手搖飲密集度高：金山九街是手搖飲店最密集的區域之一。 生活採買：周邊有全家、7-11、萊爾富等多家便利商店，以及蝦皮店到店，取貨便利。 交通優勢： 進園區即達：步行或騎車數分鐘即可進入竹科力行路、介壽路一帶，節省上下班通勤時間。 聯外交通：鄰近國道 1 號新竹交流道與 68 快速道路，亦可前往光復路商圈或關新里商圈（Costco、迪卡儂）。 休閒綠地： 鄰近有 金山面公園 與 櫻花公園，是市區中難得的綠化空間。  區域環境特色 鬧中取靜：金山九街位於金山街商圈中後段，相較於前段的車水馬龍，居住環境較為純粹與寧靜，但仍能保有下樓即有機能的優勢。 客群組成：因地點極佳，住戶多為竹科上班族或小家庭，區域生活質感正隨新建案進駐而提升。 預計完工/交屋：預計於 2026 年（民國 115 年）4 月交屋

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.66 坪
• 主 22.05 坪
• 建物 39.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,300萬

新竹山莊大地坪別墅坐北...　新竹縣寶山鄉竹園路

YC1823571 🏡【新竹山莊｜稀有大坪數獨棟別墅】 位於新竹山莊優質社區，24小時警衛管理，環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，竹科通勤也相當便利。 ✨ 物件特色 ✔ B1～3樓，空間規劃完整 ✔ 5房3廳4衛，三代同堂沒問題 ✔ 大坪數格局，室內使用空間寬敞 ✔ 社區警衛管理，居住更安心 ✔ 適合大家庭、自住換屋、高階主管入住 🌳 社區環境清幽，享受悠閒生活 🚗 鄰近國道三號，往返新竹市區、竹科交通便利，生活與工作輕鬆兼顧。 歡迎預約賞屋，親自感受新竹山莊舒適宜人的居住氛圍，這樣的大坪數別墅釋出相當難得，錯過不再！新竹山莊大地坪別墅坐北朝南近台積電 🏡【新竹山莊｜稀有大坪數獨棟別墅】 位於新竹山莊優質社區，24小時警衛管理，環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，竹科通勤也相當便利。 ✨ 物件特色 ✔ B1～3樓，空間規劃完整 ✔ 5房3廳4衛，三代同堂沒問題 ✔ 大坪數格局，室內使用空間寬敞 ✔ 社區警衛管理，居住更安心 ✔ 適合大家庭、自住換屋、高階主管入住 🌳 社區環境清幽，享受悠閒生活 🚗 鄰近國道三號，往返新竹市區、竹科交通便利，生活與工作輕鬆兼顧。 歡迎預約賞屋，親自感受新竹山莊舒適宜人的居住氛圍，這樣的大坪數別墅釋出相當難得，錯過不再！

• 別墅
• 22.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 164.05 坪
• 主+陽 70.44 坪
• 建物 87.24 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,580萬