永慶不動產 新竹大潤發加盟店｜買房子

樂巢代稀有三房B1平車超值首購宅 ✨ 物件特色 ✔ 標準三房空間，適合小家庭、換屋族 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ B1坡道平面車位，不必上下繞多層停車 ✔ 社區屋齡約12年，為香山成熟型電梯大樓社區 ✔ 樂巢代社區規模完整，市場辨識度高 ✔ 電梯大樓管理，居住品質與安全性兼具 ✔ 三房＋平車為市場主流產品，未來轉手性佳

光華商圈【金華大樓】全新整理採光大4房平車 稀有釋出優質美宅 室內使用約45坪，大空間舒適好規劃 邊間設計，四面採光，通風明亮 前後雙大陽台，生活更自在 警衛嚴謹管理 社區設有垃圾集中處理 附電梯旁平面車位，停車便利 屋內水電管線皆已更新，安心入住 周邊商圈發展成熟 生活機能完善便利

中華敦煌 牛埔生活圈 三房平車 超高坪效格局：三房，全能採光 採光無死角： 格局相當方正，每個房間皆有開窗，採光佳 前後雙陽台： 保留傳統住宅最實用的前後雙陽台，前陽台蒔花弄草納氣、後陽台洗衣曬被，通風條件一級棒。 黃金中高樓層：7樓頂級舒適度 位於 12 層大樓的 7樓中高樓層，剛好避開了低樓層的馬路噪音與蚊蟲干擾 整新屋況＋雙柱間獨立車位 免整理直接住： 內部已經過重新裝潢與屋況整新 B2 平面獨立車位： 坡道平面車位，該位置位於兩根柱子之間，屬於獨立車位，不怕被鄰車開門碰撞 生活採買： 社區下樓就是7-11附近有全聯福利中心，出門採買走路就到，生活機能便利。周邊亦鄰近香山運動中心、大庄商圈與牛埔商圈。 交通軸心： 緊鄰中華路、省道，快速串聯新竹火車站與新竹市區；更近鄰茄苳景觀大道與公道三，10分多鐘即達科學園區，極度適合園區首購族。  24H 警衛物管：免追垃圾車 社區擁有成熟運作的物業管理，提供 24小時警衛物管、包裹代收。 設有垃圾集中處理區，上班族不用再提心吊膽趕下班追垃圾車。 

市區百坪倉儲集會所 使用分區保護 屋主閒置資產 適合濱葬業所佳 路寬約3米 面寬約16米 縱深約 27米 一樓開放空間，二樓五間套房 目前收租1樓5000、2樓2間套房9000、7500總計21500。

竹科旁【威尼斯-金山會館】收租4投套｜僅剩一戶 1. 基本建築資訊 建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。 格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。 公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。 預計完工：2027年第三季度。  2. 銷售與價格 投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。  4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。 3. 生活機能與環境 交通優勢：緊鄰 新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。 商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。 環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。   

海埔段農地 土地為持分共有 方正農地,交通便利 喜歡可談

全新落成【市中心】小資簡約2房4F｜車位可另購 正市區  低總價全新2房衛浴開窗  採光通風好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優

近巨城、果菜市場【中央路】邊間四房透天｜前後臨路 ▊ 地坪約27.22坪，格局方正、空間好規劃 ▊ 雙面臨路、前後門進出，活巷便利，使用彈性高 ▊ 前院獨立車庫，愛車免受風吹日曬 ▊ 4房3衛，房間皆有開窗，採光、通風表現佳 ▊ 衛浴開窗，乾爽通風不易潮濕 ▊ 現況另有增建露台空間，實際使用坪效更大 ▊ 屋況需整理修繕，可依自己喜好重新規劃打造 ▊ 鄰近巨城商圈、果菜批發市場、三民國小、三民國中 ▊ 食衣住行一次滿足，日常採買、就學、交通皆便利 ▊ 自住、住店合一、空間改造或投資規劃皆具彈性

【家美生活家】精緻3房車位|拎包入住 屋況優免整理立即入住 三房標準格局，三個陽台 雙衛浴、廚房都更新 室內可用坪數25坪 24H警衛管理 垃圾集中處理 食衣住行應有盡有 周邊商圈發展機能成熟 近新竹火車站，新竹市區，全聯 屋主惜售

火車站商圈溫馨美屋附裝潢 格局方正屋況漂亮房間皆有陽台好利用,近遠百火車站,交通便利,管理員代收信件.包裹

獨立私人花園宅｜強手附小學區・稀有一樓大2房 🛡️ 優質社區｜生活更省心，社區有警衛管理，並提供垃圾、包裹代收服務。 🌟 明星學區｜給孩子一個好的成長起點，接送孩子、日常採買、上下班通勤，都能兼顧。 🌿 私人花園｜難得的生活奢侈種植花草、享受綠意、毛小孩專屬活動空間、親子遊戲與家庭休閒、打造自己的療癒小庭院。 🏠 大坪數2房｜室內空間比想像中更寬敞✔️ 格局方正✔️ 空間好規劃✔️ 室內坪效佳✔️ 大2房配置✔️ 一樓生活動線更便利。 🚉 市中心生活圈｜安靜與便利一次擁有🚉 新竹火車站🛍️ 南大路商圈🎓 清大南大校區🏫 清大附小學區🏙️ 新竹市中心商圈。 ━━━━━━━━━━━━━━ ⏱️ 通勤參考⏱️ 📍 新竹火車站｜約5～10分鐘 📍 清大南大校｜約3～5分鐘 📍 新竹市中心｜約5～10分鐘 📍 竹科生活圈｜約10～15分鐘 📍 竹北市市區｜約20～30分鐘 📍巨城購物中心｜約10～15分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 💡 喜歡花園、重視生活便利性，又想住一樓的你，這間值得親自來看看！

竹科光復路一段1+2樓金店面可住可店現成收租 1.位於光復路一段精華地段，近竹科、交流道 2.附近商圈成熟、生活機能佳，大樓住戶多 3.稀有1+2樓，可住可店 4.社區警衛管理，代收包裹信件 5.置產投資最佳標的，現成收租

香山香檳三街新成屋電梯兩房平車/4 香山香檳三街新成屋 兩房平面車位 新婚小家庭/單身貴族/首購 衛浴有開窗大陽台 車位有預設插座可以安裝充電樁 近景觀大道 國道三 青青草原 離塵不離城

關埔商圈【龍山朵夫】簡約採光3房車位｜近好市多  社區僅18戶住家＋1戶店面，住戶單純、隱私性佳 ⭐ 緊鄰竹科大門，上下班免塞車 ⭐ 邊間三面採光，採光通風表現優異 ⭐ 前後陽台配置，空間利用更靈活 ⭐ 衛浴開窗設計，乾爽舒適不潮濕 ⭐ 龍山國小旁，接送上下學超方便 ⭐ 斜對面貓頭鷹公園，休閒散步、親子放電首選 ⭐ 過馬路即達全聯，鄰近COSTCO採買便利 ⭐ 周邊7-11、全家、萊爾富及各式餐飲林立，生活機能成熟完善 📍竹科核心生活圈 📍稀有低戶數優質社區 📍邊間三面採光＋前後陽台＋雙衛浴都開窗 📍自住首選，稀有釋出

經國路傳家住商兩用大地坪透天 ✨大地坪臨路燙金店面 ✨黃金地段車潮如流能見度高廣告效益佳 ✨一樓營業、樓上自住｜住商兩用彈性大 ✨可開業、可收租、可長期置產 真正的傳家資產，不只是房子 是地段 × 面寬 × 車流人潮的長期價值 經國路核心幹道，商圈成熟 開店曝光強、自住便利高 一戶到位，世代傳承。

免千萬低總價｜新竹市區3房改1房・室內超大空間 ✔️ 湳雅商圈旁，市中心成熟生活圈 ✔️ 鄰近大全聯、台大醫院、市場及超商，日常採買超方便 ✔️ 室內使用空間28坪寬敞不壓迫 ✔️ 採光、通風條件佳，空間舒適 ✔️ 格局目前為3房改1房，未來可依需求重新規劃 ✔️ 鄰近68快速道路，市區生活與交通兼具 ✔️市中心電梯華廈，月管理費僅1,300元，還有社區垃圾集中處理！ 📍【生活便利性】 巨城商圈、大全聯、台大醫院、傳統市場、便利商店都在生活圈內 對於喜歡市區便利生活的人來說，採買、就醫、購物都相當方便。 🎯 【適合這樣的你】 💑 新婚夫妻｜保有空間，輕鬆成家 🏠 首購族｜小資低總價入主市中心，未來可彈性規劃 💼 工作室｜美睫、美甲、瑜珈、個人工作室等空間運用