新竹漁港特定區㊖角間大... 新竹市北區東大路四段
YC1878008 ❶南寮漁港生活圈，鄰近南華國中、運動公園，土地36.5坪，雙面臨路の角間老舊透天住店，稀有割愛釋出！房屋正臨15米路，屋側臨6米巷道，停車極便利，騎樓與一樓空間可做店鋪，位置醒目度佳，辨識度良好。店面與住家合一，事業與家庭兼顧，適合餐飲業、零售業、美容美髮業、事務所、工作室、寵物店…等百業。 《房況及土地概述》 📌房屋為加強磚造，民國68年完工，屋齡老舊，屋況需要全棟重新整理翻修，可自行規劃設計理想中的家園！ 📌現況二層樓，房屋面寬約5.4公尺，縱深約15.5公尺；屋側自有地可以停放2~3部車。 📌雙面臨路，大門臨15米東大路、側門臨6米巷道；有後門通防火巷，雙向皆可出入、動線便利。 📌一樓：騎樓、客廳(店面)、餐廳/廚房、衛浴、鐵皮屋(增建)。 📌二樓：臥房4間、浴測。 📌頂樓(增建鐵皮屋)：開放空間。 📌使用分區：第一之一種住宅區；建蔽率60%，容積率200%。都市計畫名稱：擬定新竹漁港特定區細部計劃案。 ❷生活機能：本案距離新竹觀光漁港入口處不遠(約300公尺)，區內有南寮街市集(約170公尺)、東大/延平市集(約800公尺)、南寮派出所、市場(約750公尺)、圖書館、全聯門市(約600公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約250尺)、POYA寶雅(約600公尺)、台新銀行(約850公尺)、新竹一信(約900公尺)、郵局(約700公尺)、漁會信用部(約200公尺)、南寮運動公園(約300公尺)、漁港環保公園(約600公尺)、溫水游泳池(約1.8公里)…以及許多知名連鎖餐館(六扇門、三媽、八方雲集、戽斗、胖老爹…等)、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約600公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❸學區為南寮國小(約1.2公里)、南華國中(約350公尺)，私立南寮幼兒園(約600公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~5分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費逛街購物，本案距離湳雅商圈約6.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8公里)、大遠百(約8.5公里)、東門城圓環(約8公里)、新竹火車站(約8.2公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在12~16分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約13.5公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約300公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、竹風漁市、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車、逛漁市、吃海鮮…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！新竹漁港特定區㊖角間大地坪透天住店 ❶南寮漁港生活圈，鄰近南華國中、運動公園，土地36.5坪，雙面臨路の角間老舊透天住店，稀有割愛釋出！房屋正臨15米路，屋側臨6米巷道，停車極便利，騎樓與一樓空間可做店鋪，位置醒目度佳，辨識度良好。店面與住家合一，事業與家庭兼顧，適合餐飲業、零售業、美容美髮業、事務所、工作室、寵物店…等百業。 《房況及土地概述》 📌房屋為加強磚造，民國68年完工，屋齡老舊，屋況需要全棟重新整理翻修，可自行規劃設計理想中的家園！ 📌現況二層樓，房屋面寬約5.4公尺，縱深約15.5公尺；屋側自有地可以停放2~3部車。 📌雙面臨路，大門臨15米東大路、側門臨6米巷道；有後門通防火巷，雙向皆可出入、動線便利。 📌一樓：騎樓、客廳(店面)、餐廳/廚房、衛浴、鐵皮屋(增建)。 📌二樓：臥房4間、浴測。 📌頂樓(增建鐵皮屋)：開放空間。 📌使用分區：第一之一種住宅區；建蔽率60%，容積率200%。都市計畫名稱：擬定新竹漁港特定區細部計劃案。 ❷生活機能：本案距離新竹觀光漁港入口處不遠(約300公尺)，區內有南寮街市集(約170公尺)、東大/延平市集(約800公尺)、南寮派出所、市場(約750公尺)、圖書館、全聯門市(約600公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約250尺)、POYA寶雅(約600公尺)、台新銀行(約850公尺)、新竹一信(約900公尺)、郵局(約700公尺)、漁會信用部(約200公尺)、南寮運動公園(約300公尺)、漁港環保公園(約600公尺)、溫水游泳池(約1.8公里)…以及許多知名連鎖餐館(六扇門、三媽、八方雲集、戽斗、胖老爹…等)、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約600公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❸學區為南寮國小(約1.2公里)、南華國中(約350公尺)，私立南寮幼兒園(約600公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~5分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費逛街購物，本案距離湳雅商圈約6.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8公里)、大遠百(約8.5公里)、東門城圓環(約8公里)、新竹火車站(約8.2公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在12~16分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約13.5公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約300公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、竹風漁市、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車、逛漁市、吃海鮮…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！- 透天厝
- 47.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 36.65 坪
- 主 50.44 坪
- 建物 50.44 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 另加蓋--房(室)2廳--衛
2,680萬
港清田園綠景全新電梯四... 新竹市北區港清三街
YC1878014 港清重劃區 近延平 西濱 生活機能好 交通便捷 臨路 大地坪29.73坪 建坪77.61坪 全新電梯別墅 即將完工 一樓 車庫 客廳和大廚房飯廳 還有後院 二樓 16.5坪單層大主臥 有花園大露臺 三樓 16.5坪單層大主臥 光線充足 視野遼闊 四樓 分別規劃稀有雙套房 五樓 開放式空間好運用 前後休憩或洗曬衣物露臺超方便 頂樓水塔 用心鋪磁磚 防曬防水升等 優質建商 為您打造更舒適的家 歡迎預約賞屋 港清 田園綠景 全新電梯四套房大露臺車庫別墅 港清重劃區 近延平 西濱 生活機能好 交通便捷 臨路 大地坪29.73坪 建坪77.61坪 全新電梯別墅 即將完工 一樓 車庫 客廳和大廚房飯廳 還有後院 二樓 16.5坪單層大主臥 有花園大露臺 三樓 16.5坪單層大主臥 光線充足 視野遼闊 四樓 分別規劃稀有雙套房 五樓 開放式空間好運用 前後休憩或洗曬衣物露臺超方便 頂樓水塔 用心鋪磁磚 防曬防水升等 優質建商 為您打造更舒適的家 歡迎預約賞屋- 別墅
- 0.5年
- 1 ~ 4 / 5樓
- 土地 29.73 坪
- 主+陽 77.61 坪
- 建物 77.61 坪
- 4房(室)3廳5衛
2,680萬
專任臨10米路方正建地｜... 新竹市新竹市南華段
YC0220323 本案為方正土地，臨路路寬約10米，出入動線順暢，基地條件單純好規劃。土地面寬約8.3米、縱深約22米，尺度實用，適合規劃獨棟住宅、透天產品，或作為小型投資型建築使用。 使用分區為住一用地，建蔽率60%、容積率180%，法規條件明確，具備良好開發效率。以現行規範來看，對於自建、自用或投資開發皆具彈性。 現況土地上有鐵皮建物，買賣完成後將清除，交地條件單純，無需額外拆除成本，後續可直接依規劃進行開發，對買方相對友善。 地點鄰近南寮漁港生活圈，休閒、觀光與在地機能兼具，並可快速銜接68快速道路、西濱公路，南北交通便利，具備長期發展與保值條件。 本案最大優勢之一為：另有鄰地約百坪可一併購買，對投資客或小建商而言，可視需求擴大基地規模，提升整體規劃彈性與開發價值，無論整合開發或分期操作，皆具想像空間。 整體而言，本標的屬於條件清楚、可單買也可放大操作之住一用地，適合自用置產、投資持有或搭配鄰地進行中小型開發。專任臨10米路方正建地｜近南寮漁港●68快速道路 本案為方正土地，臨路路寬約10米，出入動線順暢，基地條件單純好規劃。土地面寬約8.3米、縱深約22米，尺度實用，適合規劃獨棟住宅、透天產品，或作為小型投資型建築使用。 使用分區為住一用地，建蔽率60%、容積率180%，法規條件明確，具備良好開發效率。以現行規範來看，對於自建、自用或投資開發皆具彈性。 現況土地上有鐵皮建物，買賣完成後將清除，交地條件單純，無需額外拆除成本，後續可直接依規劃進行開發，對買方相對友善。 地點鄰近南寮漁港生活圈，休閒、觀光與在地機能兼具，並可快速銜接68快速道路、西濱公路，南北交通便利，具備長期發展與保值條件。 本案最大優勢之一為：另有鄰地約百坪可一併購買，對投資客或小建商而言，可視需求擴大基地規模，提升整體規劃彈性與開發價值，無論整合開發或分期操作，皆具想像空間。 整體而言，本標的屬於條件清楚、可單買也可放大操作之住一用地，適合自用置產、投資持有或搭配鄰地進行中小型開發。- 土地
- 0.0年
- 土地 56.55 坪
- 建物 0.00 坪
2,700萬
竹北麥當勞商圈"全新整... 新竹縣竹北市竹義街
YC1039827 稀有大地坪30坪 臨路可多元規劃 住家 工作室 辦公場所皆可 屋主用心將整棟全新翻修 水電管路全部更換最安心 可當住店 開放式空間好規劃 (3樓增建) 後站商圈 緊鄰麥當勞 博愛街 三民路商圈 難得出售美屋 免整理即可入住使用 歡迎看屋竹北麥當勞商圈"全新整理"臨路大地坪美住店 稀有大地坪30坪 臨路可多元規劃 住家 工作室 辦公場所皆可 屋主用心將整棟全新翻修 水電管路全部更換最安心 可當住店 開放式空間好規劃 (3樓增建) 後站商圈 緊鄰麥當勞 博愛街 三民路商圈 難得出售美屋 免整理即可入住使用 歡迎看屋- 透天厝
- 49.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 30.10 坪
- 主 50.39 坪
- 建物 50.39 坪
- --房(室)--廳3衛
3,580 萬
3,380萬
5.6 %
專任~方正雙面臨路角地... 新竹市新竹市南華段
YC0220322 本標的為方正角地土地，雙面臨路，路寬皆約10米，出入動線順暢，車輛進出便利，具備良好可視性與使用彈性。 土地面寬約17米、縱深約22米，尺度方正，規劃性高，無畸零問題。 土地使用分區為住一用地，建蔽率60%、容積率180%，具備良好開發條件， 適合規劃獨棟住宅、雙併住宅，或作為自住結合工作室、投資保值使用。 地段位置優越，鄰近南寮漁港，生活休閒機能佳，距離68快速道路、西濱公路不遠，南來北往交通便利，兼具生活品質與通勤機能。 整體而言，本案屬於角地稀有釋出、條件完整、可塑性高之住一用地，無論自用興建、置產保值或中長期開發，皆具吸引力。 另有臨地56坪可一起購買~坪數效益更加值專任~方正雙面臨路角地｜近南寮漁港●68快速道路 本標的為方正角地土地，雙面臨路，路寬皆約10米，出入動線順暢，車輛進出便利，具備良好可視性與使用彈性。 土地面寬約17米、縱深約22米，尺度方正，規劃性高，無畸零問題。 土地使用分區為住一用地，建蔽率60%、容積率180%，具備良好開發條件， 適合規劃獨棟住宅、雙併住宅，或作為自住結合工作室、投資保值使用。 地段位置優越，鄰近南寮漁港，生活休閒機能佳，距離68快速道路、西濱公路不遠，南來北往交通便利，兼具生活品質與通勤機能。 整體而言，本案屬於角地稀有釋出、條件完整、可塑性高之住一用地，無論自用興建、置產保值或中長期開發，皆具吸引力。 另有臨地56坪可一起購買~坪數效益更加值- 土地
- 0.0年
- 土地 105.87 坪
- 建物 0.00 坪
5,300萬
南寮百坪建地 新竹市新竹市港南段
YC0322234 215坪的面積，可規劃 6至8戶優質透天別墅的完美基地 對於想自建或是規畫私人會所 面積足夠留設寬闊的私人庭園與多功能車位 港南段位於南寮的純住宅地帶，生活環境安靜且單純 近鄰 台61線（西濱快速公路） 與 台68線（東西向快速公路）南寮百坪建地 215坪的面積，可規劃 6至8戶優質透天別墅的完美基地 對於想自建或是規畫私人會所 面積足夠留設寬闊的私人庭園與多功能車位 港南段位於南寮的純住宅地帶，生活環境安靜且單純 近鄰 台61線（西濱快速公路） 與 台68線（東西向快速公路）- 土地
- 0.0年
- 土地 215.40 坪
- 建物 0.00 坪
7,680萬
中華路五段交通便利大坪... 新竹市新竹市師院段
YC0323152 鄰近中華路主幹道，至國道3號交流道只要10分鐘，西濱快速道路7分鐘 稀有大坪數1297.69坪 大面寬70.9M 交通便利、好規劃、運用中華路五段交通便利大坪數大面寬丁工 鄰近中華路主幹道，至國道3號交流道只要10分鐘，西濱快速道路7分鐘 稀有大坪數1297.69坪 大面寬70.9M 交通便利、好規劃、運用- 土地
- 0.0年
- 土地 1,297.70 坪
- 建物 0.00 坪
29,849萬
