新竹香山區大湖國小附近...　新竹市新竹市延壽段

YC0221680 ❶新竹市香山區五福路一段，大湖國民小學附近的千坪農地，割愛釋出！該區域結合了郊區休閒農作環境與便利的交通幹道串連，本案面積大、腹地廣、易開發，歡迎鑑賞。 《土地狀況概述》 📌土地坐落及面積：新竹市香山區延壽段、面積1045坪，得依相關法規申請興建農業附屬設施。 📌土地臨路寬4~6米的合法鄉道/產業道路，進出便利；可供應電力及自來水，地勢平緩好整理。 📌使用分區：山坡地保育區〡使用地類別：農牧用地(743坪)、水利用地(302坪)。 📌四周青山綠茵環繞，環境寧靜、空氣清新、無嫌惡設施，擁有極佳的綠意視野與自然景致！適合規劃休閒農園或假日體驗空間，或栽種各類果樹、茶花、園藝植物、低密度有機休閒農作，適合退休人士置產、休閒養性，規劃心中理想的農場。 📌地處新竹市香山區南端，兼具「新竹市門牌」與「快速道路便利性」，在維持良好自然景觀的同時，其交通便利性遠遠優於一般的深山農地。 ❷本案位於香山區五福路一段600巷內，鄰近大湖國小僅約600公尺，周邊發展出單純的社區與聚落氛圍，治安與環境相對穩定；五福路(縣道117線〡苗12線延伸路段)是連接新竹市香山區與苗栗竹南、頭份一帶的重要聯絡道路。距離茄苳國小(約3.1公里)、全聯新竹中華店(約3.6公里)、中華路六段(約3.6公里)、國道3號香山交流道(約4.2公里)、台61線西濱快速道路、中華大學(約3.5公里)、玄奘大學(約5.2公里)、元培科大(約5.4公里)、青青草原(約6.1公里)…交通便利，無市區喧囂，離塵不離城。 ❸所謂「山坡地保育區」是指為保護自然生態與景觀、防治地質災害（如土石流、崩塌）及涵養水源而劃定的非都市土地使用分區。 ❹「山坡地保育區」內的「農牧用地」指基於水土保持與生態考量劃定的區域，僅能供農作、畜牧或申請興建農舍等農業相關用途；「水利用地」是依《區域計畫法》劃定的非都市土地，專門供水利及其設施（如水庫、灌溉渠道、排水溝、滯洪池等）使用。 ❺按「非都市土地使用管制規則」，農牧用地之容許使用項目如下：⑴農作使用。⑵農舍。⑶農業設施。⑷畜牧設施。⑸養殖設施。⑹水源保護及水土保持設施。⑺採取土石。⑻林業使用。⑼休閒農業設施。⑽公用事業設施。 ❻水利用地容許使用項目：僅能進行符合水利相關的低度開發，例如簡易綠化、水土保持設施等。若需興建臨時性農作設施，也必須符合相關法規並向地方主管機關申請核准。新竹香山區大湖國小附近の千坪休閒農地 ❶新竹市香山區五福路一段，大湖國民小學附近的千坪農地，割愛釋出！該區域結合了郊區休閒農作環境與便利的交通幹道串連，本案面積大、腹地廣、易開發，歡迎鑑賞。 《土地狀況概述》 📌土地坐落及面積：新竹市香山區延壽段、面積1045坪，得依相關法規申請興建農業附屬設施。 📌土地臨路寬4~6米的合法鄉道/產業道路，進出便利；可供應電力及自來水，地勢平緩好整理。 📌使用分區：山坡地保育區〡使用地類別：農牧用地(743坪)、水利用地(302坪)。 📌四周青山綠茵環繞，環境寧靜、空氣清新、無嫌惡設施，擁有極佳的綠意視野與自然景致！適合規劃休閒農園或假日體驗空間，或栽種各類果樹、茶花、園藝植物、低密度有機休閒農作，適合退休人士置產、休閒養性，規劃心中理想的農場。 📌地處新竹市香山區南端，兼具「新竹市門牌」與「快速道路便利性」，在維持良好自然景觀的同時，其交通便利性遠遠優於一般的深山農地。 ❷本案位於香山區五福路一段600巷內，鄰近大湖國小僅約600公尺，周邊發展出單純的社區與聚落氛圍，治安與環境相對穩定；五福路(縣道117線〡苗12線延伸路段)是連接新竹市香山區與苗栗竹南、頭份一帶的重要聯絡道路。距離茄苳國小(約3.1公里)、全聯新竹中華店(約3.6公里)、中華路六段(約3.6公里)、國道3號香山交流道(約4.2公里)、台61線西濱快速道路、中華大學(約3.5公里)、玄奘大學(約5.2公里)、元培科大(約5.4公里)、青青草原(約6.1公里)…交通便利，無市區喧囂，離塵不離城。 ❸所謂「山坡地保育區」是指為保護自然生態與景觀、防治地質災害（如土石流、崩塌）及涵養水源而劃定的非都市土地使用分區。 ❹「山坡地保育區」內的「農牧用地」指基於水土保持與生態考量劃定的區域，僅能供農作、畜牧或申請興建農舍等農業相關用途；「水利用地」是依《區域計畫法》劃定的非都市土地，專門供水利及其設施（如水庫、灌溉渠道、排水溝、滯洪池等）使用。 ❺按「非都市土地使用管制規則」，農牧用地之容許使用項目如下：⑴農作使用。⑵農舍。⑶農業設施。⑷畜牧設施。⑸養殖設施。⑹水源保護及水土保持設施。⑺採取土石。⑻林業使用。⑼休閒農業設施。⑽公用事業設施。 ❻水利用地容許使用項目：僅能進行符合水利相關的低度開發，例如簡易綠化、水土保持設施等。若需興建臨時性農作設施，也必須符合相關法規並向地方主管機關申請核准。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,045.30 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,360萬

港北城鄉農地　新竹市新竹市港北段

YC0323141 港北美農地 都計內 城鄉發展區 潛力大 地大價美 值得擁有港北城鄉農地 港北美農地 都計內 城鄉發展區 潛力大 地大價美 值得擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 808.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,618萬

竹北溪州段大面寬特農美...　新竹縣竹北市溪洲段

YC0221672 近豐田國小 臨4米路 面寬21米 好進出 有鑿地下水 有電 特定農業區 農牧用地 竹北溪州段大面寬特農美地 近豐田國小 近豐田國小 臨4米路 面寬21米 好進出 有鑿地下水 有電 特定農業區 農牧用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 499.12 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

南隘國小旁正路邊老農地　新竹市新竹市內湖段

YC0293732 位於約12米南隘路二段上鄰近南隘國小.約5分鐘上香山交流道.近中華路.近竹南園區.廣源科技園區地勢平坦.好規劃.雙面臨路.大面寬 南隘國小旁正路邊老農地 位於約12米南隘路二段上鄰近南隘國小.約5分鐘上香山交流道.近中華路.近竹南園區.廣源科技園區地勢平坦.好規劃.雙面臨路.大面寬

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,250萬

南華國中旁の㊣三房/仁...　新竹市北區東大路四段

YC1039839 ❶南寮生活圈、南華國中旁，親民總價の老公寓三房！位於東大路、海濱路交會區塊內，鄰近新竹漁港、68快速道路，環境單純寧靜。入手門檻低，輕鬆成家，先求有再求好，㊜新婚、小家庭等首購客戶。 《房屋狀況概述》 📌標準三房、田字型格局，室內(未包含陽台)面積23.3坪。 📌室內無冗餘走道，空間配置勻稱無浪費。 📌有前、後兩個大陽台面積未登記，使用空間大，採光明亮！ 📌屋齡老舊、屋況尚可，簡單修繕即可入住。 📌一層兩戶、無管理費。公寓二樓，不會太費勁。 📌衛浴有對外窗，通風超好，清潔除濕方便簡單。 ❷生活機能：「仁旺國宅」坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約1.1公里)、圖書館、全聯門市(約950公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約230公尺)、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約850公尺)、漁會信用部(約180公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約500公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❸學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中(約80公尺)，私立南寮幼兒園(約700公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約200公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！南華國中旁の㊣三房/仁旺國宅公寓2樓 ❶南寮生活圈、南華國中旁，親民總價の老公寓三房！位於東大路、海濱路交會區塊內，鄰近新竹漁港、68快速道路，環境單純寧靜。入手門檻低，輕鬆成家，先求有再求好，㊜新婚、小家庭等首購客戶。 《房屋狀況概述》 📌標準三房、田字型格局，室內(未包含陽台)面積23.3坪。 📌室內無冗餘走道，空間配置勻稱無浪費。 📌有前、後兩個大陽台面積未登記，使用空間大，採光明亮！ 📌屋齡老舊、屋況尚可，簡單修繕即可入住。 📌一層兩戶、無管理費。公寓二樓，不會太費勁。 📌衛浴有對外窗，通風超好，清潔除濕方便簡單。 ❷生活機能：「仁旺國宅」坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約1.1公里)、圖書館、全聯門市(約950公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約230公尺)、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約850公尺)、漁會信用部(約180公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約500公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❸學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中(約80公尺)，私立南寮幼兒園(約700公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約200公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.80 坪
• 主 23.3 坪
• 建物 23.30 坪
• 3房(室)2廳1衛

498萬

臨15米路大地坪~三代同...　新竹市北區延平路三段

YC1878005 📍 霸氣店面地段 正臨15米黃金大馬路！邊間招牌效益無敵醒目，文武百業皆宜。無論自己開店、設立辦公室，還是當明星包租公，抗跌保值第一指名！ 📐 高坪效有天有地 土地高達27.27坪！主建物64.33坪（總建物69.4坪）！超狂坪數比，用大樓的預算買下有天有地的獨立產權，完全沒有高公設比的虛胖浪費！ 👨‍👩‍👧‍👦 神級格局配置 1-4層樓高坪效規劃出5房2廳3衛。空間極致方正寬敞，一樓可作黃金店面或車庫，樓上可做舒適住家。完美實現「三代同堂」或「店住合一」，每位家人都有獨立大空間。 ☀️ 雙面極致採光 邊間專屬天賦！告別傳統透天的陰暗與潮濕。全棟採光極佳、通風流暢。稀有的寬敞空屋現況，讓您免去拆除舊裝潢的麻煩，直接依喜好與行業量身打造理想風格。 🎒 生活機能全到位 周邊生活機能成熟、學區完整，孩子上學無憂，日常採買下樓就搞定。 🚗 交通動線筆直順暢 南北往來高效率，快速銜接68快速道路與西濱快速道路，通勤、出差都方便！ 🏡 31年穩固結構，空間感無可挑剔！ 投資、自用、置產最強神案，稀有釋出，看過絕對喜歡！臨延平路三段黃金地段，邊間住店合一 1-4樓規劃，採光通風佳，5房配置適合三代同堂，自住收租兩相宜 機能成熟，生活便利，交通便利，學區完善，投資自用皆宜 稀有釋出中~ 臨15米路大地坪~三代同堂首選完美住店 📍 霸氣店面地段 正臨15米黃金大馬路！邊間招牌效益無敵醒目，文武百業皆宜。無論自己開店、設立辦公室，還是當明星包租公，抗跌保值第一指名！ 📐 高坪效有天有地 土地高達27.27坪！主建物64.33坪（總建物69.4坪）！超狂坪數比，用大樓的預算買下有天有地的獨立產權，完全沒有高公設比的虛胖浪費！ 👨‍👩‍👧‍👦 神級格局配置 1-4層樓高坪效規劃出5房2廳3衛。空間極致方正寬敞，一樓可作黃金店面或車庫，樓上可做舒適住家。完美實現「三代同堂」或「店住合一」，每位家人都有獨立大空間。 ☀️ 雙面極致採光 邊間專屬天賦！告別傳統透天的陰暗與潮濕。全棟採光極佳、通風流暢。稀有的寬敞空屋現況，讓您免去拆除舊裝潢的麻煩，直接依喜好與行業量身打造理想風格。 🎒 生活機能全到位 周邊生活機能成熟、學區完整，孩子上學無憂，日常採買下樓就搞定。 🚗 交通動線筆直順暢 南北往來高效率，快速銜接68快速道路與西濱快速道路，通勤、出差都方便！ 🏡 31年穩固結構，空間感無可挑剔！ 投資、自用、置產最強神案，稀有釋出，看過絕對喜歡！臨延平路三段黃金地段，邊間住店合一 1-4樓規劃，採光通風佳，5房配置適合三代同堂，自住收租兩相宜 機能成熟，生活便利，交通便利，學區完善，投資自用皆宜 稀有釋出中~

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.27 坪
• 主+陽 69.40 坪
• 建物 69.40 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,698 萬 1,498萬

11.8 %

竹東現代名門優質社區溫...　新竹縣竹東鎮中豐路三段

YC1812919 進竹東鬧區,生活機能完善,日常採買便利 社區管理,代收包裹信件 3房格局,微整理即可入住竹東現代名門優質社區溫馨精美3房 進竹東鬧區,生活機能完善,日常採買便利 社區管理,代收包裹信件 3房格局,微整理即可入住

• 電梯大樓
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 22.53 坪
• 建物 29.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

688 萬 666萬

3.2 %

新竹漁港天際社區㊝景觀...　新竹市北區東大路四段

YC1039825 ❶新竹漁港第一排、港灣藍海景觀大樓--「天際」社區雙陽台大套房附B1機械車位，割愛釋出！親民總價，輕鬆入主！這是一個非常適合單身貴族或情侶、夫妻小家庭…的設計，利用線簾、鏤空、白牆與木地板的搭配，在有限的坪數內創造出既有隱私感、又顯得寬敞明亮的舒適環境居家或休閒渡假兩相宜。 《房屋狀況概述》                  📌低樓層，雙陽台設計，室內(含陽台)面積達15.6坪，格局勻稱，寬敞舒適。 📌獨特觀景大陽台，擁有180°開闊視野，搭配低檯度大面開窗，引進充足的自然光源。光線透過線簾與鏤空屏風灑在木地板上，讓整體空間顯得明亮、乾淨且通風感十足。 📌擁有翠綠視野：陽台前方完全沒有高樓遮擋，視線可以延伸至遠方的綠樹茂密區域，在都市住宅中是相當難得的視野，能提供居住者一個舒壓、放鬆的視覺端景；舒適的半戶外延伸空間：地面鋪設了木紋質感的戶外地板，踩踏感溫馨，完美將室內的居家感延伸至戶外，整體空間寬敞，適合擺放休閒單椅、種植綠色植栽，打造成個人的景觀咖啡座；安全且美觀的護欄設計：陽台護欄採用金屬骨架搭配下半部透明玻璃的設計，不僅確保了居住安全，更大程度地減少了視覺阻擋，讓人在室內坐著時，也能輕鬆欣賞到外面的藍天與綠意；棟距寬廣，下方為中庭、停車场、低矮建物，不用擔心與對面住戶窗對窗、眼對眼的尷尬，居住隱私性相當高。 📌獨立之工作陽台空間充裕，可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活之便利性。 📌衛浴採低檯度大面窗，降板浴缸，可享無限開闊的景觀。 📌有天然瓦斯、有廚房，可以開伙烹飪。 📌整體裝潢風格呈現出一種現代簡約風，並帶有一絲日式無印風的清爽與溫馨。■溫暖的木質基調~室內空間大面積鋪設了溫潤的木地板，為原本偏冷色調的白牆注入了家的溫暖感，營造出放鬆、舒適的居家氛圍。■靈活的空間流動與輕隔間線~⑴簾隔間：左側採用了白色線簾作為軟隔間，既能隱約劃分出不同的功能區域(客廳與臥室)，又不會阻擋光線，維持了空間的通透感與飄逸的視覺效果。⑵造型鏤空屏風：中央的白色隔牆設計了三道垂直的鏤空嵌玻璃層架，這種設計不僅化解了實牆的壓迫感，還兼具了展示架的功能，能擺放裝飾品，同時讓光線能在空間中自由穿透。■簡約純白的美學~牆面與天花板主要以大面積的純白色調為主，沒有過多繁複的壁飾或線條，符合極簡主義「少即是多」的核心理念，也有助於在視覺上放大整體空間。 ❷「天際」大樓於2010年竣工，為南寮地區首屈一指的海景大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景，面寬3.5米觀景陽台，擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽。社區採物業保全管理，規劃有多元的休閒公共設施，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。 ❸生活機能：「天際」大樓坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約900公尺)、圖書館、全聯門市(約850公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約30公尺)、POYA寶雅(約800公尺)、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約900公尺)、漁會信用部(約20公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館(約600公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❹學區為南寮國小(約1.4公里)、南華國中(約200公尺)，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❻新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約100公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！  新竹漁港天際社區㊝景觀大套房雙陽台+車位 ❶新竹漁港第一排、港灣藍海景觀大樓--「天際」社區雙陽台大套房附B1機械車位，割愛釋出！親民總價，輕鬆入主！這是一個非常適合單身貴族或情侶、夫妻小家庭…的設計，利用線簾、鏤空、白牆與木地板的搭配，在有限的坪數內創造出既有隱私感、又顯得寬敞明亮的舒適環境居家或休閒渡假兩相宜。 《房屋狀況概述》                  📌低樓層，雙陽台設計，室內(含陽台)面積達15.6坪，格局勻稱，寬敞舒適。 📌獨特觀景大陽台，擁有180°開闊視野，搭配低檯度大面開窗，引進充足的自然光源。光線透過線簾與鏤空屏風灑在木地板上，讓整體空間顯得明亮、乾淨且通風感十足。 📌擁有翠綠視野：陽台前方完全沒有高樓遮擋，視線可以延伸至遠方的綠樹茂密區域，在都市住宅中是相當難得的視野，能提供居住者一個舒壓、放鬆的視覺端景；舒適的半戶外延伸空間：地面鋪設了木紋質感的戶外地板，踩踏感溫馨，完美將室內的居家感延伸至戶外，整體空間寬敞，適合擺放休閒單椅、種植綠色植栽，打造成個人的景觀咖啡座；安全且美觀的護欄設計：陽台護欄採用金屬骨架搭配下半部透明玻璃的設計，不僅確保了居住安全，更大程度地減少了視覺阻擋，讓人在室內坐著時，也能輕鬆欣賞到外面的藍天與綠意；棟距寬廣，下方為中庭、停車场、低矮建物，不用擔心與對面住戶窗對窗、眼對眼的尷尬，居住隱私性相當高。 📌獨立之工作陽台空間充裕，可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活之便利性。 📌衛浴採低檯度大面窗，降板浴缸，可享無限開闊的景觀。 📌有天然瓦斯、有廚房，可以開伙烹飪。 📌整體裝潢風格呈現出一種現代簡約風，並帶有一絲日式無印風的清爽與溫馨。■溫暖的木質基調~室內空間大面積鋪設了溫潤的木地板，為原本偏冷色調的白牆注入了家的溫暖感，營造出放鬆、舒適的居家氛圍。■靈活的空間流動與輕隔間線~⑴簾隔間：左側採用了白色線簾作為軟隔間，既能隱約劃分出不同的功能區域(客廳與臥室)，又不會阻擋光線，維持了空間的通透感與飄逸的視覺效果。⑵造型鏤空屏風：中央的白色隔牆設計了三道垂直的鏤空嵌玻璃層架，這種設計不僅化解了實牆的壓迫感，還兼具了展示架的功能，能擺放裝飾品，同時讓光線能在空間中自由穿透。■簡約純白的美學~牆面與天花板主要以大面積的純白色調為主，沒有過多繁複的壁飾或線條，符合極簡主義「少即是多」的核心理念，也有助於在視覺上放大整體空間。 ❷「天際」大樓於2010年竣工，為南寮地區首屈一指的海景大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景，面寬3.5米觀景陽台，擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽。社區採物業保全管理，規劃有多元的休閒公共設施，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。 ❸生活機能：「天際」大樓坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約900公尺)、圖書館、全聯門市(約850公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約30公尺)、POYA寶雅(約800公尺)、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約900公尺)、漁會信用部(約20公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館(約600公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❹學區為南寮國小(約1.4公里)、南華國中(約200公尺)，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❻新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約100公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！  

• 電梯大樓
• 16.2年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 2.05 坪
• 主+陽 15.67 坪
• 建物 26.88 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位4.473坪)
• 坡道機械車位

650 萬 599萬

7.8 %

圓周綠~低總價~高樓層視...　新竹市北區榮濱路

YC1039824 社區型大樓,物業管理,代收包裹信件超方便, 有垃圾集中室,免去等垃圾車時間, 南寮鬧區周邊,生活機能優,附近皆可日常生活採買, 室內格局方正，正3房2廳2衛設計，滿足全家人的生活需求。 主建物 22.817坪 + 附屬建物 3.86坪，共26.67坪的室內使用空間,不壓迫的舒適生活， 稀有高樓層景觀戶，採光通風極佳。 還有一個專屬平面汽車位,愛車免受風吹日曬, 緊鄰 68快速道路與 61西濱快速道路，往返市區、竹科或南北通勤都方便。 走路2分鐘,旁邊就是蟹仔埔公園,飯後休閒散步的好地方 假日還可去南寮17公里海岸騎腳踏車 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!!! 超低總價,超高CP,有興趣打給我,帶您買到好屋~~圓周綠~低總價~高樓層視野3房平車~ 社區型大樓,物業管理,代收包裹信件超方便, 有垃圾集中室,免去等垃圾車時間, 南寮鬧區周邊,生活機能優,附近皆可日常生活採買, 室內格局方正，正3房2廳2衛設計，滿足全家人的生活需求。 主建物 22.817坪 + 附屬建物 3.86坪，共26.67坪的室內使用空間,不壓迫的舒適生活， 稀有高樓層景觀戶，採光通風極佳。 還有一個專屬平面汽車位,愛車免受風吹日曬, 緊鄰 68快速道路與 61西濱快速道路，往返市區、竹科或南北通勤都方便。 走路2分鐘,旁邊就是蟹仔埔公園,飯後休閒散步的好地方 假日還可去南寮17公里海岸騎腳踏車 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!!! 超低總價,超高CP,有興趣打給我,帶您買到好屋~~

• 電梯大樓
• 12.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 25.82 坪
• 建物 48.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.446坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

中華路五段交通便利大坪...　新竹市新竹市師院段

YC0323152 鄰近中華路主幹道，至國道3號交流道只要10分鐘，西濱快速道路7分鐘 稀有大坪數1297.69坪 大面寬70.9M 交通便利、好規劃、運用中華路五段交通便利大坪數大面寬丁工 鄰近中華路主幹道，至國道3號交流道只要10分鐘，西濱快速道路7分鐘 稀有大坪數1297.69坪 大面寬70.9M 交通便利、好規劃、運用

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,297.70 坪
• 建物 0.00 坪

29,849萬

新竹市北區稀有大面寬五...　新竹市北區延平路三段

YC1039829 南寮稀有超值大坪數五套房別墅 *總建坪近72坪,大空間好規劃 *屋齡19年,五房間間皆有獨立衛浴,隱私性高 *三代同堂首選 *一樓孝親房,二樓客餐廳,三樓大主臥,四樓雙套房,五樓一套房 +露臺曬衣空間 *格局方正, 採光佳 *快速銜接68快速道路,61西濱快速道路,南來北往超便利 新竹市北區稀有大面寬五套房美別墅 南寮稀有超值大坪數五套房別墅 *總建坪近72坪,大空間好規劃 *屋齡19年,五房間間皆有獨立衛浴,隱私性高 *三代同堂首選 *一樓孝親房,二樓客餐廳,三樓大主臥,四樓雙套房,五樓一套房 +露臺曬衣空間 *格局方正, 採光佳 *快速銜接68快速道路,61西濱快速道路,南來北往超便利

• 別墅
• 19.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.10 坪
• 主+陽 71.89 坪
• 建物 71.90 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,698萬

培英八大學區~大四房~翻...　新竹市東區培英街

YC1882473 *大四房,3陽台, 主+附有33坪 採光佳, 全新整理,電管線更新,兩間衛浴也重新整理,免整理可直接入住, *位於八大學區(文教區)走路可到竹蓮國小,建華國中 *鄰近食品路商圈,竹蓮市場,忠孝大全聯,寶雅, 食衣住行接便利 *核心地段, 近竹科園區, 近巨城 *新竹公園,新竹動物園,新竹體育館,十八尖山,假日還有花市市集,休假好去處培英八大學區~大四房~翻新健身宅 *大四房,3陽台, 主+附有33坪 採光佳, 全新整理,電管線更新,兩間衛浴也重新整理,免整理可直接入住, *位於八大學區(文教區)走路可到竹蓮國小,建華國中 *鄰近食品路商圈,竹蓮市場,忠孝大全聯,寶雅, 食衣住行接便利 *核心地段, 近竹科園區, 近巨城 *新竹公園,新竹動物園,新竹體育館,十八尖山,假日還有花市市集,休假好去處

• 公寓
• 45.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 37.90 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

{天際}高樓層海景第一排...　新竹市北區東大路四段

YC1812918 南寮社區大樓 天際港灣海景社區 物業管理 有管理員 收發掛號包裹 處理居家垃圾或資源回收都很方便 近68快速道路 不到1公里 交通便捷 四通八達 本屋高樓層視野 站在私人景觀大陽台 觀海景賞夕陽 紓壓愜意好屋 主建+附屬15坪大空間 附美裝潢 室內運用規劃完善 浪漫美屋 地下室平面大車位  免找車位免風吹雨淋~愛車的專屬停車位 稀有釋出好屋  歡迎預約賞屋 幸福成家{天際} 高樓層海景第一排優質裝潢美屋附平面車位 南寮社區大樓 天際港灣海景社區 物業管理 有管理員 收發掛號包裹 處理居家垃圾或資源回收都很方便 近68快速道路 不到1公里 交通便捷 四通八達 本屋高樓層視野 站在私人景觀大陽台 觀海景賞夕陽 紓壓愜意好屋 主建+附屬15坪大空間 附美裝潢 室內運用規劃完善 浪漫美屋 地下室平面大車位  免找車位免風吹雨淋~愛車的專屬停車位 稀有釋出好屋  歡迎預約賞屋 幸福成家

• 電梯大樓
• 16.2年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 15.68 坪
• 建物 31.36 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.946坪)
• 坡道平面車位

798 萬 768萬

3.8 %

低總價入手南清大生活圈...　新竹市東區明湖路

YC1812900 全室整理,屋況乾淨明亮,可以直接入住, 室內主+附屬有32坪,大空間好規劃, 位於靜巷,一層兩戶,安靜單純, 鄰南清大,竹蓮市場,生活採買相當便利, 近園區,要去市區也方便, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!低總價入手南清大生活圈~室內32坪溫馨三房美寓 全室整理,屋況乾淨明亮,可以直接入住, 室內主+附屬有32坪,大空間好規劃, 位於靜巷,一層兩戶,安靜單純, 鄰南清大,竹蓮市場,生活採買相當便利, 近園區,要去市區也方便, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 32.19 坪
• 建物 32.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

稀有大坪數採光四房+平...　新竹市北區天府路一段

YC1878010 💥南寮指標性社區{煙波行館}  24小時物業管理親民管理費，公設完善有游泳池、健身房、中庭花園、閱覽室、桌球室....等 💥稀有大坪數四房釋出，主建+附屬約33坪 +坡道平面車位 💥一層2戶，住戶素質好，居住品質穩定 💥屋主精心維護，簡約系統櫃裝潢好收納 邊間戶三面採光房，寬敞舒適 💥近68快速道路 南來北往交通便捷 💥緊鄰7-11便利商店 樓下有11甲公車站牌往火車站 💥周邊商店林立 美食店家齊聚 生活機能完整 ‼️首購族、換屋族、新婚族、搶先把握，歡迎預約賞屋‼️ 稀有大坪數採光四房+平面車位 💥南寮指標性社區{煙波行館}  24小時物業管理親民管理費，公設完善有游泳池、健身房、中庭花園、閱覽室、桌球室....等 💥稀有大坪數四房釋出，主建+附屬約33坪 +坡道平面車位 💥一層2戶，住戶素質好，居住品質穩定 💥屋主精心維護，簡約系統櫃裝潢好收納 邊間戶三面採光房，寬敞舒適 💥近68快速道路 南來北往交通便捷 💥緊鄰7-11便利商店 樓下有11甲公車站牌往火車站 💥周邊商店林立 美食店家齊聚 生活機能完整 ‼️首購族、換屋族、新婚族、搶先把握，歡迎預約賞屋‼️

• 電梯大樓
• 18.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 32.96 坪
• 建物 55.62 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.124坪)
• 坡道平面車位

新上

1,388萬

帝閣NO.12精美典雅三房+...　新竹市北區天府路二段

YC1878015 帝閣NO.12 優質社區 正天府路上近68快速道路 交通方便 周邊公園林立 社區旁就有7-11便利商店 屋齡新 屋況新穎 維護度佳 社區外觀呈現新古典歐洲風格 別於一般社區外觀 ~高辨識度 很正 正三房2廳2衛 前後雙陽台 難得雙衛浴皆有對外窗 超值價錢 走過路過別錯過 趕快預約賞屋 帝閣NO.12精美典雅三房+車位自住收租皆可 帝閣NO.12 優質社區 正天府路上近68快速道路 交通方便 周邊公園林立 社區旁就有7-11便利商店 屋齡新 屋況新穎 維護度佳 社區外觀呈現新古典歐洲風格 別於一般社區外觀 ~高辨識度 很正 正三房2廳2衛 前後雙陽台 難得雙衛浴皆有對外窗 超值價錢 走過路過別錯過 趕快預約賞屋

• 華廈
• 8.7年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 41.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.485坪)
• 坡道機械車位

新上

1,098萬

專任{煙波行館}高樓層時...　新竹市北區天府路一段

YC1039834 ❤️煙波行館❤️ 指標型社區 ✨近68快速道路 南來北往交通便捷 ✨社區位於天府路一段和延平路三段交叉口 ✨緊鄰7-11便利商店 樓下有11甲公車站牌往火車站 ✨周邊商店林立 美食店家齊聚 生活機能完整 ✨社區24小時物業管理 公設多元 全齡幸福社區 ✨樓高12樓 採光通風舒適 客廳時尚裝潢新穎風格 ✨正三房 2廳 雙衛浴 田字型格局 💕低總價好屋 歡迎預約賞屋💕專任 {煙波行館} 高樓層 時尚裝潢美三房有車位 ❤️煙波行館❤️ 指標型社區 ✨近68快速道路 南來北往交通便捷 ✨社區位於天府路一段和延平路三段交叉口 ✨緊鄰7-11便利商店 樓下有11甲公車站牌往火車站 ✨周邊商店林立 美食店家齊聚 生活機能完整 ✨社區24小時物業管理 公設多元 全齡幸福社區 ✨樓高12樓 採光通風舒適 客廳時尚裝潢新穎風格 ✨正三房 2廳 雙衛浴 田字型格局 💕低總價好屋 歡迎預約賞屋💕

• 電梯大樓
• 18.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.05 坪
• 主+陽 22.31 坪
• 建物 35.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.537坪)
• 坡道機械車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

大潤發商圈武陵世家主建...　新竹市北區武陵路

YC1657397 大潤發商圈  近舊社國小 全聯福利中心  生活機能採買就學都很方便 近68快速道路  交通便捷 3+1房大空間 升等四房空間也足夠 主建物:35.6坪 附屬陽台:5坪 還有超大工作陽台洗衣晾衣儲藏空間超足夠 屋主有整理過 屋況新穎 明亮 通風佳 稀有大空間美屋 歡迎預約賞屋 大潤發商圈武陵世家主建35坪3+1房美屋 大潤發商圈  近舊社國小 全聯福利中心  生活機能採買就學都很方便 近68快速道路  交通便捷 3+1房大空間 升等四房空間也足夠 主建物:35.6坪 附屬陽台:5坪 還有超大工作陽台洗衣晾衣儲藏空間超足夠 屋主有整理過 屋況新穎 明亮 通風佳 稀有大空間美屋 歡迎預約賞屋 

• 電梯大樓
• 29.6年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 40.73 坪
• 建物 52.38 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

竹益首GO三房改2房雙衛...　新竹市北區聖軍路

YC1878013 竹益首GO 優質社區 一層四戶 雙電梯 地點位於東大路四段和聖軍路口 走路就可搭15路公車 近68快速道路 榮濱交流道 低樓層採光ㄧ樣很好白天不用開燈自然光線就很夠 室內主建+附屬陽台雨遮有24.5坪 實在三房的空間 給您大二房雙衛浴及寬敞客飯廳 這是一間年輕人白手起家的好屋 工業風格讓您回家享受放鬆的空間 階段性也可隔成三房格局 自在規劃運用 低總價 難得好屋 錯過不再 竹益首GO三房改2房雙衛浴陽光美屋 竹益首GO 優質社區 一層四戶 雙電梯 地點位於東大路四段和聖軍路口 走路就可搭15路公車 近68快速道路 榮濱交流道 低樓層採光ㄧ樣很好白天不用開燈自然光線就很夠 室內主建+附屬陽台雨遮有24.5坪 實在三房的空間 給您大二房雙衛浴及寬敞客飯廳 這是一間年輕人白手起家的好屋 工業風格讓您回家享受放鬆的空間 階段性也可隔成三房格局 自在規劃運用 低總價 難得好屋 錯過不再

• 電梯大樓
• 10.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 22.27 坪
• 建物 34.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098 萬 998萬

9.1 %

竹科新貴最愛{GO讚}輕屋...　新竹市北區榮濱路

YC1812909 【無敵路網 ✕ 輕齡美宅】 首購、小家庭的夢想首選！這間屋齡僅5年多的輕齡美宅絕對讓您一眼愛上！ 室內格局方正，2房2廳1衛1陽台的動線規劃極佳。 客餐廳採用時下最受歡迎的微工業風清水模質感牆面，搭配大面落地窗，採光通風好，屋況維持得非常棒，免整理即可直接拎包入住！ 🌟 本案亮點搶先看： • 交通王者：出門只要 1 分鐘直上 68 快速道路，輕鬆串聯大新竹生活圈與科學園區，大幅省下通勤時間，讓您多睡半小時！ • 停車免煩惱：附帶一個稀有的「平面大車位」，休旅車也能輕鬆停放。 • 五星級社區管理：24小時全天候警衛管理，安全有保障，代收包裹超方便；且設有垃圾集中處理室，從此告別追垃圾車的日子。 • 全齡化公設：社區內擁有交誼廳、健身房、空中花園及兒童遊戲區，假日不出門也能享受飯店般的休閒生活。 地點決定價值，屋況決定生活品質！稀有釋出的高質感兩房平車，超強地段錯過可惜。 好物件不等人，歡迎隨時來電預約賞屋，讓我帶您遇見未來的家！竹科新貴最愛{GO讚}輕屋齡微工業風｜兩房附平車 【無敵路網 ✕ 輕齡美宅】 首購、小家庭的夢想首選！這間屋齡僅5年多的輕齡美宅絕對讓您一眼愛上！ 室內格局方正，2房2廳1衛1陽台的動線規劃極佳。 客餐廳採用時下最受歡迎的微工業風清水模質感牆面，搭配大面落地窗，採光通風好，屋況維持得非常棒，免整理即可直接拎包入住！ 🌟 本案亮點搶先看： • 交通王者：出門只要 1 分鐘直上 68 快速道路，輕鬆串聯大新竹生活圈與科學園區，大幅省下通勤時間，讓您多睡半小時！ • 停車免煩惱：附帶一個稀有的「平面大車位」，休旅車也能輕鬆停放。 • 五星級社區管理：24小時全天候警衛管理，安全有保障，代收包裹超方便；且設有垃圾集中處理室，從此告別追垃圾車的日子。 • 全齡化公設：社區內擁有交誼廳、健身房、空中花園及兒童遊戲區，假日不出門也能享受飯店般的休閒生活。 地點決定價值，屋況決定生活品質！稀有釋出的高質感兩房平車，超強地段錯過可惜。 好物件不等人，歡迎隨時來電預約賞屋，讓我帶您遇見未來的家！

• 電梯大樓
• 6.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 14.92 坪
• 建物 34.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.720坪)
• 坡道平面車位

1,058 萬 998萬

5.7 %

<綠香頌>輕屋齡首購首選...　新竹市北區榮濱路

YC1039821 *位於南寮生活圈,周邊都有商家,生活機能良好, *周邊採買便利,7-11/全聯/自由聯盟/康是美/屈臣氏/南寮市場, 輕屋齡,最棒的田字型格局, 2房2廳1衛1陽台設計,小家庭的最愛, 還有一個B1平面休旅車位,讓您愛車安心停, 屋況好,簡單整理 *鄰南寮漁港,蟹仔埔公園(走路1分鐘),十七公里海岸線,   親子腳踏車道,休閒散步好去處, 3分鐘上68快速道路,要去市區園區都超方便快速, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!!  <綠香頌>輕屋齡首購首選2房+平面車位 *位於南寮生活圈,周邊都有商家,生活機能良好, *周邊採買便利,7-11/全聯/自由聯盟/康是美/屈臣氏/南寮市場, 輕屋齡,最棒的田字型格局, 2房2廳1衛1陽台設計,小家庭的最愛, 還有一個B1平面休旅車位,讓您愛車安心停, 屋況好,簡單整理 *鄰南寮漁港,蟹仔埔公園(走路1分鐘),十七公里海岸線,   親子腳踏車道,休閒散步好去處, 3分鐘上68快速道路,要去市區園區都超方便快速, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!! 

• 華廈
• 8.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 15.82 坪
• 建物 33.30 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.616坪)
• 坡道平面車位

998萬

[圓周綠]稀有日光"大露...　新竹市北區榮濱路

YC1812910 本案位於新竹市北區榮濱路活巷公園旁，居住環境單純安靜。 物件為二樓２房１衛，格局方正，動線順暢，客廳與房間皆有良好採光，室內空間明亮舒適。 衛浴採乾濕分離設計，屋況維持良好，可直接入住。 有管理員收發包裹~垃圾集中處理，免追垃圾車 最大特色為稀有大露台空間，現況已搭設採光罩，全天候皆可使用 可依需求規劃為洗曬區、休憩區或多功能空間，大幅提升實際生活坪效。 另鄰近蟹仔埔公園，步行即可到達，周邊設有籃球場與開放式活動空間， 日常休閒與運動機能完善，適合首購、小家庭或置產收租[圓周綠] 稀有日光"大露臺"兩房舒適美宅 本案位於新竹市北區榮濱路活巷公園旁，居住環境單純安靜。 物件為二樓２房１衛，格局方正，動線順暢，客廳與房間皆有良好採光，室內空間明亮舒適。 衛浴採乾濕分離設計，屋況維持良好，可直接入住。 有管理員收發包裹~垃圾集中處理，免追垃圾車 最大特色為稀有大露台空間，現況已搭設採光罩，全天候皆可使用 可依需求規劃為洗曬區、休憩區或多功能空間，大幅提升實際生活坪效。 另鄰近蟹仔埔公園，步行即可到達，周邊設有籃球場與開放式活動空間， 日常休閒與運動機能完善，適合首購、小家庭或置產收租

• 電梯大樓
• 12.7年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 26.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

838 萬 788萬

6.0 %

新竹市中心稀有釋出5+1...　新竹市東區民族路

YC1657419 民族路稀有釋出大空間｜5+1室規劃｜附車位 屋主重新整理｜空屋立即可用｜格局方正，彈性運用 位於新竹市民族路精華地段，鄰近商圈、美食、全聯、學校與主要幹道，交通四通八達。 屋主用心整理，室內規劃為5+1室，格局方正、採光通風良好，現況空屋，免整理即可使用。 附專屬車位，市中心稀有，停車便利！ 🔸 格局：5+1室 🔸 現況：空屋 🔸 附設：專屬車位 🎯 稀有大空間、地點佳、彈性用途，歡迎預約親臨鑑賞！新竹市中心稀有釋出5+1室大空間+專屬車位 民族路稀有釋出大空間｜5+1室規劃｜附車位 屋主重新整理｜空屋立即可用｜格局方正，彈性運用 位於新竹市民族路精華地段，鄰近商圈、美食、全聯、學校與主要幹道，交通四通八達。 屋主用心整理，室內規劃為5+1室，格局方正、採光通風良好，現況空屋，免整理即可使用。 附專屬車位，市中心稀有，停車便利！ 🔸 格局：5+1室 🔸 現況：空屋 🔸 附設：專屬車位 🎯 稀有大空間、地點佳、彈性用途，歡迎預約親臨鑑賞！

• 華廈
• 30.6年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.57 坪
• 主+陽 49.29 坪
• 建物 65.90 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,299 萬 1,999萬

13.0 %

市民大道/台74線旁優質...　台中市太平區宜信街

YC1882480 1、近祥順路、市民大道，台74線，交道便利。 2、適合當住店，前十米路，出入便利。 3、近十甲商圈、樂業商圈、新光黃昏市場，生活機能佳 4、大空間 適合三代同堂 市民大道/台74線旁優質住店 1、近祥順路、市民大道，台74線，交道便利。 2、適合當住店，前十米路，出入便利。 3、近十甲商圈、樂業商圈、新光黃昏市場，生活機能佳 4、大空間 適合三代同堂

• 透天厝
• 34.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.54 坪
• 主+陽 51.15 坪
• 建物 51.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛

1,598萬

文學苑３全新視野綠化3...　新竹市香山區中華路六段

YC1882472 全新未入住,室內新穎乾淨, 田字型, 正三房綠景視野戶+平面大車位, 邊間採光佳,通風舒服, 3房2廳2衛,空間實用好規劃, 走路可到內湖國小~近夜市, 美聯社,生活採買方便, 近竹科園區,竹南園區,近香山交流道,西濱快速道路,交通便利 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!! 文學苑３全新視野綠化3房＋平車"近竹南竹科園區" 全新未入住,室內新穎乾淨, 田字型, 正三房綠景視野戶+平面大車位, 邊間採光佳,通風舒服, 3房2廳2衛,空間實用好規劃, 走路可到內湖國小~近夜市, 美聯社,生活採買方便, 近竹科園區,竹南園區,近香山交流道,西濱快速道路,交通便利 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!!

• 華廈
• 1.4年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 41.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

{東大皇凱}溫馨唯美３＋...　新竹市北區東大路三段

YC1812916 臨東大路 社區型華廈 近市區學區 交通便利 上下學接送輕鬆  屋況近期有整理 維持得很溫馨 稀有3+1房附平面汽車位 室內主建+附屬陽台有29坪 開放式的空間可當餐廳 書房或琴房 前後雙陽台 居家好格局 歡迎預約賞屋{東大皇凱} 溫馨唯美３＋１房大空間附平車 臨東大路 社區型華廈 近市區學區 交通便利 上下學接送輕鬆  屋況近期有整理 維持得很溫馨 稀有3+1房附平面汽車位 室內主建+附屬陽台有29坪 開放式的空間可當餐廳 書房或琴房 前後雙陽台 居家好格局 歡迎預約賞屋

• 華廈
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 29.12 坪
• 建物 39.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,258萬

海街日記㊝絕美景觀三房...　新竹市北區中清路一段

YC1878006 ❶南寮商圈~「海街日記」標準三房，配1樓平面大車位。112年3月完工，屋齡新，適合單身、新婚、小家庭等首購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！ 《房屋狀況概述》 📌室內(含陽台)面積24.5坪，田字型格局，空間配置勻稱、動線加流暢、坪效高。 📌全室無裝潢，樸質雅淨，客廳面寬約3.5~3.7米，搭配從落地窗外照射入內的自然光，整體視覺寬廣明亮。 📌高樓層，景觀無遮蔽、視野寬廣，絕美海景視野，夜景、落日餘暉景色一次擁有，顯得神清氣爽、怡然自得。 📌兩套衛浴皆有對外窗及乾濕分離設計，自然通風，快速乾燥。 📌工作陽台面積適中，可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，便利生活需求。 ❷「海街日記」社區位於新竹市北區中清路一段246號，由本地優質建商雄基建築〡上立建設投資興建，基地面積約868坪。純住宅社區大樓，係1幢、兩棟、地上12層、地下1層之雙塔建築，87戶零店面，單層4併雙電梯格局，車位有平面53個、機械30個。 ❸社區全棟防水施工及軟水淨化系統；選用高質感建材及設備，包含白馬磁磚、櫻花整體廚具、INAX衛浴附浴櫃、STUDOR防疫管道間氣閥等。貼心設備提升水的品質，呵護家人健康。 ❹全棟採用STUDOR排水通氣正負壓防疫系統，讓戶戶皆有獨立吸氣閥，能夠平衡排水正負壓、避免穢氣亂竄，同時防止病毒藉排水管路造成垂直感染，有效阻絕病毒細菌入侵！ ❺建築外觀簡約優雅，前庭退縮25米，塑造開闊氣度的大棟距視野；重視實用度的社區公設：挑高4.6米迎賓大廳、閱覽室、兒童遊戲室、頂樓交誼廳、曬被場、信箱區等，以現代融合日式的清新理念，塑造出線條優美獨具設計感的公共設施，能在忙碌生活之餘帶來休閒娛樂，滿足住戶休憩需求。 ❻地段環境清雅，位享南寮商圈便利機能，鄰近南寮國小及中清公園約1.2公里，南寮市集、派出所、市場、圖書館約1~1.2公里、全聯門市約1.5公里、台68線約1.6公里、舊社/金雅/福林重劃區約4.4公里，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線，密集暢快通勤網，食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，以恰好適當的距離，悠享宜居新生活。 ❼生活機能：除前述外，區內有東大_延平市集、南寮街市集、南寮派出所、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.5公里)、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1公里)、郵局(約1.3公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.7公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❽學區為南寮國小、南華國中(約1.9公里)，學校都在附近，車程約3~7分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則該社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大全聯、大魯閣廣場(約5.7公里)等大型商場百貨，車程約12分鐘。距新竹市中心區約6.5公里，例如遠東巨城購物中心(約6.3公里)、城隍廟(約6.5公里)、大遠百(約7.1公里)等知名地標，一般路況下，車程約在15~19分鐘即可抵達。 ❾交通動線：台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14.5公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❿新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，經新竹市政府「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「海街日記」社區與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子放風箏、戲水，並藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠。 海街日記㊝絕美景觀三房✚1樓平車 ❶南寮商圈~「海街日記」標準三房，配1樓平面大車位。112年3月完工，屋齡新，適合單身、新婚、小家庭等首購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！ 《房屋狀況概述》 📌室內(含陽台)面積24.5坪，田字型格局，空間配置勻稱、動線加流暢、坪效高。 📌全室無裝潢，樸質雅淨，客廳面寬約3.5~3.7米，搭配從落地窗外照射入內的自然光，整體視覺寬廣明亮。 📌高樓層，景觀無遮蔽、視野寬廣，絕美海景視野，夜景、落日餘暉景色一次擁有，顯得神清氣爽、怡然自得。 📌兩套衛浴皆有對外窗及乾濕分離設計，自然通風，快速乾燥。 📌工作陽台面積適中，可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，便利生活需求。 ❷「海街日記」社區位於新竹市北區中清路一段246號，由本地優質建商雄基建築〡上立建設投資興建，基地面積約868坪。純住宅社區大樓，係1幢、兩棟、地上12層、地下1層之雙塔建築，87戶零店面，單層4併雙電梯格局，車位有平面53個、機械30個。 ❸社區全棟防水施工及軟水淨化系統；選用高質感建材及設備，包含白馬磁磚、櫻花整體廚具、INAX衛浴附浴櫃、STUDOR防疫管道間氣閥等。貼心設備提升水的品質，呵護家人健康。 ❹全棟採用STUDOR排水通氣正負壓防疫系統，讓戶戶皆有獨立吸氣閥，能夠平衡排水正負壓、避免穢氣亂竄，同時防止病毒藉排水管路造成垂直感染，有效阻絕病毒細菌入侵！ ❺建築外觀簡約優雅，前庭退縮25米，塑造開闊氣度的大棟距視野；重視實用度的社區公設：挑高4.6米迎賓大廳、閱覽室、兒童遊戲室、頂樓交誼廳、曬被場、信箱區等，以現代融合日式的清新理念，塑造出線條優美獨具設計感的公共設施，能在忙碌生活之餘帶來休閒娛樂，滿足住戶休憩需求。 ❻地段環境清雅，位享南寮商圈便利機能，鄰近南寮國小及中清公園約1.2公里，南寮市集、派出所、市場、圖書館約1~1.2公里、全聯門市約1.5公里、台68線約1.6公里、舊社/金雅/福林重劃區約4.4公里，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線，密集暢快通勤網，食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，以恰好適當的距離，悠享宜居新生活。 ❼生活機能：除前述外，區內有東大_延平市集、南寮街市集、南寮派出所、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.5公里)、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1公里)、郵局(約1.3公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.7公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❽學區為南寮國小、南華國中(約1.9公里)，學校都在附近，車程約3~7分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則該社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大全聯、大魯閣廣場(約5.7公里)等大型商場百貨，車程約12分鐘。距新竹市中心區約6.5公里，例如遠東巨城購物中心(約6.3公里)、城隍廟(約6.5公里)、大遠百(約7.1公里)等知名地標，一般路況下，車程約在15~19分鐘即可抵達。 ❾交通動線：台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14.5公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❿新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，經新竹市政府「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「海街日記」社區與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子放風箏、戲水，並藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 9.45 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 44.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.438坪)
• 坡道平面車位

1,466 萬 1,438萬

1.9 %

市中心大遠百美三房華廈　新竹市北區林森路

YC1812920 大遠百,城隍廟商圈, 周邊商家林立,生活機能好, 稀有電梯美三房,全新整理, 電線更新,可直接入住, 近火車站,市區超稀有,錯過可惜市中心大遠百美三房華廈 大遠百,城隍廟商圈, 周邊商家林立,生活機能好, 稀有電梯美三房,全新整理, 電線更新,可直接入住, 近火車站,市區超稀有,錯過可惜

• 電梯大樓
• 32.1年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.73 坪
• 主 18.8 坪
• 建物 25.91 坪
• 3房(室)2廳1衛

868萬

{GO時上}中高樓層視野3...　新竹市北區愛國路

YC1059694 社區型大樓,有管理員,方便代收包裹信件, 屋齡新穎~僅4年, 屋況好,簡單整理即可入住, 擁有中高樓層的開闊海景視野,回家就像度假很放鬆, 格局方正,通風佳,採光棒, 還有一個大平面休旅車位,讓您愛車安心停, 鄰近68快速道路,61西濱快速道路,南北通勤便利, 走路3分鐘可到蟹仔埔公園,散步休閒好處去, 假日還可去十七公里海岸線騎腳踏車, 漁港吃海鮮,放風箏, 魚鱗天梯賞景,輕鬆愉快{GO時上}中高樓層視野3房平車 社區型大樓,有管理員,方便代收包裹信件, 屋齡新穎~僅4年, 屋況好,簡單整理即可入住, 擁有中高樓層的開闊海景視野,回家就像度假很放鬆, 格局方正,通風佳,採光棒, 還有一個大平面休旅車位,讓您愛車安心停, 鄰近68快速道路,61西濱快速道路,南北通勤便利, 走路3分鐘可到蟹仔埔公園,散步休閒好處去, 假日還可去十七公里海岸線騎腳踏車, 漁港吃海鮮,放風箏, 魚鱗天梯賞景,輕鬆愉快

• 電梯大樓
• 4.5年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 22.40 坪
• 建物 41.36 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,398萬

巨蟹座質感裝潢3房雙衛...　新竹市北區興濱路

YC1059705 位於新竹市興濱路，優質3房2廳2衛格局，雙衛浴皆有開窗，通風採光佳。 位在5樓，有電梯，一層僅兩戶，住戶單純安靜。 附1樓平面車位，停車超便利。 室內設計溫馨現代，客餐廳動線流暢，適合小家庭自住或置產，生活機能成熟。巨蟹座質感裝潢3房雙衛開窗平車美宅 位於新竹市興濱路，優質3房2廳2衛格局，雙衛浴皆有開窗，通風採光佳。 位在5樓，有電梯，一層僅兩戶，住戶單純安靜。 附1樓平面車位，停車超便利。 室內設計溫馨現代，客餐廳動線流暢，適合小家庭自住或置產，生活機能成熟。

• 華廈
• 22.7年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 25.40 坪
• 建物 37.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,280萬