空一高樓採光溫馨大三房...　新竹市北區武陵路

YC1769828 室內規劃為三房二廳二衛，整體格局方正，空間配置實用且不浪費，每個角落都能被好好運用。客餐廳尺度舒適，動線流暢，自然串聯家人日常生活，無論是下班後的晚餐時光，或假日一家人相聚聊天，都顯得溫馨自在。 位於12樓的優勢，讓室內擁有良好採光與通風，白天不需開燈也能感受明亮清爽的居家氛圍。 主臥設有獨立衛浴，保有隱私與舒適度，讓一天的疲憊在回到房間後能徹底放鬆。 其餘房間可依家庭需求規劃為孩子房、書房或多功能空間，陪伴家庭成員不同階段的生活變化。 另附平面車位，停車動線便利安全，減少日常奔波的壓力。整體居住環境單純安定，是一戶適合長期自住、安心成家的理想選擇。空一高樓採光溫馨大三房平面車位 室內規劃為三房二廳二衛，整體格局方正，空間配置實用且不浪費，每個角落都能被好好運用。客餐廳尺度舒適，動線流暢，自然串聯家人日常生活，無論是下班後的晚餐時光，或假日一家人相聚聊天，都顯得溫馨自在。 位於12樓的優勢，讓室內擁有良好採光與通風，白天不需開燈也能感受明亮清爽的居家氛圍。 主臥設有獨立衛浴，保有隱私與舒適度，讓一天的疲憊在回到房間後能徹底放鬆。 其餘房間可依家庭需求規劃為孩子房、書房或多功能空間，陪伴家庭成員不同階段的生活變化。 另附平面車位，停車動線便利安全，減少日常奔波的壓力。整體居住環境單純安定，是一戶適合長期自住、安心成家的理想選擇。

• 電梯大樓
• 21.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 13.64 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 51.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,766萬

浸水八米大面寬．52坪大...　新竹市香山區浸水街

YC1769856 1.鄰近香山、大庄、牛埔市區，近景觀大道、茄苳交流道，生活採買方便、交通非常便利。 2.稀有8米大面寬，鄰浸水街大路邊，好停車、進出非常方便，可做住店、工作室、倉儲。 3.一樓前庭後院、有孝親房，二樓三間房，室內格局方正，使用彈性高、大空間好規劃、利用。 4.屋況需要整理，適合三代大同堂、人口數眾多大家庭，屋主惜售、歡迎來電洽詢鑑賞、把握機會。浸水八米大面寬．52坪大地坪．前庭後院透天 1.鄰近香山、大庄、牛埔市區，近景觀大道、茄苳交流道，生活採買方便、交通非常便利。 2.稀有8米大面寬，鄰浸水街大路邊，好停車、進出非常方便，可做住店、工作室、倉儲。 3.一樓前庭後院、有孝親房，二樓三間房，室內格局方正，使用彈性高、大空間好規劃、利用。 4.屋況需要整理，適合三代大同堂、人口數眾多大家庭，屋主惜售、歡迎來電洽詢鑑賞、把握機會。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 48.87 坪
• 建物 51.73 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,298萬

西門國小3房平車景觀戶　新竹市北區四維路

YC1026255 正市中心 學校旁 大遠百商圈 鄰近火車站 天公壇 生活機能極佳 機會難得 敬請把握 西門國小3房平車景觀戶 正市中心 學校旁 大遠百商圈 鄰近火車站 天公壇 生活機能極佳 機會難得 敬請把握

• 電梯大樓
• 28.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 34.42 坪
• 建物 54.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,450萬

楊梅上湖五路合法農舍　桃園市楊梅區上湖五路

YC1485548 本區難得有合法農舍 面10.8米 深15米 使用面積大 環境清幽 寧靜 值得收藏 楊梅上湖五路合法農舍 本區難得有合法農舍 面10.8米 深15米 使用面積大 環境清幽 寧靜 值得收藏

• 農舍
• 18.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 528.77 坪
• 主 54.23 坪
• 建物 54.23 坪

2,480萬

探索21一樓挑高面寬7米...　新竹市香山區經國路三段

YC1769864 位於牛埔生活商圈,麥當勞,楓康超市,屈臣氏,全家便利商店,頂埔國小,生活機能超便利 24小時警衛管理,公設完善,百坪社區公園 一樓挑高約6米,室內空間不壓迫 近北二高,景觀大道,公道三,交通四通八達 金店面+住宅,可住可店,市面稀少,投資置產收租多重價值探索21一樓挑高面寬7米面公園金店面 位於牛埔生活商圈,麥當勞,楓康超市,屈臣氏,全家便利商店,頂埔國小,生活機能超便利 24小時警衛管理,公設完善,百坪社區公園 一樓挑高約6米,室內空間不壓迫 近北二高,景觀大道,公道三,交通四通八達 金店面+住宅,可住可店,市面稀少,投資置產收租多重價值

• 電梯大樓
• 16.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 54.99 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

1,777萬

昌益造鎮竹東二重星都匯...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC1769819 1.室內約33坪大4室，附B1平面大車位；稀有一樓庭院戶，大棟距視野，綠意舒心，具隱私性 2衛浴雙開窗，邊間全室採光明亮、挑高約4.2米，如規劃夾層可加使用空間，猶如透天空間感寬敞舒適 3.總戶數約303戶。低公設比約29.5%。公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等 4.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷 5.走路即可到學區，孩童上下課免煩惱，近園區、工研院，公道五路，上下班交通機能便利昌益造鎮竹東二重星都匯C區邊間孝親大4室平車 1.室內約33坪大4室，附B1平面大車位；稀有一樓庭院戶，大棟距視野，綠意舒心，具隱私性 2衛浴雙開窗，邊間全室採光明亮、挑高約4.2米，如規劃夾層可加使用空間，猶如透天空間感寬敞舒適 3.總戶數約303戶。低公設比約29.5%。公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等 4.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷 5.走路即可到學區，孩童上下課免煩惱，近園區、工研院，公道五路，上下班交通機能便利

• 電梯大樓
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 57.55 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,358 萬 2,298萬

2.5 %

昌益造鎮竹東二重星都匯...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC1769820 1.昌益建設好口碑，全新完工，朝南通風，高樓採光全室明亮。 2.室內+陽台近26坪，衛浴雙開窗，稀有附雙連號平面大車位。 3.總戶數約303戶。低公設比約29.5%，管理費合宜。 4.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。 5.近園區、工研院，正三室+雙平面車位，超值全新成家好屋，歡迎洽詢。昌益造鎮竹東二重星都匯C區大3室雙平車 1.昌益建設好口碑，全新完工，朝南通風，高樓採光全室明亮。 2.室內+陽台近26坪，衛浴雙開窗，稀有附雙連號平面大車位。 3.總戶數約303戶。低公設比約29.5%，管理費合宜。 4.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。 5.近園區、工研院，正三室+雙平面車位，超值全新成家好屋，歡迎洽詢。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 26.22 坪
• 建物 58.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,880萬

10.0 %

湖口王爺壟重劃區｜靜巷...　新竹縣湖口鄉中山一街

YC1769873 ✅ 屋齡僅4.8年，屋況佳即可入住 ✅ 社區僅10戶，住戶單純 ✅ 採光通風佳，3房可彈性規劃4房 ✅ 整層主臥設計，空間寬敞有隱私 ✅ 開放式客餐廳，舒適好規劃 📍步行可達麥當勞、星巴克、全聯 📍近湖口火車站、王爺壟公園，生活機能完善 📍近省道、湖口交流道及湖口工業區，交通便利 🏠 1樓車庫+廁所｜2樓客餐廳｜3樓整層主臥｜4樓兩房＋衛浴 ✨ 熱門王爺壟重劃區，稀有社區型透天釋出，歡迎預約賞屋！📞湖口王爺壟重劃區｜靜巷透天室內車庫 ✅ 屋齡僅4.8年，屋況佳即可入住 ✅ 社區僅10戶，住戶單純 ✅ 採光通風佳，3房可彈性規劃4房 ✅ 整層主臥設計，空間寬敞有隱私 ✅ 開放式客餐廳，舒適好規劃 📍步行可達麥當勞、星巴克、全聯 📍近湖口火車站、王爺壟公園，生活機能完善 📍近省道、湖口交流道及湖口工業區，交通便利 🏠 1樓車庫+廁所｜2樓客餐廳｜3樓整層主臥｜4樓兩房＋衛浴 ✨ 熱門王爺壟重劃區，稀有社區型透天釋出，歡迎預約賞屋！📞

• 透天厝
• 5.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.31 坪
• 主+陽 58.39 坪
• 建物 58.39 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,380萬

王喬-雙橡園全新未住高...　新竹市香山區頂埔路

YC1673651 王喬雙橡園坐落於新竹市頂埔生活圈，全新未住高樓面頂埔國小景觀戶， 4改大3房，連號雙車位，基地約868坪，規劃94戶純住宅社區，戶數單純， 居住品質更有保障。社區採3~4房規劃，搭配全平面雙車位，滿足家庭換屋與自住需求。 ✨ 社區亮點 ✔ 純住宅規劃，零店鋪，住戶素質單純 ✔ 約33%公設比，規劃接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、音樂室、親子遊戲區等完善公共設施。 📍 生活機能完善 步行即可到和平公園，鄰近頂埔國小、全聯福利中心，開車約8分鐘可達新竹大遠百與市中心商圈，約10分鐘抵達新竹火車站，快速串聯經國路及台1線，5分鐘景觀大道茄苳交流道(國道3號)，交通便利、生活機能成熟。 🏡 一個好的家，不只是居住空間，更是一種生活品味。王喬雙橡園，讓您在繁華與寧靜之間找到最理想的生活平衡。王喬-雙橡園全新未住高樓景觀4改大3房連號雙平車 王喬雙橡園坐落於新竹市頂埔生活圈，全新未住高樓面頂埔國小景觀戶， 4改大3房，連號雙車位，基地約868坪，規劃94戶純住宅社區，戶數單純， 居住品質更有保障。社區採3~4房規劃，搭配全平面雙車位，滿足家庭換屋與自住需求。 ✨ 社區亮點 ✔ 純住宅規劃，零店鋪，住戶素質單純 ✔ 約33%公設比，規劃接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、音樂室、親子遊戲區等完善公共設施。 📍 生活機能完善 步行即可到和平公園，鄰近頂埔國小、全聯福利中心，開車約8分鐘可達新竹大遠百與市中心商圈，約10分鐘抵達新竹火車站，快速串聯經國路及台1線，5分鐘景觀大道茄苳交流道(國道3號)，交通便利、生活機能成熟。 🏡 一個好的家，不只是居住空間，更是一種生活品味。王喬雙橡園，讓您在繁華與寧靜之間找到最理想的生活平衡。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 10.57 坪
• 主+陽 30.12 坪
• 建物 61.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,280萬

八大學區.麗池公園.昌益...　新竹市東區南大路

YC1026271 【人潮就是錢潮！】 轉運站回建築店面，黃金地段、全天候人流不斷。新式建築設計、挑高門面、絕佳能見度，不論餐飲、精品還是連鎖品牌進駐，都能快速聚客。 把握轉運站帶來的龐大商機，讓您的事業起步就站在最熱鬧的舞台上！現有租客~穩定收租.直接入主當房東~一間可傳家的金店面值得擁有。八大學區.麗池公園.昌益<回建築>透天金店面 【人潮就是錢潮！】 轉運站回建築店面，黃金地段、全天候人流不斷。新式建築設計、挑高門面、絕佳能見度，不論餐飲、精品還是連鎖品牌進駐，都能快速聚客。 把握轉運站帶來的龐大商機，讓您的事業起步就站在最熱鬧的舞台上！現有租客~穩定收租.直接入主當房東~一間可傳家的金店面值得擁有。

• 透天厝
• 12.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.50 坪
• 主+陽 62.04 坪
• 建物 62.08 坪
• 9房(室)1廳3衛

3,680 萬 3,580萬

2.7 %

城隍廟市政商圈-興傳美...　新竹市北區北大路

YC1065058 🏡【新竹市北大路｜興傳】 ✨ 市中心地標級住宅・自住置產皆宜 ✨ 📍 北大路201號｜市府特區核心位置 🏢 興築建設・27層高樓景觀建築 🌳 基地約1,269坪，三面臨路，公設比31% 🏠 正三房格局，全區311戶 🚗 坡道平面車位，回家更便利 ✔️ 北大路第一排，市中心核心地段 ✔️ 鄰近北門街、城隍廟商圈，生活採買便利 ✔️ 市區成熟機能，餐飲、採買、交通一次滿足 ✔️ 高樓層景觀戶視野開闊，享受城市天際線 ✔️ 社區公設完善，包含健身房、交誼廳、會議室等著 ✔️ 適合首購、換屋，也適合作為市中心長期置產 🔥 如果你正在尋找： 「新竹市中心＋高樓景觀＋優質社區＋完整生活機能」 👉 興傳，值得親自來看一次！城隍廟市政商圈-興傳美裝潢大三房雙平車 🏡【新竹市北大路｜興傳】 ✨ 市中心地標級住宅・自住置產皆宜 ✨ 📍 北大路201號｜市府特區核心位置 🏢 興築建設・27層高樓景觀建築 🌳 基地約1,269坪，三面臨路，公設比31% 🏠 正三房格局，全區311戶 🚗 坡道平面車位，回家更便利 ✔️ 北大路第一排，市中心核心地段 ✔️ 鄰近北門街、城隍廟商圈，生活採買便利 ✔️ 市區成熟機能，餐飲、採買、交通一次滿足 ✔️ 高樓層景觀戶視野開闊，享受城市天際線 ✔️ 社區公設完善，包含健身房、交誼廳、會議室等著 ✔️ 適合首購、換屋，也適合作為市中心長期置產 🔥 如果你正在尋找： 「新竹市中心＋高樓景觀＋優質社區＋完整生活機能」 👉 興傳，值得親自來看一次！

• 電梯大樓
• 8.0年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 64.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,198萬

聚吉第-主+附33.5坪大四...　新竹市北區中華路三段

YC1769871 聚吉第」坐落新竹市大遠百生活圈，生活機能豐富，為區域中少見的社區大樓型新建案，搭配豐富公設，獨有的300坪獨立後花園、空中花園；豐富多元的公設、挑高近7米的氣派接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區與信箱區等，回家即可滿足生活所需，招待朋友聚會皆宜。     「聚吉第」為2棟地上15層、地下4層建築，共110戶住家3戶店面，標準層一層4戶，配置兩部電梯，本戶為社區稀有的四房，格局方正好規劃，可依照個人喜好來做空間分配；三面採光，目前有些微客變格局，客廳陽台視野佳無遮蔽。雙衛浴開窗通風不潮溼，雙連號坡道平面車位好停放。 傢俱電搭配:YKK氣密窗搭配6+6膠合玻璃，日本原裝進口Cleanup廚具、林內雙機、BOSCH洗碗機；全室衛浴採用美國百年品牌Kohler，主浴Kohler全自動馬桶搭配Hansgrohe 恆溫龍頭。聚吉第-主+附33.5坪大四房連號雙平車視野戶 聚吉第」坐落新竹市大遠百生活圈，生活機能豐富，為區域中少見的社區大樓型新建案，搭配豐富公設，獨有的300坪獨立後花園、空中花園；豐富多元的公設、挑高近7米的氣派接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區與信箱區等，回家即可滿足生活所需，招待朋友聚會皆宜。     「聚吉第」為2棟地上15層、地下4層建築，共110戶住家3戶店面，標準層一層4戶，配置兩部電梯，本戶為社區稀有的四房，格局方正好規劃，可依照個人喜好來做空間分配；三面採光，目前有些微客變格局，客廳陽台視野佳無遮蔽。雙衛浴開窗通風不潮溼，雙連號坡道平面車位好停放。 傢俱電搭配:YKK氣密窗搭配6+6膠合玻璃，日本原裝進口Cleanup廚具、林內雙機、BOSCH洗碗機；全室衛浴採用美國百年品牌Kohler，主浴Kohler全自動馬桶搭配Hansgrohe 恆溫龍頭。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 33.46 坪
• 建物 65.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,088 萬 2,800萬

9.3 %

竹科關新商圈-藍海優質...　新竹市東區關新路

YC1026257 1.地點.地段絕佳好~關新商圈.近竹科.園區.輕軌車站~ 2.新竹知名建商代表作純商業辦公大樓 3企業總部首選~適合科技業.半導體.AI辦公室入主~ 4.目前穩定收租中租金53000含稅.車位另計5000~置產首選~增值空間看好 5.周遭機能超好~交通便利.四通八達 6二十四小時管理~安全無慮 7關新路上唯一純商業辦公大樓~錯過不再竹科關新商圈-藍海優質投資商辦附双車位 1.地點.地段絕佳好~關新商圈.近竹科.園區.輕軌車站~ 2.新竹知名建商代表作純商業辦公大樓 3企業總部首選~適合科技業.半導體.AI辦公室入主~ 4.目前穩定收租中租金53000含稅.車位另計5000~置產首選~增值空間看好 5.周遭機能超好~交通便利.四通八達 6二十四小時管理~安全無慮 7關新路上唯一純商業辦公大樓~錯過不再

• 電梯大樓
• 17.9年
• 9 ~ 9 / 18樓
• 土地 6.62 坪
• 主+陽 32.28 坪
• 建物 65.89 坪
• 4房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,780萬

5.0 %

金山街店面+9間投套　新竹市東區金山八街

YC1026277 ✨ 物件特色 一樓黃金店面，曝光高、出租容易，收益多元。 9間獨立套房，工程師租屋需求穩定，出租率高。 位於金山街商圈核心，生活機能完善，餐飲、超商、銀行、全聯應有盡有。 鄰近新竹科學園區，租客來源穩定，以竹科工程師及上班族為主，空租率相對低。 現成收租，可直接承接租約，立即享有租金收入（帶租約）。 收租、自用、資產配置皆適合，兼具保值與增值潛力。 🏆 金山街核心｜黃金店面＋9投套｜竹科工程師最愛｜現成包租公首選！ 增建5~6樓 大約29坪 金山街店面+9間投套 ✨ 物件特色 一樓黃金店面，曝光高、出租容易，收益多元。 9間獨立套房，工程師租屋需求穩定，出租率高。 位於金山街商圈核心，生活機能完善，餐飲、超商、銀行、全聯應有盡有。 鄰近新竹科學園區，租客來源穩定，以竹科工程師及上班族為主，空租率相對低。 現成收租，可直接承接租約，立即享有租金收入（帶租約）。 收租、自用、資產配置皆適合，兼具保值與增值潛力。 🏆 金山街核心｜黃金店面＋9投套｜竹科工程師最愛｜現成包租公首選！ 增建5~6樓 大約29坪

• 透天厝
• 19.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 66.76 坪
• 建物 68.04 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,880萬

新埔近竹北遠百喜來登文...　新竹縣新埔鎮國校街

YC1673635 近竹北大遠百喜來登自強北路10分鐘 近遠東紡織,文山國小,文山步道,田心重劃區,新埔市區 大坪數好規劃 買地送屋 有水有電 甲建171.63 坪(60/240) +丙建113.45坪(40/120) 臨路好進出 低總價 出價談 適合建商 可由國校街587巷進去新埔近竹北遠百喜來登文山國小旁大坪數甲建 近竹北大遠百喜來登自強北路10分鐘 近遠東紡織,文山國小,文山步道,田心重劃區,新埔市區 大坪數好規劃 買地送屋 有水有電 甲建171.63 坪(60/240) +丙建113.45坪(40/120) 臨路好進出 低總價 出價談 適合建商 可由國校街587巷進去

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 285.08 坪
• 主 69.86 坪
• 建物 69.86 坪

5,800萬

Ur夢想市-好市多/迪卡儂...　新竹市東區立鵬路

YC1673652 「Ur夢想市」位居光埔特區慈雲路首排，連接新竹市主要幹道，雄踞新竹科學園區入口鑽石角地，延伸新竹科學園區的科技潛能，匯聚新竹無限發展的動能。引進制震建築的世界級首選，與東京晴空塔同品牌的KYB制震油壓阻尼器，提供世界一致讚譽的安全防護，分分秒秒地呵護您與家人的居家安全。好事多.迪卡農園區生活商圈/全區387戶/第二種商業區建築用地/公設比:33.53%/10年初新屋齡/室內+陽台約39坪多/大四房/格局方正好規劃/首購歡屋族首選近科學園區/高速公路/步行就可到龍山公園/樓板3.5米高度舒適不壓/.關埔.龍山國小，光武.建功(附設)國中，明星學區/24小時物業管理/垃圾回收專區/超大室內空間/連號雙平面車位，歡迎來電(店)專屬人員帶您賞屋。Ur夢想市-好市多/迪卡儂園區生活圈大四房双平車 「Ur夢想市」位居光埔特區慈雲路首排，連接新竹市主要幹道，雄踞新竹科學園區入口鑽石角地，延伸新竹科學園區的科技潛能，匯聚新竹無限發展的動能。引進制震建築的世界級首選，與東京晴空塔同品牌的KYB制震油壓阻尼器，提供世界一致讚譽的安全防護，分分秒秒地呵護您與家人的居家安全。好事多.迪卡農園區生活商圈/全區387戶/第二種商業區建築用地/公設比:33.53%/10年初新屋齡/室內+陽台約39坪多/大四房/格局方正好規劃/首購歡屋族首選近科學園區/高速公路/步行就可到龍山公園/樓板3.5米高度舒適不壓/.關埔.龍山國小，光武.建功(附設)國中，明星學區/24小時物業管理/垃圾回收專區/超大室內空間/連號雙平面車位，歡迎來電(店)專屬人員帶您賞屋。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 6 ~ 6 / 27樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 39.72 坪
• 建物 69.97 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,988萬

專任宏道新竹帝寶8區2號...　新竹縣寶山鄉雙林路一段

YC0050751 1.知名建商甲山林集團愛山林建設新竹造鎮計畫18萬坪低密度開發 2.萬坪綠地8大主題公園 3.鄰近新竹科學園區離塵不離城上班好方便 4.10年代管服務享受飯店式管理,滿足食衣住行品質有保障 5.交通便利香山交流道3分鐘 6.1樓廚具中島位置更動及1.2樓衛浴客變 專任宏道新竹帝寶8區2號雙主臥四車位別墅 1.知名建商甲山林集團愛山林建設新竹造鎮計畫18萬坪低密度開發 2.萬坪綠地8大主題公園 3.鄰近新竹科學園區離塵不離城上班好方便 4.10年代管服務享受飯店式管理,滿足食衣住行品質有保障 5.交通便利香山交流道3分鐘 6.1樓廚具中島位置更動及1.2樓衛浴客變

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.17 坪
• 主 72.92 坪
• 建物 93.68 坪
• 4房(室)3廳4衛
• (含車位9.360坪)
• 獨立車庫車位

5,980 萬 5,680萬

5.0 %

南華國中臨10米路大倉庫...　新竹市北區尚濱路

YC1635352 1.正南華國中旁、十七公里海岸線，鄰近68快速道路、南寮魚市場。 2.附近南寮商圈成熟、新建案陸續建好、生活機能便利、交通便捷。 3.稀有方正建地、超好規劃 / 利用、臨路10米、面寬約19米、深度約23米。 4.使用分區為住一、建蔽率60%、容積率180%、稀有百坪方正美建地。 5.現況倉庫使用、建物有保存登記，地主割愛、機會難得、惜售、歡迎鑑賞！ 南華國中臨10米路大倉庫百坪方正美建地 1.正南華國中旁、十七公里海岸線，鄰近68快速道路、南寮魚市場。 2.附近南寮商圈成熟、新建案陸續建好、生活機能便利、交通便捷。 3.稀有方正建地、超好規劃 / 利用、臨路10米、面寬約19米、深度約23米。 4.使用分區為住一、建蔽率60%、容積率180%、稀有百坪方正美建地。 5.現況倉庫使用、建物有保存登記，地主割愛、機會難得、惜售、歡迎鑑賞！

• 透天厝
• 28.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 147.51 坪
• 主 97.63 坪
• 建物 97.63 坪

7,888 萬 6,982萬

11.5 %

食品路百坪獨棟花園9套...　新竹市東區食品路

YC1485560 近竹蓮國小,建華國中, 八大學區~50坪大地坪 9套房百坪大別墅 間間採光通風~ 可三代同堂，前庭院可停車、前後都可進出 1樓:大主臥房.客廳.餐廳.廚房.衛浴 2樓:3間套房 3樓:3間套房,其中有一間套房有廚房.陽台 4樓:2間套房, 其中有一間套房有廚房.陽台 生活機能完善,緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近動物園、十八尖山、麗池公園、假日花市~生活機能便利 5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進園區、國中國小走路上學只需5分鐘 、近交流道 東南街、食品路商圈,竹蓮市場,麥當勞,全聯超市 可自住也可收租,年收租金約90萬 屋主自地自建 食品路百坪獨棟花園9套房收租別墅~鬧中取靜 近竹蓮國小,建華國中, 八大學區~50坪大地坪 9套房百坪大別墅 間間採光通風~ 可三代同堂，前庭院可停車、前後都可進出 1樓:大主臥房.客廳.餐廳.廚房.衛浴 2樓:3間套房 3樓:3間套房,其中有一間套房有廚房.陽台 4樓:2間套房, 其中有一間套房有廚房.陽台 生活機能完善,緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近動物園、十八尖山、麗池公園、假日花市~生活機能便利 5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進園區、國中國小走路上學只需5分鐘 、近交流道 東南街、食品路商圈,竹蓮市場,麥當勞,全聯超市 可自住也可收租,年收租金約90萬 屋主自地自建

• 別墅
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 100.47 坪
• 建物 100.47 坪
• 9房(室)--廳9衛

4,980萬

東勝路面寬7.45米黃金店...　新竹市東區東勝路

YC1065046 1.正15米路旁黃金大店面+8間套房 2.面寬7.45米 3.前後臨路 4.滿租中 目前月收益94000元  年收益1128000 5.頂樓增建1房1 廳 6.一樓有瓦斯 其他樓層套房改用電熱氣 7.專任合約  陪同帶看 8.注意事項:   A.本土地有承租權 分別向土地所有權人新竹市東勢福龍山宮及國有財產局承租   B.承租事實         福龍山宮 每年繳地價稅(二筆)(範圍162.74平方公尺.46平方公尺  合計63坪)         分別繳納36641元 ，11059元計47500元/年   C.國有財產局(標的1174-6)(範圍17平方公尺約5.14坪)租金11304元/年      (半年繳一次5652元)東勝路面寬7.45米黃金店面+8間套房 1.正15米路旁黃金大店面+8間套房 2.面寬7.45米 3.前後臨路 4.滿租中 目前月收益94000元  年收益1128000 5.頂樓增建1房1 廳 6.一樓有瓦斯 其他樓層套房改用電熱氣 7.專任合約  陪同帶看 8.注意事項:   A.本土地有承租權 分別向土地所有權人新竹市東勢福龍山宮及國有財產局承租   B.承租事實         福龍山宮 每年繳地價稅(二筆)(範圍162.74平方公尺.46平方公尺  合計63坪)         分別繳納36641元 ，11059元計47500元/年   C.國有財產局(標的1174-6)(範圍17平方公尺約5.14坪)租金11304元/年      (半年繳一次5652元)

• 透天厝
• 20.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 113.75 坪
• 建物 113.75 坪
• 8房(室)1廳9衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛

1,980萬

鴻柏-鴻願挑高6米全新大...　新竹市東區東大路一段

YC1026297 📍新竹核心資產｜巨城商圈王者級店面 🏢 鴻柏建設【鴻願】極稀有釋出 坐擁 Big City遠東巨城購物中心 × SOGO百貨新竹店 正臨 中央公園 第一排 這不只是店面，是地段與身份的象徵。 👑【王者規格】 ▪ 總建坪約118.128坪｜大坪數稀有釋出 ▪ 面寬7.2米｜門面氣勢，決定品牌高度 ▪ 挑高6米｜已規劃夾層，空間效益翻倍 ▪ 附平面「連號雙車位」｜高端客群標配 ▪ 全社區僅25戶｜隱私×質感兼具 💎【價值關鍵】 巨城商圈核心＋公園第一排＋低戶數產品 ＝市場難複製的「資產級標的」 新竹科技產業持續推升高資產族群進駐， 高品質店面供給稀缺， 真正能長期抗通膨、穩定增值的產品，從來不多。 買的不只是現在，是未來十年的地段主導權。 🎯【客群定位】 ・精品品牌 / 高端餐飲 / 醫美診所 ・企業形象旗艦據點 ・資產配置型投資客 📣 這種等級的店面，不是拿來比較，是拿來收藏。 📣 市場上會消失，但不會變便宜。 📩 私訊預約｜只留給看得懂價值的人 專任委託/全程掌握/決心讓利出售/出價就談~鴻柏-鴻願挑高6米全新大面寬金店面雙車位 📍新竹核心資產｜巨城商圈王者級店面 🏢 鴻柏建設【鴻願】極稀有釋出 坐擁 Big City遠東巨城購物中心 × SOGO百貨新竹店 正臨 中央公園 第一排 這不只是店面，是地段與身份的象徵。 👑【王者規格】 ▪ 總建坪約118.128坪｜大坪數稀有釋出 ▪ 面寬7.2米｜門面氣勢，決定品牌高度 ▪ 挑高6米｜已規劃夾層，空間效益翻倍 ▪ 附平面「連號雙車位」｜高端客群標配 ▪ 全社區僅25戶｜隱私×質感兼具 💎【價值關鍵】 巨城商圈核心＋公園第一排＋低戶數產品 ＝市場難複製的「資產級標的」 新竹科技產業持續推升高資產族群進駐， 高品質店面供給稀缺， 真正能長期抗通膨、穩定增值的產品，從來不多。 買的不只是現在，是未來十年的地段主導權。 🎯【客群定位】 ・精品品牌 / 高端餐飲 / 醫美診所 ・企業形象旗艦據點 ・資產配置型投資客 📣 這種等級的店面，不是拿來比較，是拿來收藏。 📣 市場上會消失，但不會變便宜。 📩 私訊預約｜只留給看得懂價值的人 專任委託/全程掌握/決心讓利出售/出價就談~

• 電梯大樓
• 3.4年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 20.76 坪
• 主+陽 64.51 坪
• 建物 118.13 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

8,580萬

比佛利全新獨棟尊爵美墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1673624 1.正竹科園區旁、上班非常方便，鄰近寶山及園區交流道、寶山雙溪商圈，交通四通八達。 2.社區24H管理、門禁森嚴、住戶素質高，公設有活動中心、公園、籃球場...等大型設施。 3.全新完工、13米大面寬、此戶為半毛胚屋、魔術大空間、可隨自己喜好、打造夢想中的城堡。 4.空間寬敞又舒適，另外還有地下室約17坪可以使用，自有電梯、私人游泳池、娛樂空間。 5.前有大庭院、可停三台車(電動車充樁)。回家就是度假，大自然山野翠綠園林，環境清幽。 6.企業主總裁的最愛、美式尊爵豪宅聚落、適合大家庭及退休人士~優閒生活好去處。 7.附近台積電二奈米即將完工、未來增值潛力無限高，屋主惜售、歡迎來電洽詢鑑賞！ 比佛利全新獨棟尊爵美墅《室內泳池．充電樁．毛胚》 1.正竹科園區旁、上班非常方便，鄰近寶山及園區交流道、寶山雙溪商圈，交通四通八達。 2.社區24H管理、門禁森嚴、住戶素質高，公設有活動中心、公園、籃球場...等大型設施。 3.全新完工、13米大面寬、此戶為半毛胚屋、魔術大空間、可隨自己喜好、打造夢想中的城堡。 4.空間寬敞又舒適，另外還有地下室約17坪可以使用，自有電梯、私人游泳池、娛樂空間。 5.前有大庭院、可停三台車(電動車充樁)。回家就是度假，大自然山野翠綠園林，環境清幽。 6.企業主總裁的最愛、美式尊爵豪宅聚落、適合大家庭及退休人士~優閒生活好去處。 7.附近台積電二奈米即將完工、未來增值潛力無限高，屋主惜售、歡迎來電洽詢鑑賞！

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 庭院車位

7,200萬

比佛利全新尊榮電梯美墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1673625 1.正竹科園區旁、上班非常方便，鄰近寶山及園區交流道、寶山雙溪商圈，交通四通八達。 2.社區24H管理、門禁森嚴、住戶素質高，公設有活動中心、公園、籃球場...等大型設施。 3.全新完工、13米大面寬、室內格局方正、百坪的使用空間、可隨自己喜好、規劃與利用。 4.空間寬敞又舒適，另外還有地下室約17坪可以使用，自有電梯、私人游泳池、娛樂空間。 5.前有大庭院、可停三台車(電動車充樁)。回家就是度假，大自然山野翠綠園林，環境清幽。 6.企業主總裁的最愛、美式尊榮豪宅聚落、適合大家庭及退休人士~優閒生活好去處。 7.附近台積電二奈米即將完工、未來增值潛力無限高，屋主惜售、歡迎來電洽詢鑑賞！ 比佛利全新尊榮電梯美墅《室內泳池．充電樁．完工》 1.正竹科園區旁、上班非常方便，鄰近寶山及園區交流道、寶山雙溪商圈，交通四通八達。 2.社區24H管理、門禁森嚴、住戶素質高，公設有活動中心、公園、籃球場...等大型設施。 3.全新完工、13米大面寬、室內格局方正、百坪的使用空間、可隨自己喜好、規劃與利用。 4.空間寬敞又舒適，另外還有地下室約17坪可以使用，自有電梯、私人游泳池、娛樂空間。 5.前有大庭院、可停三台車(電動車充樁)。回家就是度假，大自然山野翠綠園林，環境清幽。 6.企業主總裁的最愛、美式尊榮豪宅聚落、適合大家庭及退休人士~優閒生活好去處。 7.附近台積電二奈米即將完工、未來增值潛力無限高，屋主惜售、歡迎來電洽詢鑑賞！

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 庭院車位

7,500萬

縣政特區24.5米超大面寬...　新竹縣竹北市縣政二路

YC1026295 【竹北德鑫花園廣場｜縣政特區傳家角間金店面】 坐落竹北核心「縣政特區」，稀有24.5米大面寬角間店面，霸氣全街廓視野，極具企業形象與品牌辨識度。挑高約6米7空間規劃，氣勢非凡，可彈性打造旗艦門市、企業總部、高端診所、醫美、精品餐飲等多元商業用途。 本案總建坪約164.33坪，附雙平面車位，大坪數空間運用完整，兼具自用與資產傳承價值。周邊緊鄰中山高交通動線便利，串聯竹北核心生活圈，鄰近中正國小、勝利國中、婦幼館，人口密集、消費機能成熟，人潮與車潮兼具。 真正稀有的，不只是地段，而是能夠代表身分與價值的「傳家級角間金店面」。 置產、自用、收租三效合一，錯過難再有。縣政特區24.5米超大面寬挑高6米7角間傳家店王 【竹北德鑫花園廣場｜縣政特區傳家角間金店面】 坐落竹北核心「縣政特區」，稀有24.5米大面寬角間店面，霸氣全街廓視野，極具企業形象與品牌辨識度。挑高約6米7空間規劃，氣勢非凡，可彈性打造旗艦門市、企業總部、高端診所、醫美、精品餐飲等多元商業用途。 本案總建坪約164.33坪，附雙平面車位，大坪數空間運用完整，兼具自用與資產傳承價值。周邊緊鄰中山高交通動線便利，串聯竹北核心生活圈，鄰近中正國小、勝利國中、婦幼館，人口密集、消費機能成熟，人潮與車潮兼具。 真正稀有的，不只是地段，而是能夠代表身分與價值的「傳家級角間金店面」。 置產、自用、收租三效合一，錯過難再有。

• 電梯大樓
• 19.7年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 27.34 坪
• 主+陽 92.30 坪
• 建物 164.33 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

11,800萬

中正西路邊稀有漂亮工業...　新竹縣竹北市中正西路

YC1266210 ☀稀有15米中正西路正路邊工業廠房、25米大面寬、大貨車進出方便。 ☀特定農業區/丁種工業地（建蔽率70，容積率300）。 ☀現況為廠房（建材：加強磚造鋼架石棉瓦）、三相220V工業用電+自來水地下水都有。中正西路邊稀有漂亮工業廠房 ☀稀有15米中正西路正路邊工業廠房、25米大面寬、大貨車進出方便。 ☀特定農業區/丁種工業地（建蔽率70，容積率300）。 ☀現況為廠房（建材：加強磚造鋼架石棉瓦）、三相220V工業用電+自來水地下水都有。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 621.34 坪
• 主 289.74 坪
• 建物 305.18 坪

21,735萬