永慶不動產 新竹中央三民加盟店｜買房子

山水豪景大面寬庭院車庫別墅 🏡 香山山水豪景別墅特區，低管理費，備有環保回收室、24小時管理 ◎ 香山財神廟後面的大型別墅社區，天然瓦斯 ,，居住安全有保障。社區具備多個豐富生態小公園，籃球場、溜冰場等公設。 🔹 空間大，格局方正，對外開闊、住起來舒服。  開車南下約11分鐘可接香山交流道，北上約12分鐘銜接茄苳交流道，南北往來便利； 車程約3分鐘可到香山火車站，無論進市區或外縣市，交通都很有彈性。

大鵬新城．景觀綠意美三房双陽台+平車 1.大遠百、城隍廟商圈，鄰近天公壇，公園，景觀大道，公道三，68快速道路，學區。 2.周邊商家林立、生活機能好、採買非常方便，交通便利、四通八達、南往北返便利。 3.全區712戶，一層四戶，24H保全管理，收發信件和包裹，垃圾集中區，免追垃圾車。 4.社區公設非常多元化，中庭綠景花園、運動設施、會議室、卡拉OK室、撞球桌球間。 5.室內格局方正，主+附可使用約33坪左右，客餐廳寬敞舒適，好規劃利用，主衛浴有開窗。 6.邊間採光戶，双陽台，通風非常好，中高樓層，棟距無限，毫無遮蔽物，景觀視野讚。 7.還附一個好停的平面車位、機車位也有固定一個，稀有釋出，屋主惜售，歡迎來電鑑賞洽詢。

正香北路51米超大面寬.前後臨路 乙種工業廠房 香山綜合運動公園對面，永久棟距，15米大馬路，地段超好無可取代 香山乙種工業區51米超大面寬，前後臨路，大小車出入便利，難得一見，敬請把握! PS:現況有增建廠房分租中，屋頂有出租太陽能，總收租197190元/月 另有未保存登記合法建坪(詳細請洽開發說明or詳如帶看注意事項) 現況保存登記地址: 新竹市香山區牛埔南路496巷46號/ 新竹市香山區牛埔南路496巷48號/ 新竹市香山區牛埔南路496巷50號/ PS:香北路33號門牌無做保存登記，有使用執照，屬合法建坪，可另行補狀保存登記，使用執照登記坪數約127.743坪。

光華湳雅商圈全新整理高投報(4%)滿租4套房 *近大潤發，巨城，光華，湳雅大魯閣商圈 *年收50萬 ，4%高投報收租3套房+1雅房有專屬衛浴，每間都有獨立曬衣陽台，滿租中，租客優質 *生活機能超便利，輕鬆當包租公婆 *專人倒垃圾 ，網路第四台 *室內電線更新 *室內熱冷水管皆更新 *頂樓有加壓馬達水量充足 *全新四台電熱水器 *全新家具家電衛浴五金 *全新飲水機，保養約$3000/年

護城河旁市中心商業區大面寬穩定收租傳家金店王 新竹市中心精華地段｜復興路整棟透天店鋪 真正的市中心，不只是地段，更是商業與生活機能的累積！ 座落新竹舊城核心商業生活圈，鄰近城隍廟、東門市場及新竹火車站，串聯傳統美食商圈、站前商業區與城市生活機能。 ✨ 四大地段優勢 🔸 成熟商業環境：鄰近城隍廟商圈，餐飲、零售、服飾及各式商業店家聚集。 🔸 交通便利：鄰近新竹火車站，市區交通網絡完整。 🔸 生活機能完善：東門市場、護城河、學校、醫療及金融機構環繞。 🔸 整棟透天價值：空間規劃彈性，可依需求作為企業總部、品牌旗艦店、商業辦公或投資出租使用。 🏢 市中心精華地段，稀有整棟透天店鋪釋出！ 買的不只是房子，更是新竹成熟商業生活圈的地段價值。 📞 歡迎企業主、置產客及有意進駐新竹市中心的買方預約賞屋。

近市區樹林頭大三房CP值高 🏡 採光通風一流，空氣流通不悶熱 近光華商圈.巨城百貨商圈 有管理員，週一至五7～19點 有垃圾集中 四台分離式冷氣，屬附贈物 前後陽台有防盜窗 • 格局方正、房間都開窗，廁所也開窗                                                                 🔹 屋況好、採光佳~室內明亮通風。 空間大，，對外開闊、住起來舒服。  自家附近就可運動 散步~~ 🔹 自住或投資都合適 地點好、彈性高，可整建增值、。

竹科首選『世紀鑫城』簡約時尚美四房平車．住宅區 1.竹科園區旁，好市多、清交大商圈，鄰近和欣客運，新竹交流道，公道五路。 2.附近住宅區，人口密集度高，生活機能極佳，採買、交通皆便利，四通八達。 3.全區僅81戶，「鑫城區」為集合住宅區，一層三戶，24H物業管理，門禁森嚴。 4.社區住戶品質高，公設非常完善，代收包裹和信件，垃圾集中區，免追垃圾車。 5.標準四房格局，室內格局方正，主+附可使用約30坪、客餐廳寬敞舒適，動線良好。 6.衛浴皆有開窗，採光通風好，黃金高樓層，邊間戶、景觀好，寬敞的工作後陽台。 7.屋主用心維護，屋況維持非常良好，簡約時尚、典雅美裝潢，一卡皮箱即可入住。 8.社區「住宅區」稀有釋出，B1車位，秒殺案件，屋主惜售，錯過可惜、歡迎鑑賞。

MM21-稀有明亮通風-三房全開窗-雙車首選美宅 1.鄰近大遠百、城隍廟商圈，天公壇，景觀大道，茄冬交流道，公道三可直通68快速道路。 2.周邊商圈成熟，麥當勞、楓康超市、屈臣氏、全國電子、診所，還有百坪和平公園。 3.全區466戶、一層二戶、24H保全管理、磁扣卡進出、代收信件和包裹、垃圾集中區。 4.室內格局方正，主+附可使用約25坪，客餐廳寬敞舒適、動線規畫良好，採光通風佳。 5.屋主用心維護，屋況良好，免整理、傢俱擺放即可入住，中高樓層，面中庭、綠意盎然。 6.適合小家庭首選，置產、收租皆可，稀有釋出，屋主起家厝、惜售，歡迎來電鑑賞、把握機會。

正竹光國中旁68東西向.公道三順向金透店 竹光延平高住宅率熱鬧商圈/左邊👈68東西向快速道路、右邊👉公道三直達3號茄苳交流道/近竹光運動中心、竹光國中.民富國小.特力屋.全聯超市/門口路旁好停車/收租.自用皆宜/外送時代興起.攻外送/麻雀雖小.五臟俱全小店舖/有天有地.有土私有財/放心帶看/長期專任委託/獨家委賣/全程掌握。

巨城景華-全新三房面公園樹海戶雙車位 座落巨城商圈，私立曙光校區豐富生活機能，最市中心新建案來了！ 難得的3房成屋低總價宅，坐享現成的成熟商圈，離塵不離城的安靜生活，此刻就能擁有。 典雅建築外觀，全區15戶採新加坡式建築規劃，低公設、單純戶數，不需要太多華麗的公設， 留給住戶最單純居住的空間，珍惜與家人相處的每個時光。步行巨城百貨商圈.正三房面公園樹海戶. 近曙光國小.曙光國中學區.生活機能便利.錦華市場.中央公園，格局方正.採光明亮.通風佳.鬧中取靜. 漫步皆能享受市中心的生活步調，專任委託.全程掌握。

西大路小北後棟樓上5投套，投報4.5%以上 小北百貨樓上整層改5套房-5房5衛 投報率4.5%以上 周邊食衣住行超級便利 近大遠百，城隍廟，學區房

大庄國小熱鬧集市商圈邊間金店面+車位 大庄商圈熱鬧地段/邊間店鋪適百業/唯一低總價店鋪/投資收租自用皆宜/浦承實業建設公司.冠洲營造興建/基地共約2100坪，為乙種工業用地，大樓部份規劃48戶住家及12戶店面/原大同瓷器整排店面即將完工(招租中...)/商圈即將更活絡熱鬧集市/各大連鎖小吃飲品聚集聖地/門口好停車/唯一出售/盡請把握/出價就談。歡迎連賣合作賀成交

樂高溫馨美兩房平車露臺戶 🔘新竹市中心新屋齡~樂高溫馨景觀美二房+平車 🔘屋主用心維護，屋況超好，免整理可直接入住 🔘警衛24小時，圾垃集中處理 🔘錦鋐氣密窗，Derek衛浴，冠軍衛浴，櫻花廚具 🔘大露臺，固定機車位

清南大校區．明亮三房三陽台健康宅．一層一戶 1.鄰近新竹科學園區，市中心，清交大南校區、八大學區，十八尖山，新竹後火車站。 2.周邊文教托育完善、還有公園，商圈成熟，生活機能、採買方便，交通便利、四通八達。 3.全區僅5戶，一層一戶，隱密性高，住戶非常單純，附近為住宅區，環境清幽、鬧中取靜。 4.室內客餐廳寬敞舒適，三陽台、前陽台進出，採光通風好，無虛坪、空間好規劃利用。 5.屋況需要整理、現況出售，適合首選，置產、收租皆可，屋主惜售，低總價即可成家，歡迎來電鑑賞。

{野村常在}公道三江南風大3房雙平車景觀戶 竹光路生活圈位於新竹市北區 近市區中正路商圈,68東西向快速道路/公道三茄苳交流道 湳雅大魯閣商圈,中正市場,大全聯購物中心,國軍新竹醫院,竹光運動中心 近私立磐石中學/公立竹光國中/民富國小/北門國小 生活交通便利,採光通風明亮,前後陽台,衛浴皆有對外窗 輕屋齡,3房+雙平面車位,開價42萬/一坪,低於市場行情 稀有出售,把握機會。

王喬-雙橡園全新未住高樓景觀4改大3房連號雙平車 王喬雙橡園坐落於新竹市頂埔生活圈，全新未住高樓面頂埔國小景觀戶， 4改大3房，連號雙車位，基地約868坪，規劃94戶純住宅社區，戶數單純， 居住品質更有保障。社區採3~4房規劃，搭配全平面雙車位，滿足家庭換屋與自住需求。 ✨ 社區亮點 ✔ 純住宅規劃，零店鋪，住戶素質單純 ✔ 約33%公設比，規劃接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、音樂室、親子遊戲區等完善公共設施。 📍 生活機能完善 步行即可到和平公園，鄰近頂埔國小、全聯福利中心，開車約8分鐘可達新竹大遠百與市中心商圈，約10分鐘抵達新竹火車站，快速串聯經國路及台1線，5分鐘景觀大道茄苳交流道(國道3號)，交通便利、生活機能成熟。 🏡 一個好的家，不只是居住空間，更是一種生活品味。王喬雙橡園，讓您在繁華與寧靜之間找到最理想的生活平衡。

北門國小/中正市場-華揚天下美三房附車位 城隍廟北門商圈/商業區住宅/近中正全聯超市.北門市場.北門國小.文化中心等....生活機能便利/四通八達/格局方正/採光通風佳，專任委託/全程掌握/放心帶看。

巨城商圈．民族路首購大三房雙陽台+車位 1.巨城商圈、鄰近北新竹台鐵站、公道五路銜接國一交流道，生活、交通非常便利。 2.周邊商圈成熟完善、還有公園，走路皆可到達、一巷住宅區、環境清幽、鬧中取靜， 3.全區僅10戶、一層2戶、小型社區、住戶單純、室內格局方正，客餐廳寬敞舒適。 4.前陽台進出、衛浴有對外窗、無暗房，採光通風良好，超大廚房(可依照個人喜好設計)。 5.社區還有小型機車專停區(隨到隨停)，適合首購族首選，入學籍、置產、收租皆可。 6.社區稀有釋出、屋主惜售，低總價即可成家、成家不是夢，歡迎來電鑑賞、把握機會。

湳雅街商圈大地坪可改車庫透天 前院可改室內車庫，前後庭院皆有全新遮雨棚 1樓孝親房，大廚房，大後院，2樓規劃3房1衛 近68快速道路，大全聯，大魯閣，麥當勞，臺大醫院

大庄大莊園2房2衛車位大陽台 位於新竹市香山區大庄的大莊園社區，規劃2房2衛浴，格局方正、採光通風良好，居住舒適自在小型社區住戶單純全區38戶。周邊生活機能完善，鄰近超市、市場、便利商店、學校及公園，日常採買輕鬆便利。交通四通八達，往返市區與科學園區皆相當方便，是首購族、小家庭及自住換屋的理想選擇，兼具舒適生活與便利機能。

民生巨城低總價小商辦(D)戶 近巨城商圈走路5分鐘,煙波飯店新竹都會館,康是美,屈臣氏,各大便利商店,各大美食匯集 近果菜批發市場,台大醫院,三民國中,國小,銀行,生活機能完善便利 有陽台,可自用可出租,個人工作室辦公室,低總價,投資置產最佳選擇 有管理員代收信件包裹 ,禮拜一~禮拜五早上7:00~晚上7:00 土地謄本登記為9樓整層持分坪數，實際土地坪數以成交後分割為主

三民學區樓中樓景觀美宅+車位．專屬露台戶 1.巨城百貨周邊、精華黃金地點，正三民國中、國小、市場、醫院、公園旁，走路皆可到達。 2.食衣住行、採買樣樣便利，鄰近北新車站、公道五，交通非常便捷、四通八達、超級便利。 3.全區僅61戶，小型社區，一層六戶，社區有管理，磁扣卡進出、代收信件和包裹、垃圾集中區。 4.室內格局方正，田字型、樓中樓格局，毫無壓迫感，魔術大空間，寬敞又舒適，動線非常好。 5.屋況良好，簡約美裝潢，高樓層、邊間採光環繞戶，景觀視野一級棒，附一個專屬汽車位(下層)。 6.還有專屬大露臺(陽台)約1.9坪，方便好利用，屋主起家厝、惜售，適合自住、收租、入戶籍皆宜！ 7.屋主誠意降價，好物件不等人，價格再讓一大步，一張台積就可擁有市中心景觀戶，歡迎來電洽詢賞屋，錯過就沒有機會囉！！！

南勢重劃區-河岸大5房(間間套房)美裝潢電梯透天 座落新竹最適合居住的南勢優質住宅聚落，公園、學區、交通、樣樣俱全。 鄰近公道三、景觀大道前段、延平路商圈、周邊松康超市、思夢樂、麥當勞等生活機能齊全，採買便利 近竹香南北路、河岸環溪步道.68快速道路與茄苳交流道，南勢里公園.里民活動中心.溪邊籃球場 車程約6分鐘即可銜接國道，南來北往交通十分便利，兼具市區機能與通勤效率。 本戶為稀有電梯透天，頂樓視聽室，格局方正大器，空間尺度寬敞舒適，規劃(間間套房)大5房。 專任委託.全程掌握

專任民生路巨城三民學區三房車位 1.三民國中小學區離校超近不再睡不飽 2.巨城旁走路巨城到5分鐘休閒好去處 3.巨城商圈生活機能超級好 4.68快速道路7分鐘南來北往好方便

隆恩重劃用地 鄰近公道五、竹科Ｘ基地，正水利路上有土斯有財，為新竹東區最有潛力美農地，頭前溪沿岸計畫範圍內。~增值空間大~~

專任近大潤發優質2房 近大全聯湳雅店,大魯閣,舊社國小,金竹路 近68快速道路,公道五,頭前溪河濱公園 現況出租中,每月租金$17000元,帶看需預約

竹科明亮美四房双陽台魔術美宅+車位(上層) 1.鄰近竹科、好市多、清交大夜市、關新商圈旁、交流道、公道五，生活、交通非常便利。 2.周邊文教托育完善、還有公園，走路皆可到達，社區有中庭花園，兒童遊戲室，圖書室。 3.全區僅152戶、一層三戶、24H保全管理、磁扣卡進出、代收信件和包裹、垃圾集中區。 4.室內格局方正，挑高樓中樓、毫無壓迫感，双樓層使用空間約35坪左右、好規劃和利用。 5.一樓有孝親房、大L型廚房，二樓三間房、和一間開放大空間，衛浴皆有對外窗，採光通風好。 6.適合首購族首選，置產、收租皆可，稀有釋出、屋主惜售，低總價即可成家，歡迎來電鑑賞、把握機會。

巨城精華商圈．財經天下賺錢美商辦(2) 1.新竹精華地段，巨城購物商圈周邊，鄰近學區、公園、市場、醫院、火車站、公道五。 2.周邊商圈成熟，商家林立，有銀行、百貨、屈臣氏、康是美、知名連鎖餐飲和飲料店。 3.社區12H管理(AM7:00~PM19:00)，門禁森嚴，代收信件包裹，一層六戶，人員出入單純。 4.室內格局方正，開放式格局，好規劃利用，有工作陽台，全新整理翻修，水電管線全換新。 5.目前登記「商業用、辦公室」，非常適合個人工作室、美業、置產、收租，低總價即可開業變老闆(房東)。

清華大學南大校區-傳耀墨 美裝潢三房車位 座落八大學區、近取清大南大校區豐富生活機能，最暖心的新建案來了！ 傳耀建設-墨，新竹市心難得的3房成屋宅，坐享現成的成熟商圈，離塵不離城的安靜生活，此刻就能擁有。 日式典雅的建築外觀，採新加坡式建築規劃，低公設、單純戶數，不需要太多華麗的公設，留給住戶最單純居住的空間，珍惜與家人相處的每個時光。 傳耀建設-墨，規劃前陽台進出，是現代少有的動線規劃，下雨天不再擔心滴滴落落的雨滴帶入家中，安心擺放門外，同時也象徵把煩人的事不留在家中，這兒當然也可種植花花草草，讓綠意充滿生活每一天。 正市心˙暖三房就在傳耀建設-墨，專任委託，全程掌握。 聯外交通 高速公路 茄苳交流道(國道3) 生活機能 學區/學校 育賢國中、陽光國小、清華大學南大校區、新竹國小 超商/賣場 全聯福利中心、竹蓮市場 熱門商圈 遠東百貨 醫療機構 國泰醫院

南華國中臨10米路大倉庫百坪方正美建地 1.正南華國中旁、十七公里海岸線，鄰近68快速道路、南寮魚市場。 2.附近南寮商圈成熟、新建案陸續建好、生活機能便利、交通便捷。 3.稀有方正建地、超好規劃 / 利用、臨路10米、面寬約19米、深度約23米。 4.使用分區為住一、建蔽率60%、容積率180%、稀有百坪方正美建地。 5.現況倉庫使用、建物有保存登記，地主割愛、機會難得、惜售、歡迎鑑賞！