近竹北自用投資義民田B...　新竹縣新埔鎮義民段

YC0015403 地勢平坦 零開發難度  地理位置優  一步到位 鄰近竹北 路程不到八分鐘 土地方正 交通便利 地理環境極佳 地主誠意出售～錯過不再！近竹北 自用投資義民田B 地勢平坦 零開發難度  地理位置優  一步到位 鄰近竹北 路程不到八分鐘 土地方正 交通便利 地理環境極佳 地主誠意出售～錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 794.67 坪
• 建物 0.00 坪

2,344萬

9套房滿租中_月收10萬_...　新竹市東區東門街

YC0046366 ✅ 現成租約，買進立即收租 目前穩定月收100,000元，年租金收入120萬元，現金流直接銜接，不需重新招租。 ✅ 五年前全面翻新，降低後續資本支出 屋主已完成大整理，設備與格局成熟，短期內免大筆修繕成本，提高淨收益率。 ✅ 9間套房分散風險 單一空房影響有限，收益穩定性高，比單一出租產品更有抗風險能力。 ✅ 精華地段，租賃需求穩定 核心生活圈，租客來源穩定，空置風險低，具備長期持有價值。 📈 收益試算： 月租：100,000元 年收：1,200,000元 開價：30,000,000元 表投：約4% 適合： ✔ 長期收租置產 ✔ 資產配置抗通膨 ✔ 包租代管經營 ✔ 收益型投資人 稀有9套房收租產品，市場釋出有限。 收益型資產，看的不是開價，是現金流。 火車站圓環、地點絕對是獨一無二。9套房滿租中_月收10萬_買進直接當房東 ✅ 現成租約，買進立即收租 目前穩定月收100,000元，年租金收入120萬元，現金流直接銜接，不需重新招租。 ✅ 五年前全面翻新，降低後續資本支出 屋主已完成大整理，設備與格局成熟，短期內免大筆修繕成本，提高淨收益率。 ✅ 9間套房分散風險 單一空房影響有限，收益穩定性高，比單一出租產品更有抗風險能力。 ✅ 精華地段，租賃需求穩定 核心生活圈，租客來源穩定，空置風險低，具備長期持有價值。 📈 收益試算： 月租：100,000元 年收：1,200,000元 開價：30,000,000元 表投：約4% 適合： ✔ 長期收租置產 ✔ 資產配置抗通膨 ✔ 包租代管經營 ✔ 收益型投資人 稀有9套房收租產品，市場釋出有限。 收益型資產，看的不是開價，是現金流。 火車站圓環、地點絕對是獨一無二。

• 華廈
• 42.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.96 坪
• 主 58.26 坪
• 建物 72.77 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,000萬

金雅溫馨三房景觀戶+平...　新竹市北區金雅六街

YC0046357 戶戶邊間，衛浴皆開窗，採光通風佳，格局方正 稀有一樓平面車位，24小時社區管理 近大魯閣、大全聯及湳雅商圈 近68快速道路，連接竹北、東區好方便金雅溫馨三房景觀戶+平車 戶戶邊間，衛浴皆開窗，採光通風佳，格局方正 稀有一樓平面車位，24小時社區管理 近大魯閣、大全聯及湳雅商圈 近68快速道路，連接竹北、東區好方便

• 電梯大樓
• 3.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.11 坪
• 建物 40.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,720 萬 2,580萬

5.1 %

湖口低總價2房+車位　新竹縣湖口鄉民享街

YC0095559 *湖口工業區低總價,精美2房 *適合(首購族/單身貴族/情侶)等等 *8米巷道,大棟距,採光通風佳 *門禁管理、戶數單純 湖口低總價2房+車位 *湖口工業區低總價,精美2房 *適合(首購族/單身貴族/情侶)等等 *8米巷道,大棟距,採光通風佳 *門禁管理、戶數單純

• 華廈
• 6.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 4.12 坪
• 主 10.67 坪
• 建物 22.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798萬

【鴻築MM21】高樓層美裝...　新竹市香山區經國路三段

YC0101452 1. 24小時物業管理，專人包裹打理、垃圾分類集中、清潔人員打掃，搭配健身房、交誼廳、韻律教室。 2. 峇里島風格社區，住進來每天都像在假。 3. 近國道三 /國三茄苳交流道 /68快速道路，南來北往交通便利。 4. 鄰近楓康超市 /麥當勞 /屈臣氏，生活機能好，採買很方便。 5. 下樓就是和平公園，讓小孩有寬闊的草地可以跑跳，安全無虞。 6. 配有B1稀有獨立大車位。 7. 屋主品味高，非常愛惜房子，您接手後不用再花大錢整修。 【鴻築MM21】高樓層美裝潢3房平車 1. 24小時物業管理，專人包裹打理、垃圾分類集中、清潔人員打掃，搭配健身房、交誼廳、韻律教室。 2. 峇里島風格社區，住進來每天都像在假。 3. 近國道三 /國三茄苳交流道 /68快速道路，南來北往交通便利。 4. 鄰近楓康超市 /麥當勞 /屈臣氏，生活機能好，採買很方便。 5. 下樓就是和平公園，讓小孩有寬闊的草地可以跑跳，安全無虞。 6. 配有B1稀有獨立大車位。 7. 屋主品味高，非常愛惜房子，您接手後不用再花大錢整修。

• 電梯大樓
• 13.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 23.85 坪
• 建物 43.87 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,898 萬 1,858萬

2.1 %

都市計畫|近園區三期內|...　新竹縣竹東鎮明星段

YC0022493 1.鄰近供道路,工研院,台鐵竹中站,上員站,68快速道路,皆為都市計畫內土地 2.現況土地寬廣平坦,排水優良,適農業種植 3.鄰近科學園區三期徵收地,適合投資都市計畫 | 近園區三期內 | 農地 1.鄰近供道路,工研院,台鐵竹中站,上員站,68快速道路,皆為都市計畫內土地 2.現況土地寬廣平坦,排水優良,適農業種植 3.鄰近科學園區三期徵收地,適合投資

• 土地
• 0.0年
• 土地 246.15 坪
• 建物 0.00 坪

1,538萬

光華商圈精美溫馨一房加...　新竹市北區光華二街

YC0052835   免繳管理費、有天然瓦斯、全室電線更新 近湳雅大潤發 大魯閣購物中心 生活機能超優 格局方正、採光通透、廁所對外窗 小資族購屋自住首選 或投資收租皆宜 光華商圈精美溫馨一房加開放空間可再隔一房  光華商圈精美溫馨一房加開放空間可再隔一房 免繳管理費、有天然瓦斯、全室電線更新 近湳雅大潤發 大魯閣購物中心 生活機能超優 格局方正、採光通透、廁所對外窗 小資族購屋自住首選 或投資收租皆宜

• 套房
• 36.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 12.31 坪
• 建物 15.83 坪
• 1房(室)1廳1衛

598萬

專任【買地送屋】獨棟11...　新竹縣北埔鄉公園段

YC0002642 獨棟大面寬11米可住可店 門前可停雙車 8年前整修裝潢全室管線皆更新 三面採光 通風佳 北埔老街就在旁邊 學區宅 9年免接送 買地送屋 錯過不在 專任【買地送屋】獨棟11米大面寬可住可店門前停 獨棟大面寬11米可住可店 門前可停雙車 8年前整修裝潢全室管線皆更新 三面採光 通風佳 北埔老街就在旁邊 學區宅 9年免接送 買地送屋 錯過不在

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.54 坪
• 建物 0.00 坪

798萬

新竹國賓培英國中大四房...　新竹市東區花園街

YC0052814 新大路社區大四房  室內主建物＋陽台 40.03 坪 ~超低公設比 新竹八大學區核心地段，雙學區東園國小、培英國中，鄰近新竹女中 步行10分鐘新竹火車站，緊鄰光復路，往返市區與園區便捷 鄰近巨城購物中心、大全聯忠孝店、光復路商圈、國賓飯店 24 小時警衛保全、完善垃圾代收管理，居住安心省心，自住與置產兼具的理想選擇新竹國賓培英國中大四房平車 新大路社區大四房  室內主建物＋陽台 40.03 坪 ~超低公設比 新竹八大學區核心地段，雙學區東園國小、培英國中，鄰近新竹女中 步行10分鐘新竹火車站，緊鄰光復路，往返市區與園區便捷 鄰近巨城購物中心、大全聯忠孝店、光復路商圈、國賓飯店 24 小時警衛保全、完善垃圾代收管理，居住安心省心，自住與置產兼具的理想選擇

• 電梯大樓
• 26.7年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 5.29 坪
• 主+陽 40.28 坪
• 建物 60.01 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,680萬

新埔市中心重劃區旁六房...　新竹縣新埔鎮和平街

YC0141475 1.近田新重劃區，區域持續發展中 2.優質學區房，步行可達 3.位於新埔市中心，生活機能一應具全 4.格局方正，需整理，自住、開店住商合一新埔市中心重劃區旁六房稀有透店 1.近田新重劃區，區域持續發展中 2.優質學區房，步行可達 3.位於新埔市中心，生活機能一應具全 4.格局方正，需整理，自住、開店住商合一

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.82 坪
• 主+平+陽 71.88 坪
• 建物 71.89 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,380萬

南清大｜輕鬆成家三房美...　新竹市東區明湖路

YC0121855 全室更新美裝潢~一卡皮箱可直接住~~ 首購、新婚、換屋…..低總價輕鬆成家<3 兩間衛浴換新，電線已更新!!! 生活機能無可挑剔，吃喝玩樂沒煩惱~~南清大｜輕鬆成家三房美寓 全室更新美裝潢~一卡皮箱可直接住~~ 首購、新婚、換屋…..低總價輕鬆成家<3 兩間衛浴換新，電線已更新!!! 生活機能無可挑剔，吃喝玩樂沒煩惱~~

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 32.19 坪
• 建物 32.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

大庄商圈全新整理美透天...　新竹市香山區瑞光街

YC0095619 大庄商圈食衣住行應有盡有，生活便利鬧中取靜 五房大空間，適合三代同堂的家庭 全棟水電管皆更新，用得安心，住得放心大庄商圈 全新整理美透天 大庄商圈食衣住行應有盡有，生活便利鬧中取靜 五房大空間，適合三代同堂的家庭 全棟水電管皆更新，用得安心，住得放心

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.13 坪
• 主 28.16 坪
• 建物 28.16 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

新竹加油站　新竹市新竹市虎林段

YC0022491 新的方向投資 加油站 合法建物 臨路大面寬 進出方便新竹加油站 新的方向投資 加油站 合法建物 臨路大面寬 進出方便

• 土地
• 29.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 241.23 坪
• 主 109.24 坪
• 建物 111.91 坪

4,680萬

大景首席中庭花園戶三房...　新竹市北區東大路二段

YC0078797 全新交屋.社區公設完善~獨有面中庭花園~ 公園綠地.周邊機能完善.近湳雅大潤發.大魯閣購物商場~ 下樓即超商.旁邊還有夜市.68快速道路大景首席中庭花園戶三房平車 全新交屋.社區公設完善~獨有面中庭花園~ 公園綠地.周邊機能完善.近湳雅大潤發.大魯閣購物商場~ 下樓即超商.旁邊還有夜市.68快速道路

• 電梯大樓
• 2.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 43.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.144坪)
• 坡道平面車位

2,458萬

|新豐之心|明新首席2|最...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC0141465 明新重劃區大片公園綠地.唯一坐落三面臨路. 更近享新豐火車站及明新商圈兩大商圈. 鄰近麥當勞.肯德基.星巴克等知名連鎖餐飲齊聚. 商家林立.全新重劃區商圈逐步成熟. 人潮即是錢潮.店面極具價值.未來可期~ 還不趁現在先下手自營出租兩相宜. 更稀有的是合法夾層空間.空間更好發揮|新豐之心|明新首席2|最強席位-黃金店舖F 明新重劃區大片公園綠地.唯一坐落三面臨路. 更近享新豐火車站及明新商圈兩大商圈. 鄰近麥當勞.肯德基.星巴克等知名連鎖餐飲齊聚. 商家林立.全新重劃區商圈逐步成熟. 人潮即是錢潮.店面極具價值.未來可期~ 還不趁現在先下手自營出租兩相宜. 更稀有的是合法夾層空間.空間更好發揮

• 華廈
• 1.4年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.83 坪
• 建物 59.03 坪
• (含車位8.745坪)
• 坡道平面車位

2,229萬

湖濱特區獨棟前庭後院大...　新竹市東區明湖路

YC0024594 湖濱特區★董事長的明星社區 獨棟別墅前庭後院 前後有路 三代同堂 超大7房 車庫可停四台車 離城不離塵 屋主把水管都換成不銹鋼(超耐用水質穩定) 近南清大、青草湖、科學園區、北二高速公路 竹蓮市場、明湖路、食品路店家林立 生活機能非常好 歡迎同業合作湖濱特區獨棟前庭後院大別墅四車庫 湖濱特區★董事長的明星社區 獨棟別墅前庭後院 前後有路 三代同堂 超大7房 車庫可停四台車 離城不離塵 屋主把水管都換成不銹鋼(超耐用水質穩定) 近南清大、青草湖、科學園區、北二高速公路 竹蓮市場、明湖路、食品路店家林立 生活機能非常好 歡迎同業合作

• 別墅
• 32.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 118.32 坪
• 主+平+陽 104.52 坪
• 建物 141.33 坪
• 9房(室)2廳6衛

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

森鄰窗景在你家【森林首...　新竹市北區武陵路

YC0141483 *在繁華之中，保有一席靜謐，公園第一排的視野，不只是景觀，更是一種生活境界。 *由昌禾建設精心打造，承襲一貫對建築品質的講究，從外觀立面到居住細節，皆體現品牌對「質感生活」的堅持。 *大面積開窗設計，讓光線自然流動於室內每一個角落，空氣與綠意交織，形成舒適而純粹的生活氛圍。  在這裡，四季更迭不只是時間，而是窗景的層次變化。 *三房格局規劃，兼顧空間尺度與生活機能，搭配B1雙平面車位配置，雙車家庭而言實用性高。 *生活機能方面，鄰近湳雅成熟商圈，日常採買、餐飲與生活所需皆能輕鬆滿足。  在寧靜與便利之間，取得恰到好處的平衡。森鄰窗景在你家【森林首席】公園第一排連號雙車位 *在繁華之中，保有一席靜謐，公園第一排的視野，不只是景觀，更是一種生活境界。 *由昌禾建設精心打造，承襲一貫對建築品質的講究，從外觀立面到居住細節，皆體現品牌對「質感生活」的堅持。 *大面積開窗設計，讓光線自然流動於室內每一個角落，空氣與綠意交織，形成舒適而純粹的生活氛圍。  在這裡，四季更迭不只是時間，而是窗景的層次變化。 *三房格局規劃，兼顧空間尺度與生活機能，搭配B1雙平面車位配置，雙車家庭而言實用性高。 *生活機能方面，鄰近湳雅成熟商圈，日常採買、餐飲與生活所需皆能輕鬆滿足。  在寧靜與便利之間，取得恰到好處的平衡。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.28 坪
• 建物 55.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,088萬

三民巨城採光五室車位　新竹市東區民族路

YC0141453 1.大坪數使用空間，地段絕佳 2.雙衛浴皆開窗，通風良好，全室電線已更新，管線安全無虞 3.屋主重新整理，空屋即可用 4.精華地段，鄰近商圈，美食，全聯，學校與主要幹道，交通四通八達 5.近巨城購物中心，新竹大市場，騎車5分鐘，生活便利方便 6.步行即可抵達新竹台大醫院三民巨城採光五室車位 1.大坪數使用空間，地段絕佳 2.雙衛浴皆開窗，通風良好，全室電線已更新，管線安全無虞 3.屋主重新整理，空屋即可用 4.精華地段，鄰近商圈，美食，全聯，學校與主要幹道，交通四通八達 5.近巨城購物中心，新竹大市場，騎車5分鐘，生活便利方便 6.步行即可抵達新竹台大醫院

• 華廈
• 30.6年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.57 坪
• 主+陽 49.29 坪
• 建物 65.90 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,999萬

精美光明商圈高投報樓中...　新竹縣竹北市光明九路

YC0052832 位於精華地段光明商圈，商家林立，下樓就有便利商店、屈臣氏及麥當勞等，生活機能一應俱全 溫馨裝潢舒適空間，夾層做好做滿使用空間加倍放大 屋主貼心規劃更衣室及儲物間，為居住品質大大加分 衛浴開窗，通風良好不潮濕 警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，生活更便捷 交通便利，鄰近交流道及快速道路，南來北往更快速，距離台元約十分鐘 歡迎預約賞屋，親臨現場感受！精美光明商圈高投報樓中樓 位於精華地段光明商圈，商家林立，下樓就有便利商店、屈臣氏及麥當勞等，生活機能一應俱全 溫馨裝潢舒適空間，夾層做好做滿使用空間加倍放大 屋主貼心規劃更衣室及儲物間，為居住品質大大加分 衛浴開窗，通風良好不潮濕 警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，生活更便捷 交通便利，鄰近交流道及快速道路，南來北往更快速，距離台元約十分鐘 歡迎預約賞屋，親臨現場感受！

• 華廈
• 21.8年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 1.29 坪
• 主+陽 5.55 坪
• 建物 8.05 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 486萬

2.4 %

鼎風硯-四房雙車位　新竹縣竹北市嘉興一街

YC0052838 ◼客廳餐廳中空樓板設計 ◼正公園宅 : 大自然就是你的窗景 ◼樓下有公園、億客來、7-11、全家 ◼明星學區 : 安興國小/勝利國中鼎風硯-四房雙車位 ◼客廳餐廳中空樓板設計 ◼正公園宅 : 大自然就是你的窗景 ◼樓下有公園、億客來、7-11、全家 ◼明星學區 : 安興國小/勝利國中

• 電梯大樓
• 2.5年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 8.46 坪
• 主+陽 30.51 坪
• 建物 62.89 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,888萬

湖口理享城全新3房+車位...　新竹縣湖口鄉德和路

YC0141474 1.3房2衛+B2車位，風格好規劃。 2.內部設備齊全，櫻花廚具、耐磨木地板、德國濾水器、智能鎖...等。 3.車程約5分鐘可至新湖國小，距新湖國中約7分鐘車程。 4.約7分鐘至湖口鄉立圖書館，全聯開車約7分鐘。 5.交通可利用湖口車站、北湖車站、國道1號湖口理享城全新3房+車位 1.3房2衛+B2車位，風格好規劃。 2.內部設備齊全，櫻花廚具、耐磨木地板、德國濾水器、智能鎖...等。 3.車程約5分鐘可至新湖國小，距新湖國中約7分鐘車程。 4.約7分鐘至湖口鄉立圖書館，全聯開車約7分鐘。 5.交通可利用湖口車站、北湖車站、國道1號

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 42.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

巨城竹女*潘朵拉精美套...　新竹市東區光復路二段

YC0078815 位於新竹市黃金地段，巨城旁、新竹女中正對面，生活機能俱全 室內空間挑高，通風採光佳，居住體驗一級棒 巨城櫃姐的最愛，地點就是最無可取代的價值巨城竹女*潘朵拉精美套房 位於新竹市黃金地段，巨城旁、新竹女中正對面，生活機能俱全 室內空間挑高，通風採光佳，居住體驗一級棒 巨城櫃姐的最愛，地點就是最無可取代的價值

• 華廈
• 20.3年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 6.10 坪
• 建物 10.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

650 萬 568萬

12.6 %